Mar 19, 2016
22
�����������()3�-!*%34)#� ���!#2%�%34!4%�.%34,%$� ).� 4(%� 3/5'(4� !&4%2��5.4��,5"�!2%!�/&� %340/24��/..%#4)#54� "/!343� ���"%!54)&5,,9� !00/).4%$� 2//-3�()'(,)'(4%$�"9�5.)15%�!2#()4%#452!,� $%4!),3�� %815)3)4%,9,!.$3#!0%$�02/0%249�� '5%34� (/53%��� 2//-� &/2� !� 0//,��� 4%..)3� #/524�� �(%� ,/7%2� ,%6%,� (!3� 2%#%.4,9� "%%.#/-0,%4%$�7)4(�!�,!6)3(�%.4%24!).-%.4�!2%!��&5,,�+)4#(%.��7).%�2//-��4(%!4%2��&!-),9�2//-��"%$2//-���&5,,�"!4().#,5$).'�3!5.!������������---���(�! )*��(& ��������
�������� ����#2%��!.#45!29�7)4(��%./6!4%$��80!.$%$�/-%�� �5%34� �/53%� �� �%..)3� �/524�� ����������---�����,'+('�#%%��(& ��������
���������� �,!33)#� �%!#(� �2%!� �/,/.)!,� /.��.%� /&�!)2&)%,$:3��/34��/5'(4��&4%2��42%%43��---����)(-%�'���(&�������� ������
����������� !,+�4/��/7.���2!).����%!#(�&2/-�4()3�45..).'��%./6!4%$��80!.$%$��/,/.)!,�7)4(��54$//2�)2%0,!#%�����������---��#!%#(++#��%*"��(&���������
������� �2%-)%2��34!4%��2%!��/,/.)!,�7)4(��� �%$2//-3����5,,�����!,&��!4(3����).)3(%$���
---�����#)('���$��(& ������������������
���������
�� �����
���������
���������
�� �����
+( ����
�(� �������������������
� �� �� � �� �
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
WILTON Charming ranch on
beautiful park-like property indesirable south Wilton.
Immaculate condition. Additional 935 sq ft in separatestudio/guest cottage.
3BR & 2BA$699,000 T83304
WILTON Charming antique
farmhouse on beautifully landscaped property in great
south Wilton location. $518,900
T83279
WILTON Three bedroom cape with charm and
character in desirable south Wilton location.
$449,000 T83276
�������
����������������������
� � � �� �� � �� �
ON THE COVER
FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS
1-800-841-3401
FAIRFIELD COUNTY VOLUME 29 NUMBER 1
������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!
�*� 0!,.%-!��*).��.�
�%''� /" !,$!% !��������
1%''��*'*,$�/-�)!.
��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������
������������������� ����
�/!- �2����)/�,2����������
�$!��!�'��-.�.!��**&�/.-����+*.'%#$.��)��*/,�*(!��%.$��2+!,��*��'�
�.,!!.��%-.,%�/.%*)���)'%)!��) �*�%�'��! %���""*,.-�!�'�-.�.!�**&��*(
4
http://companies.to/rebook
Gracious Waterfront Living Choices in Stratford
EXQUISITE ����� '����#()� �(�'(,!���$"��$#���� ����+�(���('�$+#�%&�*�(��'�#�,������� �#�"$*���#��$#��(�$#��"�-�#��*��+'�$�� �$#�� �'!�#���$)#������(�$#�,&�&$)#�����������
� ������� ����������������� ��� �������������
MAGNIFICENT VIEWS $���$#���'!�#������� '����!��$&#��� �&�� � &�#���$#� ������&���!)���$*�&!$$ �#��(����$)#���#����)!����'���� ����&��(�%&$%�&(,� ($�$#*�&(� �#($� ,$)&�+�(�&�&$#(� �&��"�$"�����������
� �� �� � �� �
5
����������� *$503*"/� */41*3&%� $64�50.�)0.&�)"4�6/1"3"--&-&%�%&4*(/�$3"'54."/4)*1���"55&/5*0/�50�%&5"*-�0/�"$3&4� $-04&� 50��"*/��5�� ��������������� ����� �������
����������� �&55&3�5)"/�/&8�$6450.)0.&�0/�1*$563&426&� -&7&-� "$3&�� +645/035)� 0'� 508/���55&/5*0/� 50� %&5"*-��13*%&� 0'� 08/&34)*1�� ��� ������� ����� ������
����������� �01)*45*$"5&%��45"5&-:���13*45*/&� $6450.�)0.&� +645�.*/65&4� 50508/�� "/%�#&"65*'6--:� 4*5&%�0/�� �13*�7"5&�"$3&4����������� �����������
����������� �.";*/(�)0.&��8"-,�50�"*/��5����'-"5��$34�8�450/&�1"5*0�"/%%&$,���/�-"8�"6�1"*3�"1"35.&/5�8�����,*5$)&/&55&���4*55*/(����� ������ ������� ���� ������
��������������$00,4�%3&".�,*5$)&/"8"*54���03(&064�(306/%4�8�� 1655*/((3&&/�� '*4)�10/%�� '*3&� 1*5��8"5&3'"--� ��.07*&� 5)&"5&3�� ���������� ���������������
����������� �&45�0'��7&3:5)*/(���01*/�508/� -0$"5*0/�8�� 4*%&8"-,4� 50� 1"3,�4)014�� 3&4563"/54� $6-�%&�4"$� 4&55*/(������������� ����� �������
����� ����������5"5&-:� #3*$,� $0-0�/*"-� *%&"-� '03� (3"$*064� -*7*/(���&/5&3�5"*/*/(�8*5)�$6-�%&�4"$�4&55*/(���)&"5&%*/�(306/%�100-�� ���������� ��������������
�������������.";*/(��1"$&�"/%�)"3.� ������45.�$0-0/*"-�8�����4'�-7-� #,:%�� )*()� $&*-*/(4�� )6(&� '*/� ��8�'1-$�� 01&/� '-08�� �� ��� � � ���������������
����������� �/$)"/5*/(��0.&��4&55*/(��.*/65&4� 50� 508/�8�&95&/4*7&*.1307&.&/54���03(&064�-&7&-�-05��1&3�'&$5� */� &7&3:� 8":�� ���� ��� �������������������
���������/*26&�1045���#&".�)0.&8�40"3*/(� $&*-*/(4�� ".";*/(� */%003100-�� 41"�)0556#���.03&�� ��������� ������������
�������������0�.6$)�105&/5*"-� 503&7*7&� 5)*4� 7*/5"(&�)0.&� */� 501� -0$"�5*0/���*5&%�0/����� -&7&-� "$3&4���0-%<�4� �4=� �3&"5� 13*$&�� ���4�� � ������ ����� �������
�������������1"$*064� 3"/$)�� "1"35�.&/5�03�*/�-"8�8�08/�65*-*5*&4���1-���!'-0034��� '*/*4)&%�8"-,� 065� -08&3� -&7&-� ��������������������������
������ �������� ������������
�������
��������������������������
� � � �� �� � �� �
Just look for Text Codes for any listingin this magazine and send to 85377.
Enter “85377” Here
Enter Text Code Here from any listing inthis magazine thatfeatures a text code.
Hit “Send” to viewmore photos & detailson your smartphone.
The Real Estate Book has a Brand New Way toView Properties on your mobile device instantly!
A Property's Website Served up inSeconds to your smartphone.
Agents, sellers, and home buyers love this High Tech& Easy Way to have properties seen and be seen!
Call 203-544-9099 or email [email protected], to make suremobile marketing is part of your real estate advertising plan!
� ������������
���� ��� �� ��� ������� ���� ������
� ������� ��� � ���� ����� ���
�� �� � �� �
� �� ��� �����������������������������������
7
�� �����������������������������"����� ���� ����� ���#��� ������ �������� ���#���������� � ������������ ����������������������� � �������� ��� ������������������������ ������!������������������� � �����������!����������������������������� ���������������#�� ���#����������������!��#��������������� ��������"��������������"�����������
� ������ ������������#�� ������ ��� ��� ���������#��������� � �����������#����� �������������� ������ �����!����������#�������������������������� ����������� �����������
� � �� �� � �� �
8
��������� ���������&�'(�"���#)&����&##!��# #"�� �#"�������&��#"���$&�*�(�'#)(��#��(���*� �����) ����'����� ��)(��) ,�&�"#*�(���+�(��� ##&�(#���� �"���+� �(#�+� �+�"�#+'���(��"��(����#!���"�"�()&� � ���(�� ��&��(�+�(�&�&#"(��#!!)"�(,��#"�*�"��"(� (#� '�#$$�"�� *� ����� �&��"+���� �#�"(� ������'� �"�� � �� �&��"+���� �!�"(�&,����## ��������������
���$(����"!'%$���&$���!� �+++����%#���*�$)���%#
����������������������� ��"�%)�� (�&������&##!� �#!�� '�(� ����� #"������&�'�#*�& ##��"���)("�!��������$�"��"��*�&'�(� ��� ##&�$ �"��� ���+�(��"�(�)&� � ���(�� ��$���#)'�$)� ���&##!'�+�(�� � ##&�(#���� �"���+� �(#�+� ��##&'��"��+�"��#+'�� � �+#� !��"�� ##&� �#)� �� ���&##!'� $ )'� (��� !�'(�&� ')�(��� � �&�*�(�� $&#$�&(,����(���$## �������������
���$(���"!,���( �%)( !(��+++����)((�&$)(�%""%+�%����%#
� � �� �� � �� �
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. William Man (NMLS# 115036)
and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and
the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.
“Willie has extensive mortgage lending experience and a vast knowledge of the local real estate market. His attention to detail and his ability
to perform in an ever-changing market place sets him apart.” — Dee Cohen
Coldwell Banker Riverside
“Willie made us feel like our loan was top priority and that we were his most important customers.”
— Derry and Jeremy Blatt Homeowners
Michael DaversaNMLS# 113751
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
Lynn ProudfootNMLS# 109557
Chris LaddNMLS# 16797
Kimberly WeintraubNMLS# 115017
Tim SickingerNMLS# 9463
Vivian DyeNMLS# 16447
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
James BremmNMLS# 116629
� � �� �� � �� �
BARBARA BROSSCell: 203.829.6592www.BarbaraBross.com [email protected] 1254 Post Road East
Westport, CT 06880
�,4$12-01�� 3(*#$01���,#��1$01��� )$��-2$���!#0+1����!2'1��25-�. 0)�*()$� "0$1�5(2'�����"-302�! 1)$2! **� 0$ ��
������������������������
�0$$,1�� 0+1��-,������ "0$1���$-2'$0+ *��$ 2(,&��--*(,& ,#��-* 0�� ,$*1���� !3*-31� 0,��##(2(-,��������������#������������������
�* 5*$11��$,-4��� $#0+���!2'��-*-,( *������ "0$1��-4$0�1(8$#�$�(�)��* 0&$�5(,#-51��50 .� 0-3,#�#$")
��������������������
� $#0+������1/�%2�'-+$�(,�2'$�'$ 02�-%��*#��(**���$4$*�.0-.$027���--+�%-0� �.--*���(,32$1�2-�2'$�20 (,�
���������������������
�-30��$ 0"'��1��4$0���!#0+�������!2'1���4$01(8$#0--+1��% !3*-31�+(**5-0)���� "0$�-,� �"3*�#$�1 "��
���������������������
�0(+$�!$ "'�*-" 2(-,����,#�-%� �"3*�#$�1 "���� $#0+1�����!2'1��$�(�)��$6"$**$,2�"-,#(2(-,
����������������������
Barbara Bross Presents Westport and Weston
10
���������
� 3& 23")��'-0$1��� &$12("��(# *�� 01'���.$,�%*--0�.* ,���!#0+1�����!2'1���� 0&$�. 2(-�-4$0*--)(,&�2'$�5 2$0��
��������������������
�$*(&'2%3*��$,-4 2(-,����$5��(2"'$,���$5� 2'1���$5�� 12$0��3(2$���� "0$�-,� �"3*�#$�1 "�
��������������������������"�� �� �!����
� � �� �� � �� �
����� ��2"$*053��0-0/*"-� 0/� $5-�%&�3"$� */��*-6&2.*/&�/&"2�4)&��&7��"/""/�-*/&���"2(&�200.3�7�)"2%700%�'-0023�51%"4&%�&"4�*/� ,*4$)&/�� /&7�#"4)200.3�� "--�.&4*$5-053-9."*/4"*/&%��!0/%&2'5-� -0$"4*0/��.*/54&3� 40� )793�� 42"*/��407/�$&/4&2��������������� �������������
����� ��&"54*'5-��0-0/*"-� */� 3054)�!*-40/���1"$*053200.3�� (052.&4� ,*4$)&/���51%"4&%�#"4)3���"#5-053� 9"2%7���100-��!"-,�054� '*/*3)&%�#"3&.&/4� "%%3�"/�"%%*4*0/"-� ��3'����$0..54&2;3�%2&".��$-03&�40�407/���"--�".&/*4*&3� ������������������������
����� �&/4&2�)"--��0-0/*"-�7�100-�0/�$0/6&/*&/4�$5-�%&�3"$� */� %&3*2"#-&� /&*()#02)00%���02."-� -*6*/(� 200.�7�'*2&�1-"$&��%*/*/(�200.��&"4�*/�,*4$)&/���'".*-9�200.�7�'1-���3-*%�&23�01&/*/(� 40�"� -"2(&�%&$,���)04� 45#���06&-9�."34&2�#&%�200.�34&������������������� ��������
����� ��110245/*49�,/0$,3���"*3&%��"/$)�0/�-&6&-�-"/%�3$"1&%�1201&249���2&3)-9�1"*/4&%�-"2(&�200.37�31"2,-*/(�)"2%700%�'-0023���"�70/%&2'5-�'-07���/+09�7*/4&2�2&-"8*/(�#9�4)&�'*2&���0/6&/*&/4�-0$"4*0/��$-03&�40�3$)00-3��3)011*/(���42"*/������������������������������
����� ��06&-9�2"/$)�7�$)"2.���"�(2&"4�'-07�'02�&/4&24"*/*/(�� 1%"4&%�,*4$)&/�7�(2"/*4&��34"*/-&33�34&&-�"11-*"/$&3���".*-9�200.
7�6"5-4&%�$&*-*/(���"2,200.���/+09�4)&�$05/429�3&44*/(�7)*-&��3*44*/(�0/�9052�340/&�1"4*0���
�0"%3�0'�104&/4*"-������������� ����� �����
����� ��/�"�%&3*(/"4&%� 3$&/*$� 20"%�� 4)*3� )*3402*$� )0.&)"3�#&&/�(2"$*053-9�2&3402&%�7�40%"9;3�".&/*4*&3���8103&%#&".3��7*%&�1-"/,� '-0023�� -"2(&�$05/429�,*4$)&/���".":*/('".*-9� 200.��.5$)�.02&���%%*4*0/"-� 3&1"2"4&�"14�� �&//*3$0524������������������ ���� �����
11
�������
��������������������������
� � �� �� � �� �
12
��������������������������� ����������������������������������
�� � ������������������������������������
OXFORD- Enjoy priv& great sunsets!Dramatic 2 story
foyer & FR w/fpl/balc,open living spaces-perfect for entertain-ing -3 car gar- sought
after neighbd$524,999 Pat Blanko 203-206-9194 �������
OXFORD- Loadedw/upgrades! 3500sf4BR Col, kit w/ctr
isle/ granite/tumbledmarble, FR w/fpl/access to deck,
MBR w/balc, bonusrm & 3rd flr office &
BR $499,900 Pat Blanko203-206-9194 ��������
OXFORD- Exquisitegrounds, cust gunite
ingrd pool/spaw/waterfall-surround-ed by nature! 4BRCol w/granite Kit, FRw/fpl/sliders, MBRsuite, Fin LL$549,900 Pat Blanko 203-206-9194 ��������
OXFORD- To BeBuilt! 4BR/2.1 bathCol on c-d-s,
Premier SubdivisionQuality builder.Model avail for preview. Start at$474,900 Last lot
avail.Pat Blanko 203-206-9194��������
SEYMOUR- Custom9rm/4BR Col w/2
story foyer, LR w/FRdrs, DR w/tray ceil-ing, kit w/granite/brk-fst bar, FR w/fpl, 1stflr office. Level yd,city water/sewer
$474,900 Pat Blanko 203-206-9194 ��������
OXFORD- Peacefulretreat w/walls ofwindows, sun-drenched w/gracrms, vaulted ceilgs,HW flrs, Fr drs,2fpls, walkout LLw/lge rec rmc-d-s. $399,900 Pat Blanko 203-206-9194 ���������
OXFORD- Cozy 2BRCape w/HW flrs 1stfloor, LR w/brick fpl,1st flr FR w/slidersto Trex deck, coun-try kit. Level privateyard- 1car gar/ShedConvenient loc.Pat Blanko 203-206-9194�������
SEYMOUR- 3BR Colw/level dble lot -
quiet neighbhd. HWflrs under carpet,New furn ‘06,deck/abv grndpool/shed. City
water/sewer. Needscosmetic updates
$189,900 Pat Blanko 203-206-9194 ��������
Do you even know where Oxford is?
OXFORD HAS IT ALL
Easy commute to Fairfield County, Great prices, Low mortgage rates!
2012 is a great time to buy!
SEYMOUR- Thelot you’ve beenlooking for! Setback from the
road! Lovely, level,private homesite!No deed restric-
tions, ideal setting!$99,000Pat Blanko 203-206-9194���������
�������
���������������������
� � �� �� � �� �
3913
�������������/(8304.��4.209/�9:?2,*(6,�=�.5;83,:� 10:*/,4�����3(9:,89;0:,����A�)(:/9��C�>� C��#������#������=(21�:5�:5=4�������������������
������������#���������*52540(2�54�(*8,9���#�=�� -862���(:� 04� 10:��� +,4��������*(8�.(8��-04�����9,*��9?9���+,*1�";0,:�25*(:054���� �������� ���
���������������#����������52�54����(*���,90.4,8�10:����59*/�$�$�(662�������'� -289�����+,4�5--0*,�� .(3,8553��<0,=9��� ���������� ��
����"��������8,(:� *52� (:� .8,(:680*,�����#����������.��#��-862��,(:04� 10:����'� -289�� *54<,40,4:� 25*(:054�2,<,2�90+,�?(8+����� �������������
������"��@�%,880-0*� :5=4/5;9,� 04),(;:0-;2�$:,8204.�'55+9�� ��#�� �A)(:/9��,(:�04�10:��������#�=�-62������#�*2;)�/5;9,�=�6552�����������������
��!��������� '54+,8-;2� ���#�� �����8(4*/�54���� �(*8,9����5;4:8?10:�� 4,=,8� (6629�� �.�+04�� (8,(�� /+=�-289���*(8��.(8�����������������
����#*"&��'%��'����"�(%+�������,��������������%)�"����"�(%+�� �'�� �� %##���� �����*����%��� �����*'#*"����*��� �#%������%!�"�� %����*�'�%�������"������������ �
***�$$%#$�%'��&��#! �"�#��"�(%+�$$%#$�%'��&��#!
�%#$),'��%#*��01#1%�-+.#,2�-&�(%�!-/*$
3�������������������4��(4+?3(496,*0(2�=0:/�.55+� -2558�62(4�����)839��)(:/9��),04.�952+�(9�09���5*(:,+�4,(8�8:,�������������������
��������"���.85;4+� -2558�*54+5��6(81(:� -854:�+558�680<�8,(8�6(:05��4,=�*(86,:��6(04:�� 2(;4+8?���,>:8(�9:58(.,���8,(:25*(:054�=�6552�� 42?������������
��������������������;9:53������52540(2���583(2���#������#����#� �=�� 25-:-08,62(*,��=(215;:�)93:��(::(*/,+�.(8����� ����#**����������� ����
������"��52540(2��54�����$�)(*19�;6�:5=55+,+�(8,(���'�-289���8.�������#�=��.(9�!��-583(2��#���(04�-28��(;4+8?���8.�-04����*�.(8������������������
�� ���������,:/,2��:8�#:,� ���#(8,566:?�-58�+,<,2563,4:�58�04*53,�685+;*04.��/0./�)(?� :8;*1� �.(8� 04� 8,(8��� -(3�9:58,-854:�5--0*,�)2.���������� ������
!�����������,<,2�*584,8� 25:�=����(*8,9�� 2(8.,�6(8104.�(8,(� -58�)5(:�:8;*19���#��� ��� �&6+(:,9��10:��)(:/��90+04.�855-��=04+5=9��B-,4*04.���������������
����������������
� �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %
������� ��������������
������#���������"��!� �,3(&58$5(3)3105� &155$*(�� ����� ����� '(0�'1&-�� 7,(84��8(45� (921463(�� �(445+$0����/,0�51��#�&,5:�� ��������#����������� � �����
������� ��!� �%� �� ��� �3$0'��(13*,$0��1.10,$.� ���� � ��10���� �23,7$5(���23,45,0(�$&3(4��6,5$%.(� )13��134(� )$3/�� ���������#� ��� ���� ����
������#���� ����������� ;423(/,(3� .$-(�+1454�5+,4�������� ����.$-()3105�8�*163/(5�-,5��*3$0'�/$45(3�5(00,4��%($&+���&.6%+4(��� ���������#����������� ���� ����
����! ���������� ��13*(164��������%3,&-� )3105� &1.�� ������� ���%($65,)6.� &104(37$513:���$0:� 42(&,$.)($563(4���62*3$'(4�� ���������!�%� ��� �
������#����������������155$*(�+,&�� ������ ���� .1*� +1/(�8�/./$45(3�� 4&3((0('�213&+��'(&-4��'1&-�%($&+��2$5,1���4604(5� 7,(84�� �������������� � ���
�!��� %��!�� �������!�� �3($5�1//65(3� .1&�� ����� ���� /$0:62'$5(4�����&�$55�*$3���,0,4+('���$''('����������17(� ,0�&10'� ������# �#�� � ����
!���!����������� 8$5(3)31053$0&+�%6,.5� $4� � 60,5� &10'1�� ��������������/6.5,�.(7�� '(&-4�� '1&-4�4$0'�%($&+��8(45�(921463(�� �����#��������� �� ����
��#������������������� �6,.':163� '3($/�+1/(�� ����$&�� ',3(&58$5(3)3105� ������ �� ������ 45600,0*7,(84� 13� &6451/� %6,.'�� ����������#� �� ���� ����
������#���� �������� "��!�� &+$3/,0*�������� ����.(7(..$-()3105��12(0�2.$0��2(**('��"�).34�460213&+�� ),0��"���'1&-��� ��������������� � ���
������� ������ �$0'.(811'��$-(�155$*(��$0':/$0��2(&,$.� ������������3'8'��.34�� 10.:� 45(24� 51/$3,0$���&1//60,5:�%($&+�� ��� ���#�������� � � ��
������#���������� �+$3/,0*8$5(3)3105�&1.10,$.�������� ���23,7$5(�'1&-��.$-(�7,(84�)31/0($3.:�(7(3:�311/�� ������������������������� ����
�����������%�#�� �������$,0+164(��������10��� �$&3(4�2.64�
�$/,.:�8�3(05$.�,0&1/(�.41�,0&.������$&3(�.15��3($5�!$.6(�� ������
����!�%� ������
14
�������
����������������������
� � �� �� � �� �
THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba
Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
&�"���"%"�&����������$�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!&
�'0*1/,.��312+35.+4���0)�����135-� 53++5���'0(637���!��� ��
���������"��$�!������! 0/����#%3�7�-#,'�6+'73��72#1�&'%,��'81#/(20/4#)'��.#+/� -'6'-�.#34'2�34'��345&+006'2�)#2��� ! �����$����������� ���������
"���"��������$������ � ������ ��� �0/4'.1�� � 3#/&� $'#%*'3�1#/02#.+%�6+'73���054*��!'34����#34'810352'�����#,'��'.���! �������$�������� ���������
!����&� ������$���� $�!�������!��12+6��#%3���#+-��#2$052��0$+#7#2&�7+//+/)�2'/06#4+0/�� ������ ���100-��%#$#/#��12+6�$'#%*��4'//+3�� ! ������ ������� �� ������
����� �" !��� $�!������!3*07%#3'3�35/3'4�6+'73�7+&'�&'%,�340/'�1#4+0��)2#/&�.#34'2�7�$#-%��)5'3434'�7�$#-%��(+/�--�7�)#.'�2.�� ! ��� ������"�&� ���������
��#��� ������$���� $�!�������! �����������)2#/&�01'/�1-#/�7'34'2/�'81��7+&'�6+'73��%#/01+'&�340/'4'22#%'3���%#2�)#2�� ! ��������������� ���������
���������"��$�!������!���.#:+/)�0110245/+49��������0/��� ������������� � ������%#2�)#2�� '//+3�$'#%*��%-5$*3'����07�4#8'3��! ���� ������� ��������
������$����������� � ��#%3� ���� � �������%#2�)#2��������� -#,')'.��)2#/&�1-#/��7'34'2/�6+'73������3�%06'��12+6#4'�$'#%*���! ���� ������� ��������
"� �! ����������$���������'/06#4'&��������������� ����6+'73�*#2&7&3�� 2'8�&'%,��&0%,��)#2���'334*#/����.+/��40��"��+49��! ��������$����������� ���������
���!��"�������������� ����7#4'2(20/4�#%3�+/��#+-��#2$052� ��3��� �����.#24��053'� 4'%*/0-0)9�� ��100-��31#��6+'73���&0%,��! �������$���������� ��������
���������"����������! �������� �������%#2�)#2��(+/��7#-,�054��3054*'2-9-#,'� 6+'73�&0%,�� 4'//+3�� $'#%*�%-5$*053'���! ��� ���$����������� ���������
������$�����������"���*#2./)����������!#4'2(20/4�7�01'/�1-#/�7+&'�7'34�6+'73��-'6'-�(20/4#)'�4'//+3��$'#%*��)0-(���%-5$*3'�! ������$��������������������������
�������������!"��!& �45//+/)�������� ������� ��������.#/+%52'&
#%3��7�)052.'4��,+4��-'6'-9&��&'%,3��*04�45$���+/�40��+&)'(+-&��! ����
�������� ����������
WATERFRONT PROPERTIES
15
�������
��������������������������
� � �� �� � �� �
�����������������������
��������������������
�������������� "
��!����������������������
��� ����� � ���
,,,�*&$&')*&#'+-�%)(���!����������������� �"����������
16
�������������������������
������������������������
������������������������
�02�"��&1��+*%+������� ����!�����'+-��./�/()&�#02&-.��727%/�0217,/;�3%;0)176�81()5������������ �'21(26���81-76�'855)17/;�%9%-/%&/)�� %1',�%1(�"2:1,286)�67;/)�81-76��������%6��)%7����� �$���������"������!���/26)�72������!�����������������3%'.%+)6�%9%-/%&/)���5-')6�67%57�%7�0-(����<6�*25��&(50�81-76�%1(����<6�*25���&(50�81-76��+-&�(*'+�"/�111��"*#0-2�&*"(.."*$&�$+) ������
������!��):��2167�� ���(50��&%7,��-� %1',���$�&25()5���#� */56�+5%1-7)��0%67)5� &%7,�������%77%',)(&%51� *25� 6725%+)�:25.6,23�� �� '%5+%5%+)�����������������
���������&(50�� �&%7,� %-6)( %1',�� 29)5� ����� 6*���#� */56� 7,58287�� *-5)3/%')�� *-1-6,)(� /2:)5� /)9)/�/)9)/� /27�� '8/� ()� 6%'� ���������������
���������� �):&85;��5266-1+��&(50�� �&%7,� '21(2�� �� ��� 64� *7�5)')17/;� 83(%7)(�%1(�3%-17)(�� )1(81-7�� *-1-6,)(�:%/.� 287� /2:)5� /)9)/�������������
������!��%5+)��*%0-/;��%���&(50%1(� %� � &(50�� ,5(:(� */56�� /%5+)52206�� /)9)/� /27�� +22(�3%5.-1+�� /%5+):%/.� 83� %77 -'�� 6)3%5%7)� 87- /6��� �����������
������!��&(50�� �&%7,�72:1�,286)��+5%1-7)�7236��:22(�*/56��'52:102/(-1+��*-1-6,)(�&%6)0)17��+%6�,)%7���)175%/�%-5��029)�-1�'21(-7-21��������������
������! ��&(50�� �&%7,�'/%66-''2/21-%/��'203/)7)/;�5)129%7)(�-1�����,5(:(�*/56��+5%1-7)�7236��
67%-1/)66�%33/-%1')6������+%6�,)%7�
�� ������������
���������������� �������!����+1*,"2)&*/��
�������� ��
"! ����
" #"��!� ��������������������
� � �� �� � �� �
�����������������
������ ����������������� ������
����� ��������� ������������������ �$�������������
###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������
29
#!$��$��� �!����"��#��&�=2,.(2� 04� 2(=�(6:�� :/(:*5;2+�,(902>�),�6(8:5-� 3(04� /53,��5362� 8,);02:� 04���A9� � ���62�� � 10:�� �� ���58+,89�*;2+,�9(*�9:8,,:�542>��� ������#�����
��%�'� ��"#���������"����!��!��,:0*�����9-�� ��!�� ���(6,�=0:/��%-25589�� � �62� 04� 96(*�!�� ";44>� �(:� 0410:*/,4�� �!�� +,4�-(4:(9:0*� >(8+�#8;3);22� ��������#�� ��
#!$��$�����!������52�54�=55+,+(*8,���(04�2,<,2�3(9:,8���!�=�-6���%-25589��/;.,�10:*/,4�=�*,4:,8� 092(4+������ �����9-�� �� -0409/,+�=�5���������������������#�� �
#!$��$�����#�"�$����83��� ���5254�5;:9:(4+04.�(*�=��6,8,440(2�.(8�+,49�54�7;0,:� 9:���259,� :5�#(9/;(�45229�!,*8,(:054�(8,(�(4+�#(9/;(�2,3,4:(8>������������#����
�%��'�$!��%���������)8�� )+5;)2,� =0+,� 35)02,� /53,� 04"/,2:54A9�%55+2(4+� (81���!���!������ �'5;A22� ),�(3(?,+�(:� :/,�.8,(:96(*,����� �������������#�����
������ ��!!!!�� ��""�������� ���������!!������� !�� �!!��!"���� �$��!����������"���%�"����!"�� ��#%� �����!"�"���� �������������
''�� ����((������� ��!!!!�����""�������� �&&���������""�� ��������������������� ���� �##����""��������""������� ����""��������� ����""������
%����$!'�@ �"-2"12*$� �������.,&�1&2�.-�!������$0&��0*4"2&��.2���������(22�"/(8099,� -58�+,:(029���� ��� � #�����
��$��#$���@����������"/&� )*1�).31&� *1������ ��&%0..,1�����3++��"2)1�� �������(22�"/(8099,���� ��� �� #����
"#!�#��!��@��0&"2��//.023-*27�2.#3*+%� "-�"''.0%"#+&�).,&� *-��"*0'*&+%�.3-27�� ������(22� "/(8099,���� ��� ��#�����
��#������ 9��������.3-207�.+.-*"+�5*2)�-*$&���"$0&� +.2���).51�0&"2��� ���� #�� ���
��#�������@��,"8*-(����%&(0&&�4*&51�'0.,�2)*1�'",*+7:1�'.0&4&0�).,&� 5.�$.,/+&2&�).,&1�5*2)� "++� 2)&�#&12�,"2&0*"+1� 31&%� *-� $.-1203$2*.-�� �-�0.3-%��..+��������(22�"/(8099,����� ��� ��#��
���������
17
� � �� �� � �� �
18
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������
������������ �� ��%%������� ���������$$���������!! ���������������� �����������$$���
��%�"�&� *);44)��6&+872&3��*2>� ���%���� -42*� '*.3,� '9.18� 43�� ���#!��91�)*�7&(� 148�� ��� ��� ����>� (4:*6*)�546(-�� 7(6**3*)546(-��&3)�.3(6*).'1*�(*.1.3,7�
$����"�&�? �� � ������!*8� 4343*�4+�8-*�2478�,46,*497�1487�=49�;.11*:*6� +.3)��"-.7�2&,3.+.(*38� -42*�-&7246*�84�4++*6� 8-&3�&�-42*�4:*6����.1��43?8�2.77�498�43�8-.7�;43)*6+91�)*&1�
$�!��!�$�� ?� �������� >�4251*81*=� 6*34:&8*)�;.8-� 8-*�'*78� >�<(*11*38� +&2.1=� -42*�� 78� 1*:*1�� �'*)6442���5&682*38� �')6�� �3�,63)5441��(43:*3.*38�14(&8.43�
���������
�$����$��! � ����$� ����!���?����������!8*&1� 8-.7����7+� -42*�43������&(6*7�'9.18� .3���� >� ��� ������� ����� >�93)6*)7�4+� 8-497&3)7�����$�2&6�0*8�:&19*�>��'11��� ��������
$� ����!���? ����������966=�(&11��986&,*497�6&3(-�;�&11�95)&8*7��45*3&3)�756&;1.3,��(4251*8*� .3�1&;�&58�43'*&98.+91�148�;�2&,3.+.(*38�).78&38�793�7*8�:.*;7�
�����$��! ������ !�"��"��� ?� ��������� >� �6*&83*;*6�-42*�+46�&�1&6,*�+&2.1=���� ����911������&7=�43�4++� " ��� ��������&6�)*8�,&6���11�-);)��� 8.1*��;*11�0*58-42*���#!"�!����
�� !�#��"���
���#�����"��!�� �����!���&�
�'3=�4:+67/>+*�'3*� /3)6+*/(1=�2'-3/,/)+38� 1487�':'/1'(1+/3��4<(96=�'3*�$44*(96=�(+14;�2'60+8� :'19+�� 742+('30�4;3+*�;/8.�:+6=�'886')8/:+�'3*�)6+'8/:+� ,/3'3)/3-5')0'-+7���9=�1'3*�;./1+�=49�)'3�-+8�'�*+'1�;/8.�/38+6+786'8+7�'3*�56/)+7�'7�14;�'7�8.+=�'6+�
$����"�&� ?� ���� ����� >�&,3.+.(*38� -42*� +.11*)�;�'9.1)*6756.)*�� �&38&78.(� + 16513� +46� +&2.1=�,9*787����*38*68&.3.3,���&/*78.(� 148��6.:&8*�;.8-�����5441�
��$��� !���
�������!
� �� �� � �� �
18
���������'��)�!$+�()#�$)�%&&%')*$!),� ��/#�)�&*�%+1/"�3� �(�.$"�1*&0/��!"0� %"!���/#�����"!.)���,"�+*����� ."/�3&0%�,+//&�&(&04�+#�/1�!&2&�/&+*�������������� �""� %'���)�!"(�
���������� �,� &+1/���* %�/04("%+)"�3� ��/#�+*������ ���(+/"�0+/%+,/��0+3*�,�.'��*!�%&$%3�4/����+0/+#�,.&2� 4�3&0%+10��"&*$�/" (1!"!����+1� �*50��"�0�0%&/�#+.���."�(�2�(1"������� ������
��� ���� ��)," ��(4�.")+!"("!��+��,�&*�-1�&*0���(� '
�+ '���3*&*$�&/�!"#&*&0"(4 %"�,".�0%�*�."*0&*$���&0%&*3�('&*$�!&/0�* "�0+�/%+,/��
."/0�1.�*0/��,1�/��*!�*"3���&.#&"(!��"0.+�0.�&*
/0�0&+*��� ���������
�����������01**&*$� ��!.)���������+(+*&�(�&*�&))� 1(�0"� +*!&0&+*���"�10((4�/"0+*��� �� ."/�3&0%�%+./"���.*����� �.$�.�$"���*!("//�,+//&�&(&0&"/����������������
19
�������
��������������������������
� � � �� �� � �� �
28
JasonKinardOWNERBROKER
Lindsay Brown
EvaPreuss
ScottAndrovic
������������� ��
JordanDolger
NicoleRakoczy
������������� � � �� ���������������������� � �� ����� � �
20
&'�!�#%����?=>97�./=318/.�,+-5�-9?8><C<+8-2� � ��%�� �� � �� � ����� =;� 0 > � � 98 � � � +- �&:+-39?=�09<�/8>/<>+38381��:/+-/0?6�069?<3=2�381�1+<./8=��������
&'�!�#%�� � �+,?69?=� �%� ,>2 � 297/,/6981=� >9� &9?>203/6.� $>� �� �96:238� �9@/�==9-=�� �� :<3@� ,/+-2/=�� .9-5�� :996�� -6?,29?=/��>/883=�-9?<>����� ����
�%��")�������,<��,>2�-+:/�38�;?3/>�-98@/�83/8>� 69-+>398�� ��)� 06<=�� 63@381� <7�A�� 03</�:6+-/�� .38381� <7�� 0?66� ,+=/7/8>�� $<3-/.� >9=/66��� ���
&'�!�#%�� � $< 3-/.� >9 � =/ 6 6 � � �2/0 � = >C 6/53>-2/8�A����:<9036/=�&&�+::6�.<5� -+,38/>=�1<+83>/� -9?8>/<=�� #@/<6995=� -<>C+<.�� � 2<03>8/==��������
"#%)� ��� ��/.<997���,+>2��?=>97�-98>/7:9<+<C�� ��9+=>=�7/.3+<997��,3663+<.=�<997��=+?8+��/B/<-3=/�<997��./8����03</:6+-/=��0699<�>9-/36 381�A38.9A=�� �� =;� 0> � =>?.39�1?/=>� 29?=/�� �7+D381� 1960-6?,�A+>/<�@3/A=��������
� �� �� � �� �
29
JohnKavounasOWNERBROKER
CatherineFederowicz
KarenPaolino
MicheleSalvatore
MarilynnLoglisci
���������� ���� �� ����������������������������������
������������� ��
������� ����������������� � ()��*)% $��+"%*"� ���������������������������������������������"!#&'!��)'"") ������������������������ ���� )"'��)'"") ����������
RogerNorum
21
" &�'$ ���%508<,�� -(4�� 05=,:;4,5;�677��516?� 9,5;( 3 � 05*64,� 69 � :<)+0= 0+,� � !9 0=(**,::� ;6�),(*/��>(32� ;6�""�� ���?9:� 9,5;(3/0:;69?����������
#$��� "��� �4(@05.� 76;,5;0(3�� ���� :8� -;*63650(3�� #7(*06<:� 30=05.�>� -09,73(*,�� �>-39:��-<33�)(:,45;���9+�-3��"���7,940;�,+�<:,���� �����
� "&����� �<;,� :;(9;,9� /64,�� �"��� 658<0,;� *<3�+,�:(*� � �(:?� (**,::� ;6� #6�6�� )36*2� -964� ;/,�>(;,9�� �*(9�+,;�.(9�� -,5*,+�05�?(9+���������
#$��� "��� � �"�� � � ��� %7+(;,+� 20;�� 5,7,;� (336>,+�� � 9,:,9=,+� 7(9205.� :7(*,�� -05):4;�� �<3�+,�:(*� 30=05.� 05� �6=,� (9,(�� #/69;#(3,����� ��
#$��� "��� �%#$� ��#$���� �9(*06<:� ���A:� /64,�>0;/05� (� 790=(;,�69;/� #;(4-69+� �::6*0(;065�� �6473,;,3?� <7+(;,+�� ;/0:� /64,� 0:� (5,5;,9;(05,9A:�+9,(4�>0;/�.6<94,;�20;*/,5��7663�*()(5(�(5+�:;<5505.3(5+:*(705.� (5+� ;,99(*,:�� �965;�)(*2� :;(09*(:,:�� (<�7(09� :<0;,� (5+� �*(9�.(9(.,�*647,;,�;/0:�7,9-,*;�70*;<9,������������
� �� �� � �� �
22
THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors
203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM
�� ����������� ����%3;���&0+��(6*��32�59.*8�+&1.0=(90�)*�7&(��1.298*7� +631�'*&(-�� 83;2�� 7(-330�� 86&.2���6.,-8&2)�34*2����"�;�03:*0=�1&78*6�79.8*���������������75�+8�.2(0�&0*,&0�&4&681*28����6&6*�+.2)�&8�8-*�'*&(-��������
�� ����������� ��� #8922.2,� 6*23:&8*)��3032.&0�,6*&8� +03;� +36� *28*68&.2.2,���786� 79.8*�;�74&�0./*�'&8-�� ��"������:08)��"���,0&77�79261�34*2� 83� 06,*�)*(/���'*&98�=&6)�3++.(*�;�7*4�*286��+.2�����$;3�'03(/7�83�'*&(-���� ���
�� ����������� �����*;��327869(8.32�;&.8.2,� 83� '*+.2.7-*)�� *6+*(8� 8.1*� 83� 4*6732&0.>*�&2)� (6*&8*� =396� )6*&1-31*�� ���"�� �������� �� �� 75� +8��;&0/.2,�).78&2(*� 83� 86&.2�83;2��7(-3307���������#����92.59*�34436892.8=��������
�� ����������� �����*;��327869(8.32�;�'6*&8-8&/.2,;&8*6� :.*;7��#8922.2,� (978� '9.08� -31*�78*47� 83� 8-*�'*&(-� �"������������75�+8��74&6/0.2,�,396�*./�;�-9,*�.70&2)��'98�0*6?7�4&28��#94*6.36�1.00;36/���)*8&.07�,&036*������
�� ����������� ���� %32)*6+90� .2:*781*28�3443689�2.8=�� &236&1.(� :.*;7�3+� �32,� �70&2)�#392)��%&/*� 83� =3963;2�46.:&8*�'*&(-�� �"�� ���� 34*2� +0336� 40&2�;� (3>=� +40�!9.*8�*2)�3+���0)��*&(-�")��78*47�83�(90�)*�7&(���� ��
�� ����������� ��� �4436892.8=� .7� /23(/.2,��#*8'&(/�+631�786**8� 32�'*&98.+90� � �� &(�038����"��������� ��75�+8���4*2�*2)*)�+0336�40&2�6*&)=�+36�=396�4*6732&0�839(-*7��1&>.2,�'*&(-�03(&8.32���36,*397�;&8*6�:.*;7����� ���
�� ����������� ��� �8� )3*72?8� ,*8� &2=�'*88*6��++36)&'0*� 0.:.2,� 73� (037*� 83� 8-*�'*&(-�� 83;2�� 86&.2� &2)7(-3307��!9.*8�2*.,-'36-33)�����"���������7+�32����&(6*��98*�&7�&�'98832��13:*�6.,-8�.2���2(31*�6*786.(8.327�������
������ �������� �
�����������������
������� ���
�� ����������� �����.:*�&� 7832*?7� 8-63;� +631� 8-*'*&(-���*-.2)�&� 03:*0=� 7832*�;&00� &2)�4.00&67� +.2)� 8-.7� ��"����������75�+8�32��� �&(6*���97831��9.08�;.8-�+&'90397�)*8&.0&2)�0&=398���4*2�&2)�'6.,-8��%&0/�83�*:*6=8-.2,�������
�����������
YYoouurr CCoommmmuunniittyy RReeaallttoorrss MMaarrkkeettiinngg FFaaiirrffiieelldd CCoouunnttyy aatt tthhee hhiigghheesstt lleevveell
TTOOPP 11%% ooff RReeaall EEssttaattee TTeeaammss
IInn tthhee NNaattiioonn
%%11PPOOTT ooTTeettaattssEEllaaeeRRiittaaNNeehhttnnII
ffoossmmaaee
nnooii
eekkrraaMM
yyttiinnuummmmooCCrruuooYYaayyttnnuuooCCddlleeiiffrriiaaFFggnniittee
ittaaNNeehhttnnI
ssrroottllaaeeRRlleevveellttsseehhggiihheehhttttaa
nnooi
� �� �� � �� �
������ ��������������������#�������������+-(03&����53$5(03&���� ���
��#�� ���*9.(�2&.39�(4251*9*1>�:5)&9*)�<�*=97&8��3)�4+(:1�)*�8&(���� 8������'&9-8���*<��$�+14478�&3)�(74<3�241)�.3,�43�2&.3�1*;*1���*<��4:72��.9�<�2&51*�(&'��,7&3.9*�(3978���!!�&551���*<�744+�������<-.715441�84&0.3,�9:'���.3�1��1*;*1�<�+5��3*<�(&75*9.3,�(�,&7����� �&(�����������,*39�7*1&9*)�
���������!� �*&9��&5*�<���'*)74428���+:11�'&9-����-&1+'&9-8���&9�.3�0.9(-*3��).3.3,�72�(4:1)�'*��9-�'*)7442����-&7)�<44)�+14478��+.3.8-*)�14<*7�1*;*1�+&2.1>�72�<���'&9-��(43;*�3.*39�94���� ��8-455.3,��5&708��*9(���4:8*�8*9�43�)4:'1*�149�
!&1*�8:'/*(9�94�&5574;&1�4+�1*3)*7����������
��������:89��:.19�)472*7*)�(&5*���������8+�43���&(���� ���+:11�����1&7,*�(4:397>�0.9�<�&':3)&3(*�4+�(&'.3*98��+51��(��9.1*+1447��&97.2�)447�94�5&79��(4;*7*)�)*(0��94����5441��1��1*;*1�+.37442���'+/)�40-&�$4�%0/&+5+0/���''&4��-�� �� ����
��������89*58�94�8&3)>�'*&(-��7*24)�3)�+1447�&59�<�$#�+.3&99.(���� ��'&9-�� *24)�����<�3*<�&551�<�81.)*78�94�)*(0� *39�.3(1�&11�:9.1.9.*8�*=(*59�(&'1*���5-43*���7*).9�(-*(0��89��1&89�24�7*39���24�8*(:7.9>�)*548.9�&3)�7*+�7*6��������24
�������� ��"���>7�74:3)��$&9*7�;.*<8��!9*58�94�8&3)>'*&(-���� �� ���������� ��&3)�� ��$��-440�:58��!94;*���7.),*�.3(���7*8-1>�5&.39*)���$�+14478��(&75*9�+:11�'829���7*).9(-*(0��89���1&89�24�7*39���24�8*(:7.9>���7*+�7*6��������24
"��������%4:7�(-&3(*�94�1.;*�3*&7�9-*�'*&(-��':.1)�>4:74<3�-42*��149��?=���?�<&10�94��3(-47��*&(-��5488.'1*��+&2.1>��8.3,1*�+&2.1>���&;*�8:7;*>�(&11�+47�247*�)*9&.18�
�++*7*)�&9�������
23
��������������������������
�� �����������������������.0�$/&�61
�3'&+5��*'%,���'('3'/%'4�$/&��'%63+57�'104+5��'26+3'&
"������!�� �59� *39&1���9-�+1447��� 8���'&9-��1&7,*�1.;.3,7442��<&10�94�$*89��&;*3��94<3�,7**3��8-455.3,�*9(��89�&3)1&89�2439-8�7*39��(7*).9�(-*(0���2439-�8*(:7.9>�)*548.9�&3)
7*+*7*3(*8�7*6����� �24
� �� �� � �� �
24
��� �������������� ��%������!��143-�1'0+�:/+;7����"������!����������!���!�;��� ���!��%����;�('6���5'8/4��1'6-+�*4)0�����������
������������� ���� � � "����!�� ������453� ,16� 513�� -4962+8� 0/8��-93/8+�5441�� ���')6+7��56/:')=�;�*4)0�%�����;�/3�1';�7+895���� ���������
��������� ��� ���� ��� �!'3).�;/8.�45+3� ,1446�51'3��(6/-.8�'3*7933=�����,/3/7.+*��1+:+1�����4,�'3�')6+�����/3��&���)'6�-'6'-+�������
���� ������ ���������������<5'37/:+�;+78+63�+<54796+��;'8+67/*+*+)0/3-���*4)0����"���95*'8+*�0/8��;'117�4,�;/3*4;7��� ���������
���� ��������� �������������"���$5*'8+*�� 46).�;�� 1'0+�:/+;7��3+;�0/8��� � -6+'8� 62�;�7843+�� ��%� ,167���!���*+3�;'10� 84�(+').���������
����������������� 1+:+1� ='6*'3*�;'8+6,6438'-+��-6+'8�6442�;'117�4,-1'77�74'6/3-�)+/1/3-7�� 1'6-+�*+)0�� ,/6+�51')+���!��*+3��������
������� ��� �� ���������� ���� � ��!����������45+3� ,144651'3��(4397�62����<��*+)0��5'8/4��� �1+:+1�')6+7�43�)91�*+�7')���������
��������� ���� �����"���45+3,1446�513�� ��!���������(6+'0,'78� 62�-6+'8�62�;�� ��56/:'8+�����')6+7��*+)04:+61440/3-�1+:+1�='6*��������
�������������������'62.497+�4143/'1��� ���"��"��� ��!���������45+3�,1446�51'3��).+,7�0/8���56/:'8+�1+:+1���')6+7��)91�*+�7')������������
����� ������ ��"������!���������#4;3.497+��45+3� ,1446�51'3���!�;�� �:'918+*�)+/1/3-7��!���!�� 14,8���)'6�-'6��5441���8+33/7������
������������������� 45+3,1446� 51'3�� 1'0+� '2+3/8/+7�� 543*,6438'-+��;'10� 84�(+').����!�������-'8+*� )42293/8=�� � 56/:'8+� ='6*�� ��
������������"�##����������� ���!�����:/+;7�� 6+24*� /3���������� "��� ��!�� ����� ;'8+6,6438!'3).�� ).+,>7� 0/8�� ����')�4,� 56/:')=��� �������
� �� �� � �� �
25
�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��
�� ����������������������
����������
�������� ������������
###�������� �������
OVER 55 ADULTLIVING, RANCH
UNIT. NO STEPS!!!��($!*)�!.�)�����()��!*�� #��'*"�*!!���-&* ( )�!.��%��)���
������'$$"(������)�(�, )���' +�)����!�$#.��
������Call or Text Linda at
203-638-7790NORWALK. $225,000. �$*'� '$$"(�� + #���$$"��� )���#���������������'�������*!!���(�"�#)��/���'�� !$)�� $*!�����+� !��!���(����* !� #��!$)�
�������������� ���� ��� ������ ������������������ �������� �������� �� � ��������������������������������������� ��������������� �� ������� ���� �������������� ������� �������������������
���-�&�%)��,��+$�&��-�&% &($"%!��,���+'�(��+$�&���,������������
���� ����
������-�����������&(*!�!����%#�(
������������ ��� � "��!������#������� ���� ���������������
� � �� �� � �� �
Instantly View More Photos/Informationwith your smartphone.
Just look for Text Codes for any listingin this magazine and send to 85377.
Learn about our marketing strategy for your home @
RealEstateBookMediaKit.com
Call 1-800-841-3401 for a FREE magazine from over 400 markets, or order online @ RealEstateBook.com.
����������" � ���������" � ��������������" � ���������" � �������
UPDATED DAILYRealEstateBook.com Scan Code to Shop Homes Online Now.
©20
11, N
CI A
LL R
IGHT
S RE
SERV
ED
Enter “85377” Here
Enter Text Code Here from any listing inthis magazine thatfeatures a text code.
Hit “Send” to viewmore photos & detailson your smartphone.
�� �� � �� �
���������������������� �������������������������������� ����������������������������
::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���
�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�
27
���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������
�8*50.�� �' $�"�#��( 4)128%6)(9�623�2*�6,)�/-1)�%0)1-6-)5���756�922(�924.��0%4&/)�� +4%1-6)���4216� 324',�534%9/-1+� /%91�� 3%6-25���#4):�()'.���������������� ��� �# ��
�.:1.3����!���#��� �!���������2/9�1)9������ 5714�� 73(%6)(���5���� *3/5� �)8)4;6,-1+� 623�2*� 6,)� /-1)���)56� /2'%6-211)%4�!)((-1+� /-1)���2<�.65*8-�,64��� ������)���� �� ��#�� ��
!.--250�����!�������#� $� 2**)45-(;//-'� '27164;� 5)66-1+�� ��!5�� �����5�� *3/5�� '756� *)%674)5��9-()�&2%4(� */2245�+%4()15�� +4))1,275)�� 5621)�3%6-25��9%//5�� �� 5624;� &%41�+%4%+)�� ��������)���� �� ��#������
!.--250����#��$��$" �75620���!�2/�� 21������%'4)5���-+,� ')-/-1+5����!9�5-66-1+� 40��� *3/���2740)6� .-6��� 2**-')�*-1-5,)(������=��71-6)�322/��'%&%1%����'%4� +%4���)1)4%624�� ������������������ ��#� ����
!.--250���'���#���������%��$��"3%'�� 405��"71� 40�9�5715)6� 8-)95��756�+4%1-6)�.-6��!-',�02/(-1+5��9%-15'26�-1+��922(� */45���� *3/5���� 6-)4�()'.�9�,2667&�������� &168:3.+.88;�,64 �# ��
!2-0./2.3-�� �!���#�� ���#�&��2/21-%/�9����������28)45-<)(���5624;���'%4� +%4�� 4-8��0256/;� *)1')(�&%'.� ;%4(�#291�9%6)4�5)9)4���7//�9%/.�73�%66-'��*7//&%5)0)16�� � ����� ���!������ �� � #�� �
!2-0./2.3-�� %��#�!��� ��#�#291,20)�9�*4216� ,%//��������!��!9�*3/�����!5��������5����!�57-6)�9�*7//56%-4'%5)� 62� 5.;/-+,6� /2*6�������� 8%'���+ % 4 % + ) � � � � � � � � � � ! � � ���� �� ���# �����
&.9:768:���!��#�-1�6291�/-8-1+��'218)�1-)16� 62�)8)4;6,-1+���%16%56-'� /)8)/�&%'.;%4(���!�9�*3/��������+%4%+)��"20)��$*/2245�� �2'%6-21�� �2'%6-21�� � ������1*832.�56,1.�5.: ���!������ �� ���# ����
!2-0./2.3-������!����� 5)6� 21%/0256� ��56%6)�%'4)5� -1� 6291���-6�9�+4%1-6)���""�%33/5���/(�924/(�',%40��)%6)(� 322/� 9�53%�� ��'%4� +%4%+)�"3)'-%/�� ������� ���!������ �� ��#�����
!.--250�������%��#���������4)5624)(62� 6,)�3)4-2(�9�'%48)(�02/(-1+5��&7-/6�-15�� '22.=5� .-6����!�57-6)��"621)�3%6-29�*3/�� 34-8���%'�����!.--250!6*-�,64���������!��������������# ���
!.--250���$"#����$��#� ���!��2/9�*/):-&/)� */224� 3/%1���27164;� .-6�����*3/5�� ��"��� 326)16-%/� %7�3%-4� -1� ��9�*7// � ���� �)'.�� &%41� �� 3%((2'.�������� ���� ��� ��� �� �!��!������������ #������
!.--250��"�����$"���!��2/���,)*=5.-6��9�+4%1-6)����,)44;� '%&5�� �� *3/5�� *7//��� ,%/*���5�� ���+%0)���0)(-%� 405�����!�9�*7//����'27/(�&)�-1�/%9��7�3%-4������������� ��� ���#�����
�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������
� �� �� � �� �
NEW CONSTRUCTIONNorth Stamford Spacious & spectacular
proposed 4BR home w/open floor plan and circular drive. Additional lot
available to customize your dream home. $1,499,000 Web#98505543
Jennifer Rondano 203.536.1228
CONVENIENT IN-TOWN LIVINGStamford Charming colonial w/hardwood
floors, CAC, 3BRs, sunroom, LR w/fplc, playroom, den, deck and private fenced yard, in-town location. Owner/
Broker. $525,000 Web#98511802Wendy Dittrich 203.253.9072
CONVENIENT LOCATION Mins to Southport beach, village
& train station from this 4BR, 4 bath col. Features include front-to-back LR w/fplc,
large FR off kitchen & flagstone patio. Set on a pretty half-acre on a cul-de-sac.
$875,000 Web#98490896 Joan Prackup 203.221.0666
MOVE IN & ENJOY! Lovely move-right-in charmer
located in Woodfield Village. Formal LR w/fplc, open concept kit/dining
area/den w/custom cherry cabinetry & new appliances. 2 large bedrooms, 2.5
baths. $489,000 Web#98512012
HYCLIFF CHARMERStamford Enchanting & one-of-a-kind.
4BRs, 2.5 updated baths, granite kitchen and delightful 4-season
sunroom, neighborhood pool, tennis & playground. $675,000 Web#98519455
ONE-OF- A-KINDStamford Unique, spacious Glenbrook townhome in a 2-unit complex with low common charge & 2,800SF of gracious
living area, 4BRs, 2.5 baths, loft & garage. $629,000 Web#98521088Nancy Rondano 203.223.6769
FLOODED WITH LIGHT Sunny & bright 2/3BR ranch
has LR w/exposed beams & fplc, new kit & baths, fin LL, huge deck &
private yard. Truly a turn-key buy! $489,000 Web#98516891
A VERY SMART BUY! Multi-generational needs? Home
office? Spacious, remodeled col farmhouse w/ 4+BRs, 2.5 baths, w/2 additional BRs possible. Country kit, lrg deck & beautifully landscaped fenced yard. $599,000 Web#98503806
203.221.0666
SOPHISTICATED & UNIQUE In the heart of Old Hill, nature
surrounds you. Features walls of glass, open floor plan & vaulted ceilings. Private Japanese garden & large deck are perfect for entertaining. $1,050,000 Web#98509040
203.221.0666
HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
� � � �� �� � �� �
QUINTESSENTIAL CT FARMHOUSE Wilton Charming 3BR home w/
exposed beams, original stone fplc, hardwood flrs, deck w/hot tub, screened porch & 3-car garage.
$535,000 Web#98515072 Helen Whitten 203.762.8118
NEWFIELD COLONIALStamford Move right into this polished gem built in 1900. Three-four BRs, 2
full & 2 half baths, LR w/fplc, large DR, center isle kitchen, 3-car garage & 2-zone
HVAC. $589,000 Web#98518865Dave Johnson 203.253.5670
ELEGANT FEDERALIST COLONIALNewtown 1760 landmark home w/ 12 over 12 windows, 5 working fplcs, wide-plank flrs, updated kit, 4BRs, 3 full & 2 half bths. 2-story barn & prvt fenced backyard located in-town at the flagpole. $690,000 Web#98514117
Mary Kate Klemish Boehm 203.221.0666
SOPHISTICATED COUNTRY HOME Monroe Quality-built 2005 colonial with 4BRs, 3.5 baths and gourmet kitchen w/granite, set on 1.2 level
acres. Incredible value! $569,000 Web#98521669
Ellen Garcia 203.762.8118
LOVELY PRIVATE SETTINGNorwalk Charming 3BR home in Cranbury area close to schools.
Cozy FR with wood-burning stove, EIK with granite, level yard. $315,000 Web#98516304
Bozena Jablonski 203.762.8118
LOFT-STYLE LIVING AT ITS BEST!Shelton Spacious 1BR unit w/den
in renovated riverfront bldg with chic blend of vintage features & modern
amenities. CC includes heat & water. $189,900 Web#98521052
Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
PRIVATE COUNTRY SETTINGNorwalk Spacious 2BR condo w/newer kitchen, LR w/beehive fplc, hardwood
floors, screened porch, CAC, pool, clubhouse and ample parking. FHA
approved. $245,000 Web#98509282Rick Rosum 203.329.8801 x321
UPDATED CHARMWestport Blend of 1920’s charm w/today’s amenities. Flexible floor plan, generous
moldings, high ceilings. LR w/fplc & vaulted ceil, newer kit, great MBR suite. Close to Longshore, beach & RR. Agent related to
owner. $699,000 Web#98502420 Sandy Edwards 203.221.0666
halstead.comNew York The Hamptons Connecticut New Jersey
GREAT LOCATIONWilton Beautiful land, once part of
100-acre dairy farm. This 4.896 acre parcel is for sale subject to permits and town approval. Some wetlands.
$699,000 Web#98522102Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
LAND OPPORTUNITY
140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801
379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
� � �� �� � �� �
SOPHISTICATED AND DISTINCTIVENew Canaan Custom built stone & shingle home w/1,500SF chef’s kitchen/family room. Six en-suite
BRs. Nearly 5 acres close to town. $4,295,000 Web#98500449Mary Higgins 203.966.7800
EXTRAORDINARY VALUENew Canaan Better-than-new
8,300SF colonial with 5/6 BRs, luxurious amenities & views of Silvermine River. Features include library, gym, pool &
generator. $2,699,000 Web#98472292 Mary Higgins 203.966.7800
CHARMING HOME HAS IT ALLDarien All the modern conveniences for today’s lifestyle in this home with a
great flow. Nestled on 1+ acre with pool and beautiful gardens. Renovated kitchen and baths. $1,160,000 Web#98521007
Casey Lange 203.249.0900
STUNNING BRICK GEORGIANNew Canaan Sophisticated and elegant, completely renovated in 2007-08. Six BRs, four fplcs, full
house generator, new heated pool. $4,195,000 Web#98508525Mary Higgins 203.966.7800
CHARMING CONNECTICUT CLASSICNew Canaan Lovely home on 2
acres w/stone walls and mature trees. Formal LR/DR both with fireplace,
sunny EIK, 3BRs and 3 baths. $1,695,000 Web#98502988 Mary Higgins 203.966.7800
CONVENIENT TOWNHOUSENew Canaan Enjoy carefree living
from this spacious 3BR, 2½ bath townhouse. Renovated walk-out family room and one-car attached
garage. $499,000 Web#98505756Immy Cognetta 203.966.7800
WEE BURN LANEDarien Graciously appointed 6BR, 5.2 bath home thoughtfully renovated for today's indoor/outdoor lifestyle. Secluded 2+ acres on desirable private lane w/pool & gazebo. Price Upon Request. Web#98516809
Hawes Team 203.858.5538
INTRODUCING NOROTON GREENDarien The first of eight 3BR, 3 bath homes in a planned Green certification development. Exterior maintenance taken care of by a private association. Mins from shopping &
train. $1,395,000 Web#98516207Joan Waggner 203.962.5907 & Hawes Team 203.858.5538
SEDGWICK VILLAGE CONDODarien Private & peaceful 1 floor living in this end unit near train, town & shopping. Light & airy with high ceilings & open spaces. Attached garage. Fenced patio &
garden. $459,000 Web#98493076Mary Lopiano 203.912.4694
halstead.comNew York Connecticut New Jersey
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800
140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801
379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
� � � �� �� � �� �
REALTY SEVEN INC.
���� �&&�$� &��!� ��(�� �&"!�� ����!���� %&)����"�"!������!�$"'%%�*��� $"" %�(����'�"'%� ����+%��&���!�� ��$��� �$��&� $"" � ���!�!��$"" ������(���$�#�������%&� �""$� �!%'�&�� �'�%&� $"" �"��������!��� "$����(�%" � '�$"" �(�%�"(�$� �"$� �"��"$���%�����!&)�"��$"" �&"��!&�$&��!������ &"�%��""�%���&"(!��� ������ �&�%����������� ������
Email: [email protected] DORI SEAMANSWebsite: seamans.realtyseven.com 203.858.5107
Matt Rose - A Name Worth Repeating!GreaterDanburyHomes.com
Serving Fairfield & Litchfield Counties Since 1986
203-470-9115
Lombardi Realtors • 88 Mill Plain Road • Danbury CT 06811
������������������ ����������������������� �����������������
���������������������� ���������������������� ������������������
Matt Rose
������������������
��������
31
$# ���
$"%$� #!"��������������������
� �� �� � �� �
$���%! ����<6;260;76��.6;.9� .>�76:;9<,;276������#�� ��*;1:��795*4��#���#��#�>��84�*6-
�7<95.;��*;�26�32;,1.6�����������%������
�#����"!#%��� ���6-� .>��76:;9����#�����<44�����!8.6�/4779�84*6�/79.6;.9;*26260����B�,.240:���(�/4779:�76
5*26�4.=.4���,�0*9���������%������
!#(�������*84.>77-�76-75262<5:����#:����<44���:� 2,.��2;,1.6���!8.6��4779�"4*6
%7>617<:.����������%�� �����
(�$%���'� ����0�#*2:.-��*8.�26�.:29*+4.�(�$179.��(*43�;7��.*,1�$<63�26��#���#�>���84�����#��� ����
!6.��*;1�1*:�:3@4201;�*6->12948774�������� �
%�� ��
$���%! ����9.*;�!8879;<62;@����#����<44�����#���#����1*95260
��������$.*:76�"79,1>�(77-+<96260�$;7=.�����"774��.,3�*6-��584.�8*93260���������
%������
���� ������������������������� ��������������=.9:4.@��=.6<.�� 79>*43���%
� �%.,167470@��92=.���%9<5+<44���%�
�#����,,.::�;7�*44��������������2:;260:�*;>>>��*29/2.4-�7<6;@�*947:".9.A�42:;260+773�,75
3322
�%B$� !%��&$%����!&$���� �%B$�)!&#��!��
$���%! ����<6;260;76���#����<44�*;1�#*2:.-�#*6,1�/.*;<9260��*;�26��2;,1.6���#���#��*524@�#775�*6-
��*9��*9*0.�����������%������
"In Mid 2011 we showed you a home that was bought by Horacio and Dalia in Shelton. We men-tioned at that time that we would update the changes they have made to the home. This showstheir vision and determination in selecting a home and making it their own. Part of the dream ofHome Ownership comes from the ability to change Criteria used in buying a home to insteadCreating the Criteria yourself!"
#201;��172,.
������� ��������������
,*947:8.9.A�9.5*?�6.;��������� �����>>>��*29/2.4-�7<6;@�*947:".9.A�,75
BEFORE AFTER
$!��
�&$%���$%��
#��&���
#��&���
� � �� �� � �� �
�!� )� &!��
���������������� %&#&�-��'!+����*!)����
�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���
��������������
���������������,)� ������!(&#� �&#��&$
���� ��� � ��� :-� 6-� 30./;� )90./;� /64,)<03;�>�;/,�,?;,5+,+�-(403@�05�405+���/6<:�,:�65��+0--,9,5;� 3,=,3:�� �� *� .(9�� ��������������
��������<:;� (� 30;;3,� )0;� 6-� <7+(;05.�>0334(2,� ;/0:� (+69()3,� *(7,� :7,*0(3�� ���":�� );/:�� *6A@� �"� >�-73�� #*9,,5� 05� 769*/��������� �������
���������:4(33�05=,:;4,5;�>033�4(2,�;/0:(�����:-�/64,���,(<;0-<3�*/,99@�20;�>�.9(5�0;,� *;67:�� 4(05� 3,=,3� ��"�� 5+� ��"<7:;(09:���������������������
������ $/0:��(9*3(@�,5+�<50;�0:�;9<3@�:7,�*0(3��#7(*06<:��"�>�-73���)<03;�05:��:*9,,5,+769*/��)65<:�-05����*6<3+�),��9+��"��(;;�.(9�������� ��������
������ �6;/05.�;6�+6�)<;�46=,�05�;6�;/0:���"��� � );/� ),(<;@���,>,9� :0+05.�� 966-������ 20;����"�>�)65<:� 9664��4(05� 3,=,36--0*,������������������
�������",-9,:/05.3@� +0--,9,5;� ;/0:� ����:8� -;� �� ���"�� �� � );/� *(7,�/(:��4(:;,9:<0;,:��.69.,6<:��:;69@��"��:;(;,3@�(77,(9�(5*,�����������������
������� 5,�6-� ;/,�5,>,9� /64,:� 05� ;/0::,5069� *6473,?���,>�*(97,;05.�� 5,>�7(05;�39.� ,(;� 05� 20;�� :<59664�� :2@30;,:�� (;;� .(9�7(;06�������� �������
������������ ;6� )(*2�#730;�>��'� -39:������4(05�);/�>�1(*<AA0�;<)���"�>�-73��>66+�,+� 36;� *36:,� ;6��<5;05.;65� *;9����96>5:65������������� �������
���������� $/0:�!%��/(:� :6(905.� *,03�05.:��67,5�-3669�73(5��4(05�3,=,3��"���3(<5�+9@����"�>��);/���>(32�05�*36:,;�����"��� );/:���������������������
������ �<:;�:,,����":��5,>�20;��+,30./;�-<3�6=,9:0A,+��"��)(3*65@�6--���"��(33�);/:<7+(;,+��6=,9:0A,+�+,*2�6=,9366205.�765+�� ������� �������
������� "(9,�<50;� 05��9,:*,5;�&033(.,>�56� :;,7:���4(05� 3,=,3�4(:;,9���,30./;-<367,5� -3669� 73(5�� .69.,6<:�9,5*/� *6<5;9@� 20;�����������������������
������ �+<3;� *644<50;@�>�67,5� -,,3�#,;� 65� ��� (*9,:�� ;/0:� � �"�� � � );/*65+6�/64,� -,(;<9,:������ :7(*06<:��"��
�"��4(05� 3,=,3���"�����������������
33
�������
�����������������������
� � � �� �� � �� �
� � �� �� � �� �
3935
John Rose • 203.209.3904 [email protected]
��� ������ � ���'(:14:8������4143/'1�� 7/-/3'1� 97/2�<470��<'13:989'/7)'8+8���247+���>3'2/9+���')7+�&'10� 94� 97'/3�� 7+89':7'398��� 8947+8����������� ������
��������� � �.'72/3-���:5*'9+*���"��� ,:11�����4143/'1� /3�$'8.:'���"<�;':19+*� )+/1/3-8�� (+'28�'3*�247+��7'3/9+�0/9).+3����&�,14478���� ��������������
��� ������ � �22'):1'9+����"�� ,:11����? 74346:+@'7+'�43+�1+;+1�7'3).43� *>3'2/9+� 149�� ���� '3*� � )'7'99').+*�-'7'-+���:1�*+�8')� 897++9��� ������ �����
��������� � #:5+7��441� '3*��./)�439+2547'7>�� 5+3� ,1447� 51'3�;'1:9+*� )+/1/3-8�� 80>1/-.98� '3*�2:19/�1+;+1� *+)08�� �:1�*+�8')� 14)'9/43����������� �������
��� ������ � #5'701/3-� 1/0+�3+<���� �4143/'1� </9.� 6:'1/9>'554/392+398�/3�)43;+3/+39� 14)'9/43���(+*74428�'3*�� �('9.8����2:89�8++���� ����� �������
��� ������ �� &'10� 94� 97'/3��4251+9+1>� :5*'9+*� )4143/'1�</9.47/-/3'1�89'/3+*�-1'88��./-.�)+/1/3-8�'3*�&� ,14478���11��"8�<�<'10�/3� )148+98���������� �������
�������� �� <3�'�5/+)+�4,��/1,47*@8�/8947>�� �/8947/)� �:((+11� � �"2'38/43���:89� 8++� 94� '557+)/'9+�� �2'7(1+� , /7+51')+8�� &'9+7� ;/+<8����������� ����
��� ������ �� �>3'2/9+� %'1:+�#5491+88��479.�#97'9,47*����"��� ����� � �4143/'1� <������ �4;+�/3)43*/9 /43�� �:1�*+�8')� 14)'9/43������������ ������
��� ������ ���4)'9/43�� 14)'9/43�14)'9/43�� �4;+�/3� )43*/9 /43�� �4�#97'9,47*����"�� �����4143/'1�<�89,1447��"�� ��')7+� ,1'9� 149�� �������������
��� ������ ���47*8./5�(>� 9.+�#+'��.'72/3-����@8����"�������4143/'1��4)'9+*��(14)0� 94� 8+'<'11��#5')/4:8��"�� �&� ,178� �� �� 8+'843� 547).���������� �������
������� %':1+�57/)+*����"���,:11����4143/'1�<�*>3'2/9+�2'89+7�8:/9+���/789,1447�'11�8+'843�7442��$7'36:/1�8+99/3-�� <3+7�8'>8�8+11���� ������������
����������� � %'1:+� 51:8��22'):1'9+�24;+�/3� )43*/9/43���"7'3).� 89>1+� :3/9<�57/;� *+)0��498� 4,� 85')+�� � � � � �������
������������
! ����
� ���������������������
� � �� �� � �� �
WESTPORT - $595,000 SUNNY ACRES Spacious 2300 +/-SF, 4 BR, 2 bath Ranch offering expansion potential witha lovely .54 acre property on a cul-de-sac immediatelyconvenient to Post Road shopping and amenities.LovelyKitchen,baths and hdwd. floors throughout. Also for Rent- $3250 mo. T315708
FAIRFIELD - $439,000 CHARMING renovated Cape withLR with fpl, wood floors, CAC and 8.5’ ceilings on cul-de-sac within walking distance to train. Kitchen with won-derful Breakfast Room, 2 new tile and marble bathroomsand deck overlooking private landscaped yard and PartyBarn. T279051
FAIRFIELD- $339,750 VACATION AT HOME Beautifullyredone 2 BR, 1 BA Cape designed for easy maintenance!Fabulous pool, patio and gazebo. Built-ins, updatedKitchen, FR, Office, .46 acre. Walk to Lake Mohegan andhiking trails. Convenient to town, train and high-ways. Great condo alternative or starter home- also RENT at $2200/month furnished.T83175
FAIRFIELD - $319,000 BEACH AREA Great Opportunity -Great Location - Walk to town, train and beach! Fiveroom Ranch on a gorgeous .20 of an acre 9000 SF lotwith plenty of room for expansion.Two car detachedGarage. Beautiful Property! T375559
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
WESTPORT - $689,900 Unique opportunity to be in amulti-million dollar area. First time on the market.Custom built 5 BR, 3 bath split level on gorgeous levelacre on sought-after street. Possible knock down to builddream home or renovate and customize to your specifca-tions. T83170
FAIRFIELD - $969,000 BOXWOOD GARDENS Move incondition Col - LR & FR w/fpl, DR, limestone Kitchen, 3Season Porch, MBR w/fpl, 4 addtl. BRS, LL walk out play-room. Newly refinished HW floors, newer windows andupdated systems. Crown and picture frame moldings.Patio & landscaped property. T375325
�������
����������������������36
� �� �� � �� �
37
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
our obligation to youCommitment Commitment
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
� � �� �� � �� �
� � �� �� � �� �
New Construction or Major Renovations
203-364-9305 | [email protected]
www.coylehomes.com© 2011 Coyle Modular Homes, Inc.
CT licenses: NHC.0012242, HIC.0674116NY License: WC-22618-H10
RI License: 22244
Find Us On Facebook
before after
� � �� �� � �� �
� � �� �� � �� �