Viele gute Gründe für ein JA zur Zonenplanänderung Allmend Ost in Alpnach Ergänzende Informaonen zur Urnenabsmmung vom 19. Mai 2019 Teilrevision von Zonenplan sowie Bau- und Zonenreglement im Gebiet «Allmend Ost» Ein JA für .... ... genügend Pflegeplätze für Alpnach ✓ ... zeitgemässe, neue Betreuungsangebote ✓ ... Wohnungen mit Dienstleistungen ✓ ... Wohnen für alle Generaonen ✓ ... eine sinnvolle Arealnutzung ✓ ... eine ansprechendere Visitenkarte Alpnachs ✓
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Viele gute Gründe für ein JA zur Zonenplanänderung Allmend ... · Allmend Ost – eine Chance für Alpnach Die Genehmigung der Teilrevision von Zonenplan sowie Bau- und Zonenreglement
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Viele gute Gründe für ein JA zur Zonenplanänderung Allmend Ost in Alpnach
Ergänzende Informationen zur Urnenabstimmung vom 19. Mai 2019
Teilrevision von Zonenplan sowie Bau- und Zonenreglement im Gebiet «Allmend Ost»
Ein JA für .... ... genügend Pflegeplätze für Alpnach ✓ ... zeitgemässe, neue Betreuungsangebote ✓ ... Wohnungen mit Dienstleistungen ✓ ... Wohnen für alle Generationen ✓ ... eine sinnvolle Arealnutzung ✓ ... eine ansprechendere Visitenkarte Alpnachs ✓
Die Korporation Alpnach ist Grundeigentümerin des ehemaligen Guber-Areals entlang des Zentral-bahn-Trassees.
Weil Industriebetriebe die Wohnqualität in diesem Bereich beinträchtigen würden, soll das Gebiet umgezont werden. Die Änderung des Quartierplans legt fest, was auf dem Areal gebaut werden soll.
Mit der Korporation Alpnach und der Stiftung Be- tagtenheim Alpnach haben zwei Alpnacher Insti- tutionen den Quartierplan gemeinsam weiter- entwickelt. Die Korporation Alpnach plant den Bau von drei Mehrfamilienhäusern, die Stiftung Betag-tenheim Alpnach den Neubau des Alterszentrums.
Die Wohnungen der Korporation sollen preiswerten Wohnraum an zentraler Lage schaffen.
Aus einem brachliegenden Kiesplatz entsteht neuer Lebensraum für generationenübergreifendes Woh-nen im Quartier Allmend.
Der überarbeitete Quartierplan setzt eine ganzheit-liche Betrachtung auf dem Areal nachhaltig fort.
Allmend Ost heute
Allmend Ost bei einer Realisierung von Alterszentrum und den drei Mehrfamilienhäuser
Die Stiftung Betagtenheim Alpnach betreibt für die Alpnacher Bevölkerung seit 1993 das Alters- und Pflegeheim Allmend.
Mit einem Neubau auf dem Areal Allmend Ost soll die Institution zu einem zeitgemässen Alterszentrum weiterentwickelt werden:- 30 zusätzliche Pflegeplätze, damit Menschen aus
Alpnach für ihren Lebensabend in der eigenen Gemeinde ein Zuhause finden
- Zeitgemässe Infrastruktur, welche einen wirt-schaftlichen Betrieb des Alterszentrum ermöglicht
- Dank Spitex und Medizin kommen die Menschen in immer höherem Alter und mit zunehmendem Pflegebedarf in Heime. Zimmer und Ausrüstung des Neubaus sollen deshalb diesen veränderten Anforderungen in Pflege und Betreuung Rechnung tragen
- Wohnungen mit Anschluss an den Betrieb des Alterszentrums (24-Stunden-Pflege) sowie indivi-duell bestellbarem Dienstleistungsangebot (Mahl-zeiten, Wäscheservice etc.)
Die Stiftung realisiert den Neubau und investiert 42.5 Mio. Franken. Alle Berechnungsgrundlagen für Bau und späteren Betrieb basieren auf den heutigen Heimtaxen.
Der Neubau belastet die Alpnacher Gemeinde- rechnung nicht.
Das Gebäude des heutigen Altersheims soll nach dem Bezug des Neubaus einer anderen Nutzung zugeführt werden.
BENÖTIGTE "SPIELPLÄTZE UND FREIZEITANLAGEN"(= 15% BGF)
DAVON HARTBELÄGE
DAVON 20% HARTBELÄGE236.43 M2
985 M2
2'122 M2
4003867
4003915
4003917
4003508
4003647
70043206
4003722
4003916
4003780
4003229
4003568
Chli Schliere
Chilch
erli
Allmend
1453
1793
1789
1411
1890
903
1902
259
1118
1548
1549
1590
1603
1788
1795
1811
1901
1903
1454
814
805
312
310
1739
1740
1499
313
1510
1794
D1599
D1600
D40004
D1894
D5128
Eic
histra
sse
Dammstrasse
Allmendweg
2
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1
LEGENDE
FEUERWEHRSTELLFLÄCHE 6.0 x 11.0 M
RETTUNGSKORRIDOR
VORABZUG
Neues Alterszentrum Allmend: Für eine zeit gemässe Altersversorgung
Allmend Ost – eine Chance für Alpnach
Die Genehmigung der Teilrevision von Zonenplan sowie Bau- und Zonenreglement im Gebiet «Allmend Ost» schafft die Grundlage, um den aktualisierten Quartierplan umzusetzen. Sie bildet damit eine Chance zur ortsbaulichen Weiterentwicklung Alpnachs.
Danke für Ihr JA zur Teilrevision des Zonenplans sowie des Bau- und Zonenreglements im Gebiet «Allmend Ost»
Standort Der Standort in Bahnhofnähe wird durch die öffentliche Nutzung aufgewertet.
Schaufenster Alpnachs Mit der Umsetzung des Projektes wird das «Schaufenster Alpnachs» gestaltet: Die Neubauten prägen
das Bild von Alpnach positiv bei der Vorbeifahrt im Zug oder im Auto.
Zusätzliche Arbeitsplätze Weil das geplante Alterszentrum grösser sein wird als bisher (70 statt wie heute 40 Plätze), entstehen
zusätzliche Arbeitsplätze.
Entwicklung Alpnach nutzt die Chance zur nachhaltigen Weiterentwicklung, ohne dass wertvolles Kulturland ver-
baut werden muss
GewerbeDie Wohnhäuser und das Alterszentrum werden von Alpnacher Institutionen realisiert, welche schon die gestaffelte Realisierung so geplant haben, dass möglichst viele Arbeiten an lokale Gewerbebetriebe vergeben werden können.