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GOVERNO DO ESTADO DE PERNAMBUCO SECRETARIA DE TRANSPORTES DEPARTAMENTO DE ESTRADAS DE RODAGEM - DER/PE
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco TRECHO : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101 EXTENSÃO : 3,15 km
PROJETO EXECUTIVO DE ENGENHARIA PARA IMPLANTAÇÃO, PAVIMENTAÇÃO E ADEQUAÇÃO DE CAPACIDADE
VOLUME 3D
PROJETO DE DESAPROPRIAÇÃO TOMO I
NORCONSULT - PROJETOS E CONSULTORIA LTDA.
RECIFE/PE FEVEREIRO/2011
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Índice
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Índice
1. Apresentação 004
2. Mapa de Situação 008 3. Metodologia 009
3.1 Generalidades 010 3.2 Caracterização dos Bens 010 3.3 Critérios para Estimativa de Valores 010
4. Resumo da Desapropriação 012 5 Laudos Individuais 014
Tomo I – Laudo 001 ao Laudo 100 015
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1. Apresentação
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1. Apresentação Norconsult - Projetos e Consultoria Ltda. apresenta ao Departamento de
Estradas de Rodagem do Estado de Pernambuco - DER-PE, o Projeto Executivo para Implantação e Pavimentação do Binário e Adequação de Capacidade, localizado no município de Jaboatão dos Guararapes, abaixo caracterizado:
Rodovia : Binário Cajueiro Seco Trecho : Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação
Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101 Extensão : 3,15 km Os elementos que caracterizam o Contrato firmado entre o DER-PE e a
Norconsult são os seguintes:
Processo Administrativo : 0714/2008 Contrato de Empreitada : Nº 018/2009-PRCJ Assinatura do Contrato : 30/04/2009 Ordem de Serviço : Nº 004/2009 Data da Ordem de Serviço : 12/05/2009 Edital de Tomada de Preços : TP nº 025/08 de 16/05/2008 Prazo Contratual : 120 dias Ordem de Paralisação : 15/07/2009 Data de Reinício : 13/10/2009 Data de Término : 06/12/2009 O Projeto Executivo é constituído de 9 volumes, assim discriminados: Volume 1 - Relatório do Projeto e Plano de Execução da Obra; Volume 2 - Projeto de Execução; Volume 3 - Memória Justificativa; Anexo 3A - Estudos de Tráfego; Volume 3A - Estudos Geotécnicos, Notas de Serviço e Mapas de
Cubação; Volume 3B - Relatório de Avaliação Ambiental; Volume 3C - Obra de Arte Especial (Tomos I, II e III); Volume 3D - Projeto de Desapropriação (Tomos I, II, III, IV, V e VI); Volume 4 - Orçamento
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O conteúdo de cada volume é descrito a seguir:
Volume 1 - Relatório do Projeto e Plano de Execução da Obra
Contém uma síntese do projeto, abordando os elementos de interesse para a execução da obra, as quantidades de serviços a serem executadas, as informações necessárias para a elaboração do plano de execução da obra e as especificações pertinentes aos serviços a serem executados. Destina-se, fundamentalmente, às empresas que desejam participar da licitação da obra. É apresentado em tamanho A-4.
Volume 2 - Projeto de Execução
Contém os detalhes técnicos inerentes ao projeto, tais como: projetos-tipo, listagem de serviços a serem executados, seções transversais-tipo e demais desenhos de interesse para a execução da obra. É apresentado em tamanho A-3.
Volume 3 - Memória Justificativa
Contém o detalhamento dos estudos realizados, as metodologias adotadas para os diversos projetos desenvolvidos e as soluções propostas, com as devidas justificativas técnicas. É apresentado em tamanho A-4.
Anexo 3A - Estudos de Tráfego
Contém as contagens volumétricas, direcionais e classificatórias, além da apresentação de fluxogramas, objetivando a determinação dos números “N”, conforme critérios da AASHTO e USACE, contendo as informações necessárias a elaboração do projeto da pavimentação e/ou restauração do pavimento existente. É apresentado em tamanho A-4.
Volume 3A - Estudos Geotécnicos, Notas de Serviço e Mapas de Cubação
Contém as informações relativas às sondagens e ensaios realizados com os materiais coletados no subleito e nas ocorrências de materiais para terraplenagem e pavimentação. Contém também as notas de serviço do greide de pavimentação e os mapas de cubação dos cortes e aterros necessários à obtenção da seção transversal de terraplenagem. É apresentado em tamanho A-4.
Volume 3B - Relatório de Avaliação Ambiental
Contém os elementos que servirão de base para recuperar as áreas objeto de intervenção, proteger a vegetação ao longo dos cursos d’água e, finalmente, orientar a construtora, e, a equipe de fiscalização da obra no trato com as questões ambientais. É apresentado em tamanho A-4.
Volume 3C - Obra de Arte Especial (Tomos I, II e III)
Contém a metodologia adotada, a solução proposta, memórias de cálculo, além dos desenhos do projeto das obras de arte especiais previstas. É apresentado em tamanho A-4.
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Volume 3D - Projeto de Desapropriação (Tomos I, II, III, IV, V e VI)
Contém os elementos necessários à elaboração do processo administrativo de indenização para desapropriação das áreas necessárias à implantação da rodovia. É apresentado em tamanho A-4.
Volume 4 - Orçamento
Contém os demonstrativos correspondentes às quantidades de serviços a
serem executadas, o orçamento da obra, por item de serviço e global, compostos de acordo com as instruções do DER/PE. É apresentado em tamanho A-4.
O presente volume constitui o Volume 3D - Projeto de Desapropriação - Tomo I.
Recife/PE, fevereiro de 2011.
Abel de Oliveira Filho Coordenador Geral
CREA nº 7.323-D/PE
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2. Mapa de Situação
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MAPA DE SITUAÇÃO
NORCONSULT LTDA
LEGENDA:
TRECHO BINÁRIO CAJUEIRO SECO
CURADO IV
CURADO II
CURADO I
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CAVALEIRO
BR-232
SUCUPIRA
SÍTIO HISTÓRICO - VILA OPERÁRIAOFICINAS E ESTAÇÃO RODOVIÁRIA
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SÍTIO HISTÓRICO - CONJ. URBANODA SEDE DO MUNICÍPIO
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CONJ. MARCOSFREIRE
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SÍTIO HISTÓRICO DO POVOADOMURIBECA DOS GUARARAPES
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QD. - 2.1
Rodovia Trecho
Extensão
: Binário de Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
3,15 km:
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3. Metodologia
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3. Metodologia
3.1 Generalidades
O Projeto de Desapropriação consiste num conjunto de informações referentes à situação dos imóveis e benfeitorias existentes na faixa de construção da rodovia, bem como estimativas de valor dos processos individuais de indenização.
Tem como objetivo fornecer ao DER-PE os elementos necessários para formar os processos individuais de indenização.
3.2 Caracterização dos Bens
A metodologia adotada para obtenção das informações necessárias à caracterização dos bens foi a seguinte:
Levantamento cadastral das benfeitorias atingidas pela faixa de construção;
Pesquisas locais sobre os preços dos imóveis e benfeitorias, através de entrevistas realizadas com proprietários, moradores da região, corretores e cartórios de cada cidade próxima à área de influência do projeto;
Preparação, em escritório, das fichas contendo os resultados obtidos.
3.3 Critérios para Estimativa de Valores
Os preços adotados foram pesquisados junto ao INCRA, Prefeituras da região e Revista Construção Norte/Nordeste.
Para construções, os preços foram obtidos junto ao DER-PE, sendo adotados os valores utilizados em recentes processos indenizatórios pelo órgão.
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4. Resumo da Desapropriação
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TERRENO BENFEITORIAS PLANTAÇÕES TOTAL
1 Sr. Luis Milia 7.425,00 2.219,12 - 9.644,12
2 Sr. Mabel Queiroz de Oliveira 5.076,00 1.697,89 - 6.773,89
3 Vircose Administradora 3.834,00 9.579,61 - 13.413,61
4 Administração Golden 26.568,00 6.770,90 - 33.338,90
5 Supermercado Leão (em construção) 29.700,00 10.378,34 - 40.078,34
6 TELEMAR 10.530,00 9.039,51 - 19.569,51
7 Sr. Gilvan (Inquilino: Sr. Airton) 2.148,30 4.359,71 - 6.508,01
8 Edf. Morada Piedade (Sr. Silvio - Conselheiro) 71.344,80 27.115,70 - 98.460,50
9 Sr. Renato 19.170,00 4.651,56 - 23.821,56
10 Wanderley Ferreira da Cunha 27.000,00 12.635,17 - 39.635,17
11 Sr. Carlos Alberto 5.940,00 12.054,50 - 17.994,50
12 Salão de Beleza - Impório da Beleza 3.150,00 6.392,54 - 9.542,54
13 Lúcia Cahu Xavier 32.400,00 70.912,59 - 103.312,59
14 Igreja Episcopal Carismática do Brasil 21.600,00 2.752,40 - 24.352,40
15 Heleno José dos Santos (galeria em construção) 29.700,00 3.818,96 - 33.518,96
16 Sorveteria John`s 5.241,60 8.353,75 - 13.595,35
17 MG Cell 1.440,00 7.305,76 - 8.745,76
18 Sr. Demócrito Fernando Pires 30.240,00 4.238,70 - 34.478,70
19 Edf. Paquetá 65.043,00 64.661,04 - 129.704,04
20 Sr. José Carlos Cavalcante 28.197,00 25.248,36 - 53.445,36
21 Sr. Liberato (Mercadino Econômico) 17.199,00 70.692,91 - 87.891,91
22 Prop. Não encontardo 17.949,60 - - 17.949,60
23 Sra. Tereza Cristina 7.353,00 9.818,94 - 17.171,94
24 Sra. Tereza Cristina 19.780,20 25.950,06 - 45.730,26
25 Sra. Edilene 21.600,00 27.396,60 - 48.996,60
26 Sr. Fernando 26.683,20 34.924,57 - 61.607,77
27 Sr. Fernando 27.491,40 9.803,61 - 37.295,01
28 Prop. Não encontrado 17.595,00 13.540,31 - 31.135,31
29 Sr. Luiz Inácio 18.648,00 45.274,24 - 63.922,24
30 Sra. Elcida 6.300,00 6.648,24 - 12.948,24
31 Sr. Eraldo 5.292,00 21.478,93 - 26.770,93
32 Sr. Antonio 26.928,00 2.823,04 - 29.751,04
33 Sr. José 18.144,00 49.094,70 - 67.238,70
34 Sr. José Maria 9.072,00 18.410,51 - 27.482,51
35 Sra. Lindinalva 16.038,00 64.100,74 - 80.138,74
36 Sra. Geralda 3.942,00 26.666,02 - 30.608,02
37 Sra. Geralda 2.430,00 32.875,92 - 35.305,92
38 Sra. Nilza 10.800,00 16.048,93 - 26.848,93
39 Sr. Eudo 10.800,00 46.389,03 - 57.189,03
40 Sr. Sidney 11.016,00 5.545,07 - 16.561,07
41 Esc. Munic. Poetisa F. Isidoro (Anexo) 37.800,00 16.525,38 - 54.325,38
42 Supermercado Todo Dia 83.520,00 - - 83.520,00
43 Igreja Universal 28.800,00 18.654,79 - 47.454,79
44 Sr. Ângelo 43.200,00 9.480,49 - 52.680,49
45 Sr. Ângelo 2.754,00 308,34 - 3.062,34
46 Sr. Ângelo 5.508,00 616,68 - 6.124,68
47 Sr. Ângelo 3.672,00 411,12 - 4.083,12
48 Sr. Ângelo 3.780,00 423,21 - 4.203,21
49 Sra. Ivonete 13.608,00 86.104,05 - 99.712,05
50 Sr. João 9.000,00 58.864,25 - 67.864,25
QD. - 4.1
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\[Resumo da Desapropriação - Tomo I.xls]Tomo I
PROPRIETÁRIO OUDETENTOR DA POSSE
ESTIMATIVANº
RESUMO DOS VALORES (R$)
RODOVIATRECHOEXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Entr. BR-101: 3,15 Km NORCONSULT LTDA
RESUMO DA DESAPROPRIAÇÃO
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TERRENO BENFEITORIAS PLANTAÇÕES TOTAL
PROPRIETÁRIO OUDETENTOR DA POSSE
ESTIMATIVANº
RESUMO DOS VALORES (R$)
51 D. Nadir 14.742,00 73.696,85 - 88.438,85
52 Proprietário não identificado 14.400,00 1.100,96 - 15.500,96
53 Sra. Leoneide 11.340,00 1.238,58 - 12.578,58
54 Sra. Corina 13.482,00 35.230,32 - 48.712,32
55 Sr. Luiz 6.480,00 12.712,02 - 19.192,02
56 Sr. Fernando 8.316,00 33.752,61 - 42.068,61
57 Sr. Saletiel (Mercadinho S&S) 13.554,00 30.122,83 - 43.676,83
58 Sr. Lima 8.442,00 9.716,66 - 18.158,66
59 Sr. Alexandre 14.094,00 12.251,76 - 26.345,76
60 Sra. Delzilia 23.355,00 41.533,25 - 64.888,25
61 Sra. Maria 28.980,00 43.987,98 100,00 73.067,98
62 Sr. Luiz 30.888,00 24.612,17 - 55.500,17
63 Proprietário não identificado 63.540,00 257.893,33 - 321.433,33
64 Sra. Amelídia 35.190,00 51.835,64 - 87.025,64
65 Igreja Batista de Deus 26.622,00 54.026,10 - 80.648,10
66 Sr. Carlos 14.742,00 46.680,15 - 61.422,15
67 Sra. Telma 14.904,00 20.244,25 - 35.148,25
68 Sra. Maria Helena 13.968,00 16.205,12 - 30.173,12
69 Sr. Inácio 16.200,00 17.162,47 - 33.362,47
70 Sra. Francisca 15.678,00 43.564,25 - 59.242,25
71 Sr. Severino 5.220,00 - - 5.220,00
72 Sra. Joana 6.696,00 6.569,38 - 13.265,38
73 Sr. João 13.392,00 29.223,04 - 42.615,04
74 Sr. Cícero 17.510,40 21.741,94 - 39.252,34
75 Imóvel Fechado 5.886,00 2.850,11 - 8.736,11
76 Sra. Lígia 3.726,00 2.089,07 - 5.815,07
77 Sra. Ladjane (Clínica estética) 3.186,00 356,71 - 3.542,71
78 Sr. Rubens (Inquilino: Sr. Fernando) 1.620,00 181,38 - 1.801,38
79 Sra. Creuza 1.620,00 2.684,87 - 4.304,87
80 Terrno Baldio (Proprietário não identiicado) 3.240,00 2.312,02 - 5.552,02
81 Sra. Maria José 3.483,00 1.597,77 - 5.080,77
82 Edf. Mediterranée (Sr. Eduardo - Síndico) 3.996,00 4.175,83 - 8.171,83
83 Edf. Austria (Sra. Conceição - Síndica) 4.590,00 2.690,47 - 7.280,47
84 Sr. Fernando 4.347,00 1.994,11 - 6.341,11
85 Proprietário não identificado 3.807,00 1.940,44 - 5.747,44
86 Edf. Malagasy (Sra. Simone - Síndica) 16.254,00 3.720,56 - 19.974,56
87 Sra. Anna 5.508,00 1.684,47 - 7.192,47
88 Edf. Mar D'Nice (Sr. Djair - Síndico) 13.824,00 11.499,00 - 25.323,00
89 Centro Educacional Lider (Prop. Sra. Elenilda) 6.588,00 2.518,45 - 9.106,45
90 Sr. Nivaldo 6.588,00 2.098,71 - 8.686,71
91 Clínica Veterinária 6.372,00 1.705,11 - 8.077,11
92 Proprietário não identificado (Imóvel abandonado) 14.472,00 3.872,63 - 18.344,63
93 Edf. Iracy Rodovalho 7.884,00 2.411,10 - 10.295,10
94 Sr. Ivan 6.696,00 2.133,11 - 8.829,11
95 Edf. São Sebastião 8.424,00 1.824,84 - 10.248,84
96 Edf. Dom Rodrigo (Sr. José Maria - Síndico) 19.224,00 6.697,37 - 25.921,37
97 Sra. Anita 7.992,00 2.545,97 - 10.537,97
98 Edf. Marselha 13.662,00 5.898,93 - 19.560,93
99 Sr. Wanderlan 3.132,00 5.318,06 - 8.450,06
100 Ar Confrio Refrigerações 2.160,00 4.383,46 - 6.543,46
QD. - 4.2
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\[Resumo da Desapropriação - Tomo I.xls]Tomo I
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Entr. BR-101: 3,15 Km
RODOVIATRECHOEXTENSÃO
RESUMO DA DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA
Page 15
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Relatório - Tomo I.doc
5. Laudos Individuais
Page 16
Jaboatão dosGuararapes
3361-4699
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Luis Milia
Av. Bernardo Vieira de Melo, Nº 3480 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Piedade
Av. Bernardo Vieira de Melo, Nº 3480 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 3480
___
41,25 41,25 180,00
R$ 2.219,12
Nove mil, seiscentos e quarenta e quatro reais e doze centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
R$ 9.644,12
___
____ ____
R$ 7.425,00 R$ 0,00
___
1+0,00 Direito
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO LD.- 001
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 17
1.
Área a desapropriar = 41,25 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 41,25
Área total = 41,25
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 41,25 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 41,25 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 7.425,00
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 7.425,00
TOTAL = R$ 7.425,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.219,12
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 21,50 x 1,50 m² 32,25
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.219,12
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 7.425,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 2.219,12
TOTAL = R$ 9.644,12
[(19,75 + 21,50) x 2,00] / 2,00
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
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LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
001
Luis Milia
1+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 001
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 001
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 001
Page 20
Jaboatão dosGuararapes
3468-1246
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Mabel Queiroz de Oliveira
Rua São Sebastião, Nº 42
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 42
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 42
___
28,20 28,20 180,00
R$ 1.697,89
2+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 5.076,00 R$ 0,00 R$ 6.773,89
Seis mil, setecentos e setenta e três reais e oitenta e nove centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 002
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 21
1.
Área a desapropriar = 28,20 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 14,10 x 2,00 = 28,20
Área total = 28,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 28,20 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 28,20 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.076,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.697,89
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 14,10 x 1,75 m² 24,68
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.697,89
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 5.076,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 1.697,89
TOTAL = R$ 6.773,89
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 23
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
002
Mabel Queiroz de Oliveira
2+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 002
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 002
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 002
Page 24
Jaboatão dosGuararapes
3361-0954
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Edifício Henrique III (Vircose Administradora)
Rua São Sebastião, Nº 60
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 60
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 60
___
21,30 21,30 180,00
R$ 9.579,61
3+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 3.834,00 R$ 0,00 R$ 13.413,61
Treze mil, quatrocentos e treze reais e sessenta e um centavos
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
j: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 003
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 25
1.
Área a desapropriar = 21,30 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 21,30
Área total = 21,30
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 21,30 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 21,30 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.834,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.735,01
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 54,28
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.735,01
3. Indenização de guarita com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.844,61
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,20 x 5,00 m² 16,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.844,60
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.834,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 9.579,61
TOTAL = R$ 13.413,61
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
(21,30 x 2,00) / 2
OBSERVAÇÃO:
(21,30 + 2,00) x 2,30
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 27
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
003
Ed. Henrique III (Vircose Administradora)
3+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 003
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 003
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 003
Page 28
Jaboatão dosGuararapes
3343-3027
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Edifício Costa do Mar (Administração: Golden)
Av. Ayrton Senna da Silva, Nº 3750
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Av. Ayrton Senna da Silva, Nº 3750
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 3750
___
147,60 147,60 180,00
R$ 6.770,90
9+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 26.568,00 R$ 0,00 R$ 33.338,90
Trinta e três mil, trezentos e trinta e oito reais e noventa centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro SecoE t A B d Vi i d M l /C l d S túb l/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
Ç
NORCONSULT LTDA LD.- 004
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 29
1.
Área a desapropriar = 147,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 32,80 x 4,50 = 147,60
Área total = 147,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 147,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 147,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 26.568,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 6.770,90
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 32,80 x 3,00 m² 98,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 6.770,90
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 26.568,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 6.770,90
TOTAL = R$ 33.338,90
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 31
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Ed. Costa do Mar - Sra. Luciana (Administradora Goldem)
ESTACA:
004
9+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 004
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 004
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 004
Page 32
Jaboatão dosGuararapes
8893-6470
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Supermercado Leão (Em construção)
Rua São Sebastião, S/N
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, S/N
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana S/N
___
165,00 165,00 180,00
R$ 10.378,34
11+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 29.700,00 R$ 0,00 R$ 40.078,34
Quarenta mil, setenta e oito reais e trinta e quatro centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro SecoE t A B d Vi i d M l /C l d S túb l/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 005
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 33
1.
Área a desapropriar = 165,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 33,00 x 5,00 = 165,00
Área total = 165,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 165,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 165,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 29.700,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.676,83
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 33,00 x 2,50 m² 82,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.676,83
3 Indenização de poço artesiano (30m de profund.) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.701,51
Sb - Metro da Benfeitoria a desapropriar - (m) = 1,00 x 33,00 m 33,00
q - Valor unitário por metro - R$/m R$ 142,47
Desse modo Vb = Sb x q, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.701,51
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 29.700,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 10.378,34
TOTAL = R$ 40.078,34
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 35
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Supermercado Leão (Em construção)
ESTACA:
005
11+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 005
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 005
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 005
Page 36
Jaboatão dosGuararapes
3131-5561
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Telemar
Rua São Sebastião, S/N
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, S/N
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana S/N
___
58,50 58,50 180,00
R$ 9.039,51
13+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 10.530,00 R$ 0,00 R$ 19.569,51
Dezenove mil, quinhentos e sessenta e nove reais e cinquenta e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 006
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 37
1.
Área a desapropriar = 58,50 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 39,00 x 1,50 = 58,50
Área total = 58,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 58,50 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 58,50 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 10.530,00
2. Indenização de guarita com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.330,54
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 6,38
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.330,54
3. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 6.708,98
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 39,00 x 2,50 m² 97,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 6.708,98
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 10.530,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 9.039,51
TOTAL = R$ 19.569,51
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
(4,45 x 1,20) + (0,65 x 1,60)
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 39
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Telemar
ESTACA:
006
13+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 006
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 006
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 006
Page 40
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Gilvan (Proprietário) - José Airton do Nascimento (Inquilino - Fone: 8615-1790)
Rua Serra Talhada, Nº 416 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua Serra Talhada, Nº 416 (Esquina com a Rua São Sebastião)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 416
___
11,94 11,94 180,00
R$ 4.359,71
20+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 2.148,30 R$ 0,00 R$ 6.508,01
Seis mil, quinhentos e oito reais e um centavo.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 007
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 41
1.
Área a desapropriar = 11,94 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,85 x 3,10 = 11,94
Área total = 11,94
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 11,94 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 11,94 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 2.148,30
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.359,71
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,85 x 3,10 m² 11,94
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.359,71
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 2.148,30
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 4.359,71
TOTAL = R$ 6.508,01
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 43
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Gilvan (Proprietário) - José Airton do Nascimento (Inquilino)
ESTACA:
007
20+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 007
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 007
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 007
Page 44
Jaboatão dosGuararapes
8635-3939
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Edifício Morada Piedade - (Sr. Silvio - Conselheiro)
Rua São Sebatião, Nº 400
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebatião, Nº 400
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 400
___
396,36 396,36 180,00
R$ 27.115,70
22+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 71.344,80 R$ 0,00 R$ 98.460,50
Noventa e oito mil, quatrocentos e sessenta reais e quarenta e nove centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 008
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 45
1.
Área a desapropriar = 396,36 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 73,40 x 5,40 = 396,36
Área total = 396,36
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 396,36 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 396,36 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 71.344,80
2. Indenização de guarita, com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.835,52
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,00 x 3,50 m² 10,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.835,52
3. Indenização de coberta, com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 13.178,87
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,30 x 7,10 m² 58,93
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 13.178,87
4. Indenização de grade, com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 10.101,31
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 73,40 x 2,00 m² 146,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 10.101,31
RESUMO:1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 71.344,802. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 27.115,70
TOTAL = R$ 98.460,50
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 47
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Ed. Morada Piedade - Sr. Silvio (Conselheiro)
ESTACA:
008
22+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 008
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 008
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 008
Page 48
Jaboatão dosGuararapes
S/N
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Renato
Rua Rossini Roosevelt de Albuquerque, Nº 1220 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua Rossini Roosevelt de Albuquerque, Nº 1220 (Esquina com a Rua São Sebastião)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 1220
___
106,50 106,50 180,00
R$ 4.651,56
25+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 19.170,00 R$ 0,00 R$ 23.821,56
Vinte e três mil, oitocentos e vinte e um reais e cinquenta e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 009
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 49
1.
Área a desapropriar = 106,50 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 106,50
Área total = 106,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 106,50 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 106,50 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 19.170,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.651,56
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 26,00 x 2,60 m² 67,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.651,56
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 19.170,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 4.651,56
TOTAL = R$ 23.821,56
[(6,00 + 4,00) x 21,30] / 2
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 51
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Renato
ESTACA:
009
25+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 009
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 009
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 009
Page 52
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº 460
Wanderley Ferreira da Cunha
Rua São Sebastião, Nº 460
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 460
___
150,00 150,00 180,00
R$ 12.635,17
R$ 27.000,00 R$ 0,00 R$ 39.635,17
Trita e nove mil, seiscentos e trinta e cinco reais e dezessete centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro SecoE t A B d Vi i d M l /C l d S túb l/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
26+6,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 010
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 53
1.
Área a desapropriar = 150,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,00 x 25,00 = 150,00
Área total = 150,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 150,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 150,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 27.000,00
2. Indenização de imóvel comercial (oficina) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 8.324,91
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,30 x 5,30 m² 22,79
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 8.324,91
3. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.310,26
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 62,64
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.310,26
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 27.000,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 12.635,17
TOTAL = R$ 39.635,17
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
(23,45+2,65) x 2,40
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 55
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Wanderley Ferreira da Cunha
ESTACA:
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 010
010
26+6,00 - Lado Direito
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 010
Page 56
Jaboatão dosGuararapes
3361-1403
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua Caetés, Nº 84 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Carlos Alberto (Loja de roupas)
Rua Caetés, Nº 84 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 84
___
33,00 33,00 180,00
R$ 12.054,50
R$ 5.940,00 R$ 0,00 R$ 17.994,50
Dezessete mil, novecentos e noventa e quatro reais e cinquenta centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
27+15,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 011
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 57
1.
Área a desapropriar = 33,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 33,00
Área total = 33,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 33,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 33,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.940,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 12.054,50
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 33,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.054,50
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 5.940,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 12.054,50
TOTAL = R$ 17.994,50
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
[(4,00+7,00) x 6,00] / 2
OBSERVAÇÃO:
[(4,00+7,00) x 6,00] / 2
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 59
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Carlos Alberto (Loja de roupas)
ESTACA:
011
27+15,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 011
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 011
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 011
Page 60
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião Nº 84-A
Salão de Beleza - Impório da Beleza
Rua São Sebastião Nº 84-A
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 84-A
___
17,50 17,50 180,00
R$ 6.392,54
R$ 3.150,00 R$ 0,00 R$ 9.542,54
Nove mil, quinhentos e quarenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro SecoE t A B d Vi i d M l /C l d S túb l/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
27+19,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 012
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 61
1.
Área a desapropriar = 17,50 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,50 x 5,00 = 17,50
Área total = 17,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 17,50 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 17,50 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.150,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 6.392,54
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,50 x 5,00 m² 17,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 6.392,54
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.150,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 6.392,54
TOTAL = R$ 9.542,54
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 63
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Salão de Beleza - Impório da Beleza
ESTACA:
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 012
012
27+19,00 - Lado Direito
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 012
Page 64
Jaboatão dosGuararapes
3361-0358
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião Nº 269
Lúcia Cahu Xavier
Rua São Sebastião Nº 269
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 269
___
180,00 180,00 180,00
R$ 70.912,59
R$ 32.400,00 R$ 0,00 R$ 103.312,59
Cento e três mil, trezentos e doze reais e cinquenta e nove centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
28+15,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 013
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 65
1.
Área a desapropriar = 180,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 30,00 x 6,00 = 180,00
Área total = 180,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 180,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 180,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 32.400,00
2. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 65.751,84
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 30,00 x 6,00 m² 180,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 65.751,84
3. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.160,75
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 30,00 x 2,50 m² 75,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.160,75
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 32.400,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 70.912,59
TOTAL = R$ 103.312,59
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 67
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Lúcia Cahu Xavier
ESTACA:
013
28+15,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 013
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 013
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 013
Page 68
Jaboatão dosGuararapes
9762-8688/4106-2494
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua Profº Jorge Cahu Nº 278 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Igreja Episcopal Carismática do Brasil
Rua Profº Jorge Cahu Nº 278 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 278
___
120,00 120,00 180,00
R$ 2.752,40
R$ 21.600,00 R$ 0,00 R$ 24.352,40
Vinte e quatro mil, trezentos e cinquenta e dois reais e quarenta centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
30+10,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 014
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 69
1.
Área a desapropriar = 120,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 20,00 x 6,00 = 120,00
Área total = 120,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 120,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 120,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 21.600,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.752,40
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 20,00 x 2,00 m² 40,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.752,40
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 21.600,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 2.752,40
TOTAL = R$ 24.352,40
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 71
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Igreja Episcopal Carismatica do Brasil
ESTACA:
014
30+10,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 014
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 014
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 014
Page 72
Jaboatão dosGuararapes
9138-7887
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº 688
Heleno José dos Santos (galeria em construção)
Rua São Sebastião, Nº 688
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O T E L E F O N ET E L E F O N E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Urbana 688
___
165,00 165,00 180,00
R$ 3.818,96
R$ 29.700,00 R$ 0,00 R$ 33.518,96
Trinta e três mil, quinhentos e dezoito reais e noventa e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
32+0,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 015
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 73
1.
Área a desapropriar = 165,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 5,50 x 30,00 = 165,00
Área total = 165,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 165,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 165,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 29.700,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.818,96
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 30,00 x 1,85 m² 55,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.818,96
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 29.700,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 3.818,96
TOTAL = R$ 33.518,96
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 001 a Laudo 015.xls
Page 75
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Heleno José dos Santos (Galeria em construção)
ESTACA:
015
32+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 015
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 015
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 015
Page 76
Jaboatão dosGuararapes
S/N
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, S/N
Sorveteria John's (Galeria Dona Rosa)
Rua São Sebastião, S/N
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana S/N
___
29,12 29,12 180,00
R$ 8.353,75
R$ 5.241,60 R$ 0,00 R$ 13.595,35
Treze mil, quinhentos e noventa e cinco reais e trinta e cinco centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
33+7,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 016
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 77
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 29,12 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 5,60 x 5,20 = 29,12
Área total = 29,12
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 29,12 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 29,12 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.241,60
2. Indenização da coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.605,01
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,10 x 5,20 m² 16,12
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.605,01
3. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.748,74
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,50 x 5,20 m² 13,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.748,74
RESUMO:
= R$ 5.241,60
= R$ 8.353,75
TOTAL = R$ 13.595,35
1. Valor da desapropriação de parte do terreno
2. Valor das benfeitorias edificadas
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 79
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Sorveteria John's (Galeria Dona Rosa)
ESTACA:
016
33+7,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 016
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 016
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 016
Page 80
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, N° 780
Galeria Dona Rosa (MG Cell)
Rua São Sebastião, N° 780
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 780
___
8,00 8,00 180,00
R$ 7.305,76
R$ 1.440,00 R$ 0,00 R$ 8.745,76
Oito mil, setecentos e quarenta e cinco reais e setenta e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
35+0,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 017
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 81
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 8,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 4,00 x 2,00 = 8,00
Área total = 8,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 8,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 8,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 1.440,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 7.305,76
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,00 x 5,00 m² 20,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 7.305,76
RESUMO:
= R$ 1.440,00
= R$ 7.305,76
TOTAL = R$ 8.745,76
1. Valor da desapropriação de parte do terreno
2. Valor das Benfeitorias edificadas
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 83
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Loja de Celulares (Proprietário Heleno) - Galeria Dona Rosa
ESTACA:
017
35+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 017
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 017
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 017
Page 84
Jaboatão dosGuararapes
3361-4527
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº800
Demócrito Fernando Pires
Rua São Sebastião, Nº800
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 800
___
168,00 168,00 180,00
R$ 4.238,70
R$ 30.240,00 R$ 0,00 R$ 34.478,70
Trinta e quatro mil, quatrocentos e setenta e oito reais e setenta centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
36+0,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 018
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 85
1.
Área a desapropriar = 168,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,00 x 28,00 = 168,00
Área total = 168,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 168,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 168,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 30.240,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.238,70
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 28,00 x 2,20 m² 61,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.238,70
RESUMO:
= R$ 30.240,00
= R$ 4.238,70
TOTAL = R$ 34.478,70
OBSERVAÇÃO:
2. Valor das Benfeitorias edificadas
1. Valor da desapropriação de parte do terreno
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 87
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Democrito Fernando Pires
ESTACA:
018
36+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 018
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 018
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 018
Page 88
Jaboatão dosGuararapes
9602-2920
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº828, (Esquina com Rua Andaraí)
Condomínio do Edifício Paquetá (Síndico Sr. Nelson Juarez) (Sub-síndica Sra. Milnia - Fone: 3361-0934)
Rua São Sebastião, Nº828, (Esquina com Rua Andaraí)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 828
___
361,35 361,35 180,00
R$ 64.661,04
R$ 65.043,00 R$ 0,00 R$ 129.704,04
Cento e vinte e nove mil, setecentos e quatro reais e quatro.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
38+10,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 019
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 89
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 361,35 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 65,70 x 5,50 = 361,35
Área total = 361,35
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 361,35 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 361,35 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 65.043,00
2. Indenização de área de coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Área de coberta 1 5,50 x 9,70 = 53,35
Área de coberta 2 4,80 x 7,90 = 37,92
Área de coberta 3 5,60 x 13,80 = 77,28
Área de coberta 4 2,70 x 22,20 = 59,94
Total da área = 228,49
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 51.098,59
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 228,49
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K= 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 51.098,59
3. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 13.562,45
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 65,70 x 3,00 m² 197,10
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 13.562,45
RESUMO:
= R$ 65.043,00
= R$ 64.661,04
TOTAL = R$ 129.704,04
1. Valor da desapropriação de parte do terreno
2. Valor das Benfeitorias edificadas
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 91
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Condomínio Ed. Paquetá - Sind. Nelson Juarez
ESTACA:
019
38+10,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 019
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 019
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 019
Page 92
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua Aracatu, Nº 157 (Esquina com a Rua São Sebastião)
José Carlos Cavalcante
Rua Aracatu, Nº 157 (Esquina com a Rua São Sebastião)
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 157
___
156,65 156,65 28.197,00
R$ 25.248,36
R$ 28.197,00 R$ 0,00 R$ 53.445,36
Cinquenta e três mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e trinta e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
41+10,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
Ç
NORCONSULT LTDA LD.- 020
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 93
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 156,65 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,50 x 24,10 = 156,65
Área total = 156,65
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 156,65 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 156,65 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 28.197,00
2. Indenização de imóvel residencial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 9.307,54
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 19,60 x 1,30 m² 25,48
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 9.307,54
3. Indenização de imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 9.307,54
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 19,60 x 1,30 m² 25,48
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 9.307,54
4. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 6.633,28
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 24,10 x 4,00 m² 96,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 6.633,28
RESUMO:= R$ 28.197,00= R$ 25.248,36
TOTAL = R$ 53.445,36
2. Valor das Benfeitorias edificadas
OBSERVAÇÃO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 95
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: José Carlos Cavalcante
ESTACA:
020
41+10,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 020
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 020
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 020
Page 96
Jaboatão dosGuararapes
3361-4687
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastiâo, Nº 898
Mercadinho Econômico (Proprietário sr. Liberato)
Rua São Sebastiâo, Nº 898
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 898
___
95,55 95,55 180,00
R$ 70.692,91
R$ 17.199,00 R$ 0,00 87.891,91
Oitenta e sete mil, oitocentos e noventa e um reais e noventa e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
42+10,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 021
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 97
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 95,55 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 95,55
Área total = 95,55
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 95,55 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 95,55 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 17.199,00
2. Indenização da coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 8.721,80
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,00 x 13,00 m² 39,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 8.721,80
3. Indenização do imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 20.657,04
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 56,55
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 20.657,04
4. Indenização imóvel residencial (1º e 2º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 41.314,07
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 113,10
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 41.314,07
RESUMO:= R$ 17.199,00= R$ 70.692,91
TOTAL = R$ 87.891,91
1. Valor da desapropriação de parte do terreno2. Valor das Benfeitorias edificadas
[(8,20 + 6,50) x 13,00] / 2,00
[(5,20 + 3,50) x 13,00] / 2,00
OBSERVAÇÃO:
{[(5,20 + 3,50) x 13,00] / 2,00} x 2ud
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 99
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Mercadinho Econômico (Proprietário Sr. Liberato)
ESTACA:
021
42+10,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 021
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 021
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 021
Page 100
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, S/N
Proprietário não Identificado
Rua São Sebastião, S/N
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana S/N
___
99,72 99,72 180,00
R$ 0,00
R$ 17.949,60 R$ 0,00 R$ 17.949,60
Dezesseis mil, novecentos e quarenta e nove reais e sessenta centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
43+0,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 022
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 101
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 99,72 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 99,72
Área total = 99,72
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 99,72 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 99,72 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 17.949,60
RESUMO:
= R$ 17.949,60
TOTAL = R$ 17.949,60
1. Valor da desapropriação de parte do terreno
OBSERVAÇÃO:
[(8,20 + 9,45) x 11,30] / 2,00
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 103
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Proprietário Não Identificado
ESTACA:
022
43+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 022
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 022
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 022
Page 104
Jaboatão dosGuararapes
3468-1339
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastiâo, Nº 920-A
Tereza Cristina Moreira de Carvalho
Rua São Sebastiâo, Nº 920-A
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 920-A
___
40,85 40,85 180,00
R$ 9.818,94
R$ 7.353,00 R$ 0,00 R$ 17.171,94
Dezessete mil, cento e setenta e um reais e noventa e quatro centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
43+6,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 023
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 105
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 40,85 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 40,85
Área total = 40,85
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 40,85 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 40,85 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 7.353,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 9.818,94
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,40 x 4,20 m² 26,88
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 9.818,94
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 7.353,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 9.818,94
TOTAL = R$ 17.171,94
[(10,00 + 9,45) x 4,20] / 2,00
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 107
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Tereza Cristina Moreira de Carvalho (Proprietária)
ESTACA:
023
43+6,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 023
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 023
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 023
Page 108
Jaboatão dosGuararapes
3468-1339
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastiâo, Nº 920-B
Tereza Cristina Moreira de Carvalho
Rua São Sebastiâo, Nº 920-B
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 920-B
___
109,89 109,89 180,00
R$ 25.950,06
R$ 19.780,20 R$ 0,00 R$ 45.730,26
Quarenta e cinco mil, setecentos e trinta reais e vinte e seis.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
43+15,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 024
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 109
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 109,89 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): [(10,00 + 9,80) x 11,10] / 2,00 = 109,89
Área total = 109,89
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 109,89 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 109,89 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 19.780,20
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 25.950,06
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,40 x 11,10 m² 71,04
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 25.950,06
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 19.780,20
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 25.950,06
TOTAL = R$ 45.730,26
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 111
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Tereza Cristina Moreira de Carvalho (Proprietária)
ESTACA:
024
43+15,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 024
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 024
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 024
Page 112
Jaboatão dosGuararapes
3361-3597
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastiâo, Nº 940
Edilene Davi de Medeiros (Bomboniere)
Rua São Sebastiâo, Nº 940
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 940
___
120,00 120,00 180,00
R$ 27.396,60
R$ 21.600,00 R$ 0,00 R$ 48.996,60
Quarenta e oito mil, novecentos e noventa e seis reais e sessenta centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
44+5,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 025
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 113
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 120,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 10,00 x 12,00 = 120,00
Área total = 120,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 120,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 120,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 21.600,00
2. Indenização de área comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 14.246,23
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 7,50 x 5,20 m² 39,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 14.246,23
3 Indenização de área residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 13.150,37
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 7,50 x 4,80 m² 36,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 13.150,37
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 21.600,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 27.396,60
TOTAL = R$ 48.996,60
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 115
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Edilene Davi de Medeiros (Bomboniere)
ESTACA:
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 025
025
44+5,00 - Lado Direito
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 025
Page 116
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº 950
Fernando Flávio A. de Lima
Rua São Sebastião, Nº 950
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 950
___
148,24 148,24 180,00
R$ 34.924,57
R$ 26.683,20 R$ 0,00 R$ 61.607,77
Sessenta e um mil, seissentos e sete reais e setenta e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
45+0,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 026
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 117
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 148,24 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 13,60 x 10,90 = 148,24
Área total = 148,24
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 148,24 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 148,24 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 26.683,20
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 16.414,22
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,30 x 10,45 m² 44,94
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 16.414,22
3. Indenização de coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 18.510,35
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,30 x 8,90 m² 82,77
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 18.510,35
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 26.683,20
2. Valor das Benfeitorias Edificadas = R$ 34.924,57
TOTAL = R$ 61.607,77
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 119
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Fernando Flávio A. de Lima
ESTACA:
026
45+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 026
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 026
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 026
Page 120
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastiâo, Nº 960
Fernando Bernardo
Rua São Sebastiâo, Nº 960
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 960
___
152,73 152,73 180,00
R$ 9.803,61
R$ 27.491,40 R$ 0,00 R$ 37.295,01
Trinta e sete mil, duzentos e noventa e cinco reais e um centavo.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
46+0,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 027
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 121
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 152,73 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 152,73
Área total = 152,73
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 152,73 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 152,73 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 27.491,40
2. Indenização de calçada (estacionamento) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.165,44
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 15,35 x 7,00 m² 107,45
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100,Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.165,44
3. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 7.638,17
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 20,91
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 7.638,17
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 27.491,40
2. Valor das Benfeitorias Edificadas = R$ 9.803,61
TOTAL = R$ 37.295,01
[(10,90 + 9,00) x 15,35] / 2,00
OBSERVAÇÃO:
[(3,10 + 2,00) x 8,20] / 2
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 123
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Fernando Bernardo (Proprietário) - Inquilino: Multi Med (Clínica Popular)
ESTACA:
027
46+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 027
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 027
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 027
Page 124
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº 1020
Proprietário não Encontrado
Rua São Sebastião, Nº 1020
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 1020
___
97,75 97,75 180,00
R$ 13.540,31
R$ 17.595,00 R$ 0,00 R$ 31.135,31
Trita e um mil, cento e trinta e cinco reais e trinta e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
46+10,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 028
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 125
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 97,75 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 97,75
Área total = 97,75
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 97,75 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 97,75 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 17.595,00
2. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 10.677,37
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 29,23
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 10.677,37
3. Indenização de piso em lajota (50x50) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.042,92
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 11,50 x 4,50 m² 51,75
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.042,92
4. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.820,02
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 11,50 x 2,30 m² 26,45
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.820,02
RESUMO:1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 17.595,002. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 13.540,31
TOTAL = R$ 31.135,31
OBSERVAÇÃO:
[(9,00 + 8,00) x 11,50] / 2,00
[(4,40 + 3,50) x 7,40] / 2,00
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 127
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Não Encontrado
ESTACA:
028
46+10,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 028
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 028
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 028
Page 128
Jaboatão dosGuararapes
3361-4097
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº 1030
Luiz Inácio da Silva
Rua São Sebastião, Nº 1030
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 1030
___
103,60 103,60 180,00
R$ 45.274,24
R$ 18.648,00 R$ 0,00 R$ 63.922,24
Sessenta e três mil, novecentos e vinte e dois reais e vinte e quatro centavos
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
47+0,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 029
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 129
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 103,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 14,80 x 7,00 = 103,60
Área total = 103,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 103,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 103,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 18.648,00
2. Indenização de galpão com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 45.274,24
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 14,80 x 7,00 m² 103,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 624,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 45.274,24
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 18.648,00
2. Valor das Benfeitorias Edificadas = R$ 45.274,24
TOTAL = R$ 63.922,24
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 131
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Luiz Inácio da Silva
ESTACA:
029
47+0,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 029
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 029
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 029
Page 132
Jaboatão dosGuararapes
8870-1605
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº 1040
Elcida Bezerra de Lima
Rua São Sebastião, Nº 1040
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Urbana 1040
___
35,00 35,00 180,00
R$ 6.648,24
R$ 6.300,00 R$ 0,00 R$ 12.948,24
Doze mil, novecentos e quarenta e oito reais e vinte e quatro centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
47+15,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 030
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 133
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 35,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 5,00 x 7,00 = 35,00
Área total = 35,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 35,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 35,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 6.300,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 6.648,24
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,80 x 6,50 m² 18,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 6.648,24
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 6.300,00
2. Valor das Benfeitorias Edificadas = R$ 6.648,24
TOTAL = R$ 12.948,24
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 016 a Laudo 030.xls
Page 135
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Elcida Bezerra de Lima
ESTACA:
030
47+15,00 - Lado Direito
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 030
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 030
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 030
Page 136
Jaboatão dosGuararapes
8627-3558
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Eraldo Bezerra de Lima (Proprietário)
Rua São Sebastião, Nº 1040-A
Jardim Piedade
Rua São Sebastião, Nº 1040-A
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1040-A
___
29,40 29,40 180,00
R$ 21.478,93
___
48+0,00 Direito
R$ 26.770,93
___
____ ____
R$ 5.292,00 R$ 0,00
Vinte e seis mil, setecentos e setenta reais e noventa e três centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO LD.- 031
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 137
1.
Área a desapropriar = 29,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 4,20 x 7,00 = 29,40
Área total = 29,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 29,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 29,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.292,00
2. Indenização de imóvel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 10.739,47
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,20 x 7,00 m² 29,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 10.739,47
3. Indenização de imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 10.739,47
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,20 x 7,00 m² 29,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 10.739,47
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 5.292,00
2. Valor das Benfeitorias Edificadas = R$ 21.478,93
TOTAL = R$ 26.770,93
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 139
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
031
Eraldo Bezerra de Lima (Proprietário)
48+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 031.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 031
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 031.xls
Page 140
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Antônio (proprietário do terreno)
Rua São Sebastião, Nº 1060
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1060
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1060
___
149,60 149,60 180,00
R$ 2.823,04
48+10,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 26.928,00 R$ 0,00 R$ 29.751,04
Vinte e nove mil, setecentos e cinquenta e um reais e quatro centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 032
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 141
1.
Área a desapropriar = 149,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 8,00 x 18,70 = 149,60
Área total = 149,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 149,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 149,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 26.928,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.739,66
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,00 x 2,50 m² 7,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.739,66
3. Indenização de cerca em arame farpado com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 83,38
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,00 x 1 m² 8,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 14,89
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 83,38
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 26.928,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 2.823,04
TOTAL = R$ 29.751,04
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 143
LAUDO: 032
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
Antônio
48+10,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 032.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 032
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 032.xls
Page 144
Jaboatão dosGuararapes
8661-1558
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
José Maximiano da Silva (Loja de decoração)
Rua São Sebastião, Nº 1074
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1074
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
PROCESSO Nº.
Urbana 1074
___
100,80 100,80 180,00
R$ 49.094,70
49+5,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 18.144,00 R$ 0,00 R$ 67.238,70
Sessenta e sete mil, duzentos e trinta e oito reais e setenta centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 033
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 145
1.
Área a desapropriar = 100,80 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 12,60 x 8,00 = 100,80
Área total = 100,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 100,80 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 100,80 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 18.144,00
2. Indenização de imóvel comercial (bar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 10.520,29
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 12,00 x 2,40 m² 28,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 10.520,29
3. Indenização de imóvel residencial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 19.287,21
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,60 x 8,00 m² 52,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 19.287,21
4. Indenização de imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 19.287,21
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,60 x 8,00 m² 52,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 19.287,21
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 18.144,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 49.094,70
TOTAL = R$ 67.238,70
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 147
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
033
José Maximiano da Silva (Loja de Decoração)
49+5,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 033.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 033
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 033.xls
Page 148
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
José Maria (proprietário)
Rua São Sebastião, Nº 1062 (Esquina com a Rua Novo Horizonte)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1062 (Esquina com a Rua Novo Horizonte)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1062
___
50,40 50,40 180,00
R$ 18.410,51
49+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 9.072,00 R$ 0,00 R$ 27.482,51
Vinte e sete mil, quatrocentos e oitenta e dois reais e cinquenta e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 034
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 149
1.
Área a desapropriar = 50,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 8,40 x 6,00 = 50,40
Área total = 50,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 50,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 50,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 9.072,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 12.580,52
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,40 x 4,10 m² 34,44
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.580,52
3. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.830,00
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 1,90 x 8,40 m² 15,96
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.830,00
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 9.072,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 18.410,51
TOTAL = R$ 27.482,51
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 151
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 034
034
José Maria
49+15,00 - Lado Direito
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 034.xls
Page 152
Jaboatão dosGuararapes
9661-7301
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Lindinalva Ferreira Lima
Rua Novo Horizonte, Nº 1064 (Esquina com Rua São Sebastião)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua Novo Horizonte, Nº 1064 (Esquina com Rua São Sebastião)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1064
___
89,10 66,00 180,00
R$ 64.100,74
50+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 16.038,00 R$ 0,00 R$ 80.138,74
Oitenta mil, cento e trinta e oito reais e setenta e quatro centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 035
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 153
1.
Área a desapropriar = 89,10 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 11,00 x 8,10 = 89,10
Área total = 89,10
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 89,10 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 89,10 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 16.038,00
2.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 32.050,37
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,70 x 8,20 m² 87,74
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Onde ´D` K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 32.050,37
3.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 32.050,37
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,70 x 8,20 m² 87,74
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 32.050,37
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 16.038,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 64.100,74
TOTAL = R$ 80.138,74
Indenização de imóvel residencial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
Indenização de área comercial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 155
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
035
Lindinalva Ferreira Lima
50+15,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 035.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 035
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 035.xls
Page 156
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Geralda (Styllus Modas)
Rua São Sebastião, Nº 1064-A
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1064-A
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1064-A
___
21,90 21,90 180,00
R$ 26.666,02
51 + 0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 3.942,00 R$ 0,00 R$ 30.608,02
Trinta mil, seiscentos e oito reais e dois centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 036
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 157
1.
Área a desapropriar = 21,90 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,65 x 6,00 = 21,90
Área total = 21,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 21,90 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 21,90 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.942,00
2.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 26.666,02
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,65 x 20,00 m² 73,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Onde ´D` K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 26.666,02
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.942,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 26.666,02
TOTAL = R$ 30.608,02
Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 159
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
036
Geralda (Styllus Modas)
51+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 036.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 036
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 036.xls
Page 160
Jaboatão dosGuararapes
4106-1815
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Geralda B. de L. Santos
Rua São Sebastião, Nº 1064-B
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1064-B
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1064-B
___
13,50 13,50 180,00
R$ 32.875,92
51 + 0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 2.430,00 R$ 0,00 R$ 35.305,92
Trinta e cinco mil, trezentos e cinco reais e noventa e dois centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 037
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 161
1.
Área a desapropriar = 13,50 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 2,25 x 6,00 = 13,50
Área total = 13,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 13,50 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 13,50 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 2.430,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 16.437,96
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,25 x 20,00 m² 45,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 16.437,96
3.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 16.437,96
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,25 x 20,00 m² 45,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 16.437,96
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 2.430,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 32.875,92
TOTAL = R$ 35.305,92
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Indenização de área comercial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 163
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
RODOVIATRECHO
EXTENSÃONORCONSULT LTDA LD.- 037
037
Geralda B. de L. Santos
51+0,00 - Lado Direito
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 037.xls
Page 164
Jaboatão dosGuararapes
3468-5627
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Nilza Leandro do Nascimento
Rua São Sebastião, Nº 1068
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1068
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1068
___
60,00 60,00 180,00
R$ 16.048,93
51+5,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 10.800,00 R$ 0,00 R$ 26.848,93
Vinte e seis mil, oitocentos e quarenta e oito reais e noventa e três centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 038
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 165
1.
Área a desapropriar = 60,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 10,00 x 6,00 = 60,00
Área total = 60,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 60,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 60,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 10.800,00
2. Indenização de imóvel comercial (salão) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.657,42
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,55 x 5,00 m² 12,75
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.657,42
3. Indenização de imóvel comercial (carvoaria) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 11.391,51
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,30 x 9,45 m² 31,19
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 11.391,51
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 10.800,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 16.048,93
TOTAL = R$ 26.848,93
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 167
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
038
Nilza Leandro do Nascimento
51+5,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 038.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 038
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 038.xls
Page 168
Jaboatão dosGuararapes
8707-7750
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Eudo Magalhães (Proprietário)
Rua São Sebastião, Nº 1070
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1070
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1070
___
60,00 60,00 180,00
R$ 46.389,03
51 + 19,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 10.800,00 R$ 0,00 R$ 57.189,03
Cinquenta e sete mil, cento e oitenta e nove reais e três centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 039
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 169
1.
Área a desapropriar = 60,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,00 x 10,00 = 60,00
Área total = 60,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 60,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 60,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 10.800,00
2. Indenização de imóvel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 15.342,10
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,00 x 4,20 m² 42,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 15.342,09
3. Indenização de imóvel residencial (1º e 2º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 30.684,19
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,20 m² 84,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 30.684,19
4. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 362,75
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,00 x 1,80 m² 18,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 362,75
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 10.800,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 46.389,03
TOTAL = R$ 57.189,03
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
(2 x 10,00) x
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 171
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 039
039
Eudo Magalhães
51+19,00 - Lado Direito
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 039.xls
Page 172
Jaboatão dosGuararapes
8878-7343
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Sidney José S. N. de Souza
Rua São Sebastião, Nº 1270
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1270
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
Urbana 1270
___
61,20 61,20 180,00
R$ 5.545,07
52+10,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 11.016,00 R$ 0,00 R$ 16.561,07
Dezesseis mil, quinhentos e sessenta e um reais e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 040
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 173
1.
Área a desapropriar = 61,20 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,00 x 10,20 = 61,20
Área total = 61,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 61,20 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 61,20 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 11.016,00
2.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.545,07
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,60 x 3,30 m² 15,18
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.545,07
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 11.016,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 5.545,07
TOTAL = R$ 16.561,07
Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 175
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
040
Sidney José S. N. de Souza
52+10,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 040.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 040
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 040.xls
Page 176
Jaboatão dosGuararapes
3479-9906
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Escola Municipal Poetisa Franc. Isidoro (anexo)
Rua São Sebastião, Nº 1274 (Esquina com Rua Vera Cruz)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1274 (Esquina com Rua Vera Cruz)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1274
___
210,00 210,00 180,00
R$ 16.525,38
53+5,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 37.800,00 R$ 0,00 R$ 54.325,38
Cinquenta e quatro mil, trezentos e vinte e cinco reais e trinta e oito centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 041
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 177
1.
Área a desapropriar = 210,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 7,00 x 30,00 = 210,00
Área total = 210,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 210,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 210,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 37.800,00
2. Indenização de coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 6.798,53
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,00 x 7,60 m² 30,40
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 6.798,53
3. Indenização de imóvel comercial (sala adm.) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.566,10
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 12,50
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 4.566,10
4. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.160,75
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 30,00 x 2,50 m² 75,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.160,75
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 37.800,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 16.525,38
TOTAL = R$ 54.325,38
[(7,00 + 5,50) x 2,00] / 2,00
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 179
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
041
Escola Municipal Poetisa Franc. Isidoro (Anexo)
53+5,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 041.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 041
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 041.xls
Page 180
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Supermercado Todo Dia
Rua São Sebastião, Nº 1000 (Esquina com Rua Vera Cruz)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1000 (Esquina com Rua Vera Cruz)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
B A I R R OB A I R R O
Urbana 1000
___
464,00 464,00 180,00
R$ 0,00
56+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 83.520,00 R$ 0,00 R$ 83.520,00
Oitenta e três mil e quinhentos e vinte reais.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 042
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 181
1.
Área a desapropriar = 464,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 464,00
Área total = 464,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 464,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 464,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 83.520,00
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 83.520,00
TOTAL = R$ 83.520,00
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
[(9,00 + 7,00)] x 58,00 / 2
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 183
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
042
Supermercado Tododia
56+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 042.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 042
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 042.xls
Page 184
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Igreja Universal do Reino de Deus
Rua São Sebastião, Nº 1000-A (Esquina com Rua Maria do Carmo de Almeida)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1000-A (Esquina com Rua Maria do Carmo de Almeida)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1000-A
___
160,00 160,00 180,00
R$ 18.654,79
57+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 28.800,00 R$ 0,00 R$ 47.454,79
Quarenta e sete mil, quatrocentos e cinquenta e quatro reais e setenta e nove centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 043
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 185
1.
Área a desapropriar = 160,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 8,00 x 20,00 = 160,00
Área total = 160,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 160,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 160,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 28.800,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 16.437,96
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 45,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 16.437,96
3. Indenização de calçada (piso em lajota) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.216,83
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 110,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100 Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.216,83
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 28.800,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 18.654,79
TOTAL = R$ 47.454,79
[(8,00 + 3,00) x 20,00] / 2
(5,00 x 18,00) / 2
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 187
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
043
Igreja Universal do Reino de Deus
57+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 043.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 043
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 043.xls
Page 188
Jaboatão dosGuararapes
3363-0202
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Angelo Claudio da Cruz e Silva
Rua Maria do Carmo de Almeida, Nº 1010 (Esquina com Rua São Sebastião)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua Maria do Carmo de Almeida, Nº 1010 (Esquina com Rua São Sebastião)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
Urbana 1010
___
240,00 240,00 180,00
R$ 9.480,49
59+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 43.200,00 R$ 0,00 R$ 52.680,49
Cinquenta e dois mil, seiscentos e oitenta reais e quarenta e nove centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 044
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 189
1.
Área a desapropriar = 240,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 30,00 x 8,00 = 240,00
Área total = 240,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 240,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 240,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 43.200,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.287,59
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,00 x 3,00 m² 9,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.287,59
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 6.192,90
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 30,00 x 3,00 m² 90,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 6.192,90
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 43.200,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 9.480,49
TOTAL = R$ 52.680,49
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 191
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
044
Angelo Claudio da Cruz e Silva
59+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 044.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 044
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 044.xls
Page 192
Jaboatão dosGuararapes
3363-0202
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Angelo Claudio da Cruz e Silva
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 01
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 01
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
Urbana 1011
___
15,30 15,30 180,00
R$ 308,34
60+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 2.754,00 R$ 0,00 R$ 3.062,34
Três mil e sessenta e dois reais e trinta e quatro centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 045
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 193
1.
Área a desapropriar = 15,30 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 5,10 x 3,00 = 15,30
Área total = 15,30
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 15,30 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 15,30 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 2.754,00
2. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 308,34
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,10 x 3,00 m² 15,30
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 308,34
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 2.754,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 308,34
TOTAL = R$ 3.062,34
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 031 a Laudo 045.xls
Page 195
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
045
Angelo Claudio da Cruz e Silva
60+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 045.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 045
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 045.xls
Page 196
Jaboatão dosGuararapes
3363-0202
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Angelo Claudio da Cruz e Silva
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 02
Jardim Piedade
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 02
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1011
___
30,60 30,60 180,00
R$ 616,68
___
60+7,00 Direito
R$ 6.124,68
___
____ ____
R$ 5.508,00 R$ 0,00
Seis mil, cento e vinte e quatro reais e sessenta e oito centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO LD.- 046
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 197
1.
Área a desapropriar = 30,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,00 x 10,20 = 30,60
Área total = 30,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 30,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 30,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.508,00
2. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 616,68
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,00 x 10,20 m² 30,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 616,68
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 5.508,00
2. Valor de indenização de calçada = R$ 616,68
TOTAL = R$ 6.124,68
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 199
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 046
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
046
Angelo Cláudio da Cruz e Silva
60+7,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 046.xls
Page 200
Jaboatão dosGuararapes
3363-0202
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Angelo Claudio da Cruz e Silva
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 03
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 03
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1011
___
20,40 20,40 180,00
R$ 411,12
60+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 3.672,00 R$ 0,00 R$ 4.083,12
Quatro mil, oitenta e três reais e doze centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 047
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 201
1.
Área a desapropriar = 20,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 5,10 x 4,00 = 20,40
Área total = 20,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 20,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 20,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.672,00
2. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 411,12
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,10 x 4,00 m² 20,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 411,12
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.672,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 411,12
TOTAL = R$ 4.083,12
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 203
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
047
Angelo Cláudio da Cruz e Silva
60+15,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 047.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 047
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 047.xls
Page 204
Jaboatão dosGuararapes
3363-0202
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Angelo Claudio da Cruz e Silva
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 04
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1011, Loja 04
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1011
___
21,00 21,00 180,00
R$ 423,21
61+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 3.780,00 R$ 0,00 R$ 4.203,21
Quatro mil, duzentos e três reais e vinte e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 048
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 205
1.
Área a desapropriar = 21,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 5,25 x 4,00 = 21,00
Área total = 21,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 21,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 21,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.780,00
2. Indenização da calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 423,21
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,25 x 4,00 m² 21,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 423,21
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.780,00
2. Valor da indenização da calçada = R$ 423,21
TOTAL = R$ 4.203,21
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 207
LAUDO:
PROPRIETÁRIO: Angelo Cláudio da Cruz e Silva
ESTACA:
048
61+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 048.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 048
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 048.xls
Page 208
Jaboatão dosGuararapes
9193-3621
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Ivonete Pacheco da Silva
Rua São Sebastião, Nº 1012
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1012
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1012
___
75,60 75,60 180,00
R$ 86.104,05
61+10,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 13.608,00 R$ 0,00 R$ 99.712,05
Noventa e nove mil, setecentos e doze reais e cinco centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 049
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 209
1.
Área a desapropriar = 75,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 9,45 x 8,00 = 75,60
Área total = 75,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 75,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 75,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 13.608,00
2. Indenização de imóvel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 42.804,45
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,45 x 12,40 m² 117,18
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 42.804,45
3. Indenização de imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 42.804,45
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,45 x 12,40 m² 117,18
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 42.804,45
4. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 495,16
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,45 x 2,60 m² 24,57
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 495,16
RESUMO:1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 13.608,002. Valor das Benfeitorias edificadas (térreo) = R$ 86.104,05
TOTAL = R$ 99.712,05
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 211
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
049
Ivonete Pacheco da Silva
61+10,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 049.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 049
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 049.xls
Page 212
Jaboatão dosGuararapes
3061-3421
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
João Bosco S. Cordeiro
Rua São Sebastião, Nº 1110
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1110
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1110
___
50,00 50,00 180,00
R$ 58.864,25
62+5,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 9.000,00 R$ 0,00 R$ 67.864,25
Sessenta e sete mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e vinte e cinco centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 050
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 213
1.
Área a desapropriar = 50,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 10,00 x 5,00 = 50,00
Área total = 50,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 50,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 50,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 9.000,00
2.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 29.223,04
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,00 x 10,00 m² 80,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 29.223,04
3.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 29.223,04
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,00 x 10,00 m² 80,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 29.223,04
4.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 418,17
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 20,75
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 418,17
RESUMO:1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 9.000,002. Valor das Benfeitorias edificadas (térreo) = R$ 58.864,25
TOTAL = R$ 67.864,25
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
[(2,30 + 1,85) x 10,00] / 2
Indenização de imóvel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Indenização de imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 215
LAUDO:
PROPRIETÁRIO:
ESTACA:
050
João Bosco S. Cordeiro
62+5,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 050.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 050
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 050.xls
Page 216
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
D. Nadir
Rua São Sebastião, Nº 1112
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1112
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1112
___
81,90 81,90 180,00
R$ 73.696,85
62+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 14.742,00 R$ 0,00 R$ 88.438,85
Oitenta e oito mil, quatrocentos e trinta e oito reais e oitenta e cinco centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 051
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 217
1.
Área a desapropriar = 81,90 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 11,70 x 7,00 = 81,90
Área total = 81,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 81,90 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 81,90 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 14.742,00
2. Indenização de imóvel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 8.492,95
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 7,50 x 3,10 m² 23,25
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 8.492,95
3. Indenização de imóvel residencial (Térreo e 1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 65.203,91
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 178,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 65.203,91
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 14.742,00
2. Valor das benfeitorias edificadas (térreo) = R$ 73.696,85
TOTAL = R$ 88.438,85
(11,90 x 7,50) x 2
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 219
LAUDO: 051
PROPRIETÁRIO: D. Nadir
ESTACA: 62+15,00 - Lado Direito
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 051
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 051.xls
Page 220
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Proprietário não identificado
Rua São Sebastião, Nº 1114
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1114
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1114
___
80,00 80,00 180,00
R$ 1.100,96
63+5,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 14.400,00 R$ 0,00 R$ 15.500,96
Quinze mil e quinhentos reais e noventa e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 052
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 221
1.
Área a desapropriar = 80,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 10,00 x 8,00 = 80,00
Área total = 80,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 80,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 80,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 14.400,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.100,96
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,00 x 1,60 m² 16,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.100,96
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 14.400,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 1.100,96
TOTAL = R$ 15.500,96
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 223
LAUDO: 052
PROPRIETÁRIO: Não Identificado
ESTACA: 63+5,00 - Lado Direito
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 052
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 052.xls
Page 224
Jaboatão dosGuararapes
3487-0270
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Leoneide Luna
Rua São Sebastião, Nº 1116
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1116
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1116
___
63,00 63,00 180,00
R$ 1.238,58
63+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 11.340,00 R$ 0,00 R$ 12.578,58
Doze mil, quinhentos e setenta e oito reais e cinquenta e oito centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 053
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 225
1.
Área a desapropriar = 63,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 9,00 x 7,00 = 63,00
Área total = 63,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 63,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 63,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 11.340,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.238,58
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,00 x 2,00 m² 18,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.238,58
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 11.340,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 1.238,58
TOTAL = R$ 12.578,58
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 227
LAUDO: 053
PROPRIETÁRIO: Leoneide Luna
ESTACA: 63+15,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 053.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 053
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 053.xls
Page 228
Jaboatão dosGuararapes
3474-6406
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Corina Maria Soares
Rua São Sebastião, Nº 1118
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1118
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1118
___
74,90 74,90 180,00
R$ 35.230,32
64+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 13.482,00 R$ 0,00 R$ 48.712,32
Quarenta e oito mil, setecentos e doze reais e trinta e dois centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 054
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 229
1.
Área a desapropriar = 74,90 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 10,70 x 7,00 = 74,90
Área total = 74,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 74,90 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 74,90 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 13.482,00
2.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 28.846,79
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 14,90 x 5,30 m² 78,97
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 28.846,79
3.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.174,35
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,95 x 2,20 m² 8,69
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.174,35
4.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.209,18
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,05 x 7,00 m² 14,35
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 3.209,18
RESUMO:1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 13.482,002. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 35.230,32
TOTAL = R$ 48.712,32
Indenização de coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
OBSERVAÇÃO:
Indenização de imóvel comercial (Bar - Térreo e 1° andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Indenização de imóvel comercial (Fiteiro) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 231
LAUDO: 054
PROPRIETÁRIO: Corina Maria Soares
ESTACA: 64+0,00 - Lado Direito
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 054
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 054.xls
Page 232
Jaboatão dosGuararapes
8703-3305
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Luiz do Rego Pimentel
Rua São Sebastião, Nº 1120 (Esquina com Rua 7 de setembro)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1120 (Esquina com Rua 7 de setembro)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1120
___
36,00 36,00 180,00
R$ 12.712,02
64+13,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 6.480,00 R$ 0,00 R$ 19.192,02
Dezenove mil, cento e noventa e dois reais e dois centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 055
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 233
1.
Área a desapropriar = 36,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,00 x 6,00 = 36,00
Área total = 36,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 36,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 36,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 6.480,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 12.712,02
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,00 x 5,80 m² 34,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.712,02
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 6.480,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 12.712,02
TOTAL = R$ 19.192,02
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 235
LAUDO: 055
PROPRIETÁRIO: Luiz do Rego Pimentel
ESTACA: 64+13,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 055.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 055
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 055.xls
Page 236
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Fernando Antônio R. da Silva
Rua São Sebastião, Nº 1122-A (Esquina com Rua 7 de setembro)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1122-A (Esquina com Rua 7 de setembro)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1122-A
___
46,20 46,20 180,00
R$ 33.752,61
65 + 5,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 8.316,00 R$ 0,00 R$ 42.068,61
Quarenta e dois mil, sessenta e oito reais e sessenta e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 056
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 237
1.
Área a desapropriar = 46,20 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 8,40 x 5,50 = 46,20
Área total = 46,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 46,20 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 46,20 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 8.316,00
2. Indenização de imóvel comercial (lojas - térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 16.876,31
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,40 x 5,50 m² 46,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 16.876,31
3. Indenização de imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 16.876,31
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,40 x 5,50 m² 46,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 16.876,31
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 8.316,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas (térreo) = R$ 33.752,61
TOTAL = R$ 42.068,61
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 239
LAUDO: 056
PROPRIETÁRIO: Fernando Antônio R. da Silva
ESTACA: 65+5,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 056.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 056
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 056.xls
Page 240
Jaboatão dosGuararapes
3361-3306
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Mercadinho S&S (Sr. Salatiel A. Ferreira)
Rua São Sebastião, Nº 1130
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1130
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1130
___
75,30 75,30 180,00
R$ 30.122,83
65+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 13.554,00 R$ 0,00 R$ 43.676,83
Quarenta e três mil, seiscentos e setenta e seis reais e oitenta e três centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 057
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 241
1.
Área a desapropriar = 75,30 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 12,55 x 6,00 = 75,30
Área total = 75,30
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 75,30 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 75,30 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 13.554,00
2.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 14.783,21
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,65 x 3,80 m² 40,47
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 14.783,21
3.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 14.783,21
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,65 x 3,80 m² 40,47
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 14.783,21
4.
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:Vb = Sb x q , onde:Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 556,42
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 12,55 x 2,20 m² 27,61
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 556,42
RESUMO:1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 13.554,002. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 30.122,83
TOTAL = R$ 43.676,83
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
Indenização de imóvel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Indenização de imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 243
LAUDO: 057
PROPRIETÁRIO: Sr. Salatiel A. Ferreira (Mercadinho S&S)
ESTACA: 65+15,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 057.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 057
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 057.xls
Page 244
Jaboatão dosGuararapes
3468-7993
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Sr. Lima (Usado como depósito)
Rua São Sebastião, Nº 1134
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1134
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1134
___
46,90 46,90 180,00
R$ 9.716,66
66+2,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 8.442,00 R$ 0,00 R$ 18.158,66
Dezoito mil, cento e cinquenta e oito reais e sessenta e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 058
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 245
1.
Área a desapropriar = 46,90 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 7,00 x 6,70 = 46,90
Área total = 46,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 46,90 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 46,90 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 8.442,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 9.716,66
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 7,00 x 3,80 m² 26,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 9.716,66
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 8.442,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 9.716,66
TOTAL = R$ 18.158,66
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 247
LAUDO: 058
PROPRIETÁRIO: Sr. Lima (Usado como Depósito)
ESTACA: 66+2,00 - Lado Direito
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 058
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 058.xls
Page 248
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Alexandre Rodrigues
Rua São Sebastião, Nº 1136
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1136
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1136
___
78,30 78,30 180,00
R$ 12.251,76
66+11,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 14.094,00 R$ 0,00 R$ 26.345,76
Vinte e seis mil, trezentos e quarenta e cinco reais e setenta e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 059
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 249
1.
Área a desapropriar = 78,30 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 78,30
Área total = 78,30
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 78,30 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 78,30 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 14.094,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 12.251,76
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 7,80 x 4,30 m² 33,54
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.251,76
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 14.094,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 12.251,76
TOTAL = R$ 26.345,76
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
[(8,00 + 10,00) x 8,70] / 2,00
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 251
LAUDO: 059
PROPRIETÁRIO: Alexandre Rodrigues
ESTACA: 66+11,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 059.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 059
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 059.xls
Page 252
Jaboatão dosGuararapes
8681-9461
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Delzilia Pereira Cunha
Rua São Sebastião, Nº 1140
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1140
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Urbana 1140
___
129,75 129,75 180,00
R$ 41.533,25
67+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 23.355,00 R$ 0,00 R$ 64.888,25
Sessenta e quatro mil, oitocentos e oitenta e oito reais e vinte e cinco centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 060
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 253
1.
Área a desapropriar = 129,75 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 129,75
Área total = 129,75
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 129,75 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 129,75 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 23.355,00
2. Indenização de imóvel comercial (lojas) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 28.054,12
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,00 x 9,60 m² 76,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 28.054,12
3. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 13.479,13
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,00 x 6,15 m² 36,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 13.479,13
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 23.355,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 41.533,25
TOTAL = R$ 64.888,25
{[(10,00 + 11,00)x 10,60]/ 2,00} + (3,00 x 6,15)
OBSERVAÇÃO:
Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 046 a Laudo 060.xls
Page 255
LAUDO: 060
PROPRIETÁRIO: Delzilia Pereira Cunha
ESTACA: 67+0,00 - Lado Direito
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 060
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 060.xls
Page 256
Jaboatão dosGuararapes
3361-6174
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº 1150-A
Maria Alzira Pereira da Silva
Rua São Sebastião, Nº 1150-A
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
N O M EN O M E
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1150-A
___
161,00 161,00 180,00
R$ 43.987,98
R$ 28.980,00 R$ 100,00 R$ 73.067,98
Setenta e tres mil, sessenta e sete reais e noventa e oito centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
67+15,00 Direito
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 061
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 257
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 161,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 161,00
Área total = 161,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 161,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 161,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 28.980,00
2. Indenização de imóvel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 15.875,42
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,20 x 5,30 m² 43,46
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 15.875,42
3. Indenização de imóvel comercial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 15.875,42
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,20 x 5,30 m² 43,46
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 15.875,42
4. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 12.237,15
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 33,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.237,15
4. Indenização de fruteiras diversas unid x R$
2,00 50,00 = R$ 100,00
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 28.980,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas (térreo) = R$ 43.987,98
3. Indenização de fruteiras diversas = R$ 100,00
TOTAL = R$ 73.067,98
OBSERVAÇÃO:
[(11,00 + 12,00) x 14,00] / 2,00
[(2,85 + 3,85) x 10,00] / 2,00
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 259
LAUDO: 061
PROPRIETÁRIO: Maria Alzira Pereira da Silva
ESTACA: 67+15,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 061.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 061
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 061.xls
Page 260
Jaboatão dosGuararapes
9670-8471
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Luiz Gonzaga de Moraes
Rua São Sebastião, Nº 1150-B
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1150-B
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1150-B
___
171,60 171,60 180,00
R$ 24.612,17
68+5,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 30.888,00 R$ 0,00 R$ 55.500,17
Cinquenta e cinco mil, quinhentos reais e dezessete centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 062
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 261
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 171,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 14,30 x 12,00 = 171,60
Área total = 171,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 171,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 171,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 30.888,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 10.896,54
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = m² 29,83
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 10.896,54
3. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.967,97
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 14,30 x 2,00 m² 28,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.967,97
3. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 11.747,66
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,80 x 6,70 m² 32,16
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 11.747,66
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 30.888,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 24.612,17
TOTAL = R$ 55.500,17
OBSERVAÇÃO:
(2,80x7,00) + (3,10x3,30)
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 263
LAUDO: 062
PROPRIETÁRIO: Luiz Gonzaga de Moraes
ESTACA: 68+5,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 062.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 062
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 062.xls
Page 264
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Loja desativada / Inquilino não encontrado
Rua São Sebastião, Nº 1156
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1156
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1156
___
353,00 353,00 180,00
R$ 257.893,33
69+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 63.540,00 R$ 0,00 R$ 321.433,33
Trezentos e vinte e um mil, quatrocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 063
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 265
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 353,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 17,65 x 20,00 = 353,00
Área total = 353,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 353,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 353,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 63.540,00
2. Indenização de imovel comercial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 128.946,66
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 17,65 x 20,00 m² 353,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 128.946,66
3. Indenização de imóvel (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 128.946,66
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 17,65 x 20,00 m² 353,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 128.946,66
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 63.540,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 257.893,33
TOTAL = R$ 321.433,33
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 267
LAUDO: 063
PROPRIETÁRIO: Loja Desativada / inquilino não encontrado
ESTACA: 69+0,00 - Lado direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 063.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 063
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 063.xls
Page 268
Jaboatão dosGuararapes
3468-2129
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Amelídia Maria do C. Silva
Rua São Sebastião, Nº 1158
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1158
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1158
___
195,50 195,50 180,00
R$ 51.835,64
70+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 35.190,00 R$ 0,00 R$ 87.025,64
Oitenta e sete mil, vinte e cinco reais e sessenta e quatro centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 064
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 269
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 195,50 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 17,00 x 11,50 = 195,50
Área total = 195,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 195,50 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 195,50 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 35.190,00
2. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 46.026,29
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,00 x 12,60 m² 126,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 46.026,29
3. Indenização de coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.226,72
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 1,50 x 12,60 m² 18,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.226,72
4. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.582,63
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 11,50 x 2,00 m² 23,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.582,63
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 35.190,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 51.835,64
TOTAL = R$ 87.025,64
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 271
LAUDO: 064
PROPRIETÁRIO: Amelídia Maria do C. Silva
ESTACA: 70+0,00 - Lado direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 064.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 064
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 064.xls
Page 272
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Igreja Batista de Deus
Rua São Sebastião, Nº 1160
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1160
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1160
___
147,90 147,90 180,00
R$ 54.026,10
70 + 8,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 26.622,00 R$ 0,00 R$ 80.648,10
Oitenta mil, seiscentos e quarenta e oito reais e dez centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 065
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 273
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 147,90 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): = 147,90
Área total = 147,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 147,90 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 147,90 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 26.622,00
2. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 54.026,10
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,20 x 14,50 m² 147,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 54.026,10
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 26.622,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 54.026,10
TOTAL = R$ 80.648,10
14,50 x 10,20
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 275
LAUDO: 065
PROPRIETÁRIO: Igreja Batista de Deus
ESTACA: 70 + 8,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 065.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 065
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 065.xls
Page 276
Jaboatão dosGuararapes
9261-2245
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Carlos Alberto de Santana
Rua São Sebastião, Nº 1168
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1168
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1168
___
81,90 81,90 180,00
R$ 46.680,15
71+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 14.742,00 R$ 0,00 R$ 61.422,15
Sessenta e um mil, quatrocentos e vinte e dois reais e quinze centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 066
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 277
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 81,90 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 9,00 x 9,10 = 81,90
Área total = 81,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 81,90 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 81,90 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 14.742,00
2. Indenização de imóvel loja 01 com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 7.159,64
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,00 x 4,90 m² 19,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 7.159,64
3. Indenização de imóvel loja 02 com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 7.955,97
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,30 x 6,60 m² 21,78
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 7.955,97
4. Indenização de imóvel 1º andar com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 21.939,20
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,10 x 6,60 m² 60,06
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 21.939,20
5. Indenização de imóvel residencial (térreo) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 9.625,34
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,10 x 8,50 m² 26,35
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 9.625,34
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 14.742,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 46.680,15
TOTAL = R$ 61.422,15
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 279
LAUDO: 066
PROPRIETÁRIO: Carlos Alberto de Santana
ESTACA: 71+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 066.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 066
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 066.xls
Page 280
Jaboatão dosGuararapes
3474-5966
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Telma Assunção C. de Souza
Rua São Sebastião, Nº 1170
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1170
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1170
___
82,80 82,80 180,00
R$ 20.244,25
71 + 12,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 14.904,00 R$ 0,00 R$ 35.148,25
Trinta e cinco mil, cento e quarenta e oito reais e vinte e cinco centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 067
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 281
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 82,80 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 9,20 x 9,00 = 82,80
Área total = 82,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 82,80 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 82,80 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 14.904,00
2. Indenização de imóvel residencial (1 e 2) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.346,93
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,40 x (1,20 + 2,30) m² 11,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.346,92
3. Indenização de imóvel loja 01 com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 7.576,07
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,40 x 6,10 m² 20,74
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 7.576,07
4. Indenização de imóvel loja 02 com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 8.321,26
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,40 x 6,70 m² 22,78
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 8.321,26
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 14.904,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 20.244,25
TOTAL = R$ 35.148,25
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 283
LAUDO: 067
PROPRIETÁRIO: Telma Assunção C. de Souza
ESTACA: 71 + 12,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 067.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 067
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 067.xls
Page 284
Jaboatão dosGuararapes
3361-2149
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Maria Helena S. da Silva
Rua São Sebastião, Nº 1172
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1172
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1172
___
77,60 77,60 180,00
R$ 16.205,12
72 + 0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 13.968,00 R$ 0,00 R$ 30.173,12
Trinta mil, cento e setenta e três reais e doze centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.-068
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 285
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 77,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 9,70 x 8,00 = 77,60
Área total = 77,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 77,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 77,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 13.968,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.961,50
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,40 x 4,80 m² 16,32
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.961,50
3. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 8.708,47
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 7,45 x 3,20 m² 23,84
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 8.708,47
4. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.535,15
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,70 x 2,30 m² 22,31
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.535,15
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 13.968,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 16.205,12
TOTAL = R$ 30.173,12
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 287
LAUDO: 068
PROPRIETÁRIO: Maria Helena S. da Silva
ESTACA: 72 + 0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 068.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 068
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 068.xls
Page 288
Jaboatão dosGuararapes
3361-6708
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Inácio Roberto F. Filho
Rua São Sebastião, Nº 1174
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1174
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
PROCESSO Nº.
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1174
___
90,00 90,00 180,00
R$ 17.162,47
72 + 7,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 16.200,00 R$ 0,00 R$ 33.362,47
Trinta e três mil, trezentos e sessenta e dois reais e quarenta e sete centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.-069
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 289
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 90,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 10,00 x 9,00 = 90,00
Área total = 90,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 90,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 90,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 16.200,00
2. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 12.565,91
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,60 x 4,00 m² 34,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 12.565,91
3. Indenização de coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.220,36
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,00 x 3,60 m² 14,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.220,36
4. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.376,20
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,00 x 2,00 m² 20,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.376,20
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 16.200,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 17.162,47
TOTAL = R$ 33.362,47
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 291
LAUDO: 069
PROPRIETÁRIO: Inácio Roberto F. Filho
ESTACA: 72 + 7,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 069.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 069
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 069.xls
Page 292
Jaboatão dosGuararapes
3377-7564
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Francisca R. Alves Almeida
Rua São Sebastião, Nº 1176 (Esquina com Rua 12 de Outubro)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1176 (Esquina com Rua 12 de Outubro)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1176
___
87,10 87,10 180,00
R$ 43.564,25
73+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 15.678,00 R$ 0,00 R$ 59.242,25
Cinquenta e nove mil, duzentos e quarenta e dois reais e vinte e cinco centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 070
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 293
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 87,10 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 13,40 = 87,10
Área total = 87,10
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 87,10 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 87,10 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 15.678,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 43.564,25
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 8,90 x 13,40 m² 119,26
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 43.564,25
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 15.678,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 43.564,25
TOTAL = R$ 59.242,25
OBSERVAÇÃO:
(8,00+5,00)/2 x
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 295
LAUDO: 070
PROPRIETÁRIO: Francisca R. Alves Almeida
ESTACA: 73+0,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 070.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 070
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 070.xls
Page 296
Jaboatão dosGuararapes
3362-2032
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Severino Marques dos Santos
Rua São Sebastião, Nº 1178 (Esquina com Rua 12 de outubro)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1178 (Esquina com Rua 12 de outubro)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1178
___
29,00 29,00 180,00
R$ 0,00
74+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 5.220,00 R$ 0,00 R$ 5.220,00
Cinco mil e duzentos e vinte reais.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 071
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 297
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 29,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): (11,60)/2 = 29,00
Área total = 29,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 29,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 29,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.220,00
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 5.220,00
TOTAL = R$ 5.220,00
OBSERVAÇÃO:
(4,00+1,00) x
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 299
LAUDO: 071
PROPRIETÁRIO: Severino Marques dos Santos
ESTACA: 74 + 15,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 071.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 071
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 071.xls
Page 300
Jaboatão dosGuararapes
8685-7903
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Joana D'arc Paulo de Melo
Rua São Sebastião, Nº 1196
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1196
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1196
___
37,20 37,20 180,00
R$ 6.569,38
78 + 10,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 6.696,00 R$ 0,00 R$ 13.265,38
Treze mil, duzentos sessenta e cinco reais e trinta e oito centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 072
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 301
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 37,20 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 9,30 x 4,00 = 37,20
Área total = 37,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 37,20 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 37,20 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 6.696,00
2. Indenização imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.967,92
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,00 x 3,40 m² 13,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.967,92
3. Indenização do muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.601,46
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,30 x 2,50 m² 23,25
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,40
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.601,46
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 6.696,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 6.569,38
TOTAL = R$ 13.265,38
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 303
LAUDO: 072
PROPRIETÁRIO: Joana D'arc Paulo de Melo
ESTACA: 78+10,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 072.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 072
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 072.xls
Page 304
Jaboatão dosGuararapes
3468-7493
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
João Rupiniano de Lima
Rua São Sebastião, Nº 1198 (Esquina com a Rua do canal)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1198 (Esquina com a Rua do canal)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1198
___
74,40 74,40 180,00
R$ 29.223,04
78+15,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 13.392,00 R$ 0,00 R$ 42.615,04
Quarenta e dois mil, seiscentos e quinze reais e quatro centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 073
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 305
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 74,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 9,30 x 8,00 = 74,40
Área total = 74,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 74,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 74,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 13.392,00
2. Indenização imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 14.611,52
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,00 x 8,00 m² 40,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 14.611,52
3. Indenização da imóvel residencial (1º andar) com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 14.611,52
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,00 x 8,00 m² 40,00
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 14.611,52
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 13.392,00
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 29.223,04
TOTAL = R$ 42.615,04
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 307
LAUDO: 073
PROPRIETÁRIO: João Rupiniano de Lima
ESTACA: 78+15,00 - Lado Direito
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 073
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 073.xls
Page 308
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Cícero Romão Batista
Rua São Sebastião, Nº 1200 (Esquina com Rua do canal)
Jardim Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 1200 (Esquina com Rua do canal)
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 1200
___
97,28 97,28 180,00
R$ 21.741,94
79+0,00 Direito
___ ___
____ ____
R$ 17.510,40 R$ 0,00 R$ 39.252,34
Trinta e nove mil, duzentos e cinquenta e dois reais e trinta e quatro centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 074
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 309
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 97,28 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 12,80 x 7,60 = 97,28
Área total = 97,28
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 97,28 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 97,28 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 17.510,40
2. Indenização imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 21.741,94
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,20 x 9,60 m² 59,52
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 21.741,94
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 17.510,40
2. Valor das Benfeitorias edificadas = R$ 21.741,94
TOTAL = R$ 39.252,34
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 311
LAUDO: 074
PROPRIETÁRIO: Cicero Romão Batista
ESTACA: 79+0,00 - Lado Direito
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 074
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 074.xls
Page 312
Jaboatão dosGuararapes
3343-1010 corretora
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Imóvel Fechado
Rua São Sebastião, Nº 3500
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 3500
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E L
L A D O Z O N AE S T A C A I M Ó V E L Nº
L O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Urbana 3500
___
32,70 32,70 180,00
R$ 2.850,11
1 + 0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 5.886,00 R$ 0,00 R$ 8.736,11
Oito mil, setecentos e trinta e seis reais e onze centavos.
RODOVIATRECHO
: Binário Cajueiro Seco: Entr Av Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
TRECHO
EXTENSÃO
: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km NORCONSULT LTDA LD.- 075
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 313
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 32,70 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 21,80 x 1,50 = 32,70
Área total = 32,70
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 32,70 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 32,70 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.886,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.850,11
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 21,80 x 1,90 m² 41,42
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.850,11
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 5.886,00
2. Valor da indenização de muro = R$ 2.850,11
TOTAL = R$ 8.736,11
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 061 a Laudo 075.xls
Page 315
LAUDO: 075
PROPRIETÁRIO: Imóvel Fechado
ESTACA: 1 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 075.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 075
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 075.xls
Page 316
Jaboatão dosGuararapes
3361-4893
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Lígia Magalhães de Carvalho
Rua São Sebastião, Nº49
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº49
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 49
___
20,70 20,70 180,00
R$ 2.089,07
2 + 0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 3.726,00 R$ 0,00 R$ 5.815,07
Cinco mil, oitocentos e quinze reais e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 076
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 317
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 20,70 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 13,80 x 1,50 = 20,70
Área total = 20,70
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 20,70 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 20,70 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.726,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.089,07
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 13,80 x 2,20 m² 30,36
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.089,07
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.726,00
2. Valor de indenização de muro = R$ 2.089,07
TOTAL = R$ 5.815,07
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 319
LAUDO: 076
PROPRIETÁRIO: Lígia Magalhães de Carvalho
ESTACA: 2 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 076.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 076
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 076.xls
Page 320
Jaboatão dosGuararapes
9900-1692
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Ladjane (Clínica estética)
Rua São Sebastião, Nº51
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº51
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 51
___
17,70 17,70 180,00
R$ 356,71
2 + 12,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 3.186,00 R$ 0,00 R$ 3.542,71
Três mil, quinhentos e quarenta e dois reais e setenta e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 077
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 321
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 17,70 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 11,80 x 1,50 = 17,70
Área total = 17,70
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 17,70 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 17,70 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.186,00
2. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 356,71
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 11,80 x 1,50 m² 17,70
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 356,71
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.186,00
2. Valor de indenização de calçada = R$ 356,71
TOTAL = R$ 3.542,71
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 323
LAUDO: 077
PROPRIETÁRIO: Ladjane (Clínica estética)
ESTACA: 2 + 12,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 077.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 077
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 077.xls
Page 324
Jaboatão dosGuararapes
33612324
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Sr. Rubens - (Inquilino: Sr. Fernando Canabarro)
Rua São Sebastião, Nº65
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº65
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 65
___
9,00 9,00 180,00
R$ 181,38
3+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 1.620,00 R$ 0,00 R$ 1.801,38
Hum mil, oitocentos e um reais e trinta e oito centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 078
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 325
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 9,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,00 x 1,50 = 9,00
Área total = 9,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 9,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 9,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 1.620,00
2. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 181,38
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 6,00 x 1,50 m² 9,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 28,79
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 181,38
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 1.620,00
2. Valor de indenização de calçada = R$ 181,38
TOTAL = R$ 1.801,38
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 327
LAUDO: 078
PROPRIETÁRIO: Sr. Rubens - (Sr. Fernando Canabarro - inquilino)
ESTACA: 3 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 078.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 078
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 078.xls
Page 328
Jaboatão dosGuararapes
3474-9435
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Creuza Maria Calado
Rua São Sebastião, Nº71
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº71
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 71
___
9,00 9,00 180,00
R$ 2.684,87
3+5,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 1.620,00 R$ 0,00 R$ 4.304,87
Quatro mil, trezentos e quatro reais e oitenta e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 079
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 329
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 9,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 6,00 x 1,50 = 9,00
Área total = 9,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 9,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 9,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 1.620,00
2. Indenização de imóvel residencial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.684,87
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,90 x 1,50 m² 7,35
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.684,87
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 1.620,00
2. Valor de benfeitorias edificadas = R$ 2.684,87
TOTAL = R$ 4.304,87
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 331
LAUDO: 079
PROPRIETÁRIO: Creuza Maria Calado
ESTACA: 3 + 5,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 079.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 079
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 079.xls
Page 332
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Terreno Baldio (Proprietário não identificado)
Rua São Sebastião, S/N
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, S/N
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana S/N
___
18,00 18,00 180,00
R$ 2.312,02
3+15,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 3.240,00 R$ 0,00 R$ 5.552,02
Cinco mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e dois centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 080
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 333
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 18,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 12,00 x 1,50 = 18,00
Área total = 18,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 18,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 18,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.240,00
2. Indenização do muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.312,02
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 12,00 x 2,80 m² 33,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.312,02
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.240,00
2. Valor de indenização de muro = R$ 2.312,02
TOTAL = R$ 5.552,02
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 335
LAUDO: 080
PROPRIETÁRIO: Terreno Baldio (proprietario não identificado)
ESTACA: 3+15,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 080.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 080
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 080.xls
Page 336
Jaboatão dosGuararapes
3361-5356
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Maria José do Nascimento
Rua São Sebastião, Nº87
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº87
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 87
___
19,35 19,35 180,00
R$ 1.597,77
4+10,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 3.483,00 R$ 0,00 R$ 5.080,77
Cinco mil, oitenta reais e setenta e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 081
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 337
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 19,35 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 12,90 x 1,50 = 19,35
Área total = 19,35
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 19,35 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 19,35 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.483,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.597,77
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 12,90 x 1,80 m² 23,22
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.597,77
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.483,00
2. Valor de indenização de muro = R$ 1.597,77
TOTAL = R$ 5.080,77
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 339
LAUDO: 081
PROPRIETÁRIO: Maria José do Nascimento
ESTACA: 4 + 10,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 081.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 081
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 081.xls
Page 340
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Ed. Mediterranée (Sr. Eduardo - Síndico)
Rua São Sebastião, Nº97
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº97
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 97
___
22,20 22,20 180,00
R$ 4.175,83
5+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 3.996,00 R$ 0,00 R$ 8.171,83
Oito mil, cento e setenta e um reais e oitenta e três centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 082
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 341
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 22,20 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 14,80 x 1,50 = 22,20
Área total = 22,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 22,20 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 22,20 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.996,00
2. Indenização do muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.791,81
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 9,30 x 2,80 m² 26,04
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.791,81
3. Indenização de portão de correr em alúminio com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.384,02
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,50 x 2,50 m² 13,75
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 247,69
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = 2.384,02
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.996,00
2. Valor benfeitorias edificadas = R$ 4.175,83
TOTAL = R$ 8.171,83
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 343
LAUDO: 082
PROPRIETÁRIO: Ed. Mediterranée (Sr. Eduardo - Síndico)
ESTACA: 5 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 082.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 082
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 082.xls
Page 344
Jaboatão dosGuararapes
8775-7796
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Ed. Austria (Sra. Conceição - Síndica)
Rua São Sebastião, Nº117
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº117
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 117
___
25,50 25,50 180,00
R$ 2.690,47
6+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 4.590,00 R$ 0,00 R$ 7.280,47
Sete mil, duzentos e oitenta reais e quarenta e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 083
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 345
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 25,50 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 17,00 x 1,50 = 25,50
Área total = 25,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 25,50 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 25,50 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 4.590,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.690,47
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 17,00 x 2,30 m² 39,10
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.690,47
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 4.590,00
2. Valor de indenização de muro = R$ 2.690,47
TOTAL = R$ 7.280,47
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 347
LAUDO: 083
PROPRIETÁRIO: Ed. Austria (Sra. Conceição - Síndica)
ESTACA: 6 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 083.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 083
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 083.xls
Page 348
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Fernando Gusmão
Rua São Sebastião, Nº149
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº149
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 149
___
24,15 24,15 180,00
R$ 1.994,11
7+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 4.347,00 R$ 0,00 R$ 6.341,11
Seis mil, trezentos e quarenta e um reais e onze centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 084
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 349
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 24,15 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 16,10 x 1,50 = 24,15
Área total = 24,15
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 24,15 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 24,15 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 4.347,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.994,11
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 16,10 x 1,80 m² 28,98
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.994,11
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 4.347,00
2. Valor de indenização de calçada = R$ 1.994,11
TOTAL = R$ 6.341,11
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 351
LAUDO: 084
PROPRIETÁRIO: Fernando Gusmão
ESTACA: 7 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 084.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 084
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 084.xls
Page 352
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Não Identificado
Rua São Sebastião, Nº155
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº155
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 155
___
21,15 21,15 180,00
R$ 1.940,44
7+9,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 3.807,00 R$ 0,00 R$ 5.747,44
Cinco mil, setecentos e quarenta e sete reais e quarenta e quatro centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 085
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 353
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 21,15 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 14,10 x 1,50 = 21,15
Área total = 21,15
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 21,15 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 21,15 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.807,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.940,44
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 14,10 x 2,00 m² 28,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.940,44
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.807,00
2. Valor de indenização de calçada = R$ 1.940,44
TOTAL = R$ 5.747,44
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 355
LAUDO: 085
PROPRIETÁRIO: Não Identificado
ESTACA: 7 + 9,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 085.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 085
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 085.xls
Page 356
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Edifício Malagasy (Sra. Simone - Síndica)
Rua São Sebastião Nº3784
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião Nº3784
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 3784
___
90,30 90,30 180,00
R$ 3.720,56
9 + 0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 16.254,00 R$ 0,00 R$ 19.974,56
Dezenove mil, novecentos e setenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 086
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 357
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 90,30 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 25,80 x 3,50 = 90,30
Área total = 90,30
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 90,30 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 90,30 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 16.254,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.080,81
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 12,60 x 2,40 m² 30,24
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.080,81
3. Indenização da cisterna com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.565,43
Volume = Tampa e Fundo = {[(2,00x8,75x0,10) x 2] + Paredes = (2,00x8,75x1,10)} = m³ 22,75
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m³ D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.565,43
4. Indenização do depósito de lixo com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 74,31
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 0,60 x 1,80 m² 1,08
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 74,31
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 16.254,00
2. Valor de indenização de muro = R$ 3.720,56
TOTAL = R$ 19.974,56
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 359
LAUDO: 086
PROPRIETÁRIO: Edifício Malagasy (Sra. Simone - Síndica)
ESTACA: 9 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 086.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 086
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 086.xls
Page 360
Jaboatão dosGuararapes
3361-7247
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Anna Fabisak
Rua São Sebastião, Nº209
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº209
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 209
___
30,60 30,60 180,00
R$ 1.684,47
10 + 0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 5.508,00 R$ 0,00 R$ 7.192,47
Sete mil, cento e noventa e dois reais e quarenta e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 087
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 361
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 30,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 10,20 x 3,00 = 30,60
Área total = 30,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 30,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 30,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 5.508,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.684,47
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 10,20 x 2,40 m² 24,48
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.684,47
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 5.508,00
2. Valor de indenização de muro = R$ 1.684,47
TOTAL = R$ 7.192,47
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 363
LAUDO: 087
PROPRIETÁRIO: Anna Fabisak
ESTACA: 10+ 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 087.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 087
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 087.xls
Page 364
Jaboatão dosGuararapes
3361-3397
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Edifício Mar D'Nice (Síndico Sr. Djair de Melo e Silva)
Rua São Sebastião, Nº228
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº228
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 228
___
76,80 76,80 180,00
R$ 11.499,00
10+10,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 13.824,00 R$ 0,00 R$ 25.323,00
Vinte e cinco mil, trezentos e vinte e três reais.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 088
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 365
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 76,80 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 25,60 x 3,00 = 76,80
Área total = 76,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 76,80 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 76,80 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 13.824,00
2. Indenização do muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 7.046,14
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 25,60 x 4,00 m² 102,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 7.046,14
3. Indenização da guarita com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.452,86
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,30 x 2,30 m² 12,19
q - Valor unitário por Metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.452,86
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 13.824,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 11.499,00
TOTAL = R$ 25.323,00
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 367
LAUDO: 088
PROPRIETÁRIO: Edifício Mar D'Nice (Síndico Sr. Djair de Melo e Silva)
ESTACA: 10 + 10,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 088.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 088
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 088.xls
Page 368
Jaboatão dosGuararapes
3468-7707
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Centro Educacional Lider (Proprietária - Sra. Elenilda Xavier)
Rua São Sebastião, Nº253
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº253
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 253
___
36,60 36,60 180,00
R$ 2.518,45
12 + 15,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 6.588,00 R$ 0,00 R$ 9.106,45
Nove mil, cento e seis reais e quarenta e cinco centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 089
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 369
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 36,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 12,20 x 3,00 = 36,60
Área total = 36,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 36,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 36,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 6.588,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.518,45
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 12,20 x 3,00 m² 36,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.518,45
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 6.588,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 2.518,45
TOTAL = R$ 9.106,45
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 371
LAUDO: 089
PROPRIETÁRIO: Centro Educacional Lider (Proprietária - Sra. Elenilda Xavier)
ESTACA: 12 + 15,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 089.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 089
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 089.xls
Page 372
Jaboatão dosGuararapes
3362-3841
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Nivaldo Madruga
Rua São Sebastião, Nº269
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº269
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Urbana 269
___
36,60 36,60 180,00
R$ 2.098,71
13+7,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 6.588,00 R$ 0,00 R$ 8.686,71
Oito mil, seiscentos e oitenta e seis reais e setenta e um centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 090
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 373
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 36,60 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 12,20 x 3,00 = 36,60
Área total = 36,60
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 36,60 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 36,60 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 6.588,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.098,71
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 12,20 x 2,50 m² 30,50
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.098,71
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 6.588,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 2.098,71
TOTAL = R$ 8.686,71
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 076 a Laudo 090.xls
Page 375
LAUDO: 090
PROPRIETÁRIO: Nivaldo Madruga
ESTACA: 13 + 7,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 090.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 090
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 090.xls
Page 376
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Clínica Veterinária
Rua São Sebastião, Nº 295
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Rua São Sebastião, Nº 295
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 295
___
35,40 35,40 180,00
R$ 1.705,11
14+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
R$ 6.372,00 R$ 0,00 R$ 8.077,11
Oito mil, setenta e sete reais e onze centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 091
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 377
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 35,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 11,80 x 3,00 = 35,40
Área total = 35,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 35,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 35,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 6.372,00
2. Indenização de calçada com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.705,11
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 11,80 x 2,10 m² 24,78
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.705,11
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 6.372,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 1.705,11
TOTAL = R$ 8.077,11
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 379
LAUDO: 091
PROPRIETÁRIO: Clínica Veterinária
ESTACA: 14 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 091.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 091
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 091.xls
Page 380
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº293 (Esquina com Rua Ulisses Montarroyos)
Proprietário não identificado (imóvel abandonado)
Rua São Sebastião, Nº293 (Esquina com Rua Ulisses Montarroyos)
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 293
___
80,40 80,40 180,00
R$ 3.872,63
R$ 14.472,00 R$ 0,00 R$ 18.344,63
Dezoito mil, trezentos e quarenta e quatro reais e sessenta e três centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
15+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 092
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 381
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 80,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 26,80 x 3,00 = 80,40
Área total = 80,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 80,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 80,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 14.472,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.872,63
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 26,80 x 2,10 m² 56,28
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.872,63
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 14.472,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 3.872,63
TOTAL = R$ 18.344,63
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 383
LAUDO: 092
PROPRIETÁRIO: Proprietário não identificado (imóvel abandonado)
ESTACA: 15 + 0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 092.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 092
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 092.xls
Page 384
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº350
Edifício Iracy Rodovalho
Rua São Sebastião, Nº350
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 350
___
43,80 43,80 180,00
R$ 2.411,10
R$ 7.884,00 R$ 0,00 R$ 10.295,10
Dez mil, duzentos e noventa e cinco reais e dez centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
17+15,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 093
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 385
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 43,80 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 14,60 x 3,00 = 43,80
Área total = 43,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 43,80 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 43,80 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 7.884,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.411,10
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 14,60 x 2,40 m² 35,04
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.411,10
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 7.884,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 2.411,10
TOTAL = R$ 10.295,10
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 387
LAUDO: 093
PROPRIETÁRIO: Ed. Iracy Rodovalho
ESTACA: 17+15,00 - Lado Direito
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 093.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 093
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 093.xls
Page 388
Jaboatão dosGuararapes
9945-6967
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº362
Ivan Bradley
Rua São Sebastião, Nº362
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 362
___
37,20 37,20 180,00
R$ 2.133,11
R$ 6.696,00 R$ 0,00 R$ 8.829,11
Oito mil, oitocentos e vinte e nove reais e onze centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
18+10,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 094
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 389
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 37,20 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,00 x 12,40 = 37,20
Área total = 37,20
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 37,20 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 37,20 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 6.696,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.133,11
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,50 x 12,40 m² 31,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.133,11
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 6.696,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 2.133,11
TOTAL = R$ 8.829,11
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 391
LAUDO: 094
PROPRIETÁRIO: Ivan Bradley
ESTACA: 18+10,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 094.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 094
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 094.xls
Page 392
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº223 (Esquina com Rua Amaro Soares de Andrade)
Edifício São Sebastião
Rua São Sebastião, Nº223 (Esquina com Rua Amaro Soares de Andrade)
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 203
___
46,80 46,80 180,00
R$ 1.824,84
R$ 8.424,00 R$ 0,00 R$ 10.248,84
Dez mil, duzentos e quarenta e oito reais e oitenta e quatro centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
19+5,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 095
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 393
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 46,80 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,00 x 15,60 = 46,80
Área total = 46,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 46,80 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 46,80 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 8.424,00
2. Indenização de grade com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 1.824,84
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 1,70 x 15,60 m² 26,52
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 1.824,84
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 8.424,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 1.824,84
TOTAL = R$ 10.248,84
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 395
LAUDO: 095
PROPRIETÁRIO: Edf. São Sebastião
ESTACA: 19+5,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 095.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 095
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 095.xls
Page 396
Jaboatão dosGuararapes
8884-1256
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº381
Edifício Dom Rodrigo (Síndico: Sr. José Maria Lins)
Rua São Sebastião, Nº381
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 381
___
106,80 106,80 180,00
R$ 6.697,37
R$ 19.224,00 R$ 0,00 R$ 25.921,37
Vinte e cinco mil, novecentos e vinte e um reais e trinta e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
21+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 096
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 397
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 106,80 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,00 x 35,60 = 106,80
Área total = 106,80
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 106,80 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 106,80 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 19.224,00
2. Indenização de grade com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.879,13
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,40 x 35,60 m² 85,44
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.879,13
3. Indenização de guarita com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 818,25
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 1,60 x 1,40 m² 2,24
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 818,25
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 19.224,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 6.697,37
TOTAL = R$ 25.921,37
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 399
LAUDO: 096
PROPRIETÁRIO: Ed. Dom Rodrigo (Síndico Sr. José Maria Lins)
ESTACA: 21+0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 096.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 096
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 096.xls
Page 400
Jaboatão dosGuararapes
3361-2800
Rua São Sebastião, Nº405
Anita da Silva Oliveira
Rua São Sebastião, Nº405
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 405
___
44,40 44,40 180,00
R$ 2.545,97
R$ 7.992,00 R$ 0,00 R$ 10.537,97
Dez mil, quinhentos e trinta e sete reais e noventa e sete centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
22+5,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 097
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 401
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 44,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,00 x 14,80 = 44,40
Área total = 44,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 44,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 44,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 7.992,00
2. Indenização de muro com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.545,97
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 2,50 x 14,80 m² 37,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.545,97
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 7.992,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 2.545,97
TOTAL = R$ 10.537,97
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 403
LAUDO: 097
PROPRIETÁRIO: Anita da Silva Oliveira
ESTACA: 22+5,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 097.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 097
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 097.xls
Page 404
Jaboatão dosGuararapes
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº417
Edifício Marselha
Rua São Sebastião, Nº417
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 417
___
75,90 75,90 180,00
R$ 5.898,93
R$ 13.662,00 R$ 0,00 R$ 19.560,93
Dezenove mil, quinhentos e sessenta reais e noventa e três centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
23+0,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 098
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 405
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 75,90 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 3,00 x 25,30 = 75,90
Área total = 75,90
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 75,90 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 75,90 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 13.662,00
2. Indenização de grade com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 2.611,34
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 1,50 x 25,30 m² 37,95
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 98,30
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 2.611,34
3. Indenização de guarita com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 3.287,59
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 3,00 x 3,00 m² 9,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 3.287,59
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 13.662,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 5.898,93
TOTAL = R$ 19.560,93
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 407
LAUDO: 098
PROPRIETÁRIO: Ed. Marselha
ESTACA: 23+0,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 098.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 098
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 098.xls
Page 408
Jaboatão dosGuararapes
8650-7099
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº463-A
Wanderlan
Rua São Sebastião, Nº463-A
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 463-A
___
17,40 17,40 180,00
R$ 5.318,06
R$ 3.132,00 R$ 0,00 R$ 8.450,06
Oito mil, quatrocentos e cinquenta reais e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
25 + 10,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 099
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 409
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 17,40 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 5,80 x 3,00 = 17,40
Área total = 17,40
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 17,40 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 17,40 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 3.132,00
2. Indenização de coberta com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 5.318,06
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 5,80 x 4,10 m² 23,78
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 319,48
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 5.318,06
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 3.132,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 5.318,06
TOTAL = R$ 8.450,06
OBSERVAÇÃO:
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LAUDO: 099
PROPRIETÁRIO: Wanderlan
ESTACA: 25+10,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 099.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 099
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 099.xls
Page 412
Jaboatão dosGuararapes
3361-6676
Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo / Canal de Setúbal / Estação Cajueiro Seco do Metrô / Entr. BR-101
Rua São Sebastião, Nº463-B
Ar Confrio Refrigerações
Rua São Sebastião, Nº463-B
Piedade
Projeto de Engenharia para Implantação, Pavimentação e Adequação de Capacidade
Binário Cajueiro Seco
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã OPROCESSO Nº.
NÚMERO / ANO
E S P E C I F I C A Ç Ã OO B R A
V I A
I D E N T I F I C A Ç Ã O D O P R O P R I E T Á R I ON O M E
E N D E R E Ç O
B A I R R O C.P.F. T E L E F O N ER.G.M U N I C Í P I O
S I T U A Ç Ã O D O I M Ó V E LL O C A L I Z A Ç Ã O
T R E C H O
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Urbana 463-B
___
12,00 12,00 180,00
R$ 4.383,46
R$ 2.160,00 R$ 0,00 R$ 6.543,46
Seis mil, quinhentos e quarenta e três reais e quarenta e seis centavos.
RODOVIA : Binário Cajueiro Seco LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
25 + 15,00 Esquerdo
___ ___
____ ____
V A L O R E S
T E R R E N O
ÁREA ATINGIDA (m²)ÁREA TOTAL (m²) ÁREA TOT. A DESAPROPRIAR (m²) VALOR MÉDIO (R$/m²)
L A D O Z O N AE S T A C A
L O T E A M E N T OQ U A D R AL O T E
I M Ó V E L Nº
T O T A L P O R E X T E N S O
ÁREA A DESAPROPRIAR TOTAL A INDENIZAR BENFEITORIAS OUTROS
C O M I S S Ã O
J U S T I F I C A T I V A D O S P R E Ç O S A D O T A D O S
PARA CONSTRUÇÕES DER-PE / EMLURB / FETAPE / REVISTA MERCADO PINI
PARA TERRENOS PESQUISA NA REGIÃO
F O N T E S
D A T A M E M B R O S
O B S E R V A Ç Ã O
A S S I N A T U R A A S S I N A T U R A
ÁREA REMANESCENTE (m²)
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
LAUDO DE DESAPROPRIAÇÃO
NORCONSULT LTDA LD.- 100
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 413
1. Indenização do terreno com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminada:
Área a desapropriar = 12,00 m²
Avaliação da área a desapropriar:
Vt = St x q, onde:
Vt - Valor da área do terreno a desapropriar (R$)
St - Área do terreno a desapropriar (m²): 4,00 x 3,00 = 12,00
Área total = 12,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² (pesquisado)
St . . . . . . = 12,00 m²
q . . . . . . .= R$ 180,00 /m²
Temos:
Vt . . . . . . = 12,00 m² X R$ 180,00 / m² = R$ 2.160,00
2. Indenização de imóvel comercial com as seguintes dimensões e avaliação, abaixo discriminado:
Avaliação da Benfeitoria a desapropriar:
Vb = Sb x q , onde:
Vb - Valor da Benfeitoria a desapropriar - R$ R$ 4.383,46
Sb - Área da Benfeitoria a desapropriar - (m²) = 4,00 x 3,00 m² 12,00
q - Valor unitário por metro quadrado - R$/m² D = 30% R$ 521,84
K - Depreciação da Benfeitoria (%) = (D-100)/100, Onde ´D` é a depreciação K = 0,70
Desse modo Vb = Sb x q x K, para:
Vt . . . . . . . . . . . = R$ 4.383,46
RESUMO:
1. Valor da desapropriação de parte do terreno = R$ 2.160,00
2. Valor das benfeitorias edificadas = R$ 4.383,46
TOTAL = R$ 6.543,46
OBSERVAÇÃO:
F:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Laudos\Laudo 091 a Laudo 105.xls
Page 415
LAUDO: 100
PROPRIETÁRIO: Ar Confrio Refrigerações
ESTACA: 25+15,00 - Lado Esquerdo
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 100.xls
RODOVIATRECHO
EXTENSÃO NORCONSULT LTDA LD.- 100
: Binário Cajueiro Seco: Entr. Av. Bernardo Vieira de Melo/Canal de Setúbal/ Estação Cajueiro Seco do Metrô/Entr.BR-101 : 3,15 km
DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
EXTENSÃO : 3,15 km
Z:\Contratos\Nº 146 - Binário Cajueiro Seco\Relatórios\Projeto Executivo\Volume 3D\Documentação Fotográfica\LAUDO 100.xls