7/21/2019 Trabajo de La Sunarp http://slidepdf.com/reader/full/trabajo-de-la-sunarp 1/19 INSTITUTO SUPERIOR TECNOLOGICO “ARGENTINA” La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos más conocido como SUNARP, es un organismo descentralizado autónomo de Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos, y tiene entre sus principales funciones y atribuciones el de dictar las políticas y normas tcnico ! registrales de los registros públicos "ue integran el Sistema Nacional, planificar y organizar, normar, dirigir, coordinar y super#isar la inscripción y publicidad de actos y contratos en los Registros "ue conforman el Sistema$ %iene por finalidad dictar las políticas y normas tcnico administrati#as de los Registros Públicos$ &nscripción y Registro de muebles e inmuebles$ Registro de Personas Naturales y Jurídicas 'ue creada en octubre de ())*, dentro del proceso de modernización del +stado, mediante Ley N -./..$ BASE LEGAL: 0ediante Ley -./.., se crea el Sistema de Nacional de Registros Públicos, y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos ! S1N2RP, y por Resolución Suprema N3 (/4!-55-!J1S, se aprueba el +statuto de la S1N2RP$ SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS 1
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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos más conocido como
SUNARP, es un organismo descentralizado autónomo de Sector Justicia y ente
rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos, y tiene entre sus principales
funciones y atribuciones el de dictar las políticas y normas tcnico ! registrales de
los registros públicos "ue integran el Sistema Nacional, planificar y organizar,
normar, dirigir, coordinar y super#isar la inscripción y publicidad de actos y
contratos en los Registros "ue conforman el Sistema$ %iene por finalidad dictar laspolíticas y normas tcnico administrati#as de los Registros Públicos$ &nscripción y
Registro de muebles e inmuebles$ Registro de Personas Naturales y Jurídicas 'ue
creada en octubre de ())*, dentro del proceso de modernización del +stado,
mediante Ley N -./..$
BASE LEGAL: 0ediante Ley -./.., se crea el Sistema de Nacional de RegistrosPúblicos, y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos ! S1N2RP, y por
Resolución Suprema N3 (/4!-55-!J1S, se aprueba el +statuto de la S1N2RP$
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
La S1N2RP tiene como finalidad dictar las políticas y normas tcnico
administrati#as de los registros públicos, estando encargada de planificar,
organizar, normar, dirigir, coordinar y super#isar la inscripción y publicidad de losactos y contratos en los registros públicos "ue integran el sistema nacional y "ue
6an tenido acogida al cumplir los re"uisitos de ley$
MISION
7torga seguridad 8urídica y brindar certidumbre respecto a la titularidad de losdiferentes derec6os "ue en l se registran,
teniendo como soporte de desarrollo9 la
modernización, simplificación, integración y la
especialización de la función registral en todo el
país, en beneficio de la sociedad$
VISIÒN
Ser una organización plenamente eficiente y eficaz,
mediante la prestación de un ser#icio moderno y
democrático en su cobertura, "ue facilite el desarrollo dela acti#idad económica del país y constituya un modelo
de organización y gestión en el sector público nacional y
latinoamericano$
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
+l ob8eti#o fundamental de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
es el de dictar las políticas y normas tcnico administrati#as de los RegistrosPúblicos, estando encargada de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y
super#isar la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros
Público "ue integran el Sistema Nacional$
OBJETIVOS ESPECIFICOS
: 2plicación de la reingeniería de procesos regístrales$
: &ntercone;ión de información registral entre la S1N2RP y las 7ficinas Regístrales
a ni#el nacional$
: Seguimiento y <ontrol Presupuestal de cada una de las 1nidades +8ecutoras "ue
conforman el pliego S1N2RP$
: Realizar e#aluaciones económicas financieras de los órganos desconcertadospara #erificar la optimización de los recursos y gestión institucional$
: Reforzamiento de la imagen institucional del Sistema Nacional de los Registros
Públicos$
: Priorizar a ni#el del Sistema la inscripción de títulos pro#enientes del Proyecto
+special de %itulación de %ierras y <atastro Rural, cuya cantidad será fi8ada por el
propio proyecto$
: Reforzamiento organizacional, así como infraestructura de las oficinas
regístrales$
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
todo el país, orientado a la especialización, simplificación, integración y
modernización de la función, procedimientos y gestión de todos los registros "ue lo
integran$
+l sistema nacional de los registros públicos #incula en lo 8urídico registral a los
registros de todos los sectores públicos$
Princi%ios Registrales que 'en en e$ &&(e-# e'&(#$ eu#n%.
<ada sistema registral tiene determinados principios registrales "ue sir#en de
inspiración o guía a la actuación registral$
Los %rinci%ios registrales son H$$$el con8unto armónico de principios "ue aspira aproducir, mediante la institución del Registro de la Propiedad, la necesaria seguridad
al tráfico de los inmuebles y a la constitución de relaciones reales sobre inmuebles,
ofreciendo con ello sólidas bases en "ue asentar el crdito 6ipotecarioH
%ambin se puede entender a los principios registrales como Ia"uellos rasgos o
características "ue distinguen un sistemas registral de otro, es decir, "ue le dan su
contenido, "ue le dan su eficacia, "ue lo 6acen más o menos eficaz "ue respecto de
otros$ =ependiendo los principios registrales en un sistema ya recogido, este sistema
será más o menos eficaz "ue otro$
CLASES
+l Sistema Registral Peruano 6a adoptado los siguientes principios registales
orientadores9
-,. Princi%io de Rogacin:
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
L2 S1N2RP es el ente rector del Sistema Nacional de Registros Públicos, las
?onas Registrales son los órganos desconcentrados de la S1N2RP "ue
gozan de autonomía registral y económica dentro de los limites del estatuto y
la ley, en ellas se encuentran las 7ficinas Registrales "ue son las encargadas
de prestar los ser#icios de inscripción y publicidad registral de los di#ersos
actos y contratos inscribibles$
Puedo presentar un título en una oficina registral distinta de la "ue se
pretende inscribir
Si, se podrán presentar a tra#s de las oficinas receptoras las solicitudes de
inscripción o publicidad en sedes distintas a las competentes para otorgarlasE
de esta forma se facilita al público usuario la presentación de las solicitudes en
oficina distinta a su domicilio$
Cu beneficios se producirán en el sistema registral con la intercone;ión
+l sistema de intercone;ión tiene múltiples beneficios, entre ellos, permitirá "ue
la 7ficinas Registrales tengan la información registral a ni#el nacional, así
como brindar la publicidad de esta información desde cual"uier parte del país,
en una primera etapa$
<uáles son los beneficios de la integración del Registro de Propiedad
&nmueble y el Registro Predial 1rbano
a a dar solución a la incon#eniencia de conser#ar dos sistemas paralelos deregistros "ue generaban desconcierto y malestar en los agentes económicos y,
en especial, del público usuario, originando, entre otros efectos, "ue algunos
usuarios asignaran erradamente un mayor o menor #alor a los bienes según
est inscrito en uno u otro registro$
+;iste nue#a normati#idad "ue organice el Sistema Nacional de los Registros
Públicos
Sí, a fin de actualizar, dinamizar la función registral se 6an dictado un nue#o
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
per8uicio de las demás responsabilidades "ue correspondan conforme a ley$
02R<7 N7R02%&7$!: Ley de <reación de la S1N2RP , Ley -./..$: <ódigo <i#il$ %ítulo pertinente a Registros Públicos$
: Reglamento Beneral de los Registros Públicos, Resol$ N5F)!-554!S1N2RPSN del -($5/$-554$: Reglamento de &nscripciones del Registro de Predios, Resol$ N-*@!-55@!
S1N2RPSN del -@$5@$-55@$: Reglamento del Registro de Sociedades, Resol$ N-55!-55(!S1N2RPSN del
-*$5F$-55(: Reglamento de Personas Jurídicas No Societarias, Resol$ 5@.!-55)!
S1N2RPSN del /5$5/$-55)$: Reglamento del &ndice de erificadores$
: Ley de Barantías 0obiliarias, Ley [email protected]$: Reglamento de Barantías 0obiliarias, Resol$ N(*-!-55.!S1N2RPSN$: Ley "ue crea el Registro de Predios, Ley -FF44$: Ley "ue regula la gestión de intereses, Ley -@5-*$: Reglamento de &nscripción del Registro e6icular, Resol$ N5@F!-55*!
S1N2RPSN del 5($5/$-55*$: 0anual de 7rganización y 'unciones M07' Resol$ N-/4!-554!S1N2RPSN
del 5.$5)$-554$
CONCLUSIONES
La S1N2RP es un organismo descentralizado y autónomo del sector 8usticia, "ue
se constituye, conforme a ley, como el ente rector del sistema nacional de los
registros públicos a ni#el nacional$
2dministrati#amente está di#idida en (/ zonas registrales, cada zona registral tiene
sedes ubicadas en las principales pro#incias de los distintos departamentos del
Perú$
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS