Vrijstaande huizen in Flevoland in trek Dronten heeft toekomst De nieuwe spoorlijn ontsluit regio 5 Magazine over leven, werken en vastgoed in uw regio In dit Magazine: Het VSO AANBOD van vrijstaande woningen Bedrijfsmatig o.g. Vrijstaand wonen Bedrijfsmatig vastgoed Magazine
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Vrijstaandehuizen in Flevoland in trek
Drontenheeft toekomstDe nieuwe spoorlijn ontsluit regio
5
M ag az in e ove r l even , we r ken en vas t g o ed i n u w r eg io
In dit Magazine: Het VSO AANBOD van
vrijstaande woningenBedrijfsmatig o.g.
Vrijstaand wonen
Bedrijfsmatig vastgoed
Magazine
TE KOOP
Transparantie & toegevoegde waarde
U bent beter af met een NVM-makelaar
VSOMagazine
Inhoud
VSO Magazine 3
De zomer komt eraan! 5
VSO Selectie Vrijstaand wonen 6
Bouwen met de buren 12De familie Van den Berg en Veendrick trek-ken als team op in het realiseren van hundroomwoning in de nieuwbouwwijk vanCreil in de gemeente Noordoostpolder.
VSO Selectie Vrijstaand wonen 14
Aankoopmakelaar in opmars 16Bij een makelaar denken de meeste men-sen aan iemand die een zo hoog mogelijkeprijs voor je huis bedingt. De pet van aan-kopend makelaar is minder bekend.
VSO Selectie Vrijstaand wonen 17
Vrijstaande huizen in Flevoland in trek 22Huiseigenaars uit ’t Gooi verhuizen in
toenemende mate naar de provincie
Flevoland om daar een vrijstaande woning
te betrekken.
VSO Selectie Vrijstaand wonen 24
Een zaak van vertrouwen 36
Grote belangstelling voor woonboerderijen 41
Maak de zin af en win... 44
VSO Selectie Vrijstaand wonen 46
VSO Bedrijfsmatig aanbod 54
Dronten heeft toekomst 60
VSO Bedrijfsmatig aanbod 62
Lijst van adverteerders 71
Bed
rijf
smat
ig o
.g.
Vir
jsta
and
wo
nen
VSO Magazine is een uitgave van:VSO makelaars & taxateurs.
Bezoek ook Grand café 'Off course'.Dé plek voor uw feesten, vergaderingen, bussiness meetings eneen lekkere lunch.Geniet van een prachtig uitzicht op de golfbaan en Flevoland.
VSO Advies
VSO Magazine 5
U kent me. Ik ben positief ingesteld.
Dat is voor een makelaar in deze tijden soms een uitdaging, want sombere be-
richten over de renteaftrek en verscherpt toezicht op het verstrekken van hypo-
theken maakt het voor aspirant-kopers niet gemakkelijker.
In de ruim twintig jaar dat ons kantoor nu bestaat, heb ik dit toch vaker gezien. Ik
ben ervan overtuigd dat het tij gaat keren. Voor mij is die eerste zwaluw namelijk
wél een teken dat de zomer eraan komt. Voor u ook?
Het is nu een uitgesproken goede tijd om een mooi vrijstaand huis tegen een
redelijke prijs te kopen.
Daarnaast is VSO Makelaars & Taxateurs op veel terreinen is heel actief. Wij stel-
len voor verkopers een exclusief VSO verkoopplan op, vol tips en acties om de ver-
koop te stimuleren. Elke veertien dagen plaatsen wij in ‘t Gooi een grote advertentie
met ons aanbod. Woonboerderijen zijn ook erg in trek. VSO verkoopt ze vaak zelfs
voordat wij een officieel bord in de tuin hebben geplaatst. U leest erover in dit
magazine. Tenslotte is er een grote winactie. Als u een goede slogan bedenkt en
instuurt, maakt u kans op een prachtige hoofdprijs: een luxe Venture loungeset.
Ik heb die eerste zwaluw al lang gezien. De zomer komt eraan!
Mark Onderdijk
Directeur VSO makelaars & taxateurs
Eén zwaluw … dezomer komt eraan!
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
6 VSO Magazine
Te KoopOnderduikerspad 4te Espel
Goed onderhouden, VrIjSTAANDE WONING met aangrenzende schuren gelegen op
een erf van 8.891 m² eigen grond. Zowel het dak van de woning (2005) als van de
schuur (2008) zijn vernieuwd, de woning is opnieuw gevoegd en de kozijnen zijn voor-
zien van dubbele beglazing. De woning is recentelijk verbouwd, in de woonkamer ligt
een plavuizenvloer met vloerverwarming, er is een schuifpui naar het naastgelegen
terras en de keuken heeft een royale, moderne keukenopstelling voorzien van luxe in-
bouwapparatuur. Op het ruime erf bevindt zich naast de schokbetonschuur en aan-
gebouwde schuur (via een doorgang
te bereiken) een halfopen kapschuur.
Te KoopKade 7 te Vollenhove
Sfeervol, VrIjSTAAND lANDHUIS met INpANDIGE GArAGE gelegen aan de rand van de
nieuwste wijk van het voormalige Zuiderzeestadje Vollenhove. Vanuit de tuingerichte
woonkamer en de achtertuin heeft u een prachtig weids uitzicht over de omliggende
akkers. De vele raampartijen creëren een lichte woonkamer. De extra slaap-/studeer-
kamer draagt bij aan een prettige indeling op de begane grond, hierdoor is een deels
open, maar toch besloten ruime woonkeuken ontstaan. De royale oprit biedt ruim vol-
doende parkeergelegenheid. Totale oppervlakte perceel 676 m2. Deze woning zou ook
heel geschikt zijn voor werken
aan huis en/of praktijkruimte.
VrIjStaanDe VIlla met garage en tuin op een
perceel van 452 m². Uniek object tegen een zeer
scherpe prijs!!
De villa is gelegen aan de ringweg op het prachtige golfparkGolfresidentie Dronten. Via de entree komt u in de ruime woon-kamer met open keuken. Tevens bevinden zich op de beganegrond een slaapkamer en een badkamer. Op de 1ste etage treftu nog twee slaapkamers met badkamer en op de 2e etage eenbergzolder. De tuin/het pand heeft een optimale zonligging en is om diereden ook rondom voorzien van zonwering. De woning heefteen oppervlakte van ca. 200 m²
Op een prachtige locatie, direct aan het Ketelmeer
staat deze goed onderhouden, onder architectuur
gebouwde VIlla met 2 aanlegsteigers.
Vanuit de woonkamer en vanaf het op het zuiden gesitueerdebalkon heeft u aan de achterzijde een magnifiek uitzicht overhet Ketelmeer. Aan de voorzijde kijkt u over de jachthaven enuw eigen aanlegsteiger, welke is voorzien van een elektrischebootlift. Op de begane grond treft u 3 slaapkamers (de ruime master-bedroom heeft openslaande deuren die toegang verschaffentot het tuinterras aan de voorzijde) en de badkamer. Op de ver-dieping bevinden zich de ruime, zonnige living met separaatvia de openslaande deuren te bereiken vergrootte balkonterrasen de keuken.
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te KoopSchokkerhaven 44te Nagele
Met magnifiek uitzicht over het Ketelmeer.
www.youtube.com/user/schokkerhaven44
Voor het geheel, 9.500 m² grond met alle bebouwing: € 780.000,- k.k.Voor de “linker helft” van de woning met ca. 4.750 m² grond, stallen, kapschuur, rijbakken, oprit etc: € 420.000,- k.k.Voor de “rechter helft” van de woning met ca. 4.750 m² grond, stal met 2 boxen, schuur en weiland: € 360.000,- k.k.
promotiefilm oponderstaande link:
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
8 VSO Magazine
Op een mooie locatie met vrij uitzicht op de landerijen staat deze
riante SeMI-bUngalOw met een inhoud van meer dan 1.000 m³. De
woning is traditioneel gebouwd in 1995, met alle voorzieningen op
de begane grond, grote hal en extra brede binnendeuren.
rond de woning ligt een royale, goed verzorgde tuin. De brede, half overdekte, oprit
biedt plaats aan twee auto’s.
De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het zonnige terras en vanuit de
eethoek heeft u een vrij uitzicht over de landerijen. Schuifdeur naar de keuken, in
lichte kleurstelling uitgevoerd.
Doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger, een
voorraadkast en een buitendeur. Via de hal bereikbaar aan de voorkant van de wo-
ning een ruime slaapkamer van ca. 16 m² en aan de achterkant een slaapkamer van
ca. 17 m², met aangrenzend de badkamer; voorzien van ligbad, inloopdouche, bad-
meubel en toilet. Tevens nog een werkkamer/kantoor. Aansluitingen op de zuid-
kant aanwezig voor elektrische zonwering.
Via een vaste trap komt u op de verdieping met een ruime overloop, waar zich de
cv-ketel bevindt. Aansluitend aan de achterkant van de woning een grote bergruimte
en over de hele breedte een enorme ruimte die eventueel voor verschillende doel-
einden ingericht kan worden zoals bijvoorbeeld een biljartkamer, slaapkamers,
hobbyruimte etc.
Vraagprijs € 529.000 ,- k.k.
Te KoopTarwehof 22 te Biddinghuizen
Riante semi-bungalowmet vrij uitzicht
Wij zijn een autobedrijf dat gespecialiseerd is in de merken:
• Audi • BMW • Mercedes-Benz• OCCASIONS • SERVICE • TAXATIE • LEASE • FINANCIERING
De tuingerichte woonkamer met aansluitende open keukenvoelt uiterst aangenaam aan, mede door de ruime lichtinval.Men kan de tuin betreden via 2 loopdeuren. De tuin met veelprivacy is gelegen op het zuiden. De woning is voorzien vaneen centraal stofzuigsysteem en airconditioning.
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te KoopHerfst 87 te Dronten
Royale woning in jaren ‘30 stijl
VrIjStaanDe VIlla gelegen op een ruime kavel
(767 m²) op een mooie locatie in de wijk De land-
maten. De woning heeft een slaapkamer, bad-
kamer en kantoorruimte op de begane grond.
rondom de woning ligt een ruime, goed onderhouden tuinwelke veel privacy biedt. De tuin heeft een goede ligging tenopzichte van de zon.De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en open-slaande deuren die u toegang geven tot verschillende plaatsenin de tuin. In de zithoek treft u een fraaie openhaard. Via dewoonkamer komt u in de dichte keuken. Op de verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers ende badkamer. Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder.
Schitterend verbouwde woonboerderij met aangebouwde schuur gelegen op een prach-
tig omsloten perceel van ca. 10.000 m². De woning is in 2004 geheel verbouwd met een
hoog afwerkingsniveau. Het resultaat is een ruime, sfeervolle woning met veel luxe details.
De buitenmuren van deze traditioneel gebouwde woning zijn opnieuw opgetrokken, alle
kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, het dak, de dak-
pannen en de goten zijn vernieuwd. De gehele parterre en de badkamer zijn voorzien
van fraaie, antracietkleurige plavuizen en vloerverwarming. Aansluitend biedt de geheel
geïsoleerde schuur met diverse bergruimtes
een stallingruimte voor meerdere auto’s. Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te KoopRuttenseweg 1 te Rutten
Te KoopHet Erf 102 te Biddinghuizen
VrIjSTAANDE WONING met een fraaie tuin, grote dubbele garage met ruime parkeer-
gelegenheid, slaapkamer en badkamer op de begane grond en veel bergruimte. De
woning is gelegen op een mooie plek in een rustige wijk. De woonkamer is voorzien
van laminaat en een schuifpui die u toegang verschaft tot de tuin. In de zithoek treft u
een fraaie openhaard op hout. Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken. Via
de trap komt u op de overloop met vide waar zich nog 2 ruime slaapkamers bevinden,
de badkamer, veel bergruimte en de cv ruimte.
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Te KoopLommerrijk 17 te Lelystad
Een unieke VrIjSTAANDE VIllA met garage en tuin gelegen in een natuurgebied in de
directe omgeving van het Markermeeer en Ijsselmeer. Een bijzonder architectonisch ont-
werp heeft geleid tot een moderne woning bestaande uit drie basisdelen, hoog, ruim
en veel openheid. Vanuit de hal naar het ondergedeelte met de woonruimtes te on-
derscheiden in zitkamer, eetkamer, werkruimte en keuken. Vanuit de hal rechts de trap
op naar de overloop op de etage. Hier 3 slaapkamers met de mogelijkheid van uit-
breiding tot 4, een grote inloopkast en 2 badkamers.
Vraagprijs € 985.000, - k.k.
Te KoopHet Spint 21te Dronten
Op een van de mooiste locatie’s aan de rand van Dronten staat deze luxe VrIj-STAANDE VIllA, met vrij uitzicht over een brede, speels aangelegde groenstrook.De fraai aangelegde tuin, voorzien van terrassen, een vijver, gazon en de no-dige beplanting biedt veel privacy. De royale living van ca. 66 m2 is voorzien vaneen lichte maple parketvloer, openslaande tuindeuren naar het terras en eenFlAM open haard. De half open keuken met marmeren vloer nodigt uit tot culi-naire activiteiten. Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop een separaattoilet, badkamer en vier slaapkamers.
VERKOCHT
Was het team snel gesmeed?louis: “We spraken er wel eens grappend over langs het veld. Toen de ge-
meente eenmaal de eerste opzet van de plannen presenteerde, kwamen
we al snel tot de conclusie dat de kavels te smal waren om een herenhuis
te bouwen; dat moest anders. Op zo’n moment bereik je samen meer.
Marcel: “We hebben toen samen een verzoek bij de gemeente ingediend
om de kavels te verbreden; i.p.v. zes kavels vijf bredere kavels uit te
geven. Daar werd gehoor aan gegeven en daarmee was het eerste resul-
taat van de samenwerking een feit.” Na deze eerste stap zijn we met zijn
vieren om tafel gegaan. louis: “Ook tussen Marlies en Wina klikte het
goed en eenmaal wat verder in gesprek bleek er veel overlap in onze wen-
sen. Toen hebben we serieus plannen gemaakt om ook in het vervolg
samen op te trekken.”
Jullie werken met een architect. Is dat niet duur?louis: “Die vraag krijgen we vaker, maar dat valt reuze mee. We zijn eerst
bij catalogusbouwers gaan praten. We hadden in de eerste gesprekken
met elkaar de uitgangspunten bepaald; gelijke basismaten en kapcon-
structie. Bij catalogusbouwers bleek echter al snel dat onze wensen niet
in hun standaard modellen pasten en dan gaat de prijs snel omhoog.”
Marcel: ”Vervolgens zijn we bij een aantal architecten aangeschoven voor
een vrijblijvend schetsontwerp. Op basis van de ontwerpen en het per-
soonlijk contact hebben we uiteindelijk voor Korfker Architecten gekozen.
Hier hadden we het beste gevoel bij. En wat blijkt: werken met een archi-
tect hoeft helemaal niet duur te zijn. Bij Korfker Architecten hebben ze
een pragmatische aanpak en door de overlap in de woningen besparen
we ook nog eens stevig op de tekenkosten.”
Bouwen met deburen
De familie Van den Berg enVeendrick trekken als teamop in het realiseren van hundroomwoning in de nieuw-bouwwijk van Creil in de gemeente Noordoostpolder. Louis van den Berg en Marcel Veendrick leerden elkaar kennen langs de lijnvan het voetbalveld van SC Creil waar hun zonenin hetzelfde elftal spelen. Een mooie plek om eenbouwteam te smeden. Voor dit artikel gaan we in gesprek met deze ondernemende zelfbouwers.
12 VSO Magazine
Te Koop Vegoed onderhouden wOnIng Met InpanDIge
garage en aangebOUwD KantOOr gelegen
op een fraaie locatie aan de rand van het ge-
zellige dorp Creil. De fraai aangelegde
achtertuin grenst aan een bosstrook. Deze
vrijstaande woning is oorspronkelijk in 1995
gebouwd en in 2005 is er een opbouw op de
garage gerealiseerd. Op de begane grond is
aan de achterzijde een kantoor aangebouwd,
dit zou ook gebruikt kunnen worden als slaap-
kamer. Deze woning is geheel voorzien van
kunststof kozijnen en is optimaal geïsoleerd.
Op de gehele begane grond liggen plavuizen
met vloerverwarming.
Flevolaan 15 te Creil
De Bolder 2, 8251 KC Dronten T 0321 - 318 318 E [email protected] 6-I, 8316 SE Marknesse T 0527 - 20 33 55 www.vsomakelaars.nl
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
VSO Magazine 13
En dan? Aanbesteden?louis: “We zitten allebei in de bouw, Marcel in de betonnen
vloeren, ikzelf in de installatietechniek. Vanuit ons werk
kwamen we in contact met een aannemer uit de buurt:
royal living uit Urk. We hebben hen tijdens het ontwerp-
proces betrokken om met Korfker mee te denken om ook
qua uitvoering tot een zo efficiënt mogelijk ontwerp te
komen. Dat is gunstig voor de prijs. Verder werken ze met
een open begroting, dat schept vertrouwen. We verwach-
ten dan ook zeker dat we met hen tot overeenstemming
gaan komen.
Marcel: “Wat ons ook erg aanspreekt is dat royal living met
een betonskeletsysteem bouwt. De bouwtijd is daardoor
korter en de woning is snel wind- en waterdicht. Verder wor-
den alle leidingen van te voren aangebracht. Het is echt een
degelijk bouwsysteem.”
Zijn jullie met zo’n grote woning niet bang voor deenergierekening?louis: “Allereerst worden de woningen natuurlijk zeer goed
geïsoleerd, hiermee kun je het energieverbruik flink verla-
gen. Daarnaast vinden we het ook belangrijk om naar duur-
zame oplossingen te kijken voor onze woning; voor de
portemonnee maar ook voor het milieu. We zijn aan het be-
kijken of het haalbaar is een warmtepomp toe te passen.
Met een warmtepomp heb je geen gas meer nodig om je
huis warm te stoken en dat scheelt flink in de kosten. Groot
voordeel is dat je er ’s zomers ook mee kunt koelen. En dat
is met de warme zomers die we de afgelopen jaren hebben
gehad een prettige gedachte.”
Wanneer gaat de eerste spade de grond in?louis: “De percelen worden nu bouwrijp gemaakt. Marcel
en Wina hebben hun woning al verkocht en willen zodra de
kavels gereed zijn zo snel mogelijk gaan bouwen. Onze wo-
ning aan de Flevolaan staat te koop bij VSO. Aangezien de
markt voorzichtig weer aantrekt hopen we snel te kunnen
volgen.”
www.korfker.nl www. royalliving.eu
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
14 VSO Magazine
Te KoopZilversmedengilde 8te Dronten
riante VrIjSTAANDE VIllA met jaren-30 uitstraling, naar eigen ontwerp, traditioneel ge-
bouwd in 2008 door Selekt Huis, met uitsluitend duurzame,eerste klas materialen. De
zeer praktische indeling, het hoge afwerkingniveau en de grote dakoverstekken, maken
het tot een zeer bijzondere woning. De royale woonkamer (63 m²) kenmerkt zich, mede
door de hoge plafonds van bijna 3 m., door de ruimte en de hoeveelheid daglicht. Aan
de luxe open keuken grenst de bijkeuken, kantoor en berging. Op de eerste verdieping
een overloop, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Een vaste trap leidt naar
de tweede verdieping met
twee slaapkamers en een badkamer.
Te KoopBoslaan 69b te Dronten
Een UNIEKE vrijstaande villa gelegen aan de roggebottocht (met directe verbinding
naar het Ketelmeer) met vier slaapkamers en een ruim uitzicht over polderlandschap
richting Dronten en kanaal. rondom de woning bevindt zich een royale tuin, gelegen
op het zuiden. De royale woonkamer heeft een eiken houten vloer, een openhaard en
openslaande deuren naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de
ruime open Siematic keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De eer-
ste etage wordt bereikt vanuit de hal via een vaste trap naar de overloop waaraan vier
De woning is aan de achterzijde fraai uitgebouwd en heeft eenlichte royale woonkamer, moderne keuken met kookeiland(2008), slaapkamer met luxe, separate badkamer op de parterre,alles uitkomend op grotendeels overdekte terras/veranda (ophet zuidwesten gesitueerd). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer(2007) met ligbad (whirlpool), separate douche, vaste wastafel envloerverwarming. Via een steektrap te bereiken bergzolder.Het perceel is maar liefst 10.740 m² groot en biedt mede doorde goed onderhouden gebouwen vele mogelijkheden. Dit bij-zondere object biedt u voldoende ruimte om wonen en werkente combineren!
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te KoopUiterdijkenweg 46te Marknesse
Voldoende ruimte om wonen en werkente combineren!
een mooie rIetgeDeKte VIlla op een ruime kavel
van 552 m². Met vrij zicht, gelegen aan een
rustige straat met veel groen aan de achterkant.
De lichte woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer eninbouwapparatuur.De woonkamer is voorzien een parket vloer en een antieke mar-meren openhaard.De garage van 23 m² is volledig geïsoleerd en is voorzien vaneen wasmachine aansluiting.Eerste verdieping: de overloop geeft u toegang tot drie slaap-kamers en een badkamer met douchecabine, badkamer-meubel, ligbad en een toilet.Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de zolder metopstelling voor de combiketel en centrale afzuiging.
Vraagprijs € 348.000,- k.k.
Te KoopDe Amazone 27 te Dronten
Schitterende rietgedekte villa
Uw voordelen:
BOUWPLANNEN? pagina’s148
MADE BY YOU TEL. 0548-537555WWW.SELEKTHUIS.NL VOLOP GENIETEN, MOOI WONEN
SELEKTLIVING
advertentie Meerpaal
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
20 VSO Magazine
Te KoopJacob van Ruysdael 8te Creil
Bijzonde fraai afgewerkt lANDHUIS met bijkeuken en inpandig te bereiken ruime garage ge-
legen op een perceel van maar liefst 985 m². Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaande
houten schuur/garage. De woning is op een hoogwaardig afwerkingsniveau in 2002 ge-
bouwd. Door de vele raampartijen is een sfeervolle en lichte woonkamer gecreëerd. In de
ruime living staat een speksteenkachel onder een fraaie schouw. De royale open keuken is
voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Overloop met ruime kast en 4 slaapkamers, waar-
van 1 met inpandig balkon/loggia en smaakvolle badkamer voorzien van vloerverwarming,
met duobad, douchehoek, vaste wastafel,
2e toilet (zwevend) en designradiator.
Te KoopDe Fjord 77 te Emmeloord
Comfortabele, geheel gerenoveerde VrIjSTAANDE WONING met aangebouwde garage
en carport, gelegen op een prachtige locatie in Emmeloord West. Deze woning is om-
geven door groen en ligt vlakbij het naastgelegen park. De woning is in 2002 volledig
gerenoveerd en zijn er twee complete etages opgebouwd. Op deze nieuwe verdieping
zijn 4 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Ook de keuken is recentelijk ver-
vangen door een smaakvolle moderne keukenopstelling met composiet aanrechtblad
en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Het is een heerlijke, lichte woning: door de vele
raampartijen kunt u volop genieten van de tuin, het ruime uitzicht en de natuur om u
heen! Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Zeer goed onderhouden ruime WOONBOErDErIj aan de roodbeenweg, op korte afstand van
Dronten. Op het perceel van 3.277 m² staat tevens een mooie houten schuur/garage, en heeft
u alle ruimte om te genieten van het landelijke buitenleven. Vanuit de royale frisse woonkamer
met parketvloer, openslaande deuren naar het terras en een gashaard, heeft u uitzicht op het
weidse polderlandschap. ruime slaapkamer/kantoor met badkamer op de begane grond. Op
de eerste verdieping de overloop met wastafel en aansluitend 3 slaapkamers waarvan één een
ruime ouderslaapkamer. Het perceel heeft de bestemming “maatschappelijke doeleinden”
waardoor het mogelijk is om bijvoorbeeld
een zorgboerderij te beginnen. Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Te KoopRoodbeenweg 21te Dronten
Te KoopHerfst 119 te Dronten
VrIjSTAANDE VIllA met tuin en garage, royale woonkamer met open keuken, vier
slaapkamers en kantoor/praktijkruimte. Gelegen op een van de meest rustige plekjes
op de Golfresidentie te Dronten nabij een groenstrook. Zeer geschikt voor iemand met
kantoor aan huis en/of een gezin met 3 à 4 kinderen. De woning is omgeven door een
fraaie onderhoudsarme tuin met veel privacy en voor het grootste deel op het zuiden.
In de tuin is een tuinhuis met een jacuzzi van hoge kwaliteit ter overname. Verder is er
aan de zijkant van het huis een fraaie overkapping aanwezig waaronder nu een bui-
tenkeuken staat met een eettafel. Vraagprijs € 399.000,- k.k.
De aanlegsteiger in ruim, eigen water is de start voor de door-vaart naar het Markermeer via een zelf te bedienen sluis. De U-vormige living van 100 m2 omvat een poggenpohl-keuken metuitzicht op het Bovenwater, en een woonkamer met uitzicht opeigen water, aansluitend een balkon van ruim 40 m2. Op de eer-ste etage bevinden zich drie slaapkamer, 2 badkamers en eenbalkon over de gehele voorzijde. De benedenverdieping, dieeventueel kan dienen tot praktijkruimte, biedt toegang tot tweeslaapkamers en een derde badkamer. Tuin omvat 3 terrassen.
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te KoopHollandse Hout 200te Lelystad
Dijkvilla met aanlegsteiger
VSO adverteert in VSO is vorig jaar begonnen met een campagne in het Gooi om
mensen te interesseren voor vrijstaand wonen in Flevoland. Een
dergelijke promotiecampagne voor Flevoland door een particuliere
onderneming is nieuw en wordt ook gewaardeerd door plaatse-
lijke overheden. VSO heeft de voordelen van Flevoland nog eens op
een rij gezet. Het resultaat? Veel nieuwe contacten met collega
NVM-makelaars en projectontwikkelaars uit het Gooi die bemid-
delen voor geïnteresseerden in boerderijen, erven en vrijstaande
huizen in Flevoland.
VSO is de grootste makelaar in Flevoland op het gebied van luxe,
vrijstaande huizen. Wat is de reden dat de mensen uit ’t Gooi hun
schroom laten vallen om te verhuizen naar Flevoland? Onderdijk:
“Ik denk dat uiteindelijk de portemonnee de doorslag geeft. De
prijzen in ’t Gooi en omstreken zijn excessief gestegen. Voor een
mooie 2 onder 1 kap betaal je makkelijk tussen de 400.000 en
500.000 euro. In Flevoland hebben wij luxe vrijstaande huizen tus-
sen de drie en vier ton. Dat betekent dat de mensen die deze stap
nu zetten, gemiddeld zo’n 100.000 euro op de bank hebben na de
verhuizing. Koppel daar de rust en ruimte van Flevoland aan en
ziedaar de reden voor dit veranderd koopgedrag.”
Huiseigenaars uit ’t Gooiverhuizen in toenemendemate naar de provincieFlevoland om daar eenvrijstaande woning tebetrekken. “In de afgelopendrie jaar is dat aantalminstens verdubbeld,” zegtVSO makelaar Mark Onderdijkuit Dronten. “Dat komt omdatde prijs voor een 2 onder 1kapwoning in ’t Gooi vaak nogduurder is dan een fraaievrijstaande woning op hetnieuwe land. Bovendien houdtde koper er na zo’n transactienog een flinke som geld cashaan over.”
Vrijstaande huizen in Flevoland zijn veel goedkoper dan in ’t Gooi
22 VSO Magazine
Gooi- en Eemlander
VSO Magazine 23
VSO adverteert regelmatig in de Gooi en Eemlander
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
24 VSO Magazine
Te KoopBaarloseweg 8-II te Marknesse
Goed onderhouden, VrIjSTAANDE WONING met bijkeuken en tuinderschuur met aan-
gebouwde garage, gelegen op een erf van maar liefst 4.962 m² eigen grond. In de
royale l-vormige woonkamer zorgen de vele raampartijen voor optimale lichtinval en op
de vloer in de woonkamer en hal liggen karakteristieke plavuizen. De keuken heeft een
royale keukenopstelling met o.a. een keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Op de
begane grond is een extra kamer (te gebruiken als slaapkamer of kantoor). Deze ruimte
zou bijvoorbeeld ook bij de keuken getrokken kunnen worden, waardoor een royale
woonkeuken eenvoudig te realiseren is.
Te KoopGolfresidentie 106te Dronten
VrIjSTAANDE VIllA met tuin en garage, royale woonkamer met open keuken, vier
slaapkamers, waarvan een op de begane grond met aansluitend badkamer. Gelegen aan
de ringweg op de Golfresidentie te Dronten. De zeer speelse woonkamer meet ca. 40
m² en heeft een houten schuifpui naar het achterterras. Vanuit de keuken gaat u naar
de van plavuizen en wandtegels voorziene bijkeuken met daarin aansluitingen voor
wasmachine en droger. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de tweede
badkamer. De woning is omgeven door een fraaie onderhoudsarme tuin met veel pri-
VrIjSTAANDE VIllA gebouwd in 1995, met fraai aangelegde tuin, aangebouwde ga-
rage/berging en maar liefst zes slaapkamers. Gelegen op een prachtige en zeer rus-
tige locatie in de wijk de landmaten te Dronten. De woonkamer is voorzien van een
schuifpui en geeft toegang tot de dichte keuken met aansluitend de bijkeuken en de
garage. De eerste etage wordt vanuit de hal bereikt via een vaste trap naar de overloop
waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Via een vaste trap bereikt u de
tweede verdieping waar zich twee kamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien
van laminaat.Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Te KoopDe Schepel 52 te Dronten
Te KoopBoslaan 74 te Dronten
Een royale VrIjSTAANDE VIllA met souterrain gelegen op een rustige locatie. He-
melsbreed circa 500 meter van de jachthavens aan het Ketelmeer in het mooie bosrijke
Ketelmeergebied. De z-vormige woonkamer meet bijna 50 m² en heeft een sfeervolle
open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming en op 2 plaatsen openslaande
deuren naar de tuin. De keuken is een ware eetkeuken van ca. 20 m². Het souterrain
heeft een oppervlakte van 55 m². Op de verdieping treft u vier mooie slaapkamers en
de badkamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping welke is voorzien van
een tweetal grote kantelramen. Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Vrijstaande bUngalOw met tot kantoor omge-
bouwde garage en tuin. Uniek object tegen een zeer
scherpe prijs!!
De bungalow is gelegen op het prachtige golfpark Golfresiden-tie Dronten, heeft een ruime kamer met schuifpui en gashaarden 2 slaapkamers met beide een badkamer.Aangrenzend aan de woonkamer treft u de klassiek witte luxekeuken welke van alle gemakken is voorzien. Via de gang komtmen in het kantoor (was garage) met aan de achterzijde een ber-ging met loopdeur naar de tuin. De tuin heeft, vooral ook doorde grootte van het perceel, vrijwel overal een optimale zonliggingen biedt veel privacy.
Vraagprijs € 364.500,- k.k.
Te KoopZomer 61 te Dronten
Unieke bungalow en tuin met optimalezonligging
royale en zorgvuldig onderhouden, VrIjStaanDe
wOnIng met inpandige garage, bijkeuken en ber-
ging, gelegen in de gewilde woonwijk ‘’De Zui-
dert’’ te emmeloord.
Deze sfeervolle woning met houten luiken, is gesitueerd opeen perceel van maar liefst 846 m²! rondom de woning ligteen fraai aangelegde tuin met een extra houten schuur/garage.De dubbele oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigenterrein. De woonkamer, woonkeuken, hal en badkamer zijnvoorzien van plavuizen met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapka-mers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douchecabine.Deze woning is uitermate geschikt voor werken aan huis en/ofpraktijkruimte.
Midden in het Kuinderbos gelegen, lUxE VErBOUWDE WONING (zonder aangebouwde
schuur) op een perceel van 1.915 m², omringd door een prachtig natuurgebied. ruime
l-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en fraaie, op maat gemaakte in-
bouwkasten. luxe half open keuken. Via de met laminaat bedekte trap komt u op de
overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom
is tevens voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De luxe, keramisch betegelde
badkamer heeft vloerverwarming, een hoekbad, een separate inloopdouche, een was-
tafelmeubel en een zwevend toilet.
Via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te KoopHopweg 21 te Bant
Te KoopOosterringweg 8-IIte Marknesse
Vrijstaande voormalige TUINDErSWONING. Om de woning ligt een sfeervolle tuin. De per-
ceelsgrootte is 3.000 m². Bijkeuken, royale woonkeuken met een keukenopstelling aan
een rechte zijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een granieten aanrechtblad
en een vrijstaand rvs gasfornuis. In de keuken bevindt zich ook de toegangsdeur naar de
kelder. Separate slaap-/werkkamer, l-vormige woonkamer met open haard en schuifpui, hal,
toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de ouder-
slaapkamer met een inloopkast, een geheel keramisch betegelde badkamer met vloerver-
warming, een bad, een aparte douchehoek, vaste wastafel en toilet. Eventueel ook als
glastuinbouwlocatie of met meer grond te koop. Vraagprijs € 325.000,- k.k.
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
28 VSO Magazine
Te KoopTroffel, Baksteenen Wijngaard te Dronten
In de nieuwste wijk van Dronten, de Gilden, nog te bouwen VrIjSTAANDE WONINGEN met
garage. De woningen worden traditioneel gebouwd op royale kavels van ca. 464 tot
1.002 m². De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trap-
opgang, royale straatgerichte woonkamer, ruime halfopen keuken met openslaande deu-
ren naar de tuin, bijkeuken en garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers,
badkamer en cv- / wasruimte. Bijzonderheden: incl. keuken, sanitair, leges- en aansluit-
kosten, individuele woonwensen bespreekbaar.
Te KoopSchokkerringweg 21te Nagele
Keurig onderhouden en mooi VErBOUWDE VrIjSTAANDE WONING met schuren gele-
gen op een fraai perceel van maar liefst ca. 15.000 m². De woning is in 1996 verbouwd,
de woonkamer is vergroot en vanuit de royale woonkeuken heeft u een prachtig weids
uitzicht over de tuin en het grasland. Op het erf staan een schokbetonschuur, een loods
en een garage. Aan een zijde van het erf ligt natuurgebied, aan de andere zijde is het
omgeven door agrarische grond. Fraaie ligging nabij het wereld erfgoed Schokland met
haar rijke historie van het voormalige eiland Schokland.
Vraagprijs € 317.500,- v.o.n.
VrIjSTAANDE VIllA gebouwd in 2000, inpandige garage/berging, praktijkruimte en
maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen op een prachtige en zeer rustige locatie op de
Golfresidentie te Dronten. Zeer geschikt voor kantoor aan huis. De woning is omgeven
door een fraaie onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy, vijverpartij en
meerdere terrassen. De zeer royale woonkamer met aangrenzend de open keuken
heeft een oud grenen vloer en een schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is
er de doorgang naar de praktijkruimte/kantoor van ca. 40 m².
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Te KoopHerfst 95 te Dronten
Te KoopUiterdijkenweg 28te Luttelgeest
Schitterend verbouwde WOONBOErDErIj met aangebouwde schuur gelegen op een
prachtig omsloten perceel van maar liefst 9.025 m². De woning is oorspronkelijk ge-
bouwd in 1952 en is in 2002 grondig verbouwd en gerenoveerd met een hoog afwer-
kingsniveau. Het is thans in gebruik als zorgboerderij/gezinshuis.
Het middelpunt van de woonboerderij is de keuken, deze is aan de achterzijde uitge-
bouwd. In de separaat gelegen schuur zijn naast de speelkamer/kantoor, een badka-
mer en 2 toiletruimtes, nog 6 extra (slaap)kamers gerealiseerd. Op het erf bevindt zich
naast de schokbetonschuur nog een uit steen opgetrokken, pannengedekte kapschuur.
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
VERKOCHT
VrIjStaanDe VIlla met dubbele garage en tuin
gelegen aan hole 17 op een van de allermooiste
plekken op het golfpark golfresidentie Dronten.
Een royale, luxe afgewerkte, woning met slaapkamer en bad-kamer op de begane grond, 2 slaapkamers met badkamer opde 1ste etage en een berging op de 2e etage.De tuin heeft een optimale zonligging en is onder architectuuraangelegd en rondom voorzien van terrassen.De woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als achter aan dezijkant dubbele openslaande deuren en is verder door de groteraampartijen bijzonder licht. Aan de voorzijde leiden de deurennaar een overdekt terras. Aansluitend aan de woonkamer is deopen keuken die is ingericht in landhuisstijl.
Echt ParketEcht parket blijft voor velen de ultieme wens als het gaat om goed en vooral comfortabel wonen. Geen wonder want parket past in ieder interieur en heeft een charme en stijl waar je niet snel op uit gekeken raakt. Bij Select Parket ligt het
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
32 VSO Magazine
In 2006 gebouwde VrIjStaanDe wOnIng met
mooie slaap-en ruime badkamer op de begane
grond, fraai gelegen tegen de bosrand van het ge-
zellige dorp Creil. Het is gelegen op een perceel
van maar liefst 577 m² en omgeven door een
smaakvol aangelegde tuin.
royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde, veel groteraampartijen en openslaande houten deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken heeft een l-vormige keukenopstelling.Overloop met ruime diepe kast, 3 slaapkamers en een 2e bad-kamer. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.Een bijzonder comfortabele woning voor een gezin, maar ookheel geschikt als u een levensloopbestendige woning zoekt!
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Te KoopGraaf Florislaan 13te Creil
Fraai gelegen aan de bosrand
Vrijstaande villa met garage en tuin gelegen op
het golfpark golfresidentie Dronten.
Een royale woning met 3 slaapkamers, waarvan een, met aan-sluitende badkamer, op de begane grond. Tuin met veel pri-vacy. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe CV-ketel(maart 2011). De ruime woonkamer heeft een erker in de vormvan een driehoek en een schuifpui naar de tuin; een fraaie par-ketvloer en ook spachtelputz op de wanden. Aansluitend aande woonkamer de keuken natuurlijk voorzien van alle gebrui-kelijke apparatuur van combi magnetron tot vaatwasser. Van-uit de hal via de hardhouten trap komt u op de overloop metde entree naar 2 zeer royale slaapkamers en de 2e badkamer.
prachtig verbouwde WOONBOErDErIj van het Zeeuwse type (met zijvleugel) gelegen op
ca. 250 meter van het Kuinderbos. Het geheel is fraai verbouwd met als resultaat een
ruime en sfeervolle woning met luxe details. Op het erf bevinden zich nog een paar-
denrijbak en een kapschuur (kapberg). De totale oppervlakte van het aangeboden per-
ceel bedraagt 6.295 m². De l-vormige woonkamer heeft een grote openhaard en
openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken (36 m²) is voorzien van plavuizen
met vloerverwarming. Op de verdieping treft u vier slaapkamers en de badkamer. Via de
vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Te KoopGolfresidentie 29 te Dronten
VrIjSTAANDE VIllA met een fraaie onderhoudsarme tuin met veel privacy en garage.
De royale woonkamer met aangrenzend de open keuken, meet maar liefst 70 m2. Op
de begane grond bevindt zich een slaapkamer met wastafel. Op de eerste verdie-
ping zijn twee slaapkamers, met de mogelijkheid uit te breiden naar drie en de com-
pleet ingerichte badkamer. Gelegen aan de ringweg op de Golfresidentie te Dronten.
Inhoud ca. 550 m3, totale woonoppervlakte ca. 200 m2. Bijzonderheden: • De ligging
in een bocht heeft een groot ruimtelijk effect • Bouwjaar 1997.
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Dit vrijstaande HErENHUIS is gelegen op een rustige locatie in de ruim opgezette woon-
wijk "Munten I". De woning valt op door de bijzondere architektuur en een exclusieve
uitstraling. De woning is omgeven door een fraai aangelegde zonnige tuin. Garage van
ca. 18 m². Totaal woonoppervlakte van 125 m², totaal perceeloppervlakte ca. 363 m².
Begane grond: hal met toilet, woonkamer met erker, eethoek aangrenzend aan de open
keuken met schuifpui naar terras. Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: nu gedeeltelijk in gebruik als zit/studiekamer, mogelijkheid om
een vierde en zelfs vijfde kamer te creëren.
Vraagprijs € 319.900,- k.k.
Te KoopAlbertijn 15te Dronten
Glastuinbouwbedrijf bestaande uit een BUNGAlOW, kassen, ondergrond en waterbas-sin, gelegen op totaal 1.42.65 ha grond in volle eigendom. Indeling bungalow (Bwjr1975): entree, hal, toilet, badkamer, 3 slaapkamers, kantoor, woonkamer met verlaagdplafond en plavuizen vloer, keuken en bijkeuken. Inhoud: ca. 530 m³. Woonopper-vlakte: ca. 150 m². Schuur: Warenhuis met garage en koelcel, 252 m². Kassen: Kas van1975, 6.336 m² Kas van 1993, 2.112 m². Kas van 1975 met ketelhuis, 115 m². Kas van1993, 115 m². Waterbassin: Inhoud: 6.000 m³.
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Te KoopJan Glijnisweg 46ate Heerhugowaard
Dit historisch monument, met een panoramischuitzicht over de vallei van de Dronne aan de enekant en aan de andere kant over één van demooiste dorpen van Frankrijk, ligt op de grensvan Dordogne en Charente.Dit château is zeer goed gerestaureerd en biedtonbeperkte privacy en is super veilig.Het terrein, bestaande uit de tuin, een park, eenbos en een weiland met zeer oude ceders eneiken omvat ca. 1 ½ ha.Het geheel is gelegen boven de monolithe kerk(grootste van Europa).
Het kasteel is volledig ommuurd met middeleeuwse
muren en torens, zeer goed gerestaureerd en in prima
staat van onderhoud. Aan de voet van het kasteel, tegen
de kasteelmuur aangebouwd, bevinden zich nog drie
‘gîtes’, met een afzonderlijke tuin met prachtig uitzicht
over het dorp, welke door de huidige eigenaar door
middel van een engelse organisatie worden verhuurd
aan toeristen.
De huidige eigenaren, die het château permanent
bewonen, exploiteren het maison d’amis als chambres
d’hôtes (drie sterren, opgenomen in de ‘guide de
chambres d’hôtes de charme’).
Het geheel is prima geschikt voor permanente
bewoning (veel privacy), maar is ook geschikt als
vakantieoord of als conferentieoord voor kleine
groepen, of zoals thans als woning met daarnaast
verhuur van gîtes en chambres d’hôtes.
Tevens vinden er thans concerten, exposities,
vioolcursussen, etc. plaats en in de kapel trouw- en
doopplechtigheden.
Kortom: iets heel bijzonders.
Chateaud'Aubeterre
34 VSO Magazine
www.vsomakelaars.nl Selectie Frankrijk
Op een vakantiepark net buitenBrossac, in Charente-Sud, hebbenwij 5 leuke vakantiehuizen en een aantal bouwkavels te koop.Het vakantiepark is gelegen in een bosrijke omgeving en aan een
groot meer met een strandje.
Er is een groot zwembad aanwezig, een gezellig restaurant en het
park organiseert tal van activiteiten voor alle leeftijden. In de
prachtige omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen of met de
auto rondtoeren over kleine weggetjes en door pittoreske dorpjes.
Dit huis is voorzien van alle luxe omeen verblijf in Frankrijk zo aangenaammogelijk te maken. De inrichting is ge-baseerd op een bezetting tot 6 (max 8)personen. Zowel op het terras als bin-nen staat een royale tafel met 8 stoelen.De moderne en luxe keuken is van allegemakken voorzien. Dit huis staat opeen riante kavel, waardoor er naast hethuis ruimte is voor twee auto’s.
Maison Quatre3 slaapkamers2 badkamers6 (max 8) personen
Maison Vingt-Cinq is een knus huis, voor-zien van een gezellige living met openhaard en een compleet uitgeruste stan-daard keuken met een gasfornuis metoven, een koelkast met vriesvak en eenmagnetron. Het huis ligt op een grotekavel, dus weinig tot geen last van “deburen”. Het terras is gedeeltelijk overdekten is gericht op het zuiden om maximaalvan de zon te kunnen genieten. Uw autokunt u naast het huis parkeren.
Maison Vingt-Cinq2 slaapkamers1 badkamers6 personen
Maison Vingt-Sept is een knus huis,voorzien van een gezellige living metopen haard en een compleet uitgerustemoderne keuken. Het huis ligt op eenroyale kavel, dus weinig tot geen lastvan “de buren”. Het terras is gedeelte-lijk overdekt. Uw auto kunt u naasthet huis parkeren.
Maison Vingt-Sept(plus comfort)2 slaapkamers1 badkamers
Maison Vingt-Trois is een knus huis,voorzien van een gezellige living metopen haard en een compleet uitgerustemoderne keuken. Het huis ligt op eengrote kavel, dus weinig tot geen lastvan “de buren”. Het terras is gedeelte-lijk overdekt. Uw auto kunt u naasthet huis parkeren.
Maison Vingt-Trois 2 slaapkamers1 badkamers6 personen
Dit royale en luxueus ingerichte huis ligtop een kavel van 1450 m² vlakbij hetmeer. De grote ramen en tuindeurenlaten veel licht binnen. De luxe en mo-derne keuken is niet alleen uitgerust meteen vaatwasser en een royale koelkast(met vriesvak), maar ook met een combi-magnetron en een keramische kookplaat.De living is gezellig ingericht. Naast hethuis is ruimte voor twee auto’s.
Maison Sept3 slaapkamers2 badkamers6 (max 8) personen
Voor leuke uitstapjes zijn er beroemde,
historische stadjes binnen een uur te
bereiken zoals Aubeterre en St. Émilion.
Het park zelf is glooiend met schaduwrijke
bomen die bescherming bieden tegen de
hete zomerzon. De comfortabele huisjes
staan verspreid in de bosrijke natuur en
de grote stukken grond rondom bieden
veel privacy. Alle faciliteiten, zoals het
meer, het zwembad, het Wellness Centre
en het restaurant, bevinden zich op
loopafstand.
36 VSO Magazine
VSO - Een zaak van
Vertrouwen. Dat is al meer dan twintig jaar de kernwaardevan VSO makelaars & taxateurs. VSO is actief in deagrarische sector in de hele provincie Flevoland, NoordHolland en zuidwest Friesland. VSO wordt veel gevraagdals adviseur bij bedrijfsbeëindiging, erfpacht enruilverkaveling.
VSO is ook dé makelaar in Flevoland voor vrijstaand wonen.Daarnaast bemiddelt VSO in vastgoed voor bedrijven enbeleggingen in solide projecten.
Bel ons voor een vrijblijvend advies op telefoonnummer0321 318318 of kijk op onze website www.vsomakelaars.nl.
DrontenT 0321 318 318
MarknesseT 0527 20 33 55
MiddenmeerT 06 53 62 82 82
KampenT 038 344 64 0
Cees de Bruinl accountmanager
bedrijfsmatig onroerend goed en vrijstaand wonen
Johan Zandbergenl beëdigd
makelaar/taxateurl lid vakgroep wonen
en agrarisch & landelijk vastgoed
Angie De Bruijnl secretaresse l accountmanager
internationaal onroerend goed
VSO Magazine 37
vertrouwen
Agrarischonroerend goed
Bedrijfsmatigonroerend goed
Vrijstaandwonen
Beleggen
Peter Loddersl beëdigd
makelaar/taxateur l lid vakgroep wonen
Marion van Vliet:l beëdigd
makelaar/taxateur l lid vakgroep wonen
Mark Onderdijkl beëdigd
makelaar/taxateurl lid vakgroep business
en agrarisch & landelijk vastgoed
Harry Bruinsl beëdigd
makelaar/taxateur l lid vakgroep
agrarisch & landelijk vastgoed
Loes van de Bergl secretariaat
www.vsomakelaars.nl
38 VSO Magazine
Deellandgoed Vossebergl 1,7 hectare grond, waarvan 10% eigendom
en 90% vruchtgebruikl bouwvolume: 497 m3
l vloeroppervlakte: 152,5 m2 b.v.o.l 2 paardenboxen en deeleigenaar van
VRIJSTAANDE VILLA met garage en royale woonkamer met open keuken. Gelegen op een
van de meest rustige plekjes op de Golfresidentie te Dronten. De woning is omgeven
door een fraaie aangelegde onderhoudsarme tuin met veel privacy en voor een belang-
rijk deel op het zuiden. De woonkamer met aangrenzend de open keuken, meet maar
liefst 70 m2. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De
tweede etage biedt vele mogelijkheden voor bijv. een extra slaapkamer maar heeft ook
enorm veel bergruimte.
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Comfortabele, VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde royale garage, gelegen op
een prachtige locatie in het centrum van Emmeloord.
De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 1.527 m². De woning is in 2002 volledig ge-
renoveerd en verbouwd. De fraai vormgegeven keuken, voorzien van luxe inbouwap-
paratuur en de moderne badkamer zijn door een professionele interieurbouwer
gemaakt. U bent van alle gemakken voorzien en toch heeft u volop privacy in deze wo-
ning en in de omliggende tuin. Laat u verrassen door deze bijzondere woning op een
unieke, ruime locatie!
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Te KoopBoslaan 18 te Emmeloord
Mooie, zeer goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken
en garage, omgeven door een verzorgde tuin op een perceel van maar liefst 662 m².
De woning is in 1997 traditioneel gebouwd met zorgvuldig gekozen materialen en met
veel oog voor kwaliteit en voor details. Doordat er tijdens de bouw van de garage al
voorzieningen zijn getroffen voor het verbouwen tot een slaap- en badkamer op de
begane grond, is dit met weinig kosten en op een professionele wijze, vrij eenvoudig
te realiseren. Deze ruime woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met de achtertuin
tegen een groenstrook gesitueerd.
Te KoopLichtwachter 13 te Ens
Deze VRIJSTAANDE WONING MET pAARDENSTALLEN is gelegen op een zeer ruime
kavel van circa 9500 m2 op loopafstand van bos en ruiterpaden. Een fraai sierhek
geeft toegang tot het bestrate erf met 7 parkeerplaatsen, de woning met besloten
privé-tuin, het stallencomplex en kantine met aan de voorzijde een ponywei met
tuinhuis en aan de achterzijde een rijbak en verschillende percelen weiland. Het "paar-
denobject" met alle bijbehorende faciliteiten is geschikt voor zowel particulier als
bedrijfsmatig gebruik.
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Te KoopGroene Velden 165-167te Lelystad
VERKOCHT
44 VSO Magazine
t.w.v. €899,-
WIN een schitterendeVentura loungeset brick black
VSO makelaars & taxateurs brengt de zomer bij u in de tuin.
In samenwerking met Garden Gallery, één van de grootste tuinmeubel-
speciaal -zaken van Nederland, organiseert VSO een actie exclusief voor de
lezers van het VSO magazine.
Maak de volgende slogan af en maak kans op schitterende prijzen.
www.vsomakelaars.nl/winactie.asp
VSO zoekt slog
an
Ik kies voor VSO, want ............
Aluminium loungeset met brick black kleurig vlechtwerk draad inclusief zwart kleurige zitkus-sens. Deze set bestaat uit twee lounge fauteuils 70x70cm, één lounge tafel 110x50xH38cm enéén lounge bank 135x70cm. Van het merk Garden Impressions (Garden Gallery Dronten)F
oto’s: Garden Gallery Dronten
VSO Magazine 45
HoofdprijsEen luxe Venture loungeset brick blackter waarde van € 899,- van het merk Garden Impressions vanGarden Gallery uit Dronten
Prijs 2 t/m 6Voor de vijf deelnemers die de hoofd-prijs net niet hebben gewonnen, stellenwe ter beschikking:vijf grote tuinparasols ter waarde van € 99,25
Een luxe tuinparasol van het merk Elise,omvang 300 cm in de kleuren taupe,grijs, ecru, zwart en donker grijs. Alu-minium Ø300 parasol met draaimecha-nisme, knikbare arm en 180 gr/m2polyester doek met PU- en Teflon Du-pont behandeling. Buisdikte Ø37mm.
Zo doet u meeMaak de slogan af en win!Inzenden voor 15 juli. Kijk voor hoe u mee
kunt doen en voor de voorwaarden op
www.vsomakelaars.nl/winactie.asp
Op 18 juli worden de winnaars bekend
gemaakt op onze site.
Winnaars krijgen persoonlijk bericht.
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
46 VSO Magazine
Sfeervolle, onder architectuur verbouwde WOON-
BOERDERIJ met inpandige werkruimte en vrij-
staande kapschuur.
De woning verkeert in zeer goede staat en is gunstig gesitueerd
op een erf van maar liefst 6.500 m². Deze woonboerderij is re-
centelijk geheel gerenoveerd. Via de ruime hal met prachtige
vide en karakteristieke hoge deuren komt u zowel in het woon-
gedeelte als in de thans als schuur gebruikte ruimte. Op de be-
gane grond bevinden zich o.a. een ruim kantoor en een
masterbedroom met inloopkast en separaat gelegen, luxe bad-
kamer. De inpandige schuur heeft een afmeting van ca. 85 m²
en is voorzien van overheaddeur. De karakteristieke kapschuur
wordt gebruikt als halfopen dubbele garage en opslagruimte.
Het geheel is omgeven door een fraaie, parkachtig aangelegde
tuin.
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Te KoopWeg van Ongenade9-I te Creil
Heerlijk wonen in een sfeervolleboerderij
Te KoopGolfresidentie 75te Dronten
Te KoopDe Aalscholver 15te Dronten
VRIJSTAANDE WONING op een ruime kavel van 718 m²; vrij en rustig gelegen in de
Fazantenwijk. Rondom de woning ligt een veel ruimte en privacy biedende tuin. Onder
nagenoeg de gehele woning bevindt zich een souterrain. De sfeervolle split-level woon-
kamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren
naar het terras en een gezellige open haard. Verder is er nog een slaapkamer met aan-
sluitend de badkamer op de begane grond. Ruime overloop met lichtkoepel, drie slaap-
kamers waarvan één in gebruik als inloopkast en een ruimte om een tweede badkamer
te creëren of voor een slaap/werkkamer.
Vraagprijs € 387.500,- k.k.
VRIJSTAANDE VILLA met tuin en garage, vijf slaapkamers en een werkkamer.
De royale woonkamer is voorzien van een erker en schuifpui welke toegang geeft tot het
achterterras. De moderne dichte keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwap-
paratuur. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en de badkamer. Op de tweede
verdieping bevindt zich de royale vijfde slaapkamer.
De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy.
Uitermate geschikt voor een gezin met kinderen en gelegen aan de ringweg op de
Mooi verbouwde, RUIME WONING MET AANGRENZENDE SCHUUR gelegen op een
royaal erf met maar liefst 10.690 m² eigen grond! De woning is zeer goed onderhou-
den, professioneel verbouwd en voldoet thans aan alle kwaliteitseisen van deze tijd.
Zowel het (vernieuwde) dak als de spouwmuren zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn ver-
vangen en geheel voorzien van dubbele beglazing. De keuken is in 2007 vernieuwd en
op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming. Op het ruime landelijke erf
bevinden zich nog 2 extra schuren. De achterliggende tuin is op het zuiden gesitueerd
en biedt naast een ruim uitzicht veel privacy!
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Te KoopOnderduikerspad 9 te Espel
Te KoopHerfst 76 te Dronten
VRIJSTAANDE VILLA met garage en zonnige tuin gelegen op het golfpark Golfresiden-
tie Dronten. Een royale woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers (slaapkamer/bad-
kamer begane grond). De ruime woonkamer heeft een erker in de vorm van een
driehoek en een schuifpui naar de tuin; de schuifpui is voorzien van zonwering.
Aangrenzend aan de woonkamer is de half open keuken met doorzicht. De keuken is
voorzien van alle gebruikelijke apparatuur.
In de achtertuin, met volledige privacy, ligt een prachtig ca. 50 m² groot, met zonne-
collectoren verwarmd, zwembad.
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
De woning heeft een perfecte vrije ligging op een
kavel van 800 m2. Deze is gelegen in het Villapark
Ketelhaven. Op het park zijn faciliteiten als een
zwembad en tennisbanen aanwezig. Naast het park
liggen 2 jachthavens.
Rondom de woning ligt de tuin, voorzien van 2 terrassen. De ruime
lichte woonkamer is voorzien van een haard en een schuifpui welke
toegang geeft tot het eerste terras. Via de serre komt u in de
halfopen keuken. Van hieruit komt u op het riante overdekte
terras. Tevens vindt u op de begane grond een slaapkamer met
aansluitend een badkamer. Op de eerste verdieping treft u nog
2 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder.
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Te KoopBeukenlaan 9te Dronten
Mooie villa in een natuurlijke en waterrijke omgeving.
VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE SCHOKBETONSCHUUR, gelegen op een
bijzonder ruim perceel met een oppervlakte van maar liefst 10.870 m²!
Deze woning is de laatste jaren op diverse onderdelen gerenoveerd en wordt keurig
bewoond. Zowel de keuken als de badkamer zijn recentelijk vernieuwd. Het dak van
de schokbetonschuur is vervangen. Op het erf bevinden zich verder nog twee
nostalgische stallen, die door hun uitstraling bijdragen aan de sfeervolle, landelijke in-
druk van dit geheel. Een prachtig ruim erf met nog vele mogelijkheden!
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Te KoopWestermeerweg 55 te Creil
Te KoopKerkbuurt 6 te Blankenham
SFEERVOL VERBOUWDE DIJKWONING, gesitueerd op een perceel van maar liefst 820
m². Idyllisch gelegen in het voormalige Zuiderzeestadje, op de grens van het oude en
nieuwe land, nabij het prachtige recreatiegebied de Brederwiede en het bijzondere na-
tuurgebied de Weerribben. Deze ruime woning (ca. 600 m³) is in 1979 volledig her-
bouwd en later nog op verschillende punten gerenoveerd. Geheel voorzien van
hedendaags comfort, waarbij het oude karakter en haar uitstraling zijn behouden. Laat
u bij een bezichtiging eens verrassen door deze speels ingedeelde woning, het is zeker
de moeite waard!
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
VSO Magazine 51
Selectie vrijstaande woningen www.vsomakelaars.nl
Geheel vrij gelegen een RUIME ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE WONING (bouwjaar
1974) met een inhoud van ca. 790 m³. Achter de woning bevindt zich een schuur van
ca. 750 m². Het geheel ligt op een perceel van ca. 6.175 m². Er bestaat de mogelijkheid
om extra grond bij te kopen. Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 587.500,- k.k.
Te KoopZeebiesweg 24 te Biddinghuizen
Te KoopDorpstraat 320 te Zwaag
Mooie RIETGEDEKTE STOLpBOERDERIJ op een ruime kavel in het centrum van Zwaag.
Bouwjaar ca. 1885. De riante woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken welke
voorzien is van alle benodigde gemakken en openslaande deuren heeft naar het ter-
ras. Op de parterre treft u drieslaapkamers en de badkamers. De eerste verdieping is
geheel in gebruik als bergruimte en kan naar eigen wens worden ingedeeld. Naast de
woning bevindt zich een ruime schuur. Op het terrein kunt u genieten van uw eigen
fruitoogst
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Een luxe vrijstaande representatieve WONING MET ROyALE GARAGE. Uitstekende staat
van onderhoud en gesitueerd op een van de mooiste punten aan de 18e hole van de golf-
baan op de Golfresidentie. De speels ingedeelde woonkamer heeft een schuifpui, entree
naar de luxe open keuken en meet in totaal 56 m². De slaapkamer op de begane grond
meet circa 20 m², heeft een grote raampartij aan de voorkant en een deur naar de zij-
tuin; aansluitend een royale badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee grote
slaapkamers en een tweede badkamer.
Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Te KoopGolfresidentie 166 te Dronten
www.vsomakelaars.nl Selectie vrijstaande woningen
52 VSO Magazine
Uw woning ook hier?
WHAT’S IN A NAME?
samen in business
Veel, vinden we bij NVM vakgroep bedrijfs onroerend goed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen in NVM Business. Dat zegt wie we zijn, past bij deze tijdsgeest en markeert een helder nieuw begin. Het is een eerste stap van een kraakheldere nieuwe ambitie.
Samen in business.
De vakgroep NVM Business is er voor haar leden, samen
geven we vorm aan verdere professionalisering van de
zakelijke markt. Samen stellen we alles in het werk om
imago en reputatie te verbeteren. En de gecertificeerde
NVM Business makelaar op zijn beurt is een partner voor
zijn klanten. Hij leeft zich in, kijkt naar de vraag achter de
vraag en zoekt samen met de klant naar oplossingen.
NVM Business wil de autoriteit op het gebied van
bedrijfsonroerend goed worden. En daar gaan we hard
aan werken. Elke dag weer. We houden u op de hoogte.
WHA
WHA
T’SAAT
T’S
IN A NAME?
IN A NAME?
IN A NAME?
WHA
IN HAIN
A T SA AT
NAT’SIN A NAME?
IN A NAME?
IN A NAME?
IN A NAME?
goed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen ineel, vinde VVeel, vinden we bij NVM vakgr
goed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen in
IN A NAME?
eel, vinden we bij NVM vakgr
goed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen inoerendonroep bedrijfseel, vinden we bij NVM vakgr
goed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen inoerend
in business.Samen
stap eerste een tijdsgeest en markeerNVM Business. Dat zegt wie we zijn, past bij dezegoed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen in
in business.
kraakheldere een van stap t een helder nieuw begin. Het istijdsgeest en markeer
NVM Business. Dat zegt wie we zijn, past bij dezegoed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen in
ambitie.nieuwe kraakheldere t een helder nieuw begin. Het is
NVM Business. Dat zegt wie we zijn, past bij dezegoed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen in
ambitie.t een helder nieuw begin. Het is
NVM Business. Dat zegt wie we zijn, past bij dezegoed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen in
zijn klanten.
NVM Business
reputatie te verbeteren.imago en
zakelijke markt.
geven we vorm aan verdere
De vakgroep
kijkt naar de vraag ach in,leeft zic Hijzijn klanten.
makelaar op zijn beurt is een partner voorNVM Business
reputatie te verbeteren.
Samen stellen we alles in het werk omzakelijke markt.
professionalisering van degeven we vorm aan verdere
is er voor haar leden,NVM BusinessDe vakgroep
hter de kijkt naar de vraag ac
makelaar op zijn beurt is een partner voor
En de gecertificeerdereputatie te verbeteren.
Samen stellen we alles in het werk om
professionalisering van de
samen is er voor haar leden,
hter de
makelaar op zijn beurt is een partner voor
En de gecertificeerde
Samen stellen we alles in het werk om
professionalisering van de
samen
werken.aan
bedrijfsonroerend
NVM Business
vraag en zoekt samen met de klant naar oplossingen.
zijn klanten.
e houden uW. Elke dag weer r.werken.
goed worden.bedrijfsonroerend
wil de autoriteit op het gebied van NVM Business
vraag en zoekt samen met de klant naar oplossingen.
kijkt naar de vraag ach in, Hij
hoogteop dee houden u
En daar gaan we hard goed worden.
wil de autoriteit op het gebied van
vraag en zoekt samen met de klant naar oplossingen.
kijkt naar de vraag ac
.hoogte
En daar gaan we hard
wil de autoriteit op het gebied van
vraag en zoekt samen met de klant naar oplossingen.
in business
in businesssamen
in business
Een 3-tal BEDRIJFUNITS aan De Oude IJssel 4 te Dronten op het bedrijventerrein Busi-
ness Zone Delta op slechts 5 tot 10 minuten van de A6. Door de aanleg van de Han-
zelijn zal het in de nabije toekomst ook heel eenvoudig per spoor bereikbaar zijn.
Iedere unit meet 100 m² waarvan 50 m² begane grond en 50 m² etage.
Inrichting: afmetingen zowel begane grond als etage 5 m. breed en 10 m. diep, over-
headdeur en loopdeur, wanden en plafonds volledig afgewerkt, voorzien van toilet en
Gelegen op het bedrijventerrein “Business Zone Delta” aan De Dieze te Dronten (op
minder dan 10 minuten rijden van de A6). Onder architectuur gebouwde BEDRIJFS-
RUIMTEN voor volumineuze detailhandel die als strekdammen loodrecht op de Rivie-
rendreef zijn geprojecteerd. De kleurstelling en de toevoeging van rode baksteen geven
het geheel een zakelijke uitstraling die, samen met de neutraliteit van luifels en puien,
ondernemingen de mogelijkheid biedt de eigen identiteit uit te dragen.
Het handelscentrum bestaat uit een 11-tal units met begane grond en eerste etage va-
riërend van 1.000 tot 1.250 m² B.V.O.
Huurprijs € 53,- /m² per jaar excl. BTW B.V.O.
Te HuurDe Dieze 2 te Dronten
Te huur, WINKELpAND in de winkelpromenade in het centrum van Dronten.
Het pand heeft een vloeroppervlak van 99 m², een dubbele loopdeur en is in 2006
nieuw gebouwd.
Het pand is goed bereikbaar, door middel van voldoende parkeergelegenheid in de di-
recte omgeving. Aanvaarding per direct.
De servicekosten en het lidmaatschap voor de winkeliersvereniging komen beide neer
op € 8,- /m² ex BTW per jaar.
Huurprijs € 275,- /m² per jaar excl. BTW.
Te HuurDe Reling 9te Dronten
BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR op het industrieterrein Business Zone Delta te Dronten op
een goede locatie en op slechts enkele honderden meters van de provinciale weg N 307.
Het pand is 6 m. breed en 12 m. diep en is voorzien van een loopdeur en een over-
headdeur. De nokhoogte is 4 meter. Het inpandige kantoor meet 3,1 m. / 9 m. en is
voorzien van een pantry met close-in boiler en van airco/verwarming.
Verder is er een toilet, een ADSL-plus aansluiting alsmede een alarminstallatie.
Het inpandige kantoor is 2,5 m. hoog en zeer degelijk van constructie waardoor het pla-
fond goed te gebruiken is als bergruimte.
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Te KoopDe Aar 65 Dronten
Selectie bedrijfsmatig aanbod
54 VSO Magazine
www.vsomakelaars.nl
In het winkelcentrum Suydersee te Dronten: pAND aan het Redeplein in het centrum van
Dronten. Het pand heeft een vloeroppervlak van 148,7 m² en is in 2006 nieuw ge-
bouwd. Het pand is goed bereikbaar, door middel van voldoende parkeergelegenheid
in de directe omgeving. Bestemming: Horeca/winkel.
Aanvaarding per direct.
De servicekosten en het lidmaatschap voor de winkeliersvereniging zijn beide € 8,- /m²
ex BTW per jaar.
Huurprijs € 200,- /m² per jaar excl. BTW
Te HuurRede 49 te Dronten
VSO Magazine 55
Op het bedrijventerrein “Business Zone Delta”te Dronten-West gelegen representatieve BEDRIJFSRUIMTE van circa 1.550 m², waarvancirca 500 m² kantoorruimte, op een mooi hoek-perceel.
Bedrijfsruimte 1:
Gezamenlijke entree, ingang naar de showroom/receptie en kan-
toorruimte. De productieruimte is bereikbaar vanuit de showroom,
het kantoor en natuurlijk van buitenaf. De volledig geïsoleerde
ruimte is voorzien van een epoxy afgewerkte betonvloer met vloer-
verwarming. betegelde toiletruimtes, een kantine met pantry en
een archiefruimte.
Bedrijfsruimte 2:
3x kantoorruimte, kantine met pantry en doorgang naar de pro-
ductieruimte van circa 500 m². De volledig geïsoleerde ruimte is
eveneens voorzien van een mooi afgewerkte epoxy betonvloer met
vloerverwarming.
Kantoorruimte 1e verdieping:
Vrij indeelbare kantoorruimte, 2 geheel betegelde toiletruimtes en
pantry.
Vraagprijs € 985.000 k.k.
Te KoopDe Tjonger 2te Dronten
Bewaarschuur verdeeld in drie cellen met een totale opslagcapaciteit van ca. 2.400 ton
uien. Volledige roostervloer, mechanische koeling en heteluchtkachels. Goed geïso-
leerd en via de loopbrug kunt u bovenlangs het product lopen. Ook uitermate geschikt
voor het drogen van eerstejaars plantuien of het bewaren van aardappels en klaarge-
maakt pootgoed. Groot perceel (9.973 m²) met ruimte genoeg om dit gebouw in spie-
gelbeeld uit te breiden. Buitenverharding van stelconplaten. Twee propaantanken
aanwezig (huur), goede buitenverlichting. Inpandig nog de machinekamer, kantine met
kantoortje en toilet. Kortom een schitterende loods, welk door de ligging op het in-
dustrieterrein ook zeer waardevast is.Vraagprijs € 875.000,- k.k.
De unit heeft een begane grond vloer van ca. 100 m² en een etage van gelijke
afmeting; totaal werkbaar vloeroppervlak ca. 200 m² . De unit staat op een kavel van
ca. 170 m² eigen grond, buitenterrein bestraat en voorzien van een hekwerk met een
inrijpoort van circa 3,5 meter breed. Vloerbelasting van 1.000 kg/m².
Huurprijs € 950,- excl. BTW per maand;bij huur in combinatie met nr. 40, bedraagt de huur in totaal € 1.400,- excl. BTW per maand.
Koopprijs € 135.000,- excl. BTW k.k.
Te Huur/ Te KoopDe Reest 42 te Dronten
Business Centrum De poortwachter
KANTOOR VERZAMELGEBOUW, Industrieterrein Business Zone Delta Oost
l 2.100 m² exclusieve kantoorruimte op unieke locatie bij de Hanzelijn.
l Te huur / te koop vanaf 63 m²
Huurprijs vanaf € 125,- per m² Koopprijs vanaf € 1.525,- per m²
Te Huur/ Te KoopPoortwachter teDronten
BEDRIJFSHAL MET KANTOORRUIMTE gelegen aan de Noorderbaan Biddinghuizen op
een omheind en bestraat terrein van 2.208 m².
Omschrijving: Het object bedraagt ca. 1.380 m² waarvan 130 m² kantoor en een
bedrijfsruimte van ca. 1.250 m². De bedrijfsruimte bestaat uit twee gedeelten van
ca. 500 en 750 m². Alle noodzakelijke voorzieningen, als bijv. krachtstroom, over-
headdeur e.d. zijn aanwezig.
Huurprijs € 42.000,- per jaar/€ 3.500,- per maand excl. BTW.
Verkoopprijs € 490.000,- excl. BTW k.k.
Te Huur/ Te KoopNoorderbaan 22 te Biddinghuizen
Op een unieke locatie op de dijk van de Noordoostpolder zijn een TWEETAL KAN-
TOORRUIMTES te huur die zowel apart als in z’n geheel kunnen worden gehuurd. Beide
ruimtes beschikken over een eigen ingang/entree, pantry en sanitaire voorzieningen.
Kantoor 1 is ca. 60 m² met aansluitend een vergaderruimte van ca. 16 m²; het totaal
aantal m² is ca. 95 m². Kantoor 2 heeft een kantoorruimte van ca. 55 m² en een ar-
chiefruimte van ruim 20 m². Totaal aantal m² is ca. 102 m².
Huurprijs l Zowel kantoor 1 als kantoor 2 afzonderlijk een bedrag van € 700,- p. mnd
l Voor beide kantoren tezamen een bedrag van € 1.260,- p. mnd
l Servicekosten niet inbegrepen
Te Huur Vollenhoverweg 38te Marknesse
www.vsomakelaars.nl
Bed
rijf
smat
ig o
.g.
Vacature
Acquisitie naaraanleiding vandeze advertentiewordt door onsniet op prijs ge-steld.
Als makelaarskantoor met vestigingen in Dronten en Marknesse, speelt VSO makelaars & taxateurs een vooruitstrevende rol in de bemiddeling bij aan- en verkoop van landbouwgrond,bedrijfsgebouwen en productierechten. VSO makelaars & taxateurs is tevens actief in de bemiddeling bij aan- en verkoop van vrijstaande woonhuizen en bedrijfsonroerend goed.Daarnaast houdt het kantoor zich bezig met agrarische, bedrijfsmatige en particuliere taxaties. Het kantoor is lid van de NVM en al jaren ISO-gecertificeerd.
Wij zijn voor de regio’s Kop van Noord-Holland, Zuidelijk-Flevoland, ’t Gooi, Friesland op zoek naar een:
Functie omschrijving:Wij zoeken o.a. ervaren makelaars en aspirant ma-kelaars, die via gedegen opleidingen een snelle(door-)start willen maken in de vastgoed-branche.Ook als u carrière wil maken in het vak van make-laar en u heeft nog niet de benodigde opleidingen/of ervaring vraag ik u te reageren. U zult als zelfstandig ondernemer vanuit kantoor ofvanuit huis werkzaam zijn. U heeft uw eigen rayon en een groot aantal onder-steunende diensten ter beschikking, zoals kantoor,secretaresse en back-up door collega's.
Functie eisen:U beschikt over een opleiding op minimaal MBO+ ni-veau en bent tussen ca. 25 tot 60 jaar oud. U kent deregio goed.Als makelaar bent u commercieel ingesteld met goedecontactuele eigenschappen en uitstekend in staat omzelfstandig te kunnen werken, maar beschikt ook zeker
over ‘team spirit’. U heeft kennis en ervaring van deagrarische- en/of woningmarkt of ruime interesse hierin. U bent ambitieus, creatief, gedreven, integer en positiefingesteld en hebt enige eigen middelen om een zelfstan-dige onderneming op te starten. U bent geïnteresseerdin mensen en heeft gevoel voor dienstverlening. Durft uhet aan? Neem dan contact op.
ArbeidsvoorwaardenZeer goede opleidingsmogelijkheden en als zelfstandigmakelaar kunt u zelf invulling geven aan uw inkomsten.
Belangstelling?Geïnteresseerd in deze functie? Stuur dan uw motivatiemet CV naar [email protected]. Voor nadere informatiekunt u contact opnemen met Mark Onderdijk, tel. 0321318 318. Meer weten over VSO makelaars & taxateurs? Kijk op www.vsomakelaars.nl
Zelfstandig MakelaarMeerdere kandidaten gezocht
Via VSO Makelaars heeft u toegang tot funda
www.funda.nl
Selectie bedrijfsmatig aanbod
68 VSO Magazine
In het centrum van Dronten, naast het ge-meentehuis en nabij het Meerpaalplein, biedenwij te koop (en eventueel te huur) aan dit, deelsin 2004 verbouwde en gemoderniseerde pand,geschikt voor meerdere doeleinden: winkel-ruimte, kantoorruimte, bed & breakfast en ho-reca.
Globale indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en strakke winkelruimte
van circa 208 m².
Vervolgens herbergt het object zo'n 368 m², verdeeld over klei-
nere en grotere units (van 25 tot 104 m²) welke thans in gebruik
zijn als instructieruimte, kantoorruimte, administratie, archief en
kelder.
Boven de commerciële ruimte is bovendien een royaal woonap-
partement van circa 150 m² aanwezig, verdeeld over meerdere
woonlagen. De vraagprijs van de woonruimte is € 230.000,-
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Te KoopDe Rede 6 te Dronten
Aan De Schipbeek te Dronten op het industrie-terrein Businesszone Delta Oost zijn een 17-talbedrijfsunits in diverse afmetingen, variërendvan ca. 20 tot ca. 50 m², gerealiseerd.
De units zijn te verkrijgen in 3 verschillende groottes.
Alle units hebben een nokhoogte van maar liefst 4,90 meter
waardoor zij de mogelijkheid hebben voor het aanbrengen van
een zolder.
De overheaddeur van de units van 35 en 50 m² is 3,5 m. hoog en
3 m. breed; bij de units van 20 m² is de hoogte 3 m. en de breedte
2.75 m.
De units van 20 en van 35 m² kunnen tevens gekoppeld worden.
Verkoopprijs vanaf € 23.900 v.o.n. excl. BTW.
Verhuurprijs vanaf € 200 per maand
Te Huur / Te KoopDe Schipbeek te Dronten
www.vsomakelaars.nl
VSO Magazine 69
Deze multifunctionele bedrijfsunits maken deeluit van een bedrijfsverzamel-gebouw van 18units, gelegen op het bedrijventerrein ‘ZoneDelta Oost’, direct aan de N307 en op 5 à 10 mi-nuten afstand van de A6.
De units hebben een bruto vloeroppervlak van 100 m², waarvan de
begane grond
50 m² en de etage eveneens 50 m². Op de etage zijn ramen aan
de voorzijde.
Verder een overheaddeur en een loopdeur naar de verkeersruimte,
toilet, meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektriciteit,
een pantry, airconditioning, verwarming en afgewerkte wanden en
plafond.
De pantry bevindt zich op de bovenetage waar een scheidings-
wand is aangebracht voor bijv. voorraad of archief.
De units zijn eventueel samen te voegen.
Huurprijs € 750,- per maand incl. BTW.
Te HuurDe Tjonger 22 b & c te Dronten
Op het bedrijventerrein Hosterparc aan De postkoets te Zeewolde wordt het moderne
Adverteren in VSO Magazine?Voor opgave, tarieven en verdere vragen over deadvertentiemogelijkheden in VSO Magazine kunt u contact opnemen met VSO makelaars & taxateurstelefoon 0321 318 318E-mail: [email protected]
Het VSO Magazine Wonen/Bedrijfsmatig is een uitgave vanVSO makelaars & taxateurs.Het verschijnt twee keer per jaaren bereikt ca. 14.000 adressen.
De verspreiding vindt plaatsonder het luxe vrijstaande wonensegment op basis van adres enhuisnummer in de gehele provincie Flevoland en de indus-triegebieden van Biddinghuizen,Dronten, Lelystad, Swifterbant,Emmeloord en Zeewolde.
Tevens vindt verspreiding plaats onder notarissen, advocaten, accountants en deleestafels van huisartsen, tand-artsen, openbare ruimten vanonder andere bibliotheken, ziekenhuizen en bedrijven in de provincie Flevoland.
Het VSO Magazine Wonen/Bedrijfsmatig is verkrijgbaar bijde vestiging te Dronten (De Bolder 2) of te Marknesse(Baarloseweg 6-I) maar is ook viainternet (www.vsomakelaars.nl)te bestellen.
VSO Magazine 71
Aktueel
VSO Makelaars staat voor:
n Gewaarborgde kwaliteit
n Groot bestand van potentiële kopers/huurders
n plaatsing van uw bedrijf/woning op www.funda.nl
n Uitstekende kennis van de regionale markt
Overal en altijd hetmeest aktuele woon- enbedrijfsmatig aanbod in de regio. Uitgebreide informatiemet foto’s en film.