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Transcript
- Folie 1
- Von Felic Thurnher & Julian Weichselbraun Grundbuch
- Folie 2
- Inhalt: Einfhrung Was ist ein Grundbuch? Einsichtnahme & Grundbuchauszug Urkundensammlung, Sondergrundbcher Aufbau des Grundbuches
- Folie 3
- Was ist ein Grundbuch?
- Folie 4
- Ein vom Bezirksgericht gefhrtes Verzeichnis Eingetragene Rechte : Eigentum Wohnungseigentum Pfandrecht Baurecht Dienstbarkeiten
- Folie 5
- Was ist ein Grundbuch? Zwei Grundstze: Eintragungsgrundsatz: dingliche Rechte nur durch Eintragung erwerblich Vertrauensgrundsatz: jeder kann auf die Richtigkeit vertrauen
- Folie 6
- Was ist ein Grundbuch? Die Grundlage, der Kataster: Definiert Grundstcke und Katestralgemeinden
- Folie 7
- Einsichtnahme & Grundbuchauszug
- Folie 8
- Jeder kann ins Grundbuch einsehen Tipp: vor einer Kaufabwicklung in das Grundbuch einsehen Kosten zwischen 12 25
- Folie 9
- Urkundensammlung, Sondergrundbcher
- Folie 10
- Aufbau des Grundbuches
- Folie 11
- Vertrauensgrundsatz Gutglubigkeit was eingetragen ist, gilt was nicht eingetragen ist gilt nicht Grundbuch = Hauptbuch + Urkunden-Sammlung
- Folie 12
- A-Blatt Gutbestandsblatt Einlagezahl Grundbuch Bezirksgericht A1: Grundstcke, Grundstcksnummer, Benutzungsart A2: Rechte des Grundstckes in herrschender Stellung: zB Grunddienstbarkeit
- Folie 13
- B-Blatt Eigentumsblatt Eigentumsverhltnisse Namen der Eigentmer Verfgungsbeschrnkungen
- Folie 14
- C-Blatt Lastenblatt Pfandrechte Geh- und Fahrrechte Fruchtgenussrechte Beim Kauf sehr wichtig !
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