tipologie edilizie non residenziali.pdf

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TIPOLOGIE EDILIZIE

Edilizia pubblica, collettiva, produttiva

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EDILIZIA NON

RESIDENZIALE

EDILIZIA PUBBLICA interventi finanziati dallo stato o dagli EE.LL. per garantire servizi o attrezzature ai cittadini

EDILIZIA COLLETTIVA pur essendo aperta al pubblico è gestita da privati

EDILIZIA PRODUTTIVA per attività in qualunque settore (aziende agricole, capannoni per industria e artigianato, edifici per il commercio, uffici)

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Tipologie di edilizia non residenziale suddivise per settori

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Metodologia di studio

Ricerca bibliografica

Analisi dei problemi

Inquadramento normativo e regolamentare

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La qualità inizia a livello urbanistico

con la presenza di

Viabilità

Parcheggi

Verde e arredo urbano

servizi e attrezzature in funzione della destinazione di zona

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In luoghi aperti al

pubblico, enorme

importanza

i parcheggi

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EDILIZIA INDUSTRIALE E

ARTIGIANALE

in un ambiente curato si lavora meglio, quindi si produce di più

l’immagine dell’azienda è un biglietto di presentazione

qualità progettuale significa razionalità distributiva e di conseguenza funzionalità

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Schema di aggregazione per un edificio

industriale

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EDILIZIA ALBERGHIERA E PER LA

RISTORAZIONE

A seconda della domanda esistono diverse tipologie di alberghi

Si inseriscono anche le strutture ricettive per anziani

Unità progettuale base è la camera a cui si aggiungono altri elementi legati alla tipologia di domanda

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Allestimento

standard per

camera d’albergo

delle catene

internazionali

b) Sistemazione molto comunec) Camera con soggiorno trasformabile in due letti.Nella soluzione c si può creare angolo cottura: case per anziani autosufficienti

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Aggregazione flessibile di camera con o

senza bagno

Esistono 3 possibilità:1) Doppia camera con bagno

(per coppia con figli)2) Camera con bagno

indipendente3) Camera senza bagno

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Soluzioni

progettuali

Soluzioni basse e in linea per zone turistiche con problemi di impatto paesaggistico;Soluzioni compatte e a torre per grandi centri urbani

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Hotel

Torreata a

Palermo

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Spazi comuni

Ingressi: entrate aggiuntive per differenziare i trafficiReception: ben visibile dall’ingresso e ampiaDeposito bagagli: locale chiuso e ben custodibileHall: posti a sedere, esistenza di postazioni internet, scale, ascensori, servizi igienici per clienti

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Se esiste il ristorante: presenza di cucina

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Bar

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EDILIZIA PER LO SPORT E IL

TEMPO LIBERO

Spazio per l’attività: se sono previsti diversi sport si parla di spazi polivalenti

Spazio per il pubblico: spazi e percorsi distinti, biglietteria, servizi igienici, bar ristoro

Spazio per i servizi: spogliatoi atleti, pronto soccorso, club tifosi, deposito attrezzi gioco, alloggio custode, etc

Spazi per impianti tecnologici: riscaldamento, condizionamento, centrali idriche (per irrigazione), illuminazione

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Palestra:

caratteristiche

generali

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Tipologie e schemi aggregativi per palestre polifunzionali

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Schema funzionale per palestre del tipo P4+P1

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Palazzetto dello sport comunale a

Rosolini

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EDILIZIA COMMERCIALE E PER

UFFICI

centro commerciale a Lisbona (P)

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Caratteri tipologici principali

Entrata molto appariscente (funzione reclamistica)

Hall o galleria da cui si smistano i percorsi verso le aree merceologiche. Devono essere presenti i servizi indispensabili per il pubblico (WC, sala giochi per bambini, televisione, etc)

Negozi adeguati alle esigenze emerse in sede di analisi

Uffici adeguati alle esigenze emerse in sede di analisi

Spazi per impianti tecnologici (centrali termiche, condizionamento e trattamento aria, impianti antincendio, etc)

Spazi esterni per parcheggio e verde

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Schema distributivo per mercati alimentari

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Ufficio: spazi minimi consigliati per

disposizioni diverse

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Schema

organizzativo

e distributivo

di una

superficie

porzione di edificio destinata agli uffici di uno studio legale

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Uffici in open space

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EDILIZIA SCOLASTICA

Grande attenzione da parte della collettività

Asilo nido (0 3 a.)

Scuola materna (3 6 a.)

Scuola primaria (sc. elementare)

Scuola secondaria di primo grado (sc. media)

Scuola secondaria di secondo grado (sc. superiore)

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Asilo nidoè un servizio sociale

più che scolastico

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Spazi richiesti

Accoglienza e ritiro dei neonati

Ambulatorio medico

Sezioni di 30 neonati assistiti da 2 puericultrici e 2 assistenti

Spazi per gioco e nutrizione

Per il personale (spogliatoi, WC, cucina/mensa)

All’aperto spazio recintato

Per il parcheggio

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Scuola

materna

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Scuola primaria: requisiti

Superficie ≥ 2.5 m2/studente

Rapporto di illuminamento › 1/6

Orientamento che eviti l’abbagliamento eccessivo o presenza di schermi

Isolamento acustico (pavimenti, pareti, finestre) che attenui la produzione e la penetrazione di rumore

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Esempio

di scuola

primaria

per 10

classi

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Scuola

secondaria

di II grado

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Ampiezza minima dell’area

(D.M. 18 dic 1975)

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EDILIZIA RELIGIOSA: Profonda differenza di

concezione dell’edificio chiesa attraverso i secoli e a seconda

delle funzioni (chiesa di quartiere, santuario, cappelle isolate)

A Venezia, Chiesa di Santa Maria della Salute di Baldassare Longhena (prima metà del ‘600)

A Ronchamp, Cappella Notre Dame du Haut di Le Corbusier (prima metà del ‘900)

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EDILIZIA

RELIGIOSA

= opera di urbanizzazione secondaria

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Biblioteca: obiettivi Conservazione del

materiale librario Accessibilità del

materiale librario diffusione del materiale

librario

In orizzontale: istituti ed enti proprietari del patrimonio librarioIn verticale: la distinzione delle biblioteche in base al pubblico cui si rivolgono e degli argomenti trattati

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Dimensioni minime

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Dimensioni e disposizione dei ballatoi nella sala di lettura

Dimensioni della zona catalogo

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Norme e

disposizioni

riguardanti

l’edilizia

pubblica

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Quale che sia l’edificio, valgono le

norme per l’abbattimento delle barriere

architettoniche L. 27 aprile 1978 prescrive soluzioni

architettoniche per servizi, collegamenti, trasporti

L. 26 gennaio 1989 n. 13 Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati

DPR n. 384 riguarda gli edifici pubblici (scale, percorsi, parcheggi, ascensori, servizi igienici)

Accessibilità, Visitabilità, Adattabilità nel tempo

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Alcune prescrizioni

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Disegno e progettazione

G. L. Rinaldi

Ediz. Zanichelli

Manuale di Ingegneria Civile

AA.VV.

Edizioni Cremonese

BIBLIOGRAFIA