UY BAN NHAN DAN TiNH DONG NAI · 2017. 11. 8. · UBND TiNH DONG NAI TONGCONGTY CONG NGHI~P THl/C PHAM S6: ~1-I6'ITCTCNTP-BCD CONG HOA. xX HOI CHU NGHiA VIET NAM. . DQcl~p -TV do

UY BAN NHAN DAN TiNH DONG NAITONG CONG TY CONG NGHI~P THl/C PHAM DONG NAI

(DOFICO)

PHUONG AN CO PIIAN HOA

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI~P

DO'nvi c5 phftll hoa: Ceng Ty TNIHI MQt Thanh ViCll Cao su Cdng nghiep,

Bia chi: S8 14 duong 21 thang 4,xa Xuan Tan, TX. Long Khanh, tinhDAng Nai

f)i~n thoai: (0251) 3721199

Fax: (0251) 3721199

Dang Nai, ngiiy 20 tluing 10 niim 2017

UBND TiNH DONG NAITONGCONGTY

CONG NGHI~P THl/C PHAM

S6:~1-I6'ITCTCNTP-BCD

CONG HOA xX HOI CHU NGHiA VIET NAM. . .DQcl~p - TV do - H~nh phuc

D6ng Nai, ngay 20 thang 10 nam 2017

TOTRlNHV~vi~c d~ngh]phe duy~tPhuongan cB phAnhoaCfing ty TNHH Mqt thanh vien Cao su cong nghi~p

Kinh giri: Uy ban nhan dan tinh Dong Nai

Can cir Nghi dinh 59/20111ND-CP ngay 1817/2011 cua Chinh phu vSchuyen doanh nghiep 100% von nha mroc thanh cong ty c6 phan;

Can err Quyet dinh s63366/QD-UBND ngay 22/9/2017 cua UBND tinh vScong b6 gia tri doanh nghiep dS c6 phan h6a; can cir v6n diSu l~ va co cau v6ndiSu l~ cua cong ty c6 phan;

Can cir Bien ban hop s62941BB-TCTCNTP ngay 03/10/2017 cua Ban Chidao c6 phan h6a Cong ty TNHH MTV Cao su cong nghiep;

Can cir Van ban s6 10776/UBND-KT ngay 1911012017cua UBND tinhDong Nai vS viec phe duyet cac noi dung c6 phan h6a ella Cong ty TNHH MTVCao su cong nghiep;

Ban Chi dao c6 ph~n h6a Cong ty TNHH MTV Cao su cong nghi~p da:hoan chinh Phuong an c6 ph~n h6a, kinh trinh UBND tinh xem xet phe duy~tPhuong an c6 ph~n h6a Cong ty TNHH MTV Cao su cong nghi~p vai n9i dungchinh nhu sau:

1.Ten gQi vadia chi Cong ty

- Ten ti~ng Vi~t: CONG TY CO PHAN CAO SU CONG NGHI~P

- Ten ti~ngAnh: INDUSTRIAL RUBBER JOIN STOCK COMPANY

- Ten giao dich: CONG TY CO PHAN CAO SU CONG NGHI~P

- Ten vi~ttilt: INRUCO

- Try sO-dang ky clla INRUCO:

Dia chi : 833A Xa 19Ha N9i, KP 1, phuOng Long Binh Tan, TP.Bien H6a, tinh 86ng NaiDi~n thoai : 061.3836110, Fax: 061.3836132

- Logo:

- Dia chi: S6 14, duong 21 thang 4, xa Xuan Tan, Tx.Long Khanh, tinh D6ng Nai.

- Dien thoai: (0251) 3721199.

- Fax: (0251) 3721199.

- Email: [email protected]

- Website: www.donarubber.com.vn

2. Cong ty c&phin co

- Tu each phap nhankS nr ngay dang ky kinh doanh;

- Thirc hien chS dQhach toan kinh tS dQc lap.

- Co con d~u rieng, dirocrna tai khoan tai ngan hang thea quy dinh cuaphap luat;

- Duoc t6 chirc, hoat dong thea DiSu l~ cua Cong ty c6 phan va Luat doanhnghiep, duoc dang ky doanh nghiep thea quy dinh cua phap Iuat;

3. Hinh thirc c&phin hoa

Theo quy dinh tai Khoan 2, DiSu 4, Nghi dinh s659/20 II/ND-CP ngay 18thang 07 nam 2011 cua Chinh phu vS chuyen doanh nghiep 100% v6n Nhanuocthanh cong ty c6 phan: "Ban bat mot phdn v6n Nha nutrc, phat hanh themc6phieu ad tang v6nai~u l¢".

4 V A .... " I'" A A h" h'th' h. on uleu ~va cO'cau co p an p a an

4.1. VBn di~u l~:

- V6n dieu l~: 175.000.000.000 d6ng(M(jt tram,baymuai tamtY d6ng).

- T6ng s6luqng c6 ph~n phat h~mhl~n d~u: 17.500.000 c6 ph~n.

- M~nh gia m<)t(01) c6 ph~n: 10.000d6ng/c6 ph~n.

2

4.2. Co' ciu cA ph~n phat hanh nhu sau

STT C6 dong se c6 ph§n Ghl tr] Ty I~ 0/0

1 Nha mroc 1l.200.000 112.000.000.000 64,00

2 Ngiroi lao d9ng muatru diIi 719.700 7.197.000.000 4,11

- Mua thea lieu chudn thdm2.1 I(lienlam viec trong khu vve 339.100 3.391. 000.OOG 1,94

nha nutrc

2.2 - Mua them thea cam kit lam380.600 3.806.000.00G 2,17tvi¢e ldu dai tai etye6phdn

3 Nha dfrutu chien luge 2.625.000 26.250.000.000 15,00

4 Ban diu gia e6phan I§n dfrura2.955.300 29.553.000.000 16,89Ibenngoai

T6ng cQng 17.500.000 175.000.000.000 100

5. Phuong an ban c6 phan l§n d§u, ghi san khOi di~m va xii' ly ti~n ban c6 ph§n

- C6 phan l:1nd:1uban ra ben ngoai eho cac nha d:1u tu thea phuang tlnrcdftu gia cong khai taiSa Giao dich Chung khoan thanh phoH6 Chi Minh.

- Gia sankhoi diem ban dftu gia la:10.500 d6ng/c6 phan (Muoi ngan,ruimtram dong led phdn).

- Viec quan ly va su dung tiSn thu nr c6 phan hoa duQ'c Congty thvc hi~nthea quy dinh t~i Ml,lcIII Thong tu 196/2011/TT-BTC ngay 26/12/2011 cua B(>Tai chinh.

6. PhtrO'ng an s~p x~pb8 tri lao dQng

c',I1

STT NQi dung TAng s8(ngU'iri)

1 T6ng s6 lao d9ng t:;ti thai di~m eongb6 gia tri doanh284nghi~p c6 phfrnh6a

2 T6ng s6 lao d(>ngchuySn sang lam vi~c t~i cong ty c6284ph:1n

7. PhuO'ng an sir d\lng dit

T6ng di~n tichSlr dt,mgsau khi CPR la:9.669.725,3 m2. Trong do:

- Dftt tren dia ban tinh Binh Thu~n: UBND tinh Binh Thu~n da: co QuyStdinh s6 18/QD-UBND ngay 04/0112017 phe duy~t Phuong anSlr d\lng d~t cua

3

.(

Cong ty sau khi e6 phan hoa voi dien tich thue d~t tra ti~n hang nam la1.185.967,8 m2.

- D~t tren dia ban tinh Dong Nai: UBND tinh D6ng Nai dff co Van ban s615771UBND-CNN ngay 24/02/2017 phe duyet Phuongan sir dung d~t ella C6ngty sau khi c6 phan hoa voi dien tich thue d~t tra ti~n hang nam la 7.296.473,7 rn2.

Dien tieh d~t quan ly nhung chua ky hQJJd6ng thue d~t: 1.187.283,8 rn". T6ngdien tich d~t C6ng ty dang quan ly: 8.483.757,5 rn".

8. Chi phi dU'Q'C giam trir vao vBn Nha mrtrc khi c6 ph~n hoa

Chi phi diroc giam tnr vao v6n Nha mroc khi tiSn hanh e6 phclnhoa bao g6rn:

- Gia tri e6 ph~nUti dffi eho Nguoi lao dong trong doanh nghiep thuc hienthea quy dinh tai Khoan 1 va 2 Di~u 48 Nghi dinh 59/2011/ND-CP cua Chinh phu.

- Tong chi phi e6 ph~n hoa dVkiSn 1a 1.428.000.000 d6ng(M9t ti b6n tramhai muO'itam tri¢u a6ng) theaVan ban s6 106691UBND-KT ngay 09/1112016clla UBND tinh D6ng Nai vS vi~c phe duy~t dV toan chi phi c6 ph~n hoa C6ngty TNHH MTV Cao su eong nghi~p.

Vi~c quySt toan chi phi c6 phk hoa tren cosa th\fc tS phM sinh sau khi kStthuc eong tae e6 ph~n hoa va trinh UBND tinh phe duy~t thea quy dinh.

(Dinh kem Phuong anc6phdn hoa),'

Ban Chi d~o kinh trinh UBND tinh xern xet phe duy~t;.

Ta trinh nay thay thSTa trinh 426/ TCTCNTP-BCD ngay 09/1 0/2017 ellaT6ng eong ty./.

No'i nh(in:- Nhutren; .- Ban D6i m6i va Phat tri~n doanh nghi~p tinh;- Cac Ser: Tai chinh, NQiV\1, KS ho~ch & BT, Laodong TBXH, Tai nguyen & MT,Xay dl,Tng,Nangnghi~p & PTNN;- Chi C\lCTaj chinh DN;- Tlmong tr\ICBimg uy TCty;- Hoi d6ng thanh vien;- T6ng Giam d6c va cac Ph6TGD;- KiSm soat vien;- Ban Chi d;;toCPH Cang ty TNHH MTV Cao sucong nghi~p;- Cong ty TNHH MTV Cao su cong nghi~p;- Luu: VT, TVLK.

TM. BAN CHI f)~O

TRUONG BAN

Nguy~n Kim Long

4

UY BAN NHAN DAN TiNH DONG NAITONG CONG TY CONG NGHIJj:P THl/C pHAM DONG NAI

(DOFICO)

PHUONG ANCOPHAN HOA

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHIJj:P

~,)'..

DO"nvi c6 phftn hoa: Cong Ty TNHH MQt Thanh Vien CaD su Cong nghiep.

Dia chi: Sa 14diro'ng 21 thang 4,xii Xuan Tan, TX. Long Khanh, tinh Dang Nai

Di~n thoai: (0251) 3721 199

Fax: (0251) 3721199

Dang Nai, ngay 20 tluing 10 niim 2017

------------ - - - - -- -----------------

~ CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGm~p

MUC LUC. .PHA.NI. CAN CU PHAP LY CO PHA.NHOA 1

? ,

1. CO'sO'phapIy cua vi~c co phan h6a 1

2. Cac van ban chi d~o c6 ph~n h6a 2

3. Ban chi d~o c6 ph~n hoa 3;t ., .A B "1 l",

4. To giupVl~C an chi d~o co phan hoa 35.

6.

?

DO'Dvi kiem toan Bao cao tai chinh 3?? ,

DO'Dvi xac djnh gia tr] doanhnghijp de co phan hoa 4

7. DO'Dvi to' v~n ban c6 ph~n 4

PHA.N II. Tm;C T~NG CVA CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI~P(1 THOI DIEM xAc DJNH GIA TRJ DOANH NGHI~P 5

1. Thong tincoban v~ Cdngty 5

2. Ljch sir hinh thanh va phat tri~n 5

3. Nganh ngh~ kinh doanh 6

4. CO'du t6 clnrc cua Cong tytrutrc c6 ph~n hoa nhu sau: 7

5. Tinh hinh sir dung lao dQng cua doanhnghijp (d~n31112/2016) 9

6. Tinh hinh quanIy sir dung d~t dai trmrc khi CPH 10

7. Hien trang ve tai san 13

8. vi ung dung khoa hoc cong ngh~ 14

. 9. CO'du sO'htru vBn cua Congty Cao su Cdng nghi~p trmrc c6 ph~n hoa 14

10. Tmh hinh tai chinh cua Cdngty Cao su Cdng nghi~p3 nam trutrc CPH 16

11. Tinh hinh ho~t dQng san xu~t kinh doanh 3 nam trU'cYckhi c6 ph~n hoa 16

PHAN III. KET QUA tic DJNH GIA TRJ DOANH NGm~p vA NHUNG vANDE TAl CHiNH CON TON T4I CAN TIEP Tl)C XULY 24

I. KET QuA tic DJNH GIA TRJ DOANH NGHI~P 24- s. J." A :r..."

II. NHUNG VAN DE CON TuN T41CAN xtr LY 25

pHA.N lV. HiNH TRUC CO pHA.NHOA, VON DIEU L~, CO cAu VDL, GIA KHOIDIEM vA pIWONG TRUC PHAT HANH co PmEU THEO QUY DJNH 27

I. Ml)C TIEU, YEU cAu, HiNH THUC CO pHA.N HOA 27

1. Ml,Ictieu c6 ph Anh6a 27

c

\

C

2. Yell c§u c6phdn h6a 27

3. Hinh thtfc c6 phAn hoa 27

n. TEN GQI vA NGANH NGHE KINH DOANH SAU co pHAN HOA 28

1. Ten gQi,dja chi 28

2. Nganh nghi kinh doanh 28

III. VON DIEU LE vA co cAu VON DIEU LE 29. .1. Can etf xac dinh vBn di~u l~ 29

CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGID:E:P

(

2 V'< u·A IA.. I.:' .x A. on leu ~ va CO'cau von (heu I~ 30

IV. PHUONG AN PHAT HANH CP vA TO CWC THVC m:E:NBAN CP 31

1. Ban diu gia cong khai cho cac nha d§u to' thongthuong 31'?" .. r

2. Ban co phan cho nha dau to' chien IU'Q'c 33

3. Ban cho ngU'iri lao d{lng 35, , A

4. PhU'O'Dgan xu Iy co phan khong ban het 35

5. L{l trinh thuc hi~n 38

6 Dv kv d' h ,." ". 39. ang y giao !C va mem yet ..

7. DV ki~n s5 ti~n thu dU'Q'ctir dc;rtphat hanh cB ph§n 40

8. Chi phi cB ph§n hoa 41

V. DU THAO DIED LE TO CWC vA HOAT DONG CVA CONG TV COpHAN.: : : : 41

pRAN v. PHUONG AN vE CO CAD TO CHUC vA MO HlNH QDAN LV CVACONG TY CO PHA.N 42

1. D:;Iih{li dAng cB dong 42

2. H{li dAng quan tr] 42

3. Ban ki~m soat 42

4. Giam dBc va Pho giam dBc 42

5. K~toan truong 42

6. Cac phong ban chirc nang 42

7. Cac d{li san xuit 46

pRAN VI. PHUONG AN sAP xEP L~I LAO DONG 47

1 T A "I d" . th' . d·A " bA., t . d h hif 47. ong so ao ong t:;I1 0'1 rem cong 0 gra q oan ng rep ..

2 SA I d" h A I"" t ." ty" hA 47• 0 ao ong c uyen sang am VI~C :;IIcong co p an .

3. Kinh phi dV ki~n thuc hi~n chinh sach v~ lao d{lng 47

pRAN VII. PHUONG AN sir DT)NGDAT SAD KHI CO pHAN HOA 51

pRAN VIII. PHUONG AN HO~T DONG SXKD SAD CO pRAN HOA 51

1. Djnh htroug , muc tieu va chi~n IU'Q'cphat tri~n sau cB phAn hoa 51

2. K~ hO:;Ichsan xuit kinh doanh va cac giiii phap thvc hi~n 52

pRAN IX. KET LD~N vA KIEN NGHJ 57

\.. CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGHI:eP

DANH MDC THDAT NGUVIET TAT. .

BCTC

NLD

CTCP

CPH

CSH

IPO

BCD

Bao cao tai chinh

Ngiroi lao d9ng

Cong ty C6 phan

C6 phan hoa

Chu sahtru

HDTV

CP

DVC

VCSH

LNST

DTT

D~u gia c6 phan lfuI d~u ra cong chung

Ban chi dao C6 ph~n hoa Cong ty TNHH mot thanh vien

Cao su Cong nghiep

H9i d6ng thanh vien

C6 phan

Cong ty c6 ph~n Thfun dinh gia D6ng Nai

V6n chu sahtru

Loi nhuan sau thuS

Doanh thu thu~n

CONG TY TNHH MTV CAD SU CONG NGm~p

PHANICAN cuPHAp LV CO pHAN HOA

1. CO'sir phap ly ella vi~e eB phfin hoa

- Luat Doanh nghiep s668/2014/QH13 ngay 26/11/2014 cua Quoc hQi

mroc Cong hoa xii hQi Chu nghia Viet Nam khoa XIII, ky h9P thir 8;

- Nghi dinh s6 59/2011/ND-CP ngay 18/07/2011 cua Chinh phu v§ viecchuyen doanh nghiep 100% von Nha mroc thanh cong ty e6 phan;

- Nghi dinh s6 189/2013IND-CP ngay 20/1112013cua Chinh phu v§ viec sua

d6i, b6 sung mot s6 di§u Nghi dinh s659/2011IND-CP ngay 18/07/2011cua Chinh

phu v§ viec chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha mroc thanh congty e6 phan;

- Nghi dinh 116/2015/ND-CP ngay 1111112015cua Chinh phu vS viec sua d6i,

b6 sung mot s6 diSu cua Nghi dinh59/2011/ND-CP, ngay 18/07/2011 cua Chinh

phu vS viec chuyen doanh nghiep 100% v6n Nha mroc thanh Cangty c6 ph§n;

- Nghi dinh s6118/2014IND-CP, ngay 17112/2014eua Chinh phu v§ s~p xSp,

d6i mai va phM triSn, nang eao hi~u qua ho~t dQng eua eang ty nang, Himnghi~p;

- Nghi dinh s6 01lCP ngay04/0111995 eua Chinh phu v§ vi~e giao d~tS11d\lng vao m\le dieh san xu~t nang nghi~p, lam nghi~p, nuai tr6ng thuy sim trongdoanh nghi~p nhanuae;

- Nghi dinh s6 135/2005/ND-CP ngay 0811112005 eua Chinh phu v§ vi~e

giao khoan d~t nang nghi~p, d~t rUng san xu~t va d~t co m~tnuaenu6i tr6ng

thuy san trong cae nang truang qu6e doanh, lam truang qu6e doanh;

- Nghi dinh s6 63/2015/ND-CP ngay 2217/2015 eua Chinh phu quy dinh

ehinh saeh d6i vai nguai lao dQng dai du khi s~p xSp l~i Cang ty TNlffi MTV

do Nha nuae lam ehusahCru;

- Thang tu s617/2015/TTLT-BNN PTNT-BTC ngay 22/4/2015 eua BQ

Nang nghi~p va Phat triSn Nang th6n-BQ Tai ehinh vS vi~e huang d~n phuang

phap xae dinh giatri rUng tr6ng, vuan cay dS s~p xSp, d6i mai va phat triSn,

nang eao hi~u qua ho~t dQng eua cae Cang ty Nang lam nghi~p;

- Lu~t ChUng khoan s670/2006/QHli ngay 29/6/2006 eua Qu6e hQi nuae

CQng hoa xii hQi ehu nghla Vi~t Nam khoa XI,kY h9P thu9.

- Lu~t sua d6i, b6 sung mQt s6 diSu eua Lu~t ChUng khoan s6

62/201 0/QH12 ngay 24/11/2010 euanuaeCQng hoa Xii hQi ehu nghla Vi~t Nam

khoa XII, ky h9P thu 8.

PHUONG AN CO PHAN HOA 1

JCONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGm~p

- Nghi dinh s6 58/2012/NB-CP ngay 2010712012cua Chinh phu quydinh

chi tiSt va huang d§n thi hanh mot s6 diSu cua Luat Chung khoan va lu~t sua

d6i, b6 sung mot s6 diSu cua luat clnrng khoan.

- Nghi dinh s660/20151ND-CP ngay 26/6/2015 cua Chinh phu sua d6i, b6

sung mot s6 diSu cua Nghi dinh s658/2012/NB-CP ngay20107/2012;

- Thong ill 196/20111TT-BTC ngay 26/1212011cua BQ Taichinh vS huang

d~n ban e6 phan l§n d~u va quan ly, sir dung tiSn thuille6 phan hoa cua cac doanh

nghiep 100% v6n Nhamroc thirchien chuyen d6i congty e6phan;

- Thong tu 115/2016/TT-BTC ngay 30106/2016 cua BQ Tai ehinh vS sua

d6i, b6 sung mot s6 diSu cua Thong tu196/20111TT-BTC ngay 26/12/2011;

- Thong tu s633/2012/TT-BLE>TBXH ngay 20112/2012 cua cua BQ Lao

dong thirong binh va Xii hQi huang d§n thvc hi~n chinh saeh d6i vai nguai lao

dQng thea Nghi dinh59/2011/NB-CP ngay 18/07/2011 eua Chinh phu vS

chuy~n doanh nghi~p 100% v6nNha nuae thanh eongty e6 ph~n;

- Thong tu s644/2015/TT-BLE>TBXH ngay 22/10/2015 eua B9 Lao dQng

thuang binh va Xii hQi huang d~n thve hi~n mQt s6 diSu eua Nghi dinh63/20 15/Nf)-CP ngay2217/2015 eua Chinh phu vS chinh saeh d6i vai nguai lao

dQng doi du khi s~p xSp lc;J.ieongty traeh nhi~m hfiu hc;J.nmQt thanh viSn do,Nha. ...'."

nuaelam ehusahfiu;

- Thong tu s6127/20 14/TT-BTC ngay 05/9/2014 eua BQ Tai ehinh vS vi~e

huang d§n xu ly tai ehinh va xac dinh giatri doanh nghi~p khi th\Tehi~n ehuy~n

doanh nghi~p 100% v6n Nhanuaethanh eongty e6 ph~n thea quy dinh tc;J.iNghi

dinh s659/2011/Nf)-CP ngay 18/07/2011 eua Chinh phu;

-Thong tu s65112015/TT-BTC ngay 17/4/2015 eua BQ Tai ehinh vS vi~e

huang d~n vS xu ly tai ehinh khi s~p xSp, d6i m6i va phat tri~n, nang eao hi~u

qua hOc;J.tdQng eua eongty nong, lam nghi~p.

2. Cae van ban chid~oc6 phfin hoa

- Van ban s62022/TTg-E>MDN ngay 09/11/2015 eua Thu tuang Chinh phu

vS vi~e "PhS duy~t Phuang an t6ng th~ s~p xSp, d6i m6i cae eangty nang

nghi~p thuQeUBND tinh E>6ngNai"

- QuySt dinh s62286/QE>-UBND ngay 20/712016 eua UBND tinh E>6ng

Nai vS KS hOc;J.ehehuy~n Congty TNHH MTV Cao su eong nghi~p thanh Congty e6 ph§n;

- Van ban s6 5744/UBND-KT ngay07/7/2016euaUBND tinh E>6ngNai vSthmdi~meh6t s6 li~uthve hi~n e6 phfuJhaa Cong ty TNHH MTV Cao su eong nghi~p;

PHUONG AN co PHAN HOA 2

CONG TY TNHH MTV CAD SU CONG NGHI~P

- Quyetdinh s6 2652IQD-UBND ngay 19/8/2016cua UBND tinh DongNai vSviec thanh l~pBan Chidaoc6phan h6aCong ty TNHH MTV Cao sucong nghiep;

- Quyet djnh s6 417IQD- TCTTNTP ngay 24/8/20 16 c~a T6ng Cong ty

CNTP D6ng Nai vS viec thanh l~p T6 giup viec cho Ban Chi dao c6 phan hoa

Cong ty TNHH MTV Cao su cong nghiep;

- Can cir Bien ban h9P s6279IBB-BCDCPH ngay 08/912017 cua Ban Chi

dao c6 phan hoa vS tham tra xac dinh gia tri doanh nghiep thea phuong phap tai

san cua Cong ty TNHH MTV Cao su cong nghiep tai thai diSm 0gio ngay31112/2016.

- Can cir Nghi quyet H9i nghi ngiroi lao dong thong qua dir thao Phuong anC6 phan hoa ngay06/1012017;

- Can cir Van ban s6 6637/UBND-KT ngay10/7/2017 cua UBND tinh D6ng

Nai vS viec tieu chi Iva chon nha dfiutu chien hroc trong Phuong an c6 phfin hoa;

- Can cir Van ban s6 10776/QD-UBND ngay19/10/2017 cua UBND tinh

D6ng Nai vS viec phe duy~t cac n9i dung vS c6 phfin h6a Cong ty TNHH MTV

Cao su cong nghi~p;

- Can Cll QuySt dinh s63366/QD-UBND ngay 22/9/2017 cua UBND tinh

D6ng Nai "VS cong b6 gia tri doanh nghi~p dS c6 ph~n h6a Cong ty TNHH

MTV Cao su Cong nghi~p";

3. Ban chi d~o cB phAn hoa

.Ban chi d~o c6 phfin hoa cua Cong Ty TNHH MTV Cao su Cong nghi~p

duqc thanh l~p thea QuySt dinh s626521QD-UBND ngay 19/8/2016 cua UBND

Tinh D6ng Nai.

4. TB giup vi~c Ban chi d~o cB phfin hoa

T6 giup vi~c Ban chi d~o c6 phfin hoa duqc thanh l~p thea QuySt dinh s6

417/QD-TCTTNTP ngay 24/8/2016 va QuySt dinh s6489IQD-HDTV cua T6ng

cong ty Cong nghi~p thvc ph~m D6ng Nai.

5. DO'nvi ki~m toan Bao cao tili chinh

- Ten cong ty : Cong ty TNHH Hang KiSm toan AASC.

- Dia chi chi nhanh: Lfiu 3, toa nha Galaxy 9, s6 09 NguySn Khoai, phuang

01, qu~n 4, TP.HCM.

- Trach nhi~m: Cung c§.pcac dichV\l kiSm toan bao cao tai chinh.

PHI10NG AN coPHAN HOA 3


6. Dan vi xac dinh gia tr] doanh nghi~p d~cB phAn hoa

- Ten cong ty: Cong ty C6 phan Th~m dinh gia D6ng Nai (DVC)

- Dia chi: S6 42 Cach Mang Thang Tam, phirong Quang Vinh, thanh ph6 BienHoa, tinh D6ng Nai.

- Trach nhiem: Cung c~p cac dichV1,l xac dinh gia tri doanh nghiep d~ c6 phanh6a.

7. Dan vi nr v~n bancB phAn

- Ten cong ty: Cong ty CP Chirng khoan Rong Viet

- Dia chi: T§ng 1-2-3-4-5 Tea nha Viet Dragon, s6 141, dirong Nguyen Du,Quan 1, Thanh ph6 H6 Chi Minh.

- Trach nhiem: Cung c~p dichV1,l til v~ ban d~u gia c6 phan quaSa giao dichchirng khoan; Ph6i hop vericong ty t6chirc ban c6 ph§n cho CBCNV, cong dean vacac nha dautil chien hroc thea phuongan c6 ph§n h6a duoc phe duyet; t6chirc Daihoi dang c6 dong l§n dau; cac thu t\lc giao dich c6 phi~u tren h~ th6ng Upcom.

PHU'ONG ANco PHAN HOA 4


PHANII

THUC TRANG CVA CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHIEP 6. . .THOI DIEM tic DINH GIA. TRI DOANH NGHIEP. . .

1. Thong tin err ban v~ Cdng ty

Ten tieng Vi~t : CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI¥P

Ten tieng Anh : INDUSTRIAL RUBBER COMPANY, LIMITED

Ten giao dich : CONG TY CAO SU CONG NGHI:¢P

Ten viSt t~t : INRUCO

Dia chi: S6 14, dirong 21 thang 4, xa Xuan Tan, thi xa Long Khanh,tinh Dong Nai.

Dien thoai :

Email:

Website:

Logo:

(0251) 3721199 Fax: (0251)3721199.

[email protected]

www.donarubber.com

- Gi~y chtrng nhan dang ky kinh doanh s6 : 4704000040 do Sa KS hoach va

D~u nr Tinh D6ng Nai c~p l~n d~u ngay27/0112005 c~p d6i l~n thir tu ngay29/7/2014.

- V6n dieu l~ tai thai diSm31112/2016 cua Cong ty: 121.000.000.000d(MQt tram hai rmroi mot ti d6ng ).

2. Ljch sir hinh thanh va phil t tri~n

- Cong ty TNHH MTV Cao su Cong nghiep tnroc day la Lien hiep Nong

tnrong Cao su dtroc thanh l?p narn 1976 thea Quyet dinh s6255/QD-UBTngay 27/8/1976 cua UBND tinh D6ng Nai, trenca.sa tiep quan, cai tao vaxaydung lai cac d6n diSn cao su nho, Ie trong tinh, ngoai pham vi quanly cuaCong ty Cao su D6ng Nai (nay la T6ng cong ty Cao su Dong Nai tnrc thuQc

T?p doan Cong nghi~p Cao su Vi~t Nam), co tu cach phap nhan, h~ch toan

kinh ts dQc l?p.

PHtrONGAN CO PHANHOA 5

CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGHI1J:P

- Nam 1993 B9 Nong nghiep va Phat triSn Nong then cho phep thanh l~p

lai doanh nghiep thea quyet dinh 388 cua Thu tuong Chinh phu, va UBND tinh

D6ng Nai co quyet dinh thanh l~p lai doanh nghiep 86183/QD.UBT ngay10/3/1993.

- Ngay 15/11/2004, UBND tinh D6ng Nai co Quyet dinh 86

5509IQD.CT.UBT chuyen d6i Cong ty thanh Congty TNHH mot thanh vien

Cao 8Ucong nghi ~p.

- Ngay 1119/2006,Thu Tuong chinh phu co Quyet dinh 8620912006/QD-TTg phe duyetdS an 8~p x~p, d6i moi nong lam tnrong quoc doanh thuoc tinh

D6ng Nai Congty diroc gift nguyen rna hinh congty TNHH MTV nha mroc gift

100% v6ndiSu l~.

- Ngay 24/1112008,UBND tinh D6ng Nai co Quyet dinh s63935/QD-UBNDchuyen giao Cong ty TNHH ill9t thanh vien Cao su cong nghiep cho T6ng congty

Cong nghiep thirc pham D6ng Nai lam dai dien chusahfru, Hien tai la congty con,

hoat dong trong rno hinh Congty M~ - Cong ty con cua T6 hqp T6ng cangty

Cong nghi~p thvc ph~m D6ng Nai.

3. Nganh ngh~ kinh doanh

STT Ten ngimh Ma ngimh

Tr6ng cay cao suo

1Chi ti~t: San xu~t, gi6ng, tr6ng va cham s6c cay cao suo0125

Khai thac, sa ch~ cao suta xong kh6i (RSS), caosu (chinh)

Crepes.

2Ban buon v~t li~u, thi~t bi Hipd~t khac trong xay dVng.

4663Chi ti~t: Kinh doanh sfm phAm g6 cao suo

3Ban buon chuyen doanh khac chua duqc phan van dau.

4669Chi ti~t: Ban buon sfm phAm (mu) caDsuo

4Ban buon nhien li~u rk, long,khi va cac san phfun lien quan.

4661Chi ti~t: Ban buon cui cao suo

Ho~t dQng chuyen mon, khoa h9C va cong ngh~ khac chua

5 duqc phan van dau. 7490

Chi ti~t: Dich V\l tu v~n phM tri@ncaDsu dan doanh.

Kinh doanh b~t dQng san, quy~n su d\mg d~t thuQc chu sa

6 huu, chusu d\lng ho~c di thue. 6810

Chi ti~t: DAu tu kinh doanh h~ tAng khu dan cu.

7 Chan nu6i lQ11(Khong chan nuoi t~i t11,1sa). 0145


..CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGHliJ:P

8 Chan nuoi gia c~m (Khong chan nuoi tai trusa). 0146

9 Chan nuoi khac (Khong chan nuoi tai trusa). 0149

10 Hoat dong dich vu chan nuoi (Khong hoat dong tai trusa). 0162

11Trong trot, chan nuoi h6n hop

0150(Khong hoat dong tai trusa).

12 Heat dong dich vu trong trot (Khong hoat dong tai trusa). 0161

Ban buon nong, Him san nguyen lieu (tnr g6, tre, mra) va

dong v~t song.

13 Chi tiet: Ban buon nong san (d6i voi hat di€u va bong vai4620

phai thirc hien thea Quyet dinh s680/2002/QD-TIg ngay

24/6/2002 cua Thu nrong Chinh Phu). Ban buon dong vat

s6ng (tnr dong v~t hoang da).

14Tr6ng nrng va cham s6c rung.

0210(Khong heat dong tai trusa).

Khai thac g6.

15 (chi heat dong khi co quan c6 tham quyen cAp giAy phep 0221khai thac) (khong chua g6 tron tai trusa).

Khai thac Himsan khactnr g6

16 (chi hoi;ttdongkhi co quan c6 thelmquy€n dp giAyphep khai 0222thac).

17Hoi;ttdong dichvv Himnghi~p.

0240(Khong hOi;ttdong ti;titn,! sa).

4. CO'c§u t6 chrrc cua Cong tytrU'O'c c6 phin hoa nhU' sau:

- H9i d6ng thanh vien: g6m Chu tich va 4 thanh vien.

- Ban Giam d6c: g6m Giam d6c va Ph6 giam d6c.

- KiSm soat vien: g6m 3 thanh vien kiem nhi~m (2 thanh vien dang congtac t;;tiT6ng congty Cong nghi~p Th\1cph~m, 1 thanh vien dang cong tac t;;tiCongty TNHH MTV Cao su Cong nghi~p).

- KStoan trucmg.

-04 phong chuc nang nghi~pV\l: Phong T6 chuc - Hanh chinh; Phong KStoan - TaiV\l; Phong KS ho;;tch- V~t tu; Phong Ky thu~t.

-03 d9i san xu~t: D9i cao su Tan DiM; D9i cao su Xuan L9C;D9i cao suXuanHoa.

PHUONG AN coPIiAN HOA 7

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGm:.::p

co cAu TO CmJC CONG TY TRUOC KHI CPR

HOI DONG THANH VIEN

KIEM SOAT VIEN

BAN GiAM DOC

I I IPHONG PHONG J.......

···········1

PRONG

1···········..

PRONGTO CWC H.ANHcHiNH ...._..... KE HO~CH V~ T TV KYTHU~T KE ToAN - TAl \TV

J I I

1 1- -- -I 1- - - -DOl CAO SU TAN DJNH DOl CAO SU XUAN LOC DOl CAO SU XUAN HOA

: Hi@nthi m6i quan h~ quan ly va chi dao,

: Hi@nthi m6i quan h~ huang dftn nghiep vu.

: Hi@nthi m6i quan h~ phci hop hoat dQng.

: HiSn thi m6i quan h~ h6 tro nghiep vu.

DUTTriN"C AN £'10 DU AN un.A o

CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGHI~P

5. Tinh hinh sir dung lao dQng cua doanh nghiep (d~n31112/2016)

T6ng s6 lao dong cua Cong ty TNHH M9t thanh vien Cao su Cong

nghiep 1a285nguoi, trong do nil96 ngiroi, va 6 vien chirc quan1Y.CO d.u lao dong elfthSnhu sau:

5.1. Lao dQng trl!e ti~p, lao dQng ghin ti~p

S8TT Lao dQng gian ti~p, true ti~p DVT S8 hrQ'ng Ti I~ C%)

1 BQ phan gian ti~p Nguoi 34 11,9%

2 BQ phan tnrc tiep Ngiroi 251 88,1%

TONG SO Ngiroi 285 100%

5.2. CO' efiu lao dQng theo gi&i tinh

SBTT Lao dQng theo gi6'i tinh DVT S8 hrQ'ng Ti I~ (%)

1 Lao dong nam Nguoi 189 66,3%

2 Lao dQng nil Ngiroi 96 33,7%

TONG SO 285 100%

5.3. CO' efiu lao dQng theo dQtutH

S8TT Lao dQng theo dQ tuBi DVT S8 luong Ti I~ (%)

1 Diroi 36 tu6i Nguoi 106 37,19%

2 Tir 36 d~n 45 tu6i Nguoi 107 37,54%

3 Tir 46 d~n 55 Nguoi 65 22,81%

4 Tren 55 tu6i Ngiroi 7 2,46%

TONG SO 285 100%

5.4. CO' eiu lao dQng theo trinh dQ

S8TT Trinh dQ DVT S8 lmmg Ti I~ C%)

1 Dai h9C Ngiroi 12 4,21%

2 Cao ding Ngiroi 1 0,35%

3 Trung d.p Ngiroi 5 1,76%

4Cong nhanky thuat,

Ngiroi 267 93,68%lao dong ph6 thong

TONG SO 285 100%



5.5.PhanhB lao dqng t~i dan vitrue thudc

STT B(>phan DVT Nam giOi Nfr giOi Tang sa

1 Van phong Cong ty Nguoi 18 5 23

2 D<)icao su Tan Dinh Nguoi 66 35 101

3 D<)icao su Xuan L<)c Ngiroi 74 48 122

4 D<)icao suXuan Boa Nguoi 31 8 39

C<)NG 189 96 285

6. Tinh hinh quan ly sir dung dfit dai trurrc khicB phfin hoa

DSn thai diSm l~p phuong an c6 phan h6a, t6ng dien tich d~t Congty

dang quan Iy thea h6 so phap Iy la 11.146.541,8m2 nam tren dia ban 2 tinh

D6ng Nai va Binh Thuan.Trang do:

- D6ng Nai 9.960.574m2;

- Binh Thuan 1.185.967,8m2.

6.1. Dfit tren dja him tinh Binh Thuan

- Vi tri d~t: Xff Tan Dire, huyen Ham Tan, tinh Binh Thuan.

- T6ng dien tich dang quan Iy su dung 1.185.967,8m2.Trang do:

+ D~t nong nghiep: 1.185.967,8m2

+ D~t phi nong nghiep: 0m2

- UBND tinh Binh Thuan dff co Quyet dinh s6 18/QD-UBND ngay

04/01/2017phe duyet Phuong an sir dung d~t cua Cong ty sau khi c6 phan hoa,

6.2. Dfit tren dia him tinh Dang Nai

- Vi tri : N&m tren 6 xff Ia Xuan Tan, Hang Gon, TX Lang khanh va

Xuan Dinh, Xuan Tam, Xuan Hung, Xuan Hoa, huy~n Xuan L<)c

- T6ng di~n tich phap 1y:9.960.574m2.Trang do:

+ DT Cong ty dang quan Iy su d\lllg: 8.948.103,2m2 g6m:

• ThuS t[\l'c tiSp Nhanuactra tiSn hang nam: 8.483757,5m2;

• Thue I:;ticua T6ng cong ty Cong nghi~p th\l'c ph~m D6ng Nai chua ky

hgp d6ng va chua tra tiSn: 464.345,7m2.

+ D~t khong sir d\lllg dS nghi tnl vS dia phuong: 1.012.470,8m2.

UBND tinh D6ng Nai dff co Van ban s6 1577/UBND-CNN ngay

24/02/2017 phe duy~t Phuongan su d\lng d~t cua Cong ty, di~n tich d~t sir

PHUONG AN coPHAN HOA 10


dung sau khic6 phan hoa la 848,37 havoi hinh thirc Nha nuoc cho thue u~ttra tien hang nam va ban giao v§ dia phuang quan1y 101,25ha.

6.3. T6ng hQ'p di~n tich theo dja ban cac xii

STT Dfa ban T6ngDTThue Nha Thue T6ng Tni dia

ntnrc congty phurmg

A Dang Nai 9.960.574,0 8.483.757,5 464.345,7 1.012.470,8

1 XaHang Gon 201.788,1 201.788,1 0,0

2 XaXuan Tan 903.318,0 903.318,0 0,0

3 XaXuan Dinh 1.654.394,4 1.618.840,7 0,0 35.553,7

4 XaXuan Dim 1.962.886,8 1.498.541,1 464.345,7 0,0

5 XaXuanHung 2.936.618,6 2.936.618,6 0,0 0,0

6 XaXuanHoa 2.30 1.568, 1 1.324.651,0 0,0 976.917,1

B Binh Thuan 1.185.967,8 1.185.967,8 0,0 0,0

1 xa Tan Duc 1.185.967,8 1.185.967,8 0,0 0,0

T6ng DT 11.146.541,8 9.669.725,3 464.345,7 1.012.470,8

6.4. T6ng hQ'p di~n tich theo DQi san xufit

STT Dfa ban T6ng DTThue Nha Thue Tra dja

mnrc T6ng Cty phurrng

I DQi Tan Dinh 2.759.500,5 2.723.946,8 0,0 35.553,7

1 XaHangGon 201.788,1 201.788,1 0,0

2 XaXuan Tan 903.318,0 903.318,0 0,0

3 xa xose Dinh 1.654.394,4 1.618.840,7 0,0 35.553,7

II DQi Xuan LQc 4.899.505,4 4.435.159,7 464.345,7 0,0

1 XaXuan Tam 1.962.886,8 1.498.541,1 464.345,7 0,0

2 Xa Xuan Hung 2.936.618,6 2.936.618,6 0,0 0,0

III DQi Xuan Hoa 3.487.535,9 2.510.618,8 0,0 976.917,1

1 xsXuan Hoa 2.30 1.568, 1 1.324.651,0 0,0 976.917,1

2 xsTan Duc 1.185.967,8 1.185.967,8 0,0 0,0

T6ngDT 11.146.541,8 9.669.725,3 464.345,7 1.012.470,8

PHlfONG AN coPHAN HOA 11


6.5. TAng hop di~n tich d~t theo muc dich sir dung

Thue l:_ti

Thue tqfecua

;{

Lo:_tidfttTAng di~n ti~p

TongKhong

STT C.tytieh cua Nhit

CNTPsir dung

NU'lYe xBongNai

TONG DI~N TiCH 11.146.541,8 9.669.725,3 464.345,7 1.012.470,8

1 D~t nong nghiep 11.111.537,0 9.651.721,9 464.345,7 995.469,4

1.1 D~t trong cay hang nam 846,0 0,0 0,0 846,0

1.2 D~t trong cay lau nam 11.110.691,0 9.651.721,9 464.345,7 994.623,4

2 D~t phi nfmg nghiep 35.004,8 18.003,4 0,0 17.001,4

2.1 D~t tru sacongty 4.462,7 4.462,7 0,0 0,0

2.2 D~t cosasan xu~t PNN 13.540,7 13.540,7 0,0 0,0

2.3 D~t song, su6i 0,0 0,0 0,0 0,0

2.4 D~ta nang than 17.001,4 0,0 0,0 17.001,4

- Toan b9 dien tich C6ng ty dang quan1y sir dung tren dia ban tinh Binh

Thuan 1.185.967,8 m2 dtroc Nha mroc cho thue d~t tra tiSn hang nam dii co

quyet dinh va hop dang cho thue d~t thaihan 30 nam, dii duoc c~p gi~y

CNQSDD, dii n9P va thanh quyet toan toan b9 tiSn thue d~t hang nam .

- Dien tich C6ng ty dang quillly sir dung tren dia ban tinh Dang Nai2 ::..8.948.l03,2m gom:

+ Thue t11JCti~p Nha nuac tni tiSn hang nam 8.483.757,5m2 duqc Nha

nuac cho thue d~t tnl tiSn hfug nam. dii co quy~t dinh va hqp dang cho thue d~t

Ian dai, dii duqc c~p gi~y ChUng nh~n quySn su d\lng d~t 7.296.473,7 m2 con

It;ti1.187.283,8 m2 dii lam ha sa gai Sa Tai nguyen va M6i twang Dang Nai

xin c~p. Toan b9 di~n tich nay dii duqc c~m m6c ranh giai d~y du, ra rang. D6i

vai di~n tich 1.187.283,8 m2 chua c~p gi~y ChUng nh~ quySn su d\lllg d~t

C6ng ty u.r khai va t'PTIn9P tiSn thue d~t, saukhi duqc c~P gi~y ChUng nh~

quySn su d\lllg d~t va co hqp dang thue d~t C6ng ty se thanh quy~t toan vai

C\lCthu~ Dang Nai twac khi ban giao cho C6ngty C6 ph~n.

+ Thue It;ticua T6ng c6ng ty C6ng nghi~p th\Ic phAm Dang Nai chuakyhqp dang va chua tra tiSn: 464.345,7 m2• Ph~ di~n tich nay dang lam thu wc

chuySn tra It;ticho T6ng c6ng ty.

- Trong nhfrng nam qua C6ng ty dii quill1y su d\lllg d~t dUng m\lc dich

va khai thac co hi~u qua trong san xu~t kinh doanh, th\Ic hi~n d~y du nghla V\l

tai chinh d6i vai Nha nuac, vi~c quan 1;' su d\lllg d~t bao dam thea dung cac



quy dinh cua Luat d~t dai clingnhir cac quy dinh khac co lien quan cua co

quan nha mroc co tham quyen. Cong ty dang quan ly su dung hieu qua dien

tich d~t duoc giao, ranh gioi 6n dinh khong co tranh chap, khieu nai,

7. Hi~n trang v~ tai san

Tinh hinh tai san c6 dinh cua Cong ty TNHH MTY thea s6 lieu s& sach

kS toan tai thai diem xac dinh gia tri doanh nghiep3111212016 nhir sau:

STT Tai san Nguyen ghi Ghitr] con lai

I Tai san CD hfruhinh 44.231.583.321 21.356.364.671

1 Nha cira, v~t kien true 7.267.702.298 3.713.705.630

2 May m6cthiet bi 1.707.036.258 984.984.672

3 .Phuong tien vantai 7.042.922.774 1.986.037.451

4 Thiet bi, dung cu quan 1:9 643.571.590 396.267.938

'5 Viron cay launam 27.570.350.401 14.275.368.980

6 Tai san CD khac - -

II Tal san CD vf hinh - -

TAng cQng 44.231.583.321 21.356.364.671

Yuan cay Iau nam chu ySu la cay cao su va tram bong vang. Trong do:

aJYuan cay cao su: 989,07ha;

- Yuan cay khai thac: 922,47 ha;

* Cay nhomI: 229,41ha;

* Cay nhomII: 665,59ha;

* Cay nhomIII: 27,47ha;

- Yuan cay KTCB: 66,61ha;

bl Nang suat yuan cay cao su binh quan cae nam:

* Nam 2014:

* Nam 2015:

* Nam 2016:

cl Yuan cay tram:

1,65 tklha;

1,49 tklha;

1,48 t~n/ha;

22,50ha;

PHlfONG AN CO PHAN HOA 13

CONG TY TNIrn MTV CAO SU CONG NGHI~P

8. V~ ting d 1}ngkhoa hoc cong ngh~

- Hang nam co kS hoach thirc hien bao v~ va b6i duong, cai tao dit dainhu: C~m moe ranh gioi dit, dao rmrong thoat mroc chong ling, d~p de chongxoi rnon, cai tao, b6i duong can bang cac thanh ph~nco gioi trong dit;

- Tham canh tang nang suit viron cay ap dung cac tiSn bQ khoa hoc kythuat moi VaGviec trong, cham soc, khai thac vuon cay, tirng biroc thanh 1yviron cay nhom III hSt chu ky san xuit trong tai canh vuon cay bang giongmoi co nang suit cao han, dat rmrc binh quanca chu ky 1,7 t&nquy kho/ha;

- Dao h6 tich rnun da nang, lam mang che mua, tang cirong cong tac baov~, phong tnr dich benh, hang nam phan tich dit, la co chS dQbon phan hgp lydS cay phat triSn, co chS dQkhai thac phu hgp vai tUng tu6i cay va thea dUng

quy trinh khai thac cua T~p doan Cong nghi~p Cao su Vi~t Nam quy dinh;

- Cai tiSn cong ngh~ chS biSn san ph~m RSS dS nang cao san1uqng, chitluqng san phb, cai t~o va nang cip nha may sa chS cao su to xong khoi (RSS)1ir cong ngh~ tim laIcsang cong ngh~ l~g kh6i, nang cong suit1ir 1.200 t&nlen2.000 tin!nam, tang chit lm;mg cao su to lo~i 31ir 70% len tren 90%;

- Xay d\Ing h~ th6ng quan ly chit luqng thea tieu chu~ ISO dS hoanthi~n va nang cao ho~t dQng quan 1y,tiSt giam chi phi, h~ gia thanh san xuitva d~u tu, san ph~m lam ra d~t tieu chu~n chit luqng Vi~t Nam quy dinh(TCVN 3769-2004) , tang tinh c~nh tranh va dap ling cho yeu c~u xuit kh~u;

- Danh gia, tuySn ch9n, quy ho~ch, dao t~o, b6 sung l\Ic luqng can bQ quanly va chuyen monkY thu~t co du trinh dQsu d\lng cac ngu6n l\Ic cua Cong ty cohi~u qua, dap ling yeu c~u phat triSn cua Congty trong tinhhinh maio

9. CO' c§u SO' hii'u vBn Clla Cong ty Cao su Cong nghi~p tnro'c cBph§n hoa

Cong ty TNHH MQt thanh vien Cao su Cong nghi~p la doanh nghi~p100% v6n Nha nuac, do T6ng Cong ty Cong nghi~p Th\IC phb D6ng Nailam Chu sahfru.

9.1. CO'c§u t~lisanDan vi tfnh: Trieu d6ng

31112/2014 31112/2015 3111212016 tr.TH 2017

Khoan ml,lc, Ghi triTy

Gili triTy

Gili triTy

Gili triTy

trpng trpng trpng trpng

Tili san ng~n h~n 71.042 49,8j 67.135 48,8? 72.36050,9S 80.837 59,41

TiSn va ~ac khofm tuang6.457 4,53 998 0,73 1.059 0,75 2.040 i,5C

duang tien

PHtrONG AN CO PHA.N HOA 14

CONG TY TNHH MTV CAD SU CONG NGHI:eP

Cac khoan d§.unr tai31,58

ehinh ngan han45.000 46.700 33,99 52.000 36,64 65.000 47,75

Cac khoan phai thu 928 0,65 755 0,55 869 0,61 1.300 0,96

Hangt6n kho 18.600 13,05 18.644 13,576 18.407 12,97 12.460 9,15

Tai san ngan han khac 57 0,04 38 0,03 25 0,02 73 0,05

Tal san dai han 71.464 50,15 70.251 51,13 69.567 49,02 55.248 40,59

Phai thu dai han - - - - - - -

Tai san e6 dinh htru hinh 20.640 14,48 21.828 15,89 21.356 15,05 19.398 14,25

Tai san e6 dinhvo hinh - - - - - - -

Chi phi XDCB do dang 5.456 3,83 3.308 2,41 3.125 2,2C 800 0,5>

Cac khoan d§.unr tai31,58

chinh dai han45.000 45.000 32,75 45000 31,71 35.000 25,71

Chi phi tra truce dai han 368 0,2C - - - - - -GTai san dai han khac - - 115 0,08 86 0,06 50 0,04

TAng cQng 142.057 100%137.386 100%141.927 100%136.121 100%

Nguon: BCTC C6ngty sau him toan ndm 2014, KTNN ndm 2015, kiem toan 2016

, A'9.2. CO'diu nguon von

[Jon vi tinh: Trieu c16ng

31112/2014 31112/2015 31112/2016 tr.rn 2017

Khoan mucGhi tr]

TyGhi tr]

TyGhi tr]

TyGhi tr]

Tytrong trong trong treng

l.N Q' phai tra 18.120 12,72 16.386 11,93 20.928 14,7515.121 11,11

N 9' ngan han 18.120 12,72 16.386 11,9320.928 14,75 15.121 11,11

N 9' dai han - - - -2.Ngu8nvBn chii SO' biro 124.387 87,28 121.000 88,07 121.000 85,25121.000 88,89

V6n dAuillcua chu sa htru 121.000 84,91 121.00088,07 121.000 85,25 121.000 88,89

Chenh lech danh gia lai TS - - - -Chenh lechty gia h6i doai - - - -

Quy d§.unr pha.t tri€n 3.387 2,38 - - -

Quy dl,l'phong tai ehinh

Ngu6n v6ndh tLT XDCB - - - -,

s6 phai n9P T6ng Congty

TAng cQng 142.507 100% 137.386 100% 141.928100% 136.121 100%

Ngu6n: BCTC C6ng ty sau kidm toan nam 2014, KTNN nam 2015, kidm toan 2016

PHtrONG AN CO PHAN HOA 15

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI:t::P

10. Tinh hinh tai chinh ciia Cdngty TNHH MTV Cao su Congnghi~p 3 nam trutrceB ph§n hoa

M9t s6 chi tieu tai chinh chuySu giai dean 2014, 2015, 2016va iroc thirchien nam 2017

Don vi tlnh: Trieu i16ng

Cae chi tieu 31112/2014 31112/2015 3111212016U.TH2017

T6ng tai san 142.507 137.386 141.928 136.121

NQ'phai tra 18.120 16.386 20.928 15.121

V6n chu sa htru 124.387 121.000 121.000 121.000

T6ng doanh thu 62.372 46.754 53.295 66.021

Loi nhuan tnroc thu~ 14.475 8.305 8.274 13.205

H~ s6 no(Ng phai tralVCSH) 0,13 0,13 0,17 0,12

H~ s6 tv tai tro (VCSHINg phai tra) 7,67 7,49 5,78 8,00

ROA (Ty suAtLNST/T6ngtai san) 7,92% 4,79% 5,03% 8,09%

ROE (Ty suAtLNSTN6n chusahfru) 8,12% 5,37% 5,90% 9,1%

Nguon: BCTC Cong ty sau ki~m toan ndm 2014, KTNN ndm 2015, ki~m todn 2016

l1.Tinh hinh hoatdQng san xu§t kinh doanh 3 nam trmrc khic6 ph~n hoa

STT Chi tieu DVT Nam 2014 Nam 2015 Nam 2016 rr.ra2017

I San lU'<}'ng:

- Mu DRC san xuAt tAn 1.433,0 1.347,0 1.295,6 1.390

- Mu DRC thu mua tAn 67,9 41,6 20,9 20

- Ch~ bien rnu RSS tAn 1.619,9 1.400,0 1.291,6 1.390

II Tieu thu :

-Mu RSS tAn 1.345,0 1.300,0 1.564,0 1.564

-Mu DRC tAn 23,937 - - -- Mil tap t~n 76,553 61,250 80,428 75

-Gia ban b/q mir RSS 1.000d 37.816 30.234 29.736 39.000

PHUONG ANco PHAN HOA 16

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI1J:P

ill T&ng Doanh thu : 62.372.652 46.753.813 53.294.774 66.021.000

1 Doanh ,thu ban hang va1.000d 52.494.437 39.975.680 47.619.966 61.821.000cung cap dich vu

2 Doanh thu tai chinh 1.000d 5.120.767 2.686.077 5.546.310 3.000.000

3 Doanh thu khac 4.757.448 4.092.056 128.498 1.200.000

IV LQi nhu~n trmrc thu~ 1.000d 14.475.076 8.305.032 8.274.338 13.205.000

1LQ·jnhuan nr heat dong

1.000d 4.596.861 1.542.005 2.618.960 9.005.000KD

2 Loi nhuan tai chinh 5.120.767 2.686.077 5.546.053 3.000.000

3 LQ·jnhuan khac 1.000d 4.757.448 4.076.950 109.325 1.200.000

V Cac khoan nQp NS 1.000d 7.194.000 5.629.945 4.648.351 5.592.000

VI Ti~n IU'O'ng

1 Lao dong (binh quan) Ngiroi 282 288 281 290

2 Tong quy luang 1.000d 27.381.974 20.208.000 26.073.000 25.000.000

3 Luong blnhquan (than g) 1.000d 8.092 5.847 7.732 7.200

11.1. Doanh thu va th]truong d~u ra

Co e~u doanh thucua Cong ty trong tung Iinh vue heatdong quacacnam co S\Idich chuyen va biSn dongvS ty trong, cu thS:

Co e~u doanh thuthuanthea linh V\Iehoat d<)ng

Don vi tinh: Trieud6ng

Nam 2014 Nam 2015 Nam2016 If.TH2017

Chi tieu Ghi tr] TyGia tr]

TyGhi tr]

TyGia tr]

Tytrong trong trong trong

1. Doanh thu ban hang 52.494 84,16 39.976 85,50 47.620 89,35 61.821 93,64

~. Doanh thu tai chfnh 5.121 8,21 2.686 5,75 5.546 10,41 3.000 4,54

3. Thunhap khac 4.757 7,63 4.092 8,75 .128,5 0,24 1.200 1,82

TBngcQng 62.372 100% 46.754 100% 53.295 100% 71.880 100%

Nguon: BCTC Congty sau !ddm toanarc 14p ndm 2014, KTNNnam 2015kiem toanarc 14p ndm 2016va uac thuc hien ndm 2017.

- Th] truong d~u ra:

Thi truemg tieu th\l san ph~m ehinh eua Cong ty ehu ySu la cae Doanhnghi~p t~i dia ban thanh ph6H6 Chi Minh.

T6ng hqp s6 khaeh hang tieu biSu cae nam nhu sau:

PHlfONG AN CO PHAN H6A 17


* Nitm 2014

STT San hrongDon ghi bq Thanh ti~n

Ten khach hang tieu thu(1.000 d6ng) (1.000 d6ng)

(t~n RSS )1 Cty TNHH MTV TM SX Du PhM 55 37.302 2.051.600

2 Cty TNHH Cao su Chi Thanh 43 40.056 1.722.400

3 Cty TNHH TM va DV Quoc Toan 108 37.356 4.034.400

4 DNTN Cao su XK Thuan PhM 360 39.722 14.300.000

7 Cty TNHH PhM trien PTN 247 38.043 9.396.500

8 Cty Co phan cao su Viet Phu Thinh 220 36.955 8.130.000

9 Cty CP SX va XK Phu An 140 39.486 5.528.000

10 Cty TNHH TM KT Khoi Nguyen 40 36.200 1.448.000

11 Cty TNHH MTV Huy va Anh Em 20 37.000 740.000

12 Cty TNHH CN Van Xuan 112 31.357 3.512.000

CQng 1.345 37.816 50.862.900

* Nam 2015

SanIU'VngDO'n giii bq Thanh ti~nSTT Ten khach hang tieu thu

(t~n RSS)(1.000 d6ng) (1.000d6ng)

1 Cty TNHH MTV ™SX Du PhM 44 31.395 1.381.400

2 Cty TNHH Cao su Chi Thanh 18 32.367 582.600

3 Cty TNHH TM va DV Quoc Toan 108 30.376 3.280.620


5 Cty TNHH CN V~n Xuan 88 31.000 2.728.000

6 Cty TNHH PhM trien PIN 210 32.960 6.921.600

7 Cty C6 phan cao su Viet Phu Thinh 232 25.259 5.860.000

CQng 1.300 30.234 39.304.220

* Narn 2016

Ten khach hangSanIU'vng

Don giii bq Thanh ti~nSTT tieu thu(1.000 d6ng ) (1.000d6ng)

(t~n RSS)

1 Cty TNHH MTV TM SX Dil PhM 57 31.359 1.787.500

3 Cty TNHH TM va DV Qu6c Toan 144 32.291 4.650.000


PHtfONG AN CO PHAN HOA 18

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHltP

5 Cty CP Cao su Binh Thuan 220 25.881 5.694.000

6 Cty TNIffi: PhM trien PTN 363 28.735 10.431.000

7 Cty C6 phan cao su Viet Phil Thinh 140 29.607 4.145.000

CQng 1.564 29.736 46.507.500

11.2.,Chi phi hoat dQng san xufit kinh doanhCo Call chi phi giai dean 2014 - 2016

on vi tin : neu ong

Nam 2014 Nam 2015 Nam2016 U.TH2017..

Chi tieu Tj Tj Tj TjGhi tr] Gi:i tr] Gi:i tr] Chi tr]trong trong trong trong

1. Gia v6n hang ban 40.081 83,6<5 31.056 80,71 34.962 77,M 43.389 82,15

2. Chi phi tai chinh

3. Chi phi quan ly DN 7.458 15,5; 7.325 19,05 10.010 22,23 9.387 17,71

14. CP khac+ CP ban hang 358 0,75 68 0,18 47 0,11 40 0,08

Tang cQng 47.897 100% 38.449 100% 45.019 100% 60.030 100%

f) ., h T,.A a;'

Nguon: BCTC Cong ty sau kiim toan ndm 2014, KTNNnam 2015, kidm toan 2016

11.3. MQts8chi tieu tai chinh tAng hQ'p

Loi nhuan vaty suat sinh loion vi tn : rieu ong

Chi tieu Nam 2014Narn 2015 Nam 2016U.TH2017

rv6n chusa huu 124.387 121.000 121.000 121.000

Doanh thu thuan 52.494 39.976 47.620 61.821

Gia v6n 40.081 31.056 34.962 43.389

Loi nhuan g(>p 12.413 8.920 12.658 18.432

Ty su~t 1Q'inhuan g(>p(%) 9,98 7,37 10,46 15,23

~Q'inhu~ntru6cthu~ 14.475 8.305 8.274 13.205

Loi nhuan sau thue 11.291 6.586 7.139 11.014

lTy su~t 19'inhuan sau thu~NCSH (%) 9,08 5,44 5,90 9,10

ITy su~t 1Q'inhuan sau thu~IDTthu~n (%) 21,51 16,48 14,99 17,81

Nguon: BCTC Cong ty sau kiim toan nam 2014, KTNNnam 2015, kiim toan 2016



11.4. Thu~va cackhoan aanQp Nha mroc

S6 thuSva cac khoan da n9P Nhamroc

Don vi tinh: Trieu d6ng

Thu~ va cac khoan dilnQp31112/2014 31112/2015 31112/2016 U.TH2017Nha nurrc

Thu~gia tri gia tang 1.985 1.729 1.918 2.223

ThuSthunhap doanhnghiep 3.996 2.511 651 1.998

Thu~thunhap ca nhan 107 276 358 758

Thu~nha d~tva ti~n thue d~t 1.110 1.111 1742 2.174

Thu~mon bai 3 3 3 3?

Tong cQng 7.201 5.630 4.673 7.156

Nguon: BCTC C6ng ty sau kidm todn ndm 2014, KTNNnam 2015, kidm toan 2016

11.5. Danh gia thu~n lQi, kh6 khan

*Thu~n IQ'i:

- Lire hrong can b9 Cong nhan vien Cong ty hien nay co du nang 11Jcva

kinh nghiem dS trong, cham soc, khai thac.so chS cao su co hieu qua cao

nhat, T6 chirc quan ly, diSu hanh dtra heat d9ng cua Cong ty phat trien bSnvfmg;

- V6i cong su~t cua cac may moe thiSt bi , cong nghe hi~n nay, san ph~m

Cong ty lam ra dC;ltchi tieu vS ch~t lU911gcua nganh cao su quy dinh, dap Ung

nhfrng tieu chu~n khach hang d~t ra, nang cao tinh cC;lnhtranh vS gia ca trenthi truOng, dam bao tinh hi~u qua trong kinh doanh;

- Dai s6ng v~t ch~t va tinh than cua nguai lao d9ng tC;liCong ty ngelycang duqc nang cao nen h9 ph~n kh6i yen tam lam vi~c va g~n bo lau deliv6i

Cong ty. Can b9 cong nhan vien doan kSt , n6 ll,1cph~n d~u hoan thanh t6tnhi~m vv;

- Cong ty co m6i quan h~ g~ kSt v6i dia phuang nai dan vi dong chan,

tC;lodiSu ki~n thu~ lqi va h6 trq l~n nhau tren cac m~t cong tac;

- V§ ySu t6 tv nhien: Vung sinh thai miSn Dong nam b9 co diSu ki~n khi

h~u th6 nhuOng phu hqp cho vi~c tr6ng va khai thac cao suo Dia hinh bfug

ph~ng , d9 d6c khong 100, thu~n lqi cho vi~c phM triSn cay cao su;

PHUONG AN co PHAN HOA 20

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NC:rm:P

- VS cong nghe: Cong ty van dung nhfrng cong nghe trong nganh sinh

h9C, v§ linh vucgiong cay, ky thuat canh tac, nhtrng cong nghe h6a sinh, 1y

sinh kich thich gia tang cirong dQtiSt rnu..Jam tang nang suit YUOncay.

* Kh6 khan

- BiSn u6i khi hau, rmra bao nhiSu lam cay gay u6, nang han gay g~t lam

chet cay, dich benh phat sinh lam cay suy yeu anh htrong uSn nang suit sanhrong viron cay;

-o mot s6 vung thuoc vung sau, vung xa thiSu mroc sinh heat, khong c6

di~n, xa tnrong h9C, xa benh vien, giao thong di lai khong thuan 19i;

- Dien tich nho rai rae tren dia ban 07 xaa cac Huyen Xuan LQc,Thi Xa

Long Khanh tinh D6ng Nai va tinh Binh Thuan nen kho khan trong cong tacquan ly vuon cay;

- MQt s6 dien tich YUan cay nama vung nam trung bQ c6 diSu ki~n khi

h~u kh~c nghi~t, th6 nhuOng kern, cai t?-ouit kh6, nang suit wOn cay thip;

- Di~n tich cao su ngay cang thu hyp do quy ho?-chphat triSn dothi, cong

nghi~p h6a lam giam qui rna, giam nang h;rcc?-nhtranh cua Cong ty;

- Vi~c tim quy uit uS u~u tu rna rQng, tang quy rna Cong ty g~p nhi§u

kh6 khan do quy uit dS phat triSn nang nghi~p trong tinh rit h?-UchS. M~t

khac co chS, chinh sach, thu tl,lc giao dit, cho thue dit cu.ng con c6 nhUng trang?-inhit dinh;

- San luqng va cung c~u cao su thS gim tang giam thea timg chu k)', gia

cao su cling thuOng xuyen biSn uQng, do v~y san xuit kinh doanh cao su c6nhUng giaiUO?-ll g~p rit nhi§u kh6 khan.

*Nhfrng thanh tich n6i b~t

- Cong ty thuang xuyen thvc hi~n s~p xSp chuYSn d6i doanh nghi~p phil

hqp vai chu truang, chinh sach cua Bang va nha nuac; Co ciu l?-ingu6n lvc;

T6 chuc l?-isan xuit; B~utu tang nang Ivc san Xliit, Nang lvc c?-nhtranh cuasan phk. Bao toan va phat triSn v6n Nha nuacill30 cy len 121cy.

. - Cong ty c6 uQi ngu lanh u?-o, dQi ngu can bQ quan 1y va·ley thu~t c6

kinh nghi~rn trong ng3.nh nghS san xuit kinh doanh chinh; Lanh d?-oco tk

nhln chiSn lugc, co nang lvc dV bao, ho?-ch dinh, nang 1vc t6 chuc, quan1y va

kinh doanh; C6 ngu6n nhan Ivc tre, nhi~t huySt, nang u9ng.

PH110NG AN coPHAN HOA 21

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI:¢.P

- Cong ty co tinh hinh tai chinh lanh manh, Ty su~t loi nhuan tren von .

Chu so htru a rmrc kha so voi cac congty cling nganh khac trong diSu kien

kho khan cua nSn kinh t@noi chung va cua nganh noi rieng,

- DiSu kien lam viec, doi song va thu nhap cua nguoi lao dong diroc cai

thien; Gift vfrng t6 chirc, ky lu~t va 6n dinh chinhtri noi b9.

- Cong ty d8:diroc Chu tich mroc tang thirong Huan chuong lao dong

hang III, hang II. Uy ban Nhan dan Tinh, T6ng Congty Cong nghiep thirc

pham f)6ng Nai tang nhieu bang khen.

12. Danh sach Cong ty me, Cong ty con va Cong ty lien k~t ella Cong ty

12.1. Cdngty me

- Ten cong ty: T6ng c6ng ty Cong nghiep Thuc pham D6ng Nai - MTV

Cong ty TNHH.

- Ten vi@tt~t: DOFICO

- Dia chi: S6 833A, Xa 19 Ba N9i, Khu Ph6 1, PhuOng Long Binh Tan,

Thanh Ph6 Bien Boa, Tinh f)6ng Nai.

+ Gi~y chung nh~n dang ky doanh nghi~p s6 3600253505 do So

KH&DT tinh D6ng Nai c~p l~n d~u ngay01/07/2010.

12.2. Cong ty con: khong co.

12.3. Cong ty lien doanh, lien k~t, dfiu ttl dai h~n

- Cong ty c6 phfin Dfiu hr va Quan ly Khu lien hgp Cong Nong llghi~p

+ Dia chi: T~ng 4 (Toa nha Dofico), s6 833, xa 19 Ba N9i, khu ph6 1,

phuang Long Binh Tan, Tp. Bien Boa, tinh D6ng Nai.

+ Nganh nghS kinh doanh chinh: San xu~t nong nghi~p; f)~u tu xay dlJllg

h~ t~ng va kinh doanh khu cong nghi~p.

+ V6n diSu l~ thlJc t@:39.382.000.000 d6ng.

+ Ty l~ sahiiu cua Cong ty: 25,39% v6n diSu l~.

- Cong ty c&phfin Dfiu tlf NhO'n Tr~eh

+ Dia chi: DuOng s6 7, khu do thi Dong Sai Gon, xa Long Tan, huy~n

Nhon Tr~ch, tinh f)6ng Nai.

PIIl)ONG AN CO PHAN HOA 22

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI:E:P

+ Nganh nghe kinh doanh chinh: kinh doanh b~t dong san, quyen sir

dung deltthuoc chu sa hfru, chu sir dung hoac di thue.

+ V6n diSu l~ thirc tS: 660.000.000.000 d6ng.

+ Ty 1~sa htru cua Cong ty: 3,79% von di~u 1~.

- Cfmg ty c8 phAn Phat tri~n do th] Tam Phurrc

+ Dia chi: Ting 4 (Toa nha Dofico), s6 833, xa 19 Ha N9i, khu ph6 1,

phuong Long Binh Tan, Tp. Bien Boa, tinh D6ng Nai.

+ Nganh nghe kinh doanh chinh: Kinh doanh b~t dong san, quyen sir

dung d~t thuoc chu sa hiru, chu str dung hcac di thue, Diu nr, xay dung, kinh

doanh nha, khu vui choi giai tri, ha tang khu dan cu, khu do thi. Cho thue nha,

van phong, nha xuong, nha kho, bai d6 xe. Mua ban d~t, da, soi, v~t lieu xay

dung, hang trang tri rici th~t. Xu 1;', cung c~p nuoc sach va xu I;' nuoc thai.

+ V6n di~u l~: 400.000.000.000 dong.

+ Ty l~ sa hfru cua Cong ty: 2,5% v6n di~u l~.

+ Cong ty c8 phin Phat tri~n do thi Tam Phu6'c da giai th~ thea QuySt

dinh 86 OllQD.DHDCD ngay15/3/2017 cua Dc;tih9i d6ng c8 dong C6ng ty.

C6ng ty TNHH MTV Cao su Cong nghi~p da thu h6i dli s6 v6n gop 10tYd6ng viw thang4/2017.

PHlfONG AN CO PHAN HOA 23-- --------------------------------------

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGm~p

PHA.N III

KET QuAtic BlNH GIA TRJ DOANH NGHI1J:PvA NHirNG vANBE TAl cHiNH CON TON T~ cAN TIEP TVC xU'LY

I. KET QuAtic BlNH GIA TRJ DOANH NGHI~P

Can cir Quyet dinh s63366/QE>-UBND ngay 22/9/2017 cua UBND tinh

Dong Nai "VS cong b6 gia tri doanh nghiep dS c6 phan hoa C6ng ty TNHH

MTV Cao su Cong nghiep", Gia tri doanh nghiep xac dinh lai bang phuang

phap tai san tai thai diem ngay31112/2016 cua Cong ty TNHH MTV Cao su

Cong nghiep nhu sau:

1. Gia tri doanh nghiep thea s6 sach kS toannhir sau:

- Gia tri thirc tS cua doanh nghiep: 141.927.670.382 d6ng;

- Gia tri thtrc tS phan v6n nha mroc: 121.000.000.000 d6ng;

2. Gia tri doanh nghiep xac dinh lai bang phirong phap tai san:

- Gia tri thirc tS cua doanh nghiep: 192.970.512.783 d6ng;

- Gia tri thirc tS phan v6n Nha mroc: 172.042.842.401 d6ng;

3. Gia tri tai san khcng dua vao c6 phan hoa:

Trong do:

- Tai san khong ck dung: Khong co.

- Tai sanchathanh ly: Kh6ng co.

- Gia tri tai san hinh thanh til quy phuc lqi, khen thuemg: Khong co.

KSt qua gia tri doanh nghi~p duqc xac diM l~iC\l thS nhu sau:

D071vj tinh: D6ng

Chi tieusa lieu so s3ch sa li~u X3Cdinh

Chenh l~chk'~ t03n lai1 2 3 4

IA. TAl SAN DANG DUNG (I+II+III) 141.927.670.382 192.970.512.783 51.042.842.401

~. Tai san c6a/nit va tluu tu dai Itfln 69.567.832.454118.354.202.04~48.786.369.594

1. Dli san co dinh 21.356.364.671 70.095.095.253 48.738.730.582

Ia. Tid san co ajnh hfru hinh 21.356.364.671 70.095.095.253 48.738.730.582

b. Tedsan co ajnh va hinh - - -~. Cae khoan dall tu tili chinh dili h<;m 45.000.000.000 45.000.000.000 -3. Chi phi xay dvng eo ban da dang 3.125.243.466 3.125.243.466 -

PHVONCANCOPHANHOA 24

CONG TY TNHH MTV CAO SV CONG NGHI~P

~. Chi phi tra tnroc dai han86.224.317 86.224.317(chua gom gia triloi th~ kinh doanh) -

5. Cac khoan phai thu dai han - - -6. Tiii san dai han khac - - -'1. Tai san luu tlrng va diiu til' ng&n

72.359.837.92~ 72.743.683.928~an1. Tien va cac khoan nrong duong tien 53.058.854.864 53.058.854.864 -p. Tien mat ton quy 42.977.00C 42.977.00C -b. Tien gu-i ngdn hang 53.015.877.864 53.015.877.864 -

c. Cac khoan nrong dirong tien - - -2. Cac khoan phai thu 869.015.188 869.015.188 -3. Vlflttilhang hoa ton kho 18.407.263.009 18.407.263.009 -4. Tai san hru dong ngan han khac 24.704.867 24.704.867 -

5. Cong cu dung cu pharr bo vao chi phi - 383.846.000 383.846.000

~II. Gid tr] loi the kinh doanh cua DN - 1.872.626.807 1.872.626.807

lTv. Giti tr] quyen su- dung tlOt - - -B. TAl SAN KHONG CAN DUNG

C. TAl SAN THANH L Y -ID. TAl SAN HINH THANH TV QVY

-KT-PL - -rrONG GIA TRJ TAl SAN CVADOANH NGHIEP 141.927.670.382 192.970.512.783 51.042.842.401A+B+C+D)

Trong do:

IE.TONG GlA TRI THUC TE DOANE. .141.927.670.382 192.970.512.783 51.042.842.401V'VGHIlJP(Mr;C A)

W. NQ THVC TE PHAI TRA 20.927.670.382 20.927.670.382 -TONG GIA TRJ THVC TE PHA..NVON NHA.. Nl1aC T~ DOANH 121.000.000.000 172.042.842.401 51.042.842.401INGHI~P (E- F)

II. NHUNG vAN DE CON TON T~I cAN XULY

- D6i voi tai sanduocloai tnr ra khoi gia tri Doanh nghiep khi C6 phan

hoa , Cong ty TNHH MTV Cao su Cong nghiep co trach nhiem xu ly thea

quy dinh tai khoan 2, dieu 14, Nghi dinh 59/2011/ND-CP ngay 18/1112011

cua Chinh phu vS vi~c chuySn doanh nghi~p 100% v6n nhanuacthanh Cong

ty C6 ph~n, va diSu 9 Thong tu 127/20 14/TT-BTC ngay 5/9/2014 cua B9 Tai

chinh vS vi~c huang d§n xuly tai chinh va xac dinh giatri doanh nghi~p;

D6i vai tai sim c6 dinh va congq.l d\lI1gClf cha thanhly ( tai sim khong

PHl10NG AN CO PHA..N HOA 25-------

I~

-e


dira vao c6 phan h6a) c6 nguyen gia la 622.512.529 d6ng, dtl khau hao hSt gia

tri, gia tri con lai bang 0 (chi tiSt g6m 19 IOC;iitai san tai Phu luc s6 5): Trong

thang 6/2017, Cong ty dtl tiSn hanh ban d§.ugia cong khai tai Trung tam DV

Ban d§.ugia Tai san D6ng Nai d~ thanh ly s6 tai san nay voi s6 tiSn thu diroc

la 358.800.000 d6ng, thue GTGT la 35.880.000 d6ng, t6ng cong la

394.680.000 d6ng. Chi phi th~m dinh va d§.ugia: 18.432.000 d6ng (trong d6

thuS GTGT: 300.000 d6ng). KSt qua ban d§.ugia thanh ly s6 tai san nay diroc

xu ly va hach toan thea quy dinh phap lu~t hien hanh,

- D6i voi s6 dir bang tiSn cua quy khen thuong, phuc Ioi dSn31112/2016,Cong ty se thirc hien thea quy dinh tai di€.m 7, diSu 9 thong tu127/2014/TT-BTC ngay 5/9/2014 cuaBQ Tai chinh.

- D6i v6i YUan cay cao su xay dvng co ban di~n dch 46,43 hecta tC;iixtl

Xuan Tam huy~n Xuan LQc, d§.t thue cua T6ng cong ty Cong nghi~p thvc

ph~m D6ng Nai nhung chua ky hqp d6ng thue d§.t:Ban Chi dC;iOc6 ph~n h6a

Cong ty dtl th6ng nh§.t Cong ty chuy~n nhuqng IC;iicho T6ng cong ty v6i gia

chuySn nhuqng b~ng gia g6c d~u tu ban d~u (gia tri ghi s6 kS toan). Cong ty

c6 Ta trinh s6 387/TT -HDTV ngay 3118/2017 d6ng y chuy~n nhuqng cho

T6ng cong ty v6i gia chuy~n nhuqng la 2.698.193.400 d6ng (bao g6m gia tri

d~u tu xay dVng co ban ban d~u thai di~m31/12/2016: 2.417.596.194 d6ng,

gia tri d~u tu phat sinh trong 09 thang nam 201 7: 181.782.206 d6ng va gia

tri con l<;lis6 sach cua din nha tren di~n tich d§.t:98.815.000 d6ng), chua bao

g6m thuS GTGT phat sinh lien quan. HQi d6ng thanh vien T6ng cong ty dtl

th6ng nh§.t vi~c chuy~n nhuqng thea nQi dung nay, Cong ty giao tri d§.t l<;li

cho T6ng cong ty va khong tinh tiSn thue d§.t.



pHANIVHINH THUC co pHAN HOA, VON DIEU Lt, CO cAu VON

DIEULt, G1A KHOI DIEM vA PHUONG THUC pHATHANH COPHIEU THEO QUY DJNH

I. Ml)C TIED, YEU cAu, HINH THUC CO PHAN HOA

1.Muc tieu c8 phAn hoa:

- Thirc hien C6 phan h6a Cong ty TNHH MTV Cao su cong nghiep la

phu hop voi chu tnrong cua Dang va Nha mroc , nham tao ra loai hinh doanh

nghiep c6 nhiSu chu so hiru, huy dQng them v6n cac nha d§.utu va v6n xii hQi

van d§.utir d6i moi cong nghe, phat triSn san xuat kinh doanh , s~p xep lai t6

chirc , d6i moi phuang thirc quan tri doanh nghiep, thtrc hien muc tieu cua

Cong ty hieu qua han va phat trien bSn virng;

- Phat huy vai tro lam chu thuc s\I,g~n trach nhiem va quyen 19i cua

Ngiroi lao dong, c6 dong, dai dien chu s6 htru, cac c~p quan tri doanh nghiep

dS dat duocmvc tieu kinh doanh c6 hi~u qua. Tang cuang S\Igiam sat cua xahQi d6i vai doanh nghi~p. Bao dam hai hoa 19i ich cua Nha nuac, doanh

nghi~p, c6 dong va nguai lao dQng. Gop phcln tang truang kinh t~ d~t nuac.

- Nang cao trinh dQ cong ngh~, d6i mai phuang thuG quan ly, sir dVng c6

hi~u qua v6n Nha nuac, nang cao hi~u qua san xu~t kinh doanh va suc c<;!.nh

tranh cua san ph~m Cong ty trong diSu ki~n hQinh~p qu6c t~.

2. Yell CAllc6 phAn hoa:

- Dam bao S\Iphat triSn 6n dinh cua Cong ty sau c6 ph§.nh6a, khong gay

ra bi~n dQng Ian trong ho?t dQng san xu~t kinh doanh;

- Dam bao hai hoa Igi lch Nha nuac, Doanh nghi~p, c6 dong va nguailao dQng;

- Tang cuang cong khai, minh b?ch ho?t dQng cua Doanh nghi~p theanguyen t~c thi truang.

3. Hinh thuc c6 phAn hoa

Can cu d~c diSm va tinh hinh th\IC t~ va thea quy dinh t?i khoan 2 DiSu

4, Nghi dinh s659/2011/ND-CP ngay 18 thang 07 nam 2011 cua Chinh phu

vS chuySn doanh nghi~p 100% v6n Nha nuac thanh cong ty c6 ph§.n Cong ty

TNHH MTV Cao su Cong nghi~p ch9n hinh thuc c6 ph§.n h6a " kit h9'P vim

bim bOtmc}tphdn v6n nha nuac vira phdt hanh themc6phiiu ad tang v6n .ai~u l¢ ".


CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGm~p

n.TEN GQI vA NGANH NGHE KINH DOANH SAU copHAN HOA

1.Ten g<}i, aia chi:

- Ten tieng Vi~t: CONG TY CO PHAN CAO SU CONG NGHI~P

- Ten tieng Anh: INDUSTRIAL RUBBER JOIN STOCK COMPANY

- Ten giao dich viSt t~t: INRUCO

- Dia chi: s6 14, dtrong 21 thang 4,xa Xuan Tan, thi xa Long Khanh, tinhDong Nai.

- Dien thoai: (0251) 3721199;

-Fax: (0251) 3721199;

- Email: [email protected]

- Website: www.donarubber.com.vn

-Logo:

2. Nganh ngh~ kinh doanh

STT Ten nganh Ma nganh

Trong cay cao SUo

Chi ti€t: San xuat, giong, trong va cham s6c cay cao SUo01251

Khai thac, sa ch€ cao suta xong kh6i (RSS), caosu (chinh)

Crepes.

2Ban buon v~t lieu, thist bi l~p d~t khac trong xay dung.

4663Chi ti€t: Kinh doanh san pham g6 cao SUo

3Ban buon chuyen doanh khac chua diroc phan VaGdau.

4669Chi tier: Ban buon san pham (mu) cao suo

Ban buon nhien lieu r~n, long, khi va cac san pham lien

4 quan. 4661

Chi ti€t: Ban buon cui cao suo

Hoat dong chuyen mon, khoa h9C va cong nghe khac chua

5 duoc phan VaGdau. 7490

Chi ti€t: Dich vu tu v~n phat tri~n cao su dan doanh.

6Kinh doanh b~t dQng san, quyenS11 dung d~t thuoc chusa

6810htru, chuS11dung hoac di thue.


CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGH~P

Chi tiet: Dau tu kinh doanh ha tang khu dan cu.

7 Chan nuoi lon (Khong chan nuoi tai trusa). 0145

8 Chan nuoi gia cam (Khong chan nuoi tai trusa). 0146

9 Chan nuoi khac (Khong chan nuoi tai trusa). 0149

10 Hoat dong dich vu chan nuoi (Khong hoat dong tai trusa). 0162

11 Tr6ng trot, chan nuoi h6n hop (Khong heat dong taitru sa). 0150

12 Heat dong dich vu trong trot (Khong heat dong tai trusa). 0161

Ban buon nong, lam san nguyen lieu (tnr g6, tre, mra) vadong v~t song.

13Chi tiet: Ban buon nong san (d6i voi hat diSu va bong vai

4620phai thuc hien thea Quyet dinh s680/2002/QD-TTg ngay

24/6/2002 cua Thu tuong Chinh Phu). Ban buon dong v~tsong (tnr dong v~t hoang da).

14 Tr6ng rung va cham s6c rung (Khong heat dong taitru sa). 0210·

15 Khai thac g6 (kh6ng chua g6 tron t£;titr\} sa). 0221

16Khai thac Him sfm khac tru g6 (chi hOi;itQ(>ngkhi co quan

0222c6 th~m quySn c~p gi~y phep khai thac).

17 Ho£;ttd(>ngdich V\llam nghi~p (Khong hO£;ttd(>ngt£;titr\} sa). 0240!

"J,(t

III. VON DIEU L:¢ vA co cAu VON DIEU L:¢

1.can Clf xac dinh v6n di~u I~

- Nhu c~u v6n cua C6ng ty C6 phk Cao su C6ng nghi~p bao g6m nhu c~u

v6n d~utu cho:

+ Nhu c~u v6n lUll d9ng cho hOi;itd9ng san xu~t kinh doanh;

+ Nhu c~u cho d~u tu phat triSn;

+ Mua s~m may moc thiSt bi nang cao nang h,rc san xu~t cho C6ng ty.

- Can Cll QuySt dinh s63366/QD-UBND ngay 22 thang 9 nam 2017 cua

UBND tinh D6ng Nai "VS c6ng b6 gia tri doanh nghi~p dS c6 ph~n hoa C6ng

ty TNHH MTV Cao su C6ng nghi~p".

- Gia tri doanh nghi~p da: duQ'c danh gia li;ii ti;ii thai diSm 0gia ngay

0110112017 nhu sau:

+ Gia tri doanh nghi~p: 192.970.512.783 d6ng

+ Gia tri thvc tS doanh nghi~p:192.970.512.783 d6ng

PmfONG AN CO PHAN HOA 29- - - -----------------


+ Gia tri thuc tS phan v6n Nha mroc doanh nghiep: 172.042.842.401 d6ng

+ Tinh hinh cua thi tnrong chtrng khoantai thai di~m thuc hien c6 ph§n h6a.

2. Van di~u l~va co'c~u van di~u l~

2.1. Quy mf van di~u l~

Tren co sa gia tri thirc tS phan v6n nha mroc tai doanh nghiep dinh gia

lai dii diroc UBND tinh D6ng Nai phe duyet va kS hoach d~u tu, san xu~t kinh

doanh cua Cong ty sau c6 phan hoa, Cong ty dS xuat hinh thirc c6 phan hoa la

kSt hop vira ban bot mot ph§n von nha mroc vira phat hanh them c6 phieu d@

tang v6n diSu l~, trong d6 c6 dong Nha mroc n~m gift 64% v6n diSu l~, phan

con lai 36% ban c6 phan cho can b9 cong nhan vien, c6 dong chiSn lugc va

ban d~u gia cong khai thong quaSa giao dich chUng khoan.

Theo d6, Cong ty xay d\l11gquy mo v6n diSu l~ va s6 c6 ph~ntuang {rngvai v6n diSu l~ nhu sau:

- V6n diSu l~

- M~nh gia m9t c6 ph~n- s6 lugng c6 ph~n

: 175.000.000.000 d6ng.

: 10.000 d6ng/c6 ph~n.

: 17.500.000 c6 ph~.

2 2 C A A d·A I" d lOA• • 0'cau von leu e U' en. .- V6n Nha nuac nb gift 112.000.000.000 d6ng (chiSm 64% v6n diSu l~);

- Ban uu diii cho nguai lao d9ng, nha d~u tu chi@nlugc va nha d~u tu

khac 63.000.000.000d6ng (chi@m'36% v6n diSu l~);

- Ban uu diii cho t6 chuc cong doan t~i cong ty: khong co dangkYo

Co c~u v6n diSu l~:

STT CB dong S8 c6 ph~n Ghitrj (dang) Tyl~ %

1 Nha mrac 11.200.000 112.000.000.000 64

2 tNguailao dOngmuaUti da:i 719.700 7.197.000.000 4,11

2.1iMua thea lieu ehudn tham

339.10G 3.391.000000 1,94Ini£~neong tde

2.2'iMua them thea cam k€1

380.60G 3.806. 000. OOG 2,1/lam vi¢e lau dai

3 iNnad~utu chi€n lugc 2.625.000 26.250.000.000 15

4lEan d~u gia CP l~n d~uf2 2.955.300 29.553.000.000 16,89cong chung

T6ng c('ng 17.500.000 175.000.000.000 100

PHTfONG AN CO PHAN HOA 30

CONG TY TNHH MTV CAD SU CONG NGHI.t::P

2.3. LQ trinh thoai v&n Nha mnrc t~i Cong ty

- V6n Nha mroc do Tong congty Cong nghiep thirc pham D6ng Nai namgift tai thai diem c6 phan h6a: 100% v6n di~u l~.

- V6n Nha mroc do Tong congty Cong nghiep thirc pham Dong Nai nam

gift saukhi c6 phan h6a: 64% v6n di~u l~.

- V6n Nha ruroc do T6ng congty Cong nghiep thirc pham Dong Nai nam

gift nam 2018-2019 theo dinh huang cua T6ng congty: 36% v6n dieu l~.

IV. PHUONG AN PIlAT HANH CO PHIEU vA TO entre THVCHIJ~N BANCO PHAN

1. Ban dfiu gia cong khai cho cac nha dfiu ttr thong thuirng

1.1. Quy mf chao ban

S6 hrong c6 phan chao ban ra cong chung thong qua hinh thirc d~u giacong khai la 2.955.300 c6 phan, nrong img voi 16,89% v6n di~u l~ cua Cong ty.

1.2. Phuong thirc chao ban va co' quan tlnrc hi~n chao ban

- Qua trinh thuc hien ban d~u gia c6 phan phai tuan thu ch~t che cac quy

chS va yeu c~u do T6 chuc th\Tchi~n ban d~u gia ban hanh. Vi~c chao ban c6

ph~n ra cong chung se duqc tiSn hanh theo hinh thuc d~u gia cong khai thongqua Sa giao dich chUng khoan.

- T6 chuc th\Tc hi~n ban d~u gia c6 ph~n:Sa giao dich ChUng khoanThanh ph6 H6 Chi Minh.

- T6 chuctu vk ban d~u gia c6 phfrn: Cong ty CP ChUng khoan R6ng Vi~t.

- D6i tuqng tham gia d~u gia: T~t ca cac nha d~u tu la t6 chuc, ca nhan

trong va ngoai nuac theo quy dinh cua phap lu~t.

1.3. Gia khiYidi~rn chao ban

Gia khai diSm duqc xac dinh t';1ithai diSm chao ban c6 phfrn ra cong chUngtren cosa:

- KSt qua xac dinh gia tIi doanh nghi~p Cong ty Cao su cong nghi~p

duqc phe duy~t t';1iQuySt dinh s6 3366/QD-UBND ngay 22 thang 9 nam 2017

cua UBND tinh D6ng Nai va gia tIi ph~n v6n Nha nuac t';1iCong Ty TNHH

MTV Cao su Cong nghi~p .

- Can cu ti~m nang cua Cong ty trong tuang lai.

- Danh gia tinh hinh thi truang chUng khoan.

Tren cac cosa neu tren, Cong ty xac dinh gia khai diSm chao ban c6



phan ra cong chung dua tren phirong phap so sanh(PIB va PIE) cac congty

cling nh6m nganh cao su tu nhien dang duoc niem ySt taiSa Chirng khoangiao dich Tp.HCM, cu th~ nhu sau:

- Xac djnh Gia tr] s6 sach m6i c6 ph§n(BY) va Thu nh~p tren m6i c6ph§n8 d.., ki~nnam 2018 (EPS2018) nhtr san:

-Xac djnh BV Xac djnh EPS2018

Gici tri phfrn,

Loi nhuan sau thuevon nhamroc sau khi chuy~n 175.000.000.000 dl,l kien nam 2018 16.322.000.000thanh CTCP (d6ng) (dong).---~--- ..---.....-.----- ..--.- ._----_._--_.--- ----- --------Tong s6 luong c6 phan T6ng

r

hrong J..

17.500.000so co

(c6phan) phan (c6phan)17.500.000

- - --- --r----------- ...

BV (dBng/c6 phan) 10.000 EPS2018 (d6ng/cp) 933

- Xac djnh PIB va PIE tham chi~n nhir san:

Chi s6PIB va PIE tham chiSu diroc tinh toan dira trenco sa binh quan gia

quyen chi s6 PIB va PIE cua cac congty hoat dong trong cling nh6m nganh cao

su 11Jnhien dang c6 c6 phieu niem ySt va giao dich ti,liSGDCK TP.HCM theekSt qua giao dich ngay05/09/2017 nhu sau:

Ten cong ty MCK SLCPLH BV EPS Gi:i PIB PIE

CTCP Cao su D6ng Phil DPR 40.124.790 66.140 3.824 43.500 0,66 11,38._---------------- _._-- r------ _._.. --_.CTCP Cao su Phuo-c Boa PHR 78.490.047 29.247 2.804 41.400 1,42 14,76

f-------.-.---- .....-.----.------------- ---_ .._- .._------ --'_" ----_.,---- '- ..__.._. --'-'--CTCP Cao su Th6ng Nh§.t TNC 19.250.000 15.971 1.171 11.600 0,73 9,91---_._._--]------- -_._- --- --

CTCP Cao su Tfry Ninh TRC 29_125.000 50.040 2.390 28.6000,57 11,97._---_._.-.._ ..._------- _._----_._._---_.'-----_ .._'---_.__.- '_'---"_"

Binh quan gia quy~n 1,01 12,90

Ngu6n: BCTC him toan (h9'Pnhdt) nam 2016 va kit qua giao dich ngay 51912017

cua cae C6ngty tham chiiu.

- Xac dinh gia khiri di~m chao ban:

Hi~n nay, do c6 phiSu cua Cong ty chua duQ'c niem ySt/dangkY giao

dich tren SGDCK nen tinh thanh khoan tuong d6i th~p.f)~ xac dinh gia khai

di~m chao ban, Congty ap d\lngtY l~ chiSt kh~u 5% d~ dinh gia c6 phiSu theaphuO'I1gphap so sanhPIB va PIE, C\lth~ nhu sau:

PHU'ONG AN CO PHAN HOA 32


I Chi s8tham Ghi binh quan diiK~t qua djnhgtaBV EPS2018 chi~u CK5%----------l-·---·---·--··--~--

PIB ! PIE PIB (a) . PIE (b) ! (c)=f(a+b)/2]*95%i

I I10.000 933 1,01 112,90 10.100 12.036 10.514

Tren co sa do, Cong ty xac dinh mire gia khoi diSm du kien la 10.500

dBng/cB phan. Gia khoi diSm chinh tlnrc se duoc xac dinh thea quyet dinh

phe duyet cua co quan co thamquyen,

2. Ban c6 ph~n cho nha d~u to' chi~n hrQ'c

2.1.Muc tieu chao ban chonha d~u nr chi~n 100Q'c

- H6 tro Cong ty ap dung cong nghe, trinh dQ quan1y tien tiSn dS nangcao nang suat, chat hrong san pham dichV1,l ra thi tnrong.

- Nang cao hieu qua quan1y doanh nghiep va tang cuong sire canh tranh

cua Cong ty trong diSu kien hQi nhap kinh tS quoc tS.

- Giup Cong ty tang cuong nang lire tai chinh .

2.2.CO'Sft d~ dira ra tieu chi h,ra chon nha d~u tll' chi~n 100Q'c

- Can cu DiSm a Khoan 3 BiSu 6 Nghi dinh59/2011/Nf)-CP ngay

18/07/2011 cua Chinh phu vS chuYSn doanh nghi~p 100% v6n nha nuac

thanh cong ty c6 ph~n thi"Nha adu tu chiin hf9'Cla cac nha adu tu trongnuac va nha a6u tu nuac ngoaico nang l1!Ctai chinh vaco cam kit bang vanbem cua nguaico tham quydn trong vi¢c gc'inbo 19'iich lau dai vai doanhnghi¢p va h6 tr9' doanh nghi¢p sau cd phdn hoa vi' chuyin giao cong ngh¢mai; aew t90 ngu6n nhan l1!C;nang cao nang l1!Ctai chinh; quan tri doanhnghi¢p; cung (mg nguven v¢itli¢u;phat tridn thi truang tieu th1j.san phdm.JJ

- Can cu Khoan 5 DiSu 6 Thong tu196/2011/TT-BTC ngay 26/12/2011cua BQ Tai chinh huang dful ban c6 ph~n l~n d~u va quan1y, Slr d\lng tiSn thu

til c6 ph~n hoa cua cac doanh nghi~p 100% v6n nha nuac th\]'c hi~n chuySn

d6i thanh cong ty c6 ph~n.

2.3. Tieu chi lIra chon nha d~u to' chi~n hrO'ccu th~. . . .Th\]'c hi~n thea Nghi dinh59/20 11/NB-CP cua Chfnh phu vaVan bans6

66371UBND-KT ngay10107/2017 cua UBND tinh E>6ngNai vS vi~c phe duy~t

tieu chi l\]'ach9n nha d~u tu chiSn1ugckhi c6 ph~ hoa Cong ty nhu sau:

a) La nha d~u tu trong va ngoai nuac co nang h,rc, hO(:ttdQng trong cac

1InhV1JC co diSu ki~n hqp tac phat triSn san xu~t kinh doanh cua Cong ty;

PHTfONG AN coPHAN HOA 33


b) C6 nang lire tai chinh thS hiena cac tieu chi sau:

- C6 t6ng tai san t6i thieu 150ty d6ng vao nien d9 tai chinh nam 2016.

- C6 v6n chusahtru t6i thiSu 100tY d6ng vao nien d9 tai chinh nam 2016.

- Chung rninh c6 du v6n g6p.

- San xuat kinh doanh c6 19i nhuan sau thuS duorig trong ba nam lien

tiep truce nam dang ky tharn gia lam nha d~u tu chiSnluoc (nam 2014,2015,2016).

c) C6 cam kSt bang van ban v@viec g~n b6 19i ich lau dai voi Cong ty c6

phan, h6 tro Cong ty c6 phan trong mot, hoacmot s6 linh V\IC: chuyen giao

cong nghe san xuat moi, hien dai; quan ly dao tao nguon nhan luc; nang cao

nang hrc tai chinh, quan tri doanh nghiep, cung trng nguyen v~t lieu; phat

trien rna rong thi tnrong tieu thu san pham cao suo

2.4. Cae quy dinh dBi vOi nha dfiu tll' ehi~n Ill'ge

- Nha d~u tu chiSn 1ugc khong dugc chuySn nhugng s6 c6 phk rnua

trong thai h~n t6i thiSu 5 narn, kS tu ngay cong ty c6 ph~n dugc c~p Gi~y

chUng nh~n dang ky doanh nghi~p lk d~u ho~t d9ng thea Lu~t Doanh nghi~p.

Truang hgp d~c bi~t c~n chuySn nhugng s6 c6 phk naytruac thai h~n trenthi phai dugc D~i h9i d6ng c6 dong ch~p thu~n can cu thea Di@ul~ t6 chile va

ho~t d9ng cua Cong ty c6 ph~n

- Khong th\Ic hi~n cac giao dich nao vai Cong ty c6 ph~n Cao su Cong

nghi~p d~n dSn xung d9t va t~o raS\I d9C quy@nva c~nh tranh khong lanh

rn~nh vai khach hang, d6i tac cua Cong ty c6 ph~n .

- Truang hgp nha d~u tu chiSn lugc khong th\Ic hi~n dung cam kSt, vi

ph~m h~n chS chuySn nhugng thea quy dinh th1phai b6i thuang rnQi t6n th~t

xay ra thea dung hgp d6ng cam kSt va quy dinh cua phap 1u~thi~n hanh.

- Nha d~utu chiSn lugc phai d~t CQCngay 10% gia tri c6 ph~n dangkYmua thea gia khai diSrn da dugc cO'quan c6 th~rn quy@nquySt dinh phuang

an c6 ph~n h6a phe duy~t. TruOnghgp ill b6 quy@nrnua, nha d~u tu khong

dugc nh~ l~i tiSn d~t CQC.

2.5.SB Ill'gng va ti l~ eB phfin ban eho nha dfiu tll' ehi~n Ill'ge

- S6lugng nha d~utu chiSn lugc khi c6 phk h6a Cong ty la 2 nha d~util.

- T6ng s6 lugng c6 ph~n chao ban cho hai nha d~u tu chiSn lugc dll kiSn

1a2.625.000 c6 ph~n, tuang duang 15% v6n diSu l~ cua Cong ty.

- Can cli'Van ban s6 10776/UBND-KT ngay 1910//2017 cua UBND tinh



D6ng Nai vS viec phe duyet cac nci dung vS e6 phan hoa Congty TNHH

MTV Cao su cong nghiep; Trong do co noi dung: chap thuan eho Ban Chi

dao C6 phan hoa Congty TNHH MTV Cao su cong nghiep chon 02 nha d~u

nr chien luge tham gia mua e6 phan khi e6 phan hoa Congty TNHH MTV

Cao su cong nghiep. Cu thSnhir sau:

STT Nha dftu nr chien hnrcSLCP dang

Ty I~tren VDLky mua

1 Cong ty CP f)~uillXD Tuin Loc 1.312.500 7,5%

2 C6ngty CP Tap dean CAPELLA 1.312.500 7,5%

Tang cQng 2.625.000 15%

2.6. Gia ban cho nha dfiu nr chi~nhroc-

Can cir vao tinh hinh thirc tS tai doanh nghiep, Cong ty dS xuat:

- Phuong thirc thirc hien: Theo DiSm e, Khoan 1, DiSu 8 Thongttr196/20 Il1TT-BTC ngay 26112/2011 cua BQ Tai chinh,

- Gia ban cho nha d~utir ehiSn luge: Can cir Khoan 4 DiSu 5 Thong nr

196/2011/TT-BTC va Bien ban hop s6294IBB-TCTCNTP ngay 3110/2017

cua Ban chi dao e6 phan hoa, gia ban e6 ph~n eho nha d~u tu ehiSn luge nhu

sau: Ban eho cae nha d~u tu ehiSn luge sau khi thl,Iehi¢n d~u gia eong khai,

gia ban e6 ph~ eho nha d~u tu ehiSn luge la gia d~u thanh eong binh qwln(trung binh) eua eUQed~u gia eong khai.

3. Ban cho nguOi lao dQng

3.1. Ban uu dai cho nglf(Yi lao dQng theo thaID nien cong tac trongkh u vuc nha nuO'c.

C

1

Theo quy dinh t~i Khoan 1 DiSu 48 Nghi dinh 59/2011IND-CP ngay

18/712011 eua Chinh phu vS ehuySn doanh nghi¢p 100% v6n Nha nuae thanh

eong ty e6 ph~ thi gia ban e6 ph~n eho nguai lao dQng trong truang hqp nay

la "Nguai lao d(mg co ten trong danh sach thuang xuyen cua doanh nghi¢ptg,ithai diim cong b6 gia trj doanh nghi¢p cd ph/m hoa dU(Jcmua t6i da 100cd phdn cho m6i nam thl;fCd lam vi¢c tg,ikhu Vl;fCnha nuac vai gia ban bang60% gia ddu thanh cong thdp nhdt".Ngoai ra, din eu Khom 10 DiSu 1 Nghi

diM s6 116/2015/ND-CP ngay 1111112015vS vi¢e sua d6i, b6 sung m9t s6

diSu eua Nghi dinh s659/2011IND-CP ngay 18/0712011 nhu sau: Trongtruimg hpp chua thl!c hi¢n ban ddu gia cong khai ra ben ngoai trong thaigian 90 ngay k§ til ngay co quyit djnh phe duy¢t phuong an cd phdn hoa thi

PmfONG AN coPHAN HOA 35

CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGm~p

doanh nghiep duoc ban truacc6phdn cho nguoi lao dong voi gia banc6phdn bang 60% gia khoi aitm trong phuong anc6phdn hoa duac phe duyet.Theo do:

- T6ng s6nguoi lao dong trong danh sach lao dong cua Cong ty tai thai

diem cong b6 gia tri doanh nghiep ngay22/9/2017: 284 nguoi.

- T6ng s6 nguoi duoc mua c6 phan giairu dai: 259 nguoi (trong do bao

g6m 1 ngiroi da:nghi huu ngay01/06/2017 d~ nghi cho mua c6 phan uu da:i

thea tham nien cong tac 33 nam va 2 tnrong h9P con 11 thang 22 ngay lam

tron narn la 2 nam theata trinh s6 399ITT/CSCN ngay 13/9/2017 cua H9id6ng thanh vien Cong ty TNHH MTV Cao su Cong nghiep); 26 nguoi khong'

du di~u kien do thai gian lam viec chua du 01nam,

- T6ng s6 nguoi dang ky mua c6 ph~n gia uu dai: 259 nguai.

- T6ng s6 nam lam vi~c trong khu V\fCNha nuac tU01lgung eua s6 nguo"i

dangky tham gia mua c6 phk gia uu da:ithea chS d9 quy dinh: 3.391 nam.

- S6 c6 ph~n gia uu da:ieua 259 nguai da:dangky mua thea s6 nam lam

vi~c trong khu V\fCNha nuac: 339.100 c6 ph~n, tuang duang 1,94% v6n di~u

l~ cua Cong ty

(Danh sach lao il9ng, s6 nam cong tac cua tUng ngu&i tg:im6u s6 1 ilinh kem)

3.2. Ban U'll diU cho ngU'o-ilao dQngVOl hinh thrrc ngU'm lao dQng

mlla theo dangkY cam k~tHim vi~c Hill dai t~i Cong ty cB phfin

Theo quy dinh t~i f.)i~m b Khoan 2 f.)i~u 48 Nghi dinh59/2011/NB-CPngay 18/7/2011 cua Chinh phu v~ chuy~n doanh nghi~p 100% v6n Nhanuacthanh cong ty c6 ph~n thi gia ban c6 ph~n cho nguai lao d9ng trongtwangh9P nay Ia "Gia banc6phdn uu illii cho nguai lao il9ng mua them th~o camkit lam vi?c lau dai tg:icong tyc6phdn ilu(Jc xac ilinh fa gia ildu thanh cong

thdpnhdt". Ngoai ra, canCll Khoan 10 f.)i~u 1 Nghi dinh s6116/2015/Nf.)-CPngay 11/1112015 v~ vi~c sua d6i, b6 sung m9t s6 di~u cua Nghi dinh s6

59/2011/NB-CP ngay 18/0712011 nhu sau: Trong tru&ng h9'P chua th1!c hi?n

ban ildu gia cong khai ra ben ngoai trong th&i gian 90 ngay kt tit ngaycoquyit ilinh phe duy¢t phuang anc6phdn hoa thi doanh nghi?p ilu(Jc ban

tru6'cc6phdn cho nguai lao il9ng mua thea cam kit lam vi?c lau dai tg:icong

ty c6phdn v6'i gia banc6phiiu bang gia kheri iliim trong phuong anc6phdn

hoa ilu(Jcphe duy¢t.

C6 phk nguai lao Q9ng dangky mua them thea quy dinh tC;likhoan 2

f.)i~u48 Nghi dinh59/20111Nf.)-CP duQ'cth\fc hi~n tC;liCong ty thea danh sach



da dircc Dai hoi cong nhan vien chirc (t6 chirc ngay 06/10/2017) thong qua.

Can bo- cong nhan vien lao dong Cong ty, duoc xac dinh la chuyen gia

gioi, co trinh dQ chuyen mon nghiep vu cao, thuoc mot trong cac d6i nrong

nhir sau:

- La can be) lanh dao, can be)quan 1yCong ty. Quy dinh cac chirc danh nrdQitnrong, tnrong phong tro len;

- Cong nhan vien- lao dong co trinh dQ chuyen mon dai h9C tro len;

- Cong nhan vien- lao dong co trinh de)chuyen mon cao d~ng va co thai

gian lam vice thuc tS, lien tuc tai Congill 03 nam tro len;

- Cac t6 tnrong, t6 pho cac t6 san xu~t co thai gian lam viec thirc tS, lien

t\1Ctai Cong ty nr 03 nam tro len;

- Cong nhan vien- lao dong co trinh dQ chuyen mon trung c~p, cong nhan

v~ hanh cac lo~i xe, may, thiSt bi, cong nhan co b~c nghS tu b~c 5/6 va b~c

6/6 tra len. Cac truang hqp tren co thO·igian lam vi~c thl,Ic tS, lien t\lC t~iCong ty tu 9 namtra len;

- Cong nhan vien- lao dQng d~t danh hi~u ChiSn sI thi dua c~p co sa me)t

trong ba nam g~n day (nam 2014, 2015, 2016) va co thai gian lam vi~c thllC

tS, lien tl,lct~i Cong ty tu 7 namtra len (tm lao de)ng gian dan).

T6ng s6 lao dQng cua Cong ty co trong danh sach t~i thai diSm ngay

22/9/2017 thue)c d6i tuc;mgchuySn sang lam vi~c tiSp t~i cong ty c6 ph~n: 284

nguai, trong do co 252 nguai du diSu ki~n mua them c6 ph~n thea s6 nam cam

kSt lam vi~c lau dai cho Cong ty. Nhrmg chi co 160 nguoi lam cam kSt mua

380.600 c6 phk tuang irng vai 2,17% v6n diSu l~ cua Cong ty. Trong do:

S6 nguai tham gia dang ky mua them c6 ph§.n thea muc 200 c6 ph§.n/l

nam cam kSt lam vi~c tiSp cho doanh nghi~p la: 116 nguai, s6 c6 phk nguai

lao dQng dang ky mua them thea tieu chu~n nay: 219.600 c6 ph§.n. ,

S6 ngum tham gia dang ky mua them c6 ph§.n thea muc 500 c6 ph~n/l

nam cam kSt lam vi~c tiSp cho doanh nghi~p la: 44 nguai, s6 c6 ph~n nguai

lao dQng dang ky mua them thea tieu chuk nay la 161.000 c6 phk.

(Mdu s6 5-Danh sach lao a9ng chuyin sang cong tycdphdn; Danh sachban cdphdn uu ilai ilinhkern)

4. PhlfO'ng an xu Iy c6 ph§n khong ban h~t

S6 luc;mgc6 ph~n khong ban hSt bao g6m :

- S6 luc;mg c6 phb nha d~u tu trung d~u gia trong cUQcd~u gia cong

PHlfONG AN CO PHAN HOA 37- -- -- - - . ---------- --------------

CONG TY TNHH MTV CAD SU CONG NGHI~P

khai nhirng nr ch6i mua;

- s6 IU9TIgc6 phan khong duoc nha d&utu dang ky mua thea phuong anban d~u gia cong khai da:duoc duyet;

- s6 IU9TIgc6 phan nguoi lao dong trong doanh nghieptir ch6i mua theaphuong an da:diroc duyet.

Ban chi dao c6 phan hoa duoc quyen chao ban cong khai tiep s6 IU9TIg

c6 phan khong ban hSt cho cac nha d&utu da:tham gia d~u gia thea phuong

thirc thoa thuan tnrc tiSp. Cac nha d&utu illch6i mua c6 ph§.n se khongducc

nhan lai tiSn d~tC9C khi tham dir d~u gia;

Truong hop da: chao ban cong khai thea phuong tlnrc thoa thuan rna

v~n khong ban hSt thi Ban chi dao c6 phan hoa bao cao co quan co th~rn

quyen quyet dinh phe duyet phuong an c6 ph&nhoa thirc hien diSu chinhcoc~u v6n diSu l~ dS chuySn doanh nghi~p 100% v6n nhanuac thanh cong ty

C6 ph&ntruac khi t6 chuc D~i h9i d6ng c6 dong l&nd§.u.

Ban Chi d~o c6 ph§.n hoa va nguai d~i di~n ph~n v6n nhanuact~i doanh

nghi~p c6 ph§.nhoa co trach nhi~rn b6 sung van dv thao DiSu l~ dS thong qua

D~i h9i d6ng c6 dong l§.nd&uvS quySn ban tiSp ph~n v6n nhanuact~i cong

ty c6 ph&n sau khi cong ty c6 ph&nda:chinh thuc ho~t d9ng thea Lu~t Doanh

nghi~p thea phuong an c6 ph&n hoa da: duQ'c c~p co th~rn quySn phS· duy~t

diSu chinh.

5. LQ trinh th \fc hi~n

NQi dung cong vi~cThOi gian dl,l'

ki~n

Thai di~m phe duy~t QuySt dinh PhuO'ngan c6 ph~n h6a T

Cty rna tai khoan phong tDa tC;lingan hang thuang rnC;li T+IO

Ban chi dC;lOc6 ph~n h6a phe duy~t H6saban d~u gia c6 ph~ T+I0

Cung c~p h6sada:duQ'cphe duy~t cho SGDHCM (HOSE) thea

yeu c~u, HOSE thong qua 19trinhban d~u gia.Ky kSt hqp d6ng T+15 dSnT+20

ban d~u gia v6'i HOSE

Dang bao va cong b6 thong tin vb ban d~u gia c6 ph~ trenT+21 dSnT+23

phuang ti~n thong tin dC;lichung thea quy dinh

T6 chfrc thuySt trinh, gi6'i thi~u cO'hQi d~utu (nSu c6) T+30 dSnT+35

PHUONG AN CO PHAN H6A 38


NQi dung cong vi~cTho; gian d..,

ki~n

Ph6i hop veri HOSE va dan vitu vdn t6 chirc buoi ban dduT+42

gia c6 phan

Nhan tien thuban c6 phan tir T6 chirc thirc hien diu gia T+55

T6 chirc thu ti~n mua c6 phan cua ngtroi lao dong, va d6i tacT+43 d~nT+55

chien hrcc

d~o,

phfrn hoa, ,

duoc d~ l~iBan chi c6 xac dinh s6 tien

doanh nghiep va khoan phai nop v~ Quy h6 tro slip x~p va T+58

phat trien doanh nghiep khi c6 phan hoa (neu c6)

Chuyen tien nr tai khoan phong toa v~ tai khoan cua doanhT+60

nghiep

6. Dang ky giao djch va niem y~t

Can cir Khoan 5 DiSu 4 Thongtir 180/2015/TT-BTC ngay 13/1112015cua B<5Tai chinh vS huang d~n dangky chimg khoan tren h~ thong giao dichcho clnrng khoan chua niern ySt nhu sau:

Doanh nghiep nha mroc c6 phfin hoa duai hinh thuc chao ban c6 phiSu ra

cong chCmgthea quy dinh phap lu~t vS c6 ph~n hoa, phai hoan t~t nghlaV\l

bao cao, cong b6 thong tin vS kSt qua dqt chao ban, dangkY chUng khoan vadang ky giao dich thea trinh t\1 sau:

- Trong thai h~n 10 ngay kS tu ngay kSt thuc dqt chao ban, doanh nghi~p

co trach nhi~rn bao cao Uy ban ChUng khoan Nhanuacva cong b6 thong tin

vS kSt qua chao ban kern thea xac nh~n cua ngan h~mgthuang rn~i nai rna tai

khoim phong toa vS s6 tiSn thu duqc tu dqt chao ban;

- Trong thai h~ 03 ngay lam vi~c kSillngay nh~n duqc bao cao kSt qua

chao ban, Uy ban chung khoan Nhanuac gui thong bao xac nh~n kSt qua

chao ban cho doanh nghi~p,SaGiao dich Chung khoan va Trung tamlUll kYchung khoan Vi~t Nam;

- Trong vang 60 ngay kS tu ngay nh~n duqc thong bao xac nh~n kSt qua

chao ban cua Uy ban Chung khoan Nhanuac,doanh nghi~p phai hoan dt thu

t\lC dang ky chUng khoan t~i Trung tam lUllkY chUng khoan Vi~t Nam va

dang kY giao dich thea quy dinh t~i Khoan 2 DiSu 4 Thongtu s6180/2015/TT-BTC.


.(


Cong ty du kiSn se dangky cong ty dai chung, dang ky c6 phieu va dua

c6 phieu giao dich tren h~ thong giao dich upcom ngay sau khi duoc d.p Giay

chirng nhan dang ky doanh nghiep, Truong hop, saukhi xem xet, nSu du di~u

kien niem ySt, Congty se lam thu tuc dangky niem ySt c6 phieu trenSa giao

dich clnrng khoan sau khi hoan t~t thu tuc dangky giao dich tren h~ thonggiao dich Upcom.

7. D\f ki~n s8 ti~n thu dUQ'ctil' dQi phat hanh cB phin

7.1. D\f ki~n s8 ti~n thu dUQ'ctil' dQi phat hanh cB phin

Voi hinh thirc c6 phan hoa la "kSt hop vira ban bot m9t ph§n v6n Nha

mroc (von T6ng cong ty) vira phit hanh them c6 phiSu dS tang v6n di~u

l~", s6 ti~n thu tu c6 ph§.n hoa dS l<;lidoanh nghi~p ph§.n gia tri tuang ung

vcri s6 c6 ph§.n phat hanh them tinh thea m~nh gia; ph§.n th~ng du v6n duqc

sir d\lng dS thanh toan chi phi c6 ph§.nhoa thea quy dinh hi~n hanh. S6 ti~n

con l<;liT6ng cong ty thu v~ dli s6 v6n d§.u tu121 ty d6ng, ph§.n con 1<;li

duqc xu 1y thea quy dinh t<;liKhoan 3, Di~u42 Nghi dinh 59/2011IND-CPngay 18/07/2011.

7.2. K~ ho~ch sir d1}ngs8ti~n thn duQ'ctil' dQi phit hanh c6 phin:

Do chua t6 chuc ban d~u gia, chua xac dinh dugc gia d~u thanh cong va

gia d~u thanh cong th~p nh~t nen Congty t?m tinh s6 ti~n thu tu c6 phk hoa

thea gia khai diSm la10.500 d6ng/c6 ph§.n, saukhi co gia chinh thuc se di~u

chinh theo.

T6ng s6 ti~n dV kiSn thu dugcilldgt phit hanh c6 phk nhu sau:

STT N(HDUNG MT)C s6TIEN (dAng)

1 V6n di~u 1~cua Congty c6 ph~n (a) 175.000.000.000

2 V6n nhanuac thea gia tri xac dinh l1;li (b) 172.042.842.401

3 V6n Nha nuac t1;lieong ty e6 ph~n 112.000.000.000

4 Ti~n thu tu e6 ph~n h6a (e) 64.725.780.000

4.1 Thu tu ban e6 ph~n eho Nguai lao d<)ng 6.132.630.000

4.1.1Mua thea lieu chudn tham nien lam vi¢c

2.136. 330. 000trang KVNN

4.1.2 Mua thea dangkj cam kit lamvi¢c iau dai 3.996.300.000

4.2Thu ill ban d~u gia ra ben ngoai va ban eho

58.593.150.000NDT chi€n luge

PHUONG AN coPHAN HOA 40


STT NQIDUNG MT)C soTIEN(dAng)

Gia tri menh gia e6 ph§.n dff ban cho(d) 63.000.000.0005

CBCNV va ban ra ben ngoai

6Gia tri menh gia CP phat hanh them d~ lai(e)=(a)-

2.957.157.599DN (b)

7 Chi phi c6 phan h6a du kien (f) 1.428.000.000

8Chi phi giai quyet chinh sach d6i voi LD

(g) 0doi du

(h)=[(c)-

9Ph§.n thang dir von d~ lai DN tuang irngtY (d)-(f)-

5.031.899l~ c6 phan phat hanh thcm/Vfil.. (g)] *

[(e)/(a)]

s6 ti~n thu ill CPH du kien con lai nop v~(i)=(c)-

10 (e)-(f)- 60.335.590.502Quy h6 tro sip x~p DN theaquy dinh(g)-(h)

..

8. Chi phi c6 ph§n hoa

Can cir Van ban s610669/UBND-KT cua ngay 09/1112016 cua UBND

tinh D6ng Nai vS viec phe duyetdu toan chi phi e5 phan hoa, veri tong du

toan: 1.428.000.000 d6ng (M9ttY b6n tram hai rmroi tam trieu d6ng).

V. DU THAo DIED LE TO CHlJC vA HOAT DONG CVA CONG. . . . .TY COPHA.N: Dv thao DiSu l~ dinh kern.



PHA.NVPffifONG AN vE co CAU TO CmJC vA MD HiNH QUAN LY

CVA CDNG TY CO PHANSau c6 phan hoa, Cong ty hoat dong thea DiSu l~ T6 chirc va heat dQng

cua Cong ty doDai hQi d6ng c6 dong thong qua.DV kiSn bQmay t6 chirc cuaCong ty nhu sau:

1. D~i hQi d6ng c6 dong

Dai hoi d6ng c6 dong g6m t~t ca c6 dong co qUYSnbi§u quyet, la coquan quyet dinh cao nh~t cua Cong ty.

2. HQi d6ng quan tr]

- HQi d6ng quan tri la co quan quan ly Cong ty, co toan quyen nhan danhCong ty d§ quyet dinh, thuc hien cac quyen va nghiaV1,l cua Cong ty khongthuoc th~m qUYSncua Dai hQi d6ng c6 dong.

- S6 Iirong thanh vien HQi d6ng quan tri dir kiSn la 05 thanh vien (gomChu tich va 04 thanh vien),

3.Ban ki~m soat

- Ban kiem soat thvc hi~n giam sat HQi d6ng quan tri, Giam d6c trongvi~c quan ly va diSu hanh Cong ty, chiu trach nhi~m truac D?-i hQi d6ng c6dong trong thvc hi~n cac nhi~mV\l duQ'cgiao.

- S6 luqng thanh vien Ban ki§m soat dV kiSn la 03 thanh vien (g6m 01TruOng ban va 02 thanh vien).

4. Giam d6c va Ph6 giam d6c

- Giam .d6c la nguai di@uhanh cong vi~c kinh doanh h~ng ngay cua

Cong ty; chiu S\l' giam sat cua HQi d6ng quantri va chiu trach nhi~m tnracHQi d6ng quantri va truac phap lu~t v@vi~c thvc hi~n cac quySn va nhi~mV1,l

duQ'cgiao.

- Ph6 Giam d6c giup Giam d6c di@uhanh Cong ty thea sv pharr cong va

uy qUYSncua Giam d6c.

5. K~ tmin tnnrng

- KS tom truOng do Giam d6c d@nghi dS HQi d6ng quan tri b6 nhi~m.

- KS toan trucmg giup Giam d6c t6 chuc thvc hi~n cong tac tai chinh, kStoan cua Cong ty thea dung quy dinh cua phap lu~t v@tai chinh, kS toano

6. Cac phong ban chuc nang

6.1. Phong T6 chuc - Hanh chinh

PHUONG AN CO PHA.N HOA 42


La phong nghiep vu chuyen man tham muu cho, Giam d6c Cong tytrong llnh vue t6 chuc - can bQ, hanh chanh- quan tri, lao dong va tiSn luangcua Cong ty. Nhiem vu cu thS gom:

- Tham rmru cho Giam d6c Cong ty vS cong tac t6 chirc, can bo, tuyendung, dieu dong, b6 tri, sir dung, b6 nhiem, b6 nhiem 1ai, bai nhiern, miSnnhiem, nang luang, khen thuong, ky luat Can bo- cong nhan vien lao dong,

tham rmru thuc hien cac chS dQ chinh sach tho ngiroi lao dong trong cong tythea tharn quyendircc quy dinh trong BiSu l~ t6 chirc, heat dong cua Cong tyva quy dinh cua phap luat hien hanh,

- Tham rmru va t6 chirc thuc hien cong tac dao tao nang cao trinh dQchuyen man, nghi~p V\l can bQ- cong nhan vien lao dQng; t6 chuc thvc hi~ncong tac lao dQng tiSn luang,bfw hiSm xa hQi, an toan lao dQng, v~ sinh laodQng, cong tac y tS, bao v~, phong ch6ng chay n6 toan Cong ty.

- Tham muu cho Giam d6c Cong ty xay dvng cac nQi quy, quy chS, cac vanban lien quan dSn cong tac t6 chuc bQmay, quan trj nhansv, hanh chanb va chSdQ, chinh sach cua nguai lao dQng trong Cong ty, d6ngthm giiLmsat vi~c thvchi~n cae nQi quy, quy chS cong ty cua can bQ- cong nhan vien cong ty.

- Tham muu va t6 chuc thvc hi~n cong tac van thu, luu tm trong cong tythea quy dinh phap lu~t hi~n hanh.

6.2. Phong K~ ho~ch - V~t tu

La phong nghi~pV\l chuyen man tham muu cho Giam d6c Cong ty trongcong tac l~p kS hOC;lChsfm xu~t- kinh doanh, hOC;lChdinh phuang an d:1uill.

Nhi~m V\lC\lthS g6m:

- Tham mUll cho Giam d6c Cong ty vS kS hO<;lchsan xu~t- kinh doanh,tham mUll xay dVng kS hOC;lchsan xu~t- kinh doanh ng~n h<;lllva dai hC;lncuaCong ty.

- T6 chuc dam phan, sOC;lnthao, qUEmly cac hQ'Pd6ng kinh doanh, h6salien quan dSn san ph§.m; thea d5i, don d6c cac dQi, bQ ph~n tflJCthuQc Congty bao dam cac yeu c:1uthvc hi~n cac hQ'Pd6ng mua ban san ph§.m.

- T6 chuc thvc hi~n cong tac tiSp thi, giao dich khach hang.

- T6 chuc cung Ung, quan ly nh~p, xu~t, bao quan va thanh quySt toanv~t tu, ph\lc V\l cho san xu~t clla Cong ty.

- T6ng kSt, phan tich hOC;ltdQng san xu~t- kinh doanh clla Cong ty theadinh kyo

- Tham mUll cho Giam d6c Cong ty vS cong tac lien quan dSn d:1utu cua


CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGRI~P

Cong ty. Ki~m tra, giam sat kS hoach va dir an d~u tu cua Cong ty.

- Ph6i hop cung cac phong nghiep vu, cac Xi nghiep, bQ phan true thuocCong ty trien khai thuc hien kS hoach va thirc hien nhiernvu lien quan dSnd~u tu. Theo d5i, don d6c, kiem tra viec thirc hien kS hoach tai cac dQicao su,bQphan tnrc thuoc va t6 chirc thirc hien t6t cong tac lien quan dSn d~u tu taiCong ty.

- Bao cao dinh ky vS tinh hinh, kSt qua thirc hien kS hoach san xuat- kinhdoanh, cong tac d~u tu, cong tac quanly ch~t hrong cua Cong ty.

6.3. Phong Ky thu~t - Xfiy dung co' ban

- Co chirc nang tham muu cho Giam d6c Cong ty vS linh V\l'CkY thuatnong nghi~p, vS d~u tu xay dvngca ban, vS ch~t luqng san ph~m va cac lInh

V\l'Ckhac lien quan dSn chuyen nganh cao su, la d~u m6i t6 chuc nghien cUu,lIng d\mg tiSn bQ khoa h9C ky thu~t, chuy~n giao cong ngh~ trong cac lInh

V\l'Ctren.

- Tham gia xay dvng va thvc hi~n cac mvc tieu chiSn lugc, kS hoc;tchdaihc;tn,trung hc;tnva ng~n hc;tntrong nong nghi~p va cac lInh V\lCkhac lien quan

dSn san xu~t cao su cua Cong ty;

- Xay dvng cac dv an va dv toan d~u tu xay dvngca ban, as xu~t cac

giai phapkY thu~t thuQc linh vvc nong nghi~p;

- Tham muu xay dvng kS hoc;tchsan 1ugng mu khai thac, thanh 1y, tai

canh va cham soc VUC)'Dcay KTCB hang nam cua Cong ty.

- Can cu quy trinh ky thu~t cua T~p aoan Cong nghi~p cao su Vi~t Nam,tham mUll cho Lanh dc;toCong ty ban hanh cac quy trinh tai canh, tr6ng meri,cham soc vUCmcay kiSn thiStca ban va cham soc, khai thac mu cao su VUC)'D

cay kinh doanh;

- Theo d5i, quan 1y,kiSm tra tinh hinh quan 1ysu dl,lllgd~t aai trong Cong ty;

- Tham muu vS vi~c d~u tu khoa h9CkY thu~t, ap d\lllg cac bi~n phap

tang nang su~t;

- Ph6i h9P veri Phong KS hoc;tch tham muu cho Lanh dc;toCong ty trongcong tac a~u tu phan bon, cac loc;tihoa ch~t, thu6c bao v~ thvc v~t ... phu h9Pv&itUng loc;tigi6ng, tu6i cay ... va tung loc;timu nguyen li~u dua VaGchS biSn;

- Xay dvng cae dSan,phuang an ap dVng cae tiSn bQ khoa h9CkY thu~ttien tiSn nh~m nang cao nang su~t va ch~t lugng YUCmcay;

- TriSn khai, c~p nh~t va ap dl,lllgbQgi6ng mm co nang su~t ch~t luqng cao;

PHUONG AN CO PHAN ROA 44


- T6 chirc ki~m tra dinh ky va dot xuat vS ky thuat trong, cham soc, khaithac rnu cao su; tong k~t thirc ti~n san xu~t trong linh V\ICnong nghiep va cacIinh V\ICkhac lien quan d~n san xuat cao su thien nhien; t6 chirc xay dung cacrno hinh diem va tri~n khai rong raj trong san xuat;

- Tham gia t6 chirc ki~m ke cay cao su hang nam, phan tich, danh gia cacs6 lieu lien quan d~ phuc vu cho viec xay dung phuongan,k~ hoach san xuatkinh doanh cua Cong ty;

- Ph6i hop voi cac phong nghiep vu lien quan t6 clnrc cac lap t~p huan,hQi thao chuyen dS vS ky thuat vuon cay dinh ky hang nam va dQt xuat khi co,yeu cau;

- Tham rmru Giam d6c thuc hien Quan ly ch~tlw;mg san ph~m cao su vaghi nhan hi~u hang hoa thea qui dinh cua phap lu~t.

6.4. Phong K~ t03n - TiiiV\I

La phong nghi~pV\l chuyen mon tham mUll cho Giam d6c trong linh V\ICtai chinh k~ toan, h:;tchtoan kinh doanh cua Cong ty. Nhi~m V\lC\l th~ g6m:

- Tham mUll Giam d6c Cong ty vS cong tac tai chinh k~ toan, thong tinkinh t~ va h:;tchtoan kinh doanh cua Cong ty. T6 chuc cong tac k~ toan, th6ngke trong toan Cong ty.

- T6 chuc ghi chep, tinh toan pharr anh tinh hinh ho:;ttdQng san xu~t- kinhdoanh va phan tich k~t qua ho?t dQng sim xu~t- kinh doanh trong Cong ty.

- Quan ly ch~t che tai san, quy tiSn m~t cua Cong ty, kip thai tinh toan vatrich nQP d~y du cac khoan nQp ngan sach, cac quy trong Cong ty, thanh toanva thu h6i d~y du va kip thai cac ng phai thu, phai tra.

- Phfm anh chinh xac va kip thai k~t qua ki~m ke dinh ky, tham mUll xuly cac khoan hao h\lt, m~t mat. L~p va goi cac bao cao thea yeu c~u cua Giamd6c C6ng ty hay cac co quan chuc nang c~p tren d~y du va dung h:;tn.T6 chucki~m tra, xet duy~t cac bao cao quy~t toan cua cac dan vi tf\ICthuQc.

- T6 chuc ki€m tra k~ toan trong nQi bQ Cong ty va cac dan vi tf\ICthuQc.

- T6 chuc ph6 bi~n, huang dfin th\Ic hi~n kip thai cac ch~ dQ, th~ l~ taichinh k~ toan cua Nha nuac cho cac bQph~n trong Cong ty, bao quan, luu trucac tai li~u k~ toan trong Cong ty.

- KiSm tra, giam sat vi~c ch~p hanh ch~ dQ bao v~ tai san, v~t tu, chiutrach nhi~m vS vi~c su d\lng tai chinh, bao quan va phat triSn v6n cua Congty. Ph6i hqp cac bQ ph~n khac trong Cong ty ki~m tra vi~c th\Ic hi~n k~ ho:;tchsan xu~t, ky thu~t, k~ ho:;tch d~u tu xay d\Ing co ban, giam sat kiSm tra vi~c

PHTJONG AN CO PHAN HOA 45

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHr~p

thirc hien cac hop d6ng kinh tS.

- T6 chtrc danh gia lai tai san, xu 1;' cac tinh hinh tang giam tai san.

7. Cae dQi sanxufit

Cong ty c6 3 dQi san xuat cao su voi dien tich 966,97 ha, mot xirong sachS cao su to xong kh6i (RSS), lao dong 263 nguoi, nhiern vu trong chams6c, khai thac va sa chS cao suoTrong do:

7.1. DQi San xu~t cao su Tan Dinh dien tich 272,39 ha n~m tren cacxaXuan Tan, Hang Gon thi xa Long Khanh va xa Xuan Dinh huyen Xuan Loc,tinh Dong Nai, c6 1 xuong sa chS cao su to xong kh6i (RSS) cong su~t 7,5tan/ngay; voi s6 lao dQng : 96 nguoi

7.2. Doi San xu~t Cao su Xuan l(>cdien tich 443,52 ha nam tren cac xaXuan Tam, Xuan Hung huyen Xuan LQc, tinh D6ng Nai; voi s6 lao dong :120 nguoi

7.3. D(>iSan xu~t Cao su Xuan Hoa dien tich 251,06 ha n~m tren cac xa

Xuan Hoa huyen Xuan LQc, tinh D6ng Nai va xaTan Duc huy~n Ham Tan,tinh Binh Thu~n;vai s61ao dQng : 47 nguai

saDOTO CRUC CVA CONG TY SAU CO PRAN ROA

D@ Hor DONGcoDONG

BAN KIEM SOAT

Hor DONG QUAN TRJ

BAN GrAM DOC

cAc PHONG BAN- Phong T6 chuc - Hanh chinh- Phong KS toan -Tai v\l- Phong KS ho~ch - V~t tu- PhongKy thu~t- Xay d\Ingcaban

cAc D(H sAN XUAT- DQi Cao su Tan Dinh- D(>iCao su Xuan L(>c- DQi Cao su Xuan Hoa


CONG TV TNIllI MTV CAO SU CONG NGHl~P

PHANVIPHUONG AN sAp xEP L~I LAO DONG

1.TAng sAlao dQng tai thiri di~m congbB ghi tr] doanh nghiep:

- T6ng s6 laodongco mat thuongxuyen cuaCongty tai thai diem congb6 gia tri doanh nghiep 22/9/2017 la 284 nguoi. Trang do:

+ Lao dongkhong thuocdien ky Hop d6ng lao dong la Thanh vien H9id6ng thanh vien, KiSm soat vien, KS toantnrong :07 nguoi;

+ Lao dong lam viec theo Hop d6ng laodong khcng xac dinhthai han(co dong BHXH, BHYT, BHTN b[t bU9C):207 ngiroi;

+ S6 lao dong lam viec theo Hop donglao dong co thai hantir 12 den36 thang: 64 nguoi;

+ S6 lao dong lam viec theo hop d6ng thaiVI,l: 6 nguoi ;

2. SB lao oQng chuyen sang lam vi~c tai Congty cAph~n

Danh sach lao dong duoc tiep tuc tham gia va hirong quyen 19'ivSBHXH, BHYT, BHTN va cac chS d9 khac theo quy dinh khi chuyen sang lamviec tai Congty c6 phan:284 nguai. Trang do:

S6 lao d9ng ma hqp d6ng lao d9ng con thai h~n la 277 nguai.

3. Kinh phi dV ki~n th\fc hi~n chinh sach v~ lao oQng: Khong co

(f)inh kem mdusd 6- Phuong ansu dl:mg lao a(jng)

PmfONG AN CO PHAN ROA 47


PHA.NVII

PHUONG AN sir DVNG nAT SAD KHI co pHA.N HOA

- Phuong an sir dung d~t cua Congty sau khi chuyen thanh congty c6

ph~n hi tiSp tuc sir dung d~t dung muc dich da:ke khai dang ky. Viec quan ly

va SLr dung d~tse dtroc thirc hien dung thea cac quy djnh cua phap luat va

thea dung phuongan SLr dung d~t sau khi c6 phdn hoa da: duoc UBND tinhD6ng Nai va UBND tinh Binh Thuan phe duyet,

- T6ng dien tich sir dung sau khi CPR la: 9.669.725,3m2. Trong do:

+ D~t tren dia ban tinh Binh Thuan: UBND tinh Binh Thuan da: co

Quyet dinh s618/QD-UBND ngay 04/0112017phe duyet Phuong an sir dung

d~t ella Cong ty sau khi e6 phan hoa voi dien tich la 1.185.967,8m2; hinh tlnrc

Nha mroc cho thue d~ttra tien hang113m.

+ D~t tren dia ban tinh D6ng Nai: UBND tinh Dong Nai da:co cong van

s6 1577/UBND-CNN ngay24/02/2017 phe duy~t Phuong an su dl}llg d~t ella

Cong ty sau khi c6 ph~n hoa vai di~n t1ch la 8.483.757,5m2 vai hinh thuc

Nhs. naac cha thue d~t tni ti~n himg nam.

- Phuong an su dl}llgd~t sau khi e6 ph~n hoa e\l thS nhu sau:

pHlfONG AN CO PHAN HOA 48

CONG TY TNHH MTV CAO 8U CONG NGIDBP

Bang Phuong an sir dung d~t sau cB ph~n hoa

Phuongan sir d1!ng dat sauT6ng di~n tich khi c6 phin hoa Ghi chu8TT Dia chi dat

Cm2)H6 sophap ly Hien trang sir dung

M1}.cdich sir Hinh tlnrc

d1}.ng thue dftt1 2 3 4 5 6 7 8A D6ngNai 8.483.757,5m2

Quyet dinh ra soat s6 3019/QD-UBND

1 XaHang Gon 201.788,1ngay 28/8/2017;

Cay cao su Cay cao suTnl tiSn

Cong van phe duyet PA sir dung d~tkhi hang namI CPH s6 1577IUBND-CNN ngay24/02/2017

Quyet dinh ra soat s6 3019/QD-UBNDI ngay 28/8/2017; Cay cao su va VP Cay cao su va Tra ti~n VP Cty:2 Xa XuanTan 903.318,0

Cong van phe duyet PA sir dung d~tkhi Cong ty VP C6ngty hang nam 4.462,7m2CPH s6 15771UBND-CNN ngay24/02/2017

Quyet dinh ra scat s6 3019/QD-UBNDCay cao su va

Xuong sangay 28/8/2017; Cay cao su vaxirong Tra tien ch~ cao su:3 xsXuan Din.h 1.618.840,7 xuong sach~Cong van phe duyet PASlr dung d~t khi sach~ cao su hang nam 13.540,7m2CPH s6 1577/uBND-CNN ngay24/02/2017 cao su

Quyet dinh ra soat s6 3019/QD-UBNDTnl ti~n4 XaXuan Tam 1.498.541,1 ngay 28/8/2017; Cay cao su Cay cao su

hang nam

PHUONG AN coPHAN HOA49

," - ~.

CONG TV TNHH MTV CAO SU CONG NGIDJ.j:P

Phuong an sil dung dfit sau

Tang di~n tich khi cBphin hoa Ghi chiiSTT Dja chi dfit

(m2)H6 SO' phap ly Hi~n tr;mg sil dung

Muc dich sil lfinhthuc

d\lng thue dfit

CV duyet PA sir dung dat khi CPHs6

1577IUBND-CNN ngay 24/02/2017

Quyet dinh ra scat s6 30 19/QD-UBND

5 XaXuanHrmgngay 28/8/2017

Cay cao suTra ti~n2.936.618,6

C6ng van phe duyet PA sirdung d§.t khiCay cao su

hang nam

CPH s6 15771UBND-CNN ngay 24/02/2017

Quyet dinh ra S0(1t s6 3019/QD-UBND Cay tram

6ngay 28/8/2017 Cay cao su va cay Cay cao suva Tra ti~n 75.000m2XaXuanHoa 1.324.651,0C6ng van phe duyet PA sir dung d§.t khi tram cay tram hang nam

CPH s6 15771UBND-CNN ngay 24/02/2017

B Binh Thu~n 1.185.967,8

Quyet dinh cho thue d§.t s6 340/QD-UBND Cay tramngay 01102/2016

Tni tien150.000m2

1 xaTan Dire 1.185.967,8 Quyet dinh phe duyet PA sir dung d§.t khiCay cao suva cay Cay cao suva

CPH s6 18/QD-UBND ngay04/01/2017tram cay tram hang nam

C Tang cQng 9.669.725,3m2

PHUONG AN coPHAN HOA50


pHAN VIIIPHUONG AN HO~T DONG SAN XUA.T KINH DOANH

SAD CO pIIAN HOA

1. Djnh huang, muc tieuva chi~n hro'c phat tri~n sau cB phfin hoa:

1.1. Djnh htrang

- Xay dung Cong ty TNHH MTV Cao su Cong nghiep phat trien ben

vfrng, san xuat kinh doanh hieu qua han trenca sa thirc hien tai ca cau, sirdung hop 1y cac nguon luc;

- Xay dung d9i ngfi lanh dao co ban Iinh va chuyen nghiep, nang caonang luc quan tri doanh nghiep;

- Thuc hien s~p xep lai va thay d6ica c~u doanh nghiep Nha nuo c, tao

ra loai hinh doanh nghiep co nhieu chusa hfru, trong do co dong dao nguoi

lao dong, d~ quan ly va sir dung hieu qua von, tai san cua Nha rnroc, tao

dong hrc manh me vaea chS quan ly nang dong cho doanh nghiep,

1.2. Ml)c tieu

- Tap trung vao Iinh vue san xu~t kinh doanh chinh la trong, cham soc,khai thac va sa chS cao su;

- PhM tri~n them di~n tich tr6ng cao su kSt hqp nang cao cong su~t

chS biSn mu va phat tri~n ffi9t s6 nganh nghe co lien quan dSn lInh VllC

kinh doanh chinh nhu xay dllng trang tr~i chan nuoi, tr6ng rung ...;

- Nang cao hi~u qua san xu~t kinh doanh va suc c~nh tranh, bao toanva phM triSn ngu6n v6n chu sa huu;

- Dam bao lqi ich c6 dong, vi~c !lim thu nh~p va cua nguai lao d9ng.

1.3. Chi~n ltrqc tBng th~

Cong ty t~p trung tri tu~ va suc 11lcd~y lui kho khan , n~m b~t thaica,d6i m&i nh~n thuc, ch~n chinh t6 ehuc, khai thac t6i da cac ngu6n v6n, m~nh

d~ d~u tu thiSt bi, con nguai, ung dl,lngcong ngh~ tien tiSn vao sim xu~t kinh

doanh, xay dllng Cong tytra thanh m9t doanh nghi~p phat triSn m~nh tronglInh vvc cao SUo

- Dfty m~nh ho~t d9ng tiSp thi nh~m quang ba thuang hi~u cua Congty tren thi truang;

- D~y m~nh phong trao sang kiSn, cai tiSn ky thu~t. Thuang xuyen c~p

nh~t, nghien cuu, ap d\mg cac tiSn b9 khoa h9C cong ngh~ vao san xu~t;

PHlJONG ANcoPHAN HOA 51


- Quan1y chat che chi phi, dam bao su dung nguon v6n co hieu qua, nang

cao nang hrc tai chinh, dam bao phat tri@n lien tuc, 6n dinh, virng chac;

- Thirc hien t6t cac chS dQ chinh sach d6i voi ngiroi lao dong, tiSp rue

nang cao trinhdQ chuyen man nghiep vu, ky nang cong tac cho can bQ

quan ly, chuyen vien nghiep vu,

2. K~ hoach san xu§t kinh doanhva cac giai phap thuc hi~n2.1. K~ hoach san xu§t kinh doanh

KS hoach sanxuat kinh doanh giaidoan 2018-2020 cuth@nhu sau:

STT TEN CHI TIEU

"

Nam2018

Nam2019

.K~ hoach 2018-2020

T6cdQNam tang2020 trtnrng

h/q

1 San pham SX

- Caosu to (RSS) T~n 1.500 1.560 1.700 6,46

- Caosu tap

2 San pham TT

T~n 80 85 90

T~n

6,07

- Caosu ta (RSS) T~n 1.500 1.600 1.700 6,46

- Caosu tap 80 85 90 6,07

3 V6n di~u 1~

4 Tong doanhthu

Tr.d 175.000 175.000 175.000

71.421 80.436 87.666 10,79

0,00

- Caosu ta(RSS)

- Caosu tap

- Tai chinh

- Khac (cay caosu thanh 19)

5 T6ng chi phi

6 LQ'inhuantnroc thu€

7 LQ'inhuansauthue

8 Pharrb6 cac quy

- Quy d~u tu phat tri€n (15%)

- Quy khen thU'Ong,phuc lQ'i(10%) "

" 64.500 70.400 77.350

"

9,51

960 1.190 1.440 22,47

" 2.400 2.400 2.400 0,00

" 3.561 6.446 6.476 34,86

" 51.840 56.549 61.963 9,33

" 19.581 23.887 25.703 14,57

" 16.322 19.862 21.404 14,43

" 4.087 4.965 5.351 14,42

" 2.452 2.979 3.211 14,44

1.635 1.986 2.140 14,41



9 Loi nhuan sau trich cacquy 12.259 14.897 16.053 14,43

10 Ty l~ c6 nrc tren von dibu l~ % 7 8,51 9,17 14,47

11 C6rue chi tra d/cp 700 851 917 14,51

12 Thu nhap tren 01 c6 phan (EPS)d/cp 933 1.135 1.223 14,43

13 T6ng s6 lao dong (binh quan) Ng 280 285 285 0,89

14 T6ng quy luang Tr.d 24.500 25.000 26.000 3,02

15 Thu nhap binh quan " 7,3 7,3 7,6 2,11

2.2. Cac gh'ii pha p th t,rc hi~n

2.2.1. Giai phap v~sanph§m va th] trmrng

a. V~ san ph§m

- Tr6ng, cham soc, khai thac,So' chS cao su ta xong khoi(RSS), trong rung,

kSt hQ'Pvoi phat trien chan nuoi la nganh nghS san xuat kinh doanh chinh;

- KSt hop giua phat trien vung nguyen lieu cua Congty, thu mua nguyen

lieu cua khu V\ICcao su dan doanh voi san xuat, chS biSn va thi tnrong tieu thu,

hinh thanh mo hinh san xuat kinh doanh tong hop nong, lam, cong nghiep,nang cao giatri sanpham hang hoa trendan vi dien tich san xu~t;

- T6 chirc mua mu mroc cao su dan doanh trong khu V\ICdeSo' chS caosu thanh pham, nang cao hieu qua sir dung may moc.

h. V~ thi trU'irng

- Bao dam gifr dugc khach hang truySn th6ng, thvc hi~n phuang an tieu

th\1 hqp 1y, vua bao dam doanh thu, 19i nhu~n, vUa co tinh kS thua tich lily.

Tich cvc n~m b~t thong tin, phan tich vadv bao tinh hinh thi truang nh~m

tieu th\1san ph~m co hi~u qua cao nh~t;

- Nganh cong nghi~p trong nuac ngay cang phat triSn thea tiSn trinh

cong nghi~p hoa hi~n dliiihoa d~t nuac, nhu c~u nguyen li~u cao su cho cong

nghi~p ngay cang cao, vai muc san lugng binh quan hang nam cua Congty tu

1.200 dSn 2.000 tk, c~n t~p trung xay dvng thi truang tieu th\1trvc tiSp trongnuac Ia phu hqp va co hi~u qua cao nh~t;

- D6ng thai xay dvng chuang trinh, kS hOliiCh, phat huy m9i ngu6n Ivc

cua Cong ty, d~y mliinhhOliitd9ng lien doanh, lien kSt vai cac d6i tac trong va

ngoai T6 hqp T6ng congty Cong nghi~p Thvc ph~m D6ng Nai de tUngbuacrna r9ng thi trucmg.

PHU'ONG AN coPHAN HOA 53

CONG TY TNHH MTV CAD SU CONG NGHI"BP

- Cai ti§n noi dung va hinh thirc trang Web dS gioi thieu vS Cong ty va

gioi thieu san pham; tang cuong ti§p thi, quang cao va thirc hien t6t chinhsach ch~t IUQ11gd6i voi khach hang.

- Tham gia cac hiep hoi co lien quan dSn nganh nghe Cong ty kinh

doanh, tham gia cac hoat dong xuc tien thuong mai, cac hOi cho chuyennganh trong va ngoai tinh,

2.2.2. Giai phap v~ d~utu

a. Dfiu tu may moe thi~t b]

- Ti§n hanh ra scat lai s6 Iuong, ch~t hrong trang thiSt bi hien co, d6i

chieu voi chien hroc, kS hoach san xuat kinh doanh cua Cong ty dS xac dinh

nhu c~u va d~y manh d~util moi thiSt bi.

- TiSp tuc d~u tu nang c~p xuong chS biSn cao suta xong khoi len 2.000t~n/nam;

- Lam gian nang, treo mil len xe goong ap d\lng thea quy trinh cong

ngh~ m6i do T~p doan Cong nghi~p Cao su Vi~t Nam ban hanh.

b. Dfiu trr tr6ng va cham soc cao su

- TiSp tvc d~utu cham soc 20,18 haYUan cay kiSn thiStcaban phat triSn d?-t

yeu c~u Quy trinhkY thu~t nam 2014 cua T~p dom Cao su Vi~t Nam quy djnh.

- Hang nam thanh 1;' tu 25 dSn 50 haYUan d.y cao su gia hSt kh~u hao,

nang su~t th~p tr6ng tai canh b~ng gi6ng m6i nang su~t cao.

- Tim quy d~t d~u tu tr6ng mai phat triSn them tu 500 ha dSn 1000 ha

cao SUo

c. Dfiu trr chan nuoi

HQ'ptac, lien k§t vai cac dan vi c6 thS m?-nhvS chan nuai trong T6 hQ'p

T6ng cang ty Cong nghi~p Th\Ic ph~m D6ng Nai d~utu phat triSn chan nuai

tren nhung vung d~t cao su c6 quy hoC?-chchan nuoi trong thai gian thich hQ'p

rna chan nuai co hi~u qua

d. D~u trr van nong nghi~p cong ngh~ cao

Tim hiSu rna hinh, l\Ia ch9ncang ngh~ phu hQ'pdS d~u tunang nghi~p

cong ngh~ cao khoang 150 ha dSn 200 ha dS san xu~t cung lingnang san s?-ch

cho khuVlJC Thanh ph6 H6 Chi Minh va cac tinh thanh trong vling.

PHUONG AN CO PRAN ROA 54

CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NG~P

d. DAu nr kinh doanh b~t dQng san

Nghien CUu hop tac voi cac dan vi trong va ngoai mroc d§.utir kinh

doanh b~t dong san tren nhtmg vung d&tcao su co quy hoach khu dan cu, khu

do thi ...

2.2.3. Giai phap v~ nguBn nhan 11!c

- Nang cao chat hrong tung chirc danh quan ly, dap irng thea yeu c§.u

thirc hien thang loi rnuc tieu san xuat kinh doanh cua Cong ty giai dean

2018-2020;

- Tuyen dung nhan S\I d§.uvao co ch~t hrong, tao nguon can be) lau dai

phuc vu cac linh V\ICSXKD Cong ty c§.n nhu: Can be) quan ly, lanh dao,

chuyen rnon, cong nhan lanh nghe v.v ...;

- KSt hop dao tao va dao tao lai cac d6inrong tren dinh ky va hang

nam, dam bao xay dung de)i ngii can be) du nang luc, trinh de), thirc hien t6t

nhi~m V\l, m\lc tieu chiSn luqc va kS ho~ch, chi tieu hang nam th~ng lqi,

tiSp t\lC dua Cong ty vuqt qua kho khan, phcit triSn bSn vung;

- Th\Ic hi~n dung, du cac chS de) chinh sach d6i v6i nguai lao de)ng

nhu BHXH,BHYT, BHTN, bao he) lao de)ng, trq c&pth6i vi~c, nghi huu tri,nghi duang suc hang nam v.v ...

2.2.4. Giai pha p v~ Khoa hqc, cong ngh~

- Cong ty tiSp t\lc t6 chuc nang cao trinh de) cho de)i ngil can be) quan

ly, can be) ky thu~t vS chuyen mon nghi~pV\l kSt hqp vai ung d\lng khoa

h9c c6ng ngh~, tiSp c~n vai cac c6ng ngh~ tien tiSn tren thS giai. KhuySn

khich cac ca nhan, t~p thS tang cuang phcit huy nghien cUu, sang kiSn cai

tiSn ky thu~t va khoa h9c cong ngh~. Thuang xuven t6ng kSt danh gia va

khen thucmg xung dang d6i vai cac ca nhan t~p thS co thanh tich va nhan

re)ng ra toan Cong ty.

- Nghien cuu ung d\lng, chuySn giao tiSn be) khoa h9C, c6ng ngh~ vanqUEmly, t6 chuc sEmxu~t, kinh doanh cua C6ng ty.

- Ph~n d~u dua nang su~t yuan cay d~t tu 1,6 dSn 1,8 t~nJha trong giai

do~n 20 18 - 2020;

- DambaoYUan cay KTCB d~t 95% s6 cay dua van khai thac nam d§.utien;

-Ph~n d~u tang ty l~ RSS3 m6i nam tang 2%: Nam 2018: 75%, nam

2019: 80%, nam 2020: 85% ;

- Cai tiSn lTIe)ts6 qui trinh dS giam gia lao de)ng va cuang de) lao de)ng

PHVONGANCOPBANHOA 55


cua cong nhan trong rnua cao diem,

- Ph~n d~u giam chi phi san xuat, chi phi diu ttr dS giam suat diu tu,ha gia thanh san pham.

2.2.5. Ghli phap v~tai chinh

- Thirc hien cong tac diu nr va quan tri tai chinh thea dung quy dinh

cua Nha mroc, nang cao hieu qua sir dung van chusa hiru; nang cao va duytri nang Iire tai chinh lanh manh cua Cong ty.

- Can d&i nguon van bao dam tien d9 thirc hien cac d1J an diu tu da:

diroc phe duyet; nghien ciru diu nr van van cac d1Jan, cac Iinh V1JCmang

tinh chien hroc, hieu qua va co kha nang thu h6i vcn nhanh, 19i nhuan cao.

2.2.6. Giai phap v~ quan tr] Doanh nghi~p

Viec chuyen d6i Cong ty til loai hinh cong ty trach nhiem hfru han mot

thanh vien sang cong ty c6 phin se co nhfrng thay d6i nh~t dinh trong t6 chuc

va diSu hanh ho;;tt d9ng cua Cong ty. Ngay sau khi dugc chuySn d6i thanh

cong ty c6 phin, Cong ty se triSn khai xay d1Jngh~ th&ng cac Quy chS qUID

ly n9i b9 lam cong C\lva cosa phap ly nang cao hi~u qua cong tac quan ly,

diSu hanh va tinh chuyen nghi~p cua Cong ty. Cong ty se tiSn hanh xay d1Jllghoim thi~n h~ th&ng cac quy chS thu9C cac IInh V1JC:

- Quan ly va diSu hanh ho;;ttd9ng san xu~t kinh doanh.

- Quan h~ nQi bQ Cong ty ..

- Quan ly tuySn d\lng, dao t;;to,phat triSn ngu6n nhan 11Jc.

Vi~c xay d1Jllgva hoan thi~n cac Quy chS qUIDly n9i bQ giup Cong ty

co dugc m9t h~ th&ng hoan chinh cac van ban quy dinh vS t6 chuc, ho;;ttdQng,

chS dQ, chinh sach t;;tOhanh lang phap ly cho t6 chilc va ho;;ttdQng cua Cong

ty. Cac Quy chS cung la cosa dS xem xet trach nhi~m cua cac dan vi va ca

nhan trong vi~c thvc hi~n chilc nang, nhi~mV\l dugc Cong ty giao va giup

cho ho;;ttdQng quan lY.diSu hanh dugc nhip nhang va thong su&t.


CONG TY TNHH MTV CAO SU CONG NGHI.~P

PHANIXKET LUAN VA KIEN NGID. .

- Thirc hien e6 phan hoa Cong ty TNHH MTVCao su Cong nghiep la

phil hop voi chutnrcng cua Bang, Nha mroc va c~n thiet d~ nang cao hieu

qua san xu~tkinh doanh cua Congty.

- Ban chi dao c6 phan hoa Cong ty TNHH MQt Thanh Vien Cao su

cong nghiep kinh d~ nghi UBND tinh Dong Nai phe duyetco c~u chao ban

. l~n d~u ra cong chung thong qua hinh tlnrc c6 phan hoa la ket hop vira ban

bat mot phan von nhamrcc vira phat hanh them c6 phieu d~ tang von di~u

l~. B6ng thai phe duyet toan bQPhuong an c6 phan hoa Cong ty.

- Kinh trinh VBND tinh B6ng Nai sam co van ban phe duyet Phuong ~-_.r~\

, an c6 phan hoa cua Congty, d~ tien trinh e6 phan hoa hoan thanh dung ti~n ~

dQva thai gian theo quy dinh.

Tran tr9ng./.

fJ6ng Nai, ngay 20 thang 10nam 2017

TM. BAN cHi D~D co PHAN ROA

CONG TY TNHH MTV CAD SU CONG NGRI:e;P

TRl10NGBAN

____ -J __ _ _ ..a

UY BAN NHAN DAN TiNH DONG NAI · 2017. 11. 8. · UBND TiNH DONG NAI TONGCONGTY CONG NGHI~P THl/C PHAM S6: ~1-I6'ITCTCNTP-BCD CONG HOA. xX HOI CHU NGHiA VIET NAM. . DQcl~p -TV do

Documents