Bebauungsplan „Bitschengäßle III“ Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015.

Bebauungsplan„Bitschengäßle III“

Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015

Plangebiet

Friedhof

GE Bitschengäßle II

Ev. KircheWeinbrennestraße

Kita

• Wiesenfläche in leichter Südhanglage

• Begrenzung durch Friedhofseinfriedung, Gehölzen und GE Bischengäßle II

Flächennutzungsplan, Lageplan• Fläche im FNP als Erweiterung Friedhof dargestellt.• Bebauungsplan ist in Abstimmung mit Landratsamt

als Maßnahme der Innenentwicklung einzustufen und kann im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden.

• FNP wird im Zuge der nächsten Fortschreibung korrigiert.

• Bebauungsplanentwurf orientiert sich eng am vorliegenden Bebauungskonzept.

Entwurf Bebauungsplan• Sondergebiet Gemeinschaftsunterkunft:

Eine Gemeinschaftsunterkunft zur nicht dauerhaften Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern gemäß Flüchtlingsaufnahmegesetz (FlüAG)

• Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,8• Maximale Gebäudehöhe 7 m ab EFH• Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze auch

außerhalb des Baufensters zulässig.• Offene Bauweise• Zufahrt nur von der Brettener Straße• Flachdach oder geneigtes Dach mit max. 15 Grad• Keine massiven Einfriedungen

EFH 201,50 m+NN

Entwurf Bebauungsplan

Verfahrensverlauf (beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB)

Aufstellungsbeschluss

Entwurfsfeststellung / Auslegungsbeschluss

Öffentliche Auslegung Beteiligung der TÖB

Abwägung der Stellungnahmen

Satzungsbeschluss

Vielen Dank!