;u* - static2.vietstock.vnstatic2.vietstock.vn/data/HNX/2017/BCTN/VN/DPS_Baocaothuongnien_2017.pdf · Cong ,I^C6 phAn EAu tu Ph6t tri€n Soc Son d4t rnuc ti6u tro'thdnh don vi cung

BAo cAo rHu'oNG Nr0Nc6l.+c TY Co PHAN DAU TU PHAT TnmN SoC SoN

Nim b6o c6o:2017

I. Thdng tin chung

I. Th6ng tin khdi qudt

- TOn giao dich: Cdng ty CO phAn Ddu tu ph6t tritln Soc Son

- Giay chung nh4n ddng ky doanh nghiQp s6: 01 04890396

- V6n di6u l0: 310.852.570.000 ddng

- Vdn dAu tu cria chri sd hiru: 310.852.5:.0.000 d6ng

- Eia chi: sd nhd 156, kh6i 14, qu6c lQ 3, xd phi L6, huyQn S6c Son, thanh phd ua Noi,Vi6t Nam

- S6 CiOn tho4i: 043.583.2199

- 55 fax/: 043.884.9389

- Website: http://www.dautusocson.com

- Ma c6 phi6u: DPS

Qua trinh hinh thanh vd phat tri€n

- Cdng tycg phAn EAu tu Ph6t tri6n Soc Sonthdnh l4p vdo ngdy.3l thang g ndrn

??J9^th.: gi6y chring nhan dang ki kinh'doanh lAn 01 ngdy 3 I rh6ng 8 ndrn 2010 va ttray

d6i l6n thu]2 ngdy 0 | thdng 03 ndm. 2011 do Phdng ddng ki kinh doanh thu6c Sd lGho4ch vd dAu tu Thdnh pno ua NQi c6p. D.uoc gop v6n uol o: ,6 ;u* ,a"g iap ;; ;dv6n g6p ban dAu ld 4,9 ty, C6ng. Ngdnh ngno, hoa't Odng san xudt kinh doanh chinh la b6nbudn sit thdp, c6 tru sd chfnh oat tii T6 2,thi tr6n Soc bon, huy€n S6c Son, tfrd;h ;h6jl;Noi.

- Ngdy 11 th6ng 09 nam 2014, Cdng ty thay d6i tru sd chinh dOn s6 nh.i 156, qu6c lQ 3,

1.^ll,) L6,.huyQn S6c Son, Thdnh ptrO Ha NQi_vdi diOn tich 500m2 vd kho hdng diQn richl.000mr tai dia chi km 19, qu6c lQ 3, x6 pht L6, huyQn Soc Son, Thdnh prro Hi Nol. voitru s0 m6'i vd kho hdng khang trangt4o diOu kiqn thufln lgi cho hoat dQng thuong mai ctaC6ng ty.

-Th6ng r.2ndm2014, c6ngtythqchiOn2dgrrangv6ndiOu IQtir4,B tj,d6ngl6n30tyvd tang v6n di6u le tU 30 tj, ddng lOn 160,8 tj' dong ie .O r6ng ho4r A'O,rg kinh doanh.

:f.a} ?0!9 cdng ty ti6p tpc tang v6n diOu l0 ti'.160,8 ryi ddng lon 288 ty ci6ng va tang l6n304.1 ty d6ng sau tri co tuc bang c6 phi6u. re tu khi thnnh lap cho den tn6i diern-trie't4i' C6ng ty dd di vdo ho4t dQng du'gc gAn 7 ndm, buo'c ddu ifrng da khang dinh duo'cnlng hrc ctra minh tr6n.thi trudng, bdng chri'ng ld Cdng ty di vd dang rung Jap'thdp voisd lugng l6n cho m6t sd dp 6n nhu: du 6' x6y d,tng Benn'vlen ), hqc Ja tr"ia" ] eo congAn, Du an Khu do thi vdn canh - Hodi Dri'c - Hd N6i, du dn xdy dung Nha c6ng vu BgC6ng an, Du fn xdy dung cAu Th6i Ha, Du itn x|ty Oung nhd o cho CBCNV Benh viQn103, Du 6n Li6n co quan HuyQn Thanh Tri, TP. Hd N6i, Trung tdrn co so th6ng iln qu5.gia v0 t6i ph4m BQ Cong An ... Bon canh d6, c6ng ty v6n d;g ;6 il, il kt6:; Jail.,mo rQng thi truong trong vd ngodi nu6'c O6 Uao ddm hoat d6ng sin xu6t kinh doanh criaC6ng ty d4t duoc thdnh tiru tOt ntr6t.

Illolt<IIt\*

\

- 6!512015, c6 phi6u cria Cdng ty C6 phAn DAu tu Ph6t tri6n Soc Son (rnd: DpS) dd chinhthric l6n sdn ni6m yot tai so giao dich chring kho6n Ha NOi- HNX- 231712015 C6ng ty khai truong vdn phong dai dign Hd Nqi tai dia chi s6 31 ph6 Nguy6nHodng, phuong M! Dinh, qu4n Nam Tu Li6m, Thdnh pn6 Ha Ngi

:129],l :9tg-lt khai truong chi nh6nh tp.Hd Chi Minh tai 371 TrAn Xu6n Sopn, eu.n 7,TP. HO Chf Minh.

-Nam 2017 c6 phi6u thay d6i tang l€n do tr6 c6 tirc bang c6 phi6u.

2. Ngdnh nghi vd dia bdn kinh doanh

- Ngdnh ngh0 kinh doanh: Bu6n b6n sit thdp thdnh phAm

- Ld nhd phdn ph6i cho rnQt s6 hang san xu6t th6p ldn cua viOt Nam:+ C6ng ty Co phAn Gang th6p Th6i NguyOn: ld con chirn dAu ddn cria nganh th6p ViQtNam, S6c Son vinh dy ld rnQt trong 10.dai ly phdn phOi cAp l.hiQu qu6 cria Oon vi nay.C6 duqc thdnh cdng d6 ld nho sq n6. lpc ctra todn b0 tap thc CBCi\fV vd nhfr.ng dinhhudng, chi6n lucrc siing suot cfia HQi d6ng eu6n tri vd eun cii. ooJong ty.BOn canh d6 Cdng ty C6 phAn DAu tu Ph6t tri0n S6c Son con ld dai. ly phdn ptr6i c6p icia th6p Shengli, viet My vd ld nhd phdn ptr5i c6p 2 ciua cac hdng inep vigt sing,Natsteelvina.

- Dia bdn kinh doanh: Ela bdn theo du an c6ng trinh- Dia bdn phdn ph6i tu cdc tinh rnidn Trung trd ra3. Thong tin vi md hinh qudn tri, d chdrc kinh doanh vd bo ntdy qran ly- Md hinh quin tri

cdng ty thirc hiQn md hinh quin ly theo so d6 trgc tuy6n - chric ndng- Co c6u bQ mriy qu6n ly

W- C6c cdng ty con, cdng ty li6n k6t

- C6ng ty 1i0n kOt: COng ty C6 phAnla S0 tti ddng (Cdng ty cd phdn dAu

Ddu tu vd.Thuong rnqri Thdo Huydn vdi v6n di0u l0, r '. .1tu' phat trien Soc Son ndrn 37.5% v6n di0u l€ rrLong

t

duong 30 tj, d6ng).

4. Dinh hu'6'ng phdt tri€n

- Cdc mqc ti0u chu ytiu cfia Cdng ty

. . .Cong ,I^C6 phAn EAu tu Ph6t tri€n Soc Son d4t rnuc ti6u tro'thdnh don vi cung cAp

sdt thdp, vat lieu cho c6c nhd phdn ph5i, c6c c6ng trinh c6 quy m6 vila vd ldn ciro .a". a6it6c trong vd ngodi nudc.

- Chi0n lugc ph6t tri6n trung vd ddi han

S6c Son di tri6n khai mdt phAn k6 hopch 2016 - 2020 aJ thtl budo d6u t6i c6u trricbQ rn6y quAn ly, khai th6c thdm r6t nhicu dai ly vd cdng trinh l6n, kh6ng ngu'ng rno r6ngthitruong dC c6 th€m nhiOu kh6ch hane rn6i.

- C6c muc tiOu ph6t tri0n bAn virng

Khdng chi dqt mpc tiOu loi nhudn l6n hdng dAu, COng ty lu6n gan li6n voi tr6chnnie^m xd hQi, ludn d6m b6o nhfl'ng ho4t dQng cr]ra rninh tudn thri theo ph6p lr-r6t, cacchudn muc dao dric xd hdi cfrng nhu quan t6rn d6n loi ich c6ng d6ng...

Carn k6t toan th€_cdn bQ c6ng nhAn vi6n ctra c6ng ry.nh4n thric dAy dir cdc vAn d0v0 mdi trudng, an todn lao dQng vd'c6 trdch nhigm d6i ,70'i'ra-.a;h ;;drg hdnh d6ng cfraCdng ty l€n xd hQi n6i chuns

5. Qudn tri rili ro

5.1. Rui ro thi truong

1 VO bitin ilQng gi6 : kinh doanh thuong m4i thdp xdy dung ld rn4t hlng c6t l6i ciraCOng ty dong gop hon 90oh vdo doanh thu vd lgi nhu4n toan d6ng ty. Cla nguy6n

'hi6nli6u ldm th6p nhu qualg sit, than cac loqi vit gift b6n thep oeu tiSn ttrfi tiO,i;;;il;nhay v6i thi truong the gi6i. Tong n[m qua, giftbdnthep co rinh 6n ;;h nhung gitt cacrrrdt hdng nguydn nhiOn liQu bi6n dQng m4nh.BiQn phrip: LuOn cap nhat thdng tin dua ra cdc ddnh gia, so s6nh vh sau do lp,a chgndugc nhd cung ring hdng hoa canh tranh nh6t trdn thi trut'ng. Thyc t0, hoat d61g cua cacban chuyOn mdn ndy dong gop rathiQu qud cho su ph6t triri'i.r,,.,ng ,Ju cong ty.b: vo biiin tlQng tf giri: Nattr 20t7, iy siu usD/vr.{; dt$;rh. iiin'oen rhangI2l20l7 , ty gi6 trung tdm udc tdng khoang 1,5- 1.lo/o so voi dAu nam. Trong khi do ti gi|NHTM gi6rn khodng 0,ZYo, ty, gi6, thi truong tr,r do gi6rn khoA ng | .5%o so v6i d6u niirn.N8^uY6.n.nh?n,tl

.qi6 tuong aoi on dinh do: thri nhat, dong UlD rnAt gid tr6n thi trud.'squoc te (chi s6 USD Index giamr 9.1% so vdi dAu ndrn) dn FE,D da rani lai su6t nrriau ra,ldo t6c dQng cria chinh,t6_tl g5lglhdm hut thuong mai cua t6ng t6"[,,t.ffi il,i ;;i;ch€nh1Qch.gifra l6i sudt \rND vd USD v6n cdn o mric l6n (kholng"a-lvr7;ignie"gravi6c n[rn giu' VND. Huy d6ng ngoai tQ tdng th6p, u6'c tlng 4oh so voi cuoi ndm 2016,trong khi NHNN mua dugc khodng 7 rjl USD rU.he thong ngan nang. Do vdy, .l ,lrA ,rrOilugng ldn ngo4i td dd dugc TCKT;d ca nhan bns vh chuyen sang vND. Thf ba, can cdnthanh

,r?f:^t6"g. th6 u6c rhing du 3.4% GDp, nho do NHNN ia ua ,rng ctuo-c dg trfr.

ngo4i hdi l6n mirc cao ky lpc 47 ry USD.Narn 2017 , hoqt dQng kinh doanh cria Cdng ty moi tdp trr-urg chu yeu ld c6c khach hdngtlo.lg

11dc'"ho^at dQng xu6t khAu con.th6ng qua iry ihac va"voi ,5 t,rq;g chua cao, ruy

nhi6n do'rnarQng khacl hdnq,:[ng nhu toi da.hoa lo-i nhudn, Cong ty dd phan tich, du,b6o vd dua ra c6c chion luoc d6 huong toi cftc ooi tac nu6,c neoai.BiQn phfp: Mdc dllttqquaty gi6kh66n dinh vdi bi€n o9 uien d6ng 1.5% so v6i dAundm nhung v6i co chO di6u hdnh ty giatrung tdm, bien dQng kh6 ooan ijnh, C6ng ty lu6ntinh to6n k! luOng thoi gian thpc hi€n vd thoi han thanh to6n c6c hop d6ng

"rrafr.1'a, oe

c6 biQn nh6p cdn d6i ngoai t0 cho phu !rOp.c. VG bi6n clQng lfli su6t: Ldi su6t ndm 2017 tr0n.thi trudng 1 6n dinh kt5 il ndm

2015. Ldi suAt huy dQng binh qudn kh6 6n dinh. Lai su6t huy OOrig VNO kj, han tr€n t2th6ng ptr6 Ui6n d mric 6.4% - 7 2"/g.lai su6t cho vay OOi vOi c6c linh vuc uu ti6n gi6rrkhoing 0.5-I% so v6i dAu ndm. p6i voi khu vuc san xu6t kinh doanh th6ng thuon!', laisudt cho vay 0 rnuc 6.8 * llYolndm.

M?c du thanh kho6n h6 th6ng kh6 tdt, c6c di6u ki6n vi rn6 tuong d6i thuan loi, ldisu6t c6 tin hiQu gi6rn nhung chua ntr,r t l,vong vi :

Thf nhdt, thi truong tiOn gri'i vd thf truong li6n ngdn hdng kem li6. th6ng. Ldi su6t

Ji,.l "ea:. hdng duy tri o rnuo kh6 thAp trong khi ldi su6t trOn thi truro'ng tieri gi,i gi6rn

khdng nhi0u, do.thanh kho6n d6i dao trdn thi truong tdp trung chii yeu (icac to-chu"c tindung lon. MQt s5 TCTD nho hoflc thuQc dpi diQn tfi co.6u tt1i"eu u6n uAn ]<ho khdn trongvigc tiOp c?n dong v5n_l6i ruAt ttr6p trOn thi truong li6n ngdn hdng, bu6c phai gift nguy6nhodc tdng lai su6t luy_dQne tr€n rhitruong iien gftL

Thri hai, ng xdu vAn ld rdo c6n l6n cho viqc ha ldi su6t trong khi NIM TCTD vfin cond rnftc khi€rn t6n so vdi cac nu6c trong khu vuc. NIM ctra fre ,frOrg ngan rrang tuy c6 xulr,.*g tdng.tr6.lai (o mric tir 2.7 4% ndm 201 4 lOn rnri'c kho6 ng lNTam z}ll)"nhung u6nthdp so v6i c6c nudc nhu Th6i Lan (3.07%), Indonesia (5.82%)., philippines (Z,i1l7").Di6u ndy khi6n c6c TCTD kh6ng co nhi6' d0ng luc de giam rairuAt;h;;ry.

Lai su6t huy d0ng vd cho viy VND namiolS dugc Uy ban gi6rn s6t iai .ninn qu6.gia (UBGSTCQG) dp b6o kh6 6n dinh so vdi ndm 2017,.voi bie; d9 giao dong khoang0.2 di6m oh, v€, khA ndng ha l6i suAt VND : nhfr'ng.y€u to con rr5 tr"l tTruan loi cho vi€cgiarn rndt bang lai su6t cho vay : cftc bidn so t<inhlti vi md nhu lam ph6t duo-c ki6' so6r

ltl:alg !%, al ty9 tu. phia ty gra kh6ng l6n, no x6u nhidr.r khii nlng ctuo-c xir ly nhanh vir,:i9,^de.lgn, {u b6o kOt qui kinh do.anh.h€ !!6ng ti€p tr.rc kha qr-ran, thanh khoan tuongddi 6n dinh, cac TCTD y6u kdrn co chuy6n bitin tich cu,c.

Hi€n nay ho4t d6ng 9r1a

C6ng ty chu ytiu dua trOn ngudn vdn tu c6, tuy nhi6n de rnordng hoat dQng sAn xudt kinh doanh cfrng nhu thr,rc hiOn du an dau iu xdy dung Nhd mayvir tdn dpng ddn biy .titi.:hiil trong nhung ndm t6i C6ng ty cflng huy d6ng ;g.:,a"'"0" ii,vay ngAn hdng, do d6 biOn dQng v0 ldi suAt so t6c ddng l6n hoat o6ng ran x"u6it inh doanhcria C6ng ty trong c6c ndrn ti6p theo.BiQn phf p: LuOn cht dQng dinh hudng co cAu no vd vOn cht phu ho. p v6i tu'ng thoi di6rncria hoat dQng s6n xuAt kinh doanh gan chac voi thdi di6rn cfra thi truing tin dung,5.2. RLii ro chinh s6ch

Cac vdn bdn luAt vd huong d6n ludt dang trong,qu6 trinh hoan thi€n. Su' thay OOI ve pnapluat vir chinh s6ch c6 th€ xay ra. M6i r',rlhuy Joi'.uu chinh s6ch dbu.qrol-,u,ng tac d6ng itnhi0u ddn rngi ho4t dQng kinh doanh cria Cdng ty.Bi6n phip: Ph6i hgp cung c6c phong.Ury crruy"en mdn tqi tatcir don vi thanh vi6n, C6ngty xdy dung c6c ban nhu Ban ph6p ch6, Ban ki6'r so6t ndi b6Cac ban ndy c6 chri'c ndng nhiQrn vp t6ng ho'p thdng tin, ihu'o'ng xuy6n cdp nh4r vd huolgddn cho nhfl'ng Phong ban vd don vi thdnh viOn cira C6ng ty v6 sp rhay doi cua phirp ludt

:4.:to aih lytg. cria phdp ludt n6u c6 d6i vdi hont dQng kinh doanh cria co"g tvl6a"gthoi tu v6n kip thoi cho HQi d6ng quan iri vd Ban dieu hinh de ; q"veiii"n h;pi)r ;ta:tai thd'i diOm cAn.

5.3. Rti ro v0 nhdn suBi6n d6ng vd nhdn s1r lu6n ld v6n dO cAn dac biqt quan tdrn gidi quyet. B6n canh do, d6dap irng y6u cAu cfia sy ph6t triOn, C6ng ty Soc Son phii liOrituc nang .uo trinh d6 nhdnsu.

q

C

'I

c,

:

Bi6n ph6p : Coi con nguoi ld y6u t5 trung tdm ldm nOn thdnh c6ng, C6ng ty lu6n chirtrong cdng t6c diro t4o, ndng cao tay nghO cho nguoi lao dQng. Cac cninn sach pfrat trionnhdn su cd v0 mit ch6t vd lugng lu6n du'gc tri6n khai d0ng dOL

II. Tinh hinh ho4t tlQng trong nlmI. Tinh hinh hoat dQng san xuat kinh doanh

KCt qud hoat dQng kinh doanh trong ndm 2017 voi t6ng doanh thu ld 1.073 t1i ruongduong 97o/oso vdi cung kj'ndrn 2015.Loi nhu4n ndrn 20l7 dat 5.014 ti,i bAng 35 %.

Tinh hinh thpc hiQn so v6i kt! hoach: Ktit qu6 doanh thu d4t duoc trong ndlr 2017 bang97o/o so v6i ndm 2016. Nguy0n nh6n do chi phi ldivay tdng dQt UitSn.lloh so v6i nd'r2016, ngodi ta giitv6n hdng brin tdng cao cfrng ld nguyOn nhan lam spt giam loi nhu4n^ -;/. Io cnLrc va nhan su'

- Danh s6ch Ban diOu hanh

Tdng Gi6rn d6c: L0 Ti6n Dfrng

KC to6n trudng: TrAn L€ Hoa

Tom tit ly lich vd ty lQ so hiru c6 phAn c6 quyon bi6u quytit va cdc chfng t<ho6n kh6c doc6ng ty ph6t hdnh:

a. T6ng Giarn d6c L€ Ti6n Dfrng:- Gi6i tinh: Narn

- Ngdy sinh: 05/1 01197 5

- Noi sinh: X6rn g,XlNghia Hdnh, HuyQn Tdn Kj,, Tinh Ngh0 An- Qu6c tich: Vi6t Nam

- s5 uc: 82906343 Noi cdp: cpc qu6n ly xu6t nh4p c6nh Ngdy c6p:2011U2013

- Ela chi: X6m 9, Xd Nghia Hdnh, Huy0n T6n Kj,, Tinh Ngh6 An

- Trinh dQ chuyOn mdn: Cri nhdn kinh t6

- Chri'c vu c6ng tric hiQn nay tqi td chric phdt hdnh: TV HDeT kiern T6ng Gi6m d6c

- Chri'c vu hiOn dang n6rn giff o c6c td chri.c kh6c: Kh6ng

)

(

)

5

- Qu6 trinh cdng t6c:

Thdi gian9

TU 1999 - 2008

Chri'c vg,Do'n y! cdng tdc

Trudng nh6*r k! thuat l6p c6ng ty Roze Robotech Khutrinh CNC CN Nobura H6i phdne

Tn' 2008 - I2l20ll Tru0ng phdlg Kinh doanh C6ng ry ASAHI INTECH HdN6i

Tt 01/2012 - 0212014 Gi6m d6c

Tn 02/20L4 -04120t4 ph6 Gi6m d6c

Tn 0412014 - 7120t6 Gi6rn d6c

CTCP DAu tLr Phar tri€n Soc Son

CTCP DAu tu Phat triOn Soc Son

CTCP Diu tu Phdt tri6n Soc Scrn

CTCP Edu tu Ph6t rri6n Soc SonTn 0712016 - nay T6ng Gi6rn d6c

/ Til 051A2/2015 - nay Thdnh vi€n HEeT CTCP Edu ru ph6t trit5n Soc Son- sd hiru chirng kho6n cta cdnhdn vd ngudi co lien quun i.ong ta ,rrn, prrat rranr,+ Sd htu cd nh6n: 0 c6 phAn, chitim 0% v6ndi0u 16

+ Sdhtru dpi diQn:0 c6phAn

+ So hiru cria ngudi c6 li0n quan: 0 c6 phAn

- C6c kho6n nq d5i v6i t6 chuc ph6t hdnh: Kh6ng- Lqi fch li0n quan d5i vdi 16 chri.c ph6r hdnh: c;ic khodn thu

theo quy dinh cira phrip luat vd C6ng ty- Ti lQ so hiru chring khoiin 6 citc c6ng ty khric: Kh6neb. K6 torin trudng: TrAn L0 Hoa

- Gi6i tinh:

- Ngdy sinh:

- Noi sinh:

- Qutic tfch:

- s6 cvnqo:

- Dia chi: Vdn Canh, Hodi Eric, Hd NQi- Trinh dQ chuyOn m6n: Cir nh6n ktj to6n- Chric vp hiQn dang nfrn giff o cric t6 chric kh6c: Kh6ne- Quri trinh c6ng t6c:

:Tltdt gian

, Ti'20tt - 2013, Ct*. yU

i;il',il; il6; "'i

Kti torin , C6ng ty TNHH pT thuong m4i & dich'

i vq truyOn th6ng ViQt Narn-. aKd toiin , C6ng ty Cp DT pT S6c Sorl'n

- So hfr'u chring kho6n cta cflnhdn vd nguoi co tien quan rrong i6 .t,u,, phdt hant:+ Sd hDu,cii nh6n: 0 c6 phAn

+ So hiru dpi diQn: 0 c6 phAn

+ So hfiu cria nguoi c6 liOn quan: 0 c6 phAn

- Lgi ich li0n quan o6i voi t6 chuc phrit hdnh: ckckhoan rhuquy dinh cria phrip lu4t vd C6ng ty

- Ti 19 sd hfu chring khorin d C6ng ty khiic: Kh6ng- Nhfr'ng thay d6i trong ban di€u hdnh: kh6ne c6

lao, luong thuong

Nfr

09/09/1988

VAn Canh, Hodi Eric, Hd NQi

Vi€t Nam

n2251626 Ngdy c6p:l tt03t20l3

TiI2013 -2015 ;

:

j

I

Tu 2015 - Nay

lao, luong thudng theo

- Sd lugng ciin bQ, nhdn vi6n: 3g

T6m t6t chinh srich vd thay d6i trong chinh s6ch d6i v6i nguo,i lao d6ngChinh s6ch d6i vdi nguoi lao dQng:

Ngodi mric luong, c6ng ty cdn c6 c6c kho6n ph.u c6p nhr_r: prru c6p tr6ch nhi6m, php capc6ng vi€c, phq cdp xdng xe di€n thoai, phU cap thu hnt.. .

Ch6 d9 b6o hiOm xd h6i theo quy dinh cria Nhd nu6,cche do thdrn h6i, 5m dau, nu6i con nho, hi6u hi, thai san...cac ch6 d0 khac nhu: sinh nh6t, qud mung 0u06,mung 0g/03, 20n0... vd cac ngdy ld t6ttheo quy dinh cria ph6p ludt.

Tdng doanh thuTdng chi phi SXKDLoi nhu4n trud;;h;CLgi nhu4n sau thuti

r"i

TINH HiNH TAI CHiNH

tu ho-p ddng ti0n

(Xdy dung c6ng trinh c6ng nghi6p,

1,079,536,547,27 4

6:63590 5:1225 0t4:640 296

lloieo,itj,jo89,279,909,339

ddu

- B6n bu6n chuydn doanh khiic chua dugc phAn vdothai kirn lo*i, phi kim lo*i kh6ng bao g6m c6c loai ptrt5 tnaitruo'ng)

-a(,

a

f,ll

I

i

I1

2

3

4

II

l

Hdng ndfir cdng ty ti6n hdnh ddo tao ndng cao trinh dQ, tay nghd cho cBcNV, khdrn sri.ckh6e dinh kj,cho ngudi lao dQng.

3. Tinh hinh ddu tu, tinh hinh thqrc hi€n cdc du,dna) Cdc khodn dAu tu l6n:

",.." t.*.tdi chinh ngin h4n trong nam ld 24,4 ti ddng, d6y la khoangu'i co kj'han.

b) C6c c6ng ty con, c6ng ty liOn k6t..

c6.ne ty c6 phAn g4l t: vd^thuong mai Th6o Flr.ry6n ld c6ng ty li€n ktit vdi c6'g ty c6phdn DAu tu Ph6t tri6n Soc Son vdi linh vgc kinh doanh chi'rr:- B6n bu6n kim loai vd quAng kirn loqi1s6t, thep;- Rdn, dflp, ep vd can kim loai; luyQn bQt kim lo4i

h6r l;":i" buon nhi6n liQu rdn, l6ng, khi vd c6c sdn phAm lion quan (xang dAu, gas, khi

ddu (brin.bu6n phiS li€u, ph6nhpp khAu gdy d nhi6m m6i

. Xay dUng c6ng trinh k! thuqt ddn dung kh6cthuy lgi, diQn rip vd rrarn bien ip den 560KVAI

- XAy dUng c6ng trinh duong s6r vd duo,ne b6- Xdy dWng nhd c6c loai

- Xudt nhqp khAu c6c rndr hdng c6ng ty kinh doanh...

riNu Hil\H SXKD-*-;.'---------..-".-.

Chi ti6u

-..---;-- --; ,l al san ngan han

/ Hdng tdn khoC6c kho6nTlong d6 ph6i thu kh6 ddiNq ph6i tr6Nil6;-;5;gu6n v6n chri sd h[uTrong d6, lgi nhuOn chua ph6n

9-5?364?672?956

3It2g2g?a20?136

(63 8:903?83 8)271,510,197,656

332,24;9,0-68?436

27,499,598,436

thu

4, Tinh hinh tdi chinh

a) Tinh hinh rdi chinh

Nim2017

603,759,956,092| ,07 3 ,426,14t ,17 2

9,03 g,gg7,0g0

(1,403,091,958)

6,635,905,I225,0I4,640,296 -.4

)lir

,.

\.rrl)r,fI['tI

1:

.'

Chi ti6u

Tdng gi6 tri tdi s6n

Doanh thu thuAn

Lgi nhu4n tu ho4r dQng kinhdoanh

Lgi nhuQn khric

Lgi nhufln trudc thu6

Loi nhudn sau thu6

576,136,615,9441,r04,274,641,770

19,934,493,295

(1,067,920,629)

r9,966,662,66714,509,134,034

1.05%4.97%

0.4%

(r.3r%)

0,35%035%

L'dc chi ti€u tdi chinh chil vi,

Chi ti6u J Nen, I

! zort / Ghi chri/

r=---[ltt1|,u, I

r.2l

NIm2016

2,t7

1.86

1. Chi ti€u vi tcna ndng thanhtodn

+ Hp s6 thanh todn ng6n h4n

Tdi san ng6n h4nNg ng6n h4n

+ Hg s5 thanh toiin nhanh

I'ai sdn ngan han - Hdng t6n kho

Ng ngfn h4n

2. Chi UAu ri co ctiu r6n+ H0 s6 Nq/T6ng tdi s6n

3. Chi tt€u vd ndng lqrc hoqt d|ng+ Vong quay hdng t6n kho

Giri v6n hdng b6nlHdng t6n kho binh

0.430,76

0.4s0.83

quan

Doanh thu thuAn/T6ng tdi sAn

4. Chi fiAu v€ kha ndng sinh ldi(,+ Hg so Lor nhudn sau thud/Doanh thu

thuAn

' fl6 so Loi nhudn sau thue/V6n chusty hfr'u

+ Il0 s6 Lgi nhudn sau thu0/Tone tdisan

+ t{6 s6 Loi nhufln tu.hoat dQng kinhdoanhiDoanh thu thudn

5. Co'ctiu c6 dong, thay doi v6n dau ta cr)a cht) s6,hftu

a) C6 phAn: NOu tdng s6 co phAn va loai c5 phAn dang luu hdnh, so luo. ng c6 phAn chLry6n,llYqt]g1Y do vd s6 lrro-ng.c6 phAn bi han cht5 chuy6n nhuong theo qu! Cinn pnap tuat,Dietr 16 C6ng ty hay cam k0t cria nguoi sd hfr'u. Truong hqp Cong ty .O .nn'ng Lhoal giaodich tai ny6.c nsodi hay b6o tro vi€c ph6t hdnh vd ni€m yOt chung kho6n rai nLro,c lgoari,cdn nOu rO thi trudng giao dich, s6 luong.chrlng.kho6n duo-c glao aicn hay ducrc bao tr',vd cac thdng tin quan trong 1i0n quan dOn quyAn, nghTa ur.i,u cdng ty'li6n quan ci6ncl-rilng kho6n giao dich hodc duoc bao tro tai nuoc ngodi.

3.1'0.85.257 c6 phitiuph6 thdng dang luu hdnh (rn€nh gi6 10000 d6ngic6 phiiiu). l'oirn b6lir cd phiOu duoc tu do chLry0n nhuong

b) 9: c6u.c6 d6ng: NOu co c6u c6 ddng phdn theo c6c ti6u chi t! ld so'hirLr (c6 cl6ng lcrn,c6 ddng"nh6); c6 d6ng t6 chric vd"c6 d6ng ca nhdn; co dong trong nu6c va c6 cl6ng"nLrocrrgoDri, cO ddng Nhd nu'6c vit chc c6 d6ng kh6c

Tinh d6n ngdy ddng ky cu6i cung 3 Ul2l20I7* Danh sdch c6 d6ng n6rn giir ti 5% tro lOn v6n c6 phAn cua C6ng ty vd nhinig nguoi c6li6n quan tinh tai ngay 3llI2l201j

0.013

0.044

0,02s

0.018

0.00s

0.015

0.008

0.007

P

'J

J:

STTII

TGn cd il6ng s6 cp so' 1 ry,lghfr'u | (%)

M6iquan

he

1.1, TrAn Xudn Cdu

1.2 r Nguy6n Thi BAc

Quang Lich, Ki6n Xuong, Th6i Binh

Quang Lich, I(i6.n Xuong, Tli6iBinh

Quang Lich, Ki6n Xuong, Th6i Binh

B6

Me!

1.3 l I'rdn Nhat L0 Quang Lich, I(i6n Xuong, Th6i Binh Euttrai i0

TONG CONG 2.544.619 i 9,350A.

7 . ccr cAu c6 il6ng t?i ngiry 3lll2l20li trdn mri'c v6n thu'c g6p hi6n t4i

tNguin. Cong ty Co phan Dau ttr phdt *iAn Soc So.n)

c) Tinh hinh thay ddi vdn dAu tu cira chri sd hfr'u.' NCu cac do-t tdng v6n c6 phAn tronsndrn bao g6m cdc do.t chdo binra cdng chring, chao ban riengl€, ci-Lry6n COi'trai ptritlulchuyOn d6i chf'ng quydin, phat hdnh .6 it.rieu tiiuo'ng, tra co r,1.:;;.; ;;irricu ... : kh6'gd) Giao dich cd phiOu qu!.. kh6ng

fou,sd luong :: lli:, qyy hiil tai, liOt k0 c6c giao clich c6 phieu qLr! dd th;rc hien rrong

ndrn bao gdm thdi diOm thpc hi6n giao dich, gi6 giao dich vd ddi tLr.ong giao dich: Kh6n!giao dich c6 phi6u quir ndm20l7

e) Cdc_chi'ng. kho6n kh6c: n6u c6c dot ph6t hdnh chti'ng khodn khac di rhu'c hi6n tro'gndm.,NOu;6 llone, ddc di6m cdc lo4i .h,:'ng kho6n khac hien dang luu hdnh va cac carnkdt chua thuc hiQn cfra cdng ty v6i c6 nhdn, t6 chirc kh6c (bao g-6rn can b6 c6ng nh6'vi6n, ngudi quin ly cira cdng ty) liOn quan d6n vi6c phat h.inh churrig kho6n

Khong

6. Bdo cdo tdc d1ng li€n quan dan tn6i trurdng vd xd hoi ctict Cong ty ir.

6. t. Qudn ly nguon nguyAn vat ti€u 1

a) T6ng lugng nguydn vdt liOu duoc su' dung d0 san xLr6t vii dong goi c6c sin phAn virdich vr"r chfnh cua td chu'c trong ndn-r

9r""p ty h-oat d6ng trong linh vuc phdn ph6i sat thdp nen kh6ng sir dpng nguyen vlir li€u

dO san xudt.

b) 86o :6: li lQ p.hAn trdrn nguyOn vdt'li6u dugc tai ch6 duo-c su' dung d6 sAn xu6t sipphdm vd dich vg chinh cira td chri'c.

C6ng ty khbng t6i chO nguy€n v4t li0u sri'dpng.

6.2. Tieu thq ndng lag'ng:

a) N[ng luong tiOu thu trpc ti0p vd gian tiOp

Dien lu6i

Bdng Co'cdu co dang tgi ngdy 3t/12/2017 tr€n m[rc v6n thqc gtip hiQn tqi

stt C6 A6ng's6

l"ogngc6 cl6np

s{ luqTgcd phi6u

Giri tri(vND)

Tf trgng(%)

I Cd tl6ng trong nu'6c 1.168 29.728.982 297.289.820.000 97.550

I T6 chuc (nhd nu6'c, kh6c) l0 250.s31 2.s05.370.000 0.82%

2 Ca nhdn r .158 29.478.445 294.784.450.000 96,730/o

I C6 etdng nufc ngoiri 9 746.966 7.469.660.000 2.450h

T6 chfc (nhd nu6c, kh6c) aJ 81 .000 810.000.000 0.27%

2 C6 nh6n 6 66s.966 6.659,660.000 2.18%

T6ng cQng 1.117 30.+:15.948 304.759.480.000 100

b) Nang lugng ti6t kiem dugc th6ng qua c6c s6ng ki6n su'dpng nang lugng hiQu qua.

Khdng

c) C6c b6o c6o s6ng ki6n ti6t ki0m ndng luong (cung c6p ctrc sin phArn vd dich vy tiOtkiQm ndng lugng ho{c sir dUng ndng luong tdi t4o); b6o c6o kOt qua cria c6c sang ki6n ndy

Kh6ng

6.3. Ti€u thu na6'c: (mri'c tiOu thp nudc cria cdc hoat dQng kinh doanh trong ndm)Xi

a) Ngu6n cung cdp nudc vd lugng nudc sir dpng

Ngu6n eung c6p nudc hiQn nay cria c6ng ty chtr yOu ld khai th6c nu6'i ngAm, phpc vqkinh doanh vir sinh ho4t hdng ngdy

Lugng nudc sri dung kho6ng: 365rn3/ndm.,l

b) Ti l0 phan trdm vir t6ng luong nuoc tai chO vd t6i sri'dung

KhOng

6.4. Tudn thil phdp tuqt vi bao v€ moi trtrdng, ^(,:.a) So ldn bi xfi'ph4t vi ph4m do khdng tudn thu ludt ph6p va c6c quy diarh vC rnOi trudng

fce tU khi hopt dQng dOn nay, c6ng ty ludn ch6p hanh t6t cac quy dinh cua Nhd nuo'c vdrn6i trudng nOn cho dOn nay cdng ty chua bi xrJr ph4t vi pham., -i x ..1b) Tong sd ti0n do bi xir phpt vi pharn do khdng tu6n thu luat phdp vd cdc quy dinh v0m6i trudng

t<c ttr khi ho4t dQng c6ng ty ludn ch6p hdnh tdt ph6p lufit v0 rndi trudng nOn s6,.iti6n bi xu'phpt cho t6i thoi diOm ndy ld 0 d6ng.

6.5. Chinh sdch tiAn quan d€n ngadi lao dQng. ^{,a) S0 lugng lao ddng, rlic luong trung binh d6i vdi ngudi lao cl6ng

Sd lugng lao dQng: 38 nguoi

Mu'c luong trung binh: 5.500.000 ddng/th6ng

b) Chinh s6ch lao d6ng nham d6rn b6o silc kh6e, an todrn vd phuc loi cira r-rgr-roi lao ctQng

- An ca mi6n phi tai COng ty.

- Kharn sfc kh6e dinh kj,hdng ndrn.

- Edo t4o an todn lao dQng thuong xuy0n. ,''l

^;- Cap ph6t bdo hQ lao dQng nhu: gdng tay, qudn 6o b6o h6...

- Dong BHXH theo quy dinh cria Nhd nudc.i,.

c) Hoqt dQng dao tao nguoi lao ddng

- 56 gio ddo t4o trung binh mdi ndm, theo nhdn viOn vd theo phdn loai nhdn viOn

8h/nguoi/ndm. Edo tao viro cu6i rn6i quy trong nam.

- Cdc chuong trinh phat tri6n k! nang v2r hgc t4p li6n tuc cl6 h5 tro nguoi lao ddng dirnbao co viQc larn vd phdt triOn su nghiQp 4 chr"rong trinh/nam.

C6ng ty dd ban hdnh cdc quy chti ddo tao, khuy6n khich vd h5 tro nhdn vi€n hoc t4p ndngcao trinh dd nghiQp vu, chuyOn m6n

Cac chu'ong trinh phat tri0n k! ndng va hoc tdp li€n tuc d0 ngrLoi lao dong dArn bao ph6t

triOn str nghidp

6.6. Bdo cao li€n quan d€n trdch nhiQm dih vat cQng ding dia phuo.ngc6c ho4t d6ng ddu tu c6ng ddng vd ho4t ddng ph6t tri6n cQng d6ng kh6c, bao g6rn hb trotdi chinh nham phtrc vq cQng d6=ng

c6ng ty tich cgc t6- chri'c vd rharn gia hopt dQng x6 h6i, c6ng d6ng nhu: dong gop qu! tu.thiQn dia phuong, d6ng g6p eu! phong ctr6nglrrien tai, chdrn ,o. ga rne vi6t Nanr Anhhilng, chdrn lo cho citc gia dinh chinh s6ch. . ..

6'l 'Bao cdo liOn quan d6n ho4t d6ng thi truong vdn xanh theo lir-Lo'ng d6n cua UBCI(NNKhong

III' 86o c6o vh tLinh gi6 cfia Ban Gi{m tt6c (Ban Girlm eliic b6o cfo vi drinh gif v6tinh hinh mgi m{t cria cdng ty)B6o cao vd drinh gia ctaBan Gi6m o6c toi thi6u ph6i bao 96'r circ noi duns saul. Ddnh gid k1t qud hoat d\ng san xudt kinh doanh

- Phdn tich t6ng guan vo ho4t dQng cria Cdng ty so v6'i.k6 hopch/dr1.tinh va cac k6t qu6

l"il{Olg san xu6t kinh doanh truoc ddy, rtu'ong hep kot qua ;a" ";ai

i.inr, oounh kh6ngd4t k€ hopch thi n€,u ro nguyOn nhdn vd tracn nnigm cira Ban Gi6m d6c d6i v6i viockh6ng hodn thdnh kd hoach sdn xu6t kinh doanh

T6m tft mdt sii chi tiOu v0 ho?t ctOng sin xuft kinh doanh cria c61g ty vi so sinhk6t qui ho4t ilQng nim 2016 vir nim 2017

Bdng fil qud hbgt ilQng kinh doantt

':ao'n vr; nghtn dong

(Ngu6n, B]TC ki€m todn ndm 20I7 cila crcp Edu tu phat tri€n soc so.n)

Tirih hinh hoat dong sin xu6t kinh doanh ndrn 2017: T6ng tdi sin cua c6ng ty '[m2017 t1ng hon 28 ty d6ng (tuong ri'ng tang 5%) so vdi ndm 2016.V6' chir so hiru rdns

:).

I

)I

4stt Chi ti0u Nim 2016 Nirn 2017 ohTinglgifrm

I Tdng giatri tdi s6n 57 6,136,615,944 603,159,956,092 t.05%

2 Doanh thu thuAn r,r04,274,641,770 1,073,426,14r,r72 0S1%

aJ

Lqi nhu{n tu ho4tddng kinh doanh 19,934,483,295 8,03 g,gg7,0B0 0.40%

4 Loi nhu0n khdc (1,061,820,628) ( 1,403,081,95 g) (1.31)

5 Loi nhudn trudc thu(5 r8,866,662,661 6,635,805,122 03s%

o Lgi nhufln sau thu6 14,509,134,034 5,014,640,296 0.35%

7Ti 19 lgi nhu4n tra c6tu'c

lOn d6n T2 ty d6ng rir mric 327 ty d6ng ndm 2016.

Tuy nhien, Doanh thu thuAn ndm 2017 lir 1,073 ty ddng giam 3o/o sovoi n6rn doanhthu thuAn 2016ld 1,107 tf ddng nhung loi nhudn tu ho4t dQng kinh doanh ndm 20n lit5,014 tj, d6ng lai gi6rn so vdi ndm 2A16 h, 14 t]i, d6ng, nguydn nhdn la do kho6n chiphi lai vay ld rdng cao hon Tr vo ndm20r6 tuong duong gan B ty d6ng

Nhfr'ng nhdn t5 6nh hudng d6n ho4t d6ng sin xu6t kinh doar-rh cira c6ng ry trong nl'-rb6o cao

- Nhfi,ng nh6n t6 thu6n tg'i

Tinh hinh chung cila nin kinh t€;

NAn kinh t6 viet Nam sau hon .10

ndrn gia nhdp wro mdc du bi anh huo,ng clo t6cdQng cria cuQc khring hoang tdi chinh todn cAir nhung v6n cluy iri du'o-c .r,ra1la"i;t*kinh t0, tdc do td|g trucrng binlt qudn trong 10 narn Ta e ,zzotu.GDp ndm 2017 d,at 6.Bl%vd theo du b6o cua uy ban giarn s6r rai crrinrr qu6c gia (uIlGST.cac) til;q;r* ,1";;;GDP tu 65%- 6'Y,Iq. g0 tdng truo'ng oao va on?|nn rnang tai rac d6'g t6t to,i hdr-r hdrcac ngdnh trong n6n kinh t6.

Ndnr2017t6ngsanph6mtrongnudc(GDP)6.Slo/o,cat>honsovcii rn[rc 6.21o/ocingky ndm tru6'c' Ndrn 20 7J, c'6c chi

,s6 cho th6y kha ro viec tdng trr-rcing clam lai. tang

'?'6':tgtlu:lhr:t nhiOu vdo xuAt khAu vo'i oong gop lon ru'trDllnd rDt ding liy lai suyyou la di€u b6o kh6ng tfch cuc cho tdng truo'ng. llg*i ra. t<irin te ,]re i"rl chu,a hodn toa.khiii sic, uAt on

-ch.ir1h -tri leo tha'g. c.',ig uigc-kt \;;'t'Pp vcii My cla bi to'g th6ng mo,icua M! loai bo co Arh huong trgc tiep tro4t glaitiip t6'i tridn vqng tirng trLropg cila Vi6t

Iu'' chinh phu cAn. uu ti6n chuydn d6i c; cau von, cai thien hiou sLrct cua khu vucDNNN, tdng cudng ddu tu cOng vd tpo thuqn lgi cho mQt khr-r vr,rc tr.r nh6" "*'#; #;vzi ndng sr-rdt hon.

Vat lieu phan ph6i;

. Thdp phaipfOl cria c6ng ty rd thep Tisco - mot san phAm cira c6ng ty c6phan Gang rhdp Thrii Nguy0n, ld mQtlrouF,:hyng;a1_qnl"irrJp'duq. ua.chuOngtr€n thi rrudng; hiQn c6ng ty cfing phan ph6i cd tiidp.Hba ph6t, thep viQr y,... d6uld c6c s6n phAm co thuong" hiOu, non uiqr ph6n ph0i kh6ng gflp nhiOu kho khdntrong vi6c quing c6o sin ph6rn, tit5t kiQrn chi phf cho CQng tV. - 'Nhu cdu thi tru'd'ng;

)saq Tltl viQt Nar, dd co nhiOu.co ging trong c6ng rzic rno rQ'g,thi truong oe oAytnanh xudt khdu c6c loai sin phArn tnep. itreo do, ian luo-rg xuAt kh-Au cua ngdnh theptrong ndm 20tt d?r,lo^n 3'75 triQu t6n tdng 34%o so v6i ndm 2016. San pharn thep 'udc

tachu y6u dugc xu6t khAu sang cic nudc r.:ong r.rrAi asgAN vd Hoa I(!. Dang ke ld xu6tkhAu thdp xdy dgng dat hon r"triQu t6n,taig6?% sov6i cung kj,. Tunudc nhdp khauph6i th6p, viQt nam dd xu6t khAu hon 300.00d t6n phditrong ndm 2011.

, Nttl ?011-t29c6.c lo4i s6n phAm thdp md c6c doanh nghiQp ld thdnh vi6n cira vSAsin xudt dat 2r.062 triQu t6n, tdng 24.3% so v6i ndm 2016. irong do, ri6u trru oai ga"lstriQu t6n, fing20,7Yo so vdi nam-ZOtO.

Nhfrng hhffn tti t<trO khinNgdnh thdp ndm 2017;

Kinh t6 viot Narn, thO gi6i n6i chung vd.ngdnh thdp noi ri6ng dang rrong giai do*nphuc hdi nhung van con tiSm dn nhiOu mo tnan, thdch thuc. Trui'c ,,,r"gia, giii li6n tuccria nguydn lieu dAu vdo crla ngdnh thdp trOn rhii gioi vd lLrong thep nhdp khdu ngdy cdng

tdng' h6u h6t c6c doanh nghiQp thep trong nuo.c buQc ph6i gi6m gi6 b6n. Doanh nghiep\lu Yu.t

phfa Bdc gidm til' 200.000 - :so.doo dongzt6n,^rnio"-Nu,""g,am khoang 100.000d6ng/tdn vd tdng chitft t<ti6u oe oay manh ti€u thp s7n ph6rn rrOn thi truo,ng.JvI?t khiic, "il gd ga:lt ld giri thep viQt Nam cao hon so.v6i thdp Trung eu6c nh6pkhdu cung chirng loai' Ei0u niy, phdn anh ndng i1r. ,an xu6t vd cantr tranh cira ngdnhthdp rrong "s6n chcri" hQi nh6p-.irtitr ti, ao;rs l;;;;i;;il; ch6 nhi.u doanhnghiQp chi dAu :y d?I chuyCn u6i quy.,r,o'nr,o, ,ofe ,rn;iu;ffi ;rjtieu t6' nhien lieuva chi phi cao o:: {* gi6 thdnh, .tt6i tuqng sag pira,o chua thpc ,u .unrrir;;ff;;t6;sil dpng chua dpt yeu cAu. D0 giai quytft'ta"" g5r?nng b6t i6R cria thi tr.rong rh6p viQtNarn phai xu6t ph6t ru viQc narig cao ndng rp- c?nh rr;h, d6i';;iJng nghg, ndng caonang su6t, ch6t iuqng san phArn ihep.Thoi gian qua, ngdnh thdp trong,nu.oc dd rdt ch4t-v4t de d6i pho vdi mdt kh6i iugng

l?n thdl T:ung Qu6c gi6 re nhqp khAu_O 4t vdo lriii'Nu,r., Theo c6c chuy€n gia, gi6 thanhsan xudt cria thdp Trung Qudc i6t canh tranh, ue iau ddi, siLc ep cua thep nhdp lih6u v6nr6tlon; D6y duqc ".^ id rrai.r"ro"g"c6nh uao oo J!.q"."1 nghiep nganh thdp phai quantdrn den bdi torin chi phi san xu6t ao ro rl, cai io,-oai rnoi c6ng;ilq, doi rndi phuongthric quan ly nham tdng ndng sr.rdt, ha gia inanrr san xu6t, nang Joo-rric canh tranh trongthoi gian t6i.

. Hi€.n nay t6ng ndng lpc sdn xu6t ngdnh thep viQt Nam vdo khoang 30 rri6u tdnlndn,hau h6t c6c chring lo4i rhdp d6u c6 ,o"ng-ru6t ia ,a" ruqlg ;;;;a, ?6i so vdi nhu cauti€u thu trong nudc' Nhung viQt Narn "a"

prrai"r,ip. kh6u rn6t s6 lopi thdp rrong nudcchua sdn xu6t duoc nhu thd! t6m cuQn c6n n6ng, thdp h-op kim...- Nhfl'ng ti6n b6 c6ng ty d5 d4t duoc

Loi th6 canh tranh cria cdng ty la su tinh gon trong co c6u t6 chuc vh vdnhdnh. Lr,rc lu-o. ng lao dQng cria c6ng ty tr6 trung, nang d6ng vd nhiQt hLry6t. c6cthiet bi mdy m6c vd phuong tiQn v4n tai t6i uu nen nho.do, nhu,ng su,c6 ve rn6ymoc' thiet bi trong qu6 trinh vdn chuy6n hAu nhu kh6ng xay ra vd d6rn b6o ch6tlugng t6t cung c6p cho kh6ch hdng. B0n cp'h do, mdr hd'g phdn ph6i co tf'h canhtranh cao' ld cac san ph6rn c6 thuong hi6u trdn thi truong cirng nhu, trong

'g1nh,vdi di6u kiqn rnat bdng kinh doanh rOng, hien ciai c6.g ry co th6 dLr trii,dr-roc ciic rn{t hdng v6i s6 luong ldn vd ddrn bao ch6t luo-ng. Dd"; ,no,uu,, vi rri dfaly thuan loi, nirn tr6n duong qu5c lQ n€n viOc v6n chuydn hdng h6a, ti6p cqn kh6chhdng h6t sric thu6n lcri.

i,2. Tinh hinh tdi chinh

a) Tinh hinh tdi s6n

Gi6 tri t6ng tdi sin 20 17 tdng.5o/o so vsi 2016 cht y6u ld tdi san c6 di'h, tinh hinh kinhdoanh cta c6ng tv 20t7 khai6t, uong quuy nanf;# il;iliij io.#'ia"b) Tinh hinh ng ph6i trd

No. phdi tri chfi y€u ld phai tr6.nguo,i b6n tg,42,tjr vd uay ng6n.h4n cho hoat d6ng kinhdoanh 242 ty. H0 s6 no. tron tong tai s6n.vd u6n'.h,1 ,o trul., ia"'rr;la 45% vit B2%.Kh6ng co no xau, no d6n han anh"huong oe" n"uii;;; ffi;;# #;o'g ty3.K€ hoach phdt tuidn ftong tuo,ng lai

II

Md rQng th! truong ti6u thp bao gdm dia bdn khu vpc mi6n Nam, mi6n frung vd khaith6c cdc c6ng trinh du dn l6n.

Cdn cri vdo Chi6nlugc phdt tri6n giai do4n 2016-2020, Soc Son dua ra k0 hoach trongn1m2017 s0 c6 t6ng doanh sd b6n hdng d4t 1.100 ty, trong d6, mdt hdng chri dao saith6p xAy dung chi6m 950 ty, tuong duong 80.000 t6n, Thdp h6p rrakern 150 ry tuongduong 10.000 tAn. MQt viQc quan tigng khbng kdm viQc tang doanh thu ld vi6c m6 rQn[thi truong thi trucrng ti6u thp bao g6m dia bdn khu vuc midn Nam, rni6n Trung vd kha]thfrc cdc c6ng trinh du 6n l6n, tdng luong kh6ch hdng giao dich.

5. Gidi trinh cila Ban Gidm dac dAt vdi y kien ki€m todn (neu c6) - (Tru'd,ng ho;p y kiAnki€m todn khdng phdi td i ki€n chap thuQn todn phdn)

Kh6ng co

6. Bdo cdo ddnh gid tiAn quan d€n trdch nhiQm vi moi trrd'ng vd xd hQi ctn c6ng ty

a' D6nh gi6li0n quan dOn cac chi tidu m6i trudng (tiOu thr,r nuoc, ndng luong, pli6t thai...)Khdng

b, E6nh gi6li6n quan d6n v6n d€ ngudi lao d6ng

I(hdng

c' D6nh gi6 li6n quan dtln tr6ch nhiQm cria doanh nghiOp O6i vOi cong.d6ng dia phuongKh6ng

IV. Drlnh gi6 ciia HQi etdng quin tri vO hoqrt ddng ciia Cdng ty (eldi v6'i c6ng ty c6phfin

l. Danh gid cila H0i ding qudn tri vi cdc mdt hoqt d1ng cua Cong ty, trong d6 c6 ddnhgid hAn quan d€n trdch nhi€m m6i trud'ns vd xd h6i

Narn 2017 voi sy n6 lpc trong kinh doanh dd rnangt6ng doanh thu 1.073 ty dong, loi nhuqn dat 5.01anguo'i/thiing ndm 2017 ld 5.5 triQu cl6ng.

lai kdt qu6 birn l-rirng ndm 20ll voity d6ng. Thu nhdp binh qudn dAu

2. Ddnh gid cila H\i d6ns qudn tri vi hoqt d\ng cita Bon Gidm diic c6ng tyBan gi6m d6c chua hoan ihbnh thdnh t6t ko troactr DHDCD ddr ra ld t6ng doanh thu ndrn2017 lirl.073 tf tuong duong 97Yo so vdi ctrng kj'ndm 2016,lgi nhudn 5.014 ty giarnmanh so vdi 2016ld 14 ti'Cdng ty dOu dfln dong g6p dlnh kj' cho c6c qu! bio vO rn6i trudng, qLry ph6t tri6n xd h6icira dia phu'ong, Trung.uong vd cdc dodn thO kh6c ph6t dQng. Ngi t9 bong ty lu6n c6gang ho?t dQng san xuAt kinh doanh theo ti0u chi giu' vfr'ng rn6i truong xanh sach, sudpng nguon lao dQng tpi dia phuong Soc So-n d6 gop phAn c6n bang xa hQi.

3. Cdc k€ hoach, dinh hu'6ng cua HQi d6ng quan tri ,"

K0 hoach ng6n h4n ld trong ndm 201 8 t6ng doanh s6 ban hirng dpt 1 . 100 ty, trong clo, mdth2rng chu d4o s6t tlgnchiem 950 ty, tuong duong 80.000 t6nl rnep h6p ma k€m 150 ti,tuong.duong.i0.000 tdn. Trong trung vd.ddi han m0rQng thi truo'ng thi truong ti6u thubao gdm dia bdn khu vuc miOn Narn, rnidn Trung vd khai thtrc cttc mng trinh du 6n l6n,tang lugng kh6ch hdng giao dich.

V. Quin tri cdng ty

I HOi dong qudn tria) Thdnh viOn vd co c6u cira Hdi d6ng qudn tri

Danh s6ch thdnh vidn Hdi ddng qu6n tri, ty lQ so hfr'u c6 phAn c6 quygn bitlu quy6t vd c6c

chirne kho6n kh6c do cdns t h6t hdnh

S

TT

Hg vir t6n;*^

co oongChri'c vu

SL c6,.4pnreu

s6'hfr'u

Tj' le

s6' hfi'u(%)

s6' h[,uchf'ngkho{nkhdc do

cdng typhithirnh

Nguydn Quang Nguy0n Cht tich HDQT 1,419,021 a alI 14 0

2 Nguydn Ngoc Ldm Uy vi€n HDQT l2r,80l /\ "tn 0

3 L€ Ti6n Df,ngUy Vi0n HEQTkiOm Gi6m d6c

0 0 0

+ NguySn Ngqc Tu Uy viOn HDQT 84,91 8 0,28 0

5 Nguy0n Quang Ti0n Uy Vi6n HDQT 84g,lg4 ) '7q0

Thdnh viOn dQc lQp vd c6c thdnh viOn kh6c: I(h6ng co

56 lugng chric danh thdnh vi€n hQi d6ng qudn trf do tu'ng thanh vidn HQi d6ng quan rricira Cdng ty n[m giti tai c6c cdng iy khAc: KhOng

b) C6c tiOu ban thuQc HQi ddng qu6n tri :I(h6ng

c) Hoat dQng cria HQi ddng qu6n tri:

STT SO Ngtr; quytit Ngiv Iloi:q$Nghi quy6t cira H6i d6ngQuAn tri vO ngdy ddng ky cu6icing thuc hi6n quy6n tharn dudai hQi c6 ddng nim2017.-,Nghi quy€t Dai h6i ddng c6ddng nffi 2017

I 42ICBTTIDPS' r4t06t20r7

z 4glHCSS--,-

26t6t20rl

J 85/CBTT/DPS t4tI2t20r7 I(0 hoach tra c6 tirc n[m 2016AT 93t2017lDPS t9lr2t2017

Thdng b6o phzit hdnh tra c6tri'c

d) Ho4t dQng cria thdnh viOn HQi ddng quin tri dQc lflp. Hoat ddng cua cac ti6u ban rrongHQi d6ng qu6n tri:

Khdng co

e) Danh s6ch c6c thdnh vi6n Hdi d6ng qu6n tri co chu'ng chi ddo tao vd quan tri c6ng ty.Danh s6ch c6c thdnh vi6n HQi ddng quAn tri tharn gia cdc chu'ong trinh vb quan tri COng

ty trong ndm:

Ong Nguy6n Nggc Ldm: Thpc s! Kinh tC- Oai hoc Ngoai thuong

2. Ban Ki€m sodt

a) Thdnh viOn vd co c6u ctra Ban ki0rn so6t: (danh s6ch thdnh viOn Ban ki6rn so6t, tj' lq so; r:.hitu cO ph6n co quy6n bi6u quyOt vd c6c chimg kho6n khdc do c6ng ty ph6t hdnh

S

TT

Hg vi tOnl*^

co oongChri'c vu

SL cd',^pnreu

s6'hfr'u

Tj' Ie

s6' hiru(%)

56' hfr'u

chftngkhofnkh:ic do

c6ng typhithinh

I L0 H6ng Son Trudns BKS 0 0 0

2 Tp ThiAnh Thdnh vi6n BKS 52.810 4,r73 0

3Pham Thi ThanhThuy

Thdnh viOn BKS 0 0,00 0

b) Hopt dQng cria Ban Ki0m so6t.' (d6nh. gi6 ho4t d6ng cua Ban Ki6rn sodt, nOu cp thO s6lugng c6c cuQc hgp cria Ban Ki0rn so6t, n6i dung vd kOt qua cua cac cuQc hgp- Gi6rn s6t ho4t dOng cria HQi d6ng quan tri, Tdng Gi6m ddc trong viQc quan ly diAu hdnh

C6ng ty;

',.^- Ki€m tra tinh h-o. p ly, hq p ph6p, tinh trung thpc vd mu'c dQ cAn trong trong quan ly, di0uhdnh ho4t dQng kinh doanh, trong t6 chri'c cdng t6c k6 to6n, th6ng k0 vd lQp bao c6o tdichinh cria C6ng ty

3. Cdc giao dich, thil lao vd cdc khodn tq'i ich citq Hai ding quan tri, Ban gidm d(jc vitBan Ifi€m sodt

a) Luong, thudng, thir lao, c6c kho6n lqi ich

l\\o

,ru)I,g

STT H9 VA tdn Chric danh Luong/th6ng

(vnd)

Th6ng T6ng

(vnd)

Neuy0n Ouans Neuv€n Cht tlch HEQT 5.000.000 I2 60.000.000

2 Neuy6n Nsoc Ldrn Uy vi0n HDQT 5,000,000 T2 60.000.000aJ Nguy0n Neoc Tir Uy viOn HDOT 5,000.000 t2 60.000.000

4 NeuySn Quane Ti6n Uy viOn HDOT 5.000.000 I2 60.000.000

5 L0 Ti6n Dfing Uy vi0n HDQTkiOm Gi6m ddc

25.000.000 I2 300.000.000

6 LO Hdne Son Truone BKS 3.000.000 T2 36,000.000

1 Ta Thi Anh Thdnh viOn BKS 3.000.000 t2 36.000.000

Thi Thanh Thfr Thdnh vi6n BKS 3.000.000 36.000.000

STTNgudi thgchiQn giao dich

Chri'cdanh

56 cO phi6u sd'hfructAu ki

SO cd phiOu s6'| - i., .nu'u cuot Kv Li do

ting,gi:im

Sd c6. .^pnreu

Tj' l0(%')

Sd c6phi6u

ry lc(%\

INguy0n QuangNguydn

Cht tichHEOT L274.021 4,18 r,0lg,02l 3,34

2Nguydn Ngq.Ldm

Ui vi€nHDQT 721,807 aanzr) I 721,907 2,37

3Nguy0n QuangTi0n

Ui vi€nHoQr 849. I 84 2,79 849,r84 2,79

4 Ta ThiAnhThdnhvi€nBKS

52.810 0,17 52,8 l0 O,IJ

5Nguy6n NggcTI

Uy viOnHEQr 84.91 8 0,29 84,91 g 0,29

6 L0 Ti6n DfrngTdnggigmdOc

84.918 0,29 0 0.

7Ph4rn ThiThanh Thriy

Thdnhvi€nBKS

5280,00

0 0

c) Hqp ddng ho4c giao dich v6i c6 d6ng n6i bQ: Kh6ng c6d) Vigc thpc hiQn cdc quy dinh v0 qu6n tri c6ng ty: Kh6ng co

VI. 86o crio tiri chfnh

l. y tciAn ki€m todn

2. Bdo cdo tdi chinh du'qc ki€m todn ndm 2017

xAc NHAN t& IEN THBO PHAP LUAT CUA CONC ry//'+ra/:lal*\0\r)

CONG TYCO PHAN

olu lJ pHdr rnl

CHU TICH HDAT