Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Te huur Winkelruimte, Kantoorruimte Dorpsstraat 51 te Helmond Gelegen aan winkelstraat Voldoende parkeergelegenheid in directe nabijheid Nabij binnenstedelijke ontwikkeling
19
Embed
Winkelruimte€¦ · gelegen van de A270 tussen Helmond en Eindhoven. De Dorpsstraat kenmerkt zich door een diversiteit aan panden, horeca, winkels en kantoorpanden wisselen zich
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Te huur
Winkelruimte , Kantoorruimte
Dorpsstraat 51
te Helmond
Gelegen aan winkelstraat
Voldoende parkeergelegenheid in directe nabijheid
Nabij binnenstedelijke ontwikkeling
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Dorpsstraat 51 te Helmond
Algemeen: Het aangeboden object bevindt zich in het directe centrum van de wijk
Stiphout in het noorden van Helmond. Deze wijk maakt sinds 1968 onderdeel
uit van de gemeente Helmond en telt ca. 5500 inwoners. Het object is
gelegen aan een winkelstraat met voldoende parkeergelegenheid.
Locatie: De gemeente Helmond kent vier kernen: de stad Helmond, de voormalige
dorpen Stiphout, Mierlo-Hout en Brouwhuis. Allen zijn opgenomen als wijken,
waarbij Stiphout en Mierlo-Hout het dorpse karakter hebben weten te
behouden. De Dorpsstraat is een doorgaande straat welke op korte afstand is
gelegen van de A270 tussen Helmond en Eindhoven.
De Dorpsstraat kenmerkt zich door een diversiteit aan panden, horeca,
winkels en kantoorpanden wisselen zich af. De belende panden zijn o.a. een
bakker, slager en aan de overzijde een supermarkt. NOEMENSWAARDIG:
thans ligt ter visie een uitbreidingsplan, grenzend aan onderhavig pand, voor
de realisatie van winkels (o.a. supermarkt) met daarboven appartementen en
parkeerterrein.
Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 250 m².
Indeling: Begane grond:
ca. 167 m2 winkelruimte (thans in gebruik als apotheek) en berging:
entree middels een electrische schuifdeur, winkelruimte met een front van
circa 10meter, zij-ingang, kantoorruimte (23m2), wachtkamer (14m2), trap
naar verdieping, kitchenette annex kantine, toiletruimte met voorportaal,
berging, magazijn (28m2), kleine binnenplaats
Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer):
ca. 55 m2; archief annex c.v.-ruimte (aldaar een gasgestookte hetelucht-
verwarmingsketel), kantoorruimte.
Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Welstandsklasse: A1.
Frontbreedte: 12 meter.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Dorpsstraat 51 te Helmond
Bestemming: Het betreft hier het bestemmingsplan Stiphout. Aldaar is van toepassing een
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Vraagprijs: € 27.500,- per jaar (het object is vrijgesteld van BTW).
Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te
sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum,
worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Vanaf 1 januari 2016 heeft het CBS het basisjaar voor de CPI verlegd naar
2015 = 100.
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld
door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene
bepalingen.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden: Belangrijk is te vermelden dat rechts naast het aangebodene er een
binnenstedelijke ontwikkeling gaat plaatsvinden, omgevingsvergunning-
aanvraag ligt ter inzage, ter realisatie van een appartementencomplex,
supermarkt en parkeerplaats. Voor nadere info wordt verwezen naar de
gemeente Helmond, mevr. Zeeuwen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
14
Dorpsstraat 51 te Helmond
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
15
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
16
Informatie gemeente
Werken in Helmond
Helmond, de meest vriendelijke MKB-stad van Nederland, is een ambitieuze, dynamische en sterk groeiende
stad met circa 90.000 inwoners. De gemeente is zeer gunstig gelegen: centraal op de corridor
Rotterdam/Antwerpen-Ruhrgebied en dicht bij de grens met buurlanden Duitsland en België in het Zuid-Oosten
van Nederland. De gemeentegrenzen omvatten de stad en de dorpskernen Stiphout, Mierlo-Hout en
Brouwhuis.
Het onderzoek Gemeentelijk Ondernemingsklimaat 2010 van het ministerie van Economische Zaken is
duidelijk: van de 31 grootste steden heeft Helmond het beste ondernemersklimaat. Als één van de vijf grootste
steden van Brabant maakt Helmond deel uit van het stedelijk netwerk BrabantStad. Als tweede centrumstad
ontwikkelt Helmond zich in een snel tempo van een traditionele industriestad tot een moderne,
kennisgeorienteerde economie en profileert Helmond zich nadrukkelijk in Brainport Eindhoven met sterke
clusters in automotive / smart mobility en food processing technology. Tenslotte vervult Helmond een rol als
centrumstad van de Peelregio.
Helmond is een stad met verrassende gezichten, hoogwaardige architectuur en bijzondere woonwijken en heeft
een sterk industrieel karakter. Tot de jaren '70 van de vorige eeuw werd de Helmondse economie gedomineerd
door de textiel- en metaalindustrie. De economische structuur van de stad is sindsdien echter sterk verbreed.
De industrie is nog steeds één van de belangrijkste economische dragers, maar de sector is een stuk minder
eenzijdig dan voorheen. Sterke sectoren zijn onder meer automotive, food, metalelektro, mechatronica en
industriële bouw. Daarnaast is de zakelijke dienstverlening sterk toegenomen en hebben zich meer en meer
kennisgeoriënteerde bedrijven in Helmond gevestigd.