Transmadani2012

MUKADIMAH

Berkat rahmat Allah yang Maha Kuasa dan didorong oleh keinginan luhur dengan menjunjung tinggi Undang undang Dasar 1945 dan Pancasila, kami selalu berusaha menciptakan karya yang terbaik

untuk kesejahteraan bangsa dan negara Indonesia serta menjaga harkat dan martabat mulia bangsa

dipersada dunia_____________________________________________

_Mencintai bangsa dan tanah air adalah sebagian dari iman,jika

ikhlas karena Allah Swt, Tuhan yang Maha Esa.

TRANSMADANI

Transmadani adalah proyek multi demensi pembangunan dan semangat bangkit generasi muda bangsa untuk mencapai kehidupan yang sejahtera dan mulia di dunia dan akherat. Transmadani sebagai wadah mewujudkan edia/inspirasikarya-karya yang terbaik, yang pertama di Indonesia dan di dunia oleh anak bangsa. Membangun kelestarian alam untuk menjaga kelestarian pangan yang halalan tayyiban.

CIPTA KARYA TRANSMADANI

LANGKAH-LANGKAH PEMBINAAN TMMD Oleh : Achmad Rizani Singapura , 25-01-2000

• I) . Sejarah TMMD• Idea dan cita-cita pembangunan Taman Mini Masjid-masjid Dunia-Indonesia, sejak • tahun 2000 oleh almarhum yang sangat kami cintai Ustadz H. Abu Bakar bin Hashim • (mantan Presiden Mahkamah Syari’ah Singapore-beliau keturunan Jawa-Semarang) • dan Achmad Rizani.

• Pada bulan agustus tahun 2000 dan telah didatangani MOU antara TMD International • Pte.ltd Singapore dengan Gubernur Kalimantan Selatan, untuk pembangunan • TMMDI di kalsel; tetapi karena berbagai factor maka hingga saat ini belum • tercapai, namun cita-cita dan perjuangan ini tidak akan pernah padam-InsyaAllah pembangunan TMMDI dapat terlaksana. Amein.• • Demi kemudahan dan mempercepat Pembangunan TMMDI, maka akan di cari • lokasinya antara Jawa Barat dan Banten dengan konsep global TRANSMADANI

SEJARAH DAN DAKWAH

II). Tujuan dakwah : TMMD adalah perwujudan dakwah untuk menanamkan kesadaran kepada ummat dan generasi muda, bahwa :• a). Islam mempunyai kejayaan social budaya dan pemimpin dalam penemuan ilmu serta teknologi.• b). Islam adalah agama damai dan penuh rahmat, dimana penyampaian dakwah

ke seluruh penjuru dunia bukan dengan pedang, tetapi dengan ilmu dan hikmah.• c) Perpecahan ummat Islam adalah karena fitnah sejarah, maka sejarah harus diluruskan dan dengan sejarah kita sampaikan kebenaran

TUJUAN EKONOMI

II).Tujuan Ekonomi :• Transmadani dan kawasan sekitarnya

akan tumbuh menjadi wilayah baru dalam ekonomi dan akan membuka banyak peluang multi bisnis,industeri dan lapangan kerja baru untuk sekurang-kurangnya 1000,000 pekerjaan baik langsung maupun tidak langsung; misalnya dalam bidang :

• Perhotelan , restaurant dan Parawisata, dan perumahan

• Transportasi, agro industeri• Pengrajin, souvenir• Lembaga-lembaga pendidikan,

dllnya.

TAMAN RELIGIUS DUNIA

• Memaparkan Sejarah agama-agama dunia dan tempat ibadahnya, agar menanamkan saling menghormati perbedaan agama dan keyakinan antar manusia di dunia ini.

TAMAN ILMU DAN KESEHATAN

• Tersedia sarana pendidikan dari Sekolah Dasar hingga Perguruan Tinggi-universitas yang bertarap

nasional-internasional. Juga tersedia Rumah Sakit

Internasional dengan layanan murah dpat dijangkau semua golongan.

TAMAN FIRDAUS “menciptakan peluang kerja dan memberi pekerjaan kepada yang memerlukan ,mereka

akan rela mempertaruhkan nyawa demi mempertahankan perusahaan anda “

• Pembangunan perumahan dan apertement modern berwawasan lestari alam, sedikit menggunakan lahan dan energi BBM fosil-mengutamakan sumber energi terbarukan.

• Hotel wisata yang terintegrasi dengan kawasan danau yang meneglilingi Taman Mini Masjid Dunia dan Taman Relegius.

• Danau berfungsi sebagai sumber air minum, sumber energi, wisata, olahraga air dan pagar objek wisata TMMD.

AGRO INDUSTRI ORGANIKJika anda mencintai kehidupan dan tidak ingin mnederita,kelolalah alam untuk menghasilkan pangan yang sehat dan halal, serta jagalah kelestarian alam ini,

sebab alam ini titipan anak-cucu kita.

• Agro Industri, adalah pertanian dan perkebunan tanaman pangan organik seluruh dunia, bebas dari bahan kimia,

• Peternakan hewan komersial sebagai sumber pangan,juga menangkar hewan-hewan langka demi kelestarian hidupnya.

• Taman bunga dunia, selain tempat pembibitan juga sebagai objek wisata. Hasilnya untuk keperluan dalam negeri dan eksport

HALAL PRODUK DAN HALAL MARTJual beli yang ada unsur penipuan tidak membawa berkah sisksa neraka tempatnya;

sedang makanan haram akan membawa bencana sakit jiwa dan sakit raga.

• Hasil tanaman dan peternakan organik untuk industeri pangan yang halalan tayyiban dan lebih murah dari produk lainnya.

• Halal Mart adalah pasar tradisional dengan tingkat kebersihan dan kerapian yang tinggi, serta menjual produk halal yang diketahui sumber asal produksinya, dan terhidar dari makanan berbahaya, beracun, dan tidak sehat.

• Sistem jual beli yang adil dengan harga wajar, dan hak konsumen terjaga.

Pembebasan Tanah

Tanah yang dibebaskan 1500 hektar, dengan hargaUSD10./m2.=USD15,0000,000juta.

Tanah dibebaskan secara bertahap sesuai dengan keperluan

prioritasstrategi, sehingga dana yang lainnya dapat digunakan untuk pembangunan pisik dan modal peternakan serta perkebunan.

Sumber-sumber Investasi Pembebasan Tanah :Investasi murni/komersial

Investasi wakaf murni dan komersial,Serta dari sumber halal lainny

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

“Memberi pejabat wang, mereka akan meminta lagi yang lebih, tapi memberi masyarakat bantuan uang,mereka akan malu untuk meminta lagi”

Penggunaan Tanah 1500 HektarTelah nampak keruskan di daratan dan di lautan karena ulah ketamakan

manusia, dan mereka akan merasakan ajab bencana dari perbuatannya itu

• Tanah yang perlu dibebaskan sekitar 1500 hektar untuk kegunaan :• a). Lokasi : TMMDI 20 hektar dan 5 hektar Taman Relegius• b). Danau yang mengelilingi TMMDI 50 hektar• c). Taman Ilmu :Sekolah dan Universitas, sarana oleh raga 25 hektar• d). Jalan dan Taman kota 200 hektar ( 5 thn pertama sebagaian untuk perkebunan)• e). Taman Firdaus : Hotel, villa, perumahan, pasar dan Restaurant 300 hektar (5 thn pertama sebagaian untuk perkebunan)• g). Taman Argo Organik : Perternakan dan perkebunan Organik 900

hektar. • _______________________________________________________________________________________________________

• Dengan iman,ilmu dan taqwa melahirkan karya terbaik untuk kehidupan sesama makhluk ciptaan Allah Swt untuk mencapai kebahagiaan di dunia dan akherat.

KEUNTUNGAN DAN KEAMANAN INVESTASI

Keuntungan Investor : a). Tanah yang dibelinya akan bisa berstatus tanah wakaf pribadi/keluarga, b). Hasil tanah wakaf yang disewakan, akan dihadiahkan kembali sebagai pengembalian modal investasi dan keuntungannya (jumlah dan waktu akan ditentukan kemudian sesuai kesepakatan bersama) c). Diprioritaskan mendapatkan sewa kapling tempat tinggal atau tempat bisnis. Jaminan Keamanan Investasi : Tanah yang dibeli untuk wakaf komersial bisa atas nama investor, Penggunaannya atas kesepakatan bersama dengan pihak TMMDI /TRANSMADANI Pengembalian Dana Investor, hasil dari : Penyewaan tanah atau bangunan wakaf jangka panjangPenjualan tanah yang bukan wakaf (jika ada)Perkebunan dan PerternakanPenjualan tiket masuk kawasan TMMDI

SUMBERDANA DAN PERSIAPAN KERJASumber Dana Pembangunan TMMDI (40 buah Masjid dunia) : • a). Setiap negara diminta membangun Miniatur/replica masjid bersejarahnya • sendiri.(sebagai pusat informasi kebudayaan dan parawisata negara tersebut).• b). Hasil dari keuntungan penyewaan tanah wakaf TMMDI,• c). Sumbangan/wakaf individu atau perusahaan negara bersangkutan.

PERSIAPAN KERJA • I). Mencari Investor USD 2-5 juta, (secara bertahap ) untuk :• a) Pembentukan organisasi pelaksana Pembangunan TMMDI,• b) expanses kantor dan kerja serta cometment fee kepada konseptor proyek• c) membikin market/master plan TMMDI/TRANSMADANI• d) Pemilihan wilayah/lokasi TMMD dan deposit pembelian tanah serta • perizinannya• e) Marketing proyek TMMDI• • II). Perjanjian Kerjasama Dengan PEMDA Lokasi TMMDI• Penyediaan lokasi yang sesuai untuk TMMDI• Konstribusi timbal balik dengan Pemda setempat.• •

HAK DAN KEWAJIBAN INVESTOR SERTA YAYASAN TMMDI

Hak dan Kewajiban Investor :

• Mendapatkan keuntungan 45% :55 % atau sesuai dengan kesepakatan,• Menjadi salah satu director atau komisaris dalam TMMDI• Pendiri atau pelaksana yayasan wakaf TMMDI.

Pembentukan yayasan Pengelolaan wakaf TMMDI :

• Yayasan TMMDI, akan mengelola hasil keuntungan dari pengelolaan tanah wakaf

• komersial/bisnis oleh PT. TMMDI untuk keperluan pembangunan social, ekonomi,

• pendidikan dan dakwah Islam. ________________________________________________________________“Jangan membeli kesetiaan tokoh masyarakat dengan uang, mereka akan

merampokmu lebih besar atau mereka jadi terhina, tapi dapatkanlah kesetiaan dan sokongan mereka dengan keramahanmu

PENUTUP• “Semut dan lebah tidak pernah ribut dalam bekerja, tetapi menghasilkan

karya yang besar dan mengagumkan, karena selalu bersatu dan saling percaya”

• Semoga langkah-langkah kaki kita menuju akhir kehidupan, meninggalkan jejak ibadah dan dakwah yang menjadi tauladan bagi generasi baru Islam.

• Ya Allah, jadikanlah hatiku selalu bertasbih menyebut nama dan kemuliaan-Mu

• Jadikanlah hartaku sebagai perhiasan syurgaku, • Jadikanlah ilmuku sebagai cahaya syurga,• Jadikanlah baktiku kepada ibu-bapakku sebagai kekasihku disyurga