UTEC

VÉÇàtu|Ä|wtw fâÑxÜ|ÉÜ

UNIVERSIDAD

ARREANDAMIENTO

FINANCIERO Y

OPERATIVO

Norma de Contabilidad

CONTABILIZACION DE ARRENDAMIENTO

S A N

hÇ|äxÜá|wtw gxvÇÉÄ™z|vt wx XÄ ftÄätwÉÜ

0

UNIVERSIDAD TECNOLOGICASALVADOR

ARREANDAMIENTO

FINANCIERO Y

OPERATIVO

Norma de Contabilidad Financiera 19

CONTABILIZACION DE ARRENDAMIENTO

N S A L V A D O R , E L S A L V A D O R , C . A

hÇ|äxÜá|wtw gxvÇÉÄ™z|vt wx XÄ ftÄätwÉÜ TECNOLOGICA DE EL

2012


ESCUELA DE NEGOCIOS

”ARRENDAMIENTO FINANCIERO”

ESTUDIANTES

Maravilla González, Mario Enrique

Umaña Valle, Antonia Mérida

Claros Zelaya, Edgar Giovanni

Lemus Yenifer, Carolina

Méndez Escamilla, Yaneth Aracely

Sorto de Cortez, Martha Joscelyn

(Nota 8.5 por asistencia a Diplomado Joscelyn Sorto)


1 1

ESCUELA DE NEGOCIOS

ASIGNATURA:

Contabilidad Superior

SECCION:

01

TEMA:

Desarrollo de Guía MAAPRE


DOCENTE:

Lic. Carlos Emilio Moreno Campos

ESTUDIANTES CARNET PARTICIPACIÓN

Maravilla González, Mario Enrique 12-1480-2008

Umaña Valle, Antonia Mérida 12-2239-2008

Claros Zelaya, Edgar Giovanni 12-0122-2008

Lemus Yenifer, Carolina 12-2859-2008

Escamilla, Yaneth Aracely 12-4261-2006

Sorto de Cortez, Martha Joscelyn 12-4006-1999

(Nota 8.5 por asistencia a Diplomado Joscelyn Sorto)

San Salvador 19 de Noviembre



%

PARTICIPACIÓN

100%

100%

100%

100%

100%

100%

Noviembre de 2012


Pág.

Introducción……………………………………………………………………………

Objetivos…………………………………………………….......

Desarrollo de Guía 10%………

Desarrollo de Guía 40%…………………………...…………...…

Desarrollo de Ejercicios…………………………...…………...………

Conclusiones…………………………….

Recomendaciones…………...…………….

Bibliografía…………….………………………

Anexos………………………….…………


ii

…………………………………………………………………………….. iii

Objetivos……………………………………………………................................. 4

…………………………...…………...…………………... 6

Desarrollo de Guía 40%…………………………...…………...…………………... 8

Desarrollo de Ejercicios…………………………...…………...………..... 12

…….………………………………………………… 25

…………...…………….……..….……………………............... 25

…………………………..…...………………………………... 27

……………….………………………………………...... 28



plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien

arrendado pagando un precio determinado

En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de

un precio determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la

diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gasto

cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de

adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.


iii

Arrendamiento financiero

El

financiero o contrato de

leasing (de alquiler con

derecho de compra) es

un contrato mediante el cual,

el arrendador traspasa

el derecho a usar un

arrendatario, a cambio del

pago de rentas de

arrendamiento


determinado, devolverlo o renovar el contrato.

En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a

determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la

diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gasto




Arrendamiento financiero

El arrendamiento

contrato de

(de alquiler con

derecho de compra) es

mediante el cual,

rrendador traspasa

a usar un bien a un

arrendatario, a cambio del

pago de rentas de

arrendamiento durante un


adquirir el bien a

determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la

diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las




ASPECTOS CONTABLES DEL ARRENDAMIENTO

FINANCIERO – EL REGISTRO

De acuerdo a lo que establece la NIC 17 se debe

registrar un activo y un pasivo correspondiente por el

mismo valor que debe ser igual al v

bien arrendado (ver asiento contable 1). Si este valor

razonable no es igual al valor razonable sino menor, se

debe registrar el valor presente de los pagos

estipulados en el contrato de arrendamiento,

excluyéndose de este cualquier cost

honorarios asociados al proceso de adquisición y que

sean pagados por el arrendador dentro de la

operación. El valor razonable debe determinarse a la

fecha del contrato y el valor presente de los pagos mínimos debe calcularse a la fecha ini

del arrendamiento.

Luego de esto deben hacerse los registros sucesivos de los pagos de las cuotas, separando de estas

el capital de los intereses que incluye, el capital se debe rebajar de la cuenta por pagar sin olvidar que

debemos hacer el registro correspondiente del IVA de la operación, ya que de acuerdo a las

disposiciones fiscales vigentes en Venezuela este se causa al momento de la cancelación de las cuotas

(ver asiento contable 2) y seguidamente se deben registrar los gastos por int

periodo, descargando esta de la provisión de intereses por pagar efectuada al momento de la creación

del pasivo (ver asiento contable 3).


3


EL REGISTRO

De acuerdo a lo que establece la NIC 17 se debe

registrar un activo y un pasivo correspondiente por el

mismo valor que debe ser igual al valor razonable del

bien arrendado (ver asiento contable 1). Si este valor

razonable no es igual al valor razonable sino menor, se

debe registrar el valor presente de los pagos

estipulados en el contrato de arrendamiento,

excluyéndose de este cualquier costo de posesión u

honorarios asociados al proceso de adquisición y que

sean pagados por el arrendador dentro de la

operación. El valor razonable debe determinarse a la

fecha del contrato y el valor presente de los pagos mínimos debe calcularse a la fecha ini



el registro correspondiente del IVA de la operación, ya que de acuerdo a las


(ver asiento contable 2) y seguidamente se deben registrar los gastos por intereses correspondientes al




fecha del contrato y el valor presente de los pagos mínimos debe calcularse a la fecha inicial del periodo



el registro correspondiente del IVA de la operación, ya que de acuerdo a las


ereses correspondientes al



1. Estudiar y comprender la NCF 19 CONTABILIZACION

DE LOS ARRENDAMIENTOS

2. Considerar de la mano la Ley Reguladora del

ejercicio de la Contaduría

3. Aplicar aspectos contables


4

Objetivo General:

� Que el estudiante resuelva las

interrogantes y los ejercicios que se e

en esta guía Instruccional, en la cual pondrán en

práctica los conocimientos técnicos y legales

adquiridos durante su profesión; adicionando los

nuevos de esta asignatura de carácter especial,

relacionado al Arrendamiento Financiero y

Operativo.

Objetivos Específicos:

Estudiar y comprender la NCF 19 CONTABILIZACION

DE LOS ARRENDAMIENTOS.

Considerar de la mano la Ley Reguladora del

Contaduría.

Aplicar aspectos contables


Que el estudiante resuelva las

interrogantes y los ejercicios que se encuentran

en esta guía Instruccional, en la cual pondrán en

práctica los conocimientos técnicos y legales

adquiridos durante su profesión; adicionando los

asignatura de carácter especial,

relacionado al Arrendamiento Financiero y



5



1- ¿Un acuerdo en el que el arrendador conviene con el arrendatario en percibir una

suma única de dinero, o una serie de cuotas, por cederle el derecho a usar un activo

durante un periodo de tiempo determinado es?

a) Arrendamiento operativo.

b) Arrendamiento.

c) Arrendamiento financiero.

2- ¿Arrendamiento financiero es?

a) Un tipo de Arrendamiento en que el arrendador no transfiere los riesgos y ventajas

del mismo.

b) Un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los

riesgos y ventajas inherentes

puede o no ser eventualmente transferida.

c) Es aquel tipo de arrendamiento en donde para efectos del pago se obtiene

financiamiento para hacerle frente a las amortizaciones.

3- ¿El periodo durante el cual un ac

económicamente por parte de la empresa u otros usuarios. La cantidad de unidades

de producción, de servicios o similares que se espera obtener del activo por parte de

uno o más eventuales usuarios es?

a) Arrendamiento financiero.

b) Vida económica.

c) Vida útil.

4- ¿Identifique a qué da lugar el arrendamiento financiero, en cuanto a la depreciación?


6

PARTE 110%

IAS 17 ARRENDAMIENTOS

¿Un acuerdo en el que el arrendador conviene con el arrendatario en percibir una


durante un periodo de tiempo determinado es?

Arrendamiento operativo.

rendamiento financiero.

¿Arrendamiento financiero es?

Un tipo de Arrendamiento en que el arrendador no transfiere los riesgos y ventajas

Un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los

riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo

puede o no ser eventualmente transferida.

Es aquel tipo de arrendamiento en donde para efectos del pago se obtiene

financiamiento para hacerle frente a las amortizaciones.

¿El periodo durante el cual un activo depreciable se espera que sea utilizable



uno o más eventuales usuarios es?

iento financiero.

¿Identifique a qué da lugar el arrendamiento financiero, en cuanto a la depreciación?


¿Un acuerdo en el que el arrendador conviene con el arrendatario en percibir una


Un tipo de Arrendamiento en que el arrendador no transfiere los riesgos y ventajas

Un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los

a la propiedad del activo. La propiedad del mismo

Es aquel tipo de arrendamiento en donde para efectos del pago se obtiene

tivo depreciable se espera que sea utilizable



¿Identifique a qué da lugar el arrendamiento financiero, en cuanto a la depreciación?


a) Un cargo por depreciación, en los activos depreciables, como un gasto financiero

para cada periodo contable.

b) Un registro en cuentas de activo.

c) Un cargo a nivel de patrimonio.

5- ¿Cite cómo deber ser reconocidas las cuotas derivadas de los arrendamientos

operativos?

a) Gastos en el estado de resultados de forma lineal, durante el transcurso de plazo

de arrendamiento.

b) Directamente a la inversión.

c) Debe reconocerse directamente a productos derivados del beneficio obtenido por la

explotación del mismo.

6- ¿Defina algunos ejemplos de gastos directos iniciales que incurra el arrendador, en un

arrendamiento?

a) Comisiones y honorarios jurídicos

b) Si, ya que todo depende de la voluntad del arrendatario en cancelarlos.

c) Comisiones, gastos notariales y de escrituración y gastos de permuta.

7- ¿El ingreso ordinario por ventas registrado, al inicio del arrendamien

un arrendador que sea fabricante o distribuidor es igual?

a) Al igual aplicado a resultados.

b) Cuando el bien ha sido negociado en un mercado activo.

c) Al valor razonable del activo o, si fuera menor al valor presente de los pagos

mínimos por el arrendamiento, descontados a una tasa de interés comercial.

8- ¿Las obligaciones sobre revelación de información tanto para los arrendadores como

para los arrendatarios son?

a) De conformidad a NIC/NIIF.

b) De conformidad a lo que requiere NIC 18.

c) Aplicables igualmente a las ventas con arrendamiento posterior.


7

Un cargo por depreciación, en los activos depreciables, como un gasto financiero

para cada periodo contable.

cuentas de activo.

Un cargo a nivel de patrimonio.

Cite cómo deber ser reconocidas las cuotas derivadas de los arrendamientos

Gastos en el estado de resultados de forma lineal, durante el transcurso de plazo

la inversión.

Debe reconocerse directamente a productos derivados del beneficio obtenido por la

explotación del mismo.

¿Defina algunos ejemplos de gastos directos iniciales que incurra el arrendador, en un

Comisiones y honorarios jurídicos, al negociar y acordar los arrendamientos.

Si, ya que todo depende de la voluntad del arrendatario en cancelarlos.

Comisiones, gastos notariales y de escrituración y gastos de permuta.

¿El ingreso ordinario por ventas registrado, al inicio del arrendamiento financiero por

un arrendador que sea fabricante o distribuidor es igual?

Al igual aplicado a resultados.

Cuando el bien ha sido negociado en un mercado activo.

Al valor razonable del activo o, si fuera menor al valor presente de los pagos

l arrendamiento, descontados a una tasa de interés comercial.

¿Las obligaciones sobre revelación de información tanto para los arrendadores como

para los arrendatarios son?

De conformidad a NIC/NIIF.

De conformidad a lo que requiere NIC 18.

ualmente a las ventas con arrendamiento posterior.


Un cargo por depreciación, en los activos depreciables, como un gasto financiero

Cite cómo deber ser reconocidas las cuotas derivadas de los arrendamientos

Gastos en el estado de resultados de forma lineal, durante el transcurso de plazo

Debe reconocerse directamente a productos derivados del beneficio obtenido por la

¿Defina algunos ejemplos de gastos directos iniciales que incurra el arrendador, en un

, al negociar y acordar los arrendamientos.

Si, ya que todo depende de la voluntad del arrendatario en cancelarlos.

Comisiones, gastos notariales y de escrituración y gastos de permuta.

to financiero por

Al valor razonable del activo o, si fuera menor al valor presente de los pagos

l arrendamiento, descontados a una tasa de interés comercial.

¿Las obligaciones sobre revelación de información tanto para los arrendadores como


9- ¿Las operaciones de venta con arrendamiento posterior pueden cumplir con las

condiciones para?

a) Tener acceso al bien adquirido.

b) Ser un bien tangible y poder registrarlo tal como lo estipula la NIC 18.

c) Tener que informar por separado de los criterios utilizados.

10- ¿Cuál es la fecha de vigencia de la NIC 17?

a) 7 de enero de 2000.

b) 7 de enero 2005.

c) 1 de enero 2005 ( Deroga la NIC 17. La cual fue revisada en 1997).

DESARROLLO DEL 40% DE LA GUÍA

1.) Anote el número y nombre de los documentos técnicos emitidos por los gremios

responsables de emitir PCGA, NIC, SECCIONES: ISCP, IMCP, IASB Y FASB.

IMCP: Instituto Mexicano de Contadores Públicos, Boletín Nº 12

ISCP: Instituto Salvadoreño de Contadores Públicos

IASB International AccountingStandardsBoard y traduce Junta internacional de normas

FASB FinancialAccountingStandardsBoard y traduce en español consejo de normas de

contabilidad financiera •# 95 y 13

AICPA: Instituto Americano de C


8

¿Las operaciones de venta con arrendamiento posterior pueden cumplir con las

Tener acceso al bien adquirido.

Ser un bien tangible y poder registrarlo tal como lo estipula la NIC 18.

er que informar por separado de los criterios utilizados.

¿Cuál es la fecha de vigencia de la NIC 17?

1 de enero 2005 ( Deroga la NIC 17. La cual fue revisada en 1997).

DESARROLLO DEL 40% DE LA GUÍA

nombre de los documentos técnicos emitidos por los gremios

, NIC, SECCIONES: ISCP, IMCP, IASB Y FASB.

IMCP: Instituto Mexicano de Contadores Públicos, Boletín Nº 12

ISCP: Instituto Salvadoreño de Contadores Públicos

tional AccountingStandardsBoard y traduce Junta internacional de normas


y 13

Contadores Públicos Académicos FASB-5


¿Las operaciones de venta con arrendamiento posterior pueden cumplir con las

Ser un bien tangible y poder registrarlo tal como lo estipula la NIC 18.

nombre de los documentos técnicos emitidos por los gremios

tional AccountingStandardsBoard y traduce Junta internacional de normas



2-NORMA DE CONTABILIDAD FINANCIERA # 19


9

NORMA DE CONTABILIDAD FINANCIERA # 19



3. ) Presente una foto novela drama fedatario actividad económica libre.

(ANEXADA EN CD)

Ver video en CD


10

) Presente una foto novela drama fedatario actividad económica libre.

(ANEXADA EN CD)

Ver video en CD


) Presente una foto novela drama fedatario actividad económica libre.

(ANEXADA EN CD)

Ver video en CD


4.) Realice un mapa mental considerando la ley reguladora del ejercicio de la contaduría


11






12



Caso de estudio No.1

La compañía de arrendamientos diversos, S.A. de C.V., suscribe el pasado 01 de Enero de 2011,

un contrato de arrendamiento, con construcciones Civiles, S.A. de C.V. , que dentro de sus

principales clausulas están las siguientes:

1. Bien arrendado: Maquinaria para Taraceo, esta maquinaria será utilizada para

Construcciones civiles, S.A. de C.V., para la preparación del terreno en donde se haya

proyectado construir Viviendas y Edificios comerciales.

2. Según especificaciones té

3. Valor de la maquinaria en los registros del Arrendador USD 749,077.00

4. El arrendamiento es no cancelable y la Maquinaria tiene que ser devuelta al final del

periodo del Arrendamiento.

5. La Vigencia del contrato de Arrendamiento es de 6 años

6. La cuota del arrendamiento son anticipadas y sucesivas pagaderas anualmente por un

total de de USD 200,000.00 cada una, durante la vigencia del contrato , las cuales no

incluye IVA

7. La tasa de interés implícita en el Arrendamiento es del 2 % Mensual

8. Al final del arrendamiento se estipula un Valor residual de USD 50,000.00

9. Construcciones Civiles, S.A. de C.V. estima que el valor razonable del bien asciende a

USD 750,000.00 al inicio de la vigencia del contrat

10. Construcciones Civiles ,S.A. de C.V. cancelo honorarios a Ingenieros para la preparación

y manipulación de la maquinaria a fin de que quedara lista para ser utilizada , ascendió a

USD 15,000.00 además el abogado USD 5,000.00 por las diligencias realizad

relación al Contrato de Arrendamiento.

DIVULGACIONES SUPLEMENTARIAS

económicos de acuerdo al decreto 884 Ley de Arrendamiento Financiero y las propiedades,

planta y equipo depreciables, se depreci

la renta Vigente.

Instrucciones: Reconocimiento de los eventos económicos desde el punto de vista del

arrendador y arrendatario, para los ejercicios 2011 y 2012. Asientos contables,

presentación en el estado de situación financiera y notas explicativas.

Desarrollo

� Vida económica 6 años

� El proveedor. La vida útil de 7 años.

� Se calcula el valor presente.


13



guientes:

Bien arrendado: Maquinaria para Taraceo, esta maquinaria será utilizada para


proyectado construir Viviendas y Edificios comerciales.

Según especificaciones técnicas del Fabricante la Vida Útil de la maquinaria es de 7 años.

Valor de la maquinaria en los registros del Arrendador USD 749,077.00

El arrendamiento es no cancelable y la Maquinaria tiene que ser devuelta al final del

periodo del Arrendamiento.

encia del contrato de Arrendamiento es de 6 años

La cuota del arrendamiento son anticipadas y sucesivas pagaderas anualmente por un


ta en el Arrendamiento es del 2 % Mensual

Al final del arrendamiento se estipula un Valor residual de USD 50,000.00

Construcciones Civiles, S.A. de C.V. estima que el valor razonable del bien asciende a

USD 750,000.00 al inicio de la vigencia del contrato.

Construcciones Civiles ,S.A. de C.V. cancelo honorarios a Ingenieros para la preparación


USD 15,000.00 además el abogado USD 5,000.00 por las diligencias realizad

relación al Contrato de Arrendamiento.

DIVULGACIONES SUPLEMENTARIAS. Las entidades antes descritas, acumulan los sucesos


planta y equipo depreciables, se deprecian según lo establece la Ley del Impuesto



do de situación financiera y notas explicativas.

Vida económica 6 años

El proveedor. La vida útil de 7 años.

Se calcula el valor presente.




Bien arrendado: Maquinaria para Taraceo, esta maquinaria será utilizada para


cnicas del Fabricante la Vida Útil de la maquinaria es de 7 años.

El arrendamiento es no cancelable y la Maquinaria tiene que ser devuelta al final del

La cuota del arrendamiento son anticipadas y sucesivas pagaderas anualmente por un


Al final del arrendamiento se estipula un Valor residual de USD 50,000.00

Construcciones Civiles, S.A. de C.V. estima que el valor razonable del bien asciende a

Construcciones Civiles ,S.A. de C.V. cancelo honorarios a Ingenieros para la preparación


USD 15,000.00 además el abogado USD 5,000.00 por las diligencias realizadas con

. Las entidades antes descritas, acumulan los sucesos


an según lo establece la Ley del Impuesto sobre




Formula

V= F1

+

F2

(1+i) n (1+i) n

VP = Valor presente

F1 - F2 ..F3 …FN Cuotas o pagos

I = Tasa de Interés

N = Tiempo o Año a que corresponden las cuotas

Existen además la siguiente fórmula que se utilizara cuando las cuotas sean iguales:

Existe además la siguiente fórmula que se utilizara cuando las cuotas sean iguales

R= cuotas o Pagos iguales

I = Tasa de interés

N = Tiempo o periodo del arrendamiento.

VP= $ 200,000.00 + $ 200,000.00

0 (1+0.24)1

1.24

VP= $ 200,000.00 + $ 161,290.32

VP= $ 749,077.00

El valor presente determinado asciende a 749,077.00 y el valor razonable a 750,000.00

debiendo por tanto registrar el activo y pasivo correspondiente al monto que sea


14

+

F3

+

F4

+

F5

+

FN

(1+i) n (1+i) n (1+i) n (1+i) n

F2 ..F3 …FN Cuotas o pagos

N = Tiempo o Año a que corresponden las cuotas


mula que se utilizara cuando las cuotas sean iguales

VP=R [1-(1+i)n

i

N = Tiempo o periodo del arrendamiento.

$ 200,000.00 + $ 200,000.00 +

$ 200,000.00 +

$ 200,000.00

(1+0.24)2 (1+0.24)3 (1+0.24)?

1.54 1.91 2.36

$ 161,290.32 + $ 129,870.13 + $ 104,712.04 + $ 84,745.76


debiendo por tanto registrar el activo y pasivo correspondiente al monto que sea



mula que se utilizara cuando las cuotas sean iguales

$ 200,000.00 +

$ 200,000.00

(1+0.24)?

2.93

.76 + $ 68,259.39


debiendo por tanto registrar el activo y pasivo correspondiente al monto que sea menor.


Contabilización de los arrendamientos para el 2011

FECHA CODIGO

01/01/2011 1201 Propiedad planta y equipo

120101 Activo fijo al costo o valuación

12010203 Maquinaria y Equipo

1201020302 Maquinaria y Equipo bajo al arrendamiento Financiero

2203 Obligaciones bajo arrendamiento Financiero a LP

220301 Contrato bajo arrendamiento Financiero

22030101 Arrendamientos Financieros S.A. de C.V.

C/Registro de la maquinaria según el arrendador

Nota IVA 7,8 Y 11 No aplica IVA. Nota limitante.

los hechos totales y originales

Los activos deben evaluarse al costo.

FECHA CODIGO

01/01/2011 1106 IVA crédito fiscal

110601 IVA compras locales

1201 Propiedad planta y equipo



1201020302 Maquinaria y Equipo bajo al arrendamiento Financiero

1101 Efectivo y equivalentes del efectivo

110103 Efectivo en bancos

11010301 Cuentas corrientes

2104 Otros acreedores, retenciones y descuentos

210402 Retenciones

21040201 Retenciones de impuesto sobre la Renta

V. Registro de capitalización de g


15

Contabilización de los arrendamientos para el 2011

PARTIDA No.1

DESCRIPCION PARCIAL DEBE

Propiedad planta y equipo $ 749,077.00

Activo fijo al costo o valuación

quinaria y Equipo

Maquinaria y Equipo bajo al arrendamiento Financiero $ 749,077.00

Obligaciones bajo arrendamiento Financiero a LP

Contrato bajo arrendamiento Financiero

Arrendamientos Financieros S.A. de C.V. $ 749,077.00

C/Registro de la maquinaria según el arrendador

Nota IVA 7,8 Y 11 No aplica IVA. Nota limitante. Revelación suficiente reflejar en contabilidad

deben evaluarse al costo.

PARTIDA No.2


IVA crédito fiscal $2,600.00

IVA compras locales $2,600.00

Propiedad planta y equipo $ 20,172.29

al costo o valuación

Maquinaria y Equipo

Maquinaria y Equipo bajo al arrendamiento Financiero $ 20,172.29

Efectivo y equivalentes del efectivo

Efectivo en bancos

Cuentas corrientes $ 20,772.29

Otros acreedores, retenciones y

Retenciones $ 2,000.00

Retenciones de impuesto sobre la Renta

Registro de capitalización de gastos por preparación de maquinaria y pago de derechos CNR.


HABER

$ 749,077.00

suficiente reflejar en contabilidad

HABER

$2,600.00

172.29

$ 20,772.29

$ 2,000.00

astos por preparación de maquinaria y pago de derechos CNR.


Nota: Toda cancelación es por medio de los bancos, una vez registrado el Activo y Pasivo

derivado de una operación de Arrendamiento Financiero , debe calcularse una tabla de

amortización , a fin de identificar la carga financiera por cuota durante la vigencia del contrato.

CONSTRUCCIONES CIVILES, S.A. DE C.V.

ARRENDAMIENTO FINANCIERO: MAQUINARIA

NOMBRE DEL ARRENDADOR: ARRENDAMIENTOS DIVERSOS, S.A. DE C.V.

PERIODO CUOTA

0

2011 $ 200,000.00

2012 $ 200,000.00 $ 131,778.00

2013 $ 200,000.00 $ 115,405.00

2014 $ 200,000.00 $

2015 $ 200,000.00 $ 69,927.00

2016 $ 200,000.00 $ 38,710.00

TOTAL…. $ 450,923.00

FECHA CODIGO

31/12/2011 1106 IVA créditos fiscales

110601 IVA Compras locales

2203 Obligaciones bajo Financiero a LP


22030101 Arrendamiento Diversos S.A. de C.V.




C/R

Ver artículo 18 inciso último ley del IVA


16



de identificar la carga financiera por cuota durante la vigencia del contrato.

CONSTRUCCIONES CIVILES, S.A. DE C.V.

TABLA DE AMORTIZACION

ARRENDAMIENTO FINANCIERO: MAQUINARIA


INTERES CAPITAL SALDO

$ 749,077.00

$ 549,077.00

$ 131,778.00 $ 68,222.00 $ 480,855.00

$ 115,405.00 $ 84,595.00 $ 396,260.00

95,103.00 $ 104,897.00 $ 291,363.00

$ 69,927.00 $ 130,073.00 $ 161,290.00

$ 38,710.00 $ 161,290.00 $ -

$ 450,923.00 $ 749,077.00

PARTIDA No.3


IVA créditos fiscales $ 26,000.00

IVA Compras locales $ 26,000.00

Obligaciones bajo arrendamiento Financiero a LP $ 200,000.00

bajo arrendamiento Financiero

Arrendamiento Diversos S.A. de C.V. $200,000.00


Efectivo en bancos

Cuentas corrientes $226,000.00

C/Registro de Cuota por arrendamiento

Ver artículo 18 inciso último ley del IVA




de identificar la carga financiera por cuota durante la vigencia del contrato.


HABER

$ 26,000.00

$ 200,000.00

$ 226,000.00


Reclasificación

FECHA CODIGO

31/12/2011 2203 Obligaciones bajo arrendamiento Financiero a LP


2103 Obligaciones bajo arrendamiento Financiero porción corriente


22030101 Arrendamiento Diversos,S.A. de C.V.

C/Registro de abono a capital en cancelación de cuota

La siguiente partida es para reconocer la Depreciación

Valor residual

$ 769,077.00 -

6

FECHA CODIGO

31/12/2011 1110 Productos en proceso

111001 Costos indirectos de producción

11100101 Depreciación de maquinaria en arrendamiento Fi

1203 Depreciación acumulada

120302 Depreciación acumulada propiedad , bajo arrendamiento Financiero

12030202 Depreciación de Maquinaria y equipo

C/Registro de reconocimiento


17

PARTIDA No.4


Obligaciones bajo arrendamiento Financiero

$ 68,222.00

ntrato bajo arrendamiento Financiero $ 68,222.00

Obligaciones bajo arrendamiento Financiero porción corriente

Contrato bajo arrendamiento Financiero

Arrendamiento Diversos,S.A. de C.V. $ 68,222.00

C/Registro de abono a capital en cancelación de cuota

La siguiente partida es para reconocer la Depreciación.

Valor de Depreciación

$ 50,000.00 $ 119,846.17

Años según la Ley de ISR 100%-20% = 5 según ISR

PARTIDA No.5


Productos en proceso $ 119,846.17

Costos indirectos de producción

Depreciación de maquinaria en arrendamiento Financiero

$119,846.17

Depreciación acumulada

Depreciación acumulada propiedad , bajo arrendamiento Financiero

Depreciación de Maquinaria y equipo $119,846.17

C/Registro de reconocimiento Depreciación para el primer periodo


HABER

$ 68,222.00

$ 68,222.00


HABER

$ 119,846.17

$ 119,846.17


Contabilización de los arrendamientos para el 2012 al 2013

FECHA CODIGO DESCRIPCION

1106 IVA créditos fiscales

110601 IVA Compras locales

4201 Gastos financieros

420101 Intereses

2103 Obligaciones bajo arrendamiento

220301 Contrato bajo arrendamiento

22030101 Arrendamiento Diversos S.A. de




C/Asiento contable para registrar la adquisición de la maquinaria bajo arrendamiento

FECHA CODIGO

31/12/2010

2203 220301

2103 220301 22030101

Obligaciones bajo Arrendamiento Financiero a

LP Contrato bajo Arrendamiento Financiero

Obligaciones bajo Arrendamiento Financiero

porción corriente Contrato

Financiero Arrendamiento Diversos, S.A. de

C.V.

V/ Reclasif. De Abono a Capital en cancelación de cuota.

Valor residual

$ 769,077.00 $ 50,000.00

6


18

Contabilización de los arrendamientos para el 2012 al 2013

PARTIDA No.6



IVA Compras locales $ 26,000.00

Gastos financieros $ 131,778.00

$ 131,778.00

Obligaciones bajo arrendamiento $ 68,222.00

Contrato bajo arrendamiento $ 68,222.00

Arrendamiento Diversos S.A. de C.V.


Efectivo en bancos $ 226,000.00

Cuentas corrientes

C/Asiento contable para registrar la adquisición de la maquinaria bajo arrendamiento

PARTIDAS N.7


Arrendamiento Financiero a

Contrato bajo Arrendamiento Financiero

Obligaciones bajo Arrendamiento Financiero

porción corriente Contrato bajo Arrendamiento

Financiero Arrendamiento Diversos, S.A. de

V/ Reclasif. De Abono a Capital en cancelación

$ 84.595.00

$ 84,595.00

$ 84,595.00

$ 84,595.00


00 $ 119,846.17


HABER

$ 226,000.00

HABER

$ 84,595.00


FECHA CODIGO



11100101 Depreciación de maquinaria en Arrendamiento Financiero


120302 Depreciación acumulada propiedades , bajo arrendamiento financiero

12030202 Depreciación de Maquinaria y equipo

C/Registro de recon

Contabilización de los Arrendamientos para el 2014

FECHA CODIGO

01/01/2014 1106 IVA créditos fiscales

110601 IVA créditos fiscal

4201 Gastos financieros

420101 Intereses

2103 Obligaciones bajo arrendamiento

220301 Contrato bajo arrendamiento

22030101 Arrendamiento Diversos S.A.




C/Registro de cuota por arrendamiento para al año 2014

FECHA CODIGO



11100101

Depreciación de maquinaria en Arrendamiento Financiero


120302

Depreciación acumulada Prop.Planta y equipo bajo arrendamiento Finan

12030202 Depreciación de maquinaria y equipo

C/Registro de reconocimiento Depreciación para el año 2014


19

PARTIDA No.8




Depreciación de maquinaria en iento Financiero

$ 119,846.17

Depreciación acumulada

Depreciación acumulada propiedades , bajo arrendamiento financiero

Depreciación de Maquinaria y equipo $ 119,846.17

C/Registro de reconocimiento depreciación para el segundo periodo

Contabilización de los Arrendamientos para el 2014

PARTIDA No.9




Gastos financieros $ 161,290.00

$ 161,290.00

Obligaciones bajo arrendamiento $ 38,710.00

Contrato bajo arrendamiento

Arrendamiento Diversos S.A. de C.V. $ 38,710.00


Efectivo en bancos

Cuentas corrientes $ 226,000.00

C/Registro de cuota por arrendamiento para al año 2014

PARTIDA No.10




Depreciación de maquinaria en Arrendamiento Financiero

$ 119,846.17

preciación acumulada


Depreciación de maquinaria y equipo $ 119,846.17

C/Registro de reconocimiento Depreciación para el año 2014


HABER

$ 119,846.17

$ 119,846.17

HABER

$ 26,000.00

$ 161,290.00

$ 38,710.00

$ 226,000.00

HABER

$ 119,846.17

$ 119,846.17


FECHA CODIGO

01/01/2014 1203 Depreciación acumulada

120302


12030202 Depreciación de maquinaria y

1201 Propiedad planta y equipo



1201020302

Maquinaria y Equipo bajo al arrendamiento Financiero

C/Reclasificación de la depreciación de Maquinaria

CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. DE C.V.

(Compañía Salvadoreña)

BALANCE GENERAL AL 31 DE DICIEMBRE DE 2009

(Expresado en USD Americanos)

ACTIVO

ACTIVO CORRIENTE $ 649,230.83 Propiedad Planta y equipo $ 769,077.00 Depreciación acumulada $ (119,846.17)

TOTAL ACTIVOS $ 649,230.83

Representante Legal Contador


20

PARTIDA No.11


Depreciación acumulada $ 769,077.00


Depreciación de maquinaria y equipo $ 769,077.00

Propiedad planta y equipo


Maquinaria y Equipo

Maquinaria y Equipo bajo al arrendamiento Financiero

$ 769,077.00

C/Reclasificación de la depreciación de Maquinaria

CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. DE C.V.




No.de Empleados 50

PASIVO

$ 649,230.83 PASIVO CORRIENTE Obligaciones por Arrendamiento Financiero $ 68,222.00

Porción Corriente

PASIVO NO CORRIENTE Obligaciones por Arrendamiento Financiero $ 480,855.00

a largo Plazo

PATRIMONIO NETO

Capital Social $ 100,153.83

$ 649,230.83 TOTAL PASIVO +PATRIMONIO NETO

Contador Auditor


HABER

$ 769,077.00

$ 769,077.00

$ 68,222.00

$ 68,222.00

$ 480,855.00

$ 480,855.00

$ 100,153.83

$ 100,153.83

$ 649,230.83


Contabilización

FECHA CODIGO

01/01/2011 1104 Cuentas por cobrar arrendamientos Financieros

110401 Arrendamiento Financieros por cobrar

1201 Propiedad, planta y equipo

120101 Activo fijo al costo o

12010103 Maquinarias y equipos propios

1201010302 Maquinarias y equipos bajo arrendamientos Financieros

2401 Ingresos Financieros

V. registro de las operaciones

FECHA CODIGO

01/01/2011 1101 Efectivo y equivalentes del efectivo

110101 Caja general

1104 Cuentas por cobrar arrendamientos financieros

110401 Arrendamientos

2106 IVA Débitos Fiscales

210601 Por ventas a contribuyentes

C/Registro del Ingreso de Cuota 1/6Arrendamiento Financiero

FECHA CODIGO

01/01/2011 1101 Efectivo y equivalentes de efectivo

110103 efectivo en bancos

11010301 cuentas Corrientes

1101 Efectivo y equivalentes de efectivo

110101 Caja General

C/Remesa por el ingreso de cuota 1/6arrendamiento Financiero


21

Contabilización desde el punto de vista del Arrendador 2011

PARTIDA No.1


Cuentas por cobrar arrendamientos $1200,000.00

Arrendamiento Financieros por cobrar $ 1200,000.00

Propiedad, planta y equipo


Maquinarias y equipos propios

Maquinarias y equipos bajo arrendamientos

$ 749,077.00

Ingresos Financieros

PARTIDA No.2


Efectivo y equivalentes del efectivo $ 226,000.00

$226,000.00

Cuentas por cobrar arrendamientos financieros

Arrendamientos Financieros por Cobrar $200,000.00

Fiscales

Por ventas a contribuyentes $ 26,000.00

C/Registro del Ingreso de Cuota 1/6Arrendamiento Financiero

PARTIDA No.3


Efectivo y equivalentes de efectivo $ 226,000.00

efectivo en bancos $ 226,000.00

cuentas Corrientes

Efectivo y equivalentes de efectivo

Caja General $ 226,000.00

C/Remesa por el ingreso de cuota 1/6arrendamiento Financiero


DEBE HABER

1200,000.00

$ 749,077.00

$ 450,923.00

DEBE HABER

$ 226,000.00

$200,000.00

$ 26,000.00

DEBE HABER

$ 226,000.00

$ 226,000.00


FECHA CODIGO

01/01/2011 1104 Cuentas por cobrar Arrendamientos financieros

110401 Arrendamientos financier

1206 Cuentas por cobrar Arrendamientos financieros

120601 Arrendamientos financieros por cobrar a largo plazo

Contabilización desde el punto de vis

FECHA CODIGO

01/01/2012 1101 Efectivo y equivalentes

110101 caja General

1104

Cuentas por cobrar arrendamientos Financieros


2106 IVA Debitos Fiscales

210601 Por ventas a contribuyentes

C/Registro del Ingreso de cuota 2/6 Arrend

FECHA CODIGO




1101 Efectivo y equivalentes

110101 Caja general

C/Remesa por el ingreso de cuota 2/6 arrendamiento Financiero

FECHA CODIGO

01/01/2012 2401 Ingresos financieros no devengados

5203 Otros ingresos

520302 Ingresos por activos dados en Financieros


22

PARTIDA No.4


Cuentas por cobrar Arrendamientos financieros $ 68,222.00

Arrendamientos financieros por cobrar $ 68,222.00

Cuentas por cobrar Arrendamientos financieros

Arrendamientos financieros por cobrar a largo $ 68,222.00

V. Para registrar operaciones

Contabilización desde el punto de vista del Arrendador 2012

PARTIDA No.5


Efectivo y equivalentes $226,000.00

caja General $226,000.00


Arrendamiento Financieros por cobrar $200,000.00

IVA Debitos Fiscales

Por ventas a contribuyentes $26,000.00

C/Registro del Ingreso de cuota 2/6 Arrendamiento Financiero

PARTIDA No.6


Efectivo y equivalentes $226,000.00


Cuentas corrientes

Efectivo y equivalentes

general $ 226,000.00

C/Remesa por el ingreso de cuota 2/6 arrendamiento Financiero

PARTIDA No.7


Ingresos financieros no devengados 131,778.00

Otros ingresos

Ingresos por activos dados en arrendamientos Financieros

Registro de los intereses devengados


DEBE HABER

$ 68,222.00

$ 68,222.00

DEBE HABER

$226,000.00

$ 200,000.00

$26,000.00

DEBE HABER

$226,000.00

$226,000.00

HABER

$ 131,778.00

$ 131,778.00


Contabilización desde el punta del arrendador 2014

FECHA CODIGO


110101 Caja general

1104 Cuentas por cobrar arrendamientos Financieros


2106 IVA Débitos Fisca

210601

IVA Débitos Fiscales ventas a contribuyentes

Registro del Ingreso de cuota 6/6 Arrendamiento Financiero

FECHA CODIGO DESCRIPCION

01/01/2014 1101 Efectivo y equi



1101 Efectivo y equivalentes

110101 Caja General

C/Remesa por el ingreso

FECHA CODIGO

01/01/2014 2401 Ingresos Financieros

5203 Otros ingresos

520302

Ingresos por activos dados en arrendamientos Fin

C/Registro de los intereses devengados por Arrend. Financiero

FECHA CODIGO

01/01/2014 1201 Propiedad planta y equipo

120101 Activo fijo al costo o

12010103 Maquinarias y equipos propios

1201010302 Maq. yEquip

305 Superávit por Rev.prop.planta y equipo

30501 Superavit.realizado

C/Liquidación del Valor Residual según contrato de arrendamiento


23

Contabilización desde el punta del arrendador 2014

PARTIDA No.1


Efectivo y equivalentes $ 226,000.00

$ 226,000.00


Arrendamiento Financieros por cobrar $ 200,000.00

IVA Débitos Fiscales

IVA Débitos Fiscales ventas a contribuyentes

$ 26,000.00

Registro del Ingreso de cuota 6/6 Arrendamiento Financiero

PARTIDA No.2


Efectivo y equivalentes $ 226,000.00


Cuentas corrientes

Efectivo y equivalentes

Caja General $ 226,000.00

C/Remesa por el ingreso de cuota 6/6 Arrend.Financiero

PARTIDA No.3


Ingresos Financieros $ 38,710.00

Otros ingresos

Ingresos por activos dados en arrendamientos Financieros $ 38,710.00

C/Registro de los intereses devengados por Arrend. Financiero

PARTIDA No.4


Propiedad planta y equipo $50,000.00


Maquinarias y equipos propios

quip.bajoarrendtos.Financieros $ 50,000.00

Superávit por Rev.prop.planta y equipo

Superavit.realizado $50,000.00

ación del Valor Residual según contrato de arrendamiento


DEBE HABER

$ 226,000.00

$200,000.00

$ 26,000.00

HABER

$ 226,000.00

HABER

$ 38,710.00

$ 38,710.00

DEBE HABER

$50,000.00

$ 50,000.00


ARRENDAMIENTOS DIVERSOS S.A. DE C.V.


ACTIVO

ACTIVO CORRIENTE

Cuentas por Cobrar Arrend. F

$

ACTIVO NO CORRIENTE

Cuentas por cobrar Arrend,

Financiero a LP

TOTAL ACTIVOS

Representante Legal

El Propósito de la información a revelar es suministrar los ciatos que puedan mejorar ¡a

comprensión del significado de las diferentes partidas que afecten la Situación Financiera de la

Empresa, Los Resultados de Operación y los Flujos de Efectivo.

ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS, S.A. DE C

Al 31 de Diciembre la conciliación entre la contabilización de los Arrendamientos y el Valor

Presente de los Pagos mínimos por Cobrar a la fecha del Balance que

Descripción

Inversión Bruta Arrendamiento Financiero $1,000, 000,00 (

Ingresos Financieros no devengados 450,923.00


24

ARRENDAMIENTOS DIVERSOS S.A. DE C.V.




No.de Empleados 75

PASIVO

$ - PASIVO CORRIENTE

$ -

Ingreso Financiero no Devengado

PATRIMONIO NETO

Capital Social

$ - TOTAL PASIVO +PATRIMONIO NETO

Contador Auditor

Revelaciones (NIIF 7)

pósito de la información a revelar es suministrar los ciatos que puedan mejorar ¡a


Empresa, Los Resultados de Operación y los Flujos de Efectivo.

S FINANCIEROS, S.A. DE C.V. (Compañía Salvadoreña) Notas Explicativas a Los

Estados Financieros


Presente de los Pagos mínimos por Cobrar a la fecha del Balance quedan así:

2011 2010

Inversión Bruta Arrendamiento Financiero $1,000, 000,00 (-)

Ingresos Financieros no devengados 450,923.00


$ -

pósito de la información a revelar es suministrar los ciatos que puedan mejorar ¡a


(Compañía Salvadoreña) Notas Explicativas a Los



A través del presente guía hemos aprovechado los

cuales se aplica el arrendamiento financiero, y los criterios que deberá cumplir dicho contrato

para ser catalogado como tal.

Así mismo hemos puesto en práctica lo estudiado por medio

fomentar más nuestros conocimientos

tratan sobre los arrendamientos financieros y operativos.

Se concluye que se este tipo de contabilidades deberán de explicarse de una manera mas

completa al estudiante pues es de mucho interés, ya que en diferentes situac

podríamos necesitar aplicar los conocimientos obtenidos. Y con el nivel de enseñanza mas

profundo nos será de más facilidad poder lograr los objetivos y metas que nos solicite la

sociedad.


25

A través del presente guía hemos aprovechado los diferentes términos y condiciones en los

el arrendamiento financiero, y los criterios que deberá cumplir dicho contrato

puesto en práctica lo estudiado por medio de la guía MAAPRE que viene a

fomentar más nuestros conocimientos. Se ha logrado identificar las diferentes normativas que

tratan sobre los arrendamientos financieros y operativos.


completa al estudiante pues es de mucho interés, ya que en diferentes situaciones en la vida.;




términos y condiciones en los

el arrendamiento financiero, y los criterios que deberá cumplir dicho contrato

de la guía MAAPRE que viene a

car las diferentes normativas que


iones en la vida.;




� Nuestras recomendaciones hacen su ex

desarrollar este tema, pues con lleva mucho análisis y formas de presentación en la

contabilidad especial.

� Solicitamos que se desarrolle un cuaderno de clases que ayude al estudiante a

comprender las contabilidades especiales, a través de ejercicios y su desarrollado.


26

Nuestras recomendaciones hacen su exigencia, en la profundidad en la cual se debe


Solicitamos que se desarrolle un cuaderno de clases que ayude al estudiante a

idades especiales, a través de ejercicios y su desarrollado.


igencia, en la profundidad en la cual se debe


Solicitamos que se desarrolle un cuaderno de clases que ayude al estudiante a

idades especiales, a través de ejercicios y su desarrollado.


� Ley del Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios;

� Ley de Protección al Consumidor ;

� Ley del Impuesto Sobre la Renta;

� Ley del Registro de Comercio;

� Reglamento de la Ley del Impuesto Sobre la Renta;

� http://www.gerencie.com/renta

� http://www.mitecnologico.com


27

BIBLIOGRAFIA

IAS 17, Arrendamientos

Ley del Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios;

Ley de Protección al Consumidor ;

e la Renta;

Ley del Registro de Comercio;

Reglamento de la Ley del Impuesto Sobre la Renta;

http://www.gerencie.com/renta-bruta-en-ventas-en-consigna.html;

logico.com


Ley del Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios;


� Guía MAAPRE;

� CD, (que contiene este documento en archivo de Word)


28

CD, (que contiene este documento en archivo de Word)


UTEC

Documents

n hxwtw gxvzvt wx x

anex gxvzvt wx x fttw

bien determinado

arrendador ms

contrato de leasing

desarrollo de ejercicios

bien arrendado

martha joscelyn nota