-
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
UAB „J.ARCH“ Įmonės kodas: 235828220 Adresas: I. Kanto g. 2-5,
44296 Kaunas Tel.: 8 698 80955
UAB „J.ARCH“
STATINIO PAVADINIMAS Gyvenamosios paskirties pastato, adresu
Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas Rekonstruojamas
pastatas patenka į Kauno
Naujamiesčio nekilnojamųjų kultūros vertybių
teritoriją (Unikalus objekto kodas 22149).
STATINIO ADRESAS
Aušros g. 1, Kaunas
STATINIO KATEGORIJA Neypatingas statinys
STATYBOS DARBŲ RŪŠIS
Rekonstravimas
PROJEKTUOJAMA NAUDOJIMO PASKIRTIS
Gyvenamoji (trijų ir daugiau butų – daugiabučiai)
STATYTOJAS
M.L.L.
PROJEKTO RENGIMO ETAPAS
PP Projektiniai pasiūlymai
PROJEKTO DALIS
BD
SA
Bendroji dalis
Architektūros dalis
ĮMONĖS VADOVAS PROJEKTO VADOVAS
Domas Januška Jonita Šyvokienė (atest. Nr. A754)
KAUNAS 2020
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.ŽIN
Atestato Projektuotojas: UAB ,,J. ARCH“, Kanto g. 2-5, Kaunas
44296, tel.: 869880955 įmonės kodas 235828220
Objektas: Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1,
Kaune, rekonstravimo projektas
Nr.
A 754 PV J. Šyvokienė Bendroji dalis Laida
3550 PDVNKPA
E.Januškienė Dokumentų žiniaraštis 0
LT Statytojas: Žymuo: Lapas Lapų
M. L. L. P1945-PP-BD.ŽIN 1 2
1. DOKUMENTŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS
1.1. PP DOKUMENTŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS
Eil
Nr. Žymuo TDP dalys (žymėjimas, sudėtis, komplektavimas)
Tomų
Nr.
1 2 3 4
1 P1945-PP-BD
BENDROJI DALIS (BD)
• Projekto sudėties dokumentų žiniaraštis
• Bendras aiškinamasis raštas
• Priedai I
2 P1945-PP-SA
ARCHITEKTŪROS DALIS (SA)
• Brėžiniai (SA.B)
ESAMOS SITUACIJOS FOTOFIKSACIJA
MANSARDINIO AUKŠTO PLANAS
STOGO PLANAS
FASADAI
FASADAI
VIZUALIZACIJOS
I
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas, įrengiant pastogę P1945-PP-BD.ŽIN
P1945-PP-BD.ŽIN
lapas lapų laida
2 2 0
1.2. BENDROSIOS DALIES DOKUMENTŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS
Eil.
Nr.
Dokumento
žymuo Pavadinimas Pastabos
Bendroji dalis
1. P1945-PP-BD.ŽIN Techninio projekto dokumentų sudėties
žiniaraštis 1 lapas
2. P1945-PP-BD.ŽIN Bendrosios dalies dokumentų sudėties
žiniaraštis 1 lapas
3. P1945-P.AR Aiškinamasis raštas 8 lapai
4. P1945-TDP-BD.P Priedai:
5. P1945-PP-BD.P-1 Techninė užduotis 3 lapai
6. P1945-PP-BD.P-2 Nekilnojamojo turto registro centrinio
duomenų banko išrašas 2 lapai
7. P1945-PP-BD.P-3 Inventorinės bylos kopija 7 lapai
8. P1945-PP-BD.P-4 UAB ‚J. Arch“ draudimo pažymėjimo kopija 1
lapas
9. P1945-PP-BD.P-5 UAB „J. ARCH“ registravimo pažymėjimas 2
lapai
10. P1945-PP-BD.P-6 Atsakingo asmens įgaliojimo dokumentas 1
lapai
11. P1945-PP-BD.P-7 PV įgaliojimo dokumentas 1 lapas
12. P1945-PP-BD.P-8 NKPAS PDV skyrimo dokumentas 1 lapas
13. P1945-PP-BD.P-9 Jonitos Šyvokienės kvalifikacijos atestatas
Nr. A 1921 1 lapas
14. P1945-PP-BD.P-10 Eglės Januškienės kvalifikacijos atestatas
Nr. 3550 1 lapas
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
Atestato Projektuotojas: UAB ,,J. ARCH“, Kanto g. 2-5, Kaunas
44296, tel.: 869880955 įmonės kodas 235828220
Objektas: Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1,
Kaune, rekonstravimo projektas
Nr.
A 754 PV J. Šyvokienė Bendroji dalis Laida
3550 PDVNKPA
E. Januškienė Aiškinamasis raštas 0
LT Statytojas: Žymuo: Lapas Lapų
M. L. L. P1945-PP-BD.AR 1 8
PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ (PP)
BENDROSIOS DALIES AIŠKINAMASIS RAŠTAS Šie projektiniai
pasiūlymai (toliau PP) rengiamas siekiant: Šuo metu formuojamame
žemės sklype, adresu - Aušros g. 1, Kaunas, rekonstruoti
gyvenamosios paskirties pastatą, įrengiant iš šaltos palėpės
mansardinį aukštą. PP RENGIMO DOKUMENTAI
1.1 Statytojo patvirtinta techninė projektavimo užduotis (TU).
1.2 Statytojo ir UAB "J.ARCH“ Projektavimo darbų sutartis.
Projektuotojas: UAB "J.ARCH“, įmonės kodas 235828220, Tel.:
869880955, adresas - Kanto g. 2-5, Kaunas 44296. Projekto vadovas –
Jonita Šyvokienė (kvalifikacijos atestatas Nr. A 754). NKPAS
projekto dalies vadovas – Eglė Januškienė (kvalifikacijos atestatas
Nr.3550). Statybos rūšis: Rekonstravimas. Projektavimo stadijos:
Projektavimo darbai vykdomi viena stadija – techninis darbo
projektas. Jų sudėtis ir detalumas atitinka STR 1.05.06:2010
“Statinio projektavimas” nurodymus.
TURINYS
1. PRIVALOMIEJI DOKUMENTAI, NORMATYVINIAI IR KITI DOKUMENTAI,
KURIAIS VADOVAUJANTIS PARENGTI TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP)
2. BENDRAS AIŠKINAMASIS RAŠTAS: PAŽINTINIAI DUOMENYS 3.
ARCHITEKTŪRINĖ DALIS 4. GALIMA STATYBOS ĮTAKA APLINKAI,
GYVENTOJAMS, GRETIMOMS TERITORIJOMS 1. PAGRINDINIAI NORMATYVINIAI
DOKUMENTAI
LR įstatymai
1. LR statybos įstatymas Nauja redakcija nuo 2017-01-01: Nr.
XII-2573, 2016-06-30, paskelbta TAR 2016-07-13, i. k.
2016-20300
2. LR teritorijų planavimo įstatymas Nauja įstatymo redakcija
nuo 2014-01-01: Nr. XII-407, 2013-06-27, Žin., 2013, Nr. 76-3824
(2013-07-16)
3. LR aplinkos apsaugos įstatymas Žin., 1992, Nr. 5-75
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
P1945-PP-BD.AR
lapas lapų laida
2 8 0
1.1. PRIVALOMIEJI DOKUMENTAI, NORMATYVINIAI IR KITI DOKUMENTAI,
KURIAIS VADOVAUJANTIS
PARENGTAS TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP)
Statybos techniniai reglamentai
4. Statinio statybos rūšys STR 1.01.08:2002
5. Statiniu klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį STR
1.01.03:2017
6. Statinio projektavimas, projekto ekspertizė STR
1.04.04:2017
7. Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos
sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos
pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių
šalinimas“;
STR 1.05.01:2017
8. Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra STR
1.06.01:2016
9. Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų
nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka
STR 1.07.03:2017
10. Esminis statinio reikalavimas. Mechaninis patvarumas ir
pastovumas STR 2.01.01(1):2005
11. Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrinė sauga. STR
2.01.01(2):1999
12. Esminiai statinio reikalavimai. Higiena, sveikata, aplinkos
apsauga STR 2.01.01(3):1999
13. Esminiai statinio reikalavimai. Naudojimo sauga STR
2.01.01(4):2008
14. Esminiai statinio reikalavimai. Apsauga nuo triukšmo STR
2.01.01(5):2008
15. Esminiai statinio reikalavimai. Energijos taupymas ir
šilumos išsaugojimas STR 2.01.01(6):2008
16. Statinių apsauga nuo žaibo. Išorinė statinių apsauga nuo
žaibo STR 2.01.06:2009
17. Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo STR
2.01.07:2003
18. Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo
sertifikavimas STR 2.01.09:2012
19. Gyvenamieji pastatai STR 2.02.01:2004
20. Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai STR
2.02.09:2005
21. Pastatu energinio naudingumo projektavimas STR
2.05.01:2013
22. Statybinių konstrukcijų projektavimo pagrindai STR
2.05.03:2003
23. Medinių konstrukcijų projektavimas STR 2.05.07:2005
24. Vandens ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerinės sistemos.
Lauko inžineriniai tinklai
STR 2.07.01:2003
25. Langai ir išorinės įėjimo durys STR 2.05.20:2006
26. Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai
STR 2.06.04:2014
27. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas STR
2.09.02:2005
28. Statinių statybos resursų poreikio skaičiavimo tvarka
STR3.01.01:2002
Statybos taisyklės
29. Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai Žin., 2010, Nr.
146-7510
30. Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės 2011 m.
vasario 22 d. įsakymas Nr. 1-64
31. Bendrosios gaisrinės saugos taisyklės Žin., 2010, Nr.
99-5167
32. Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemų projektavimo ir
įrengimo taisyklės 2009 m. gegužės 22 d. įsakymo Nr. 1-168
redakcija
33. Lauko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo
ir įrengimo taisyklės
2009 m. gegužės 22 d. įsakymo Nr. 1-168 redakcija
34. Elektros įrenginių įrengimo bendrosios taisyklės 2012 m.
Higienos normos
41. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpų mikroklimatas HN
42:2009
42. Natūralus ir dirbtinis darbo vietų apšvietimas. Apšvietos
ribinės vertės ir bendrieji matavimo reikalavimai
HN 98:2000
43. Šiluminis komfortas ir pakankama šiluminė aplinka darbo
patalpose. Parametrų norminės vertės ir matavimo reikalavimai
HN 69:2003
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
P1945-PP-BD.AR
lapas lapų laida
3 8 0
2. BENDRAS AIŠKINAMASIS RAŠTAS
2.1 Pažintiniai duomenys apie rekonstruojamą pastatą
Sklypo duomenys:
Sklypas šuo metu yra formuojamas.
Pastato (1A3p), kuriame yra patalpa (butas), duomenys:
1. Unikalus daikto numeris 1993 – 6001 - 8011
2. Pagrindinė naudojimo paskirtis Gyvenamoji ((trijų ir daugiau
butų –
daugiabučiai)
3. Adresas Aušros g. 1, Kaunas
4. Aukštų skaičius Rūsys + 3 aukštai + neįrengta palėpė
6. Bendrasis plotas 693,71 m2
7. Žymos Nekilnojamasis daiktas yra nekilnojamųjų
kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos
zonoje.
Patalpos (buto) duomenys:
1. Unikalus daikto numeris 4400 – 0631 – 9098:3184
2. Patalpos paskirtis Negyvenamoji patalpa - Pastogė
3. Adresas Aušros g. 1, Kaunas (Pastaba. Patalpai
nesuteiktas pilnas adresas)
4. Aukštas neįrengta palėpė
6. Bendrasis plotas 82,37 m2
• Objektas: Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1,
Kaune, rekonstravimo projektas
• Statybos adresas: Aušros g. 1, Kaunas ;
• Statinių kategorija: neypatingas statinys;
• Statybos darbų rūšys: rekonstravimas;
• Statytojas (užsakovas): M. L. L.
• Projektuotojas: Techninį projektą parengė ,,J. ARCH“, įmonės
kodas 235828220, adresas - I. Kanto 2-5, Kaunas
44296, tel.: 869880955;
• Projekto vadovas: Jonita Šyvokienė (kvalifikacijos atestatas
Nr. A 754);
• NKPAS projekto dalies vadovas: Eglė Januškienė (kvalifikacijos
atestatas Nr.3550).
2.2. Teritorija
• Reljefas: Rekonstruojamas pastatas stovi stataus kalno
apačioje (kalnas iš šiaurės ir šiaurės rytų pusės), sklypo
reljefas žemėja vakarų kryptimi. Į pastatą patenkama per antrą
aukštą į kurį veda tiltas.
• Klimato sąlygos:
- Vidutinė metinė oro temperatūra yra 6,0°C;
- Šildymo sezono vidutinė temperatūra yra 0,7°C;
- Santykinis oro drėgnumas 80%;
- Vidutinis vėjo greitis 3,9 m/s;
- Vidutinis metinis kritulių kiekis 683 mm;
• Sklype esantys inžineriniai tinklai: nežinoma.
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
P1945-PP-BD.AR
lapas lapų laida
4 8 0
• Esantys želdiniai: nežinoma.
• Privažiavimai: nežinoma.
• Automobilių parkavimas:
Naujai įrengiamam mansardiniam aukštui, remiantis STR
2.06.04:2011 "Gatvės. Bendrieji reikalavimai" XIII
skyriaus 30 lentele - gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau
butų – daugiabučiai) butui, taikoma - 1 vieta vienam
butui taisyklė. Kadangi naujai įrengiame mansardiniame aukšte
numatomas įrengti/užregistruoti vienas butas,
privalomos parkavimo vietos – 1.
Esamiems pastato butams, remiantis STR 2.06.04:2011 "Gatvės.
Bendrieji reikalavimai" XIII skyriaus 30
lentele - gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų –
daugiabučiai) pastatai, taikoma - 1 vieta vienam butui
taisyklė. Pastate užregistruoti 6 butai, privalomos parkavimo
vietos – 6.
Viso pastate reikalingos parkavimo vietos – 7 automobilių
parkavimo vietos.
• Aplinkos tvarkymas: Atlikus statybos darbus, teritorija
sutvarkoma, užsėjama veja.
• Teritorijos apšvietimas: Numatoma teritoriją apšviesti lauko
šviestuvėliais su saulės baterijomis.
• Projektuojami želdiniai: Tvarkomos teritorijos ribose nėra
numatomi nauji apželdinimo sprendimai.
• Sprendinių pritaikymas žmonėms su negalia: Techninėje
Užduotyje užsakovas nenumato statinio pritaikymo
žmonių su negalia reikmėms.
• Paviršinio lietaus vandens nuvedimas: Lietaus vandens
nuvedimas sprendžiamas sklypo ribose.
• Teritorija:
Rekonstruojamas pastatas yra Kauno mieste, Aušros g. 1. Žemės
sklypas šuo metu yra formuojamas.
Rekonstruojamas gyvenamosios paskirties (daugiabutis) pastatas
Aušros g. 1 nepriskiriamas kultūros
vertybėms, tačiau patenka į Kauno Naujamiesčio nekilnojamųjų
kultūros vertybių teritoriją (Unikalus objekto kodas
22149).
Kauno Naujamiesčio teritorijos vertingosios savybės yra: plano
struktūra, buvusių komplekso dalių
(statinių) liekanos ar jų vietos, įvairios išraiškos formos,
žemės ir jos paviršiaus elementai, takai, keliai ar jų dalys,
dangos, želdynai ir želdiniai, upės, naturalūs vandens telkiniai
ir hidrotechniniai įrenginiai, artimiausios supančios
aplinkos kultūrinio kraštovaizdžio autentiškumas, faktai apie
svarbias visuomenės, kultūros ir valstybės istorijos
asmenybes, įvykius.
Teritorijos plotas: 2266991 kv. m, Vizualinio apsaugos zonos
pozonio plotas: 1627987 kv. m.
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
P1945-PP-BD.AR
lapas lapų laida
5 8 0
[Šaltinis: kultūros paveldo departamentas prie Kultūros
ministerijos. Kultūros vertybių registras.
http://kvr.kpd.lt/heritage/]
3. ARCHITEKTŪRINĖ DALIS
Statytojo M. L. L. užsakymu rekonstruojamas gyvenamosios
paskirties (trijų ir daugiau butų –
daugiabučiai) pastatas 1A3p, įrengiant šalto tipo palėpės
vietoje mansardinį aukštą.
Projektiniai pasiūlymai atliekami vadovaujantis:
1. užsakovo pateikta projektavimo užduotimi;
2. statybos įstatymu, normatyviniais statybos techniniais
dokumentais, normatyviniais statinio saugos ir
paskirties dokumentais, įstatymais ir kitais teisės aktais.
3.1. Projekto architektūriniai sprendiniai
Gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų – daugiabučiai)
pastatas yra trijų aukštų su neįrengta palėpe
ir rūsiu. Į pastatą patenkama per tiltą, vedantį tiesiai į
pastato antrą aukštą. Į rūsį patenkama per bendrą pastato
laiptinę. Pastatas mūrinis, su tinko apdaila. Esamas stogas
valminis, palėpė šalto tipo, neįrengta, stogo danga –
šiferis.
Esamo pastato rekonstravimo priežastys:
Pastato išvaizda prastos būklės – trūkiai sienose ir balkonų
sienelėse (plytų ištrupėjimai, sudūlėjimai), dėl
atmosferos poveikio pakitusi pastato sienų spalva. Pastato
architektūrinė išraiška yra suniokota vandalų - grafiti
piešiniais. Susilpnėjusi pateikimui į pastatą skirto tilto
konstrukcija. Surūdijusi vandens nubėgimo nuo stogo sistema.
Silpnas gegnynas, supuvusios medinės konstrukcijos. Stogo danga
šiferis su asbestu (toksiška pirmos grupės
kancerogeninė medžiaga, įtraukta į nuodingų medžiagų sąrašą ir
uždrausta naudoti visose Europos Sąjungos bei
daugelyje pasaulio šalių).
Pateikiamas architektūrinės raiškos sprendinio siūlymas:
Rekonstravimo metu numatoma užtaisyti ištrupėjusias siūles ir
plotus, atstatyti jų hermetiškumą, apšiltinti
ir apdailinant pastato fasadus struktūriniu tinku. Dėl aukščiau
paminėtų priežasčių, griaunama neįrengta stogo
palėpė, paliekant esamą stogo liniją (su karnyzu), kaip pastato
akcentą. Palėpės sienos atlaužiamos iki 2,5 m
REKONSTRUOJAMAS PASTATAS 1A3p
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
P1945-PP-BD.AR
lapas lapų laida
6 8 0
žemiausioje vietoje, tokiu būdu palėpę paverčiant mansardiniu
aukštu, kuriame bus įrengiamas vienas butas. Stogo
tipas nekinta, išlieka valminis, o jo šlaitai yra atlaužiami 13
ir 15 laipsnių kampu, stogo aukštis išlaikomas esamas.
Atlaužus stogo kampus, įrengiamas erdvus dviejų kambarių butas
su vidiniu kiemeliu ir Itališko tipo terasa/balkonu.
Rekonstruojamą pastatą siekiama atnaujinti išlaikant jo esamus
savitus elementus, pridedant šiuolaikinės
architektūros elementų. Pastatas išlieka paprastos
architektūrinės formos, ritmiškai atsikartojančios vertikalios
langų linijos pratęsia esamo pastato fasadų ritmą. Pastatui
pagyvinti, mansardiniame aukšte naudojami aukšti
langai, su įsikirtimu į stogą, visiems langams, neišlaikantiesm
saugaus lango reikalavimų pridedamos stiklinės
tvorelės su metaliniais motyvais. Neperkraunant projektuojamo
mansardinio aukšto elementais formuojamas
švarus ir aiškus tūris.
Siekiant išlaikyti Žaliakalnio rajonui būdingą architektūrą,
pastato apdailai naudojamas šviesios spalvos
struktūrinis tinkas, karnizai, langų rėminimai. Rekonstruojamo
pastato apdaila turi būti parenkama atsižvelgiant ir į
šalia stovinčių gyvenamųjų pastatų apdailą.
Rekonstruojamas pastatas neigiamo poveikio Kauno naujamiesčio
teritorijai (unikalus objekto kodas 22149)
neturės, nes vadovaujantis "Vienos memorandumu" (Pasaulio
paveldo komiteto 29 sesija (Durbanas, 2005)),
laikomasi pagrindinio šiuolaikinei architektūrai istoriniame
urbanistiniame kraštovaizdyje keliamo uždavinio
atsiliepti į plėtros dinamiką, skatinant socialinius ekonominius
pokyčius ir augimą, tuo pat metu gerbti paveldėtą
miesto peizažą ir jo kraštovaizdinę aplinką, vengti visokių
pseudoistorinių projektų formų, tokiu būdu istorija išlieka
lengvai skaitoma, o pagrindinis tikslas yra kokybinėmis
intervencijomis užtikrinti kultūros tęstinumą. Tokiu būdu
projektuojamas šiuolaikinių architektūrinių formų ir medžiagų
pastatas, išlaikant esamą pastato plano formą,
neviršijant gretimų pastatų aukštingumo.
3.2. Projekto planiniai sprendiniai
Palėpėje įrengiamo buto planinė struktūra: tambūras, bendra
erdvė virtuvei, valgomajam ir svetainei,
vidinis kiemelis, du gyvenamieji kambariai, du vonios kambariai,
pirtis, drabužinė, dvi pagalbinės
patalpos/sandeliukai.
Bendras gyvenamojo, mansardiniame aukšte įrengiamo, buto plotas
– 152,73 m2 + šalto tipo balkonas
(15,60 m2), gyvenamasis plotas – 83,14 m2, pagalbinis plotas –
69,59 m2 , naudingas plotas – 152,73 m2.
3.3. Projekto inžinerinė įranga
• Vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai – projektuojama;
• Elektros energijos tiekimas – projektuojama;
• Vėdinimas – natūralus (per langus ir duris), numatoma
rekuperacinė sistema.
• Šildymas – numatomas dujinio katilo įrengimas antresoliniame
palėpės aukšte.
3.4. Gaisrinė sauga
Pastatų konstrukcijų atsparumas ugniai, degumas ir gaisrinio
skyriaus plotas nustatomas vadovaujantis
Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie vidaus
reikalų ministerijos direktoriaus įsakymu „Dėl
gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų patvirtinimo“ Nr. 1-338
patvirtintas 2010 m. gruodžio 7 d.:
Statinys turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad kilus
gaisrui:
• statinio laikančiosios konstrukcijos tam tikrą laiką išlaikytų
apkrovas;
• būtų ribojamas ugnies bei dūmų plitimas statinyje;
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
P1945-PP-BD.AR
lapas lapų laida
7 8 0
• būtų ribojamas gaisro plitimas į gretimus statinius;
• žmonės galėtų saugiai išeiti iš statinio ar būtų galima juos
gelbėti kitomis priemonėmis;
• pradėtų veikti gaisrinės saugos bei gaisro aptikimo, gesinimo
sistemos;
• ugniagesiai gelbėtojai galėtų saugiai dirbti.
Statinio konstrukcijų mechaninis patvarumas ir stabilumas gaisro
metu turi:
• sudaryti žmonėms saugias sąlygas tą laiko tarpą, per kurį jie
priversti būti degančiame statinyje (pastate);
• padidinti ugniagesių gelbėtojų saugumą; nustatytą laiką
apsaugoti pastatą nuo sugriuvimo;
• garantuoti, kad gaisrinės saugos įranga ir kiti gaisrinei
saugai skirti statybos produktai nustatytą laiką galėtų
atlikti savo funkcijas.
Vadovaujantis taisyklėmis “Gaisrinės saugos pagrindiniai
reikalavimai“ statinys pagal gaisro grėsmę
priskiriamas statinių grupei P.1.1 Gyvenamoji paskirtis,
statinys skirtas gyventi vienai šeimai iki 5 asmenų.
Gyvenamiesiems pastatams kategorijos pagal gaisro ir sprogimo
pavojų nenustatomos.
Atsižvelgiant į tai, kad gyvenamojo namo aukštis nuo gaisrų
gesinimo ir gelbėjimo automobilių privažiavimo
prie pastato žemiausios paviršiaus sąlyginės altitudės arba
nešiojamųjų gaisrinių kopėčių pastatymo žemiausios
paviršiaus altitudės (projekte +5.30 m) iki pastato aukščiausio
aukšto grindų altitudės (projekte +10.50m) siekia H=
+ 5.20 m ir yra mažesnis kaip 10 m. Statinys atsižvelgiant į jo
gaisro apkrovos kategoriją ir jam statyti panaudotų
konstrukcijų atsparumą ugniai priskiriamas II atsparumo ugniai
laipsnio statiniams.
4. GALIMA STATYBOS ĮTAKA APLINKAI, GYVENTOJAMS, GRETIMOMS
TERITORIJOMS
4.1. Statybos aikštelė
Statinio rekonstravimo metu statybos aikštelė aptveriama.
Krovininis transportas, atvykęs su statybinėmis
medžiagomis ar įranga, medžiagų iškrovimui – įkrovimui,
netrukdys kitam transportui pravažiuoti. Statybinės atliekos
bus
kraunamos tam skirtoje vietoje krūvose ar konteineriuose ir
išvežamos į sąvartas.
4.2. Statybinių atliekų tvarkymas
Statybinės atliekos turi būti tvarkomos LR atliekų tvarkymo
įstatymo (VIII-787) 31 straipsniu nustatyta tvarka.
Statybos proceso metu statybinės atliekos rūšiuojamos į:
• tinkamas naudoti vietoje atliekas (betono, keramikos,
medienos, metalo gaminių, termoizoliacinių medžiagų ir kt
nedegių
medžiagų), kurias planuojama panaudoti aikštelių, pravažiavimų,
takų dangų pagrindams, įrenginių ar priklausinių statybai;
• tinkamas perdirbti atliekas (antrinės žaliavos – betono,
keramikos, bituminės medžiagos), pristatomas į perdirbimo
gamyklas;
• netinkamos naudoti ir perdirbti atliekos (statybinės šiukšlės,
kitos nepavojingos atliekos) išvežamos į sąvartyną;
• kenksmingomis (pavojingomis) medžiagomis užteršta pakuotė ir
tara priduodama atliekų tvarkytojams, turintiems
pavojingų atliekų tvarkymo licenciją.
Statybinės atliekos iki jų išvežimo ar panaudojimo kaupiamos ir
saugomos aptvertoje statybos teritorijoje
konteineriuose, uždarose talpose ar tvarkingose krūvose, jei jos
neužteršia aplinkos. Statybinių atliekų turėtojas nusprendžia,
kaip ir į kurią tvarkymo vietą bus gabenamos atliekos (tai gali
atlikti ir specialios įmonės) ir atsako už tvarkingą jų pakrovimą
ir
pristatymą.
Statytojas, baigęs statybą, statinio pripažinimo tinkamu naudoti
komisijai pateikia dokumentus apie netinkamų
perdirbti ar panaudoti atliekų pristatymą į sąvartas.
4.3. Įtaka aplinkai
-
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR
P1945-PP-BD.AR
lapas lapų laida
8 8 0
Šalia esančių pastatų gyventojai nepatogumų nepatirs. Priėjimai
ir privažiavimai nebus apriboti. Kaimyninių sklypų
įvadiniai inžineriniai tinklai nebus paliesti. Statybiniai
mechanizmai ir krovininis transportas dirbs tik darbo dienos metu.
Jų
keliamas triukšmas gyventojų miegui ir poilsiui neigiamos įtakos
neturės.
Naudojimo metu statinys neigiamos įtakos gretimoms teritorijoms
neturės.
Šiam objektui planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai
vertinimas nereikalingas.
4.4. Esminių statinio reikalavimų išpildymas projekte
Esminis reikalavimas ,,Mechaninis patvarumas ir pastovumas”
nustato, kad statinys turi būti suprojektuotas ir
pastatytas taip, kad statybos ir naudojimo metu galinčios veikti
apkrovos nesukeltų tokių pasekmių:
• viso statinio ar jo dalies griūties;
• didesnių už leistinas deformacijų;
• žalos kitoms statinio dalims, įrenginiams ar sumontuotai
įrangai dėl didelių apkrovas laikančios konstrukcijos
deformacijų;
• žalos, kurios pasekmės yra neadekvačios ją sukėlusiai
ypatingai priežasčiai.
Mechaninis patvarumas ir pastovumas turi būti užtikrinti su tam
tikra išlyga per ekonomiškai pagrįstą pastato
naudojimo laikotarpį.
Projektuojant pastatą ir įgyvendinant esminį reikalavimą,
atsižvelgta į:
• nuolatinius poveikius (gravitacinius, grunto ar skysčių slėgį,
deformacijas, galinčias atsirasti statybos metu, ir kt.);
• laikinuosius poveikius (perdangas, denginį ir kitas statinio
dalis veikiančias apkrovas, išskyrus vėjo ir sniego; sniego ir
ledo
apkrovas, vėjo poveikį (statinį ir dinaminį); vandens ir bangų
slėgį, temperatūros poveikį, šaltį, statybos metu
atsirandančias apkrovas ir kt.);
Pastato konstrukcijos suprojektuotos vadovaujantis
normatyviniais statybos techniniais dokumentais.
Projektiniai sprendiniai užtikrina statinio mechaninį patvarumą
ir pastovumą statybos ir ilgalaikio naudojimo metu.
4.5. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga
Objektas atitinka visus atmosferos saugos reikalavimus. Šildymo
katilo ir židinio išmetamosios dujos neviršuje
leidžiamų normų.
Statiniai suprojektuoti taip, kad nekeltų grėsmės statiniuose ar
prie jo būnantiems žmonėms dėl šių priežasčių:
• kenksmingų dujų išsiskyrimo;
• pavojingų dalelių ar dujų buvimo ore;
• vandens ar dirvožemio taršos ir gyvųjų organizmų
nuodijimo;
• netinkamo nuotekų, dūmų, kietųjų ar skystųjų atliekų
pašalinimo;
• drėgmės statinio dalyse ir jo dalių vidaus paviršiuose.
Statinio konstrukcijoms ir apdailai nenaudojamos žmogaus
sveikatai kenksmingos medžiagos. Pastate oro taršos
šaltinių nebus.
4.6. Aplinkos apsauga
Statinio projekto aplinkos apsaugos dalį rengti neprivaloma,
statinio projektavimo sąlygos nenustatomos. Statinio
statyba ir eksploatacija neigiamos įtakos aplinkai neturės.
4.7. Aplinkos ir statinių pritaikymas žmonių su negalia
reikmėms
Užsakovo pateiktoje techninėje užduotyje pastogės pritaikyti ŽN
nenumatyta.
4.8. Trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų užtikrinimas
Kapitalinio remonto metu trečiųjų asmenų (kaimyninių butų
gyventojų) darbo ir kitos veiklos sąlygos nesuvaržomos.
-
GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATO, ADRESU AUŠROS G. 1, KAUNE,
REKONSTRAVIMO PROJEKTAS, ĮRENGIANT PASTOGĘ
TECHNINĖ UŽDUOTIS
I. Techninio darbo projekto rengimo tikslai: 1. Paruošti
Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektą 2. Sukurti stilistiškai vieningos
architektūrinės išraiškos pastatą. II. Objekto pažintiniai duomenys
Bendrieji duomenys
1. Statytojas: M. L. L. 2. Statybos rūšis: Rekonstravimas 3.
Statybos vieta: Aušros g. 1, Kaunas 4. Statinio kategorija:
Neypatingas statinys 5. Projektavimo stadija: PP 6. Projektuotojas:
UAB „J.Arch“ 7. Projekto vadovas: Jonita Šyvokienė, k/a Nr.A754 8.
Statybos lėšų pobūdis Privačios lėšos 9. Planuojama statybos
pradžia 2021 metai
Sklypas Sklypas šuo metu formuojamas, duomenys nežinomi. III.
Statytojo reikalavimai (Techninė specifikacija) Reikalavimai PP 1.
TDP rengimo pagrindas 1) UAB „J.Arch“ Projektavimo darbų sutartis.
Nr. 1945;
2) Ši Techninė Užduotis Projektinių pasiūlymų rengimui. 2. TDP
apimtis, sudėtis Parengti tokios sudėties ir pilnos apimties
projektinius pasiūlymus pagal
STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”:
1) Bendroji dalis; 2) Architektūros dalis;
Reikalavimai tvarkomai teritorijai
1. Sklypo sutvarkymo dalis
Automobilių stovėjimo aikštelė
Numatyti parkavimo vietas, naujai įrengiamam butui.
Reikalavimai pastatui
Bendrieji reikalavimai
1. Paruošti Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1,
Kaune, rekonstravimo projektą, įrengiant pastogę. Parengti visas
reikalingas TDP dalis pagal šios TU III skyriaus 2-ą punktą.
Rekonstruojamas pastatas
1. Architektūros dalis
Aukštų skaičius Rusys + 3 aukštai + mansardinis aukštas su
palėpe Stogo tipas Valminis, aukštis išlieka esamas Pastato lauko
apdaila
Projektuoti pagal UAB „J.Arch“ parengtus, Statytojo patvirtintus
PP;
Pastato šiltinimas Pagal STR 2.01.05:2016 Pastatų energinis
naudingumo projektavimas ir sertifikavimas, kad atitiktu B
naudingumo kalsę
-
2. Konstrukcijų dalis
Sienos, pertvaros Išorinės - mūras, vidinės laikančios – mūras,
vidinės pertvaros – gipskartonio.
Perdanga Medinės sijos; Pamatai Esami
7. Šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo dalis
Šildymas Dujinis katilas (palėpiniame aukšte) Vėdinimas, oro
kondicionavimas
Rekuperacinė sistema;
8. Technologinė dalis Nesprendžiama;
9. Vandentiekio ir nuotėkų šalinimo dalis
Vandentiekis Projektuojama, Žr. VN dalyje; Buitinių nuotėkų
šalinimas
Projektuojama, Žr. VN dalyje;
Lietaus nuotėkų šalinimas
Projektuojama, Žr. VN dalyje;
10. Elektrotechnikos dalis
Projektuojama, Žr. E dalyje;
11. Telekomunikacijų dalis
Nesprendžiama;
12. Apsauginės signalizacijos dalis
Nesprendžiama;
13. Gaisrinės signalizacijos dalis
Atskirai nesprendžiama, Žr. BD dalyje.
-
2019-11-12 NKPAS PROJEKTO DALIES VADOVO SKYRIMO DOKUMENTAS NR.
PDVNKPAS – Nr. 3550. UAB „J.ARCH“, įm.k. 235828220 direktorius
Domas Januška skiria UAB „J.ARCH“ darbuotoją Eglę Januškienę
(atestato Nr. 3550) NKPAS projekto dalies vadovu šiam objektui:
„Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune,
rekonstravimo projektas“.
UAB „J.ARCH“ direktorius Domas Januška
-
2019-11-12 PROJEKTO VADOVO SKYRIMO DOKUMENTAS NR. PV – Nr. A
754. UAB „J.ARCH“, įm.k. 235828220 direktorius Domas Januška skiria
UAB „J.ARCH“ darbuotoją Jonitą Šyvokienę (atestato Nr. A 754)
projekto vadovu šiam objektui: „Gyvenamosios paskirties pastato,
adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas“.
UAB „J.ARCH“ direktorius Domas Januška
-
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
1
LAPAS
LAIDA
PV
LT
0
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS2020 11
LAIDA
0 2020
Statybos leidimui
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945- TDP -SP.B -1
SKLYPO PLANAS M 1:500
M.L.L.
PDV.NKPAS3550ARCH
2020 112020 11
3550
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS
N
1A3p
A
B
1. Sklypas
Sklypo plotas
Esama
155414,70 %
-
-
Projektuojama
228
-
48 %
-
S U T A R T I N I A I Y M J I M A I
PROJEKTUOJAMI SUBLOKUOTI GYVENAMIEJI NAMAI
ESAMA VEJA
SKLYPO RIBA
S I T U A C I J O S S C H E M A
45 %
155414,70 %
ESAMA ASFALTO DANGA
A
KAIMYNINIAI PASTATAI
-
W
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
A 754
1
LAPAS
LAIDA
PVA 754
LT
0
J.
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS2020 09
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945 - PP - SA.B -1M. L. L.
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS
PDV.NKPAS3550ARCH
Esamos konstrukcijos
Projektuojamos pertvaros
Ardomos esamos konstrukcijos
Termoizoliacijos sluoksnis
F
4,20
1.11
m
2
7,56
1.10
m
2
3,55
1.08
m
2
11,60
1.07
m
2
11,07
1.09
m
2
15,60
1.13
m
2
8,63
1.06
m
2
29,70
1.12
m
2
42,37
1.05
m
2
3,44
1.04
m
2
5,37
1.02
m
2
4,56
1.01
m
2
1.03
5,08 m
2
NR. PAVADINIMAS101. HOLAS 4,56
102. 5,37103. VONIA 5,08
104. 3,44
105. 42,37106. KORIDORIUS 8,63
107. HOLAS 11,60
108. SAUNA 3,55109. MIEGAMASIS 11,07
110. 7,56111. VONIA 4,20
112. KAMBARYS 29,70
BENDRAS PLOTAS 152,73
h=1,30
h=1,60
h=1,60
2020 092020 09
h=1,60
h=1,60
113. 15,60
Liukas
-
Rustai su apskardinimu
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
A 754
1
LAPAS
LAIDA
PVA 754
LT
0
J.
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945 - PP - SA.B -2
M1:100PDV.NKPAS3550ARCH
ESAMA STOGO LINIJA
2020 092020 092020 09
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS
M. L. L.
-
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
A 754
1
LAPAS
LAIDA
PVA 754
LT
0
J.
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945 - PP - SA.B -3
PDV.NKPAS3550ARCH
ESAMA STOGO LINIJA
2020 092020 092020 09
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS
M. L. L.
-
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
A 754
1
LAPAS
LAIDA
PVA 754
LT
0
J.
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945 - PP - SA.B -4
PDV.NKPAS3550ARCH
ESAMA STOGO LINIJA
2020 092020 092020 09
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS
M. L. L.
-
+4.980
+6.500
+7.400
Rustai su apskardinimu
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
A 754
1
LAPAS
LAIDA
PVA 754
LT
0
J.
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945 - PP - SA.B -5
PDV.NKPAS3550ARCH
+5.200
ESAMA STOGO LINIJA
Projektuojamas
2020 092020 092020 09
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS
M. L. L.
-
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
A 754
1
LAPAS
LAIDA
PVA 754
LT
0
J.
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945 - PP - SA.B -6
PDV.NKPAS3550ARCH
+6.540
+3.220
+10.350
2020 092020 092020 09
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS
M. L. L.
-
arch
1
KVALIF.
PATVIRTINIMO
DOK. NR.
1
LAPAS
LAIDA
PV
LT
0
STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS
DOKUMENTO PAVADINIMAS2020 11
LAIDA
0 2020
Statybos leidimui
Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,
tel.: 869880955
P1945- TDP -SP.B -2M.L.L.
PDV.NKPAS3550ARCH
2020 112020 11
3550
KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS