repo001.docx 2015-10-05 RAPPORT PEROL FASTIGHETER 1 AB Miljöteknisk undersökning UPPDRAGSNUMMER 1521339000 ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING VID FASTIGHETEN NORR 9:7, KVARTERET PÅVEL ÅNGERMAN, GÄVLE 2017-07-05 FALUN MILJÖ HELEN RYBERG BERNTSSON GRANSKAD AV ANNA ÅBERG
32
Embed
ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING VID …old.gavle.se › PageFiles › 327023 › 9. Översiktlig miljöteknisk... · Sammanfattning Perol Fastigheter AB har ansökt om att
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Perol Fastigheter AB har ansökt om att ändra detaljplanen för fastigheten Norr 9:7 i centrala Gävle till att omfatta bostäder, handel och kontor. Idag bedrivs tryckeriverksamhet på fastigheten som är placerad i riskklass 2 enligt MIFO-modellen, då uppgifter finns om att det historiskt funnits en kemtvätt på platsen. En översiktlig miljöteknisk undersökningen har genomförts i tre steg med syfte att påvisa eventuell förkomst av föroreningar från tryckeriverksamhet samt eventuell historisk kemtvätt. Först utfördes en okulär besikning av samtliga byggnader, därefter analyserades jordprover i samband med geoteknisk undersökning och sist genomfördes en mätning av inomhusluften med passiva provtagare i den äldre byggnaden. I Mittmedias utrymmen för tryckeriverksamhet finns en golvränna med vad som troligen är en tillhörande oljeavskiljare. I källaren till den äldre byggnaden finns ett stort antal rörledningar med asbestböjar. Detta bör uppmärksammas vid rivning eller ombyggnation. Varken provtagningen av inomhusluft eller jordprovtagning påvisar någon förekomst av klorerade föroreningar. Kompletterande provtagning rekommenderas vid schaktning i anslutning till punkt 1703 där halten bly översteg KM.
Enligt SGU:s jordartskartering så består marken av postglacial sand-grus, se figur 2.
En geoteknisk utredning från 1993 (J&W AB) anger att det förekommer två av varandra
oberoende grundvattensystem i området. Ett övre cirka 2 meter under markytan i
genomsläpplig jord och ett undre i moränen under ett mäktigt silt- och lerlager.
Fastigheten ligger utanför skyddsområde för vattentäkt.
Marken domineras av byggnader och hårdgjorda ytor.
Fastigheten ligger inom kommunalt verksamhetsområde för dagvatten med Gavleån som
recipient. Översvämningskartering för Gavleån (MSB 2014) visar att beräknat högsta
flöde tangerar planområdet vid Staketgatan/N Centralgatan.
Postglacial sand-grus Figur 2. Utdrag ur SGU:s jordartskarta över det aktuella området @ Sveriges Geologiska Undersökning.
3(7)
RAPPORT
2017-07-05
MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING
repo001.d
ocx 2
015-1
0-0
5
3 Historik
3.1 MIFO
Fastigheten är placerad i riskklass 2, ”stor risk”, enligt MIFO fas1 av Länsstyrelsen i
Gävleborg. Detta med motiveringen att det troligen funnits en kemtvätt på platsen från 40-
talet (kanske tidigare) fram till 50/60-talet.
Vid kontakt med Länsstyrelsen Gävleborg, Henrik Lind, handläggare på miljöenheten,
klargjordes att uppgiften om kemtvätt kommer från en kontaktuppgift till ”Kemiska
möbeltvätten” som hittats i en gammal telefonkatalog från Telemuseum. Länsstyrelsen
har inga närmare uppgifter om var den eventuella kemtvätten varit lokaliserad på
fastigheten.
3.2 Miljökontoret
Information har erhållits från Gävle kommun miljökontoret, Patrik Vidman, miljöinspektör,
angående en PCB-inventering i fastigheten 2009. Inget PCB påträffades i golv- eller
fogmassor. Miljökontoret upplyste också om att Mittmedias tryckeri har haft problem med
höga kopparhalter samt låg BOD/COD-kvot i utgående processavloppsvatten.
4 Potentiell förorening
4.1 Grafisk industri
Historiskt har stora mängder kemikalier förbrukats inom den grafiska industrin och den
största miljöpåverkan utgjordes av utsläpp till dag- och avloppsvatten. Digitalisering och
slutna system har minskat denna påverkan avsevärt. Idag bedöms utsläpp till luft vid
användning av lösningsmedel ge störst miljöpåverkan. Den mest sannolika risken för
förekomst av föroreningar bedöms vara rester/avlagringar som kan finnas kvar i
avloppsledningar samt eventuella föroreningar i mark och vatten som härrör från otäta
och läckande avloppsledningar.
Föroreningar som kan förekomma vid grafiska industrier är metaller, alkoholer och organiska lösningsmedel, klorerade lösningsmedel, oljekolväten, syror och baser.
4.2 Kemtvätt
De föroreningar som kan förväntas förekomma i samband med kemtvätt är de
lösningsmedel som använts som tvättvätska, främst trikloretylen och perkloretylen. Eftersom perkloretylen och trikloretylen visat sig kunna tränga igenom betong kan
förhöjda halter av lösningsmedel upptäckas även under kemtvättfabriker.
Klorerade lösningsmedel i gas-fas kan tränga upp till markytan och orsaka problem i
byggnader. Per- och trikloretylen har högre densitet än vatten vilket gör att de sjunker
nedåt i den mättade zonen ända tills ett finkornigt material stannar upp rörelsen.
Lösningsmedlen samlas ovanpå detta svårgenomsläppliga lager och sprids ut
horisontellt.
4(7) RAPPORT
2017-07-05
MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING
repo001.d
ocx 2
015-1
0-0
5
5 Genomförd undersökning
Undersökningen har genomförts stegvis för att bäst kunna rikta undersökningen mot de
delar där föroreningar mest troligt skulle kunna förekomma samt välja de metoder som
bedömts passa bäst under rådande förutsättningar.
Efter den okulära besiktningen visade sig fastigheten sakna lämpliga träd för provtagning
av trädkärnor för analys av klorerade lösningsmedel varför den metoden valdes bort. Den
stora andelen hårdgjord eller bebyggd yta gjorde att porgasmätning i jord valdes bort. Att
mäta eventuell inträngning av klorerade föroreningar i inomhusluften i den äldre
byggnaden bedömdes utifrån rådande förutsättningar vara den bästa
undersökningsmetoden.
I samband med att en geoteknisk undersökning genomfördes inför framtida byggnation
togs jordprover ut.
5.1 Okulär besiktning
En okulär besiktning av byggnader och installationer genomfördes den 19 maj med syfte
att lokalisera eventuella spår efter historisk kemtvätt samt eventuell förekomst av
föroreningar från tryckeriverksamheten. Resultaten från den okulära besiktningen
redovisas i PM Okulär besiktning, bilaga 6.
5.2 Jordprovtagning
I samband med geoteknisk undersökning den 31 maj – 1 juni togs jordprov ut från tre
punkter, 1701, 1702 och 1703. Provpunkternas placering framgår av bilaga 1.
Samlingsprov togs ut varje halvmeter. Provtagning utfördes ned till mellan 2-2,5 meters
djup. I en av punkterna togs ett prov ut från 4,9-5 meters djup, där genomsläppliga lager
övergår i tät lera. Fältanteckningar redovisas i bilaga 3.
5.3 Provtagning av inomhusluft
Inomhusluft har undersökts i den äldre delen av fastighetens byggnader med hjälp av
passiva diffusionsprovtagare (Radiello). Sju stycken provtagare placerades ut den 13 juni
och skickades in för analys en vecka senare den 20 juni. Två av provtagarna placerades
på gatuplan och fem i källarvåningen. Ingen verksamhet bedrevs i lokalerna vid tiden för
provtagningen. Provtagningspunkternas placering framgår av bilaga 2.
5(7)
RAPPORT
2017-07-05
MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING
repo001.d
ocx 2
015-1
0-0
5
Figur 3, Provtagningspunkt 6, källarvåning.
6 Bedömningsgrunder
Naturvårdsverkets riktvärden för förorenad mark omfattar två typer av markanvändning
(Naturvårdsverket 2009). Känslig markanvändning, KM, där markkvaliteten inte
begränsar val av markanvändning samt mindre känslig markanvändning, MKM, där
markkvaliteten begränsar val av markanvändning till t ex industri och vägar.
Den undersökta fastigheten avses i framtiden användas för bostadsändamål. Resultaten
från analys av jord från området bör därför jämföras med de generella riktvärdena för KM,
känslig markanvändning.
7 Resultat
Totalt skickades sju jordprover in för analys. Fyra av proverna skickades in i glasburkar
och analyserades med avseende på flyktiga organiska föroreningar och tre jordprover
analyserades med avseende på olja och metaller.
För analys av inomhusluft skickades sju stycken passiva diffusionsprovtagare (Radiello)
in för analys med avseende på klorerade alifater.
Samtliga prover har analyserats vid laboratoriet ALS Scandinavia
6(7) RAPPORT
2017-07-05
MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING
repo001.d
ocx 2
015-1
0-0
5
7.1 Jord
Bly påträffades i halter över KM i punkt 1703 på 1-1,8 meters djup, se sammanställning i
Figur 4. I övrigt påträffades inga föroreningar i halter över KM i någon av punkterna. För
fullständiga analysprotokoll se Bilaga 4.
Figur 4. Sammanställning av analysresultat för metaller. *Naturvårdsverkets generella riktvärden för förorenad
mark.
7.2 Luft
Samtliga analyserade klorerade alifater låg under rapporteringsgränsen. För fullständiga
analysprotokoll se Bilaga 5.
8 Bedömning
Varken provtagningen av inomhusluft i den äldre byggnaden eller jordprovtagning i
samband med geoteknisk undersökning påvisar någon förekomst av klorerade
föroreningar. Det bedöms därmed inte föreligga någon risk för människors hälsa, med
avseende på klorerade föroreningar, att använda den äldre byggnaden för
bostadsändamål.
Undersökningen är översiktlig och det har inte gått att fastslå var en eventuell historisk
kemtvätt varit belägen utifrån det underlag som funnits tillgängligt. Undersökningen har
anpassats efter förhållandena på platsen och att större delen av fastigheten är bebyggd
eller hårdgjord har gjort den svårtillgänglig för provtagning. Det går därför inte att utesluta
att föroreningar finns på ytor inom området som inte har undersökts.
9 Rekommendationer
I Mittmedias utrymmen för tryckeriverksamhet finns en golvränna med vad som troligen är en tillhörande oljeavskiljare, vilken bör uppmärksammas vid rivning eller ombyggnation.
I källaren till den äldre byggnaden finns ett stort antal rörledningar med asbestböjar vilket
bör uppmärksammas vid eventuell ombyggnation.
Kompletterande provtagning rekommenderas vid schaktning i anslutning till punkt 1703
där halten bly översteg KM. Detta för att bestämma hur eventuella överskottsmassor ska
omhändertas.
7(7)
RAPPORT
2017-07-05
MILJÖTEKNISK UNDERSÖKNING
repo001.d
ocx 2
015-1
0-0
5
10 Referenser
Svenska Geotekniska Föreningen, Klorerade lösningsmedel i mark och grundvatten, Rapport 2:2011 Länsstyrelsen Hallands län, PM Inventering av förorenade områden inom Grafisk industri, 2012-01-20, 577-485-12 Naturvårdsverket, Klorerade lösningsmedel- identifiering och val av efterbehandlingsmetod, rapport 5663, februari 2007 Naturvårdsverket 2009, Riktvärden för förorenad mark, Modellbeskrivning och vägledning, rapport 5976 Naturvårdsverket juni 2016, Reviderade och nya generella riktvärden, publicerade på Naturvårdsverkets webb.
sehery
Textruta
Bilaga 1
sehery
Stämpel
sehery
Textruta
Provtagningspunkter, jord 31 maj-1 juni 2017
sehery
Textruta
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Textruta
Bageri Tidningssätteri Redaktion Tryckeri
sehery
Rektangel
sehery
Textruta
Tryckerikemikalier i källaren
sehery
Textruta
Gatuplan
sehery
Textruta
Källarplan
sehery
Textruta
sehery
Rektangel
sehery
Rektangel
sehery
Rektangel
sehery
Linje
sehery
Linje
sehery
Linje
sehery
Linje
sehery
Linje
sehery
Linje
sehery
Textruta
Diversehandel
sehery
Textruta
Möbelutställning Snickarverkstad Tapetserare
sehery
Linje
sehery
Linje
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Oval
sehery
Textruta
Provtagningspunkter, Radiello 13-20 juni 2017
sehery
Textruta
1
sehery
Textruta
2
sehery
Textruta
3
sehery
Textruta
4
sehery
Textruta
5
sehery
Textruta
6
sehery
Textruta
7
sehery
Textruta
sehery
Stämpel
sehery
Textruta
sehery
Textruta
Bilaga 2
sehery
Polygon
Miljöteknisk undersökning Kv. Påvel Ångerman, Norr 9:7, Gävle 31 maj-1 juni 2017 Uppdragsnummer: 1521339000
Protokoll skruvborrning
Provpunkt
Djup under markytan (m)
Jordlager Notering Uttagna prover (miljö)
Prov för analys på lab.
1701 0-0,05 Asfalt
0,05-1,2 Fyllning (tegel, grusig sandig morän)
0-0,5m
0,5-1,2m x
1,2-1,5 Fyllning (sand) 1,2-1,5m
1,5-2,0 Finsand Fyllning? 1,5-2,0m x
2,0-3,0 Dy 2-2,5m
Grundvattenytan från röröverkant efter cirka ett dygn: 5,05 m
* efter parameternamn indikerar icke ackrediterad analys.
Metod1 Bestämning av metaller, MS-1 inkl. provberedning.
Bestämning av metaller enligt metod baserad på US EPA 200.7 och ISO 11885 efter uppslutning med HNO3.Mätning utförs med ICP-AES.Provet torkas och siktas innan analys.
Rev 2013-09-19
2 Paket OJ-21ABestämning av alifatfraktioner och aromatfraktioner.Bestämning av metylpyrener/metylfluorantener och metylkrysener/metylbens(a)antracener.Bestämning av bensen, toluen, etylbensen och xylen (BTEX).Bestämning av polycykliska aromatiska kolväten, PAH (16 föreningar enligt EPA)
Metod baserad på SPIMFABs kvalitetsmanual.Mätning utförs med GC-MS.
PAH cancerogena utgörs av benso(a)antracen, krysen, benso(b)fluoranten, benso(k)fluoranten, benso(a)pyren,dibenso(ah)antracen och indeno(123cd)pyren.
Summa PAH L: naftalen, acenaften och acenaftylen.Summa PAH M: fluoren, fenantren, antracen, fluoranten och pyren.Summa PAH H: benso(a)antracen, krysen, benso(b)fluoranten, benso(k)fluoranten, benso(a)pyren,indeno(1,2,3-c,d)pyren, dibenso(a,h)antracen och benso(g,h,i)perylen).Enligt direktiv från Naturvårdsverket oktober 2008.
Rev 2016-01-26
3 Paket OJ-6A inkl. vinylklorid.Bestämning av klorerade kolväten, enligt metod baserad på US EPA 8260, US EPA 5021A, US EPA 5021, MADEP2004, rev. 1.1 och ISO 15009.Mätningen utförs med GC-FID och GC-MS.
Rev 2013-09-19
GodkännareMB Maria Bigner
Utf1
1 För mätningen svarar ALS Laboratory Group, Na Harfê 9/336, 190 00, Prag 9, Tjeckien, som är av det tjeckiskaackrediteringsorganet CAI ackrediterat laboratorium (Reg.nr. 1163). CAI är signatär till ett MLA inom EA, sammaMLA som SWEDAC är signatär till.Laboratorierna finns lokaliserade i;Prag, Na Harfê 9/336, 190 00, Praha 9,Ceska Lipa, Bendlova 1687/7, 470 01 Ceska Lipa,Pardubice, V Raji 906, 530 02 Pardubice.
Kontakta ALS Stockholm för ytterligare information.
1 Utförande teknisk enhet (inom ALS Scandinavia) eller anlitat laboratorium (underleverantör).
Mätosäkerheten anges som en utvidgad osäkerhet (enligt definitionen i "Evaluation of measurement data - Guide to theexpression of uncertainty in measurement", JCGM 100:2008 Corrected version 2010) beräknad med täckningsfaktor likamed 2 vilket ger en konfidensnivå på ungefär 95%.Mätosäkerhet anges endast för detekterade ämnen med halter över rapporteringsgränsen.
Mätosäkerhet från underleverantör anges oftast som en utvidgad osäkerhet beräknad med täckningsfaktor 2. Förytterligare information kontakta laboratoriet.
Denna rapport får endast återges i sin helhet, om inte utfärdande laboratorium i förväg skriftligen godkänt annat.Resultaten gäller endast det identifierade, mottagna och provade materialet.Beträffande laboratoriets ansvar i samband med uppdrag, se aktuell produktkatalog eller vår webbplats www.alsglobal.se
Den digitalt signerade PDF filen representerar originalrapporten. Alla utskrifter från denna är att betrakta som kopior.
* efter parameternamn indikerar icke ackrediterad analys.
Metod1 Paket MENYA1
Bestämning av klorerade alifater i luftprover.Provtagning med diffusionsprovtagare, Radiello.Mätning utförs med GC-MS.
Upptagskonstanter för 1.1 dikloreten, trans ochcis-1,2 dikloreten är inte experimentellt framtagnautan teoretiskt beräknade enligt EN 838 & 13528-2.
Rev 2014-04-29
GodkännareAKR Anna-Karin Revell
Utf1
1 För mätningen svarar ALS Laboratory Group, Na Harfê 9/336, 190 00, Prag 9, Tjeckien, som är av det tjeckiskaackrediteringsorganet CAI ackrediterat laboratorium (Reg.nr. 1163). CAI är signatär till ett MLA inom EA, sammaMLA som SWEDAC är signatär till.Laboratorierna finns lokaliserade i;Prag, Na Harfê 9/336, 190 00, Praha 9,Ceska Lipa, Bendlova 1687/7, 470 01 Ceska Lipa,Pardubice, V Raji 906, 530 02 Pardubice.
Kontakta ALS Stockholm för ytterligare information.
Mätosäkerheten anges som en utvidgad osäkerhet (enligt definitionen i "Evaluation of measurement data - Guide to theexpression of uncertainty in measurement", JCGM 100:2008 Corrected version 2010) beräknad med täckningsfaktor likamed 2 vilket ger en konfidensnivå på ungefär 95%.Mätosäkerhet anges endast för detekterade ämnen med halter över rapporteringsgränsen.
Mätosäkerhet från underleverantör anges oftast som en utvidgad osäkerhet beräknad med täckningsfaktor 2. Förytterligare information kontakta laboratoriet.
Denna rapport får endast återges i sin helhet, om inte utfärdande laboratorium i förväg skriftligen godkänt annat.Resultaten gäller endast det identifierade, mottagna och provade materialet.Beträffande laboratoriets ansvar i samband med uppdrag, se aktuell produktkatalog eller vår webbplats www.alsglobal.se
Den digitalt signerade PDF filen representerar originalrapporten. Alla utskrifter från denna är att betrakta som kopior.
1 Utförande teknisk enhet (inom ALS Scandinavia) eller anlitat laboratorium (underleverantör).
Okulär besiktning av byggnader, Norr 9:7, Kv Påvel Ångerman
Platsbesök med okulär besiktning av byggnader och installationer har genomförts den 19 maj
på fastigheten Norr 9:7 som ett första steg i en miljöteknisk undersökning med syfte att påvisa
eventuell förekomst av föroreningar från tryckeriverksamhet samt eventuell historisk kemtvätt.
Genomförande
Förberedelser
Inför den okulära besiktningen har kontakt tagits med Länsstyrelsen Gävleborgs län, Henrik
Lind, handläggare miljöenheten samt Gävle kommun, miljökontoret, Patrik Vidman,
miljöinspektör.
Länsstyrelsen meddelade att de inte har mer information om objektet än att det är ett identifierat MIFO-objekt med två branscher i riskklass 2. Trolig kemtvätt från 1940-tal till 1950-60-tal, samt grafisk industri. På inventeringsblanketten anges “Telemuseum Stockholm” som källa till uppgifterna vilket innebär att uppgiften är hämtad från en gammal telefonkatalog. Miljökontoret har uppgifter om en PCB-inventering som är genomförd på fastigheten 2009 där inget PCB påträffats i golv- eller fogmassor. Miljökontoret upplyste också om att tryckeriet har haft problem med höga koppahalter samt låg BOD/COD-kvot i utgående processavloppsvatten.
Besiktning
Besiktningen genomfördes av Peter Östman som gick igenom samtliga byggnader och
utrymmen tillsammans med Ove Östberg från Fastighetssnabben. Ingen provtagning utfördes.
Mittmedias tryckeri
I Mittmedias kemrum hittades en golvränna som troligen är kopplad till en oljeavskiljare, se foto
1. Utöver det hittades inget vid besiktningstillfället som föranleder misstanke om
markföroreningar kopplade till tryckeriverksamheten.