k æ k æ k æ k æ æ BAGACES RIO NARANJO FORTUNA MOGOTE 504-01-R08 504-01-R07/U07 504-01-U05 504-01-U11 504-01-U01 504-01-U02 504-01-R09 504-01-U04 504-01-U03 504-01-R10/U10 504-01-R06/U06 504-02-U01 504-03-U01 504-04-R01/U01 504-04-R02 504-02-R03 504-02-R02/U02 504-03-R02/U02 504-03-R03/U03 504-03-R04 Escuela Colegio Técnico Agrop. La Fortuna Escuela Escuela Thomas Guardia A Liberia A Cañas A Upala A U pal a A U pal a C ALLE P E D REGON A C Z an j a el Barro CARRETERA INTERAMERICANA Calle Espinal SITIOS CHAMARRO Loma Alta SITIO PUNTA DE PALO Guaje Alto Buena Vista MICOPINTADO Finca Coyol Finca Río Blanco Cuesta Lobo SITIO CORRALILLO Finca San Miguel Finca Pozo Azul Miel Pozo Azul Bajo San Bernardo Cem Santa Fe Finca Porvenir Finca Guácimo Finca Gota de Agua Plaza Cem SITIO GUACIMO san Joaquin SITIOS GUANACASTE Lomas Cofradía Finca Santa Rosa Tajo. Montano Vado Finca Oscar Miguel Hda Aurora Plaza Cofradía Cofradia Arbolito Campo de Aterrizaje Finca Francesa Finca Felicidad Finca España SITIO VENTANAS Salitral Torno Martillete SITIO TINAJAS SITIO SESTEO Finca Pital Casa Vieja Finca Perla San Bernardo Horcones SITIO BARRIGOTA SITIO ALGODPNES SITIO PAPATURRADA SITIO MALVAR SITIO SAN JOAQUIN SITIO EL LLANTO Hda El Cortés SITIO TRACTORISTAS SITIO LOS PICHES SITIO LA CRUZ Vado Alto Mirador SITIO BRISEÑO Presa Hda El Pelón de la Bajura SITIO EL MANGO SITIO PUERTO NUEVO Cuesta Papayito Tajo SITIO CABUYO ASENTAMIENTO PARCELERO Cuesta Barbudal LOMAS BARBUDAL SITIOS PAPAYITO Cerro Divisadero Lomas Agua Fría Cerro Agua Fría Lomas Cartagos SITIO CHAQUITE GRANDE SITIO CORNIZUELOS SITIO GRANADILLOS Tamar Ciro Cs Cabeza de Vaca SITIO BISCOYOL SITIO BISCOYOL SITIO GUEVARA SITIO MATADERO Romance Cerri Roma de Nance Paso Mogote Finca Las Veraneras SITIOS SANTA ISABEL Finca Gaviota Finca Las Brisas Finca San Martín SITIO PAPATURRO Loma Pan de Azúcar Tajo SITIO JICARITO SITIO SONTOLAR SITIO LORA Loma Lora Campo de aterrizaje Hda Tamarindo Loma Humo SITIO FIERRO Loma Fierro SITIO POCITOS SITIO CECINA SITIO MOJAL SITIO LOMAS SITIOS AGUA FRÍA SITIOS BARBUDAL BAJURAS CORTES RODEO COYOTE COOPEBAGATZI Cuesta Nacascolo Playitas Fila Nambiral Cerros Punta de Piedra RODEO MICHIGóISTE Fila Cerro Gordo SITIO EL AROMAL RODEO EL JOCOTE Cerro El Jocote SITIO ALTO VIEJO Cerro Espíritu Santo REFUGIO NACIONAL DE FAUNA SILVESTRE RAFA SITIO EL SARNOSO El Colmenar Embarcadero Tendal Loma Piedra Blanca SITIO PIEDRA BLANCA Cerro Alto Viejo SITIO CACHIMBAS Cerros La Cueva del Tigre Guayacán Cerros Guayacán Cerro El Roble Cerro La Carreta Finca Ulate Campo de Aterrizaje PARQUE NACIONAL PALO VERDE Loma Corralillo Paso Corralillo Fila Catalina Cerro Bocana Cerro Piedra Hueca Cerro Brasilar Cerro Manteco Loma Chírca Campo de aterrizaje Cerro Alvarado Hda La Catalina Arena y Lodo Embarcadero Arena y Lodo ISLA SAINO ISLA PAJAROS Cerrito Los Almuerzos Arena y lodo SITIO MANCORNADERO Finca Flor de Lis Hda Ciruelas Tajo Tajo Hda Monteverde Lima Finca Pozo Azul Finca Sierra Finca Loba Hda Recreo Hda Loras Campo de aterrizaje Hda Loras Bagaces Finca Ceyfe Finca Rancho Yojan Hda Brasil Santa Rosa SITIO DE REJOYA Hda Loras Hda Monteverde Loma Jicote Guita Ojo de Agua Jorcal Finca Pijije Pijije Plaza Baldio Finca Lucha Hda Pijije Finca San Cayetano Tajo Salto Plaza Salto Finca San Cayetano Lomas Arrayanes Finca Santa Elena Plazuela Finca Cañitas Cerro Lagrimas Alto Vaca Cerro Piedra Cuesta Manguitos San Isidro de Limonal Finca Paraiso Finca Dicha Cerro La Giganta Vado Plaza Vado LA GIGANTA Cerros Gota de Agua Cerro Espiritu Santo La Giganta Vado Vado Santa Rosa Cerro Cabro Muco Bajo Los Chiqueros Volcán Miravalles SITIOS MIRAVALLES Vado Hacienda Miravalles Vado San Pedro La Ese Vado Cerro Los Caballos LAS HORNILLAS Plaza Vado Vado Vado Bajo Macúa Vado SAGRADA FAMILIA Vado Vado Plaza La Unión Vado Vado Vado SITIO LAS MESAS Vado Vado El Manglar Pueblo Nuevo Vado LOS LLANOS Rincón de la Cruz Barro de Olla Plaza Limonal Finca Bambú Cem Plaza Finca Grano de Oro San Jorge Cerro Mogote Finca Estrella PARQUE NACIONAL RINCON DE LA VIEJA RESERVA FORESTAL DE LA CORDILLERA VOLCAN Hda Rancho Rey Finca Masavi Montenegro Finca Pampa Mía Presa Finca La Flor Finca Bozalinda Astua Finca Sonora Finca Santa Isabel Loma Pretil Finca La Culebra Plaza Aguacaliente Finca La Soga SITIO MATAPALO SITIO MADRONO SITIO PIEDRA PINTADA Hda Mojica Jerónimo Arbolito Finca San Jerónimo SITIO EL CHANAL Campo de Aterrizaje Aserradero Planta eléctrica Fila Nambiral Bebedero SITIO AROMALES Campo de Aterrizaje Bomba de Agua Bebedero Fila Catalina Loma Las Cartagas Fila Pedregosa Fila Catalina Cerro La Palmita Finca La Palmita SITIO AZUL SITIO GUINEO SITIO CRISTINA SITIO RODEO DE ENMEDIO SITIO PIÑUELA Q ue b C o f rad í a Q ue bra d a S a nt a Fe Pluviómentro Quebrad a Dant a Queb Pozo Azul Río Cuipilapa R í o Ag u a c alie n te LAGUNA PATITOS Quebr ada Aguacate Río Tenorio Qu ebrada Pa vón Q u e b r a d a C a c a o Quebrada Aguacate Río Tenorio Río Chiquito LAGUNA CRUCE Que br e da S a nta Fe R í o Te no rio Qu ebra d a Cach o Quebrad a L oma Alta Río Blanco Río Bla nco Río Montano R ío Montenegro Río Estanque R í o V i l l a V i e j a Tuberia Subterránea Agua Quebrada Paso Hondo Río Paso Hond ito Agua Q ue brada Chi l e R í o Estanque Río B agaces Río Estanque Q u e b r a da P i ta l LAGUNA ESPABELOSA LAGUNA SAN PABLO Pluviómentro Queb Chumbulú m Río Blanc o LAGUNA MICA LAGUNA CUSUCO LAGUNA CARIBLANCO LAGUNAS HUERTON LAGUNA ENEAS LAGUNA LAGARTA LAGUNA ALTAMIRA LAGUNA BRISAS LAGUNA MARTILLETE LAGUNA SAINALOSA LAGUNA CACAO Río Blanco Q u e b Pa l m a Canal Canal E s t er o Isla Can al Canal Canal Canal RÍO TEMPISQUE ESTERO MANGO Estero Piches Q C abuyo Canal Canal Canal Cana l Canal Canal Canal Canal Canal Canal Estero Henequenes Canal Canal LAGUNA CAÑABLANCAL Q. Barbudal R í o C abuy o Quebrada Biscoyol Queb Bejuquito Quebrada Biscoyol Río Piedr as Río Piedras Q uebrada Pital Canal Queb Tamarindo RÍO PI EDRAS Canal Estero Rompido LAGUNA POZA VERDE Quebrada Barbudal Queb Agua Fría Canal Canal Canal Canal Canal Canal RÍO TEMPISQUE Canal Quebr ada La M ul a Canal Quebrada Espíritu Santo LAGUNA VARILLAL Est Cacao Est Desnudo Quebrada Huertón Qu e b La M ula LAGUNA CORRALILLO LAGUNA BOCANA ESTERO CHIRCA Estero Chamorro RÍO TEMPISQUE RÍO TEMPISQUE LAGUNA EL ROBLE LAGUNA NICARAGUA LAGUNA LOS AROMOS ESTERO TIESO LARGO RÍO TEMPISQUE Estero San Pablo Q G ua y a bal Queb Urraca Río Salto R í o Pi j i j e Río Cabuyo Queb Paso Lajas Queb Amores Q ue b r a da B a r r o Quebrada Anonos Q ue br a da Tigr a Quebrada Bejuquito Río Potrero Río Piedras Río B ag aces Agua Agua Agua Río Bagaces Río Enmedio Quebrad a Sa nt a Rosa Río Piedras Que b r a da A r r oz a l Río Jorco R ío E n m e d io Agua Agua Zanja Caballos Río Pijije Quebrada Guayabal Río Salto Q. Palma Agua R í o P o t re ro Río A guabal Quebrada Pital Río Monteverde Quebrada Ese R í o P i j i j e Río Piedras Agua Quebrada Sancuan Agua Río Cajón Rí o Ca j ó n R ío Enme di o LAGUNA OJOCHADA Agua Río Seco Quebrada María Quebrada Nísperos Queb Triángulo LAGUNA PERRA Río Potrero Quebrad a Cuesta Blanca Río Sal to Quebrada Las Vueltas Quebrada Hormiguro Quebrada Cabrita Quebrada Perú Quebrada San Lorenzo Río Tenorio Río Naranjo Río Naranjo Queb Chorro Río Chiquito Río Chiquito Quebrada La Giganta Quebrada La Cabra Quebrada Patos Río Cu i p i l a p a R í o P ej e LAGUNA PEJE LAGUNA JUNCOS LAGUNA ESTERO BLANCO Queb. Fortuna Queb Arena Q u eb. Mac u á Que brada Sagrada Familia Río Blanco LAGUNA LOS CHANCHOS LAGUNA EL TORO Quebrada Agua Caliente Quebrada Hornillas Q Herrumbre LAGUNA MOGOTE (GUAYABO) Río Guayabo Río Salto Q. Soncuan Agua Río Seco Quebra da Nísperos Q u e b r a d a T r i á n g u l o Río Potrero Quebrada Cuesta B lanca Quebrada Agua Gata R í o P i e dr a s Queb Don Fray R í o C er r o G o r d o Q uebrada Gloria R ío En me d io Quebrada Infierno Quebrada Agua Gata Quebrada Tapezco Qu eb Ag u ac a t e LAGUNA ABANDONOS LAGUNA AZURRADA Canal Qu e b . ag u a A p i n o l ad a Río S alt o Rí o Tenor i o R í o B la n c o R í o M ont a no R í o M on t eneg r o Río Villa Vieja Río Bagaces RÍO TENORIO Canal Canal Río Blanco Río San Jerónimo Río Paso Ancho Q Piedra Pintada Agua RÍO PIEDRAS Río Blanco RÍO TENORIO RÍO BLANCO RÍO BEBEDERO Laguna Chimijuiste Laguna Corralillo Canal Canal Canal Canal Canal Canal Canal Canal Canal Estero Reventado Laguna Guineo Laguna Pochole Estero Jiraquito R ÍO B EBE DER O Laguna Cornizuelo Laguna Enmedio Estero Michigüiste Laguna Piñuela Es te r o Pi ñu e l a RÍO BEBEDERO CANTÓN CARRILLO CANTÓN NICOYA CANTÓN CAÑAS CANTÓN UPALA CANTÓN LIBERIA Iglesia Iglesia bautista 382500 382500 391000 391000 399500 399500 408000 408000 416500 416500 425000 425000 433500 433500 255000 255000 263500 263500 272000 272000 280500 280500 289000 289000 297500 297500 306000 306000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 04 BAGACES MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:85 000 850 0 850 1 700 2 550 425 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Guanacaste CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite Oficial (IGN) Límite Oficial por Distrito (IGN) Vías Hidrografía SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 ARCHIVO: 504_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 850 m en terreno k æ k æ BAGACES 504-01-U05 504-01-U11 504-01-U01 504-01-U02 504-01-U04 504-01-U03 504-01-R10/U10 504-01-R06/U06 Lima Bagaces Río Estanque Iglesia bautista Iglesia A Cañas A Liberia CARRETERA INTERAMERICANA Valle Dorado Finca Trinidad San Antonio Barrio Villa Nueva Barrio Pedro Nolazco Barrio San Gerardo Urbanización El Rodeo Plaza Redondel Salón comunal Gimnasio municipal ICE Oficina ministerio de salud Estadio municipal Seguro Social Cementerio Cruz Roja Súper Compro Terminal Municipalidad Banco Nacional Banco Costa Rica Juzgado contravencional Biblioteca publica Seguro Social Asociación guías y scouts de Costa Rica MINAE (áreas protegidas) Correos Costa Rica Expendido de combustible Casa Cural Salon comunal Escuela Escuela Thomas Guardia 398000 398000 399000 399000 278000 278000 279000 279000 ZONA URBANA BAGACES CENTRO ESCALA 1:10.000 Guanacaste Bagaces 5: Provincia Guanacaste, 04: Cantón Bagaces, 01: Distrito Bagaces, U01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 10 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. SIMBOLOGÍA: MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS k æ k æ FORTUNA 504-02-U01 504-02-R02/U02 Plaza La Fortuna Queb Arena Iglesia Iglesia Seguro Social Salon Comunal Cementerio Urb. Miravalles Escuela Colegio Técnico Agrop. La Fortuna 405000 405000 295000 295000 ZONA URBANA LA FORTUNA ESCALA 1:10.000 æ MOGOTE 504-03-U01 504-03-R02/U02 504-03-R03/U03 Iglesia Taller Mec. Supermercado Bar Taller Mec. Plantel del ICE ICE Cen Guayabo Correo BCR Urb Miravalles Barrio Oses Redondel Los Ángeles Plaza Barrio 2000 Cem Guayabo 402000 402000 403000 403000 298000 298000 299000 299000 ZONA URBANA GUAYABO ESCALA 1:10.000 CÓDIGO ZONA 504‐02‐U01 504‐02‐R02 504‐02‐U02 504‐02‐R03 NOMBRE LA FORTUNA MIRAVALLES COLOR VALOR ¢/m 2 7 000,00 300,00 4 000,00 120,00 ÁREA (m 2 ) 180,00 16 500,00 290,00 54 500,00 FRENTE ( m ) 8,00 80,00 10,00 120,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,60 TIPO DE VIA 4 6 6 8 PENDIENTE % 0 15 0 60 SERVICIOS 1 4 1 SERVICIOS 2 16 11 11 1 NIVEL 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN 5 5 HIDROLOGÍA 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV VIII PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 02 LA FORTUNA SAGRADA FAMILIA MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS CÓDIGO ZONA 504‐03‐U01 504‐03‐R02 504‐03‐U02 504‐03‐R03 504‐03‐U03 504‐03‐R04 NOMBRE GUAYABO RINCÓN DE LA VIEJA COLOR VALOR ¢/m 2 9 000,00 600,00 5 000,00 250,00 2 200,00 200,00 ÁREA (m 2 ) 250,00 7 000,00 190,00 8 000,00 480,00 15 500,00 FRENTE ( m ) 10,00 50,00 8,00 50,00 15,00 80,00 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,75 1 0,60 TIPO DE VIA 4 5 5 6 6 8 PENDIENTE % 0 5 0 30 0 30 SERVICIOS 1 4 1 1 SERVICIOS 2 16 11 11 11 14 1 NIVEL 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN 5 5 5 HIDROLOGÍA 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA II VIII VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 03 MOGOTE PUEBLO NUEVO MOGOTE CÓDIGO ZONA 504‐04‐R01 504‐04‐U01 504‐04‐R02 NOMBRE MIRAVALLES COLOR VALOR ¢/m 2 250,00 2 500,00 90,00 ÁREA (m 2 ) 10 000,00 190,00 965 000,00 FRENTE ( m ) 50,00 8,00 400,00 REGULARIDAD 0,85 1 0,60 TIPO DE VIA 6 6 8 PENDIENTE % 15 0 60 SERVICIOS 1 1 SERVICIOS 2 11 11 1 NIVEL 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN 5 HIDROLOGÍA 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 04 RÍO NARANJO RÍO NARANJO CÓDIGO ZONA 504‐01‐U01 504‐01‐U02 504‐01‐U03 504‐01‐U04 504‐01‐U05 504‐01‐R06 504‐01‐U06 504‐01‐R07 504‐01‐U07 504‐01‐R08 504‐01‐R09 504‐01‐R10 504‐01‐U10 504‐01‐U11 NOMBRE CENTRO BAGACES SAN GERARDO ‐ 5 DE JUNIO SAN ANTONIO VALLE DORADO PALO VERDE LOMAS DE BARBUDAL ESTADIO COLOR VALOR ¢/m 2 55 000,00 40 000,00 25 000,00 15 000,00 20 000,00 220,00 3 500,00 350,00 4 500,00 50,00 180,00 400,00 3 000,00 10 000,00 ÁREA (m 2 ) 270,00 280,00 170,00 200,00 140,00 19 800,00 260,00 80 000,00 1 020,00 12 000 000,00 252 000,00 45 000,00 510,00 500,00 FRENTE ( m ) 10,00 10,00 8,00 10,00 7,00 50,00 10,00 200,00 25,00 1 000,00 280,00 150,00 15,00 20,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,40 0,65 0,85 1 1 TIPO DE VIA 1 4 4 5 4 6 6 5 5 6 6 5 5 5 PENDIENTE % 0 0 0 0 0 30 0 5 0 5 30 5 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 16 11 11 4 4 11 11 9 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 HIDROLOGÍA 3 2 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VII IV VIII VII IV MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 04 BAGACES DISTRITO 01 BAGACES LA SOGA LA VIRGEN ‐ MICO PINTADO LLANOS DEL CORTÉS