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Ihr Magazin rund ums Bauen, Renovieren und Sanieren
Türen · Architektur · Fertighaus · Sanieren · Investition ·
Fenster · Heizung · Kamine · Öfen · Solar · Wärmepumpen · Makler ·
BadSanitär · Garten · Böden · Decken · Treppen · Anbau · Neubau ·
Finanzieren · Haustechnik · www.hausbauen-regional.de
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ZUM
MITNEHME
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Ausgabe Herbst / Winter 2017/18
www.hausbauen-regional.deS. 44: Vortragsprogramm HAUSBAUEN
Regional
Forum auf der Consumenta / ENBAU
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3
HAUSBAUEN Regional
Editorial
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Die N
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Liebling,
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Haus mit dir!
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Impressum
Verlag: qm medien GmbHRehdorfer Str. 10, 90431 NürnbergZentrale:
0911/ 321 621- 0Fax: 0911/ 321
[email protected]
Herausgeber/Geschäftsführer/ V.i.S.d.P. und Verantw. für
Anzeigen: Steve Iser
Anzeigen:
Steve Iser 0911 / 321 621-11 [email protected]
Sven Sauer 0951 / 4076096 [email protected]
Redaktion:
Corina Brenner0911 / [email protected]
Art Direction:
Isabella Burgard 0911/321 621-23 [email protected]
Claudia Rückriem 0911 / 321 621-23
[email protected]
Distribution powered by:dörsch – der Lesezirkel
Alle Rechte vorbehalten. Das Werk, ein-schließlich aller Teile
ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen
Grenzen des Urheberechtsgesetzes ist ohne Zustimmung des Verlages
unzu-lässig und strafbar. Das gilt insbesondere für
Vervielfältigungen, Übersetzungen, Mi-kroverfilmungen und/oder die
Einspeiche-rung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Für
die Vollständigkeit und Richtigkeit von Termin- oder Preisangaben
wird keine Gewähr übernommen. Für un-verlangt eingesandte
Manuskripte, Fotos und Illustrationen wird nicht gehaftet.
Hausbauen-Regional ist unabhängig und anbieterneutral.
Hausbauen-Regional er-scheint 2 x jährlich (Herbst / Winter und
Frühling /Sommer) in der Metropolregion Nürnberg und liegt an über
1 000 Stellen aus. Es gelten die Mediadaten 2016 vom
01.08.2016.
Das nächste HAUSBAUEN Regional Ma-gazin erscheint Anfang April
2018.
Anzeigenschluss für die Ausgabe Frühjahr/Sommer 2018 ist der
15.03.2018
Aufl.: 20.000
Liebe Leserinnen und Leser,
vor ziemlich genau einem Jahr konnten Sie unser 1. HAUSBAUEN
Regional Magazin in den Händen halten – und nun bereits unsere 3.
Ausgabe! Das HAUSBAUEN Regional Magazin ist Ihr Medium rund ums
Thema Bauen, Renovieren und Sanieren in der Metropolregion
Nürnberg.
Mit uns finden Sie genau den richtigen Partner für Ihr
Bauvorhaben. Auf den nächsten Seiten erfahren Sie viel über
innovative Neuerungen aus den Bereichen „Wohnen und Einrichten“,
„Böden, Wände, Decken“, „Energie & Technik“, „Neubau &
Immobilien“ sowie viel Wissens-wertes zum Themengebiet
„Finanzierung, Recht & Versicherung“. Natürlich gibt es darüber
hinaus auch wieder viel Inspiration und Information für Sie!
Auf unserem dazugehörigen Online-Portal
www.hausbauen-regional.de finden Sie außerdem zahlreiche weitere
Partner aus der Region, die Sie bei Ihrem Bau- oder
Sanierungsprojekt pro-fessionell unterstützen können.
Ein Highlight im Immobiliensektor ist sicherlich alljährlich die
ENBAU – die Messe für Energie-sparen, Bauen und Sanieren im Rahmen
der Consumenta in Nürnberg. Mehr als 160 Aussteller präsentieren
dabei ihre Produkte und Dienstleistungen für Bauherren,
Hausbesitzer und Mieter in Halle 7 des Nürnberger Messegeländes. Um
sich persönlich ein Bild von HAUSBAUEN Re-gional machen zu können,
besuchen Sie uns doch dort, denn natürlich sind auch wir wieder
vertreten! In unserem HAUSBAUEN Regional Forum bieten wir Ihnen
tolle Fachvorträge von Maklern, Bausachverständigen,
Energie-Experten und zahlreichen weiteren Profis. Das kom-plette
Vortragsprogramm finden Sie hier in der aktuellen Ausgabe auf den
Seiten 44 und 45.
Wir freuen uns vom 28. Oktober bis 5. November 2017 auf Ihren
Besuch!
Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen unserer aktuellen
Ausgabe!
Herzlichst,
Steve IserHerausgeber
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HAUSBAUEN Regional HAUSBAUEN Regional
5
inhalt
4
inhalt
Inhalt
Editorial
.................................................................................................3
Impressum
.............................................................................................3
Wohnen & Einrichten
...................................................... 6Auf der
Suche nach Ihrer Traumküche!
..................................................6
Nordbayerische Designtage „Best of Germany“
.....................................8
Mit Licht gestalten
...............................................................................10
Gemütlich und günstig Heizen mit Holz
...............................................12
Böden, Wände & Decken
.............................................. 13Behaglichkeit im
Wohnraum mit Parkett-Boden von ZILLER .................13
Holz – da steh ich drauf!
......................................................................14
Spanndecken verändern Ihre (Wohn-)Welt!
..........................................16
Energie & Technik
......................................................... 18HIFI
FORUM - SMART HOME MUSTERHAUS
.........................................18
1 A Strobel – Alternative Energie Konzepte
..........................................21
Heizen mit Flüssiggas
...........................................................................22
Smart Home - für mehr Komfort & Sicherheit
......................................24
Einblasdämmung für Neubau oder Sanierung
......................................25
Die Nutzung der Erdwärme in Bayern
..................................................26
Neubau & Immobilien
................................................... 28ISARTALER
HOLZHAUS - Qualität setzt sich durch
.................................28
Nürnberg Eibach – wo Träume ein Zuhause finden
..............................30
Balazs Modulhaus: klein aber mein
......................................................32
Individuell planen und bauen
...............................................................35
Massivhausanbieter – aktuelles Ranking
...............................................36
HOLZBAU ZÄH – natürlich perfekt
........................................................38
Finanzierung, Recht & Versicherung
.............................. 40Jantschke-Steuerberater: Kosten
für Handwerkerleistungen
........................................................40
Aktuelle Tipps vom Verband Privater Bauherren e.V.
........................41/43
Info & Service
...............................................................
42Nordbayerns große Baumesse
..............................................................42
Vortragsprogramm im Forum der ENBAU
.............................................44
Online-Portal HAUSBAUEN Regional
....................................................46
Ihr HAUSBAUEN Regional-Partner Service
.............................................50
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und Sanieren
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Wohnen & einrichtenHAUSBAUEN Regional
Küche nach Maß und GeschmackNehmen Sie sich also Zeit bei der
Auswahl Ihrer ganz persönlichen Traumküche – und wir helfen Ihnen
dabei! Insellösung oder nicht? Offene oder lieber geschlossene
Küche? Kunststoff- oberflächen, Naturholz oder doch vielleicht
Lack? Viele Entscheidungen, die von Ihnen zu treffen sind. Wir
helfen Ihnen gerne dabei, die für Sie wirklich passende Lösung zu
finden. In unserer umfangreichen Ausstellung zeigen wir Ihnen
verschiedenste Möglichkeiten auf und erklären direkt am Produkt
Unterschiede und Vorteile. Es gibt eine Fülle an technischen und
gestalterischen Möglichkeiten, wie über 10 000 unterschiedliche
Schranktypen in rund 100 Standardoberflächen und hunderten
Sonder-lacktönen. Wir berücksichtigen die Gegeben-heiten und
schneiden Ihre Traumküche perfekt auf Ihre Bedürfnisse zu, ohne
Abstriche beim Komfort zu machen!
Lassen Sie sich also ausführlich von Ihren Kü-chenprofis in
Zirndorf beraten, wenn sinnvoll bzw. erforderlich gerne auch bei
Ihnen vor Ort. Die Küche ist schließlich kein isoliertes
Einzelelement im Haus und muss auch zu Ihrem ganz persönlichen
Wohnkonzept passen. Um sich in seiner Küche jeden Tag und lange
Zeit so richtig wohl zu fühlen, sollten Sie nicht nur auf Ihren
Kopf hören, sondern auch Ihren Her-zenswünschen und dem
„Bauchgefühl“ folgen.
Es wird so schnell keine zweite Gelegenheit geben, schließlich
lebt man erfahrungsgemäß 15 bis 20 Jahre mit seiner Küche. Nur wenn
alle Punkte wie Funktionalität, Ästhetik und Passgenauigkeit
beachten werden, sind Sie auch nach Jahren zufrieden. Wir helfen
Ihnen dabei Ihre Küche zum wichtigen Mittelpunkt Ihres Heims zu
machen, einem Treffpunkt mit Wohlfühlcharakter, der aber auch
technisch so Einiges drauf hat!
Hipp KüchenIdeenIm Pinderpark 7a90513 ZirndorfTelefon:
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6
HAUSBAUEN Regional
WohnEn & EinrichtEn
Die Küche ist für die Meisten nicht nur ein Platz zum Kochen,
sondern auch ein Treffpunkt für Familie und Freunde – ein Ort, der
in Design und Form zum Verweilen einlädt. Daher sollte beim Kauf
einer neuen Küche Vieles beachtet werden, woran man vielleicht im
ersten Moment gar nicht denkt. Der Entschluss, eine neue Küche zu
kaufen, ist der Anfang eines durchweg spannenden Prozesses. Er
macht viel Spaß, wird aber oft auch von vielen Unsicherheiten
begleitet – vor allem, wenn man sich zum ersten Mal im Leben mit
diesem Thema beschäftigt. Eine besondere Herausforderung bei der
Küchenplanung ist auch der Neubau oder Umbau eines Hauses, denn
hier kann man die Raumform und -größe ganz individuell anpassen.
Die Entscheidung fällt hier oftmals noch schwerer.
Vielleicht haben Sie bereits in diversen
Ein-richtungszeitschriften und Küchen-Prospekten geblättert, sich
im Küchenhandel umgesehen oder Freunde und Verwandte nach ihrer
Mei-nung und ihren Erfahrungen gefragt. Dann werden Sie sicher
schon festgestellt haben: Küchen lassen sich nicht kaufen wie
Fernse-her, Autos & Co! Denn man kann sie nicht in einer
Probefahrt testen oder ihre Leistung mit anderen vergleichen – eine
Küche ist beim Kauf
zunächst einmal ein „virtuelles“ Produkt. Denn wirklich greifbar
ist Sie erst, wenn alle individuell kombinierten Elemente bei Ihnen
zu Hause eingebaut, angeschlossen und aufgestellt sind.
Leistung und Ästhetik im EinklangDer große Reiz bei einer
Küchenplanung liegt in der Anforderung, neuste Technik und
an-sprechende Gestaltung, in ein ausgewoge-nes Verhältnis zu
bringen. Denn eine Küche muss natürlich in erster Linie
funktionieren, Arbeitsabläufe und Ergonomie müssen be-rücksichtigt
sein und alle notwendigen bzw. gewünschten Geräte sollten sinnvoll
angeord-net werden – sie soll aber auch Ihren ästheti-schen
Anforderungen entsprechen, also sich harmonisch in den Raum
einfügen und dem persönlichen Stil entsprechen. Nur wenn all diese
Punkte berücksichtigt werden, ist eine Wohlfühlatmosphäre
garantiert. Dabei müssen Formen sowie Volumen beachtet werden und
geeignete Materialien mit ihren natürlichen Farben und Strukturen
zu einem harmonischen Gesamtobjekt passend kombiniert werden. So
wird aus der Küche sehr viel mehr sein als nur ein effizienter
Arbeitsplatz zum Kochen – nämlich ein warmer, emotionaler
Mittelpunkt des Hauses, in dem sich jeder gerne aufhält.
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500 Exponate, Millionen Möglichkeiten in der Präsentation
Der Besuch beim Einrichter „dörfler – internationale wohnkultur“
in Erlangen lohnt sich dieser Tage wieder einmal ganz besonders.
Mit den Nordbayerischen Designtagen Herbst 2017 wird dort unter dem
aktuellen Thema „Best of Germany“ in einer gemeinsamen Ausstellung
eine einmalige Viel-falt an herausragenden Marken und Neuheiten
dargeboten. Dazu gibt es Produkteinführungen, Tipps und Tricks von
erfahrenen Profis. Eine Vielzahl von Aktionen und Sonderangeboten
lockt darüber hinaus mit konkreten Vorteilen für Designliebhaber.
Die 3 große Themenfelder der Designtage „Einrichtung“,
„LED-Leuchten“, „Deko & Geschenke“ mit den jeweils führenden
Anbietern Made in Germany halten für jeden Geschmack ein spannendes
Spektrum bereit.
Aktuelle Wohn-Neuheiten und AktionenSo ist vitra mit einer
weithin einmaligen Ausstellung repräsentiert: Neu der „vitra
Design-Museum Geschenke-Shop“ und das „vitra Bürostuhl
Competence-Center“ als ab jetzt dauerhafte Einrichtungen bei
Dörfler in Erlangen. Drei vitra-Aktionen sind ganz besondere
Gelegenheiten: Das 3+1 Angebot (kaufe 3 und bekomme 1 als Geschenk
dazu)
gilt noch bis 31. Oktober für viele Stühle mit 25% Preisvorteil.
Für die begehrten Sessel Repos und Grand Repos von Antonio Citterio
gibt es im November jeweils den Hocker als Geschenk dazu - ein
Preisvorteil von 37%. Und als neu präsentierte Editionen erhält man
die Eames-Klassiker Lounge Chair (neu in feinstem Naturleder und
amerikanischem Kirschbaum) sowie den Kufen-Schaukelsessel RAR
(komplett crémefarben) mit schönen Accessoires als Ge-schenk dazu
noch bis Januar. Von USM Haller wird „The classic in a new light“
präsentiert: Kabellos durch die Rohstruktur geführte
Span-nungsversorgung ermöglicht neuerdings eine Integration von
LED-Licht mit spektakulärer Wirkung und neuen
Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 3D-Planungssoftware und 6
USM-zertifi-zierten Planungsprofis im Team ist kompetente
Unterstützung stets vor Ort.
Für OCCHIO wird mit dem neuen LED-Com-petence-Center im Hause
Dörfler die ganze Vielfalt dieser spannenden Leuchtenkollektion
repräsentiert. Dazu kommt jetzt „Mito“ als taufrische
Herbstneuheit: Spährisch, mythisch, ästhetisch – diese Hänge- und
Deckenleuchte gilt es persönlich und sinnlich zu erfahren. Von
PIURE wird die Messeneuheit „MESH“ als
filigranes Strukturmöbel gezeigt und darüber hinaus eine
komplett neue Ausstellung der Highlights dieser Wohnkollektion in
frischen Farbabstimmungen. Variantenreiche Schlafsofas und
Relaxsessel aus dem Hause Franz Fertig können persönlich
ausprobiert und noch bis Jahresende mit bis zu 30% Preisvorteil in
der Re-lax-Aktion individuell konfiguriert und bestellt werden. Die
Polstermöbel von COR sind unter anderem mit den Neuheiten „Trio“,
„Mell“, „Roc“, „Cordia Lounge“ sowie der Jubiläum-sedition von
„Conseta“ umfangreich vor Ort. Der Lackmöbel-Spezialist interlübke,
seit vielen Jahrzehnten intensiv mit Dörfler verbunden, ist mit dem
neuesten Kommodenprogramm „jorel“, der Vorteils-Aktion „40 Jahre
studi-mo“, den formschönen Planungssystemen „cube“ und „grid“ bei
Dörfler. Verführerisch in die Welt schönster Träume verleitet das
neue Schlaf-Kompetenzstudio aus der Traditionsma-nufaktur Schramm.
Weitere Spitzenprodukte Made in Germany werden gezeigt von JANUA,
Kettnaker, FREIFRAU, DREAENRT, Scholtissek, BW Bielefelder
Werkstätten, Frank Sitzmöbel FSM, THONET, schönbuch, AN-COLLECTION,
Walter Knoll, Christine Kröncke und vielen mehr.
LED-Highlights und -NewsMit faszinierend brillanter Lichttechnik
und spek-takulären neuen Designs haben sich mittlerweile kleine
feine deutsche Leuchtenmanufakturen an die Spitze der
internationalen LED-Entwicklung gesetzt. Im neu ausgebauten
Licht-Kompe-tenzstudio bei Dörfler können diese getestet und
individuell konfiguriert werden. Vor Ort sind unter anderem
SATTLER, STENG, nimbus, OCCHIO, LDM, TOBIAS GRAU, serien,
BAL-TENSWEILER, Less´n more, buschfeld, BRUCK, lumexx, mawa und
carus.
Neue Deko- und GeschenkeideenIn einem neu gestalteten und schon
für die bevorstehende Advents- und Weihnachtszeit wunderbar
stimmungsvoll dekorierten Acces-soires-Bereich können jetzt
rechtzeitig im Vorfeld tolle Anregungen und Ideen gesammelt werden.
Auch hier ist das „Best of Germany“ vereint vor Ort – begleitet von
kreativen Köpfen und versierten Händen, die bei der individuellen
Auswahl und dekorativen Umsetzung unter-stützen. Zu entdecken unter
anderem die Welt von Lambert, die handwerklichen Glasvasen von
Guaxs, das Design- und Geschenkesortiment von Philippi, vitra,
emform, gift-company und Baden, die Kuscheldecken von Carma und
Eag-le-Products, manufakturgefertigter Baumschuck von Christborn,
Kerzen in höchster Qualität traditionell in Wachs von ENGELS KERZEN
und
mit bestechender LED-Technik von LUMINARA, funkelnden Schmuck
von langani und Crocus Jewellery, ein breites und feines
Taschensorti-ment von BREE, LIEBESKIND und Vogt etc. etc.
Sonderöffnung am Sonntag, 15. OktoberDie Nordbayerischen
Designtage „Best of Ger-many“ starten bei Dörfler in Erlangen
(Fried-richstraße 5, Parken im benachbarten Parkhaus
Henkestraße) am Samstag, den 14. Oktober. Geöffnet ist zudem am
Sonntag, 15. Oktober, von 12-18 Uhr. Und auch danach noch ist ein
Besuch der aktuellen Ausstellung unbedingt empfehlenswert -
individuelle Führungen und Termine mit den jeweiligen Spezialisten
können vereinbart werden unter [email protected] oder Tel.
09131-920260.
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Lichthaus Nürnbergs. Dieses ist Ausgangspunkt für
Beleuchtungs-konzepte, die individuell für unsere Kunden
ausgearbeitet werden. Wir bieten Lichtgestaltung, die auf die
spezifische Nutzung von Räumen abgestimmt ist und eine optima-le
Wirkung hinsichtlich physiolo-gischer und emotionaler Aspekte
entfaltet. Die Größe eines Projekts
spielt dabei keine Rolle. Wir schaffen Lichtkonzepte für private
Appar-tements mit ebensolcher Leiden-schaft wie für komplexe
Gewerbe-bauten. Unsere Lichtinstallationen integrieren sich
geschmeidig in den Raumkontext und unterstreichen Architektur auf
subtile Weise. Un-seren hohen Anspruch als progres-sive
Lichtdesigner teilen wir gerne in Kooperation mit Architekten und
Ingenieuren – und mit unseren Kunden.
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für einen Liter Heizöl liegt aktuell bei ca. 60 Cent – im Moment
noch! Denn dass die Preise für fossile Brennstoffe steigen werden,
ist gewiss! Im Vergleich sieht man, dass in 10 kg Holz, mit einer
Restfeuchte unter 20 Prozent, die gleiche Energie steckt wie in 5
Litern Heizöl. Demnach kosten 5 Liter Heizöl 3,00 Euro. Die gleiche
Heizenergie in Form von Holzbriketts (10 kg) erhalten Sie dagegen
für nur 2,20 Euro – und die gibt es in jedem Bau- oder
Supermarkt.
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Region verwenden. Dies ist im Vergleich zu Holzbriketts noch einmal
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richtige Boden aber bleibt oftmals für Jahrzehnte. Nach wie vor
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aus, sondern verleihen ihnen auch einen unvergleich-lichen
Charakter. Mit der Optik eines Parkettfußbodens bekommt jeder Raum
seine eigene Atmosphäre und das Parkett hält die Wärme im Zimmer.
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Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt ein Parkett-Fußboden für
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Holzarten und Oberflächenbehandlungen.
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ist das Mehr-Schicht-Parkett. Für die sichtbare Nutzungsschicht
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eine schnelle und einfache Verlegung. Es werden keine besonderen
Vorkenntnisse zum Verlegen benötigt.
Parkett lebt von seiner Natürlichkeit und schafft ein angenehmes
Raumklima. Ebenso besitzt es eine exklusive und edle Ausstrahlung
mit hoher Wertigkeit, bei vielen Fußbodenpuristen hochgeschätzt.
Die meisten Parkettböden sind mehrfach abschleifbar. Sie halten sie
eine kleine Ewigkeit. Darüber hinaus gelten sie als sehr gut zu
pflegen. Op-timal abgestimmte Pflegeserien für Parkettböden finden
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Fertigparkett, Parkettboden/Holzboden viele Jahre schön.
Oberflächenbehandlung: Geölt, lackiert oder naturbelassenSie
können sich für verschiedene Oberflächenbehandlungen ent-scheiden.
Lackierte Böden sind besonders strapazierfähig und
pflegeleicht.Geölter Parkettboden bringt die natürlichen
Holz-strukturen besonders schön zur Geltung. Alle führenden
Parkett-boden Hersteller haben einen besonders hohen
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bewirtschafteten Wäldern.
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Holz – da steh ich drauf! Wenn es draußen kälter wird, dann
verbringt man wieder mehr Zeit in den eigenen vier Wänden.
Der Regen prasselt gegen die Fenster, der Wind pfeift ums Haus
und wir sehnen uns nach Wärme und Gemütlichkeit. Eine heimelige
Umgebung ist jetzt ganz beson-ders wichtig, um Kraft zu tanken und
zu ent-spannen. Doch nicht nur Möbel und Accessoires bringen
Behaglichkeit in Ihr Zuhause, auch der richtige Bodenbelag trägt
ganz entscheidend zu einer besonderen Wohlfühl-Atmosphäre bei. Kein
Wunder, dass sich immer mehr Menschen deshalb für einen
Holzfußboden entscheiden. Denn Holz, einer der ältesten Baustoffe,
schafft nicht nur ein wohliges und gesundes Raum- klima, sondern
wirkt sich auch äußerst positiv auf die Gesundheit und das
persönliche Befin-den aus. Gerade seine antistatische Wirkung,
durch die Staub nicht angezogen und gebun-den wird, schätzen viele
Allergiker, Ältere und vor allem Familien mit kleinen Kindern.
Zusätzlich sind Holzböden auch noch äußerst pflegeleicht und
lassen sich schnell, ohne großen Aufwand und ganz ohne chemische
Zusätze, pflegen. Holz ist außerdem äußerst
robust, langlebig und wird im Laufe der Jahre, durch seine
natürliche Patina, immer schöner.
Barfuß – das ganze Jahr hindurch
Lieben Sie es auch einfach die Schuhe oder Stiefel abzustreifen
und barfuß durch die Woh-nung zu gehen? Mit einem Naturholzboden
können Sie das ganze Jahr hindurch Ihr Heim zur Barfußzone
erklären, denn Holz ist von Natur aus fußwarm. Besonders in
Verbindung mit einer Fußbodenheizung ergibt dies eine Wärme und
Behaglichkeit, die ihres Gleichen sucht.
Parkett ist nicht gleich Parkett
Doch wenn Sie sich für einen Naturholzboden entscheiden, sollten
Sie einiges beachten. Der Begriff »Parkett« ist äußerst
vielschichtig und wird häufig durch Billigangebote in Baumärkten
abgewertet. Deshalb ist zu empfehlen, dass Sie sich von einem
qualifizierten Fachhänd-ler umfassend beraten lassen. Er setzt
Ihre
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Vorstellungen und Bedürfnisse genau nach Ihren Wünschen um,
passt diese an Ihren indi-viduellen Wohnstil an und berät Sie
umfassend über Qualität, Beschaffenheit und Verarbeitung sowie
Herkunft der unterschiedlichen Holzarten z. B. wenn Sie Wert auf
regionale Produkte oder Hölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft
legen. Auch die Verlegung eines Holz- oder Dielenbodens sollte man
nur in die Hände eines Profis geben.
Format – Farbe – Oberflächen
Moderne Parkettböden zeichnen sich durch eine enorme Auswahl an
verschiedensten Hölzern, Farben, Oberflächendesigns und
-ver-edelungen aus. Da fällt einem die Entscheidung
manchmal gar nicht so leicht. Ob Eiche – die Mutter aller
Holzböden – kanadischer Ahorn, amerikanische Kirsche oder Nuss,
afrikanischer Bubinga oder Wenge, europäische Lärche, Esche, Fichte
oder Olive, all diese unterschied-lichen Holzarten lassen sich zu
dekorativen Holzböden verarbeiten. Eine ebenso große Auswahl findet
man bei den unterschiedlichen Formaten, die angeboten werden. Neben
den landläufig bekannten kleingliedrigen Parkett-böden, werden
immer häufiger langformati-ge Holzdielen, die raumlang verlegt
werden, angefragt. Aber auch Schiffsboden, Fischgrät, englischer
bzw. französischer Verband sind immer noch beliebte Klassiker.
Ebenso sind die
Oberflächen der Hölzer ganz unterschiedlich bearbeitet. Hier
liegen besonders gealterte oder leicht angeraute Holzböden derzeit
voll im Trend. Doch nur wenn die Qualität und Ver-arbeitung passen,
werden Sie lange Freude an Ihrem Parkett, Dielen- oder Holzboden
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Seit über 20 Jahren produziert die Firma, die aus einem
Schreinermeisterbetrieb erwachsen ist, Spanndecken aus Kunst-stoff.
»Spanndecken sind die ideale Alternative zu den herkömmlichen
Decken«, erklärt René Bamberger. Die Gründe dafür liegen auf der
Hand: Sie haben kein großes Gewicht, sie sind leicht zu montieren
und verursachen bei der Montage keinen Schmutz.
Sämtliche Spanndecken des Unternehmens stammen aus deutscher
Produktion. Darüber hinaus werden die Unterkonstruktionen am
Hauptstandort im unterfränkischen Bundorf produziert. Da somit
keine Abhängigkeit zu anderen Herstellern besteht, bietet sich Raum
für neue Entwicklungen in den Bereichen Tech-nik und Design.
Holz-, Gips- oder Kassettendecken hatten ihre Zeit. Doch was vor
zehn oder zwanzig Jahren modern war, hat im Laufe der Zeit seinen
Charme und seinen Glanz verloren. Vor
diesem Hintergrund denken nun Haus- und Wohnungseigentümer über
die Renovierung ihrer Lebens- und Wohnräume nach. Hier bietet eine
Spanndecke eine ideale Alternative zu herkömmlichen Zimmerdecken.
Mit dem System »Decke unter Decke« wird die neue Spanndecke
problemlos und ohne großen Auf-wand angebracht, ohne dass die
bestehende Decke demontiert werden muss. Zudem setzt eine
Spanndecke Akzente. Sie vergrößert oder verkleinert optisch einen
Raum. »Eine Spann-decke ist schon etwas Besonderes«, so René
Bamberger und er ergänzt: »Dabei gibt es kaum etwas Einfacheres als
eine neue Spanndecke über die alte Decke zu montieren.«
Ganz gleich, ob es sich um kleinere oder grö-ßere Flächen
handelt, die Spanndecke wird in einem Stück angebracht. »Die
einzelnen Bah-nen werden mit einem Hochfrequenz-Schweiß-verfahren
zu Flächen verschweißt und pro-jektbezogen zugeschnitten«,
erläutert René Bamberger das Verfahren vor der Montage. So hat
seine Firma kleine Badezimmer mit etwas über einem Quadratmeter
Fläche ebenso mit einer Spanndecke ausgestattet wie große
Ver-kaufsflächen mit bis zu 200 Quadratmetern. Alles aus einem
Stück ohne Unterkonstruktion. Mit einem speziellen Kedersystem
werden die Decken angebracht. Da der Kunststoff flexibel ist,
passen sich Spanndecken allen Raumge-gebenheiten an – auch an
Dachschrägen oder ausgefallene Grundrisse. Schmutzarm und schnell
fällt die Montage einer Spanndecke aus.
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Spanndecken verändern Ihre (Wohn-)Welt!»Spanndecken? Was ist
das?« Diese oder ähnliche Fragen bekommt René Bamberger immer
wieder zu hören und kaum jemand anderes könnte eine bessere Antwort
darauf geben als der Spanndecken-Profi aus Bundorf.
Und eine weiterer Vorteil: Das aufwendige Aus- und Einräumen von
Möbeln entfällt komplett.
Die Materialvorteile einer Spanndecke sind nicht zu übersehen:
Spanndecken sind schwer entflammbar, sie sind antistatisch,
reißfest, wasserdicht, form- und farbstabil, staubfrei und
unempfindlich gegen Feuchtigkeit. »Auf Grund ihrer
Materialeigenschaften eignen sich Spanndecken besonders gut für
Badezimmer und Küchen«, betont René Bamberger. In die-sen Bereichen
einer Wohnung entsteht schnell eine hohe Luftfeuchtigkeit bei
entsprechender
Temperatur. »Kein Problem!«, so der Experte. Da sich die Decke
der Raumtemperatur an-passt, entsteht keine Tröpfchenbildung. Das
bedeutet, dass die Decke in Badezimmern und Küchen auch nach Jahren
ihre Stabilität und Sauberkeit behält.
»Einen Raum, der nicht für eine Spanndecke geeignet ist, gibt es
praktisch nicht!« René Bamberger weiß, wovon er spricht, blickt
doch das Unternehmen seiner Familie auf langjähri-ge Erfahrungen in
der Produktion und in der Montage von Spanndecken von hoher
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betriebene Heizungsanlagen sogar in Wasser- und
Naturschutz-gebieten betrieben werden, erklärt Christian Osthof,
Marketingleiter von Progas. Der mobile Brennstoff ist zudem leicht
zu transportieren, bequem zu lagern und komfortabel zu nutzen. Die
Lagerung im Behälter macht unabhängig von einem Anschluss an das
öffentliche
Versorgungsnetz. Flüssiggas kann man in Verbindung mit besonders
energieeffizienten Technologien einsetzen: So er-reichen moderne
Brennwert-geräte hervorragende Werte in punkto Nutzungsgrad,
Ener-gieverbrauch sowie Schadstoff-minderung. Außerdem eignet sich
der mobile Brennstoff für
den Betrieb von Blockheizkraftwerken und Gaswärmepumpen – eine
Kombination mit Solartechnik ist ebenso ideal. Progas bietet für
Kunden ein Rundum-sorglos-Paket an: Planung und Bau der gesamten
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Die Nutzung der Erdwärme in BayernVon Thomas Popp, Vorstand
Marketing, Erdwärme Gemeinschaft Bayern e.V.
Seit mehr als 40 Jahren nutzen die un-terschiedlichsten Anwender
die Energie, die unter unseren Füßen schlummert, um Gebäude zu
beheizen. Im Laufe der Zeit hat sich die Anwendung in vielen
Bereichen erweitert. Zum Beispiel kann man neben der Wärme- und
Brauchwassererzeugung ein Gebäude auch zu sehr günstigen
Konditionen klimatisieren, was in Anbetracht von immer wärmer
werdenden Sommern ein enormer Zugewinn ist. Im nach-folgenden
Beitrag wollen wir Ihnen einige Beispiele, aber auch die
unterschiedlichen Systeme vorstellen.
Bayern bietet aus geologischer Sicht die besten Voraussetzungen
für Erdwärmeanlagen. Im bayerischen Wald haben wir unter anderem
Granit, in Franken haben wir Sandsteine, die auch noch zum Teil
wassergesättigt sind und
für die Nutzung von Erdwärmesonden per-fekt sind. In Oberbayern
beispielsweise, gute Grundwasservorkommen, die sich sehr gut für
Grundwasseranlagen eignen. Und wenn der Untergrund einmal nicht
mitspielt, aber der Platz für eine Flächennutzung in Frage kommt,
bietet der Erdwärmekollektor eine gute Alternative.
Der grüne FußabdruckIn den siebziger Jahren waren es findige
Tüftler, die die ersten Wärmepumpen gebaut und eingesetzt haben,
mittlerweile gehört dieses Thema zum Standardprogramm jedes
Hei-zungsbauers. Und so haben sich auch die Nutzungsverhalten
entwickelt. Auslöser wa-ren oftmals Krisen oder Preisentwicklungen,
mittlerweile wertet man sein Gebäude mit einer solchen Technik,
sowohl im Neubau als
auch im Bestand auf. Natürlich spielt aber auch die
Funktionalität eine Rolle. Im Gewer-be gewinnt das Thema
Klimatisieren immer mehr an Bedeutung. Hier ist die Kombinati-on,
Heizen/Klimatisieren, eine Paradedisziplin der Wärmepumpe. Namhafte
Unternehmen der Region oder Firmen mit Standorten in Bayern gehen
hier mit gutem Beispiel voran und hinterlassen ihren grünen
Fußabdruck. Zu nennen wären beispielsweise u.a. adidas, DATEV,
Thomann, Brose oder Logistiker wie Schenker, Emons, Panalpina und
DPD. Das wohl prominenteste Beispiel ist in Oberbayern zu Hause,
Schloss Herrenchiemsee. Hier wurde vor einigen Jahren der
Nordflügel umgebaut und mit einer Erdwärmeanlage zum Temperie-ren
des Veranstaltungskomplexes versehen. Aber auch Banken, Schulen,
Landratsämter,
Animation der neuen Hauptverwaltung der Rädlinger
Unternehmensgruppe in Windischbergerdorf (Cham), Bezug 2018. Das
Gebäude und das nebenstehende Kloster werden mit Erdwärme beheizt
und klimatisiert. Quelle: Berschneider+Berschneider
Blick auf ein Bestandsgebäude mit Erdwärme, das Sondenfeld ist
unter dem Rasen. Quelle: Bundesverband Wärmepumpe e.V.
Rädlinger Niederlassung in Windischbergerdorf; Quelle:
Berschneider+Berschneider
Feuerwehrhäuser, Kirchen und Rathäuser kön-nen und werden
genutzt.
Unter dem Motto „kein Heizöl, kein Erdgas, keine Abhängigkeit“
zieht die Unterfränkische Überlandzentrale eG aus Lülsfeld ins
Rennen. Mit drei bereits mit Erdwärme erschlossenen Neubaugebieten
(Schwebheim, Wiesentheid, Gerolzhofen) und einigen einzelnen
Bauherren, wurden bereits 80 Nutzer ausgestattet. Aber es bestehen
weitere Anfragen, diese erneuerbare Energie, die unter unseren
Füßen schlummert, bei künftigen Erschließungen zu nutzen.
Be-sonders erwähnenswert ist, dass die ÜZ bereits ca. 80% ihres
Stromes aus Sonne, Wind und Wasser, also CO2-frei gewinnt. Am
Beispiel der Josef Rädlinger Bauunternehmung GmbH wollen wir die
Motivation eines Nutzers und den Projektablauf etwas näher
betrachten.
Nachhaltigkeit und UnternehmerwilleMit 1700 Mitarbeitern zählt
das oberpfälzer Unternehmen zu den bekannten Protagonisten der
bayerischen Bauszene. Mit Erdwärme kam die Chamer Firmengruppe zum
ersten Mal 2013 in Kontakt. Zu diesem Zeitpunkt baute Rädlinger
eine neue Niederlassung in Selbitz. Im niederbayerischen Windorf
folgte ein Dop-pelschlag. Sowohl die Niederlassung (2015) als auch
das Werkstattgebäude (2017) erhalten eine erdgekoppelte
Wärmepumpenanlage. Ne-ben der wirtschaftlichen Betrachtung stand
und steht bei allen Neubauten der Komfort (Heizen/Klimatisieren)
und das Wohlbefinden der Mit-arbeiter im Focus. Ferner
Funktionalität und die Nachhaltigkeit aber auch
Unternehmenswille.
Dieser zeigt sich beim aktuellen Projekt in Windischbergerdorf
(Cham). Hier entsteht (Fertigstellung 2018) die neue
Hauptverwal-tung. Ein Zusammenspiel aus unterschiedlichen
Gebäudestielen, lassen den Sinn für schüt-zenswerten Bestand und
Neubau erkennen. Hier kombinieren die Planer ein bestehendes,
leerstehendes, seit Jahren im Familienbesitz be-findliches Kloster
(wird dann als Veranstaltungs- und Schulungsort sowie als
Betriebsrestaurant
genutzt) mit dem modernen Neubau, in dem die Hauptverwaltung der
Unternehmensgruppe und das Bauunternehmen einziehen werden.
Zum planerischen Vorgehen: Am Anfang steht die Ermittlung des
Gebäudebedarfes. Hier ist es je nach Größe sinnvoll, entweder einen
technischen Gebäudeausrüster (TGA) oder den Heizungsbauer mit ins
Boot zu nehmen. Der Erdwärmefachplaner ermittelt die Größe der
Wärmequelle und legt Anzahl und Tiefe der Erdwärmesonden fest. Eine
seriöse Planung ist das Fundament jeder gut funktionierenden
Anlage! Es folgt ein Genehmigungsverfahren. Je nachdem, wie groß
die Anlage ist, macht es Sinn den tatsächlichen Entzug über einen
Test (TRT) abzusichern. Ist dieser Prozess vollzogen, beginnen die
Bohrarbeiten. Anschließend wer-den die Sonden miteinander verbunden
und an das Gebäude angebunden. Danach folgt die Verbindung zwischen
Quelle und Wärme-pumpenanlage. Der zeitliche Ablauf ist mit ca. 8
Wochen für das Genehmigungsverfahren und je nach Größe des
Sondenfeldes mit weiteren 3 Wochen (im Schnitt wird 1 Sonde am Tag
fertiggestellt) zu skizzieren.
Etwas schneller geht es beim lediglich anzei-gepflichtigen
Flächenkollektor. Die Oberfläche wird durch eine Baumaschine
abgetragen. Anschließend legt der Bauherr oder der Hei-zungsbauer
den Kollektor aus, schweißt die Endstücke an eine Verteilerbox und
dann erfolgt der Anschluss an die Wärmepumpe. Beim Kol-lektor ist
lediglich zu beachten, dass die Fläche später nicht überbaut werden
darf. Sollte die Wasserqualität sehr gut sein und auch ergiebig,
dann kann man auch über die Nutzung des Grundwassers (Beispielbild
Gymnasium Buch-lohe) für die Wärmepumpe nachdenken. Nach Planung
und Genehmigung wird zunächst ein Förderbrunnen gebohrt. Danach
erfolgt ein Pumpversuch, um zu testen, ob die Menge für den Betrieb
ausreicht. Das abgekühlte Wasser wird dann in einen Schluckbrunnen
eingeleitet.Die Erdwärme Gemeinschaft Bayern e.V. mit ihrem
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Rädlinger Niederlassung in Selbitz; Quelle: Josef Rädlinger
GmbH
Blick über das Bohrfeld auf den Nordflügel des Schlosses auf
Herrenchiemsee; Quelle: Fischer Spezial-baustoffe GmbH (mit
freundlicher Genehmigung der bayerischen Schlösserverwaltung)
Blick auf das Gymnasium in Buchlohe. Die Schule wird mit einer
Grundwas-ser-Wärmepumpe versorgt. Quelle: baugrund süd Gesellschaft
für Geothermie mbH
Flächenkollektor nach dem nach dem Verlegen. Der Erdbauer
überdeckt zunächst die Rohre mit einer Sandschicht und füllt danach
mit Boden und Humus auf. Quelle: Fischer GeoPlan GmbH
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höchste handwerkliche Qualität - durch über 90-jährige Erfahrung
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Holzhaus erfüllt werden.
Beim Traditionsunternehmen ISARTALER HOLZHAUS bewahrheitet sich
die uralte Weisheit „Qualität setzt sich durch“. Seit dem Jahr 1924
steht das Unternehmen für höchste Handwerker-Qualität im Bereich
Holzhausbau.
Im Jahre 1920 beschlossen in München zwei holzbegeisterte
Architek-ten in Zukunft nur noch Häuser aus dem natürlichen
Baustoff Holz zu errichten. Der Erfolg ermutigte sie, im Jahre 1924
die Firma ISARTALER HOLZHAUS zu gründen. Die drei Firmenworte
ISARTALER-HOLZ-HAUS waren und sind Philosophie der nunmehr über
neunzigjährigen jähri-gen Tradition, HOLZ aus dem Voralpenland,
handwerklich hochwertig in individuell geplante Häuser mit bestem
Wohnklima zu verbauen.
Unser neues Musterhaus PoingEin typisches Beispiel hierfür ist
das neugestaltete Musterhaus „Tegernsee mit Wintergarten“ im
Bauzentrum Poing. Das äußere Erscheinungs-bild ist ein zeitgemäßes
Landhaus mit modernen Elementen: Weite
Vordächer zur optimalen Klimatisierung der Wohnräume im Sommer
sowie im Winter.
Überall im Haus ist großzügig Raum für eine 4-köpfige Familie
und es fand sogar ein häus-liches Büro im Erdgeschoss Platz. Der
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Familienmitglied sein Lieblings-„Platzl“.
Jedes ISARTALER HOLZHAUS ist von Natur aus nachhaltig und
umweltschonend ge-baut. Es bietet ein gesundes Wohnumfeld, ist
gemütlich und natürlich. Weil das Bau-material Holz atmungsaktiv
ist, kann sich in einem Isartaler Holzhaus auch keine zu hohe
Luftfeuchtigkeit entwickeln. Sie pendelt sich auf etwa 40 Prozent
ein. Dadurch wird Schimmelbildung von vornherein der Nähr-boden
entzogen. Holz ist porös und bietet dadurch eine sehr hohe
Wärmedämmung
und einen guten Schallschutz. Außerdem sind Holzrahmenwände
er-heblich dünner als bei Massivbauweise, was einen
Nutzflächengewinn von ca. zehn Prozent zur Folge hat. Da in einem
Isartaler Holzhaus eine Raumtemperatur von 19 Grad bis 20 Grad
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Wir sind Dienstag bis Sonntag sowie auch an Sonn- und Feiertagen
gerne für Sie da und freuen uns auf Ihren Besuch.
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Das Musterhaus besticht durch seine Großzügigkeit. Moderne
Elemente wie der Kamin machen die Räume zu echten Hinkucker.
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HAUSBAUEN Regional Neubau & ImmobIlIeN
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HAUSBAUEN Regional Neubau & ImmobIlIeN
Die Lage – ein TraumEibach – im Süden Nürnbergs – ist
gleicher-maßen Stadtteil, Vorort und nahe am Zentrum – ein
perfekter Ort für Ihr Zuhause.Beim The-ma Infrastruktur macht kein
anderer Stadtteil Eibach so schnell etwas vor.
Zahlreiche Schulen, Kindergärten und pädago-gische
Einrichtungen, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
(Drogerie, Discounter, Bücher, Mode uvm.) und Freizeitmöglichkeiten
(verschiedene Sportvereine für Groß und Klein mit einer großen
Angebotsvielfalt, die nahe-gelegene Rednitz und der nur einen
Steinwurf entfernte Faberwald) sorgen dafür, dass Sie Eibach nicht
mehr verlassen möchten. Sollten Sie das aber (leider) müssen,
stehen Ihnen Bus und Bahn zur Verfügung oder die B2, wenn es der
eigene PKW sein soll, mit dem Sie in
wenigen Minuten das Fernstraßennetz oder die Innenstädte von
Schwabach und Nürnberg erreichen. In Eibach selbst genügt das
eigene Fahrrad. Viele ruhige Tempo-30-Zonen und breit ausgebaute
Radwege sorgen dafür, dass Sie schnell und sicher mit dem Rad
unterwegs sind.
Für Kapitalanleger – ein Traum Für Kapitalanleger bieten wir
zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit Sie
Ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die
oftmals als lästig emp-fundenen Pflichten des Vermieters
überneh-men zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten
Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem
Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!
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Kapitalanlegern eine Mietgarantie von
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Wo in der Metropolregion kann man traumhaft leben? Ohne Sorgen
in der Stadt dank starker Infrastruk-tur oder erholsam im Grünen
dank ruhiger Wohnanlage? Wäre es nicht traumhaft dort zu wohnen, wo
man trotz hervorragender Infrastruktur die Ruhe im Grünen genießen
kann? Dann herzlich Willkommen in Nürnberg - Eibach. Hier entsteht
eine Oase inmitten der quirligen Stadt, die Ruhe ausstrahlt.
Die Bauweise – ein TraumDie Erfahrung der Architekten
ermöglichte es, ein hochwertiges, in Massivbauweise geplantes
Wohnensemble, so zu gestalten, dass sich die beiden Häuser
harmonisch in die Nachbarschaft integrieren, die geprägt ist von
Natur und guten nachbarschaftlichen Beziehungen. Die klaren Linien
und die moderne Architektursprache
verleihen dem Wohnensemble eine zeitlose Eleganz. Die zwölf
Zwei- und Dreizimmerwoh-nungen, aufgeteilt auf zwei Häuser,
überzeugen mit Wohnflächen von 70 bis 85 Quadratmeter und einer 1A
Innenausstattung.
Die Ausstattung – ein TraumVersprechen, die vom Wohnensemble in
seiner Architektursprache gegeben werden, müs-sen auch in den
einzelnen Wohneinheiten gehalten werden – genau wie man es vom
Prädikat „Traum“ erwartet, denn gerade die Innenausstattung macht
den ganz besonde-ren Charme der Wohnungen aus. Während das Smart
Home uneingeschränkt von der Homeway-Verkabelung profitiert,
vermittelt Ihnen das natürliche Wohlfühlparkett in allen Wohn- und
Schlafräumen in Kombination mit der Fußbodenheizung immer ein
ganz
besonderes Wohlbefinden und ist ein echter Fußschmeichler.
Während die geräumigen Bäder mit hoch-wertiger
Sanitärausstattung aufwarten, steht im Herzstück einer jeden
Wohnung bereits einsatzbereit Ihre neue Einbauküche der Firma DIE
KÜCHENPLANER habicht + sporer, die ihresgleichen sucht.
„Wer sich seinen Traum vom Eigenheim er-füllt, darf keine
Ausstattung „von der Stan-ge“ bekommen. Daher bieten wir neben der
hochwertigen Grundausstattung eine Reihe an Ausstattungslinien an,
die Sie in unserem Nürn-berger Bauzentrum nicht nur sehen, sondern
auch fühlen können“, so Michael Ullrich, Leiter Interior Design und
Prokurist der Schultheiß Projektentwicklung AG.
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HAUSBAUEN Regional
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HAUSBAUEN Regional Neubau & ImmobIlIeN Neubau &
ImmobIlIeN
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Vertrieb und Finanzierung:
Ein vorgefertigter B/CUBE aus massivem Holz bietet flexible
Lösungen für alle Bauherren – bei der Architektur, der Wohnfläche
und der Finanzierung.
Bauen braucht Zeit. So kennen wir es seit jeher. Aber vielleicht
wird diese Ansicht schon in naher Zukunft überholt sein. Neue
Werkstoffe ermöglichen immer effizi-entere Herstellungsmethoden,
die häusliches
Eigentum noch nicht herbeizaubern können. Aber fast. „Unsere
Idee war, ein innovatives Wohnhaus zu schaffen, das schnell und vor
al-lem vollkommen individuell hergestellt werden kann – und gerade
für Singles oder junge Paare eine spannende Alternative darstellt,
wenn es darum geht, ins eigene Heim zu investieren“, sagt Dieter
Balazs, Zimmerermeister und Ge-schäftsführer der Balazs Komforthaus
GmbH aus Windsbach. Gemeinsam mit seinen beiden Söhnen Florian
(ebenso Zimmerermeister) und Thomas (Master of Engineering) hat
Balazs
ein kluges System ersonnen, das einen mo-dularen und dennoch
qualitativ hochwertigen Häuserbau ermöglicht.
B/CUBE heißt das Grundmodell, das schon innerhalb weniger Wochen
nach Beauftragung an Ort und Stelle steht. Das Haus besteht aus
natürlichen Materialien, wird nach handwerk-lichen Bedingungen im
Werk vorgefertigt und inklusive Haustechnik, Fenster, Türen, Wand,
Bodenbelägen, Bad und Küche an seinem vorbestimmten Platz
installiert.
Möglich wird dies durch den Einsatz von Holzwerkstoff-Platten
Magnumboard des Schweizer Unternehmens Swiss Krono. Groß-formatige
Elemente von 12,5 m Länge und 2,5 m Höhe ermöglichen eine Stoß- und
fugenfreie, extrem dimensionsstabileMassivholz-Konstruktion.
Alle eingesetzten Werkstoffe bieten beste Eigenschaften bei
Wärme-, Schall- und Brand-schutz. Für die Fassaden wird ein
Werkstoff von FunderMax eingesetzt, der jeder Witte-rung ohne
weitere Pflege widersteht.
Rundum flexibel
Größe und das Erscheinungsbild des Hauses bestimmen die Käufer
individuell. Farbe der Bodenbeläge, Optik der Fenster und
Innentü-ren sowie sanitäre Einrichtung und Küchen-oberflächen
werden aus einer breiten Palette ausgewählt.
Bauen Sie noch? Oder haben Sie schon? Mit den Modulhäusern von
Balazs etabliert sich ein System in unserer Region, das reichlich
Raum für Eigentum und individuelle Wohnträume bietet.
Klein aber meinDie Technik der B/CUBE Modulhäuser lässt es zu,
klein anzufangen und dann mit dem eigenen persönlichen und
beruflichen Wachs-tum die Wohnfläche an die Bedürfnisse
an-zupassen.Das Basismodul beginnt bei ca. 50 qm Wohnfläche und
kann in verschiedenen Standards bis zum Haus für die ganze Familie
erweitert werden.
Und wer doch nochmal umziehen möchte? Der hat sogar die
Möglichkeit, sein früher als „Im-mobilie“ bezeichnetes Haus zu
demontieren
und ganz mobil per Lkw an einen anderen Ort zu
transportieren.
So kann das Modulhaus auch auf mögli-cherweise nur gepachteten
Grundstücken aufgestellt werden, was den Kapitalbedarf weiter
reduziert. Eine Finanzierung übernimmt übrigens die Postbank
Nürnberg. Möglich ist dies ab einer monatlichen Rate in Höhe von
499,00 EUR.
www.balazs-komforthaus.de
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HAUSBAUEN Regional
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HAUSBAUEN Regional Neubau & ImmobIlIeN Neubau &
ImmobIlIeNAnzeige
Individuell planen und bauenNicht jeder Bauherr möchte ein
standardisiertes Typenhaus von einem Bauträger. „Maßgeschneiderte“
Planungen bieten ein Mehr an individuellem Freiraum.
Die Bedürfnisse von Bauherrn sind unter-schiedlich. Während die
einen großzü-gige Wohnräume bevorzugen und sich eine Ankleide mit
Zugang zum Bad wünschen, träumen andere von drei Kinderzimmern und
einem separaten Hauswirtschaftsraum. Typen-häuser können den
individuellen Wünschen nicht immer gerecht werden. Zudem sind die
Ansprüche und die Gestaltungsvielfalt bei modernen Häusern deutlich
höher als noch vor 30 Jahren.
„Eine individuelle Raumplanung und anspre-chende
Fassadengestaltung sowie eine hohe Energieeffizienz sind Beispiele,
auf die Bauherrn heutzutage Wert legen“, erklärt Richard Kölbl,
Geschäftsführer der eRKa Bauplanung GmbH.
Bei der Wahl des Grundstückes sollten Bauherrn darauf achten, ob
die gesetzlichen Bestimmun-gen bzw. der Bebauungsplan die
Individualwün-sche für ihr Traumhaus zulassen. Architekten
und Bauplaner können an die-sem Punkt weiterhelfen.
Planen und Bauen mit freien Architekten bzw. Bauplanern „Trotz
der vermeintlich zusätz-lichen Kosten für den Architek-ten oder
Bauplaner sind indi-viduell geplante und gebaute Häuser beim
gleichen Standard oft günstiger als Häuser von Bauträgern oder
Fertighausfir-men, da die versteckten Kosten
für Werbung und Vertrieb bei Individualbauten entfallen“ so
Kölbl. „Bauherrn sollten auch darauf achten, dass zahlreiche
Baunebenkosten und die Kosten für die Außenanlagen in den
Hausangeboten oft nicht enthalten sind.“
Um Fertighausangebote realistischer verglei-chen zu können, gibt
Kölbl den Rat: „Wenn der Planungsauftrag zumindest bis
einschließlich Bauantragsplanung an freie Bauplaner erteilt wird,
dann haben Bauherrn die Möglichkeit, bei Bauträgern und
Fertighausfirmen vergleichbare Angebote einzuholen.“ Die
Bauantragsplanung und eine Leistungsbeschreibung können hierzu als
einheitliche Grundlage dienen.
So behalten Bauherrn die Kontrolle über Kosten und Qualität
Entscheidet sich der Bauherr für die Realisierung seines
Projekts mit dem Architekten oder Bau-planer, erstellt dieser die
Ausführungsplanung,
die Leistungsbeschreibungen für jedes Gewerk, holt Angebote ein
und berät den Bauherrn bei der Vergabe der Bauleistungen. Hierbei
behält der Bauherr stets die Entscheidungsfreiheit, welche
Baumaterialien verwendet werden und welche Firmen die Aufträge
erhalten sollen. Eigenleistungen sind uneingeschränkt möglich und
mindern die Kosten meist erheblich.
(PSM: Pressearbeiten Simone Meier)
Bild: eRKa Bauplanung GmbH
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Massivhausanbieter – wo die Kunden am zufriedensten
sindAktuelles Ranking von Focus Money
Fertighäuser in Massivbauweise brauchen den Vergleich mit
konventionell erstellten Häusern nicht zu scheuen: Das zeigt das
aktuelle Ranking der Zeitschrift „Focus Money“, bei dem zwölf
Massivhaus-Anbieter unter die Lupe genommen wurden. Der
Fertighaus-Hersteller Dennert Massivhaus gehört dabei zu den vier
Unternehmen, die bei der Kundenbefragung
die Gesamtnote „Sehr gut“ erhielten. Das Unternehmen aus dem
bayerischen Schlüsselfeld darf sich so erneut mit der Auszeichnung
„Fairster Massivhaus-Anbieter“ schmücken.
Bewertet wurden die sechs Kategorien Produktleistung,
Preis-Leis-tungs-Verhältnis, Kundenberatung, Kundenservice,
Nachhaltigkeit & Verantwortung und Kundenkommunikation. Im
Detail wurde nach Aspekten wie Termintreue oder dem Einhalten
vertraglicher Verein-barungen gefragt. So attestierten Kunden dem
Fertighaus-Anbieter die höchste Kostentransparenz. Auch gehört
Dennert zu den Unter-nehmen, bei denen Kunden am wenigsten mit
versteckten Kosten zu tun hatten. Besonders honoriert wurde, dass
Bauherren einen festen Ansprechpartner für das gesamte Projekt
haben. Zum Service gehört auch, sie beim Zusammenstellen der
Bauunterlagen zu unterstützen.
Bei vielen der bewerteten Kriterien konnte Dennert mit seinen
Vorteilen als Fertighaus-Hersteller punkten: Durch die
Vorproduktion in der Fa-brik kann das Unternehmen die
Qualitätsstandards, Preiszusagen und Einzugstermine immer sicher
gewährleisten. Vor allem die Abstimmung der Gewerke auf der
Baustelle, die Kunden relativ oft bemängelten, erledigt sich bei
Fertighäusern weitgehend von alleine.
In fünf der sechs Kategorien erhielt Dennert Massivhaus ein
„Sehr gut“ und führt das Ranking in der Kategorie Nachhaltigkeit
& Verantwortung sogar an. Dort zählt, inwieweit beim Hausbau
natürliche Baustoffe zum Zug kommen und besonderer Wert auf
Energieeffizienz gelegt wird. Zudem geht es um Aspekte, die unter
das Stichwort „Corpo-rate Social Responsibility“ fallen, also das
sozial verantwortliche und umweltbewusste Handeln. Dennert
Massivhaus achtet beispielsweise besonders darauf, mit regionalen
Handwerksbetrieben zu kooperieren und ökologische einwandfreie
Baustoffe zu verwenden. (pr-jaeger)
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HOLZBAU ZÄH – natürlich perfekt.Holzbau Zäh steht für
Natürlichkeit, Kreativität und Qualität. Unser Motto: Massiv.
Ökologisch. Perfekt.
Das Unternehmen Holzbau Zäh steht für Natürlichkeit,
Nachhaltigkeit & Kreativi-tät. Fundiertes Fachwissen und Freude
ist die Basis für unsere Arbeit in der Holzbau-branche. Unser Ziel
ist es, unseren Kunden das höchste Maß an Qualität, Wohngesundheit,
Werthaltigkeit und Sicherheit für die Zukunft zu bieten. Die
Gesundheit unserer Kunden liegt uns am Herzen - wir sind überzeugt
vom Bauen und Wohnen im Einklang mit der Natur.
DAS ZÄH MASSIV HOLZHAUS – natürlich und massiv.
Immer mehr Baufamilien entscheiden sich für ein Haus aus dem
natürlichen Material Holz. Kein Wunder, denn dieses Material
punktet in Sachen Wohlfühlfaktor. Holz schafft ein gesundes
Wohnklima und wirkt sich positiv auf unser Immunsystem aus. Durch
den Verzicht auf Leime und andere Chemikalien werden aus der
Massiv-Holz-Mauer keine Fremd-stoffe oder giftige Lösungsmittel
freigesetzt. Leim, dichte Folien, verklebte Holzplatten und
Kunststoffe zur Wärmedämmung behindern oder unterbrechen den
natürlichen Trans-portweg von Feuchtigkeit. Erhebliche Vorteile für
Wohlbefinden und Gesundheit bietet das selbstregulierende Wohnklima
vom massiven Holzhaus. Mit der Massiv-Holz-Mauer und den
Profil-Holz- Elementen „atmen“ die Wände und Decken: Sie sind
diffusionsoffen konstruiert und können daher dampfförmige
Feuchtigkeit aufnehmen, einlagern und wieder abgeben. Somit
entfällt die Gefahr von Schimmel und sie können beruhigt
schlafen.
Das Zäh Massivhaus passt sich sogar den Jahres-zeiten an – im
Winter ist ihr Haus schön warm und im Sommer schützt es vor der
Hitze. Wir versprechen Ihnen Wohlfühlfaktor von Anfang an – 100 %
Natur das riecht, fühlt und sieht man. Wir haben uns aus
Überzeugung für die Massivbauweise entschieden. Kaum eine andere
Bauweise lässt so viele Varianten zu und verspricht zu 100 % gute
Qualität. Sie können ein fertig geplantes Haus oder Ihr ganz
individuelles ZÄH MASSIV HOLZHAUS gestalten, das wir dann perfekt
für Sie planen und bauen. Vom Keller bis zum Dach – wir stehen mit
Rat und Tat an Ihrer Seite.
HOLZBAU & SCHREINEREI ein gutes Team!
Seit 2016 haben wir uns die Schreinerei „ins Haus“ geholt um
unsere Kunden noch schnel-ler, besser und vielfältiger bedienen zu
kön-nen. Unsere zwei Schreinermeister und Ihr Team arbeiten mit
viel Liebe zum Detail – vor
allem Kreativität wird hier groß geschrieben. Passend zu Ihrem
Traumhaus fertigen wir in unserer Schreinerei Fenster, Türen,
Küchen und Möbel ganz nach Ihren Wünschen. Form und Farbe sind
dabei keine Grenzen gesetzt. Egal ob Terrassen, Treppen und Böden
wir haben die richtige Auswahl, montieren vor Ort und schenken
Ihnen ein gutes Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von der
Qualität „Massivholz“ das hält ein Leben lang – darauf können Sie
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Aktuelle Tipps vom VPB Verband Privater Bauherren e.V.
Keine alten Verträge mehr abschließen!Ab 2018 haben private
Bauherren mehr Rechte: Sie bekommen dann beim Schlüsselfertigbau
und vom Bauträger zum Beispiel verständliche Baubeschreibungen
sowie eigene Pläne und Berechnungen, und die Baufirmen müssen ihnen
konkrete Daten zur Fertigstellung der Immobilie nennen, so der
Verband Privater Bauherren (VPB). Alle diese Dinge können auch
jetzt schon freiwillig in den Vertrag zwischen Baufirma und
Bauherren hinein verhandelt werden. Der VPB rät deshalb: Bauherren,
die jetzt im Herbst einen Bauvertrag abschließen, sollten schon auf
dem neuen Bauvertragsrecht bestehen. Lässt sich die Firma nicht
darauf ein, lieber warten oder eine andere Firma suchen. Mehr zum
Bauvertragsrecht gibt es unter:
www.vpb.de/faq-bauvertragsrecht.html
In Hochwassergebieten auf Keller verzichtenWer in einem Gebiet
baut, das bei extremem Hochwasser eventuell überschwemmt werden
könnte, der sollte das Hochwasser von Anfang an in seine Planungen
einbeziehen und generell auf den Bau eines Kellers verzichten, rät
der Verband Privater Bauherren (VPB). Auch ein zusätzlicher Sockel
bildet zwar eine Barriere, bringt aber ein Plus an
Hochwassersicherheit für das Haus. Wer ein Grundstück kauft, der
sollte sich deshalb im Vorfeld informieren, wie es um die
Hochwassergefahr bestellt ist. Was-serprobleme haben aber nicht nur
Bauherren in Überflutungsgebieten, sondern überall, wo das
Grundwasser drückt. In solchen Regionen empfiehlt sich immer der
Bau eines abge-dichteten Kellers, einer sogenannten Weißen Wanne –
oder auch der Verzicht auf den Keller. Außerdem, so raten
VPB-Experten, sollten Bauherren entsprechende Rückstauverschlüsse
einbauen lassen und diese später im Betrieb auch regelmäßig warten.
Hilfreich bei der Klärung der Wasser- und Bodenverhältnisse sind
Recherchen beim zuständigen Bauamt und ein Baugrundgutachten.
Bebauungspläne untersagen mitunter den Bau von Kellern oder
schreiben sogar aufgeständerte Bauweise vor. Bauherren, die von
auswärts zuziehen, sollten sich nicht allein auf Aussagen der
Makler oder Schlüsselfertigfirmen verlassen.
Beim Immobilienkauf auf Bauqualität achtenDer Immobilienmarkt
brummt, die Preise stei-gen. Mangels attraktiver
Geldanlagemög-lichkeiten investieren viele Menschen Geld in
Immobilien und bezahlen dabei immer höhe-re Preise, vor allem in
den Metropolen. Die
enorme Nachfrage bringt Käufern weitere Nachteile: Die
Schlüsselfertiganbieter lassen fast nicht mehr mit sich verhandeln,
Sonder-wünsche sind kaum durchsetzbar. Vor allem aber leidet die
Bauqualität, so beobachten die Sachverständigen des Verbands
Privater Bauherren (VPB) auf zahlreichen Baustellen. Weil die
Auftragsbücher voll sind und die Kunden ungeduldig, verdingen die
Baufirmen immer mehr Mitarbeiter, die fachlich nicht ausreichend
geschult sind. Baumängel sind die Folge. Umso wichtiger ist nach
Erfahrung der VPB-Sachverständigen die laufende Bau- und
Qualitätskontrolle sowohl beim Einfamilienhaus als auch bei
Eigentumswohnungen. Bauherren
und Käufer sollten unabhängige Experten mit regelmäßigen
Baustellenbesuchen beauftragen, damit sich ihr Investment auch
rechnet und sie nicht zum Schluss auf mangelhaften Immobilien
sitzenbleiben, die weniger wert sind, als sie dafür bezahlt
haben.
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KOSTEN FÜR HANDWERKERLEISTUNGEN
Wer sein Heim verschönern möchte und nicht über ausreichend
Talent oder Zeit verfügt, greift gerne auf einen Fachmann zurück.
Wenn man keine Zeit oder Lust hat Handwerkerarbeiten zu erledigen,
kann man sich qualifizierter Hilfe bedienen. Das Schöne daran ist,
dass solche Kosten für Hand-werkerleistungen unter bestimmten
Umständen steuerlich geltend gemacht werden können.
Handwerkerleistungen sind Arbeiten, die ge-wöhnlich von einem
Fachmann durchgeführt werden, insbesondere Wiederherstellungs-,
Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisie-rungsmaßnahmen sowie die
Gartengestaltung. Handwerkliche Tätigkeiten im Zusammenhang mit
einer Neubaumaßnahme sind jedoch nicht begünstigt!
Die beauftragten Arbeiten müssen in Ihrer selbstgenutzten
Wohnung, Ihrem Haus oder auf dem dazugehörigen Grundstück
ausgeführt werden. Steuerlich geltend gemacht werden können Lohn-
sowie Fahrt- und Gerätekosten für handwerkliche Arbeiten. Ebenso
können Verbrauchsmittel, die für die Arbeiten nötig sind und die
Entsorgung von Abfällen geltend ge-macht werden – allerdings nur
dann, wenn das Teil des Auftrags für Modernisierungsarbeiten ist.
Zu den von den Finanzämtern anerkannten Handwerkerleistungen zählen
u.a.:
• Malerarbeiten in der Wohnung oder am Haus
• Gartenarbeiten• Austausch oder Renovierung
von Fenstern und Türen• Dach- oder Fassadenarbeiten• Reparatur
von Haushaltsgeräten,
Elektronikgeräten und Computern• Wartung der Heizungsanlage•
Pflasterarbeiten auf dem
Hof vor dem Haus• Gebühren für den Schornsteinfeger
oder die Kontrolle des Blitzableiters• Verlegung von
Bodenbelägen wie
Fliesen, Teppich oder Parkett
• Modernisierung der Einbauküche oder des Badezimmers
• Renovierung bei Umzug• Bei Wohnungseigentümergemein-
schaften Kosten für Handwerker- leistungen
Nicht abgesetzt werden können die Materialien, die für die
Arbeiten nötig sind (z.B. Tapeten, Farben, Fliesen).
Um eine Rechnung geltend machen zu können, müssen die Lohn- und
Materialkosten getrennt ausgewiesen werden. Die Aufteilung kann
auch prozentual erfolgen. Außerdem ist es wichtig, dass die
Rechnungen per Überweisung und keinesfalls in bar gezahlt werden.
Die Kontoauszüge sowie die Rechnung müssen als Nachweis aufgehoben
werden!
Sonderfall MieterMieter können ebenfalls Steuervergünstigun-gen
nutzen, wenn sie Handwerkerarbeiten im Haushalt selbst in Auftrag
geben. Hier sind auch Kosten, die sich in der Nebenkostenabrechnung
verbergen, absetzbar.
Sonderfall VermieterVermieter, die eine Wohnung oder ein Haus
vermieten und Renovierungsarbeiten durch-führen lassen, können
diese jedoch nur als Werbungskosten für die Erzielung von Mieten
und Pachten geltend machen!
Steuerspartipps
Steuervorteile zwei Jahre nutzenSollten die Beauftragung des
Handwerkers zum Jahresende hin erfolgen, ist zu prüfen, inwieweit
die Höchstgrenzen zum Steuerabzug bereits ausgeschöpft wurden.
Sofern der Rech-nungsbetrag die Höchstsumme überschreitet, sollte
versucht werden, einen Teil der Zahlung in das neue Jahr zu
verschieben. Es kommt hier auf das Datum der Zahlung und nicht auf
das Datum der erbrachten Arbeiten oder Dienstleistungen an.
Keine Vor- und RückträgeEs ist nicht möglich, entstandene Kosten
in das vorherige Jahr oder das nachfolgende Jahr zu übertragen.
Einmaliger AbzugWas bereits anderweitig steu