PROJEKTKATALOG SEPT 2014 Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA
PROJEKTKATALOGSEPT 2014
Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA
INLEDNING
2
I Östergötlands sjöstad finns det möjligheter - och efterfråganPå ett och ett halvt år har Motala fått över 600 nya invånare. De flesta inflyttare har kommit från Öster- götland och andra delar av Sverige. Vi har ett nytt läge på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och stigande priser.
Östergötlands sjöstad har mycket att erbjuda dem som slår sig ned här. Dessutom finns det en utvecklings-vilja och samarbetsanda som manifesteras både i vår stadsvision och i centrumsamarbetet. Med östgöta-pendeln och nya riksväg 50 har det blivit lättare att ta sig hit. Nya riksväg 34 mellan Motala och Borensberg kommer om några få år.
Vi arbetar helhjärtat för att ge staden ett fräschare ansikte och rusta upp gator, torg och parker. Men det behövs också nya bostäder och lokaler för företag inom olika branscher. I den här projektkatalogen
visar vi byggklara tomter, planer som är på gång och möjligheter för framtiden. Både på kommunal och enskild mark. Några i strandläge, alla med närhet till vatten. Men möjligheterna är oändliga och vi tar gärna emot nya initiativ.
Borensberg - en pärla vid Göta kanalBorensberg har en riktig småstadsatmosfär och ett förvånansvärt bra utbud i centrum. Kanalmiljön med Göta hotell är en turistmagnet. Motala Ström och sjön Boren ger förutsättningar för ett rikt båtliv och fina bad. Allt på bekvämt pendlingsavstånd både från Motala och Linköping.
Det nya översiktsplanen innehåller många utbyggnads- möjligheter. Kommunen bygger ut Hällalundsom-rådet och har tomter även på andra håll. Du hittar några av områdena i den här presentationen. Men det finns fler. Några av de attraktivaste lägena har privata ägare som är öppna för nya initiativ.
INNEHÅLL
3
BYGGKLART
Södra Freberga 4Bråstorp 5Hällalund Borensberg 6Kv Munken 7Kv Telegrafen 8Kv Prinsen 9Tegelviken 10Björkbladet 11Östra Bråstorp & Västra Bergsätter 12Östra Varamobaden 13
PLANERING PÅGÅR
Kv Vårdaren 14Kv Linden 15 Kv Lotsen 16Kv Lasarettet 17Dragkampsängen i Borensberg 18Södra Stranden 19Norrsten 20Erstorp i Borensberg 21
MÖJLIGHETER OCH VISIONER
Bromma, Kärsby och Djurkälla 22Klubbudden 23Bryggeriet 24Norra Kanalstranden 25Kv Bagaren 26Kv Buntmakaren 27Hyddmarken 28Offerby 29Södra hamnen i Borensberg 30Folkets Park 31
UTVECKLINGSOMRÅDEN
Centrum 32Varamon 33Gamla Motala verkstad 33Kartor 34-35
Södra FrebergaBYGGKLART
Södra FrebergaFärdiga tomter och planlagd mark för småhus
Utsikt över Vättern och nära till golf, bad och motionsområde
100 bostäder totalt. 50 kan utgöras av radhus, parhus eller kedjehus
Ägare Motala kommun4
BråstorpBYGGKLART
BråstorpPopulärt utbyggnadsområde med ett stort centrum och Varamobaden inom gångavstånd
A och B är färdiga småhustomter i Norra Bråstorp resp. kv Cykelstyret
C är planlagd mark för villatomter och rad- eller kedjehus i Norra Bråstorp etapp 2
D är planlagd mark för flerbostadshus vid Kiselvägen
Ägare Motala kommun 5
A C
BD
Hällalund BorensbergBYGGKLART
6
Hällalund BorensbergNaturnära boende i Borensberg, nära till både Motala och Linköping
Villor, rad-, par- och kedjehus
Totalt ca 35 bostäder
Ägare Motala kommun
Kv Munken
BYGGKLART
7
Kv MunkenPlanlagt för bostadsbebyggelse
Ett 60-tal lägenheter i 2-3 våningar
Ägare Motala kommun
Illustration: Rits Arkitekter AB
Illustration: Rits Arkitekter AB
Kv TelegrafenBYGGKLART
8
Kv TelegrafenFörtätningsmöjlighet i centrala Motala
Bostäder och kontor med handel i bottenvåningen
Byggrätt ca 1700 m2 BRA fördelat på två lägen
Ägare: TeliaSonera
Illustration: WSP
Illustration: WSP
Kv PrinsenBYGGKLART
9
Kv PrinsenObebyggd tomt för bostäder, handel, kontor m.m. nära Stora Torget
P-garage kan samordnas med intilliggande fastighet
Byggrätt 700-800 kvm BRA
Ägare Prinsen Förvaltnings AB
Illustration: Per Dockson
TegelvikenBYGGKLART
10
TegelvikenSmåhustomter vid båthamnen
Sju tomter, varav några redan är sålda
Ägare Motala kommun
BjörkbladetBYGGKLART
11
BjörkbladetTomter för parhus och flerbostadshus nära Borenshults slussar
Byggrätt ca 2000 kvm BRA för flerbostadshus plus 8 parhusbostäder
Ägare Fastighets AB Bladet
Östra Bråstorp och Västra BergsätterBYGGKLART
12
Östra Bråstorp och Västra BergsätterPlats för handel och verksamheter
60 000 kvm handel
150 000 kvm kontor/verksamheter
Ägare Motala kommun
Stormarknad
Metallvägen
Såld mark Ledig mark för handel Ledig mark för industri, lager mm.
Östra Varamobaden
BYGGKLART
13
Östra VaramobadenOmråde för turism och besöksnäring nära Nordens längsta insjöstrand
10 000 passerande fordon per dygn på riksväg 50
Totalt 90 000 m2 mark. Detaljplan klar för första etappen
Ägare Motala kommun
Kv VårdarenPLANERING PÅGÅR
14
Kv VårdarenBostäder i centralt läge
30 - 40 bostäder
Ägare Bostadsstiftelsen Platen
Kv LindenPLANERING PÅGÅR
15
Kv LindenBästa läge nära både centrum och Motala Central
5 000 kvm tomtyta
COOP Fastigheter har fått markanvisning för att bygga en livsmedelsbutik
Kan kombineras med bostäder/kontor
Ägare Motala kommun
Kv Lotsen PLANERING PÅGÅR
16
Kv Lotsen
Ypperligt läge ett stenkast från den pulserande hamnen
Bostäder med lokaler i bottenvåningen
Bruttoarea ca 2000 m2
Ägare Motala församling
Kv Lasarettet PLANERING PÅGÅR
17
Kv LasarettetLäge för nytt bostadshus vid Storgatan
20 - 30 lägenheter
Ägare Fastighets AB Radiomasten
Illustration: Börje Mattiasson
Dragkampsängen Borensberg
PLANERING PÅGÅR
18
Dragkampsängen BorensbergBostäder i ett mycket centralt läge
Ca 20-30 lägenheter
Ägare Motala kommun
Södra strandenPLANERING PÅGÅR
19
Södra strandenUtvecklingsområde för bostäder mm
Närhet till vatten och natur, gångavstånd till centrum och Motala Central
Motala kommun äger delar av området, i övrigt privatägt
Illustration: Tyréns
Illustration: Tyréns
NorrstenPLANERING PÅGÅR
20
NorrstenUtrymmeskrävande och transportintensiva verksamheter
Direkt anslutning till riksväg 50
Etapp 1: 80 000 kvm
Ägare Motala kommun
Erstorp BorensbergPLANERING PÅGÅR
21
Erstorp BorensbergPlats för nya verksamheter i Borensberg
Direkt anslutning till riksväg 34
Ägare Motala kommun
Motala 15 km
Linköping 15 km
Bromm
a, Kärsby och DjurkällaM
ÖJLIGHETER OCH VISIONER
Bromma, Kärsby och DjurkällaEnastående läge vid Vätterns strand norr om Varamobaden
Området kan rymma 100 – 150 nya småhustomter, detaljplaneprogram påbörjat
Va-utbyggnad kan ge möjlighet till helårsboende i närmare 200 befintliga fritidshus
Privata ägare samt Motala kommun22
Skiss för nya tomter på kommunens fastighet i områdets mitt.
KlubbuddenM
ÖJLIGHETER OCH VISIONER
23
KlubbuddenF d torpedverkstad på en udde mellan Varamobaden och Råssnäs
Kan ersättas av strandnära boende eller kanske en semesteranläggning
Tillgänglig markyta ca 165 000 kvm
Ägare SAAB Underwater Systems AB
Illustration: Tyréns
BryggerietM
ÖJLIGHETER OCH VISIONER
24
BryggerietUtvecklingsområde för bostäder nära centrum och Motala Central
Beläget på Kvarnön i omedelbar anslutning till Motala ström
Till stor del privatägd mark
Illustration: Tyréns
Norra kanalstrandenM
ÖJLIGHETER OCH VISIONER
25
Norra kanalstrandenEtt mycket centralt läge för flerbostadshus
Tillgänglig markyta ca 25 000 m2
Ägare Motala Express Fastighets AB
Illustration: Per Dockson
Kv Bagaren M
ÖJLIGHETER OCH VISIONER
26
Kv Bagaren Centralt läge för bostäder, butiker och parkering på f.d. bussterminalen
Cirka 30 lägenheter, 200 kvm lokaler och över 300 parkeringsplatser
Ägare Motala kommun
Illustration: Per Dockson
Kv Buntmakaren
MÖJLIGHETER OCH VISIONER
27
Kv BuntmakarenCentrumnära tomt för parkeringshus i kombination med bostäder och handel
Kvarteret kan rymma ett 20-tal lägenheter, butiker i bottenvåning och parkeringsdäck i två plan
Ägare Motala kommun
Illustration: Per Dockson
Hyddmarken
MÖJLIGHETER OCH VISIONER
28
HyddmarkenFörtätningsområde för bostäder i idylliskt trädgårdsstadskvarter
Villor, parhus eller flerbostadshus
Ägare Motala kommun
OfferbyvägenM
ÖJLIGHETER OCH VISIONER
29
OfferbyvägenLantligt läge i anslutning till befintlig bebyggelse
Möjligt område för villor, rad-, par- och kedjehus
Ägare Motala kommun
Södra hamnen Borensberg
MÖJLIGHETER OCH VISIONER
30
Södra hamnen BorensbergOmvandlingsområde vid Göta kanal
Området kan rymma nya bostäder såväl som en utveckling av turismen och handeln
Ägare Motala kommun, Göta Kanalbolag och privata fastighetsägare
Folkets parkM
ÖJLIGHETER OCH VISIONER
31
Folkets parkOmråde för turism och besöksnäring i bästa läge vid Varamostranden
Utveckla det befintliga eller tänk helt nytt
Ägare Motala kommun
Illustration: White
Motala Centrum
| Gamla M
otala verkstadUTVECKLINGSOM
RÅDEN
32
Motala CentrumMotala har ett bra utbud i stadskärnan och en fungerande centrumsamverkan! Motala Centrum 2025 är en framtidsvision som tagits fram av fem parter i samverkan: Centrumföreningen Mitt i Motala, Fastighetsägar-na, Tillväxt Motala, Göta kanalbolag och Motala kommun. Vi satsar nu för att förverkliga visionen och stärka centrums position bl a genom upprustning av den offentliga miljön, samordnad marknadsföring m.m.
Illustration: Johans Ahlström
Varamobaden
UTVECKLINGSOMRÅDEN
33
VaramobadenVaramobaden är något alldeles unikt och nu tar vi vara på dess möjligheter. Ett idéprogram finns för områdets utveckling. Trafiksystemet har förstärkts och detaljplaner för nya etableringar har tagits fram. Här finns fina lägen för företag inom fritids- och besöksnäringen, både vid stranden och vid riksväg 50. I södra delen finns utrymme för större satsningar t ex på semesterboende.
Gamla Motala verkstadMotala verkstad är en viktig del av Motalas identitet. Det var förr ett eget samhälle och är numera en kulturstadsdel som inte bara omfattar verkstadsbyggnaderna vid Göta kanal utan stora delar av det gamla industrisamhället med sina arbetar- och tjänstemannabostäder, Sveriges första konsumbutik, gamla folkets hus och järnvägsstationen. De vackra fabriksbyggnaderna rustas successivt upp och kan på sikt bli en värdefull resurs för kommersiella och kulturella ändamål.
Motala
KARTOR
34
22
5
72810
13
3123
148
1626
17
27
20
4
19
9
12
29
11
2515
24
Södra Freberga 4Bråstorp 5Kv Munken 7Kv Telegrafen 8Kv Prinsen 9Tegelviken 10Björkbladet 11Östra Bråstorp & Västra Bergsätter 12Östra Varamobaden 13
Kv Vårdaren 14Kv Linden 15 Kv Lotsen 16Kv Lasarettet 17Södra Stranden 19Norrsten 20Bromma, Kärsby och Djurkälla 22 Klubbudden 23Bryggeriet 24
Norra Kanalstranden 25Kv Bagaren 26Kv Buntmakaren 27Hyddmarken 28Offerby 29Folkets Park 31Centrum 32Varamon 33Gamla Motala verkstad 33
33
33
32
BorensbergKARTOR
35
21
6
18
30
Hällalund Borensberg 6Dragkampsängen i Borensberg 18Erstorp i Borensberg 21Södra hamnen i Borensberg 30
PROJEKTKATALOGSEP 2014
Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA
Du når oss på 0141-22 50 00
Stadsbyggnadsenheten, Motala kommun, 591 86 Motala