Vuelve, ladrillo, vuelve. Susana Burgos Mazón y José Luis Ruiz Bartolomé. Oberon

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José Luis Ruiz Bartolomé @_RuizBartolomenació en Soria en 1970. Está casado y tiene dos hijos. Se licenció en Derecho por la Uni-versidad de Navarra, es Experto en Valoración Inmobiliaria por ICADE, y Executive MBA por IESE. En el sector inmobiliario desde 1997, ha ocupado puestos de responsabilidad en em-presas como Knight Frank, Savills y Nexity. Como consultor independiente ha colabora-do con numerosas empresas de promoción inmobiliaria, fondos de inversión, bancos e instituciones públicas.

Publica con frecuencia artículos en los más importantes medios de comunicación, como Expansión, El Economista, El Mundo, La Van-guardia, Idealista, Fotocasa, y es colaborador del “Foro Inmobiliario” del programa Capital de Radio Intereconomía.

Susana Burgos Mazón @burgosusana es li-cenciada en Ciencias de la Información por la Universidad Complutense de Madrid, Máster de Radio por RNE y Experta titulada en Fi-nanzas Avanzadas por el Instituto de Finanzas y la Bolsa de Madrid. Fue directora de Infor-mativos de Intereconomía TV y subdirectora de La Gaceta, y en la actualidad trabaja como periodista económica en los Informativos de TVE.

Es socia fundadora de Portavoces, consultora especializada en el entrenamiento de directi-vos en habilidades de comunicación, y profe-sora del Máster de Periodismo Audiovisual de CES-Escuela Superior de Imagen y Sonido, y de la Escuela Europea de Oratoria. Nació en Ceuta en 1971, está casada y tiene tres hijos.

Académico Numerario de la Reial Acadèmia de Doc-tors.

Doctor en Economía Financiera y Contabilidad y en Administración de Empresas. Doctor en Derecho.

Diplomado en Ciencias Empresariales, Profesor Mer-cantil y Economista. Abogado .

Censor Jurado de Cuentas y Auditor.

MBA. Diplomado por Esade.

LOS AUTORES

PRÓLOGO José María Gay de Liébana@

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Miembro de la Asociación Española de Asesores Fis-cales (AEDAF).

Vocal de la Comisión de Principios y Normas de Contabilidad de la Asociación Española de Contabi-lidad y Administración ( AECA).

Profesor Titular del Departamento de Contabilidad de la Facultad de Economía y Empresa de la Univer-sidad de Barcelona.

Comentarista económico en prensa, radio y televisión.

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VUELVE LADRILLO VUELVE, IMPRESCINDIBLE PARA CONOCER LAS CLAVES DEL ACTUAL MERCADO

INMOBILIARIO, SOBRE TODO PARA QUIENES PIENSAN COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UNA VIVIENDA

Este libro escrito por Susana Burgos y José Luis Ruiz Bartolomé y editado por Oberon, es una obra práctica, para profesionales o no, que necesiten

saber qué ha ocurrido en el sector inmobiliario tras el estallido de la burbuja, cuyos efectos hemos pagado muy caro

Vuelve, ladrillo, vuelve aparece en un momento en el que la construcción es el sector que más empleo crea y pocos discuten ya su recuperación

Después de siete años de la crisis más profunda que se recuerda, el sector inmobiliario ha empe-zado a dar señales de vida. Nos enfrentamos a un mercado completamente distinto al que des-apareció en 2007, ya nada es igual: ni los promo-tores, ni los bancos, ni las tasadoras, ni nosotros mismos. Han entrado en escena los grandes fon-dos internacionales, el banco malo, los compra-dores extranjeros, las Socimis… y queda por ab-sorber un importante stock de pisos acumulado en los años del boom.

Un consultor inmobiliario, José Luis Ruiz Bartolo-mé, y una periodista económica, Susana Burgos, ambos expertos en la materia, aportan con este libro titulado Vuelve, ladrillo, vuelve, editado por Oberon (Grupo Anaya), las claves para construir un mercado ‘inmobiliario sano’ frente al inmobi-liario del boom, que degeneró en una burbuja de dimensiones desproporcionadas y cuyas conse-cuencias seguimos pagando.

El escenario actual abre decenas de interrogan-tes: ¿Cómo serán las nuevas hipotecas? ¿Qué saldrá más a cuenta: alquilar o comprar? ¿Volve-rá a especularse con el suelo? ¿Cambiará la for-ma de construir? ¿Y de promover? ¿Qué pasará con los impuestos a la vivienda? ¿Cómo influirá

la demografía? Y, sobre todo, ¿qué va a ocurrir con los precios? ¿Vendemos ya? ¿Ha llegado la hora de comprar? ¿Volverá a ser el ladrillo una buena inversión?

Asistimos, en definitiva, a un nuevo paradigma en este mercado que nos concierne a todos y que llegó a suponer el 20% del PIB en los tiempos de la burbuja. Vuelve, ladrillo, vuelve desgrana las claves para entender lo que está sucediendo y ayudar a tomar posiciones en un momento clave. Para este cometido, los autores se apoyan en al-gunos de los actores más relevantes del sector: el promotor que se arruinó, el tasador, el hipo-tecario, el registrador, el constructor, el comer-cializador, y hasta una ex ministra de Vivienda de Zapatero, que cuenta sin tapujos cómo vivió aquellos días difíciles en los que el grifo de la financiación se cerró poniendo punto final a una fiesta donde, seguramente, algunos se divirtie-ron más de la cuenta.

El libro está escrito desde una visión liberal de la economía, pero lo prescriben economistas de escuelas tan dispares como Carlos Rodríguez-Braun y José Carlos Díez. El tercer prescriptor es Mariano Guindal, probablemente el mejor perio-dista económico del país.

¿Qué es lo que hizo que un buen día se unieran un consultor inmobiliario y una periodista económica, para explicar a los españoles el nuevo escenario inmobiliario y cómo aprove-charlo en su beneficio?

Él publicó en 2010 Adiós, ladrillo, adiós, el mejor diagnós-tico del estallido de la burbuja inmobiliaria contado en pri-mera persona. Ganas tenía ya de actualizarlo, aunque no haya parado de divulgar y hacer pedagogía desde el blog que firma con ese mismo nombre o los muchos reportajes para los que viene siendo reclamado por los medios cada vez que tienen a bien ocuparse de los avatares del mercado de la vivienda en España.

Ella dirigió y presentó en Radio Intereconomía durante seis temporadas consecutivas Cartera Inmobiliaria, el primer programa inmobiliario de la radio en España, premiado por los promotores de Madrid como el mejor trabajo periodís-tico del año 2004. Y es el ladrillo una de las temáticas que más le ha interesado y más satisfacciones le ha dado a lo largo de su trayectoria profesional. Sólo era cuestión de tiempo volver sobre sus pasos y estudiar el presento y fu-turo del sector.

Los dos se conocen desde hace tres lustros. El azar ha que-rido que se reencuentren para escribir ahora Vuelve, ladri-llo, vuelve.

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Más información y/o entrevistas con los autores:

Alicia Hernández SánchezComunicación y prensa

(t) 91 393 88 97 - 608 661 829(e) [email protected]

Sir Edward Coke acuñó en el siglo XVII un célebre proverbio: “la vivienda de una persona es su casti-llo, porque ¿dónde va a estar más a salvo que en su casa?”. Hoy la frase, pensada para simbolizar la segu-ridad jurídica, parece absurda, con tantos ciudadanos entrampados en operaciones inmobiliarias ruinosas. Este libro nos explica por qué y cómo muchos casti-llos se vinieron abajo, y nos previene ante el riesgo de confiar en el intervencionismo que avivó la burbuja del ladrillo.

Carlos Rodríguez-Braun. Economista

El boom de la construcción y la formación de una gran burbuja que finalmente estalló, constituyen la principal causa de la crisis. Por eso es muy necesario leer este libro escrito por dos excelentes profesionales que co-nocen bien cómo funciona un sector fundamental de la economía.

José Carlos Díez. Economista

El libro de Susana Burgos y José Luis Ruiz Bartolomé pone las cosas en su sitio, por lo que resulta una obra imprescindible para entender, no sólo hacia dónde se encamina el mercado de la vivienda, sino cómo va a ser el futuro económico de España. 

Mariano Guindal. Periodista

Susana Burgos Mazón y José Luis Ruiz BartoloméVuelve, ladrillo, vuelveQué hacer tras el "tsunami" inmobiliario: ¿vendo, compro o alquilo?

LIBROS SINGULARES

15,50 x 23,00 cm216 páginasRústica

ISBN 978-84-415-3684-5Código 2360060

€ 14,95

www.vuelveladrillo.com

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