UF0026 Programación y organización del mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

2 UF0026. Programación y organización del mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

1UF0026. Programación y organización del mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

UF0026. Programación y organización del mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas


Índice

• INTRODUCCIÓN ..............................................................................

• UNIDAD DIDÁCTICA 1. Caja y terminal punto de venta .................

1.1. Caja y equipos utilizados en el cobro y pago de operaciones de venta

1.1.1. Funcionamiento .............................................................................

1.1.2. Características .................................................................................

1.2. Sistemas tradicionales ..................................................................................

1.2.1. Caja registradora .............................................................................

1.2.2. Datáfono .........................................................................................

1.3. Elementos y características del TPV .........................................................

1.4. Apertura y cierre del TPV ..........................................................................

1.5. Escáner y lectura de la información del producto ..................................

1.6. Otras funciones auxiliares del TPV ...........................................................

1.7. Lenguajes comerciales: codificación de la mercancía, transmisión electrónica de datos (sistema EDI u otros) ..............................................

1.8. Descuentos, promociones, vales en el TPV .............................................

1.9. Utilización del TPV (terminal punto de venta) .......................................

RESUMEN ........................................................................................

AUTOEVALUACIÓN .......................................................................


datos del aUtor

Miguel Ángel Maya es Técnico en Jardinería y en Restauración Medioambiental. Lleva 28 años dedicado profesionalmente a las zonas verdes, habiendo participado en el proyecto, diseño, creación y mantenimiento de infinidad de parques y jardines, tanto a nivel público como privado. Ha llevado a cabo la gestión integral de las zonas verdes de grandes ciudades. Durante tres años compaginó estos trabajos con la dirección de un establecimiento dedicado a la venta de maquinaria, equipos, útiles y accesorios de jardinería.

Fue pionero en el uso de técnicas para jardinería con bajo mantenimiento, así como en el manejo de plagas a base de productos ecológicos.

A lo largo de toda su trayectoria laboral ha seguido formándose continuamente asistiendo a numerosos cursos, jornadas y congresos.

Desde hace diez años se viene dedicando a la docencia y ha impartido numerosos cursos de formación en distintos niveles educativos: colegios e institutos, asociaciones y entidades privadas, empleados del sector (formación continua), desempleados (formación para el empleo), etc.

Ha publicado ocho libros sobre jardinería y horticultura, homologados para la obtención de Certificados de Profesionalidad.

Programación y organización del mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas. agraria.

no está permitida la reproducción total o parcial de este libro, ni su tratamiento informático, ni la transmisión de ninguna forma o por cualquier medio, ya sea electrónico, mecánico, por fotocopia, por registro u otros métodos, sin el permiso previo y por escrito de los titulares del Copyright.

Derechos reservados 2017, respecto a la primera edición en español, por Certia Editorial.

ISBN: 978-84-16481-58-3Editor: Cenepo Consult, SLUDepósito legal: PO 707-2017Impreso en España - Printed in Spain

Certia Editorial ha incorporado en la elaboración de este material didáctico citas y referencias de obras divulgadas y ha cumplido todos los requisitos establecidos por la Ley de Propiedad Intelectual. Por los posibles errores y omisiones, se excusa previamente y está dispuesta a introducir las correcciones pertinentes en próximas ediciones y reimpresiones.

Fuente fotografia portada: Pixabay, autoriza a copiar, distribuir, comunicar publicamente la obra y adaptar el trabajo.

Ficha

Programación y organización del mantenimiento y conservación de áreas

ajardinadas

1ª EdiciónCertia Editorial (Cenepo Consult, SLU), 2017

Autor: Miguel Ángel Maya

Formato: 170 x 240 mm • 113 páginas.

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Índice

• INTRODUCCIÓN .............................................................................. 9

• UNIDAD DIDÁCTICA 1. Estudio de la documentación asociada a programas de mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas .. 11

1.1. Pautas para la realización de inventarios de áreas ajardinadas...............13

1.1.1. Técnicas y procedimientos............................................................14

1.1.2. Estudio de necesidades..................................................................15

1.1.3. Toma de datos.................................................................................16

1.1.4. Obtención y presentación de resultados......................................25

1.2. Normas para la elaboración de programas de mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas ............................................................29

1.2.1. Estudio de la información contenida en el proyecto y/o inventario..........................................................................................29

1.2.2. Previsión de medios materiales y humanos para la realización de los trabajos........................................................................................31

1.2.3. Planificación de los trabajos de mantenimiento y conservación.33

1.3. Valoración de los trabajos de mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas .....................................................................................................36

1.3.1. Labores culturales de mantenimiento de elementos vegetales..39

1.3.1.1. Tareas de conservación.....................................................40

1.3.1.2. Topografía y edafología del terreno................................50

1.3.2. Limpieza en general de áreas ajardinadas....................................53

1.3.3. Labores de mantenimiento de infraestructuras, equipamiento y mobiliario..........................................................................................59

1.3.4. Reposición de elementos vegetales y no vegetales.....................62

RESUMEN .......................................................................................... 67

ACTIVIDADES ................................................................................... 69

• UNIDAD DIDÁCTICA 2. Legislación aplicable al mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas....................................................... 71

2.1. Normativa de prevención de riesgos laborales ........................................72

2.2. Normas de interés en materia de calidad .................................................76

2.3. Legislación medioambiental de aplicación ...............................................80

2.4. Buenas Prácticas Ambientales aplicables ..................................................86

RESUMEN .......................................................................................... 91

ACTIVIDADES ................................................................................... 93

• RESUMEN FINAL ........................................................................... 95

• AUTOEVALUACIÓN FINAL .......................................................... 97

• SOLUCIONES .................................................................................. 105

• BIBLIOGRAFÍA ................................................................................ 109


introdUcción

Para poder programar y organizar correctamente una zona verde, indistintamente del tipo que sea y del tamaño que tenga, lo primero que se necesita es conocerla perfectamente, teniendo una información completa y eficaz de todos los elementos que la componen, tanto vegetales como no vegetales.

Para ello el primer paso es estudiar la documentación del proyecto, que en la mayoría de los casos adjunta un inventario de todos esos elementos. En caso de no existir se hace necesario llevar a cabo uno, ya que el mismo será de gran ayuda a la hora gestionar la zona. La toma de datos del inventario hay que llevarla a cabo directamente en el jardín o zona verde y, además de las plantas y los elementos no vegetales, también hay que estudiar la topografía del terreno y sus características respecto a su fertilidad. Una vez anotadas todas las características de la zona, a los datos se les da un tratamiento a través de la informatización de los mismos, que junto a los actuales sistemas de georreferenciación formarán parte del programa de gestión de la zona. Ese programa de gestión incluye, indispensablemente, la creación de un calendario de trabajos que marcará las fechas y frecuencia de las labores a realizar.

Estas labores son múltiples, algunas muy complejas, y necesitan para ser ejecutadas de maquinaria, útiles y herramientas específicas, así como de personal en ocasiones altamente cualificado. Todos estos recursos humanos y materiales deben ser previstos con la suficiente antelación para que cuando se comiencen los trabajos estén listos y sean los adecuados.

Todas las tareas mencionadas deben ser valoradas económicamente para calcular los costes de las mismas y, también, para poder presupuestarlas. Esta valoración se lleva a cabo teniendo en cuenta todos los elementos que participan en la ejecución de la tarea.

Es muy importante que todos los trabajos de conservación de zonas verdes se ejecuten cumpliendo la normativa referente a prevención de riesgos laborales y respetando el entorno y el medio ambiente. Si se cumple la normativa, se evitarán


en gran medida los accidentes y las enfermedades derivadas del trabajo, así como la degradación del medio natural. Además de cumplir con las normas sobre salud laboral y respeto del entorno existen una serie de directrices, denominadas normas de calidad, cuyo cumplimiento garantiza que los trabajos se ejecuten correctamente y la satisfacción del usuario final sea la máxima.


• contenido

1.1. Pautas para la realización de inventarios de áreas ajardinadas

1.2. Normas para la elaboración de programas de mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

1.3. Valoración de los trabajos de mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

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Programas de mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

Unidad

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T odo proyecto de jardinería está formado por una serie de documentos,

en los cuales se marcan las pautas y normas a seguir para ejecutarlo. Dentro de esa documentación se incluye una descripción detallada de cuáles son las tareas que se deben realizar para que se lleve a cabo un correcto mantenimiento. También se indica el modo en que hay que realizar estas labores, así como el calendario más adecuado para cada una de ellas. Uno de los documentos más importantes es el inventario.

Dentro del proyecto se distinguen claramente varias partes:

1. La memoria, que es un conjunto de documentos compuestos por textos, gráficos, tablas e imágenes que incluyen las indicaciones necesarias para llevar a cabo el mantenimiento de la zona verde.

2. Los planos, que son la representación gráfica de la zona y sirven para identificar la ubicación de todos los elementos que componen el jardín. Habitualmente hay varios planos, siendo los más necesarios los de las redes de riego y suministro eléctrico, los de mobiliario urbano e infraestructuras y los de elementos vegetales.

3. El pliego de condiciones, también llamado de condiciones técnicas, que es un documento que recoge las características técnicas que deben cumplir los materiales y maquinaria con que se ejecutarán las tareas de mantenimiento. En el pliego de condiciones se detallan por ejemplo las especificaciones técnicas de la maquinaria y herramientas, las propiedades que deben tener los fertilizantes que se empleen, las condiciones atmosféricas en las que no se deben ejecutar algunas labores, etc.

4. El presupuesto, que es el documento que incluye el desglose, así como el total, de los costes de ejecución de cada uno de las tareas.

5. Los anexos, que son el conjunto de documentos que se adjuntan para ampliar la información anteriormente detallada o para aportar nuevos datos; por ejemplo, en el caso de un proyecto de mantenimiento de zonas verdes es muy importante adjuntar una descripción general de la climatología del lugar, así como un histórico de los valores de la pluviometría, la temperatura y de los vientos habidos en los últimos cinco años.


1 .1. Pautas para la realización de inventarios de

áreas ajardinadasCuando se realiza el mantenimiento de una zona verde es necesario conocer

todos los elementos que la componen. Hay que identificar el jardín en todas sus partes y componentes, algo que se lleva a cabo mediante la realización de un inventario.

Habitualmente el inventario puede hacerse por dos motivos principales:

• Para gestionar la conservación de la zona verde.

• Para realizar una valoración económica de la misma.

Cuando se hace para llevar a cabo el mantenimiento, se obtienen los siguientes beneficios:

• Poder planificar fácilmente las tareas de conservación, haciendo más efectivo el trabajo de los técnicos y encargados de gestionar la zona.

• Determinar el momento adecuado para la realizar algunas tareas al arbolado.

• Detectar errores o un diseño incorrecto de la plantación, pudiendo elaborar propuestas de mejora.

• Diagnosticar los problemas del arbolado en relación con el medio urbano, y así poder estudiar especies alternativas.

• Instalar nuevas metodologías para controlar plagas en zonas verdes y arbolado urbano, como el control biológico o el uso de drones.

Para valorar económicamente una zona verde o un viario con arbolado se necesita un inventario, mediante el cual se podrá dar valor a cada elemento que lo compone, conociendo el valor total mediante la suma de todos esos valores.


1.1.1. Técnicas y procedimientos

A la hora de inventariar una zona verde hay que distinguir en primer lugar entre elementos vegetales y no vegetales.

Los primeros están formados por el conjunto de plantas del jardín, incluyendo las zonas de césped o cubiertas vegetales.

Los elementos no vegetales son el conjunto formado por el mobiliario urbano y elementos decorativos existentes: bancos, farolas, fuentes, estanques, juegos infantiles, etc.

Conocer las plantas que van a ser cultivadas en una zona verde ayudará a llevar a cabo una correcta realización de todas las operaciones que se requieren, ya que cada una necesita de una serie de labores concretas, por lo que es necesario identificar cada planta para cuidarla de forma correcta.

Por lo tanto, es muy beneficioso hacer un inventario básico del jardín, en el cual se detallarán:

• La ubicación geográfica de la zona verde.

• Una descripción del lugar, especificando las partes diferenciadas que la componen y su distribución, la topografía, edificaciones, etc.

• Los planos.

• Los elementos no vegetales (bancos, fuentes, farolas, pérgolas, etc.).

• Los elementos vegetales, haciendo una descripción detallada de cada planta (árbol, arbusto, anual, etc.), y del conjunto de ellas (setos, macizos, rocallas) incluyendo sus medidas y estado general.

El procedimiento para realizar el inventario exige que se lleve a cabo un protocolo, que consta de las siguientes acciones:

• Investigar la historia del lugar.

• Investigar la climatología de la zona.

• Identificar las plantas existentes.


• Crear una ficha de toma de datos para cada una de las plantas o conjunto de éstas.

• Llevar a cabo un amplio reportaje fotográfico del jardín, obteniendo imágenes del jardín como conjunto y de cada planta en solitario y/o en grupo. También se fotografiarán en solitario cada uno de los elementos no vegetales, como bancos, juegos infantiles, merenderos, pistas deportivas, etc.

• Crear un plano general del jardín.

• Realizar planos de algunas zonas específicas y, si es posible, de las redes de riego y suministro eléctrico.

• Llevar a cabo un estudio del suelo del jardín.

• Estudiar el agua que se usa para el riego de la zona.

Disponer de un inventario permite conocer cuáles son los elementos a gestionar y con ello se consigue, por un lado, priorizar los objetivos y, por otro, optimizar los recursos disponibles.

1.1.2. Estudio de necesidades

Hay que tener en cuenta que llevar a cabo un inventario es algo económicamente muy costoso, ya que intervienen el coste de la mano de obra que lo ejecuta y el de los materiales necesarios, algunas herramientas y sobre todo equipos informáticos. Por ello es necesario concretar, antes de llevarlo a cabo, cuáles son las necesidades que se tienen de inventariar, la zonas y qué es lo que se quiere hacer con ese inventario. Así, si se estudian las necesidades reales, sólo se tomarán datos específicos y con el nivel de detalle adecuado.

Consejo

Estudiar la historia de la zona verde que hay que inventariar ayudará a comprender algunas cuestiones sobre su diseño, y puede indicarnos los motivos por los que se hizo de esa manera. Esto es de gran ayuda, sobre todo, cuando se trata de jardines de los que desconocemos la ubicación de las redes de suministro de agua, electricidad, etc.


Es fundamental conocer si el inventario se va a necesitar para gestionar la zona verde o sólo para dar un valor económico, ya que la toma de datos puede resultar distinta en cada caso.

Por ejemplo, si se trata de dar un valor económico a un árbol, serán necesarios los datos referentes a la especie a la que pertenece, cuáles son sus medidas y su estado fitosanitario (que influye en el precio final) y no serán necesarios datos como su ubicación dentro del jardín o paseo. En cambio, para poder gestionar ese árbol en un programa informático será de vital importancia conocer su situación para, entre otras cosas, prever su crecimiento y tener en cuenta los elementos que hay alrededor que pudiesen estorbarle en un futuro, como farolas, cables, otros árboles, etc.

1.1.3. Toma de datos

Es recomendable que los datos sean tomados por personal técnico cualificado y con experiencia.

En cuanto a los planos es recomendable, además de hacer uno general, realizar varios en los que se detalle el sistema para riego, las redes eléctricas y el resto de conducciones existentes en el lugar, así como el mobiliario urbano, etc.

Es de gran importancia que los planos indiquen la simbología y la escala, elementos que son necesarios para poder interpretar dichos planos eficazmente.

Para llevar a cabo el inventario, por tanto, son necesarios los siguientes elementos:

• Cinta métrica.

• Forcípula o calibre.

• Cámara fotográfica digital.

• Bloc de notas (papel o digital).

• Lupa.

• Binoculares o prismáticos.


• Sistema de posicionamiento GPS: incluido en smartphones, tablets, ordenadores portátiles, relojes digitales, etc.

Además se necesitarán datos específicos sobre las características de las especies vegetales objeto del inventario para conocer algunos detalles como su porte, envergadura y altura máxima habituales, su tipo de crecimiento (lento, medio o rápido), su longevidad, etc.

Forcípula o calibre

GPS

La toma de datos debe realizarse mediante una plantilla, a modo de ficha, que ha de ser rellenada en la zona a inventariar.

Estas fichas deben ser de varios tipos y específicas para cada elemento:

• Fichas de árboles: en las cuales se indica el nombre botánico y el común de la especie, su altura total, la anchura del tronco, el diámetro que tiene la copa, su estado general a nivel fisiológico y fitosanitario y la situación exacta dentro dela zona verde. En el caso de ser una alineación de árboles hay que indicar que tipo de alcorque tiene.


• Fichas de arbustos: donde se toman todos los datos mencionados para los árboles. Hay que tener en cuenta que los arbustos en muchas ocasiones se utilizan para formar grupos o setos. Para los grupos se medirá la extensión total en metros cuadrados, detallando si se puede medidas laterales, o el radio en caso de formar una circunferencia. Los setos se medirán en longitud, anchura y altura.

• Fichas de masas o grupos vegetales: en las rocallas o macizos de plantas hay que especificar las unidades por metro cuadrado y, si no es posible, un número aproximado total de plantas y la extensión total que ocupan.

• Fichas de praderas y tapizantes: en las cuales se anotarán con especial atención las medidas de las mismas.

• Fichas de elementos no vegetales: el mobiliario urbano y otros elementos decorativos deben ser igualmente reflejados en el inventario incluyendo la cantidad existente, sus dimensiones, y estado de conservación.

Cada ficha ha de ser lo más detallada posible, contribuyendo ello a que el inventario sea más completo.

Los elementos vegetales que se pueden encontrar en una zona verde, de los cuales se puede realizar una ficha, son:

Plantas leñosas Plantas herbáceas Otras

• Árboles• Palmeras• Arbustos (en solitario

o formado grupos)• Setos (formados por

un conjunto de arbus-tos alineados)

• Plantas anuales (que sólo tienen una dura-ción de un año)

• Plantas bulbosas• Plantas trepadoras• Plantas vivaces (que

duran varios años, en invierno se marchi-tan)

• Plantas crasas y cactá-ceas

• Plantas acuáticas.• Plantas perennes (que

duran muchos años, están siempre verdes)

• Praderas de césped (tanto para uso orn-mental como para el uso de personas)

• Praderas de plantas rastreras


A continuación se muestra un ejemplo de una ficha para tomar datos de árboles, la cual puede servir perfectamente para ejecutar un inventario:

FICHA DE DATOS PARA ÁRBOLES

Fecha: 10/08/2017

DATOS DEL ÁRBOL

Nombre botánico: Acacia julibrissim

Nombre común: Acacia de Constantinopla

LOCALIZACIÓN

Municipio: Villa Jardín del Norte

Zona verde o calle: Calle del Norte, Plaza de Asturias

Acceso: Por Avda. del Sur

Otros datos: El árbol se encuentra a la izquierda de la puerta de acceso principal

MEDIDAS:

Perímetro en base (cm): 28

Perímetro a 1,30 m del suelo (cm): 26

Altura del fuste (cm): 192

Altura total (cm): 408

Diámetro mayor de copa (cm): 680

Diámetro menor de copa (cm): 454


ESTADO FISIOLÓGICO:

Valor ornamental del árbol (código): 1.5.1

Aspecto del tronco (código): 1.6.1

Aspecto de la copa (código): 1.7.1

Otros datos: ....................................................................................................................

UBICACION GEOGRÁFICA:

Parterre/zona / acerado: Manzana 8, jardines de la zona de la piscina

Distancia bordillo/límite norte (cm): 949

Distancia bordillo/límite este (cm): 290

Distancia a (especificar objeto, cm): al siguiente árbol de la misma alineación hay 950 cm

Coordenadas geográficas: 00º00´00´´N00º00´00´´´W

OTRA INFORMACIÓN:

Uso del árbol (código): 1.8.1

Tipología arbórea (código): 1.9.1

PLANO DE SITUACIÓN:


FOTOGRAFÍAS:

Indicaciones para medición de diámetro de copa

En los apartados «Estado Fisiológico» y «Otra información» se pide que se indique un código. Para conocer cual corresponde se consultará en una tabla como la que a continuación se muestra, y que hay que llevar junto con la ficha cuando se rellena ésta.

Usar los códigos siguientes para indicar estado fisiológico y otra información:


Valor ornamental

del árbol

Aspecto del tronco

Aspecto de la copa

Usodel árbol

Topología ar-bórea

1.5.1.Nulo

1.6.1.Derecho

1.7.1.Compensada

1.8.1.Ornamental

1.9.1.Latifolio caduco

1.5.2.Escaso

1.6.2.Poco inclinado

1.7.2.Poco

descompensada1.8.2.

Sombra1.9.2.

Latifoliopersistente

1.5.3.Medio

1.6.3.Muy inclinado

1.7.3.Muy

descompensada

1.9.3.Conífera o

Taxácea

1.5.4.Alto

1.6.4.Torcido

1.9.4.Palmácea oAgavácea

1.5.5Muy alto

Las fichas se pueden rellenar en papel o en cualquier aparato electrónico que pueda archivarlas, ordenador portátil, tablet, etc.

La toma de datos de elementos no vegetales se lleva a cabo de igual manera que la de elementos vegetales.

Un inventario de mobiliario, infraestructuras y equipamiento aportará los mismos beneficios que el que se lleve a cabo para elementos vegetales, sobre todo cuando se trata de gestionar la conservación de la zona.

Instalaciones de construcción y obra civil

Instalaciones de suministro y gestión

Instalaciones para uso y esparcimiento

• Caminos• Acerados• Escaleras• Cerramientos• Fuentes decorativas• Estanques, cascadas, etc. • Estatuas• Pérgolas• Pajareras

• Arquetas y tapaderas• Redes de agua (tuberías)• Emisores de agua (as-

persores, difusores, go-teros)

• Redes eléctricas (ca-bleado)

• Redes de suministro de gas (tuberías)

• Buhardillas y casetas/ almacén

• Bancos• Mesas• Papeleras• Aseos• Barbacoas• Juegos Infantiles• Cenadores• Fuentes de agua potable• Zonas para perros

(pipican)• Canchas deportivas


Los elementos no vegetales que contiene una zona verde están destinados a facilitar el acceso y tránsito de personas (caminos, acerados), a delimitar las distintas zonas (vallados), así como a decorar (fuentes, estanques, celosías), y son conocidos como elementos de construcción y obra civil.

Las instalaciones de suministro y gestión están formadas por el conjunto de conducciones donde se sitúan cables o tuberías para el riego, la red eléctrica, etc. Están incluidas en este grupo las bocas de riego, arquetas, luminarias, etc. También se incluyen las edificaciones destinadas al almacenaje de maquinaria y otros útiles empleados en la gestión del jardín.

Las instalaciones para uso y esparcimiento han sido diseñadas específicamente para ser usadas por personas y ofrecen una serie de servicios como sentarse, poder comer, beber, descansar, hacer deporte, jugar, tirar un papel, etc.

A la hora de realizar un inventario de elementos no vegetales se utilizará una ficha de toma de datos, tal y como se hizo en el inventario de elementos vegetales.

FICHA DE DATOS PARA MOBILIARIO URBANO

Fecha: 10/05/2017

DATOS DEL OBJETO

Tipología (banco, farola, etc.): Banco

LOCALIZACIÓN:

Municipio: Villa Jardín del Sur

Zona verde o calle: Calle del Norte, Plaza de Galicia

Acceso: por Avda. del Norte

Otros datos: El banco está junto al seto de ciprés


MEDIDAS:

Longitud (cm): 300

Anchura (cm): 150

Altura(cm): 170

Otras medidas (cm): Distancia entre patas 210

MATERIALES

Código: 125

Mixto, varios materiales (indicar códigos de cada material): 1.2.1 y 1.2.4

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Parterre/zona / acerado: Manzana 2, seto perimetral de ciprés

Distancia bordillo/límite norte (cm): 254

Distancia bordillo/límite este (cm): 90

Distancia a (especificar objeto, cm): al siguiente banco hay 850 cm

Coordenadas geográficas: 00º00´00´´N 00º00´00´´´W

OTRA INFORMACIÓN:

Estado general del elemento (código): 1.3.3

PLANO DE SITUACIÓN


FOTOGRAFÍAS:

Se puede realizar una ficha general para mobiliario urbano o algunas específicas para algunos elementos, es decir una ficha para bancos, otra para farolas, etc.

Al igual que en la ficha del arbolado, para la del mobiliario se puede crear una tabla con unos códigos, los cuales se usan en el lugar que se solicite para indicar alguna característica del elemento.

Un ejemplo de códigos a usar para este tipo de ficha puede ser:

Materiales Estado general del elemento1.2.1 Madera 1.3.1 Óptimo1.2.2 Plástico 1.3.2 Un poco deteriorado1.2.3 Hormigón/cemento 1.3.3 Deteriorado1.2.4 Metal 1.3.4 Muy deteriorado1.2.5 Mixto 1.3.5 Nulo o inservible

1.1.4. Obtención y presentación de resultados

Previa a la toma de datos en las zonas verdes con las fichas, es necesario estudiar las mismas en un plano, para conocer las zonas donde se va a trabajar. Los operarios deberán llevar consigo planos del lugar, bien en formato electrónico (smartphone, tablet, ordenador portátil, etc.) o en plano de papel.


Habitualmente el proceso completo de obtención y toma de datos se divide en cuatro fases que son:

1. Estudio sobre planos de las zonas a estudiar. Elaboración de planos a escala de los diferentes zonas (no necesario si se dispone de cartografía digital).

2. Toma de datos en fichas.

3. Recogida de planos, informatización de datos inventariados y creación de las bases para una descripción tipológica. Primera publicación del inventario.

4. Actualizaciones del inventario y nuevas incorporaciones.

La fase cuatro es tan importante como las anteriores, ya que un inventario que no se actualiza constantemente no sirve para cumplir con el objetivo para el que ha sido creado, es decir, gestionar las zonas verdes o arbolado. Todos los cambios que se realicen deben ser actualizados lo antes posible y se deben dedicar medios técnicos y humanos a llevar a cabo esa actualización.

Una vez se ha acabado de inventariar, la información que se ofrezca tiene que aparecer detallada y organizada; por ejemplo, la siguiente tabla muestra un ejemplo del conjunto de plantas de una zona verde:


Gracias al uso de las nuevas tecnologías, el inventariado de zonas verdes se realiza de una manera muy dinámica, ya que existe software específico. Además, la mayor parte de estas aplicaciones usan el inventario para llevar a cabo una gestión completa del jardín.

El uso de la tecnología que se conoce como Sistema de Información Geográfica (SIG, popularmente conocido como GIS, Geographic Information System) ha supuesto un enorme avance en las últimas dos décadas en lo que realización de inventarios de zonas verdes se refiere.

El GIS está compuesto de varias aplicaciones informáticas, que permiten la gestión de gran cantidad de datos al mismo tiempo, todos organizados y referenciados en el espacio, de manera que se pueden apreciar en un mapa. Por tanto, al mismo tiempo que se usa la cartografía se usan las bases de datos, lo cual facilita enormemente la tarea de analizar la información.

La mayoría de las aplicaciones informáticas para inventariado y gestión de áreas verdes disponen de una serie de herramientas para poder:

• Posicionar a través de las coordenadas geográficas los elementos objeto del inventario.

• Crear mapas temáticos.

• Identificar los elementos.

• Aplicar zoom, tanto para ampliar como para reducir.

• Desplazarse por el mapa por dirección, por centrado en un punto, etc.

Para saber más

Los orígenes de los Sistemas de Información Geográfica se remontan a mediados del siglo XIX, cuando mediante el uso de cartografía y la indicación en ésta de datos se buscó y encontró un foco de infección de cólera.


• Tener una vista global del plano y otra de una parte concreta al mismo tiempo.

• Mostrar los datos de un elemento sin tener que abandonar el plano general.

• Imprimir la ventana principal y/o salvarla como una imagen en fichero.

• Medir distancia entre dos puntos.

• Asociar una base de datos a la herramienta GIS de una manera muy flexible y completamente personalizada.

• Gestionar varios mapas cartográficos al mismo tiempo.

• Enlazar y relacionar todos los elementos y datos, pudiendo establecerse todos los vínculos que se deseen.

• Buscar de manera simple o múltiple todos los elementos y campos disponibles en la base de datos.

• Crear informes.

• Elaborar estadísticas.

• Organizar la información de manera jerarquizada, en árbol de elementos, de una manera personalizada por el usuario.

• Realizar cálculos matemáticos de cualquier tipo.

• Almacenar la información en distintos formatos: imágenes, multimedia, y todo tipo de ficheros del entorno Windows.

• Gestionarse a través de internet.

En este último caso, el uso de las aplicaciones de inventariado presenta una serie de ventajas añadidas como son:

• Su funcionamiento a través de la red permite usar la aplicación desde cualquier ordenador o dispositivo portátil. Sólo se necesita una conexión a internet, una contraseña y un nombre de usuario para acceder a la aplicación.


• No se necesita instalar ningún software en el terminal de acceso. El número de usuarios puede ser infinito.

• Asignación de diferentes categorías o privilegios para acceder a los datos. Así se pueden crear distintos tipos de usuarios, los cuales podrán usar todas o sólo algunas de las utilidades.

• Apariencia agradable para el usuario, con funcionamiento en el entorno de Windows, el más popular y conocido.

• Facilidad para poder insertar nuevas bases de datos externas.

• Publicación de la información directamente en internet.

1 .2. Normas para la elaboración de programas

de mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

La elaboración del programa de mantenimiento en áreas ajardinadas es fundamental para poder llevar acabo correctamente todas las tareas necesarias. Partiendo de la información contenida en el proyecto se han de prever los medios técnicos y humanos así como elaborar un calendario de actuaciones.

1.2.1. Estudio de la información contenida en el proyecto

Para elaborar programas de mantenimiento y conservación de áreas ajardina-das se necesita consultar y estudiar la información contenida en el proyecto. Gran parte de esta información viene desarrollada en un apartado con el mismo título (o uno parecido), así como en los planos. Las tareas de mantenimiento son muchas y muy variadas, existiendo una maquinaria y herramientas específicas para algunas de ellas (por ejemplo la segadora para cortar el césped) y unas épocas concretas en las que llevar a cabo otras (por ejemplo los abonados).

En la memoria del proyecto siempre se incluye una planificación, la cual desarrolla cuál es el calendario de trabajos y hace una mención concreta de las


distintas labores programadas, así como del rendimiento de las mismas, para la mano de obra y para la maquinaria.

Lo habitual es incluir el plan de mantenimiento en una tabla gráfica, donde se indican específicamente los meses en los que se debe realizar cada tarea, ya que cada una de estas depende en gran medida de factores climatológicos.

Un plan de mantenimiento completo debe incluir también la programación de las labores relacionadas con las infraestructuras, los equipamientos y el mobiliario urbano, como las redes de riego, suministro eléctrico, pavimentos, etc.

La información contenida en el proyecto debe ser clara y especificar, en el caso de las plantas, cuál es su nombre científico, además del común, y el resto de características referidas a tamaños, densidad de plantación, etc. También es muy importante que indique el uso que se le pretende dar a esa planta; por ejemplo si es para crear un seto decorativo, una pantalla vegetal para tapar alguna visión no deseada, para que tape un muro o para que se enrede en una pérgola y proporcione sombra. Esta información es de vital importancia, ya que el uso al que se destine una planta condiciona en gran medida las tareas de mantenimiento que hay que realizarle.

El proyecto debe informar del uso de cada planta (setos)

En la memoria se debe incluir información sobre la climatología del lugar, así como de otros factores que pueden ser determinantes como son las características del suelo o del agua a emplear en el mantenimiento.


Los planos indican las superficies a mantener, así como la topografía del terreno y la accesibilidad a la zona. Es necesario que de todos los planos del proyecto exista uno, al menos, en el que sólo se indique la ubicación de la vegetación ya que, en ocasiones, en un mismo plano se dibujan varias infraestructuras, redes de suministros y vegetación, resultando muy complicado interpretarlo.

Dentro del proyecto, el conocido como «Pliego de Condiciones» indicará la forma en que deben ejecutarse las tareas de cultivo.

1.2.2. Previsión de medios materiales y humanos para la realización de los trabajos

Para llevar a cabo el mantenimiento de una zona verde es necesario disponer de medios materiales, incluida la maquinaria, así como de medios humanos. Es de gran importancia que todo lo que use tenga un correcto funcionamiento y que esté en consonancia; por ejemplo que los empleados encargados de manejar la maquinaria estén capacitados para ello y posean los carnets necesarios.

La calidad, características y cantidad de materiales, maquinaria y otros útiles deberán ser previstos ayudándonos de los datos que se exponen en la memoria. También a partir de la memoria se podrán calcularla cantidad y la cualificación de los medios humanos.

En la mayoría de los proyectos se especifican claramente las técnicas y labores que se deben emplear aunque en ocasiones, debido al paso del tiempo y a la aparición de nuevas técnicas y a la constante innovación que hay en el sector de la jardinería, se pueden sustituir por otras que se crean más convenientes. En este sentido es muy habitual que hoy en día existan todavía proyectos (basados en otros ya anticuados) en los que se indique para luchar contra las plagas el uso de sustancias químicas artificiales, cuando actualmente existen una enorme cantidad de productos de origen natural que son igualmente de eficaces pero no provocan daños medioambientales.

En otras ocasiones, cuando no se especifican claramente las tareas ni técnicas, será la experiencia la que nos haga decidir la más adecuada.

Además tienen gran influencia en la toma de esas decisiones una serie de factores como son:


• Las características de la zona, es decir, su extensión, ubicación, topografía, etc.

• La meteorología del lugar.

• El tipo de suelo de la zona verde: arenoso, compacto, arcilloso, etc.

• El uso al que se destina el jardín o cada una de sus partes: zona de esparcimiento con grandes praderas destinadas al juego, zona ornamental con parterres con flores y setos recortados, zona de arboleda dedicada al paseo, etc.

• Los conocimientos técnicos y la experienciadel personal que ejecutará el mantenimiento.

• Los recursos disponibles en cuanto a medios técnicos, humanos, económicos, etc.

Las labores de mantenimiento están muy supeditadas al clima del lugar y pueden cambiar bastante, sobre todo en su frecuencia; por ejemplo en un lugar con clima lluvioso y húmedo no será necesario regar con tanta frecuencia como en zonas cálidas y con poca pluviometría.

El uso de una u otra maquinaria dependerá en gran medida del tipo de jardín. Por ejemplo en áreas verdes con grandes extensiones de césped es fundamental disponer de segadoras de gran tamaño, tipo tractor; sin embargo, en zonas donde hay poco césped las máquinas cortacéspedes que se necesitarán serán de pequeño tamaño.

Habrá labores que serán muy necesarias en algunos lugares y que apenas hagan falta ejecutarlas en otros. Si la zona verde tiene muchos árboles, arbustos, setos, grandes extensiones de césped, grupos de flores, láminas de agua (estanques, cascadas) etc. será muy necesario disponer de una gran cantidad de recursos humanos así como de una maquinaria muy diversa y de útiles y materiales específicos; sin embargo, si se trata por ejemplo de una rotonda, ubicada en un cruce de carreteras, que se ha ajardinado a base de piedras decorativas y algunos arbustos, el conjunto de materiales y de medios técnicos y humanos que se necesitará será muy poco.


1.2.3. Planificación de los trabajos de mantenimiento y conservación

Cuando se planifican los trabajos de mantenimiento hay que tener en cuenta también que se debe llevar una coordinación de los mismos, de manera que se optimicen las tareas; por ejemplo no sería lógico barrer un paseo rodeado de zonas de césped que van a ser segadas posteriormente, ya que con toda probabilidad salpicará la hierba y habrá que barrerlo de nuevo.

Por lo tanto, las tareas de conservación han de seguir una lógica en lo que a su orden de ejecución se refiere, llevando a cabo siempre en primer lugar las que no entorpezcan la realización de otras; por ejemplo el riego es siempre una labor que se llevará a cabo tras el resto, para que la zona no esté mojada porque dificulta enormemente la realización de la mayoría de las tareas.

Hay otras ocasiones en que conviene realizar algunas tareas justo después de llevar acabo otras, ya que suponen un beneficio, como es por ejemplo el caso de efectuar un riego tras la aplicación de abonos granulados, lo cual ayudará a que los granos se deshagan en el terreno.

También hay que coordinar los trabajos teniendo en cuenta la prevención de riesgos laborales, de manera que la ejecución de todas las tareas se lleven a cabo siempre con el menor riesgo posible y se optimicen los equipos; por ejemplo si hay que realizar tratamientos fitosanitarios en varias zonas alejadas entre sí es conveniente escoger un día para llevar acabo el tratamiento en todas esas zonas, aprovechando que el operario tiene que utilizar los equipos protectores, de manera que los que sean desechables (traje de tratamiento, máscaras de papel, etc.) se usen durante una jornada completa.

Además de esa coordinación, y como ya se ha comentado anteriormente, la planificación del mantenimiento de un jardín se llevará a cabo mediante calendarios gráficos.


Calendario de mantenimiento de elementos vegetales

Calendario de mantenimiento de zonas de juegos infantiles, mobiliario urbano, red de riego e iluminación


Es necesario ajustar los calendarios de mantenimiento a los elementos vegetales y no vegetales que existenen la zona verde a mantener. Por ejemplo, supongamos un jardín que está compuesto por:

• Elementos vegetales; cuatro árboles y dos rocallas.

• Elementos no vegetales: dos farolas y dos bancos.

Para esta zona verde el calendario de mantenimiento sería el siguiente:

Calendario de elementos vegetales

Calendario de elementos no vegetales


1 .3. Valoración de los trabajos de mantenimiento

y conservación de áreas ajardinadasHoy en día es imprescindible conocer el coste económico que tienen las

tareas de mantenimiento. Por un lado, cuando se trata de la administración pública, para saber cuál es la cantidad de sus presupuestos que ha de dedicado a ello así como para hacer una estimación del dinero que necesitará en adelante. Por otro lado, cuando se trata de una empresa, conociendo el coste de sus labores podrá presupuestar las mismas de una manera más acertada, así como conocer cuál ha sido el beneficio obtenido.

Para hacer una valoración económica del coste de los trabajos de mantenimiento hay que tener en cuenta algunas variables, como estas:

• Rendimiento por jornada u hora. Es el trabajo realiza una máquina o un operario a lo largo de una jornada o de una hora de trabajo.

• Costes de salario. Es el dinero que cobran los trabajadores.

• Costes de impuestos de salarios. Son las cantidades que hay que pagar al Estado en concepto de impuestos como la Seguridad Social, IRPF, etc.

• Coste de amortización. Es el coste de los gastos relacionados con la maquinaria, las instalaciones y la amortización de las mismas.

• Coste de materiales. Es el coste de los materiales usados directamente a la hora de llevar acabo determinada tarea.

• Coste de mantenimiento. Es el gasto dedicado al mantenimiento de la maquinaria y las instalaciones.

Algunas de estas variables son fijas y otras cambian. Por ejemplo, para calcular el coste o valor de la hora de trabajo de un volquete se tendrán en cuenta datos anuales como son:

• Coste de los materiales necesarios para el mantenimiento (aceites, filtros, etc.).


• Amortización anual.

• Cantidad de mano de obra empleada por el operario en llevar acabo tareas de mantenimiento.

• Total de horas que trabajadas por el volquete.

El cálculo se realiza dividiendo el coste económico total entre el número de horas trabajadas por el volquete.

El dato obtenido es una cantidad fija, que podrá ser usada en el resto de operaciones en los que intervenga el volquete. Siempre se usará ese dato en la variable «coste de mantenimiento del volquete».

En la mayoría de las tareas de mantenimiento intervienen muchos elementos: materiales, mano de obra, maquinaria, etc. Para valorar el coste de esas operaciones se tendrán en cuenta todos y cada uno de estos elementos.

Calcular el coste del mantenimiento de una hora de un volquete.

Primero se calculan los costes anuales del mantenimiento del tractor:

Concepto Importe (€)1 Lata 750 ml de aceite motor 20,001 Bote 200 ml grasa 18,002 Arreglos de pinchazos 12,001 Filtro de aire 5,001 Filtro de gasoil 4,00Mano de obra mantenimiento 200,00Amortización 380,00Total anual 639,00 €

Si el número horas trabajadas por el tractor al año es de 2000:

Coste total hora: 639,00/2000,00 =0,32 €/hora.

Ejemplo


Estos costes que hasta ahora se han comentado se pueden dividir en costes fijos (CF)y costes variables (CV). Por tanto, para calcular el coste total de cualquier tarea, se puede establecer la fórmula:

CT (coste total) = CF (costes fijos)+ CV (costes variables)

Los costes fijos son:

• Los seguros en general, tanto los obligatorios como los que hayan suscrito voluntariamente (de los útiles y maquinaria, de responsabilidad civil, los de almacenes e instalaciones como oficinas, contrarobo, incendio, etc.).

Calcular el coste de cortar un metro cuadrado de césped usando un tractor.

Para ello será necesario conocer los siguientes datos:

• Rendimiento por hora del tractor: 500 m2/hora.

• Costes de salario: 12,00 €/hora.

• Costes de impuestos de salarios: 2,00 €/hora

• Coste de combustible: 5,20 €/hora.

• Coste de mantenimiento tractor: 0,37 €/hora.

Primero se calcula el coste total hora:

Concepto Importe (€)Costes de salario 12,00Costes de impuestos de salarios. 2,00Coste de combustible 5,20Coste de mantenimiento tractor 0,37Total hora 19,57 €

Si el rendimiento del tractor es de 500 m2/hora:

Coste total hora: 19,57/500 =0,03 €/m2.

Ejemplo


• Impuestos (IBI o contribución, impuestos por explotación económica, etc.).

• Alquileres.

• Gastos financieros.

• Gastos de oficina.

• Suministros (electricidad, agua, telefonía).

• Amortización de útiles, herramientas, instalaciones y maquinaria.

• Contratación continua de servicios ajenos (gestoría o asesoría).

• Manteniendo de maquinaria.

• Mano de obra fija.

Los costes variables son:

• Gastos por contratación de servicios extraordinarios (maquinaria de alquiler, etc.).

• Carburantes.

• Lubricantes.

• Reparación de averías (incluida maquinaria).

• Mano de obra eventual.

Los gastos variables cambian según las horas de trabajo realizadas.

1.3.1. Labores culturales de mantenimiento de elementos vegetales

Las labores culturales son el conjunto de tareas que se llevan a cabo para cultivar las plantas. Son muy diversas y para ejecutarlas es necesario el uso de productos, útiles, herramientas y maquinaria específicas.


1.3.1.1. Tareas de conservación

Los trabajos que hay que ejecutar para llevar a cabo un mantenimiento correcto de una zona verde son:

Labores de mantenimientodel césped

Labores de mantenimiento de árboles, arbustos, setos,

arriates y rocallasLimpieza general Limpieza general

Siegas Podas de formación y/o aclaradosCorte o perfilado de bordes o filos Podas especiales en altura

Escarificados Corte de setos

Aireados y punzadosEscarda y eliminación de malas

hierbas en piletas, alcorques, arriates, jardineras, etc.

Supervisión del sistema de riego Topiarias (recortes artísticos en plan-tas)

Abonados Tratamientos fitosanitarios contra plagas y enfermedades

Tratamientos herbicidas contra malas hierbas de hoja ancha Abonados

Resiembras y / o recebados EntutoradosEscarda manual de malas hierbasTratamientos fitosanitarios contra

plagas y enfermedades

Se describe a continuación la manera de realizar algunas de las tareas más habituales en la conservación de zonas verdes:

Con respecto a las labores de mantenimiento del césped, cabe mencionar que las praderas suelen estar formadas por especies bien adaptadas a las condiciones bioclimáticas de la zona. Estas especies cespitosas tienen un desarrollo y ciclo vital con unas necesidades de mantenimiento muy especiales, destinadas básicamente a minimizar los efectos de la parada invernal, disminuir la tendencia a la formación del colchón o mulch que forman y a formar una pradera de estética ornamental.


Las principales labores a realizar en las praderas de césped son:

• Siega. La siega es la operación fundamental del mantenimiento de una pradera, ya que de ella depende en gran medida el aspecto final que vaya a mantener la zona.

La maquinaria habitual para la realización de las siegas son las segadoras, máquinas de fácil manejo, alto rendimiento, bajo coste de mantenimiento, y que ofrecen una calidad de corte adecuada si se encuentran en buenas condiciones de mantenimiento.

Como maquinaria de apoyo en las labores de siega se emplea la motodesbrozadora o desbrozadora, para el recorte de los bordes y zonas de difícil acceso para las segadoras como proximidades de arriates, elementos de riego, arquetas, etc.

La siega ha de ser realizada con un corte limpio, sin desgarros ni tirones; para ello es fundamental que los elementos de corte estén siempre bien afilados y no presenten deformaciones, desgastes ni melladuras.

Se realizará la siega con la frecuencia necesaria para que las praderas cumplan con su función ornamental y para que las plantas no alcancen una altura tal que estética o fisiológicamente supongan un perjuicio.

La altura óptima de siega se mantendrá entre los 3 y 8 cm, altura que permite el adecuado desarrollo fisiológico de la planta y no impide al césped cumplir con su función estética.

El intervalo de tiempo que debe mediar entre dos siegas consecutivas depende de la especie que forma la pradera y de la época del año. Las frecuencias de siega serán semanales, para la temporada de crecimiento más activo (abril–octubre) y quincenal para la temporada de parada o ralentización vegetativa (noviembre–marzo).

Para ejecutar una correcta se tendrán en cuenta los siguientes principios básicos:

o Revisar y mantener periódicamente los elementos de corte de la máquina.

o Evitar la siega de una pradera mojada.

o Evitar la realización de la siega a una velocidad excesiva.


o Alternar el sentido y la dirección del corte.

o Mantener limpia el compartimiento de corte de la maquina (diariamente).

o Elevar la altura de corte en verano para contrarrestar los efectos del estrés térmico.

o No cortar nunca de una sola vez más de un tercio de la hoja.

o Bajar siempre de forma progresiva la altura de la siega.

Labor de siega de césped

• Perfilado. El perfilado de las praderas de césped consiste en el recorte de los bordes de la pradera en alcorques, parterres, rocallas, u otros elementos a los que rodea o con los que limita de alguna forma.

Para la realización de los perfilados se emplean herramientas de corte tipo palín, cortabordes o azadas. Estas herramientas deben estar bien afiladas.

También se puede llevar a cabo con desbrozadoras provistas de hilo de nailon.

El perfilado de las praderas se realizará siempre en todo el perímetro de su superficie, cortando y perfilando los bordes y retirando inmediatamente los restos. Los cortes deben ser limpios y uniformes con una continuidad apreciable en la línea del borde.

Esta labor se realizará cada dos siegas, por lo que su frecuencia será: semanal para la temporada de crecimiento más activo (abril–octubre) y


quincenal para la temporada de parada o ralentización vegetativa (noviembre–marzo).

Perfilado de bordes de césped

• Fertilización. La fertilización de las praderas de césped se realizara de acuerdo a las necesidades de aportes nutricionales de cada una de las zonas verdes, que a su vez dependerá de múltiples factores como:

o El estado nutricional de la zona.

o El estado vegetativo del césped.

o El programa de riegos y siegas.

o La época del año.

o El tipo de suelo sobre el que se asienta la pradera.

Abono orgánico, compost


No obstante, lo más habitual es realizar abonados mensuales en la época de crecimiento activo, realizando aportaciones de distintos tipos y cantidades de fertilizante.

Mes Tipo fertilizanteMarzo Nitrato amónico o abono orgánico a base de humus de lombrizAbril 15.15.15+Fe+Mg o abono orgánico con aminoácidos naturalesMayo Urea o abono orgánico: compostJunio 15.15.15+Fe+Mg o compostJulio Nitrato amónico o humus de lombrizAgosto 15.15.15+Fe+Mg o compost Setiembre Nitrato amónico o extracto de algasOctubre Nitrato potásico o compost

• Recebo o enarenado. Consiste en el aporte de arena o materia orgánica al suelo, para mejorar el drenaje así como el desarrollo de raíces, aumentando la resistencia al pisoteo. Esta operación se realizará una vez al año.

• Aireado. Consiste en la perforación de la superficie del césped, realizada mediante medios mecánicos o manuales, dependiendo de las zonas donde se realicen a fin de mejorar su permeabilidad y descompactar el suelo. Esta operación permite el desarrollo del sistema radicular y también es un buen elemento para conseguir una mejor aplicación de recebos y resiembras. Esta operación se realizará al menos dos veces al año.

• Resiembra o regeneración. Esta operación se realizará siempre que sea necesario por deterioro de la pradera de césped y comprende las siguientes labores:

o Cava hasta 12-15 cm de profundidad.

o Despedregado hasta eliminar todo el material de tamaño superior a 2 cm.

o Incorporación de fertilizantes.

o Desmenuzamiento del terreno y mezcla mediante motocultor o medios manuales.


o Rastrillado general, para conseguir un buen refinado y nivelación de la superficie a sembrar.

o Siembra de la semilla o mezcla de semillas que se determine.

o Extendido de mantillo o sustrato de cobertura apropiado.

o Dos pasadas de rodillo para compactar la capa superior.

o Riego inmediato con las precauciones necesarias para evitar el arrastre de tierras o de semillas.

• Escarificado. Consiste en realizar un corte vertical sobre la superficie del césped, consiguiendo con ello extraer la capa que se forma por acumulación de material vegetal y tierra en el suelo donde se desarrolla la pradera. Esta capa impide en muchas ocasiones que el agua de riego pase correctamente al suelo, por lo que producen encharcamientos y posteriormente, debido a ello, enfermedades.

La operación se lleva a cabo con un aparato manual cuando se trata de cortas extensiones o de una máquina cuando son extensiones grandes. Dicho aparato o máquina se conoce como escarificador.

Escarificador (izquierda) y efecto que produce en el césped (derecha)

Por su parte, y con respecto a la conservación de árboles, arbustos, setos, arriates y rocallas, el resto de la vegetación del jardín, aparte del césped, se mantendrá llevando a cabo todas las tareas necesarias, siendo las más importantes las siguientes:


• Riego. Se llevará a cabo el riego según las necesidades hídricas que demande, lo cual dependerá de la lluvia, la temperatura y la humedad ambiental.

• Mantenimiento de arriates. Para evitar la aparición de malas hierbas el terreno será labrado. La periodicidad mínima será de un entrecavado mensualmente con una profundidad de 12/14 cm y de modo que no afecte al sistema radicular.

• Fertilización. Con el fin de que la fertilización sea aprovechada por las plantas eficientemente y el uso de los abonos sea el más racional, el modo de aplicarlo será determinado por las características de la planta y el tipo de suelo, primándose la realización de abonados foliares y la fertirrigación. En los casos en que sea imposible la aplicación de los fertilizantes mediante estos métodos, se tratará de coordinar el abonado y el riego para conseguir el máximo aprovechamiento de los nutrientes.

Los tipos de fertilizantes a emplear son los que se reflejan en la siguiente tabla:

Mes Tipo de abono

Marzo Nitrato amónico + Nitrato potásico o abono orgánico a base de humus de lombriz

Mayo Abonos a base de aminoácidos

Julio Urea + complejo (15.15.15+fe+mg) o abono orgánico a base de compost

Agosto Nitrato amónico o abono orgánico a base de extracto de algasSetiembre Abonos a base de aminoácidos

Octubre Nitrato potásico + complejo (15.15.15+fe+mg) o abono orgánico a base de humus de lombriz

• Eliminación de brotes («chupones o varetas»). Esta labor se realizará mensualmente, dado la importancia que la misma tiene para la estética de los árboles y para su correcto desarrollo. La eliminación de los brotes se realizará tanto en la base del tronco como en el resto de la copa.

• Podas y/o aclareos. Se realizará del modo que técnicamente sea aconsejable en función de la especie. Se evitará en todo caso la realización de podas drásticas.


Tipología E F M A My J Jl A S O N DEliminación ramas secasÁrboles caducos de floración invernalÁrboles caducos de floración primaveralÁrboles perennesFlores marchitasSetos de coníferasOtros setos y topiariasMoldurasOtros Según características de la especie

Para la realización de la labor de poda se emplearan maquinaria y herramientas de corte apropiadas (motosierras, serruchos y tijeras de diversos modelos y tamaños) y será realizada por personal técnicamente cualificado.

Las heridas generadas por la poda se tratarán con productos desinfectantes y cicatrizantes de forma inmediata con el fin de eliminar la aparición de infecciones o plagas. La realización de esta actividad será comunicada con la antelación necesaria para coordinar los trabajos con los vecinos, en caso de ser necesario, para evitar causar molestias respecto al aparcamiento de coches, tránsito de peatones, etc.

Labor de corte de setos


Topiarias (recortes artísticos en plantas)

• Tratamientos fitosanitarios. La correcta gestión medioambiental de las áreas verdes en lo que se refiere a los tratamientos fitosanitarios está basada en la vigilancia de las plagas y enfermedades que pueden aparecer para atajarlas en los primeros estadios de su desarrollo, evitando con ello los tratamientos generalizados o realizados en momentos incorrectos que resultan poco efectivos y crean resistencias en las plagas. Para evitar el desarrollo incontrolado de las plagas y enfermedades es necesario realizar una vigilancia constante de la vegetación.

Ataque de plaga (pulgones) sobre plantas del jardín

Todos los productos fitosanitarios a emplear deben ser homologados y autorizados por las autoridades competentes. Se recomienda que se usen productos pertenecientes al listado de productos permitidos en uso de


agricultura ecológica, ya que no son tóxicos y se pueden usar en presencia de seres vivos sin riesgo alguno; no existe posibilidad de intoxicación y no producen residuos en frutos o vegetales; son naturales, ecológicos y biodegradables.

El personal que realice los tratamientos fitosanitarios debe poseer el carnet de Aplicador de Plaguicidas, también conocido como carnet de Uso Profesional de Productos Fitosanitarios.

Todas estas tareas de mantenimiento pueden ser presupuestadas (por una empresa o por un trabajador por cuenta propia) a un posible cliente, pero anteriormente se tendrán que haber calculado los costes de las mismas. A la hora de presupuestar tendremos en cuenta unos gastos relativos a la tarea concreta y otros relativos a gastos generales.

Al coste total que tenga la operación se le añadirá el beneficio que habitualmente se aplique en el sector (o el que se estime oportuno).

Cuando se presupuesta una tarea es muy importante detallar al máximo las labores que se van a ejecutar, incluyendo la extensión que se va a realizar, el modo o técnica que se empleará (por ejemplo a manual o mecánico), la maquinaria y útiles que se emplearán, etc.

Presupuesto de tareas de mantenimiento de elementos vegetales:

A. Siega de césped formado por pradera de Festuca rubra, en la zona indicada por el cliente, de una superficie total de 5872 m2, mediante segadora rotativa a motor, con autopropulsión y sistema de reciclado, de 8 CV de potencia, 80 cm de anchura y con altura de corte de 6 a 10 cm, según la zona. El trabajo se realizará en condiciones de humedad y limpieza adecuadas para poder ejecutarlo en óptimas condiciones. No se incluye la retirada de restos ya que los mismos quedarán triturados en el terreno. Total 86,20 €.

B. Corte de seto de ciprés, de una longitud total de 184 metros lineales, realizado con máquina cortasetos a motor de gasolina de 32 cc de cilindrada, 2 CV de potencia y 600 mm de longitud de la cuchilla, incluso recogida y retirada de restos a vertedero autorizado. Total 286,10 €.

Ejemplo


1.3.1.2. Topografía y edafología del terreno

Lo primero que hay que conocer para ejecutar las labores culturales de mantenimiento de los elementos vegetales de un jardín es el suelo y sus características. Para ello se recurre a la topografía y la edafología.

La topografía es la ciencia que se encarga de realizar la representación gráfica de un terreno, incluyendo las distintas alturas e inclinaciones del mismo sobre el nivel del mar. Esta representación se lleva a cabo en un papel, llamado plano, donde con todo lujo de detalles se detallan las mediciones. Hoy en día los planos topográficos se realizan informáticamente.

La topografía puede usarse para plasmar en un plano las características de un terreno e, inversamente, también puede usarse para llevar a cabo en el terreno las modificaciones necesarias (movimientos de tierras) para dejarlo como se ha decidido y proyectado en el plano de un proyecto.

El método que habitualmente se usa para tomar datos consiste en el empleo de un aparato, llamado teodolito, el cual mide ángulos verticales, horizontales y la distancia de un punto a otro. El teodolito se instala sobre un trípode (o cuatrípode), para que el operario pueda colocarlo en posición vertical y horizontal correctamente.

Teodolito

Con esos datos, junto a las coordenadas del sitio donde se ha tomado la medición, se pueden crear las coordenadas tridimensionales. El procesamiento de los datos a nivel informático hará posible representar gráficamente el terreno, con todos sus detalles.


La topografía por tanto nos da las características del terreno en cuanto a su extensión, sus límites (perímetro) y su forma tridimensional.

La edafología estudia la composición del suelo y su relación con los vegetales que habitan en el mismo. El suelo lo forman una gran diversidad de elementos orgánicos (microorganismos, bacterias, hongos, insectos, etc.) e inorgánicos (tierras, arenas, piedras, minerales, etc.). Todos estos elementos son aprovechados por las plantas para crecer, ya que usan los elementos inorgánicos como alimento y sustento para la raíz, mientras que los elementos orgánicos los utilizan para transformar los nutrientes, preparándolos para absorberlos.

Al estudiar el suelo podemos obtener conocimientos de la parte física, la química y la biológica.

Las propiedades físicas del suelo se refieren a:

• La estructura, que es el tamaño de las partículas que forman el suelo y la forma en que están ordenadas dentro de éste. Según su estructura el suelo puede ser laminar, en el que mayormente hay componentes con aspectos de pequeñas láminas, y también puede ser de estructura granular, en el que hay componentes porosos, redondeados. Oras formas de estructura son prismática, con los componentes en forma de prisma, y columnar en forma de columna.

• La textura indica el contenido de partículas que tiene el suelo. Se considera partícula a los componentes del suelo que son de un diámetro inferior a 2 mm. Según sea ese tamaño se clasifican en:

Textura Diámetro (mm)Arcilla <0.002Limo 0,002 – 0,05Arena fina 0,05-0,5Arena gruesa 0,5-2

• La porosidad, que es la cantidad de espacio vacío que hay entre las partículas del suelo. Se conocen como macroporos a los espacios grandes que están llenos de aire, y microporos a los espacios donde se encuentra el agua. Según su porosidad los suelos pueden ser arenosos, francos o arcillosos.


Textura Porosidad(%)

Microporosidad(%)

Macroporosidad (%)

Arenosa 37 3 34Franca 50 27 23

Arcillosa 53 44 9

• La capacidad de retener agua, que depende de la estructura y de la porosidad, y es la cantidad de agua que puede guardar o retener el suelo.

• La densidad, que es la existencia de una mayor o menor cantidad de masa (suelo) en un determinado volumen.

• La resistencia a la penetración, que es la dureza del suelo, la capacidad que tiene para permitir la penetración sobre el mismo.

Las propiedades químicas del suelo se refieren a valores como la salinidad, que es la cantidad de sales en el suelo, el pH, que se refiere a la actividad del hidrógeno en el suelo y su capacidad para hacer que esos minerales estén disponibles o no para las plantas.

Las propiedades biológicas se refieren a la mayor o menor cantidad de materia orgánica y vida animal, como microorganismos (hongos, bacterias), nematodos, insectos y lombrices. Esta cantidad de materia orgánica define la capacidad del suelo para ser cultivado.

Una vez estudiada la edafología del terreno, se relacionan los datos obtenidos con los planos topográficos y se pueden realizar planos edafológicos, que son mapas donde se representan los distintos tipos de suelo de un lugar, según sean su textura, su estructura, etc.

Mapa edafológico, donde cada color corresponde a un tipo de suelo. Fuente: Junta de Andalucía. Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. Mapa edafológico de Andalucía, 2005


1.3.2. Limpieza en general de áreas ajardinadas.

La limpieza de las zonas verdes es una labor de enorme importancia ya que contribuye decisivamente a la mejora de la estética de las mismas. La adecuada gestión de los residuos y su reutilización es igualmente de gran importancia, ya que hay que dar a éstos el mejor destino, realizándose, siempre que sea posible, su reutilización.

Las labores de limpieza, tanto de zonas con elementos vegetales como de pavimentos o lugares con el piso terrizo, ha de ejecutarse con una frecuencia que dependerá de la temporada y del lugar, según el número de usuarios que transite o utilice la zona.

Operario realizando el barrido de zonas terrizas

Los restos que caen en un área ajardinada, ya sea procedente de actividades humanas o derivada de causas naturales (como la caída de hojas de árboles en otoño), han de ser recogidos para evitar la acumulación de los mismos. Con ello, no sólo se mejora el aspecto de los viales y zonas verdes, sino que también se previene la aparición de focos de infección, que pueden llegar a crear problemas de salud en los humanos, y se impide que su acumulación pueda dañar las infraestructuras propias del jardín, como por ejemplo que creen atascos en la red de alcantarillado o entorpezcan el paso de personas. Por tanto, aunque los residuos procedentes de la limpieza general de zonas verdes no constituyen un problema medioambiental grave, su presencia puede suponer contaminación visual, problemas en las infraestructuras y riesgos higiénicos o sanitarios.


Un jardín limpio presenta un aspecto ordenado, lo cual atrae y produce satisfacción a sus usuarios; en cambio, un jardín sucio provoca una sensación de abandono y crea un rechazo por parte de la ciudadanía.

Es tal la importancia de la limpieza que la Administración, a través de ayuntamientos y demás organismos públicos, ha dictado y regulado normativas relacionadas con el uso de la vía pública, incluyendo las zonas verdes. Con esta normativa se pretende conseguir que la cantidad de desechos generados sean los mínimos y su gestión lo más eficaz posible. Por ejemplo en la mayoría de los ayuntamientos la normativa municipal recoge sanciones a quien arroje restos o desechos, aunque sea sólo un papel, a la vía pública. También se llevan a cabo acciones, a base de campañas informativas, para concienciar a la población de la importancia que tiene mantener limpia la ciudad, incluyendo toda clase de viales y áreas verdes.

Las tareas que forman parte de la limpieza de un área ajardinada son las siguientes:

• Barrido manual.

• Vaciado de papeleras.

• Barrido mecánico.

• Baldeo.

• Fregado.

• Limpieza de sumideros e imbornales.

• Limpieza de mobiliario urbano.

• Limpieza de zonas especiales, como áreas caninas.

Para llevar a cabo correctamente las mencionadas tareas se hace necesario cumplir con un protocolo de actuación, que será distinto para cada labor, aunque en muchas ocasiones incluyen acciones comunes, como por ejemplo preparar y revisar las herramientas antes de comenzar.

En el barrido manual:


• Los útiles a emplear han de ser preparados y revisados de tal forma que se garantice su efectividad durante el desarrollo del trabajo.

• Las papeleras se vaciarán de residuos, reponiendo las bolsas.

• Los desechos existentes en los viales serán barridos, acumulados en montones, para su posterior recogida con pala o recogedor, para depositarlos en el cubo del carro de limpieza o del vehículo auxiliar.

• Las rejillas, imbornales, sumideros, alcorques y rejillas serán limpiadas con el cepillo, y se retirarán los residuos generados para no causar acumulaciones.

• Los excrementos de mascotas serán recogidos con los útiles adecuados, según su estado.

• Los desechos que procedan del barrido manual serán depositados en el lugar destinado al efecto para su posterior gestión.

En el barrido mecánico, con empleo de barredora:

• Los útiles a emplear han de ser preparados y revisados de tal forma que se garantice su efectividad durante el desarrollo del trabajo.

• Se llenará de agua el tanque de la barredora en el lugar asignado al efecto, cuando se comience la jornada y cuando sea necesario rellenarlo, para proceder a la humectación de los viales.

• El agua, a ser posible, será no potable. Siempre habrá que racionalizar su consumo, indistintamente de su potabilidad.

• La barredora será conducida de forma precavida para recoger los residuos.

• La tolva de la barredora, cuando esté llena, se vaciará, y los residuos recogidos se depositarán en el lugar asignado para ser gestionados posteriormente.

• La boca de aspiración de la barredora se mantendrá limpia de toda clase de restos para evitar su atasco.


En el baldeado y fregado en espacios abiertos, usando vehículos cuyo peso sea inferior a 3500 kg, además de los cuatro puntos iniciales del apartado anterior:

• La aplicación de agua durante los trabajos de baldeo se realizará a favor de la pendiente del terreno, para así obtener un mayor rendimiento.

• Los desechos que puedan atascar la red de alcantarillado se retirarán y depositarán en el lugar a tal efecto asignado, para evitar la formación de charcos.

Hidrolimpiadora o pistola a presión para baldeo y fregado

En la limpieza de sumideros e imbornales:

• Retirar la acumulación de residuos en el sumidero con el equipo diseñado a tal efecto.

• Extraer los materiales existentes en las alcantarillas, si los hubiese, para obtener una completa limpieza.

• Los residuos serán depositados en el lugar determinado para posteriormente ser gestionados.

En la limpieza del mobiliario urbano:

• Las papeleras, marquesinas o paneles informativos, entre otros, serán lavados con agua a presión, rociados con detergente y raspados con rasqueta o cepillo.

• La limpieza de pintadas en las paredes y retirada de carteles pegados en éstas, dependiendo de su tamaño y estado en que se encuentren, se limpiarán aplicando chorro de agua o de arena, utilizando decapantes. En caso necesario se procederá al pintado de la pared si ha resultado dañada.


En la limpieza de zonas especiales, como áreas caninas:

• Las papeleras serán vaciadas y repuestas, siempre usando las medidas de prevención adecuadas para este tipo de tareas.

• Las zonas de cemento, hormigón, solería, etc. serán lavadas con agua a presión, rociadas con detergente y raspadas con rasqueta o cepillo.

• Los residuos serán depositados en el lugar determinado para posteriormente ser gestionados.

Las herramientas que se usan generalmente en las tareas de limpieza son:

Herramientas y útiles Productos Maquinaria/VehículosEscobas y recogedores,

palas Desengrasante Soplador, aspirador

Portacubos, carretillas Absorbentes Camiones cisternaBolsas o sacos para

basura Disolventes Pistola de agua a presión (hidrolimpiadora)

Pinzas recogepapeles Desinfectantes Pistola de aire a presiónCepillos de púas Abrillantadores Volquete

Escaleras Limpiador general(cristales, plásticos) Barrederas aspiradoras

Mangueras Abrillantadoras, pulidoras

Esponjas, bayetasMaquinaria auxiliar

(generadores,amoladoras, etc.)

Unas de las máquinas más usadas en la limpieza de zonas verdes son las sopladoras y las aspiradoras. En el mercado existen algunos modelos que al mismo tiempo cumplen las dos funciones, primero soplan para amontonar los desechos y posteriormente, a través de un simple interruptor y el acoplamiento de un tubo y un saco, realizan las funciones de aspirador.

Vídeo

https://www.youtube.com/watch?v=VLw0PunhqC4


Los sopladores surgieron como máquina de limpieza en la década de los 70, y desde entonces se han convertido en una herramienta de limpieza indispensable por sus múltiples beneficios. Supone un gran ahorro de tiempo, de dinero, y son muy versátiles, ya que son muy eficaces para amontonar una gran variedad de desechos como hojas, hierba cortada, papeles y cualquier otro resto existente en cualquier tipo de superficie, ya sea césped, pavimentos de hormigón, asfalto, terrizos, etc.

Los sopladores también realizan tareas como limpiar zonas cubiertas de algún acolchado (corteza de pino, gravillas, etc.).

El soplador es útil para:

• Mover y amontonar hojas y otros restos vegetales y no vegetales (papeles, pequeñas ramitas, etc.).

• Aspirar las hojas y otros restos de pequeño tamaño.

• Aspirar restos de siega en el césped.

• Barrer pavimentos, mediante el soplado y posterior aspirado.

• Limpiar equipos agrícolas y de construcción.

• Quitar la nieve ligera.

• Secar el pavimento.

• Limpiar los conductos de recogida de aguas.

Soplador


1.3.3. Labores de mantenimiento de infraestructuras, equipamiento y mobiliario

Todas las infraestructuras de una zona verde deben ser conservadas en perfecto estado para así mantener la belleza y finalidad con que se crearon.

Las operaciones habituales de mantenimiento de los elementos no vegetales de un jardín son numerosas y muy variadas. Algunas son generales, por ejemplo la limpieza, y otras específicas para cada elemento, por ejemplo el apretar los tornillos de los juegos infantiles.

Las labores de mantenimiento son:

• Limpieza general en caminos, paseos, acerados y resto de viales como aparcamientos.

• Arreglo de luminarias en mal estado o que no iluminan correctamente.

• Reposición o reparación de los cables y red de tuberías en mal estado.

• Reposición o reparación de arquetas y tapaderas de alcantarillado, rejillas de desagüe, etc.

• Sustitución o reparación de emisores de agua (aspersores, difusores, goteros) en mal estado.

• Limpieza de la red de desagües y alcantarillado.

• Mantenimiento general piezas de herrería (soldaduras y tornillería).

• Mantenimiento general de superficies madera (barnizados, aplicación de masillas).

• Mantenimiento general de pintura.

• Reparación de baches, socavones, pavimentos en mal estado.

• Reparación de grietas y desconchones en muros, paredes, vallas, etc.

• Reparación de grietas y desconchones en fuentes, así como arreglo de emisores (salidas y caños de agua)

• Reparación y reposición de mobiliario urbano y juegos infantiles.


Las tareas de mantenimiento han de efectuarse con cierta periodicidad, dentro de un organigrama de trabajo y un calendario establecido.

Postes de columpios con falta de mantenimiento, deterioro de la pintura.

Para llevar a cabo correctamente la conservación de infraestructuras, equipamiento y mobiliario de las zonas verdes son necesarias una serie de herramientas, útiles y productos, como los que se describen a continuación:

Herramientas y útiles Productos Maquinaria/VehículosEscobas y recogedores,

palas Pinturas, barnices Pistola de agua a presión

Portacubos, carretillas Disolventes Pistola de aire a presiónAzadas Desinfectantes Volquete

Bolsas o sacos para basura Abrillantadores Abrillantadoras,

pulidoras

Pinzas recogepapeles Limpiador general(cristales, plásticos)

Maquinaria auxiliar(hormigonera,

generadores, etc.)Espátulas Desengrasante

Cazos para imbornales Resinas especiales, masillas, colas y pegamentos

EscalerasMangueras

Esponjas, bayetas


Algunos de los elementos señalados son los mismos que los que aparecen como necesarios para las labores de limpieza de zona verdes. Ello es debido a que hay herramientas o maquinaria que tienen múltiples usos o a que son necesarios para limpiar un elemento reparado o repuesto, una vez que se ha acabado el trabajo.

Además es imprescindible disponer de una caja de herramientas completa, provista de destornilladores, alicates, tenazas, llaves fijas, serruchos, y también son necesarias brochas y demás accesorios de pintura.

Los trabajos de mantenimiento de infraestructuras, equipamiento y mobiliario se presupuestan de la misma forma que los de mantenimiento de elementos vegetales; es decir, calculando en primer lugar su coste, aplicándole un beneficio y presentándolo con el máximo de detalles.

Presupuesto de tareas de mantenimiento de infraestructuras, equipamiento y mobiliario:

A. Pintado de banco metálico, color negro mate, modelo Council, incluida aplicación de protector antioxidante y pintura, limpieza general de zonas donde se hayan realizado trabajos, y retirada a vertedero autorizado de desechos resultantes (papel antigoteras y latas vacías). Total 24,36 €.

B. Esmaltado metálico (con dos capas) de balancín, modelo Swing, incluida aplicación de protector antioxidante y esmalte sintético, limpieza general de zonas donde se hayan realizado trabajos y retirada a vertedero autorizado de desechos resultantes (papel antigoteras y latas vacías). Total 19,95 €.

C. Anclaje de papelera (deteriorada) modelo Clean, de forma cilíndrica, basculante, sujeta a doble poste, introducida en hoyos rellenos de hormigón de medidas 0,20x0,20x0,20 cm, limpieza general de zonas donde se hayan realizado trabajos y retirada a vertedero autorizado de desechos resultantes (arenas, gravas, cementos, escombros, etc.). Total 32,48 €.

Ejemplo


1.3.4. Reposición de elementos vegetales y no vegetalesReponer elementos vegetales y no vegetales en una zona verde es una tarea

que se lleva a cabo cuando las plantas han muerto, o cuando los elementos de infraestructuras y mobiliario urbano han sufrido algún desperfecto y no pueden ser usados.

En el caso de las plantas no es necesario esperar a que estén totalmente secas o muertas, en la mayoría de las ocasiones se reponen cuando tienen mal aspecto y estéticamente afean el jardín. Sobre todo en el caso de los setos es muy importante reponer cuanto antes, ya que la ausencia de plantas es muy notable y destacable. Cuando falta una planta donde debiera estar se dice que hay una «marra».

Marras para reponer en un seto

En el caso de los elementos no vegetales su reposición total se lleva a cabo cuando ya no cumplen con la función para la que han sido diseñados o cuando su uso supone un peligro para los usuarios. A veces también se renuevan cuando tienen mal aspecto (debido al uso, a los agentes meteorológicos, etc.) y su presencia es un problema estético.

Las tareas de reposición se pueden considerar como una labor más del mantenimiento, ya que son necesarias para que la zona se conserve bien en el tiempo. Estas tareas no se pueden prever ni programar en el calendario de trabajos ya que son imprevisibles, y se llevan a cabo sólo cuando son necesarias, es decir, que tienen un carácter ocasional.

Las tareas de reposición han de valorarse de manera individual. Esta valoración incluye el coste de:


• El elemento a reponer (planta o pieza de repuesto).

• El transporte de ese elemento.

• La mano de obra.

• La maquinaria y/o empleados.

• Los gastos generales.

Habitualmente los costes del valor de la reposición se fijan dentro de los presupuestos de mantenimiento como «partida alzada», que significa que no se establece un precio exacto, resultado de una medición y una valoración de la misma, sino que el importe de los trabajos realizados se facturará como un trabajo extraordinario, valorándose una vez que ya se ha ejecutado.

Arqueta rota que hay que reponer

Todos los trabajos de reposición, tanto de elementos vegetales como de no vegetales, se presupuestan de la misma forma que los trabajos de mantenimiento; es decir, calculando en primer lugar su coste, aplicándole un beneficio, y presentándolo con el máximo de detalles.

Pavimento en mal estado que necesita reposición


Para concluir el capítulo, se incluye un ejemplo de un programa de conservación y mantenimiento anual completo, en el que se establece la periodicidad tanto para el mantenimiento de árboles y rocallas (riego, labrado, abonado, etc.), como para el pintado, la limpieza y la revisión del mobiliario urbano y de la red de iluminación:

Presupuesto de reposición de elementos del jardín:

A. Reposición de aspersor aéreo de giro por impacto, sector regulable, tobera intercambiable de caudal proporcional al sector regado, para uso preferente en áreas residenciales, presión de trabajo comprendida entre 2 y 5 bares y rango de alcance 8m, incluida conexión a tubería de riego mediante bobina roscada de acero galvanizado de 3/4”, totalmente instalado, incluso limpieza general de zonas donde se hayan realizado trabajos y retirada a vertedero autorizado de desechos resultantes (tierras, aspersor deteriorado). Total 35,48 €.

B. Reposición de aro metálico con medidas reglamentarias para canasta de baloncesto, incluida limpieza general de zonas donde se hayan realizado trabajos y retirada a vertedero autorizado de desechos resultantes (tornillería). Total 198,27 €.

C. Reposición de poste de madera reglamentario para portería de fútbol-sala, incluido desmontaje del deteriorado y limpieza general de zonas donde se hayan realizado trabajos, así como retirada a vertedero autorizado de desechos resultantes (poste deteriorado, tornillería). Total 256,24 €.

Ejemplo


Mantenimiento de arboles y rocallas

RiegoLabrado de alcornoques

y arriatesAbonado

Control de malas hierbas

Replan-taciones

Entu-torado Podas

Ene. X X X X XFeb. X X X X XMar. X X X X X X XAbr. X X X X X XMay. X X X X X XJun. X X X X X XJul. X X X X X XAgo. X X X X X XSep. X X X X X XOct. X X X X X XNov. X X X X XDic. X X X X X

Mobiliario urbano Red de iluminación

Pintado Limpieza Limpieza luminarias

Revisión mecanismos y luminarias

Enero X X Febrero X X XMarzo X X X Abril X X X XMayo X X X Junio X X X XJulio X X X Agosto X X X XSeptiembre X X X Octubre X X X XNoviembre X X Diciembre X X X


resUmen

Para programar el mantenimiento de una zona verde hay que consultar la documentación del proyecto, la cual contendrá prácticamente todos los datos necesarios para ello.

En primer lugar se estudiará el inventario de todos los elementos presentes, para comprobar que está actualizado, y en el caso de que no lo esté o que tenga un formato inadecuado a nuestras necesidades habrá que inventariar de nuevo. Los datos necesarios se tomarán en la zona verde, con la ayuda de unas fichas que se irán creando para cada elemento. Una vez finalizada esta tarea se creará una base de datos, la cual relacionará mediante un programa informático cada elemento con su ubicación en la zona, de manera que se obtendrá un plano con la posición de cada uno de los árboles, arbustos, bancos, farolas, etc.

La mejor manera de programar la conservación es hacer una estimación de todos los recursos materiales y humanos que serán necesarios, y crear un calendario de trabajos en el que se indiquen cuáles son las tareas necesarias a ejecutar y el momento o frecuencia con que se realizarán. Cuando se realiza el calendario de mantenimiento hay que tener en cuenta la topografía de la zona, así como las características del suelo, ya que ello influirá en la realización de algunas tareas.

Dentro de la conservación de un jardín, la limpieza es una de las tareas que hay que llevar a cabo más a menudo, ya que de ella dependerá que la zona presente un aspecto agradable o por el contrario sensación de dejadez.

La reposición de toda clase de elementos que se hayan deteriorado, ya sean plantas o formen parte de alguna infraestructura o del mobiliario urbano, es también fundamental para ejecutar un correcto mantenimiento.

Todas las labores que se ejecuten han de ser valoradas económicamente para poder realizar los correspondientes presupuestos.


actividades

1. Rellena los huecos existentes con las palabras adecuadas, a elegir de entre las opciones que se ofrecen:

«La __________es la cantidad de espacio vacío que hay entre las partículas del suelo. Se conocen como _________ a los espacios grandes que están llenos de aire, y __________a los espacios donde se encuentra el agua»

OPCIONES: Porosidad, textura, estructura, macroporos, microporos, densidad, arcilla.

2. Indica verdadero o falso para las siguientes frases:

a) Los sopladores realizan tareas como la limpieza de zonas cubiertas de algún acolchado (corteza de pino, gravillas, etc.).

b) La arena gruesa tiene un diámetro inferior a 0,002 mm.

c) El escarificado consiste en realizar un corte vertical sobre la superficie del césped, consiguiendo con ello aumentar la capa que se forma por acumulación de material vegetal y tierra en el suelo donde se desarrolla la pradera.

3. Relaciona las siguientes tareas con la máquina que se emplea para ejecutarla.

Tarea MáquinaSiega EscarificadorEscarificado SopladorLimpieza DesbrozadoraPerfilado Máquina cortacésped

4. ¿Cada cuánto tiempo se realiza la eliminación de brotes («varetas o chupones»)?

UF0026 Programación y organización del mantenimiento y conservación de áreas ajardinadas

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