ENERGOEFEKTIVITĀTES LĪGUMI (EEL) SABIEDRISKO ĒKU ENERGOEFEKTIVITĀTES UZLABOŠANAI VEBINĀRS C: MĒRĪJUMI UN IETAUPĪJUMU PĀRBAUDE EEL PROJEKTOS Nodrošinot labākās cenas vērtību pašvaldībām
ENERGOEFEKTIVITĀTES LĪGUMI (EEL) SABIEDRISKO
ĒKU ENERGOEFEKTIVITĀTES UZLABOŠANAI
VEBINĀRS C:
MĒRĪJUMI UN IETAUPĪJUMU PĀRBAUDE EEL
PROJEKTOS
Nodrošinot labākās cenas vērtību pašvaldībām
Atruna Ne GIZ, ne jebkurš cits konsorcija dalībnieks vai autors nevienā brīdī neuzņemas jebkādu atbildību par jebkura veida bojājumiem vai zaudējumiem, kas var rasties jebkuram saistībā ar šo dokumentu. Eiropas Komisija vai Aģentūras (vai jebkura to pārstāvošā persona) nevar tikt uzskatītas par atbildīgām saistībā ar šajā dokumentā paustās informācijas izmantošanu.
EnPC-INTRANS projekts
Slaids Nr. 3
10 Partneri no
9 valstīm
Germany
Greece
Slovenia
Serbia
Latvia
Romania
Slovakia
Croatia
Ukraine
• Ēkas īpašnieks neizmanto savus līdzekļus un investīciju risks tiek pārnests
uz ESKO.
• EEL rezultātā tiek uzlabota ēkas energoefektivitāte un palielināta
energoiekārtu darbības uzticamība un drošība, vienlaikus nodrošinot
enerģijas izmaksu un vides piesārņojuma samazināšanos.
• Ēkas īpašnieks izmanto ESKO tehniskās zināšanas un profesionālo
enerģijas pārvaldību.
• Ēkas īpašniekam vairs nav jāveic būtiski plānošanas un ekspluatācijas
darbi.
• Palielinās ēkas vērtība un paaugstinās komforta līmenis.
• Nodrošina pilna spektra pakalpojumu, piemēram, plānošanu, finansēšanu,
būvniecību, iekārtu darbības nodrošināšanu, apkopi, to var apmaksāt no
viena finanšu avota, samazinot pārskaitījumu izmaksas.
• Līguma nosacījumi paredz, ka ESKO lielā mērā uzņemas komerciālos un
tehniskos riskus.
Slaids Nr. 4
EEL priekšrocības sabiedrisko ēku īpašniekiem
Slaids Nr. 5
Faktiskās e
nerģ
ijas izm
aksas
EEL līguma darbības termiņš Laiks
Nepārtraukts enerģijas izmaksu ietaupījums
sabiedriskās ēkas īpašniekam
Ēkas īpašnieka ietaupītās enerģijas
izmaksas kompensē EEL maksu
(pilnībā vai daļēji)
ESKO nodrošina noteiktu
pakalpojumu paketi,
ieskaitot
tehniskos uzlabojumus
(investīcijas), balstoties
uz EEL.
ESKO = Energopakalpojumu uzņēmums EEL = Energoefektivitātes līgums EE = Energoefektivitāte
Avots: GIZ
EEL koncepcija sabiedriskām ēkām
Energo taupības pasākumu
ieviešana
saskaņā ar Energoefektivitātes
līgumu
EEL noslēgšanās
EEL projekta vērtības nodrošināšana
Slaids Nr. 6
Bāzes līmeņa aprēķināšana
EEL projekta ticams ekonomiskais izvērtējums
Faktori, kas ietekmē EEL projektu finansēšanas modeļu izvēli
Iespējamie konflikti risku novēršanā
Ietaupījumu mērījumi un pārbaude (monitorings)
Šī webināra saturs
Kas var palīdzēt?
Slaids Nr. 7
Iespējamie vietējie koordinatori:
• Vietējās vai reģionālās enerģētikas aģentūras
• Inženieru biroji
• Juriskonsulti
• Arhitekti
• Ekonomisti
Tiem jābūt labām zināšanām par:
• Ēku energoefektivitātes tehnikām un ekonomiskajiem aspektiem
• Publiskā iepirkuma procedūras un kodekss
• EEL koncepcijas un modeļi
Vietējās enerģētikas aģentūras, ja tās finansē no pašvaldības dalības maksas, var
tikt iesaistītas bez konkursa.
Komerciālo vietējo koordinatoru nolīgšana jāveic saskaņā ar standarta pakalpojumu
iepirkumu procedūrām.
EEL projekta vērtības nodrošināšana
Slaids Nr. 8
Bāzes līmeņa aprēķināšana
EEL projektu ticams ekonomiskais izvērtējums
Faktori, kas ietekmē EEL projektu finansēšanas modeļu izvēli
Iespējamie konflikti risku novēršanā
Ietaupījumu mērīšana un pārbaude (monitorings)
Šī webināra saturs
Bāzes līmeņa aprēķināšana
Slaids Nr. 9
I Solis:
Datu apkopošana un enerģijas
patēriņa rēķinu saraksts
II Solis: Korekcija references gadam
Kurināmā/siltuma patēriņš
Elektroenerģijas patēriņš
kWh siltuma patēriņš
kWh elektrības patēriņš
III Solis: Cenu korekcija
IV Solis: Bāzes līmeņa aprēķini
V Solis: Bāzes līmeņa
dokumentācija
Parasti, lai pārliecinātos, ka
references gads ir reprezentatīvs
attiecībā uz enerģijas patēriņu, kā
bāzes līmeni var definēt vidējā
patēriņa vērtību pēdējos trijos pilnos
gados
Aprēķina metodikai jābūt
noteiktai EEL līgumā.
Klimata korekcija
Lietojuma korekcija
Slaids Nr. 9
Bāzes līmenis soli pa solim
Slaids Nr. 10
I Solis: Datu apkopošana un enerģijas
patēriņa rēķinu saraksts
Enerģijas patēriņa rēķini ir pamats bāzes patēriņa līmeņa aprēķināšanai,
ņemot vērā to oficiālo, neatkarīgo un pārbaudāmo raksturu. Tie tiek
apkopoti bāzes līmeņa noteikšanai šādā veidā:
Savāciet visus enerģijas rēķinus par katru ēku ar patēriņu bāzes līmeņa
gadā, nokopējiet tos iepirkumu konkursa dokumentācijai (ESKO tie būs
nepieciešami pirms bāzes līmeņa galīgās apstiprināšanas).
Uzskaitiet mērījumu pēc mērījuma, ēku pēc ēkas vienā datu lapā.
Atzīmējiet papildus informāciju (piegādātāju, kvadrātmetru skaitu,
koeficientus, uzstādīšanas datumu, papildus metrus ..) datu lapā.
Pārbaudei salīdziniet tos ar saviem šīs ēkas skaitītāja rādījumiem.
Bāzes līmenis soli pa solim
Slaids Nr. 11
II Solis: References gada korekcija
Norēķinu periodu koriģēšana References gadā
Ja norēķinu periods (100 dienu norēķinu periods) pārsniedz references gadu (tikai 60 dienas
references gadā, uz kurām attiecas norēķinu periods), korekcijas var aprēķināt šādi:
Elektroenerģijas patēriņam: kWh bāzes līmenis = kWh rēķins x 60 dienas / 100 dienas
Siltumenerģijas patēriņam: kWh bāzes līmenis = kWh rēķins x Σ (vidējās temperatūras) 60 dienas / Σ (vidējā
temperatūra) 100 dienas
Ārkārtēju laika apstākļu ietekmes izslēgšana:
Ļoti bieži kā bāzes līmeni izmanto vidējo patēriņu pēdējos trijos gados, lai izslēgtu
īstermiņa laika apstākļu ietekmi.
Ēkas lietojuma normalizācija
Ja, piemēram, ēkas renovācijas dēļ tiek izmantota /apsildīta tikai daļa ēkas (piemēram,
70% no platības) bāzes līmeņa gadā, bet nākotnē tiek plānots izmantot / apsildīt visu
ēku, bāzes līmeņa gadam izmērītais patēriņš attiecīgi jākoriģē.
Bāzes līmenis soli pa solim
Slaids Nr. 12
III Solis: Cenu korekcija
References cenas ir fiksētas visā EEL periodā, lai nodrošinātu
konstantu/nemainīgu aprēķinu bāzi investīcijām
Norādiet datu lapās cenas, atbilstoši ēkas struktūrām un kvadrātmetriem, katrai ēkai uz kvadrātmetru var būt dažādas cenas.
Ņemiet vērā patēriņu un attiecīgās fiksētās cenas.
Mērīšanas cenas, bāzes cenas, ko nevar ietekmēt ESKO, var palikt ārpus
aprēķina.
Ja nepieciešams, aprakstiet cenu sistēmu komentāru sadaļā.
Parasti references cenas ir faktiskās cenas, kas samaksātas references
gadā.
Bāzes līmenis soli pa solim
Slaids Nr. 13
IV Solis: Bāzes līmeņa aprēķini
Formula*:
Bāzes līmenis (€)
= KWhsiltums * References cenasiltums + kWsiltums * References cenakW + Fiksētā
cenasiltums
+ kWhelektrība * References cenaelektrība + kWelektrība * References cenakW +
Fiksētā cenaelektrība
* tipiskai enerģijas cenu struktūrai
Bāzes līmenis tiek aprēķināts neto - bez PVN, PVN tiek ņemts vērā tikai ikgadējā
grāmatvedības uzskaitē.
Pārbaudi / ticamības pārbaudi var veikt:
salīdzinot ar citiem gadiem,
salīdzinot ar standartiem,
salīdzinot ar saviem ēkas skaitītāja rādījumiem.
Bāzes līmenis soli pa solim
Slaids Nr. 14
V Solis: Bāzes līmeņa dokumentācija
Daļa no bāzes līmeņa dokumentācijas, papildus aprēķiniem ir:
Informācija par darba laiku (sabiedrisko ēku darba laiks, darba grafiks,
stundu saraksts skolās).
Ikgadējo pasākumu plāns.
Informācija par iekārtām un tehnisko aprīkojumu (lielākie enerģijas
patērētāji, IT aprīkojums, apgaismojums).
Darbinieku, skolēnu, studentu, slimnīcas gultasvietu u.c. skaits katrā ēkā.
Turpmākās ēkas izmantošanas īpatnības
Kopumā visas iekārtas un darbības references gadā jādokumentē kā oficiālas
iepirkumu konkursa un EEL līguma sastāvdaļas.
EEL projekta vērtības nodrošināšana
Slaids Nr. 15
Bāzes līmeņa aprēķināšana
Ticams EEL projekta ekonomiskais izvērtējums
Faktori, kas ietekmē EEL projektu finansēšanas modeļu izvēli
Iespējamie konflikti risku novēršanā
Ietaupījumu mērījumi un pārbaude (monitorings)
Šī webināra saturs
1) Detalizēta energoaudita vai priekšizpētes analīzes rezultāti tiek
iestrādāti kā priekšlikumi energoefektivitātes pasākumu (EEP) izvēles
paketēs, un nodrošina sākotnējās investīciju izmaksu un potenciālā
enerģijas ietaupījuma (%) aprēķinus katrai izvēles EEP paketei
2) Prognozētais enerģijas ietaupījums tiek kvantificēts salīdzināmās
mērvienībās (t.i., elektroenerģija vai siltumenerģija - MWh, mazuts vai
ogles tonnās, gāze - kubikmetros utt.) katrai izvēles EEP paketei,
balstoties uz vidējo pēdējo 3 gadu patēriņu pirms EEL izmanotšanas
3) Prognozētais izmaksu ietaupījums tiek aprēķināts katrai EEP izvēles
paketei, balstoties uz pašreizējām cenām, t.i., pēdējā gada laikā pirms
EEL projekta uzsākšanas
Slaids Nr. 16
Sagaidāmo enerģijas ietaupījumu monetārās
vērtības aprēķināšana (metode)
Energoefektivitātes pasākumu tehniski
ekonomiskā pamatojuma sākotnējais
izvērtējums Tehniskais pamatojums jāizvērtē vispirms
Ekonomisko pamatojumu var izvērtēt, balstoties uz statisko amortizācijas aprēķināšanu:
Lai veiktu detalizētāku ekonomiskā pamatojuma priekšizpēti, izmantojiet par brīvu pieejamo rīku, ko var lejuplādēt www.enpc-intrans.eu
Slaids Nr. 17
Energoefektivitates
pasākuma /renovācijas
nepieciešamības apraksts:
Kopējās izmaksas
EUR
Ietaupījums Atmaksāšanās
periods (statiskais
amortizācijas aprēķins
kopējās izmaksas/ikgadējais
ietaupījums)
Elektroenerģija Apkure Izmaksas
kWh/g kWh/g EUR/g
Pasākums A 24 720 10 650 22 070 2 640 9,3
Pasākums B 5 760 3 380 4 310 660 8,7
Pasākums C 22 800 38 600 2 160 10,5
Pasākums D 4 050 27 600 1 340 3,0
Kopā 57 330 14 030 92 580 6 800 8,4
EEL projektu ekonomiskais izvērtējums var tikt veikts balstoties uz:
• Tagadnes neto vērtības (NPV) metodi:
salīdzinot kopējā dzīves cikla izmaksas un ietaupīto enerģiju:
- nosakot visas projekta izmaksas un gaidāmos ietaupījumus visā
projekta dzīves ciklā,
- salīdzinot kopējā dzīves cikla izmaksu un ietaupījuma tagadnes neto
vērtību (NPV).
• Anuitātes metodi:
salīdzinot ikgadējās izmaksas un ietaupījumus:
- projekta izmaksu aprēķins pa gadiem, balstoties uz sākotnējām
izmaksām pa gadiem (plānošana, sagatavošana, investīcijas, u.c.) plus
ikgadējās ieviešanas izmaksas.
- salīdzinot līdzīgas ikgadējās izmaksas un garantētos ietaupījumus.
Slaids Nr. 18
Ekonomiskie ierobežojumi EEL projektos
Balstoties uz tagadnes neto vērtības (NPV) metodi, galvenie EEL
projektu ekonomiskie ierobežojumi ir:
• Ja ESKO EEL projekta izmaksas tiks pilnībā segtas potenciālā
ietaupījuma, visa projekta cikla pašreizējā neto vērtība (mīnus subsīdijas) nedrīkst pārsniegt potenciālā ietaupījuma šībrīža neto vērtību (mīnus papildus
izmaksas), kas uzkrātas līguma darbības laikā
• Ja kopējā projekta cikla pašreizējā neto vērtība (NPV) (mīnus subsīdijas) pārsniedz potenciālā ietaupījuma pašreizējo neto vērtību (mīnus papildus
izmaksas), kas uzkrāta līguma darbības laikā, ESKO izmaksas par
EEL var tikai daļēji segt no potenciālā ietaupījuma
Slaids Nr. 19
Ekonomiskie ierobežojumi EEL projektos
Slaids Nr. 20
Garantēto enerģijas ietaupījumu tagadnes neto vērtības (NPV) aprēķināšana
Tagadnes neto vērtības aprēķināšana
üt = ikgadējā peļņa periodā t t = līguma izpildes (ieviešanas) gads
i = atlaides likme n = ilgums (gadu skaits)
Garantētie ikgadējie ietaupījumi (üt) = 100000,00 100000,00 100000,00 100000,00 100000,00
Atlaides likme (i) = 1 2 3 4 5
Līguma ilgums (n) = 10 10 10 10 10
K01= garantēto ietaupījumu NPV gadā 1 =üt*(1+I)^-1 99009,901 98039,2157 97087,3786 96153,846 95238,0952
K02= garantēto ietaupījumu NPV gadā 2 =üt*(1+I)^-2 98029,6049 96116,8781 94259,5909 92455,621 90702,9478
K03= garantēto ietaupījumu NPV gadā 3 =üt*(1+I)^-3 97059,0148 94232,2335 91514,1659 88899,636 86383,7599
K04= garantēto ietaupījumu NPV gadā 4 =üt*(1+I)^-4 96098,0344 92384,5426 88848,7048 85480,419 82270,2475
K05= garantēto ietaupījumu NPV gadā 5 =üt*(1+I)^-5 95146,5688 90573,081 86260,8784 82192,711 78352,6166
K06= garantēto ietaupījumu NPV gadā 6 =üt*(1+I)^-6 94204,5235 88797,1382 83748,4257 79031,453 74621,5397
K07= garantēto ietaupījumu NPV gadā 7 =üt*(1+I)^-7 93271,8055 87056,0179 81309,1511 75991,781 71068,133
K08= garantēto ietaupījumu NPV gadā 8 =üt*(1+I)^-8 92348,3222 85349,0371 78940,9234 73069,021 67683,9362
K09= garantēto ietaupījumu NPV gadā 9 =üt*(1+I)^-9 91433,9824 83675,5266 76641,6732 70258,674 64460,8916
K010= garantēto ietaupījumu NPV gadā 10 =üt*(1+I)^-10 90528,6955 82034,83 74409,3915 67556,417 61391,3254
K = NPV ietaupījumi 1-10 gadi =SUM(K01:K10) 947130,453 898258,501 853020,284 811089,58 772173,493
Balstoties uz anuitātes(aprēķini pa gadiem) metodi, galvenie EEL projektu ekonomiskie ierobežojumi ir:
• Ja ESKO kopējās EEL projekta izmaksas plānots segt pilnībā no
potenciālajiem ietaupījumiem, ekvivalentas ikgadējās izmaksas (mīnus subsīdijas) nedrīkst pārsniegt vidējo ikgadējo potenciālo ietaupījumu (mīnus papildu izmaksas) līguma darbības laikā
• Ja ekvivalentas ikgadējās izmaksas (mīnus subsīdijas) ir augstākas par vidējo ikgadējo potenciālo ietaupījumu (mīnus papildus izmaksas) līguma darbības laikā, ESKO izmaksas par EEL var tikai daļēji segt no
potenciālā ietaupījuma
Slaids Nr. 21
Ekonomiskie ierobežojumi EEL projektos
Slaids Nr. 22
EEL projektu ekonomiskā pamatojuma aprēķins
Demonstrācijas rīks (Excel) EEL projektu
ekonomiskā pamatojuma
aprēķināšanai -tiek
piedāvāts EnPC-INTRANS projekta
ietvaros - pieejams
lejupielādei vietnē
www.enpc-intrans.eu
EEL projekta vērtības nodrošināšana
Slaids Nr. 23
Bāzes līmeņa aprēķins
EEL projektu ticams ekonomiskais izvērtējums
Faktori, kas ietekmē EEL projektu finansēšanas modeļu izvēli
Iespējamie konflikti risku novēršanā
Ietaupījumu mērījumi un pārbaude (monitorings)
Šī webināra saturs
Stratēģijas izstrāde
Vissvarīgākais
jautājums ir - vai
ēkas īpašniekam
izdevīgāk ir pašam
īstenot projektu (par budžeta
līdzekļiem), vai arī to realizēt,
izmantojot EEL
(ESKO finansēts)
Slaids Nr. 24
Finansējums kā EEL pakalpojumu
sastāvdaļa
Publisko ēku īpašnieki var finansēt energoefektivitātes pasākumus, izmantojot:
Komerciālo un bankas kredītu (aizdevumus).
Nacionālās vai starptautiskās atbalsta programmas, ja tādas pieejamas.
Pašu finansējumu (budžeta finansējums).
Energoefektivitātes līgumus (EEL).
Slaids Nr. 25
Finansējums ir svarīga EEL
pakalpojumu daļa
Daudziem potenciālajiem
klientiem finansējums ir
vispievilcīgākā EEL
pakalpojumu daļa publiskai ēkai
EEL pilns
pakalpojumu
spektrs
APSAIMNIEKOŠANA & REMONTS
FINANSĒŠANA
ENERĢIJAS
PĀRVALDĪBA
RISKA PĀRNESE
EKSPLUATĀCIJA
BŪVNIECĪBA
PLĀNOŠANA
EEL projektu finansēšanas modeļi
Trešās puses finansējums
ESKO kredīts (tīrais kredīts vai kredīts ar prasību/zaudējumu – forfaitinga
/faktoringa pārdošanu)
Ēkas īpašnieka kredīts
ESKO finansējums
Finansēšana no ESKO iekšējiem līdzekļiem (pašu kapitāls, aizdevumi, līzings, noma)
Ēkas īpašnieka finansējums
Finansējums no ēkas īpašnieka
iekšējiem līdzekļiem, kas
nodrošināti ar ESKO sniegto
enerģijas ietaupījuma garantiju
No publiskās ēkas īpašnieka
iekšējā kapitāla izdevumu budžeta
un no esošajām kredītlīnijām.
Slaids Nr. 26
Faktori, kas ietekmē EEL projektu
finansēšanas modeļu izvēli
Piemēram:
Projekta ekonomika.
Līguma termiņa ilgums, kas pieņemams gan ēkas īpašniekam gan ESKO.
Garantētā ietaupījuma tagadnes neto vērtība (NPV) salīdzināta ar EEL projekta kopējām
aprēķinātajām izmaksām.
Nepieciešamās pirmās iemaksas - avansa maksājums, vai pa daļām, papildus EEL
pakalpojumu maksai, kas noteikta pamatojoties uz garantētajiem ietaupījumiem,
ESKO spēja un vēlme ieguldīt savu kkapitālu un nodrošināt bankas garantijas.
Sabiedriskās ēkas īpašnieka spēja un vēlme nodrošināt budžeta finansējumu.
Pieejamais atbalsts no nacionālām vai starptautiskām programmām
Granti/Zemo procentu aizdevumi/Nodokļu atvieglojumi.
ESKO un ēkas īpašnieka kredītspēja
Sabiedriskās ēkas īpašnieka iespējas un ierobežojumi saņemt papildu aizdevumus.
Kapitāla/aizdevuma likmes vai nodrošinājums, kas tiek prasīts no ESKO
Situācija valsts finanšu sektorā.
Finanšu iestāžu interese un uzticēšanās EEL biznesa modeļiem sabiedriskajās ēkās.
ESKO komerciālo ilgtermiņa aizdevumu procentu likmes.
Īpaši (labvēlīgāki?) nosacījumi, kas piedāvāti publiskā sektora aizdevējiem.
Slaids Nr. 27
EEL projektu vērtības nodrošināšana
Slaids Nr. 28
Bāzes līmeņa aprēķins
EEL projektu ticams ekonomiskais izvērtējums
Faktori, kas ietekmē EEL projektu finansēšanas modeļu izvēli
Iespējamie konflikti risku novēršanā
Ietaupījumu mērīšana un pārbaude
Šī webināra saturs
Iespējamie riski un riska mazināšanas stratēģijas
Slaids Nr. 29
Iespējamie riski no sabiedriskās ēkas īpašnieka viedokļa
Riska mazināšanas iespējas
ESKO bankrots pirms projekta pabeigšanas
un aprīkojuma, iekārtu un telpu nodošanas
pieņemšanai saskaņā ar līgumu
Pieprasīt bankas garantiju, kas sedz ēkas īpašnieka
izmaksas, kas var rasties šajā gadījumā
ESKO bankrots pēc iekārtu, aprīkojuma un
telpu pienācīgas piegādes pieņemšanas,
īpaši gadījumā, ja ESKO pārdevis prasības
tiesības bankai / faktoringa aģentam
Pieprasīt bankas garantiju, kas sedz ESKO
aizvietotāja sniegto pakalpojumu izmaksas, lai
nodrošinātu garantētā ietaupījuma sasniegšanu
ESKO nespēj nodrošināt noteiktus
pasākumus un/vai garantēto ietaupījumu
Noteikt būtiskas līguma sankcijas
Noteikt ikmēneša maksājumu samazinājumu
ESKO nespēj sniegt pierādījumus par
sasniegto ietaupījumu noteiktā laika periodā
pēc noteiktā atskaites perioda beigām
Noteikt līgumā tiesības pārtraukt vai samazināt
maksājumus, līdz ESKO sniedz pienācīgus sasniegtā
ietaupījuma pierādījumus
Iesaistīt sertificētu trešo pusi pēc līgumiskas
vienošanās
Strīds starp ESKO un ēkas īpašnieku par
noteikto pasākumu pienācīgu izpildi un/vai
garantētā ietaupījuma sasniegšanu
Iesaistīt sertificētu trešo pusi pēc līgumiskas
vienošanās
Noteikt līgumā tiesības pārtraukt vai samazināt
maksājumus strīda laikā, ja tas pārsniedz noteiktas
robežas
Riska mazināšanas pasākumi, ko veic sabiedriskās ēkas īpašnieks var radīt papildu šķēršļus ESKO, lai iekļūtu EEL tirgū un/vai iesniegtu piedāvājumu konkrētam projektam.
Potenciālie konflikti riska mazināšanā
Slaids Nr. 30
Piemēram: starp ESKO un ēkas īpašnieku var rasties strīds
Ēkas īpašnieks var uzskatīt ESKO
izmērītos datus kā pierādījumu, ka
garantētais ietaupījums sasniegts
nepietiekamā apmērā pēdējā pārskata
periodā
ESKO var uzskatīt tos pašus datus kā
pierādījumu, ka garantētais ietaupījums
būtiski pārsniegts pēdējā pārskata periodā
Ēkas īpašnieka intereses: nemaksāt par pakalpojumiem, kas nedod
plānoto efektu
ESKO intereses: saņemt pilnu samaksu par
sniegtajiem pakalpojumiem un sasniegto
ietaupījumu.
Izvairīties no maksātnespējas potenciālo strīdu
laikā.
Ēkas īpašnieka intereses: saņemt noteikto sodanaudu no ESKO
(maksāt mazāk)
ESKO intereses: piestādīt rēķinu par noteiktajiem
pakalpojumiem (saņemt vairāk)
Ēku īpašnieku riska mazināšanas
stratēģija: pārtraukt vai samazināt maksājumu līdz
strīdu noregulēšanai
ESKO riska mazināšanas stratēģija: saņemt maksājumus regulāri līguma laikā,
un atmaksāt sodus / maksājumus pa
daļām, kad strīds ir izšķirts (piemēram,
Šķīrējtiesā).
Iepirkuma dokumenti
Slaids Nr. 31
Iepirkuma dokumentos skaidri jānosaka:
Galvenās prasības Minimālā ietaupījuma daļa no enerģijas patēriņa / enerģijas izmaksām.
Obligātie un/vai rekomendētie energoefektivitātes pasākumi.
Informācija, vai un saskaņā ar kādiem nosacījumiem ESKO ir jānodrošina
finansējums.
EEL projekta beigas.
Formālās iepirkumu procedūras prasības
Organizatoriskie aspekti Kādi uzdevumi jāveic ESKO un klientam?
Līguma nosacījumi Precīza līgumattiecību definīcija
Tehniskie aspekti Ēku apraksts
Enerģijas patēriņa statistika (rēķinu kopijas un dati par enerģijas patēriņu un
izmaksām tehniskā un naudas izteiksmē vismaz par iepriekšējiem 3 gadiem)
Bāzes līmeņa enerģijas patēriņa aprēķina metode
Darbības laiks, iekārtas, ēkas lietošanas profils, prasības (temperatūra, ventilācija
u.c.)
Esošo enerģijas sistēmu stāvoklis un energo-pārvaldības nosacījumi
Ja plānojat viena soļa iepirkumu bez sarunu procedūras, tehniskajiem aspektiem
dokumentācijā jābūt sīki izstrādātiem un detalizētiem
EEL projekta vērtības nodrošināšana
Slaids Nr. 32
Bāzes līmeņa aprēķins
EEL projektu ticams ekonomiskais aprēķins
Faktori, kas ietekmē EEL projektu finansēšanas modeļu izvēli
Iespējamie konflikti risku novēršanā
Ietaupījumu mērījumi un pārbaude (monitorings)
Webināra saturs
Ietaupījumu mērīšana un pārbaude
Slaids Nr. 33
Sākums:
Datu apkopošana un enerģijas
patēriņa rēķinu saraksts
Kurināmā / siltuma patēriņš
Elektroenerģijas patēriņš
II Solis:
Klimata
korekcija
kWh siltumenerģijas
patēriņš
kWh elektroenerģijas
patēriņš
IV Solis: Cenu korekcija (bāzes līmeņa gada cenas)
ESKO ir jānodrošina pierādījumi,
ka garantētais enerģijas
ietaupījums ir sasniegts,
pamatojoties uz enerģijas
rēķiniem līgumā noteiktajās
ēkās.
ESKO jānosaka faktiski
sasniegtā ietaupījuma koriģētais
neto apjoms.
Noteikšanas metode ir
analoģiska bāzes līmeņa
noteikšanai.
I Solis: Dienas korekcija
III Solis: Lietojuma korekcija
Bāzes līmeņa
izmaksas
Koriģētās enerģijas
izmaksas
Koriģētais
ietaupījumu
apjoms - =
Pārbaude soli pa solim
Slaids Nr. 34
Pirmkārt, enerģijas patēriņš no dažādiem rēķiniem un skaitītājiem tiek
saistīts ar norēķinu periodu (parasti kalendāro gadu), lai pielāgotos
dažādam dienu skaitam.
Saskaņā ar spēkā esošajiem tehniskajiem standartiem (piemēram, Vācijā
VDI 2067), gada klimatu raksturo, piemēram, kā grādu dienu summu.
Tas jādefinē līgumā kā references vērtība references gada korekcijai.
Pašreizējā ikgadējā dienas grādu summa tad tiek izmantota, lai koriģētu
siltumenerģijas patēriņu (telpu apkures īpatsvars, piemēram, skolās ir 90%)
attiecīgajā norēķinu periodā.
I Solis: Dienas korekcija
II Solis: Klimata korekcija
Pārbaude soli pa solim
Slaids Nr. 35
Ja ēkā, par kuru noslēgts ESKO līgums, mainās lietojums, jānosaka ar to
saistītās enerģijas pieprasījuma izmaiņas, un tās jānovērtē no izmaksu
aspekta.
Klientam savlaicīgi jāpaziņo par jebkādām izmaiņām lietojumā.
Visbiežāk izplatīto lietojuma izmaiņu aprēķināšanas metodes var norādīt
līgumā, vai arī tiek veikts novērtējums, pamatojoties uz spēkā esošajiem
tehniskajiem noteikumiem un standartiem.
Ja attiecināmi, EEL līgumā jāiekļauj arī attiecīgie aprēķina noteikumi, kādi
aprēķini veicami, ja mainās enerģijas ražošanas avoti vai koģenerācijas
vienību izmantojums norēķinos.
Visbeidzot, attiecīgā norēķinu gada enerģijas izmaksas tiek aprēķinātas,
izmantojot apkures un elektrības rēķinu koriģētās patēriņa vērtības un
fiksētās references cenas
III Solis: Lietojuma korekcija
IV Solis: Cenu korekcija (bāzes līmeņa gada cenas)
Ietaupījumu mērīšana un pārbaude
Slaids Nr. 36
Norēķinu gada enerģijas izmaksas, kas noteiktas iepriekš minētajos
soļos, tiek atņemtas no bāzes līmeņa izmaksām.
Starpība ir objektīvais norēķinu gadā sasniegtais enerģijas izmaksu
ietaupījums.
Vērtības ir jānosaka katrai atsevišķai ēkai.
Pēc visu ēku vērtību summēšanas, kopējā atlīdzība ESKO tiek noteikta
kā sasniegto garantēto ietaupījumu (ja sasniegti) pamatatlīdzības un
proporcionālās prēmijas par saistību pārsniegšanu, summa.
Bāzes līmeņa
izmaksas
Koriģētās enerģijas
izmaksas
Koriģētais
ietaupījumu
apjoms
- =
Brīvi pieejami aprēķinu rīki ēkas ietaupījumu
noteikšanas modelēšanai
Slide N° 37
Katrā valstī ir pieejami dažādi rīki bāzes līmeņa aprēķināšanai un pārbaudei..
Ir pieejamas arī šādas brīvās programmatūras:
OpenStudio® : dažādu platformu (Windows, Mac, and Linux) programmu rīku apkopojums, kas piedāvā ēku energopatēriņa modelēšanu (EnergyPlus: https://www.openstudio.net/
RETScreen Clean Energy Management Software: tīrās enerģijas pārvaldības programmas pakete. http://www.nrcan.gc.ca/energy/software-tools/7465
LIELS PALDIES PAR SADARBĪBU!
Vēlam veiksmi energoefektivitātes līgumu izmantošanā publisko
ēku renovācijai!
www.encp-intrans.eu
Biedrība “Zemgales reģionālā enerģētikas aģentūra” (ZREA)
www.zrea.lv / twitter: @ZREA_ENERGY / + 371 63080205 / [email protected]