-
Ekosistem PARIPURNAWakaf Produktif
W a k a f B a n g u n N e g e r i
Sebagai sebuah pembelajaran dan implementasi langsung atassebuah
proyek wakaf produktif yang menggabungkan harta benda
wakaf bergerak dan tidak bergerak, penghimpunan wakaf uang
bertagline “WAKAF ANDA UTUH DAN DAPAT DIMILIKI KEMBALI, dimana
hasil
penghimpunan diinvestasikan pada SBSN SW 001, diskonto
sertakuponnnya digunakan untuk penambahan fasilitas layanan
Retina
Centre di RS Mata Achmad Wardi melalui skema pembiayaan Syariah
dari LKS PWU
-
Pengertian
• Penghimpunan Wakaf Uang, Wakaf Melalui Uang dan Wakaf
HartaBenda Tidak Bergerak untuk pembangunan infastruktur
dibidangKesehatan, Pendidikan dan Sosial Kemasyarakatan,
melaluiInstrument Investasi Negara/Perbankan Syariah dan
PembiayaanShariah; antara lain :Pembangunan Rumah SakitPenyediaan
Sarana/ Prasarana Pendidikan Pembangunan sarana air
bersihPembangunan/ Renovasi Masjid
-
Harta Benda Wakaf Tidak BergerakTanah wakaf yang mendukung
seluruh aspekpembangunan proyek wakaf produktif, sepertiaspek
lokasi, aspek tata ruang, aspekdemografi, aspek daya dukung
pemerintahdan masyarakat dan lainnya
Wakaf Uang(Berjangka dan Selamanya)
Dengan tag line WAKAF ANDA UTUH danDAPAT DIMILIKI KEMBALI,
menjadi daya tarikyang menarik bagi wakif, Perusahaan
dankomunitas
SBSN / DEPOSITO(Sarana Investasi yang aman dan sesuai UU
Wakaf)Investasi yang aman menjadi salah satu dayaTarik berwakaf dan
memiliki multi manfaatnya,antara lain diskonto dan kupon/bagi hasil
ygmenarik dengan tingkat imbal hasil yangmaksimal.
PROYEK WAKAF PRODUKTIFPembangunan proyek-proyek wakaf
produktifdapat berjalan sebagaimana mestinyadengan hasil
pengelolaan untukdidistribusikan kepada kesejahteraan
masyarakat.
PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF PRODUKTIF
Kupon/bagi hasil yang maksimal dan konsistenmenjadi salah satu
dasar Perbankan Syariahmemberikan pembiayaan terhadap proyek-proyek
wakaf produktif, sehinggakesinambungan pembagunan dapat
terusberjalan sebagaimana yang ditargetkan.
INFRASTRUKTUR PARIPURNA AKBARI
-
PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING
Pengelolaan Rumah SakitSakit Mata Berbasis WakafSEBAGAI PROYEK
NASIONAL
-
PEMBELAJARAN
ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF produktif
• Kebutuhan “Urgent and Important” bagi :• Masyarakat•
Pemerintahan• Wakif / Investor• Literasi Wakaf
-
Feasibility StudyMarket Feasibility, Site Analysis, Legal,
Product & Services, Capacity Utilization, Financial
Analysis, Competition,
Sustainability
Waqf AgreementTanah adalah komponen penting dan
“mahal” dalam sebuah proyek infrastruktur, sehingga kerja sama
pengelolaan tanah
wakaf untuk proyek produktif sangatpenting dan mengurangi porsi
komponen
biaya yang besar
Human ResourcesKetersediaan Dokter Spesialis dan
Subspesialis Mata (SPM) menjadi komponenSANGAT PENTING disuatu
daerah. Data
Kementerian Kesehatan, bahwa SPM tidakmerata diseluruh daerah,
sehingga
diperlukan program akselerasi berbasisbeasiswa
HO PermitDukungan Pemerintah terhadap ijin operasionalRumah
Sakit menjadi langkap awalkeberlangsungan operasional Rumah
Sakit
AccreditationKesinambungan usaha dicapai dengan
perolehanakreditasi dari Lembaga yang Berwenang, sehingga
masyarakat makin percaya terhadapmutu pelayanan dan operasional
Rumah Sakit
Public Health InsurancePenunjang terbesar dari keberlangsungan
dan kesinambungan usaha adalah adanya kerja samadengan mitra-mitra
strategis salah satu yang utamaadalah dengan BPJS KESEHATAN
-
PEMBELAJARAN
ASPEK-ASPEK PENTING penghimpunan dana wakaf
• WAKAF ANDA UTUH DANDAPAT DIMILIKI KEMBALI
• Unik• Daya Dukung Kepercayaan
dan Keberlangsungan yangBesar
• Keuntungan Bagi SemuaPihak ( Social SecurityImpact )
• Fee Base for Mitra Nazhir
-
AKBARI
RS MATA ACHMAD WARDISERANG, BANTENtime line
2017 20182019
20202020
Berdiri diatas tanah wakafseluas… m2 dan bangunanseluas … m2,
diikhtiarkanantara BADAN WAKAFINDONESIA dengan DOMPETDHUAFA menjadi
proyekRumah Sakit Mata berbasisWakaf pertama di ASIA
Dana Wakaf melalui uangterkumpul Rp. 4 Milyar
Operasional pertama RS MataAchmad Wardi pada …., Danselama 2018
sudah melayani…. Rawat Jalan dan …Operasi mata. Operasional
RSdidukung sepenuhnya melaluipenyaluran ZAKAT DOMPETDHUAFA.
Inisiasi CWLS SW 001dengan target Rp. 50 Muntuk
pembangunanLAYANAN RETINACENTRE
Kerja sama dengan BPJSmakin meningkatkan dayadukung operasional
dankeuntungan yang selanjutnyadigunakan untukpengembangan
LAYANANRETINA CENTRE dan LayanaGratis Masyarakat sekitar
Dana Zakat yang tersalurkan adalah Rp. …..
Hasil kerja sama yang luarbiasa antara KementerianKeuangan,
KementerianAgama, Bank Indonesia danWakif yang berasal
dariPerorangan dan Perusahaan,menghasilkan penghimpunanCWLS
melebihi target yangditentukan
Dana Wakaf melalui CWLSRp. 50,849 Milyar
Kebutuhan dana untukpembangunan LAYANANRETINA CENTRE sebesar
Rp.12 M, terpenuhi melaluiskema pembiayaan SyariahBNIS dan
DISKONTO. POLAPEMBIAYAAN INI ADALAHYANG PERTAMA DI ASIAterhadap
PROYEK WAKAF
Milestone RS MATA ACHMAD WARDI
-
PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING
PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHKeterangan
Penjelasan
Pengaju : PT. Rumah Sehat Terpadu Serang (pengelola Rumah Sakit
Mata )
Jenis Pembiayaan : Murabahan Investasi, non Revolving,
Aplofend
Tujuan Pembiayaan : Pembelian Alat Kesehatan dan Ambulan
Maksimum Pembiayaan : Rp. 10,4 Milyar
Jangka Waktu : 55 bulan
Jaminan & Pengikat : Alat Kesehatan ( Fidusia Notarill
)Ambulan ( Fidusia Notarill )
Asuransi : Bangunan – KebakaranKendaraan – All Risk
Sumber Pembayaran : Kupon Cash Waqf Link Sukuk
Syarat Pendukung Lainnya : PKS Tripartit BWI, PT RSTS dan BNI
Syariah dalam hal penyerahankupon CWLS dari BWI kepada PT RSTS
sebagai sumberpembayaran
-
PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING
PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHKeterangan
Penjelasan
Syarat Pendukung Lainnya : PKS Tripartit BWI, PT RSTS dan BNI
Syariah dalam hal penyerahankupon CWLS dari BWI kepada PT RSTS
sebagai sumber pembayaran
PKS Kerjasama dan addendum Pengelolaan Rumah Sakit Mata Achmad
Wardi antara BWI dan PT RSTS ( 2017 dan 2020 )
Corporate Guarantee Pemegang Saham PT RSTS
Objek Pembiayaan an PT RSTS
Kinerja Keuangan PT RSTS :Current Ratio minimal 1 xDebt to
Equity Ration maksimal 2,2 x
-
PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING
PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHSkema Pembayaran
Pembiayaan
RS MATA ACHMAD WARDI
Bank IndonesiaSesuai dengan ……. Dri kementerianKeuangan atas hak
kupon CWSL SW001,Bank Indonesia melakukan transfer danakupon kepada
rekening Badan WakafIndonesia di BNIS
Badan Wakaf IndonesiaSesuai dengan PKS Tripartit antara BWI,PT
RSTS dengan BNIS, maka BWImelakukan transfer dana kupon
kepadarekening PT. RSTS di BNIS setiap tanggal(maksimal ) tgl. 15
setiap bulannya
PT RSTSSesuai dengan PKS Tripartit antara BWI,PT RSTS dengan
BNIS, maka Pt RSTSmenerima dana kupon kepada rekeningPT. RSTS di
BNIS
BNI SyariahSesuai dengan akad pembiayaan PT RSTSdengan BNIS,
maka BNIS mendebetrekening PT RSTS setiap tanggal 25
setiapbulannya.
-
Pengelolaan Rumah SakitSakit Mata Berbasis WakafSEBAGAI PROYEK
NASIONAL
-
Tahapan Pembangunan dan Pengembangan
Layanan Mata Berbasis Wakaf• Poliklinik Mata
• Kebutuhan Luasan Tanah Wakaf dan Bangunan• Kebutuhan Dana ….•
Kebutuhan SDM• Layanan Umum Mata
• Rumah Sakit Mata Tipe C• Kebutuhan Luasan Tanah Wakaf dan
Bangunan• Kebutuhan Dana• Kebutuhan SDM
• Subspesialis Katark
• Layanan• Rawat Jalan• Rawat Inap• Layanan Katarak
• Rumah Sakit Mata Tipe B• Kebutuhan Luasan Tanah Wakaf dan
Bangunan• Kebutuhan Dana• Kebutuhan SDM
• Subspesialis Katarak• Subspesialis Retina• Subspesialis …..•
Subspesialis …..
• Layanan• Rawat Jalan• Rawat Inap• Layanan Katarak• Layanan
Retina• Layanan ……• Layanan …..
-
Terima kasih
-
PEMBELAJARAN
ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF produktif
• Kebutuhan “Urgent and Important” bagi :• Masyarakat•
Pemerintahan• Wakif / Investor• Literasi Wakaf
Slide Number 1PengertianINFRASTRUKTUR PARIPURNA
AKBARIPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING �Pengelolaan Rumah Sakit
Sakit Mata Berbasis Wakaf�SEBAGAI PROYEK
NASIONALPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF
produktifSlide Number 6PEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING
penghimpunan dana wakafAKBARI�RS MATA ACHMAD WARDI �SERANG,
BANTEN�time linePEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING �PEMBIAYAAN PROYEK
WAKAF dari BNI SYARIAHPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING �PEMBIAYAAN
PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING
�PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHPengelolaan Rumah Sakit
Sakit Mata Berbasis Wakaf�SEBAGAI PROYEK NASIONALTahapan
Pembangunan dan Pengembangan �Layanan Mata Berbasis WakafTerima
kasihPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF
produktif