BAULEITUNG ARCHITEKTUR LINEAR PROJEKT AG GU+IMMOBILIEN ARCHITEKTUR LINEAR IMMOBILIEN AG 14.03.2013 ARCHITEKTUR Linear Projekt AG Obere Spichermatt 12 6370 Stans Tel. 041 618 04 04 [email protected]www.linear-projekt.ch VERKAUF Linear Immobilien AG Obere Spichermatt 12 6370 Stans Tel. 041 618 04 04 www.linear-immobilien.ch Wohnüberbauung Sirius, 6038 Gisikon Verkaufsdokumentation Wohnüberbauung Sirius Gisikon Haus 1 Anlageobjekt
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Wohnüberbauung Sirius Gisikon - mirema.ch Haus 1_we… · Wohnüberbauung Sirius Gisikon ZUFAHRT WEITBLICK 72 Mühlehofstrasse Spiel- und Wohnstrasse Kantonsstrasse HAUS 6 HAUS 1
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BAULEITUNG
ARCHITEKTUR
LINEAR PROJEKT AG
GU+IMMOBILIEN
A R C H I T E K T U R
LINEAR IMMOBILIEN AG
14.03.2013
A R C H I T E K T U R
Linear Projekt AGObere Spichermatt 126370 StansTel. 041 618 04 [email protected]
V E R K A U F
Linear Immobilien AGObere Spichermatt 126370 StansTel. 041 618 04 04
www.linear-immobilien.ch
W o h n ü b e r b a u u n g S i r i u s , 6 0 3 8 G i s i k o nVerkaufsdokumentation
Es handelt sich um eine Minergie-Standard zertifizierte Wohnüberbauung, welche 9Mehrfamilienhäuser und einen Gewerbeanteil umfasst. Es werden sowohl Wohnungen imStockwerkeigentum als auch Mietwohungen erstellt. In der 1. Etappe werden zweiTerrassenhäuser (Haus 1 & 2) mit je 10 Wohnungen, sowie einem quer zu den Terrassenhäusernstehenden Haus (Haus 7) mit 11 Wohnungen realisiert. Dank der attraktiven Hanglange entstehenin Haus 1 & 2 grosszügige und moderne 4½-Zimmer-Terrassenwohnungen.
Die Grundrisse sind so konzipiert, dass die Benutzer das Leben und den Aufenthalt in derWohnung geniessen können und sich wohlfühlen. Durch grosse Fensterfronten ist die Belichtungin jedem Wohnraum hell gehalten. Die grossen und sonnigen Terrassen bieten Ausblick undFreiraum und gewährleisten für jede einzelne Wohnung ihre Intimsphäre.
Die unterirdische Autoeinstellhalle ermöglicht einen direkten Zugang zu den Wohnhäusern,welche mit einem Lift erschlossen sind.Ein Netz von Fusswegen, Begegnungs- und Spielflächen definiert den öffentlichen Raum. DieWohnüberbauung besitzt grosszügig angelegte Grünflächen.
Gisikon ist flächenmässig die kleinste Gemeinde im Kanton Luzern. Dennoch bietet Gisikon vieleVorteile! Der Lebensraum an der Reuss ist geprägt von einer vielfältigen, abwechslungsreichenNatur. Besonders reizvoll ist die Lage am sonnigen Hang des Rooterberges mit einer herrlichenSicht auf die Berge und das Rontal, eine einmalige Lage zum Wohnen und Geniessen.
Gisikon ist eine moderne Gemeinde mit aktivem Dorfleben und einer guten Infrastruktur.Kinderfreundlichkeit ist genauso wichtig wie die gepflegten Naherholungsgebiete derNaturschutzzone Feldhof, dem Reuss-Ufer und dem Gisikoner Wald.
Am 1. Januar 1970 lebten in Gisikon 234 Personen. Heute sind es um die 1'100 Einwohner.In 40 Jahren hat sich die Bevölkerung vervierfacht.
Gisikon liegt verkehrstechnisch, mit einem Bahnhof, Bushaltestelle und dem nahegelegenenAutobahnanschluss Richtung Luzern, Zug und Zürich, an einer einzigartigen, zentralen Lage.All dies und viele Arbeitsplätze machen Gisikon zu einer überaus attraktiven Gemeinde.