· Web view2, 3, 4 Москва 2012 г. Настоящим ОАО «Аэрофлот- российские авиалинии» (далее - Заказчик) приглашает

УТВЕРЖДАЮ

Председатель конкурсной комиссииОАО «Аэрофлот»

__________________________ Д.Ю. Галкин

ПРИГЛАШЕНИЕ

ДЕЛАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

на выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса

ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4

Москва 2012 г.

1

Настоящим ОАО «Аэрофлот- российские авиалинии» (далее - Заказчик) приглашает Вас, представить свое предложение (далее - Предложение) на выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4, на изложенных в настоящем приглашении (далее - Приглашение) условиях.

Срок представления Предложения до 12-00 по московскому времени

13 декабря 2012г.

Срок подведения итогов 27 декабря 2012 г.

Форма проведения процедуры электронная

Место проведения Электронная торговая площадка (далее ЭТП Заказчика) ОАО «Аэрофлот» https://trade.aeroflot.ru/

Получение дополнительной информации, включающей в себя:

• разъяснение по Техническому заданию;

• проведение обследования на объекте.

Контактное лицо: Кузищин Александр Юрьевич

телефон: 8-903-256-09-71

e-mail: akuzischin @ aeroflot . ru

Более подробная информация прилагается.

Надеемся на плодотворное сотрудничество!

С уважением,

Председатель конкурсной комиссии Д.Ю.Галкин

2

mailto:[email protected]

https://trade.aeroflot.ru/

Оглавление

ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ............................................................................................4

1. Общие условия......................................................................................................................4

2. Участники..............................................................................................................................6

3. Представление Предложений..............................................................................................6

4. Рассмотрение Предложений................................................................................................8

5. Заключительные положения.............................................................................................9

Приложение № 1.....................................................................................................................11

Приложение № 2.....................................................................................................................13

Приложение № 3.....................................................................................................................13

Приложение № 4.....................................................................................................................13

3

ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ

1. Общие условия

1.1 Приглашение делать Предложения

1.1.1 Настоящий документ представляет собой приглашение, адресованное неопределенному кругу лиц, выступить с Предложениями выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное шоссе, д.31, стр. 1, 2, 3, 4 в соответствии с Техническим заданием (Приложение №2) и настоящим Приглашением. Настоящее Приглашение не является офертой (за исключением положений пункта 5.3 относительно заключения соглашения о конфиденциальности) или приглашением принять участие в торгах и имеет целью довести до Участников заинтересованность Заказчика в заключение договоров подряда и предложить Участникам сформулировать и представить Заказчику свои оферты (Предложения) в отношении таких договоров.

1.1.2 Процедура направления Предложений и рассмотрения представленных Предложений регулируется законодательством Российской Федерации и положениями Приглашения. Настоящее Приглашение не должно расцениваться в качестве объявления о проведении торгов и, соответственно, статьи 447-449 Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок заключения договоров на конкурсе/аукционе, к настоящему Приглашению не применяются.

1.2 Соответствие Приглашению делать Предложения

1.2.1 Предоставление Предложений является выражением согласия Участника со всеми положениями настоящего Приглашения и представляет собой заявку на участие.

1.2.2 Соответствие требованиям, изложенным в настоящем Приглашении, является условием для подготовки Ваших Предложений. Однако Заказчик сохраняет за собой право по собственному усмотрению отклонить требование соответствия условиям Приглашения в отношении всех или любых Предложений.

1.2.3 Предложения не будут рассматриваться, если они не размещены на ЭТП Заказчика (https://trade.aeroflot.ru/) вместе со всей информацией, требуемой в соответствии с настоящим Приглашением, в срок и по адресу, указанному в Приглашении. Любые Предложения, которые будут получены после указанного времени, рассматриваться не будут.

1.3 Право отказа: Изменения и дополнения

1.3.1 Заказчик сохраняет за собой право по собственному усмотрению отказаться от принятия всех Предложений, сделанных в соответствии с настоящим Приглашением, а также аннулировать оценку Предложений. Заказчик не связывает себя обязательством принять любое или все из полученных Предложений.

4


1.3.2 В ходе переговоров Заказчика с предпочтительным Участником, выбранным им в соответствии с настоящим Приглашением, выдвижение условий изначально не входивших в настоящее Приглашение или Предложение Участника, не является контрофертой, а представляет собой исключительно предложение обсудить возможность включения такого условия в договор. Отклонение одной из сторон такого дополнительного условия в ходе переговоров не считается отказом от заключения договора, а считается отклонением исключительно такого условия. По отклонению такого условия, стороны продолжают переговоры. Однако Заказчик оставляет за собой право после выбора предпочтительного Участника и начала переговоров в отношении заключения договора в любой момент прекратить переговоры с таким Участником и начать переговоры с другим предпочтительным Участником или отказаться от заключения договора, включая, но, не ограничиваясь, по причине неполучения необходимых корпоративных одобрений.

1.3.3 Заказчик не принимает претензий Участников, а также не несет никакойматериальной или иной ответственности перед ними в связи с отказом принять или принятием любых или всех Предложений, а также в связи с прекращением переговоров с предпочтительным Участником и отказом от заключения договора. Заказчик не обязан предоставлять каких-либо обоснований своего решения.

1.3.4 Заказчик вправе в любое время до окончательной даты предоставленияПредложений внести изменения в документы, составляющие Приглашение, оформив их как дополнение или изменение. Такое дополнение или изменение будет считаться частью Приглашения после его внесения.

1.3.5 Ни выражение интереса Участника, ни предоставление Предложений и любых документов или другой информации, ни принятие их Заказчиком, ни любая корреспонденция, обсуждения, встречи или другой обмен информацией между Участником и Заказчиком, ни решение Заказчика относительно того, что Участник соответствует квалификационным требованиям настоящего Приглашения, не возлагают на Заказчика обязательства выбрать конкретного Участника в качестве лучшего, и не дают право Участнику на возмещение или компенсацию любых затрат или расходов, понесенных им в связи с выражением его интереса и представления Предложения в соответствии с настоящим Приглашением.

1.4 Расходы

1.4.1 Участники самостоятельно оплачивают все расходы, связанные с представлением Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы по рассмотрению настоящего Приглашения и подготовку Предложений.

1.4.2 Заказчик несет расходы по составлению Приглашения и проведению анализа Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы на подготовку, размещение Приглашения и рассмотрение представленных Предложений.

1.5 Этапы представления Предложений

1.5.1. Предложения представляются и рассматриваются в один этап.1.5.2. Участники представляют Предложения, содержащие следующие параметры:

- Квалификационная документация Участника в соответствии с пунктом 3.2.1 ниже;

5

- Коммерческое предложение в соответствии с пунктом 3.2.2 ниже.

2. Участники

2.1 Требования к Участникам

2.1.1 Предложения должны быть поданы юридическими лицами (Участники), учрежденными в соответствии с законодательством Российской Федерации или с законодательством других стран.

2.1.2 Участник не должен быть неплатежеспособным, находиться в процессе ликвидации или реорганизации, быть признан несостоятельным (банкротом). Также, относительно Участника не должно быть заявлено исков о признании несостоятельным (банкротом). Участником не может являться фирма, на имущество которой наложен арест по любым основаниям и(или) экономическая деятельность которой приостановлена.

2.1.3 Один Участник имеет право подать только одно Предложение.

2.2 Статус Участника: Лицензии и одобрения

2.2.1 Лицо, которое представило Предложение, приобретает статус Участника после получения и регистрации Предложения Заказчиком.

2.2.2 Участник должен представить в составе Предложения копии всех необходимых лицензий, одобрений и других разрешений государственных органов Российской Федерации и (или) иных стран (если применимо) для осуществления им или привлекаемыми им лицами деятельности, необходимой для выполнения принимаемых им на себя обязательств в соответствии с настоящим Приглашением, Предложением Участника и планируемым к заключению в соответствии с настоящим Приглашением договором.

3. Представление Предложений

3.1 Язык, форма и способ подачи Предложения

3.1.1 Все представляемые Участниками документы и сведения, включая Предложения, должны быть составлены на русском языке. Если какие-либо сведения или документы представляются на другом языке, они должны сопровождаться переводом на русский язык.

3.1.2 Предложения должны представляться в электронной форме на ЭТП Заказчика (https://trade.aeroflot.ru/) в соответствии с Регламентом ЭТП.

3.1.3 Предложения должны быть представлены не позднее 12-00 часов дня по московскому времени 13 декабря 2012 г. Все полученные в надлежащие сроки Предложения будут рассмотрены по истечении указанного времени. Предложения, полученные после указанного времени, рассматриваться не будут.

3.2 Содержание квалификационной документации и Коммерческого Предложения

6


3.2.1 Квалификационная документация должна включать в себя:1. Оригинал заполненной по установленной форме Анкеты Участника (по

форме, приложенной к настоящему Приглашению (Приложение № 1).2. Документы, подтверждающие статус Участника:

нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации);

выписки из решения органа управления Участника, к компетенции которого отнесен вопрос об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа (директора, генерального директора), об избрании (назначении) действующего единоличного исполнительного органа;

заверенная руководителем Участника копия бухгалтерской отчетности за последние четыре квартала, а также копия последнего годового отчета с установленными пояснениями и приложениями, с отметкой налоговых органов о принятии;

справка из налоговой инспекции по месту регистрации Участника об отсутствии или наличии задолженностей в бюджеты всех уровней и по обязательным платежам в государственные внебюджетные фонды (требование не распространяется на Участников, являющихся нерезидентами РФ).

Заверенные руководителем организации сведения об отсутствии/наличии аффилированности участника закупки с работниками ОАО «Аэрофлот» и их близкими родственниками (супруги, дети, родители, братья и сестры).

Копии результатов аудиторских проверок (при наличии). Имеющиеся лицензии, квалификационные сертификаты (копии).

3.2.2 Коммерческое предложение должно быть представлено по форме Приложения №4 к настоящему приглашению и включать в себя: стоимость работ/услуг; предлагаемый план-график проведения работ; копии сертификатов соответствий и лицензии на поставляемое

оборудование; состав аналогичных, ранее реализованных проектов, в т.ч. в

ОАО «Аэрофлот»; подтверждение наличия необходимых ресурсов для реализации проекта.

3.2.3 Квалификационная документация и коммерческое предложение представляется на ЭТП Заказчика в виде скан копии подписанных и заверенных печатью документов.

3.3 Стоимостные условия Предложения, порядок формирования цены договора:

3.3.1 Цена договора в предложении должна включать все необходимые виды расходов, налогов и других обязательных платежей;

3.3.2 Форма, сроки и порядок оплаты товара, работы, услуги - согласно условиям приложенного проекта договора (Приложение №3).

3.4 Вопросы по содержанию Приглашения

3.4.1 В случае возникновения каких-либо вопросов в отношении Приглашения, Участники могут направить запрос на имя Заказчика в письменном виде по указанному в настоящем Приглашении факсу или электронной почте.

7

Вопросы считаются надлежащим образом направленными, если они получены не позднее 12 часов дня по московскому времени «12» декабря 2012 года.

3.4.2 Все ответы на вопросы общего характера будут направляться в письменном виде всем лицам, которым было предложено выступить с Предложением, без указания источника вопроса.

4. Рассмотрение Предложений

4.1 Рассмотрение Предложений

4.1.1 Рассмотрение Предложений будет осуществляться в условиях полной конфиденциальности до момента принятия решения Заказчиком. При рассмотрении Предложений будет учитываться только та информация, которая представлена в Предложениях.

4.1.2 При оценке будет определено, являются ли Предложения полными. Заказчик может, но не обязан обратиться с запросом к Участнику для пояснений, внесения необходимых дополнений и исправлений арифметических ошибок.

4.1.3 Внесение изменений в Предложение после окончания приема предложений не допускается. При этом, однако, разъяснения и уточнения, не меняющие суть предложения, могут быть приняты Заказчиком по его единоличному усмотрению. Заказчик оставляет за собой право запросить у любого из Участников уточнения их Предложений.

4.2 Критерии оценки и сопоставления заявок на участие необходимо предоставить информацию о реализованных компанией

проектах за последние 3 года, в том числе по тематике конкурса; наилучшие условия, предлагаемые участниками с точки зрения цены,

сроков выполнения работ, условий оплаты и т.д.; наличие собственной производственной базы с местом нахождения

офиса и специалистов участника в Москве или Московской обл., оперативность решения вопросов, возникающих в процессе производства работ;

наличие и оценка полученных квалификационных документов по формальным критериям;

наличие аттестованного персонала из числа лиц, имеющих регистрацию в г. Москве или Московской области, и являющихся гражданами РФ, иметь опыт работы по комплексной эксплуатации зданий и сооружений;

наличие разрешений, сертификатов и лицензий на соответствующие виды работ/услуг;

наличие специализированного оборудования и техники; возможность приступить к выполнению работ в кратчайшие сроки;

4.2.1 Результаты рассмотрения Предложений доводятся до сведения Участников. Такое извещение не является акцептом, влекущим заключение договора, или отклонением Предложения Участника, а выступает исключительно в качестве приглашения к переговорам, в ходе которых будут выработаны окончательные условия договора между Заказчиком и Участником.

8

4.3 Заключение договора

4.3.1 После выбора Заказчиком Участника, чье Предложение, по мнению Заказчика, в максимальной степени отвечает целям, задачам и интересам Заказчика, такой предпочтительный Участник и Заказчик проведут переговоры об условиях и, если сочтут результаты переговоров приемлемыми для Сторон, подпишут соответствующий договор (или договоры) в соответствии с настоящим Приглашением и Предложением Участника.

4.3.2 В ходе переговоров стороны могут прийти к соглашению об изменении некоторых условий (в том числе даты начала выполнения работ) настоящего Приглашения или Предложения Участника. Ни одна из сторон не имеет права настаивать на изменении условий, изложенных в настоящем Приглашении или Предложении Участника, если другая сторона возражает против изменения таких условий, причем такое возражение не считается отказом от заключения договора и не влечет за собой прекращения переговоров.

5. Заключительные положения

5.1 Заказчик не дает никаких гарантий в отношении точности любой информации или адекватности спецификаций и других документов, представленных в настоящем Приглашении. Ожидается, что Участники самостоятельно оценят объем необходимой информации, технические спецификации, технические задания и другие документы, прилагаемые к настоящему Приглашению.

5.2 Все Приложения к настоящему Приглашению являются его неотъемлемой частью и составляют единый документ.

5.3 Конфиденциальная информация.5.3.1 Вся информация, содержащаяся в настоящем Приглашении, а также

информация, которая будет предоставляться Вам Заказчиком в связи с настоящим Приглашением или в связи с заключением договора, предусмотренного в настоящем Приглашении и Вашем Предложении, информация о том, что с Вами ведутся переговоры или обсуждения о возможном заключении договора с Заказчиком в соответствии с настоящим Приглашением, или о любых условиях или иных фактах, относящихся к такому возможному договору, включая его статус, должна расцениваться как принадлежащая Заказчику конфиденциальная информация (Конфиденциальная информация). Конфиденциальная информация является коммерческой тайной Заказчика в смысле ст. 139 Гражданского кодекса РФ.

5.3.2 Вы соглашаетесь с тем, что Конфиденциальная информация будетиспользоваться исключительно для целей рассмотрения настоящего Приглашения и составления Ваших Предложений, а также переговоров с Заказчиком в отношении заключения договора в соответствии с настоящим Приглашением и Вашим Предложением. Такая Конфиденциальная информация будет сохраняться Вами в строгой конфиденциальности.

5.3.3 В случае направления нам Вашего Приглашения, Вы подтверждаете о своем согласии быть связанным условиями настоящего пункта 5.3, между Заказчиком и Вами будет считаться заключенным соглашение о конфиденциальности на условиях настоящего пункта 5.3. Такое соглашение

9

о конфиденциальности будет регулироваться правом Российской Федерации.

5.4 Недействительность каких-либо положений настоящего Приглашения в силу противоречия их императивным нормам законодательства Российской Федерации или по иному основанию не влечет за собой недействительности иных положений Приглашения, а также недействительность заключенных в соответствии с ним договоров.

10

Приложение № 1к Приглашению делать предложение

на выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,

коммуникаций, оборудования здания офисного комплекс ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу:

141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4

АНКЕТА УЧАСТНИКА

1. Полное и краткое наименование организации в соответствии с Уставом и организационно - правовая форма ________________________________________.

2. Юридические реквизиты

Страна регистрации

Юр. адрес

Факт. адрес

Телефон

Факс

E-mail

3. Банковские реквизиты

ИНН / КПП организации

ЕГРЮЛ (единый государственный регистрационный номер юридического лица)

№ расчетного счета

Наименование Банка

Корр. счет

БИК

4. Регистрационные данныеДата, место и орган регистрации

Учредители

Профиль деятельности

11

ОКПООКВЭД4.2. Свидетельство о государственной регистрации – приложить копию.4.3. Устав (Положение), учредительный договор – приложить копию.4.4. Лицензии – приложить копию.

5. Краткая историческая справка о деятельности организации - приложить.

6. Финансовое положение организации

6.1. Балансовые отчеты с отметкой налоговой инспекции – приложить копии.

6.2. Справка, об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, заверенную налоговым органом – приложить копии.

6.3. Справки об оплаченном уставном капитале – приложить копии.

6.4. Материалы аудиторских проверок – приложить копии.

7. Контактное лицо.Фамилия, имя, отчество.

Телефон, факс, e-mail.

Настоящим Участник подтверждает правильность всех данных, указанных в Анкете и согласие со всеми условиями, изложенными в « Приглашении делать предложение на выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: г. Москва, Международное шоссе, д.31, стр. 1, 2, 3, 4».

Руководитель организации ___________________ ________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер ___________________ ______________________М.П. (подпись) (Ф.И.О)

12



коммуникаций, оборудования здания офисного комплексОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу:


ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕна выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию

инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот» по адресу: 141441, г. Москва Международное шоссе, 31, стр. 1,2,3,4.

1. Организация на объекте Заказчика обязана обеспечить:1.1 Уборку территории и фасада зданий

Механизированная и ручная уборка территории;Уборка проездов и территории наземной стоянки;Уборка тротуаров по фасаду здания;Уборка тротуаров по прилегающей территории до остановки общественного транспорта;Мытье тротуарной плитки (в теплое время года);Влажная чистка уличных светильников и столбов;Влажная протирка гранитной плитки цокольного этажа и подпорной стенки;Уборка снега (зимой) с территории наземной парковки, проезжей части и тротуаров, его складирование в установленных местах, при необходимости вывоз снега на снеготаялки;Мойка остекления фасада здания;Мойка вывески;Мойка наружной стеклянной кровли атриума, стеклянного фонаря крыши столовой (зимой сухая уборка);Уход за газонами (полив, подсевание травы, своевременный покос травы );Уход за цветочными клумбами и альпийскими горками (полив, подсадка цветов, прополка от сорняков);Уход за высаженными растениями (деревья, кустарник), в том числе коронирование, подвязка деревьев и подстрижка декоративных кустов;Уход за уличными фонтанами;Сбор мусора и вывоз мусорных контейнеров и бункеров;Полив асфальтового покрытия (проезжей части)Нанесение дорожной и парковочной разметки

1.2 Уборку подземного гаража. Сбор и подметание мусора с машиномест и проездов, мытье пола с использованием уборочных машин;Удаление мусора из мусорных корзин и вынос его в мусорные контейнеры;Мытье гаражных ворот и входных дверей с двух сторон;Очистка от снега, принесенного на колесах машин.

1.2.1 Уборку автомойкиОчистка осадка из лотка, резервуара грязной воды и резервуара для сбора загрязнений, с последующей утилизацией.

1.3 Внутреннюю уборку и уход за отделкой1.3.1 Уборку административных и технических помещений

13

Удаление пыли и загрязнений со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей помещений, мебели, телевизоров, компьютеров, телефонных аппаратов и т.пЧистка ковролиновых покрытий полов:

сухая чистка пылесосом;химчистка.

Влажная уборка керамической плитки на полах и стенах;Уборка мусора из мусорных корзин и урн;Уход за комнатными растениями (при наличии);Влажная уборка полов, протирка труб, удаление пыли и загрязнений со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей технических помещений;Мойка окон с внутренней стороны помещений;Уход за мебелью:

удаление пыли, сухая чистка пылесосом;полировка мебели;химчистка тканевых поверхностей (диваны, кресла, стулья) по мере загрязнения.

1.3.2 Уборку холлов, коридоров, лифтовых площадок, лестниц, атриумаУдаление пыли и загрязнений со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей;Удаление пыли и загрязнений с входных дверей, наличников, подоконников, перил, светильников и пр.;Удаление мусора из урн и пепельниц в местах для курения, влажная чистка пепельниц;Сухая и влажная уборка мраморных лестниц;Поливка и уход за растениями;Уход за фонтаном в атриуме.Чистка хромированных поверхностей чистящими средствами.

1.3.3 Уборку санузлов и мини-кухоньУдаление пыли и загрязнений с горизонтальных и вертикальных поверхностей;Мытье швов между керамическими плитками на стенах и полах;Мытье зеркал, санитарно-технического оборудования, кухонных моек и пр. с использованием дезинфицирующих средств;Удаление мусора из мусорных корзин;Мытье и разморозка холодильников;Восполнение наличия расходных материалов: туалетная бумага, жидкое и туалетное мыло, бумажные полотенца и т.п.

1.3.4 Дератизация и дезинсекцияВсе административные, технические и служебные помещения.

1.3.5 Уход за отделкой и мелкий ремонтВыявление и своевременный ремонт повреждений лакокрасочных покрытий стен, потолков;Выявление и своевременный ремонт отслоения керамической плитки на полах и стенах;Ремонт и восстановление ковролинового, паркетного покрытия полов;Осмотр и мелкий ремонт конструктивно-облицовочных элементов здания.Мелкий ремонт и регулировка офисной мебели, дверей, врезка (замена) замков, другие плотницкие работы;Навеска гарнитуры и аксессуаров.

14

1.4. Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем, сетей, коммуникаций (внутренних и наружных)

1.4.1 Техническое обслуживание и эксплуатация систем холодного, горячего водоснабжения и канализации

Смена прокладок, катриджей у водоразборной и водозапорной арматуры;Регулировка кранов, замена арматуры;Набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры;Разборка, прочистка и сборка вентилей, фильтров;Регулировка и ремонт смывных бачков;Прочистка с ершением труб внутренней канализации до колодца на выпуске, включая сифоны сантехприборов;Проверка состояния крепления трубопроводов и сантехнических приборов;Поверка узлов учета;Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов установленной формы;Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика;Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность обслуживания оборудования.

1.4.2 Техническое обслуживание и эксплуатация ИТП и системы отопленияОсмотр, очистка регулирующих кранов, вентелей и задвижек, фильтров;Регулировка кранов, замена запорно- регулирующей арматуры и фильтров;Проверка крепления приборов отопления к трубопроводам и местам установки;Устранение воздушных пробок в приборах системы отопления;Промывка и чистка системы отопления;Проведение межсезонных мероприятий и подготовка ИТП и системы отопления к отопительному периоду. С предъявлением актов установленной формы;Опрессовку внутренних и наружных сетей центрального отопления проводить с представителем Заказчика и представителем теплоснабжающей организации;Поверка узлов учета;Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность обслуживания оборудования.

1.4.3 Техническое обслуживание и эксплуатация наружных тепловых сетей и сетей водопровода, включая пожарные гидранты

Контроль состояния тепловых камер;Контроль состояния сбросных колодцев;Контроль состояния металлических конструкций надземных участков

тепловой сети;Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов установленной формы;Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика и представителем теплоснабжающей организации;Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность обслуживания оборудования.

1.4.4 Техническое обслуживание и эксплуатация систем кондиционирования и вентиляции

Регулировка подачи расхода воздуха в служебные и технические помещения;Осмотр, чистка, замена шиберов, воздушных электроклапанов;

15

Чистка и замена фильтров воздухозаборных систем подачи воздуха;Чистка и замена фильтров систем кондиционирования;Поддержание температурно-влажностного режима в офисном комплексе;Переключение систем подогрева воздуха в зависимости от периода эксплуатации.Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов установленной формы;Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика;Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность обслуживания оборудования.

1.4.5 Техническое обслуживание и эксплуатация систем пожаротушения, пожарной автоматики, пожарной сигнализации, оповещение о пожаре

Регламентное техническое обслуживание;Проверка пожарных извещателей;Проверка приборов приёмно-контрольных и управления;Проверка цепей (шлейфы сигнализации);Проверка установок пожаротушения;Проверка системы оповещения о пожаре и управления эвакуации людей;Проверка подачи электропитания к приборам пожарной автоматики и систем;Инструментальная проверка технических параметров систем автоматики;Замена неисправных пожарных извещателей и оросителей;Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность обслуживания электрического оборудования.

1.4.6 Техническое обслуживание и эксплуатация электроустановок, сетей электроснабжения (наружные и внутренние)

Содержать принятые на техническую эксплуатацию электроустановки в технически исправном, работоспособном состоянии, обеспечивающем безопасные условия труда, а так же проводить своевременное техническое обслуживание, ремонт на объектах Заказчика в объеме и с периодичностью, предусмотренными: требованиями (инструкциями) заводов-изготовителей оборудования; графиком ТО (график ТО входит в состав план (графика) ППР), годовым планом (графиком) планово-предупредительных работ, месячным план - графиком (отчетом), который может разрабатываться на основании плана ППР), в соответствии с требованиями: «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ», «Межотраслевых правил по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок», правил безопасности и других действующих нормативно-технических документов РФ, в том числе проводить техническое обслуживание систем автоматического управления, регулирования и контроля, релей¬ной защиты, телемеханики, оборудования по преобразованию напряжения и частоты, вывод в ремонт и ввод (совместно с Заказчиком) после ремонтов, реконструкции, модернизации основного резервного и вспо¬могательного оборудования и сетей, коммутационных устройств, электрооборудования, сетей электроснабжения различного уровня напряжения, узлов учета электроэнергии, ремонт отдельных узлов, установочных изделий и агрегатов в случае обнаружения неисправностей, а также регулирование, проверку и испытания после ремонта электроустановок на объектах Заказчика с внесением необходимых изменений в техническую документацию и паспорта энергоустановок и сетей.

16

Обеспечить наличие необходимого транспорта, оборудования и механизмов, инструментов и материалов, соответствующие характеру выполняемой работы, диспетчерского пункта (для координации взаимодействия), электроизмерительной лаборатории, оформленной свидетельством о регистрации, производственной базы и складов, с необходимым и достаточным запасом материалов и оборудованием для производства аварийно - восстановительного ремонта электроустановок Заказчика.При техническом и оперативном обслуживании обеспечивать надзор за работой электрооборудования, уход за оборудованием, содержать оборудование в технически исправном состоянии, проведение плановых технических осмотров, технических испытаний, промывок, чисток, продувок и т.д. Техническое обслуживание проводить в процессе работы оборудования с использованием перерывов, нерабочих дней и смен по согласованию с Заказчиком.Разрабатывать и вести технические паспорта для электроустановок (своевременно вносить в них изменение), принципиальные, оперативные и исполнительные схемы энергетических сетей и установок оборудования, титульный список установленного электрооборудования и сетей электроснабжения, своевременно их проверять на соответствие фактическому состоянию проектного решения и нагрузок.Определять потребности в запасных частях для ремонта оборудования, обеспечивать их изготовление, по согласованию с Заказчиком размещать заказы на изготовление их на специализированных предприятиях.Своевременно выполнять проверку узлов учета потребления электрической энергии (коммерческого учета - расчетные, внутрицехового учета – технические) , в том числе измерять параметры качества электроэнергии, как на вводах, так и в сетях потребителей.Обеспечивать оптимальное потребление реактивной мощности и экономичные режимы работы компенсирующих устройств. Своевременно контролировать системы компенсации реактивной энергии заданным проектным режимам, а так же проводить их регулировку и настройку.Осуществлять надзор за измерительными, индикаторными и контрольными приборами, производить проверку, ремонт приборов учета, контроля, защиты и автоматики, приборы измерения показателей качества поставляемой энергии.Производить своевременную наладку оптимальных режимов работы электрооборудования и энергоемкого технологического оборудования.Своевременно представлять Заказчику сведения по установленным формам отчетности.Разрабатывать перечни капитального ремонта энергетического оборудования, необходимость которого выявлена в процессе технического обслуживания.Разрабатывать годовые план-графики и месячные план-графики - отчеты ремонта энергетического оборудования Заказчика на периоды, следующие за текущим годом и последующим, указанные в договоре (в срок до 20 июля текущего года).Проводить технические осмотры, комплекс электрических измерений, испытаний, проверку, чистку и регулировку электроустановок в соответствии с ПТЭЭП (и другим правилами); обеспечивать оперативное управление комплексной эксплуатацией офисного комплекса «Мелькисарово»; контролировать оперативное развитие схемы энергоснабжения потребителей для удовлетворения его потребностей в энергоресурсах; обеспечивать эффективную работу энергохозяйства путем

17

совершенствования энергетического производства и осуществления мероприятий по энергосбережению; повышать надежность, безопасность и безаварийную работу оборудования; соблюдать технологию эксплуатации энергоустановок; обеспечивать оперативно-диспетчерское управление энергохозяйством, в том числе имеющимися на объекте источниками электрической энергии (ДГУ, ИБП); контролировать техническое состояние энергооустановок и эксплуатацию имеющихся на объекте источников электрической энергии (ДГУ, ИБП), работающих автономно; контролировать соблюдение заданных проектом и энергоснабжающей организацией режимов работы энергопотребления; проводить учет показателей работы оборудования (сменный, суточный, месячный, квартальный, годовой) для контроля его экономичности и надежности, основанный на показаниях контрольно-измерительной аппаратуры, результатах испытаний, измерений и расчетов. Принятое в эксплуатацию оборудование должно находиться в одном из следующих оперативных состояний:— в работе, под напряжением (в том числе в автоматическом резерве);— в резерве;— в ремонте;— в консервации.Оборудование считается находящимся в работе, если коммутационные аппараты в его цепи включены и образована замкнутая электрическая цепь между источником питания и приемником электроэнергии.Профилактическая проверка (в том числе испытания) электроустановок, проверка электрической прочности изоляции, проверка контуров защитного заземления, молниезащиты;Выверка схем электроснабжения с указанием перечня установленного электрооборудования;Поверка узлов учета электроэнергии;Проверка надежности электрических контактов и соединений, протяжка крепёжных и зажимных соединений;Укомплектование электроустановок защитными средствами, знаками, плакатами безопасности, средствами пожаротушения, инструментом;Замена перегоревших ламп и пускорегулирующего оборудования систем освещения, замена неисправных розеток и установочного электрооборудования;Проводить проверку норм освещенности;Выполнять надзор за измерительными, индикаторными и контрольными приборами, проводить проверку, ремонт приборов учета, контроля, защиты и автоматики, приборов измерения качества поставляемой энергии;Предъявлять при сдаче работ по эксплуатации, техническом обслуживанию электроустановок, электрооборудования и сетей электроснабжения на объекте Заказчик технические отчеты, в объеме требования ПТЭЭП, ПТЭЭСС, ПУС и другим норм и правил, действующих на территории РФ и утвержденного Заказчиком графика проведения работ по техническому обслуживанию и ППР;Производить работы по ремонту электроустановок, электрооборудования и сетей электроснабжения на основании заявок на выполнение ремонтных работ и дефектных актов в соответствии с утвержденными Заказчиками графиками производства работ, которые составляются и утверждаются Сторонами непосредственно перед началом работ. При выполнении аварийно-восстановительных работ все согласования с Заказчиком

18

производятся по оперативно-диспетчерской связи с последующим оформлением необходимых документов для выполнения ремонта;Производить сдачу выполненных работ по ремонту электроустановок, электрооборудования и сетей электроснабжения на объектах Заказчика в соответствии с требованиями строительных норм и правил, другими нормативными актами и постановлениями на основании дефектных актов;Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность обслуживания электрического оборудования.Проводить: 1) профилактическую проверку (в том числе испытание, регламент технического обслуживания) электроустановок, про¬верку электрической прочности изоляции, качество заземления, молниезащиты, время срабаты¬вания блокировочных и защитных средств (в объеме ПТЭЭП), а так же ремонт, чистку электроустановок и их элементов, замену быстроизнашивающих установочных изделий и элементов оборудования (в том числе сетей), регулирова¬ние и наладочные работы, повышающие надежность работы электроустановок;2) профилактическую проверку и ремонт контуров защитного заземления, молниезащиты, оформление паспортов в соответствии с «ПТЭЭП»;3) осмотр и профилактическую проверку по оценке состояния электроустано¬вок, электрических блоков, схем АВР, схем компенсации реактивной энергии, узлов учета электроэнергии и отдельных элементов аппаратуры управления, контроля, узлов (систем) учета с указанием мероприятий по предупреждению нарушения их функционирования, а так же рекомендации для производства ремонтов электроустановок;4) выверку схем электроснабжения с указанием перечня установленного электрооборудования (светильники - с лампами накаливания/ртутьсодержащие, светоуказатели, розетки, штепсельные разъемы, провода и кабели, автоматы защиты, узо, дифференциаль¬ные автоматы, пускатели, реле, кнопки управления, светосигнальное оборудование, электродвигатели, водонагреватели, электроплиты, электрокалориферы, электрические тепловые завесы, узлы учета и автоматики, регулирования и управления электроустановок и другие, в которых указывается количество, тип, место установки и присоединения, и их мощность для каждого объекта и сводный перечень для всех объектов);5) испытания электроустановок в сроки и объеме требований действующих правил, эксплуатацию устройств молниезащиты, измерительных приборов и средств учета электрической энергии, при необходимости выполнять их замену;6)проверку и замену узлов учета электроэнергии в соответствии с периодичностью, а так же их ремонт, регулирование и наладку;7)проверку норм освещенности в зданиях и сооружениях (первая по началу действия договора, последующие в соответствии с требованиями правил – после ремонтов и замены, после ввода новых объектов, по требованию госорганов и Заказчика);8) проверку надежности электрических контактов и соединений элементов конструкций, протяжку крепежных и зажимных соединений, переходное сопротивление;9) контроль и укомплектование электроустановок защитными средствами, знаками, плакатами безопасности, средствами пожаротушения, инструментом,

19

наличие и работоспособность замков на дверях электроустановок Заказчика, проверку открывания дверей в электроустановках;10) замену пускорегулирующего оборудования и элементов систем освещения, ремонт арматуры;11) замену неисправных розеток и установочного электрооборудования, электротехнических коробов, лотков, кабельных линий и проводов;12) чистку и замену быстроизнашивающихся деталей, протирку контактов, токопроводов и шинопроводов, чистку распределительных и силовых устройств, помещений электрощитовых и ВРУ;13) сбор демонтированного оборудования, материалов, ламп и обеспечивать их перемещение в места складирования или утилизации, согласованные с Заказчиком;14) проверку и регулировку коммутационных устройств, электрооборудо¬вания, узлов учета, узлов и агрегатов;15) ведение учетных документов основного и вспомагательного энергетического оборудования электроустановок (учетные документы должны отражать местонахождение и состояние энергооборудования в любой момент времени, а также обеспечивать возможность устанавливать необходимость проведения тех или иных ремонтно-профилактических работ; основным документом учета технического состояния энергооборудования является учетно-контрольная карта, которая составляется на основании данных о состоянии оборудования к моменту ее заполнения; в последующем исходными данными для заполнения карты служат ведомости дефектов и сметы затрат; учетно-контрольную карту составляют на каждую единицу основного энергетического оборудования в одном экземпляре, она содержит основные технические данные оборудования, сведения о его местонахождении, сведения о проведении плановых и аварийных ремонтов, которые записываются в хронологическом порядке);16) регулярное ведение записей в учетно-контрольных картах для возможности оценки технического состояния основного энергетического оборудования, обоснованно и точно определять годовую потребность в сменных элементах (агрегатах и узлах) и приборах для замены изношенных и облегчает составление заявок.

Выполнять правильное техническое обслуживание и ремонт энергооборудования и электроустановок:

1) разработку должностных и производственных инструкций для энергоперсонала Исполнителя, которая по окончании действия договора передается Заказчику в полном объеме по описи с оформлением акта приемо-передачи;

2) правильный набор и расстановку кадров Исполнителя;3) обучение энергоперсонала Исполнителя и проверку его знаний правил

эксплуатации, техники безопасности, должностных и производственных инструкций;

4) содержание энергооборудования Заказчика в исправном состоянии путем своевременного обслуживания и ремонта;

5) исключение выполнения оборудованием работ, отрицательно влияющих на окружающую среду;

6) организацию достоверного учета и объективного анализа нарушений в работе энергооборудования Заказчика, несчастных случаев и принятие мер по установлению причин их возникновения;

20

7) выполнение предписаний органов государственного надзораПримечание:1. При отсутствии заводской документации (технические паспорта,

инструкции и т.д.), последняя - разрабатывается непосредственно Исполнителем и передается Заказчику.

2. В техническом паспорте излагаются инструкции которые должны содержать следующие сведения:

а) порядок остановки и пуска оборудования, проведения его технического обслуживания;

б) перечисление мер, обеспечивающих бесперебойную, надежную и эффективную работу оборудования;

в) перечисление характерных неисправностей, при которых оборудование должно быть остановлено;

г) порядок остановки оборудования при аварийных ситуациях, перечень блокирующее - сигнализирующих устройств, отключающих оборудование при аварии;

д) требования по технике безопасности, производственной санитарии и противопожарным мероприятиям.

Должно быть организовано круглосуточное диспетчерское управление их работой, задачами которого являются:а) разработка, согласование с энергоснабжающей организацией и ведение режимов работы собственных энергосистем, обеспечивающих бесперебойность энергоснабжения;б) выполнение требований к качеству электрической и тепловой энергии;в) обеспечение экономичности работы системы энергоснабжения и рационального использования энергоресурсов при соблюдении режимов потребления;г) предотвращение и ликвидация аварий и других технологических нарушений при производстве, преобразовании, передаче и распределении энергии.Основными задачами оперативно-диспетчерского управления при ликвидации аварийных нарушений являются:1) предотвращение развития нарушений, исключение поражения персонала электрическим током (перегретым паром) и повреждения оборудования, не затронутого аварией;2) срочное восстановление электро- и теплоснабжения потребителей и нормальных параметров электрических и тепловых энергоносителей;3) создание наиболее надежной после аварийной схемы системы электро- и теплоснабжения предприятия в целом и отдельных его частей;4) выяснение состояния отключившегося и отключенного оборудования и при возможности - включение его в работу.5) разработка и ведение требуемого режима работы;6) производство переключений пусков и остановов;7) локализация аварий и восстановления режима работы;8) планирование и подготовка схем и оборудования к производству ремонтных работ в электроустановках;9) выполнение требований по качеству электрической энергии;10) обеспечение экономичности работы электрооборудования и рационального использования энергоресурсов при соблюдении режимов потребления;11) предотвращение и ликвидация аварий и отказов при производстве,

21

преобразовании, передаче, распределении и потреблении электрической энергии.Оперативное управление должно осуществляться со щита управления или с диспетчерского пункта. Возможно использование приспособленного для этой цели электротехнического помещения.Щиты (пункты) управления должны быть оборудованы средствами связи. Рекомендуется записывать оперативные переговоры на магнитофон.На щитах (пунктах) оперативного управления и в других приспособленных для этой цели помещениях должны находиться оперативные схемы (схемы - макеты) электрических соединений электроустановок, находящихся в оперативном управлении.Все изменения в схеме соединений электроустановок и устройств релейной защиты и автоматики (далее - РЗА), а также места наложения и снятия заземлений должны быть отражены на оперативной схеме (схеме-макете) после проведения переключений.На рабочих местах оперативного персонала (в помещениях, отведенных для обслуживающего электроустановки персонала) должна вестись следующая документация: оперативная схема, а при необходимости и схема-макет, на которой отмечается фактическое положение коммутационных аппаратов; оперативный журнал; журнал учета работ по нарядам и распоряжениям; журнал выдачи и возврата ключей от электроустановок; журнал релейной защиты, автоматики и телемеханики; журнал или картотека дефектов и неполадок на электрооборудовании; ведомости показаний контрольно-измерительных приборов и электросчетчиков; журнал учета электрооборудования; кабельный журнал; списки работников: - имеющих право выполнения оперативных переключений, ведения оперативных переговоров, единоличного осмотра электроустановок и электротехнической части технологического оборудования; - имеющих право отдавать распоряжения, выдавать наряды; - которым даны права допускающего, ответственного руководителя работ, производителя работ, наблюдающего; - допущенных к проверке подземных сооружений на загазованность; - подлежащих проверке знаний на право производства специальных работ в электроустановках; списки ответственных работников энергоснабжающей организации и организаций-субабонентов (в т.ч. подрядных организаций), имеющих право вести оперативные переговоры; перечень оборудования, линий электропередачи и устройств РЗА, находящихся в оперативном управлении на закрепленном участке; производственная инструкция по переключениям в электроустановках; бланки нарядов-допусков для работы в электроустановках; перечень работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации.

22

журнал регистрации инструктажа на рабочем месте; однолинейная схема электрических соединений электроустановки при нормальном режиме работы оборудования; список работников, имеющих право отдавать оперативные распоряжения; журнал по учету противоаварийных и противопожарных тренировок; журнал релейной защиты, автоматики и телемеханики и карты уставок релейной защиты и автоматики; местная инструкция по предотвращению и ликвидации аварий; перечень сложных оперативных переключений; бланки переключений.Объем оперативной документации может быть дополнен по решению руководителя Потребителя или ответственного за электрохозяйство.

Минимально необходимые требования по составу отчетной документации, предъявляемой для сдачи работ по техническому обслуживанию электроустановок:

Отчетная документация должна быть предъявлена в сброшюрованном виде в 4-х экземплярах на бумажном носителе и один экземпляр в электронном виде (текстовая часть в формате – Word, таблицы – Exel, схемы – Autocard), а так же иметь титульный лист на котором указывается:- объект в соответствии с инв. номером;- принадлежность к организации, выполняемую техническое обслуживание;- номер и срок действия лицензии (справки СРО) на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и наладочным работам;- подпись главного инженера или руководителя организации;- печать организации.

Лист содержания отчетной документации:Лицензии (разрешения) на право выполнения работ, свидетельство о регистрации электролаборатории.Перечень и объем выполненных работ, проводимых при техническом обслуживании, согласно графика производства работ, разработанного и утвержденного ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий.Выверенная и утвержденная ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий однолинейная схема электроснабжения, которая может быть дополнена блок – схемой электроснабжения (дополнительно предоставляется в электронном виде).Выверенные и утвержденные ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий схемы электроснабжения распределительных, силовых, осветительных и других щитов (дополнительно предоставляется в электронном виде).Паспорт на защитное заземление, при его наличии в нем делается отметка о выполнении проверки.Протоколы по проверке норм освещенности в зданиях и сооружениях.Протоколы профилактической проверки электроустановок (проводятся с периодичностью проверки и в объеме по требованию ПТЭЭП):- электрической прочности изоляции проводов и кабельных линий;- проверки петли фаза – нулевой проводник;- проверки автоматов защиты, время срабатывания блокировочных и защитных средств;

23

- металлосвязи;- качество защитного заземления и молниезащиты;- проверки УЗО и дифференциальных автоматов;- регулирование и наладочные работы, повышающие надежность работы электроустановок;- проверки схем АВР;- проверки компенсирующих устройств реактивной энергии.Акт о выполнении работ по чистки и замене быстроизнашивающихся деталей, протирки контактов.Акт о выполнении работ по проверке и регулировки:- коммутационных устройств, - электрооборудования, - средства контроля, измерений и учета,- узлов и агрегатов, - контрольно – измерительных приборов,- устройства релейной защиты и автоматики и их вторичных цепей,- электродвигателей,- источников спецпитания, - защиты от перенапряжений, - конденсаторные установки, - аккумуляторные батареи светоуказателей эвакуационного освещения,- электрическое освещение - электроустановки специального назначения (электросварочные установки, технологические электростанции потребителей, электроустановки во взрывоопасных зонах, переносные и передвижные электроприемники – электроинструмент, электрические машины, светильники, насосы, компрессоры, переносные разделительные и понижающие трансформаторы, преобразователи частоты, устройство защитного отключения, кабели – удлинители и т.п.)и другие, в которых расписывается подробно каждый элемент, узел, устройство и т.д., указываются замечания, неисправности и причины их возникновения, рекомендации по устранению выявленных замечаний и неисправностей).Акт о выполнении работ по проверки надежности электрических контактов и соединений элементов конструкций, протяжка крепежных и зажимных соединений в том числе и крепеж светильников.Акт о выполнении работ по профилактической проверки по оценке состояния электроустановок, электрических блоков, схем АВР и отдельных элементов аппаратуры управления, при этом указываются мероприятия по предупреждению нарушения их функционирования, а так же рекомендации для производства ремонтов.Отчет о проведении работ по графику ППР (планово – предупредительного ремонта), разработанного и утвержденного ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий.Отчет о состоянии электроустановок, в которых излагать рекомендации по устранению выявленных и предотвращению потенциальных (возможных) неисправностей в работе оборудования.Акт о согласовании применяемых для ремонта материалов и оборудования, их стоимость.Паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование включая гигиенические и пожарной безопасности.

24

Акт приемки выполненных работ по техобслуживанию.Дефектный акт для проведения работ по ремонту.Смета для проведения ремонта с приложением прайс-листов, либо копий счетов.При выполнении ремонта:акт приемки выполненных работ;проектно – исполнительная документация в объеме требований ПТЭЭП, ПУЭ;Вводимое после ремонта оборудование должно испытываться в соответствии с нормами испытания электрооборудования («ПТЭЭП - приложение 3»).

1.4.7 Эксплуатация систем гарантированного электроснабжения (ДЭС – дизель электростанция, ИБП – источники бесперебойного питания)

Оперативное обслуживание и управление. Техническое обслуживание и эксплуатация систем инженерного

обеспечения здания ДЭС, помещений ИБП.1.4.8 Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов

Регламентное техническое обслуживание.1.4.9 Техническое обслуживание и эксплуатация двери револьверного типа входной группы офисного комплекса.1.4.10 Техническое обслуживание и эксплуатация часов.1.4.11 Техническое обслуживание и эксплуатация канализационной насосной станции

Регламентное техническое обслуживание.1.4.12 Техническое обслуживание и эксплуатация сетей водостока и очистных сооружений

Регламентное техническое обслуживание.1.4.13 Выполнение программы регулярных наблюдений за водным объектом и его водоохранной зоной

Проведение анализа качества сточных вод;Проведение анализа качества поверхностных вод;Предоставление сведений по объему сброса сточных вод.

1.4.14 Техническая эксплуатация и оперативный диспетчерский контроль инженерных сетей, систем и оборудования

Круглосуточное диспетчерское управление для своевременного выявления и устранения неполадок и аварий;Разработка графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) на все виды инженерного оборудования и систем эксплуатации;Обеспечение экономичности работы системы энергоснабжения и рационального использования энергоресурсов при соблюдении режимов потребления;Предотвращение и ликвидация аварий и других технологических нарушений при производстве, преобразовании, передаче и распределении энергии;Планирование и подготовка схем и оборудования к производству ремонтных работ в электроустановках;Создание наиболее надежной послеаварийной схемы системы электро- и теплоснабжения предприятий в целом и отдельных его частей;Производство переключений и пусков и остановов;Мониторинг показаний контрольно-измерительных приборов по основным параметрам;Контроль работы электродвигателей, насосов;Контроль работы оборудования и систем в автоматическом и ручном

25

режиме работы.Вести журналы учета и выполнения заявок, журналы выполнения технического обслуживания инженерных систем, оперативную документацию.

2. Работы по уборке территории, внутренней уборки должны отвечать требованиям Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 51870-2002, Роспотребнадзора РФ, инструкций и рекомендаций по охране труда и технике безопасности, копии сертификатов на все используемые материалы должны быть предоставлены Заказчику.

3. Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных сетей, систем, оборудования должно проводиться и отвечать требованиям :

Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.03 г.;Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 150 от 09.04.03 г.;Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 163 от 27.12.00 г.;Санитарных правил и норм (СанПиН) (по направлениям);Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов ПБ 10-558-03, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России № 31 от 16.05.03 г.;Правил пожарной безопасности в РФ ППБ 01-03, утвержденных приказом МЧС России № 313 от 18.06.00 г.;Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 115 от 24.03.03 г.;Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, утвержденных Госэнергонадзором от 07.05.92 г.;«Регламента технического обслуживания инженерного оборудования, тепловых пунктов, насосных станций» - согласно ГОСТ 18322-78;РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», согласованные с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт», согласованных с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;РД 34.49.501-95 «Типовая инструкция по эксплуатации автоматических установок водяного пожаротушения», согласованная с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;Инструкции по эксплуатации Оборудования;ГОСТ, СНиП и другими постановлениями, действующими нормами и правилами по охране труда, пожарной безопасности и техники безопасности, предписаниями и распоряжениями официальных учреждений, инстанций и отраслевых организаций, а также требованиями представителя Заказчика, оформленными в письменном виде.

Все услуги выполняются на основании:Перечня услуг по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию (Приложение №1 к настоящему Техническому заданию).

26

Перечня инженерных систем автоматики и оборудования по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию (Приложение №2 к настоящему Техническому заданию).Перечня помещений территорий и периодичностью их уборки (Приложение №3 к настоящему Техническому заданию).

Приложение № 1к Техническому заданию

ПЕРЕЧЕНЬработ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию

№п\п

Наименование работ Периодичность выполнения

Приме-чание

Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем, сетей, оборудования и коммуникаций (внутренних и наружных)

1. Техническое обслуживание и эксплуатация систем холодного и горячего водоснабжения

и канализации

Согласно планов графиков

Планово в течение смены.

При возникновении неисправности,

засора – устранение немедленно.

1.1 Регулировка кранов, замена арматуры1.2. Смена прокладок, катриджей у водоразборной

и водозапорной арматуры1.3. Набивка сальников у водоразборной и

водозапорной арматуры1.4. Разборка, прочистка и сборка вентилей, фильтров1.5 Регулировка и ремонт смывных бачков1.6 Прочистка с ершением труб внутренней

канализации до колодца на выпуске, включая сифоны сантехприборов

1.7 Проверка состояния крепления трубопроводов и сантехнических приборов

2 Техническое обслуживание и эксплуатация ИТП и системы отопления

Согласно план графиков


При возникновении течи устранение

немедленно2.1 Осмотр, очистка регулирующих кранов, вентелей

и задвижек, фильтров2.2 Регулировка кранов, замена запорно-

регулирующей арматуры и фильтров2.3 Проверка крепления приборов отопления к

трубопроводам и местам установки2.4 Устранение воздушных пробок в приборах

системы отопления2.5 Промывка и чистка системы отопления2.6 Проведение межсезонных мероприятий и

подготовка ИТП и системы отопления к отопительному периоду

27

2.7 Соблюдение температурного графика2.8 Мониторинг температуры в помещениях3 Техническое обслуживание наружных

тепловых сетей и сетей водопровода, включая гидранты



При поломке – устранение

(ремонт) по факту

3.1 Техническое обслуживание трубопровода3.2 Техническое обслуживание запорной арматуры3.3 Диагностика состояния ППУ изоляции и

сопротивления проводников переносным детектором

3.4 Гидравлические испытания трубопроводов с оформлением актов установленного образца

3.5 Промывка трубопроводов3.6 Контроль состояния тепловых камер3.7 Контроль состояния сбросных колодцев3.8 Контроль состояния наземных коверов системы

ОДК ППУ3.9 Контроль состояния металлических ферм и

ростверков3.10 Контроль состояния скользящих опор3.11 Контроль состояния т/изоляции надземных

участков трубопровода3.12 Контроль состояния реперных столбов3.13 Техническое обслуживание счетчика холодной

воды3.14 Техническое обслуживание фильтра

механического фланцевого3.15 Техническое обслуживание дренажных насосов3.16 Техническое обслуживание гидрантов

4 Техническое обслуживание и эксплуатация электроустановок, сетей электроснабжения





4.1 Чистка светильников и замена перегоревших ламп

4.2 Замена выключателей, розеток, автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения (УЗО)

4.3 Чистка электроустановок и их элементов, в том числе электрощитов, защитных устройств, кабельных лотков, коробов, каналов

4.4 Проверка и устранение нагрева контактов во всех щитах и аппаратах

4.5 Протяжка контактных болтовых соединений и их смазка

4.6 Проверка исправности цепи заземления

28

электрооборудования4.7 Замер напряжения цепи питания в наиболее

удаленных точках4.8 Настройка режимов работы оборудования систем

в зависимости от времени года (периодов эксплуатации)

4.9 Проверка исправности аварийного и эвакуационного освещения

4.10 Проверка исправности АВР и РЗиА4.11 ППР4.12 Представлять протоколы на все проведенные

проверки, испытания, измерения электрооборудования

4.13 Представлять сертификаты на вновь устанавливаемое электрооборудование

4.14 Разрабатывать инструкции по эксплуатации, техническому и оперативному обслуживанию, ремонту энергооборудования, должностные инструкции для электроперсонала Исполнителя, а также по взаимодействию с электроперсоналом Заказчика.

4.15 Предоставлять их для ознакомления Заказчику, в том числе для комплектования рабочих мест.

4.16 Производить учет, анализ и расследование нарушений в работе электроустановок инженерных сетей, а также несчастных случаев, связанных с техническим обслуживанием электроустановок, инженерных сетей и принимать мере по устранению причин их возникновения.

4.17 Своевременно информировать Заказчика о техническом состоянии электроустановок и соответствие их требованиям действующих правил, в том числе заблаговременно информировать о предаварийном их состоянии.

4.18 Вести учет, расследование и анализ аварий (отказов) оборудования и сетей. Периодически (1 раз в месяц и сводный за год) предоставлять отчетные сведения Заказчику в составе технических отчетов по выполненным работам.

5 Техническое обслуживание и эксплуатация систем кондиционирования и вентиляции





5.1 Регулировка подачи расхода воздуха в служебные и технические помещения

5.2 Осмотр, чистка, замена шиберов, воздушных электроклапанов

5.3 Чистка фильтров воздухозаборных систем подачи воздуха

5.4 Чистка и замена фильтров систем

29

кондиционирования5.5 Поддержание температурно-влажностного

режима в офисном комплексе5.6 Дозаправка систем гликолем, фреоном5.7 Переключение систем подогрева воздуха

в зависимости от периода эксплуатации5.8 Вести мониторинг температуры и влажности в

помещениях6 Техническая эксплуатация и оперативно

диспетчерский контроль инженерных сетей, систем и оборудования

Периодичность обслуживания и

ремонтов для разного вида оборудования принимается

согласно действующим нормам и

рекомендация изготовителей

6.1 Круглосуточное диспетчерское управление6.2 Круглосуточное дежурство соответствующих

специалистов для своевременного выявления и устранения неполадок и аварий

6.3 Разработка графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) на все виды инженерного оборудования и систем эксплуатации

6.4 Проведение технического обслуживания инженерного оборудования согласно графиков ППР

6.5 Мониторинг показаний контрольно-измерительных приборов по основным параметрам

6.6 Контроль работы электродвигателей, насосов6.7 Контроль работы оборудования и систем

в автоматическом и ручном режиме работы7 Техническое обслуживание и эксплуатация

систем пожаротушения, пожарной автоматики, пожарной сигнализации

оповещения о пожаре



ремонта проводится согласно

действующих норм и правил

7.1 Регламентное техническое обслуживание7.2 Проверка пожарных извещателей7.3 Проверка цепей (шлейфы сигнализации)7.4 Проверка установок пожаротушения7.5 Проверка системы оповещения о пожаре7.6 Проверка систем автоматики8 Эксплуатация систем гарантированного

электроснабжения (ДЭС, ИБП)Согласно план

графиков

8.1 Оперативное обслуживание8.2 Ежесменный осмотр установленного

30

оборудования и отдельных его частей8.3 Проверка отсутствия посторонних шумов и гула8.4 Проверка отсутствия искрения на коллекторах и

кольцах8.5 Повседневный контроль за исправностью

заземления8.6 Отключение электромашин в аварийных

ситуациях8.7 Участие в приемо-сдаточных испытаниях после

монтажа, ремонта и наладки электрических машин и систем их защиты и управления

9 Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов





9.1 Регламентное техническое обслуживание10 Техническое обслуживание и эксплуатация

двери револьверного типа входной группыСогласно план

графиковПериодичность обслуживания и




канализационной насоснойстанции






сетей водостока и очистных сооруженийСогласно план

графиковПериодичность обслуживания и



12.1 Регламентное техническое обслуживание13 Выполнение программы регулярных

наблюдений за водным объектом и водоохранной зоной

13.1 Предоставление сведений, полученных в результате проведения измерений объема и качества сточных вод и качества воды поверхностного водного объекта, наблюдений за морфометрическими особенностями и

Ежеквартально

31

водоохраной зоной водного объекта13.2 Проведение анализа качества сточных вод Ежемесячно13.3 Проведение анализа качества поверхностных вод Ежемесячно13.4 Учет объема сброса сточных вод Ежемесячно13.5 Ведение журналов Ежемесячно

Внутренняя уборка и уход за отделкой14 Уход за отделкой и мелкий ремонт Ежедневно.

При выявлении поломок -

устранение по факту

14.1 Выявление и своевременный ремонт повреждений лакокрасочных покрытий стен, потолков

14.2 Выявление и своевременный ремонт отслоения керамической плитки на полах и стенах

14.3 Ремонт и восстановление ковролинового, паркетного покрытия полов

14.4 Мелкий ремонт и регулировка офисной мебели, дверей, врезка (замена) замков, другие плотницкие работы

14.5 Навеска гарнитуры и аксессуаров15 Уборка административных и технических

помещений15.1 Удаление пыли и загрязнений со всех

горизонтальных и вертикальных поверхностей помещений, мебели, телевизоров, компьютеров, телефонных аппаратов и т.п

Ежедневно

15.2 Чистка ковролиновых покрытий полов:- сухая чистка пылесосом;- химчистка

ЕжедневноПо необходимости

15.3 Влажная уборка керамической плитки на полах и стенах

Ежедневно не менее 2-х раз

15.4 Уборка мусора из мусорных корзин и урн Ежедневно не менее 2-х раз

15.5 Уход за комнатными растениями (при наличии) Ежедневно в соответствии

с рекомендациями специалистов

15.6 Влажная уборка полов, протирка труб, удаление пыли и загрязнений со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей технических помещений

2 раза в месяц

15.7 Мойка окон с внутренней стороны помещений Не менее 2-х раз в год.

В отдельных помещениях по необходимости

15.8 Уход за мебелью:- удаление пыли, сухая чистка пылесосом- полировка мебели

Ежедневно

1 раз в неделю16 Уборка холлов, коридоров, лифтовых

площадок, лестниц, атриума16.1 Удаление пыли и загрязнений со всех

горизонтальных и вертикальных поверхностейЕжедневно

32

16.2 Удаление пыли и загрязнений с входных дверей, наличников, подоконников, перил, светильников и пр.

Ежедневно

16.3 Удаление мусора из урн и пепельниц в местах для курения, влажная чистка пепельниц

Ежедневно

16.4 Сухая и влажная уборка мраморных лестниц Ежедневно16.5 Уход за фонтаном в атриуме Периодичность

и регламент согласно

рекомендациям специалистов

16.6 Поливка и уход за растениями Периодичность и регламент

согласно рекомендациям специалистов

17 Уборка санузлов и мини-кухонь17.1 Удаление пыли и загрязнений с горизонтальных

и вертикальных поверхностейЕжедневно

17.2 Мытье швов между керамическими плитками на стенах и полах

1 раз в месяц

17.3 Мытье зеркал, санитарно-технического оборудования, кухонных моек и т.д. с использованием дезинфицирующих средств

Ежедневно

17.4 Удаление мусора из мусорных корзин Ежедневно не менее 2-х раз

17.5 Мытье и разморозка холодильников По необходимости17.6 Восполнение наличия расходных материалов:

туалетная бумага, жидкое и туалетное мыло, бумажные полотенца и т.п.

Ежедневно по мере расхода

18 Уборка подземного гаража18.1 Сбор и подметание мусора с машиномест и

проездов, мытье пола с использованием уборочных машин

Ежедневно

18.2 Удаление мусора из мусорных корзин и вынос его в мусорные контейнеры

Ежедневно

18.3 Мытье гаражных ворот и входных дверей с двух сторон

2 раза в месяц

18.4 Зимой очистка подземного гаража от снега, принесенного на колесах машин

Ежедневно

19 Уборка территории и фасада здания19.1 Механизированная и ручная уборка территории Ежедневно19.2 Мойка остекления фасада здания 2 раза в год

(весна, осень)19.3 Мойка наружной стеклянной кровли атриума,

стеклянного фонаря крыши столовой (зимой сухая уборка)

1 раз в месяц

19.4 Влажная протирка гранитной плитки цокольного этажа и подпорной стенки

1 раз в неделю

19.5 Уборка тротуаров по фасаду здания и территории наземной стоянки

Ежедневно

19.6 Уборка тротуаров по прилегающей территории до остановки общественного транспорта

Ежедневно

19.7 Мытье тротуарной плитки (в теплое время года) Ежедневно19.8 Влажная чистка уличных светильников и столбов Ежедневно

33

19.9 Уборка снега (зимой) с территории наземной парковки, проезжей части и тротуаров, его складирование в установленных местах, при необходимости вывоз снега на снеготаялки

При снегопаде ежедневно.

Уборка снега каждые 30 минут

19.10 Сбор мусора и вывоз мусорных контейнеров и бункеров

По графику

19.11 Уход за газонами Покос травы 2 раза в месяц

19.12 Подсев газонной травы По мере необходимости

19.13 Коронирование деревьев и подстрижка декоративных кустов

По мере необходимости

19.14 Уход за цветочными клумбами- подсыпка растительного грунта- посадка цветов

Периодичность и регламент


19.15 Уход за уличными фонтанами Периодичность и регламент


20 Дератизация и дезинсекция20.1 Дератизация и дезинсекция административных,

технических и служебных помещенийЕжемесячно

34

Приложение № 2к Техническому заданию.

ПЕРЕЧЕНЬинженерных систем, систем автоматики и оборудования по комплексной эксплуатации и

техническому обслуживанию

№п\п Наименование оборудования

Ед. измере-

ния

Количест-во

Примеч.

1 2 3 4 51. Системы отопления и теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализация

Оборудование индивидуальноготеплового пункта (ИТП)

1 Теплообменник водоводяной пластинчатый, разборный для системы вентиляции и К.В. Рраб=16атм, Траб=150 с

Компл. 1

2 Теплообменник водоводяной пластинчатый, разборный для системы отопления Рраб=16атм, Траб=150 С

Компл. 1

3 Теплообменник водоводяной пластинчатый, разборный для системы ГВС 1-я ступень Рраб=16атм, Траб=150 С

Компл. 1

4 Теплообменник водоводяной пластинчатый, разборный для системы ГВС 2-я ступень Рраб=16атм, Траб=150 С

Компл. 1

5 Циркуляционные насосы для системы вентиляции ТР 100-250\4, G=150м3\ч , H=19м.в.ст., N=11,0квт, n=1460об\мин (с частотно регулирующим приводом в шкафу)

агрегат 2 1-рабоч.1-резерв.

6 Циркуляционный насос для системы отопления ТР 100-170\4,G=50м3\час,H =17м.в.ст.,N =5,5квт, n=1450об\мин (c частотно регулирующим приводом в шкафу)

агрегат 2 1-рабоч.1-резерв

7 Циркуляционные насосы для системы ГВС агрегат 2 1-рабоч.1-резерв

8 Балансировочный клапан ф125 Шт. 19 Регулирующий клапан прямого действия (перепад

давления на тепловом вводе) ф125Шт. 1

10 Регулирующий клапан с Эл. Приводом (температура в системе вентиляции и К.В.)

Шт. 1

11 Регулирующий клапан с Эл. приводом (температура в системе отопления)

Шт. 1

12 Регулирующий клапан с Эл. Приводом (температура в системе ГВС)

13 Клапан солиноидный ф20 (подпитка системы отопления)

Шт. 1

14 Клапан солиноидный ф25 (подпитка системы вентиляции и К.В.)

Шт. 1

15 Преобразователь расхода первичный для двухпоточного теплосчетчика

Шт. 2

16 Водомер для холодной воды ф50 (с импульсом) Шт. 1

35

17 Водомер для горячей воды ф32 Шт. 118 Расширительный бак напольный (для системы

вентиляции и К.В.)Шт. 2

19 Расширительный бак напольный (для системы отопления)

Шт. 1

20 Предохранительный клапан пружинный ф50 (для системы вентиляции и К.В.)

Шт. 1

21 Предохранительный клапан пружинный ф32 (для системы отопления)

Шт. 1

22 Холодильник для отбора проб сетевой воды Шт. 123 Грязевик сварной ф200 Шт. 124 Фильтр сетчатый фланцевый ф25 Шт. 125 Фильтр сетчатый фланцевый ф50 Шт. 126 Фильтр сетчатый фланцевый ф65 Шт. 127 Фильтр сетчатый фланцевый ф100 Шт. 128 Фильтр сетчатый фланцевый ф150 Шт. 129 Фильтр сетчатый фланцевый ф200 Шт. 130 Полнопроходной шаровой кран фланцевый

Ру=25атм ф200Шт. 2

31 Стальной шаровой кран фланцевый Ру=16атм: ф200

Шт. 7

Ф150

Шт. 12

32 Ф125

Шт. 2

33 Ф100

Шт. 5

34 Ф80

Шт. 3

35 Ф65

Шт. 4

36 Ф50

Шт. 10

37 Ф40

Шт. 3

38 Стальной шаровой кран фланцевый Ру=40атм, ф25 Шт. 539

Ф20Шт. 2

40 Ф15

Шт. 2

41 Кран шаровой со штуцером для подключения дренирующего шланга ф25

Шт. 34

42 Кран шаровой ф15 Шт. 4243 Жидкостной термометр со шкалой 0-160с прямой Шт. 444 Термометр стеклянный керосиновый со шкалой 0-

100сПрямойУгловой

Шт.Шт.

1210

45 Импульсная трубка Шт. 1146 Манометр Ру=25атм Шт. 247 Манометр Ру=16атм Шт. 6948 Клапан обратный межфланцевый ф200

Ф150 Ф100 Ф50

Шт.Шт.Шт.Шт.

2213

36

Ф40 Ф15

Шт.Шт.

13

49 Виброкомпенсаторы фланцевые: ф200 Ф150 Ф50

Шт.Шт.Шт.

444

50 Кран трехходовый для манометров ф15 Шт. 9351 Трубопроводы

Теплоснабжение вентустановок1 Насосы циркуляционные GRUNDFOS D 32-50 F Шт. 222 Насосы циркуляционные D 32-60 F Шт. 263 Насосы циркуляционные D 40-50 F Шт. 44 Насосы циркуляционные D 65-60 F Шт. 25 Насосы циркуляционные SOLAR Шт. 66 Калориферы Шт. 657 Фильтры 20-125 мм Шт. 578 Клапаны регулирующие с эл. приводом TREND Шт. 549 Клапаны балансировочные Шт. 76

10 Задвижки 65-125 мм Шт. 4511 Краны шаровые 15-50 мм Шт. 40812 Трубопроводы, фланцевые и муфтовые

соединенияНасосная станция хозяйственно-питьевого водоснабжения в ИТП

1 Насос CR32-3 Компл. 1 1-рабоч.1-резерв

2 Пневмобак Шт. 13 Дисковый поворотный затвор ф150 Шт. 24 Дисковый поворотный затвор ф100 Шт. 65 Дисковый поворотный затвор ф80 Шт. 46 Обратный клапан ф100 Шт. 17 Обратный клапан ф80 Шт. 28 Компенсатор антивибрационный фланцевый Шт. 49 Манометр Шт. 2

10 Кран трехходовый Шт. 211 Кран шаровой ф25 Шт. 112 Кран шаровой ф15 Шт. 113 Задвижка чугунная ф200 Шт. 2

Автоматизация и диспетчерезация в ИТП1 Термисторный датчик температуры наружного

воздухаШт. 1

2 Погружаемый термисторный датчик температуры, 150с

Шт. 1

3 Погружаемый термисторный датчик температуры, 110с

Шт. 8

4 Датчик давления для жидкости Шт. 85 Датчик перепада давления жидкости Шт. 36 Проходной клапан фланцевый DN40 Шт. 17 Проходной клапан фланцевый DN80 Шт. 28 Привод аналоговый к клапанам Шт. 39 Соленоидный клапан ф20 Шт. 1

10 Соленоидный клапан ф25 Шт. 111 Щит контроллера ЩК-ИТП Компл. 112 Водомерный узел Компл. 1

Отопление и теплоснабжение

37

1 Конвектор отопительный малой глубины типа «Универсал ТБ»

Шт. 33

2 Конвектор отопительный средней глубины типа «Универсал ТБ-С»

Шт. 27

3 Панельный радиатор типа Пурмо (боковое подключен.)

Шт. 33

4 Панельный радиатор типа Plan VKO (нижнее подключ.)

Шт. 807

5 Напольный конвектор типа «Mini Canal» Шт. 1306 Фильтр сетчатый латунный муфтовый с пробкой

типа Y222 (разных диаметров)Шт. 69

7 Кран шаровой муфтовый типа Techno-A (разных диаметров)

Шт. 265

8 Стальной шаровой кран фланцевый типа Ballomax (разных диаметров)

Шт. 6

9 Ручной фланцевый балансировочный клапан типа MSV-F

Шт. 6

10 Ручной запорно-балансировочный кран типа USV-1

Шт. 1

11 Запорный клапан типа MSV-M Шт. 112 Автоматический балансировочный клапан типа

ASV-PV (разных диаметров)Шт. 69

13 Кран для выпуска воздуха типа Techno-C Шт. 7614 Кран сливной типа Export Шт. 16515 Ручной запорно-балансировочный клапан MSV-1 Шт. 116 Запорный клапан типа ASV-M (разных диаметров) Шт. 6917 Осевой компенсатор Hudra типа ARN (разных

диаметров)Шт. 10

18 Автоматический воздухоотводчик типа Wind с трех ходовым краном

Шт. 66

19 Горизонтальный воздухосборник Шт. 220 Регистр из гладкой трубы (разных диаметров) Шт. 2021 Осевой сильфоновый компенсатор Шт. 3422 Клапан терморегуляторов с предварительной

настройкой типа RTD-NШт. 62

23 Клапан запорный радиаторный типа RLV Шт. 6224 Термостатический элемент типа RTD 3120 Шт. 1425 Спускной кран со шланговой насадкой 3\4 Шт. 526 Термоголовка для радиаторов Шт. 78427 Запорный клапан с накидной гайкой 1\2 Шт. 156828 Терморегулирующий вентиль типа Jaga Шт. 12629 Термостатическая головка Jaga с удаленно

расположенным датчикомШт. 97

30 Угловой запорный вентиль Шт. 9731 Прямой запорный вентиль Шт. 2932 Термостатическая головка Jaga Шт. 2933 Воздушная завеса типа Termozone Шт. 434 Трубопроводы разных диаметров П.м.35 Элементы крепления труб

2. Водоснабжение, канализация (автостоянка и офис)Хозяйственно-питьевой водопровод (В1)

1 Дисковый поворотный затвор из чугуна с позиционируемой рукояткой ф65

Шт. 5

2 Дисковый поворотный затвор из чугуна с Шт. 1

38

позиционируемой рукояткой ф503 Кран шаровой муфтовый латунный ф40 Шт. 24 Кран шаровой муфтовый латунный ф32 Шт. 25 Кран шаровой муфтовый латунный ф25 Шт. 386 Кран шаровой муфтовый латунный ф20 Шт. 407 Кран шаровой муфтовый латунный ф15 Шт. 108 Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг

ВР ф15Шт. 38

9 Кран угловой ф15 Шт. 12610 Кран поливочный в комплекте: кран шаровой

муфтовый латунный ф25, рукав резиновый напорный длина=20 м ф25

Компл. 4

11 Водомерная вставка в комплекте (счетчик крыльчаиый, фильтр механический муфтовый) ф15

Компл. 2

12 Трубопроводы стальной и металлопластиковыйПротивопожарный водопровод (В2)

1 Дисковый поворотный затвор из чугуна ф80 Шт. 52 Дисковый поворотный затвор из чугуна ф50 Шт. 323 Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг

ВР Ф15Компл. 30

4 Шкаф пожарный:а) ШПК-Пульс-320В ф51мм Шт. 168б) ШПК-Пульс-320Н ф51мм Шт. 2в) вентиль пожарный латунный: С внутренней резьбой ф51 Шт. 20 Латунный ф51 Шт. 150г) головка цапковая (к вентилю пожарному) Шт. 170д) ствол пожарный Шт. 170ж) кассета рукавная Шт. 170з) огнетушитель порошковый У=5,0 л (ОП-5) Шт. 340

5 Диафрагма для пожарных кранов с центральным отверстием ф13,0мм

Шт. 64

6 Диафрагма для пожарных кранов с центральным отверстием ф14,5мм

Шт. 106

7 ТрубопроводыХозяйственно-питьевой водопровод горячий (Т3, Т4)

1 Дисковый поворотный затвор из чугуна с рукояткой ф65

Шт. 3

2 Дисковый поворотный затвор из чугуна с рукояткой ф50

Шт. 1

3 Кран шаровой муфтовый латунный ф40 Шт. 24 Кран шаровой муфтовый латунный ф32 Шт. 25 Кран шаровой муфтовый латунный ф25 Шт. 306 Кран шаровой муфтовый латунный ф20 Шт. 507 Кран шаровой муфтовый латунный ф15 Шт. 258 Спускник кран шаровой со штуцером под шланг

ВРКомпл. 45

9 Кран угловой ф15 Шт. 11510 Компенсатор металлический сильфоновый ф80 Шт. 111 Компенсатор металлический сильфоновый ф65 Шт. 112 Компенсатор металлический сильфоновый ф40 Шт. 113 Компенсатор металлический сильфоновый ф32 Шт. 1

39

14 Компенсатор металлический сильфоновый под резьбу ф40

Шт. 2

15 Компенсатор металлический сильфоновый под резьбу ф32

Шт. 1

16 Полотенцесушитель гнутый из стальной трубы ф25

Шт. 15


Шт. 3

18 Водомерная вставка горячей воды (счетчик крыльчатый, фильтр механический) ф15

Компл. 1

19 Трубопроводы, крепленияКанализация (К1)

1 Ревизия чугунная ф100 Шт. 72 Прочистка чугунная ф100 Шт. 43 Прочистка чугунная ф50 Шт. 25 Ревизия SMLс прямоугольной крышкой ф100 Шт. 406 Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф50 Шт. 57 Прочистка SML ф100 Шт. 108 Прочистка SML ф50 Шт. 59 Ревизия ПП ф110 Шт. 60

10 Ревизия ПП ф80 Шт. 511 Ревизия ПП ф50 Шт. 1012 Прочистка ПП ф50 Шт. 4013 Трап ПП с «сухим» сифоном с горизонтальным

выпуском ф50Шт. 1

14 Трап ПП с «сухим» сифоном с вертикальным выпуском ф50

Шт. 4

15 Трап ПП с запахозапирающим устройством с горизонтальным выпуском ф110

Шт. 6

16 Сифон с воронкой ф40 Шт. 1017 Лючок прочистки с крышкой ф110 Шт. 418 Канализационный магистральный 2-х камерный

затвор с электроприводом с электронным блоком управления ф110

Шт. 1

19 Трубопроводы, соединительные муфтыСанитарно-техническое оборудование

1 Унитаз керамический подвесной в комплекте с жесткой крышкой и сидением, инсталляцией с бачком скрытого монтажа, инфракрасной панелью смыва

Компл. 69

2 Унитаз керамический напольный с горизонтальным выпуском в комплекте с жесткой крышкой и сидением

Компл. 7

3 Унитаз керамический подвесной в комплекте (дизайн-проект)

Компл. 2

4 Умывальник столешница керамический полукруглый (500х385 мм) в комплекте сифон латунный, настенный инфракрасный смеситель (дизайн-проект)

Компл. 2

5 Писсуар керамический настенный со скрытой подводкой в комплекте с инсталляцией и инфракрасной панелью смыва

Компл. 12

6 Умывальник керамический полукруглый (530х430 мм) в комплекте с сифоном латунным настольным инфракрасным смесителем

Компл. 70

40

7 Умывальник керамический полукруглый (500х360 мм) в комплекте с сифоном латунным и настольным инфракрасным смесителем

Компл. 8

8 Умывальник керамический полукруглый (600х470 мм) в комплекте с сифоном латунным и инфракрасным смесителем

Компл. 12

9 Раковина стальная эмалированная (550х450 мм) в комплекте с сифоном и настенным хромированным смесителем

Компл. 13

10 Раковина (мойка) кухонная односекционная из нержавеющей стали (465х465 мм) встраиваемая в столешницу в комплекте с сифоном, настольным хромированным смесителем для кухонных моек

Компл. 15

11 Поддон стальной эмалированный (800х800 мм) в комплекте с сифоном настенным хромированным смесителем

Компл. 13

12 Поддон стальной эмалированный (900х900 мм) в комплекте с сифоном, настенным хромированным смесителем с душевой сеткой на гибком шланге

Компл. 5

13 Душевая кабина (900х900 мм) (дизайн-проект) Компл. 2Водосток (К2)

1 Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф150 Шт. 52 Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф100 Шт. 203 Прочистка SML ф100 Шт. 54 Ревизия ПВХ ф110 Шт. 355 Кровельная воронка ПП с вертикальным выпуском

с электроподогревом в комплекте с надставным элементом, листоулавливателем ф110

Шт. 14 Для неэксплуат.кровли

6 Кровельная воронка ПП с вертикальным выпуском с электроподогреврм в комплекте с надставным элементом

Шт. 16 Для эксплуатир кровли

7 Трап дворовый ПП без запахозапирающего устройства

Шт. 2

8 Трубопроводы, соединительные хомутыСистема условно-чистых вод (К4, К2н)

1 Ревизия стальная сварная ф125 Шт. 102 Ревизия стальная сварная ф100 Шт. 53 Ревизия стальная сварная ф80 Шт. 24 Прочистка чугунная ф100 Шт. 25 Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф100 Шт. 46 Ревизия ПП ф110 Шт. 27 Кран шаровой полнопроходной муфтовый ф50 Шт. 128 Кран шаровой полнопроходной муфтовый ф40 Шт. 109 Обратный клапан подъемный ф50 Шт. 12

10 Обратный клапан подъемный ф40 Шт. 1011 Трап чугунный с прямым отводом ф100 Шт. 512 Трап ПП с «сухим» сифоном с вертикальным

выпуском ф100Шт. 2

13 Трап ПП с «сухим» сифоном с вертикальным выпуском ф50

Шт. 2

14 Дренажные насосы (1 раб+1 рез) с параметрами (Q=4,0 л\сек; H=11,5 м; N=1,7квт; U=3х400в) в комплекте шкаф управления, 4 поплавковых выключателя

Компл. 2 Приямки автостянк

и

15 Дренажные насосы (1раб+1рез) с параметрами Компл. 2 Приямки

41

(Q=3,0 л/сек; H=10,3м; N=1,3квт; U=3х400в) в комплекте шкаф управления, 4 поплавковых выключателя

ИТП, Ст. пожароту

шения16 Дренажный насос (1раб) с параметрами (Q=1,5 л\

сек; H=9,0м; N=1,3квт; U=3х400) в комплекте шкаф управления, 3 поплавковых выключателя

Компл. 13 Приямки венткамер

, насосных фонтанов

17 Трубопроводы, соедин. муфты, хомутыУсловно-чистые воды от фонтанов (К2ф)

1 Ревизия SML с прямоугольной крышкой Шт. 52 Трубопроводы, соедин. муфты, хомуты

(Столовая на 100 п.м.)А) Хозяйственно-питьевой водопровод (В1)

1 Кран шаровой муфтовый латунный ф50 Шт. 11 2 3 4 52 Кран шаровой муфтовый латунный ф40 Шт. 13 Кран шаровой муфтовый латунный ф25 Шт. 24 Кран шаровой муфтовый латунный ф20 Шт. 65 Кран шаровой муфтовый латунный ф15 Шт. 56 Кран угловой Шт. 307 Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг

ВР ф15Компл. 6

8 Трубопроводы, соедин. муфты, хомутыБ) Водомерный узел холодной воды (В1)

1 Счетчик крыльчатый с импульсным выводом ф40 Шт. 12 Фильтр магнитный муфтовый ф40 Шт. 13 Вентиль запорный муфтовый ф15 Шт. 14 Кран трехходовый ф15 Шт. 15 Манометр показывающий Ру=16кгс\см2 ф15 Шт. 16 Дисковый поворотный затвор из чугуна с

позиционируемой рукояткой ф50Шт. 3

В) Хозяйственно-питьевой водопровод горячий, циркуляционный (Т3, Т4)

1 Кран шаровой муфтовый латунный ф50 Шт. 12 Кран шаровой муфтовый латунный ф40 Шт. 13 Кран шаровой муфтовый латунный ф25 Шт. 74 Кран шаровой муфтовый латунный ф20 Шт. 65 Кран шаровой муфтовый латунный ф15 Шт. 126 Кран угловой ф15 Шт. 287 Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг

ВР ф15Шт. 6

8 Обратный клапан ф15 Шт. 29 Смеситель настенный ф15 Шт. 3


Шт. 3

11 ТрубопроводыГ) Водомерный узел горячей воды (Т3)

1 Счетчик крыльчатый с импульсным выводом ф40 Шт. 12 Фильтр магнитный фланцевый ф50 Шт. 13 Вентиль запорный муфтовый ф15 Шт. 14 Кран трехходовый ф15 Шт. 25 Манометр показывающий Ру=10 кгс\см2 Шт. 26 Дисковый поворотный затвор из чугуна с Шт. 2

42

позиционируемой рукояткой ф507 Термометр биметаллический класс точности 1.5 Ф

корп.=100мм, ф термобаллона=10 ммШт. 1

Д) Водомерный узел циркуляционной воды (Т4)1 Счетчик крыльчатый с импульсным выводом ф25 Шт. 12 Фильтр магнитный ф25 Шт. 13 Кран шаровой муфтовый латунный ф25 Шт. 24 Кран трехходовый ф25 Шт. 25 Обратный клапан ф25 Шт. 16 Манометр показывающий Ру=10кгс\см2 ф25 Шт. 27 Термометр биметаллический Шт. 1

Е) Канализация бытовая (К1) и производственная (К3)

1 Прочистка чугунная ф100 Шт. 52 Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф150 Шт. 33 Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф100 Шт. 64 Прочистка SML ф100 Шт. 15 Ревизия ПП ф110 Шт. 56 Прочистка ПП ф50 Шт. 27 Вентиляционный клапан ф50 Шт. 18 Лючок прочистки с крышкой ф110 Шт. 89 Трубопроводы, муфты

Ж). Санитарно-техническое оборудование1 Унитаз керамический напольный с

горизонтальным выпуском в комплекте с жесткой крышкой и сидением, педальным приводом

Компл. 3

2 Умывальник керамический полукруглый (500х360мм)в комплекте сифон хромированный, настольный смеситель

Компл. 5

3 Раковина из нержавеющей стали (560х435мм) в комплекте сифон хромированный, настольный смеситель

Компл. 3

4 Умывальник керамический полукруглый (530х430мм) в комплекте сифон, настольный инфракрасный смеситель

Компл. 3

5 Поддон стальной эмалированный (900х900мм) в комплекте с сифоном, настенным хромированным смесителем

Компл. 3

6 Сифон с воронкой ф40 Компл. 167 Смеситель настенный хромированный для

кухонных моечных ваннКомпл. 14

8 Трап чугунный с прямым отводом ф100 Шт. 89 Трап чугунный с прямым отводом малый ф100 Шт. 2

10 Трап чугунный с вертикальным отводом ф100 Шт. 1 Моечная тары

ХолодоснабжениеХолодильная станция 1

1 Моноблочная холодильная машина с воздушным охлаждением и системой свободного охлаждения NSB 3402A00F0

Компл. 2

2 Теплообменник пластинчатый, разборный HHN62-TC 16-311-TMTL54

Компл. 1

3 Теплообменник HHN 47-TC 16-146-TMTL 64 Компл. 14 Центробежный насос HB 100-400\387-A-F-A- Компл. 3

43

BAQE5 Центробежный насос NB 50-160\160-A-F-A-BAQE Компл. 26 Центробежный насос NB 80-160\173-A-F-A-BAQE Компл. 27 Вертикальный многоступенчатый насос CR 1-7-A-

F-F-A-E-BAQEКомпл. 1

8 Бак предварительный Компл. 19 Мембранный расширительный бак Компл. 3

10 Низкозамерзающий теплоноситель на базе моноэтиленглюколя

т 9,7

11 Предохранительный клапан Шт. 312 Бак Шт. 113 Трубопроводы14 Дисковый поворотный затвор с электр. приводом Компл. 215 Дисковый поворотный затвор Ду 250 Компл. 216 Дисковый поворотный затвор Ду 200 Компл. 2017 Дисковый поворотный затвор Ду 150 Компл. 118 Дисковый поворотный затвор Ду 125 Компл. 1419 Дисковый поворотный затвор Ду 80 Компл. 120 Кран шаровой ф25 Шт. 1121 Кран шаровой ф15 Шт. 2322 Кран шаровой с дренажом ф25 Шт. 323 Кран трехходовой с Эл. Приводом ф150 Компл. 124 Кран трехходовой с Эл. Приводом ф125 Компл. 125 Клапан балансировочный ф200 Компл. 426 Клапан балансировочный ф125 Компл. 227 Клапан обратный ф200 Компл. 528 Клапан обратный ф125 Компл. 229 Клапан обратный ф25 Шт. 230 Виброкомпенсатор ф200 Компл. 1431 Виброкомпенсатор ф125 Компл. 432 Фильтр ф200 Компл. 433 Фильтр ф125 Компл. 234 Воздухоотводчик ф15 Шт. 1035 Комплект для манометра диметр. 100 ф15 Шт. 3336 Термометр диаметр. 100 с бобышкой Шт. 3337 Таль ручная 1т с подъемом на 3м Шт. 2

Холодильная станция 21 Моноблочная холодильная машина с воздушным

охлаждением и системой свободного охлаждения NSB 4502A00F0

Компл. 2


Компл. 1

3 Теплообменник HHN 62-TC 16-175-TMTL 58 Компл. 14 Центробежный насос HB 125-315\338-A-F-A-

BAQEКомпл. 3

5 Центробежный насос NB 65-160\173-A-F-A-BAQE Компл. 26 Центробежный насос NB 65-160\175-A-F-A-BAQE Компл. 37 Вертикальный многоступенчатый насос CR 1-13А-

F-F-A-E-BAQEКомпл. 1

8 Бак предварительный Компл. 19 Мембранный расширительный бак Компл. 3

10 Низкозамерзающий теплоноситель на базе моноэтиленглюколя

т

11 Предохранительный клапан ф25 Шт. 3

44

12 Бак Шт. 113 Трубопроводы14 Дисковый поворотный затвор с электр. Приводом

ф200Компл. 2

15 Дисковый поворотный затвор Ду 200 Компл. 1716 Дисковый поворотный затвор Ду 150 Компл. 1717 Дисковый поворотный затвор Ду 125 Компл. 318 Дисковый поворотный затвор Ду 100 Компл. 119 Дисковый поворотный затвор Ду 80 Компл. 120 Кран шаровой ф25 Шт. 921 Кран шаровой ф15 Шт. 2422 Кран шаровой с дренажом ф25 Шт. 323 Кран трехходовой с электроприводом ф150 Компл. 224 Клапан балансировочный ф200 Компл. 525 Клапан балансировочный ф150 Компл. 126 Клапан балансировочный ф80 Компл. 127 Клапан обратный ф200 Компл. 328 Клапан обратный ф150 Компл. 529 Клапан обратный ф25 Шт. 230 Виброкомпенсатор ф200 Компл. 1031 Виброкомпенсатор ф150 Компл. 1032 Фильтр ф200 Компл. 433 Фильтр ф150 Компл. 234 Воздухоотводчик ф15 Шт. 1035 Комплект для манометра диметр. 100 ф15 Шт. 3936 Термометр диаметр. 100 с бобышкой Шт. 1237 Таль ручная 1т с подъемом на 3м Шт. 2

Холодильная станция 31 Моноблочная холодильная машина с воздушным

охлаждением и системой свободного охлаждения NSB 4802A00F0

Компл. 2


Компл. 2

3 Центробежный насос HB 125-315\338-A-F-A-BAQE

Компл. 2

4 Центробежный насос NB 65-160\173-A-F-A-BAQE Компл. 25 Центробежный насос NB 40-160\173-A-F-A-BAQE Компл. 26 Центробежный насос NB 32-160\168-A-F-A\BAQE Компл. 27 Мембранный расширительный бак Компл. 28 Низкозамерзающий теплоноситель на базе

моноэтиленглюколят 11.0

9 Предохранительный клапан ф25 Шт. 310 Бак Шт. 111 Трубопроводы12 Поворотный затвор с электроприводом ф250 Компл. 213 Поворотный затвор с электроприводом Ду200 Компл. 214 Поворотный затвор с электроприводом Ду150 Компл. 415 Поворотный затвор Ду250 Компл. 1016 Поворотный затвор Ду200 Компл. 417 Дисковый поворотный затвор Ду150 Компл. 918 Дисковый поворотный затвор Ду125 Компл. 419 Дисковый поворотный затвор Ду100 Компл. 520 Дисковый поворотный затвор Ду65 Компл. 521 Кран шаровой ф25 Шт. 3

45

22 Кран шаровой ф15 Шт. 2523 Кран шаровой с дренажом ф25 Шт. 324 Клапан балансировочный ф150 Компл. 125 Клапан балансировочный ф100 Компл. 126 Клапан балансировочный ф65 Компл. 127 Клапан обратный ф250 Компл. 228 Клапан обратный ф150 Компл. 229 Клапан обратный ф65 Компл. 230 Клапан обратный ф100 Компл. 231 Виброкомпенсатор ф250 Компл. 432 Виброкомпенсатор ф200 Компл. 433 Виброкомпенсатор ф150 Компл. 834 Виброкомпенсатор ф100 Компл. 435 Виброкомпенсатор ф65 Компл. 436 Фильтр ф250 Компл. 237 Фильтр ф200 Компл. 238 Фильтр ф150 Компл. 239 Воздухоотводчик ф15 Шт. 1040 Комплект для манометра диметр. 100 ф15 Шт. 3441 Термометр диаметр. 100 с бобышкой Шт. 12

Фанкойлы в сборе с подводкой и запорной арматурой AERMEC

Шт. 902

Системы парового увлажнения CAREL Систем 20Система рекуперации воздуха Систем 4Прецезионные кондиционеры EMERSON/Liebert Hiross HRM/ в серверных и помещениях ЩОД и ИБП

Шт. 15

Канальный вентилятор VIP-зоны, 6-ой эт. Шт. 1Кондиционирование ситуационного центра (кор. 1, эт. 4)

1 Холодильная машина RXYQ 34P9 (16+18) DAIKIN

Шт. 1

2 Сплит-система FXAQ 63P DAIKIN Шт. 53 Сплит-система FXAQ 100P DAIKIN Шт. 54 Насос дренажный DAIKIN KDU572E Шт. 55 Позиционный контроллер DAIKIN DCS301B51 Шт. 16 Переключатель тепло/холод DAIKIN KRC19-

26/KJB111AШт. 1

Станция пожаротушения 1 Насос NK 65-250\241 N =37квт, n =2900об\мин Шт. 22 Насос NK 80-200\200 N=37квт, n=2900 об\мин Шт. 23 Насос вертикальный CR 45-2-2 N=5,5квт Шт. 24 Насос вертикальный CR 5-8 N=1,1квт Шт. 25 Насос вертикальный CR 5-11 N=2,2квт Шт. 16 Дисковый поворотный затвор ф200 Шт. 87 Дисковый поворотный затвор ф150 Шт. 148 Дисковый поворотный затвор ф80 Шт. 169 Обратный клапан модели С ф150 Шт. 4

10 Обратный клапан модели С ф80 Шт. 811 Обратный клапан ф25 Шт. 612 Кран муфтовый шаровой ф25 Шт. 913 Кран муфтовый шаровой ф65 Шт. 314 Реле контроля давления Шт. 1515 Манометр Шт. 5

46

16 Кран трехходовый под манометр ф15 Шт. 2017 Емкость мембранная на 45л Шт. 318 Головка соединительная ГМ-80 напорная для пож.

ОборудованияШт. 6

19 Таль ручная передвижная на 1,0 т Шт. 120 Кран муфтовый шаровой ф32 Шт. 621 Шкаф пожарный стальной навесной с поворотной

кассетой для пожарного крана ф50 в комплекте с клапаном мод. КПК-50 угловым, рукавом пожарным напорным ф51 длиной 20м, стволом пожарным ручным мод. РС-50 ф спр=13мм, головками соединительными рукавными- 2 шт, головкой соединительной муфтовой – 1шт, огнетушителями порошковыми ОП-4(г) – 2 шт

комплект 1

Система водяного пожаротушения(Спринклерная установка)

1 Клапан спринклерный сигнальный водяной ф150 с обвязкой и замедляющей камерой

комплект 2

2 Дисковый поворотный затвор ф150 Шт. 23 Дисковый поворотный затвор ф50 Шт. 34 Сигнализатор давления Шт. 25 Сигнализатор потока жидкости Шт. 16 Ороситель водяной дренчерный с плоской

розеткойШт. 1330

7 Ороситель водяной дренчерный с плоской розеткой (спринкер без колбы)

Шт. 34

8 Краны муфтовые разных диаметров Шт. 379 Трубопроводы, отводы

(Противопожарный водопровод)1 Шкаф пожарный стальной с ручкой защелкой,

навесной с поворотной кассетой для пожарного крана ф65 в комплекте с клапаном КПК-65 угловым, рукавом пожарным напорным ф66 длиной 20м, стволом пожарным РС-70 ф спр=19мм, головками соединительными рукавными-2шт, головкой соединительной муфтовой – 1шт, огнетушителями порошковыми ОП-4 - 2шт

комплект 35

(Основное электро-техническое оборудование корпусов 1 и 2)

1 Система контроля и сигнализации «Роса-2SL» комплект 12 Извещатель пожарный дымовой Шт. 2573 Сигнализатор магнитноконтактный Шт. 384 Выключатель автоматический 2-х полюсный

U=220вШт. 35

5 Выносное устройство пожарной сигнализации Шт. 119Выключатель автоматический 2-х полюсный U=230в

Шт. 11

(Дизельная)6 Извещатель пожарный тепловой Тсраб=85 с Шт. 507 Извещатель охранный точечный

магнитоконтактный взрывозащищенныйШт. 2

8 Выключатель автоматический 2-х полюсный, U=220в

Шт. 2

Системы дымоудаления и подпора воздуха Систем 28

47

Электроснабжение (внутренние сети)Освещение1. Электроаппараты напряжением до 1000В

1.1 Ящик с понижающим трансформатором 220\36В, мощностью 0,25кВа с автоматическими выключателями и штепсельной розеткой двухполюсной без заземляющего контакта 10А, 36В, IP54

Шт. 1

2. Комплектные распределительные устройства напряжением до 1000 В

2.1 Групповой щит навесного исполнения, IP31 (разной комплектации)

комплект 8

2.2 Групповой осветительный щит навесного исполнения, IP31 (разной комплектации)

комплект 36

3. Светотехнические изделия3.1 Светильник подвесной прямого\отраженного

света, корпус из экструдированного алюминиевого профиля, высокоглянцевый, с системой многократного зеркального отражения, 2х49Вт Т5, ЭПРА, с акриловыми диффузорами-крышка Satine (BPS, Германия)

Шт. 286

3.2 То же, 2х2х49Вт Т5 Шт. 1033.3 То же, 3х3х49Вт Т5, 3 подвеса из стального

тросика, 1 стыковое соединениеШт. 101

3.4 То же, 4х2х49Вт Т5, 4 подвеса из стального тросика, 1 стыковое соединение

Шт. 79

3.5 Светильник потолочный (для накладного монтажа) прямого света, корпус из экструдированного алюминиевого профиля, 1х1х39Вт Т5, ЭПРА, с акриловыми диффузорами-крышка-Satine, 2 торцовые заглушки, 220В, 50Гц, IP20, класс защиты 1 – световая линия (BPS, Германия)

Шт. 5

3.6 То же, 2х1х39Вт Т5 Шт. 43.7 То же, 3х1х39Вт Т5 Шт. 363.8 То же 4х1х39Вт Т5, 1 стыковое соединение Шт. 73.9 То же, 5х1х39Вт Т5, 1 стыковое соединение Шт. 1

3.10 То же, 6х1х39Вт Т5, 2 стыковых соединения Шт. 223.11 То же, 7х1х39Вт Т5, 3 стыковых соединения Шт. 1543.12 То же, 8х1х39Вт Т5, 3 стыковых соединения Шт. 53.13 То же, 9х1х39Вт Т5, 3 стыковых соединения Шт. 43.14 То же, 10х1х39Вт Т5, 4 стыковых соединения Шт. 33.15 То же, 11х1х39Вт Т5, 4 стыковых соединения Шт. 33.16 То же, 12х1х39Вт Т5, 5 стыковых соединения Шт. 23.17 То же, 13х1х39Вт Т5, 5 стыковых соединения Шт. 13.18 Светильник потолочный на 4 люминесцентных

лампы мощностью 18Вт, с опаловым рассеивателем 220В, 50Гц, IP20 (Россия)

Шт. 168

3.19 Светильник потолочный с 2 люминесцентными лампами мощностью 18Вт, открытый, с отражателем, 220В, 50Гц, IP20 (Россия)

Шт. 552

3.20 Светильник потолочный с 2 люминесцентными лампами мощностью 36Вт, с рассеивителем из полимерного материала 220В, 50Гц, IP65 (Россия)

Шт. 55

3.21 То же, с 1 люминесцентной 36Вт (Россия) Шт. 4

48

3.22 Светильник подвесной прямого\отраженного света с 2 люминесцентными лампами 2х54ВТ Т5, ЭПРА, 220В, 50Гц, IP20 (Германия)

Шт. 76

3.23 Светильник потолочный прямого\отраженного света с 2 люминесцентными лампами 2х54Вт Т5 ЭПРА , 220в, 50гц, IP20 (Германия)

Шт. 5

3.24 Светильник с 2 компактными люминесцентными лампами 18вт с зеркальным отражателем из анодированного алюминия и решеткой «турбо» 220в 50 гц IP20 (Россия)

Шт. 504

3.25 То же, 1х18вт Шт. 73.26 То же, 1х13вт Шт. 403.27 Светильник с 1 люминесцентной лампой 36вт с

опаловым рассеивителем встроенный в реечный потолок 220в 50гц IP20 (Россия)

Шт. 60

3.28 Светильник на 4 люминесцентные лампы 18вт в цельнометаллическом корпусе с опаловым рассеиваителем встраиваемый в реечный потолок 220в 50гц IP20 (Россия)

Шт. 19

3.29 Светильник с 2 компактными люминесцентными лампами 18вт с зеркальным отражателем из анодированного алюминия и силикатным мативированным стеклом 220в 50гц IP20 (Россия)

Шт. 26

3.30 Светильник на 4 люминесцентных лампы 18втс зеркальной параболической решеткой для встраивания в подвесной потолок 220в 50гц IP20 (Россия)

Шт. 118

3.31 Светильник с 2 люминесцентными лампами 36вт с опаловым рассеиваителем встроенный в реечный потолок

Шт. 35

3.32 Светильник на 1 лампу накаливания 100вт с матовым плафоном встроенный в подвесной потолок 220в 50гц IP54 (Россия)

Шт. 12

3.33 Светильник встроенный с 8 люминесцентными лампами 28вт Т16 ЭПРА 220в 50гц IP20 (BPS, Германия)

Шт. 12

3.34 Светильник направленного света с 2 компактными люминесцентными лампами 26вт (Россия)

Шт. 135

3.35 Светильник напольный (торшер) с 4 компактными люминесцентными лампами 55вт TC-L (BPS, Герамания)

Шт. 8

3.36 Световой указатель «Выход» со встроенным автономным источником электрического тока на 2 линейные люминесцентные лампы 8вт, цоколь G5, белого света, настенный , IP42, класс защиты 2 (Россия)

Шт. 39

3.37 То же, стрелка вправо Шт. 63.38 То же, стрелка влево Шт. 103.39 Световой указатель «Выход» со встроенным

автономным источником электрического тока на 1 компактную люминесцентную лампу 11вт IP65

Шт. 1 Для помещ. ИБП в

подвале3.40 Светильник настенный прямого\отраженного

света с 1 люминесцентной лампой 1х54вт ЭПРА IP40 (Martini)

Шт. 9

49

3.41 Светильник настенный\потолочный с 1 компактной люминесцентной лампой 11вт класс защиты II IP65 (Россия)

Шт. 28

3.42 Светильник потолочный для 2 люминесцентных ламп 2х36вт, комплектно с лампами. IP40 (Россия)

Шт. 15

3.43 То же, 2х18вт Шт. 13.44 Светильник потолочный для 2 люминесцентных

ламп 2х18вт IP65 (Россия)Шт. 2

3.45 Световой указатель номера дома на 2 лампы накаливания 60вт IP44 (Россия)

Шт. 1

3.46 Лампа люминесцентная 8вт (ЛБ8) Шт. 1103.47 Лампа люминесцентная 18вт (ЛБ18) Шт. 25743.48 Лампа люминесцентная 36вт (ЛБ36) Шт. 2743.49 Лампа люминесцентная 39вт (Т5 39вт) Шт. 14823.50 Лампа люминесцентная 28вт (Т16 28вт) Шт. 963.51 Лампа люминесцентная 49вт (Т5 49вт) Шт. 22763.52 Лампа люминесцентная 54вт (Т5 54вт) Шт. 1613.53 Лампа люминесцентная компактная 11вт Шт. 293.54 Лампа люминесцентная компактная 13вт Шт. 403.55 Лампа люминесцентная компактная 18вт Шт. 7983.56 Лампа люминесцентная компактная 18вт (G24-g2) Шт. 893.57 Лампа люминесцентная компактная 54вт (NC-L) Шт. 323.58 Лампа накаливания общего назначения 60вт Шт. 23.59 Лампа накаливания общего назначения 100вт Шт. 123.60 Стартер для люминесцентных ламп 36вт Шт. 2923.61 Стартер для люминесцентных ламп 18вт Шт. 11803.62 Лампа люминесцентная 54вт (T26) Шт. 103.63 Лампа люминесцентная компактная (G24-g2) Шт. 270

4. Электроустановочные изделия4.1 Выключатель поворотный пылевлагозащитный Шт. 364.2 Выключатель одноклавишный для скрытой

установки белого светаШт. 71

4.3. Выключатель двухклавишный для скрытой установки белого света

Шт. 166

4.4 Переключатель для управления освещением с двух мест для скрытой установки белого света

Шт. 38

4.5 То же, для открытой установки Шт. 64.6 Выключатель 2-х полюсный одноклавишный с

подсветкой белого цветаШт. 20

4.7 Штепсельная розетка 2-х полюсная 36вт для открытой установки

Шт. 1

4.8 Розетка штепсельная 2-х полюсная с 3-м заземляющим контактом для скрытой установки с рамкой

Шт. 9

4.9 Выключатель одноклавишный для скрытой установки

Шт. 16

Автостоянка (освещение) 1 и 2 корпус1 Групповой щиток рабочего освещения 380\220В

50Гц. Индивидуального исполнения.Комплект 1

2 Групповой щиток аварийного освещения 380\220В 50Гц. Индивидуального изготовления.

Комплект 1

3 Светильник потолочный с люминесцентными лампами 4х18вт

Шт. 6

4 Светильник потолочный с люминесцентными Шт. 28

50

лампами 2х36вт5 То же, 1х36вт Шт. 496 Светильник потолочный с люминесцентными

лампами 1х58втШт.

2947 То же, 1х36вт Шт. 1178 То же, 2х18вт Шт. 399 Светильник с КЛЛ 26вт встроенный (Германия) Шт. 74

10 Светильник с лампой накаливания 100вт накладной, черный (для наружной установки) (Германия)

Шт. 3

11 Светильник встроенный с лампой накаливания 1х100вт

Шт. 1

12 Светильник подвесной с лампой накаливания 1х200вт

Шт. 6

13 Световой указатель «Выход» настенный с компактной люминесцентной лампой 11вт и аккумуляторной батареей на 3 часа работы в автономном режиме

Шт. 16

14 Световой указатель направления движения настенный комбинированный с люминесцентной лампой 2х8вт и аккумуляторной батареей на 3 часа работы

Шт. 86

15 Световой указатель «Пожарный кран» с люминесцентной лампой 2х8вт с аккумуляторной батареей на 3 часа работы

Шт. 25

16 Светильник ручной переносной со шнором длиной 6м с лампой 36в мощностью 60вт

Шт. 2

17 Лампа накаливания 220В: 8Вт (Т16) 18Вт (ЛБ18) 36Вт (ЛБ36) 58ВТ (ЛБ58)

Шт. 226103229384

18 Стартер для люминесцентных ламп: 18Вт 36, 58Вт

Шт. 119431

19 Компактная люминесцентная лампа: 11Вт 26Вт

Шт. 1774

20 Лампа накаливания 220В: 100Вт 200Вт

Шт. 36

21 Лампа накаливания 36В 60Вт Шт. 222 Выключатель для открытой установки

одноклавишныйШт. 47

23 Выключатель для открытой установки двухклавишный

Шт. 4

24 Переключатель для открытой установки одноклавишный

Шт. 4

25 Розетка штепсельная двухполюсная для открытой установки

Шт. 7

26 Ящик с понижающим разделительным трансформатором на напряжение 220\36В 0,25кВа

Шт. 4

Подвал в осях 3-7 освещение1 Групповой щиток рабочего освещения (ШРО-П) комплект 22 Групповой щиток аварийного освещения (ШАО-

П)комплект 2

3 Светильник потолочный с люминесцентными лампами 2х36вт

Шт. 24

4 Светильник потолочный с люминесцентными Шт. 95

51

лампами 2х36вт5 То же, 1х36вт Шт. 146 Светильник потолочный с люминесцентными

лампами 2х36вт степень защиты IP65Шт. 4

7 То же, 1х36вт Шт. 308 То же, 2х18вт Шт. 109 Светильник с КЛЛ 26вт встроенный Шт. 2

10 Световой указатель «Выход» Шт. 711 Светильник ручной переносной 36в 60вт шнур 6м Шт. 112 Лампа люминесцентная 220в: 18вт (ЛБ18)

36вт (ЛБ36)Шт. 20

29613 Стартер для люминесцентных ламп 220в: 18вт

36втШт.

20296

14 Компактная люминесцентная лампа 220в: 11вт26вт

Шт.72

15 Лампа накаливания 36в 60вт Шт. 116 Выключатель для открытой установки

одноклавишныйШт. 33

17 Переключатель для открытой установки Шт. 418 Розетка штепсельная Шт. 5

Автостоянка (распределительные сети)1 Пост управления кнопочный для крепления на

стену (ПКЕ 222\2)Шт. 5

2 Шкаф управления нереверсивным асинхронным электродвигателем (разного типа)

комплект 15

3 Вводно-распределительное устройство ВРУ-А2 напольного исполнения

комплект 1

4 Шкаф учета электроэнергии 700х300х200мм комплект 2Распределительные сети (Корпус 1)

1 Шкаф управления нереверсивными асинхронными двигателями, двухфидерный

комплект 2

2 Главный распределительный щит 1ГРЩ-1 Шт. 13 Главный распределительный щит 1ГРЩ-2 Шт. 14 Главный распределительный щит 1ГРЩ-3 Шт. 15 Силовой распределительный щит навесного

исполнения 1ШРС-ГПТ-1Шт. 1

6 Силовой распределительный щит навесного исполнения 1ШРС-ГПТ-2

Шт. 1

7 Силовой распределительный щит навесного исполнения ШНК-5

Шт. 1

8 Силовой распределительный щит навесного исполнения ШРМк1-1

Шт. 1

9 Силовой распределительный щит навесного исполнения ШРЛ-1,3

Шт. 1

10 Силовой распределительный щит навесного исполнения ШРЛ-2,4,5

Шт. 1

Распределительные сети (Корпус 2)1 Главный распределительный щит 0,4кВ из 8

панелей (2ГРЩ-1)комплект 1

2 Главный распределительный щит 0,4 кВ из 8 панелей (2ГРЩ-2)

комплект 1

3 Питающий пункт 0,4кВ из 5 панелей (1ПП-3-АВР) комплект 14 Питающий пункт 380\220В (1ПП-1-2, 1ПП-2-2) комплект 8

52

5 Силовой распределительный шкаф (1ШРЛ-2) комплект 26 Распределительный шкаф (ШРМк-2) комплект 37 Шкаф автоматического переключения с основного

ввода на резервныйкомплект 7

Распределительные сети (Автостоянка)1 Главный распределительный щит 0,4 кВ из 8

панелейкомплект 2

2 Питающий пункт380\220В комплект 63 Силовой распределительный шкаф 380\220В комплект 14 Шкаф управления асинхронными двигателями комплект 115 Ящик управления асинхронными нереверсивными Шт. 7

Архитектурное освещение1 Прожектор S2 MAXI для металлогенной лампы

1000Вт (Германия)Шт. 10

2 Прожектор S2 MINI симметричного светораспределения (Германия)

Шт. 7

3 Прожектор A2 MINI асимметричного светораспределения

Шт. 23

4 Светильник Downlights 150, встраиваемый в потолок для металлогенной лампы 70Вт (Германия)

Шт. 163

5 Металлогенная лампа в трубчатой колбе 1000Вт, цоколь Е40 (Германия)

Шт. 10

6 Металлогенная лампа в трубчатой колбе 250Вт, цоколь Е40 (Германия)

Шт. 7

7 Металлогенная двуцокольная лампа 70Вт цоколь RX7S

Шт. 23

8 Металлогенная лампа в трубчатой колбе 70Вт, цоколь G12

Шт. 173

Электрооборудование ИТП1 Вводное устройство в составе двух панелей

высотой 2050ммкомплект 1

2 Щит станций управления комплект 13 Пост управления кнопочный «пуск» и «стоп» Шт. 64 Ящик силовой 380\220в 100а Шт. 15 Светильник потолочный с люминесцентными

лампами 2х36вт с креплением на пластинуШт. 22

6 Светильник потолочный с люминесцентными лампами 2х36вт со скобами для подвеса

Шт. 4

7 Светильник ручной переносной со шнуром 6м 36в 60вт

Шт. 1

8 Лампа люминесцентная 220в 36вт (ЛБ36) Шт. 539 Стартер для люминесцентных ламп 36вт Шт. 53

10 Светильник потолочный 220в с люминесцентными лампами 2х18вт с креплением на пластину

Шт. 1

11 Лампа люминесцентная 220в 18вт (ЛБ18) Шт. 212 Стартер 18вт Шт. 213 Выключатель однополюсный клавишный для

открытой установкиШт. 4

14 Переключатель одноклавишный для управления освещением из 2-х мест для открытой установки

Шт. 4

15 Розетка для открытой установки на напряжение 42в

Шт. 9

Электрооборудование КПП1 Вводно-распределительный щит 380\220В 50Гц комплект 1

53

переменного тока. Индивидуального изготовления2 Ящик управления нереверсивный, однофидерный,

кнопками управления, сигнальной лампой, переключателем и магнитным пускателем

Шт. 1

3 Термостат, tуст=-5…+35 градС, переключающийся контакт 1ПК – 230В (Италия)

Шт. 1

4 Светильник встраиваемый на 4 люминесцентные лампы 18Вт с опаловым рассеивателем

Шт. 45

5 Светильник встраиваемый в реечный потолок на 1 люминесцентную лампу 36Вт

Шт. 2

6 Светильник встраиваемый для металлогалогенной лампы с керамической горелкой (Германия)

Шт. 4

7 Световой указатель пожарного гидранта для 1 лампы накаливания 60Вт 220В

Шт. 1

8 Лампа люминесцентная 220В 18Вт (ЛБ18) Шт. 1809 Лампа люминесцентная 220В 36Вт (ЛБ36) Шт. 2

10 Лампа накаливания общего назначения 60Вт Шт. 1611 Стартер для люминесцентных ламп 18Вт Шт. 9012 Стартер для люминесцентных ламп 36Вт Шт. 2

Бытовая розеточная сеть1 Щиток распределительный 380\220в 50гц.

Индивидуального изготовлениякомплект 9

2 Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м заземляющим контактом для установки в лючке

Шт. 911 Бесперебойное

питание3 Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м

заземляющим контактом для установки в лючкеШт. 94

4 Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м заземляющим контактом для скрытой установки с рамкой

Шт. 107

Силовое электрооборудование1 Щит управления нереверсивными асинхронными

электродвигателями: 1ШУ7-1, 2ШУ7-1, 3ШУ7-1, 4ШУ7-1, 5ШУ7-1, 6ШУ7-1, 7ШУ7-1

комплект 7

2 То же, 1ШУ6-1, 2ШУ6-1, 3ШУ6-1, 4ШУ6-1, 5ШУ-11

комплект 5

3 То же, ЯУ1-К4, ЯУ1-К5 комплект 24 То же, ЯУ1-К8 комплект 15 Шкаф управления нереверсивными асинхронными

двигателями, однофидерный: ЯУ1-ДУ7, ЯУ-ДУ4, ЯУ1-ПД1, ЯУ1-В21, Я-Н3,5, Я1ПД2

комплект 6

6 То же, двухфидерный: ЯУ1-В11,В23; ЯУ1-В23,В11, ЯУ1ПД4,ПД7

комплект 3

7 Шкаф распределительный ШРХС-1, ШХРС-3 комплект 2Огни светозаграждения

1 Блок автоматического управления с питанием по двум фидерам в комплекте с фотоэлектрическим устройством, имеющим выносной фоточувствительный элемент для установки на кровле

комплект 2 Установлен в

ШАВР-30-1 (30-

2)2 Силовой распределительный щит навесной

ШАВР-30-1, ШАВР0-30-2)Шт. 2

3 Светодиодный заградительный огонь в комплекте со светодиодной лампой «Пермь» П-5х16+8

Шт. 12

4 То же, двухрожковый Шт. 8

54

Бытовая розеточная сеть1 Щиток распределительный 380\220В 50Гц: ШРК1-

2, 1ШРК6-2, 2ШРК6-2, 3ШРК6-2, 4ШРК6-2, 5ШРК6-2, 6ШРК6-2, 7ШРК6-2, ШРБ1-2, ШРбуф3-2, ШРБуф5-2, ШРБуф6-2, 1ШРМ-2, 2ШРМ-2, 3ШРМ-2

комплект 15

2 Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м заземляющим контактом

Шт. 1096

3 То же, для установки в лючке Шт. 95Электрооборудование столовой

1 Пост управления В9-SB, B24-SB Шт. 22 Шкаф управления нереверсивными асинхронными

двигателями, двухфидерный: 11ШУП, Я1-В9,В19, 12ШУП, 1ШУ6-1,

комплект 4

3 Вводно распределительное устройство ВРУ-С Шт. 14 Силовой распределительный щит 1ЩРС, 2ЩРС,

3ЩРС, 4ЩРСШт. 4

Освещение столовой1 Групповой щит, навесной ШРО-С, ШАО-С Шт. 22 Светильник потолочный с 2 люминесцентными

лампами 36Вт, с рассеиваителем из полимерного материала

Шт. 13

3 Светильник подвесной с 1 лампой накаливания 100Вт, цоколь Е27 (Италия)

Шт. 5 Над барной стойкой

4 Светильник с 2 компактными люминесцентными лампами 18Вт с зеркальным отражателем из анодированного алюминия и решеткой «турбо»

Шт. 45

5 Светильник с 1 люминесцентной лампой 36Вт с опаловым рассеивателем встроенный в реечный потолок

Шт. 4

6 Светильник с 2 компактными люминесцентными лампами 18Вт с зеркальным отражателем из анодированного алюминия и силикатным матированным стеклом

Шт. 50

7 Светильник на 4 люминесцентные лампы 18Вт с зеркальной параболической решеткой встроенный в подвесной потолок

Шт. 8

8 Светильник с 2 люминесцентными лампами 36Вт с опаловым рассеивателем встроенный в реечный потолок

Шт. 50

9 Светильник на 1 лампу накаливания до 100Вт с матовым плафоном, встроенный в подвесной потолок

Шт. 4

10 Световой указатель «Выход» Шт. 211 Светильник с 1 лампой накаливания 100Вт,

черного цвета, настенный (Германия)Шт. 1

12 Лампа люминесцентная 8Вт (ЛБ 8) 18Вт (ЛБ 18) 36Вт (ЛБ 36)

Шт. 4296133

13 Лампа накаливания общего назначения 100Вт Шт. 1014 Стартер для люминесцентных ламп 36Вт

18ВтШт. 133

15415 Выключатель одноклавишный скрытой установки Шт. 3616 Выключатель двухклавишный скрытой установки Шт. 15

55

16 Переключатель для управления освещением с двух мест скрытой установки

Шт. 8

Система электрообогрева1 Шкаф управления навесной «ШНК1, ШНК2,

ШНК3, ШНК4»Шт. 4

Электроснабжение ситуационного центра (кор. 1, 4 эт.)1 Щит распределительный ЩР-1 комплект 22 Щит ГРЩ-3

Выключатель автоматический 3-х полюсный с термомагнитным расцепителем TMD Iном=200А, Iц=160А

Шт. 1

3 Щит ГРЩ-ГХРубильник 3-х полюсный Iном=160А

Шт. 1

4 Щит АВРАппаратура «АВР» напряжением 220 ВРеверсивный рубильник на 250 А с моторным приводом 230 В, 50 Гц с дополнительными блок контактами

Компл.Шт.

11

5 Щит силовойВыключатель автоматический 3-х полюсный ly=100 А, характеристика СТо же, ly=125 АТо же однополюсный, ly=6 АТо же, ly=10 АТо же, ly=16 А

Шт.Шт.Шт.Шт.Шт.

226

102

6 Щит распределительныйВыключатель нагрузки 3-х полюсный Iном=90А

Шт.Шт.

11

7 Кабель ВВГнг-LS5х70 М.п. 150,0



Канализационная насосная станция (КНС)1 Насос для стационарной мокрой установки

SV212H, 21 квт, Фирма «GRUNDFOS»Шт. 3

2 Комплект коммутационной аппаратуры (4 поплавковых выключателя и кронштейн для крепления) для двух насосов с аварийной сигнализацией, Фирма “GRUNDFOS”

Компл. 1

3 Шкаф управления для двух насосов SV212H, Фирма “GRUNDFOS”

Шт. 1

4 Погружной насос с однофазным

электродвигателем, с поплавковым выключателем,

0,3 квт, КР150-А1, Фирма

«GRUNDFOS»

Шт. 2

5 Задвижка с обрезиненным клином невыдвижным шпинделем фланцевая чугунная

Шт. 5

6 Обратный клапан чугунный фланцевый: Д=100 мм Шт. 4

56

Д=200 мм Д=300 мм

16

7 Задвижка ножевая шиберная TECOFI Д=400 мм Шт. 5Комплекс фонтанов

1 Насос погружной GRUNDFOS SP 60-1-А 1,5 кВт Шт. 12 Насос погружной SP 60-1-2,2 кВт Шт. 13 Насос погружной SP 46-1-2,2 кВт Шт. 14 Насос погружной SP 95-1-1-5,5 кВт Шт. 15 Насос погружной UPF 5035-0,38-1,3 кВт Шт. 16 Насос погружной SP 125-1-7,5 кВт Шт. 17 Насос сухой установки NВ 100-200 5,5 кВт Шт. 18 Фильтр Siebkorb Шт. 49 Арматура перелива Шт. 6

10 Арматура долива Шт. 611 Арматура возврата воды Шт. 612 Донный слив Шт. 2713 Скиммер-мини АТ-05.20 Шт. 614 Фильтр Kripsol Granada Шт. 615 Насос фильтра Kripsol Шт. 616 Ультра фиолетовый стерилизатор «Аква про» Шт. 617 Трубопроводы, фланцевые и муфтовые

соединенияВходная дверь револьверного типа

1 Входная дверь револьверного типа с электроприводом

Шт. 1

Наружные сети1 Кабельные линии уличного освещения – 77КЛ –

0,4кВ (5х16)метр 2100

2 Кабельные линии РУ 0,4 кВ ТП №0001 метр 9503 Электроустановки РУ-0,4 кВ ТП №0001 Шт. 6

Сеть теплоснабжения4 Сеть теплоснабжения (от врезки в камере УТ-3 до

ввода в здание ИТП) ø219 ст. в ППУМ.п. 2083 м

4.1 Трубопровода д.89 мм м. 21,64.2 Запорная арматура д.25,32 мм Шт. 8,04.3 Задвижка д. 80 мм Шт. 10,04.4 То же д. 400 мм Шт. 2,04.5 Тепловая камера Шт. 3,04.6 Крышка люка Шт. 12,04.7 Металлич. лестница Лест. 6,04.8 Терминалы ОДК Шт. 5,04.9 Сбросные колодца Шт. 2,0

4.10 Наземный ковер системы ОДК Шт. 3,04.11 Антивандальные замки Шт. 3,04.12 Промежуточный терминал Шт. 3,04.13 Металлич. Ферма и ж/б ростверк Шт. 1+24.14 Скользящая опора Шт. 8,04.15 Надземный участок Шт. 46,04.16 Реперный столб Шт. 32,0

Сеть водопровода5 Сеть водопровода (от врезки в камере В1-4 до

ввода в здание) ø 315 труба ПНДм.п. 772,0

5.1 Трубопровод д. 50 ПНД М.п. 129,05.2 Задвижка д. 400 мм Шт. 4,0

57

5.3 Задвижка д. 300 мм Шт. 10,05.4 Счетчик хол. воды с усл. Д. 65 мм Шт. 1,05.5 Фильтр механический фланцевый Шт. 1,05.6 Дренажный насос Р=1,2кВт Шт. 2,05.7 Водопроводная камера Шт. 4,05.8 Крышка люка Шт. 12,05.9 Металлич. лестница Лестн. 6,0

5.10 Наземный павильон Шт. 1,05.11 Фланцевое соединение д. 315 мм Шт. 23,05.12 Реперный столб Шт. 8,0

6 Водопровод фонтанов труба ПНД ø 200; ø 150; ø 125; ø 50

М.п. 940,0

7 Водосток фонтанов труба а/ц ø 300; ø 100 М.п. 275,08 Водосток труба ж/б ø 500; ø 400; ø 300

Труба чуг. Ø 150; ø 100Труба а/ц ø 200

М.п. 671,41

9 Сеть канализацииТруба полипропропиленовая ø 200Труба ВНШГ ø 150; ø 100

М.п. 330,08

Лифты1 Лифты фирмы «KONE», по договорам:

эксплуатация ООО «Виста Сервис», техническое сервисное обслуживание ЗАО «КОНЕ Лифтс»

Шт. 14 в т. ч. 6 па-норамные

Гарантированное электроснабжение1 ДЭС FG Wilson P100 Шт. 22 ИБП APC MGE Galaxy 6000/600 кВа Шт. 23 ИБП APC MGE Galaxy 6000/500 кВа Шт. 24 ИБП APC MGE Galaxy 5000/80 кВа Шт. 25 ИБП APC MGE Galaxy 250 кВа Шт. 26 Топливное хранилище и система топливоподкачки

ДЭСШт. 2

7 Выделенная электрораспределительная сеть (ВЭРС)

8 Автоматическая установка газового пожаротушения ДЭС, ИТ-помещений, ЦОД

9 Система технологического заземления10 Система радиофикации и оповещения11 Силовое электрооборудование ЦОД12 Система вентиляции и кондиционирования ЦОД

Перечень оборудования, систем автоматики, инженерных систем и сетей указан в исполнительной документации Объекта.

58

Приложение №3к Техническому заданию

П Е Р Е Ч Е Н Ьпомещений, территорий и периодичность их уборки

№п\п

Наименованиепомещения

Ед. измерения

Общая площадь,

кв.м

Периодичность

уборки1 2 3 4 5

Уборка территории и фасада здания1 Дорожный асфальт м2 12120 Ежедневно2 Гранитная плитка м2 3871 Ежедневно3 Газонная плитка м2 1700 Ежедневно4 Тротуарная плитка м2 2674 Ежедневно5 Тротуарный бордюр пм 3900 Ежедневно6 Гранитный бордюр пм 3800 Ежедневно7 Гранит цокольного этажа м2 2817 Ежедневно8 Влажная чистка столбов светильников шт 72 Ежедневно

9 Уборка газона м2 7152Ежедневно

(теплое время года)

10 Уход за газоном (стрижка, полив) м2 7152 2 раза в месяц11 Высадка цветов м2 100 1 раз в год

12 Уход за цветочными клумбами м2 100

По рекомендация

м специалистов

13 Полив асфальтового покрытия (проезжая часть) м2 5400

В теплое время года, по

мере необходимост

и14 Мойка фасада м2 20000 2 раза в год

15Мойка наружной стеклянной кровли атриума, стеклянного фонаря столовой (зимой – сухая уборка)

м2 7841 раз в месяц

16 Сбор мусора и вывоз мусорных бункеров т. 50 Ежемесячно

17 Уход за уличными фонтанами м2 643

Регламент согласно

рекомендациям

специалистов

18 Окраска мелких металлических конструкций м2 110 1 раз в год

19 Нанесение дорожной разметки м2 55 1 раз в годУборка помещений офисного комплекса

1 Чистка ковролиновых покрытий полов м2 14062 Ежедневно

2

Влажная уборка полов из керамической, керамогранитной плитки (коридоры, санузла, холлы, атриум, переходы, гардеробные 1этаж, контрольная зона, КПП, помещение охраны, помещение для банкоматов)

м2 8742

Ежедневно

3 Уборка помещений VIP-зоны м2 2770 Ежедневно

59

4 Удаление пыли и загрязнений с входных дверей, наличников, подоконников м2 7000 Ежедневно

5 Мойка стеклянных поверхностей с внутренней стороны здания м2 20000 Ежедневно

6 Мытьё зеркал м2 62 Ежедневно

7 Мытьё писсуаров, раковин и унитазов в санузлах шт 192 Ежедневно

8 Мытьё раковин в мини-кухнях шт 12 Ежедневно9 Эвакуационная лестница м2 1193 Ежедневно10 Уход за стульями, столами и шкафами шт 6996 Ежедневно

11 Мелкий ремонт лакокрасочных покрытий стен, потолков м2 110 1 раз в год

12 Ремонт керамической плитки на полах и стенах м2 25 1 раз в год

13 Ремонт ковролинового покрытия м2 40 1 раз в год

14 Мелкий ремонт конструктивно-облицовочных элементов здания м2 45 1 раз в год

Уборка служебных помещений1 Гараж (подметание, сбор и вынос мусора) м2 6578 Ежедневно2 Служебные, технические помещения м2 780 Ежедневно

Примечание: Основная комплексная уборка производится до 9.00 ч.Поддерживающая уборка производится в течение всего рабочего дня.

60





ПРОЕКТ ДОГОВОРА

ДОГОВОР № ___

г. Москва «____» ___________ 2012 г.

Открытое акционерное общество «Аэрофлот - российские авиалинии» (ОАО «Аэрофлот»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________, действующего на основании ___________________., с одной стороны, и

____________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот» (далее – Объект), расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное шоссе, д.31, стр. 1, 2, 3, 4, в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору).

1.2 Стоимость, объем, перечень и периодичность выполнения работ по п. 1.1 определяются Протоколом согласования договорной цены (Приложение №2 к настоящему Договору), Ведомостью договорной цены (Приложение №3 к настоящему Договору), Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору) и графиками выполнения работ, утвержденными Заказчиком.

1.3 Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и уплатить согласованную цену в соответствии с условиями настоящего Договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1 Исполнитель обязан:2.1.1 Обеспечить качество всех выполненных работ в соответствии с действующими в

период выполнения работ постановлениями, нормами и правилами по охране труда и техникой безопасности, предписаниями и распоряжениями официальных учреждений, инстанций и отраслевых организаций, а также требованиями Представителя Заказчика, оформленными в письменном виде.

2.1.2 Выполнить работы по настоящему Договору в объеме и в соответствии с Техническим заданием Заказчика (Приложение №1 к настоящему Договору).

61

2.1.3 Выполнить работы в установленные сроки, в соответствии с утвержденными Заказчиком графиками выполнения работ.

2.1.4 Обеспечить в течение 5 календарных дней с даты подписания настоящего Договора назначение ответственных лиц за:

• электрохозяйство;• тепловые сети и оборудование;• технику безопасности и охрану труда;• пожарную безопасность;• содержание здания и прилегающей территории;• комплексную систему безопасности;

довести эту информацию до Заказчика в письменном виде в течение 3 календарных дней с даты назначения.

2.1.5 Выполнить указания уполномоченного Представителя Заказчика в пределах предмета настоящего Договора, за исключением тех случаев, которые являются вмешательством в хозяйственную деятельность Исполнителя.

2.1.6 В течение 14 (четырнадцати) календарных дней со дня подписания настоящего Договора подготовить и утвердить у Заказчика графики выполнения работ согласно Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Договору). Указанные графики выполнения работ после утверждения их Сторонами являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.1.7 Эксплуатацию электроустановок должны осуществлять подготовленные электротехнические работники.

2.1.8 Содержать и обеспечить принятые на эксплуатацию электроустановки Заказчика в технически исправном, работоспособном состоянии, обеспечивающем безопасные условия труда.

2.1.9 Провести комплекс электрических измерений и испытаний в электрических сетях электрооборудования в соответствии с Правилами технической эксплуатации энергоустановок потребителей (ПТЭЭП), утвержденным графиком планово-предупредительного ремонта (ППР) в соответствии с разделом 4 Технического задания (Приложение №1 к настоящему Договору) и условиями настоящего Договора.

2.1.10 Произвести поверку узлов учета и средств измерений в соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации.

2.1.11 Выполнить предписания органов государственного энергетического надзора, охраны труда, МЧС и других надзорных организаций.

2.1.12 Осуществить контроль и укомплектование энергоустановок Заказчика необходимыми защитными средствами, плакатами безопасности, средствами пожаротушения; обеспечить работоспособность замков на дверях энергоустановок Заказчика.

2.1.13 Предоставить Заказчику при сдаче выполненных работ (не позднее последнего числа текущего месяца) Ежемесячные отчеты о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта (по форме Приложения №4 к настоящему Договору) согласно Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Договору).

2.1.14 Выполнить работы своевременно, в полном объеме, с надлежащим качеством и сдать результат выполненных работ Заказчику в установленные в настоящем Договоре сроки.

2.1.15 Выполнить работы своими силами, техническими средствами и механизмами, из своих материалов, запасных частей и комплектующих изделий при необходимости с привлечением субподрядных организаций, по согласованию с Заказчиком, без изменения стоимости настоящего Договора.

62

2.1.16 Нести полную ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение работ субподрядчиками, а также полную материальную ответственность за нанесённый ущерб при выполнении работ по настоящему Договору.

2.1.17 Представить свидетельства, лицензии, разрешения и сертификаты на право выполнения работ по настоящему Договору, паспорта и сертификаты на применяемые материалы, запасные части и комплектующие изделия. В течение 7 (семи) календарных дней с момента получения соответствующего требования от Заказчика.

2.1.18 Перед началом выполнения работ по настоящему Договору оформить допуск работников и командированных работников для выполнения работ в электро -, тепло - и энерго – установках на Объекте. Оформить и согласовать с Заказчиком акты разграничения эксплуатационной ответственности, согласно правилам охраны труда и других действующим на территории РФ правилам и нормативным документам.

2.1.19 Нести все расходы, связанные с получением сертификатов на материалы, запасные части и комплектующие изделия, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору.

2.1.20 Своевременно принять необходимые меры по устранению неисправностей или отклонений от заданных рабочих параметров и режимов работы, предшествующих аварийному состоянию инженерных сетей, систем и оборудования.

2.1.21 Устранить безвозмездно (за свой счет) все недостатки, связанные с выполнением работ по настоящему Договору и выявленные при подписании Актов приема - передачи выполненных работ (по форме Приложения № 5 к настоящему Договору), в разумные сроки, но не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с момента получения замечаний Заказчика в письменном виде.

2.1.22 Предоставить Заказчику информацию о случаях работы оборудования с отклонениями от заявленных производителем технических (паспортных) характеристик, отказах оборудования. Сроки устранения неисправностей согласовать с Заказчиком.

2.1.23 Обеспечить соблюдение своими работниками правил техники безопасности, санитарных правил, экологических требований и правил, правил эксплуатации, правил пожарной безопасности и поведения на Объекте, а также иных действующих правил и норм, установленных как уполномоченными на то органами, так и непосредственно Заказчиком.

2.1.24 Обеспечить недопущение действий своих работников, которые могут привести к нарушению функционирования инженерных сетей, систем и оборудования Объекта.

2.1.25 Обеспечить своих работников спецодеждой, следить за ее чистотой и опрятностью. Цвет спецодежды предварительно согласовать с Заказчиком.

2.1.26 Незамедлительно, не позднее 24 часов, известить Заказчика и приостановить выполнение работ до получения указаний от него при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения указаний его Представителя по выполнению работ, иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых работ, либо создающих невозможность их завершения в срок.

2.1.27 Принимать от Заказчика ежедневно, включая выходные и праздничные дни в период с 10.00 до 17.00 по Московскому времени, как письменные Заявки на проведение ремонтных работ (далее Заявка) (по форме Приложения №6 к настоящему Договору) по факсу: __________и/или по эл. почте: __________, с последующим оформлением Заявки и досылкой оригинала, так и устные по телефонам __________. Исполнитель в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения Заявки сообщает Заказчику о ее согласовании путем направления копии подписанной Заявки по факсу с последующей досылкой в течение 3-х календарных дней. Подтверждение получения

63

Заявки осуществляется Исполнителем записью в журнале учета, согласно Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Договору).

2.1.28 В случае возникновения аварийной ситуации (неисправностей аварийного характера) в инженерных сетей системах автоматики и оборудования Объекта, оперативно уведомить об этом Заказчика по тел.: _________________ и соответствующие аварийные и прочие специализированные городские или федеральные службы, и немедленно приступить к устранению возникшей неисправности, за исключением тех случаев, когда соответствующие ремонт или реагирование находятся в исключительной компетенции специализированных городских (федеральных) служб, либо служб Заказчика.

2.1.29 В случае необходимости выполнения аварийно-восстановительных работ, в течение 72 часов с момента составления Сторонами соответствующего Акта, согласовать с Заказчиком срок проведения аварийно-восстановительных работ и установить его с учетом времени, необходимого для приобретения и поставки запасных частей и оборудования.

2.1.30 Предупредить Заказчика о необходимости отключения каких-либо общих инженерных сетей, систем или оборудования, не менее чем за 24 часа до начала их отключения, за исключением аварийных ситуаций. Отключение любых инженерных сетей, систем и оборудования Объекта осуществляется Исполнителем только в рамках исполнения настоящего Договора (с учетом всех Приложений) и не должно препятствовать работе Заказчика (за исключением аварийных ситуаций).

2.1.31 Принять участие в работе комиссий (в случае необходимости) по приёмке выполненных по настоящему Договору работ.

2.1.32 Сдать выполненные по настоящему Договору работы в соответствии с требованиями Заказчика, нормативными актами и постановлениями, в соответствии с утвержденными графиками выполнения работ. Оформить при сдаче выполненных работ Акт приема-передачи выполненных работ (по форме Приложения № 5 к настоящему Договору).

2.1.33 Выполнить в процессе выполнения работ систематическую, а по завершении выполнения работ окончательную уборку на Объекте и вывоз мусора и отходов.

2.1.34 Обеспечить сохранность всей полученной от Заказчика технической и технологической документации, ее возврат Заказчику по окончании срока действия или расторжении настоящего Договора, а также передачу Заказчику документации, подготовленной в течение срока действия настоящего Договора.

2.1.35 Вести и хранить (на территории Заказчика) упорядоченную картотеку всех документов, относящихся к выполнению Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору, при этом, данная картотека является собственностью Заказчика и должна содержать:

документы, относящиеся к комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию Объекта, инженерным сетям, системам автоматики и оборудованию Объекта, принятого Исполнителем на эксплуатацию;

техническую документацию, полученную от Заказчика, на инженерные сети, системы автоматики и оборудование Объекта;

графики обслуживания инженерных сетей, систем автоматики и оборудования Объекта, инструкции по эксплуатации и обслуживанию, инструкции по технике безопасности и пожарной безопасности, в том числе График ППР, и т.п.;

ежемесячные отчеты о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта (по форме Приложения №4 к настоящему Договору);

предусмотренную законом документацию по безопасной эксплуатации инженерных сетей и оборудования, по безопасной организации труда в объеме требований действующих норм и правил;

64

копии свидетельств, разрешений и лицензий на выполнение работ по настоящему Договору, в том числе лицензии и разрешения, привлекаемых к исполнению настоящего Договора субподрядчиков и поставщиков;

иную аналогичную информацию, имеющую отношение к инженерным сетям, системам автоматики и оборудованию Объекта, принятому Исполнителем.

2.1.36 Обеспечить надлежащую сохранность материалов, оборудования и другого имущества, в том числе переданного Заказчиком по накладной, от начала выполнения работ и до сдачи их Заказчику.

2.1.37 Энергоэффективно использовать предоставленные Заказчиком энергоресурсы без нанесения при этом убытков Объекту.

2.1.38 Осуществить замену всех видов перегоревших электрических ламп, пускорегулирующей аппаратуры, установочных изделий и материалов на Объекте Заказчика.

2.1.39 Провести сбор, складирование, вывоз с территории Заказчика и последующую утилизацию демонтированного электрооборудования, перегоревших и вышедших из строя электрических ламп.

2.1.40 Производить выверку схем энергоснабжения Объекта Заказчика при их изменении в процессе выполнения работ по настоящему Договору.

2.1.41 Провести учет, анализ и расследование нарушений в работе энергоустановок, несчастных случаев, связанных с техническим обслуживанием энергоустановок и принимать меры по устранению причин их возникновения.

2.1.42 Предоставлять сообщения Заказчику, органам Госэнергонадзора об авариях, смертельных, тяжелых и групповых несчастных случаях, связанных с обслуживанием инженерных сетей и систем.

2.1.43 Оформить за свой счет пропуска для своих работников и допуск техники на Объект Заказчика.

2.1.44 Не позднее даты подписания настоящего Договора Исполнитель обязан представить Заказчику сведения в отношении всей цепочки своих собственников, включая конечных бенефициаров, а также в отношении состава исполнительных органов по форме Приложения №7 к настоящему Договору, с предоставлением подтверждающих документов.

В случае каких-либо изменений в указанной цепочке собственников, в т.ч. конечных бенефициаров, или в составе исполнительных органов Исполнителя последний обязан незамедлительно уведомлять об этом Заказчика с приложением подтверждающих документов.

В случае нарушения обязательств по данному пункту или отказа от их выполнения Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от Договора (расторгнуть Договор), уведомив об этом Исполнителя за 3 календарных дня до даты расторжения.

2.2 Исполнитель имеет право:2.2.1 Привлечь, при необходимости, для выполнения работ, субподрядные организации и

поставщиков, при условии наличия у таковых всех необходимых лицензий и разрешений для исполнения обязательств по настоящему Договору, с уведомлением об этом Заказчика, без увеличения стоимости работ.

2.3 Заказчик обязан:2.3.1 Принять и оплатить выполненные Исполнителем работы в размере, в сроки и в

порядке, предусмотренными настоящим Договором.2.3.2 Обеспечить доступ техники и работников Исполнителя на Объект (с оформлением

пропусков за счет самого Исполнителя).

65

2.3.3 Обеспечить за свой счет Исполнителя электроэнергией, водой, помещениями согласно Перечню помещений, передаваемых Исполнителю (Приложение №8 к настоящему Договору).

2.3.4 Назначить уполномоченных Представителей Заказчика на Объекте, довести эту информацию до Исполнителя в письменном виде. Указания уполномоченных Представителей в процессе выполнения работ являются обязательными для выполнения Исполнителем.

2.3.5 Обеспечить невмешательство своих работников или третьих лиц в работу инженерных сетей, систем и оборудования без согласования с Исполнителем.

2.3.6 Перед началом выполнения работ по настоящему Договору согласовать и утвердить акты разграничения эксплуатационной ответственности, правила охраны труда и других действующим на территории РФ правилам и нормативным документам.

2.3.7 Передать Исполнителю полный комплект технической документации на все инженерные сети, системы и оборудование Объекта, в соответствии с предметом настоящего Договора, в течение 7 (семи) календарных дней с даты начала выполнения работ.

2.3.8 Не устанавливать, не подключать и не использовать без согласования с Исполнителем бытовые и технологические приборы, машины и оборудование, не имеющие технического паспорта, не отвечающие требованиям безопасной эксплуатации или превышающие технологические возможности внутренних сетей и коммуникаций.

2.3.9 Обеспечить выполнение пользователями Объекта требований Исполнителя, согласованных с Заказчиком, связанных с использованием инженерных сетей, систем и оборудования.

2.3.10 Оформить Заявки (по форме Приложения №6 к настоящему Договору), согласно порядку и срокам, указанным в п.2.1.27. Подписанные Заявки (по форме Приложения №6 к настоящему Договору) становятся неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их подписания.

2.3.11 Обеспечить регистрацию в журнале учета проводимых работ работниками Исполнителя.

2.3.12 Организовать работу комиссий (в случае необходимости) по приёмке выполненных по настоящему Договору работ.

2.4 Заказчик имеет право:2.4.1 Совместно с Исполнителем проводить регулярные совещания для решения

вопросов, возникающих в процессе выполнения работ.2.4.2 Заказчик и его уполномоченные Представители имеют право беспрепятственного

доступа на Объект в течение всего периода действия настоящего Договора.2.4.3 Приостановить выполнение работ на Объекте в любое время, если это приводит к

нарушению правил и норм комплексной эксплуатации и технического обслуживания Объекта.

2.4.4 Выдавать Исполнителю письменные предписания после проведенных проверок по выполнению требований действующих норм и правил при выполнении работ по настоящему Договору.

3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1 Выполнение работ по настоящему Договору производится на основании: Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей,

утвержденных приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.03 г.;

66

Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 150 от 09.04.03 г.;

Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 163 от 27.12.00 г.;

Санитарных правил и норм (СанПиН) (по направлениям); Правил пожарной безопасности в РФ ППБ 01-03, утвержденных приказом

МЧС России № 313 от 18.06.03 г.; Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных

приказом Минэнерго России № 115 от 24.03.03 г.; Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих

установок и тепловых сетей потребителей, утвержденных Госэнергонадзором от 07.05.92 г.;

«Регламента технического обслуживания инженерного оборудования, тепловых пунктов, насосных станций» - согласно ГОСТ 18322-78;

РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», согласованные с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;

РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт», согласованных с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;

РД 34.49.501-95 «Типовая инструкция по эксплуатации автоматических установок водяного пожаротушения», согласованная с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;

Инструкций по эксплуатации Оборудования; «Регламента технического обслуживания дизельных электростанций (ДЭС) и

источников бесперебойного питания (ИБП)»; ГОСТ, СНиП и других регламентирующих документов и т.д.

3.2 Выполнение работ по настоящему Договору производится в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору) и утвержденными Заказчиком графиками выполнения работ.

3.3 Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или расторгнуть Договор в соответствии с разделом 8 настоящего Договора.

3.4 Для производства ремонтных работ, согласно п. 2.1.27, составляются Заявки (по форме Приложения №6 к настоящему Договору) и локальные сметы, в которых указывается стоимость работ, расходных материалов и оборудование. Локальные сметы на объекты, расположенные в г. Москве, составляются на основании __________________. Письменно согласовать (утвердить) с Заказчиком стоимость оборудования, материалов и графики производства работ перед началом работ. После согласования с Заказчиком указанных выше документов Исполнитель приступает к производству работ. В течение 3 (трёх) календарных дней с момента начала производства работ по аварийному ремонту Заказчик утверждает указанные выше документы, согласованные Сторонами.

3.5 Выполненные по настоящему Договору работи считаются принятыми с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи выполненных работ (по форме Приложения №6 к настоящему Договору), который Исполнитель обязан в количестве двух экземпляров не позднее 25 числа текущего календарного месяца. предоставить Заказчику. Заказчик в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения Акта приема-передачи выполненных работ от Исполнителя должен подписать их или в тот же срок дать мотивированный отказ от их подписания.

3.6 Выполненные по настоящему Договору ремонтные работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи ремонтных работ (по форме

67

Приложения №9 к настоящему Договору), в соответствии с Заявкой (по форме Приложения №6 к настоящему Договору), который Исполнитель обязан в количестве двух экземпляров не позднее 25 числа текущего календарного месяца следующего за месяцем окончания работ, предоставить Заказчику. Заказчик в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения Акта приема-передачи выполненных работ от Исполнителя должен подписать их или в тот же срок дать мотивированный отказ от их подписания.

3.7 При отказе от подписания Акта приема - передачи выполненных работ/ремонтных работ одной из Сторон об этом делается в нем отметка. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в указанном Акте, либо для этого составляется отдельный документ.

3.8 При наличии нарушений Исполнителем обязательств по настоящему Договору (объёма, качества работ) в отчётном периоде на такое нарушение составляется отдельный документ, являющийся основанием для ответственности Исполнителя по условиям раздела 5 настоящего Договора.

3.9 По исполнению условий настоящего Договора в полном объёме подписывается двусторонний Акт о завершении выполнения работ по Договору (по форме Приложения №10 к настоящему Договору).

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1 Стоимость выполняемых работ по настоящему Договору не превышает стоимости, определенной Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 2 к настоящему Договору) и составляет ___________________________, в т. ч. НДС – 18% в размере __________________.Указанная сумма включает стоимость комплексной эксплуатации здания, ремонтных

работ, расходных и комплектующих изделий, материалов и оборудования необходимых для выполнения ремонтных работ по настоящему Договору.

4.2 Отчетным периодом по настоящему Договору принят один календарный месяц. Фактом, подтверждающим выполнение работ по окончании отчетного периода, предусмотренного настоящим Договором, является подписанный Сторонами Акт приема - передачи выполненных работ (по форме Приложения №5 к настоящему Договору).

4.3 Оплата выполненных по настоящему Договору работ, осуществляется Заказчиком ежемесячно в размере, определенном в Ведомости договорной цены (Приложение №3 к настоящему Договору) на основании подписанных Сторонами Актов приема - передачи выполненных работ (по форме Приложения №5 к настоящему Договору) в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания этих Актов и получения Заказчиком счетов и счетов-фактур, при соблюдении п. 3.5 Договора путём безналичного перечисления денег на расчётный счёт Исполнителя в соответствии с НК РФ. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

4.4. Оплата за выполненные ремонтные работы по Заявкам, согласно п. 2.1.27 осуществляется Заказчиком на основании подписанных Сторонами Заявок (по форме Приложения №6 к настоящему Договору), дефектных актов, локальных смет, графиков производства работ, утвержденных Заказчиком, Актов приёма-передачи ремонтных работ (по форме Приложения №9 к настоящему Договору), Актов приемки выполненных работ (Унифицированная форма №КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (Унифицированная форма №КС-3) в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами указанных Актов, и получения Заказчиком счетов и счетов-фактур, при соблюдении п. 3.6, Договора,

68

путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Заказчик несет ответственность в размере реального ущерба, причиненного Исполнителю таким неисполнением/ ненадлежащим исполнением, обязательств, кроме случаев просрочки оплаты выполненных работ.

5.2.В случае несоблюдения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ, предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель направляет Заказчику уведомление о просрочке оплаты работ. Если Заказчик по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента получения указанного уведомления не исполнит своих обязательств по оплате, Исполнитель вправе потребовать уплаты пени за весь период просрочки в размере __%' от суммы, срок оплаты которой нарушен (сумма задолженности), за каждый день просрочки платежа, но всего не более 5% от суммы задолженности.

5.3.Исполнитель несет ответственность за качество работ, включая возмещение убытков, причиненных Заказчику и/или третьим лицам при использовании результатов работ (установленного оборудования).

5.4.Исполнитель несёт ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу Заказчика или третьих лиц в ходе выполнения работ по Договору в результате действий/ бездействия Исполнителя (его работников/ субподрядчиков).

5.5.Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования. Гарантийный срок на материалы и оборудование определяется согласно паспорту производителя (завода-изготовителя), но в любом случае не может составлять менее __ месяцев2 с даты подписания Заказчиком акта приемки соответствующих работ, при которых были использованы материалы/установлено оборудование.

5.6.Исполнитель несет ответственность за предоставление (установку на объекте Заказчика) материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц или не прошедших надлежащее таможенное оформление, и обязан возместить Заказчику убытки, причиненные в результате предъявления Заказчику (удовлетворения Заказчиком.) соответствующих претензий третьих лиц или в результате изъятия таких материалов и оборудования государственными органами. Срок возмещения убытков - 10 календарных дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.

5.7.В случае несоблюдения Исполнителем сроков исполнения своих обязательств (сроков, установленных графиком производства работ/выполнения работ) Заказчик вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от стоимости невыполненных/несвоевременно выполненных обязательств (работ) за каждый день просрочки. Пеня начисляется с даты начала просрочки выполнения обязательства и уплачивается Исполнителем при условии направления Заказчиком письменного требования (претензии) об уплате пени.

5.8. Исполнитель своими силами и за свой счет выполняет устранение дефектов, выявленных в процессе выполнения работ, их приемки или в период гарантийного срока, установленного на результаты работ, который составляет __ месяцев с даты подписания Акта приема-передачи выполненных работ.

5.9. В случае несоблюдения Исполнителем предусмотренных настоящим Договором сроков устранения замечаний и недостатков Заказчик вправе потребовать уплаты пени в размере __ % от стоимости работ по Договору. Пеня начисляется с даты начала просрочки устранения недостатков и уплачивается Исполнителем при условии направления Заказчиком письменного требования (претензии) об уплате пени.

69

5.10. Все штрафные санкции, наложенные на Заказчика уполномоченными органами в связи с деятельностью Исполнителя по настоящему Договору (несоблюдение порядка производства работ, нарушение правил безопасности и т.п.), будут полностью компенсироваться Исполнителем в течение 10 календарных дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.

5.11. Исполнитель несет ответственность за выполнение своими работниками, субподрядчиками и работниками субподрядчиков требований правил техники безопасности, электробезопасности, пожарной безопасности и охраны окружающей среды. Если в результате действия/бездействия указанных работников (субподрядчиков) их здоровью/жизни будет нанесен вред, Исполнитель обязан самостоятельно и за свой счет урегулировать претензии пострадавших, а также возместить Заказчику суммы всех штрафных санкций, наложенных на него уполномоченными государственными органами в связи с такими инцидентами в течение 10 календарных дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.

5.12. В случае, если в результате действия/бездействия Исполнителя (его субподрядчиков) или в результате воздействия дефекта результатов работ/оборудования, возникшего в результате действий/ бездействия Исполнителя (его субподрядчиков), здоровью или жизни иных людей будет нанесен вред (в т.ч. в течение гарантийного срока на результаты работ), Исполнителя обязан возместить Заказчику все убытки, понесенные им в результате урегулирования претензий пострадавших (членов их семей) как в добровольном, так и в судебном порядке, а также возместить суммы всех штрафных санкций, наложенных на Заказчика уполномоченными государственными органами в связи с такими инцидентами. Срок возмещения убытков -10 календарных дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.

5.13. В случае просрочки выполнения работ по какому-либо из этапов более, чем на _____ календарных дне Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от приемки результатов работ, расторгнуть Договор, а также потребовать уплаты штрафной неустойки в размере ___% от стоимости работ и возмещения убытков в сумме, не покрытой неустойкой. При этом Исполнитель обязан вернуть Заказчику денежные средства, полученные в оплату невыполненных работ в течение 10 дней с момента получения уведомления Заказчика об отказе от приемки работ/ о расторжении Договора Датой отказа от приемки работ/'расторжения Договора считается дата направления указанного уведомления Заказчиком, если иное не указано в уведомлении.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

6.1 Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за невыполнение своих обязательств по Договору в срок, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы (далее в настоящем разделе - ОНС), то есть чрезвычайных и непредвиденных обстоятельств, возникающих в период действия Договора, на которые затронутая ими Сторона (далее - Затронутая сторона) не может реально воздействовать и которые она не могла реально предвидеть (в том числе, наводнения, землетрясения, извержения вулкана и иные стихийные бедствия, войны и военные действия, блокады, запрещение импорта или экспорта, изменения законодательства). Пожары и. забастовки признаются ОНС, если они не являются результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны и/или контролируемых ей лиц (работники, подрядчики, консультанты и прочие).

70

Сбои/перерывы в работе используемого Затронутой стороной оборудования и/или программного обеспечения, повреждение линий и/или средств связи являются ОНС, только если они вызваны действием природных и/или техногенных факторов и не являются результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны и/или третьих лиц.

6.2 Затронутая сторона обязана незамедлительно, но не позднее 3-х (трех) календарных дней с момента наступления ОНС, уведомить в письменном виде другую Сторону об их наступлении, предполагаемом сроке действия, по возможности дать оценку их влияния на исполнение (включая срок исполнения) обязательств по Договору, за исключением случаев, когда такое уведомление невозможно в силу действия таких обстоятельств. По прекращении действия ОНС Затронутая сторона обязана в те же сроки уведомить об этом другую Сторону, с указанием предполагаемого срока исполнения обязательств по Договору.

6.3 Отсутствие либо несвоевременное уведомление о наступлении ОНС лишает Затронутую сторону права на освобождение от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.

6.4 По требованию другой Стороны Затронутая сторона обязана предоставить официальный документ, выданный компетентным государственным органом или организацией, подтверждающий факт наступления событий, являющихся ОНС.

6.5 Возникновение ОНС продлевает срок исполнения обязательств по Договору на период, соответствующий времени действия указанных обстоятельств, с учетом разумного срока для устранения их последствий, если Стороны не договорились об ином.

6.6 В случае если ОНС и их последствия будут продолжаться более 1 (одного) месяца, то каждая из Сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке потребовать расторжения Договора. При этом каждая из Сторон вправе требовать от другой Стороны всего полученного по Договору, если из существа Договора следует или он содержит условие о том, что эта Сторона заинтересована только в полном исполнении Договора и вправе отказаться от Договора, если возможно только частичное исполнение Договора.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1 Настоящий Договор вступает в силу с 01 февраля 2013 года и действует до момента полного исполнения Сторонами обязательств, но не позднее 28 февраля 2014 года.

7.2 Период выполнения работ/работ по настоящему Договору с 01.02.2013 по 28.02.2014.7.3 Срок действия договора может быть продлен путем подписания двустороннего

Дополнительного соглашения.

8. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. . Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию Сторон путем подписания двустороннего соглашения, кроме случаев, когда Договором прямо предусмотрена возможность изменения условий в одностороннем порядке. Несоблюдение письменной формы, а также отсутствие подписи уполномоченного представителя или печати одной из Сторон влечет недействительность соглашения об изменении или расторжении Договора.

8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке по инициативе Заказчика при условии направления другой Стороне письменного уведомления о расторжении не менее, чем за ____ дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

71

8.3. В случае досрочного расторжения Договора по вине Исполнителя последний уплачивает неустойку в размере ____________и возмещает Исполнителю убытки, причиненные досрочным расторжением Договора и не покрытые неустойкой.

8.4. Все взаиморасчеты Сторон должны быть завершены в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты расторжения Договора.

8.5. Расторжение Договора не освобождает Стороны от исполнения обязательств, возникших до даты расторжения.

9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

9.1 Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию и не использовать ее, кроме как в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. Сторона, которой предоставлена конфиденциальная информация, обязуется принять меры к ее защите не меньшие, чем принимаемые ею для защиты собственной конфиденциальной информации.

9.2 Конфиденциальной считается информация, полученная в рамках выполнения настоящего Договора и содержащая в том числе, но не ограничиваясь этим: коммерческую тайну, персональные данные либо иную охраняемую законом информацию или информацию, которая в момент передачи обозначена передающей ее стороной грифом «Конфиденциально» либо «Строго конфиденциально» с указанием полного наименования и адреса места нахождения ее обладателя.

9.3 Сторона, допустившая разглашение конфиденциальной информации либо не выполнившая иные требования по обеспечению ее конфиденциальности, несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.4 Конфиденциальная информация может предоставляться компетентным государственным органам и регуляторам рынка ценных бумаг в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, что не влечет за собой наступление ответственности за ее разглашение.

9.5 Обязательства Сторон, изложенные в настоящем разделе, действуют в течение срока действия настоящего Договора и 3 (трех) лет после его прекращения.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1Все споры, связанные с исполнением (изменением или расторжением) настоящего Договора, Стороны стремятся разрешить путем переговоров.

10.2В случае недостижения согласия путем переговоров Стороны урегулируют споры, указанные в п.10.1, в досудебном (претензионном) порядке.

10.3Претензия предъявляется в письменной форме. В претензии излагается мотивированное требование заявителя.

10.4Претензия направляется по месту нахождения адресата по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо курьером с вручением адресату под расписку.

10.5В случае получения заявителем претензии отказа в добровольном удовлетворении требований другой Стороной, либо неполучения ответа в течение 30 календарных дней с даты направления претензии, заявитель претензии вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

72

11.1 После подписания настоящего Договора все предварительные соглашения, переговоры и переписка по вопросам, касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.

11.2 В случае изменения своих адресов (места нахождения, почтового), банковских реквизитов каждая из Сторон обязана в 5-ти дневный срок уведомить об этом другую Сторону и несет риск последствий, вызванных отсутствием у другой Стороны указанных сведений. Указанные изменения вступают в силу для другой Стороны с даты их получения.

11.3 Любое уведомление, сообщение или информация, связанные с исполнением, изменением или расторжением настоящего Договора, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором, направляются Сторонами в письменном виде, в адрес места нахождения другой Стороны заказным письмом с уведомлением о вручении либо курьером с вручением адресату под расписку, а также могут передаваться по e-mail. Уведомления, сообщения или информация, переданные посредством e-mail, считаются доставленными с момента их направления, а направленные курьером или по почте - с момента их получения адресатом. Указанные уведомления могут быть продублированы по факсу указанному в разделе 12 настоящего Договора.

11.4 Исполнитель не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика.

11.5 Права и обязанности Сторон, прямо не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

11.6 Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.7К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение № 1 – Техническое задание;Приложение № 2 – Протокол согласования договорной цены;Приложение № 3 – Ведомость договорной цены;Приложение № 4 - Образец Ежемесячного отчета о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта;Приложение № 5 - Образец Акта приёма-передачи выполненных работ;Приложение № 6 – Образец Заявки на выполнение ремонтных работ;Приложение № 7 - Форма для заполнения «Информация о контрагенте»;Приложение № 8 - Перечень помещений, передаваемых Исполнителю;Приложение № 9 - Образец Акта приёма-передачи ремонтных работ;Приложение № 10 - Образец Акта о завершении выполнения работ по Договору.

12. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

12.1 Заказчик:________________________

12.2 Исполнитель:_________________________

От Заказчика:______________________________________ ФИОМ.П.

От Исполнителя:_________________________________ ФИОМ.П.

73

Приложение № 1к Договору № _____ от ____________201__

г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ



74

Приложение № 2к Договору № ____ от ____________ 201__ г.

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика – _________________________, действующий на основании _____________________, с одной стороны, и от лица Исполнителя – ________________________________, действующий на основании _____________, с другой стороны, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о нижеследующем:

Стоимость работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот» не превышает ________________________, в т. ч. НДС – 18% в размере __________________________, в том числе:

1. Стоимость работ по настоящему Договору определена на основании Ведомости договорной цены (Приложение №3 к настоящему Договору) и составляет ____________________, в т. ч. НДС – 18% в размере _______________________.1.1 Стоимость работ в год составляет ________________________, в т. ч. НДС – 18% в размере ____________________.1.2 Стоимость работ в месяц определена в Ведомости договорной цены (Приложение №3 к настоящему Договору).

2. Стоимость ремонтных работ по настоящему Договору не ________________________в том числе НДС 18% - ________________________.

2.1 Стоимость ремонтных работ в год не превышает ______________, в том числе НДС 18% - ___________________.



75

Приложение № 3к Договору № ____ от ______________ 201__ г.

ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

Стоимость работ в год по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот» составляет:

№п/п

Наименование вида работ

Площадь,

кв.м.

Стоимость в год,

руб. с НДС 18%

Стоимость

за янв, руб. с НДС 18%

Стоимость

за фев, руб. с НДС 18%

Стоимость

за мар, руб. с НДС 18%

Стоимость

за апр, руб. с НДС 18%

Стоимость

за май, руб. с НДС 18%

Стоимость

за июн, руб. с НДС 18%

Стоимость

за июл, руб. с НДС 18%

Стоимость

за авг, руб. с НДС 18%

Стоимость

за сен, руб. с НДС 18%

Стоимость

за окт, руб. с НДС 18%

Стоимость

за ноя, руб. с НДС 18%

Стоимость за

дек, руб. с НДС 18%

1

Содержание здания офисного комплекса

2Содержание территории, прилегающей

к зданию офисного комплекса

3

Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования

ИТОГО



Приложение № 4к Договору № ____ от _____________ 201_г.

Лист 1

Ежемесячный отчет о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании ОбъектаI. Ежемесячный отчет о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта

№ Направление Составляющие Фактическое состояниеРешения о мерах по восстановлению

эксплуатационных показателей, период выполнения, сроки, отв. исполнители

1 Прилегающая территория Уличное освещение

2 Главный распределительный

Состояние помещенияТехническое состояние



щит

Освещение

3 Электрика

ПроводкаЩитыЭлектролампыСредства защиты

4 Отчетная документация

В объеме требований действующих правил: «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей», «Правила устройства электроустановок»(см. Примечание)



Представитель от Заказчика:

______________________ ФИО

Представитель от Исполнителя:

_____________________________ ФИО

Лист 2II. Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика



1 Прилегающая территория

ГазоныПодъездыТротуарыМусорные площадкиКанализационные люки



Дорожное покрытие, разметка, парковки, ограждающие конструкции

2 Уборка фасада здания

Мытьё фасадаМытьё остекления

3 Холл – Входная группа

4 Качество уборки

ПолПотолокСтеныДвериПредметы интерьераМебель


__________________________ ФИО


_____________________________ ФИО

Лист 3

III. Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика



1 Помещение поста охраны

Состояние помещенияСостояние технических средств

2 Помещение Состояние помещения



насосной станции пожаротушения

Состояние технических средств

3Автоматическая установка пожарной сигнализации

Техническое состояние

4

Система оповещения управлением эвакуацией


Представитель от Заказчика: Представитель от Исполнителя:

__________________________ ФИО _____________________________ ФИО

Лист 4IV Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика

№ Направление Составляющие Фактическое состояние

Решения о мерах по восстановлению

эксплуатационных показателей,

период выполнения, сроки, отв. исполнители

1 Фасад здания Кондиционеры

2 Помещение индивидуального теплового пункта

Состояние помещенияТехническое состояние ИТП

3 Водомерный узел Состояние помещения

№ Направление Составляющие Фактическое состояние

Решения о мерах по восстановлению

эксплуатационных показателей,

период выполнения, сроки, отв. исполнители


4 Венткамера приточная Состояние помещенияТехническое состояние

5 Венткамера вытяжная Состояние помещения


6 Отопление ПриборыМагистрали


__________________________ ФИО


_____________________________ ФИО

Лист 5Примечание:

Состав отчетной документации, предъявляемой для сдачи работ по техническому обслуживанию электроустановок 1. Отчетная документация должна быть предъявлена в сброшенном виде в 3-х экземплярах и иметь титульный лист на котором

указывается:

1.1. объект в соответствии с инв.номером;1.2. принадлежность к организации, выполняемую техническое обслуживание;1.3. номер и срок действия лицензии на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и наладочным работам;1.4. подпись главного инженера или руководителя организации;1.5. печать организации.2. Лист содержания отчетной документации.3. Лицензия на право выполнения работ, свидетельство о регистрации электролаборатории.4. Перечень и объем выполненных работ, проводимых при техническом обслуживании, согласно графика выполнения работ,

разработанного и утвержденного ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий.5. Выверенная и утвержденная ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий однолинейная схема

электроснабжения, которая может быть дополнена блок-схемой электроснабжения (дополнительно предоставляется в электронном виде).

6. Выверенные и утвержденные ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий схемы электроснабжения распределительных, силовых, осветительных и других щитов (дополнительно предоставляется в электронном виде).

7. Паспорт за защитное заземление, при его наличии в нем делается отметка о выполнении проверки.8. Протоколы профилактической проверки электроустановок (проводится с периодичностью проверки в объеме по требованию

ПТЭЭП):8.1. электрической прочности изоляции проводов и кабельных линий;8.2. проверки петли фаза – нулевой проводник;8.3.проверки автоматов защиты, время срабатывания блокировочных и защитных средств;8.4. металлосвязи;8.5.качество защитного заземления и молниезащиты;8.6. проверки УЗО и дифференциальных автоматов;8.7.регулирование и наладочные работы, повышающие надежность работы электроустановок.9. Акт о выполнении работ по чистке и замене быстроизнашивающихся деталей, протирки контактов.10. Акт о выполнении работ по проверке и регулировки:1.1.коммутационных устройств;1.2.электрооборудования;1.3.средства контроля, измерений и учета;1.4.узлов и агрегатов;1.5.контрольно – измерительных приборов;1.6.устройства релейной защиты и автоматики и их вторичных цепей;

1.7.электродвигателей;1.8.источников спецпитания;1.9.защиты от перенапряжений;1.10. конденсаторные установки;1.11. аккумуляторные батареи светоуказателей эвакуационного освещения;1.12. электрическое освещение;1.13. электроустановки специального назначения (электросварочные установки, технологические электростанции потребителей, электроустановки во взрывоопасных зонах, переносные и передвижные электроприемники – электроинструмент, электрические машины, светильники, насосы, компрессоры, переносные разделительные и понижающие трансформаторы, преобразователи частоты, устройство защитного отключения, кабели – удлинители и т.п. (расписывается подробно каждый элемент, узел, устройство и т.д.)11. Акт о выполнении работ по проверке надежности электрических контактов и соединений элементов конструкций, протяжка

крепежных и зажимных соединений в том числе и крепеж светильников.12. Акт о выполнении работ по профилактической проверке по оценке состояния электроустановок, электрических блоков, схем АВР

и отдельных элементов аппаратуры управления, при этом указываются мероприятия по предупреждению нарушений их функционирования, а так же рекомендаций для производства ремонтов.

13. Отчет о проведении работ по графику ППР (планово-предупредительного ремонта), разработанного и утвержденного ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий.

14. Отчет о состоянии электроустановок, в которых излагать рекомендации по устранению выявленных и предотвращению потенциальных (возможных) неисправностей в работе оборудования.

15. Акт о согласовании применяемых для ремонта материалов и оборудования, их стоимость.16. Паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование включая гигиенические и пожарной безопасности.17. Акт приемки работ по техобслуживанию.18. Дефектный акт для проведения работ по ремонту.19. Смета для проведения ремонта.20. При выполнении ремонта:20.1. акт приемки выполненных работ;20.2. проектно-исполнительная документация в объеме требований ПТЭЭП, ПУЭ.21. Вводимое после ремонта оборудование должно испытываться в соответствии с нормами испытания электрооборудования (ПТЭЭП

приложение 3).

От Заказчика:___________________

От Исполнителя:_________________

___________________ ФИОМ.П.

________________ ФИОМ.П.

Приложение № 5к Договору № ___ от ____________ 201__ г.

АКТ № _____приема-передачи выполненных работ

«___»____________ 20___г.

Мы, нижеподписавшиеся:- Исполнитель - _____________________________, с одной стороны, и

- Заказчик - ____________________с другой Стороны, составили настоящий Акт о том, что Исполнитель сдал, а Заказчик принял работы согласно Договору № ____ от ______________ в полном/неполном объёме с надлежащим/ненадлежащим качеством в составе:

№п/п Наименование работ

Стоимость работ в месяц,

руб. с НДС 18%

Штраф,руб.

Сумма к оплате в

месяц, руб.с НДС 18%

1 Содержание здания офисного комплекса

2Содержание территории, прилегающей к зданию офисного комплекса

3Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудованияИтого:

Работы выполнены в период: с «____» _________ 20____ г. по «____» _________ 20___ г.Документ, подтверждающий наличие нарушений ______________________ прилагается

(наименование, №, дата составления).К выплате Исполнителю следует __________________________________руб. ____________коп.,

сумма прописьюв т. ч. НДС 18 %__________________________________________руб.______________ коп.Стороны взаимных претензий к объему, срокам и качеству выполненных работ не имеют.Настоящий Акт является основанием для проведения взаиморасчётов между Заказчиком и Исполнителем.

Представители Заказчика: Представители Исполнителя:_______________________ ФИО

__________________________ ФИО_______________________ ФИО

__________________________ ФИО

-



Приложение №6к Договору №___ от _______________ 201__ г..

________________________________________________________________________

ЗАЯВКА №_____ проведение ремонтных работ

от «_____» _______________ 20___г.

В соответствии с Договором №____ от ______ г. прошу произвести ремонтные работы

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

в соответствии с прилагаемым утвержденным Заказчиком графиком производства работ.

Согласовано:

Должность _______________________ ФИО

_______________________ ФИО



Приложение №7к Договору №___ от _____________ 201__ г.

Информация о контрагенте

№

Наименование контрагента(ИНН, вид деятельности)

Договор (реквизиты, предмет, цена, срок действия и иные существенные условия)

№

Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров(в том числе конечных)

ИНН ОГРН

Наименование

контрагента

Код ОКВЭ

Д

Фамилия, имя,

отчество руководителя

Орган и номер

документа, удосто-

веряющего личность

руководителя

Номер и дата

Предмет договор

а

Цена (млн. руб.)

Срок действи

я

Иныесущест-венные условия

ИНН ОГРН Наименова

ние/ ФИО

Адрес места нахождения

/ адрес регистрации

Серия и номер документа,

удостоверяющего личность(для физичес-

кого лица)

Руководитель/ участник/ акционер/

бенефициар/ данные об

исполнитель-ном органе

Информация о подтверждающих

документах (наименование,

реквизиты и т.д.)

1 1.1

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.1.3.1

1.1.3.2

…

1.2

1.2.1

…

Должность, ФИО руководителя контрагента _______________________Печать подпись /дата/

Примечание. В таблице указывается подробная информация о цепочке собственников контрагента (учредители/ акционеры; в отношении учредителей/ акционеров, являющихся юридическими лицами, данные об их учредителях и т.д.), включая конечных бенефициаров:

1.1, 1.2 – собственники контрагента по договору (собственники первого уровня);1.1.2, 1.2.1, 1.2.2 и т.д. – собственники организации 1.1 (собственники второго уровня)

и далее – по аналогичной схеме до конечного бенефициара (1.1.3.1)



Приложение № 8к Договору №___ от ______________ 201__ г.

ПЕРЕЧЕНЬ

помещений, передаваемых Исполнителю

№ п\п

№ помещения

Наименование помещения Площадь, кв.м

1.2.3.4.5.6.



Приложение № 9к Договору №___от ____________ 201__ г.

АКТ № _____приема-передачи ремонтных работ

г. Москва «___»___________20___г.

Мы, нижеподписавшиеся:- Исполнитель - ___________________, с одной стороны, и- Заказчик - _____________________. с другой Стороны, составили настоящий Акт о

том, что

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ремонтные работы по Договору № ___ от _____________выполнены в полном / неполном объеме и с надлежащим качеством. К выплате Исполнителю следует_________________________________________________________руб._________коп. ,

сумма прописьюв т. ч. НДС 18 %__________________________________________руб._________коп. .

Примечание:_______________________________________________________________Заказчик претензий к выполненному объему, качеству и срокам выполнения работ

не имеет.Настоящий Акт является основанием для проведения взаиморасчётов между

Заказчиком и Исполнителем.СОГЛАСОВАНО:

Представители Заказчика: Представители Исполнителя:_______________________ ФИО

__________________________ ФИО_______________________ ФИО

__________________________ ФИО



Приложение № 10к Договору № ___ от ___________ 201__ г.

А К То завершении выполнения работ по Договору

№ ___ от ____________на __________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся, комиссия в составе представителей Заказчика: ______________

_____________________________________________________________________________и представителя Исполнителя: ___________________________________________________составили настоящий Акт о том, что Исполнитель сдал, а Заказчик принял работы по _____________________________________________________________________________________________________________________ по Договору № ___ от _______________

Работы выполнены в полном объеме согласно __________________________________.Стоимость выполненных работ составила ________________________________________ руб. _____________________________________________________________ руб. ________ коп.

сумма прописьв т. ч. НДС 18 % ______________________________________________ руб. ________ коп.

Работы выполнены с надлежащим качеством в установленные сроки.Стороны взаимных претензий не имеют.Техническая документация и картотека согласно п.______ сдана в полном объеме.Инженерные сети, системы, оборудование и системы автоматики находятся в

технически исправном состоянии и соответствуют нормам и правилам РФ.





Форма представления коммерческого предложения

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕИзучив Приглашение делать предложение в отношении выполнения работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,

93


От Исполнителя:_________________________________ ФИОМ.П.От Заказчика:

______________________________________ ФИОМ.П.


коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4. ____________________________________________________________________________,

(полное наименование организации по учредительным документам)зарегистрированная в соответствии с законами Российской Федерации (Свидетельство Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером ______________, дата внесения записи «___» _________ 20__ г., выдано ________ инспекцией МНС России № ________ по г. Москве, в лице _____________________________________________________________________________,

(должность руководителя, фамилия, имя, отчество полностью)уполномоченного в случае если наше Предложение будет признано лучшим, подписать соответствующий договор, согласны выполнить предусмотренные Приглашением функции в соответствии с требованиями Приглашения делать предложение и на условиях, которые мы представили в настоящем Предложении.

В соответствии с Приглашением делать предложение на выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4, представляем Вам следующие коммерческие условия:

Стоимость работ в год составит: _____________________________руб. с учетом НДС 18%.

(ЗАПОЛНЯЕТСЯ ОФЕРЕНТОМ !!!)Таблица № 1

№п/п Наименование работ

Стоимость работ в год, руб. с НДС 18%

1 Содержание здания офисного комплекса

2 Содержание территории, прилегающей к зданию офисного комплекса

3 Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования

4 Ремонтные работы (25% от стоимости эксплуатации и технического обслуживания)

Итого:

Указанная стоимость включает в себя все расходы Оферента, связанные с выполнением работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4 , в объеме и в соответствии с Техническим заданием Заказчика.

Стоимость работ в таблице № 1 является неизменной в течение всего периода, указанного в настоящем Приглашении.

Следуя праву, предоставленному нам условиями Приглашения делать предложение,

94

мы предлагаем на Ваше рассмотрение дополнительные Предложения: _____________________________________________________________________________Если наши Предложения, изложенные выше, будут приняты, мы берем на себя обязательство выполнить функции Исполнителя по выполнению работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4, в соответствии с требованиями Приглашения делать предложение согласно нашим Предложениям.Мы согласны с условием, что Вы не обязаны принимать предложение с самой низкой стоимостью работ по предмету конкурса.

ИНН_______Рас/сч: ____________ кор./сч.__________ БИК______, ОКОНХ_____ ОКПО________

Руководитель ___________ ( подпись, Ф.И.О)

Главный бухгалтер ________________________(подпись, Ф.И.О.)М.П.

Руководитель ___________ ( подпись, Ф.И.О)

95

· Web view2, 3, 4 Москва 2012 г. Настоящим ОАО «Аэрофлот- российские авиалинии» (далее - Заказчик) приглашает

Documents