Vika Rianawati (35303)

Touch the baby and kids with safe and

warm

Feel the soft

Vika Rianawati

Fistek/353033

Unicorn Baby & Kids

Unicorn Baby & Kids

BAB I

PROFIL USAHA

1.1 Uraian Usaha

Ide untuk membangun sebuah salon khusus untuk bayi dan anak – anak muncul akibat

saya melihat seorang balita yang menangis saat mau dipotong rambutnya. Kebanyakan

bayi atau anak – anak merasa takut ketika akan dipotong rambutnya atau bahkan dipijat.

Oleh karena itu saya berinisiatif untuk mendirikan salon yang melayani jasa potong

rambut dan berbagai perawatan untuk bayi dan anak – anak di bawah usia 10 tahun.

Salon ini saya beri nama Unicorn Baby & Kids yang akan dilengkapi dengan aneka

permainan dan hiburan yang akan membuat anak – anak betah dan merasa senang. Tidak

hanya itu, para pekerja di salon kami telah dibekali dengan ilmu tentang kesehatan dan

psikologi anak, sehingga ibu – ibu yang akan menggunakan jasa kami tidak perlu

khawatir karena anak – anaknya akan mendapatkan pelayanan yang terbaik. Selain

menawarkan jasa potong rambut, salon kami juga melayani perawatan rambut dan kulit,

pijat atau massage yang berguna bagi pertumbuhan saraf anak – anak dan terapi khusus

untuk bayi dan anak – anak. Salon ini akan didirikan di sebuah outlet di tempat

perbelanjaan, jadi ibu – ibu yang akan menggunakan jasa kami dapat berbelanja bisa

menitipkan anaknya di Unicorn Baby & Kids, lalu setelah selesai berbelanja dapat

menjemput anaknya kembali.

1.2 Produk

Unicorn Baby & Kids bergerak di bidang pelayanan jasa yang melayani pearwatan

rambut dan kulit serta terapi – terapi dan massage untuk banyi dan anak – anak di bawah

usia 10 tahun. Perawatan yang diberikan benar – benar aman untuk kulit bayi dan anak –

anak karena semua bahan yang digunakan sudah dirancang untuk kulit sensistif seperti

kulit bayi. Semua bahan – bahan yang digunakan terbuat dari ekstrak tumbuh –

tumbuhan dan terhindar dari bahan kimia yang berbahaya. Seluruh produk yang kami

Unicorn Baby & Kids

gunakan dibeli dari perusahaan yang membuat produk perawatan khusus untuk bayi dan

anak – anak. Semua perawatan baik perawatan rambut, massage atau terapi ditangani

oleh karyawan kami yang profesional dan ramah. Terapi dan massage yang diberikan

oleh Unicorn & Baby Kids sangat berguna bagi pertumbuhan bayi dan anak – anak.

Segala jenis bahan ataupun cara yang digunakan untuk perawatan disesuaikan dengan

manfaat kesehatan yang dapat diberikan bagi para pelanggan.

BAB II

ANALISIS SWOT ASPEK NON-FINANCIAL

2.1 Aspek Teknik Produksi

2.1.1 Lokasi Usaha

Lokasi Unicorn Baby & Kids akan dibangun pada sebuah outlet di Mall malioboro,

tepatnya lantai 1 nomor C5. Alasan kami memilih mall sebagai lokasi usaha salon ini

karena target usaha kami adalah orang tua yang sedang berbelanja bersama anak –

anaknya. Selain itu, mall adalah lokasi strategis yang memiliki banyak pengunjung

setiap harinya. Dengan lokasi ini, kami berharap bahwa para orang tua yang melewati

outlet kami akan tertarik menggunakan jasa kami untuk bayi dan anak – anak mereka.

Unicorn Baby & Kids ini akan buka setiap hari dari jam 9.00 – 21.00 WIB.

2.1.2 Fasilitas Produksi

Fasilitas produksi yang sekiranya akan dibutuhkan oleh Unicorn Baby & Kids

adalah:

a. Ruang Massage

Unicorn Baby & Kids

Area ini digunakan untuk memijat anak – anak dan bayi serta tempat berbagai terapi

dilakukan.

b. Ruang Utama

Area ini berada di tengah – tengah salon, digunakan sebagai tempat potong, cuci,

creambath, dan lain – lain serta dilengakapi dengan aneka permainan yang

menarik. Di bagian depan terdapat ruang tunggu untuk orang tua.

c. Tempat penyimpanan bahan

Tempat ini berfungsi untuk menyimpan persediaan bahan – bahan yang diperlukan

salon. Disini terdapat beberapa lemari kaca kecil untuk menyimpan bahan – bahan

agar aman dari jangkauan sinar matahari.

2.1.3 Peralatan Produksi

Peralatan yang digunakan kami kelompokan menjadi dua, yaitu perlengkapan utama dan

perlengkapan pendukung.

a. Peralatan utama terdiri dari kursi keramas, kursi potong, bed massage, cermin,

gunting potong, sisir blow, sisir sasak, sikat rambut, rol rambut, handuk, semprotan

air, clipper, h&uk, celemek, hair dryer, sterilizer, steamer rambut, body steam, steam

blanket.

b. Peralatan pendukung terdiri dari berbagai permainan yang menghiasi ruangan.

Untuk penamaman aroma, digunakan sebuah teknologi khusus yang akan menyuntikkan

suatu unsur pembawa aroma abadi ke dalam kayu furnitur pada titik-titik tertentu. Secara

perlahan, zat tersebut akan menyebar merata ke seluruh lapisan dan permukaan kayu.

Zat tersebut terperangkap di dalam kayu itu sendiri, sehingga dia tidak berdifusi dengan

udara yang dapat menyebabkan meluruhnya aroma.

2.1.4 Bahan Baku dan Bahan Komplementer

Bahan – bahan yang digunakan antara lain adalah shampoo untuk anak – anak, lulur,

masker, creambath cream, massage cream, massage oil dan aneka bahan pelengkap lain

seperti air dingin dan air hangat untuk keperluan massage dan terapi. Bahan yang kami

gunakan sengaja dirancang untuk kulit bayi dan anak – anak yang cenderung sensitif

Unicorn Baby & Kids

sehingga aman untuk digunakan. Bahan – bahan ini kami dapatkan dari produsen

perlengkapan khusus bayi dan anak – anak yang sudah diakui st&ar uji klinisnya dan

cukup terpercaya baik untuk wilayah domestik maupun luar negeri.

2.1.5 Tenaga Kerja

Deskripsi kerja :

a. Owner

Owner atau pemilik salon ini adalah orang yang menanamkan modal, yang

mempunyai konsep dan ide pembangunan salon. Owner hanya bertugas mengawasi

pekerjaan anak buahnya.

b. Manager Keuangan

Bertugas membuat pembukuan aliran dana salon dan mengurus segala

pembiayaan untuk membeli bahan atau perlengkapan serta pembayaran sewa bangunan.

Manager keuangan bertanggung jawab melaporkan pembukuan atau rekap dana kepada

owner.

c. Manager Operasional

Unicorn Baby & Kids

Owner

Manager Keuangan

Beautician Beautician

Manager Operasional

Beautician Beautician

Bertugas mengawasi segala kegiatan di salon dan memastikan para karyawannya

atau beautician melayani konsumen dengan baik. Selain itu manager operasional juga

bertugas untuk melakukan pengembangan produk.

2.1.6 Teknologi

Teknologi yang diaplikasikan Unicorn Baby & Kids adalah percampuran

dari teknologi modern dimana gunting rambut yang dipakai masih manual dan teknologi

modern dengan alat cukur listrik. Selain itu metode massage yang dilakukan adalah

perpaduan dari cara tradisional Indonesia dengan teknik memijat dari Swedia. Semua

metode yang diterapkan Unicorn & Baby Kids sangat berguna untuk proses tumbuh dan

kembang anak – anak.

2.1.7 Jenis dan Mutu Produk

Jenis – jenis pelayanan yang ditawarkan oleh Unicorn Baby & Kids diantaranya

adalah :

a. Baby Services

Regular Massage

Metode pijat bayi yang diadopsi dari teknik Swedish massage untuk optimalisasi

potensi tumbuh kembang bayi, cocok untuk bayi normal maupun prematur.

Soothing Massage

Metode pijat yang sama dengan regular massage, namun dilakukan di malam hari

dan menggunakan minyak calendula yang memudahkan bayi tidur lebih lelap.

Constipation Massage

Metode pijat bayi yang diadopsi dari teknik Swedish massage namun penekanan

gerakan – gerakan tertentu seperti abdominal stroke dan sacaral stroke untuk

mempermudah buang air besar bayi.

Warm Reliever Massage

Unicorn Baby & Kids

Metode pijat bayi yang diadopsi dari teknik Swedish massage dengan penekanan

gerakan tertentu untuk menudahkan bayi mengeluarkan dahak dipadu dengan Infra

Red Heating Theraphy (terapi sinar inframerah hangat yang menembus ke dalam

kulit bayi, memberi rasa nyaman, memperlancar aliran darah sekaligus

menghangatkan otot membuatnya lebih kendur dan rileks) untuk membantu bayi

yang memiliki gejala batuk pilek yang dapat menyebabkan penumpukan lendir pada

saluran pernafasan dan sulit dikeluarkan.

Water Touch / Baby Hydro

Metode stimulasi tumbuh kembang bayi dengan menggunakan bantuan media air

yang sudah disterilisasi dan dipanaskan hingga suhunya sama dengan suhu badan

bayi untuk memperkuat otot dan sistem imun bayi.

Baby Spa

Perpaduan paket Regular / Soothing Massage dengan stimulasi Water Touch atau

Baby Hydro untuk memberi manfaat ganda bagi optimalisasi tumbuh kembang bayi.

BabyBath

Prosesi mandi bayi yang aman dan menyenangkan dengan menggunakan produk-

produk yang sudah melalui hypo alergenic test. 

Baby Complete Care

Perawatan komplit bagi bayi yang merupakan perpaduan paket Baby Spa yang

diakhiri dengan Baby Bath akan memberi semangat dan kesegaran baru bagi bayi

anda.

40 Day Haircut

Prosesi cukur rambut pertama bayi yang biasa dilakukan mulai umur 40 hari untuk

membersihkan lemak, mencegah iritasi dan mengurangi kegerahan.

Unicorn Baby & Kids

Cute Cartoon Photograph

Layanan dari divisi IT kami untuk member anda kesenangan akan momen – momen

bayi ketika di Unicorn Baby & Kids. Anda akan mendapatkan sebuah foto yang

telah diretouch dengan frame katun lucu yang bisa anda dapat dalam bentuk file atau

hasil cetak.

b. Kids Services

Gamer, Computer Geek & Homework Stress Massage

Metode pijat yang diaplikasikan untuk anak yang banyak beraktivitas di depan

komputer, memainkan game di depan TV yang melibatkan penggunaan mouse,

keyboard dan joystick yang repetitif atau aktivitas mengerjakan PR yang menumpuk

dari sekolah yang akan menimbulkan kelelahan pada otot-otot leher, bahu, lengan dan

tangan anak.

Backpack Blues Massage

Metode pijat yang diaplikasikan untuk anak yang sering bepergian atau bersekolah

dengan menggunakan tas ransel. Banyaknya buku yang dibawa membuat tas anak

makin berat & menimbulkan kelelahan otot di bagian bahu, punggung, lengan dan

kaki anak.

Walker Runner & Jumper Massage

Metode pijat yang diaplikasikan untuk anak  yang aktivitasnya banyak membutuhkan

gerakan kaki baik berjalan, lari, meloncat ataupun menendang yang akan

Unicorn Baby & Kids

menimbulkan kelelahan dan ketegangan otot di bagian punggung, paha, betis dan

telapak kaki.

Head to Toe Massage

Metode pijat yang diaplikasikan untuk anak  dengan aktivitas harian rutin ditambah

kegiatan ekstrakurikuler yang padat yang dapat menyebabkan kelelahan dan

ketegangan otot di banyak bagian tubuh anak.

Bullfrog Massage

Metode pijat anak yang diadopsi dari teknik Swedish massage dengan penekanan

gerakan tertentu untuk memudahkan anak mengeluarkan dahak dipadu dengan Infra

Red Heating Theraphy  ( terapi sinar inframerah hangat yang menembus ke dalam

kulit anak, memberi rasa nyaman,  memperlancar aliran darah sekaligus

menghangatkan otot – membuatnya lebih kendur & rileks ) untuk membantu anak

yang memiliki gejala batuk-pilek yang dapat menyebabkan penumpukan lendir pada

saluran pernapasan dan sulit dikeluarkan.

Fruity Facial Massage

Perawatan dan pemijatan wajah khusus untuk anak yang akan membersihkan kulit

wajah sekaligus merelaksasi otot-otot wajah dengan penggunaan produk-produk

khusus berbahan dasar buah segar dan susu yang aman untuk kulit wajah anak dan

bahkan aman untuk dimakan.

Fruity Hair & Scalp Massage

Unicorn Baby & Kids

Perawatan dan pemijatan kulit kepala dan rambut khusus untuk anak yang akan

membersihkan kulit kepala dan rambut sekaligus merelaksasi otot-otot di bagian

kepala dan bahu. Menggunakan produk-produk khusus yang aman untuk anak.

Manikids

Perawatan dan pemijatan telapak tangan, jari dan kuku untuk anak yang akan

membersihkan dan merelaksasi bagian-bagian tersebut sekaligus mengajarkan kepada

anak akan pentingnya menjaga kebersihan tangan.

Pedikids

Perawatan dan pemijatan telapak kaki, jari dan kuku untuk anak yang akan

membersihkan dan merelaksasi bagian-bagian tersebut sekaligus mengajarkan kepada

anak akan pentingnya menjaga kebersihan kaki.

Fruity Massage Combo

Perpaduan paket Fruity Facial Massage dengan Fruity Hair & Scalp Massage

Ma-Pe Kids

Perpaduan paket Manikids dan Pedikids

Kids Complete Care

Perpaduan paket Kids Massage, Fruity Facial Massage, Fruity Hair & Scalp Massage,

Manikids dan Pedikids

KineticStimulation

Stimulasi untuk merangsang perkembangan saraf motorik dan sensorik anak dan

meningkatkan koordinasi anggota gerak tubuh anak melalui sebuah permainan yang

menyenangkan dengan alat sensor kinetik khusus yang sangat disukai anak-anak.

Unicorn Baby & Kids

c. Baby & Kids Services

CuteCartoonPhotograph

Layanan dari divisi IT kami untuk memberi anda kenangan akan momen-momen

anak ketika di Nismara, anda akan mendapat sebuah foto anak yang sudah diretouch

dengan frame kartun lucu yang bisa anda dapat dalam bentuk file ataupun hasil cetak.

Hair Cut

Creambath

2.2 Aspek Pasar dan Pemasaran

2.2.1 Permintaan

Keberadaan salon bayi dan anak – anak masih jarang di Indonesia, terlebih lagi di

Yogyakarta. Peluang ini membuat kami tertarik untuk membangun Unicorn &

Baby Kids. Di Yogyakarta sendiri merupakan kota yang cukup sibuk, sehingga

banyak orang tua yang bekerja dan tidak sempat memotong atau merawat rambut

anaknya sendiri apalagi sampai terapi atau massage. Fakta tentang keberadaan salon

bayi dan anak – anak yang masih sangat sedikit dan faktor orang tua yang sibuk

menjamin bahwa Unicorn & Baby Kids akan laku di pasaran.

2.2.2 Penawaran

Penawaran ini tergantung oleh konsumen. Jika konsumen meminta jasa

pelayanan kami, maka kami akan berusaha memenuhi permintaan konsumen dengan

baik. Tenaga kerja kami siap melayani konsumen dengan sebaik – baiknya dan dijamin

hasilnya akan memuaskan sama seperti yang sebelumnya kami tawarkan.

2.2.3 Persaingan

Faktor persaingan menjadi faktor plus untuk kami karena salon bayi dan anak –

anak masih sangat jarang di Indonesia, sehingga kami optimis bahwa usaha kami ini

akan berjalan lancar. Letak outlet kami yang mudah ditemukan dan berada di pusat

Unicorn Baby & Kids

keramaian juga akan menjadi salah satu kekuatan bagi kami dibandingkan pesaing –

pesaing yang lain.

2.2.4 Harga

Harga yang kami tetapkan adalah hasil pertimbangan dari perhitungan bahan –

bahan yang kami gunakan dan penyesuaian harga di salon – salon bayi dan anak lainnya.

Kami tidak menetapkan harga terlalu mahal karena kami berharap banyak konsumen

yang akan datang, sehingga meskipun untung kecil tapi dapat tertutupi dengan

banyaknya pelanggan.

BAB III

ANALISIS SWOT ASPEK FINANCIAL

3.1 Asumsi dan Parameter

Dalam membuat perhitungan kelayakan usaha ini, digunakan asumsi-asumsi

yang disusun berdasarkan hasil pengamatan di lokasi usaha seperti berikut.

No Perincian Jumlah1 Umur proyek 5 tahun2 Bulan kerja efektif per-tahun 12 bulan3 Hari kerja per bulan 30 hari4 Bahan – bahan yang dibutuhkan

selama 1 bulan

  Kids shampoo Strawberry,Orange,Apel

15liter/bulan

  Bahan Mani Pedi Cure 5 set/bulanMassage Cream 5 kgCream Rambut 5 kgMassage Oil 5 kgLulur 3 kgFruity Facial Scrub 3 kgSabun Rasa Strawberry, Orange,Apel 15liter/bulan

5 Siklus bahan baku per-bulan 1 kali/bulan

Unicorn Baby & Kids

6 Produksi optimum per-siklus   Potong rambut bayi sampai balita 90 kali  Potong rambut untuk anak - anak 90 kali  Creambath 60 kali  Ma-Pe kids 70 kali  Aneka Massage 150 kali  Baby Bath 55 kali  Baby Spa 40 kali

Baby Complete Care 65 kaliKids Complete Care 35 kaliFruity Facial Massage 30 kaliCute Cartoon Photograph 150 kali

7 Harga pelayanan   Potong rambut bayi sampai balita Rp 50,000.00   Potong rambut untuk anak - anak Rp 35,000.00   Creambath Rp 35,000.00   Ma-Pe Kids Rp 35,000.00   Aneka Massage Rp 40,000.00   Baby Bath Rp 30,000.00   Baby Spa Rp 80,000.00   Baby Complete Care Rp 100,000.00   Kids Complete Care Rp 150,000.00   Fruity Facial Massage Rp 60,000.00   Cute Cartoon Photograph Rp 20,000.00 8 Kapasitas produksi   Tahun 1 70%  Tahun 2 85%  Tahun 3-5 100%9 Bunga kredit 15%10 Suku bunga 15%

Proses pengadaan bahan baku adalah setiap satu bulan, dengan perhitungan umur proyek selama 5 tahun.

3.2 Komponen dan Struktur Biaya

Komponen biaya dalam analisis kelayakan usaha salon bayi dan anak - anak

dibedakan menjadi dua yaitu biaya investasi dan biaya operasional. Biaya investasi

adalah komponen biaya yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan dana pada awal

Unicorn Baby & Kids

pendirian usaha yang meliputi lahan atau areal usaha dan perlengkapan pendukung.

Biaya operasional adalah seluruh biaya yang harus dikeluarkan dalam proses produksi.

3.2.1 Biaya Investasi

Biaya investasi diperlukan untuk memulai kegiatan usaha. Komponen terbesar dari biaya

ini adalah sewa outlet dan pembelian berbagai perlengkapan salon dan aneka permainan.

Perlengkapan lain yang dibutuhkan adalah komputer dan mesin kasir.

No Perincian JumlahHarga Satuan 

(Rp)Harga Total (Rp)

Umur Ekonomis

1 Sewa lahan dan bangunan

Outlet (10x15 m2) 5 tahun 30,000,000.00 150,000,000.00 5 tahun

2 Mesin dan alat

Kursi Keramas 3 unit 450,000.00 1,250,000.00 5 tahun

Kursi Potong 1 1 unit 275,000.00 275,000.00 5 tahun

Kursi Potong 2 1 unit 1,500,000.00 1,500,000.00 5 tahun

Kursi Potong 3 1 unit 3,750,000.00 3,750,000.00 5 tahun

Bed Massage 1 1unit 550,000.00 550,000.00 5 tahun

Bed Massage 2 1 unit 850,000.00 850,000.00 5 tahun

Bed Massage 3 1 unit 1,000,000.00 1,000,000.00 5 tahun

Bathtub 2 unit 300,000.00 600,000.00

Gunting Potong Blue 2 unit 150,000.00 300,000.00 2 tahun

Gunting Potong Penipis 2 unit 150,000.00 300,000.00 2 tahun

Gunting Potong Flat 4 unit 40,000.00 120,000.00 2 tahun

Gunting Shilla 3 unit 45,000.00 135,000.00 2 tahun

Sisir Blow Kecil 2 unit 32,000.00 64,000.00 2 tahun

Sisir Blow Besar 2 unit 37,000.00 74,000.00 2 tahun

Sisir Sasak 1 dosen 1,000.00 20,000.00 2 tahun

Sikat Rambut 2 unit 40,000.00 80,000.00 2 tahun

Roll Rambut 1 dosen 2,000.00 40,000.00 2 tahun

Handuk 1 dosen 3,600.00 72,000.00 2 tahun

Hair Dryer 3 unit 150,000.00 450,000.00 3 tahun

Semprotan air 3 unit 10,000.00 30,000.00 2 tahun

Celemek 5 unit 15,000.00 75,000.00 2 tahun

Cermin Boneka 5 unit 200,000.00 1,000.000,00 5 tahun

Steamer Rambut 1 unit 1,000,000.00 1,000,000.00 5 tahun

Body Steam 2 unit 1,200,000.00 2,400,000.00 5 tahun

Steam Blanket 1 unit 5,000,000.00 5,000,000.00 5 tahun

Wallpaper Dinding 5 roll 670,000.00 3,350,000.00 5 tahun

Aneka Permainan 15 unit 250,000.00 3,750.000,00 5 tahun

Unicorn Baby & Kids

3. Perizinan

SIUP 1,000,000.00 5 tahun

TDP 1,000,000.00 5 tahun

SIKA 1,000,000.00 5 tahun

Total 200,035,000.00

Jadi, biaya yang dibutuhkan untuk investasi adalah Rp 200,035,000.00. Biaya ini

sepenuhnya berasal dari saya sendiri, sebagai owner Unicorn & Baby Kids.

Dokumen perizinan yang biasa diperlukan adalah Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP),

T&a Daftar Perusahaan (TDP), dan SIKA.

3.2.2 Biaya Operasional

Biaya operasional terdiri dari dua komponen biaya, yaitu biaya variabel dan

biaya tetap. Biaya variabel terdiri dari biaya bahan- bahan dan biaya bahan pelengkap.

Sedangkan biaya tetap terdiri dari gaji karyawan adminsitrasi dan penjualan, serta biaya

pemasaran.

No Perincian Jumlah Harga  (Rp) Biaya 1 Bulan (Rp) Biaya 1 Tahun (Rp)  Biaya variable     1 Biaya bahan – bahan   Kids Shampoo Orange, Apel,

Strawberry 15 liter 60,000.00 180,000.00 2,160,000.00

  Bahan Mani Pedi Cure 5 set 190,000.00 190,000.00 2,280,000.00

  Massage Cream 5 kg 45,000.00 225,000.00 2,700,000.00

  Massage Oil 5 kg 45,000.00 225,000.00 2,700,000.00

  Lulur 3 kg 42,000.00 126,000.00 1,512,000.00

  Fruity Facial Scrub 3 kg 60,000.00 180,000.00 2,160,000.00

  Sabun Rasa Orange,Apel,Strawberry

5 liter 40,000.00 200,000.00 2,400,000.00

Cream Rambut 5 kg 75,000.00 475,000.00 5,700,000.00

  Biaya tetap  

Unicorn Baby & Kids

2 Upah

  Supir pengantar barang 1 orang 150,000.00 150,000.00 1,800,000.00

3 Gaji

  Owner 1 orang 8,000,000.00 8,000,000.00 96,000,000.00

  Manager 2 orang 2,250,0000.00 4,500,000.00 54,000,000.00

  Beautician 4 orang 1,500,000.00 6,000,000.00 72,000,000.00

8 Biaya pemasaran 200,000.00 200,000.00 2,400,000.00

9 Biaya administrasi 300.000,00 300.000,00 3,600,000.00

10 Biaya pemeliharaan 500,000.00 500,000.00 6,000,000.00

12 Listrik, telepon, dan internet 1,000,000.00 1,000,000.00 12,000,000.00

  Total 

269,412,000.00

3.3 Kebutuhan Dana Investasi dan Modal Kerja

Kebutuhan investasi dalam usaha salon bayi dan anak – anak lebih banyak

dihabiskan untuk menyewa outlet, sedangkan biaya untuk membeli perlengkapan relatif

lebih kecil. Biaya peralatan yang cukup besar adalah biaya untuk membeli peralatan 12

No

Perincian Biaya (Rp)

1 Dana investasi 200,035,000.002 Dana modal kerja 642,024,000.00  Total          842,059,000.00 

Seluruh biaya total yang dibutuhkan untuk membangun Unicorn Baby & Kids

berasal dari uang saya sendiri, sehingga tidak perlu meminjam uang kepada bank.

Berikut adalah prediksi penjualan layanan jasa kami yang akan ditampilkan pada tabel di

bawah ini.

Unicorn Baby & Kids

Uraian Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5Kapasitas produksi  70% 85% 100% 100% 100%Bentuk Pelayanan (kali)Potong rambut bayi sampai balita

756 924 1080 1080 1080

Potong rambut untuk anak - anak

756 924 1080 1080 1080

Creambath 504 612 720 720 720Ma-Pe kids 588 720 840 840 840Aneka Massage 1260 1536 1800 1800 1800Baby Bath 468 564 660 660 660Baby Spa 336 408 480 480 480 Baby Complete Care

552 672 780 780 780

Kids Complete Care 300 360 420 420 420 Fruity Facial Massage

252 312 360 360 360

Cute Cartoon Photograph

1260 1536 1800 1800 1800

Harga  (Rp)Potong rambut bayi sampai balita

50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00 50,000.00

Potong rambut untuk anak - anak

35,000.00 35,000.00 35,000.00 35,000.00 35,000.00

Creambath 35,000.00 35,000.00 35,000.00 35,000.00 35,000.00 Ma-Pe kids 35,000.00 35,000.00 35,000.00 35,000.00 35,000.00 Aneka Massage 40,000.00 40,000.00 40,000.00 40,000.00 40,000.00 Baby Bath 30,000.00 30,000.00 30,000.00 30,000.00 30,000.00 Baby Spa 80,000.00 80,000.00 80,000.00 80,000.00 80,000.00 Baby Complete Care

100,000.00 100,000.00 100,000.00 100,000.00 100,000.00

Kids Complete Care 150,000.00 150,000.00 150,000.00 150,000.00 150,000.00 Fruity Facial Massage

60,000.00 60,000.00 60,000.00 60,000.00 60,000.00

Cute Cartoon Photograph

20,000.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00

Total (Rp)

Potong rambut bayi sampai balita

37,800,000.00 46,200,000.00 54,000,000.00 54,000,000.00 54,000,000.00

Potong rambut untuk anak - anak

26,460,000.00 32,340,000.00 37,800,000.00 37,800,000.00 37,800,000.00

Creambath 17,640,000.00 21,420,000.00 25,200,000.00 25,200,000.00 25,200,000.00

Unicorn Baby & Kids

Ma-Pe kids 20,580,000.00 25,200,000.00 29,400,000.00 29,400,000.00 29,400,000.00

Aneka Massage 50,400,000.00 61,440,000.00 72,000,000.00 72,000,000.00 72,000,000.00

Baby Bath 14,040,000.00 16,920,000.00 19,800,000.00 19,800,000.00 19,800,000.00

Baby Spa 26,880,000.00 32,640,000.00 38,400,000.00 38,400,000.00 38,400,000.00

Baby Complete Care

55,200,000.00 67,200,000.00 78,000,000.00 78,000,000.00 78,000,000.00

Kids Complete Care 45,000,000.00 54,000,000.00 63,000,000.00 63,000,000.00 63,000,000.00

Fruity Facial Massage

15,120,000.00 18,720,000.00 21,600,000.00 21,600,000.00 21,600,000.00

Cute Cartoon Photograph

25,200,000.00 30,720,000.00 36,000,000.00 36,000,000.00 36,000,000.00

Total 334,320,000.00 406,800,000.00 475,200,000.00 475,200,000.00 475,200,000.00

Berikut adalah perhitungan pendapatan bulanan tiap tahun, selama 5 tahun.

ProdukProduk

si (100%)

Harga Satuan (Rp)

Penjualan (100%)

Penjualan (Rp/bulan)

Tahun 1 (70%) Tahun 2 (85%)Tahun 3 (100%)

Tahun 4 (100%)

Tahun 5 (100%)

Potong rambut bayi sampai balita

90 50,000.00 4,500,000.00 3,150,000.00

3,850,000.00

4,500,000.00

4,500,000.00

4,500,000.00

Potong rambut untuk anak - anak

90 35,000.00 3,150,000.00

2,205,000.00

2,695,000.00

3,150,000.00

3,150,000.00

3,150,000.00

Creambath 60 35,000.00 2,100,000.00

1,470,000.00

1,785,000.00

2,100,000.00

2,100,000.00

2,100,000.00

Ma-Pe kids 70 35,000.00 2,450,000.00

1,715,000.00

2,100,000.00

2,450,000.00

2,450,000.00

2,450,000.00

Aneka Massage 150 40,000.00 6,000,000.00

4,200,000.00

5,120,000.00

6,000,000.00

6,000,000.00

6,000,000.00

Baby Bath 55 30,000.00 1,650,000.00

1,170,000.00

1,410,000.00

1,650,000.00

1,650,000.00

1,650,000.00

Unicorn Baby & Kids

Baby Spa 40 80,000.00 3,200,000.00

2,240,000.00

2,720,000.00

3,200,000.00

3,200,000.00

3,200,000.00

Baby Complete Care

65 100,000.00 6,500,000.00 4,600,000.00

5,600,000.00

6,500,000.00

6,500,000.00

6,500,000.00

Kids Complete Care

35 150,000.00 5,250,000.00 3,750,000.00

4,500,000.00

5,250,000.00

5,250,000.00

5,250,000.00

Fruity Facial Massage

30 60,000.00 1,800,000.00

1,260,000.00

1,560,000.00

1,800,000.00

1,800,000.00

1,800,000.00

Cute Cartoon Photograph

150 20,000.00 3,000,000.00

2,100,000.00

2,560,000.00

3,000,000.00

3,000,000.00

3,000,000.00

Total27,860,000.00 33,900,000.00 39,600,000.00 39,600,000.00 39,600,000.00

Lebih lanjut lagi, berikut ini adalah table perhitungan proyeksi untung/rugi dari

Unicorn Baby & Kids.

No

PerincianTahun

1 (70%) (Rp) 2 (85%) (Rp) 3 (100%) (Rp) 4 (100%) (Rp) 5 (100%) (Rp)

1 Pendapatan 334,320,000.00 406,800,000.00 475,200,000.00 475,200,000.00 475,200,000.00

2 Biaya operasional188,588,400.00 229,000,200.00 246,199,800.00 246,199,800.00 246,199,800.00

3 Laba kotor145,731,600.00 177,799,800.00 229,000,200.00 229,000,200.00 229,000,200.00

4 Pajak (25%)36,432,900.00 44,449,950.00 57,250,050.00 57,250,050.00 57,250,050.00

5 Laba bersih48,681,000.00 133,349,850.00 171,750,150.00 171,750,150.00 171,750,150.00

6 Profit margin (%) 33 33 36 36 36

Unicorn Baby & Kids

BAB IV

STRATEGI

4.1 Strategi Produk

Unicorn Baby & Kids dirancang untuk melayani jasa perawatan rambut dan

massage untuk bayi dan anak – anak.

4.2 Strategi Harga

Harga yang diberikan Unicorn Baby & Kids cukup terjangkau dibandingkan

dengan salon bayi dan anak – anak yang lain di daeah ibukota. Dengan memberikan

diskon bagi orang tua yang menggunakan jasa pelayanan kami untuk 2 orang anaknya

atau lebih adalah salah satu strategi kami dalam menarik konsumen. Selain itu anak –

anak yang telah menggunakan jasa kami mendapatkan kenang – kenangan berupa 1

buah balon lucu gratis.

4.4 Konsumen, Pasar, dan Persaingan

Target Unicorn & Baby Kids adalah anak – anak dari kalangan menengah ke

atas. Hal ini disebabkan karena tarif salon yang lumayan mahal sesuai dengan pelayanan

kami yang menggunakan berbagai fasilitas yang membuat anak – anak merasa senang.

Dalam hal persaingan, Unicorn & Baby Kids belum menemui banyak kendala karena di

Yogyakarta sendiri salon khusus untuk bayi dan anak – anak masih sangat jarang.

Unicorn Baby & Kids

Kesempatan sangat terbuka lebar untuk membuka salon bayi dan anak – anak di

Yogyakarta.

4.5 Strategi Promosi

Strategi promosi Unicorn & Baby Kids adalah dengan membuat iklan di internet dan

melalui pamflet yang kami sebarkan di mall. Selain itu, pada saat hari pertama

pembukaan Unicorn & Baby Kids membagikan balon kepada anak – anak yang

melewati outlet kami dan memberikan 7 voucher pelayanan potong rambut gratis , 5

voucher creambath dan 3 voucher massage kepada anak – anak yang mengunjungi outlet

kami di hari pembukaan. Jika Unicorn & Baby Kids sudah beroperasi dengan baik, kami

akan membuat iklan di tabloid ibu dan anak. Kami juga memberikan penawaran diskon

khusus jika ada orang tua yang menggunakan jasa pelayanan kami untuk 2 orang anak

atau lebih dalam waktu yang bersamaan.

LAMPIRAN

LampiranBIODATA MAHASISWA

Unicorn Baby & Kids

Address:Jl. Revolusi Panjatan RT 1/RW 1,Karanganyar,Kebumen,Jawa Tengah

Phone : +6285291291244

Email : [email protected]

Curriculum Vitae

Personal Data

Full Name : Vika Rianawati

Gender : Female

Place of Birth : Kebumen, Province of Jawa Tengah, Indonesia

Date of Birth : April 22nd , 1991

Nationality : Indonesia

Marital Status : Single

Religion : Islam

Home Address : Jl. Revolusi, Panjatan Rt 1/RW 1,Karanganyar,Kebumen,Jawa Tengah

Current Address : Pogung Dalangan SIA XVI RT 7/RW 50 No.1 ,Mlati ,Sleman ,Yogyakarta

Contact Person : +6285291291244

E-mail Address : [email protected]

Language : Bahasa Indonesia, English

Formal Education

Unicorn Baby & Kids

- SD Negeri 2 Panjatan 2003- SMP Negeri 1 Karanganyar 2006- SMA Negeri 1 Gombong 2009- Gadjah Mada University: Physics Engineering currently

Organizational Experience

- Member of Medical Education 2003- The second winner of Medical Education 2003

- Secretary of Entrepreneurship Department 2005- Grand Vizier Of Boy Scouts 2005- Staff, Techno Entrepreneurship Department, 2009 - 2010- Member, Radio and Instrumentation Club, 2010- Member of KAMADZ 2010-Present

Committee Experience

- Staff Public and Documentation Try Out Bareng Teknik 2009- Scetarial of Try Out Bareng Tekinik 2010- Scetarial of Techno Antenna Fair 2011- Scetarial of Porseni Gama 2011-present

Research Interest

- Control and Instrumentation- Process and Control System- Aeronautics Research

Unicorn Baby & Kids

Unicorn Baby & Kids