Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a PREDSJEDNIK PREDSTAVNIČKOG TIJELA: Pečat: PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA Osijek, siječanj 2018. II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC Prijedlog
50
Embed
Zavod za prostorno planiranje d.d. - Općina Popovacpopovac.hr/wp-content/uploads/2018/01/II.-IID-PPUO-POPOVAC-2018.-P.pdf · zavod za prostorno planiranje d.d. osijek, vijenac paje
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a
PREDSJEDNIK PREDSTAVNIČKOG TIJELA:
Pečat:
PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA
Osijek, siječanj 2018.
II. IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC Prijedlog
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 2
Nositelj izrade plana: OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA
OPĆINA POPOVAC
Plan izradio: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a
Naziv prostornog plana:
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE
B) KARTOGRAFSKI PRIKAZI 10 0. OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
4.C. GRAĐEVINSKO PODRUČJE NASELJA Popovac
4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina
C) STRUČNE PODLOGE, NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA 11
D) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU 11
E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PROSTORNOG PLANA 31
F) SAŽETAK ZA JAVNOST 34
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 4
0. OPĆI DIO
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 5
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 6
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 7
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 8
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 9
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 10
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 11
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 12
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ 0. OPĆI DIO Stranica 13
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 1
A) TEKSTUALNI DIO
1. OBRAZLOŽENJE IZMJENA I DOPUNA II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 4/06 i 1/15), započinju donošenjem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16). Izmjena i dopuna Plana izrađuje se u skladu sa odredbama članka 76. i 113. Zakona o prostornom uređenju (''Narodne novine'' broj 153/13.), i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (''Narodne novine'' broj 106/98., 39/04., 45/04 – ispravak i 163/04.). Izmjene i dopune Plana obuhvaćaju :
1. definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta,
2. omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac,
3. izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.,
4. ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza. Izmjene i dopune izrađuju se u tekstualnom dijelu plana, Odredbama za provođenje i sljedećim kartografskim prikazima:
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25.000
4.D. GRAĐEVINSKO PODRUČJE POVREMENOG STANOVANJA Baranjska planina
1: 5.000
IZMJENA 1 Izmjena i dopuna 1 obuhvaća definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta U Planu je definirana trasa nerazvrstane ceste kao značajna trasa nerazvrstane ceste na dionici od Popovca do naselja Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Navedena trasa je u funkciji osiguranja bolje prometne povezanosti i prohodnosti prostora na sjevernim obroncima Baranjske planine. Zbog prostornih ograničenja i specifičnih uvjeta terena kojim prolazi navedena trasa, Odredbama za provođenje omogućena je i izgradnja užih kolnika nerazvrstanih cesta za dvosmjeran promet od 5,50 m, uz primjenu odgovarajućih prometnih ograničenja koja će biti regulirana prometnom signalizacijom.
IZMJENA 2
Izmjena i dopuna 2 obuhvaća omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 2
Na kč.br.1585 k.o. Popovac definira se sportsko – rekreacijska namjena izvan građevinskog područja, a odredbama za provođenje definiraju se uvjeti gradnje građevina i površina sportsko – rekreacijske namjene na predmetnom području, te ostalom području općine (izvan građevinskih područja sukladno Zakonu o prostornom uređenju).
• U odredbama za provođenje, naslov 2.3.2.3. i članak 167. koje glase:
2.3.2.3. Rekreacijske građevine van građevinskog područja Članak 167.
Rekreacijske građevine koje se grade van građevinskog područja su: trim staza, konjička staza, kupalište, vodene površine za športski ribolov i sl., građevine u funkciji rekreacije.
Van građevinskog područja ne mogu se graditi zatvorene rekreacijske građevine.
Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.
Zamjenjuju se i glase:
2.3.2.3. Sportsko - rekreacijske i rekreacijske građevine izvan građevinskog područja
Članak 167.
Na području sportsko – rekreacijske namjene izvan građevinskog područja definirane na kartografskom prikazu „4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina“ omogućava se izgradnja svih vrsta sportskih igrališta i terena na otvorenom, uređenje/izgradnja jezera, bazena, otvorenih , natkrivenih i zatvorenih igrališta s pratećim zgradama.
Maksimalna etažna visina građevina iznosi Poili S+ P+1. Koeficijent iskoristenosti pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 0,8. Najmanje 40% površine svake građevne potrebno je urediti kao parkovne nasade i prirodno zelenilo, te koristiti autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvati u najvećoj mogućoj mjeri te integrirati u krajobrazno uređenje. Izgradnju na području sportsko – rekreacijske namjene potrebno je planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti. Izgrađenost pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 50%. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 3
• Iza članka 167, dodaju se članci 167.a. i 167.b. koji glase:
Članak 167.a.
Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama (spremištima, sanitarijama, otvorenim gledalištima) moguće je graditi i na drugm područjima općine izvan građevinskih područja prvenstveno kada koriste postojeće prirodne resurse, a planirati ih na način da se izbjegnu područja vodenih i močvarnih staništa te osigura zaštita tla i voda od onečišćenja, te koriste autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvaju u najvećoj mogućoj mjeri i integriraju u krajobrazno uređenje. Izgradnju je potrebno planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti.
Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.
Maksimalna izgrađenost građevne čestice iznosi 0.3, a maksimalna etažna visina Po + P. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.
Članak 167.b.
Rekreacijske građevine koje se grade van građevinskog područja su: trim staza, konjička staza, kupalište, vodene površine za športski ribolov i sl., građevine u funkciji rekreacije.
Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.
IZMJENA 3
Izmjena i dopuna 3 obuhvaća izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.
IZMJENE VEZANE ZA REKONSTRUKCIJU:
• U odredbama za provođenje, iza članka 35., dodaje se članak 35.a. koji glasi:
Članak 35a.
''Iznimno u slučaju rekonstrukcije postojeće zgrade, udaljenosti propisane u točkama (34.) i (35.) mogu biti i manje, ali ne manje od postojećih udaljenosti.''
• Na kraju članka 156, dodaje se 4.stavak koji glasi:
Rekonstrukcija postojećih građevina iz stavka 1 ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.
• Na kraju članka 158, dodaje se 5.stavak koji glasi:
Rekonstrukcija postojećih građevina iz ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.
IZMJENE VEZANE ZA SMJEŠTAJ POMOĆNIH GRAĐEVINA:
• U Odredbama za provođenje, u članaku125. koji glasi:
Članak 125.
Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 4
Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s više strana, pomoćna građevina se mora graditi uz dvorišnu među, a od regulacijskih linija mora biti udaljena min. 3,0 m.
Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža.
Zamjenjuje se 3. stavak i glasi:
Članak 125.
Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.
Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s više strana, pomoćna građevina se mora graditi uz dvorišnu među, a od regulacijskih linija mora biti udaljena min. 3,0 m.
Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža, bazena i ljetnjih kuhinja.
IZMJENE VEZANE ZA VISINU POMOĆNIH GRAĐEVINA:
• U Odredbama za provođenje, na kraju članka 114. koji glasi:
Članak 114.
Maksimalna etažna visina poljoprivredne građevine može biti podrum, prizemlje i potkrovlje, pod uvjetom da se potkrovlje koristi za skladištenje poljoprivrednih proizvoda i hrane za životinje.
Maksimalna visina poljoprivredne građevine iznosi 6,0 m.
Dodaje se rečenica koja glasi:
Iznimno od prethodnog stavka, visina poljoprivredne građevine može biti i viša ukoliko to zahtjeva tehnološki proces građevine, ali ne viša od 13,5 metara.
IZMJENA 4
Izmjena i dopuna 4 obuhvaća ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza
U Planu su naznačene trase značajnije biciklističke infrastrukture koja je položena uz trase javnih (razvrstanih) cesta, kao i dionica uz sjevernu padinu Baranjske planine, te dionica u koridoru planirane značajnije nerazvrstane ceste od Popovca prema naselju Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Odredbama za provođenje je definirano da se osim naznačene biciklističke infrastrukture, na području Općine Popovac temeljem projektne dokumentacije mogu graditi i druge trase biciklističke infrastrukture. Odredbama za provođenje definirani su osnovni uvjeti izgradnje biciklističke infrastrukture.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 5
2. IZMJENE I DOPUNE TEKSTUALNOG DIJELA PLANA • U poglavlju ''3.8. Razvoj infrastrukturnih sustava'', ''3.8.1. Prometni infrastrukturni sustav'',
''3.8.1.1. Cestovni promet'', iza pasusa 4., dodaje se novi tekst koji glasi: ''Osim toga važno je poboljšati i prometne veze preko Baranjske planine, prema susjednoj Općini Kneževi Vinogradi, odnosno naselju Kamenac. Na prostoru Općine planira se i razvoj biciklističke infrastrukture, na način da se omogući gradnja biciklističkih staza u koridorima javnih cesta, kao i na području Baranjske planine.''
3. IZMJENE I DOPUNE ODREDBI ZA PROVOĐENJE
Članak 4.
• U odredbama za provođenje, iza članka 35., dodaje se članak 35.a. koji glasi:
''Članak 35a.
'Iznimno u slučaju rekonstrukcije postojeće zgrade, udaljenosti propisane u točkama (34.) i (35.) mogu biti i manje, ali ne manje od postojećih udaljenosti.''
Članak 5.
• U Odredbama za provođenje, na kraju članka 114. koji glasi:
''Članak 114.
''Maksimalna etažna visina poljoprivredne građevine može biti podrum, prizemlje i potkrovlje, pod uvjetom da se potkrovlje koristi za skladištenje poljoprivrednih proizvoda i hrane za životinje.
Maksimalna visina poljoprivredne građevine iznosi 6,0 m.''
Dodaje se rečenica koja glasi:
''Iznimno od prethodnog stavka, visina poljoprivredne građevine može biti i viša ukoliko to zahtjeva tehnološki proces građevine, ali ne viša od 13,5 metara.''
Članak 6.
• U Odredbama za provođenje, u članaku125. koji glasi:
''Članak 125.
''Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.
Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s više strana, pomoćna građevina se mora graditi uz dvorišnu među, a od regulacijskih linija mora biti udaljena min. 3,0 m.
Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža.''
Zamjenjuje se 3. stavak i glasi:
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 6
''Članak 125.
Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.
Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s više strana, pomoćna građevina se mora graditi uz dvorišnu među, a od regulacijskih linija mora biti udaljena min. 3,0 m.
Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža, bazena i ljetnjih kuhinja.''
Članak 7.
• Na kraju članka 156, dodaje se 4.stavak koji glasi:
''Rekonstrukcija postojećih građevina iz stavka 1 ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.''
Članak 8.
• Na kraju članka 158, dodaje se 5.stavak koji glasi:
''Rekonstrukcija postojećih građevina iz ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.''
Članak 9.
• U odredbama za provođenje, naslov 2.3.2.3. i članak 167. koje glase:
''2.3.2.3. Rekreacijske građevine van građevinskog područja
Članak 167.
Rekreacijske građevine koje se grade van građevinskog područja su: trim staza, konjička staza, kupalište, vodene površine za športski ribolov i sl., građevine u funkciji rekreacije.
Van građevinskog područja ne mogu se graditi zatvorene rekreacijske građevine.
Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.''
Zamjenjuju se i glase:
''2.3.2.3. Sportsko - rekreacijske i rekreacijske građevine izvan građevinskog područja
Članak 167.
Na području sportsko – rekreacijske namjene izvan građevinskog područja definirane na kartografskom prikazu „4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina“ omogućava se izgradnja svih vrsta sportskih igrališta i terena na otvorenom, uređenje/izgradnja jezera, bazena, otvorenih, natkrivenih i zatvorenih igrališta s pratećim zgradama.
Maksimalna etažna visina građevina iznosi Po ili S+ P+1. Koeficijent iskoristenosti pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 0,8. Najmanje 40% površine svake građevne potrebno je urediti kao parkovne nasade i prirodno zelenilo, te koristiti autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvati u najvećoj mogućoj mjeri te integrirati u krajobrazno uređenje. Izgradnju na području sportsko – rekreacijske namjene potrebno je planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti. Izgrađenost pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 50%.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 7
Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.''
Članak 10.
• Iza članka 167, dodaju se članci 167.a. i 167.b. koji glase:
''Članak 167.a. Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama (spremištima, sanitarijama, otvorenim gledalištima) moguće je graditi i na drugm područjima općine izvan građevinskih područja prvenstveno kada koriste postojeće prirodne resurse, a planirati ih na način da se izbjegnu područja vodenih i močvarnih staništa te osigura zaštita tla i voda od onečišćenja, te koriste autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvaju u najvećoj mogućoj mjeri i integriraju u krajobrazno uređenje. Izgradnju je potrebno planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti.
Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.
Maksimalna izgrađenost građevne čestice iznosi 0.3, a maksimalna etažna visina Po + P. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.
Članak 167.b.
Rekreacijske građevine koje se grade van građevinskog područja su: trim staza, konjička staza, kupalište, vodene površine za športski ribolov i sl., građevine u funkciji rekreacije.
Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.''
Članak 11.
• U članku 190., u stavku 1., zadnja alineja koja glasi: ''- 18,0 m za ulične koridore kojima prolaze ostale ceste čija je dužina preko 150,0 m'', Zamjenjuje se i glasi: ''- 16,0 m za ulične koridore nerazvrstanih cesta'', • U članku 190., dodaje se stavak 2. koji glasi: ''Širina novih koridora (cestovnog zemljišta) javnih i nerazvrstanih cesta izvan građevinskih područja definirat će se projektnom dokumentacijom.''
Članak 12.
• Članak 191., koji glasi: ''U slučaju da se zbog postojećih građevina, prirodnih ili drugih specifičnih prostornih ograničenja ne može osigurati preporučena širina uličnog koridora, za nove ulične koridore čija je dužina preko 150,0 m mogu se utvrditi i manje širine, ali ne manje od sljedećih:
MINIMALNA ŠIRINA ULIČNIH KORIDORA ZA KOLNI PROMET, DUŽINE PREKO 150,0 m
Minimalna širina uličnog koridora (m) KATEGORIJA CESTE
U ULIČNOM KORIDORU Otvoreni sustav oborinske odvodnje
Zatvoreni sustav oborinske odvodnje
Državna 20,0 18,0 Županijska 18,0 14,0
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 8
Lokalna cesta 18,0 14,0 Ostale ceste 16,0 12,0
'' zamjenjuje se i glasi: ''U slučaju da se zbog postojećih građevina, prirodnih ili drugih prostornih ograničenja ne može osigurati preporučena širina uličnog koridora, za nove ulične koridore unutar građevinskih područja, mogu se utvrditi i manje širine, ali ne manje od sljedećih:
Minimalna širina uličnog koridora (m) KATEGORIJA CESTE U ULIČNOM KORIDORU Otvoreni sustav oborinske
odvodnje Zatvoreni sustav oborinske
odvodnje Državna cesta 20,0 18,0 Županijska cesta 18,0 14,0 Lokalna cesta 18,0 14,0 Ostale ceste 14,0 8,0
''
Članak 13.
• Članaka 192., koji glasi: ''Za nove ulične koridore čija dužina je manja od 150,0 m, širina uličnog koridora ne može biti manja od:
MINIMALNA ŠIRINA ULIČNIH KORIDORA ZA KOLNI PROMET, DUŽINE MANJE OD 150,0 m
Minimalna širina uličnog koridora (m)
SMJER KOLNOG PROMETA Otvoreni sustav oborinske odvodnje
Zatvoreni sustav oborinske odvodnje
Dvosmjerni promet 12,0 10,0 Jednosmjerni promet 10,0 8,0 Ulice dužine manje od 150,0 m mogu biti i slijepe.''
Zamjenjuje se i glasi: ''Za nove ulične koridore nerazvrstanih cesta unutar građevinskih područja, iznimno se mogu utvrditi i širine uličnog koridora od 6,0 m ako se ulični koridor uređuje kao kolno-pješačka površina ili kao ulica s jednosmjernim prometom.''
Članak 14.
• U članku 193., u stavku 1., dio teksta koji glasi: ''ostale ceste ne odnose se na područja povremenog stanovanja'' Zamjenjuje se novim tekstom koji glasi: ''nerazvrstane ceste ne odnosne se na izdvojeno građevinsko područje''
Članak 15.
• U članku 194., briše se stavak 2., koji glasi: ''Udaljenost građevina od osi razvrstanih prometnica mora biti min:
- kod državnih cesta 12,5 m, - kod županijskih cesta 10,0 m, - kod lokalnih cesta i ostalih javnih cesta 9,0 m.''
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 9
Članak 16.
• U članku 195., u stavku 1., iza riječi: ''javne'' dodaje se tekst koji glasi: '' i nerazvrstane''
Članak 17.
• Iza članka 195., dodaje se novi članak 195.a koji glasi: ''Osim u ovom Planu naznačenih značajnijih nerazvrstanih cesta, mrežu nerazvrstanih cesta na području Općine čine postojeće i planirane ceste-ulice i putovi unutar građevinskih područja, kao i putovi i druge prometne površine izvan građevinskih područja, a koje temeljem Zakona nisu proglašene kao javne ceste. Građenje i rekonstrukcija postojećih trasa javnih i nerazvrstanih cesta moguća je na svim trasama gdje se za to ukaže potreba definirana programom nadležne ustanove za gospodarenje određenom kategorijom cestovne mreže, a na temelju projektne dokumentacije. Nerazvrstane ceste u građevinskom području mogu biti uređene kao ulice s odvojenim cestovnim i pješačkim prometom, kolno-pješačke ulice, pješačke ulice i površine i slično. Trase javnih i nerazvrstanih cesta prikazane su orijentacijski. Točan položaj i koridor ceste definirat će se u okviru geodetskog elaborata, te su moguća manja odstupanja od prikazanih cesta na kartografskim prikazima PPUO Popovac. Rekonstrukcija prometno-tehničkih elemenata (horizontalnih i vertikalnih) postojeće trase javne i nerazvrstane ceste ne smatra se promjenom trase i ne mora biti naznačena u ovome Planu. Širina kolnika za dvosmjeran promet nerazvrstanih cesta izvan i unutar građevinskih područja treba biti 5,50 m, a minimalna širina 4,5 m uz ograničenje brzine i sl., što mora biti definirano u okviru projektne dokumentacije. Iznimno, u slučaju prostornih ograničenja, malog prometa i sl., širina kolnika za dvosmjeran promet nerazvrstanih cesta izvan i unutar građevinskih područja može biti i manja od 4,5 m, ali ne manja od 3,0 m uz obvezu izgradnje mimoilaznica na rasteru koji će se definirati projektnom dokumentacijom ili uz obvezu izgradnje bankine od kamenog materijala odgovarajuće nosivosti i minimalne širine 1,0 m s obje strane kolnika cijelom njegovom dužinom.'' • Članak 202. koji glasi: ''Širina pješačkih prometnica utvrđuje se sukladno broju korisnika, prostornim uvjetima i ambijentalnim obilježjima, ali ne može biti manja od 1,20 m. Pješačke prometnice se grade odvojeno od kolnika i po mogućnosti od kolnika odvojene zelenim zaštitnim pojasom.'' zamjenjuje se i glasi: ''Na području Općine, unutar i izvan građevinskog područja, može se graditi biciklistička infrastruktura i pješačke staze i površine. Pješačke staze mogu se graditi u uličnom koridoru, uz ili odvojeno od kolnika, ili kao zasebne trase pješačkih staza, šetnica, poučnih staza i sl. Biciklistička infrastruktura gradi se u skladu s posebnim propisima. Uz trase biciklističke infrastrukture mogu se graditi površine opremljene odgovarajućim elementima urbane opreme za parkiranje bicikala, kao i druge urbane oprema (klupe, koševi za otpad i sl.). Točan položaj i poprečni presjek pješačkih površina i biciklističke infrastrukture definirat će se projektnom dokumentacijom, sukladno Zakonu i propisima, te Odredbama ovog Plana.''
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 10
B) KARTOGRAFSKI PRIKAZI Postojeći kartografski prikazi:
BROJ KARTOGRAFSKOG
PRIKAZA NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25.000
4.D. GRAĐEVINSKO PODRUČJE POVREMENOG STANOVANJA Baranjska planina
1: 5.000
se stavlja van snage i zamjenjuje novim:
BROJ KARTOGRAFSKOG
PRIKAZA NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25.000
4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina
1: 5.000
POPIS KARTOGRAFSKIH PRIKAZA
BROJ KARTOGRAFSKOG
PRIKAZA NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA MJERILO
0. OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA 1:25.000
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25.000
4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina
1: 5.000
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 11
C) STRUČNE PODLOGE I POPIS PROPISA NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA
• Prostorni plan Osječko–baranjske županije ("Županijski glasnik" 1/02 , 4/10 i 3/16)
• Zakon o prostornom uređenju (NN 135/13)
• Uredba o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i
područnog (regionalnog) značaja („Narodne novine“ broj 37/14., 154/14.)
• Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uređivanju prostora – redakcijski pročišćeni tekst („Narodne novine“ broj 29/83., 36/85. i 42/86.)
• Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova („Narodne novine“ broj 106/98., 39/04., 45/04., 163/04., 148/10. (prestao važiti), 9/11.)
D) ZAHTJEVI IZ ČLANKA 90. ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU Nositelj izrade je prema članku 90. Zakona o prostornom uređenju dostavio pozive za dostavu zahtjeva javnopravnim tijelima: Podatke su dostavila sljedeća javnoptravna tijela:
1. HAKOM Zagreb – navedeno nije predmet izmjena i dopuna (izmjene i dopune definirane su Odlukom o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16))
2. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Osijeku, Osijek
3. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje Osijek – navedeno nije predmet izmjena i dopuna (izmjene i dopune definirane su Odlukom o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16))
4. Ministarstvo poljoprivrede, Zagreb 5. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Osječko-baranjske županije, osijek 6. Ministarstvo zaštite okoliša i energetike, Zagreb 7. Ministarstvo poljoprivrede, Zagreb 8. Ministarstvo obrane, Uprava za materijalne resurse, Sektor za vojnu infrastrukturu,
Služba za vojno graditeljstvo i energetsku učinkovitost, Zagreb
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 12
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 13
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 14
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 15
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 16
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 17
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 18
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 19
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 20
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 21
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 22
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 23
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 24
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 25
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 26
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 27
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 28
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 29
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 30
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 31
E) EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PROSTORNOG PLANA
II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 4/06 i 1/15), započinju donošenjem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16). Izmjena i dopuna Plana izrađuje se u skladu sa odredbama članka 76. i 113. Zakona o prostornom uređenju (''Narodne novine'' broj 153/13.), i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (''Narodne novine'' broj 106/98., 39/04., 45/04 – ispravak i 163/04.). Na početku izrade Plana, sukladno čl.66. Zakona o zaštiti okoliša (NN 80/13), zatraženo je mišljenje (UPRAVNOG ODJELA ZA PROSTORNO PLANIRANJE, ZAŠTITU OKOLIŠA I PRIRODE, 31000 Osijek, Ribarska 1/II.) o potrebi provedbe postupka ocjene, odnosno strateške procjene. Sukladno navedenom mišljenju, za predmetne izmjene i dopune potrebno je provesti postupak ocjene, odnosno strateške procjene.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 32
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 33
Na početku izrade Plana, provedna je Ocjena o potrebi strateške procjene sukladno Zakonu o zaštiti okoliša, te pribavljeno mišljenje UPRAVNOG ODJELA ZA PROSTORNO PLANIRANJE, ZAŠTITU OKOLIŠA I PRIRODE, 31000 Osijek, Ribarska 1/II da je postupak ocjene o potrebi strateške procjene proveden sukladno Zakonu o zaštiti okoliša, te da nije potrebno provesti postupak strateške procjene za II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 34
F) SAŽETAK ZA JAVNOST II. Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 4/06 i 1/15), započinju donošenjem Odluke o izradi II. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Popovac ("Službeni glasnik" Općine Popovac 5/16). Izmjena i dopuna Plana izrađuje se u skladu sa odredbama članka 76. i 113. Zakona o prostornom uređenju (''Narodne novine'' broj 153/13.), i Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (''Narodne novine'' broj 106/98., 39/04., 45/04 – ispravak i 163/04.). Izmjene i dopune Plana obuhvaćaju :
1. definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta,
2. omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac,
3. izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.,
4. ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza. Izmjene i dopune izrađuju se u tekstualnom dijelu plana, Odredbama za provođenje i sljedećim kartografskim prikazima:
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1:25.000
4.D. GRAĐEVINSKO PODRUČJE POVREMENOG STANOVANJA Baranjska planina
1: 5.000
IZMJENA 1 Izmjena i dopuna 1 obuhvaća definiranje značajnijih nerazvrstanih cesta i definiranje minimalne širine nerazvrstanih cesta U Planu je definirana trasa nerazvrstane ceste kao značajna trasa nerazvrstane ceste na dionici od Popovca do naselja Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Navedena trasa je u funkciji osiguranja bolje prometne povezanosti i prohodnosti prostora na sjevernim obroncima Baranjske planine. Zbog prostornih ograničenja i specifičnih uvjeta terena kojim prolazi navedena trasa, Odredbama za provođenje omogućena je i izgradnja užih kolnika nerazvrstanih cesta za dvosmjeran promet od 5,50 m, uz primjenu odgovarajućih prometnih ograničenja koja će biti regulirana prometnom signalizacijom.
IZMJENA 2
Izmjena i dopuna 2 obuhvaća omogućavanje izgradnje sportsko-rekreacijskih i pratećih sadržaja na kč.br. 1585 k.o. Popovac.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 35
Na kč.br.1585 k.o. Popovac definira se sportsko – rekreacijska namjena izvan građevinskog područja, a odredbama za provođenje definiraju se uvjeti gradnje građevina i površina sportsko – rekreacijske namjene na predmetnom području, te ostalom području općine (izvan građevinskih područja sukladno Zakonu o prostornom uređenju).
• U odredbama za provođenje, naslov 2.3.2.3. i članak 167. koje glase:
2.3.2.3. Rekreacijske građevine van građevinskog područja Članak 167.
Rekreacijske građevine koje se grade van građevinskog područja su: trim staza, konjička staza, kupalište, vodene površine za športski ribolov i sl., građevine u funkciji rekreacije.
Van građevinskog područja ne mogu se graditi zatvorene rekreacijske građevine.
Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.
Zamjenjuju se i glase:
2.3.2.3. Sportsko - rekreacijske i rekreacijske građevine izvan građevinskog područja
Članak 167.
Na području sportsko – rekreacijske namjene izvan građevinskog područja definirane na kartografskom prikazu „4.D. IZDVOJENA GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA - Baranjska planina“ omogućava se izgradnja svih vrsta sportskih igrališta i terena na otvorenom, uređenje/izgradnja jezera, bazena, otvorenih , natkrivenih i zatvorenih igrališta s pratećim zgradama.
Maksimalna etažna visina građevina iznosi Poili S+ P+1. Koeficijent iskoristenosti pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 0,8. Najmanje 40% površine svake građevne potrebno je urediti kao parkovne nasade i prirodno zelenilo, te koristiti autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvati u najvećoj mogućoj mjeri te integrirati u krajobrazno uređenje. Izgradnju na području sportsko – rekreacijske namjene potrebno je planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti. Izgrađenost pojedinačne građevne čestice iznosi maksimalno 50%. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 36
• Iza članka 167, dodaju se članci 167.a. i 167.b. koji glase:
Članak 167.a.
Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama (spremištima, sanitarijama, otvorenim gledalištima) moguće je graditi i na drugm područjima općine izvan građevinskih područja prvenstveno kada koriste postojeće prirodne resurse, a planirati ih na način da se izbjegnu područja vodenih i močvarnih staništa te osigura zaštita tla i voda od onečišćenja, te koriste autohtone biljne vrste, a postojeće elemente autohtone flore sačuvaju u najvećoj mogućoj mjeri i integriraju u krajobrazno uređenje. Izgradnju je potrebno planirati na način da ne uzrokuje gubitak rijetkih i ugroženih stanišnih tipova, te gubitak staništa strogo zaštićenih biljnih i životinjskih svojti, te očuvaju postojeće krajobrazne vrijednosti.
Sportsko – rekreacijska igrališta na otvorenom s pratećim zgradama ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.
Maksimalna izgrađenost građevne čestice iznosi 0.3, a maksimalna etažna visina Po + P. Za zahvate koji mogu imati značajan negativan utjecaj na ciljeve očuvanja i cjelovitost područja ekološke mreže, sukladno članku 24. st. 2. Zakona o zaštiti prirode (Narodne novine, broj 80/2013) i Pravilniku o ocjeni prihvatljivosti za ekološku mrežu (Narodne novine, broj 164/2014), provodi se ocjena prihvatljivosti za ekološku mrežu.
Članak 167.b.
Rekreacijske građevine koje se grade van građevinskog područja su: trim staza, konjička staza, kupalište, vodene površine za športski ribolov i sl., građevine u funkciji rekreacije.
Rekreacijske građevine ne mogu se graditi na poljoprivrednom zemljištu I i II bonitetne klase.
IZMJENA 3
Izmjena i dopuna 3 obuhvaća izmjena Odredbi za provođenje vezanih za pomoćne građevine, visinu poljoprivrednih građevina i rekonstrukciju građevina koje nisu u skladu s prostornim planom i sl.
IZMJENE VEZANE ZA REKONSTRUKCIJU:
• U odredbama za provođenje, iza članka 35., dodaje se članak 35.a. koji glasi:
Članak 35a.
''Iznimno u slučaju rekonstrukcije postojeće zgrade, udaljenosti propisane u točkama (34.) i (35.) mogu biti i manje, ali ne manje od postojećih udaljenosti.''
• Na kraju članka 156, dodaje se 4.stavak koji glasi:
Rekonstrukcija postojećih građevina iz stavka 1 ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.
• Na kraju članka 158, dodaje se 5.stavak koji glasi:
Rekonstrukcija postojećih građevina iz ovog članka, izgrađenih protivno planu, moguća je u svrhu održavanja, modernizacije, poboljšavanja standarda, zaštite okoliša, energetske učinkovitosti, usklađivanja s prostornim planom, te priključivanja na infrastrukturu.
IZMJENE VEZANE ZA SMJEŠTAJ POMOĆNIH GRAĐEVINA:
• U Odredbama za provođenje, u članaku125. koji glasi:
Članak 125.
Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.
Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s više strana, pomoćna građevina se mora graditi uz dvorišnu među, a od regulacijskih linija mora biti udaljena min. 3,0 m.
Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža.
II. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE POPOVAC 58/2016.
____________________________________________________________ I. TEKSTUALNI DIO PLANA Stranica 37
Zamjenjuje se 3. stavak i glasi: Članak 125.
Pomoćna građevina može se graditi samo u dvorišnom dijelu građevne čestice, iza osnovne građevine, gledano u odnosu na regulacijsku liniju.
Ukoliko građevna čestica ima regulacijske linije s više strana, pomoćna građevina se mora graditi uz dvorišnu među, a od regulacijskih linija mora biti udaljena min. 3,0 m.
Iznimno, odredbe stavka 1. i 2. ovog članka ne odnose se na gradnju garaža, bazena i ljetnjih kuhinja.
IZMJENE VEZANE ZA VISINU POMOĆNIH GRAĐEVINA:
• U Odredbama za provođenje, na kraju članka 114. koji glasi:
Članak 114.
Maksimalna etažna visina poljoprivredne građevine može biti podrum, prizemlje i potkrovlje, pod uvjetom da se potkrovlje koristi za skladištenje poljoprivrednih proizvoda i hrane za životinje.
Maksimalna visina poljoprivredne građevine iznosi 6,0 m.
Dodaje se rečenica koja glasi:
Iznimno od prethodnog stavka, visina poljoprivredne građevine može biti i viša ukoliko to zahtjeva tehnološki proces građevine, ali ne viša od 13,5 metara.
IZMJENA 4
Izmjena i dopuna 4 obuhvaća ucrtavanje značajnijih biciklisitčkih staza
U Planu su naznačene trase značajnije biciklističke infrastrukture koja je položena uz trase javnih (razvrstanih) cesta, kao i dionica uz sjevernu padinu Baranjske planine, te dionica u koridoru planirane značajnije nerazvrstane ceste od Popovca prema naselju Kamenac u Općini Kneževi Vinogradi. Odredbama za provođenje je definirano da se osim naznačene biciklističke infrastrukture, na području Općine Popovac temeljem projektne dokumentacije mogu graditi i druge trase biciklističke infrastrukture. Odredbama za provođenje definirani su osnovni uvjeti izgradnje biciklističke infrastrukture.