Page 1
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI
KARIMUNJAWA Dengan Pendekatan Natural Romantic
TUGAS AKHIR
Diajukan sebagai Syarat untuk Mencapai
Gelar Sarjana Teknik Arsitektur
Universitas Sebelas Maret
Disusun Oleh :
DUWI DESSAR HARYATI
I 0207040
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2011
Page 2
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONAL UNIVERSITAS SEBELAS MARET FAKULTAS TEKNIK JURUSAN ARSITEKTUR Jl. Ir. Sutami 36 A Telp (0271) 543666 Email [email protected] Surakarta
ii
LEMBAR PENGESAHAN TUGAS AKHIR
TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA
Dengan Pendekatan Natural Romantic
DISUSUN OLEH:
DUWI DESSAR HARYATI
I0207040
Surakarta, 30 Juni 2011
Telah diperiksa dan disetujui oleh
Pembimbing Tugas akhir
Pembimbing I Pembimbing II
Ir. Hadi Setyawan, MT Yosafat Winarto, ST, MT NIP. 19530415198003 1 004 NIP. 19710829200012 1 001
Mengesahkan,
Ketua Jurusan Arsitektur Ketua Prodi Arsitektur Fakultas Teknik UNS Fakultas Teknik UNS
Dr. Ir. Mohammad Muqoffa, MT Kahar Sunoko,ST. MT NIP. 19620610 199103 1 001 NIP. 19690320 199503 1 002
Pembantu Dekan 1
Kusno Adi Sambowo, ST, M.Sc, P.hD NIP. 19691026 199503 1 002
Page 3
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
KATA PENGANTAR
Puji Syukur penulis panjatkan Kehadirat Allah SWT yang telah
melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya, sehingga penulis mampu menyelesaikan
Konsep Tugas Akhir berjudul “TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI
KARIMUNJAWA Dengan Pendekatan Natural Romantic“, sebagai salah satu
persyaratan mendapatkan gelar Sarjana Teknik di Jurusan Arsitektur Fakultas
Teknik Universitas Sebelas Maret.
Penulis menyadari bahwa penulisan Konsep Tugas Akhir ini dapat
terselesaikan berkat bantuan dari berbagai pihak yang telah memberikan
sumbangan baik materiil maupun spiritual. Oleh karena itu penulis mengucapkan
banyak terimakasih pada :
1. Bpk. Dr. Ir. Muhammad Muqoffa, MT selaku Ketua Jurusan Arsitektur
Fakultas Teknik UNS.
2. Bpk. Kahar Sunoko, ST. MT, Ketua Prodi Arsitektur FT-UNS.
3. Ibu Sri Yuliani, ST, M.App.Sc selaku Kordinator Tugas akhir.
4. Yosafat Winarto, ST. MT, selaku Sekretaris Panitia Tugas Akhir Jurusan
Arsitektur FT-UNS.
5. Bpk. Ir. Hadi Setyawan, ST selaku dosen pembimbing I dan selaku
Pembimbing Akademis.
6. Bpk. Yosafat Winarto, ST, MT selaku dosen pembimbing II.
7. Keluarga Besar angkatan 2007 Prodi Arsitektur Jurusan Arsitektur Fakultas
Teknik Universitas Sebelas Maret Surakarta.
Selain itu penulis juga berterimakasih kepada pihak yang tidak mungkin
penulis sebutkan satu, persatu. Penulis berharap semoga kebaikan dari mereka
semua memperoleh imbalan yang sepantasnya dari Allah SWT. Penulis juga
berharap semoga hasil penulisan Konsep Tugas Akhir ini dapat memberikan
manfaat yang sebesar-besarnya terutama bagi pihak-pihak yang terkait. Penulis
menyadari bahwa dalam penulisan Konsep Tugas Akhir ini masih jauh dari
kesempuraan dan terdapat banyak kekurangan yang mungkin penulis tidak sadari.
Page 4
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
v
Oleh karena itu segala kritik dan saran yang bersifat membangun, sangat penulis
harapkan dan akan penulis terima dengan lapang dada, demi kesempurnaan Tugas
akhir ini
Surakarta, 23 Juni 2011
Penulis
Duwi Dessar Haryati
Page 5
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
vi
DAFTAR ISI
Halaman Judul ............................................................................................................. i
Lembar Pengesahan ................................................................................................... ii
Lembar Persembahan ................................................................................................ iii
Kata Pengantar ......................................................................................................... iv
Daftar Isi ................................................................................................................... vi
Daftar Gambar ......................................................................................................... xii
Daftar Skema .......................................................................................................... xvi
Daftar Tabel .......................................................................................................... xviii
BAB I. PENDAHULUAN
1.1 Pengertian Judul ..................................................................................1
1.2 Latar Belakang.....................................................................................1
1.2.a Tinjuan Umum Kepariwisataan.....................................................4
1.2.b Potensi dan Kondisi Kepariwisataan Taman Nasional
Karimunjawa ..................................................................................5
1.2.c Fenomena Pernikahan masa kini (modern)...................................7
1.3 Permasalahan dan Persoalan............................................................10
1.3.a Permasalahan...............................................................................10
1.3.b Persoalan.....................................................................................11
1.4 Tujuan dan Sasaran...........................................................................12
1.4.a Tujuan..........................................................................................12
1.4.b Sasaran........................................................................................12
1.5 Lingkup dan Batasan Pembahasan..................................................13
1.5.a Lingkup Pembahasan...................................................................13
1.5.b Batasan Pembahasan...................................................................13
Page 6
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
vii
1.6 Metoda dan Strategi...........................................................................14
1.6.a Metoda........................................................................................14
• Pengumpulan Data................................................................14
• Analisis..................................................................................15
• Sintesis..................................................................................15
• Metoda Perancangan............................................................ 15
1.6.b Strategi Desain............................................................................17
1.8 Sistematika Penulisan........................................................................18
BAB II. TINJAUAN UMUM
A. TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Tinjauan Resort.................................................................................19
2.1.a Pengertian Resort........................................................................19
2.1.b Fungsi Resort .............................................................................20
2.1.c Faktor Penyebab Timbulnya Resort............................................20
2.1.d Karakteristik Resort....................................................................21
2.1.e Jenis-jenis Resort........................................................................22
2.1.f Perencanaan Resort.....................................................................23
2.1.g Program Kegiatan .......................................................................25
• Pelaku Kegiatan pada Resort................................................25
• Aktivitas yang diwadahi dalam Resort.................................26
• Fasilitas Resort.....................................................................26
2.1.h Tinjauan Wedding Resort...........................................................27
2.1.g Studi Banding.............................................................................30
2.2 Tinjauan Wedding Place...................................................................32
2.2.a Pengertian Wedding (Pernikahan) .............................................32
2.2.b Resepsi Pernikahan.....................................................................32
2.2.c Pengertian Wedding Place..........................................................34
2.2.d Pelaku Kegiatan Wedding Place................................................36
2.2.e Aktivitas yang diwadahi dalam Wedding Place.........................36
2.2.g Studi Banding.............................................................................37
Page 7
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
viii
2.3 Tinjauan Arsitektur Natural Romantic Sebagai Dasar
Perencanaan
2.3.a Pengertian Arsitektur Natural Romantic....................................38
2.3.b Metoda Penerapan Konsep Arsitektur Natural Romantic sebagai
dasar perencanaan........................................................................39
B. TINJAUAN TEORI
1. Landscape.........................................................................................40
1. pengertian dan Batasan .................................................................40
a. Perencanaan Landscape...............................................................41
b. Perancangan Tapak......................................................................42
2. Unsur-Unsur Desain Landscape....................................................44
3. Aplikasi Desain..............................................................................44
2. Arsitektur Tropis................................................................................50
a. Suhu...............................................................................................51
b. Angin.............................................................................................51
c. Matahari.........................................................................................53
d. Air..................................................................................................53
e. Hujan dan Kelembaban... ..............................................................54
f. Vegetasi..........................................................................................55
3. Romantis............................................................................................56
Arsitektur Romanticism.....................................................................57
C. TINJAUAN PRESEDEN
Bora-bora Island Kep. Tahiti...................................................................59
BAB III TINJAUAN KAWASAN.....................................................................60
3.1 Karakteristik Kawasan Kepulauan Karimunjawa.........................62
3.1.a Iklim............................................................................................62
3.1.b Topografi.....................................................................................63
3.1.c Geomorfologi/Tanah...................................................................63
3.1.d Hidrologi/Air...............................................................................63
3.1.e Vegetasi/Tumbuhan.....................................................................63
3.1.f Sarana dan Prasarana..................................................................64
Page 8
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
ix
3.2 Karakteristik Penduduk Kepulauan Karimunjawa.......................75
3.2.a Ekonomi, Sosial, dan Budaya Masyarakat..................................75
3.2.b Keindahan Alam di Taman Nasional Laut Karimunjawa...........76
BAB IV TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI
KARIMUNJAWA YANG DI RENCANAKAN
4.1 Pengertian............................................................................................83
4.2 Dasar Filosofi.......................................................................................83
4.3 Tujuan dan Manfaat.............................................................................84
4.4. Macam Pelaku Kegiatan......................................................................85
4.5 Macam Kegiatan yang akan diwadahi.................................................87
4.6 Struktur Organisasi Pengelola..............................................................90
4.7 Prediksi Jumlah Pengunjung Resort.....................................................91
4.8 Prediksi Jumlah Kamar........................................................................93
4.9 Pertimbangan Lokasi Resort................................................................93
4.10 Aplikasi Arsitektur Tropis dan Romantis pada bangunan.................94
BAB V ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI
KARIMUNJAWA
5.1 Analisa Makro....................................................................................95
5.1.a Analisa Pemilihan Site................................................................96
5.1.b Analisa Pencapaian...................................................................104
5.1.c Analisa Topografi......................................................................105
5.1.d Analisa View.............................................................................106
5.1.e Analisa Angin............................................................................107
5.1.f Analisa Orientasi........................................................................109
5.1.g Analisa Zonifikasi.....................................................................109
5.1.h Analisa Sirkulasi.......................................................................111
5.1.i Analisa Pendekatan Persyaratan Ruang....................................112
• Analisa Sistem Pencahayaan..................................................112
• Analisa Sistem Penghawaan...................................................113
Page 9
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
x
5.1.j Analisa Pendekatan Ungkapan Fisik Bangunan........................114
• Analisa Pendekatan Penampilan Bangunan...........................114
• Analisa Pendekatan Sistem Struktur.....................................115
• Analisa Pendekatan Bahan Bangunan..................................116
5.1.k Analisa Pendekatan Jaringan Utilitas.......................................117
• Analisa Jaringan Air Bersih...................................................117
• Analisa Jaringan air Kotor......................................................118
• Analisa Elektrikal...................................................................118
• Analisa jaringan komunikasi .................................................119
• Analisa sistem pengaman Bahaya Kebakaran........................119
• Analisa penangkal petir .........................................................120
• Analisa sistem pembuangan sampah .....................................120
5.2 Analisa Mikro ..................................................................................121
5.2.a Pelaku, Pengelompokkan dan Pola Kegiatan...........................121
5.2.b Kebutuhan Ruang.....................................................................124
5.2.c Analisa dan pendekatan pola hubungan ruang.........................128
5.2.d Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang....................................132
5.3 Analisa Natural Romantic...............................................................139
5.3.a Teori Natural Romantic............................................................139
5.3.b Fenomena alam (natural) yang menghasilkan suasana
romantis.............................................................................................142
5.3.c Interior Romantis......................................................................145
BAB VI KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
6.1 Kondisi Site.......................................................................................148
6.2 Konsep Perencanaan........................................................................149
6.2.a Konsep Pencapaian....................................................................149
6.2.b Konsep Potensi View dan Orientasi..........................................150
6.2.c Konsep Zonifikasi.....................................................................151
Page 10
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xi
6.2.d Konsep Sirkulasi.......................................................................151
6.2.e Konsep Pengolahan Landscape.................................................153
6.2.f Konsep Sistem Penghawaan dan Pencahayaan........................155
6.2.g Konsep Penampilan Bangunan.................................................156
6.2.h Konsep Pola Tata Massa Bangunan..........................................158
6.2.i Konsep Sistem Struktur.............................................................158
6.2.j Konsep Utilitas...........................................................................160
6.3 Konsep Kebutuhan Ruang..............................................................173
6.4 Penentuan Besaran Ruang..............................................................176
Daftar Pustaka........................................................................................................xx
Lampiran Desain........................................................................................................
Page 11
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xviii
DAFTAR TABEL
BAB V
1. Tabel V.1 Analisa Pemilihan Lokasi..................................................99
2. Tabel V.2 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan........124
3. Tabel V.3 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung
Resort................................................................................................125
4. Tabel V.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung
Pernikahan ........................................................................................125
5. Tabel V.5 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola.............................126
6. Tabel V.6 : Kebutuhan Ruang Public Space.....................................133
7. Tabel V.7 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space..............................133
8. Tabel V.8 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space......134
9. Tabel V.9 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan.........................134
10. Tabel V.10 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration..... 135
11. Tabel V.11 : Kebutuhan Ruang publik General Service...................137
12. Tabel V.12 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort ...............138
13. Tabel V.13 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan ......138
14. Tabel V.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola.......................138
BAB VI
15. Tabel VI.1 : Jenis sub struktur/pondasi.............................................159
16. Tabel VI.2 : Perletakan Petir EF Lightning......................................172
17. Tabel VI.3 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan......173
18. Tabel VI.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung
Resort................................................................................................174
19. Tabel VI.5 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung
Pernikahan.........................................................................................174
20. Tabel VI.6 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola............................175
21. Tabel VI.7 : Kebutuhan Ruang Public Space...................................177
22. Tabel VI.8 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space............................177
23. Tabel VI.9: Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space......178
Page 12
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xix
24. Tabel VI.10 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan......................178
25. Tabel VI.11 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration.....178
26. Tabel VI.12: Kebutuhan Ruang publik General Service..................180
27. Tabel VI.13 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort ..............181
28. Tabel VI.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan......181
29. Tabel VI.15 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola......................181
Page 13
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xii
DAFTAR GAMBAR
BAB I
1. Gambar I.1 : Kepulauan Karimunjawa.................................................6
BAB II
2. Gambar II.1 : Contoh Resort..............................................................20
3. Gambar II.2. Mountain Resort............................................................22
4. Gambar II.3. Beach Resort..................................................................23
5. Gambar II.4 : Spa’s Resort.................................................................23
6. Gambar II.5 :Wedding Resort............................................................23
7. Gambar II.6 : Natura Resort................................................................30
8. Gambar II.7: Bed Room Natura Resort & Spa...................................30
9. Gambar II.8: Eksterior Natura Resort & Spa......................................30
10. Gambar II.9: Pool Natura Resort & Spa.............................................31
11. Gambar II.10: Karang Setra Bandung Hotel, spa and Cottage..........31
12. Gambar II.11: Pool Natura Resort & Spa...........................................31
13. Gambar II.12 : Infinity Chapel, Bali...................................................37
14. Gambar II.13 : Blue Point Chapel, Bali..............................................37
15. Gambar II.14 : Wiwaha Chapel, Bali..................................................38
16. Gambar II.15 : Tresna & Astina Chapel, Bali.....................................38
17. Gambar II.16 : Landscape Planing of Kemang Village......................41
18. Gambar II.17 : Perancangan Munduk Moding Estate,
POPODANES.....................................................................................42
19. Gambar II.18 : Site Elevation Munduk Moding Estate,
POPODANES.....................................................................................43
20. Gambar II.19 : Bentuk Sirkulasi.........................................................46
21. Gambar II. 2 : Tipe jalan.....................................................................48
22. Gambar II.21 : Penampang tipikal jalan..............................................49
23. Gambar II.22 : Jenis pencahayaan.......................................................50
24. Gambar II.23 : Konstruksi Atap..........................................................51
Page 14
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xiii
25. Gambar II.24 : Aliran udara dalam ruangan........................................54
26. Gambar II.25 : Arsitektur Romanticism..............................................57
27. Gambar II.26 : Interior Arsitektur Romanticism.................................57
28. Gambar II.27 : Contoh 1 Romanticism...............................................57
29. Gambar II.28 : Contoh 2 Romantiscism Romanticism........................58
30. Gambar II.29 : Janův castle.................................................................58
31. Gambar II.30 : Lärkstaden..................................................................58
32. Gambar II.31 : Bora-bora Island.........................................................59
33. Gambar II.32 : Eksterior dan Interior Bora-bora Island.....................59
BAB III
34. Gambar III.1 Peta Zonasi Taman Nasional Karimunjawa..................61
35. Gambar III.2 : Fasilitas Pendidikan di Karimunjawa..........................64
36. Gambar III.3: Fasilitas Kesehatan di Karimunjawa............................65
37. Gambar III.4: Pasar Di Karimunjawa.................................................66
38. Gambar III.5 : Fasilitas Listrik menggunakan PLTD.........................67
39. Gambar III.6 Kapal Muria dan Kapal Kartini.....................................69
40. Gambar III.7 : Dermaga Karimunjawa...............................................69
41. Gambar III.8 : Kondisi Bandara Dewadaru........................................69
42. Gambar III.9 : Kondisi jalan menuju desa kemujan...........................70
43. Gambar III.10 : Perahu sebagai sarana Transportasi Laut..................71
44. Gambar III.11 : Wisma Apung............................................................72
45. Gambar III.12 : Kura-kura Resort.......................................................73
46. Gambar III.13 : Dewadaru Resort.......................................................73
47. Gambar III.14 : Homestay Karimunjawa............................................73
48. Gambar III.15 : Kantor TELKOM di Karimunjawa...........................74
49. Gambar III.16 : Toko dan Souvenir di Karimunjawa.........................74
BAB IV
50. Gambar IV.1 Contoh Arsitektur tropis bertema romantic..................94
BAB V
Page 15
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xiv
51. Gambar V.1 Lokasi Pantai Nirwana........................................................96
52. Gambar V.2 Kondisi Pantai Nirwana......................................................96
53. Gambar V.3 Lokasi Tanjung Gelam........................................................97
54. Gambar V.4 Kondisi Tanjung Gelam......................................................97
55. Gambar V.5 Lokasi Cemara Besar..........................................................98
56. Gambar V.6 Kondisi Cemara Besar.........................................................98
57. Gambar V.7 : Tampak Pulau Cemara Besar.......................................99
58. Gambar V.8 : Tampak Pulau Cemara Besar dari atas.......................102
59. Gambar V.9 : Tampak Pulau Cemara Besar dari kejauhan...............102
60. Gambar V.10 : Peta dan Lokasi Site Terpilih...................................102
61. Gambar V.11: Peta dan Kontur P. Cemara Besar ............................103
62. Gambar V.12: Detail Kontur P. Cemara Besar ................................103
63. Gambar V.13: Analisa P. Cemara Besar ..........................................104
64. Gambar V.14 Analisa Pencapaian.....................................................105
65. Gambar V.15 Analisa Pengolahan tapak...........................................105
66. Gambar V.16 Analisa View ke Luar Site..........................................107
67. Gambar V.17 Analisa View dan Orientasi Bangunan.......................107
68. Gambar V.18 Analisa Angin dan Matahari.......................................108
69. Gambar V.19 Analisa Zonifikasi Site...............................................109
70. Gambar V.20 : Ilustrasi sirkulasi linear bercabang...........................110
71. Gambar V.21 : Ilustrasi sirkulasi radial dengan open space sebagai
simpul................................................................................................110
72. Gambar V.22 : Ilustrasi sirkulasi melingkar.....................................111
73. Gambar V.23 : Analisa Pengolahan Landscape................................112
74. Gambar V.24 : Nyiur pohon kelapa dan pasir putih dipantai............142
75. Gambar V.25 : Gelombang Ombak Pantai........................................142
76. Gambar V.26 : Perairan pulau yang jernih........................................142
77. Gambar V.27 : Matahari pantai di kala sunset..................................143
78. Gambar V.28 : Pesta pernikahan di pinggir pantai...........................143
79. Gambar V.29 : Makan malam di atas air..........................................143
80. Gambar V.30 : Bulan madu di cottage resort....................................144
81. Gambar V.31 : Pool area yang berdekatan dengan laut...................144
Page 16
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xv
82. Gambar V.32 : Berbulan madu d daerah pantai................................144
83. Gambar V.33 : Dekorasi kamar tidur yang romantis........................145
84. Gambar V.34 : Cat kamar tidur dengan warna romantis...................145
85. Gambar V.35 : Gorden menambah suasana romantis.......................146
86. Gambar V.36 : Warna seprai.............................................................146
87. Gambar V.37 : Lilin pada kamar.......................................................146
88. Gambar V.38 : Bunga pada kamar....................................................147
89. Gambar V.39 : Accesories pada kamar.............................................147
BAB VI
90. Gambar VI.1 : Kondisi Site P. Cemara Besar...................................149
91. Gambar VI.2 : Studi pandang P. Cemara Besar...............................149
92. Gambar VI.3 : Konsep Potensi View dan Orientasi..........................151
93. Gambar VI.4. : Konsep Zonifikasi....................................................151
94. Gambar VI.5 : Konsep Sirkulasi.......................................................152
95. Gambar VI.6 : Konsep Pengolahan Landscape................................154
96. Gambar VI.7: Konsep Pengolahan Cottage......................................154
97. Gambar VI.8 : Sistem Distribusi AC Central....................................155
98. Gambar VI.9 : Beach Resort.............................................................157
99. Gambar VI.10 : Honeymoon Cotagge..............................................157
100. Gambar VI.11 :Ballroom/kapel....................................................157
101. Gambar VI.12 : Konsep Pola Tata Massa Bangunan...................158
102. GambarVI.13 : Lampu tenaga surya............................................161
103. Gambar VI.14 : Bagian-bagian turbin angin................................161
104. Gambar VI.15 : Pengolahan Air Laut..........................................166
105. Gambar VI.16 : Penangkal petir EF Lightning............................172
Page 17
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
1
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Judul dan Pengertian Judul
• Judul
Tropical Resort dan Weddding Place di Karimunjawa
Dengan pendekatan Natural Romantic
• Pengertian Judul
Tropical Resort dan Wedding place di Karimunjawa merupakan
proyek komersial yang menyediakan resort dan tempat pernikahan dengan
tema natural romantic, yaitu suatu sarana dan tempat peristirahatan atau
penginapan yang diperuntukkan bagi wisatawan/turis pelancong untuk
bertempat tinggal sementara (bukan sekedar transit), Selain itu pada
tempat ini juga disediakan tempat pernikahan, dimana sepasang manusia
dapat melangsungkan pernikahan mereka secara sederhana dan sifatnya
kekeluargaan, dimana lokasinya berada di luar kota, jauh dari pusat kota
dan keramaian, didukung oleh pemandangan yang indah seperti pantai,
serta menyediakan cottage-cottage kecil yang nyaman dan berskala intim
bagi pasangan yang ingin berbulan madu dan melewatkan waktu bersama-
sama menikmati fasilitas-fasilitas pendukung yang disediakan.
Proyek ini didesain dengan konsep lansekap yang romantis
sehingga pasangan dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan
intim. Fasilitas yang direncanakan untuk memenuhi kebutuhan pasangan
meliputi kapel pernikahan, area pesta pernikahan (outdoor dan indoor),
restoran, cottage, dan relaksasi (spa).
1.2 Latar Belakang
Sector pariwisata di Indonesia memiliki peran yang cukup besar dalam
pembangunan, hal ini ditandai dengan perannya sebagai salah satu
Page 18
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
2
kontributor devisa bagi negara. Berbagai upaya dan kebijakan yang telah
dilakukan oleh pemerintah guna meningkatkan pertumbuhan dan
perkembangan sector pariwisata, antara lain melalui pengadaan sarana
akomodasi, kegiatan promosi, kemudahan perjalanan, penambahan dan
pengembangan kawasan pariwisata yang ada, serta terus mengupayakan
pengembangan produk-produk wisata baru. Dalam kurun waktu beberapa
tahun terakhir, sector pariwisata di Jawa Tengah mengalami perkembangan
yang cukup signifikan. Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) 2010,
jumlah kunjungan wisman sampai dengan kuartal 1 2010 tumbuh positif
14,47 persen atau dikunjungi 2,16 juta turis dari Januari sampai April 2010
(sumber: http://bataviase.co.id/node/251944). Prospek perkembangan dunia
pariwisata Jawa Tengah dimasa mendatang diyakini banyak pihak yang
cukup menjanjikan dan berpeluang untuk dikembangkan. Sector pariwisata
Jawa Tengah di masa mendatang akan terus meningkat karena pangsa
pasarnya yang masih besar dan banyak kegiatan promosi pariwisata berskala
regional maupun nasional diadakan di Jawa Tengah. Salah satu potensi obyek
wisata yang banyak diminati banyak wisatawan baik domestic maupun
mancanegara adalah wisata alam berupa pantai dan laut. Kunjungan
wisatawan ke objek wisata rekreasi pantai dan laut ini juga mengalami
peningkatan, hal tersebut sejalan dengan meningkatnya berbagai fasilitas
akomodasi dan fasilitas penunjangnya seperti terjadi di pantai-pantai pulau
Jawa, Bali dan pulau – pulau lain di Indonesia. Taman Nasional Karimunjawa
merupakan salah satu obyek kunjungan wisata di Jawa Tengah yang
berorientasi wisata alam. Taman Nasional Karimunjawa merupakan kawasan
konservasi yang memiliki potensi wisata alam yang sangat indah, dan terdiri
atas 27 gugusan pulau. Potensi alam yang dimiliki oleh Taman Nasional
Karimunjawa berupa perairan yang masih jernih dan berterumbu karang,
pantai berpasir putih, panorama alam lautnya, hutan tropis dan mangrove,
serta flora dan fauna darat dan lautnya yang khas. Berdasarkan potensi alam
tersebut, Taman Nasional Karimunjawa memiliki prospek yang besar untuk
menjadi daerah tujuan wisata, mengingat nuansa alami, keaslian dan
kesegaran yang disuguhkan semakin dicari sebagai upaya refreshing dan
Page 19
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
3
adventure bagi para wisatawan. Taman Nasional Karimunjawa secara
administrative termasuk ke dalam wilayah Kecamatan karimunjawa,
Kabupaten Jepara yang terletak 45 mil laut dari Pantai Kartini dan didukung
dengan transportasi laut dari kota Semarang dan dari ibukota Kabupaten
Jepara, serta transportasi udara melalui lapangan terbang Dewandaru di Pulau
Kemujan, Kepulauan Karimunjawa. Pengembangan dan pendayagunaan
potensi yang ada di kepulauan karimunjawa sendiri belum optimal, hal ini
terlihat dari minimnya fasilitas akomodasi berupa penginapan (Hotel, wisma,
homestay, cottage dan bungalow) bagi para wisatawan. Berdasarkan data
terakhir yang diperoleh dari Dinas Pariwisata Kabupaten Jepara, hingga akhir
tahun 2008 fasilitas akomodasi penginapan yang tersedia di Kecamatan
Karimunjawa terdiri dari 4 hotel melati, 16 homestay, dua wisma dan dua
buah hotel resort. Dari seluruh fasilitas akomodasi penginapan yang tersebar
di beberapa pulau tersebut, daya tampung yang dapat diakomodasikan sebesar
352 wisatawan. Jumlah arus kunjungan wisatwan nusantara dan wisatawan
mancanegara dari tahun 1998 hingga akhir tahun 2008 juga mengalami
peningkatan yang cukup signifikan. Pada tahun 1998 tercatat 4.063
wisatawan yang berkunjung ke Taman Nasional Karimunjawa, dan pada
bulan Januari hingga akhir Desember 2004 jumlah kunjungan mencapai
10.524 wisatawan, Tingginya tingkat kunjungan wisatawan ini tidak
diimbangi dengan kenaikan jumlah fasilitas akomodasi penginapan yang
tersedia, karena kenyataan bahwa kunjungan wisata ke Kepulauan
karimunjawa tidak dapat dilakukan secara one day trip. Berdasarkan fakta
tersebut, terlihat adanya peluang pengembangan industri pariwisata di Taman
Nasional Karimunjawa, khususnya dalam penyediaan fasilitas akomodasi
penginapan yang berkualitas guna melayani wisatawan, dengan orientasi
rekreasi dan olahraga air. Pemanfaatan pemandangan alam, kondisi
klimatologi, dan topografi perlu dilakukan, serta dengan melengkapi fasilitas
yang tidak dimiliki oleh tempat penginapan lain yang menambah nilai jual
yang komparatif dan kompetitif. Pulau Karimunjawa merupakan salah satu
pulau dari 27 gugusan pulau yang terdapat di Taman Nasional Karimunjawa.
Potensi wisata yang menjanjikan di pulau ini berupa wisata alam darat dan
Page 20
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
4
pantainya. Berdasarkan Rencana Induk Pengembangan Taman Nasional
Karimunjawa, pulau Karimunjawa direncakan sebagai pusat prasarana dan
sarana akomodasi pariwisata. Melihat kondisi dan potensi yang ada di pulau
Karimunjawa maka dibutuhkan sarana wisata berupa hotel sebagai salah satu
fasilitas akomodasi dengan konsep pemanfaatan dan pendayagunaan potensi
alam secara optimal, dengan spesifikasi hotel resort. Dimana menutur Neufert
dalam buku Data Arsitek (1991;211) resort adalah tempat peristirahatan yang
terdapat di tepi pantai, didaerah pegunungan atau daerah wisata lainnya.
Umumnya direncanakan untuk melayani akomodasi pengunjung dalam
melakukan kegiatan wista. Pendekatan desian perlu dilakukan guna
kemudahan dalam perencanaan dan perancangan. Pendekatan desain yang
digunakan yakni natural romantic, dimana karakteristik desain dengan
mengakomodasikan keharmonisan dasar antara lingkungan buatan manusia di
ruang dan lingkungan sekitarnya serta mempertrimbangkan kondisi dan
potensi alam yang tersedia.
1.2.a Tinjauan Umum Kepariwisataan
Secara umum Indonesia merupakan negara yang sangat berpotensi
untuk dijadikan objek wisata yang mempunyai bermacam-macam
kebudayaan, karya seni, kondisi geografis yang mendukung serta
keanekaragaman flora dan fauna.
Keindahan alam indonesia terutama wisata bahari menyimpan
banyak potensi yang perlu adanya ide kreatif untuk
memberdayakannya, terutama potensi kelautan yang mampu menarik
wisatawan lebih banyak lagi untuk berkunjung ke Indonesia. Lokasi
Indonesia yang berada di jantung Segitiga Terumbu Karang (the Coral
Triangle) antara kepulauan Filipina, Papua Nugini, Kepulauan Solomon
dan Fiji serta Australia utara. Keistimewaan dari keanekaragaman
hayati dalam laut yang mencakup area 5,7 juta km persegi ini setara
dengan kekayaan alam dari hutan hujan tropis di Amazon (sumber:
WWF, 12 Juni 2007).
Page 21
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
5
Kepariwisataan dapat menambah lapangan kerja, meningkatkan
percepatan pembangunan nasional dan meningkatkan devisa negara.
Selain itu juga yang tidak kalah pentingnya yaitu untuk
memperkenalkan bangsa Indonesia, baik tentang kebudayaan,
keramahtamahan rakyat maupun keindahan alamnya yang kesemuanya
patut dikembangkan dan dilestarikan.
Oleh karena itu, sudah menjadi kesepakatan umum bahwa sektor
pariwisata merupakan salah satu aset penting bagi perekonomian suatu
daerah. Hal tersebut mendorong adanya upaya-upaya pengolahan
kepariwisataan yang mendapat perhatian khusus dalam skala
pembangunan nasional, regional maupun lokal.
1.2.b Potensi dan Kondisi Kepariwisataan Taman Nasional Karimunjawa.
Kepulauan Karimunjawa merupakan gugusan pulau-pulau yang
terdiri dari 27 pulau dengan luas daratan 7129 ha serta luas perairan
107.225 ha, pada umumnya pulau-pulau itu masih merupakan hutan
tropis dataran rendah dan hanya 5 pulau yang dihunI, dan 2 buah pulau
dataran karanag. Terletak sekitar 45 mil laut dari pantai kabupaten
Jepara. Potensi Karmunjawa meliputu wisata bahari yang menawarkan
hamparan pemandangan laut, tingkat kejernihan air, pasir putih yang
membentang di sepanjang pantai dengan pohon kelapa menjulang
tinggi. Selain itu juga terdapat 242 jenis ikan hias, serta 133 genera
fauna akuatik.
Selama ditetapkan menjadi Taman Nasional Karimunjawa oleh
SK Menteri Kehutanan No. 185/Kpts-II/97 dan SK No. 74/Kpts-
II/2001. Taman Nasional Karimunjawa menjadi kawasan konservasi
alam dengan ciri-ciri keaslian geografis, keadaan alam dan budaya yang
dikelola untuk tujuan pengawetan/perlindungan/pelestarian, penelitian,
pendidikan dan rekreasi/pariwisata di Kepulauan Karimunjawa dan laut
sekitarnya. Tanaman khususu yang dilindungi yaitu tanaman dewodaru
(Crystocalyx Macrophyta). Selain itu terdapat juga terumbu karang
yang merupakan sebuah potensi view keindahan laut yaitu terumbu
Page 22
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
6
karang pantyai/tepi (fringing reef), terumbu karang penghalang (barrier
reef) dan taka (patch reef).
Menurut Kepala Bidang Pengembangan Karimunjawa, Sutana,
Karimunjawa memang memiliki potensi yang sangat besar
sebagai tempat pariwisata. Terutama untuk wisata bahari.
Selain pantainya ynag bersih, kepulauan Karimunjawa juga
menawarkan pesona keindahan alam yang luar biasa.
Gambar I.1 : Kepulauan Karimunjawa
Potensi Wisata Kepulauan Karimunjawa
• Karimunjawa sebagai salah satu wisata alam di Indonesia
Objek wisata yang terdapat di pulau ini beraneka ragam. Selain
menampilkan keindahan alam, di sini juga dapat menikmati wisata
bahari seperti berlayar, selancar air, ski air, berenang, berjemur di
pantai pasir putih atau menyelam. Dan juga dapat berkemah dan
berwisata budaya.
Pulau Karimunjawa dan 27 pulau di sekitarnya merupakan kawasan
taman wisata nasional eco-tourism yang kini dikembangkan
Departemen Kehutanan. Sejak 1988, kawasan itu menjadi kawasan
taman laut.
Page 23
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
7
• Pulau Karimunjawa ibarat 'surga' buat para pelancong.
Pulau ini memiliki keragaman kekayaan alam yang sangat
mempesona dan berbagai wisata menarik bisa dinikmati disini,
seperti berenang bersama anak ikan hiu dan kura-kura yang sedang
berenang di sebuah kolam penangkaran milik nelayan atau
mendayung perahu kecil dengan kapasitas lima orang milik
nelayan ke laut pinggir layaknya nelayan yang tengah berperahu.
Pasir putih serta nyiur melambai membuat siapa pun yang sedang
menikmati keindahan pulau ini serasa ingin terus berada di pulau
ini sambil menikmati terbit dan tenggelamnya matahari.
• Letak yang strategis dan mudah dicapai.
Untuk mencapai Pulau Karimunjawa ada beberapa
alternatif. Misalnya dari Semarang, yang berjarak sekitar 110 km
dari Karimunjawa, akan menempuh perjalanan selama 3,5 jam.
Transportasi yang digunakan dengan menggunakan kapal cepat
Kartini. Dari Jepara (Pelabuhan Kartini) menuju Karimun Jawa,
dengan waktu tempuh 6 jam. Atau dapat menggunakan pesawat
dari Bandara Ahmad Yani Semarang menuju Bandara Dewa Daru
Karimun Jawa, dengan menyewa pesawat jenis Cassa 212 yang
disewakan oleh salah satu resort yang ada disana.
1.2.b Fenomena Pernikahan masa kini (modern)
Seiring dengan globalisasi dunia dimana waktu merupakan
sesuatu hal yang sangat berharga, sehingga manusia menginginkan
sesuatu yang serba cepat dan praktis. Era globalisasi dan teknologi yang
serba cepat dan praktis ini juga mempengaruhi masyarakat indonesia
pada umumnya khususnya kota-kota besar yang menginginkan sesuatu
yang cepat dan praktis dalam memperoleh kebutuhannya. Mereka
membutuhkan sarana dan prasarana yang dapat memenuhi kebutuhan
mereka bukan saja yang bersifat primer melainkan menyangkut selera,
Page 24
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
8
keindahan, kepraktisan, dan kenyamanan. Dalam hal ini salah satu
kebutuhan hidup manusia yang penting adalah pernikahan.
Pernikahan merupakan momen istimewa yang bakal dikenang
seumur hidup. Momen ini penting artinya bagi pihak wanita maupun
pihak pria yang bersangkutan. Karena itu pada umumnya momen ini
dipersiapkan sebijak dan semaksimal mungkin.
Sesuai dengan sifat manusia yang menyukai kepraktisan, pada
masa sekarang ini, kebanyakan orang cenderung melepaskan diri dari
berbagai atribut yang berbau resmi, termasuk dalam hal pernikahan.
Upacara pernikahan yang biasanya digelar dengan berbagai macam
ritual yang merepotkan, kini dikemas dengan gaya yang lebih santai dan
dilakukan diruang terbuka. Pernikahan sederhana ini lebih disukai
karena lebih romantis dan bersifat akrab daripada pernikahan yang
biasanya dilakukan didalam gedung dan terpaku pada adat istiadat.
Pernikahan seperti ini disebut sebagai pernikahan tamasya.
Pernikahan tamasya biasanya dilakukan bila para tamu diundang adalah
dari kalangan keluarga. Dengan kata lain merupakan pesta pernikahan
yang hanya dihadiri oleh keluarga dekat dan para kerabat dekat. Sesuai
namanya, pernikahan tamasya sering dilakukan diluar kota, biasanya
pihak pengundang menyediakan segala keperluan akomodasi (misalnya,
tiket dan voucher menginap di hotel).
Keistimewaan dari pernikahan tamasya adalah acaranya yang
lebih santai dan kekeluargaan, dimana antara mempelai dan undangan
tidak ada “jarak”. Pernikahan tamasya sangat memperhatikan mutu
acara dan dekorasi ruang, jadi bukan berarti pernikahan tamasya lebih
sederhana, lantas lebih murah dibandingkan pesta pernikahan biasa.
Pernikahan tamasya dinilai lebih unik dan istimewa baik oleh
pasangan pengantin maupun orang-orang yang diundang. Selain acara
pernikahan, acara bulan madu juga merupakan momen yang penting
dan direncanakan oleh para newlyweds. Bulan madu merupakan
istirahat yang manis bagi pasangan dari acara pernikahan yang
melelahkan. Pergi ke tempat romantis, jalan-jalan sambil menikmati
Page 25
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
9
pemandangan dan menghabiskan malam ditempat yang menyediakan
fasilitas yang lengkap, tentu menjadikan pernikahan lebih
mengesankan.
Waktu yang tepat untuk berbulan madu adalah seusai pesta
pernikahan. Karena itu dibutuhkan suatu tempat yang memfasilitasi
pernikahan tamasya sekaligus tempat berbulan madu sehingga suatu
pernikahan menjadi momen yang sempurna bagi pasangan. Seringkali
para pasangan memilih Bali sebagai lokasi pernikahan tamasya
sekaligus tempat berbulan madu, karena belum ada tempat yang mampu
memfasilitasi mereka secara keseluruhan. Bali dipilih sebagai tempat
favorit karena tempatnya yang romantis dan merupakan tempat wisata
yang paling indah di Indonesia.
Karena belum ada tempat yang mampu memfasilitasi pasangan
sedemekian rupa di Karimunjawa, maka perlu dibangun suatu tempat
yang bisa mewadahi sekaligus memfasilitasi pasangan-pasangan yang
ingin mengadakan pernikahan tamasya sekaligus berbulan madu di
daerah karimunjawa dengan suasana alami dan didukung dengan view
yang indah (pantai) dimana acara pernikahan bisa dilakukan secara
outdoor maupun indoor, yang hanya menampung beberapa orang,
mengingat pernikahan tamasya adalah pesta pernikahan yang
mementingkan kalitas daripada kuantitas, sekaligus menyediakan
beberapa cottage kecil dan fasilitas pendukung lainnya untuk berbulan
madu sehingga pasangan dapat melakukan berbagai kegiatan bersama-
sama sambil menikmati pemandangan alam.
Pendekatan natural romantic dipilih karena arsitektur tropis
yang terkait dengan iklim yang ada pada Karimunjawa, yaitu iklim
tropis, sedangkan analogi romantis terkait dengan suasana romantis
yang tercipta bila desain yang ada menyatu dengan alam yaitu
memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar-
benar bisa dinikmati.
Page 26
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
10
1.3 Permasalahan dan Persoalan
1.3.a Permasalahan
Pada masa sekarang ini banyak pasangan yang ingin mengadakan
pernikahan tamasya karena adanya suasana alam yang dinilai romantis
bagi mereka. Tempat yang bisa memfasilitasi pernikahan tamasya di
Karimunjawa ini masih belum ada, sehingga pasangan yang menginginkan
pernikahan dengan suasana alam (outdoor) biasanya mengadakan pesta di
taman hotel, lapangan golf, atau club house, dimana suasana alam kurang
dinikmati.
Oleh karena hal tersebut diatas, maka diperlukan suatu tempat yang
baru yang dapat memfasilitasi pernikahan tamasya memiliki kondisi alam
sekitar yang mendukung. Selain sebagai tempat pernikahan diperlukan
juga fasilitas bulan madu sehingga pasangan yang sudah menikah bisa
langsung menikmati kebersamaan mereka dalam cottage dan fasilitas yang
disediakan.
Kesimpulan latar belakang dan fenomena yang ada di
Karimunjawa adalah :
a. Banyaknya masyarakat/turis yang berkunjung ke Karimunjawa.
b. Belum terdapat suatu tempat peristirahatan sekaligus tempat
pernikahan yang mampu menjadikan momen pernikahan terasa
istimewa dan berkesan dengan suasana alam yang benar-benar
memanfaatkan potensi di Karimunjawa tanpa mengganggu masing-
masing privasi kedua fungsi tempat tersebut?
c. Bagaimana merancang sebuah bangunan wedding place dan
honeymoon place yang natural romantic serta dapat menampung
berbagai macam upacara pernikahan (keagamaan), serta merancang
sebuah kesatuan resort yang dapat menciptakan suatu kenyamanan,
privasi, dan view.
d. Bagaimana merancang bangunan Tropical Resort dan Wedding Place
sebagai proyek komersial yang profit oriented serta dapat diverifikasi
sebagai rest place.
Page 27
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
11
e. Bagaimana menganalisa angin, dan pasang surut ombak terkait
dengan proyek Tropical Resort dan Wedding place yang berada di
Karimunjawa yang beriklim tropis dan selanjutnya akan dituangkan
dalam desain bangunan.
Berdasarkan latar belakang dan fenomena diatas, maka muncul
rumusan permasalahan yaitu Bagaimana menyusun konsep perencanaan
dan perancangan Tropical Resort dan Wedding Place di Karimunjawa
yang istimewa, berkesan dan romantis bagi masyarakat dan pendatang
serta dapat menampung semua aktifitas pelayanan, mendukung semua
aktifitas didalamnya dan mampu memberikan tempat peristirahatan dan
bulan madu, sekaligus sebagai tempat pernikahan yang ada di
Karimunjawa dengan pendekatan natural romantic.
1.3.b Persoalan
a. Bagaimana wujud konsep pemilihan lokasi dan site yang tepat,
sehingga mampu mendukung bangunan sebagai landmark kawasan
resort dan wedding place yang terasa istimewa, berkesan dan
romantis.
b. Bagaimana rumusan konsep jenis kegiatan, pola kegiatan untuk
mewujudkan pola sirkulasi dan pola hubungan ruang yang saling
mendukung antar kelompok ruang kegiatan resort dan wedding
place dan persyaratan lingkungan yang harus dipenuhi.
c. Bagaimana menentukan program ruang berdasarkan jenis kegiatan
dan kebutuhan ruang yang menunjang efisiensi ruang bangunan
komersial tanpa mengabaikan aspek kelancaran dan sirkulasi.
d. Bagaimana menentukan tata massa dan tampilan bangunan yang
mencerminkan resort dan wedding place yang istimewa, berkesan
dan romantis.
e. Bagaimana solusi penyelesaian bentuk yang selaras dengan
Karimunjawa, yang ramah terhadap lingkungan dan tidak
mengganggu visual lingkungan sekitarnya serta menentukan bahan
Page 28
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
12
material yang dipakai pada bangunan sesuai dengan kondisi
Karimunjawa yang beriklim tropis serta dekat dengan laut.
1.4 Tujuan dan Sasaran
1.4.a Tujuan
Menyusun konsep perencanaan dan perancangan sebagai landasan
membuat desain Tropical Resort dan Wedding place di Karimunjawa
yang istimewa, berkesan dan romantis bagi masyarakat dan pendatang
serta dapat menampung semua aktifitas pelayanan, mendukung semua
aktifitas didalamnya dan mampu memberikan tempat peristirahatan dan
bulan madu, sekaligus sebagai tempat pernikahan yang ada di
Karimunjawa dengan pendekatan natural romantic.
1.4.b Sasaran
Resort dan wedding place ini diperuntukan terutama bagi pasangan
yang ingin merayakan pernikahan dan berbulan madu dengan suasana
alam yang asri. Sedangkan untuk masyarakat umum disediakan fasilitas
lain seperti resort, restoran dan spa. Fasilitas ini lebih ditujukan kepada
kalangan masyarakat menengah keatas dimana dimaksudkan agar
fasilitas ini dapat terkontrol dengan baik.
Adapun sasaran perancangan Tropical Resort dan Wedding place ini,
yaitu :
a. Konsep pemilihan lokasi site yang memiliki potensi di bidang
bisnis dan komersial dan memperhatikan persyaratan lingkungan
lokasi.
b. Konsep penataan dan pengolahan site yang sesuai dengan
kebutuhan ruang, luas bangunan resort dan tempat pernikahan.
c. Konsep kelengkapan programatik ruang yang meliputi
pengelompokan kegiatan, kebutuhan ruang, pola hubungan ruang,
organisasi ruang, besaran ruang serta fasilitas ruang yang dapat
Page 29
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
13
mewadahi dan mengakomodasi aktivitas kebutuhan para
penggunanya serta menghasilkan sirkulasi yang lancar dan mampu
mendukung keamanan dan kenyamanan bagi penggunanya.
d. Konsep kelengkapan bangunan yang meliputi sistem kenyamanan
ruang (sirkulasi, pengkondisian ruang, dll), sistem struktur
(material) dan sistem utilitas (jaringan air, listrik, dll)
e. Konsep bentuk, tatanan massa bangunan dan tampilan fisik
bangunan tropical resort dan wedding place yang dapat
mencerminkan pendekatan unsur arsitektur tropis dan analogi
romantis, serta terasa istimewa dan berkesan.
1.5 Lingkup dan Batasan Pembahasan
1.5.a Lingkup Pembahasan
1. Pembahasan dilakukan pada disiplin ilmu arsitektur untuk
memperoleh suatu perwujudan fisik bangunan sesuai dengan
tuntutan karakteristik Tropical Resort dan Wedding Place yang
menyatu dengan alam bertema Natural Romantic.
2. Pembahasan dilakukan berdasarkan data yang didapat untuk
kemudian diolah agar sesuai dengan tujuan dan sasaran yang
hendak dicapai.
1.5.b Batasan Pembahasan
1. Pembahasan ditekankan pada kebutuhan sebuah Tropical Resort
dan Wedding Place yaitu menyediakan fasilitas kebutuhannya
dengan memanfaatkan potensi alam yang ada sebagai dasar
perencanaan.
2. Tuntutan kebutuhan pangsa pasar Tropical Resort dan Wedding
Place yaitu golongan menengah keatas baik dari dalam negeri
maupun luar negeri yang mengutamakan segi kualitas kenyamanan
dan privasi yang tinggi untuk mendapatkan suasana rileks.
3. Pemikiran tentang kebutuhan dari kondisi sekarang diproyeksikan
untuk masa 10 tahun mendatang.
Page 30
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
14
4. Biaya pembangunan oleh pihak swasta
1.6 Metoda dan Strategi
1.6.a Metoda
1. Pengumpulan Data
Mengumpulkan data-data yang diperoleh melalui :
a. Studi observasi, dengan melakukan penelitian ke lapangan
secara langsung ke objek perencanaan di Karimunjawa, untuk
mengamati secara langsung, mencatat atau mengambil gambar
sebagai suatu data terhadap perilaku masyarakat di sekitar, serta
pengamatan untuk mengetahui keadaan tapak, lingkungan
sekitar tapak, karakteristik tapak dan keunggulan tapak.
b. Wawancara, dilakukan dengan pihak-pihak terkait yaitu pihak
resort dan penduduk setempat serta tour guide yang dapat
memberikan informasi untuk melengkapi data-data yang telah
tersedia.
c. Studi banding
Pengamatan terhadap beberapa resort dan fasilitas pernikahan
seperti kapel yang sudah ada untuk mendapatkan gambaran
yang obyektif tentang perencanaan desain proyek secara umum
dan juga data yang diperlukan sebagai arahan yang optimal
dalam perancangan.
Studi banding dilakukan di :
• Natura resort and spa, Ubud, Bali
• Karang Setra Bandung Hotel, Spa and Cottages
d. Studi literatur, dengan mencari sumber-sumber data berupa
buku, literature, atau bahan tertulis lainnya yang memuat jenis
data tentang arsitektur dan pernikahan baik dari kategori fasilitas
maupun standart yang berlaku.
Page 31
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
15
e. Media informasi lain, pengumpulan data juga dilakukan melalui
internet, surat kabar, majalah, dan lain sebagainya yang
berkaitan dengan informasi mengenai hal-hal yang berkaitan
dengan judul proyek.
2. Analisis
Mengidentifikasi data-data yang berhubungan dengan resort dan
proses pernikahan mulai dari persiapan sampai pelaksanaan yang
diperoleh melalui studi literature, studi observasi, kepada komponen
pembentuknya dengan di latarbelakangi oleh permasalahan dan
persoalan untuk kemudian dianalisa variable apa saja yang
menunjang untuk dicari pemecahannya.
3. Sintesis
Mengkomposisikan elemen-elemen permasalahan dan persoalan
yang telah dipecahkan untuk memperoleh kesimpulan secara
menyeluruh dan terpadu guna mendapatkan prinsip-prinsip
perencanaan dan perancangan/konsep yang sesuai dengan tujuan dan
sasaran.
4. Metoda Perancangan
• Pendekatan perancangan
Pendekatan perancangan yang diterapkan untuk
menyelesaikan masalah-masalah yang ada yaitu pendekatan
secara lansekap yaitu memanfaatkan kondisi alam yang ada pada
tapak dan lingkungan sekitarnya menjadi suatu view dan
background yang menarik bagi fasilitas, baik berupa unsur alami
maupun buatan sehingga tercipta suasana alam yang romantis di
dalamnya. Suasana romantis itu sendiri tercipta bila desain yang
ada menyatu dengan alam yaitu memasukkan alam ke dalam
desain bangunan sehingga alam luar benar-benar bisa dinikmati.
Page 32
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
16
• Pendalaman perancangan
Karena proyek ini merupakan resort dan wedding place
yang mengutamakan keindahan alam, maka dalam
perancangannya, lansekap didesain sedemikian rupa sehingga
menciptakan suasana yang nyaman dan romantis dengan
memaksimalkan potensi tapak dan view yang ada.
Pendalaman yang dipilih adalah cottage dan chapel karena
ingin menyajikan suasana-suasana yang romantis dalam bangunan
dengan memanfaatkan potensi alam yang ada sehingga tercipa
tata ruang luar dan dalam yang romantis.
Page 33
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
17
1.6.b Strategi Desain (Skema I.1 : Strategi Desain)
TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA
Sebagai wadah kegiatan resort dan pernikahan dengan pendekatan natural romantic.
KARIMUNJAWA
• Potensi Karimunjawa yang belum tergarap
WISATA RESORT
• Mewadahi kegiatan wisatawan
• Resort di Karimunjawa
WEDDING
• Perkembangan pernikahan
• Pernikahan tamasya
POLA KEGIATAN
• Pengelola • Pengunjung
PROGRAM RUANG
RANCANGAN DESAIN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA
TATA MASSA DAN SIRKULASI
TAMPILAN BANGUNAN
UTILITAS BANGUNAN
TRANSFORMASI DESAIN
LOKASI SITE
NATURAL ROMANTIC
Akan diwujudkan dengan
1. Memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar‐benar bisa dinikmati.
2. Pertimbangan karakter kontur pada tapak. 3. Material bangunan yang berasal dari alam. 4. Resort lepas pantai mengangkat
romantisme.
FUNGSIONAL
Tropical Resort dan Wedding place yang mewakili kegiatan :
1. Pariwisata dan rekreasi. 2. Pengenalan dan informasi tentang
pernikahan tamasya. 3. Pengelolaan dan servis.
Page 34
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
18
1.7 Sistematika Penulisan
Tahap I Pendahuluan
Mengungkapkan permasalahan dan persoalan mengenai
perkembangan bisnis resort dan pelayananan jasa pernikahan di
Karimunjawa melalui pengungkapan latar belakang masalah,
tujuan dan sasaran yang akan dicapai serta dilengkapi dengan
batasan, metode perencanaan dan perancangan dan sistematika
pembahasan.
Tahap II Kajian tentang Tinjauan Umum
Mengemukakan tinjauan umum mengenai resort dan pelayananan
jasa pernikahan.
Tahap III Kajian tentang Tinjauan Kawasan
Mengemukakan tentang tinjauan kawasan berupa data dan
informasi lapangan tentang Taman Nasional Karimunjawa.
Tahap IV Tropical Resort dan Wedding Place yang direncanakan
Mengemukakan tentang tinjauan tropical resort dan wedding
place yang direncanakan di Karimunjawa.
Tahap V Analisa
Mengemukakan tentang analisa pendekatan perencanaan dan
perancangan sebagai usaha pemecahan masalah dengan meninjau
tujuan dan sasaran yang akan dicapai.
Tahap VI Konsep Perencanaan dan Perancangan
Mengungkapkan konsep perencanaan dan perancangan yang
merupakan hasil akhir dari proses analisa untuk kemudian
ditransformasikan dalam wujud desain fisik bangunan.
Page 35
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
19
BAB II
TINJAUAN UMUM
Bagian ini menjelaskan tentang (explorasi) preseden yang diambil dari
literatur dan pengalaman empiris mengenai Tropical Resort serta Wedding Place
yang mengantarkan pada idea rancangan sebagai arahan dan acuan desain yang
digunakan, serta studi pada teori-teori yang relevan sebagai dasar dalam
mengambil keputusan desain.
A. TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Tinjauan Resort
2.1.a Pengertian Resort
Resort
• Resort adalah sebuah tempat menginap dimana mempunyai fasilitas
khusus untuk kegiatan bersantai dan berolah raga seperti tennis, golf,
spa, tracking, dan jogging, bagian concierge berpengalaman dan
mengetahui betul lingkungan resort, bila ada tamu yang mau hitch-
hiking berkeliling sambil menikmati keindahan alam sekitar resort
ini. (Nyoman.S. Pendit. Ilmu Pariwisata, Jakarta : Akademi
Pariwisata Trisakti, 1999)
• Resort adalah suatu perubahan tempat tinggal untuk sementara bagi
seseorang di luar tempat tinggalnya dengan tujuan antara lain untuk
mendapatkan kesegaran jiwa dan raga serta hasrat ingin mengetahui
sesuatu. Dapat juga dikaitkan dengan kepentingan yang berhubungan
dengan kegiatan olah raga, kesehatan, konvensi, keagamaan serta
keperluan usaha lainnya. (Dirjen Pariwisata , Pariwisata Tanah air
Indonesia, hal. 13, November, 1988)
• Resort adalah tempat peristirahatan di musim panas, di tepi pantai/di
pegunungan yang banyak dikunjungi. (John M. Echols, Kamus
Inggris-Indonesia, Gramedia, Jakarta, 1987)
Page 36
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
20
• Resort adalah tempat wisata atau rekreasi yang sering dikunjungi
orang dimana pengunjung datang untuk menikmati potensi alamnya.
(A.S. Hornby, Oxford Leaner’s Dictionary of Current English,
Oxford University Press, 1974)
Gambar II.1 : Contoh Resort
• Resort adalah sebuah kawasan yang terencana yang tidak hanya
sekedar untuk menginap tetapi juga untuk istirahat dan rekreasi.
(Chuck Y. Gee, Resort Development and Management, Watson-
Guptil Publication 1988)
2.1.b Fungsi Resort
Resort yang akan disajikan disini dibagi menjadi 2 macam yaitu
Resort Umum dan Wedding Resort. Untuk Resort Umum itu sendiri
merupakan Resort sebagai tempat peritirahatan bagi wisatawan
Karimunjawa, baik dalam maupun luar negeri. Sedangkan Wedding
Resort merupakan Resort yang dikhususkan bagi pasangan yang ingin
berbulan madu. Resort ini merupakan sarana penunjang dari Wedding
Place dan menjadi kelebihan dibanding resort yang ada di kepulauan
Karimunjawa. Resort ini sangat berkaitan dengan Wedding Place
mengingat honeymoon place ini merupakan sarana penunjang setelah
akad pernikahan.
2.1.c Faktor Penyebab Timbulnya Resort
Sesuai dengan tujuan dari keberadaan Resort yaitu selain untuk
menginap juga sebagai tempat pernikahan. Oleh sebab itu timbulnya
resort disebabkan oleh faktor-faktor berikut :
a. Berkurangnya waktu untuk beristirahat
Page 37
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
21
Bagi masyarakat kota khususnya kota Jakarta kesibukan mereka
akan pekerjaan selalu menyita waktu mereka untuk dapat
beristirahat dengan tenang dan nyaman.
b. Kebutuhan manusia akan rekreasi
Manusia pada umumnya cenderung membutuhkan rekreasi untuk
dapat bersantai dan menghilangkan kejenuhan yang diakibatkan
oleh aktivitas mereka.
c. Keinginan menikmati potensi alam
Keberadaan potensi alam yang indah dan sejuk dangat sulit untuk
didapatkan di daerah perkotaan yang penuh sesak dan polusi udara.
Dengan demikian keinginan masyarakat perkotaan untuk
menikmati potensi alam menjadi permasalahan, oleh sebab itu
resort dan wedding place ini menawarkan pemandangan alam yang
indah dan sejuk sehingga dapat dinikmati oleh pengunjung ataupun
calon pengantin yang ingin merayakan pernikahan tamasya di
karimunjawa, serta pasangan yang ingin berbulan madu.
2.1.d Karakteristik Resort
1. Segmen pasar
Sebagai sarananya adalah wisatawan/pengunjung yang ingin
berlibur, atau bersenang-senang untuk menikmati pemandangan
alam pantai, alam gunung atau tempat yang mempunyai panorama
alam yang indah,
Kategori pengunjung :
a. Wisatawan (tourism) adalah pengunjung sementara yang
tinggal paling sedikit 24 jam (bermalam) di negara yang
dikunjungi. Wisatawan dibagi menjdai wisatawan domestik dan
wisatawan asing dengan jenis-jenisnya meliputi :
• Wisatawan modern idealis
Tujuan utamanya adalah menambah wawasan dan
memperkaya pengalaman. Mereka sangat menaruh minat
terhadap budaya multinasional baik dari segi arsitektur,
Page 38
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
22
menu, interior dan pelayanan. Mereka lebih menyukai
eksplorasi alam secara individual
• Wisatawan modern materialis
Wisatawan ini terdiri dari dua golongan yaitu mereka yang
hedonism (mencari kesenangan) dan materialism. Ciri khas
wisatawan ini adalah : wisata yang berkarakter liar seperti
night club, perjudian dan hiburan seksual. Mereka
menyukai kegiatan wisaa secara berkelompok.
• Wisatawan tradisional idealis
Secara teoritis golongan ini mempunyai standar perilaku
yang sangat menaruh minat terhadap kehidupan sosial
budaya yang bersifat tradisional. Disamping itu, mereka
sangat menghargai sentuhan alam yang tidak terlalu
tercemar oleh arus modernisasi.
• Wisatawan tradisional materialistik
Wisatawan ini mempunyai ciri-ciri yang berperilaku
berpola sangat standar dan mempunyai kecenderungan yang
berpandangan koinservatif. Keterjangkauan atraksi,
pemurahan dan keamanan merupakan pertimbangan yang
sangat penting.
b. excursionist adalah pegunjung sementara yang tinggal kurang
dari 24 jam dengan maksud untuk berkunjung dan tidak untuk
bermalam. Yang etrmasuk excursionist adalah cruiser passenger
(penumpang kapal pesiar atau pesawat terbang yang singgah).
2.1.e Jenis-jenis Resort
Resort memiliki beberapa jenis, yaitu :
a. Mountain Resort
Lokasi terletak di pegunungan dengan fasilitas
utama disesuaikan dengan keadaan fisik pegunungan
tersebut. Misal : ski es (pada pegunungan es),
berkuda, mendaki gunung, agrowisata, dsb. Gambar II.2 : Mountain Resort
Page 39
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
23
b. Seaside Resort
Lokasi resort terletak di daerah tepi pantai
dengan fasilitas utama wisata bahari yang
disesuaikan dengan potensi perairan setempat, misal:
surfing, diving, game fishing, dll.
c. Spa’s and Health Resort
Kawasan wisata yang lebih mengkhususkan
pada penyegaran kesehatan, fisik, maupun mental,
dengan fasilitas penunjang kesehatan yang lengkap.
d. Wedding Resort
Resort yang menampilkan tema wedding,
dikhususkan bagi pasangan yang ingin berbulan
madu. Biasanya resort ini terdapat paket pernikahan
dan disebut sebagai Honeymoon place.
2.1.f Perencanaan Resort (Lawson, Fred, 1980)
Kelompok ruang depan
1. Ruang privat
Fasilitas untuk ruang pribadi meliputi : kamar tidur, kamar
mandi, teras, atau balkon. Kamar tidur harus dapar memberi
suasana tenang, sound proof, bersih, sehat, nyaman, sinar matahari
yang cukup, menyatu dengan kondisi alam.
2. Ruang publik
a. Entrance, harus mudah dicapai oleh tamu yang berjalan kaki
atau berkendara serta berhubungan langsung dengan
resepsionis. Entrance harus didesain untuk menampilkan
suasana yang menarik karena merupakan pengalaman visual
pertama bagi tamu yang datang.
b. Lobby/Reception Hall, hendaknya menyerupai ruang keluarga
yang proporsional dengan skala manusia, suasana harus hangat
dan bersahabat, dengan langit-langit yang rendah, perabot yang
Gambar II.4 : Spa’s Resort
Gambar II.3 : Beach Resort
Gambar II.5 :Wedding Resort
Page 40
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
24
khas lebih sesuai untuk hotel resort daripada lobby yang besar
dan mewah. (Gee, 1988)
c. Toilet, diletakkan berdekatan dengan lobby, pencapaiannya
mudah dan tidak tersembunyi, dilengkapai urinoir untuk tamu
pria, closet dan urinoir tidak boleh terlihat dari luar ketika
pintu toilet terbuka.
d. Shopping Arcade/Pertokoan, disediakan dengan alasan
berbelanja merupakan kegiatan rekreasi bagi sebagian orang,
Pertokoan harus mudah dan lobby kecil kecuali pertokoan
yang lebih besar boleh memiliki akses sendiri dan tidak perlu
memiliki lobby.
e. Restaurant, harus mudah dicapai dari dalam dan luar sebab
restoran juga melayani tamu dari luar. Restoran bisa
merupakan suatu ruang terbuka dengan memanfaatkan potensi
pemandangan alam, sinar matahari dan angin. Tipe ruang
disesuaikan dengan menu dan pelayanan.
f. Cocktail Lounge, merupakan ruang transisi, penataan ruang ini
harus berkesan mengundang dan rileks.
g. Bar, hendaknya memberikan suasana hangat, semi tertutuo,
permainan cahaya alami untuk privasi, memasukkan elemen
alam yang mendukung suasana.
h. Ruang serba guna, dipakai untuk berbagai keperluan. Desain
ruang terutama untuk mempertimbangkan fleksibilitas dengan
penggunaan partisi yang mudah diatur dan dipindahkan. Untuk
melayani kebutuhan makan dan minum di ruang serbaguna
disediakan dapur sendiri.
i. Ruang rekreasi, dapat berada di dalam atau luar ruangan
dengan suasana yang bisa menunjang rekreasi.
Kelompok Ruang Belakang
Yang termasuk kelompok ruang belakang adalah runag-ruang
pelayanan, yaitu :
Page 41
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
25
1. Dapur utama, yang melayani restoran hendaknya satu lantai dengan
restoran, jika tidak bisa maka harus ada alat penghubung
diantaranya. Letak dapur harus mudah dicapai dari servis entrance.
2. Gudang, adalah gudang umum yang dipakai untuk menyimpan
peralatan, letaknya dekat dengan servis entrance.
3. Laundry, yang pelru diperhatikan adalah penyaluran limbah harus
baik dan lancar.
4. Ruang Generator, menimbulkan suara dan getaran sehingga harus
dipindah dari bangunan induk agar tidak mengganggu tamu dan
lingkungan sekitar.
2.1.g Program Kegiatan
• Pelaku Kegiatan Pada Resort
a. Kegiatan Wisatawan
Kegiatan Utama
Kegiatan tamu yaitu menginap atau beristirahat pada
suatu ruang (ruang tidur)
Sifat kegiatan ini terdiri dari dua golongan, yaitu :
1. Kegiatan di dalam ruang tidur dengan melakukan
sedikit gerak.
Misal : melihat pemandangan luar melalui bidang
bukaan, makan, minum, mandi, dan duduk-duduk.
2. Kegiatan yang tidak melakukan gerak secara aktif,
misalnya tidur dan istirahat secara fisik dan mental.
Kegiatan Pelengkap/penunjang merupakan kegiatan yang
dilakukan untuk mengisi waktu luang yaitu kegiatan
rekreasi termasuk olahraga, menikmati musik, dansa dan
lain-lain.
b. Kegiatan Pelayanan/Karyawan Resort, dibagi atas :
Kegiatan Pokok, merupakan kegiatan yang melayani
aktifitas utama dan pelengkap yang dilakukan
wisatawan,
Page 42
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
26
Kegiatan tambahan, merupakan kegiatan yang melayani
fasilitas yang mendukung kegiatan pokok seperti
laundry, parker, dan lain-lain.
Kegiatan antar karyawan, merupakan kegiatan yang
dilakukan oleh karyawan yang satu berhubungan dengan
karyawan lainnya sehngga tercipta kelancaran yang
mendukung kegiatan pelayanan.
• Aktivitas yang diwadahi dalam Resort
1. Jenis Aktivitas
Pada umumnya aktivitas yang dilakukan pengunjung
suatu resort adalah menginap dalam beberapa hari menikmati
keindahan pemandangan dan suasana alami daerah tersebut.
Selain itu dengan fasilitas–fasilitas yang disediakan di Resort,
memungkinkan pengunjung untuk melakukan aktivitas
berlibur dan rekreasi di dalam resort tersebut. Fasilitas yang
merupakan kelebihan dari resort ini adalah sebagai tempat
berbulan madu, maka aktivitas akan berbeda dengan Resort
Umum yaitu lebih ditekankan pada keprivatean pengunjung.
2. Fasilitas Resort
Fasilitas fasilitas yang umumnya terdapat pada suatu resort
yaitu :
1. Fasilitas Rekreasi dan Hiburan
a. Wisata Alam
a.1. Hiking
a.2. Fishing (memancing)
a.3. Surfing
a.4. Camping
a.5. Agrowisata
b. Arena Bermain Anak
b.1. Agrowisata Anak
b.2 Play Ground
Page 43
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
27
c. Entertainment
c.1. Bilyard,
c.2. Karaoke,
c.3. TV Program
c.4. Internet
d. Health and Sport
d.1. Jogging Track,
d.2. Lapangan Tenis/ Basket/ Voli
d.3. Kolam renang
d.4. Spa
e. Kuliner
f.1. Restaurant
f.2. Satelite Dish
f.3. Lounge-cafe
f. Event
f.1. Barbeque Area.
f.2. Wedding Party
2.1.h Tinjauan Wedding Resort
Konsep Resort Pantai (Beach Resort)
Suau Resort pantai (beach resort) adalah suatu kelengkapan
fasilitas wisata di daerah pantai (coastal area) dengan penekanan
pada akomodasi hotel yang ekslusif serta beberapa pengembangan
bangunan : penginapan guest house, peristirahatan, fasilitas
penunjang rekreasi pantai, fasilitas olahraga dsb.
Yang dimaksud daerah pantai (coastal area) adalah bagian wilayah
daratan yang berbatasan langsung dengan perairan (laut) berjarak
sekitar 50 m- 1 km dari laut dan tidak tergenanf sir sewaktu pasang.
Lokasi
Ada beberapa ketentuan untuk lokasi Beach Resort
Page 44
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
28
1. Berada di daerah pantai (coastal area)
2. Meskipun berjarak tertentu dari garis pantai, orientasi utama
adalah laut. Memiliki akses langsung yang memudahkan
kegiatan pengunjung ke arah pantai/perairan laut untuk
berekreasi.
3. Berlokasi pada jarak tertentu dari pusat penduduk, umumnya
berada dalam suatu lingkungan yang menarik pengunjung
mencapau hingga ke daerah pinggiran laut (shore line).
4. Lokasi mudah dicapai dengan kendaraan darat, kecuali untuk
Beach Resort dengan lokasi spesifik/khusus seperti di sebuah
pulau kecil yang hanya bisa dicapai dengan motorboat atau
helikopter.
5. Beach Resort didirikan di lokasi dengan kondisi tanah yang
stabil dan tidak rawan erosi.
Karena jenis pantai dan laut bermacam-macam, maka karakter
suatu Beach Resort umumnya disesuaikan dengan jenis dan
kondisi pantai lokasinya.
Morfologi (bentuk) secara umum morfologi suatu Beach Resort
(resort pantai) terdiri dari fasilitas akomodasi (hotel) dan
fasilitas rekreasi (darat dan air). Salah satu ciri utama massa
Beach Resort adalah bentuknya yang memiliki dua sisi muka
bertolak belakang, yaitu
Sisi yang menghadap ke jalan umum (sebagai entrance)
Sisi yang menghadap perairan/laut
Jadi, pada dasarnya suatu beach resort tidak memiliki area
belakang yang mati. Sebaliknya “area belakang” yang
berbatasan dengan pantai ini merupakan potensi utama.
Persyaratan
Kecuali untuk fasilitas khusus yang berhubungan dengan
rekreasi pantai, persyaratan fisik dan ruang Beach Resort sama
dengan persyaratan untuk jenis resort lainnya.
Page 45
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
29
Persyaratan/fasilitas khusus yang terdapat pada beach resort
adalah ;
Recreational Beach, yaitu pantai alam yang terisolasi dari
keramaian umum dan telah didesain sedemikian rupa
khusus untuk berekreasi di area pantai dengan aman seperti
berjemur, bermain air, bermain pasir, volley, jogging dsb.
Ruang ganti dan shower
Gardu pandag dan gardu penjaga pantai (lifeguards)
Dermaga perahu : untuk motorboat, jetsky
Dermaga Pancing
Laut buatan (laguna)
Tempat pembuangan sampah dipantai (ratio 1 buah untuk
20 orang)
Area parkir diletakkan minimal 150-200 meter dari garis
pantai.
Pelaku kegiatan
Pelaku kegiatan pada resort ini adalah para wisatawan domestik
maupun luar negeri, serta lebih dikhususkan pada pasangan
calon pengantin yang ingin berbulan madu sehabis
melaksanakan kegiatan wedding.
Fasilitas yang terdapat pada resort didesain untuk dapat
mewadahi semua aktivitas–aktivitas tertentu yang dapat menarik
banyak pengunjung datang ke resort. Pengunjung resort inilah
yang dimaksudkan sebagai pelaku fasilitas. Pengunjung resort
pada umumnya terbentuk berdasarkan fasilitas yang disediakan
oleh resort. yaitu :
a. Pada resort umum, maka target pelaku aktivitas pada resort yaitu
pengunjung atau para wisatawan domestik maupun luar negeri.
Semua pengunjung yang datang ke resort karena ingin
menikmaati suasana alami setempat.
Page 46
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
30
Gambar II.7: Bed Room Natura Resort & Spa
Gambar II.8: Eksterior Natura Resort & Spa
b. Wedding Resort, maka target pelaku aktivitasnya adalah
pasangan yang ingin berbulan madu. Baik pasangan yang baru
menikah maupun pasangan yang sudah lama menikah yang
ingin merayakan ulang tahun pernikahannya.
2.1.g Studi Banding
1. Natura Resort & Spa, Ubud, Bali
Natura resort & spa ini terletak 3
km timur laut dari pusat Ubud, yang
merupakan pusat seni dan budaya
Bali,dan berada dalam desa tradisional
Bali Laplapan, yang tampaknya tak
tersentuh oleh tangan waktu. Untuk
mencapainya hanya dibutuhkan waktu
sekitar lima menit jika berkendara dari pusat Ubud.
Natura resort & spa disini telah
diisi oleh sebuah konsep baru
dalam akomodasi tamu yang sadar
lingkungan. Rencana desain natura
resort & spa adalah untuk
meningkatkan keindahan situs yang
ada, dengan dampak lingkungan
menjadi pertimbangan serius. Kelestarian vegetasi yang ada dan
perlindungan sungai dan satwa liar merupakan hal yang penting
dalam desain dari empat belas villa mewah yang ada pada natura
resort & spa ini.
Natura resort & spa memberikan
kesempatan bagi para tamu untuk
melihat dan pengalaman pertama
tentang gaya hidup religius yang
unik dari orang Bali. Budaya pulau
Gambar II.6 : Natura Resort& Spa, Ubud, Bali
Page 47
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
31
Gambar II.9: Pool Natura Resort & Spa
Gambar II.10: Karang Setra Bandung Hotel, spa and Cottage
Gambar II.11: Pool Natura Resort & Spa
kuno yang bergetar dengan semangat
masa lalu. Berjalan melalui sawah
yang tapaknya tak berujung hampir
berada didepan mata, bersantai di spa
sungai, menjelajahi keindahan
tradisional dan ritual penyembuhan
Bali. Pergi untuk naik sepeda
gunung, atau mengunjungi beberapa
situs sejarah dan agama, banyak terdapat dalam jarak touring
yang dekat dan mudah. Jika kebutuhan wisatawan adalah untuk
bersenang–senang dan menikmati pemandangan yang ada di
Bali natura resort & spa memiliki semua yang ada.
Kolam renang di Natura resort & spa dirancang olimpiade
semi yang terletak tepat di samping tepi sungai, disana juga
terdapat pohon-pohon tropis damai dan sekitarnya. Itu
merupakan tempat yang ideal untuk relaksasi dan berolahraga
sambil menikmati panorama yang indah dari lembah sungai
petanu.
2. Karang Setra Bandung Hotel, Spa and Cottages
Menyediakan tempat
penginapan yang dikelilingi
oleh pemandangan indah dari
Pegunungan Tangkuban
Perahu. Karang Setra Hotel,
Spa dan Cottages adalah
tempat yang sempurna untuk
mendapatkan ketenangan dan
tempat yang menyenangkan untuk
menikmati hangatnya musim semi
alami, berlokasi di dataran tinggi
Page 48
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
32
Bandung - Jawa Barat Indonesia. Ini adalah tempat penginapan
untuk mengingatkan kita bahwa keindahan alami tidaklah hanya
sungai, pantai dan gunung, melainkan Karang Setra Hotel, Spa
dan Cottages adalah tempat yang tepat untuk menginap dan
relaksasi setelah perjalan jauh dengan banyaknya pepohonan
dan udara terbuka yang segar.
2.2 Tinjauan Wedding Place
2.2.a Pengertian Wedding (pernikahan)
• Perjanjian antara laki-laki dan perempuan untuk bersuami istri
(dengam resmi) (Echols, 1996)
• Upacara pengikatan janji pernikahan yang dilaksanakan dengan
menggunakan adat atau aturan tertentu, yang kadang-kadang
berkaitan dengan aturan hukum agama tertentu pula (Wikipedia,
2007)
2.2.b Resepsi Pernikahan
Tujuan pernikahan diadakan sebuah resepsi pernikahan adalah
untuk memberitahukan kabar bahagia bahwa telah terjadi ikatan
keluarga antara dua orang dan sekaligus meresmikan hubungan
pernikahan tersebut. Fungsi dari resepsi pernikahan adalah sebagai
momen untuk berkumpul dengan sanak saudara dan teman untuk
merayakan kebahagiaan yang dirasakan.
Penyelenggaraan sebuah resepsi pernikahan dilakukan dengan berbagai
macam cara sesuai dengan jenis resepsi dan konsep yang akan
dilaksanakan yang akan mempengaruhi secara keseluruhan hal-hal
dengan persiapan penyelenggaraan pernikahan.
a. Jenis resepsi pernikahan (Majalah Mahkota, Desember 2004)
1. Tradisional : menggunakan tata cara daerah tertentu atau
suku tertentu mulai dari busana, upacara dan gaya resepsi
pernikahannya.
Page 49
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
33
2. Tematik : mengadopsi cara sebuah pernikahan tertentu yang
sangat berkesan biasanya hanya diadopsi sebagian,
mengadopsi pernikahan kerajaan sebatas pada dekorasinya.
3. Internasional: menggunakan tata cara yang berlaku secara
umum (internasional) yaitu berupa rangkaian acara peresmian
dan perjamuan pernikahan.
b. Konsep resepsi pernikahan (disarikan dari beberapa majalah
perkawinan)
Konsep resepsi pernikahan ditetapkan untuk mempermudah
persiapan penyelenggaraan pernikahan secara keseluruhan. Mulai
dari pemilihan tempat resepsi, cara penyajian hidangan, penataan
dekorasi. Kondisi tempat resepsi sangat mempengaruhi konsep
penyelenggaraan pernikahan. Konsep pernikahan dapat dibedakan
menjadi 2 cara berdasarkan tempat resepsinya:
1. Indoor
Penyelenggaraan resepsi yang dilakukan dalam ruangan
tertutup. Konsep ini dapat digunakan untuk jenis resepsi dengan
berbagai tema karena pengadaan resepsi dalam ruang tertutup
dapat didekor sesuai kebutuhan.
2. Outdoor
Penyelenggaraan resepsi yang dilakukan di ruang terbuka.
Konsep ini biasanya hanya digunakan untuk jenis resepsi
tematik (misalnya pesta kebun) karena untuk mendekor ruangan
terbuka agak sulit mengingat elemen lingkungan sangat
mempengaruhi keindahan desain dekorasinya.
Penyajian hidangan juga sangat mempengaruhi konsep yang
akan digunakan untuk sebuah resepsi pernikahan, berikut
konsep resepsi yang berdasarkan cara penyajian:
a. Prasmanan
Page 50
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
34
Penyelenggaraan resepsi dengan menyediakan hidangan
pada meja panjang dan tamu undangan dipersilakan
mengambil sendiri makanannya.
b. Pelayanan
Penyelenggaraan resepsi dengan mengantarkan hidangan
satu persatu pada masing-masing tamu undangan.
c. Meja bundar
Penyelenggaraan resepsi dengan mengantarkan hidangan
satu persatu pada masing-masing meja dengan porsi
yang telah disesuaikan dengan jumlah maksimal tamu
undangan yang dapat duduk di sana (biasanya 10 orang).
Penataan dekorasi juga mempengaruhi konsep yang akan
digunakan untuk sebuah resepsi pernikahan , berikut konsep
resepsi yang berdasarkan penataan dekorasinya :
a. Baku / klasik
Dekorasi yang biasanya digunakan standar tidak
mencerminkan suatu tema khusus. Biasanya
menggunakan bunga sebagai elemen penghias ruang.
b. Bebas / modern
Dekorasi yang digunakan mencerminkan suatu tema
khusus dan penataannya fleksibel. Misalnya penggunaan
daun hijau dan elemen air pada resepsi bertema hutan
atau menghadirkan dekorasi castil untuk resepsi bertema
kerajaan.
2.2.c Pengertian Wedding Place
Wedding place merupakan suatu wadah jasa Wedding yaitu sebagai
tempat perlengkapan pernikahan, perancangan pernikahan beserta
penunjangnya, di mana keberadaannya diperuntukkan kepada semua
lapisan masyarakat yang ingin menampilkan suatu pernikahan dengan
Page 51
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
35
konsep sesuai impian mereka masing-masing. Wadah di sini berarti
suatu bangunan representatif di Karimunjawa yang berfungsi sebagai
tempat pelayanan usaha jasa pernikahan yang menyediakan kebutuhan
persiapan sampai pelaksanaan pesta akad pernikahan, yang mengemas
Wedding pavillion dan Resort dalam satu perancangan bangunan.
2.2.c Fungsi dan Tujuan Wedding Place
Fungsi :
‐ Memperkenalkan public space kepada masyarakat Karimunjawa
dalam bentuk Wedding Pavillion dan Resort.
‐ Wadah bagi kelengkapan yang mendukung materi Wedding.
- Memenuhi berbagai macam kebutuhan Wedding dan tersedia juga
Resort sebagai fasilitas penunjang.
Tujuan :
1) Tujuan Fungsional
a) Sebagai pusat mencari informasi, pelayanan, dan bahan materi
kebutuhan Wedding yang dibutuhkan masyarakat.
b) Memperkenalkan gaya hidup yang praktis, efektif, efisien dan
modern berkaitan dengan Wedding Pavillion kepada masyarakat.
c) Membantu calon pengantin dalam mempersiapkan segala
sesuatunya berkenaan dengan persiapan sebelum hingga setelah
pernikahan.
2) Kepentingan Objek
a) Mempromosikan produk-produk barang maupun jasa pernikahan
kepada masyarakat.
b) Mengorganisir produk dan materi Wedding yang masuk menjadi
kemasan menarik bagi umum.
c) Menawarkan usaha baru dalam hal Wedding kepada umum.
3) Kepentingan Umum
a) Tujuan dan alternatif utama dalam pemenuhan kebutuhan materi
Wedding.
Page 52
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
36
b) Pusat layanan yang praktis dan efisien bagi kedua mempelai.
c) Sebagai tempat mencari layanan dan informasi yang berkenaan
dengan Wedding.
2.2.d Pelaku Kegiatan Wedding Place
1. Kelompok Pengunjung
2. Kelompok Pegawai/Karyawan
3. Kelompok Pengelola Utama dan Servis
4. Kelompok Tamu Akad pernikahan dan Keluarga Pengantin
5. Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin
6. Kelompok Tamu Undangan Wedding Outdoor Party
2.2.e Aktivitas yang diwadahi dalam Wedding Place
1. Kelompok Kegiatan Penerimaan
2. Kelompok Kegiatan Pelayanan & jasa
a. Kelompok Kegiatan Wedding Organizer
b. Kelompok Kegiatan Studio Foto/Syuting
c. Kelompok Kegiatan Souvenir
d. Kelompok Kegiatan Dekorasi
e. Kelompok Kegiatan Hidangan
f. Kelompok Kegiatan Akad Pernikahan
g. Kelompok Kegiatan Wedding Outdoor
3. Kelompok Kegiatan Fasilitas Penunjang (promosi & Pemasaran)
a. Kelompok Kegiatan Promosi
b. Kelompok Kegiatan Pemasaran
4. Kelompok Kegiatan Pengelola & Operasional
a. Kelompok Kegiatan Operasional & Servis
b. Kelompok Kegiatan Pengelola
Page 53
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
37
2.2.f Studi Banding
1. Infinity Chapel, Bali
Untuk puriest dan perfeksionis, sebuah
pernikahan yang sangat elegan. Dengan desain
modern chic dan minimalis memberikan kanvas
yang rapi pada hari pernikahan yang biasa
berkembang dengan gaya kontemporer.
Gambar II.12 : Infinity Chapel, Bali
2. Blue Point Chapel, Bali.
Terletak di atas tebing, di pantai selatan Bali ekstrim. Ide romantis
diselesaikan dalam konsep, menggabungkan kenyamanan keadaan seni
dengan pemandangan laut asli.
Gambar II.13 : Blue Point Chapel, Bali
Page 54
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
38
3. Wiwaha Chapel, Bali.
Wiwaha unik dirancang untuk perayaan kamar, sebuah lorong kaca
dibuat untuk dapat melihat palung 180 derajat dengan tampilan
Samudera Hindia. Dengan tempat duduk untuk 40 orang di dalam,
AC, dan dapat berdiri di puncak bukit semenanjung.
Gambar II.14 : Wiwaha Chapel, Bali
4. Tresna & Astina Chapel, Bali.
Bertempat di tebing yang menjulang tinggi di Jimbaran Bay,
berkilauan matahari terbenam dan menawarkan pemandangan yang
menakjubkan gambar latar belakang yang sempurna dalam kecantikan
ethereal terhadap cakrawala megah Samudera Hindia.
Gambar II.15 : Tresna & Astina Chapel, Bali.
2.3 Tinjauan Arsitektur Tropis dan natural romantic Sebagai Dasar
Perencanaan
2.3.a Pengertian Arsitektur tropis, natural romantic
Merupakan gabungan antara Arsitektur Tropis dan Analogi
Romantic karena bangunan bertemakan wedding dan berlokasi di
Karimunjawa.
Page 55
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
39
Arsitektur Tropis yang merupakan bagian dari Ekologi Arsitektur
yang dimana sudah menjadi suatu yang harus diterapkan dalam
bangunan yang ada di Indonesia, mengingat Indonesia yang berada
di iklim Tropis. Selain itu daerah Karimunjawa yang merupakan
kawasan Daerah ini beriklim tropis yang dipengaruhi oleh angin
laut yang bertiup sepanjang hari dengan suhu rata-rata 26-30
derajat Celcius, dengan suhu minimum 22 derajat Celcius dan suhu
maksimum 34 derajat Celcius.
Analogi Romantic, ciri pokok arsitektur romantik ialah bersifat
mengemban. Arsitektur romantik mampu mendatangkan atau
melancarkan tanggapan emosional dalam diri si pengamat.
Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia,
bahwa sesuatu yang rutin tidak memberikan gairah hidup.
Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa
kerutinan itu membosankan.
(http://dahlanforum.wordpress.com/romantic-analogy)
2.3.b Metoda Penerapan Konsep Arsitektur tropis, natural romantic
sebagai dasar Perencanaan
Metoda penerapan konsep Arsitektur natural romantic.
Arsitektur harus mampu menggugah tanggapan emosional
dalam diri si pengamat. Hal ini dapat dilakukan melalui dua cara,
yaitu dengan menimbulkan asosiasi (mengambil rujukan dari
bentuk-bentuk alam, dan masa lalu yang akan menggugah emosi
pengamat) atau melalui pernyataan yang dilebih-lebihkan
(penggunaan kontras, ukuran, bentuk yang tidak biasa yang mampu
menggugah perasaan takut, khawatir, kagum dan lain-lain).
Hal tersebut dapat dilakukan dengan 2 cara yaitu :
• Dengan memberikan gambaran yang berlebihan yang bisa
menyentuh sense atau indera perasa.
Page 56
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
40
• Dengan mengacu pada pemanfaatan potensi alam baik secara
alamiah maupun secara rekayasa (dikembangkan)
Contohnya yaitu: peniruan tempat-tempat yang eksotis,
monumental,primitive, tradisional, asosiasi masa kanak-kanak,
dll.
Romantis biasanya dihadirkan dengan melihat arsitektur sebagai
karya seni yang diarsitekturkan. Misal karya seni yang dibuat
bangunan.
Kalau yang kita gunakan akal dan rasionalan yang kita kemukakan
adalah dalam bentuk semiotik, sedang kalau yang kita gunakan
perasaan di dalam mengemukakan yang ingin kita sampaikan hal
ini adalah ROMANTIK.
(http://dahlanforum.wordpress.com/romantic-analogy)
Untuk nilai Lokalitas Karimunjawa juga akan diterapkan dalam
pendekatan desain yaitu dengan Penggunaan material lokal sebagai
rancang desain bangunan, seperti kayu. Serta perwujudannya
mengandung nilai-nilai atau karakter setempat. Elemen setempat
itu dapat saja pada keseluruhan bentuknya atau hanya melekat pada
detail ornament
B. TINJAUAN TEORI
1. Landscape
Pengertian dan batasan
Lansekap pada hakekatnya adalah suatu lahan. Lansekap tidak, berarti
tanpa adanya suatu penataan atau perencanaan dan perancangan yang
matang. Dalam arsitektur lansekap, dipelajari bagaimana suatu
perencanaan (planning) dan perancangan (design) serta pengaturan
daripada lahan, penyusunan elemen -elemen aiam dan buatan melalui
aplikasi Ilmu pengetahuan dan budaya, dengan memperhatikan
keseimbangan kebutuhan pelayanan dan pemeliharaan sumber daya,
hingga pada akhirnya dapat tersajikan suatu lingkungan yang fungsional
dan estetis.
Page 57
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
41
a. Perencanaan Lansekap (Landscape Planning)
Perencanaan lansekap mengkhususkan diri pada studi pengkajian
proyek berskala besar untuk bisa mengevaluasi secara sistematik area
lahan yang sangat luas untuk ketetapan penggunaan bagi berbagai
kebutuhan di masa datang. Pengamatan masalah ekologi dan
lingkungan alam sangat peka diperhatikan pada kegiatan ini.
Kerja sama lintas disiplin merupakan syarat mutlak untuk bisa
mencapai kepada produk kebijakan atau tata guna tanah. Disinilah kita
mengenal cakupan pekerjaan seperti : regional lansekap, lansekap
perkotaan, lansekap pedesaan, lansekap daerah aliran sungai termasuk
pusat pemerintahan.
Pada perencanaan lansekap ada tiga faktor penting untuk di
analisis yaitu ekologi lansekap, manusia dengan sosial ekonomi
budayanya, dan estetika. Estetika pada lansekap tidak merupakan
Gambar II.16 : Landscape Planing of Kemang Village Sumber : dokumen pribadi
Page 58
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
42
faktor yang berdiri sendiri, tetapi merupakan polarisasi dari kedua
faktor lainnya.
b. Perancangan Tapak (Landscape Site Planning)
Perancangan tapak, didalamnya juga tercakup lansekap design,
merupakan usaha penanganan tapak (site) secara optimal melalui
proses keterpaduan penganalisisan pada suatu tapak dan kebutuhan
program penggunaan tapak, menjadi suatu sintesa yang kreatif.
Dengan demikian, setiap elemen dan fasilitas akan diletakkan di atas
lahan dalam keterpaduan fungsi dan selaras dengan karakteristik tapak
dan lingkungan alamnya. Keterpaduan dalam menganalisis ini sangat
dttuntut seperti dalam penanganan : tapak resort daerah rekreasi, tata
ruang luar daerah industri, daerah pendidikan, daerah bagian wilayah
kota, daerah permukiman, dan sebagainya.
c. Perancangan Detail Lansekap (Detailed Lanscape Design)
Perancangan detai lansekap adalah usaha seleksi dan ketepatan
penggunaan komponen/elemen, material/bahan lansekap, taman
kombinasi pemecahan detail sebagai elemen taman seperti:
Gambar II.17 : Perancangan Munduk Moding Estate, POPODANES
Sumber : dokumen pribadi
Page 59
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
43
pendestrian, plaza, air mancur, kolam, bollad dan sebaginnya.
Kesemua merupakan pemecahan yang spesifik dan berkualitas dari
program ruang dan area dari sebuah rencana rinci tapak.
1. Komponen Desain Lansekap
Gambar II.18 : Site Elevation Munduk Moding Estate, POPODANES Sumber : dokumen pribadi
Prinsip Desain
Unsur Desain
Aplikasi desain
Balance (keseimbangan) Ritme (irama)
Desain Garis Bidang Ruang
Bahan Lansekap Skala
Sirkulasi Rekayasa Lansekap
Visual Tata hijau
Page 60
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
44
Dari diagram di atas, terlihat kedudukan komponen desain. Suatu
proses perancangan pada dasarnya menapakan suatu sistem pendekatan
untuk menghasilkan suatu karya desain lansekap. Didalamnya terdapat
beberapa tahapan atau urutan menuju terciptanya suatu desain. Tiga bagian
pokok dalam proses desain adalah sebagai berikut :
a. Tahapan rencana lansekap (planning in design) berisikan
pemikiran secara makro dan merupakan pemikiran awal dari
tapak yang hendak dirancang.
b. Tahapan rencana tapak lansekap (landscape site planning)
berisikan gubahan tata ruang luar secara dua dimensi.
c. Tahapan rancangan rinci (detailed landscape design) berisikan
keputusan akhir terhadap penyelesaian masalah di dalam tapak
secara tiga dimensi. Pada tahap desain ini keputusan terhadap
pemanfaatan komponen desain menjadi sangat penting.
2. Unsur-Unsur Desain Lansekap
a. Garis Bidang
b. Ruang (Space)
c. Ruang Terbuka
d. Ruang dan Waktu
b. Ruang Matil/ Ruang Negatif
c. Bentuk dan Fungsi
d. Tekstur
e. Warna
3. Aplikasi Desain
a. Bahan Material Lansekap
1) Material Lunak (Soft Materials)
Skema II.1 : Komponen Desain Lansekap Sumber : Ir. Rustam Hakim, MT .IAI, Ir. Hadi Utomo, MS IAI, Arsitektur
Lansekap, Bumi Aksara, Jakarta,2003
Page 61
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
45
Komponen material lunak yaitu tanaman/pepohonan dan air.
Tanaman merupakan material lansekap yang hidup dan terus
berkembang. Pertumbuhan tanaman, teksture, dan warna selama
masa pertumbuhan.
Fungsi tanaman secara ekologis adalah :
a) Menyerap CO2 dan menghasilkan O2 bagi
makhluk hidup di siang hari
b) Memperbaiki iklim setempat
c) Mencegah terjadinya erosi/pengikisan
muka tanah (run off)
d) Menyerap hujan
Fungsi tanaman dalam perancangan lansekap adaiah :
a) Sebagai komponen pembentuk ruang,
b) Sebagai pembatas pandangan
c) Sebagai pengontrol angin dan sinar matahari
d) Sebagai penghasil bayang-bayang keteduhan
e) Sebagai aksentuasi
f) Sebagai keindahan lingkungan
2) Material Keras (Hard Materials)
Dibagi dalam 5 kelompok besar yaitu :
a) Material keras alami (organic material) kayu
b) Material keras alami dari potensi geologi inorganic materials
used in their natural state ) batu-batuan, pasir, dan batu
bata
c) Material keras buatan bahan metal (inorganic materials used
in modified state) aluminium, besi, perunggu, tembaga,
dan baja
d) Material keras buatan sintietis/bruan (synthetic materials)
palstik / fiberglass
Page 62
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
b. S
(J
te
1
l
l
•
e) Mate
beton
Sirkulasi
Kinetika
(J.O. Simond
entang perge
1) Berbagai
a) Berb
b) Bentu
c) Bentu
d) Bentu
e) Bentu
f) Bentu
g) Bentu
h) Bentu
i) Bentu
j) Bentu
k) Bentu
l) Bentu
m) Bentu
n) Bentu
Kecepat
lambat hingg
lain :
• Sifat
memata
lurus,
mengum
erial keras
n dan Plywo
dari gerakan
d, Landscape
erakan kinet
bentuk linta
agai bentuk
uk bergelung
uk menyimp
uk melingka
uk berliku
uk hiperboli
uk sentrifug
uk sentripeta
uk berbelok
uk melayang
uk mendaki
uk descendib
uk busur
uk langsung
tan dan perg
ga gerak cep
menyenan
ahkan, logis
bergelomb
mpul, malum
buatan kom
ood
n merupakan
e Architectu
tika :
asan
lintasan
g-gelung
pang
ar
is
al
al
ke kiri ke ka
g ke atas
bg
g
gerakan itu
pat. Sifat ge
ngkan, m
s, bertahap-
bang, men
malu/ragu-ra
S
mbinasi (co
n suatu stud
ure). Berikut
anan
dapat berva
rak yang da
mencengangk
-tahap, maj
ngalir, be
agu, kuat, me
GambarSumber : J.O. S
omposite ma
i tentang sif
t dibawah in
ariasi mulai
apat ditampil
kan, men
ju, bertingk
rcabang,
eluas, berker
r II.19 : BentukSimond, Landsc
46
aterials)
fat gerakan
ni pendapat
dari gerak
lkan antara
ngagetkan,
kat-tingkat,
menyebar,
rut.
k Sirkulasi cape Architectture
Page 63
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
47
Perpaduan antara kecepatan gerak clan sifat pergerakan terhadap
suatu subjek akan menghasilkan suatu rasa emosional tertentu,
sehingga dalam mendesain suatu lintasan gerak, harus dikontrol
dengan hati-hati.
1) Berisi pergerakan dan pengaruhnya bagi manusia
a) Pergerakan horisontal
Pengaruh pergerakan horisantal pada manusia dikarenakan
adanya:
• Pergerakan lebih mudah, lebih bebas dan lebih efisien
• Perubahan arah lebih mudah
• Pergerakan lebih aman
• Pemilihan aitematif arah lebih banyak
• Pergerakan lebih mudah dikontrol
• Pergerakan lebih stabil karena keseimbangan gaya tarik
buryi
• Pandangan terhadap objek yang bergerak lebih mudah
dikontrol
• Mudah melihat objek-objek yang vertikal
b) Pergerakan menurun atau ke bawah
Pengaruh pergerakan menurun atau ke bawah pada
dikarenakan adanya :
• Usaha atau tenaga yang dikerahkan berkurang namun
sudut kemiringan harus dipertimbangkan
• Adanya perasaan untuk bersembunyi perlindungan atau
privacy
• Perlindungan bawah tanah
• Seakan-akan kembali ke alam primitif
• Adanya konsep penyimpanan bawah
tanah
c) Pergerakan mendaki atau keatas
Pengaruh pergerakan mendaki atau ke atas pada manusia
dikarenakan adanya :
Page 64
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
c. J
K
m
1
B
M
M
ta
M
M
M
U
• K
• B
• M
• D
Jalan
Merupaka
Kebutuhan a
merupakan b
) Tipe Jala
Kegunaan
a) Jalan
Mem
sekit
Bersifat meng
Membutuhka
Merasa berp
anah
Mengambang
Menambah ra
Mendekatkan
Usaha menca
Konsep manu
Berkesan kua
Menakjubkan
Dramatis
an infrastruk
akan jalan
bagian dari u
an
n
n Utama (art
mberikan ke
arnya; bia
Sumber
ggembirakan
an tenaga tam
isahan deng
g dekat deng
asa memilik
n did pada T
apai menara
usia menanta
at
n
ktur utama p
dalam su
utama dari li
teri jalan)
esatuan un
sanya mer
Gamr : Joseph De C
n
mbahan
gan benda-b
gan matahari
i bidang lan
uhan Yang M
ang langit
penghubung
uatu peranca
ingkungan.
ntuk seluru
rupakan ba
mbar II. 20 TipChiara, Standa
benda di
i
ntai
Maha Kuasa
antar massa
angan tapak
uh daerah
atas untuk
e jalan art Perancanga
48
a
bangunan,
k lansekap
kota dan
beberapa
an Tapak
Page 65
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
2
wilay
parki
b) Jalan
Jalan
diper
kadan
c) Jalan
Jalan
d) Jalan
Jalan
e) Cul-d
Jalan
lingk
2) Penampa
yah. Pengen
ir pada umum
n Sekunder
n pelayanan
rlukan, tand
ng merupak
n Kolektor
n interior uta
n lokal
n service sete
de-sac
n terbuka ha
karan putar p
ang tipikal ja
Sumber :
ndalian akse
mnya.
utama. Ram
da berhenti p
kan batas unt
ama, tanda b
empat, tidak
anya pada sa
pada sisi lain
alan
Gambar II.21 Joseph De Ch
es kecil, pen
mbu-rambu d
pada jalan-ja
tuk beberapa
berhenti pada
k mengakiba
atu sisi dilen
nnya.
: Penampang thiara, Standart
ngaturan per
diperkenank
alan sampin
a wilayah
a jalan-jalan
atkan jalan m
ngkapi deng
tipikal jalan Perancangan
49
rsimpngan,
kan dimana
g; kadang-
n samping
menerus
gan sebuah
Tapak
Page 66
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
d. P
d
•
•
•
D
m
•
•
A
•
•
•
•
2. Arsit
meru
mung
ketik
tropi
desai
alam
Pencahayaan
Untuk m
dapat dibagi
• Sumber
• Sumber
• Sumber
Dilihat dari
menjadi 3 :
• Arah ca
• Arah ca
Aplikasi pen
• Peneran
• Peneran
• Peneran
• Peneran
tektur Trop
Arsitektu
upakan hasil
gkin, sebaga
ka memakai
s adalah ar
in arsitektur
m atau iklim s
n
mendapatka
menjadi 3 (
r cahaya di a
r cahaya seti
r cahaya di b
segi arah
ahaya tegak l
ahaya tegak
ncahayaan da
ngan cahaya
ngan cahaya
ngan cahaya
ngan cahaya
pis
ur tropis ad
l dari usaha
ai upaya unt
energi bua
rsitektur yan
al yang hem
setempat.
Sumb
an cahaya te
(tiga) bagian
atas mata ma
inggi mata m
bawah mata
sumber ca
lurus ke baw
lurus ke ata
alam desain
sebagai aks
sebagai seb
sebagai refl
sebagai pen
dalah suatu
merespon ik
tuk mengura
atan. Dapat
ng pada per
mat energi ya
Gambar II.22ber : J.O. Simo
erang, pelet
n :
anusia
manusia
manusia
ahaya, dapa
wah
as
arsitektur se
sentuasi
bagai pembe
leksi
ngarah sirku
u wujud de
klim setemp
angi beban b
dikatakan p
rancanganny
aitu dengan
2 : Jenis pencaond, Landscape
akkan sumb
at pula dik
ebagai berik
ntuk bayang
ulasi
esain arsite
pat dengan s
biaya yang d
pula bahwa
ya untuk m
memanfaatk
ahayaan e Architecture
50
ber cahaya
kategorikan
kut :
g-bayang
ektur yang
semaksimal
dikeluarkan
a arsitektur
mewujudkan
kan kondisi
Page 67
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
51
Dalam arsitektur tropis terdapat beberapa aspek yang sangat
berpengaruh, antara lain :
a. Suhu
Pengaruh dari suhu terhadap ruangan
dapat diatur dengan konstruksi atap
yang dapat melindungi manusia
terhadap cuaca, juga memberi
perlindungan terhadap radiasi panas
dengan sistem penyejuk udara secara
alamiah. (Frick, Heinz/Purwanto, LMF, Sistem Bentuk Struktur
Bangunan. Seri konstruksi arsitektur 1:116).
Selain itu, juga dapat diatur dengan memperhatikan letak,
bentuk dan lapisan permukaan gedung karena bidang yang kurang
panas selalu mau menerima panas dari bidang yang lebih panas.
Suhu berkaitan dengan temperatur udara. Tinggi rendahnya suhu sutau
tempat dipengaruhi oleh :
‐ Susunan gunung, lembah dan daratan
‐ Kehadiran bidang air yang luas
‐ Ketinggian tempat dari permukaan laut
‐ Keluasan daerah pulau dan kondisi tumbuhan
‐ Kelembaban, keadaan awan dan arus angin
‐ Suhu didalam bangunan terjadi karena perubahan panas
matahari menjadi kalor yang masuk dalam ruangan melalui
hantaran atau saluran panas, konveksi dan radiasi/
penyebaran panas.
b. Angin
Angin merupakan pergerakan udara yang terjadi dari daerah
yang bertekanan tinggi ke daerah yang bertekananan rendah.
Gambar II.23 : Konstruksi Atap
Page 68
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
52
Pergerakan udara merupakan faktor penting dalam perancangan
karena dapat mempengaruhi kondisi udara dalam bangunan.
Pergerakan udara akan menimbulkan pelepasan panas dari permukaan
kulit oleh penguapan. Semakin besar kecepatan udara, semakin besar
panas yang hilang. Pada daerah lembab diperlukan sirkulasi angin
yang baik untuk menciptakan kenyamanan, karena pada daerah
lembab udara di dalam bangunan yang tidak memiliki sirkulasi udara
yang baik akan cepat terasa panas dan menyesakkan napas.
Didaerah tropis, angin yang terjadi merupakan angin musiman
yaitu bertiup dari arrah barat laut ke tenggara dengan membawa butir-
butir air yang kemudian menjadi hujan. Angin ini bersifat basah dan
mempunyai suhu yang rendah serta dapat dimanfaatkan untuk
pendinginan udara alami. Demikian juga sebaliknya ketika musim
kemarau angin berhembus dari tenggara ke barat laut. Angin ini
bersifat kering dan cenderung panas. Angin inilah yang perlu
dikendalikan untuk menciptakan microclimate yang nyaman. (Budi
Sudarwanto, Sustainable Architecture, Laboratory of Building Physic,
Diponegoro University :152)
Faktor yang mempengaruhi perubahan pergerakan udara adalah :
‐ Udara yang bergerak mempunyai interia dapat dipisahkan oleh
elemen seperti bangunan, pohon, topografi, semak, mobil, orang,
dan sebagainya.
‐ Friksi yang ditimbulkakn oleh air yang bergerak melewati tanah
dan air menurunkan kecepatan pergerakan udara dan terkadang
mengubah pola
‐ Kekuatan dan tekanan angin yang bekerja, baik secara terpisah
ataupun bersama-sama menciptakan perbedaan yang dapat
menimbulkan pergerakan udara.
Page 69
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
53
c. Matahari
Pancaran sinar matahari sebagai sumber cahaya alami
dibutuhkan makhluk hidup di dunia. Pengaruh yang ditimbulkan
akibat pergerakan matahari terhadap tingkat pencahayaan alami
didalam bangunan antara lain efek sinar panas, kenaikan suhu, efek
penyilauan dan radiasi. Sinar matahari yang tiba pada permukaan akan
membentuk sudut dan sudut ini turut menentukan besarnya radiasi
sinar matahari. Semakin besar sudut sinar matahari (mendekati 900)
semakin besar pula konsentrasi radiasi sinar matahari.
Sebaliknya semakin kecil sudut matahari, semakiin kecil pula
radiasi matahari yang terjadi. Bumi dengan kemiringan porosnya (23,5
dari poros vertikal) mengakibatkan garis khatulistiwa dengan garis
orbit bumi terhadap matahari membentuk sudut 23,5 keutara pada
pemukaan yang disinari matahari di siang hari. Hal ini menyebabkan
sinar matahari mempunyai kecenderungan miring ke selatan saat jatuh
ke permukaan bumi, kondisi ini mengkibatkan bagian selatan akan
lebih banyak menerima panas dibandingkan sisi utara. Hal yang sama
pula terjadi pada sisi bangunan yang menghadap selatan akan lebih
panas dibanding yang menghadap utara. Panas matahari yang tertinggi
pada siang hari terjadi sekitar pukul 11.00 hingga 16.00 (Budi
Sudarwanto, Sustainable Architecture, Laboratory of Building Physic,
Diponegoro University :105)
d. Air
Badan air dalam bentangan alam sangat berpengaruh pada iklim
mikro. Akibat panas matahari, air akan menguap dan menambah
jumlah butir-butir uap air di udara (evaporasi), sehingga udara dalam
level permukaan tanah akan lebih lembab dan suhunya akan lebih
rendah. Suhu suatu badan air akan meningkat dengan lambat jika
terkena panas matahari sepanjang siang hari. Dengan demikian air
akan terus menyerap panas dan selanjutnya menurunkan suhu udara
pada level permukaan tanah. Dan masih banyak hal lain yang
Page 70
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
54
Gambar II.24 : Aliran udara dalam ruangan
berkenan tentang air khususnya pada iklim tropis, seperti presipitasi
akibat pengendapan.
Konsekuensi logis dari hal tersebut dapat terlihat dari berbagai
macam jenis bentuk bangunan yang erupakan representasi dari
koondisi yang ada.
e. Hujan dan Kelembaban
Kelembaban udara adalah batas tertinggi muatan uap air untuk
suatu jumlah udara tertentu dengan suhu yang diukur dengan jumlah
muatan kejenuhan. Kadar kelembaban tergantung pada curah hujan
dan suhu udara. semakin tinggi suhu udara, maka semakin tinggi pula
kemampuan udara meyerap air sehingga udara berkurang kadar
kelembabannya.
Kelembaban udara dalam
ruang dapat dikurangi dengan
mengalirkan udara kedalam
ruangan. Pengaliran udara di dalam
ruangan dengan prinsip perbedaan
suhu dan tekanan antar ruang.
Khusus untuk daerah iklim tropis lembab seperti di Indonesia
yang bercurah hujan banyak dan berciri sangat lembab, hal mengenai
kelembaban harus sangat diperhatikan. Kelembaban ruangan
membawa bahaya dan kerugian berupa :
‐ Mempermudah tumbuhnya penyakit, terutama rematik bagi
orang-orang lanjut usia dan anak-anak yang pembawaan
penyakit dada dan sebagainya.
‐ Dari segi ketahanan unsur-unsur bangunan, menunjang
tumbuhnya jamur dan orgasme-orgasme pembusukan kayu,
pengkaratan logam, pengembangan dan pengeriputan panel
serta bahan pelat yang tidak kedap air, seprti karton,
hardboard, lapisan-lapisan cat tembok, rontoknya plesteran
dan sebagainya.
Page 71
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
55
‐ Dari segi keindahan cat-cat dan bahan-bahan berubah
warna serba tidak teratur.
‐ Penumbuhan jamur, cendawan, dsb. Menimbulkan bau
busuk dan membuat udara ruangan tidak sehat
f. Vegetasi
Tumbuh-tumbuhan mempunyai kemampuan dalam
mengendalikan temperatur dan kelembaban. Fungsi tanaman sebagai
pengendali kelembaban dan temperatur lingkungan terkait dengan
siklous hidrologi yang dialami oleh tumbuhan. Proses tersebut adaah
evapotranspirasi yaitu proses penguapan air dari tanah lewat
permukaan daun. Karena tumbuhan dapat berperan sebagai absorban
radiasi matahari dan untuk proses evapotranspirasi tersebut
memerlukan panas, maka tanaman dapat menurunkan suhu
lingkungannya. Pada daerah yang ditumbuhi tanaman, kecepatan
turbulensi angin akan lebih kecil dan masa udara yang mengandung
uap air tidak akan bergerak terlalu cepat sehingga kelembaban lebih
besar (sekitar 70%) dan temperatur udara lebih rendah (bisa mencapai
lebih rendah 140C dari pada terbuka).
Dengan menata vegetasi dengan kerapatan daun yang rendah
utnuk menciptakan kelembaban iklim mikro yang nyamana maka
dapat dipilih tanam-tanaman dengan ketinggian dahan terbawah
berada pada skala manusia ketika tanaman tersebut dewasa. Sedang
utnuk mengendalikan kecepatan angin dipilih tanaman dengan
kerapatan daun sedang.
3. Romantis
"Romantis" secara etimologi terambil dari kata "roman" yang berarti kisah
percintaan, namun dalam perkembangannya, kata itu mengalami
pembelahan makna, sehingga setiap kalimat yang mempunyai ketertautan
indah dianggap romantis/romantik. (Wikipedia)
Page 72
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
56
secara terminology sastra, romantis berarti adanya ritme alur cerita yang
saling berbalas dengan indah (meski keindahan itu sendiri bersifat
subyektif dn kondisional).
Definisi:
Menurut bahasa, kata Romantic dimulai dengan dua pendekatan pada
umumnya yaitu menurut bahasa dan asal bahasa, namun menurut asal
bahasanya kita akan libatkan langsung sejarah terkait,karena setiap bahasa
terbukti memiliki istilah tersebut.maka kita akan bahas sekalian pada
section berikutnya yaitu arti romantic menurut Istilah.
Menurut bahasa Kata Romantic adalah sebagai berikut (Wikipedia) :
• romantis/romantic adalah bentuk kata sifat lembut, bergairah, suka,
sentimentil,mudah jatuh cinta.idealistis, realistis, visioner, muluk-
muluk, tidak praktis, termenung, utopis, aneh, pemurah, yg suka
melamun.
• menarik, menawan, sangat menarik, eksotik, misterius, warna-warni,
cantik, indah, rindu romantis gambar dari brosur perjalanan.
• menarik tanpa kegirangan, membosankan.
• buatan, fantastis, menakjubkan, legendaris, berlebihan, imajinatif,
imajiner, boros, realistis, mustahil, dongeng,dan lain-lain termasuk
legenda romantis.dan romantic drivers zone
Romantic/romantis bentuk kata benda
idealis, pelamun, visioner, pengkhayal, tulul'amal (Panjang Angan-angan)
dan seterusnya.
Kata Romantic seakan tidak memiliki arti khusus dan singkat sebagaimana
anggapan kita sekedar Istilah dalam arti sempit penghangat kata mutiara
dalam cinta.
Page 73
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
57
Gambar II.25 : Arsitektur Romanticism
Gambar II.26 : Interior Arsitektur Romanticism
Gambar II.27 : Contoh 1 Romanticism
Arsitektur Romanticism
Romanticism adalah gerakan
kompleks dalam seni dan sastra,
serta merupakan gerakan
intelektual yang berasal dari
pertengahan kedua pada abad 18
di Eropa Barat, dan memperoleh
kekuatan selama Revolusi Industri.
Gerakan ini menekankan emosi yang
kuat sebagai sumber dari pengalaman estetika, lalu menempatkan
penekanan pada rasa kegemparan, kengerian dan kekaguman, terutama
pada pengalaman menghadapi keelokan alam yang indah dan berkualitas.
Sepanjang Romanticism seni arsitektur konsisten menjalankan dua prinsip:
• Sebuah rasa yang dapat menembus perpecahan dalam diri manusia
yang sama.
• Pengalaman yang dapat meliputi keinginan untuk melepaskan diri
Romanticism tidak menghasilkan
penyatuan gaya seni karena
Romanticism bernilai ungkapan
pribadi bukan ketaatan kepada
konvensi yang ditetapkan.
Page 74
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
58
Gambar II.28 : Contoh 2 Romantiscism
Gambar II.29 : Janův castle
Gambar II.30 : Lärkstaden
Romanticism lebih ke sebuah sikap pikiran, serta keinginan untuk
menjelajahi kedalaman keinginan manusia yang diyakini akan ideal dan
harmonis.
Dalam arsitektur, Romantisisme dapat dilihat dalam
dua cara. Yang pertama adalah idealisasi gagasan
tertentu, yang kedua cara Romantisisme
mengungkapkan idealisasi ini. Dalam pengertian
psikologis, untuk melihat sebuah bangunan, ia harus
cukup sederhana dalam unsur-unsur untuk
membentuk suatu totalitas. Arsitektur menjadi
romantis ketika gaya dekorasi dari rincian atau
keseluruhan bentuk konflik yang bersimpati dengan kesadaran rasional.
Romantisme melepaskan diri dari kenyataan dan keteraturan dan pada
dasarnya adalah tentang perasaan dan imajinasi, sehingga menghasilkan
detail yang berlimpah.
Janův castle (Janohrad) yang
dirancang oleh arsitek Johann I
Hardtmuth untuk Liechtenstein
merupakan salah satu contoh
Arsitektur Romanticism yang
dibangun antara tahun 1807-1810
yang menyerupai sebuah benteng
gaya inggris kehancuran. Sebuah
ruangan besar mengambil area frontal bangunan, dengan kamar yang
berdampingan dihiasi oleh lukisan dinding hias.
Lärkstaden
Selain itu, Lärkstaden adalah salah satu
contoh dari Arsitektur Romantis
Nasionalis, yang merupakan lingkungan
kecil yang ditetapkan oleh Hallmann Olof
Engelbrektskyrkan tepat di belakang, kira-
Page 75
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
59
kira antara Odengatan, Valhallavägen, dan Danderydsgatan. Bangunan
terlihat unik dengan batu bata yang menawan dan dengan ruang loteng
aneh.
C. TINJAUAN PRESEDEN
Bora-bora Island, Kep. Tahiti
Bora-bora merupakan wedding resort yang berada di kepulauan Tahiti. Pada
resort tersebut bermassakan majemuk yang semua cottagenya menghadap
pada pantai dan sunset.
Gambar II.31 : Bora-bora Island
Gambar II.32 : Eksterior dan Interior Bora-bora Island
Resort ini juga mengambil tema romantis pada bangunannya sehingga
didapatkan sebuah suasana yang selalu dikenang oleh setiap orang yang
berkunjung ke resort tersebut.
Page 76
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
60
BAB III
TINJAUAN KAWASAN
Bagian ini menjelaskan tentang (explorasi) data dan informasi lapangan
yang digunakan sebagai objek terpilih untuk desain yang akan dirancang.
3.1 Pemahaman Taman Nasional Karimunjawa
Secara administrative kepulauan Karimunjawa merupakan slaah satu
kecamatan yang ada di Kabupaten Jepara, terdiri dari 3 desa dan 10 dukuh.
Kepulauan ini berjarak sekitar 45 mil laut arah barat laut dari kota Jepara atau
60 mil laut dari kota Semarang, jawa Tengah, Luas daratan kepulauan
Karimunjawa mencapai 7.115,00 ha sedang luas perairtanta sekitar 1.626,8
km2, yang merupakan gugusan dari 27 pulau.
Pengertian Taman Nasional Karimunjawa adalah Kawasan konservasi
yang mempunyai ciri-ciri keaslian geomorfologis, keadaan alam dan budaya
yang dikelola uintuk tujuan pengawetan/ perlindungan/ pelestarian,
penelitian, pendidikan dan rekreasi/ pariwisata di kepulauan Karimunjawa
dan laut sekitarnya.
Luas Kawasan TN Karimunjawa
TN Karimunjawa yang terletak pada koordinat 5º 40' – 5º 57' LS
dan 110º 04' – 110º40' BT mempunyai luasan total 111.625 ha, terdiri
dari wilayah daratan di Pulau Kemujan (ekosistem mangrove) 222,20 ha,
Pulau Karimunjawa (ekosistem hutan hujan tropis dataran rendah)
1.285,50 ha, dan wilayah perairan 110.117,30 ha, yang telah ditetapkan
sebagai kawasan pelestarian alam (KPA) berdasarkan Surat Keputusan
Menhut No. 74/Kpts-II/2001 tanggal 15 Maret 2001.
Sistem zonasi digunakan sebagai dasar pengelolaan kawasan TN
(PP No.68 tahun 1998 tentang kawasan suaka alam dan kawasan
pelestarian alam). Berdasarkan keputusan Direktur Jenderal PHKA No.
SK 79/IV/Set-3/2005 tentang mintakat/ zonasi di TN Karimunjawa, saat
ini terdapat tujuh zona dalam kawasan TN Karimunjawa. Zona-zona
Page 77
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
61
tersebut adalah zona inti, zona perlindungan, zona pemanfaataan
perikanan, zona pemanfaatan pariwisata, zona pemukiman, zona
rehabilitasi, zona budidaya, dan zona pemanfaatan tradisional. Zonasi TN
Karimunjawa selengkapnya tersaji dalam Tabel 1. sedangkan peta zonasi
saat ini tersaji dalam Gambar 1.
Gambar III.1 Peta Zonasi Taman Nasional Karimunjawa
Sumber : Statistik Balai taman Nasional Karimunjawa, 2008
Page 78
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
62
Taman Nasional Karimunjawa merupakan gabungan dari berbagai tipe
ekosistem yaitu ekosistem hutan hujan tropis dataran renhdah, ekosistem
hutan mangrove, ekosistem hutan pantai dan sebagian besar ekosistem
perairan (terumbu karang), padang lamun dan rumput laut).
Keseimbangan ekosistem yang ada melengkapi potensi yang terkandung
di dalam kawasan Taman Nasional Karimunjawa.
Lingkungan fisik daratan
Luas daratan kepulauan Karimunjawa yaitu 7.115,00 Ha yang tersebar
pada 27 pulau. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel luas wilayah
di kepulauan Karimunjawa.
Sumber : Statistik Balai taman Nasional Karimunjawa, 2008
Karakteristik Kawasan Kepulauan Karimunjawa
3.1.a Iklim
Page 79
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
63
Berdasarkan klasifikasi iklim Schmid dan Fesguson, kawasan taman
Nasional Karimunjawa termasuk tipe C dengan rata-rata curah hujan
3.000 mm/tahun. Temperatur udara berkisar 270-310 C
3.1.b Topografi
Topografi Taman Nasional Karimunjawa berupa daratan rendah yang
bergelombang, dengan ketinggian antara 0-506 m dpl. Terdapat 2 buah
bukit, yaitu bukit gajah dan bukit bendera yang merupakan puncak
tertinggi dengan ketinggian +506 m dpl.
3.1.c Geomorfologi/tanah
Berdasarkan peta Geomorfologi/ tanah provinsi Jawa Tengah yang
dikeluarkan Seksi Publikasi Direktorat Geologi tahun 1976, formasi,
geologi/ tanah di Kepulauan Karimunjawa sebagian besar terdiri dari
batu pasir kuarsa dan mikaan, konglomerat kuarsa, batu lanau kuarsa,
serpih kuarsa, breksi gunung api, tuf, lava, kerikil pasir, lempung,
lumpur, pecahan koral dan batu apung.
3.1.d Hidrologi/air
Di Kawasan Taman Nasional Karimunjawa tidak terdapat sungai besar,
namun terdapat 5 mata air besar, yaitu kepuran (pancuran belakang),
Legon Goprak, Legon Lele, cikmas, dan Nyamplungan, yang
dimanfaatkan sebagai sumber air minum dan memasak oleh masyrakat
sekitar.
3.1.e Vegetasi/tumbuhan
Dalam kawasan TN Karimunjawa terdapat lima tipe ekosistem
yaitu ekosistem hutan hujan tropis dataran rendah, hutan pantai, hutan
bakau, ekosistem padang lamun, dan ekosistem terumbu karang.
Berbagai upaya identifikasi dan invetarisasi flora dan fauna telah
dilakukan baik oleh BTNKJ maupun oleh instansi terkait. Berdasarkan
Page 80
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
64
jenis habitatnya, saat ini telah teridentifikasi 262 spesies flora yang
terdiri atas:
• 171 flora yang hidup hutan hujan tropis dataran rendah (151
flora hutan hujan tropis, 11 spesies lumut, 15 spesies jamur),
• 45 spesies mangrove
• 34 spesies flora hutan pantai,
• 11 spesie lamun
• 18 spesies rumput laut.
Ekosistem terumbu karang terdiri dari 3 tipe terumbu, yaitu
terumbu karang pantai (fringing reef), penghalang (barrier reef) dan
beberapa taka (patch reef). Hasil satelit menunjukkan bahwa luas areal
terumbu karang di kawasan Taman Nasional Karimunjawa pada tahun
1999 seluas 59.897 km2. Luas an ini berkuranf 0,515 km2 dari luas areal
terumbu karang pada tahun 1997 yaitu seluas 60,412 km2 (Interpresai
Potensi Wisata bahari Taman Nasional Karimunjawa). Lebih lanjut
disebutkan pula bahwa penutupan karang di kepulauan Karimunjawa
berada pada kisaran buruk hingga baik (10-75%).
3.1.f Sarana dan Prasarana
1. Sarana Pendidikan
Gambar III.2 : Fasilitas Pendidikan di Karimunjawa
Kepulauan Karimunjawa memliki saran pendidikan mulai dari Taman
Kanak-kanak (TK), Sekolah Dasar (SD), Sekolah Menengah Pertama
(SMP), dan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK terbuka) dengan
perincian sebagai berikut :
Page 81
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
65
Tabel 3 sarana Pendidikan di Karimunjawa
No. Jenis Jumlah
1. Taman Kanak-kanak (TK) 3
2. Sekolah Dasar (SD) 14
3. Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama (SLTP) 2
4. Setingkat SMU 1
5. SMK 1
6. Madrasah Diniyah 5
7. TPQ 8
Sumber : pariwisata Karimunjawa Kajian Etnoekologi, 2008
2. Sarana Kesehatan
Gambar III.3: Fasilitas Kesehatan di Karimunjawa
Jenis Fasilitas kesehatan yang ada di kepulauan Karimunjawa berupa :
• Pusat Kesehatan Masyarakat (Puskesmas) sebanyak 1 unit yang
terletak di Desa Karimunjawa.
• Puskesmas Pembantu, sebnayak 2 unit yang masing-masing
terletak di Desa Kemujan dan Desa Parang.
• Puskesmas Keliling, sebanyak 1 unit
• Tenaga medis yang terdiri dari Dokter umum, 2 Bidan dan 6
Paramedis/ Pembantu Paramedis.
Page 82
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
66
3. Sarana Perdagangan
Gambar III.4: Pasar Di Karimunjawa
Fasilitas perdagangan terbatas pada jenis kios dan ruko yang tidak atau
semi permanen yang tersebar di pulau Karimunjawa, Pulau Kemujan,
dan Pulau Parang, Pasar Umum terdapat di desa Karimunjawa. Secara
rinci sarana kegiatan perdagangan masyarakat dapat dilihat pada tabel
dibawah ini.
Tabel 4 Sarana Kegiatan Perdagangan
No. Desa Toko/Kios Warung Warung
Makan
Industri
Kecil
Industri
Rumah
Tangga
1. Karimunjawa 7 39 6 7 15
2. Kemujan 13 23 4 5 7
3. Parang 1 20 2 3 7
Sumber : pariwisata Karimunjawa kajian Etnoekologi, 2008
4. Sarana Air Tawar Bersih
Prasarana Air bersih masih dikelola oleh masing-masing keluarga atau
kelompok masyarakat baik dengan sumur bor, maupun sumur gali atau
pantek. Demikian pula halnya dengan pompa air. Di beberaoa daerah
yang dekat dengan mata air seperti Cik Mas, Nyamplungan, Legon Lele
dan sekitarnya masyarakat membuat prasarana air bersih berupa selang
untuk mengalirkan air dari mata air menuju pemukiman penduduk.
dengan minimnya sumber air bersih dan peningkatan jumlah penduduk
Page 83
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
67
dan berkembangnya pariwisata diharapkan pemerintah daerah berupaya
untuk mengatasi persoalan air bersih ini.
5. Sarana Listrik
Sampai saat ini penduduk Karimunjawa belum bisas menikmati
peloayanan listrik dari PLN. Kebutuhan listrik sebagian penduduk
Karimunjawa dipenuhi oleh Perusahaan Listrik desa (PLD) dengan
tenaga diesel yang mendapat bantuan dari pemerintah Kabupaten
Jepara, namun fasilitas ini belum dapat memenuhi kebutuhan listrik
seluruh warga masyarakat. Di Desa Karimunjawa listrik menyala 12
jam dalam sehari, dari pukul 18.00-06.00 sedangkan di Desa Parang
(P.Parang & P.Nyamuk) listrik hanya menyala selama 6 jam sehari, dari
pukul 18.00-24.00.
Pembangkit listrik yang tersedia adalah mesin diesel, tenaga matahari
dan angin. Di Pulau Karimunjawa listrik yang dihasilkan oleh mesin
diesel yang dioperasikan oleh Kalisda dengan swadaya masyarakat
yang kemudian disalurkan ke rumah-rumah penduduk. Penggunaan
listrik tenaga surya masih terbatas di kalangan aparat desa saja, sebagai
salah satu unsur pendukung kegiatan pemerintah. Fasilitas umum lain
seperti Puskesmas dan Hotel yang ada di Karimunjawa memakai
pembangkit listrik tenaga angin.
Gambar III.5 : Fasilitas Listrik menggunakan PLTD
Page 84
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
68
6. Sarana Transportasi
Kepulauan Karimunjawa terletak 45 mil laut arah barat laut daro kota
Jepara atau 60 mil laut dari kota Semarang membutuhkan sarana
transportasi khusus untuk menuju ke Taman Nasional ini. ada 2 jenis
sarana transportasi yang dapat menghubungkan wilayah Karimunjawa,
yaitu transportasi laut dan udara. Untuk transportasi laut tersedia sarana
kapal Fery ASDP KM Muria dan Kapal Cepat Kartini. Pulau
Karimunjawa dapat dijangkau dari kota Jepara dengan menggunakan
Kapal Fery kurang lebih skeitar 6 jam. KM Muria yang berangkat dari
Jepara beroperasi setiap Senin, Rabu dan Sabtu, sedang dari
Karimunjawa ke Jepara setiap hari Selasa, Kamis dan Minggu.
Tabel 5 Jadwal Pelayaran Kapal Fery KMP tiap Minggu
Rute Senin Selasa Rabu Kamis Jumat Sabtu Minggu
Jepara-Karimunjawa 09.00 09.00
Karimunjawa-Jepara 09.00 09.00
Sumber : penelitian lapangan, 2011
Selain itu juga ada fasilitas kapal cepat menuju Pulau Karimunjawa
yakni dengan kapal Kartini. Kapal ini melayani transportasi dari kota
Jepara dan Kota semarang menuju Karimunjawa. Untuk perjalanan dari
kota Jepara menuju Pulau Karimunjawa kapal diberangkatkan pada
haru senin dengan waktu tempuh sekitar 2 jam, sedangkan perjalanan
dari semarang dilakukan setiap hari sabtu dengan waktu tempuh 3,5
jam.
Tabel 6 Jadwal Pelayaran kapan Kartini 1 tiap Minggu
Rute Senin Selasa Rabu Kamis Jumat Sabtu Minggu
Semarang-Karimunjawa 14.00
Karimunjawa-Semarang 09.00
Sumber : penelitian lapangan, 2011
Page 85
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
69
Gambar III.6 : Kapal KM Muria dan Kapal Cepat Kartini
Gambar III.7 : Dermaga Karimunjawa
Transportasi udara berupa penerbangan regular yang melayani
hubungan Kepulauan Karimunjawa dengan Semarang. Penerbangan ini
memakan waktu kurang lebuh satu jam yang dilayani oleh maskapai
penerbangan Derayu Air Service dengan frekuensi penerbangan ini
tidak beroperasi secara teratur. Pelayanan penerbangan ke Kepulauan
Karimunjawa hanya diberikan berdasarkan carteran saja.
Gambar III.8 : Kondisi Bandara Dewadaru
Page 86
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
70
Transportasi darat yang terdapat di Kepulauan Karimunjawa berupa
jalan utama sepanjang +22 Km dengan lebar jalan +4,5 m dari pusat
kota Karimunjawa sampai Bandara Dewadaru. Di pulau-pulau selain
pulau Karimunjawa prasarana transportasi jalan masih sangat minim. Di
beberapa tempat jalan kamoung di pulau karimunjawa masih berupa
jalan tanah.
Gambar III.9 : Kondisi jalan menuju desa karimunjawa
Sarana transportasi darat untuk melayani penduduk setempat berupa
kendaraan pick-up yang berjumlah 11 buah di desa Karimunjawa dan
17 bauh di desa Kemujan. Sarana transportasi ini dimiliki dan dikelola
beberapa warga masyarakat setempat. Angkutan umum resmi dengan
kendaraan bermotor di Karimunjawa belum ada, tetapi angkutan umum
tidak bermotor berupa becak sudah ada. Sepeda motor dan sepeda
merupakan alat transportasi yang banyak digunakan oleh warga
setempat.
Hubungan antar pulau masih menggunakan sarana pengangkutan
tradisional berupa perahu tradisional. Selain sebagai alat transportasi,
perahu ini juga merupakan salah satu sarana penting bagi mereka yang
memiliki mata pencaharian sebagai nelayan.
Page 87
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
71
Gambar III.10 : Perahu sebagai sarana Transportasi Laut
7. Sarana akomodasi
Sarana penunjang pariwisata berupa fasilitas akomodasi dari berbagai
jenis telah mulai tersedia, khusunya di kecamatan Karimunjawa.
Hingga saat ini setidaknya adaa tiga jenis akomodasi untuk wisatawan
berupa hotel, resort, dan homestay. Sebuah hotel yang saat ini ada yaitu
Hotel Karimun Inn, yang dibangun oleh Dinas Pariwisata Provinsi Jawa
Tengah dengan kapasitas kamar 17 buah. Untuk jenis resort terdapat
tiga buah, yaitu Nirwana resort, Kura-kura Resort dan dewadaru resort,
selain hotel dan resort di wilayah Karimunjawa juga telah tersedia
homestay tidak kurang dari 20 rumah, dengan variatif tarif Rp. 60.000,-
sampai Rp.80.000,- tiap orang tergantung jenis mutu dan fasilitas.
Berikut ini adalah tabel kondisi fasilitas akomodasi yang terdapat di
Karimunjawa.
Page 88
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
72
Tabel 7 Kondisi Akomodasi di Karimunjawa
Sumber : Statistik Balai taman Nasional Karimunjawa, 2008
Gambar III.11 : Wisma Apung
Page 89
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
73
Gambar III.12 : Kura-kura Resort
Gambar III.13 : Dewadaru Resort
Gambar III.14 : Homestay Karimunjawa
8. Sarana Komunikasi
Fasilitas komunikasi dengan fasilitas 212 sst yang terdapat di
Kepulauan karimunjawa saat ini melayani 115 sst, dengan
menggunakan system transmisi analog Stasiun Bumi Kecil (SKB) PT.
TELKOM. Hubungan komunikasi yang terbatas sudah mulai dapat
dilakukan dengan pemerintah Kabupaten Jepara, antar pemerintah Desa
Kemujan dan Parang dengan melalui SSB, radio VHF dan pesawat 2
Page 90
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
74
meter. Pelayanan kebutuhan akan surat menyurat atau pos dilayani
sebuah Kantor Pos pembantu yang terdapat di Desa Karimunjawa.
Gambar III.15 : Kantor TELKOM di Karimunjawa
9. Souvenir
Jenis kerajinan cinderamata yang ditawarkan adalah kerajinan dari hasil
laut seperti kulit keranfg dan kulit penyu yang kemudian diolah menjadi
gelang dan bros. Kerajinan dari bahan kayu yang menjadi ciri khas
Kepulauan Karimunjawa yaitu kayu Dewodaru, Kalimasada, dan setigi
dibuat menjadi tongkat, stik komando, keris, pipa rokok dan tasbih.
Selain itu terdapat juga bonsai setigi yang dikembangkan dari tumbuhan
pantai lokal.
Gambar III.16 : Toko dan Souvenir di Karimunjawa
Berikut merupakan tabel prasarana umum yang ada di kecamatan
Karimunjawa :
Page 91
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
75
Tabel 8 Prasarana Umum di Karimunjawa
Sumber : Statistik Balai Taman Nasional Karimunjawa, 2008
3.2 Karakteristik Penduduk Kepulauan Karimunjawa
3.2.a Ekonomi, Sosial, dan Budaya Masyarakat
1. Demografi
Berdasarkan statistic Balai Taman nasional Karimunjawa tahun 2006,
kawasan Taman Nasional Karimunjawa dihuni penduduk sebanyak
8.842 jiwa. Data kependudukan kecamatan Karimunjawa selengkapnya
dapat dilihat dalam tabel
Tabel 9 Data Kependudukan Kecamatan Karimunjawa
Page 92
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
76
2. Mata Pencaharian
Data mata pencaharian penduduk berdasarkan monografi kecamatan
Karimunjawa tahun 2006 adalah sebagai berikut :
Tabel 10 Data Pencaharian Penduduk Kecamatan Karimunjawa
3.2.b Keindahan alam di Taman Nasional Laut Karimunjawa
Di kawasan Taman Nasional Karimunjawa teridentifikasi 31 spot
penyelaman dengan terumbu karang terbaik yang merupakan spot yang
sering dilakukan penyelaman. Spot-spot tersebut tersebar pada 14
pulau, 4 gosong, dan 2 taka. Lokasi-lokasi dengan view laut yang
menarik antara lain:
1. Pulau Menyamakan
Resort wisata yang telah berdiri dan berkembang berada di pulau
ini, yaitu kura-kura resort. Dengan berdirinya resort wisata ini
terdapat 4 spot penyelaman yang potensial berdasarkan penetapan
spot penyelaman oleh kura-kura resort bekerja sama dengan taman
Nasional Karimunjawa.
2. Pulau Cemara Besar
Terdapat dua spot penyelaman di sekitar pulau ini yang biasanya
dikunjungi penyelam. Karakteristik dari dua lokasi tersebut
memiliki kesamaan, bentukan terumbu karang yang beraneka rupa
terhampar sampai kedalaman 30 meter. Satu spot yang ada di pulau
ini telah memberikan kepuasan dari penyelam asing yang datang
Page 93
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
77
pertengahan tahun 2002, dan memberi nama dari spot tersebut
dengan nama Ezdir reef. Nama ini berdasarkan nama penyelam
tersebut. Di dua spot ini kualitas dan variasi terumbu karang yang
sangat baik.
3. Pulau Cemara Kecil
Spot yang sering dikunjungi para penyelam ada 2 spot, dari dua spot
tersebut memiliki karakteristik yang berbeda. Karakteristik dari
kedua spot sebagai berikut :
a. Spot I Cemara Besar
Spot yang terletak di barat laut pulau, dapat dijumpai kuda laut
diantara pasir karang. Gundukan-gundukan karang besar dari
karang masif dengan celah-celah gua kecil yang dihuni oleh
ikan kerapu, kedalaman gundukan karang sampai pada
kedalaman 30 m.
b. Spot II Cemara Kecil
Spot yang terletak di sebelah utara pulau. Keindahan aneka
warna dari jenis-jenis ikan menghiasi gundukan karang,
sementara ikan
4. Pulau Goleang
Dua spot yang berdekatan terletak di sebelah tenggara pulau.
Keduanya merupakan lokasi yag sangat sempurna di zona ini
Taman Nasional Karimunjawa. Kehidupan laut yang melimpah dan
terumbu karang yang sangat dilindungi dengan keindahan yang
menakjubkan.
5. Pulau Burung
Spot dengan tingkat arus yang cukup kencang terletak di sebelah
utara pulau. Perairan di sekitar pulau ini merupakan zona inti
Taman Nasional Karimunjawa. Spot yang teridentifikasi sebagai
daerah pemijahan ikan kerapu dengan potensi yang cukup tinggi.
Gerombolan ikan ekor kuning dan ikan hijau terlihat pada saat
penyelaman. Karang yang drop karena terletak berhadapan laut
bebas, kedalaman mencapai 40 meter..
Page 94
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
78
6. Pulau Krakal Kecil
Satu spot yang potensial terletak di sebelah timur pulau. Hamparan
terumbu karang yang datar dan drop, menyimpan 121 jenis ikan
karang derngan 24 genera karang. Kedalaman hamparan terumbu
sampai 40 meter. Pada musim timuran spot ini kurang aman untuk
dikunjungi karena hempasan gelombang yang cukup besar.
7. Pulau Krakal Besar
Hanya terdapat satu spot yang sering dikunjungi terletak di sebelah
timur pulau. Potensi jenis ikan sebanyak 132 jenis, lebih banyak
dari pulau Krakal Kecil dengan potensi karang 22 genera. Berbagai
jenis biota laut seperti moluska dan bintang laut dapat dijumpai di
spot ini, kedalaman sampai mencapai 45 meter.
8. Pulau Bengkoang
Terdapat dua spot penyelaman dengan karakteristik yang bertbeda,
yaitu :
a. Spot I Bengkoang
Spot I terletak di sebelah utara pulau, hamparan terumbu yang
sempit dan drop yang berliku-liku. Sekelompok ikan kue dan
payus (sejenis ikan tongkol) berkeliling mencari makan. Spot
yang berhadapan dengan laut lepas ini sangat riskan utnuk
dikunjungi pada waktu musim imuran dan baratn. Kedalam
terumbu karang mencapai 20 meter.
b. Spot II Bengkoang
Spot II terletak di sebelah selatan pulau, berbagai jenis kima
dapat dijumpai di spot ini mulai dari ukuran kecil sampai
berukuran 50 cm. Didominasi jenis kima pasir (hippopus
hipopus). Keindahan terumbu karang yang mempesona yang
dihiasi oleh kumpulan ikan ekor kuning. Spot denagn
kedalaman 35 meter ini menarik untuk dikunjungi.
9. Pulau Menajangan kecil
Pulau yang terletak tidak jauh dari pulau Karimunjawa ini sangat
tinggi akan kunjungan wisata. Berbagai aktivitas wisata dapat
Page 95
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
79
dilakukan di pulau ini, khususnya untuk lokasi penyelaman terdapat
3 spot yang potensial dan atraktif dari banyak spot yang ada. Spot
penyelaman untuk kategori pelatihan sangat cocok dan aman.
10. Pulau Tengah
Satu taman terumbu karang yang indah dimana banyak jenis ikan
hidup dengan tenang. Dengan mudah dapat melihat ikan kelelawar,
ikan kakatua, ikan fusilier dan ikan napoleon. Ditemukan oleh dive
master dari Posaedon Adventure bernama Antony, selanjutntya
diberi nama Antony Point. Didekatnya terdapat taka tengah yang
juga menawarkan pemandangan bawah laut yang indah dengan
kedalaman 20 meter.
11. Pulau Kemujan
Satu spot penyelaman yang sangat menarik wisatawan di perairan
pulau ini yaitu Wreck Indnor (reruntuhan kapal). Indonor adalah
nama dari kapal tersebut yang merupakan kapal uap Belanda yang
tenggelam tahun 1963, terjadi karena sebuah gudang besar terbakar
di pulau yang dianggap sebagai cahaya daratan Semarang sehingga
kapten mempercepat laju kapal dan menabrak karang kemudian
tenggelam. Spot yang indah untuk menyelam malam (night dive)
sehingga pengunjung mempunyai kesempatan untuk melihat
kepiting tanah, kepiting karang lunak dan sejumlah makhluk besar
lainnya. Ditemukan beberapa jenis kerapu (grouper) mengelilingi
daerah ini. kedalaman kapal 16 meter karena sebagian muka kapal
terlihat dari permukaan.
12. Pulau Parang
Di perairan pulau yang berpenduduk ini terdapat spot penyelaman
yang sangat menarik selain di pulau Kemujan yaitu Wreck Mitra.
Kapal pinisi Indonesia (kapal tradisional Bugis) yang merupakan
kapal pengangkut yang terdampat karang karena kelalaian sang
Nahkoda yang berusaha menyelamatkan barang angkutan dan
tenggelam seketika. Kedalaman 26 meter.
Page 96
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
80
13. Pulau Karimunjawa
Ada 4 spot yang dapat dilakukan penyelaman di sekitar pulau yang
terbesar dan berpenduduk ini. empat lokasi tersebut adalah :
a. Datuk reef
b. Tanjung gelam
c. Mymun reef
d. Tanjung Benyeng
14. Pulau Katang
Dimana lokasi aktifitas nelayan yang tinggi, pulau ini salah satu
diantaranya yang dieksploitasi oleh para nelayan. Diantara spot
yang ada di pulau ini hanya terdapat satu spot yang cukup diminati.
Spot katang mempunyai daerah yang slop, berbagai jenis ikan dapat
dilihat dan sekumpulan ekor kuning juga dapat dijumpai.
Kedalaman 35 meter.
15. Karang Katang
Merupakan tipe karang penghalang yang luas terletak di bagian
barat kepulauan Karimunjawa. Satu spot yang sangat menarik
adalah Wreck Biblis. Wreck Biblis merupakan satu dari beberapa
reruntuhan kapal di dunia yang masih mempunyai propeller
tembaga yang masih utuh. Reruntuhan ini sudah ada di dasar laut
untuk waktu yang lama sehingga banyak terumbu karang yang
sangat mengagumkan disana. Beberapa kerapu besar juga dijumpai
di lokasi ini. Kedalaman 26 meter dan hanya penyelam terampil
yang hanya dianjurkan meyelam lokasi ini.
16. Karang Kapal
Adalah daerah berkarang yang ada di bawah permukaan yang dari
waktu ke waktu ditemukan wilayah baru. Karang ini sangat besar
sehingga masih banyak yang belum tereksplorasi. Daerah ini
merupakan rumah bagi ikan kakatua berkepala jenong dan
terkadang ikan hiu mengelilingi daerah ini. Spot ini merupakan
pilihan tepat untuk penyelaman petualang yang berani. Kedalaman
Page 97
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
81
35 meter dan dianjurkan untuk pemula tidak melakukan
penyelaman di lokasi ini.
17. Taka Menyamakan
Spot yang menarik derngan penutupan terumbu karang yang
spektakuler dengan terdapat lebih dari 250 jenis berbeda.
Melimpahnya ikan kelelawar dan reruntuhan 2 kapal, salah satunya
adalah Ferry Pelni yang tenggelam tahun 1950-an. Dapat dilihat
kawasan ikan Barakuda, Tuna (shipjack), penyu sisik, lobster dan
kima. Biasanya terdapat aliran arus yang kuat menyapu daerah ini
yang akan memberikan pengalaman menarik. Kedalamana 35
meter.
18. Taka Mrican
Adalah sebuah taka yang terdiri dari beberapa tingkatan yang
melingkar dengan liku-liku bentukan karang dibawah air. Terdapat
beberapa jenis karang yang unik dan tidak terdapat di lokasi lain.
Hamparah terumbu yang bersekat-sekat mengikuti bentukan dan
jenis karangnya yang sangat indah. Dapat dijumpai jenis ikan
buntal, kaktua, dan ikan kerapu. Kedalaman 22 meter.
19. Gosong Kumbang
Patahan-patahan karang menghempas kepermukaan dan
mengunduk, yang lama-kelamaan akan membuat sebuah pulau
kecil. Terdapat gundukan-gundukan karang besar dan terdapat gua-
gua yang tembus sehingga dapat dilakukan penelusuran gua.
Kedalaman mencapai 20 meter.
20. Gosong Cemara
Kehidupan bawah air yang fantastis pada kedalaman 30 meter.
Bagian yang lebih dangkal tertutup anemone dan sejumlah besar
gorgonian. Sebuah tempat untuk di eksploitasi secara perlahan
karena kekayaan kehidupan di dasar laut.
Page 98
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
82
Tabel 11 Daftar Pengunjung dan Penelitian
Sumber : Statistik Balai Taman Nasional Karimunjawa, 2007
Sumber : Statistik Balai Taman Nasional Karimunjawa, 2008
Page 99
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
83
BAB IV
TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE DI
KARIMUNJAWA YANG DIRENCANAKAN
Bagian ini menjelaskan mengenai kesimpulan dari (bab II dan III) yang
dipakai sebagai dasar penentuan perencanaan Tropical Resort dan Wedding Place.
Pendekatan perencanaan akan dipakai dalam arahan analisis pendekatan konsep
perancangan.
Sesuai dengan SK menteri kehutanan No. 185/Kpts-II/97 dan SK No.
74/Kpts-II/2001 yang memutuskan Taman Nasional Laut Karimunjawa menjadi
kawasan konservasi alam dengan ciri-ciri keaslian geografis, keadaan alam dan
budaya yang dikelola untuk tujuan pengawetan/perlindungan/pelestarian,
penelitian, pendidikan dan rekreasi/pariwisatta di kepulauan karimunjawa dan laut
sekitarnya. Oleh sebab itu, kegiatan pembangunan Tropical Resort dan Wedding
Place ini nantinya harus ramah terhadap lingkungan.
4.1 Pengertian
Merupakan sebuah Resort dengan fasilitas pernikahan tamasya di Taman
Nasional Karimunjawa dengan menawarkan keindahan potensi alam.
Keunikan inilah yang menjadikan Resort ini berbeda dari resort lainnya
sehingga mampu menjadi daya tarik bagi wisatawan baik lokal maupun
mancanegara. Taman Nasional Karimunjawa menyimpan berbagai potensi
keindahan alam terutama keindahan alam lautnya dengan penutupan karang
75% ditambah lagi dengan kejernihan air dan hamparan pasir putih serta letak
yang berada di tengah laut mampu memberikan privasi yang tinggi bagi
pengunjung.
4.2 Dasar Filosofi
Sebagai akomodasi wisata, filosofi Tropical Resort dan Wedding place ini
harus mampu memenuhi tuntutan sebagai berikut :
Page 100
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
84
a. Sebagai wadah peristirahatan yang menampung kegiatan menginap dan
dilengkapi dengan sarana rekreasi harus mampu memenuhi tuntutan
suasana nyaman, rekreatif, dan netral untuk dikunjungi.
b. Karakter yang akan ditampilkan mencerminkan iklim tropis dari
Karimunjawa sebagai visual bangunan, serta analogi romantis yang ada
pada suasana bangunan.
c. Keinginan untuk menyatu dengan lingkungan, membangun tanpa merusak
alam maupun view yang ada dan memunculkan konsepsi integratif
dengan lingkungan.
4.3 Tujuan dan Manfaat
4.3.a Tujuan
Tujuan dari perencanaan proyek Tropical Resort dan Wedding place ini
adalah menciptakan sebuah fasilitas peristirahatan berupa resort beserta
sarana fasilitas pernikahan tamasya yang berorientasi ke lingkungan
alam perairan laut, sebagai wadah untuk beristirahat dan berekreasi
serta berbulan madu dalam suasana santai, nyaman, tenang, istimewa
dan berkesan di lingkungan yang jauh dari kebisingan dan polusi.
4.3.b Manfaat
Bagi Pemerintah
• Menambah pendapatan daerah baik dari pajak, retribusi dan lain-
lain.
• Menunjang program pemerintah dalam hal pertambahan
permintaan tenaga kerja.
• Memajukan dunia pariwisata Indonesia serta menciptakan
landmark baru di kawasan Taman nasional Karimunjawa agar lebih
dikenal oleh masyarakat luas.
• Menarik wisatawan domestik maupun mancanegara agar
berkunjung ke Taman Nasional Karimunjawa.
Bagi Masyarakat
Page 101
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
85
• Sebagai tempat tujuan pernikahan tamasya yang lokasinya dekat
dengan Jepara yang dilengkapi fasilitas cottage bulan madu dan
pemandangan alam yang indah.
• Sebagai alternatif bagi para pasangan untuk mengadakan acara
pernikahan yang tidak terlupakan.
• Memberikan fasilitas yang memberikan nuansa yang berbeda
dibandingkan tempat pernikahan tamasya lainnya.
Bagi Lingkungan sekitar
• Mempopulerkan kota Jepara dan Kepulauan Karimunjawa sebagai
tempat wisata.
• Memberikan penampilan arsitektur yang menarik melalui
pemanfaatan tanah menjadi sebuah konsep terpadu.
• Menyelenggarakan pembangunan dan pertumbuhan ekonomi yang
baik dan berkesinambungan yang pada akhirnya mensejahterakan
masyarakatnya dengan terbukanya lapangan kerja baru dan
meningkatnya taraf perekonomian rakyat daerah Karimunjawa.
Bagi Investor
• Merupakan investasi yang sangat menguntungkan karena belum
adanya Resort dengan konsep Wedding (pernikahan) yang ada di
Karimunjawa
• Dengan Resort yang khusus ini akan membuat pengunjung tertarik
untuk datang, baik dari dalam negeri maupun luar negeri.
4.4 Macam Pelaku Kegiatan
4.4.a Pengunjung
Berdasarkan Tujuan Kunjungan
1. Pengunjung Resort
a. Pengunjung menginap
Merupakan pengunjung yang menginap, yang mempunyai
waktu kunjungan lebih dari satu hari (minimum 1x24 jam).
Page 102
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
86
Kelompok pengunjung ini memiliki tujuan utama adalad
beristirahat dengan menginap (Rest Area), sehingga
memperoleh pelayanan akomodasi termasuk makan dan minum.
Di sela-sela waktu beristirahat, kelompok pengunjung ini
berkesempatan melakukan kegiatan rekreasi air.
b. pengunjung tidak menginap
merupakan pengunjung Resort yang hanya memanfaatkan
fasilitas Resort seperti : Wedding place, Restaurant, spa dan
sebagainya namun tidak menginap.
2. Pengunjung Pernikahan
Merupakan pengunjung yang hanya mengunjungi fasilitas kegiatan
pernikahan dan aktivitas bulan madu. Kelompok pengunjung ini
menggunakan fasilitas pernikahan seperti wedding resort, cottage
dan Ballroom.
Berdasarkan jumlah orang dalam sekali kunjungan.
1. Pengunjung perorangan
Kunjungan dilakukan atas nama pribadi, yaitu secara individu,
pasangan maupun sebuah keluarga
2. Pengunjung kelompok
Kunjungan dilakukan atas nama kelompok, yaitu sekelompok
orang dalam paket wisata tertentu, misalnya paket pernikahan,
yang dikoordinir sebuah biro perjalanan wisata atau EO (event
organizer).
Berdasarkan Kewarganegaraan
1. Pengunjung wisatawan mancanegara
Kebanyakan mereka berasal dari daratan Amerika, Eropa,
Jepang, dan Australia, mereka menyukai matahari tropis dan
menikmati dengan berjemur atau berenang, terutama saat musim
dingin dinegerinya. Kelompok wisatawan ini rata-rata tinggal
relative lama (lebih dari 2 hari).
Page 103
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
87
2. Pengunjung Wisatawan Nusantara
Kebanyakan mereka berasal dari kota yang jenuh akan rutinitas
keseharian sehingga mereka mencari suatu tempat yang dapat
memberikan relaksasi dan melepas ketegangan selama aktifitas
mereka diluar kota sehari-hari. Kelompok pengunjung ini rata-
rata tinggal relative singjat (1-2 hari) terutama pada hari-hari
libur dan akhir pekan
4.4.b Pengelola
Untuk menjalankan operasional Tropical Resort dan Wedding Place
dengan fasilitas yang ada dan melakukan pelayanan kepada pengunjung
dibutuhkan personel-personel sebagaimana pengelola sebuah Resort.
Pengelola terdiri dari :
1. General Manager
2. Accounting Department
3. Front Office Department
4. Wedding Department
5. Security Department
6. House Keeping Department
7. Personel Department
4.5 Macam Kegiatan yang akan Diwadahi
Kegiatan pengunjung Resort
1. Pengunjung menginap
Sebagai akomodasi pariwisata berupa Tropical Resort dan Wedding
Place, kegiatan utama adalah kegiatan peristirahatan dan bulan madu.
Kegiatan peristirahatan yang didukung oleh adanya potensi view
keindahan pantai dan alamnya serta dengan memperhatikan kondisi iklim
serta faktor keamanan sehingga mampu mendukung kenyamanan
pengunjung dalam beristirahat. Jumlah kamar yang akan disediakan
tergantung dari standart hotel yang direncanakan.
2. Pengunjung tidak menginap
Page 104
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
88
Sebuah Resort harus dilengkapi dengan sarana berupa fasilitas penunjang
sesuai dengan standart Resort yang direncanakan. Fasilitas yang ada
tersebut selain dimanfaatkan oleh pengunjung yang menginap juga
disediakan untuk pengunjung umum (tidak menginap). Fasilitas tersebut
antara lain : Restoran, Ballroom, Spa dan sebagainya.
Skema IV.1 Kegiatan Pengunjung
Kegiatan Pernikahan
1. Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin
Kegiatan kelompok keluarga pengantin dan pengantin merupakan
merupakan kelompok yang sangat penting dalam kegiatan pernikahan
yang akan dilaksanakan, membutuhkan peran aktif dan dituntut banyak
beraktifitas. Fasilitas yang direncanakan nantinya diharapkan tidak akan
mengganggu privasi pengguna cottage bulan madu dan aktifitas lain yang
ada didalam resort.
2. Kelompok Tamu Undangan Pernikahan
Kegiatan kelompok tamu undangan merupakan kegiatan semi aktif, tetapi
tetap penting dalam kegiatan pernikahan yang dilaksanakan, para tamu
undangan akan ikut memeriahkan acara pernikahan dan membutuhkan
aktifitas-aktifitas walaupun berbeda dengan aktifitas keluarga pengantin
dan pengantin. Selain itu para tamu undangan juga diharapkan dapat
menikmati dan melihat keindahan alam di sekitar pantai Karimunjawa.
Pengunjung menginap
Menginap (Rest Area)
Fasilitas Resort
Fasilitas Bulan madu
Pengunjung tidak menginap
Fasilitas Resort
Fasilitas Pernikahan
Page 105
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
89
Skema IV.2 Kegiatan Pernikahan
Kegiatan Pengelola Resort
Adapun kegiatan yang dilakukan oleh pengelola, yaitu :
1. General Manager
a. Mengawasi, mengatur, bertanggung jawab terhadap pengelolaan
2. Accounting Department
a. Mengelola dan melakukan kegiatan administrasi
b. Mengelola pembukuan dan keuangan Resort
3. Front Office Department
a. Memberi pelayanan sebagai penerima tamu Resort
b. Melayani keperluan perlengkapan untuk keperluan rekreasi
4. Wedding Department
a. Menerima dan melayani tamu undangan pernikahan
b. Melayani keperluan perlengkapan pernikahan
5. Security Department
a. melakukan pengawasan dan kegiatan SAR
b. memberi pertolongan pertama apabila ada kecelakaan
c. melakukan pengamanan seluruh area Resort
6. House Keeping Department
Cottage/Wedding resort
Fasilitas keluarga pengantin & pengantin
R. Rapat
R.Make up & Butik
Ballroom
Fasilitas Tamu Undangan
Musholla/Kapel/Ballroom
Restaurant
Page 106
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
90
a. Pemeliharaan kebersihan terhadap bangunan dan fasilitas yang ada
b. Memelihara kebersihan taman dan dermaga.
7. Personel Department
a. Mengawasi kinerja personel-personel pengelola
b. Melayani kesejahteraan personel.
4.6 Struktur Organisasi Pengelola
Agar kegiatan pengelolaan dalam Resort ini berjalan dengan baik sehingga
pengunjung dapat beristirahat dengan tenang, maka disusun sebuah struktur
organisasi pengelolaan Tropical Resort ini, yaitu :
Skema IV.3 Struktur organisasi pengelola Resort
Direktur General manager
Front Office Department
AccountingDepartment
Food and BeverageDepartment
WeddingDepartment
PersonelDepartment
EngineeringDepartment
SecurityDepartment
House KeepingDepartment
Front Desk
Time Keeper
Laundry
Cleaning service
Page 107
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
91
4.7 Prediksi Jumlah Pengunjung Resort
Prediksi pengunjung Resort diperlukan guna menentukan banyaknya jumlah
kamar yang akan direncanakan dalam Resort ini, adapun pengunjung
diprediksi jumlahnya adalah :
Pengunjung
Jumlah prediksi pengunjung diprediksikan untuk jumlah 15 tahun mendatang
dengan menggunakan variabel ;
1. Jumlah wisatawan yang berkunjung
2. Presentase jumlah kenaikan wisatawan
Tabel IV.1 Data Pengunjung Taman Nasional Karimunjawa
Sumber : Data Base Taman Nasional Karimunjawa Tahun 2007
Tabel IV.2 Prosentase kenaikan tahunan kunjungan wisata
Tahun Jumlah Total Selisih dengan tahun
sesudahnya
% Kenaikan /
Penurunan
1998 453
1999 1089 636 140,40
2000 1390 301 27,64
Page 108
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
92
2001 1411 21 1,52
2002 1470 59 4,18
2003 1924 454 30,88
2004 5445 3521 183,00
2005 9180 3735 68,60
2006 4368 -4812 -52,42
2007 2441 -1927 -44,12
Catatan : negative berarti penurunan
Rata-rata kenaikan pengunjung yaitu 39,96 %
Pt = Po (1+r)t
Keterangan :
Pt = jumlah wisatawan tahun mendatang
Po = Jumlah wisatawan tahun awal perhitungan
r = prosentase kenaikan wisatawan
t = jangka waktu prediksi
P15 = 2441 (1+0,3996)15 orang
= 2441 (155,57) orang
= 3797421,72 orang ~379742 orang
• Jadi prediksi pengunjung Tamah Nasional Karimunjawa pada tahun
2022 yaitu 379742 orang.
• Pengunjung perhari yang masuk ke Taman Nasional Karimunjawa
yaitu = 379742 orang : 364 = 1043,25 orang ~1043 orang
• Diperkirakan pengunjung Resort sebesar 15 % dari 1043 orang yaitu
156,45 orang ~ 156 orang
• Jumlah keseluruhan pengunjung rekreasi yaitu 430 orang
Pengunjung fasilitas rekreasi yang menginap di Resort yaitu
75 % dari 156 orang yaitu 117 orang
Pengunjung fasilitas rekreasi yang tidak menginap di Resort
yaitu 30 % dari 1043 orang yaitu 312,9 orang ~ 313 orang
Page 109
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
93
o Pengunjung yang menikmati pemandangan alam dan
pantai 20% dari 430 yaitu 86 orang
o Diving 20% dari 430 yaitu 86 orang
o Memancing 10% dari 430 yaitu 43 orang
o Snorkeling 20% dari 430 yaitu 86 orang
o Olahraga air 20 % dari 430 yaitu 86 orang
4.8 Prediksi Jumlah Kamar
Jumlah kamar didasarkan pada jumlah pengunjung Resort yang menginap
tiap harinya.
Dari perhitungan diatas diperkirakan jumlah pengunjung menginap sebanyak
156 tiap harinya, sehingga jumlah minimum bed yang disediakan sebanyak
156 buah bed. Jika rata-rata tiap kamar terdiri dari 2 bed, maka jumlah kamar
yang direncanakan sebanyak 156 : 2 = 78 buah bed
Kemudian diasumsikan jumlah kamar suite sebanyak 30% dari total bed yaitu
30% x 78 buah bed = 24,3 kamar ~25 kamar
Untuk kamar standart diasumsikan berjumlah 70% dari keseluruhan, yaitu
70% x 78 buah = 54,6 kamar ~55 kamar.
4.9 Pertimbangan Lokasi resort
Lokasi Resort nantinya direncanakan berdasarkan zonasi Taman Nasional
Karimunjawa yaitu pada zonasi pemanfaatan pariwisata. Zonasi pemanfaatan
pariwisata yaitu meliputi perairan P. Menjangan besar, P. Menjangan kecil, P.
Menyamakan, P. Cemara Besar, P. Kembar, sebelah timur P. Kumbang, P.
Tengah, P. Bengkoang, Indonor Dan Karang Kapal.
Lokasi dipilih yaitu dengan mempertimbangkan beberapa pertimbangan yaitu
1. Sesuai dengan zonasi
2. Sarana transportasi menuju site
3. Potensi terumbu karang ddekat pantai yang baik
Page 110
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
94
4.10 Aplikasi Arsitektur Tropis dan Romantis pada Bangunan
Resort dan Wedding Place ini berlokasi di daerah Taman Nasional
Karimunjawa yang terkenal akan wisata bahari serta keindahan alam
lautnya. Karena itu yang menjadi sasaran utama dari fasilitas ini adalah
pengunjung wisata Karimunjawa itu sendiri baik domestik maupun
mancanegara yang ingin menikmati suasan pegunungan dengan konsep
lansekap yang romantis.
Perancangan ini didesain dengan konsep lansekap yang romantis
sehingga pasangan dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan
intim. Fasilitas yang direncanakan untuk memenuhi kebutuhan pasangan
meliputi kapel pernikahan, area pesta pernikahan (outdoor dan indoor),
restoran, cottage, dan relaksasi (spa).
Suasana yang romantis adalah bila seseorang bisa menikmati
keterbukaan alam dan menyentuhnya. Karena itu dalam implementasi, alam
dimasukkan semaksimal mungkin ke dalam bangunan dengan memberikan
banyak bukaan ke arah view terbaik dan penggunaan material alam serta
material yang berwarna natural lembut. Suasana ruang luar akan didalami
dengan pendalaman sekuens sehingga ruang-ruang luar yang terjadi bisa
menarik, terutama untuk sekuens area pernikahan dibuat agak panjang
dalam perjalanannya pasangan bisa menenangkan dan mempersiapkan diri
dengan menikmati suasana alam yang ada dan dengan perjalanan yang
panjang itu akan menambah nilai keagungan dan kemegahan ballroom
sebagi tujuan akhir dari perjalanannya.
Gambar IV.1 Contoh Arsitektur tropis bertema romantis
Page 111
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
95
BAB V
ANALISA PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN TROPICAL RESORT DAN WEDDING PLACE
DI KARIMUNJAWA
Bagian ini menjelaskan proses analisis pendekatan konsep perancangan
Tropical Resort dan Wedding Place di Karimunjawa, dari data-data dan informasi
diperoleh dari lapangan sebagai data primer dan explorasi teoritik serta literatur-
literatur sebagai data sekunder. Proses analisis meliputi perancangan Tropical
Resort dan Wedding Place, analisis berdasarkan fungsi bangunan (kegiatan, pola
kegiatan, kebutuhan besaran ruang,organisasi ruang, layout ruang, dan sistem
kenyamanan peruangan), analisis berdasarkan aspek citra bangunan (bentuk,
warna, material) dan aspek lingkungan bangunan (bentuk ungkapan arsitektur
lokal dan romantis).
5.1 Analisa Makro
Tujuan : Menentukan lokasi/site yang tepat untuk akomodasi Tropical Resort
dan Wedding Place di Karimunjawa terkait dengan pendekatan
natural romantic.
Dasar : 1. Kesesuaian dengan zonasi Taman Nasional Laut Karimunjawa
2. Potensi alam yang ada meliputi potensi di darat dan di laut
3. Jalur pencapaian ke lokasi
4. Jalur kapal nelayan yang ada
5. Terlindung dari ancaman gelombang laut
6. Kedalaman laut serta luasan
7. Lokasi dapat menggambarkan suasana yang natural dan romantic
Page 112
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
96
5.1.a Analisa Alternatif Pemilihan Site
Lokasi 1. Pantai Nirwana (P. Karimunjawa)
Dasar pertimbangan :
1. Termasuk dalam zonasi Pariwisata Taman Nasional Karimunjawa.
2. Berada dekat dengan pusat kota, Dekat akses pelabuhan
3. Potensi alam meliputi hamparan pasir putih serta tanaman pantai,
walaupun pasir putih tersebut sekarang agak kecoklatan, keindahan laut
berada pada sisi timur pulau dengan kejernihan air dan ganggang laut.
4. Berada dekat dengan Nirwana Resort, pantai tersebut merupakan
kepemilikan Nirwana Resort.
5. Lokasi sedikit menggambarkan suasana yang natural dan romantic.
Karena eksisting lokasi yang pantainya telah bersedimentasi.
Gambar V.2 Kondisi Pantai Nirwana
Gambar V.1 Lokasi Pantai Nirwana
Page 113
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
97
Lokasi 2. Tanjung Gelam (P. Karimunjawa)
Dasar pertimbangan :
1. Termasuk dalam zonasi Pariwisata Taman Nasional Karimunjawa.
2. Berada dekat dengan pusat kota, Dekat akses pelabuhan
3. Potensi alam meliputi hamparan pasir putih serta tanaman pantai,
keindahan laut berada pada sisi barat pulau dengan kejernihan air dan
karang laut.
4. Pada Tanjung Gelam ini terdapat pantai Ujung Gelam, pantai ini
merupakan pantai yang berkarang dan tidak landai atau tergolong pantai
yang curam (dalam)
5. Lokasi sedikit menggambarkan suasana yang natural dan romantic,
karena masih dalam kawasan kepulauan besar yaitu pulau Karimunjawa
Gambar V.3 Lokasi Tanjung Gelam
Gambar V.4 Kondisi Tanjung Gelam
Page 114
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
98
Lokasi 3. Cemara Besar (P. Cemara Besar)
Dasar pertimbangan :
1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport,
dan sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh
dari pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal
maupun perahu nelayan.
2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan
pantai serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut
meliputi kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan
rumput laut dengan biota laut yang beraneka ragam..
3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi
tempat yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat
tinggi
Gambar V.5 Lokasi Cemara Besar
Gambar V.6 Kondisi Cemara Besar
Page 115
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
99
4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar
untuk resort.
5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya
sepinggang orang dewasa.
6. Dekat dengan Kura-kura Resort
7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic, yaitu
keintiman dan privasi benar-benar didapatkan dalam site serta
keindahan panorama alam dengan kejernihan air dan kedangkalan
pantai yang akan menambah suasana natural romantis tersebut.
Gambar V.7 : Tampak Pulau Cemara Besar
Tabel V.1 Analisa Pemilihan Lokasi
No. Lokasi Karakter Nilai Keterangan
1. Pantai
Nirwana
1. Kesesuaian dengan zonasi
Pariwisata Taman Nasional
Karimunjawa.
2. Potensi alam yang ada
meliputi potensi di darat dan
laut
3. Jalur pencapaian ke lokasi
4. Jauh dari kebisingan dan
polusi udara
5. Terlindung dari ancaman
gelombang laut
6. Kedalaman laut serta luasan
7. Jalur kapal nelayan yang ada
8. Lokasi menggambarkan
5
4
5
2
3
2
2
2
Lokasi yang dekat
dengan pusat kota
dengan jalur
pencapaian ke
lokasi yang mudah
sehingga
pengunjung dapat
dengan mudah
mengakses lokasi
site baik darat
maupun laut.
Page 116
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
100
suasana yang natural dan
romantic.
Total Nilai 25
2. Tanjung
Gelam
1. Kesesuaian dengan zonasi
Pariwisata Taman Nasional
Karimunjawa.
2. Potensi alam yang ada
meliputi potensi di darat dan
laut
3. Jalur pencapaian ke lokasi
4. Jauh dari kebisingan dan
polusi udara
5. Terlindung dari ancaman
gelombang laut
6. Kedalaman laut serta luasan
7. Jalur kapal nelayan yang ada
8. Lokasi menggambarkan
suasana yang natural dan
romantic.
6
4
4
5
3
2
2
2
Lokasi site ini
adalah lokasi
pantai Ujung
Gelam yang
dimana terdapat
banyak potensi
alam baik darat
maupun laut.
Lokasi ini sering
digunakan untuk
snorkeling dan
diving karena
merupakan daerah
yang memiliki
banyak terumbu
karang.
Total nilai 28
3. P. Cemara
Besar
1. Kesesuaian dengan zonasi
Pariwisata Taman Nasional
Karimunjawa.
2. Potensi alam yang ada
meliputi potensi di darat dan
laut
3. Jalur pencapaian ke lokasi
4. Jauh dari kebisingan dan
polusi udara
5. Terlindung dari ancaman
6
6
5
6
3
Lokasi berada di
pulau yang belum
berpenghuni
sehingga ocok
untuk pengunjung
yang
membutuhkan
ketenangan dan
jauh dari
kebisingan,
Page 117
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
101
gelombang laut
6. Kedalaman laut serta luasan
7. Jalur kapal nelayan yang ada
8. Lokasi menggambarkan
suasana yang natural dan
romantic.
4
2
6
terutama untuk
acara pernikahan
dan bulan madu
yang sangat
membutuhkan
privasi.
Total nilai 38
Kesimpulan :
Lokasi terpilih adalah di Pulau Cemara Besar, dengan keunggulan lokasi yaitu :
1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport, dan
sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh dari
pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal maupun perahu
nelayan.
2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan pantai
serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut meliputi
kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan rumput laut
dengan biota laut yang beraneka ragam..
3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi tempat
yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat tinggi, sangat
cocok untuk tempat peristirahatan, acara pernikahan, dan bulan madu bagi
pasangan.
4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar untuk
resort. Dari sudut manapun memiliki potensial alam yang cukup besar.
5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya sepinggang
orang dewasa.
6. Dekat dengan Kura-kura Resort
7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic.
Page 118
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
102
Gambar V.8 : Tampak Pulau Cemara Besar dari atas
Gambar V.9 : Tampak Pulau Cemara Besar dari kejauhan
Analisa Site Terpilih
Gambar V.10 : Peta dan Lokasi Site Terpilih
Page 119
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
103
Gambar V.11: Peta dan Kontur P. Cemara Besar
Gambar V.12: Detail Kontur P. Cemara Besar
Data Fisik
Site terpilih berada pada
1100 220 LS 50 480 BT
Luas site : 3,5 Ha = 35.00 m2
Batas Site : Site berada pada tengah perairan Karimunjawa
Akses menuju site : dapat ditempuh menggunakan perahu maupun kapal
dari pelabuhan dengan waktu 30-40 menit.
Page 120
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
104
Gambar V.13: Analisa P. Cemara Besar
5.1.b Analisa Pencapaian
Dasar pertimbangan :
1. Sarana transportasi yang ada di Taman Nasional Karimunjawa
2. Kemudahan dan efisiensi pencapaian
3. Jenis pelaku pencapaian darat yaitu kendaraan dan pejalan kaki
4. Jenis pelaku pencapaian perairan yaitu kapal atau perahu
5. Sifat kegiatan dan fungsi kegiatan
Kriteria pencapaian yang ditetapkan
1. Pencapaian ke Pulau Cemara Besar menggunakan perjalanan laut ke
dermaga umum.
2. Pencapaian ke daerah servis harus melalui pencapaian khusus
service entrance.
3. Untuk kemudahan pencapaian menggunakan penataan landscape
agar mempermudah pengguna resort dan wedding place dalam
mengakses ruang dan kegiatan yang ada di pulau ini.
Pencapaian
ke Resort
Pencapaian
Dermaga
Page 121
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
105
5.1.c Analisa Pengolahan Tapak
Pengembangan yang dilakukan pada tapak didasarkan untuk
meningkatkan kualitas fungsi dari kawasan Pulau Cemara Besar ini
sebagai tempat peristirahatan dan sebagai tempat pernikahan juga untuk
berbulan madu sekaligus sebagai wahana rekreasi bagi pengunjung di
Taman Nasional Karimunjawa. Untuk itu perlu diperhatikan kriteria agar
tercipta interaksi yang baik dan keterpaduan antara fungsi-fungsi
tersebut, sehingga tidak mengaburkan tema kawasan sebagai kawasan
peristirahatan dan pernikahan. Kriteria-kriteria tersebut adalah :
1. Memanfaatkan fungsi-fungsi yang ada dalam kawasan dalam satu
tema.
2. Lingkup kawasan yang dimaksud disini termasuk daratan dan
perairan tepi pantai,
3. Tema kawasan yang dimaksud adalah natural romantic yang
nantinya akan menggambarkan suasana dalam kegiatan
peristirahatan, pernikahan dan bulan madu.
Gambar V.15 Analisa Pengolahan tapak
Gambar V.14 Analisa Pencapaian
Kawasan
perairan tepi
pantai
Kawasan
daratan
Dermaga Umum
Berada di sebelah
selatan Pulau
Cemara Besar
karena tapak
terdekat dengan
pelabuhan
Karimunjawa
ME
Page 122
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
106
5.1.d Analisa View dan Orientasi
Tujuan : Untuk mendapatkan view dan orientasi yang baik dari setiap
fasilitas Resort dan Wedding Place bagi para pengunjung
Dasar pertimbangan :
Karakteristik P. Cemara Besar :
Memiliki karakter visual yang unik dan potensi yang sangat besar dilihat
dari kondisi fisik dan studi pandang tentang site, yang berupa suatu
kepulauan dengan pesisir pantai yang dangkal serta pemandangan view
dan alam yang sangat indah. Sehingga lokasi dapat menggambarkan
suasana yang natural dan romantic.
Kriteria penataan dan pendesainan bangunan :
Dominan dengan pemandangan dan orientasi ke arah perairan laut
(pantai).
1. Potensi view (+) ke perairan lepas pantai yang mendukung kegiatan
diekspos semaksimal mungkin
2. Untuk kegiatan pernikahan, diusahakan view langsung ke perairan
lepas pantai.
3. Untuk kegiatan honeymoon atau bulan madu, diusahakan view dapat
menggambarkan suasana yang natural romantic yaitu dengan
orientasi bangunan ke arah sunset (matahari tenggelam).
Primary Oriented (View ke Luar Site) :
Ke arah pesisir pantai, view yang paling menarik, dan dapat
menggambarkan suasana yang natural romantic.
Secondary Oriented (View di Dalam Site) :
Fasilitas Tropical Resort dan Wedding Place didalam site. Keberadaan
chapel, wedding outdoor, cottage, dan pool menjadi potensi yang
menarik sekaligus dapat menggambarkan suasana yang natural romantic
Page 123
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
107
5.1.e Analisa Angin dan Matahari
Tujuan : untuk menghasilkan kenyamanan dalam desain bagi user.
Dasar Pertimbangan :
Karakteristik :
1. Sesuai dengan letak geografisnya maka arah dan kecepatan angin di
pulau cemara besar ini berubah-ubah secara periodik, arahnya
bervariasi dari tenggara sampai barat laut.
2. Lintasan matahari dan dampaknya (suasana natural behaviour)
Kondisi eksisting :
· Pagi hari : matahari bersinar ke arah timur terlihat indah menyinari
pantai Karimunjawa (sunrise)
· Siang hari : matahari mulai menyengat kulit dan beranjak diatas
kepala manusia
Ballroom/chapel
menghadap ke arah
pantai yang tak
terhalang bangunan
sehingga view
alam luar bisa
didapatkan secara
maksimal dan
mengarah pada
wedding outdoor
Gambar V.16 Analisa View ke Luar Site
View dan
orientasi ke arah
perairan laut
semaksimal
mungkin di
ekspos karena
merupakan
potansi yang
menarik dan
indah
View dan Orientasi
Cottage bulan madu
menghadap ke arah
barat dan tanpa
halangan agar
mendapatkan view
yang maksimal
dengan orientasi
terbaik sehingga
mendapatkan view
dan suasana yang
romantis
Gambar V.17 Analisa View dan Orientasi Bangunan
Page 124
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
108
· Sore hari : matahari mulai menyembunyikan dirinya disisi barat
(sunset).
Dasar Perbuatan :
· Pemberian barier tanaman
· Pemanfaatan orientasi bangunan ke segala arah, memaksimalkan
bukaan disetiap bagian agar terjadi udara yang bergerak dalam ruang
seperti ruang pengelola, cottage dan resort dan menjadi pergerakaan
yang positif bagi user.
· Selain bukaan, hal yang perlu diperhatikan dari analisis angin adalah
suhu udara yang dibawa angin menuju site, menjadikan site lebih
panas, oleh sebab itu perlu pemilihan penggunaan material lokal
pada bangunan, seperti, kayu, bambu, bebatuan, dll. dimana
menjadikan bangunan agar pada siang hari tidak panas dan pada
malam hari suhu udara tetap hangat.
· Untuk cottage bulan madu yang diperuntukan bagi pasangan di
tempatkan pada area sisi barat pada site dikarenakan untuk melihat
view pemandanagan indah sunset pada saat sore hari yang dimana
memberikan suasana romantis pada bangunan.
· Dibutuhkan bahan material lokal, baik pada bangunan maupun
pedestrian yang bersifat alami, hangat (tidak terlalu panas saat siang
dan tidak terlalu dingin saat malam), seperti kayu, bebatuan, daun
kelapa kering (rumbia) dll.
Gambar V.18 Analisa Angin dan Matahari
Penggunaan bahan material
lokal seperti kayu, bambu,
daun kelapa kering
(rumbia) dan batu alam.
Penempatan cottage
berada di sebelah
barat site agar
cottage mendapatkan
view trerbaik yaitu
view sunset yang
membuat suasana
menjadi romantis
bagi pasangan. Barier tanaman menjadi penghalang
sinar matahari yang panas dan silau
dan angin laut yang cukup kencang
dan meneduhkan area disekitar tapak.
Page 125
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
109
5.1.f Analisa Zonifikasi
Dasar pertimbangan :
1. Sesuai dengan pola pengelompokkan standart organisasi ruang hotel
sebagai berikut :
a. Public space
b. Bed room space
c. Wedding space
d. General administration space
e. General service space
2. Zona penerima mudah dicapai oleh pengunjung umum baik yang
menuju ke resort maupun berekreasi .
3. Zona pernikahan harus mudah dicapai dan memiliki privasi yang
khusus.
4. Zona utama merupakan zona yang harus tenang dan jauh dari
kegaduhan sehingga tamu dapat beristirahat dengan nyaman.
Gambar V.19 Analisa Zonifikasi Site
5.1.g Analisa Sirkulasi
Tujuan : Merencanakan pola sirkulasi dalam tapak sehingga
menimbulkan alur sirkulasi yang harmonis antara pengunjung, pengelola
Zona
Privat
Zona Semi
Publik
Zona
Publik Zona
Servis dan
Pengelola
Page 126
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
110
dan untuk servis, serta dapat menggambarkan alur sirkulasi dengan
suasana yang natural romantic.
Dasar pertimbangan :
1. Pencapaian dari luar tapak ke dalam tapak
2. Kemudahan dan efisiensu pencapaian terhadap ruang kegiatan
3. Jenis pelaku sirkulasi yaitu kendaraan atau pejalan kaki
4. Oencapaian kedalam masing-masing zona kegiatan yang tidak saling
mengganggu
Kriteria sirkulasi dalam tapak yang ditetapkan :
1. Pola sirkulasi yang efisien dan fleksibel sesuai kondisi tapak dan
orientasi massa serta memberikan kejelasan bagi pelaku kegiatan.
2. Pola sirkulasi diusahakan tidak menimbulkan arus silang atau cross
circulation.
3. Pola sirkulasi harus menciptakan keterpaduan antar kelompok
kegiatan.
Alternatif sistem sirkulasi dalam tapak.
1. Sirkulasi linear bercabang
Gambar V.20 : Ilustrasi sirkulasi linear bercabang
2. Sirkulasi radial dengan Open Space sebagai simpul
Gambar V.21 : Ilustrasi sirkulasi radial dengan open space sebagai simpul
Page 127
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
111
3. Sirkulasi melingkar
Gambar V.22 : Ilustrasi sirkulasi melingkar
5.1.h Analisa Pengolahan Lansekap
Pendekatan Tata Landscape
Dasar pertimbangan :
1. Konsep landscape di darat diciptakan untuk semakin memperkuat
ekspresi Resort tropis dengan suasana romantis dari bangunan
2. Penataan landscape mengikuti bentukan bangunan
3. Untuk memberikan kejelasan orientasi dan pola sirkulasi dalam
tapak.
Kriteria landscape yang ditetapkan
1. Pengaturan tata ruang luar dalam tapak dilakukan dalam pengaturan
elemen hidup berupa elemen-elemen hijau dan elemen mati berupa
perkerasan, open space dan furniture.
2. Jenis dan pola pengaturan elemen landscape disesuaikan dengan
zona kegiatan dan karakteristik kegiatan.
3. Desain dengan konsep lansekap yang romantis sehingga pasangan
dapat menikmati alam dengan suasana romantis dan intim..
Elemen-elemen landscape yang ditetapkan :
1. Tata hijau
Fungsi taman sebagai visual control
Page 128
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
112
1. Memperkuat penampilan dan suasana ruang bangunan yang
natural romantic.
2. Mendukung kenyamanan lingkungan dan menjadi bufler
3. Mengarahkan sirkulasi sehingga suasana ruang luar akan
didalami.
2. Plaza
1. Sebagai open space dan space penerima
2. Space penghubung antar massa
3. Menyatukan pola sirkulasi.
Gambar V.23 : Analisa Pengolahan Landscape
5.1.i Analisa Pendekatan Persyaratan Ruang
· Analisa Sistem Pencahayaan
Pencahayaan alami
Tujuan :
Merencanakan pencahayaan yang efektif dan nyaman untuk
melakukan kegiatan.
Dasar pertimbangan :
1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan
2. Pemanfaatan terang langit sebagai pencahayaan alami
3. Kenyamanan pelaku kegiatan
4. Pencahayaan dapat membuat suasana ruang menjadi romantis.
Tata Hijau
Open
space
sebagai
penghubu
ng antar
Jalan setapak
sebagai arus
sirkulasi
Page 129
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
113
Kriteria :
1. Untuk kenyamanan pengunjung, pencahayaan alami yang
digunakan adalah terang langit bukan sinar matahari secara
langsung.
2. Menghindari efek radiasi dari sinar matahari dalam
pencahayaan
3. Pemanfaatan pencahayaan ke seluruh ruangan, sehingga dapat
menghasilkan suasana yang romantis.
Pencahayaan buatan
Dasar pertimbangan :
1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan
2. Dukungan terhadap tampilan bangunan yang dapat
menggambarkan suasana yang natural romantic.
Kriteria :
1. Jenis lampu sebagai sumber cahaya buatan dipilih berdasarkan
tuntutan kegiatan, kualitas pencahayaan dan pertimbangan efek
tertentu yang dinginkan, sehingga tercipta suasana yang
natural romantic.
2. Penempatan sumber cahaya harus mempertimbangkan
pemerataan cahaya dan efek tertentu yang dinginkan, terutama
suasana yang natural romantic
· Analisa Sistem Penghawaan
Penghawaan alami
Penghawaan alami merupakan prioritas utama penghawaan karena
mengingat lokasinya yang berada di daerah bebas polusi dan sejuk.
Dasar pertimbangan :
1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan
2. Pemanfaatan angin sebagai sumber penghawaan alami
3. Kenyamanan pelaku kegiatan
Kriteria :
Page 130
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
114
1. Untuk kenyamanan pengunjung, penghawaan alami yang
digunakan adalah angin yang berhembus secara perlahan.
2. Menghindari efefk negative angin yang berhembus sangat
kencang.
Penghawaan buatan
Tujuan :
Pada umumnya penghawaan buatan digunakan untuk kegiatan atau
ruang tertentu yang membutuhkan kualitas penghawan lebih baik,
sehingga mampu terpenuhi oleh penghawaan buatan. Sistem
penghawaan buatan menggunakan Air Conditioner System.
Dasar perbuatan :
1. Tuntutan kegiatan dan karakter kegiatan
2. Kualitas penghawaan yang dibutuhkan untuk kegiatan
3. Kenyamanan pelaku kegiatan
Kriteria :
1. Penghawaan digunakan untuk ruang-ruang yang menuntut
kualitas udara yang lebih baik atau ruang-ruang ekslusif.
2. Semakin besar beban pendinginan, maka beban AC semakin
tinggi dan membutuhkan energy yang besar.
5.1.j Analisa Pendekatan Ungkapan Fisik Bangunan
· Analisa Pendekatan Penampilan Bangunan
Dasar pertimbangan :
1. Filosofi yang dipakai sebagai dasar perwujudan bentuk,
yaitu bangunan dapat menggambarkan fisik natural
romantic.
2. Penampilan bangunan yang mewakili karakter kegiatan
peristirahatan dan pernikahan dengan tapak perairan pantai
3. Memberikan kesan istimewa dan berkesan dalam susasana
yang romantis pada bangunan.
Page 131
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
115
Kriteria pendekatan tampilan bangunan :
1. Pendekatan penampilan bangunan terhadap karakter
kegiatan, yang meliputi :
· Kegiatan peristirahatan yang diwujudkan dengan kesan
penampilan bangunan yang memberikan kesan
istimewa dan berkesan dengan karakter tidak
membosankan, dan untuk tempat peristirahatan bulan
madu bagi pasangan yang terangkum dalam suasana
yang romantis, sehingga orang merasa bangunan ini
mampu memberikan kesan yang tak terlupakan
disamping mampu mewadahi kegiatan peristirahatan
mereka.
· Kegiatan pernikahan diwujudkan dalam penampilan
bangunan yang natural romantis yaitu dengan
memasukkan unsur-unsur dan material alam agar tidak
merusak kondisi alam daerah tersebut serta untuk
menggugah perasaan pasangan muda agar merasa rileks
dalam menghadapi upacara pernikahan yang akan
dilaksanakan dengan suasana yang tidak terlupakan.
2. Pendekatan penampilan bangunan terhadap karakter
lingkungan tapak dan keistimewaan lingkungan laut, yaitu :
a. Pengaruh karakter fisik laut : angin, ombak, pasang,
gelombang
b. Pengaruh kondisi ekologis :
c. Kehidupan bawah laut, keaslian dan kealamian laut
seperti karang, ikan dan binatang laut.
3. Pendekatan penampilan bangunan terhadap kaidah-kaidah
estetika dan komposisi bentuk arsitektural, seperti : garis,
bidang, ritme, pengulangan, simetris, balance.
· Analisa Pendekatan Sistem Struktur
Tujuan :
Page 132
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
116
Menentukan sistem struktur konstruksi bangunan berdasarkan
kriteria standar struktural bangunan dan kemampuan/potensi
yang dimiliki oleh kawasan setempat yang ramah lingkungan.
Dasar pertimbangan :
1. Penggunaan teknologi struktur yang meminimalisir
kerusakan lingkungan
2. Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada
penggunaan sistem struktur dan bentuk arsitektur yang khas
di lingkungan sekitarnya.
3. Pembahasan pada sub bab ini dikelompokkan menjadi dua
yaitu : super structure (atap, dinding, kolom, balok) dan
sub structure (pondasi)
Kriteria pemilihan system struktur :
1. Meminimalisir kerusakan lingkungan yang ditimbulkan
2. Dapat menahan beban hidup dan beban mati.
3. Tahan terhadap pengaruh lingkungan perairan laut sperti
angin, gelombang, dll.
4. Dapat mendukung fungsi bangunan
5. Dapat mendukung ekspresi bangunan.
6. Kemudahan dalam pelaksanaan
Alternatif :
1. Bangunan darat : struktur rangka dengan finishing sesuai
dengan tampilan bangunan.
2. Bangunan pantai : sistem bangunan rumah panggung atau
rumah apung.
· Analisa Pendekatan Bahan Bangunan
Dasar pertimbangan :
1. Lokasi bangunan berada di lingkungan periran air laut,
sebagian bangunan juga berada di dalam air laut.
2. Kadar salinitas air laut relative cukup rendah.
Page 133
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
117
3. Penampilan bangunan yang ingin di ekspresikan, yaitu
natural romantic.
4. Nilai estetika bahan dalam menunjang penampilan.
5. Keamanan, keawetan dan kemudahan perawatan
6. Kemudahan pelaksanaan.
Kriteria pemilihan :
1. Pengaruh cuaca dan iklim perairan lepas pantai di daerah
tropis terutama adalah sinar matahari, angin laut, hujan dan
kelembapan sehingga perlu dipilih bahan yang cukup
efektif untuk mengatasi kondisi tersebut.
2. Mampu mengekspresikan penampilan yang dikehendaki
sesuai karakter kegiatan peristirahatan dan pernikahan,
yaitu penampilan yang natural romantic.
3. Fleksibel dalam perancangan bentuk serta mendukung
penampilan bangunan yang ingin diwujudkan.
4. Memiliki nilai estetika tinggi sebagai bahan finishing
dengan kesan istimewa dan berkesan dengan suasana yang
romantis.
5.1.k Analisa Pendekatan Jaringan Utilitas
· Analisa Jaringan Air Bersih
Tujuan :
Menentukan kebutuhan akan air bersih pada kawasan Resort
dan Wedding Place di Karimunjawa.
Dasar pertimbangan :
1. Sumber air bersih yang digunakan
2. Kemudahan distribusi dan perawatan
3. Efisiensi dan ekonomis dalam operasional jaringan
Kriteria :
1. Air bersih harus mampu memenuhi kebutuhan resort
Page 134
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
118
2. Penggunaan sistem operasional didasarkan pada
pertimbangan-pertimbangan khusus
· Analisa Jaringan air Kotor
Tujuan :
Untuk mendapatkan konsep pengaliran air kotor tanpa
mengganggu lingkungan.
Dasar pertimbangan :
1. Macam atau jenis air kotor yang dihasilkan
2. Kemudahan dan keamanan dalam pendistribusian
pengolahan
3. Efisiensi dan ekonomis
Sumber air kotor :
1. Air kotor dari ruangan lavatory
2. Air kotor dari dapur
3. Air kotor berupa air hujan
Kriteria :
1. Pembuangan air kotor tidak boleh mengganggu sistem
aktifitas yang ada
2. Pembuangan air kotor dapat disaring sedemikian rupa guna
diolah menjadi sumber air bersih
3. Tidak boleh mencemari air laut
· Analisa Elektrikal
Tujuan :
Untuk mendapatkan sistem jaringan listrik bagi kebutuhan daya
listrik bagi unit-unit kegiatan di dalam kawasan
Dasar pertimbangan :
1. Sumber arus listrik yang digunakan
Page 135
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
119
2. Ketersediaan listrik
3. Pemanfaatan energi elternatif
Kriteria :
1. Ketersediaan listrik selama 24 jam non-stop
2. Pemanfaatan energi alternatif sebagai pembangkit tenaga
listrik dapat dikombinasikan lebih dari satu jenis mengingat
pada malam hari energi surya tidak mampu digunakan.
3. Pembangkit energi listrik sebisa mungkin harus ramah
lingkungan.
· Analisa jaringan komunikasi
Tujuan :
Sebagai alat komunikasi yang baik bagi hubungan lokal
maupun interlokal, baik bagi pengelola ataupun pengguna.
Dasar pertimbangan :
1. Tingkat kebutuhan komunikasi dalam Resort
2. Kemudahan dan kecepatan pelayanan
Kriteria :
1. Jaringan komunikasi harus dapat menjangkau ruang-ruang
tertentu yang penting dalam Resort
2. Jaringan komunikasi harus mudah digunakan
3. Jaringan komunikasi memungkinkan terdapat signal
meskipun di pulau terpencil.
· Analisa sistem pengaman Bahaya Kebakaran
Tujuan :
Untuk menanggulangi bahaya kebakaran.
Dasar pertimbangan :
b. Tingkat bahaya kebakaran
Page 136
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
120
c. Kemudahan sistem pengamanan kebakaran
Kriteria :
1. Sebisa mungkin menghindari pemakaian bahan-bahan/
material yang mudah terbakar.
2. Hindari pemakaian unsur air dalam sistem pengamanan
bahaya kebakaran.
· Analisa penangkal petir
Tujuan :
Untuk melindungi bangunan dan manusia dari terjadinya arus
singkat dari sambaran petir.
Dasar pertimbangan :
1. Prinsip kerja yang efektif dengan penggunaan bahan yang
cepat menghantarkan arus listrik ke bumi.
2. Dapat dipergunakan di lingkungan air.
3. Ekonomis dalam harga maupun perawatan
4. Keamanan bangunan secara teknis tanpa mengabaikan
faktor tampilan bangunan
5. Ketahanan mekanis dan juga terhadap korosi
· Analisa sistem pembuangan sampah
Tujuan :
Untuk menangani permasalahan sampah yang ditimbulkan dari
aktifitas yang terdapat pada Resort dan Wedding Place di
Karimunjawa.
Dasar pertimbangan :
1. Mampu menunjang kegiatan servis bangunan yang
berhubungan dengan pembuangan sampah/kotoran.
2. Kemudahan dalam pelaksanaan
Page 137
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
121
3. Menghindari sebanyak mungkin efek negatif yang
ditimbulkan (polusi udara dan efek visual yang terganggu).
Analisa :
Sumber sampah dapat berasal dari :
1. Sampah yang dihasilkan pada area pernikahan, area
pengelolaan, area resort dan area pelayanan dan servis.
2. Sampah dari lingkungan, dapat berupa daun kering, plastik
dan sampah dari gelombang laut.
5.2 Analisa Mikro
5.2.a Pelaku, Pengelompokkan dan Pola Kegiatan
1. Pengunjung Resort
a. Kegiatan umum, meliputi :
1) Menuju pulau
2) Datang-pergi
3) Berlabuh
4) Check in/Check Out
5) Duduk/menunggu
6) Lavatory
7) Ibadah
8) Komunikasi
9) Info perjalanan
10) Mengambil uang
11) Makan/minum
12) Berolahraga
13) Pertemuan
14) Membeli kebutuhan
15) Membeli souvenir
b. Kegiatan peristirahatan
Page 138
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
122
1) Beristirahat
2) Melihat keindahan alam laut
2. Pengunjung Pernikahan
a. Kegiatan umum
1) Menuju pulau
2) Datang/pergi
3) Berlabuh
4) Mencari informasi
5) Musholla/kapel
6) Lavatory
7) Resepsi/perayaan pernikahan
8) Makan-minum
b. Kegiatan Pernikahan
Kelompok Keluarga Pengantin dan Pengantin
1) Menuju pulau
2) Datang/pergi
3) Berlabuh
4) Mencari informasi
5) Musholla/kapel
6) Lavatory
7) Akad pernikahan
8) R. Rapat keluarga
Kelompok Pasangan Pengantin
1) Menuju pulau
2) Datang/pergi
3) Berlabuh
4) Mencari informasi
5) Persiapan make up
6) R. Gaun & R Butik
7) Masjid/kapel
8) Mengikuti pesta pernikahan
Page 139
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
123
9) Lavatory
10) Kamar pengantin
Kelompok Tamu Undangan Wedding Outdoor
1) Menuju pulau
2) Datang/pergi
3) Berlabuh
4) Mencari informasi
5) Lavatory
6) Musholla/kapel
7) Wedding outdoor
3. Pengelola
a. Kegiatan umum
1) Menerima tamu
2) Rapat dan pertemuan
3) Makan-minum
4) Ibadah
5) Lavatory
b. Kegiatan administrasi pusat (General administration)
1) Bagian managerial
2) Bagian keuangan
3) Bagian promosi dan pemasaran
4) Bagian Pernikahan
5) Bagian pelayanan makanan
6) Bagian teknis
7) Bagian keamanan
8) Bagian operasional rumah tangga
9) Bagian personalia
c. Kegiatan Servis Resort (General service)
1) Mengelola dapur
2) Menerima barang
Page 140
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
124
3) Menyimpan bahan
4) Mengelola MEE
5) Memperbaiki kerusakan peralatan
6) Mengelola kebersihan
7) Mengelola pencucian
5.2.b Kebutuhan Ruang
Analisa pendekatan peruangan bertujuan untuk mendapatkan ruang-
ruang yang akan direncanakan adalah Resort dan Wedding Place di
Karimunjawa sesuai dengan fungsi dan kegiatan yang telah ditetapkan
pada bab sebelumnya.
1. Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang
Analisa pendekatan kebutuhan ruang didasarkan pada :
a. kegiatan yang diwadahi
b. macam pelaku kegiatan
Adapun sifat dan tuntutan ruang didasarkan pada :
a. Sifat kegiatan yang akan diwadahi
b. Karakter pelaku kegiatan
Dengan memperhatikan pelaku kegiatan, jenis dan macam kegiatan
seperti yang telah ditetapkan pada tinjauan Resort dan Wedding
Place yang direncanakan dapat ditentukan kebutuhan ruang yang
perlu disediakan menurut klasifikasi kegiatan berdasar jenis
kegiatan, kelompok kegiatan dan sub kelompok kegiatan yang
terdiri dari :
Tabel V.2 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan
Kegiatan pengunjung Resort
Kegiatan Pelayanan Umum
(Public Space)
Kegiatan Peristirahatan
(Bed Room Space)
Page 141
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
125
Kegiatan pengunjung Pernikahan
Kegiatan Umum
(Public Space)
Kegiatan Pernikahan
(Wedding Space)
Kegiatan Pengelola
Kegiatan Administrasi Pusat
(General Administration)
Kegiatan Servis Resort
(General Service)
Tabel V.3 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort
No Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan
ruang
Sifat
1. Public Space
Parkir kapal
Check in/check out
Duduk/menunggu
Lavatory
Ibadah
Info perjalanan
Mengambil uang
Makan-minum
Pertemuan
Olahraga
Membeli kebutuhan
Membeli souvenir
Pengunjung Resort Dermaga kapal
Front desk
Lobby
Lavatory umum
Mushola
Travel agent
ATM
Restaurant
Cafe dan bar
R. Rapat
Jogging Track
Mini market
Shoping arcade
publik
2. Bed Room Space
Beristirahat Pengunjung Resort Bed Room Privat
Tabel V.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan
Page 142
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
126
No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan ruang Sifat
1. Public Space
Parkir kapal
Check in/check out
Mencari informasi
Akad pernikahan
Lavatory
Perayaan pernikahan
Makan-minum
Tamu/Pengunjung
Pernikahan
Dermaga kapal
Lobby
Resepsionis
Musholla/kapel
Lavatory umum
Ballroom
Restaurant
Cafe dan bar
publik
2. Wedding Space
Parkir kapal
Check in/check out
Mencari informasi
Lavatory
R. Rapat keluarga
Persiapan make up
Ganti Busana
Akad Pernikahan
Perayaan pernikahan
Honeymoon
Keluarga pengantin &
pengantin
Dermaga kapal
Lobby
Resepsionis
Lavatory umum
R. Rapat
R. Makeup
R. Gaun &Butik
Musholla/kapel
Ballroom
Cottage/Wedding
Resort
Semi
Privat
Tabel V.5 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola
No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan
ruang
Sifat
1. General Administration
Mengepalai Organisasi
Mewakili Tugas Kepala
GM
Sekretaris
R. General
Manager
Privat
Mengelola Keuangan Kabag & Staff
Keuangan
Accounting
Dept
Privat
Page 143
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
127
Mengelola Pernikahan Kabag & Staff
Pernikahan
Wedding Dept Privat
Mengelola Pelayanan
Makanan
Kabag & Staff
Makanan
Food &
Beverage Dept
Privat
Mengelola Perawatan
Teknis
Kabag & Staff MEE Engineering
Dept
Privat
Mengelola Keamanan Kabag & Staff
Keamanan
Security Dept Privat
Mengelola Rumah
Tangga
Kabag & Staff
Rumah Tangga
House Keeping
Dept
Privat
Mengelola Personalia Kabag & Staff
Personalia
Personel Dept Privat
Menerima Tamu Rapat
& Pertemuan Makan-
Minum
Pengelola R. Tamu
R. Rapat
R. Makan
Privat
Ibadah Musholla Privat
Lavatory Lavatory Privat
2. General Service
Mengelola dapur
Menerima barang
Menyimpan bahan
Pengelola Dapur umum
R. Penerimaan
R. Penyimpanan
Privat
Mengelola MEE
Memperbaiki kerusakan
peralatan
Pengelola R. Pembangkit
Listrik
R. Kontrol
Bengkel
Gudang
R. pompa
Privat
Mengelola kebersihan
Mengelola pencucian
Pengelola R. linen
R. laundry
R. tata graha
Gudang
Privat
Page 144
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
128
Makan-minum
Ibadah
Ganti pakaian
Lavatory
Pengelola R. makan
Musholla
Loker
Lavatory
Semi
publik
5.2.c Analisa dan pendekatan pola hubungan ruang
Tujuan :
Untuk mendapatkan tata ruang yang baik sesuai dengan aktifitas
pengguna tanpa terganggu satu sama lain
Dasar pertimbangan :
1. Pola hubungan pada kelompok dan sub kelompok ruang
2. Tuntutan ruang pada kelompok dan sub kelompok ruang
3. Proses kegiatan keseluruhan dan tiap-tiap unit kegiatan.
4. Tuntutan dan persyaratan ruang.
Pola hubungan ruang dan organisasi ruang ini akan menghasilkan
suatau penzoningan ruang. Dari penzoningan tersebut dapat
terlihat suatu hubungan ruang yang saling berhubungan meskipun
berbeda jenis kegiatannya. Sedangkan tingkat hubungan ruang
dilihat berdasarkan persyaratan ruang yang ada. Semakin
banyaknya persamaan persyaratan yang harus dimiliki oleh antar
ruang, maka semakin erat pula hubungan ruangnya.
1. Hubungan erat : berarti antara ruang-ruang memiliki banyak
persamaan dalam hal persyaratan ruang lebih dari 50%.
2. Hubungan tidak erat : hubungan antar ruang-ruang memiliki
persamaan persyaratan ruang kurang dari 50%
3. Tidak memiliki hubungan : hubungan antar ruang-ruang
hanya memiliki persamaan ruang kurang dari 20%
Hubungan dekat
Hubungan jauh
Page 145
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
129
Tabel : Hubungan Ruang Makro
Resort
A. Kegiatan Umum
B. Kegiatan Peristirahatan
Wedding
C. Kegiatan Umum
D. Kegiatan Keluarga Pengantin & Pengantin
E. Kelompok Pasangan Pengantin
Pengelola
F. Administrasi Pusat
G. Servis Resort & Wedding
Skema V.1 : Hubungan Ruang Makro
Tabel : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Resort
Public Space
A. Front Office
B. Lobby
C. Lounge
D. Informasi Karimunjawa
E. ATM
F. Mini market
G. Restaurant
H. Cafe & Bar
I. Ballroom
J. Lavatory
A
G
F E
D
C B
A
C
F
E
D
B
H
G
J
I
Skema V.2 : Hubungan Ruang Mikro
Pengunjung Resort
Page 146
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
130
Bed Room Space
A. Hall
B. Suite Room
C. Standart Room
D. Evakuasi dan Penyelamatan
Tabel : Hubungan Ruang Mikro Pengunjung Pernikahan
Public Space
A. Dermaga
B. Plaza dan Taman
C. ATM
D. Restaurant
E. Ballroom
F. Lavatory
G. Musholla
Wedding Space
A. Dermaga kapal
B. Lobby
C. Resepsionis
D. Musholla/kapel
E. Lavatory
F. Ballroom
G. R. Rapat
H. R. Make up
I. R. Gaun & Butik
J. Cottage/Wedding Resort
A
D
C B
Skema V.3 : Bed Room Space
Skema V.4 : Hubungan Ruang
Mikro Pengunjung Pernikahan
A
G
C E
D
F
B
Skema V.5 : Hubungan Wedding Space
A
C
F
E
D
B
H
G
I
J
Page 147
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
131
Tabel Hubungan Ruang Mikro Pengelola & Servis
General Administration
A. Hall
B. General Manager
C. Accounting Dept
D. Marketing Dept
E. Wedding Dept
F. Food & Beverage Dept
G. Engineering Dept
H. House Keeping Dept
I. Security Dept
J. Personal Dept
K. R. Rapat
L. R. Tamu
M. Musholla
N. R. Makan
O. Lavatory
General Service
A. MEE
B. Gudang
C. Laundry
D. Kitchen
E. R. Tata Graha
F. R. Makan
G. Lavatory
H. Musholla
I. R. ganti
A
C
F
E
D
B
H
G
J
I
N
M L
K
O
Skema V.6 : Hubungan Ruang Mikro
Pengelola & Servis
A
C
F
E D
B H
G
I
Skema V.7 : Hubungan Ruang
General Service
Page 148
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
132
5.2.d Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang
Tujuan : Menentukan kebutuhan ruang-ruang dalam Resort dan
Wedding Place di Karimunjawa.
Dasar pertimbangan :
1. Jumlah dan jenis ruang yang dibutuhkan sesuai perencanaan
2. Ukuran standart besaran ruang, kapasitas serta flow sirkulasi
gerak manusia dalam suatu ruang.
3. Kebutuhan ruang untuk peralatan termasuk layout dan tata
letaknya.
Persyaratan studi standart pada :
1. Ernest Nouvert, Architect Data (NAD)
2. J. De Chiara and JH Callender, Time Saver Standart for
Building Types (TSS).
Dalam menentukan besaran ruang masih merupakan pendekatan
berdasarkan kebutuhan ruang untuk masing-masing kebutuhan
ruang.
Resort dan Wedding Place
Dalam melakukan pendekatan terhadap besaran ruang Resort dan
Wedding Place dilakukan berdasarkan organisasi ruang Resort
yang direncanakan sebelumnya.
1. Public Space
2. Bed Room Space
3. Wedding Space
4. General Administration
5. General Service
Dibawah ini adalah perhitungan masing-masing kebutuhan ruang
berrdasarkan pada data tersebut diatas.
Page 149
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
133
A. Public Space
Tabel V.6 : Kebutuhan Ruang Public Space
No. Jenis Ruang Kapasitas Standart Flow Luas
1. Dermaga kapal 25% 430
org/15
org/kpl
6x3 m2 (SB) 130 m2
2. Hall 330 m2
3. R. Kabag Front Office 1 10 m2/org
(NAD)
10 m2
4. R. Staff Front office 12 8 m2/org
(NAD)
50 m2
5. Musholla 10 120 m2
6. Restaurant 100 1,2 m2- 2 m2
(NAD)
200 m2
7. Dapur dan pantri 50 m2
8. Loading area 50 m2
Jumlah Luas Public
Space
940 m2
B. Bed Room Space
Tabel V.7 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space
No. Jenis Ruang Kapasitas Standart Flow Luas
1. Standart Room 12 33 m2 400 m2
Ruang Tidur 24 m2 (NAD)
Kamar mandi/WC 4 m2 (A)
View 5 m2 (A)
2. Family Room 18 68 m2 985 m2
Ruang Tidur 56 m2 (NAD)
Kamar mandi/WC 6 m2 (A)
View 6 m2 (A)
C. Wedding Space
Page 150
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
134
Fasilitas Umum
Tabel V.8 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space
No. Jenis Ruang Kapasitas Standart Flow Luas
1. Hall 100 org 0,6 m2/org
(NAD)
100% 120 m2
2. R. Security 2 org 1,2-2 m2
(NAD)
4 m2
3. CCTV Room 2 bh 4 m2 (A) 40 m2
5. R. Informasi (SB) 20 m2
6. Musholla 15 org 0,6x1,2 m2/org
(NAD)
11 m2
T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 1,0x1,0
m2/org (SB)
4 m2
7. R. Tunggu 19,5 m2
8. R. Selasar/koridor 24,96 m2
Fasilitas Pernikahan
Tabel V.9 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan
No. Jenis Ruang Kapasitas Standart Flow Luas
1. Musholla/Kapel 20 120 m2
2. Ballroom 50 1,5-2 m2/org
(NAD)
300 m2
3. R. Rapat 10 3,1x5,1 m2/org
(NAD)
40 m2
4. R. Make Up 5 1,5-2 m2/org
(NAD)
15 m2
5. R. Gaun & Butik 5 2-4 m2/org 15 m2
6. Single Room 10 30 m2 300 m2
Ruang Tidur 20 m2 (NAD)
Kamar mandi/WC 5 m2 (A)
Page 151
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
135
View 5 m2 (A)
7. Cottage/Wedding
Resort
20 40 m2 800 m2
Ruang Tidur 24 m2 (NAD)
Kamar mandi/WC 8 m2 (A)
View 8 m2 (A)
D. General Administration
Tabel V.10 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration
No. Jenis Ruang Kapasitas Standart Flow Luas
1. Hall 50 0,6 m2/org
(NAD)
100% 30 m2
2. R. General
Manager
1 org 15 m2/org
(NAD)
20 m2
3. R. Sekretaris 1 org 12 m2/org
(NAD)
12 m2
4. Accounting Dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
5. Marketing Dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
6. Wedding Dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
7. F&B Dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
Page 152
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
136
R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
8. Engineering Dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
9. House Keeping
Dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
10. Security Dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
R. Staff 7 org 8 m2 (org) 56 m2
Luas Kebutuhan Total 76 m2
11. Personal dept
R. Kabag 1 org 10 m2 (org) 10 m2
R. Staff 4 org 8 m2 (org) 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
12. R. rapat 10 org 3,1x5,1m2/org
(NAD)
16 m2
13. R. pertemuan 18 org 1,5-2 m2/org
(NAD)
36 m2
14. R. Tamu 5 org 1,5-2 m2/org
(NAD)
10 m2
15. R. Informasi 2 org 1,5-2 m2/org
(NAD)
4 m2
16. Musholla 10 org 0,6x1,2m2/org
(NAD)
8 m2
T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 1,0x1,0m2/org
(A)
4 m2
Page 153
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
137
17. R. Makan 50 1,2-2 m2/org
(NAD)
100 m2
18. Lavatory Pa 4 org 2 m2/org 8 m2
19. Lavatory Pi 4 org 2 m2/org 8 m2
20. R. Istirahat 5% 547 m2
(Luas kantor)
27,35 m2
21. R. Pantry 5 org 10 m2
22. Asrama
Karyawan
32 org 158 m2
E. General Service
Tabel V.11 : Kebutuhan Ruang publik General Service
No. Jenis Ruang Kapasitas Standart Flow Luas
1. MEE
R. Peralatan 10 m2
R. Operator 2 10 m2
R. Panel 10 m2
R. Montir &
tukang
10 m2
3. Genset 50 m2
4. Gudang 9 m2
5. Laundry 7 m2
6. R. PABX 9 m2
Lavatory 2 org 4 m2
7.. R. Pompa 20 m2
8. R. Tangki 15 m2
9. R. Water
Treatment
15 m2
Page 154
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
138
Rekapitulasi Besaran Ruang
Besaran ruang yang telah dihitung di atas adalah besaran ruang yang berada
di atas dan berada di tepi perairan. Termasuk ruang-ruang di dalam air
yang akan didesain nantinya. Adapun detail ruang-ruang yang berada di atas
dan dibawah akan diperlihatkan pada analisa berikutnya.
1. Pengunjung Resort
Tabel V.12 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort
1. Public Space 940 m2
2. Bed room Space 1385 m2
Luas Total 2.325 m2
2. Pengunjung pernikahan.
Tabel V.13 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan
1. Fasilitas umum 244 m2
2. Fasilitas pernikahan 1.590 m2
Luas Total 1.834m2
3. Pengelola
Tabel V.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola
1. General Administration 822 m2
2. General service 190 m2
Luas Total 1.012 m2
Luas ruang yang memerlukan Pengolahan desain = 5.171 m2
Page 155
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
139
5.3 Analisa Natural Romantic
5.3.a Teori Natural Romantic
(Johnson, Paul A, (1994), The Theory of Architecture, New York: Van Nostrand Reinhold.)
Dalam memandang aresitektur para ahli teori seringkali membuat analogianalogi
dengan menganggap arsitektur sebagai sesuatu yang 'organis', arsitektur sebagai
'bahasa', atau arsitektur sebagai 'mesin'. Secara singkat analogi-analogi yang
seringkali digunakan untuk menjelaskan arsitektur adalah sebagai berikut:
· Analogi Matematis
Beberapa ahli teori menganggap bahwa bangunan-bangunan yang dirancang
dengan bentuk-bentuk murni, ilmu hitung dan geometri (seperti golden section)
akan sesuai dengan tatanan alam semesta dan merupakan bentuk yang paling
indah. Prinsip-prinsip ini banyak digunakan pada bangunan jaman Renaissance.
· Analogi Biologis
Pandangan para ahli teori yang menganalogikan arsitektur sebagai analogi
biologis berpendapat bahwa membangun adalah proses biologis...bukan proses
estetis. Analogi biologis terdiri dari dua bentuk yaitu 'organik' (dikembangkan
oleh Frank Lloyd Wright) dan 'biomorfik'.
· Analogi Romantik
Arsitektur harus mampu menggugah tanggapan emosional dalam diri si pengamat.
Hal ini dapat dilakukan melalui dua cara, yaitu dengan menimbulkan asosiasi
(mengambil rujukan dari bentuk-bentuk alam, dan masa lalu yang akan
menggugah emosi pengamat) atau melalui pernyataan
yang dilebih-lebihkan (penggunaan kontras, ukuran, bentuk yang tidak biasa yang
mampu menggugah perasaan takut, khawatir, kagum dan lain-lain).
· Analogi Linguistik
Analogi linguistik menganut pandangan bahwa bangunan-bangunan dimaksudkan
untuk menyampaikan informasi kepada para pengamat dengan salah satu dari tiga
cara sebagai berikut:
a. Model Tata bahasa
Arsitektur dianggap terdiri dari unsur-unsur (kata-kata) yang ditata menurut
aturan (tata bahasa dan sintaksis) yang memungkinkan masyarakat dalam suatu
kebudayaan tertentu cepat memahami dan
Page 156
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
140
menafsirkan apa yang disampaikan oleh bangunan tersebut. lni akan tercapai jika
'bahasa' yang digunakan adalah bahasa umum/publik yang dimengerti semua
orang (langue).
b. Model Ekspresionis
Dalam hal ini bangunan dianggap sebagai suatu wahana yanng digunakan arsitek
untuk mengungkapakan sikapnya terhadap proyek bangunan tersebut. Dalam hal
ini arsitek menggunakan 'bahasa'nya pribadi (parole). Bahasa tersebut mungkin
dimengerti orang lain dan mungkin juga tidak.
c. Model Semiotik
Semiologi adalah ilmu tentang tanda-tanda. Penafsiran semiotik tentang arsitektur
menyatakan bahwa suatu bangunan merupakan suatu tanda penyampaian
informasi mengenai apakah ia sebenarnya dan apa yang dilakukannya. Sebuah
bangunan berbentuk bagaikan piano akan menjual piano. Sebuah menara menjadi
tanda bahwa bangunan itu adalah gereja.
(The romantic architecture of herman melville’s mobydick, Shawn Thomson)
Analogi Romantic, ciri pokok arsitektur romantik ialah bersifat mengemban.
Arsitektur roamntik mampu mendatangkan atau melancarkan tanggapan
emosional dalam diri si pengamat.
Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia, bahwa sesuatu
yang rutin tidak memberikan gairah hidup.
Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa kerutinan itu
membosankan.
Petter Collins Richardo Porro Wayne O’Attoe
- Evaluasi (rasionalisme) -Tidak mengikuti aturan-aturan
yang telah ada
- Evokative
(rupa) (isi) (puisi)
Petter Collins : – Arsitektur yang mengadakan evaluasi terhadap arsitektur yang
telah lampau secara rasionalisme.
Wayne O’Attoe : – Evokative, mengharapkan tanggapan dari pengamat.
Page 157
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
141
Richardo Porro :
- Sikap jiwa terhadap kenyataan yang ada yang dianggap sebagai halnya individu
dalam dunianya dimana dia mencari identitas dirinya.
- Tidak mau mengikuti aturan-aturan yang telah ada. Analogi romantik
berkembang sekitar tahun1750.
- Kecintaan terhadap alam dan bersifat misterius.
Wayne O’Attoe : romantic design menggunakan asosiasi-asosiasi, bersesuaian
dengan alam berarti pengaturan secara alamiah dan proses dari alam.
Association -> Kesesuaian dengan masa lampau, lugu, primitif, kenangan masa
lalu, berlebih-lebihan, dibuat-buat.
Exaggeration -> Mereka tidak melihat, tidak punya pandangan, tidak mengerti,
tidak memotret.
Analogi romantis mencari ‘INDAH’. Analogi lain mencari ‘BENAR’.
Attoe dan Porro berbicara makna apa yang ada dari suatu benda.
Collins berbicara apa yang dilihatnya (melihat secara fisik/benda) tidak melihat
arti yang ada di dalamnya.
Tetapi ketiganya : Porro, Attoe dan Collins berbicara dalam rangka menjelaskan
benda yang ada (arsitektur).
Kelompok romantis mencoba untuk menggugah perasaan manusia, bahwa
sesuatu yang rutin tidak memberikan gairah hidup.
Batas lazim adalah kemampuan menyadarkan pengamatan bahwa kerutinan
itu membosankan.
Page 158
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
142
5.3.b Fenomena alam (natural) yang menghasilkan suasana romantis.
1. Nyiur pohon kelapa yang melambai tertiup angin, serta hamparan pasir
putih di pantai
2. Gelombang ombak pantai yang tenang
3. Perairan Pulau yang jernih
Nyiur pohon kelapa yang
melambai tertiup angin serta
hamparan pasir putih di pantai
membuat suasana menjadi
nyaman tenang dan romantis.
Gelombang ombak pantai
yang tenang membuat
pikiran seseorang menjadi
fresh dan hati menjadi
tenang, selain itu juga
menciptakan keromantisan
bersama pasangan.
Perairan pulau yang
jernih membuat sisi
natural alam menjadi
sangat nyaman dan
romantis bagi
pengunjung. Karena
alam bawah air (laut)
bisa bersentuhan
langsung dengan mata
pengunjung
Gambar V.24 : Nyiur pohon kelapa dan hamparan pasir putih dipantai
Gambar V.25 : Gelombang Ombak Pantai
Gambar V.26 : Perairan pulau yang jernih
Page 159
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
143
4. Matahari pantai di kala sunset
5. Pesta pernikahan di pinggir pantai
6. Makan malam (dinner) di atas air
Fenomena terbenamnya matahari di
pantai seperti menghipnotis siapa saja
yang mengunjungi pantai, setiap
orang pasti sangat mengharapkan
dapat melihat detik-detik matahari
terbenam di pantai, karena benar-
benar membuat suasana menjadi
romantis.
Pesta pernikahan yang diselenggarakan di tepi pantai memang dulu hanya
dilakukan oleh sekelompok orang yang menginginkan suasana baru dalam
pesta pernikahannya yang umumnya berada di dalam gedung, tetapi pesta
pernikahan ini sekarang- sudah umum dilakukan oleh banyak orang karena
dalam pesta tersebut sangat mendapatkan suasana romants dari alam secara
langsung.
Makan malam bersama
(dinner) memang sudah
banyak yang melakukannya di
restoran, walaupun dalam
restoran tersebut diberi aksen
keromantisan sebanyak
mungkin, tetapi dinner diatas
air tepi pantai lebih
menggugah perasaan pasangan
dalam segi keromantisan
karena berdekatan langsung
dengan alam.
Gambar V.27 : Matahari pantai di kala sunset
Gambar V.28 : Pesta pernikahan di pinggir pantai
Gambar V.29 : Makan malam di atas air
Page 160
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
144
7. Bulan madu (honeymoon) di cottage resort
8. Pool area yang berdekatan dengan laut
9. Berbulan madu di daerah pantai
Bulan madu di cottage-cottage kecil menciptakan ruang istirahat yang
privasi, sehingga pasangan dapat melakukan semua kegiatan bersama
tanpa diganggu oleh orang lain. Selain itu cottage ini dapat membuat
suasana menjadi sangat romantis yang dilatarbelakangi oleh suasana alam
pantai yang langsung dapat disentuh.
Pool area yang berdekatan dan
menghadap langsung ke arah
laut serta tidak terhalang
bangunan dapat membuat
pengunjung merasakan dekat
dengan alam dan merasa tidak
adanya batasan antara laut dan
pool area, sehingga natural
alam dapat terasa romantis.
Berbulan madu akan terasa
romantis dan menyenangkan
apabila semua kegiatan
pasangan bisa dilakukan
berdua, sangat privasi, dan
tanpa adanya gangguan dari
orang lain, merasa dekat
dengan alam dan dapat
menikmati alam tersebut
berdua bersama pasangan.
Gambar V.30 : Bulan madu di cottage resort
Gambar V.31 : Pool area yang berdekatan dengan laut
Gambar V.32 : Berbulan madu d daerah pantai
Page 161
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
145
5.3.c Interior Romantis
Dekorasi Kamar Tidur Yang Romantis
Kamar tidur adalah tempat yang
paling spesial bagi setiap orang.
Khususnya Anda yang telah
berpasangan, kamar tidur telah
menjadi ruang privasi yang sangat
nyaman. Namun jika akhir-akhir ini
merasa bosan dengan dekorasi kamar
tidur Anda, inilah waktunya untuk
melakukan sesuatu yang berbeda.
Cat kamar tidur dengan warna-warna romantis
Meskipun terkesan sederhana, namun warna cat dinding merupakan salah satu
faktor yang paling penting dalam pemberian kesan pada suatu ruangan. Sesuai
dengan tema romantis, ubahlah warna cat dinding kamar dengan warna-warna
yang bisa melambangkan hal tersebut.
Warna romantis yang kita kenal biasanya adalah merah jambu atau pink, namun
jika Anda ingin mengecat dengan warna pink, janganlah seluruh ruangan di cat
dengan warna tersebut. Anda tidak ingin kamar tidur terkesan picisan bukan?
Kombinasikan dengan warna lain seperti, krem, biru, hijau atau bahkan warna
emas. Buatlah komposisi warna yang baik, biar tidak terkesan monoton dan
membosankan. Warna emas jika dikomposisikan dengan benar bisa membuat
dinding kamar tidur terasa lebih kaya dan bernilai.
Gambar V.33 : Dekorasi kamar tidur yang
romantis
Gambar V.34 : Cat kamar tidur dengan warna romantis
Page 162
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
146
Manfaatkan gorden untuk menambah nuansa romantis
Selain berfungsi untuk menutupi cahaya
matahari yang masuk melalui jendela, gorden
juga menjadi faktor penting dalam dekorasi
kamar tidur. Pilihan warna gorden yang selaras
dengan warna dinding kamar atau warna kusen
jendela akan menampilkan kesan teduh dan
nyaman. Untuk menambah kesan romantis, pilih
gorden dengan motif renda bunga atau yang lain
sesuai dengan nuansa romantis yang Anda
inginkan. Ingat bahwa dalam hal ini kreatifitas
juga sangat penting dalam setiap dekorasai yang
dikerjakan. Hindari penggunaan gorden dengan
bahan kain yang berat, gantilah dengan bahan
yang lebih lembut dan ringan, seperti satin.
Ganti warna seprai
Meskipun terkesan sederhana, namun warna seprai
sangat menentukan mood Anda dan pasangan ketika
di tempat tidur. Gantilah seprai dengan warna-warna
yang Anda rasa cocok untuk melambangkan cinta
Anda dan pasangan. Dalam memilih seprei yang
tepat, mulailah dengan berimajinasi mengenai hal-hal yang romantis, seksi, hangat
dan nyaman tentang Anda berdua. Hal ini biasanya memberikan ide-ide segar
baru yang bisa dijadikan acuan. Semprotkan juga parfum atau wewangian favorit
untuk menambah suasana menjadi lebih romantis.
Lilin
Tak lengkap rasanya romantisme yang
ingin Anda tonjolkan tanpa lilin.
Bayangkan jika hanya Anda berdua di
Gambar V.35 : Gorden
menambah suasana romantis
Gambar V.36 : Warna seprai
Gambar V.37 : Lilin pada kamar
Page 163
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
147
dalam kamar tidur, diterangi oleh cahaya lilin yang redup, romantis sekali bukan?
Menambahkan lilin pada kamar tidur bisa membuat kesan dramatis dan sensual.
Keanekargaman jenis, bentuk dan warna lilin yang ada di pasaran bisa
memanjakan anda dalam memilih sesuai dengan kebutuhan ataupun karakter anda
berdua.
Bunga
Bunga selain memberi kesan romantis, juga bisa memberi kesan segar pada
ruangan, selain tentu saja bisa menjadi tambahan dekorasi yang indah dalam
kamar tidur.
Accesories
Sebagai pelengkap dekorasi, tambahkan
aksesoris lain, seperti lukisan pada dinding
kamar atau pernak-pernik hiasan yang bisa
mengingatkan gairah cinta Anda berdua.
Kesimpulan Natural Romantic
Natural Romantic adalah desain yang ada menyatu dengan alam, yaitu dengan
memasukkan alam ke dalam desain bangunan sehingga alam luar benar-benar bisa
dinikmati. Suasana romantis adalah apabila seseorang bisa menikmati
keterbukaan alam dan menyentuhnya, karena itu dalam implementasi alam
dimasukkan semaksimal mungkin ke dalam bangunan dengan memberikan
banyak bukaan ke arah view terbaik dan penggunaan material alam serta material
berwarna natural lembut.
Gambar V.38 : Bunga pada kamar
Gambar V.39 : Accesories pada kamar
Page 164
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
148
BAB VI
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TROPICAL
RESORT DAN WEDDING PLACE DI KARIMUNJAWA
Bagian ini merupakan kesimpulan dari pendekatan konsep perencanaan
dan perancangan, yang berupa konsep perencanaan dan perancangan, Tropical
Resort dan Wedding Place, baik dari segi programatik dan arsitektur. Konsep ini
akan digunakan sebagai acuan trasformasi desain yang dilanjutkan ke
perancangan desain akhir.
6.1 Kondisi Site
Berdasar pada analisa lokasi dan site pada bab sebelumnya, maka ditentukan
Lokasi Terpilih adalah di Pulau Cemara Besar, dengan keunggulan lokasi
yaitu :
1. Pulau Cemara Besar terletak sekitar 15 km dari Dewadaru Airport, dan
sekitar 10 km dari pelabuhan Karimunjawa, dengan jarak tempuh dari
pelabuhan yaitu 30-40 menit dengan menggunakan kapal maupun perahu
nelayan.
2. Potensi pulau sangat kaya terdiri dari potensi darat dengan tumbuhan
pantai serta pasir putih halus di sepanjang pulau serta potensi laut
meliputi kejernihan air dan panorama alam, seperti padang lamun dan
rumput laut dengan biota laut yang beraneka ragam..
3. Letaknya yang jauh dari permukiman membuat pulau ini menjadi tempat
yang tenang dan nyaman serta memiliki privasi yang sangat tinggi,
sangat cocok untuk tempat peristirahatan, acara pernikahan, dan bulan
madu bagi pasangan.
4. Pulau Cemara Besar merupakan kepulauan kecil tetapi cukup besar untuk
resort. Dari sudut manapun memiliki potensial alam yang cukup besar.
5. Pantainya merupakan pantai landai/rendah (paling dalam hanya
sepinggang orang dewasa.
6. Dekat dengan Kura-kura Resort
Page 165
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
149
7. Lokasi menggambarkan suasana yang natural dan romantic. , yaitu
keintiman dan privasi benar-benar didapatkan dalam site serta keindahan
panorama alam dengan kejernihan air dan kedangkalan pantai yang akan
menambah suasana natural romantis tersebut.
Studi pandang suasana sekitar lahan.
6.2 Konsep Perencanaan
6.2.a Konsep Pencapaian
Pencapaian ke Pulau Cemara Besar menggunakan perjalanan
laut ke dermaga umum, kemudian pencapaian ke dalam tapak
Gambar VI.1 : Kondisi Site P. Cemara Besar
Gambar VI.2 : Studi pandang P. Cemara Besar
Page 166
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
150
dengan berjalan kaki atau menggunakan transportasi kendaraan
darat. Dapat juga bagi pengunjung istimewa menggunakan
transportasi udara.
Skema VI.1 : Pencapaian ke Pulau Cemara Besar
Pencapaian ke dalam site dibedakan menjadi 3 yaitu :
1. Pencapaian untuk pengunjung Resort
2. Pencapaian untuk pengunjung pernikahan
3. Pencapaian untuk pengunjung servis dan pengelola
6.2.b Konsep Potensi View dan Orientasi
View dan orientasi massa bangunan baik darat maupun perairan
pantai mengarah ke perairan laut/ kesegala arah, sehingga
pengunjung mampu menikmati keindahan alam Karimunjawa
dari sudut pandang yang lebih banyak dan bebas. View
semaksimal mungkin diekspos karena merupakan potensi yang
menarik dan indah, serta alam luar benar-benar bisa dinikmati
sehingga dapt menggambarkan suasana yang romantis.
+ 1 jam
1/2 jam
1/2 jam Bandar Udara
Dewadaru, Kemujan
Dermaga Kapal Karimunjawa
Transportasi Udara Pulau Cemara Besar
Dermaga Pulau Cemara Besar
Dermaga Batu Lawang
Pernikahan Beristirahat
Page 167
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
151
Gambar VI.3 : Konsep Potensi View dan Orientasi
6.2.c Konsep Zonifikasi
Sesuai dengan pola pengelompokkan standart organisasi ruang
resort sebagai berikut :
a. Public space
b. Bed room space
c. Wedding space
d. General administration space
e. General service space
Gambar VI.4. : Konsep Zonifikasi
6.2.d Konsep Sirkulasi
Konsep sirkulasi yang digunakan adalah sirkulasi yang dapat
menimbulkan suasana yang romantis yaitu dengan konsep
keterbukaan alam. Hal ini dilakukan agar desain yang ada
d
a
c
bb
e
c
Page 168
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
152
menyatu dengan alam lewat sirkulasi, sehingga alam luar benar-
benar bisa dinikmati.
Entrance ke dalam kawasan resort berasal dari dermaga umum
yang berada di sebelah selatan Pulau Cemara Besar. Entrance
untuk masuk ke dalam kawasan resort dibagi menjadi 2 jalur
yaitu entrance untuk resort, pengunjung pernikahan dan entrance
untuk servis. Pemisahan kedua entrance ini bertujuan untuk
memudahkan sirkulasi pengunjung dari dan menuju kawasan
Tropical Resort dan Wedding Place ini.
Gambar VI.5 : Konsep Sirkulasi
1. Sirkulasi pengunjung resort dan pernikahan
Lobby penerima untuk resort dan pengunjung pernikahan
terletak dekat dengan jalan masuk utama kawasan, karena
merupakan fasilitas utama kawasan ini. Tetapi, entrance ke
resort dibuat terpisah dengan pengunjung pernikahan untuk
memisahkan pengunjung resort dengan pengunjung pernikahan
sehingga privasi pengunjung resort dan pengunjung pernikahan
masing-masing tetap terjaga.
Pengunjung yang turun dari dermaga umum sebelah selatan
Pulau Cemara Besar di jemput oleh petugas resort khusus untuk
1
2
Page 169
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
153
mengantarkan ke resort ataupun ke pernikahan kemudian turun
di area drop off.
2. Sirkulasi servis dan pengelola.
Entrance ke area servis dan pengelola terletak di bagian pailing
barat site. Perletakkan area servis diletakkan terpisah dan
tersembunyi dari entrance utama agar tidak mengganggu
kenyamanan dan privasi dari pengunjung.
Area servis terdiri dari loading dock yang berfungi sebagai area
bongkar muat barang, supply bahan makanan dan pembuangan
sampah serta limbah.
6.2.e Konsep Pengolahan Lansekap
Konsep pengolahan landscape didarat adalah landscape yang
diciptakan untuk semakin memperkuat ekspresi natural
romantis dari bangunan. Penataan mengikuti bentukan site yang
melengkung sehingga mampu memperkuat keromantisan
bangunan.
Suasana ruang luar akan didalami dengan pendalaman sekuens
sehingga ruang-ruang luar yang terjadi bisa menarik, terutama
untuk sekuens area pernikahan dibuat agak panjang dalam
perjalanannya pasangan bisa menenangkan dan mempersiapkan
diri dengan menikmati suasana alam yang ada dan dengan
perjalanan yang panjang itu akan menambah nilai keagungan
dan kemegahan ballroom sebagi tujuan akhir dari perjalanannya.
Dalam implementasi, alam dimasukkan semaksimal mungkin ke
dalam bangunan dengan memberikan banyak bukaan ke arah
view terbaik dan penggunaan material alam serta material yang
berwarna natural lembut.
Page 170
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
154
Konsep pengolahan landscape di pesisir pantai yaitu berupa
cottage yang merupakan resort bulan madu yang berada di
pesisir pantai atau air laut dangkal. Resort bulan madu ini
sengaja dibuat diatas air laut dangkal karena untuk menjaga
privasi dan keintiman pasangan untuk berbulan madu, selain itu
agar tidak terganggu oleh aktifitas lain yang ada di dalam resort.
Gambar VI.7: Konsep Pengolahan Cottage
Cottage bulan madu
yang berada di atas
air laut dangkal
untuk menjaga
privasi serta
keintiman pasangan
bulan madu
Kolam dan
sculpture sebagai
space penerima
Gambar VI.6 : Konsep Pengolahan Landscape
Pohon kelapa sebagai
pengarah dan identitas
kawasan pantai
Pendalaman sekuens
sehingga ruang-ruang
luar yang terjadi bisa
menarik
Page 171
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
155
6.2.f Konsep Sistem Penghawaan dan Pencahayaan
1. Konsep Penghawaan
Penghawaan alami
Untuk keseluruhan ruangan dalam bangunan diusahakan
semaksimal mungkin menggunakan penghawaan alami,
terutama ruang-ruang publik. Untuk memaksimalkan
penghawaan alami dalam ruangan diusahakan bangunan
dengan ruang-ruang terbuka dan interaktif dengan ruang luar,
sehingga dapat memanfaatkan penghawaan alami secara
maksimal.
Selain itu dengan diangkatnya bangunan maka akan membuat
aliran angin dapat terjadi lewat lantai yang mampu
menyejukkan ruangan.
Penghawaan buatan
Untuk mengefisiensi pemakaian energi, maka pada bangunan
unit kamar menggunakan AC setempat.
Namun, pada ruang-ruang publik yang membutuhkan
kenyamanan penghawaan, maka menggunakan AC central.
Gambar VI.8 : Sistem Distribusi AC Central
2. Konsep Pencahayaan
Pencahayaan Alami
Keseluruhan ruangan dalam bangunan diusahakan
semaksimal mungkin menggunakan pencahayaan alami,
terutama ruang-ruang publik.
Mesin AC
Outlet OutletIntlet Intlet
Page 172
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
156
Menghindari sinar matahari langsung guna kenyamanan
pengunjung. Untuk menghindari efek radiasi sinar matahri,
digunakan tanaman sebagai pemantul dan pelembut sinar.
Pencahayaan Buatan
1. Lampu Mercury
Digunakan untuk ruangan yang membutuhkan intensitas
penerangan tinggi dan untuk pencahayaan luar seperti
plaza, tempat parkir dan jalur kendaraan.
2. Lampu Flouroncense
Digunakan untuk ruang-ruang yang membutuhkan
intensitas penerangan sedang.
3. Spot Light
Digunakan untuk memberikan efek penerangan khusus
pada objek-objek tertentu seperti sculpture, pintu masuk,
kolam renang, dll.
4. Lampu pijar
Digunakan untuk penerangan pada ruangan-ruangan
dengan intensitas rendah dan untuk memberi kesan
hangat pada ruangan.
6.2.g Konsep Penampilan Bangunan
Gaya bangunan mengambil tropis modern yang ditujukan
oleh penggunaan atap limasan yang dikombinasikan dengan atap
datar serta pemakaian material lokal, baik pada bangunan maupun
pedestrian yang bersifat alami, hangat (tidak terlalu panas saat
siang dan tidak terlalu dingin saat malam), seperti kayu, bebatuan,
daun kelapa kering (rumbia) dll.
Page 173
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
157
Gambar VI.9 : Beach Resort
Untuk massa yang sifatnya publik ditandai dengan
penggunaan kolom sebagai pengganti dinding. Sedangkan untuk
massa yang privat seperti cottage menggunakan dinding kayu
pembatas di sekeliling bangunan untuk menjaga privasi tetapi
tetap mempunyai pembukaan ke arah luar.
Gambar VI.10 : Honeymoon Cotagge
Sedangkan untuk massa Ballroom/kapel, tetap
menggunakan gaya tropis modern dengan penggunaan kayu dan
sirap.
Gambar VI.11 : Ballroom/kapel
Material atap yang digunakan adalah atap rumbia (daun
kelap kering). Serta atap sirap yang merupakan penutup atap yang
ringan dan ruang dibawahnya menjadi sejuk karena sifatnya yang
lambat menyerap panas. Dan untuk kolom-kolom pada massa
publik menggunakan material kayu yang bagian bawahnya
dilapisi batu paras putih agar tampak lebih natural. Untuk dinding
Page 174
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
158
menggunakan kayu dan batu bata yang difinishing cat warna
natral atau diberi batuan alam seperti batu paras putih, bat apung
dan batu susun sirih hitam. Untuk lantai mneggunakan parklet
kayu dan untuk jalan setapak menggunakan beton tekstur garis,
batu candi, kayu besi coral sikat, dan batu palimanan.
6.2.h Konsep Pola Tata Massa Bangunan
Tata massa bangunan di darat dan pesisir pantai mengikuti garis
pantai yang ada dengan orientasi ke kolam renang dengan
penataan pola memusat dan bermassa mejemuk.
Gambar VI.12 : Konsep Pola Tata Massa Bangunan
6.2.i Konsep Sistem Struktur
a. Sistem Struktur dan bahan kontruksi
Menggunakan sistem rangka (para super struktur atau badan
bangunan) dan sistem dinding pemikul, karena keduanya saling
menutupi dan mengantisipasi kekurangan dari masing-masing
sistem struktur, sementara untuk bahan kontruksi mengingat
bangunan hanya satu atau dua lantai menggunakan beton
bertulang.
Page 175
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
159
b. Jenis sub struktur/pondasi
Tabel VI.1 : jenis sub struktur/pondasi
No Jenis Pondasi keterangan
1 Batu Kali/menerus
Digunakan untuk bangunan satu lantai,
material terbuat dari batukali yang disusun
secara menerus dengan semen (PC), tingkat
kedalaman pondasi antara 0-1 m
2 Foot plate
Digunakan untuk bangunan lebih dari satu
lantai (1-4), material yang dipakai untuk
pondasi footplate adalah besi dan beton.
Besar\kecil dan kualitas pondasi ditentukan
sesuai dengan kebutuhan
3 Sumuran
Digunakan untuk bangunan lebih dari satu
lantai, material yang dipakai untuk pondasi footplate adalah besi dan beton. Semntara
untuk sumurnya menggunakan batu kali.
Pondasi ini digunakan untuk pembangunan
bangunan yang mempunyai permasalahan
dengan kondisi lahan
4 Tiang pancang
Digunakan untuk bangunan lebih dari satu
lantai / untuk bangunan tinggi. Material
yang dipakai untuk pondasi tiangpancang
adalah besi dan beton. Besar\kecil dan
kualitas pondasi ditentukan sesuai dengan
kebutuhan
Pemilihan jenis pondasi
Sesuai dengan kriteria diatas maka jenis pondasi yang sesuai
adalah Pondasi Footplate dan batu kali (Menerus). Penggunaan
Page 176
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
160
teknologi struktur dan pemilihan bahan yang mudah tersedia di
alam setempat.
Dalam proses pembangunan menggunakan Sumber Daya
Manusia (SDM) setempat/lokal, orang-orang yang sudah
memahami poses pembangunan menggunakan material
setempat.
Mempertahankan suasana alami dengan menyesuaikan pada
penggunaan bahan-bahan struktur dan bentuk arsitektur yang
khas di lingkungan sekitarnya.
6.2.j Konsep Utilitas
a. Konsep Listrik
Konsep listrik dalam bangunan Tropical Resort dan Wedding
Place ini yaitu menggunakan pembangkit listrik tenaga surya,
angin dan generator. Suplai utama berasal dari generator,
kemudian kedua sumber lainnya sebagai alternatif pada
penggunaan tertentu.
Selain menggunkan sumber energy alternatif, penggunaa alat-
alat elektronik juga perlu menggunakan alat elektronik yang
hemat energy, seperti penggunaan lampu hemat energy,
penggunaan LCD, dan lain-lain.
1. Pembangkit Listrik Sollar Cell
Pemanfaatan solar cell sebagai pembangkit listrik hanya
dapat dimanfaatlam ketika sumber cahaya matahari ada.
Ketika malam hari dan musim penghujan energy matahari
ini tidak mampu diandalkan sehingga harus
dikombinasikan dengan energy alternatif lainnya.
Selain digunakan sebagai suplai energy bangunan. Energy
matahari juga dimanfaatkan pada lampu-lampu jalan yang
Page 177
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
161
menggunakan teknologi Solar Sreet lamp. Sehingga hal ini
mampu mengurangi beban listrik bangunan.
GambarVI.13 : Lampu tenaga surya
Penerangan jalan tenaga surya merupakan solusi tepat
untuk penggunaan energi yang lebih efisien.
2. Pembangkit listrik tenaga angin.
Potensi angin yang cukup besar pada perbatasan antara air
dan daratan dapat dimanfaatkan sebagai pembangkit listrik
dengan kincir angin. Pembangkit listrik ini terdiri dari
beberapa komponen utama, yaitu :
Gambar VI.14 : Bagian-bagian turbin angin
1. Gearbox : alat ini berfungsi untuk mengubah putaran
rendah pada kincir menjadi putaran tinggi.
Page 178
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
162
2. Brake system : digunakan untuk menjaga putaran pada
poros setelah gearbox agar bekerja pada titik aman saat
terdapat angin yang besar.
3. Generator : generator ini dapat mengubah energi gerak
menjadi energy listrik
4. Penyimpanan energi ; karena keterbatasan
ketersediaan akan energi angin (tidak sepanjang hari
angin akan selalu tersedia) maka ketersediaan listrk
pun tidak menentu.
5. Rectifier-inverter : rectifier berarti penyearah. Rectifier
dapat meyearahkan gelombang sinusoidal (AC) yang
dihasilkan oleh genrator menjadi gelombang DC.
3. Pembangkit Listrik Mikroba. “Microbial Fuel Ceell”.
Didalam microbila fuel cell (MFC), banyak sekali bakteri
yang bekerja sebagai agen bioremediasi, ini disebut sebagai
konsorsium. Tak cuma satu atau dua jenis bakteri, tetpi
banyak. Salah satu dari bakteri tersebut adalah Geobacter
metallireducens.
Geobacter metallireducens adalah golongan bakteri dari
Genius Geobacter yang unik karena dapat memproduksi
fili mirip filamen yang berfungsi sebagai kabel nano untuk
mentransfer elektron dari luar sel kepada akseptor elektron
yang tak larut seperti mineral besi dan yang paling
mungkin kepada elektroda.
Filamen ini lebarnya hanya 3—5 nano meter (10.000 kali
lebih tipis dari pada rambut manusia) dan panjangnya bisa
mencapai 20 mikrometer (10 kali panjang selnya). Selain
itu, bakteri ini juga dapat mengeluarkan flagel yang
berfungsi sama seperti fili tersebut. padahal, biasanya
flagel dan fili merupakan alat gerak tetapi tidak bagi
Page 179
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
163
bakteri ini karena bakteri ini bersifat imotil atau tidak
bergerak.
Formasi fili dan flagel ini bisa muncul jika bakteri tumbuh
dalma lingkungan yang kaya akan oksida besi dan mangan,
bentuk ini merupakan suatu bentuk adaptasi kemotatik.
Denagn demikian, bakteri ini akan mentrasfer elektron,
terutama ketika terjadi proses bioremediasi air tanah yang
terkontaminasi oksida-oksida tersebut.
Para penelitinya mengatakan bahwa sebelumnya bakteri
golongan Geobacter tak pernah berenang atau bergerak
dalam lautan, tetapi ketika dia berada dalam lautan yang
mengandung logam tak larut, bakteri ini dengan leluasa
bergerak. Para peneliti menyebut bakteri ini bergerak
melalui rel yang menunjuk ke arah logam tak larut itu
berada. Sehingga, ketika proses biomediasi itu terjadi,
limbah yang tercemar dapat dimurnikan dari pencemarnya
karena pencemarnya bisa diekstrasi dari sifat
ketidaklarutannya itu.
Bakteri Golongan Geobacter bersifat anaerob, artinya dia
tidak membutuhkan oksigen bebas dalm berespirasi, itu
sebbanya bakteri ini banyak dijumpai pada sedumen-
sedimen yang ada di dasar danau, laut, ataupun sungai.
Kemudian bakteri ini juga bersifat termofilik yang hidup di
tempat bersuhu tinggi.
Mikroba fuel sel terdiri dari dua bilik, satu bilik diisi
dengan air limbah atau nutrien dan satunya diisi dengan air,
setiap bilik terdapat elektroda. Secara alami bakteri yang
tedapat dalam limbah akan mengkonsumsi material organic
yang terdapat dalam limbah dan sekaligus menghasilkan
arus listrik.
Page 180
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
164
4. Generator
Generator merupakan alternatif pemilihan energy alternatif
terakhir jika kebutuhan penekanan listrik dari sumber
energy alternatif tidak mencukupi.
Skema VI.2 : Sistem Distribusi Listrik
ATS : Automatic Transfer Switch
Merupakan alat untuk memindahkan sumber aliran
listrik secara otomatis dari sumber aliran listrik yang
ada.
PL Solar Cell
PL Angin
Trafo Converter
Penyimpan Energi
Distribusi
PL Mikroba
SDPDistribusi
Generator
Trafo Converter
Penyimpan Energi
Trafo Converter
Penyimpan Energi
Trafo
Distribusi
SDP
SDP
ATS
MDP
Page 181
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
165
MDP : Main Distribution Panel
Merupakan panel primer/pusat penyalur aliran listrik
ke sub-sub panel ke masing-masing kelompok ruang
atau unit bangunan. Ruang panel ini sekaligus
berfungsi sebagai ruang kontrol listrik.
SDP : Sub Distribution Panel
Merupakan panel sekunder pada masing-masing
kelompok ruang untuk mendistribusikan aliran
listrik ke unit-unit ruang.
b. Konsep Air Bersih
Air bersih dapat dari dua sumber yaitu :
1. Pengolahan air bersih
Air bersih didapatkan dari pengolahan air laut dengan
destilasi. Air yang tertangkap ini kemudian akan menjadi
air bersih. Selain memanfaatkan air laut, pengadaan air
bersih juga memanfaatkan air kotor yang diolah
menggunakan water treatment.
Page 182
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
166
Gambar VI.15 : Pengolahan Air Laut
Skema VI.3 : Pengadaan air bersih dari air laut
Skema VI.4 : Pengadaan air bersih dari pengolahan air kotor
Sistem distribusi menggunakan sistem Down Feed hal ini
disebabkan system ini membutuhkan energy yang kecil dalam
distribusi air bersih.
Tangki air laut Pemanasan Terbentuknya
endapan garam
Terbentuknya titik-
titik embun air
Tangki penampung
sementara
Tangki penyimpanan
Tangki air kotor Water treatment Terbentuknya
sedimen
Terbentuknya air
bersih
Tangki penampung
sementara
Tangki penyimpanan
Page 183
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
167
Skema VI.5 : Sistem Distribusi air bersih
c. Konsep Jaringan Air Kotor
Konsep pengolahan air kotor yaitu dengan memanfaatkannya
sebagai pembangkit energy listrik. Penampungan air kotor dan
kotoran berada di lantai dasar Resort.
Air kotor ini akan di konversi menjadi air bersih dengan
menggunakan water treatment. Adapun endapan dari proses ini
akan dijadikan pupuk bagi tanaman di darat. Untuk kotoran
manusia ditampung di dalam penampungan khusus di dasar
bangunan, kemudian gas yang timbul dari kotoran ini
dimanfaatkan sebagai Bio Gas.
Skema VI.6 : Jaringan Air Kotor
Water Treatment Pompa Tangki Utama
Pompa
Top Tank Darat Top Tank Laut
Top Tank Darat Top Tank Laut
Toilet
Air Kotor
Bak Air Kotor
Listrik Tenaga
Mikroba
Air Bersih
Kotoran
Bak Kotoran Endapan
Pupuk Bio Gas
Page 184
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
168
d. Konsep jaringan Komunikasi.
Jaringan komunikasi digunakan untuk memudahkan pelayanan
dalam tropical resort dan wedding place ini, serta hubungan
dengan pelanggan dari luar daerah. System komunikasi ini
menggunakan 2 sistem, yaitu :
1. Jaringan komunikasi eksternal
Merupakan jaringan komunikasi resort dengan pihak luar,
baik lokal, nasional maupun internasional. Untuk
memenuhi kebutuhan komunikasi ini digunakan jasa
pelayanan komunikasi telepon selullar maupun internet.
Skema VI.7 : Jaringan Komunikasi Eksternal
2. Jaringan Komunkasi Internal
Merupakan jaringan komunikasi antar unit-unit
ruang/bagian sehingga pelayanan kegiatan resort dapat
dilakukan secara baik dan cepat.
Skema VI.8 : Jaringan Komunikasi Internal
Jaringan
TELKOM
Central
Telephone
PABX
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang Central
Telephone
Page 185
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
169
e. Konsep Sistem Pengaman Bahaya Kebakaran
Konsep pengamanan bahaya kebakaran pada tropical resort
dan wedding place ini adalah menggunakan sistem deteksi dan
sistem penanganan. Sistem deteksi terdiri dari 2 jenis, yaitu :
1. Sistem deteksi manual
Ketika terjadi kebakaran maka petugas ataupun
pengunjung yang mengetahui menekan alaram tanda
kebakaran.
2. Sistem deteksi otomatis
Sistem deteksi dini bahaya kebakaran ini memudahkan
pada tempat-tempat yang sulit dijangkau dan
meminimalkan kelalaian petugas.
a. Detector asap
Dipasang pada langit-langit ruangan untuk mendeteksi
timbulnya asap yang berlebihan. Ukuran luas ruangan
92 m2 dan ketinggian 3 m, memerlukan 1 bh detector.
b. Detector panas
Dipasang pada langit-langit atau dinding ruangan untuk
mendeteksi timbulnya panas yang berlebihan. Ukuran
luas ruangan 46 m2 dan ketinggian 3 m memerlukan bh
detector.
c. Detector api
Dipasang pada langit-langit atau dinding ruangan untuk
mendekati timbulnya nyala api. Ukuran luas ruangan
100 m2 dan ketnggian 3 m, memerlukan 1 bh detector.
Sistem penanganan yang dilakukan, yaitu :
1. Sistem penanganan manual
Dalam penanganan nyala api, menggunakan peralatan
pemadaman secara manual, yaitu meliputi :
a. Fire Hydrant Box
Page 186
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
170
Berupa box yang didalamnya terdapat selang, batang
kran dan alat penyembur (noozle hose) yang diletakkan
pada titik tertentu. Tiap box jarak maksimal yang
dijangkau 25 m.
Skema VI.9 : Sistem Pemadam menggunakan Fire Hydrant Box
b. Portable Extinguiser System
Berupa tabung portable dengan dilengkapai selang
penyembur yang diletakkan pada titik-titik tertentu.
Tabung ini bekerja karena tekanan gas yang ada di
dalamnya.
2. Sistem Penanganan Otomatis (Gas Springkler)
Sistem ini berupa pipa-pipa gas yang berada di langit-langit
pada titik tertentu dipasang outlet titik penyembur gas.
Tiap-tiap outlet sekaligus dilengkapi dengan detector.
Ketika detector mendeteksi adanya kebakaran maka secara
otomatis outlet akan pecah sehingga menyemburkan gas.
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang
Unit Ruang Fire Hydrant
Box
Top Tank
Page 187
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
171
Skema VI.10 : Sistem pemadam menggunakan Gas Sprinkler
f. Konsep Sistem Penangkal Petir
Dalam mengantisipasi ancaman petir dalam lingkungan laut,
maka perencana menggunakan penangkal petir modern
*E.F.* Lightning Protection System.
Ada tiga prinsip penting yang dimiliki oleh penangkal petir
modern *E.F.* Lightning Protection System :
1. Penyaluran arus petir yang sangat kedap atau tertutup
terhadap obyek sekitar dengan menggunakan terminal
penerima dan kabel penghantar khusus yang memiliki
sifat isolasi tegangan tinggi.
2. Menciptakan elektron bebas awal yang besar sebagai
steamer Emission apda bagian puncak dari sistem
penangkal petir (terminal)
3. Penggabungan *E.F.* Terminal dan *E.F.* Carrier yang
memiliki isolasi tegangan tinggi pada sistem penangkal
petir, memberikan jaminan keamanan terhadap obyek
yang dilindungi.
Pipa Sekunder
Pipa Sekunder
Pipa Sekunder
Pipa Sekunder
Pipa Sekunder
Pipa Sekunder Pipa Primer
Top Tank Gas
Outlet Outlet
Page 188
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
172
Gambar VI.16 : Penangkal
petir EF Lightning
*E.F.* Lightning Terminal dan Fiberglass Mounting
Menciptakan elektron bebas atau emisi lebih awal
mendahului obyek sekeliling yang dilindungi atau yang
menjadi sasaran sambaran.
Berisolasi tegangan tinggi, mampu
menghasilkan emisi 6x1012
elektrons/second per milliamp
atmosheric current, yang
terbangkit dengan sendirinya oleh
besarnya medan listrik yang
terjadi di awan dan berlanjut
dengan pengembangan corona
effect di atmosfer.
Mengantisipasi secara dini dambaran petir dengan aktif-
reaktif sesuai Early Streamer Emission (ESE).
Memberikan efek radius proteksi cukup luas, tergantung
pada ketinggian pemasangan dan intensitas sambaran.
Tabel VI.2 : Perletakan Petir EF Lightning
Tinggi (meter) 5 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110
Radius Proteksi
(meter)
95 100 110 120 130 140 150 160 170 180 190 200
g. Konsep Sistem Pembuangan Sampah
Sistem pembuangan pada tropical resort dan wedding place
ini yaitu dengan disediakan unit tempat sampah yang
ditempatkan merata di seluruh bagian bangunan. Dari unit-
unti kemudian dikumpulkan oleh petugas ke pusat
pembuangan di area servis. Sampah kemudian dipress dan
dijadikan bahan bakar dalam destilasi air bersih yang berasal
dari air laut.
Page 189
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
173
Skema VI.11 : Pemanfaatan sampah
6.3 Konsep Kebutuhan Ruang
Kelompok kegiatan dan sub kelompok kegiatan yang terdiri dari :
Tabel VI.3 Jenis Dan Kegiatan dan Pengelompokkan Kegiatan
Kegiatan pengunjung Resort
Kegiatan Pelayanan Umum
(Public Space)
Kegiatan Peristirahatan
(Bed Room Space)
Kegiatan pengunjung Pernikahan
Kegiatan Umum
(Public Space)
Kegiatan Pernikahan
(Wedding Space)
Kegiatan Pengelola
Kegiatan Administrasi Pusat
(General Administration)
Kegiatan Servis Resort
(General Service)
Sampah dari
masing-masing unit
Dikumpulkan
dan ditimbun
Pemisahan
Sampah
An Organik
Press
Sampah
Penyimpanan Bahan bakar
alternatif
Organik Pengolahan
menjadi pupuk
Page 190
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
174
Tabel VI.4 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Resort
No Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan
ruang
Sifat
1. Public Space
Parkir kapal
Check in/check out
Duduk/menunggu
Lavatory
Ibadah
Info perjalanan
Mengambil uang
Makan-minum
Pertemuan
Olahraga
Membeli kebutuhan
Membeli souvenir
Pengunjung Resort Dermaga kapal
Front desk
Lobby
Lavatory umum
Mushola
Travel agent
ATM
Restaurant
Cafe dan bar
R. Rapat
Jogging Track
Mini market
Shoping arcade
publik
2. Bed Room Space
Beristirahat Pengunjung Resort Bed Room Privat
Tabel VI.5 Kegiatan Ruang Kelompok Kegiatan Pengunjung Pernikahan
No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan ruang Sifat
1. Public Space
Parkir kapal
Check in/check out
Mencari informasi
Akad pernikahan
Lavatory
Perayaan pernikahan
Makan-minum
Pengunjung Pernikahan Dermaga kapal
Lobby
Resepsionis
Musholla/kapel
Lavatory umum
Ballroom
Restaurant
publik
Page 191
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
175
Cafe dan bar
2. Wedding Space
Parkir kapal
Check in/check out
Mencari informasi
Lavatory
R. Rapat keluarga
Persiapan make up
Ganti Busana
Akad Pernikahan
Perayaan pernikahan
Honeymoon
Keluarga pengantin &
pengantin
Dermaga kapal
Lobby
Resepsionis
Lavatory umum
R. Rapat
R. Makeup
R. Gaun &Butik
Musholla/kapel
Ballroom
Cottage/Wedding
Resort
Semi
Privat
Tabel VI.6 Kegiatan Ruang Kelompok Pengelola
No. Macam kegiatan Pelaku Kebutuhan
ruang
Sifat
1. General Administration
Mengepalai Organisasi
Mewakili Tugas Kepala
GM
Sekretaris
R. General
Manager
Privat
Mengelola Keuangan Kabag & Staff
Keuangan
Accounting
Dept
Privat
Mengelola Pernikahan Kabag & Staff
Pernikahan
Wedding Dept Privat
Mengelola Pelayanan
Makanan
Kabag & Staff
Makanan
Food &
Beverage Dept
Privat
Mengelola Perawatan
Teknis
Kabag & Staff MEE Engineering
Dept
Privat
Mengelola Keamanan Kabag & Staff
Keamanan
Security Dept Privat
Mengelola Rumah Kabag & Staff House Keeping Privat
Page 192
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
176
Tangga Rumah Tangga Dept
Mengelola Personalia Kabag & Staff
Personalia
Personel Dept Privat
Menerima Tamu Rapat
& Pertemuan Makan-
Minum
Pengelola R. Tamu
R. Rapat
R. Makan
Privat
Ibadah Musholla Privat
Lavatory Lavatory Privat
2. General Service
Mengelola dapur
Menerima barang
Menyimpan bahan
Pengelola Dapur umum
R. Penerimaan
R. Penyimpanan
Privat
Mengelola MEE
Memperbaiki kerusakan
peralatan
Pengelola R. Pembangkit
Listrik
R. Kontrol
Bengkel
Gudang
R. pompa
Privat
Mengelola kebersihan
Mengelola pencucian
Pengelola R. linen
R. laundry
R. tata graha
Gudang
Privat
Makan-minum
Ibadah
Ganti pakaian
Lavatory
Pengelola R. makan
Musholla
Loker
Lavatory
Semi
publik
6.4 Penentuan Besaran Ruang
Dibawah ini adalah perhitungan masing-masing kebutuhan ruang :
A. Public Space
Page 193
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
177
Tabel VI.7 : Kebutuhan Ruang Public Space
No. Jenis Ruang Kapasitas Luas
1. Dermaga kapal 25% 430
org/15
org/kpl
130 m2
2. Hall/Lobby 330 m2
3. R. Kabag Front Office 1 10 m2
4. R. Staff Front office 10 80 m2
5. Musholla 10 120 m2
6. Restaurant 100 200 m2
7. Dapur dan Cafe 50 m2
8. Loading area 50 m2
Jumlah Luas Public
Space
940 m2
B. Bed Room Space
Tabel VI.8 : Kebutuhan Ruang Bed Room Space
No. Jenis Ruang Kapasitas Luas
1. Standart Room 12 400 m2
Ruang Tidur
Kamar mandi/WC
View
2. Family Room 18 985 m2
Ruang Tidur
Kamar mandi/WC
View
C. Wedding Space
Fasilitas Umum
Tabel VI.9: Kebutuhan Ruang Fasilitas Umum Wedding Space
Page 194
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
178
No. Jenis Ruang Kapasitas Luas
1. Hall 100 org 120 m2
2. R. Security 2 org 4 m2
3. CCTV Room 2 bh 40 m2
5. R. Informasi 20 m2
6. Musholla 15 org 11 m2
T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 4 m2
7. R. Tunggu 19,5 m2
8. R. Selasar/koridor 24,96 m2
Fasilitas Pernikahan
Tabel VI.10 : Kebutuhan Ruang Fasilitas Pernikahan
No. Jenis Ruang Kapasitas Luas
1. Musholla/Kapel 20 120 m2
2. Ballroom 50 300 m2
3. R. Rapat 10 40 m2
4. R. Make Up 5 15 m2
5. R. Gaun & Butik 5 15 m2
6. Single Room 12 300 m2
Ruang Tidur
Kamar mandi/WC
View
7. Cottage/Wedding
Resort (8 kamar)
16 800 m2
Ruang Tidur
Kamar mandi/WC
View
D. General Administration
Tabel VI.11 : Kebutuhan Ruang Publik General Administration
Jenis Ruang Kapasitas Luas
Page 195
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
179
No.
1. Hall 50 30 m2
2. R. General
Manager
1 org 20 m2
3. R. Sekretaris 1 org 10 m2
4. Accounting Dept
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 4 org 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
5. Marketing Dept
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 4 org 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
6. Wedding Dept
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 4 org 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
7. F&B Dept
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 4 org 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
8. Engineering Dept
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 4 org 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
9. House Keeping
Dept
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 4 org 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
10. Security Dept
Page 196
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
180
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 7 org 56 m2
Luas Kebutuhan Total 66 m2
11. Personal dept
R. Kabag 1 org 10 m2
R. Staff 4 org 32 m2
Luas Kebutuhan Total 42 m2
12. R. rapat 10 org 16 m2
13. R. pertemuan 18 org 36 m2
14. R. Tamu 5 org 10 m2
15. R. Informasi 2 org 4 m2
16. Musholla 10 org 8 m2
T. Wudhu 2 Pa, 2 Pi 4 m2
17. Kantin/R. Makan 25 50 m2
18. Lavatory Pa 3 org 12 m2
19. Lavatory Pi 3 org 12 m2
20. R. Istirahat 27,35 m2
21. R. Pantry 5 org 10 m2
22. Asrama
Karyawan
32 org 158 m2
E. General Service
Tabel VI.12: Kebutuhan Ruang publik General Service
No. Jenis Ruang Kapasitas Luas
1. MEE
R. Peralatan 10 m2
R. Operator 2 10 m2
R. Panel 10 m2
R. Montir &
tukang
10 m2
3. Genset 50 m2
Page 197
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
181
4. Gudang 9 m2
5. Laundry 7 m2
6. R. PABX 9 m2
Lavatory 2 org 4 m2
7.. R. Pompa 20 m2
8. R. Tangki 15 m2
9. R. Water
Treatment
15 m2
Rekapitulasi Besaran Ruang
1. Pengunjung Resort
Tabel VI.13 : Rekapitulasi besaran ruang Tropical Resort
1. Public Space 940 m2
2. Bed room Space 1.385m2
Luas Total 2.325 m2
2. Pengunjung pernikahan.
Tabel VI.14 : Rekapitulasi Besaran Ruang Fasilitas Pernikahan
1. Fasilitas umum 244m2
2. Fasilitas pernikahan 1.590 m2
Luas Total 1834 m2
3. Pengelola
Tabel VI.15 : Rekapitulasi Besaran Ruang Pengelola
1. General Administration 82 m2
2. General service 190 m2
Luas Total 1.012 m2
Luas ruang yang memerlukan Pengolahan desain = 5.171 m2