xAc - quangngai.gov.vn · giaduQ'ccong b6ho~c da cotrong h~th6ng dinh muc dv toan xay d\ffigduQ'c cong b6 nhung chua phil hgp vai yeu c~u k51thu?t, diSu ki~n thi cong, bi~n phap thi

UBND TiNH QuANG NGAIsa xA Y DUNG

S6: 2565/SXD-KTKHXD&HT

CONG HoA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM. . '.Doc Hlp- TO'do- Hanh phuc

Quang Ngdi, ngay 26 thang 10ndm 2016

THUvET MINH VA·HtrONG DAN A.p DUNGBO DON GIA xAY DuNG CONG TRINH - PHAN'xAY DuNG, TREN DJA BAN TiNH QUANG NGAI '

(C6ng b6 kern thea Quyit dinh s6 535IQD-UBND ngay 2011012016cua Uy ban nhdn dan tinh Quang Ngiii)

Dan gia xay dung cong trinh philil xay dung Ia chi tieu kinh tS ky thuatt6ng hop, bao gam toan b(>chi phi true tiep vS V?t lieu, nhan cong va may thicong dS hoan thanh mot dan vi khoi hrong cong tac xay dung nhu 1m3 nronggach, 1m3 be tong, 1m2 Iat gach, 1 t§.n c6t thep, 100m dai CQC, ... til' khauchuan bi dSn khau kSt thuc cong tac xay dung (kS ca nhirng chi phi cfm thiStdo yeu c~u ky thuat va t6 chirc san xu§.tnham dam bao thi cong xay dung lientuc, dung quy trinh, quy pham ky thuat). u

Sa Xay dvng huang dfin ap dl,lng B9 dan gia xay dvng cong trinh -Ph~n xay dvng tren dia ban tinh Quang Ngai, nhu sau:

1. BO BON GIA xAY DUNG CONG TRINH - PHAN XAY DUNGBTf~CxAc BINH:REN CO s6 , .

~-Nghi dinh so 32/2015/Nf)-CP ngay 25/3/2015 cua Chinh phu ve quanI~;j?hiphi d~u tu xay dvng.

'. - Thong tu s6 05/2016/TT-BXD ngay 10/3/2016 cua B9 Xay dl,l'nghu~g dfin xac dinh dan gia nhan cong trong quan Iy chi phi d~u tu xay d\ffig;

i

'. - Thong tu s6 06/2016/TT-BXD ngay 10/3/2016 cua B9 Xay d\ffighuang dfin xac dinh va quan ly chi phi d~u tu xay dvng;

- Dinh rnuc dl,l'toan xay d\ffig cong trinh - Ph~n xay dl,l'llgcong b6 kernthea van ban s6 1776/BXD-VP ngay 16/8/2007 cua B9 Xay d\ffig;

- Dinh rnuc dl,l'toan xay d\ffig cong trinh - Ph~n xay d\ffig (b6 sung)cong b6 kern thea QuySt dinh s6 1091/QD-BXD ngay 26/12/2011 cua B9truang B9 Xay d\ffig;

- Dinh rnuc dl,l'toan xay dvng cong trinh - Ph~n xay dl,l'ng(sua d6i vab6 sung) cong b6 kern thea QuySt dinh s6 1172/QD-BXD ngay 26112/2012cua B9 truCmgB(>Xay d\ffig;

- Dinh mue dv toan xay dvng eong trinh - Ph~n xay d\mg (sua d6i vab6 sung) cong b6 kern theo QuySt dinh s6 588/QD-BXD ngay 29/5/2014 cuaB9 truCmgB9 Xay dvng;

3

- Bang gia ca may va thiet bi thi cong xay dung tren dia ban tinh QuangNgai cong b6 kern thee Quyet dinh s6 402/QD-UBND ngay 18/8/2016 cuaUBND tinh Quang Ngai;

- Cong van s6 4288/uBND-CNXD ngay 08/8/2016 cua UBND tinhQuang Ngai vS viec rmrc luang d~u vao lam co sa dS l?p va quan ly chi phid~u nr xay dung tren dia ban tinh;

- Cong van s6 1889/HD-SXD ngay 24/8/2016 cua Sa Xay dung QuangNgai vS viec diSu chinh chi phi nhan cong, chi phi may va thi~t bi thi congtrong quan ly chi phi d~u tu xay dung tren dia ban tinh Quang Ngai;

- Cong b6 gia V?t li~u xay dung thang 3/2016 tren dia ban tinh QuangNgai kern thee Cong van s6 631/SXD-CL&VL ngay 07/4/2016 cua Sa Xaydung.

- Tai lieu huang d~n tinh toan don gia xay dung cong trinh cua BQXaydung,

- Cac van ban khac thee quy dinh CllaNha nuac.

2. DON GIA xAY DVNG CONG TRiNH PHAN xAY Dl/NG GOMcAc CHI PHi SAD

a) Chi phi v{it Ii?u:

La gia tri V?t li~u chinh, V?t Ii~u phl,l, cac cftu ki~n ho?c ·cac bQph?n raiIe, V?t li~u Iuan chuYSn (khong kS V?t Ii~u phl,l c~n dung cho may moc,phuang ti~n v?n chuySn va nhfrng V?t Ii~u tinh trong chi phi chung) c~n chovi~c thvc hi~n va hoan thanh mQt don vi kh6i lugng cong tac xay dvng. Trongchi phi v?t li~u da bao g6m chi phi hao hl,ltV?t li~u a khau thi cong; rieng d6ivai cac IOl;licat xay d\l'ng da tinh chi phi hao h\!t do d9 doi cua cat.

Gia V?t li~u xay dvng chQn tinh trong don gia l§y thee m?t bAng gia daduQ'c thong bao tl;liThanh ph6 Quang Ngai thang 3 nam 2016 va chua baog6m thuS gia tri gia tang.

D6i vai mQt s6 V?t li~u ph\! khac chua co gia quy dinh thi tl:lilltinh theemuc gia hqp lY·D6i vai mQt s6 don gia cong tac xay l~p chua tinh chi phi V?tli~u chfnh, khi l?p d\l' toan va thanh toan c~ tinh tOM chi phi V?t li~u chinh dSb6 sung trvc tiSp vao don gia.

b) Chi phi nhiin cong:

Chi phi nhan cong trong don gia bao 'g6m cae khoan ph\! c§p luongthee d?c diSm, tinh chftt clla san xuftt xay d1!hg.va da tinh dSn cac ySu t6 thitruang, va cac khoan bao hiSm nguai lao dQng phAi tra thee quy dinh (baohiSm xa hQi, bao hi@my tS, bao hi~m th§t nghi~p) d8 tinh_cho mQt ngay congdinh muc. Theo nguyen t~c nay chi phi nh§n cong trong don gia xay dvngcong trinh - ph~n l~p d?t duQ'cxac dinh nhu sau: .

- Chi phi nhan cong trong don gia duqc tinh vai mirc luang co sa d~uvao Khu vvc 1 (KV1) 2.300.000 d6ng/thang va h~ s6luang cftp b?c cong

4

nhan nhom I (theo quy dinh tai Thong tu s6 05/2016/TT-BXD ngay10/3/2016 cua B9 xs, dung; .Cong van s6 4288/uBND-CNXD ngay08/8/2016 cua UBND tinh Quang Ngai).

- S6 ngay cong trong thang duoc tinh la 26 ngay/thang.

c) Chiphi mdy thi ciing:La chi phi su dung cac loai may va thiet bi thi cong chinh true tiSp thirc

hien kS ca may va thiSt bi phu phuc vu dS hoan thanh mot don vi kh6i hrongcong tac xay dung.

Gia ca may va thiet bi thi cong duoc sir dung dS xac dinh chi phi maytrong don gia la gia ca may trong Bang gia ca may va thiSt bi thi cong xaydung cong b6 kern theo tai Quyet dinh s6 402/QD- UBND ngay 18/8/2016 cuaUBND tinh Quang Ngai.

3. KET cAu T~p DON GIA xAY DT/NG CONG TRINHB9 don gia xay dung cong trinh phan xay dung bao g6m 12 Chuang,

phan theo nhom, phc1ntheo nhom, lo~i eong tae' hoiItc kSt cllu xay dt;mg vaduQ'c rna hoa th6ng nhllt theo h~ rna 2 chi! eai d~u va 5 s6 tiSp theo nhu quidinh trong Dinh muc dv toan xay dt;mg cong trinh - ph~n xc1ydvng cong b6kern theo van ban s6 17761BXD-VP ngay 16/8/2007; Dinh muc dv toan xc1ydvng cong trinh - ph~n xay dvng (b6 sung) cong b6 kern theo quySt dinh s61091/QD-BXD ngay 26/12/2011 va Dinh muc dv toan xay dt;mg eong trinh -ph~ xay dvng (sua d6i va b6 sung) cong b6 kern theo cac QuySt dinh s61172/QD-BXD ngay 26/12/2012, s6 588/QD-BXD ngay 29/5/2014 cua B9tru6ng B9 Xay dvng.

Chuang I

Chuang II

Chuong III

ChuongIV

Chuong V

: Cong tac chuftn bi miIttb~ng xc1ydvng

: Cong tac dao, d~p dllt, da, cat

: Cong mcdong CQC, ep CQC, nh6 CQC, khoan~o 16CQCkhoannh6i

: Cong tac lam du6ng

: Cong tac xay g~eh da

Chuang VI : Cong tac be tong t?i ch6Chuang VII : Cong tac san xullt va l~p dt;mg ellu ki~n be tong duc s~n

Chuang VIn : San xullt, l~p dvng ellu ki~n g6

Chuong IX, ;:.~._;;:~~n.xullt, l~p dvng cllu ki~n s~t thep."'~~:)~.~ .. f! ,

Chual!-.s?( lJi£on~ t~c lam mai, lam tran va cae cong mc hoan thi~n khac

Chuon~: 1§t1UU ~~~ ,~P?g tac khacChuong ~II' : C6.ng/tac b6c xSp, v~n chuySn cac lo?i v~t li~u va cllu

':'" -_:~.J<i~rt"xc1ydvng bfuIg 0 to.

5

M6i loai dan gia duoc trinh bay tom t~t thanh phan cong viec, di@ukienk5' thuat, di@ukien thi cong va bien phap thi cong va duoc xac dinh thea dunvi tinh phu hop dS thirc hien cong tac xay dung do.

4. QUY BINH Ap Dl)NG T~P BON GIA XAY DVNG CONG TRINH

a) B9 dun gia xay dung cong trinh - Ph~n xay dung lam co sa dS cac coquan, t6 chirc, ca nhan su dung, van dung, tham khao khi xac dinh t6ng rmrcd~u nr xay dung, du toan xay dung va quan ly chi phi d~u tu xay dung trendia ban tinh Quang Ngai.

b) Chi@ucao ghi trong dan gia la chi@ucao tinh tir c6t ±O.OOthea thietk~ cong trinh d~n c6t ::;4m; ::;16m; ::;50m va tir c6t ±O.OOd~n c6t >50m. Cacloai cong tac xay dung trong dun gia khong quy dinh d9 cao nhu cong tac trM,lang, 6p, v.v ... nhung khi thi cong a d<)cao ::;16m; ::;50m va >50m duQ'c apdvng dan gia b6c x~p v?n chuySn V?t li~u len cao.

c) D6i vai d.c cong tac xay d\ffig chua co trong h~ th6ng dinh muc, dangia duQ'c cong b6 ho~c da co trong h~ th6ng dinh muc dv toan xay d\ffig duQ'ccong b6 nhung chua phil hgp vai yeu c~u k51thu?t, diSu ki~n thi cong, bi~nphap thi cong cv thS cila cong trinh duQ'cth\fc hi~n nhu sau:

~ Chil d~u tu t6 chuc xac dinh cac dinh muc dv toan xay d\ffig mai,dinh muc d\I toan xay dvng diSu chinh ho~c v?n dvng dinh muc cit! toantuO'ng tv a cac cong trinh da va dang thvc hi~n, lam cO' sa quan ly chi phi d~utu xay dvng cong trinh;

- D6i vai cac goi th~u xay d\ffig su dVng v6n ngan sach nha nuac thvchi~n hinh thuc chi dinh th~u thi chil d~u tu phai bao cao nguai quy~t dinh d~u .tu xem xct quy~t dinh truac khi ap dVng. Rieng d6i vai cong trinh xay dvngthu<)cdv an d~u tu do Thil tuang Chinh phil quy~t dinh d~u tu thi B<)truangB<)quan ly nganh, Chil tich Uy ban nhan dan c§.ptinh quy~t dinh.

d) Chil d~u tu duQ'c thue t6 chuc tu v§.n quan ly chi phi dil diSu ki~nnang h,rcthea quy dinh t~i Nghi dinh v@quan ly dv an d~u tu xay dvng dS l?p,di@uchinh, th§.m tra cac dinh muc dv toan xay dvng t~i diSm c neu tren.

Trong qua trinh ap d\mg B<)dan gia xay dvng cong trinh - Ph~n xaydl,l'ng,n~u g~p vuang m~c dS nghi cac dan vi phan anh b~ng van ban v@SaXay dl,l'ngdS t6ng hQ'p,trinh c§.pco th§.mquySn giai quy~t .I.

6