TUGAS AKHIR DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN …eprints.ums.ac.id/80305/11/Halaman Depan (revisi).pdf · i tugas akhir dasar program perencanaan dan perancangan arsitektur (dp3a) apartement

TUGAS AKHIR

DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

ARSITEKTUR (DP3A)

APARTEMEN MAHASISWA DI SOLO

DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR KONTEMPORER

Diajukan Sebagai Pelengkap Dan Syarat

Guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Disusun oleh :

DENNY GUNTUR DEWANTARA

NIM : D 300 150 005

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

2019

i

TUGAS AKHIR

DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

ARSITEKTUR (DP3A)

APARTEMENT MAHASISWA DI SOLO

PENDEKATAN ARSITEKTUR KONTEMPORER

Diajukan Sebagai Pelengkap Dan Syarat

Guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Disusun oleh :

DENNY GUNTUR DEWANTARA

NIM : D 300 150 005

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

2019

ii

iii

iv

v

vi

ABSTRAK

Ilmu pengetahuan sangatlah penting bagi suatu negara. Khususnya

di negara berkembang seperti Indonesia. Perkembangan pendidikan di Indonesia

saat ini sangatlah memprihatinkan. Hal ini dapat dibuktikan dengan data UNESCO

(2000) tentang peringkat Indeks Pengembangan Manusia (Human Development

Index), yaitu komposisi dari peringkat pencapaian pendidikan, kesehatan dan

penghasilan per kepala. Faktanya, indeks pengembangan manusia Indonesia

semakin menurun. Adapun penyebab turunnya mutu pendidikan di Indonesia

salah satu nya pada bidang teknologi serta sarana dan prasarana yang menunjang

pendidikan. Maka dari itu saat ini sangatlah penting meningkatkan sarana dan

prasarana pendidikan di berbagai daerah di Indonesia, salah satunya di Kota

Surakarta.

Daerah Surakarta tepatnya di Kecamatan Jebres memiliki potensi

pendidikan khususnya untuk perguruan tinggi. Di Solo sendiri saat ini sedang

meningkatkan sarana dan prasarana salah satunya apartemen mahasiswa..

Perkembangan calon mahasiswa di Kota Solo setiap tahunnya terus meningkat,

Hal ini dapat dilihat dari 3 tahun terakhir 2016, 2017, 2018 jumlah mahasiswa di

Kota Solo yang terus mengalami peningkatan.

Kondisi lingkungan kampus di Surakarta saat ini sudah mengusung

beberapa konsep antara lain ; Green Building ; Contemporary ; Traditional di

beberapa universitas. Contoh penerapan Green Building dengan gabungan

Contemporary antara lain ; Tata udara dengan mengunakan pendingin ruangan

terpusat dengan teknologi VRV (Variable Refrigerant Volume); Pencahayaan

dengan mengunakan lampu LED; Daur ulang limbah air; dan Penggunaan kaca

dengan emisi. Dengan mengusung konsep tersebut maka akan diterapkan

perancangan arsitektur kontemporer dengan gabungan konsep green building,

kekinian dan ramah lingkungan. Melihat dari kutipan diatas maka pentingnya

meningkatkan infrastruktur dalam bentuk apartemen dengan mengusung konsep

arsitektur kontemporer

Kata Kunci : Apartemen, Arsitektur Kontemporer, Green Building, Kota

Surakarta

vii

ABSTRACT

Science is very important for a country. Especially in developing

countries like Indonesia. The development of education in Indonesia today is very

alarming. This can be proven by UNESCO data (2000) about the ranking of the

Human Development Index (Human Development Index), namely the composition

of the rankings of achievement of education, health and income per head. In fact,

Indonesia's human development index is declining. The cause of the decline in the

quality of education in Indonesia is one in the field of technology and facilities

and infrastructure that support education. Therefore, at this time it is very

important to improve educational facilities and infrastructure in various regions

in Indonesia, one of which is in the Special Region of Yogyakarta.

The Surakarta area, precisely in Jebres District, has educational

potential, especially for tertiary institutions. In Solo itself is currently improving

facilities and infrastructure, one of which is a student apartment. The development

of prospective students in the city of Solo continues to increase every year, this can

be seen from the last 3 years of 2016, 2017, 2018 the number of students in the

City of Solo that continues to increase

The current condition of the campus environment in Surakarta

currently has several concepts, including; Green Building; Contemporary;

Traditional in several universities. Examples of the application of Green Building

with a combination of Contemporary include; Air conditioning by using a

centralized air conditioner with VRV (Variable Refrigerant Volume) technology;

Lighting using LED lights; Waste water recycling; and The use of glass with

emissions. By carrying out this concept, contemporary architectural design will be

applied with a combination of green building concepts, current and

environmentally friendly. Seeing from the above quote, the importance of improving

infrastructure in the form of apartments by carrying out the concept of

contemporary architecture

Keywords: Apartments, Contemporary Architecture, Green Building,

Surakarta City

viii

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum wr.wb.

Dengan mengucapkan rasa puji dan syukur atas kehadirat Allah SWT.

Dengan melimpahkan rahmat serta hidayat-nya kepada saya, dengan demikian

saya dapat membuat penyusunan Dasar Program Perencanaan Dan Perancangan

Arsitektur (DP3A) yang berjudul “Apartement Mahasiswa Di Solo Dengan

Pendekatan Arsitektur Kontemporer” selama kurang lebih satu semester.

Sebagaimana telah ditetapkan dalam kurikulum Fakultas Teknik

Universitas Muhammadiyah Surakarta, Dasar Program Perencanaan Dan

Perancangan Arsitektur (DP3A) merupakan mata kuliah wajib yang harus di

tempuh oleh mahasiswa Teknik Arsitektur sebagai syarat dalam menyelesaikan

Pendidikan (S1). Dasar Program Perencanaan Dan Perancangan Arsitektur

(DP3A) adalah salah satu upaya untuk memulai langkah pertama sebelum

memasuki tugas akhir. Dalam proses tugas akhir ini mahasiswa diharapkan

mampu merencanakan, melaksanakan, dan menyusun laporan hasil DP3A.

Dalam penyelesaian Dasar Program Perencanaan Dan Perancangan

Arsitektur (DP3A) ini penulis mengucapkan terimakasih oleh pihak yang terkait

sehinga penulis dapat menyelesaikan laporan ini ucapan terimakasih kepada.

1. Allah SWT yang telah memberikan kemudahan dan kelancaran dalam

setiap harinya dalam proses pelaksanaan Dasar Program Perencanaan Dan

Perancangan Arsitektur (DP3A) sampai proses pembuatan Studio Konsep

Perancangan Arsitektur yang berjalan dengan lancar.

2. Papa, mama, adik dan keluarga besar yang selalu mendoakan penulis serta

mendukung penulis dalam setiap harinya guna melakukan mata kuliah

DP3A.

3. Herliyan Ivana Mayawati, ST yang selalu mendoakan dan memberi support

kepada penulis.

4. Bapak Ir. Nurhasan, MT selaku dosen pembimbing penulis yang telah

banyak saya repotkan dan membantu penulis selama proses mencari

data dan pembuatan laporan.

5. Ibu Dr.Ir. W Nurjayanti, MT Selaku Ketua Program Studi Teknik

ix

Arsitektur Universitas Muhammadiyah Surakarta.

6. Ibu Ronim Azizah Selaku Koordinator Studio Konsep Perancangan

Arsitektur Jurusan Teknik Arsitektur Universitas Muhammadiyah

Surakarta.

7. Teman-teman seangkatan dan akak tingkat yang banyak membantu

selama proses pencarian refrensi.

Penulis hanya bisa menberikan doa kepada pihak pihak yang terlibat selama

proses tugas akhir yang telah banyak membantu, semoga pihak yang diatas

mendapatkan kesehatan dan rahmat dari Allah SWT. Amin

Penulis banyak menyadari kalau laporan ini kurang jauh dari kata

sempurna, oleh sebab itu perlu koreksi dan saran yang dapat membangun penulis

dalam memperbaiki diri untuk dunia kerja. Penulis berharap semoga buku ini

dapat bermanfaat kepada pembaca. Akhir kata penulis minta maaf sebanyak

banyaknya bila ada penulisan yang kurang tepat.

Wassalamualaikum wr. Wb.

x

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL .......................................................................................... i

HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................ ii

LEMBAR PENILAIAN .................................................................................... iii

LEMBAR PENILAIAN .................................................................................... iv

LEMBAR PERNYATAAN ............................................................................... v

ABSTRAKS ....................................................................................................... vi

ABSTRACT ........................................................................................................ vii

KATA PENGANTAR ...................................................................................... viii

DAFTAR ISI ....................................................................................................... x

DAFTAR TABEL ............................................................................................ xiii

DAFTAR GAMBAR ......................................................................................... xv

BAB 1 PENDAHULUAN .................................................................................. 1

1.1 Judul ............................................................................................................ 1

1.2 Pengertian Judul.......................................................................................... 1

1.3 Latar Belakang ............................................................................................ 2

1.3.1 Kondisi Pendidikan ............................................................................ 2

1.3.2 Kondisi Lingkungan .......................................................................... 2

1.4 Rumusan Permasalahan .............................................................................. 4

1.5 Tujuan dan Sasaran ..................................................................................... 5

1.5.1 Tujuan ................................................................................................ 5

1.5.2 Sasaran ............................................................................................... 5

1.6 Lingkup Pembahasan .................................................................................. 5

1.7 Metode Pembahasan ................................................................................... 5

1.8 Sistematika Penulisan ................................................................................. 6

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................ 8

2.1 Kajian Umum Tentang Apartemen ............................................................. 8

2.1.1 Pengertian Apartemen ....................................................................... 8

2.1.2 Fungsi Apartemen .............................................................................. 8

2.1.3 Apartemen Berdasarkan Penghuni .................................................... 9

xi

2.2 Tinjauan Apartemen Mahasiswa ............................................................... 10

2.3 Klasifikasi Apartemen Mahasiswa ............................................................ 11

2.3.1 Berdasarkan Ketinggian Bangunan .................................................. 11

2.3.2 Apartemen Berdasarkan Sistem Penyusunan Lantai ........................ 13

2.3.3 Apartemen Berdasarkan Bentuk Denah ............................................ 15

2.3.4 Apartemen Berdasarkan Jumlah Ruang Tidur .................................. 17

2.3.5 Apartemen Berdasarkan Golongan Ekonomi ................................. 19

2.4 Klasifikasi Penghuni Apartemen ............................................................ 19

2.4.1 Kebutuhan Kenyamanan ............................................................... 19

2.4.2 Kebutuhan Privasi ............................................................................. 20

2.4.3 Kebutuhan Interaksi Sosial ............................................................... 20

2.4.5 Fasilitas Penunjang Apartemen ........................................................ 21

2.5 Tinjauan Umum Konsep Arsitektur Kontemporer ..................................... 23

2.5.1 Pengertian Arsitektur Kontemporer ................................................ 23

2.5.2 Karakteristik Arsitektur Kontemporer ............................................ 24

2.6 Tinjauan Studi Banding Objek Sejenis ...................................................... 28

2.6.1 Student Castle Apartment .............................................................. 28

2.6.2 Allegria Apartment Bandung .......................................................... 32

2.6.3 Apartemen Taman Melati Sinduadi Yogyakarta ............................ 34

BAB III GAMBARAN UMUM LOKASI PERENCANAAN

DAN PERANCANGAN .................................................................................... 39

3.1 Lokasi/Data Fisik ....................................................................................... 39

3.1.1 Kota Surakarta .................................................................................. 39

3.1.2 Kecamatan Jebres ............................................................................. 40

3.1.3 Lokasi Site ........................................................................................ 41

3.2 Gagasan Perancangan ................................................................................. 45

3.3 Land Use dan Tata Bangunan .................................................................... 45

3.3.1 Land Use ........................................................................................... 45

3.3.2 Tata Bangunan .................................................................................. 46

3.3.3 Jaringan Utillitas di Kota Surakarta .................................................. 46

3.4 Komponen Perancangan Apartemen ........................................................... 47

3.4.1 Kebutuhan Privasi ............................................................................. 47

xii

3.4.2 Kebutuhan Keamanan ....................................................................... 47

3.4.3 Kebutuhan Kenyamanan ................................................................... 47

3.4.4 Kebutuhan Interaksi Sosial ............................................................... 48

BAB IV ANALISIS PENDEKATAN DAN KONSEP PERENCANAAN

DAN PERANCANGAN .................................................................................... 49

4.1 Analisa dan Konsep Mikro ........................................................................ 49

4.1.1 Aktivitas Kebutuhan Ruang .............................................................. 49

4.1.2 Hubungan dan Organisasi Ruang ..................................................... 55

4.1.3 Besaran Ruang .................................................................................. 56

4.1.4 Analisa Dan Konsep Masa Bangunan .............................................. 65

4.1.5 Konsep Tampilan Eksterior .............................................................. 66

4.1.6 Konsep Tampilan Interior ................................................................. 68

4.1.7 Konsep Tatan Ruang Luar ................................................................ 69

4.1.8 Analisa Dan Konsep Struktur ........................................................... 70

4.1.9 Analisa Dan Konsep Utilitas ............................................................ 73

4.1.10 Analisa Dan Konsep Penekanan Arsitektur

Kontemporer .................................................................................. 77

4.2 Analisa dan Konsep Makro ....................................................................... 80

4.2.1 Luasan Site........................................................................................ 80

4.2.2 Zonasi Site ........................................................................................ 83

4.2.3 Pengolahan Site ................................................................................ 84

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

xiii

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Apartemen Berdasarkan Ketinggian Bangunan .............................. 11

Tabel 2.2 Apartemen Berdasarkan Sistem Penyusunan Lantai ........................ 13

Tabel 2.3 Apartemen Berdasarkan Bentuk Denah ........................................... 15

Tabel 2.4 Apartemen Berdasarkan Tipe Kamar ............................................... 17

Tabel 2.5 Fasilitas Penunjang Pada Apartemen ............................................... 21

Tabel 2.6 Fasilitas Luar Ruang Untuk Bangunan Tempat Tinggal

Bertingkat Tinggi ............................................................................. 22

Tabel 2.7 Fasil i tas Hunian Student Castle Apartment ...................... 30

Tabel 2.8 Denah Lantai Student Castle Apartment .......................................... 31

Tabel 2.9 Tipe Hunian Allegria Apartment ...................................................... 33

Tabel 2.10 Tipe Hunian Taman Melati Sinduadi Apartment .............................. 35

Tabel 2.1 1 Kesimpulan Studi Banding Objek Sejenis ....................................... 38

Tabel 3.1 Penilaian Alternatif Lokasi Site....................................................... 44

Tabel 4.1 Aktifitas Kebutuhan Ruang Pengelola ............................................. 50

Tabel 4.2 Aktifitas Kebutuhan Ruang Parkir ................................................... 51

Tabel 4.3 Aktifitas Kebutuhan Ruang Hunian ................................................. 52

Tabel 4.4 Aktifitas Kebutuhan Ruang Pengunjung. ......................................... 52

Tabel 4.5 Pengelola .......................................................................................... 57

Tabel 4.6 Pelayanan dan Jasa ........................................................................... 58

Tabel 4.7 Supermarket ..................................................................................... 58

Tabel 4.8 Klinik dan Apotek ............................................................................ 59

Tabel 4.9 Fitnes ................................................................................................ 59

Tabel 4.10 Kolam Renang .................................................................................. 60

Tabel 4.11 Pusat Kecantikan .............................................................................. 60

Tabel 4.12 Pendidikan ........................................................................................ 60

Tabel 4.13 Cafe .................................................................................................. 61

Tabel 4.14 Keamanan ...................................................................................... 61

Tabel 4.15 Servis Bangunan ............................................................................... 61

Tabel 4.16 Studio Musik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62

Tabel 4.17 Kebutuhan Pakir ............................................................................... 62

xiv

Tabel 4.18 Tipe Kamar ................................................................................... 63

Tabel 4.19 Konsep Masa Bangunan ........................................................... 65

Tabel 4.20 Material Eksterior ............................................................................. 66

Tabel 4.21 Material Interior ................................................................................ 68

xv

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Batu Bata ....................................................................................... 24

Gambar 2.2 Batu Alam ...................................................................................... 24

Gambar 2.3 Kaca ................................................................................................ 24

Gambar 2.4 Tanaman ......................................................................................... 24

Gambar 2.5 Kayu ............................................................................................... 24

Gambar 2.6 Logam............................................................................................. 25

Gambar 2.7 Bangunan Dengan Gubahan Ekspresif Dan Dinamis .................... 25

Gambar 2.8 Konsep Bukaan Ruang Koridor Dan Kamar .................................. 26

Gambar 2.9 Harmonisasi Ruang Dalam Dan Ruang Luar ................................. 26

Gambar 2.10 Bangunan Apartemen Dengan Fasad Transparan ........................ 27

Gambar 2.11 Ramp Difabel ............................................................................... 27

Gambar 2.12 Eksplorasi Elemen Lansekap Apartemen ..................................... 28

Gambar 2.13 Peta Lokasi Student Castle Apartment ......................................... 29

Gambar 2.14 Student Castle Apartment ............................................................. 29

Gambar 2.15 Peta Lokasi Allegria Apartment Bandung .................................... 32

Gambar 2.16 Allegria Apartment Bandung ....................................................... 33

Gambar 2.17 Peta Lokasi Taman Melati Sinduadi Apartment .......................... 34

Gambar 2.18 Taman Melati Sinduadi Apartment .............................................. 35

Gambar 3.1 Peta Kota Surakarta ........................................................................ 39

Gambar 3.2 RTRW Kota Surakarta 2011-2031 ................................................ 40

Gambar 3.3 Peta Kecamatan Jebres .................................................................. 40

Gambar 3.4 Peta Lokasi Site 1 ........................................................................... 41

Gambar 3.5 Peta Lokasi Site 2........................................................................... 42

Gambar 3.6 Peta Lokasi Site 3........................................................................... 43

Gambar 4.1 Aktifitas Pengelola. ......................................................................... 49

Gambar 4.2 Aktifitas Pengunjung Dan Tamu ..................................................... 51

Gambar 4.3 Aktifitas Penghuni/Mahasiswa ........................................................ 52

Gambar 4.4 Hubungan Ruang Hunian ............................................................... 55

xvi

Gambar 4.5 Hubungan Ruang Gedung .............................................................. 56

Gambar 4.6 Pluit Apartment By Astra .............................................................. 67

Gambar 4.7 Apartemen Saumatama .................................................................. 67

Gambar 4.8 Penerapan Pondasi Dangkal ........................................................... 71

Gambar 4.9 Open End Steel Pipes Piles ............................................................ 71

Gambar 4.10 Sistem Super Struktur .................................................................. 72

Gambar 4.11 Sistem Dilatasi.............................................................................. 73

Gambar 4.12 Sistem Proteksi Kebakaran........................................................... 75

Gambar 4.13 Sistem Alur Listrik ....................................................................... 75

Gambar 4.14 Sistem Kinerja AC ....................................................................... 76

Gambar 4.15 Sistem Air Bersih .......................................................................... 76

Gambar 4.16 Sistem Grey Water ....................................................................... 77

Gambar 4.17 Pencahayaan Alami ...................................................................... 78

Gambar 4.18 Penghawaan Alami ....................................................................... 78

Gambar 4.19 Jenis Sun Shading ........................................................................ 79

Gambar 4.20 Penerapan Vegetasi Pada Balkon ................................................. 79

Gambar 4.21 Pengolahan Air Hujan .................................................................. 80

Gambar 4.22 Contoh Indoor Garden .................................................................. 80

Gambar 4.23 Lokasi Site .................................................................................... 82

Gambar 4.24 Luasan Site ................................................................................... 83

Gambar 4.25 Zonifikasi Site .............................................................................. 84

Gambar 4.26 ME dan SE Site ............................................................................ 85

Gambar 4.27 Respon ME dan SE Site ............................................................... 85

Gambar 4.28 View ............................................................................................. 86

Gambar 4.29 Respon View ................................................................................ 87

Gambar 4.30 Kebisingian .................................................................................. 88

Gambar 4.31 Respon Kebisingian ..................................................................... 88

Gambar 4.32 Matahari ....................................................................................... 89

Gambar 4.33 Respon Matahari .......................................................................... 90

Gambar 4.34 Angin ........................................................................................... 90

Gambar 4.35 Respon Analisa Angin ................................................................. 91