1 (6) Planuppdrag Dnr:1214/2016 Upprättad 27mars 2017 Detaljplan för fastigheten Oden 1 med flera, Ringstorp Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med planändringen är att pröva möjligheten till förtätning inom fastigheten Oden 1 ge‐ nom att komplettera befintlig bostadsbebyggelse med ytterligare flerbostadshus, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Detaljplanen föreslås även pröva lämplig‐ heten att för delar av planområdet även utöka markanvändningen med centrumverksamheter (C). Avgränsning Planområdet är beläget i stadsdelen Ringstorp, väster om Kullavägen, ca 2 km nordväst om Helsingborgs centrum och ligger cirka 200 meter öster om Ringstorps centrum. Planområdet avgränsas av Johan Banérs gata i söder samt av Fäladsgatan i väst. Öster om plan‐ området sträcker sig Kullavägens gaturum. Planområdet omfattar cirka 12 900 m 2 . Ingående fastigheter är Oden 1, del av Berga 2:1 och del av Gamla staden 5:16. Planområdets läge i Helsingborg. Planområdets avgränsning. Förslag till process Detaljplanen föreslås upprättas med standardförfarande i enlighet med bestämmelserna i Plan‐ och bygglagen (2010:900).
6
Embed
Upprättad 27mars 2017 Detaljplan för fastigheten Oden 1 ... · 1 (6) Planuppdrag Dnr:1214/2016 Upprättad 27mars 2017 Detaljplan för fastigheten Oden 1 med flera, Ringstorp Helsingborgs
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Bedömning av miljöpåverkan Stadsbyggnadsförvaltningenharbedömtattplanensgenomförandeintekanantasmedförabetydandemiljöpåverkanenligt4kap34§plan‐ochbygglageneller6kap11§miljöbalken.Enmiljöbedömningmedtillhörandemiljökonsekvensbeskrivningbehöverdärmedintegenomfö‐ras.
Bedömning av övriga konsekvenser Planförslagetiansökaninnebärattcirka3000m2allmänplats‐markförgatuändamåliplanom‐rådetsöstradel,somidagnyttjassomgrönyta,kantasianspråkförprivataparkeringarochivissmånocksåförbostadsbebyggelseidennorradelen.
Bakgrund till planändringen AnsökanomplanändringharinkommitfrånfastighetsägarenAkeliusLägenheteriHelsingborgABden12december2016.Fastighetsägareninkomävenden15februari2011medenförfråganavseendeupprättandeavnydetaljplanförfastigheten.Avsiktenmedplanändringenvardensammasomaktuellansökanmenutformningenavbebyggelsenvardåannorlunda.Ansökangavsdåettpositivtplanbeskedochplanarbetepåbörjades.Processenavbrötsdockeftergenomförtsamråddåföreslagenbo‐stadbebyggelseinteklaradeattmötakravenförbullerförbostäder.