UY BAN NHAN DAN CONG HOA xA HO! CHU NGHIA VItT NAM TINH THifA ThEN HUE Dc Ip - Tçr do - Hnh phüc S6: 93/QD-UBND Thi'a Thiên Hue, ngay-'1&háng'/'/näm 2019 QUYET D!NH Diu chinh quy hoich chi tit (1/500) Khu do thj mói An Ctiu, phirô'ng An Bong, thành ph Hue '. ;. 1JYBA.NNHANDANTINH Can cüLi4t Ti chirc ChInh quyn dja phuo'ng s 77/2015/QH13 ngày L1iháng nàm 2015; Can cir Lut Quy hoch do thj s 30120091QH12 ngày 17 tháng 6 näm 2009; Can cr Nghj dtnh s 37/2010/ND-CP ngày 07 tháng 4 nàm 2010 cia Chinh phü v vic 1p, th.m djnh, phê duyt và quân 1 quy hoch dO thj; Can ci.r Nghj djnh s 38/2010/ND-CP ngày 07 tháng 4 näm 2010 cüa ChInh phü v vic quàn 1 không gian, kin trác, cânh quan do th; Can c11 Thông tu s 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 nãm 2016 cüa B Xây d.rng v vic Quy djnh v h so cüa nhim v11 và d an quy hoch xây dirng vüng, quy hoch do thj và quy hoch xây drng khu chirc nãng dc thü; Can cr Thông tu s 06/2013/TT-BXD ngây 13 tháng 05 näm 2013 cüa B Xây drng Hung din v ni dung thit k do thj; Can cir Thông tu s 16/201 3ITT-BXD ngày 16 tháng 10 näm 2013 cüa B Xây drng v sira di, b sung rnt s diu cüa Thông tu so 06/2013/TT- BXD ngày 13 tháng 05 nàm 2013 cUa Bô Xây dmg Huó'ng dn ye ni dung thit k do thi; Can cir Quyt djnh s 63/2016/QD-UBND ngày 21 tháng 09 nàm 2016 cüa Uy ban Nhân dan tinh Thüa Thiên Hu v vic ban hành Quy djnh v phân công, phân cp và üy quyn cOng tác quãn 1 quy hoch - kin trtic xây dirng trên dia bàn tinh Thira Thiên Hue; Can cir Quyt djII1I s 432/QD-UBND ngày 21 tháng 02 näm 2019 cUa LTBND tinh v vic phê duyt Diu chinh Quy hoach phân khu Khu A — Do thj mâi An Van Duong, tinE Thra Thiên Hu Can cir Quyêt djnh s 2559/QD-UBND ngây 17 tháng 10 näm 2019 cüa Uy ban nhân dan tinh ye vic phé duyt Nhirn vii diu chinh quy hoach chi tiêt (t5' 1 1/5 00) Khu do thj mi An Ciru, phithng An Dông, thànE ph Huh; r 1
9
Embed
UY BAN NHAN DAN CONG HOA xA HO! TINH THifA ThEN HUE …...UY BAN NHAN DAN CONG HOA xA HO! CHU NGHIA VItT NAM TINH THifA ThEN HUE Dc Ip - Tçr do - Hnh phüc ... Can cir Quyt djnh s
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
UY BAN NHAN DAN CONG HOA xA HO! CHU NGHIA VItT NAM
- Khu a cao thng duc b trI ti khu vi1c tip giáp rnt xoay giao thông
duang VO Nguyen Giáp Va du?:rng Van Tin Dung vó'i chiu cao ti da 25 thng
dóng vai trO dim nhn tng cao cho khu do thj.
- Khu cOng viên cay xanh dam báo dáp 1rng nhu c.0 cay xanh dO th, vii
các thit ch do thj cn thit nhu: Không gian sinh hot cong dng, th dic th
thao, djch v11 nhà hang cao cap,...
- Các khu a thp t.ng mâi (duc diu chinh tr các khu a cao t.ng) b trI
xen kë các không gian cay xanh và bai d6 Xe. PhIa tip giáp tuyên duông Vô
Nguyen Giáp dugc bô trI nba a kM hqp thuung mi Shophouse.
5. Quy djnh v kin trñc
a) Mt d xây dmg:
- Khu a 1in k& (0-LK1 dn 0-LK21), shophouse (0-SH1 dn 0-SH7),
bit th'ir phô (0-BTP A, B, G, H, L, M): 75%.
- Khu 0' 1in k (0-LKC, 0-LKD, 0-LKE, 0-LKF, 0-LKN, 0-LKO, 0-
LKQ, 0-LKS): 80%.
- Khu bit thir (0-BT-K): 40%.
- Khu chinh trang (CTR): 80%.
- Khu 0' cao tng (0-CC 1 den 0-CC3): 50%.
- Khu nhà hang cao cap (DV): 80%.
- Khu van phOng (VP): 42%.
- Khu sinh hoat cong dng (CD): 30%.
b) Tang cao xây dimg:
- Khu 0' 1in k (0-LK 1 dn 0- LK 21), shophouse (0-SH1 dn 0-
SH7): 3-5 tng.
- Khu bit thr ph (0-BTP A, B, G, H, L, M): 3 thng.
- Khu 0' lien k (0-LKC, 0-LKD, 0-LKE, 0-LKF, 0-LKN, 0-LKO, 0-
LKQ, 0-LKS): 4 tang.
- Khu bit thir (0-BT-K): 3 tang.
- Khu 0' cao tng (0-CC 1 dn 0-CC3): 20-25 thng.
- Cong trInh cOng cong, dlch vii: 1- 2 tang.
c) Chi gi0'i xây drng:
- Các cong trInh dã xây dimg gii~ nguyen theo quy hoch &rçrc duyt
truâc day.
- Dôi v0'i các khu 0' liM k (0-LK1 dn 0- LK 21): Lüi 5,0m so vOi chi
giâi du0'ng dO.
5
- Di vi Shophouse (0-SH1 dn O-SH7): Chi giài xây dimg trüng vi
chi gi6i dumg do. - DM vii các khu & cao tng (0-Cd dn 0-CC3): Lñi 10,Om so v&i chi
gi&i dung dO. - Cong trInh cong cong, djch v: Liii ?10,0m so vâi chi gi&i du&ng do.
6. Mng lu'ói h* tang k57 thut
a) Chun bi k thuât:
- San nên: Gao d thit k san nén tr +1,70m dn 2,50m, hithng dc chInh huó'ng v phia Bc vâ Tây Nam, có tinh toán kt ni hgp I vói h thng
ha thng hin có & khu vrc. Dã hoàn thánh phn san nn toàn b dr an.
- Thoát nu&c mtt: Ni.ró'c mu'a duqc gom theo h thng cng dn v hai
hu'âng Bäc, Nam ra song Phát Lát vâ Lçii Nông.
b) Giao thông:
- Giao thông di ngoi:
+ Tuyên du&ng VO Nguyen Giáp:
* Doan tii nt giao du&ng Van Tiên Dung dn Hoãng Quc Vit duçxc
diu chinh nhu sau: Gut nguyen 1 gi&i lOOm, diu chinh chiu rng mat dumg
doi ciii 04 lan xe thành du&ng 02 Ian xc rông 1O,5m. Dãi phân each a gutta rng
52m b trI cay xanh cânh quan và xây dirng các cong trInh cOng cong (nu co) v&i (mat ct 1-1) có 1 giâi 100,0rn (11,Om + 1O,5m + 2,5m + 52,Om + 2,5m +
1 O,5m + 11 ,0m).
* Doan tii dim giao vói duOng s 16 dn nut giao dumg Van Tin Dung (co mat ct 2-2) 1 gi&i 56,Om (urn + 12,75m + 8,5m + 12,75m + 1 im).
* Doan tir duimg Ton Quang Phit t&i dim giao vài ththng s 16 có 1
gi&i 24,Om (3,5m + 7,5m + 2,Om + 7,5m + 3,5m).
+ Tuyn di.r&ng Hoãng Quc Vit (co mat cat 3-3) 1 giâi 26,0m (6,0m +
14,0m + 6,om);
- Giao thông di ni:
+ Du&ng quy hoach sé 7 có mat c&t (3A-3A) l giâi 26,Om (4,0m + 7,5m
+ 1,0m + 7,5rn + 6,0m);
+ Du&ng quy hoach s6 10 có mat ct (4-4) 1 gi&i 26,0m (6,0m + 14,Om
+ 6,0m);
+ Du&ng quy hoach s 1, diing s 8 (don tr dumg s 3 dn duô'ng VO
Nguyen Giáp) có mat cat (5-5) 1 gi&i 16,5m (3,0m + 10,5m + 3,0m);
+ Du&ng quy hoach s 8 (doan tr dithng s 3 den du&ng s 7) có mat ct
(5A-5A) 1 giói 19,5m (6,0m + 10,5m + 3,om);
6
+ Dithng quy hoach s 3 có mt c.t (5B-5B) 1 gió'i 14,5m (6,0m + 5,5m
+ 3,om);
+ Duing quy hoach s 2,4, 6, 12, 14, 16 có mt ct(6-6)1 gii 11,5m
(2,4m+ 6,7m+ 2,4m).
+ Duông quy hoach s 5 có rnt ct (7-7) 1 giâi 20,5m (3,Om + 5,5m +
3,5m + 5,5m + 3,om);
+ Dumg quy hoach s 9, 11 có mt cat (8-8) 1 giâi 13,5m (3,0m + 7,5rn
+ 3,0m);
c) CAp nuóc:
- Chi tiéu cap nithc sinh hoat: ?1 801/ngi.thi-ngd.
- CAp nuc cong cong: >10% cAp nuc sirth hoat.
- CAp nu'óc tuâi cay rira dtthng: >8% cAp nuâc sinh hoat.
- Ngun rnróc: LAy tü h tMng cAp nu&c thành phô.
- Tong nhu cAu cAp nuOc: 985m3/ngày.dêm.
- Mng luó'i: Duçxc thi& k theo nguyen tc mang vông nhánh ciit cAp
nuâc cho sinh hoat, cru hOa vâ các nhu cAu khác. B trI các h9ng ciru hôa theo
diing quy djnh phông cháy chtra cháy.
d) Cap din:
- Chi tiêu:
+ Nhà thAp tAng: >3-5kW/ho.
+ Chung Cu: >3-5 kW/h.
+ Cong trInh cong cong, djch vi thucing mai: >3 0W/rn2 san xây dmg.
+ Tru&ng h9c, nhà tré, mu giáo: 0,1- 0,2 kW/h9c sinh.
- Tng nhu cAu cAp din toân khu virc 12.500 KVA.
- Ngun din: LAy t1r tuyn trung th 22kV cüa tram trung th 110kV tai
phu6ng An Dông.
- Mng din:
+ Xây drng mcci 03 tr?m biên áp 22kV/O,4 - 1000KvA và sir ding 03
tram bin áp 22kV/0,4 - 500KvA d duc dAu tu.
+ Tr các tram bin Ap 22/0,4 KV, xây drng h thng duô'ng day 0,4 KV
di ngAm dcc theo các tuyn du&ng quy hoach d cAp din chMu sang và cAp din
sinh boat dn tmg cong trith và các khu chirc nàng. B trI các tü phân pMi ha
th i các vj trI phü hçp, dam bâo m quan.
- Chiu sang Cong cong: H thng chiu sang duçic thit k theo tiêu
chuAn si:r dung den tit kim din. Toàn b tuyn chiu sang dung cap ngAm.
7
d) Thoát nrnc thai Va v sinh môi tnthng:
- Thoát nuOc thai:
+ Tng nhu cu thoát nuâc thai khoâng 720m3/ngày.dêm. H thng thoát
nuâc thai &rçYc thiêt k riêng hoàn toàn vi h thông thoát nithc mra. Nthc thai
ducic xir 12 sa b qua b tir hoi trong tmg cong trInh sau do chây vào h thng
thoát nuóc thai ben ngoài nhà và dn v tram xir 1 nuâc thai.
+ Cng thoát nuâc thai sir dicing vt 1iu 1-IDPE ho.c Upvc có dumg kInh
D250mm — D400mm. Trên tuyn cng thoát rnrâc thai b trI h thng h ga vth
khoãng cách phii hpp dam bão thun igi cho vic thu gom và quán 1 vn hành
mng lithi thoát nuóc thai.
- ye sinh rnôi truO'ng: Chi tiêu rác thai I ,3kg/nguOi-nd, tb" 1 thu gom
100%. T chirc thu gom vâ i rác thai theo ding quy djnh.
e) H thng thông tin lien lc: H thng cap, hp ni ducic 1.p dt dng
b. Mng luâi b trI ngm drnri via he các tuyn giao thông.
Diu 2. Trén Ca si quy ho.ch chi tiêt dugc phê duyt, giao trách nhim
các Ca quan Ban, Ngành chi.rc nãng lien quan thrc hin các cong vic sau:
1. Cong ty Co phân Dâu tu 1MG Hue có trách nhim ph6i hçip Ban Quân
1 Khu vi.rc phát trin do thj và chInh quyn dja phuang lien quan t chirc cong
b quy hoch theo quy dinh d các t chirc, dan vj, cá nhân CO lien quan bit,
thuc hin.
2. Ban Quân l khu v1rc phát trin dO thj có trách nhim phi hçip các
Ban, Ngânh, chInh quyn da phuang thirc hin chirc näng quân 1 nhà nuâc v
quy hoch, quãn l xây drng, quán I dir an theo phân công, phân cp cüa
UBND tinh và các quy dnh pháp lut hin hânh.
3. Sà K hoich và Dâu tu, Sâ Tài nguyen và Môi tnthng, S Tài chInh
có trách nhim thirc hin và tham muu trin khai các thii tiic có lien quan v
nghia vi tài chInh, vic trin khai thirc hin d? an can cir vào quy hoch diêu
chinh theo churc näng, nhim vii duçic phân cOng, phân cp.
4. Moi sr diu chinh, thay dM v quy ho?ch phài báo cáo, xin kin
UBND tinh Thra Thiên Hut.
Diu 3. Quyt djnh nay có hiu lirc k tr ngày k và thay th cho các Quy& djnh so 2706/QD-UBND ngày 07 tháng 12 näm 2007 cüa UBND tinh
Thra Thiên Hu v vic phê duyt diu chinh quy hoch chi tit Khu do thj
mi An Cru; Quyt djnh s 1126/QD-UBND ngày 03 tháng 6 nãm 2011 cüa
UBND tinh Thira Thiên Hu v vic phê duyt diu chinh quy hoch chi tjM
phân lô Khu do thj mâi An Cru; Quyet djnh s 1376/QD-UBND ngay
8
U TICH
han Ng9c Thç
01/7/2014 cüa LJBND tinh Thra Thiên Hu v vic phé duyt diu chinh ci1c
bt Quy hoch chi tiêt Khu do thj mi An Cru, phu&ng An Dông, thánh phô Hu (Khu cong viên cay xanh vã djch vii cong cong); Quyt djnh so 4351QD-UBND ngãy 03 tháng 3 nãm 2015 cüa UBND tinh Thira Thiên Hue ye vic phê
duyt diu chinh quy hoch chi tit phân 10 Khu do thj mi An Ciru, phumg An Dông, thânh phO Hu.
Diu 4. Chánh Van phàng UBND tinh; Giám dic các Sô: Xây drng, K
hoch và Dâu tu, Giao thông Vn tái, Tài nguyen vâ Môi trixng, Tài ChInh;
Chü tjch UBND thành phô Hue; Giám dc Ban Quãn 1' Khu vrc phát trin do
thj; Giám d6c Cong ty C phn Du tu 1MG Hu vâ Thu truông các Co quan lien quan chju trách nhim thi hành Quyt dinE nay.!.
Noi nhân: TM.UY BAN NHAN DAN - Nhij Diêu 4; - CT và các PCT UBND tinh; - VP: CVP và các PCVP; - Lixu VT, QHXT.