UR2 07-08 A 03 01 Intervención: el PGOU y su revisión

UR2 07-08 A 03 01Intervención: el PGOU y su revisión

Antón Oltra, VicentBlasco Lanzuela, José RamónGómez Del Agua, GregorioMartos Carbonell, Julián Dario

Evolución histórica del planeamiento

-1966-- Sin romper con el plan anterior, adaptación a los nuevos problemas: Cauce Nuevo, excesivo crecimiento de la población - Se apuesta por la edificación abierta y las grandes zonas que concentran todos los equipamientos.-Gracias al Cauce Nuevo, eliminación del riesgo de inundaciones crecimiento al Nordeste. -Colmatación del término municipal: todo el suelo es edificable

-JESÚS-- Continúa siendo de “Tolerancia Industrial” en su mayor parte.- Se reserva parte del barrio, la más cercana al Cauce Nuevo, como zona de “Reserva” ; planteamiento de la Ronda Sur.- Desarrollo del Plan Parcial del 67 – 71 junto a Patraix. del 82 al 86, evolución de San Marcelino.

-1946-- Estructura radio concéntrica, eliminación de las cuñas ferroviarias (Norte y Aragón)- Crecimiento en las ciudades periféricas Gran Valencia, Ciudad Jardín.- Densificación de la zona interior de tránsitos y edificación abierta en la periferia.- Limitación del crecimiento al Noreste por posibles inundaciones . crecimiento hacia el Sur- Pretensión de doblar la población, muy densificado.- Muchos equipamientos pero pocas zonas verdes.

-JESÚS-- Gran parte del barrio, cercana a las vías, consideraba . de “Tolerancia Industrial”- Al sur, edificación abierta, incluyendo viviendas de promoción . pública que no llegarían a realizarse.- Desarrollo mediante el llamado “Proyecto Parcial nºIII” del 48 al 50

PGOU 1946 Valencia

PGOU 1966 Valencia

PGOU 1966 “Jesús”


Planeamiento parcial 1966 Jesús

Planeamiento parcial 1946 Jesús

Ambos planes se caracterizan por no ofrecer una ordenación detallada, sino una simple zonificación, asignando su planificación a planes parciales.

Imágenes de elaboración propia

Leyenda



Planeamiento Vigente: PGOU 1988 Este plan se encarga de definir detalladamente toda la ciudad, en vez de sólo zonificar. Se clausura el proyecto Gran Valencia, creándose el Consejo Metropolitano de l’Horta, de corta duración.

Se declara mucha zona de huerta como protegida, se crean muchas zonas verdes, principalmente la periferia y muchos equipamientos de nueva planta. Muchos sectores de la ciudad se declaran Suelo Urbano Programado, previendo la actuación mediante Planes Parciales o PERIs.

La mayor parte de la industria se traslada a otras zonas. Se otorga una importancia relevante al transporte público (autobuses y metro). El tráfico pasante se desvía mediante el bay-pass. -JESÚS-

Se declara todo el barrio como residencial, trasladando las industrias. Gran parte del barrio (cercana a las vías), se declara como SUP, delegando su ordenación a un PERI.

Las vías del “trenet” a Vilanova de Castelló se entierran, estableciéndose también el paso de una línea de metro por el barrio.

La zona colindante al cementerio se destina a jardín y equipamientos, según la ley de no establecer viviendas a menos de 250 metros.

Grandes partes del sector, sobretodo en San Marcelino, se destinan a zonas verdes, llegando éstas a ocupar el 6.30% de la superficie del barrio, sin contar el bulevar de la Ronda Sur ni los SUP. Muchas de estas reformas, planteadas por cierto grupo político, se derogaron, modificaron u olvidaron al entrar la oposición en el consistorio; muchas de estas propuestas, aunque alteradas, aún no han sido realizadas 20 años después. El último gran proyecto del Ayuntamiento, el Parque Central, afecta en gran manera a Jesús, ocupando las vías ferroviarias con una gran avenida e instituyendo colegios en los abandonados cuarteles de artillería e intendencia, derribando también las antiguas fábricas de Macosa y gran parte de las viviendas obreras que de ellas dependían.


PGOU 1988 Valencia


Leyenda

Leyenda



En la zona al norte de la Ronda Sur la tipología dominante es la manzana de ensanche, predominando al sur de la misma la edificación abierta con patios de manzana no acolmatados. En lo referente al viario, destacan como viales de paso la V-30 contigua al cauce del rio y la Ronda Sur; como vial de gran tráfico Gaspar Aguilar, siendo de acceso al interior del barrio San Vicente Mártir y Llanera de Ranes. La gran cantidad de espacios verdes al sur, maximizado por la presencia de arbolado perimetral en los viales, contribuyen a la agradable vivencia del espacio público; en el sector norte, la masificación de las parcelas de ensanche, ocasionalmente abiertas para albergar espacios libres, configura otra experiencia de ciudad menos conveniente a la convivencia.

En cuanto a equipamientos, el plan de 1988, preveía:

- - Gran número de centros educativos, en respuesta al fenómeno del el “baby boom” y la necesidad de escolarizar a todos esos niños.

- La dotación de servicios sanitarios en el barrio es más bien pobre, debido quizás a la cercana presencia

del Hospital Universitario Doctor Peset

- Se preveía gran número de zonas verdes, llegando a contabilizarse un 7% de la

superficie total destinado a estas . . zonas, sin contar con los sectores . más tarde ajardinados

de los . . PERIs.

2.- análisis morfológico del Pgou 1988


PGOU 1988 ( Jesús ) Equipamientos, zonas verdes y sistema viario

PGOU 1988 ( Jesús ) Volumetría

Leyenda

Viario principal

Zonas Verdes

Viario secundario

Equipamientos



3.- Balance del modelo urbanístico actual

-SITUACION ACTUAL DEL BARRIO-

En la actualidad muchas de las actuaciones previstas aún no se han llevado a cabo, dejando en el más puro abandono a las zonas destinadas al proyecto del Parque Central y la reforma de los cuarteles, al igual que la actuación en San Marcelino. El plan del 88 preveía un cierto esponjamiento de la trama urbana, gran número de equipamientos y muchas zonas de huertas protegidas. Pero actualmente muchas de las parcelas destinadas a equipamientos son objeto de iniciativas privadas, gran parte de huerta ha sido colonizada y ese esponjamiento no se haya producido. Una de las cuestiones de necesaria atención es la excesiva motorización del sector, olvidando la calle como espacio público, delegándola a la mera circulación. Por ello, habría que adaptar más estas calles al peatón, eliminando plazas de aparcamiento (ofreciendo aparcamientos alternativos) y ensanchando las aceras. En resumen, si el planeamiento previsto en el proyecto del Parque Central se lleva a cabo tal y como en el plano (la experiencia nos dice que se alterará) el barrio se beneficiara.


Planeamiento 1988

Estado Actual

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