TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO Seminário Técnico EnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética 20 de Outubro de 2011, Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira Vitor Abrantes, Professor Catedrático, FEUP Seminário Técnico | EnerDia . Reabilitação Urbana– uma oportunidade para a eficiência energética Tecnologias Construtivas na Reabilitação Vitor Abrantes Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira 20 de Outubro de 2011
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Vitor Abrantes, Professor Catedrático, FEUP
Seminário Técnico | EnerDia .Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética
Tecnologias Construtivas na ReabilitaçãoVitor Abrantes
Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira20 de Outubro de 2011
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Vitor Abrantes, Professor Catedrático, FEUP2/84
DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS
. MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA). Metodologia.. Exemplos.
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1. Dono de Obra
2. Projectistas3. Economista da Construção
4. Empresas de Construção
5. Controlo Técnico e Financeirodos Trabalhos
ESQUEMA DAS RELAÇÕES DOS INTERVENIENTES NAS DIFERENTES FASES DOPROCESSO DE REABILITAÇÃO
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Zona Edif. Elemento Componente Anomalia Causa / Manifestação
Exterior [E]
ZonaComum
[ZC]
Interior [I]
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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Zona Edif. Elemento Componente Anomalia Causa / Manifestação
Exterior [E]
Parede Exterior [PE]
Parede Interior [PI]
Vão [VA]
Pavimento Exterior [PvE]
Cobertura Inclinada [CO]
Cobertura Plana [TE]
…
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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Zona Edif. Elemento Componente Anomalia Causa / Manifestação
Exterior[E]
Parede Exterior[PE]
Pano [01]
Revestimento [02]
Junta dilatação[03]
……
Outro [99]
…
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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Zona Edif. Elemento Componente Anomalia Causa / Manifestação
Exterior [E] Parede Exterior [PE]
…
Revestimento [02]
Fissuração [FI]
Humidade [HU]
Deterioração [DE]
Erro [ER]
…
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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Zona Edif. Elemento Componente Anomalia Causa / Manifestação
Exterior [E]ParedeExterior
[PE] Revestimento [02]
…
Humidade [HU]
Ascensional [01]
Infiltração em zona corrente [02]Condensação [03]
de construção [04]
Infiltração fortuita [05]
Infiltração em pontossingulares
[06]
…
…
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
. METODOLOGIA - Causa e Manifestação de Anomalias.
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MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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PE-02-DE-02
. Parede Exterior
. Revestimento/Acabamento
. Deterioração
. Eflorescência
PE-02-DE-04
. Parede Exterior
. Revestimento/Acabamento
. Deterioração
. Descolamento
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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IA-06-DE-07
. Inst. Águas e Esgotos e Combatea Incêndios. Tubo de queda. Deterioração
. Rotura/Deficiência de vedação
PE-02-HU-01
. Parede Exterior
. Revestimento/Acabamento
. Humidade
. Ascensional do terreno
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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CE-03-DE-10
. Escadas
. Dispositivos de protecção contra queda
. Deterioração
. Erro de utilização/Falta de manutenção
IE-03-ER-02
. Instalação Eléctrica
. Tomadas, interruptores e apar.de iluminação. Erros
. Erro de execução
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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PvI-02-FI-07
. Pavimento Interior
. Piso
. Fissuração
. Variação da humidade e temperatura
PI-02-DE-04
. Parede Interior
. Revestimento/Acabamento
. Deterioração
. Descolamento
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PE-02-HU-01
. Parede Exterior
. Revestimento/Acabamento
. Humidade
. Ascensional do Terreno
PE-02-HU-03
. Parede Exterior
. Revestimento/Acabamento
. Humidade
. Condensação
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PE-02-HU-02
. Parede Exterior
. Revestimento/Acabamento
. Humidade
. Infiltração em zona corrente
PI-02-HU-05
. Parede Interior
. Revestimento/Acabamento
. Humidade
. Infiltração fortuita
MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)
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SÍNTESE DA PATOLOGIA
1. Fissuração das fachadas em alvenaria dupla de YTONG
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SÍNTESE DA PATOLOGIA
2. Deficiente comportamento das galerias impermeabilizadas
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SÍNTESE DA PATOLOGIA
3. Comportamento defeituoso das juntas de dilatação
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SÍNTESE DA PATOLOGIA4. Infiltração na cobertura
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
Seminário TécnicoE Di R bili ã U b id d fi iê i é i
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CONSTITUIÇÃO DA PAREDE
1. Corte da parede
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
Seminário TécnicoE Di R bilit ã U b t id d fi iê i éti
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REABILITAÇÃO DAS FACHADAS
1. Bardage com placas de poliéster armadas com fibra de vidro e revestidascom granulados de pedra
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
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REABILITAÇÃO DAS FACHADAS
2. Fixação da estrutura de madeira – apoio nas lajes
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
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REABILITAÇÃO DAS FACHADAS
3. Fixação da estrutura de madeira
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
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REABILITAÇÃO DAS FACHADAS
4. Estrutura de madeira montada
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
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REABILITAÇÃO DAS FACHADAS
5. Aplicação do isolamento térmico
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
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REABILITAÇÃO DAS FACHADAS6. Fixação das placas à estrutura de madeira
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
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REABILITAÇÃO DAS FACHADAS
7. Remate das janelas - pormenor
Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão
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SÍNTESE DA PATOLOGIA3. Fissuração da empena entre edifícios
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
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SÍNTESE DA PATOLOGIA
4. Fissuração da empena
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
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SÍNTESE DA PATOLOGIA5. Degradação do aspecto estético
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
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SÍNTESE DA PATOLOGIA6. Degradação da rede de drenagem de águas pluviais
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
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SÍNTESE DA PATOLOGIA7. Fissuração do pano inferior da fachada
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
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SÍNTESE DA PATOLOGIA8. Fissuração de uma Parede divisória
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
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SÍNTESE DA PATOLOGIA
8. Condensações num quarto
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
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UTILIZAÇÃO DE PLACAS DE GRC2. Placa vista de trás - pormenor
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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4. Montagem das placas de GRC nas entradas - pormenor
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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4. Montagem das placas de GRC nas entradas – remate inferior
Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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A solução com placas de GRC apresentou significativas vantagens:
1. Reduziu o tempo de empreitada em 25 %
2. Reduziu o tempo em obra cerca de 50 %, com reduçãosignificativa dos incómodos para os moradores
3. Dez anos após a aplicação não necessitou de qualquer
manutenção.
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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Execução de revestimento metálico do tipo “roofzip”, em perfis de alumínio lacado,
sobre cobertura de fibrocimento existente.
Introdução de isolamento térmico com 8 cm de espessura e barreira pára-vapor.
Substituição de caleiras, rufos e remates.
Aplicação de ventiladores eólicos no topo das prumadas das colunas de ventilação dasinstalações sanitárias.
Reabilitação dos terraços, incluindo substituição dos sistemas de impermeabilização eaplicação de isolamento térmico.
Demolição das marquises no piso recuado e construção de um novo compartimento.
Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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Aplicação de revestimento sintético delgado armado, sobre isolamento térmico, comrevestimento antifungicida, incluindo reparação prévia das superfícies.
Montagem de painéis em GRC, com a face à vista de acabamento liso, pintada comtinta "anti-grafitti", no rés-do-chão.
Montagem de painéis em GRC, com acabamento rugoso, no núcleo da caixa deescadas.
Instalação de estendais suspensos em estrutura de alumínio.
Montagem de palas em GRC, com acabamento liso, para aplicação sobre as portas de
entrada dos lotes.Substituição das padieiras danificadas e montagem de novos estores.
Revisão das juntas de dilatação verticais, incluindo aplicação de tapa-juntas.
Substituição de vãos envidraçados nas portas de entrada dos edifícios e caixas deescadas.
Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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. Reabilitação das Entradas com Painéis em GRC“Glass fiber reinforced concrete”
Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO. Cave, r/chão e caixa de escadas com painéis em GRC
Corte Vertical
Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO. Isolamento através de ETICS“External Thermal Insulation Composite System”
Corte horizontal
Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO. Ligação entre isolamento ETICS e Painéis em GRC
Corte horizontal
Corte vertical
Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO
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REQUALIFICAÇÃO DAS FACHADAS. Construção de volume para realçar as fachadas
Corte horizontal Corte vertical
Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia
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