DATA SEF PROIECT BENEFICIAR: SCARA SEMNATURA J12/2961/2005 CUI 17866037 ARH.VALENTINA TURCU ARH.VALENTINA TURCU INTOCMIT NUMELE DESENAT COLABORATORI aug 2009 Faza PUG ARH.V.TURCU 1: DESENAT ING. MIRCEA MURESAN 5000 ST.ARH.IOANA MARIA POP TITLU PROIECT: P.U.G. MUNICIPIUL DEJ, JUD.CLUJ MODIFICARE SI REACTUALIZARE Pr.Nr. 12689/ 2006 PRIMARIA MUNICIPIULUI DEJ G & T CREATOR s.r.l. 86 79 86 79 R.N.at R.N.at R.N.at R.N.at T.E. L.1.a.2. L.6.b. L.1.a.1. L.1.b. L.1.a.1. V.3.b. L.6.b. V.3.b. L.1.a.4. L.1.a.4. L.1.a.4. L.1.a.4. L.1.a.4. L.3. L.1.a.4. G.2. L.1.a.1. L.1.a.1. L.1.a.1. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. V.3.b. M.2.a. L.2. L.1.a.1. L.1.a.1. L.1.a.1. L.1.a.1. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. L.4. L.4. L.4. L.4. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. C.P.2. M.2.a. T.E. L.1.a.2. L.6.b. L.1.a.1. L.1.b. L.1.a.1. V.3.b. L.6.b. V.3.b. L.1.a.4. L.1.a.4. L.1.a.4. L.1.a.4. L.1.a.4. L.3. L.1.a.4. G.2. L.1.a.1. L.1.a.1. L.1.a.1. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. V.3.b. M.2.a. L.2. L.1.a.1. L.1.a.1. L.1.a.1. L.1.a.1. M.2.a. M.2.a. M.2.a. M.2.a. L.4. L.4. L.4. L.4. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. L.5.b. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. M.1.a.5. C.P.2. M.2.a. ZONA MIXTA CONSTRUITA, CUPRINZAND TESUT URBAN DIFUZ, SITUATA IN TERITORIUL DE INFLUENTA A ZONEI CENTRALE, CU STRAZI CU CAPACITATE REDUSA DE PRELUARE A UNUI TRAFIC AGLOMERAT, IN CARE DENSITATILE SUNT PONDERATE, FIIND INCURAJATA MENTINEREA FUNCTIUNII DE LOCUIRE, ALATURI DE DOTARI SI SERVICII ZONA MIXTA CONSTRUITA IN LUNGUL UNOR STRAZI CU CAROSABIL, CU CAPACITATE MARE DE PRELUARE A TRAFICULUI, MIXITATEA FUNCTIONALA SI DENSITATILE RIDICATE SUNT INCURAJATE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI PROPUSE, CU MAXIM P+2 NIVELURI ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE SI COLECTIVE MICI CU MAXIM P+2 NIVELURI, REALIZATE PE BAZA UNOR LOTIZARI ANTERIOARE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE SI COLECTIVE MICI CU MAXIM P+2 NIVELURI PROPUSE, SITUATE IN NOILE EXTINDERI SAU ENCLAVE NECONSTRUITE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE PROPUSE,CU MAXIM P+2 NIVELURI, SITUATE PE VERSANTI SLAB CONSTRUITI IN CONDITII SPECIALE DE CONSTRUIBILITATE ZONA MIXTA ZONA DE LOCUIT ZONA VERDE DE PROTECTI ALTE FUNCTIUNI ZONA TERENURILOR AFLATE PERMANENT SUB APE ZONE CU PLANURI URBANISTICE IN VIGOARE SI ALE CAROR PREVEDERI AU FOST PRELUATE ZONA PENTRU SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELE DE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENT ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII, CU MAXIM P+4+M NIVELURI ,PROPUSE ZONA CENTRALA ZONIFICAREA FUNCTIONALA ZONA ACTIVITATILOR LEGATE DE CULTE ZONA GOSPODARIE COMUNALA ARTERE CAROSABILE EXISTENTE ARTERE CAROSABILE EXISTENTE, PROPUSE PENTRU LARGIRE SI MODERNIZARE ARTERE CAROSABILE NOI PROPUSE ZONA PROTEJATA CU VALOARE ISTORICA, ARHITECTURALA SI PEISAGISTICA ZONA PROTECTIE MONUMENTE ISTORICE, SITUATE IN AFARA ZONELOR CONSTRUITE PROTEJATE ZONE PROTEJATE PE BAZA NORMELOR SANITARE ZONE CU INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE, PANA LA INTOCMIREA STUDIULUI GEOTEHNIC ZONA PENTRU ECHIPARE EDILITARA CIRCULATII REGLEMENTARI ZONA PROTECTIE RETELE EDILITARE MAJORE ZONA PROTECTIE M.A.N. LIMITA ZONA PROTEJATA CU VALOARE ARHITECTURALA LIMITA ZONA PROTEJATA DE INTERES JUDETEAN CU VALOARE PEISAGISTICA SI BALNEARA ZONE PROPUSE PENTRU REFACERE PEISAGISTICA SI REABILITARE URBANA ZONE PENTRU REABILITARE URBANA U.T.R. 7 U.T.R. 7 UTR 6 UTR 9 spre Cart. Ocna Dej spre Centru UTR 5 UTR 18 REGLEMENTARI INCADRARE IN TERITORIU IN ZONA DE PROTECTIE A VAII SALCA (2m DE LA MAL, PE PORTIUNEA REGULARIZATA, 5m DE LA MAL PE PORTIUNEA NEREGULARIZATA ) SE VA ASIGURA ACCES LA CURSUL DE APA SI SE VOR ASIGURA SPATII VERZI PENTRU PROTECTIA CURSURILOR DE APA SI A ZONELOR UMEDE. IN INTERIORUL ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURAL URBANISTICA CAT SI IN INTERIORUL RAZEI DE PROTECTIE DE 100m DE LA MONUMENTE SAU ANSAMBLURI PROTEJATE, ORICE INTERVENTIE SE POATE AUTORIZA NUMAI CU AVIZUL COMISIEI NATIONALE A MONUMENTELOR, ANSAMBLURILOR SI SITURILOR ISTORICE. DISTANTA DE SIGURANTA IN JURUL SECTORULUI TEHNIC AL U.M. 01265 DEJ,STABILITA IN FUNCTIE DE VALOAREA SUPRAPRESIUNII IN FRONTUL UNDEI DE SOC ESTE DE 2250m, DISTANTA PANA LA CARE AU LOC VATAMARI CORPORALE LA OAMENI, IAR LA CONSTRUCTII AU LOC AVARII. IN INTERIORUL ZONEI DE PROTECTIE, EXECUTAREA DE CONSTRUCTII ESTE POSIBILA NUMAI CU AVIZUL M.A.N. TOATE CONSTRUCTIILE CARE VOR FI EXECUTATE IN VECINATATEA OBIECTIVELOR MILITARE SITUATE IN INTRAVILAN, PE PARCELE LIMITROFE, PRECUM SI A CELOR SITUATE DE CEALALTA PARTE A STRAZILOR INVECINATE CU INCINTA ACESTORA, IN CONDITIILE PREVEDERILOR LEGALE IN VIGOARE, SE VOR FACE CU AVIZ M.A.N. ZONA DE PROTECTIE A LACULUI ESTE DE 15m DE LA MAL, ZONA IN CARE SE VOR ASIGURA SPATII VERZI PENTRU PROTECTIA CURSURILOR DE APA SI A ZONELOR UMEDE. ZONA DE PROTECTIE SANITARA CU REGIM SEVER IN JURUL REZERVOARELOR DE APA ESTE DE 20m, ZONA IN INTERIORUL CAREIA ESTE INTERZISA EXECUTAREA DE CONSTRUCTII. ZONA DE PROTECTIE A DRUMURILOR COMUNALE ESTE DE 18m DIN AXUL DRUMULUI, IN INTERIORUL CAREIA ESTE INTERZISA ORICE ACTIVITATE CARE PRODUCE PREJUDICII CALITATII DRUMULUI SAU DERULARII IN SIGURANTA A TRAFICULUI.. UTR J UTR P C.P.2. -SUBZONA CENTRALA SITUATA IN INTERIORUL ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ISTORICA, ARHITECTURALA SI PEISAGISTICA, FORMATA DIN INSERTII DE CLADIRI REALIZATE IN ULTIMELE DECENII ; M.1.a.5. -ZONA MIXTA CONSTRUITA IN LUNGUL UNOR STRAZI CU CAPACITATE DE PRELUARE A UNUI TRAFICAGLOMERAT, MIXITATEA FUNCTIONALA SI DENSITATILE RIDICATE SUNT INCURAJATE, CUPRINZAND SUBZONA MIXTA FORMATA PRIN INSERTIA DE FUNCTIUNI MIXTE SI CONVERSII ALE LOCUINTELOR IN ALTE FUNCTIUNI, IN FRONTURILE EXISTENTE CONSTITUITE DIN CLADIRI CU INALTIMEA MAXIMA P+2; M.2.a. -ZONA MIXTA CONSTRUITA, CUPRINZAND TESUT URBAN DIFUZ, SITUATA IN TERITORIUL DE INFLUENTA A ZONEI CENTRALE, CU STRAZI CU CAPACITATE REDUSA DE PRELUARE A UNUI TRAFIC AGLOMERAT IN CARE DENSITATILE SUNT PONDERATE, FIIND INCURAJATA MENTINEREA CU FUNCTIUNII DE LOCUIRE ALATURI DE DOTARI SI SERVICII, CUPRINZAND CLADIRI SITUATE IN AFARA LIMITEI ZONEI PROTEJATE, AVAND REGIM DE CONSTRUIRE CONTINUU SAU DISCONTINUU SI INALTIMEA MAXIMA P+4 NIVELURI; L.1.a.1. -SUBZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE, CUPRINZAND LOCUINTE EXISTENTE RETRASE DE PE ALINIAMENT CU REGIM DE CONSTRUIRE DISCONTINUU,SITUATE IN AFARA ZONEI PROTEJATE; L.1.a.4. -SUBZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE, CUPRINZAND LOCUINTE EXISTENTE PE LOTURI SUBDIMENSIONATE SITUATE IN AFARA ZONEI PROTEJATE; L.2. -ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MICI , CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE; L.4. -ZONA DE LOCUINTE PROPUSE INDIVIDUALE SI COLECTIVE MICI , CU MAXIM P+2 NIVELURI, SITUATE IN NOILE EXTINDERI SAU ENCLAVE NECONSTRUITE; L.5.b. -ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII, CU MAXIM P+3,4 NIVELURI, SITUATE IN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENTIALE PROPUSE; L.6.b. -ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE PROPUSE CU REGIM DE INALTIME MAXIMA P+2 NIVELURI, SITUATE PE VERSANTI SLAB CONSTRUITI, IN CONDITII SPECIALE DE CONSTRUIBILITATE V.3.b. -SUBZONA SPATII VERZI ,PADURI SI PLANTATII FORESTIERE DE PROTECTIE A VERSANTILOR ; G.2. -ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA, ZONA CIMITIRELOR; T.H. -ZONA TERENURILOR AFLATE PERMANENT SUB APE; T.E. -ZONA PENTRU ECHIPARE EDILITARA; R.N.at.-ZONA CE NECESITA MASURI DE PROTECTIE IMPOTRIVA ALUNECARILOR DE TEREN CIMITIR EVREIESC Str TIBLESULUI 86 CIMITIRE 79 LACASE DE CULT BISERICA PENTICOSTALA Str TIBLESULUI INSTITUTII PUBLICE LEGENDA