Tržište nekretnina u Hrvatskoj Svibanj 2014. Forum Nekretnina, Opatija Dubravko Ranilović, Udruženje poslovanja nekretninama
Tržište nekretnina u Hrvatskoj
Svibanj 2014.
Forum Nekretnina, Opatija
Dubravko Ranilović, Udruženje poslovanja nekretninama
2 Izvor: Državni Zavod za Statistiku Priprema: Kastel nekretnine
6.6
87
9.7
42
13
.47
0
12
.62
4
9.7
10
8.3
43 17
.01
8
24
.58
5
24
.87
7
25
.51
7
23
.48
4
20
.35
8
21
.24
5
19
.54
9
14
.25
3
13
.18
8
12
.17
5
12
.55
7
12
.51
6
7.3
59
7.7
67
12
.69
618
.59
62
2.7
58
13
.37
8
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
18.000
20.000
22.000
24.000
26.000
28.000
30.000
32.000
1985
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Stanogradnja prema broju izdanih građevinskih dozvola, po godinama
3
15.236
12.803
9.512
6.740 6.903
0
5.000
10.000
15.000
20.000
2009 2010* 2011 2012 2013
Pregled broja kupoprodaja stambenih prostora za grad Zagreb za razdoblje od 2009 do 2013.
Izvor: Ministarstvo financija RH Obrada: Kastel nekretnine
4
3.631
2.948
2.405
1.824
1.690
0
5.000
2009 2010* 2011 2012 2013
Pregled broja kupoprodaja stambenih prostora za Osječko-Baranjsku županiju za razdoblje od 2009 do 2013.
Izvor: Ministarstvo financija RH Obrada: Kastel nekretnine
5
3.469
2.957
3.190
2.818 2.746
0
5.000
2009 2010* 2011 2012 2013
Pregled broja kupoprodaja stambenih prostora za Splitsko-Dalmatinsku županiju za razdoblje od 2009 do 2013.
Izvor: Ministarstvo financija RH Obrada: Kastel nekretnine
6
4.493
3.424
2.805
3.417
3.811
0
5.000
2009 2010* 2011 2012 2013
Pregled broja kupoprodaja stambenih prostora za Istarsku županiju za razdoblje od 2009 do 2013.
Izvor: Ministarstvo financija RH Obrada: Kastel nekretnine
7
729 546 540 557 619
0
5.000
2009 2010* 2011 2012 2013
Pregled broja kupoprodaja stambenih prostora za Dubrovačko-Neretvansku županiju za razdoblje od 2009 do 2013.
Izvor: Ministarstvo financija RH Obrada: Kastel nekretnine
8
37.55435.541
30.840
23.51326.604
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
2009 2010* 2011 2012 2013
Pregled broja kupoprodaja poljoprivrednih zemljišta za Republiku Hrvatsku za razdoblje od 2009 do 2013.
Izvor: Ministarstvo financija RH Obrada: Kastel nekretnine
9
2.6222.437
1.945
1.576 1.514
0
5.000
2009 2010* 2011 2012 2013
Pregled broja kupoprodaja poslovnih prostora za Republiku Hrvatsku za razdoblje od 2009 do 2013.
Izvor: Ministarstvo financija RH Obrada: Kastel nekretnine
10 Izvor: Burza nekretnna Priprema: Kastel nekretnine
Prosječna postignuta cijena stanova 2002-2013 g.
960
1.690
1.520
2.007
1.214
1.772
1.541
1.429
1.008
1.982
2.025
1.573
800
900
1.000
1.100
1.200
1.300
1.400
1.500
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2.200
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
ZAGREB HRVATSKA MORE
11
Postignuta – Tražena cijena stanova, 1997. – 2013.
Izvor: Burza nekretnna Priprema: Kastel nekretnine
795844 882
950 987 9601.070
1.2001.320
1.488
1.6881.772 1.720 1.698
1.541 1.537 1.520
850 890 900973
1.024 1.0401.130
1.452
1.632
1.860
2.0152.072
1.8821.755
1.6141.687
1.628
0
500
1000
1500
2000
2500
1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
POSTIGNUTE TRAŽENE
12
POSTIGNUTE CIJENE STAMBENIH NEKRETNINA
GRAD 2012 2013 ODNOS %
ZAGREB 1.481 1.520 2,63%
RIJEKA 1.468 1.488 1,36%
SPLIT 2.177 2.124 -2,43%
DUBROVNIK 2.415 2.306 -4,51%
OSIJEK 895 872 -2,57%
Izvor: Burza nekretnina
13 Izvor: Ministarstvo financija RH
14 Izvor: Ministarstvo financija RH