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P l ans de zonag e pa r commune Les Mur eaux Disp os i t ions gr ap hiques c om p l ém ent ai r es : - P lan de zona ge de synt hèse : se r ep or t er à l a pi èce 5 . 1 - P lan d es enveloppes d' aler t e d es zones humi d es : se r ep or t er à l a pi èce 5 . 3 OAP de Sec t eur s à Enjeux M ét r op olit a ins : se r ep or t er à l a P i èce I I I , Par t i e 2 OAP Com m er ce et Ar t i sanat : se r ep or t er à l a P i èce I I I , Par t i e 1 OAP T r ame ver t e et bleue et Belvédèr es : se r ep or t er à l a P i èce I I I , Par t i e 4 UAa - Cent r e u r bai n UAb - Nouvele c ent r al i t é UAc - Cent r e b ou r g UAd - Coeu r de v ilage et Ham eau UBa - Pér ic ent r e i nt ens i fi cat i on UBb - Pér ic ent r e int er m éd i ai r e UCa - Gr and ensem bl e UCb - Ensembl e d' ha b i t at c ol ec t i f UDa - Pav ilonna ir e di ver s i fi é UDb - Pav il ona i r e di ffus UDc - Pav ilo na ir e or d onna nc é UDd - Pav il onna i r e d ens i fi é UDe - Pav ilonna ir e Bor d de Sei ne UEe - Ac t iv it é éc onom i que U Ef - Act i v it é p or t uai r e fl uv i al e UEm - Act iv it é éc onom i que mi xt e UX - Equ i p em ent 1AU - Zone à ur b a ni ser mi xt e 1AU E - Zone à ur b aniser éc onom i que 1AUX - Zone à ur b aniser équ i p em ent La qua l it é p aysa gè r e et éc ol ogi que Con t inu it é p aysagèr e ( ali gnem ent d' ar br es , t al us , ha i e) La qua l it é ur baine et ar c hi t ec t u r al e Ensemble c ohér ent ##### ##### ##### ##### Con t inu it é b ât i e Ed ifice pat r imoine u r bai n et r u r al avec fi c he Ed ifice pat r imoine ur bai n et r u r al d a ns un ensemble sans fi c he ^ _ ^ _ Ar br e id ent i fi é L im it e c om m unal e La m or p hologie et l ' im pl a nt at i on d es c ons t r uct i ons XX m XX % XX % La d es t i na t ion d es c ons t r uct i ons et l ' usage d es sol s L inéa ir e c om m er ci al L inéa ir e t ou t e act i v i t é Esp ace b oi sé cla ssé - EBC UP - Zone Cam pus Par is Sa i nt Ger mai n 1AU P - Zone à u r b a ni ser Cam pus Par is Sa i nt Ger mai n 2AUm - Zone à u r ba niser à l ong t er me à vocat ion mi xt e 2AUe - Zone à u r ba niser à l ong t er me à voca t i on éc onom i que 2AUp - Zone à ur b a ni ser à l ong t er me à d om i na nt e d' act iv it és éc onom i ques associ ées au Cam pus Par is Sa i nt Ger mai n AV - Agr icole Val or i sée AP - Agr icole Pr éser vée NJ - Nat u r el e par cs et jar di ns publ i cs NV - Na t ur ele Val or i sée NV j - Nat ur ele V alor isée j ar di ns par t a gés NVc - Nat u r el e Val or i sée car r i èr e NVs - Nat u r el e Val or i sée STECAL NP - Nat ur el e Pr éser vée NPh - Nat u r ele Pr éser vée Hum i de NPr - Nat u r ele Pr éser vée r éser voi r de biodiver s i t é NE - Na t ur ele Equ i p em ent NEe - Nat u r el e Equ ipem ent d' i nt ér ê t de ser v i c es publ i cs NE l - Nat ur ele Equ i p em ent Espa ce de loi s i r s NS - Na t ur el e Sei ne NSh - Nat u r ele Sein e I l e Habi t ée NSn - Nat u r ele Sein e I l e Nat u r el e 2AUx - Zone à u r ba niser à l ong t er me à voca t i on équ i p em ent Coeu r d' î lot et l is i èr e de j ar di n Esp ace c olec t if végét al i sé Boisem ent u r bai n Ensemble b ât i Ser v i t ude de l oc a l i sat i on Con s t r uct ion suscept i bl e de c ha nger de d es t ina t i on Em pla cem ent r éser vé mi xi t é soci al e Em pla cem ent r éser vé Pér imèt r e d' at t ent e de pr oj et T r acé de voie ou c hem i n VVVVV VVVVV VVVVV VVVVV ###### ###### ###### ###### ###### ###### ! !! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! Coeffic ien t de P l ei ne Ter r e - CPT Hau t eu r Coeffic ien t d' Em pr i se au Sol - CES M od alit és d' applicat ion d es di spos i t i ons r èglem ent ai r es OAP de Sec t eur s à Ec hel e Com m unal e Band e de 50 m Mar ge de r ec u l ( L . 1 - 8 Code de l ' Ur b a ni sme) Recu l ob ligat oi r e ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! F il et de ha u t eu r appl i c a ble: se r ep or t er à l a par t i e 1 du r è gl em ent Réa l i sa t i on : S I G- YD / GPS&O / Janv i e r 2020