Traumhafte 2 Zimmer Neubauwohnung im nördlichen …©...Traumhafte 2 Zimmer Neubauwohnung im nördlichen Schwabing Otl-Aicher-Str 24 80807 München Zimmer: 2,00 Wohnfläche ca.: 58,18

Traumhafte 2 Zimmer Neubauwohnung im nördlichenSchwabing

Otl-Aicher-Str 2480807 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 58,18 m²Kaltmiete: 990,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)Gesamtmiete: 1.170,00 EUR

Scout-ID: 97127542Objekt-Nr.: Leo 250

Ihr Ansprechpartner:SCHWABINGER IMMOBILIEN

Herr Axel M. Wolf

E-Mail: [email protected]

Tel: +49 89 38869100

Fax: +49 89 38869101

Web: http://www.schwabinger-immobilien.de

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 4

Etagenanzahl: 5

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Personenaufzug: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Neuwertig

Baujahr: 2011

Qualität der Ausstattung: Luxus

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieverbrauchskennwert: 63,80 kWh/(m²*a)

Bezugsfrei ab: 01.10.2017

Haustiere: Nach Vereinbarung

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Stufenloser Zugang: Ja

Nebenkosten: 180,00 EUR

Heizkosten sind inNebenkosten enthalten:

Ja

Garage/Stellplatz-Mietpreis: 70,00 EUR

Kaution: 3 Netto-Kaltmonatsmieten

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Traumhafte 2 Zimmer Neubauwohnung im nördlichen Schwabing



Objektbeschreibung:

Lichtdurchflutete Neubau Wohnung im nördlichenSchwabing mit allem Komfort!

Ausstattung:

* Niedrigenergiehaus "KfW-Effizienzhaus 70":- Sonnenkollektoranlage zur Unterstützung derWarmwassergewinnung- energiesparende Fernwärmeheizung- Lüftungsunterstützung in allen Wohn-Schlafräumenmit Wäremerückgewinnung* schön geschnittener Grundriss* moderne Fliesenböden in den Wohnräumen und Flur* modernes hochwertiges ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, und Waschmaschinenanschluss sowie beheizbarem Handtuchheizkörper* nach Süden ausgerichteter Balkon mit Holzboden* Aussenliegende Rolläden an allen Fenstern* Fussbodenheizung in allen Räumen sep. regelbar* Personenaufzug (rollstuhlgeeignet)* Gemeinschaftlich genutze Räume im Kellergeschoss:- Raum für Wäschetrockner, Farradabstellraum,Müllräume, Kinderwagenabstellplatz-Gemeinschaftliche Aussenanlagen mit Kinderspielplatz

Lage:

* Oberhalb des Petuelrings gelegen, erreichen sie dieMünchner Freiheit mit der neuen Tramlinie 23 in nur 4Stationen und sind mitten drin in allenEinkaufsmöglichkeiten, einer Vielfalt an Restaurants,Bars, Biergarten und dem Englischen Garten* Eine gute Anbindung an die Autobahn, denHauptbahnhof und den Flughafen ist vorhanden

Sonstiges:

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns, Siebei einer persönlichen Besichtigung zu begrüßen.Bitte vereinbaren Sie einen Termin per Email:[email protected] oder den"Immobilienscout Schnellkontakt"!

Ansicht_

Die Einbauküche





Bad mit Wanne die Anlage

Ausblick ins Grüne schöner Ausblick





Ansicht Flächenangabe

TG Platz





Grundriss





Grundriss






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