-
R.cf:2011.000785.02 A•l/PP/ns Nummer: 2013
l ONDIRSfLITSJNG IN APPARTEMENTSREÇBTEN EN OPRICHTffl:G-- )
"VERENIGING VAN EIGENAARS PARQEBGARAGE HOF VAN DUMONTTE
HAARLEM"·-----------------
Op derti& augustus tweeduizend dertien verscheen VOOl' mij,
mr. Paul Joseph Hubert-Marie Prevoo, notaris gevestigd te
Haarlem:-------------
mevrouw Nicole Siegrest-Tjeertes, kantooradres 2011 VM
Haarlem,----Wtlhelminastraat 30, geboren te Haarlem op zes
september negentienhonderd-tweeenzeventig.,--------------------
ten de7.e handelende als schriftelijk gevolmachtigde
van:--------de heer Roelof STEHNBEEK, wonende te 3031 EP Rotterdam,
OOätp]ein 540,-geboren te Amsterdam op dertig juni negentienhonderd
zesenvijftig, zich---legitimerende met zijn paspoort nummer
NTDR1PL76, uitgegeven te Rottenim. op vijftien maart tweeduizend
derticn,-------------
die bij het verlenen van de volmacht handelende in zijn
hoedanigheid van zelfstandig-bevoegd bestuurder van en als zodanig
conform artikel 10 van de statuten-rechtsgeldig
vertegenwoordigende::--------------
de statutair te Amsterdam (feitelijk adres: Huys Azie,
Jollemaohof8, 1019 GW-~ postadres: Postbus 2412, 1000 CK Amsterdam)
gevestigde stichting-STIÇH'I'ING ntERE, ingeschreven in het
handelsregister beheerd door de--Kamer van Koophandel voor
Amsterdam onder nummer 41212857,.----
hiema te noemen: "de cigenaar'' •.
----------------lnleidlng·-----------------------De comparante,
handelend in hoedanigheid als gemeld, verklaarde::------- dat de
eigenaar rechthebbende is van::-------------
het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van d.e-e --parkeergarage met twee parkeerlagen en verder aan- en
toebehoren, met-negenennegentig parkeerplaatsen, plaatselijk bekend
Johan Hissinkstraat 10-te 2033 MV Haarlem, kadastraal bekend
gemeente Haarlem Il seetie Q-nummer 2242 A-1, uitmakende een
onverdeeld duizend éénhonderd--achten1achtig twaalfduizend
7.evenhonderd 7.eSCilVijftigste (1.188/12. 756}--aandeel in de
gemeenschap bestaande uit het complex genaamd Hof van--Dumont,
omvattende onder meer elf eengezinswoningen, twee bouwblokken met
elk vierentwintig bergingen en een gebouw met
achtentachtigo----woonappartementen, zeventien bedrijfseenheden,
een ruimte met WKO-vool'Ziening, veertig bergingen en
negenennegentig parkeerplaatsen verdeeld over twee parkeerlagen.
alles met verder aan- en toebehoren. ten tijde van de-splitsing in
appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Haarlem Il-sectie Q
nummers 2234, 2235, 2238 en 2240, respectievelijk groot zes are en
twintig centiare, veertien are en negenentwintig centiare,
vierendertig are en-zevenenveertig centiare en negen are en drie
centiare;:-------
-
j l -(
1 -
Il
Il
Il
" Il
" 1 Il ' Il
!
1
Il
Il
" n
Il
Il
Il
Il
Il
I" ., " Il
Il
Il
Il
1 : 1
1
11
Il
i Il
hierna te noemen: "de gemeenschap";:--------------- ; dat het
appartementsrecht door de eigenaar in eigendom zal worden
verkregen- , door de inschrijving in het Landelijk Openbaar
Register, van het afschrift van--een akte van hoofdsplitsing in
appartementsrechten, mede op heden voor mij,-notari~
verleden;-------------------dat het appartementsrecht niet is
belast met hypotheken, hypothecaire----inschrijvingen of
bcslagen;:-----------------dat met betrekking tot het
appartementsrecht aan de eigenaar geen andere---erfdienstbaarheden,
kwalitatieve bedingen of bijzondere verplichtingen bekend--zijn dan
die welke zijn aangehaald en welke voortvloeien uit voormelde akte
van-hoofdsplitsing en die woordelijk luiden als
volgt::----------
dat met betrekking tot voormelde onroerende zaak aan de eigenaar
geen-- " andere erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen
ofbijzonder·e------ " verplichtingen beleend zijn dan hetgeen
voorkomt in:'--------- " a. voormelde akte de dato achtentwintig
september tweeduizend twaalf,- "
woordelijk luidende: " Erfdlenstbaqrheün; kwalila&ve
bedingen; bihondpe verplichtingen- " Artikel.,. Il Kettingbedingen
" In artikel 4 van voormelde koopovereenkomst is bepaald dat
artike/.-- " 3.16 van de Algemene Verkoopvoorwaarden van de
gemeente Haarlem- " (Kettingbeding) van toepassing Is op artikel
2.10 en 3.11 van de~-- " Algemene Verkoopvoorwaarden, alsmede op
artikel 3 en 6 van----- " voormelde
Jcoopuvereenkomst.-------------- 11
Arti/cel 2.10 van de Algemene Verkoopvoorwaarden (Recht op-----
,. verrelcening bij intensivering van de bebouwing) is in
-voormelde " Jcoopovereenkomst gewijzigd en luidt als
volgt:·--------- " " Indien er tov het bestaand aantal woningen
extra woningen---- 11
worden gerealtseerd, betaalt koper voor deze extra te
realiseren-- " woningen een grondprijs van€ 16.833,-per woning met
de·--- 11
bestemming sociale huurwoning, een grondprijs van€ 24.580,-
11
per woning met de bestemming sociale koop en een grondprijs van-
" € 200, ~- per m2 BVD voor de commercii!le ruimten in de plint
van- " de gebouwen langs de Schipholweg. Deze prijzen zijn excl BTW
en- " zijn gebaseerd op de nota grondprijzen 2007. Deze
grondprijzen- " worden ieder jaar met 2% verhoogd tot het moment
van start'---- " bouw, voor de eerste maal in 2008. De grondprijs
voor de extra-- " gerealiseerde woningen huur en Jcoop in het
middensegment wordt- " berekend op basis van de VON prijs van deze
woningen en------ " conform de dan op het moment van start bouw
geldende nota-- " grondprijzen.''------------------"
-
Il
n
Il
n
" Il
" " " " n
" " " Il
" " Il
n
Il
Il
n
Il
n
Il
n
Il
Il
n
n
Il
" " Il
Il
n
Il
i " i Il
1:
,
3 /
A:rtiksl 3.11 van gemelde Algemene Verkoopvoorwaarden van
de--------i.,/' gemeente Haarlem luidt als volgt: 11 Il Artlhl
J.11: GelloolJPlicl,11-------------.--"
1. De koper Is verplicht te gedogen dat al hetgeen ten behoeve--
" van openbare voorzieningen op. in of boven de gro'lld is----- "
aangebracht wordt o'llderhouden en dat al hetgeen " noodzakelijk Is
ten behoeve van openbare 'VOOl'Zlenlngen op, in- " ofbOYen de grond
zal worden aangebracht en o'llderhouden.- "
2. De koper is verplicht al hetgeen Ingevolge lid 1 van dit
artikel- " Is aangebracht bevestigd te laten.---------- "
3. Alle schade, wik een onmiddellijk gevolg Is van het-------- "
aanbrengen. bestaan. herstellen ofvernleuw,m van de in lid 1- " van
dit artik.el bedoelde zaken, zal door de verkoper op haar-- "
kosten worden hersteld of. Indien de koper wenst, aan de koper- "
worden vergoed--------------- 11
4. De koper is verplicht. voor zover in redelijkheid van hem "
gevergd kan worden. op zijn kosten die maatregelen te treffen-- "
ter voorkoming van schade aan de aanwezige zaken,.---- " omschreven
in lid 1 van dit artikel, welks verkoper of de'--- " eigenaren van
die zaken noodzakelijk achten.------ "
S. De koper Is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade
welke- " door beschadiging van de aanwezige zaken. bedoeld in lid
1,- " door zijn toedoen of' nalaten wordt veroorzaalcl. .. "
In voormelde koopovereenkomst Is in artikel 3 bepaald· " "
Benan,nlng,bedln1t---------------- "
De grond is bestemd als bouwgrond voor woningen al dan niet met-
" tuin, bedrllfsruimte en een parkeeroplossing, conform de
afspraken- " in de Samenwerkingsovereenkomst Slachthuisbuurt-Zuid
., ___ "
In voormelde koopovereenkomst is in artikel 6 bepaald:·------
11
" Mllie~:R------------------ 11 Aan koper wordt geschikte grond
geleverd-------- " Onder geschikte grond wordt verstaan: gro'lld
waarvan door-'--- " middel van een verkenne'lld bodemonderzoek de
milieutechnische- " kwaliteit, inclusief de parameter asbest, is
onderzocht. Qp basis-- " van dit onderzoek zal er een toetsing van
de analyseresultaten aa.- 11
het bouwstojfenbesluit/besluit bodemkwaliteit plaatsvinden.
De--- " gro'lld dient te voldoen aan de toekomstige functie
zoals------ " opgenomen in artikel 3 van deze overeenkomst ..
------- " Alle kosten dte samenhangen met o'llder andere de afooer
en stort-- " van de grond ten behoeve van bijvoorbeeld de
ontgraving van de- " funderingen en verdiepte parkeerplaatsen.
komen voor rekening- "
-
Il
" "
' n
1 Il lt
1 ll
l " "
" tl
Il
n
Il
Il
Il
Il
Il
1 " 1 Il
1 " I " . Il
1 : ! Il i 1 n
1 " 1 Il
van de koper.------------------" l Alle kosten met betrekking
tot de zuivering van grondwater dat--- " / geloosd moet worden
(onder andere bijvoorbeeld ten behoeve ~ " · ontgraving van
verdiepte paràerplaatsen of bergingen). komen- " voor rekening van
koper.------ --------- " Verkoper overlegt voorafgaand aan de
overdracht eeni------- 11
bodemonderzoeksrapportage waaruit blijkt dat de grond en het-- "
grondwater qua gesteldheid geschikt zijn voor de bestemming zoals-
" vermeld in artikel 3.----------------" Verkoper overlegt
vooraj"gaand aan de overdracht een asbest--- 11
onderzoekrapportage waaruit blijkt dat er geen asbest in de
grond- " en het grondwater aanwezig is.''------------ "
Ter uitvoering van de daartoe strekkende overeenkomst verklaren
'' partijen de hiervoor aangehaalde tekstdelen volgens het bepaalde
in-- 11
artikel 3.16 van de Algemene Verkoopvoorwaarden bij wUze van---
11
kettingbeding op te leggen aan koper als volgt:-------- " 1. De
koper is verplicht en verbindt zich jegens de verkoper, die dit-
"
voor zich aanvaardt, de daartoe in de koopovereenkomst-'-----
11
aangewezen artikelen bij overdracht van het geheel of een
gedeelte- " van het registergoed, alsmede bij de verlening daarop
van een " beperkt recht, aan de nieuwe eigenaar of beperkt
gerechtigde op te- " leggen en in de akte van overdracht of
verlening van een beperkt-- " recht woordelijk op te
nemen.------------- 11
2. Bij niet nakoming van deze verplichting verbeurt de koper een
" direct ope-ïsbare boete van VIJFENTWINTIG DUIZEND EURO-- " (€
25.000.00) ten behoeve van de verkoper. met de bevoegdheid- n voor
de verkoper om daarnaast nakoming en eventueel meer------ " geleden
schade te vorderen.--------------"
3. Op gelijke wijze als hiervoor bepaald, verbindt de koper
zich-- " Jegens de verkoper tot het bedingen bij wijze van
derdenbeding van- " de nieuwe eigenaar of beperkt gerechtigde dat
ook deze. zowel het- " bepaalde in de lid 1 bedoelde artikelen en
in het onderhavige lid- " opgenomen verplichting om dit door te
geven, zal opleggen aa11-- " diens rechtsopvolgers/beperkt
gerechtigden. Elke opvolgende " vervreemder neemt daarbij namens en
ten behoeve van de---- " verkoper het beding aan.---------------
"
Kwalitatieve verplichtlnge " In artikel 5 van voormelde
koopovereenkomst is bepaald dat artikel- " 3.17 van de Algemene
Verkoopvoorwaarden (Kwalitatieve " verplichting) van toepassing is
op artiàl 3.12 van de Algemenei--- "
Verkoopvoorwaarden.----------------- "
-
Il
Il
" Il
n
" n
Il
" Il
Il
11
" " " "
Il
11
Il
Il
Il
" Il
Il
Il
Il
Il
" Il
n
l Il
s
Artit.el 3.12 wm de Algemene Verkoopvoorwaarden luidt als
volgt:- " i " Artikel 3.12 Erf&nstbaarl,eda over en war WHJr
optallen----- "
1. Ten behoeve en ten laste van het (de) in de koopovereewcomst-
" vermelde uit te geven gebouw(en) en ten behoeve en ten laste- "
van het (de) in de koopovereenkomst vermelde naastgelegen- "
geb011W(e11), worden gevestigd en aangenomen al zodanige-- "
erfdienstbaarheden. waardoor de toestand waarin die " percelen zich
ten opztc'hte van elkaar bevinden, gehandhaafd-- "
blijft.------------------ Il
2. Onder andere geldt dit voor wat betreft de aanwezigheid wm--
11
ondergrondse en bovengrondse kabels, leidingen, rioleringen,- 11
waterafvoeren. ventilatiesystemen, lichtinval, tnankeringen,-
11
inbalklngen en overbouwingen. Hieronder kan echter nooit- " een
verbod tot bouwen ofverbouwen worden verstaan. " 11
Ter uitvoering van de daartoe stre1clcende overeenkomst
verklaren " partijen dat het bepaalde in artikel 3.12 van de
Algemenie----- " Verkoopvoorwaarden blijft rusten op het
registergoed en van'---- " rechtswege over zal gaan op degene(n)
die de zaak onder bf;zondere- " titel zal verkrijgen, waarbij
tevens wordt bepaald dat mede gebonden-- " zullen zijn degenen die
van de rechthebbende een recht tot gebruik van- " het goed zullen
verkrijgen.--------------- " Gemelde verplichtingen worden bij deze
aan koper opgelegd en door- " hem aanvaard als kwalitatieve
verplichting als bedoeld in artikel 6:252- " van het Burgerlijk
Wetboek.-------------- "
b. een akte van transport op éénentwintig april
negentienhonderd1--- " zesentachtig verleden voor notaris mr.
J.M.G.C. Rijppaert te Haarlem.- " bij afschrift overgeschreven ten
hypotheekkantore te Haarlem op,--.-- 11
diezelfde dag in deel 8266 nummer 8, woordelijk luidende:·---- "
Erfdlenstbaarl,ede•; lcwalitqtlqe bedingen; bUr,pndere
verpllchting• " Artikel 6 " Met betrekking tot beleende
erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en- " verplichtingen en/of
bijzondere bepalingen wordt ten deze uitdrukkelük- " verwezen naar
gemelde aankomsttitel de dato éénentwintig april " negentienhonderd
zesentachtig. waarin woordelijk het volgende staat- "
vermeld:·--------------------- 11
" Deze verkoop en koop geschiedt onder de
Algemene·-----Verlcoopsvoorwaarden 1962, vastgesteld bij besluit
van de raad--der gemeente Haarlem van veertien maart
negentienhonderd twee-en zestig, nummer 40, met welke algemene
Verkoopsvoorwaarden-de koopster verklaart volkomen beleend te zijn
en welt.e Algemene--Verkoopsvoorwaarden worden aangevuld met de
-volgende~--
1 t
-
6
Il bijzondere voorwaarden: " Il a. de bestemming van de groruJ
is co,eform het gestelde In de n Il erjj,achtsakten van diverse
percelen; Il n b. de op het verkochte te stichten woningen mogen
uitsluitend-
11
Il worden gebruikt voor bewoning door één gezin; handel, tt Il
nering of bedrijf mag daarin niet worden uitgeoefend; Il
" C. de qfscheiding van de openbare weg moet op een
gemetselde-11
" of betonnen voeting worden geplaatst; " Il d de
binnengrensqfscheidingen. de qfscheidingen met de aan de- " "
gemeente verblijvende grond en de achter- en tussenpaden-- " n
moeten door de koopster worden aangebracht respectieveliji- " "
aangelegd en worden onderhouden ten genoegen van " Il burgemeester
en wethouders; " Il e. de aan de buitenzijde van de bebouwing aan
te brengen Il Il reclame behoeft, evenals de aan te brengen
naamborden Il Il zulks in de ruimste zin genomen - de goedkeuring
van Il Il burgemeester en wethouders; Il
" f. de aan te brengen zonweringen behoeven, wat kleur en Il
Il constructie betreft, de goedkeuring van burgemeester en Il Il
wethouders; Il Il g. de in het bouwplan opgenomen of later op de te
verkopen " Il grond te bouwen garageboxen mogen slechts worden
gebruikt- " Il voor het stallen van personenwagens, die niet worden
gebruikt- " Il ten behoeve van een autorijschool of
autoverhuurbedrijf: Il Il k het buitenonderhoud van de bebouwing
moet geschieden ten-- " Il genoegen van burgemeester en wethouders;
uit Il Il welstandsoverwegingen zal de bebouwing steeds als één
Il
" geheel worden aangemerkt,· " " i. het niet voor bebouwing
bestemde gedeelte van de grond moet,- " n ten genoegen van
burgemeester en wethouders als tuin en/of-- " Il verhard te"ein
worden aangelegd en onderhouden,· binnen-- " Il één jaar na het
gereedkomen van de bebouwing dient deze-- "
1 " aanleg 'VOitooid te zijn: Il
1 " j. de koper moet gedogen, zonder aanspraak te kunnen maken
op- 11
Il enige vergoeding, dat in of op het verkochte of dat in, op,
of- " 1 Il aan de op het verkochte gestichte opstallen, zoveel en
Il
Il zodanige leidingen, kabels, draden, palen, isolatoren.
rozetten,- " Il verkeersborden. lichtmasten. trottoirkolken en
toestellen " Il vanwege de openbare bedrijven worden aangebracht en
Il
1 Il onderhouden, wijzigingen daaronder begrepen, als Il
1 " burgemeester en wethouders nodig achten. JI
-
" " " n
Il
" " n
" Il
" " Il
Il
" " Il
" " C. " Il
Il
Il
" Il
Il
Il
Il
" Il
Il
Il
Il
Il
" Il
Il
" Il
1 11
1 Il
' 1
:) /
Genoemde voorwerpen blijven eige'flliom van de gemeente.-- 11·
Omtrent de plaats en de wijze waarop die 1100rwerpen zulle~ "
worden aangebracht, zal overleg worden gepleegd met de "
koopster.------------------ 11
Schade ten gevolge van het aanbrengen, onderhouden of-- "
wijzigen van die voorwerpen ontstaan, zal door en voor " reáning
van de gemeente worden hersteld------- "
k. de koper Is verplicht, het verkochte aan te sluiten, casu quo
te- " doen aansluiten op de centrale antenne-inrichting in
Haarlem,- " indien naar het gekochte centraal antenne-energie Iran
worden- " gedistribueerd, en tevens aan de instandhouding daarvan-
" mede te werken, zullende het alsdan niet zijn toegestaan op oj- "
aan het verkochte andere antennes of soortgelijke mstallaties- "
aan te brengen:,----------------"
1. de ondsr a. tot en met k. gestelde 1100rwaarden en deze "
voorwaarde dienen bij elks vervreemding en by elke vestiging- " wm
r.akelijke genotsrechten daarop woordelijk in de akte van-- "
overdracht te worden opgenomen. n. __________ "
een akte van vestiging opstalrecht op heden verleden voor
genoemde- " mr. P.J.H.M Prevoo. waarvan een afschrift zal worden
ingeschreven i• ' het Landelijk Openbaar Register, woordelijk
lutdende::------C. OVEREENKOMST-
De Opstal/er en de Grondeigenaar zijn een
overeenkoms1:----aangegaan ondertekend op drie juli tweeduizend
dertien. hierna-ook te noemen: "Overeenkomst", waarvan een kapte
aan deze akte-is gehecht, welke overeenkomst betrekking heeft op de
leverin~ door of namens de Opstal/er van de hierna nader
gedefinieerde-Warmte en Koude ten behoeve van - onder meer - (de
elgenare.-casu quo de gebruikers van) het op (een gedeelte) van
het----Registergo,d te realiseren (appartementen)complex, hierna
ook te-noemen: "Complex Hof van Dumont", door middel wm een
(te--realiseren) zogenaamde warmte-koude opslag installatie
("WKO-installatie"), hierna ook te noemen:
"Energievoorziening·•.---
D. DEF1NITIES......----------------Ten aanzien van de onder C.
bedoelde levering en die-----Energievoorziening worden in de
onderhavige akte de volgende--definities gehanteerd, waarbij zoveel
mogelijk aansluiting is·---gezocht met de definities zoals
omschreven in de Overeenkomst:-
"Aansluiting": de Aansluitleidingen die door de Exploitant--- "
worden beheerd en die de Woninginstallatie of de'------ "
Commerciile ruimte-installatie met de Hoofdleiding verbindt,- "
-
8
Il alsmede alle door de Exploitant In, aan of op de leiding it
Il aangebrachte apparatuur, zoals de Meetinrichting en de " Il
warmtewisselaar; n n "Aansluitleidingen"· de leidingen vanqf de
Hoofdleiding tot-- '' Il aan de Leveringsgrens in de
Opstellingm,imte; n n "Aftwmer": een partij die Warmte en Koude
afneemt of zal-" n gaan qfnemen van de Exploitant en/of die de
beschikking heeft- " " of zal krijgen over een Aansluiting voor de
afname wm Il Il Warmte en/of Koude; n
" "Belaste ruimte en/of Grond": de ruimte(n) e111of grond " Il
waarop het Recht van Opstal wordt gevestigd, binnen het- " Il
Registergoed. alsmede het Energiedak en di n
" ruimte(n)/bro.,,,,en, waaronder de zogenaamde monobron,- " Il
onder de oppervlakte; n Il "Commerciële ruimte": een tot het
Complex Ho/van Dumont-" " behorende ruimte, bestemd voor
commercitle en/of niet Il Il commerciële activiteiten, ten behoeve
waarvan een Aansluiting- " Il tot stand is gekomen of zal komen,
dan wel levering van Il
" Warmte en/of Koude geschiedt of zal geschieden; Il "
"Commercitle ruimte-installatie": het samenstel van Il
" leidingen en toebehoren in de Commercitle ruimte niet- " "
omvattende de Aansluiting of de Energievoorziening voor het-- " Il
verbruik van door de Afnemer van de Exploitant af te nemen-- " Il
Warmte en/of Koude binnen de Commercii!le ruimte; Il Il "Eigenaar":
de natuurlijke persoon of rechtspersoon, die " " eigenaar is van
het Registergoed of een deel daarvan casu quer " n een
appartementsrecht, deel uitmakende van het Complex Hof- " Il van
Dumont en die met de Exploitant ee " Il Leveringsovereenkomst heeft
gesloten; Il
I " "Energiedak": het actieve watervoerende deel Wln de " t n
Energievoorziening. opgenomen in het dak waarin " J 11
zo'f111ewarmte wordt opgevangen, inclusief de zo'f111epanelen;- " 1
" "Energievoorziening": het geheel van de installaties, " 1 "
leidingen en organisatie ten behoeve van de opwekking,
Il
1 " distributie. levering en/of opwekking van Warmte en/of
Koude- " i " In het Complex Hof van Dwnont, inclusief het Energie
dak, de- " 1 " zogenaamde monobron en het deel van de installatie
in de n
" Woning e11lof Commercitle Ruimte dat door de Exploitant-- " 1
Il wordt beheerd met inbegrip van de afsluiters, di Il
Il Meetinrichting en alle andere door of vanwege de Exploitant--
" 1 " in of aan die leiding aangebrachte apparatuur in de Woning
of- "
-
n
Il
Il
" Il
" " " " n
lt
Il
Il
" " n
" Il
Il
lt
" Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
" " " " Il
Il
Il
1 "
1
11
Il
9
Commercille Ruimte; J' ·'&ploitant": de partij die de
Energievoorziening realiseert,-" exploiteert en onderhoudt, zijnde
(thans) Ik statutair te--- 11
Haarlem gevestigde (feitelijk adres: Meesterlottelaan 301,--- "
2012 JJ Haarlem) besloten vennootschap met beperkte "
aansprah4/tjkheid Elan Energie B.V.,·-------- 11 "GebrutlrN": de
Mtuurlijke persoon of rechtspersoon. niet-" zijnde een Eigenaar,
die het Registergoed, een deel daarvan-- " casu quo een
apparternentarecht, deel uitmakende van hdt-- " Complex Hof van
Dumont in gebruik heeft en die met de " &ploitant een
Leveringsovereenkomst heeft gesloten,··--- " "Grondeigenaar":
Stichting Ymere, w,ornoemd, enlofhaar-- 11
rechtsopvolgers met betrekking tot het Registergoed;·---- "
"Hoofdleiding": de leiding waarop de Aansluitingen tot sta• "
worden gebracht;·--------------- •1 "Koude,.: energie voor
ruimtekoeling;'--------" "Leveringsgrens": de grens - en daarmee
d.e------ " eigendomsscheiding- tussen de Energievoorziening tot en
met- " de afsluiters in de Woning en/of Commercii!le Ruimte
enerzijds- " en de Woninginstallatie en/of CommercUJle
ruimte-installatie- " anderzijds; " "Leveringsovereenkomst": de
overeenkomst tussen de!--- " &ploitant enerzijds en een Afnemer
anderzijds inzake de-- " Aansluiting in- en de levering van Warmte
en/of Koude aan - " de Woning ofCommercUle ruimte van de
Afnemer;---- " ''Meetinrichtlng": de geijkte en goedgekeurde
apparatuur- " bestemd voor het vaststellen van de door de
Exploitant'----- " geleverde en door de Afnemer qf'genomen
hoeveelheid Warmte- " en.Koude;-----------------" "Opstal/er":
Stichting Elan Wonen, w,ornoemd, en/of haar--" eventuele
rechtsopvolgers met betrekking tot het Recht van-- '
Opnat·-----------------"Opstellingsrulmte ": de qfsluitbare ruimte
in de Woning of-Commercille ruimte waarin zich de Leveringsgrens
bevindt en-waarin de Woninginstallatie of CommercllJle
ruimte-installatle-wordt aangesloten op de
Energlew,orziening;·------"Recht van Opstal": het ten behoeve van
de Opstaller door de-Grondeige'flllar verleende zakelijke recht van
opstal, zoals-bedoeld in artikel 101 en volgende van Boek 5 van
het'-----Burgerlijk Wetboek; " "Warmte": energie voor
ruimteverwarming en/of warm'--- "
-
Il
tl
Il
" Il
Il
" " " " " " " " Il
Il
Il
" " Il
" 1 "
" Il
" Il
Il
1 Il
" " Il
Il
Il
1 • Il
Il
/ tapwaterbereiding,•, _ _____________ f, "Woning": een tot het
Complex Ho/van Dumont behorende-" ruimte, bestemd voor bewoning,
ten behoeve waarvan een- " Aansluiting tot stand Is gekomen of zal
komen, dan wel--- " levering van Warmte en/of Koude geschiedt of ml
geschieden,·- " "Woninginstallatie": het samenstel van leidingen en
" toebehoren in de Woning niet omvattende de Aansluiting of de- "
Energievoorziening voor het verbruik van door de Afnemer-- 11
van de Exploitant qf te nemen Warmte enlof Kowk binnen de-"
Woning.-------------------"
E. VESTIGING RECHT VAN OPSTAL Il 1. Ter uitvoering van - en in
nadere aanvulling op - dei---- "
Overeenkomst wordt door de Grondeigenaar hierbij gevestigd,- "
gelijk door de Opstaller hierbij wordt aanvaard, het---- "
zelfstandig recht van opstal als bedoeld in artikel 5: 101 van-- "
het Burgerlijk Wetboek (het "Rechl van Opstal"), met de " inhoud en
onder de voorwaarden als hierna in deze akte "
bepaald.------------------ Il
2. Het Recht w,n Opstal houdt in de bevoegdheid van de "
Opstaller om de Energievoorziening op/in het Registergoed in- "
eigendom te hebben en te houden onder de voorwaarden en--- "
bepalingen als in deze akte vermeld.--------- "
J. Op grond vun het Recht van Opstal is de Opstaller gerechtigd-
" tot het voor eigen rekening en risico in eigendom hebben,-- "
houden, gebruiken, (laten) exploiteren. onderhouden en--- "
vervangen van de Energievoorziening op/in het Registergoed- "
(waaronder begrepen de ruimte/bronnen gelegen onder de- "
oppervlakte).----------------"
F. BEPALINGEN RECHT VAN OPSTAL Il Op het Recht van Opstal zijn
de volgende voorwaarden en----- " bepalingen van
toepassing:-------------- 11
Artikel 1 " f/ltoefenlng Recllt N11 OpltgJ " 1. De Opstal/er Is
gerechtigd van de Belaste ruimte en/of Grond- "
te allen tijde gebruik te (doen) maken, voor zover zulks naar- "
het oordeel van de Opstaller - en met inachtneming van het-- "
bepaalde in artikel 2 lid 3 juncto artikel 15 - nodig Is voor-- "
werkzaamheden ten behoeve van het aanleggen, hebben, in-- " stand
houden, wijzigen, uitbreiden, vervangen en wegnemen-- " van de
Energievoorziening.------------"
2. De Opstaller Is tevens gerechtigd om, na overleg met de, ___
"
,
/10
-
" " Il
Il
Il
Il
Il
" " " " Il
" " " " " " " " " Il
" " n
" Il
" Il
Il
Il
" n
Il
" Il
n
Il
n
Il
"
' ' '
i { i ; 11
,' :' .I ; r f
,· ll Grondeigenaar. Eigenaar, Gebruiker of andere rechtmati~ "
gebruiker van de Belaste ruimte en/of Grond. tijdelijk gebruik:_ "
te (doen) maken van buiten de Belaste ruimte en/of Grond " gelegen
gedeelte(n) van het Registergoed, indien zulks w,or de- " uit te
voeren werkzaamheden alsmede voor de toegang tot de- " Belaste
ruimte en/of Grond nodig is.--------- "
3. Behoudens indien de omstandigheden dit redelijkerwijs--- "
onmogelijk maken, zal de Opstaller de Grondeigenaar.--- " Eigenaar,
Gebruiker of andere rechtmatige gebruiker van de- " voorgenomen
werlczaamheden in kennis stellen.----- "
4. Bij de uitoefening wm het Recht van Opstal zal de Opstal/er-
" zoveel mogelijk rekening houden met de belangen en wer,sen- " van
de Grondeigenaar, Eigenaar, Gebruiker of andere " rechtmatige
gebruiker en in het algemeen zo min mogelijk-- " hinder en schade
veroorzaken.----------- 11
S. De Opsta/Ier is verplicht na ontgravingen en andere 11
werkzaamheden de betreffende gedeelten van het Registergoed- "
zo veel en zo spoedig mogelijk weer in de vorige toestand t.-- "
brengen.------------------"
6. De Opstaller vergoedt voorts aan de Grondeigenaar.---- "
Eigenaar, Gebruiker of andere rechtmatige gebruiker de---- " schade
die door hen wordt geleden als gevolg van, door of-- " vanwege de
Opstaller uitgevoerde werkzaamheden.---- "
7. De schade als in het vorige lid bedoeld, die naar het
oordeel- " wm de Opstaller ten laste wm derden behoort te komen,---
" behoeft de Opstal/er slechts te vergoeden tegen gelijktijdige- "
overdracht door de benadeelde van diens eventuele rechten op- "
vergoeding daarvan door die derden aan de Opstal/er.--- 11
Artlul2-------------------" Behm, onürlloud ~n gebruik
ovel'llnlconadg t{e bestenunlng-- 11 1. De Opstal/er dient de
Energievoorziening zodanig te (laten}-- "
beheren dat na qf/oop van het Recht van Opstal die----- "
Energievoorziening normaal.functioneert.-------"
2. De Opsta/Ier is verplicht de Energievoorziening te allen
tijde- " te (laten) onderhouden, zodat aan de eis als in lid 1 van
dit- " artikel kan worden voldaan.------------"
3. Het is de Opstal/er niet geoorloofd om zonder
voorafgaande---- 11
schriftelijke toestemming van de Grondeigenaar:·----- " in het
gebruüc van de Belaste ruimte en/of Grond en/of de- "
Energievoorziening een wijziging aan te brengen;·--- 11
andere (bouw)werken op te richten dan de·------ "
-
1 12 1
1 11 Energievoorziening; 11 j j " de Energievoorziening hetzij
geheel, hetzij gedeeltelijk- " 1 1 l Il van bestemming te
veranderen, waaronder begrepen " f
Il slopen; Il Il de Energievoorziening uit te breiden, te
vervangen en/of- " tl weg te nemen; Il
" de Belaste ruimte en/of Grond mede te gebruiken voor het- " Il
plaaJsen of aanbrengen van voorwerpen, waarvan naa,,- " " het
oordeel van de Grondeigenaar, geWltlr, schade of Il Il hinder dan
wel bezwaar uit oogpunt van welstand en " Il mllieu te duchten is.
Il Il De Grondeigenaar kan aan bedoelde toestemming " Il
voorwaarden verbinden. " Il 4. Eventueel van derden benodigde
toestemmingen en/of Il
" vergunningen in verband met de realisering. de aanwezigheid.-
" 11 de verwijdering en het gebruik van de Energievoorziening-- "
Il dienen door en WJOr rekening en risico van de OJ,staller te- "
Il worden aangevraagd en rechtenJ onaantastbaar te zijn Il Il
verkregen. Il Il 5. De Opstaller vrijwaart de Grondeigenaar voor
all Il
" aanspraken voortvloeiende uit de realisering, di Il Il
aanwezigheid, de verwijdering en het gebruik in het kader van- " Il
de exploitatie van de Energievoorziening en is jegens de n Il
Grondeigenaar gehouden tot vergoeding van schade die de- " "
Grondeigenaar als gevolg van de realisering, de Il Il aanwezigheid,
de verwijdering en het gebruik van di Il Il Energievoorziening
lijdt. " Il Artikd3 Il Il Ve!'J!l.fdtlnllln Grondel1,~ngr. Il
1 " 1. De Grondeigenaar zal geen handelingen (doen) verrichten,-
" i " toestaan of nalaten waardoor: " 1 Il a. de Energievoorziening
gevaar zou kunnen lopen: Il . " b . het overbrengen van energie,
gas en/of vloeistoffen door- " 1 j Il middel van de
Energinooniening zou kunnen worden--- "
Il belet, belemmerd of geschaad; " tl c. gevaar zou kunnen
ontstaan voor personen of zaken; Il
" d een ongestoorde uitoefening van het Recht van Opstal zou-
11
" kunnen worden belemmerd. Il Il 2. De Grondeigenaar zal binnen
de Belaste ruimte en/of Grond- "
I " zonder toestemming van de Opstal/er, die deze toestemming--
" tl niet op onredelijke gronden zal onthouden: " 1
-
Il
" " Il
Il
Il
" " Il
" Il
11
tl
n
" Il
"
n
Il
" " Il
Il
" " " Il
Il
Il
a. geen onroerende zaken - gesloten bestratinglwegdelc.---r- "
kabels en leidingen. waaronder mede begrepen drainage- " of
moldrainage, - (doen) aanbrengen,·------- 11
b. geen roerende zaken (doen) plaatsen, tenzij deze "
onmiddellijk kunnen worden verwijderd;------ "
c. geen wijziging (doen) aanbrengen in het bodemniveau/de- "
gronddeldcing,-------------- n
met dien ventande dat eventueel daarmee strijdigefeitelijke- "
situaties die zich ten tijde van de realisatie/oplevering van het-
" te stichten (appartementen)complex Complex Hof van Dumo11t- "
voordoen door de Opsta/Ier dienen te worden geduld.--- "
3. Indien de Grondeigenaar In gebreke blijft in de nakoming van-
" de verplichtingen omschreven in de leden 1 en 2 van dil--- "
artikel, is de Opstal/er bevoegd om terstond en zonder dat-- "
daartoe enige ingebrekestelling nodig is, al die maatregelen
te-nemen. die naar het oordeel van de Opstaller om redenen
van-vellig'heid en c:ontinu'lteit in de levering van de Warmte
en/of--Koude dan wel in het algemeen voor een
ongestoorde---uitoefenlng van het Recht van Opstal noodzakelijk
zl}n.---
4. De Grondeigenaar is op gelijke wifze verantwoordelijk
en--aansprakelijk, indien handelen, nalaten of
schade·----veroorzaking als in dit artikel bedoeld, geschiedt
door---ondergeschikten of hulppersonen van de Grondeigenaar dan-wel
andere personen waarvoor hij aansprakelijk is.----
5. Mits de bepalingen van lid 2 van dit artikel in acht
zijnn----genomen, zaVzullen de Grondeigenaar, Eigenaar. Gebruiker-
" en/of andere rechtmatige gebruiker van het Registergoed (of-- "
de priw gedeelten van de na de splitsing
tn-------appartementsrechten ontstane appartementsrechten) door
de--Opstal/er niet aansprakelijk worden gesteld voor schade aan-de
Energievoorziening. tenzij sprake is van
verwijtbaar--------handelen door of vanwege t:k Grondeigenaar,
Eigenaar,--Gebruiar en/of andere rechtmatige gebruiker.------
Artikel Retrlbgtle Het Recht van Opstal wordt gevestigd zonder
tegenprestatie doch- " niet uit vrijgevigheid--------------- n Dit
laat onverlet hetgeen Partijen of hun rechtsopvolgers ter zake- "
van vergoedingen utt hoofde van de (overige verplichtingen uit de)-
" Leveringsovereenkomsten en amiere overeenkomsten zijn "
overeengekomen dan wel zullen overeenkomen.------- "
! ' ' '1~ j
-
1
" " " " Il
tl
Il
Il
Il
" tl
Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
" Il
Il
"
1 '
Il
· 114 j
t.!ArtUce,mm.lr------------------- "; Rechten van dertien De
Grondeigenaar staat er voor in dat derden geen recht op ~ Belaste
ruimte en/of Grond hebben, die de uitoefening van de bij-de
Overeenkomst en in deze akte door de Opstaller bedonge,n-n--rechten
kunnen belemmeren-------------Voorts staat de Grondeigenaar er voor
in dat zonder schriftelijke--toestemming van de Opstal/er in de
onder de oppervlakte van het--Registergoed gelegen bronnen geen
andere werken dan die van de-Opstaller worden gerealiseerd.---
---------- tl Artikel " (bqdrac/,t. hoofdelllke
wrbondenhcitlf---------- " 1. De Energievoorziening blijft eigendom
van de Opstaller 11
gedurende het bestaan van het Recht van Opstal .. ----- " De
Energievoorziening en het Recht van Opstal, alsmede de-- " daaruit
voortvloeiende rechten en verplichtingen zijn - met- " inachtneming
van het bepaalde in artikel 12 lid 2- voor de- " Opstaller vatbaar
voor overgang en overdracht. Bij gehele of- " gedeeltelijke
overgang of averdracht van d,e------- 11
Energievoorziening treedt de nieuwe eigenaar van der---- "
Energievoorziening, of in geval van mede-eigendom, de--- " nieuwe
mede-eigenaar van de Energievoorziening, tn alle " rechten en
verplichtingen van de Opstaller.------- "
2. Indien het Registergoed mede-eigendom is of wordt, is iedere-
" mede-eigenaar hoofdelijk verbo1lden. Voldoening door de 11
Grondeigenaar van zijn verplichtingen bevrijdt hem jegens- "
alle mede-eigenaren..-------------- t1
3. Na de splitsing in appartementsrechten van het Registergaed-
" is het bestuur van de betreffende (hoofd)vereniging van1--- "
eigenaars het aanspreekpunt voor de Opstaller in plaats van- " alle
individuele appartementseigenaars.-------- 11
Artikel'/.-------------------- " D••r en dnde. wrgoeding " 1.
Onverminderd het bepaalde in de -volgende leden wordt het-- "
Recht van Opstal gevestigd voor een periode van dertig (30)- "
jaar, te rekenen vanqf het moment van het aansluiten van de- ~
laatste Woning of Commercille ruimte op d,e------- "
Energievoorziening .. - -------------- "
2. Het Recht van Opstal /can niet eenzijdig worden opgezegd,- "
tenzij sprake is van niet-nakoming van enige verplichting uit- "
hoofde van deze overeenkomst, welke niet-nakoming eeni----- ..
-
tl
Il
Il
Il
" Il
Il
" Il
" " Il
" Il
" " Il
Il
Il
" Il
Il
Il
Il
Il
" " "
Il
Il
n
" Il
Il
Il
Il
n
Il
Il
"
QFegglng zou rechtvaardigen. - __ J 3. Na qfloop van de In lid 1
van dit artikel bedoelde periode,--
etndlgt het Recht wm Opstal. Uiterlijk twee (2) Jaren voor
het-einde van ht!t Recht van Opstal treden Partijen in overleg
over-een verlenging \IQn de duur van de Overeenkomst en het
Recht-van Opstal voor een aanvullende periode van vijftien
(15)--Jaar. Deze regeling is van overeenkomstige toepassing
bi.J--qfloop van iedere verlengtng.-----------
4. Indien de Overeenkomst caau quo het Recht van Opstal
nief.-wordt verlengd, dan zal de levering van Warmte en/of Koude- "
na qfloop van de periode zoals opgenomen in lid 1 van dit-- "
artikel of na afloop van de verlenging co11fi,rm lid 3 wm dit- "
artikel worden belindigd.------------ "
S. Na het belindigen van de Overeenkomst casu quo het Recht- "
van Opstal zoals bedoeld in lid 4 van dit artikel heeft de "
Opstal/er geen wegneemrecht en/of wegneemplicht en is door- " de
Grondeigenaar geen vergoeding verschuldigd.----- "
6. De Opsta/Ier is bij het einde van het Recht van Opstal:--- 11
verplicht de Belaste ruimte enlofGro,uJ in behoorlijker---- "
toestand ten genoegen van de Grondeigenaar casu quo e~ " Eigenaar
op te leveren.- ------------ "
7. Voor zover nodig zal de Opstal/er bij het einde van de "
Overeenkomst casu quo het Recht van Opstal det----- "
Energievoorziening, inclusief alle hiervoor bedoelde~--- "
installaties en leidingen, om niet overdragen aan dei---- "
Grondeigenaar, de (hoofd)vereniging van eigenaars inzake de- "
hoofdsplitsing van het Complex Hof van Dumont indien zulks- " in de
vergadering van de hoofdvereniging is besloten, dan wel- " aan een
alsdan nader te noemen partij, waarna de nieuwe-- " gerechtigde tot
de Energievoorziening met een nieuwe " exploitant een
leveringsovereenkomst betreffende de levering- " van Warmte en/of
Koude kan sluiten.--------- "
Artikel " Toatenp,,b,g 11 De Grondeigenaar verleent de Opstal/er
onhe"oepelijk------ " toestemming om, onmiddellijk na het
ondertekenen van deze akte,- " al het nodige te verrichten of te
doen ven-ichten voor het tot stand- " brengen van de
Energievoorziening. zulks onder qfstanddoening en- " voor zoveel
nodig in overdracht tot eigendom aan de Opstal/er van- " alle
rechten op hetgeen door de Opsta/Ier ter plaatse mocht-"--- "
worden gebouwd of aangebracht.----------- 11
-
i Il " Il
Il
" . "
Il
Il
" Il
" n
n
" Il
n
Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
n
tl
f Il
1 " 1 "
n
1 Il
I" ! : 1 Il
I " • tl
1 Il
i "
1 :
{ 1 ]16 i
ArtiUI 9------------------- " i Rl.sko-owng,,g, ataat wm dt
Bdtute ruûnte en/of Grond--- "' I. Met ingangwm heden draagt de
Opstaller het risico van het--"
Recht Wln Opstal.--------------- 11
2. De Opstaller aanvaardt de Belaste ruimte en/of Grond in de- "
feitelijke staat, waarin deze zich thans bevindt.------ "
3. De Grondeigenaar verklaart:------------" a. de Belaste ruimte
en/of Grond is geheel vrij wm huur,-"
pacht en/of andere aanspraken tot gebruik, leeg. ontruimd- " en
ongevorderd De Belaste ruimte en/of Grond is----- " evenmin zonder
recht of titel in gebruik bij derden;--- "
b. hij is niet bekend met feiten die erop wijzen dat de
Bela.rte- " ruimte en/of Grond enige verontreiniging bevat die
ten-- " nadelen strekt van het beoogde gebruik door Opstal/er of- "
waarvan het aannemelijk is dat deze verontreiniging--- " ingevolge
de thans geldende milieuwetgeving en/of " milieurechtspraak
aanleiding zou geven tot sanering of tot- " het nemen van andere
maatregelen;-------- "
c. hem is niet bekend dat in de Belaste ruimte en/of Grond-
11
tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig zijn.-- • 4.
Indien de grootte of de omschrijving van de Belaste ruimte-- "
en/of Grond niet juist of niet volledig Is, kunnen Partijen
11
daaraan geen rechten ontlenen.-----------" Artikel 1 " Zak6like
liuten e11 belastina " I. Alle zakelijke lasten en belastingen
geheven met betrekking tot-"
de Energievoorziening respectievelijk het Recht van Opstal,- "
komen - ongeacht te wiens name te zijn gesteld- gedunnde- " het
bestaan van het Recht van Opstal voor rekening Wln de-- 11
Opstaller.-----------------" 2. Indien andere partijen dan de
Opstal/er de belastingen of "
lasten als in lid 1 van dit artikel bedoeld mochten hebben "
betaald, zal daarvan kennis worden gegeven aan de Opstal/er,- " die
verplicht is binnen een maand nadien het betaalde bedrag- " aan
vorenbedoelde partijen te vergoeden.--------"
A~U " Gqrantleverldtui11gen Grondelgenllfll' 11 De Grondeigenaar
garandeert dat het Recht van Opstal:---- " a. onvoorwaardelijk
is;---------------" b. niet bezwaard is met beslagen of rechten van
hypotheken of- "
inschrijven daarvan dan wel met andere beperkte rechten,-- "
-
n
n
Il
tl
"
Il
n
" n
" " Il
Il
" " " n
Il
n
n
" Il
" n
" " " Il
Il
" Il
Il
" " " Il
"
i ;
! i
'11 ,
/ anders dan In de akte vermeld;·---------- " ✓-
c. niet bezwaard Is met kwalitatieve verplichtingen, anders
dan-- " in deze akte -vermeld,· 11
d niet belast is met bijzondere lasten en beperkingen. anders ~
tt in deze akte vermeld,-------------- "
alles onverminderd de beperkingen die aan het Recht van Opstal--
" zijn verbonden krachtens de onderhavige bepalingen en de wet.- "
Arlllcell " Bezwarbtg, ,,,,,,,.,,.,U,,, mhpr en reçl,t w
ontfmeltglr--- " 1. De Opstaller zal het Recht van Opstal met de
daarop gestichte- 1t
Energievoorziening niet zonder voorqfgaande schriftelijke- 11
toestemming wm de Gro11delgenaar met een recht van'----- "
hypotheek mogen bezwaren.----------- "
2. De Opsta/Ier zal de Energievoorziening respectievelijk het--
" Recht van Opstal niet zonder w,orafgaande schriftelijke'--- "
toestemming van de Grondeigenaar geheel ofgedeeltelfJk- " mogen
vervreemden (een reorganisatie van de betrokken " rechtspersonen
daaronder niet begrepen), verhuren of op-- 11
andere wijze In gebruik of genot qfstaan aan derden.---- 11 3.
De Opstaller is niet bevoegd om zonder -voorafgaande "
schriftelijke toestemming van de Grondeigenaar op de Belaste- "
ruimte ertlof de Grond geheel of ten dele een recht wmi---- "
onderopstal te vestigen..-------------- " lngnal van vestiging van
een recht van onderopstal komen--- " aan de onderopstaller niet
meer bevoegdheden toe dan de-- " Opstal/er
heeft.----------------"
4. Aan de in de leden 1 tot en met 3 van dit artikel genoemde "
schriftelijke toestemming kunnen door de Grondeigenaar--- "
voorwaarden worden verbonden.---------- "
Artlkell " Gevolgen vgn 'lliet-gkoming " De Opsta/Ier en de
Grondeigenaar hebben de bevoegdheid om bij- 11
niet-nakoming van enige uit het Recht van Opstal voortvloeiende-
" verplichting In rechte nakoming te vorderen of het Recht van-- "
Opstal met inachtneming van het in deze akte en in de wet------- "
bepaalde op te zeggen en/of schadevergoeding te vorderen.--- "
Artikel lf " Bepalingen van de Qreuenkomst'------------" Voor zover
daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft het------- "
bepaalde in de Overeenkomst van volle kracht en waarde.---- "
Artikel l Il
-
1 ::
1 Il
I" n
Il
n
Il
tl
Il
Il
" tt
Il
Il
Il
Il
Il
Il
" " Il
lt G. n
Il
n
I " 1 "
Il
Il
Il
" 1 "
' " 1 "
Il
tl
Il
"
1:
' 1
l's l
)
Verbeterl11,t"ltbreiding E11eniqoonk11in1 " ! Het is de
Opstaller toegestaan om gedurende de looptijd van de- 11/
Overeenkomst en het Recht van Opstal de Energievoorziening td-- "
verbeteren casu quo uit te breiden teneinde de levering van de "
Warmte en/of Koude te kunnen handhaven casu quo tie----- "
optimaliseren.------------------ 11
De zaken waarmee de Energievoorziening wordt uitgebreid casu- "
quo verbeterd, vallen alsdan onder het Recht van Opstal.---- " Het
is de Opsta/Ier tevens toegestaan om gedurende de looptijd-- " van
de Overeenkomst en het Recht van Opstal de-------- "
Energievoorziening- mits met voorafgaande schriftelijke------ "
toestemming van de Grondeigenaar - te wijzigen. De aan de--- "
Energievoorziening aangebrachte wijzigingen vallen alsdan--- "
eveneens onder het Recht van Opstal.----------" Voor regulier
onderhoud van de Energievoorziening behoeft geen- 11
voorafgaande toestemming van de Grondeigenaar te worden'---- "
gevraagd--------------------" Indien de Opstal/er hiertoe wenst
over te gaan, zal de:----- " Grondeigenaar daaraan zijn medewerking
verlenen en zal zo nodig- " (en mogelijk) om niet ruimte op het dak
of anderszins waar--- " mogelijk in of op het Complex Hof van
Dumont beschikbaar--- " worden gesteld------------------ 11
YESTIGINGERFDIENSTBMRJlEDEN-Ter uitvoering van - en in nadere
aanvulling op-die--------Overeenkomst, zijn Partijen overeengekomen
hierbij de volgende-erfdienstbaarheden te vestigen.------------Voor
zoveel nodig worden hierbij over en weer de
volgende---erfdienstbaarheden gevestigd en over en weer aangenomen,
welke-erfdienstbaarheden komen te vervallen zodra het Recht van
Opstal-Is gel!indlgd:·-----------------1. Toerang
De Grondeigenaar dient te gedogen dat de Opstal/er het recht- '*
heeft om via/over de Belaste ruimte en/of Grond- waaronder- " mede
begrepen de privé gedeelten van de appartementsrechten- " behorende
tot het Complex Hof van Dumont- te komen van- " of te gaan naar de
Energievoorziening, zulks op de minst " bezwarende wijze en voor
zover van belang voor het beheer,- " gebruik. onderhoud,
instandhouding en eventuele vervanging- 11
in verband met de exploitatie van de Energievoorziening. Van-
11
vorenbedoeld recht mag gebruik gemaakt worden door de "
Opstal/er casu quo door hem aan te wijzen personen. De'--- "
-
n
" n
n
Il
n
n
Il
" " Il
n
" " Il
Il
" Il
tl
Il
Il
Il
Il
Il
Il
" " H Il
Il
Il
" n
n
Il
1 : .j Il
1 " 1 Il
I "
19
Grondeige1l/lll1' dient er voor te zorgen dat genoemde perso1um-
" , tijdens kantooruren steeds een onbelemmerde toegang hebben- "
en in situaties waarin tk toegang door voormelde personen- " geen
uitstel kan dulden, ook buiten kantooruren, alles echter - "
behoudens calamiteiten - uitsluitend nadat de Opstal/er "
voorafgaand ter zake een afspraak heeft gemaa/a ,net de--- "
Grondeige1l/lll1' dan wel met de beheerder Wln
dei-----(hoofd)verenlging van eigenaars van het Complex Hof
van-Dumont .. -----------------
2. Handhgytng bouwkundige en feiteliike toestand Partijen dienen
over en weer te gedogen dat teder W1n hen het-recht heeft tot het
handhaven van de bouwkundige~---respectievelijkfeitelijlre toestand
met betrekking tot de Belaste-ruimte en/of Grond en de
Energievoorziening, zoals deze zich-na voltooiing van de
voorgenomen bebouwing ten opzichte van- " elkaar (zullen) bevinden,
speetaal wat betreft de aanwezigheid- " W1n (ondergrondse)
leidingen. eventuele inbalking. i-nankerlng-en overbouw_. toevoer
van licht en lucht, alles voor zover~--benodigd voor het
fimetioneren van de Energievoorziening-respectievelijk de Belaste
ruimte en/of Grond.------
De Grondeigenaar Is ermee beleend en stemt ermee in
dat---------(toe/romstige) onderopstallers de hiervoor omschreven
te vestigen--erfdienstbaarheden ten behoeve van de ondergrond
kunne•n,._ __ _ uitoefenen, ook in geval het Recht van Opstal -
zoals gevestigd bij- " deze akte - tenietgaat, terwijl het recht
W1n onderopstal blijft-- " bestaan.-------------------- Il
~ALITA~~VERPUCHT~m-------" Ter uitvoering van - en In nadere
aam,ulllng op - de..._ ____ " Ovtreen/romst, worden door Partijen
de volgende kwalitatieve 11 verplichtingen
overeengekomen:,------------ " Realisatie van de Aansluiting " 1.
De Grondeigenaar is verplicht te gedogen dat alle Woningen- "
en Commercii!le ruimten zijn/worden aangesloten op de'--- "
Energievoorziening tegen een aansluitbijdrage als bedoeld in- "
artikel 7 van de Overeenkomst.----------- "
2. De Grondeigenaar is verplicht te gedogen dat de Opstal/er.- "
teneinde hem (al dan niet door derden in opdracht van de "
Opstal/er) de Energievoorziening goed te kunnen laten'--- "
realiseren, om niet gebruik maakt van de voor de realisering- "
benodigde ruimten.--------------- 11
Dit betreft in leder geval de volgende ruimten:'------ "
-
1 n ' " 1 , Il
1 " Il
Il
" 1 Il
" Il
Il
Il
" tl
Il
" Il
" Il
Il
" "
. Il
1 : ! • Il
1 " t 1 11
" 1 Il
Il
tl
" 1 "
" Il
Il
" tl
Il L 1 n
; 20 • j
verticale en horizontale schachtruimten voor de warmte- " /1 en
koudedlstributieleidingen, behorende tot het Complex,- " Hof van
Dumont;·-------------" I
1
opstellingsrutmten voor de plaatsing van de Aansluiting.- "
Indien hiervoor vergunningen nodig zijn of rechten gevestigd- "
moeten worden :zal de Grondeigenaar hiertoe medewerking-- "
verlenen om dit te realiseren.------------ "
De hiervoor omschreven verplichtingen worden overeengeko11Mn- "
als kwalitatieve verplichtingen als bedoeld in artikel 6:252 van
het- " Burgerlijk Wetboek en zullen overgaan op al degenen die
hel---- " Registergoed, een deel daarvan dan wel een
appartementsrecht- " behorende tot het Compie% Hof van Dumont
zullen verkrijgen,--" hetzij onder algemene titel, hetzij onder
bijzondere titel---- " Degenen die van de rechthebbende een recht
tot gebruik van het- " goed zullen verkrijgen zijn eveneens aan de
hiervoor omschreven- " verplichtingen gebonden.---------------" Ter
zake van deze kwalitatieve verplichtingen wordt woonplaats- "
gekozen ten kantore van de bewaarder van deze akte.----- "
Niet-nakoming " Bij overtreding of toere'kenbare tekortkoming in de
nakoming,- fl hierna te noemen: "niet-nakoming", ten aanzien van de
hiervoor- " omschreven kwalitatieve verplichtingen verbeurt de
overtreder- " respectievelijk de nalatige ten behoeve van de
Opstal/er een----- " terstond opvorderbare boete van TIENDUIZEND
EURO-----" (€ 10 000,00), WJOr iedere overtreding of niet-nakoming
en voor-" iedere dag of gedeelte van een dag dat de overtreding of
niet-- " nakoming voortduurt. Deze boete zal verschuldigd zijn door
het-- " enkele feit van de overtreding of niet-nakoming of door het
enàl- " verloop van de bepaalde termijn, zonder dat enigi~----- "
ingebrekestelling zal zijn vereist, onverminderd het recht van de--
11
bedoelde wederpartij op vergoeding van de eventueel meer gelede•
" schade en 011Verminderd het recht van de Opstal/er om tegelijk- "
nakoming van de boete én van de betreffende verbintenis te "
verlangen. De Grondeigenaar is verplicht van zijn rechtsopvolger- "
te bedingen dat deze ook aan bedoelde verplichting(en) gebonden- "
is en dat deze zijn rechtsopvolger ten behoeve van de Opstal/er of-
" diens rechtsopvolger gelijke verplichting(en) oplegt op straffe
van- " een boete wegens niet-nakoming van deze verp/ichting(en) van
" HONDERDDUIZEND EURO(€ 100.000,00).------"
KETTINGBEDINGEN-------------" Voorts zijn Partijen overeengekomen
als volgt:------- "
-
" Il
" " Il
Il
Il
Il
Il
Il
n
n
Il
" Il
Il
Il
Il
Il
" Il
Il
n
Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
LJI 1. Teneinde een goede werking van het betreffendl----- "
energiesysteem mogelijk te maken. is de Grondeigenaar casu- "
quo diens rechtsopvolger die het Complex Hof van Dumont- "
ontwikkelt, verplicht de installaties in de Woningen eni--- "
Commercille ruimten te (laten) ontwerpen co,iform de eisen-- " die
zijn omschreven in de "Aanslvitvoorwaarden Woningen"-"
respectievelijk "Aansluitvoorwaarden Commerciile ruimten".-" welke
aansluttvoorwaarden zijn opgenomen in~----- "
"Leveringsovereenkomst Warmte e111ofK.oude Woningen"--"
respectievelijk "Leveringsovereenkomst Warmte en/of Koude- "
Commsrcille ruimtttn ", die als Bijlage J en Bijlage 4 zijn "
gehecht aan de Overeenkomst.----------- "
2. De. Grondeigenaar is verplicht om, teneinde de Exploitant
in-- " staat te stellen de Energievoorziening goed In stand te
houden,- " alle voor deze instandhouding benodigde ruimten om niet
aan- 11
de Exploitant ter beschikking te stellen en te allen tijde goed-
" toegankelijk te houden voor de Exploitant, dan wel ervoor " zorg
te dragen dat de Afnemers deze ruimten om niet aan de- " Exploitant
ter beschikking zullen stellen en te allen tijde goed- "
toegankelijk zullen houden voor de Exploitant.----- "
3. De Grondeigenaar is verplicht om bij vervreemding van het-- "
Registergoed of een deel daarvan casu quo van een "
appartementsrecht, behorende tot het Complex Hof van'---- " Dumont,
in de betreffende leveringsakte op te nemen en aan de- "
betreffende verkrijger op te leggen. de verplichting om:·--- " a.
indien de Eigenaar het Registergoed. een deel daarvan--- "
dan wel de gebruikseenheid behorende tot het betreffende- "
appartementsrecht zelf tn gebruik neemt:------ " met de F.xploitant
een Leveringsovereenkomst conform de- " aan de Overeenkomst
gehechte Bijlagen J en 4 te sluiten;- 11
en--------------------" b. indien de Eigenaar het Registergoed.
een deel daarvan--- "
dan wel de gebruikseenheid behorende tot het betreffende- "
appartementsrecht in gebruik geeft aan een Gebruiker:- " de
Gebruiker te verplichten met de Exploitant een--- "
Leveringsovereenkomst co'fform de aan de Overeenkomst- " gehechte
Bijlagen 3 en 4 te sluiten en deze verplichting in-- " de
betreffende huurovereenkomst of andere overeenkomst- " betreffende
het gebruik op te nemen,-------- "
zodat, Indien er sprake is van een Afnemer, er tussen de--- "
Exploitant en de Afnemer een Leveringsovereenkomst ""'" "
-
1 lt
i Il 1 Il
1 Il ! Il
lt
" n
Il
Il
" n
Il
Il
; " j Il
" Il
Il
" " Il
n
n
Il
"
n
n
"
,. '
/ 1 1
' :
jD. !
kracht is. · f 4. Volgend op de oplevering van een Woning of een
Commercllle-
ruimte betaalt de Eigenaar aan de &ploitant een----- "
leegstandsvergoeding indien de Woning of Commercille " ruimte bij
oplevering ervan niet aan een Afnemer in juridische- " zin of,
indien dit een later moment is, feitelijk is geleverd, als- "
gevolg waarvan de Exploitant niet in de gelegenheid is om met- "
betrek1cing tot de Woning of Commerciiile ruimte een "
Leverlngsovereenlcomst qf te sluiten conform de------ 11
"Leveringsovereenkomst Warmte en/of Koude Woningen"-" res-pect
"Leveringsovereenkomst Warmte en/of Koude:---- 0
Commerciiile ruimten", die als Bijlage 3 en Bijlage 4 zijn "
gehecht aan de Overeenkomst.-----------"
5. Bij tijdelijke - tussentijdse - leegstand van een
verhuurde!-- 11
Woning of Commercille ruimte ts de Grondeigenaar casu quo- " de
Opstal/er een leegstandsvergoeding verschuldigd aan de- "
&ploitant. Deze verplichting geldt eveneens voor hun--- 11
rechtsopvolgers die eigenaar worden van meerdere Woningen-
11
of Commercille ruimten met het oog op verhuur en/of "
"complexverlcoop" en geldt niet ten aanzien van een---- "
particuliere eigenaar die verhuurt.---------- "
6. De hoogte van de in de leden 4 en 5 van dit artikel
bedoelde-- " leegstandsvergoeding bedraagt het door een Afnemer----
" verschuldigde Wl3trecht (inclusief indexering en inclusief "
toepasselijke belastingen en heffingen) zoals bepaald in de--- "
"Leveringsovereenkomst Warmte en/of Koude Woningen"-- " respect
"Leveringsovereenkomst Warmte en/of Koude~-- " Commerci/Jle
ruimten", die als Bijlage 3 en Bijlage 4 zijn " gehecht aan de
Overeenkomst.-----------"
7. De in lid 4 van dit artikel bedoelde betalingsverplichting
van-- " de Eigenaar geldt gedurende de periode die loopt vanqf
de--- " eerste dag van de eerste kalendermaand na de
lcalendermaand-- " waarin de datum van oplevering van de Woning
of---- " CommercilJle ruimte is gelegen tot aan de datum waarop de-
" Woning of Commercille ruimte juridisch of; indien dit een " later
tijdstip is,feitelijk is geleverd.--------- "
Niet-nakoming 11
Bij overh'eding of toerekenbare tekortkoming in de nakoming,-- "
hierna te noemen: "niet-na/coming", ten aanzien van de hiervoor-"
omschreven verplichtingen verbeurt de overtreder respectievelijk- "
de nalatige ten behoeve van de Exploitant een terstond'-------
"
-
/) -~ C
i ; ~3 ' ! i : , ,·
" opvordebare boete wm TIENDUIZEND EURO (e 10.000,00),f--i.t "
voor Iedere overtreding q.f niet-nakoming en voor Iedere dag of-- "
" gedeelte van een dag dat de overtreding of niet-nakoming " 11
voortdwrt. Deze boete zal verschuldigd zijn door het enkele feit- "
" wm de overtreding of niet-nakoming of door het enkel verloop van-
" " de bepaalde termijn, zo-nder dat enige ingebrekestelling zal
zijn-- " " vereist, onverminderd het recht van de bsdoelde
wede,partij op-- " " vergoeding van de eventueel meer geleden
schade e·----- 11 " onverminderd het recht van de bedoelde
wederpartij om tegelijk-" nakoming van de boete én wm de
betreffende verbintenis t,P.-e ---" verlangen. De Grondeigenaar is
verplicht van zijn rechtsopvolger-" te bedingen dat deze ook aan
bedoelde verplichtlng(en) gebonden-" is en dat deze zijn
rechtsopvolger ten behoeve van de F.xploitant-" gelijke
verplichting(en) oplegt op strqffe van een boete wegens-"
niet-nakoming wm deze verplichting(en) vanr---------"
HONDERDDUIZEND EURO(€' 100.000,00).------" De Grondeigenaar is
verplicht om bij overdracht in eigendom van- " " het Registergoed
of een aandeel daarin dan wel van een na de " " splitsing in
appartementsrechlen ontstaan appartementsrecht-- " " rechtgevende
op het uitsluitend gebruik van een Woning en " " Commercille
ruimte, alsmede bij verlening daarop van enig " " beperkt of
zakelijk genotsrecht en bij een niet-goederenrechtelijk- " "
genotsrecht, aan de nieuwe eigenaar of beper'kt of zalceUJt---
11
" gerechtigde en niet-goederenrechtelijke gebruiker bedoelde " "
verplichting(en) ten behoeve van de F:xploitant op te leggen, die-
" " ten behoeve van deze laatste aan te nemen en om het hiervoor
in- " " dit artikel bepaalde in de betreffende akte van overdracht
in " " eigendom of verlening van een beperkt of zakelijk
genotsrecht of- " " niet-goederenrechte/ijk gebruiksrecht
woordelijk op te nemen,-- " " zulks op verbeurte van een direct
opeisbare boete va'n------ " " honderdduizend euro(€
J00.000,0Q).--------- 11
" Voormelde verplichtingen jegens de F:xploitant worden hierbij-
" " door de Opstal/er namens deze aangenomen.-------- " Il
ENZOYOOR·,~---------------------" " Bijzondere bepalingea en
verplidatingen met betrekking tot de WKO-- " Il
lmtallati1e-----------------------" " 1. Levering van warmte en kou
" " Ten aanzien van de levering van warmte en koude wordt hierbij "
" verwe7.Cll naar hetgeen daaromtrent is bepaald in voormelde akte
van-- " " vestiging opstalrecht op heden verleden voor meergenoemde
notaris- " " mr. P.JJI.M. Prevoo en in de onderhavige akte
geciteerd.----- "
-
f Il
I" Il " Il
Il
Il
Il
Il
Il
lt
Il
" " Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
Il
lt
1 Il Il
, Il
1 1 Il
" " Il
24 t
Ter nadere uitwerking van het daarin overeengekomene, is
iederc-e --" ./ eigenaar en gebruiker van een woning en/of
bedrijfsruimte verplicht om- " met de betreffende exploitant van de
bedoelde energievoorziening een- " leveringsovereenkomst te sluiten
als gedefinieerd in voormelde akk>-- " van vestiging
opstalrecht.--------------- 11
Iedere eigenaar van een woning en/of bedrijfsruimte is verplicht
om bij- " vervreemding van zijn appartementsrecht in de
betreffende----- 11 leveringsakte op te nemen en aan de betreffende
verkrijger op te--- " leggen, de verplichting om::---------------
11
a. indien de verkrijger het privé gedeelte behorende tot het~---
" appartementsrecht alf in gebruik neemt:---------" met de
betreffende exploitant een dergelijko--------- "
leveringsovereenkomst te sluiten;----------- "
b. indien de verkrijger het privé gedeelte behorende tot het----
" appartementsrecht in gebruik geeft aan een gebruiker:----- " de
gebruiker te verplichten met de betreffende exploitant een~- "
dergelijke leveringsovereenkomst te sluiten en de7.e verplichting
in- " de betreffende huurovereenkomst of andere overeenkomst--- "
betreffende het gebruik op te nemen..---------- 11
Bij overtreding of toerekenbare tekortkoming in de nakoming van
de-- " hiervoor omschreven verplichting tot het aangaan van
bedoelde- --" leveringsovereenkomst, hierna te noemen:
"niet~nakoming't, verbeurt- " de overtreder respectievelijk de
nalatige ten behoeve van de betreff~ " exploitant een terstond
opvorderbare boete van tienduiand euro--- " {€ 10.000,00), voor
iedere overtreding of niet-nakoming en voor iedere- 11
dag of gedeelte van een dag dat de overtreding of
niet-nakoming---- " voortduurt. Deze boete zal verschuldigd zijn
door het enkele feit van de- " overtreding of niet-nakoming of door
het enkel verloop van de bepaaldo- " termijn, zonder dat enige
ingebrekestelling ml zijn vereist,---- " onverminderd het recht van
de bedoelde wederpartij op vergoeding van- " de eventueel meer
geleden schade en onverminderd het recht van de-- " bedoelde
wederpartij om tegelijk nakoming van de boete én van de "
betreffende verbintenis te verlangen.----- ------- 11 Iedere
eigenaar van een woning en/of bedrijfsruimte is verplicht bij- "
overdracht in eigendom van zijn appartementsrecht of een aandeel "
daarin, alsmede bij verlening daarop van enig beperkt of
7.akelijk-- " genotsrecht en bij een niet-goederenrechtelijk
genotsrecht, aan de " nieuwe eigenaar of beperkt of :zakelijk
gerechtigde en niet----- " goederenrechtelijke gebruiker bedoelde
verplichting( en) ten behoeve- " van de betreffende exploitant op
te leggen, die ten behoeve van deze-- " laatste aan te nemen en om
het hiervoor in dit artikel bepaalde in de-- 11
-
' .
" betreffende akte van overdracht in eigendom of verlening van
een i " beperkt of melijk genotsrecht of niet-goederenrechtelijk
gebnüksrechtl. " woordelijk op te nemen, mlks op verbeurte van een
direct opeisbare-" boete van honderdduimid euro{€ 100.000,00) ..
-------" 2. Leverin,g am,artementsreclrt met WKQ..inm11pti "
BNZOVOOR ~------------------" 3. Installaties, leidjpgen en verder
toebehoren van de WKO-installatie 11 Kmchtms de vestiging van
voormeld recht van opstal behoort dfll,.e --" mgenaamde
WKO-installatie - zijnde het geheel van de installaties,--"
leidingen en organisatie ten behoeve van de opwekking,
distributie,--" levering en/of opwekkjng van warmte en/of koude in
het gebouw,---" inclusief het zogenaamde energiedak, de zogenaamde
monobron en het- ' " deel van de installatie in de woningen en
bedrijfsruimten dat door de---" betteffende exploitant wordt
beheerd, zulks met inbegrip van de---" afsluiters, de betre:tîende
meetinrichting en alle andere door of vanwege-" de exploitant in of
aan die leiding aangebrachte apparatuur in een-" woning of
bedrijfsruimte - thans in eigendom toe aan de statutair t·f'!,,e
--11 Haarlem {feitelijk adres: Meesterlottelaan 301, 2012 JJ
Haarlem)'----" gevestigde stichting Stichting Elan Wonen ..
---------" Bij het einde van voormeld recht van opstal 28l de
WKO-installatie met-" al hetgeen daartoe behoort voor zover nodig
door Stichting Elan Wonen-" dan wel diens rechtsopvolger in
hoedanigheid van opstaller om niet-" worden overgedragen aan de
ge7.8111enlijke eigenaars, aan de vereniging-" dan wel aan een
alsdan nader te noemen partij, een en ander zoals--" alsdan in een
vergadering dient te worden besloten. Dit besluit dient- " "
conform artikel 50 lid 1 met meerderheid van stemmen te worden-- "
" genomen. In afwijking echter van het bepaalde in artikel 50 lid 3
zal bij- " 11 staking van stemmen het voorstel niet zijn verworpen,
doch zal--- 11 " niettemin geacht worden te zijn aangenomen op die
vergadering, indi~ " " een deskundige - aan te wijzen door de
eigenaars in onderling overleg- " " of door de Rechtbank, sector
Kanton, op eerste verzoek van een der--- " 11 eigenaars indien
voormelde aanwijzing niet heeft plaats gevondeni-- " " binnen één
maand na de desbetreffende vergadering - beslist dat het-- 11 "
desbetreffende voorstel in het belang der gemeenschap dan wel de 11
" vereniging is. De op bedoelde beslissing van de deskundige
vallende--- " " kosten en de kosten verbonden aan de eventuele
aanwijzing van die-- " 11 deskundige door de Rechtbank komen ten
laste van de ge7.8Dlenlijke- " " eigenaars, ieder voor een 1elijk
deel.----------- "
• " Elke toekomstige eigenaar is verplicht in zijn leveringsakte
een--- "
1 : onherroepelijke volmacht te verlenen aan het bestuur van de
vereniging- "
of een door deze aan te wijzen gevolmachtigde om namens hem mee
te- "
-
-1
( 26 ,.
,:'
1 "
1
:
" i "
werken aan de hiervoor bedoelde overdracht van de
WKO-installatie,-l alle daartoe benodigde akten en stukken te doen
opmaken, te doen-- ·11
verlijden en te tekenen. woonplaats te kiezen en alles te doen
wat de--- " gevolmachtigde te dezer zake nuttig, wenselijk of
noodmkelijk zal- " achten, alles met de macht van substitutie ..
----------" Vorenstaande verplichting geldt eveneens hij overdracht
in eigendom-- " van zijn appartementsrecht of een aandeel daarin,
alsmede bij verlening- "
" daarop van enig beperkt of 7.alcelijk genotsrecht. Bij
niet-nakoming van- " " voormelde verplichting tot het verlenen van
de onhmoepelijke 11 11 volmacht verbeurt de nalatige een direct
opeisbare boete van~--- 11 " vijfentwintigduizend euro(€ 25.000,00)
ten behoeve van de---- " Il verenigingskas,.------------------ 11 "
Vorenstaande verplichtingen zijn eerst van toepassing ter
gelegenheid van- " " de eerste levering van een bij ondersplitsing
ontstaan appartementsrecht aan- " " een derde.---------------------
n - dat een splitsingsvergunning als bedoeld in artikel 13 van de
Huisvestingswet-
niet is vereist..---------------------Ondenplitliag ia
appartementsreehte!--------------V ervolgens gaf de comparant,
handelend in hoedanigheid als gemeld, het volgende te.
kennen:------------------------a. De eigenaar wenst over te gaan
tot ondersplitsing in appartementsrechten in d~
zin van artikel 5:106 lid 3 van het Burgerlijk
Wetboek.--------b. De akte van hoofdsplitsing vermeldt niet, dat
ondersplitsing niet dan wel beperkt-
is toegestaan, zodat ondersplitsing zonder medewerking of
toe.C1temming van de-l overige appartementseigenaars mogelijk is.
1
c. In verband met de voorgenomen ondersplitsing in
appartementsrechten is een-! tekening gemaakt als bedoeld in
artikel 5:109 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek,-
'
duidelijk aangevende de begrenzing van de onderscheiden
gedeelten welke i bestemd zijn om als afmnderlijk geheel te worden
gebruikt en die zijn voorzien-
'
van Arabische cijfers; deze tekening, bestaande uit een blad,
welke door de bewaarder van de Landelijk Openbare Registers is
goedgekeurd op zeven--augustus tweeduizend dertien en in bewaring
is genomen onder depotnummer--20130806000159, zal aan deze akte
worden gehecht; de complexaanduiding--blijft 2242
A.------------------
1
. d. Gemeld appartementsrecht zal aldus de volgende
(onder)appartementsrechten-omvatten, te
weten::-------------------1. het appartementsrecht rechtgevende op
het uitsluitend gebruik van d.ri-e - -
parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan Hissinkstraat 10 te
2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd PO!, kadastraal bekend
gemeente-e ---Haarlem D sectie Q nummer 2242 A-4, uitmakende een
onverdeeld twaalf: duizend éénbonderd achtentachtigste (12/1.188)
aandeel in de gemeenschap;•
-
i 27 / ; ✓
2. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan Hissinkstraat
10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P02, .kadastraal
bekend geaeeJlte---Baarlem Il sectie Q Dlllllmer 2242 A-5,
uitmakende een onverdeeld twaalf:. duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in de gemeenschap;-
3. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van de--parkeerplaats in de pmkeergarage aan Johan Hissinkstraat 10
te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P03, kadastraal bekend
gemeente1-----Baarlem II sectie Q DlllllDler 2242 A-6, uitmakende
een onverdeeld twaa1t duizend éénhonderd achtentachtigste
(12/1.188) aandeel in de gemeenschap;•
4. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van d1e.e --parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P04,
kadastraal bekend gemeente---Haarlem Il seetie Q nummer 2242 A-7,
uitmakende een onverdeeld twaalf: duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in de gemeenscbap;-
5. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van dei---parlceerplaats in de parkeergarage aan Johan Hissinkstnat
10 te 2033 MV-Haarlcm, plaatselijk genummerd POS, kadastraal bekend
gemeent:e-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242 A-8, uitmakende een
onverdeeld twaalf. dui7.end éénhonderd achtentachtigste (12/1.188)
aandeel in de gemeenschap;-
6. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan Hissinkstraat
10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P06, kadastraal bekend
gemeente1----Haarlem II sectie Q D111Dmer 2242 A-9, uitmakende een
onverdeeld twaalf duizend éénhonderd achtentachtigste (12/1.188)
aandeel in de gemeenschap;-
7. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van d:e-e --pmkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat l 0 te 2033 MV-Haarlem. plaatselijk genummerd P07,
kadastraal bekend gemeente---Haarlem Il sectie Q nummer 2242 A-10,
uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;:------------------
8. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan Hissinkstraat
10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd POR, kadastraal bekend
gemeent&-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242 A-11, uitmakende
een onverdeeld-twaalf dui7.end éénhonderd achtentachtigste
(12/1.188) aandeel in d~e --gemeenschap;:------------------
9. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik
van d1e-e--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P09,
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-12, uitmakende een onverdeeld--
-
ig twaalfduizend éénhonderd achtentacbtigste (12/1.188) aandeel
in de--v gem.eenschap;.------------------
10. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hi.ssinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd Pl 0,
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Haarlem II seetie Q nummer 2242
A-13, uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigstc (12/1.188) aandeel in d1e-e -
-gemeenschap;.------------------
11. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissmkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genmnmerd Pl 1,
kadastraal bekend gemeent.m-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-14, uitmakende een onverdeeld--twaalf duiz.end éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;------------------
12. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlcm, plaatselijk genummerd P12,
kadastraal bekend gemeent.-e ---Haarlem Il sectie Q aummer .2242
A-15, uitmakende een onverdeeld----twaalf dui7.Cnd é6nhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
dei-----gemeemchap;:------------------
13. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van dee---parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd Pl3,
kadastraal bekend gemeent:.,.e ---Haarlem II sectie Q nummer 2242
A-16, uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in d1e-e -
-gemeenschap;:------------------
14. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat l O te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P14,
kadastraal bekend gemeentre-e---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-17, uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
dte-e--gemeenschap;:---------- --------
1 S. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d1B-e--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat l 0 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd PIS,
kadastraal bekend 1emeent.o-e ---Haarlem Il sectie Q nWDmer 2242
A-18, uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in d1e-e -
-gemeenschap;------------------
16. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d!e-e - -parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd PI 6,
kadastraal bekend gemeente-e ---
-
: i ' f
; Haarlem Il sectie Q nummer n42 A-19, uitmakende een onverdeeld
' twaalf duizend éénhonderd achtentachtigste (12/1 .188) aandeel in
de--gemeenschap;;------------------
17. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissmkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd Pl 7,
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Haarlem Il aeetie Q aumm.er 2242
A-201 uitmakende een onverdeeld twaalf duizend éénbonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenscha~:------------------
18. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d.c-e --pm:keerpluts in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd Pl8,
kadastraal bekend gememte---Haarlem Il sectie Q nWDmer 2242 A-21,
ultmakende een onverdeeld-twaalf duizend ééohonderd
achtentachtigste ( 12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;:------------------
19. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d.e-e --parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarl~ plaatselijk genummerd Pl9,
kadastraal bekend gemeente---Haarlem Il sectie Q num.mer 2242 A-22.
uitmakende een onverdeeld-twaalf dui7.end éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;------------------
20. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat l 0 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P20,
kadasttaal bekend gemeente---Haarlem II sectie Q nummer 2242 A-23,
uitmakende een onverdeeld--twaalf dui7.end éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;:------------------
21. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van dei---parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarl~ plaatselijk genummerd P21,
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Haarlem Il seetie Q nummer 2242
A-24, uitmakende een onverdeeld twaalf dui7.Clld éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in d"""e
--gemeenschap;:------------------
22. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d'l'l-C --parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarl~ plaatselijk genummerd P22,
kadastraal bekend gemeente---Haarlem D sectie Q nummer 2242 A-2S,
uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhondcrd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in d-e
--gemeenschap;------------------
23. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-
291 L,,
-
t . l : '
' 1 :
r Haarl~ plaatselijk genummerd P23, kadastraal bekend gemeente /
Haarlem Il 1ecde Q nummer 2242 A-26, uitmakende een
onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd achtentachtigste (12/1.188)
aandeel in de--gemeenschap;:-------------------
24. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinlc.straat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P24,
kadastraal bekend gemeent.ie-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-27, uitmakende een onverdeeld--twaalf dui7.end éénhonderd
achtentachtigstc (12/1.188) aandeel in d1e-e -
-gemeenschap;-------------------
2S. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parlceergamge aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P25,
kadastraal bekend gemeenteu---Haarlem Il sectie Q nammer 2242 A-28,
uitmakende een onverdeeld---twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;,---------------------
26. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van dee----parkeerplam in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P26,
kadastraal bekend gemeente-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-29, uitmakende een onverdeeld---twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in d.e--e -
-gemeenschap;-------------------
27. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd 1"27,
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Hurlem II sectie Q nummer 2242
A-30, uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhondcrd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in dte-e -
-gemeenschap;:-------------------
28. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d.e-e - -parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P28.
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Haarlem II sectie Q nummer 2242
A-31, uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd
acbtentachtigste (12/1.188) aandeel in d1e-e
--gemeenschap;:-------------------
29. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parlteergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P29,
kadastraal bekend gCJDemt:e-e ---Haarlem II sectie Q nummer 2242
A-32, uitmakende een onverdeeld---twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in de-e
--gemeenschap;:-------------------
30. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de~-
-
parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan Hissinkstraat 10 te
2033 MV-Haarlemt plaatstlijk genummerd P30, kadastraal bekend
gemeente---. Haarlem Il seetie Q nummer 2242 A-33, uitmakende een
onverdeeld-twaalf duizend éénbonderd achtentachtigste (12/1.188)
aandeel in de--gemeenschap;------------------
31. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van dec----parkeerplaats in de padceergarage aan Johan
Hismnkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genmmnerd P31,
kadastraal bekend gemeeatei-----Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-34t uitmakende een onverdeeld twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) MDdeel in
de--gemeenschap;,-------------------
32. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitcmd
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P32,
kadastraal bekend gemeentee----Baarlem !I sectie Q nummer 2242
A-35, uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd
aehtentachtigste (12/1.188) aandeel in d.e-e
--gemeenschap;:------------------
33. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de,-.--padceerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P33,
kadastraal bekend gemeent-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-36, uitmakende een onverdeeld-twaalf dui7.cnd éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) undeel in
de----gemeenschap;------------------
34. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P34,
kadastraal bekend gemeent-e ---Haarlem Il sectie Q nwnmer 2242
A-37, uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend écmhonderd
aehtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;------------------
35. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebnûk
van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan Hissinkstraat
10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P35, kadastraal bekend
gemeente---Haarlem Il sectie Q nummer 2242 A~ uitmakende een
onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd achtentachtigste (12/1.188)
aandeel in de----gemeenschap;------------------
36. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem.. plaatselijk genummerd P36,
kadastraal bekend gemeentee----Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-39t uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachûgste (12/1.188) aandeel in dc-e
--gemeenschap;------------------
311 i ,~'
-
I
i32 1
37. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de / parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV ..L Haarlem, plaatselijk genummerd P37,
kadastraal bekend gemeent-e ---Haarlem Il sectie Q nmnmer 2242
A-40, uitmakende een onverdeeld--twaalf duiz.end éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in d.c,-e -
-gemeenschap;.-------------------
38. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d.,.e --parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P38,
kadastraal bekend gemeent-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-41, uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;.-------------------
39. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de-e - -parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P39.
kadastraal bekend gemeente---Haarlem Il sectie Q nummer 2242 A-42,
uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;:-------------------
40. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van d.e-e - -parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P40,
kadastraal bekend gemeente---Haarlem ll sectie Q nummer 2242 A-43,
uitmakende een onverdeeld---twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;:-------------------
41. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hîssinkstraat 10 te 2033 MV-Haarle~ plaatselijk genummerd P41,
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-44, uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1 .188) aandeel in
dec----gemeenschap;:-------------------
42. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de-e - -parkeerplaats in de pmkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genwnmerd P42,
kadastraal bekend gemeente-e ---Haarlem Il 1eetie Q nummer 2242
A-45, uitmakende een onverdeeld-twaalf duiz.end éénhonderd
achtentachtigste ( 12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;:-------------------
43. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P43,
kadastraal bekend gemeent-e ---Haarlem Il seetie Q nummer 2242
A-46, uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in dec----
-
, 33 \ J
gemeenschap;.------------------·; 44. het appartementsrecht
rechtgevende op het uitsluitend gebruik van dei----
parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan Hiainkstraat 10 te
2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P44, kadastraal bekend
gemeeat:e-e ---Haarlem II sectie Q nummer 2242 A-47, uitmakende een
onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd acht.entachtigste (12/1.188)
aandeel in d1e-e --gemeenschap;.------------------
4S. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van dei----parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P4S,
kadastraal bekend gemeente---Baarlem D sectie Q nummer 2242 A-48,
uitmakende een onverdeeld-twaalf dui7.end é6nhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;.------------------
46. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P46,
kadastraal bekend gemeentre-e ---Haarlem Il aeetie Q nummer 2242
A-49. uitmakende een onverdeeld-twaalf duiz.end éénhondcrd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;.------------------
47. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P47,
kadastraal bekend gemeentre-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-50, uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de>---gemeenschap;:------------------
48. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd P48,
kadastraal bekend gemeente---Baarlem Il sectie Q nummer 2242 A-51,
uitmakende een onverdeeld-twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
dea----gemeenschap;:------------------
49. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van de--parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
Hissinkstraat 10 te 2033 M\T.-Haarlem, plaatselijk genummerd P49,
kadastraal bekend gemeeate-e ---Haarlem Il sectie Q nummer 2242
A-52, uitmakende een onverdeeld--twaalf duizend éénhonderd
achtentachtigste (12/1.188) aandeel in
de--gemeenschap;:------------------
50. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend
gebruik van dl'5-e --parkeerplaats in de parkeergarage aan Johan
His.,inkstraat 10 te 2033 MV-Haarlem, plaatselijk genummerd PSO,
kadastraal bekend gemeent:e-e ---Haarlem II sectie Q nummer 2242
A-53, uitmakende een onverdeeld--
-
34
/ twaalf duizend éénhonderd achtentachtigste (12/1.188) aandeel
in de / gemeens