VERDE RH Residencial: Una herramienta para la rehabilitación integral Dolores Huerta Carrascosa Secretaria Técnica de GBCe [email protected]
VERDE RH Residencial: Una herramienta para la rehabilitación integralDolores Huerta CarrascosaSecretaria Técnica de [email protected]
ÍNDICE
‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
ÍNDICE
‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
España tiene una dependencia energética del 76%La eficiencia energética es clave para equilibrar la balanza comercial del país
Un nuevo enfoque para el sector de la edificaciónRehabilitación e innovación pueden ser la base de un Nuevo Sector de la Edificación
Caída en empleo en términos agregados y en el sector de la edificación entre T3 2007 y T1 2013
Caída del sector de la edificación
y su efecto sobre el empleoCaída en empleo total
Empleo en el sector de la edificación (izq.) y metros cuadrados de permisos de construcción (der.) totales por cada año
Source: CEBR (2013)
ÍNDICE
‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
Desarrollada por GBCe. Green Building Council España
Aproximación al análisis de ciclo de vida del edificio
Medición y evaluación de la reducción de impactos por la
introducción de criterios de sostenibilidad
Adaptada a las necesidades ambientales de España
Adaptada a la normativa europea (Trabajos del Comité de
standarización CEN TC350) y normativa sectorial española
Certificación VERDE:
IMPACTO INDICADOR PESO
CAMBIO CLIMÁTICO Kg de CO2 eq 27%
AUMENTO DE LAS RADIACIONES UV A NIVEL DEL SUELO
Kg de CFC11 eq 0%
PÉRDIDA DE FERTILIDAD Kg de SO2 eq 5%
PÉRDIDA DE VIDA ACUÁTICA Kg de PO4 eq 6%
PRODUCCIÓN DE CÁNCER Y OTROS PROBLEMAS DE SALUD
Kg de C2H2 eq 8%
CAMBIOS EN LA BIODIVERSIDAD % 4%
AGOTAMIENTO DE ENERGÍA NO RENOVABLE, ENERGÍA PRIMARIA
MJ 8%
AGOTAMIENTO DE RECURSOS NO RENOVABLE DIFERENTE DE LA ENERGÍA PRIMARIA
Kg de Sb eq 9%
AGOTAMIENTO DE AGUA POTABLE m3 10%
GENERACIÓN DE RESIDUOS PELIGROSOS m3 6%
SALUD, BIEN ESTAR Y PRODUCTIVIDAD PARA LOS USUARIOS
% 12%
RIESGO FINANCIERO O BENEFICIOS PARA LOS INVERSORES.
€/m2 5%
¿Qué mide? Reducción de impactos respecto a un edificio de referencia. 12 impactos
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‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
Una ayuda para rehabilitar con criterios de sostenibilidad
VERDE RH ResidencialHERRAMIENTA DE REHABILITACIÓN AMBIENTAL
Con la colaboración de
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‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
• Incorporación de medidas sostenibles en
rehabilitación
• Para edificios de vivienda colectiva
• Facilidad de uso
• Evaluaciones en paralelo: estado inicial y final
• Modificación rápida de diferentes soluciones
VERDE RH residencial. CARACTERÍSTICAS
ÍNDICE
‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
VERDE RH residencial . PARTES DE LA HERRAMIENTA
VERDE RH residencial . PARTES DE LA HERRAMIENTA‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
VERDE RH residencial . PARTES DE LA HERRAMIENTA‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
VERDE RH residencial . PARTES DE LA HERRAMIENTA
‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
VERDE RH residencial . PARTES DE LA HERRAMIENTA
‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
VERDE RH residencial . PARTES DE LA HERRAMIENTA
‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
VERDE RH residencial . PARTES DE LA HERRAMIENTA
‐ INICIO
‐ PESTAÑAS DE CRITERIOS
‐ DATOS GENERALES
‐ RESULTADOS
‐ CÁLCULOS INTERNOS
‐ RESUMEN IMPRIMIBLE
‐ MANUAL DEL USUARIO
ÍNDICE
‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
VERDE RH residencial. ÁREAS Y CRITERIOS EVALUADOS
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
53 %
RECURSOS NATURALES
29 %
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
9 %
ASPECTOS SOCIALES Y ECONÓMICOS
9 %
INNOVACIÓN
5 %
ENVOLVENTE 19%
SISTEMAS 23%
ELECTRICIDAD 11%
RESIDUOS 10%AGUA 8%RIEGO 5%MATERIALES 6%
ILUMINACIÓN 2%VENTILACIÓN 2%RUIDO 3%RUIDO INST. 2%
VALORES AÑADIDOS 14%
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
53 %
RECURSOS NATURALES
29 %
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
9 %
ASPECTOS SOCIALES Y ECONÓMICOS
9 %
INNOVACIÓN
5 %
VERDE RH residencial. ÁREAS Y CRITERIOS EVALUADOS
‐ Consumo de energía no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas.
‐ Producción de energía renovable en la parcela.
‐Emisión de sustancia foto‐oxidantes en procesos de combustión.
ENVOLVENTE 19%
SISTEMAS 23%
ELECTRICIDAD 11%
RESIDUOS 10%AGUA 8%RIEGO 5%MATERIALES 6%
ILUMINACIÓN 2%VENTILACIÓN 2%RUIDO 3%RUIDO INST. 2%
VALORES AÑADIDOS 14%
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
53 %
RECURSOS NATURALES
29 %
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
9 %
ASPECTOS SOCIALES Y ECONÓMICOS
9 %
INNOVACIÓN
5 %
VERDE RH residencial. ÁREAS Y CRITERIOS EVALUADOS
CONSUMO DE AGUA EN VIVIENDAS
RECOMENDACIONES
EVALUACIÓN DEL CONSUMO DE AGUA
INICIAL FINAL
muyalto
bajo
alto
mínimoESTADO FINAL
ESTADO INICIAL
ÍNDICE
‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
CONSUMO DE AGUA DE RIEGO
• Jardín comunitario
• Tipo de plantación, sistema de riego y ambiente
• Datos climáticos: Evapotranspiración y datos pluviométricos
• Recogida de aguas pluviales. Aljibe
NOMBRE TIPOLOGÍA ORIENTACIÓN SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE HUECOS
Fachada exteriorFachada interiorMedianeraCubiertaSuelo
ENVOLVENTE
COEFICIENTE DE TRANSMISIÓN TÉRMICA DE LOS HUECOS
Carpintería
Tipo de vidrio
% acristalamiento
Sistema de apertura
Doble ventana
ENVOLVENTE
SISTEMAS
Demanda del edificio con la envolvente rehabilitada
Tipo de sistemaAntigüedad del sistemaTipo de combustible% de viviendasEmisiones NOx
Valores anuales de energía renovable instalada
DEMANDA ELÉCTRICA
• Consumo eléctrico
• Iluminación zonas comunes, ascensores y electrodomésticos viviendas.
• Tipología y sistemas de control
IMPACTO DE LOS MATERIALES
• Evalúa el impacto de los materiales usados en la envolvente
• Cuantifica el consumo de MJ, generación de kCO2eq y kg de residuos
• Premia la elección de materiales reciclados, recursos sostenibles, locales, prefabricados o reutilizados
Sistemas Prefabricados
Reducción de los residuos de construcción
4
Optimización del consumo de las materias primas
Materiales Reutilizados
Reducción de las emisiones en el transporte
5Reducción del consumo de materias primas
Reducción de los impactos en la fabricación de los materiales
PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO EXTERNO
• Evalúa el aislamiento acústico de la envolvente
• Se introduce el nivel de ruido correspondiente a la ubicación. Mapas de ruido
• Comprueba que la composición de los cerramientos es suficiente en función del nivel de ruido exterior
CONSUMO DE AGUA EN VIVIENDAS
• Usos y caudales
• Sanitarios, griferías y electrodomésticos
• Cuantificación medidas de ahorro
VENTILACIÓN NATURAL
• Identifica y evalúa el % de viviendas que cuentan con ventilación natural
• Promueve la implantación de medidas que mejoren la ventilación en todo el edificio
ILUMINACIÓN NATURAL
• Evalúa el % de espacios con iluminación natural
• Premia las medidas encaminadas a mejorar la iluminación natural
CLASIFICACIÓN Y RECICLAJE DE RESIDUOS
• Evalúa el alcance del sistema de recogida de residuos
• Promueve la recogida selectiva de las principales fracciones a nivel comunitario: papel/vidrio/envases
• Premia las medidas de gestión comunitaria enfocadas a la recogida de otros residuos como medicamentos, pilas, etc y los sistemas de compostaje en áreas verdes
VALORES AÑADIDOS AL EDIFICIO
• Movilidad urbana: bicicletas
• Gestión y mantenimiento
• Formación de los usuarios
• Acceso universal
• Mantenimiento y recuperación de los valores culturales
• Innovación
ÍNDICE
‐ La oportunidad de la rehabilitación
‐ Metodología VERDE para la evaluación y certificación ambiental
‐ La herramienta VERDE RH Residencial
• Características de la herramienta
• Partes de la herramienta
• Criterios evaluados
• Análisis de los principales criterios
• Resultados y uso de la herramienta
Tabla resumen de los impactos evitados y la puntuación
Resumen gráfico de la reducción de impactos
Resultado de la evaluación en hojas verdes
4,5 – 5
1,5 – 2,5
0,5 – 1,5
0 – 0,5
2,5 – 3,5
3,5 – 4,5
VERDE RH RESIDENCIAL EN LA PRÁCTICA¿Cómo obtener la herramienta?La herramienta es gratuita y se puede descargar en la web de GBCe
www.gbce.esPre‐evaluación:La puede realizar cualquier técnico del sector de la edificación
Edificio medio: 4‐5 h toma de datos + 2‐3 h introducción de datos
Evaluación – Certificación VERDEParticipación del Evaluador Acreditado
Evidencias Documentales
Certificación GBCe
Aumento del valor de mercado del
edificio
Incremento del precio de alquiler en un 3% sobre la
media
Incremento del precio de venta en un 10% sobre
la media
Renta efectiva [alquiler x tasa de ocupación] casi un 8% superiores a edificios de
idénticas calidades pero sin
calificación
Reducción de los gastos de uso del
edificio
disminución del consumo de energía y agua
Mejora de la imagen
marketingRSE
Mejora del confort para los usuarios
se mejora el nivel de satisfacción del usuario
¿Qué ventajas tiene obtener la certificación VERDE?
Gracias por su atenciónDolores Huerta [email protected]