457 12 60 800 33 Chiusino in ghisa B Cls Rck 150 Scatola di tiraggio Pozzetto in C. Tubo in PVC ø 100 Manicotto anticorosione bitumato Sigillatura con malta cemento Potenza 150 W Palo conico in acciaio zincato a caldo color nero iGuzzini mod. "Argo" Sorgente Luminosa colore nero 300 500 PISTA CICLABILE pend. 1 % Cordonata sez. 8x25 FABBRICATO IN PROGETTO proprietà privata Tout-Venant cm 30 Stabilizzato cm 10 materiale arido di riporto a spessore variabile SEZIONE TIPO 2-2 sc. 1/50 Massetto in cls al quarzo con pigmenti cm 10 50 300 300 300 50 200 800 proprietà privata Tout-Venant cm 20 Massetto cm 10 Manto usura cm 3 MARCIAPIEDE Cordonata sez. 12-15x25 pend. 1 % PARCHEGGIO SEDE STRADALE 650 proprietà privata caditoia caditoia 350 Sabbia cm 4 Green Parking cm 4 Ghiaino lavato cm 15 materiale arido di riporto a spessore variabile tubo in PVC ø 160 tubo in PVC ø 160 RETE ACQUE BIANCHE tubo in cemento prefabbricato vibrato Ø 400 RETE ACQUE NERE tubo in gres ø 250 Sottofondo in CLS cm 10 Tout-Venant cm 30 Stabilizzato cm 10 SEZIONE TIPO 1-1 sc. 1/50 pend. 1 % Canaletta in cls alla francese N.B. : IL DIMENSIONAMENTO DELLE RETI TECNOLOGICHE VERRA' DEFINITO NEL PROGETTO ESECUTIVO. pend. 1,5 % Binder cm 7 Manto di usura in splittmastix asphalt cm 3 820 820 820 300 500 1.175 500 200 350 650 750 ~ 750 650 350 200 500 1.175 500 820 ~600 150 ~1.700 500 1.210 500 200 350 650 ~1.400 500 ~1.195 1.000 1.250 750 650 350 200 500 1.460 500 1.175 1.460 1.175 2.770 500 500 500 1.250 1.000 1.195 1.845 Percorso ciclo-pedonale Parcheggi disabili Rallentatore in betonella Siepe Carpini Carpini Carpini Carpini scolina FASCIA DI RISPETTO QUESTO DOCUMENTO NON POTRA' ESSERE COPIATO, RIPRODOTTO O ALTRIMENTI PUBBLICATO IN TUTTO O IN PARTE SENZA IL CONSENSO DI TECNOSTUDIO (L. 22/4/41, N. 633 - ART. 2575 E SEGG. C.C.) via Palladio 3 - 35035 MESTRINO (Pd) Tel. 049/9000684 - Fax. 049/9001859 COMMITTENTE: PROGETTISTA: Architetto DANILO TURATO DISEGNATORE VERIFICATO APPROVATO Codice Data Rif. SCALA DATA REVISIONI E.F. D.T. COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI UN'AREA A DESTINAZIONE RESIDENZIALE E.F. VILLAGGIO DEI FIORI PROGETTO PLANIVOLUMETRICO - TIPOLOGIE SEZIONI STRADALI - PARTICOLARI N N N N N Ciglio strada - Linea bianca Ciglio strada - Linea bianca P P Asse fosso Ciglio fosso Ciglio fosso soluzione 1 TIPOLOGIE EDILIZIE soluzione 2 soluzione 3 P.T. 1 3 P.1°. 4 1 P.2°. t. t. t. t. 1 2 3 4 s P.T. 3 box box box box s P.1°. s P.2°. 1 3 4 4 2 2 2 1 2 3 4 t. 1 s P.T. s P.1°. s P.2°. 1 2 3 4 5 2 4 t. 5 t. t. 3 p.1°. p.2°. box sez. p.1°. p.2°. sez. p.1°. p.2°. box sez. box p.t. P 1:500 TIPO DI VINCOLO DESCRIZIONE VINCOLI TIPOLOGIE MOVIMENTI TERRA PER PIANI INTERRATI O RILEVATI ELEMENTI AGGETTANTI TETTI CORPI DI FABBRICA ALLINEAMENTO DEI FABBRICATI COLORI ESTERNI FOROMETRIE ESTERNE TORRI PER CAMINI Le torri dei camini andranno preferibilmente incorporate nella muratura perimetrale, salvo eventuali piccole sporgenze del perimetro dovute a caminetti in tipologia alla veneziana; le torrette dei comignoli dovranno presentarsi in forme tradizionali RECINZIONI SISTEMAZIONE SPAZI ESTERNI Sono esclusi piani interrati e seminterrati, riporti di terreno (a meno di compensazione per eventuali avvallamenti esistenti); non sono perciò ammessi piani sfalsati e forature fuori allineamento Zoccolo in cls alto 30 cm con soprastante rete metallica per una altezza complessiva di 120 cm su tutto il perimetro dei lotti, con l’esclusione del fronte strada dove è possibile utilizzare ringhiere in ferro color grigio antracite, di pari altezza; dove presente recinzione con rete metallica si consiglia una siepe vegetale sul lato interno Per la sistemazione degli spazi privati si esclude l’uso di pavimentazioni in asfalto, battuto di cemento e ghiaino lavato; le essenze arboree dei giardini dovranno appartenere a specie autoctone o tradizionalmente acquisite Fino a 50 cm e potranno essere complementari alle logge color cotto; sporgenze al massimo di 60 cm per il lato di gronda e 30 cm per i prospetti laterali Fronti e posizionamento nei lotti come da elaborato grafico A schiera, uni-bi-trifamiliari, blocco; tre piani fuori terra Murature intonacate a civile e tinte color pastello tenue; vanno escluse tinteggiature plastiche; sconsigliate murature a vista se non per l'inserimento di elementi di coronamento; si consiglia un uso limitato di materiali lapidei per cornicioni, zoccoli e contorni delle finestre Le aperture esterne si consigliano prevalentemente alla veneta, con dimensioni in altezza in rapporto di 1,55 rispetto alla larghezza, gli scuri dovranno essere ad ante in legno, preferibilmente verniciati in tinte verdi; i serramenti in legno con esclusione di doppie finestrature esterne PARTICOLARE LAMPIONI sc. 1/50 FABBRICATI ESISTENTI Legenda FABBRICATI IN PROGETTO PERCORSO CICLO-PEDONALE ALLINEAMENTO DEI FABBRICATI VIABILITA' ESISTENTE VIABILITA' IN PROGETTO MARCIAPIEDE PARCHEGGI "CARPINUS BETULUS PENDULA" PRUNUS CERASUS "MARASCA DI VERONA" via Trieste VERDE strada di lottizzazione strada di lottizzazione E - mail: [email protected] P SEZIONI STRADALI sc. 1/50 sede stradale p.d.l. area verde sede stradale p.d.l. Profilo C-D area a parcheggio sede stradale p.d.l. sede stradale p.d.l. Profilo A-B sede stradale via Trieste LIMITE AMBITO DI PDL P 4* D-04 06/02/02 16/09/02 Larghezza: tra 11.75- 14.65 m Lunghezza: a saturazione dello standard di superficie coperta Altezza massima: 8.20 m 01-019-TES-UR-D-14 C D A B 1 1 1 1 1 n° 2 n° 1 n° 3 n° 4 n° 5 n° 6 n° 7 n° 8 n° 9 n° 10 n° 11 n° 12 n° 13 n° 14 n° 16 1 n° 15 1.210 1.600 1.000 1.760 1.000 1.760 1.600 1.000 1.600 1.000 1.310 2.060 1.000 1.175 1.000 1.175 1.000 1.175 1.000 2.140 1.785 1.000 1.785 1.000 1.755 TIPO DI VINCOLO DESCRIZIONE VINCOLI TIPOLOGIE MOVIMENTI TERRA PER PIANI INTERRATI O RILEVATI Sono esclusi piani interrati e seminterrati, riporti di terreno (a meno di compensazione per eventuali avvallamenti esistenti); non sono perciò ammessi piani sfalsati e forature fuori allineamento A schiera, uni-bi-trifamiliari, blocco; tre piani fuori terra CORPI DI FABBRICA ALLINEAMENTO DEI FABBRICATI COLORI ESTERNI FOROMETRIE ESTERNE TORRI PER CAMINI Le torri dei camini andranno preferibilmente incorporate nella muratura perimetrale, salvo eventuali piccole sporgenze del perimetro dovute a caminetti in tipologia alla veneziana; le torrette dei comignoli dovranno presentarsi in forme tradizionali RECINZIONI SISTEMAZIONE SPAZI ESTERNI Zoccolo in cls alto 30 cm con soprastante rete metallica per una altezza complessiva di 120 cm su tutto il perimetro dei lotti, con l’esclusione del fronte strada dove è possibile utilizzare ringhiere in ferro color grigio antracite, di pari altezza; dove presente recinzione con rete metallica si consiglia una siepe vegetale sul lato interno Per la sistemazione degli spazi privati si esclude l’uso di pavimentazioni in asfalto, battuto di cemento e ghiaino lavato; le essenze arboree dei giardini dovranno appartenere a specie autoctone o tradizionalmente acquisite Fronti e posizionamento nei lotti come da elaborato grafico Murature intonacate a civile e tinte color pastello tenue; vanno escluse tinteggiature plastiche; sconsigliate murature a vista se non per l'inserimento di elementi di coronamento; si consiglia un uso limitato di materiali lapidei per cornicioni, zoccoli e contorni delle finestre Le aperture esterne si consigliano prevalentemente alla veneta, con dimensioni in altezza in rapporto di 1,55 rispetto alla larghezza, gli scuri dovranno essere ad ante in legno, preferibilmente verniciati in tinte verdi; i serramenti in legno con esclusione di doppie finestrature esterne Larghezza: tra 11.75- 14.65 m Lunghezza: a saturazione dello standard di superficie coperta Altezza massima: 8.20 m Area in proprietà (lotti ancora da edificare) PROPOSTA DI MODIFICA alla Tavola 4* allegata alla Presentazione del P.d.l. Villaggio dei Fiori, Convenzione urbanistica sottoscritta in data 28/10/2002 Rep. n.65928 Notaio La Rosa Approvazione con Deliberazione Consiliare n°58 del 27/09/2002 Con sporgenza fino a 150 cm solo se complementari alle logge. ELEMENTI AGGETTANTI TETTI E' possibile realizzare tetti a "padiglione" con cornice con sbalzo fino a 100 cm e tetti in parte "piani". OMOGENEITA' "ARCHITETTONICA" Sarà da garantire l'omogeneità nel linguaggio "architettonico" sul fronte lungo Via Trieste. Parti di testo aggiunte VEGA S.R.L. 30/04/15 ultima Rev. 35035 Mestrino PD via Aquileia, 56 tel 049 9000684 fax 049 9001859 [email protected] www.tecnostudiopadova.it Fino a 50 cm e potranno essere complementari alle logge. A due falde simmetriche; ad inclinazione uguale e costante; pendenza tra i 18°-20° con copertura in tegole color cotto; sporgenze al massimo di 60 cm per il lato di gronda e 30 cm per i prospetti laterali. sporgenza al massimo di 100 cm per il lato di gronda e 50 cm per i prospetti laterali. Parti di testo eliminate Parti di testo invariate Legenda SISTEMA DI GESTIONE QUALITA' UNI EN ISO 9001:2008 CERTIFICATO n° 12382 CISQ/CERTIQUALITY, n° 4911 IQNet