Tugasan 3 PENSWASTAAN

LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPANTUGASAN 3: PENSWASTAAN

Disediakan oleh:Nama: Mimi Farhana binti HadithNo. Matrik: A153672Nama Pensyarah: Prof. Dato' Dr Riza Atiq Abudullah bin O.K Rahmat

PENSWASTAAN

• Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi dan syarikat milik kerajaan Malaysia yang telah diswastakan oleh kerajaan Malaysia.

• Dasar ini diperkenalkan bagi meningkatkan kecekapan agensi dan syarikat yang kurang berdaya maju.

• Kerajaan tidak perlu meminjam dari sumber luar untuk meningkatkan sumber kewangan kerana pelabur tempatan sendiri boleh melabur dalam syarikat yang diswastakan.

Sumber:- https://ms.wikipedia.org/wiki/P

enswastaan_di_Malaysia

MASALAH Sebuah Majlis Perbandaran hendak

menaik taraf stesen keretapi dan hendak manyatukannya dengan

stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah

seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak menjalankan projek

tersebut.

CADANGAN

• Kerajaan membuat pemindahan hak milik tanah kepada pemaju (penswastaan) dengan kadar bayaran yang sesuai.

• Pihak pemaju perlu mematuhi syarat-syarat yang diterapkan oleh Majlis Pembandaran.

• Mengadakan hubungan kerjasama antara pihak pemaju dan Majlis Pembandaran untuk meningkatkan kualiti pembangunan.

• Mengamalkan konsep menang-menang antara kedua-dua belah pihak

PULANGAN KEPADA PIHAK MAJLIS PEMBANDARAN

• Masjid atau ruang solat• Tandas awam• Tempat letak kenderaan• Premis-premis perniagaan• Ruang tunggu yang selesa• Jejantas atau laluan di antara stesen bas dengan

stesen keretapi• Taman rekreasi• Pejabat-pejabat kerajaan/swasta

TANGGUNGJAWAB

MAJLIS PEMBANDARAN

1. Menswastakan pemilikan tanah kepada pemaju

dengan harga yang istimewa

2. Mengurangkan karenah birokrasi dengan

memudahkan proses sesuatu kelulusan

3. Membenarkan pemaju membina pada kadar nisba

tertentu

PEMAJU1. Membina jejantas atau laluan

yang menghubungkan di antara stesen bas dan kereta

api.2. Membina dan menyelenggara

masjid, tandas awam, ruang menunggu, tempat letak

kenderaan.3. Mewujudkan dan

membaikpulih taman rekreasi4. Membenarkan premis-premis

perniagaan dijalankan

KESIMPULAN

Terdapat banyak kebaikan dalam melaksanakan penswastaan. Kebaikan ini membawa kepada

kesejahteraan kepada masyarakat. Oleh itu, kedua-dua pihak perlu saling bekerjasama dalam

melaksanakan sesuatu pembaharuan agar matlamat dapat dicapai dengan baik.