LA MAISON DANS LA FORÊT THE HOUSE IN THE FOREST
Apr 07, 2016
LA MAISON DANS LA FORÊT
THE HOUSE IN THE FOREST
01CHEZ PELOUX - BELEYMAS
The House in the ForestLA MAISON DANS LA FORÊT
CHEZ PELOUX 320 000 Euros email: [email protected]
tel: 033553807321
CHEZ PELOUX - BELEYMAS02 CHEZ PELOUX - BEYLEMAS
03CHEZ PELOUX - BELEYMASCHEZ PELOUX - BEYLEMAS
DescriptionLocation
DrawingsExternal PicturesInternal Pictures
Landscape
-
DescriptionLocalisation
DessinsImages de l’extérieurImages de l’intérieur
Paysage
p.04-09
p.10-15
p.16-27
p.28-37
p.38-55
p.56-65
p.04-09
p.10-15
p.16-27
p.28-37
p.38-55
p.56-65
CONTENTSSOMMAIRE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS04 CHEZ PELOUX - BEYLEMAS
Wood Fired Central Heating-
Chauffage Central au BoisApparent Beams
- Poutres Apparentes
Double Height Space-
Espace Double Hauteur
Modern Interior-
Intérieur Moderne
Apparent Stone -
Pierre Apparentes
Double Glazing Throughout Building -
Double Vitrage à Travers Bâtiment
05CHEZ PELOUX - BELEYMASCHEZ PELOUX - BEYLEMAS
DESCRIPTIONDESCRIPTION
• Price: 320 000 Euros (without agency fees)• Tax Foncier: 707 Euros• DPE: Etiquette énergie E - Etiquette GES A
• Habitable Surface: 164m2• Land Area: 10221m2• Bedrooms: 4 (1 with en suite and dressing room)• Kitchen: fully fitted with separate utility room• Bathrooms: 1• Shower Room: 1• WC: 3 • Central Heating: Wood fired central heating running 9 radiators and
hot water with cumulus for summer use. Separate wood-burner in lounge.
• Glazing: Double glazed throughout including workshop.• Insultion: Walls ,floors and roof insulated.• Orientation: South facing.• Driveway: Gravelled driveway.• Other buildings: Separate 45m2 workshop with verandah on 2 sides,
and seperate wood store.
• email: [email protected]• tel: 003355380731
• Prix: 320 000 Euros (sans frais d’agence)• Taxe Foncière: 707 Euros• DPE: Etiquette énergie E - Etiquette GES A
• Surface Habitable: 164m2• Surface de Terrain: 10221m2 • Chambres: 4 (1 avec ensuite et dressing)• Cuisine: équipée avec buanderie séparée• Salle de bains: 1• Salle de douche: 1• WC: 3• Chauffage Central: bois avec 9 radiateurs et production
d’eau chaude. Cumulus pour l’été. Insert dans le salon.• Vitrage: Double vitrage partout, atelier inclus.• Isolation: Murs toiture et sols insolés.• Dépendance: Atelier de 45m2 non attenante avec veranda
sur 2 côtes.• Orientation: Sud• Chemin: Castine (pierre)
• email: [email protected]• tel: 055380731
CHEZ PELOUX - BELEYMAS06
DESCRIPTION OF LOCAL WILDLIFE - DESCRIPTION DE LA FAUNE LOCALE
07CHEZ PELOUX - BELEYMAS
DESCRIPTION OF LOCAL VEGETATION - DESCRIPTION DE LA VEGETATION LOCALE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS08
Beautifully renovated farmhouse, peace-full woodland setting in over 1 hectare of land, 4 beds with workshop/2nd house.
This property is full of charm and character and has been renovated to the highest of standards by the current owners who special-ise in interior design.
Bespoke kitchen dining room, lounge, 4 bed-rooms, 2 bathrooms, a large 45m2 workshop which could easily be converted into a gite or guest appartment. Not overlooked, but only 200 m from the hamlet of Chabinel. The near-est village for local ameneties is a 10 minute drive away.
-
Magnifique fermette rénovée, dans uncadre paisible et boisé, au milieu de plus de 1 hectare de terrain, avec 4 chambres et un atelier non attenant.
Cette propriété est pleine de charme et de car-actère et a été rénovée à haut niveau par les propriétaires actuels qui se spécialisent dans la conception intérieure.
Cuisine sur mesure avec salle à manger, sa-lon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. La propriété possède également un atelier de 45m2 qui pourrait facilement être converti en gîte ou chambre d’appartement. Sans vis à vis, mais à seulement 200 m du hameau de Chabinel. Le village le plus proche pour commodités locales se trouve à 10 min-utes en voiture.
DESCRIPTION - DESCRIPTION
09CHEZ PELOUX - BELEYMAS
DESCRIPTION - DESCRIPTION
CHEZ PELOUX - BELEYMAS10
BELEYMAS - DORDOGNE - FRANCE
11CHEZ PELOUX - BELEYMAS
LOCATIONLOCALISATION
MONTIGNAC
BERGERAC
BELEYMAS
BORDEAUX
ANDERNOS- LES-BAINS
ARCACHON
PARK NATUREL DES LANDES
PARK NATUREL MILLEVACHES EN LIMOUSIN
PARK NATUREL DES CAUSSES DU QUERCY
PERIGUEUX
30 mins
55 mins
40 mins
1h 25 mins
1h 55 mins
LIBOURNE
THIVIERS
SAINT YRIEIX-LA-PERCHE
BRIVE-LA GAILLARDE
TULLE
EGLETONS
SARLAT-LA CANEDA
CAHORS
BLAYE
PAUILLAC
LESPARRE-MEDOC
LACANAU
MARMANDE
LANGONMONTFLAQUIN
RIBERAC
MONTENDRE
JONZACNONTRON
GOURDON
GRAMAT
FIGEAC
CHEZ PELOUX - BELEYMAS12
CONNECTIONS - CONNECTIONS
BELEYMAS
CHABINEL
MUSSIDAN (AUTOROUTE)
AÉROPORT DE BERGERAC
VILLAMBLARD
15 mins
30 mins
10 mins
This house is a calm and peaceful retreat surrounded by forest.- La maison est en-tourée par la forêt, au sein d’un endroit calme et paisible.
The airport of Berger-ac is a short 30 min-ute drive away.-L’aéroport de Berger-ac est à 30 minutes en voiture.
Rail links at Muss-idan (15 mins ) and Bergerac (25mins).-SNCF à Mussidan (15mins) et Bergerac (25 mins).
Easy access to A89 autoroute( 10 mins ) and.RN21 (10 mins).-Accès facile à A89 ( 10 mins) et RN 21( 10 mins).
13CHEZ PELOUX - BELEYMAS
CLOSEST TOWNS - VILLE LES PLUS PROCHES
VILLAMBLARD
Shops, local market, doctor, primary school, bank, post office and an outdoor pool.
-Petits magasins, marché, médécin, ban-que, poste, école primaire et piscine mu-nicipale.
MUSSIDAN
A small market town offering all facilities.
-Une petite ville avec un marché et tout le nécessaire.
BERGERAC
Shopping and cultural centre with airport and rail links.
-Grandes surfaces et centre culturel avec aéroport et gare SNCF.
CHEZ PELOUX - BELEYMAS14
ATTRACTIONS - ATTRACTIONS
Region renowned for its gastronomy.-Région réputée pour la gastronomie.
Vast choice of mar-kets famous for sell-ing renowned “périg-ourdin” produce.-Grand choix de marchés célèbres pour ses produits “périgourdin”.
Exceptional wines notably from the Bergerac region.-Une palette excep-tionnelle de vin sur-tout le Bergerac.
Diverse landscape waiting to be discov-ered by nature lovers.-Des paysages diver-sifies à faire découvrir aux amoureux de la nature.
Steeped in history; from chateaux to pre-historic man.-Imprégné d’histoire: de la préhistoire jusqu’aux chateaux.
Perfect quiet roads and tracks for jog-ging.- Parfait routes et sentiers tranquilles pour le jogging.
Horse trekking for beginners to experi-enced riders.- Randonnée équestre débutant ou cavalier confirmé.
Five rivers for canoe-ing, notably the Dor-dogne and the Vézère- Cinq rivières pour faire du canoé, nota-ment la Dordone et la Vézère.
VTT trails and cycle routes across the re-gion.- Itinéraires VTT et randonnées cyclot-ourisme.
Over 4000 km of foot-paths and 1000km of hiking trails. - 4000km de sentiers et 1000km de sentiers de grandes randon-née. calme et paisible.
15CHEZ PELOUX - BELEYMAS
ATTRACTIONS - ATTRACTIONS
CHEZ PELOUX - BELEYMAS16 CHEZ PELOUX - BEYLEMAS
17CHEZ PELOUX - BELEYMASCHEZ PELOUX - BEYLEMAS
DRAWINGSDESSINS
CHEZ PELOUX - BELEYMAS18
PERSPECTIVE VIEW - VUE PERSPECTIVE
NORTH
NORTH
19CHEZ PELOUX - BELEYMAS
SITE PLAN - PLAN DU SITE
Flower Garden - Jardin de Fleur
Vegetable Garden -
Potager
Driveway - Chemin
House - Maison
Forest - Forêt
Terrace - Terrasse
Workshop-
Atelier
Pond - Etang
NORTH
CHEZ PELOUX - BELEYMAS20
19 m
9.55 m
6.9
m
7.1 m
GROUND FLOOR PLAN - PLAN DU REZ DE CHAUSEE
Workshop - Atelier
House - Maison
NORTH
21CHEZ PELOUX - BELEYMAS
19 m
9.55 m
6.9
m
7.1 m
GROUND FLOOR PLAN - PLAN DU REZ DE CHAUSEE
Kitchen - Cuisine
Bathroom - Salle de Bain
Sitting Area -Espace Détente
Skylight-Verrière
ss
Walk in Closet -Dressing
Pantry -Garde-Manger
Cupboard-Placard
Terrace - Terrace
Wood Storage - Abri à Bois
Terrace - Terrace
Living Room - Salon
Main Entrance - Entrée Principale
Master Bedroom - Chambre Principale
Bedroom 02 - Chambre 02
WC- WC
CHEZ PELOUX - BELEYMAS22
FIRST FLOOR PLAN - PLAN DU 1ER ETAGE
5.6
m
Workshop - Atelier
House - Maison
NORTH
23CHEZ PELOUX - BELEYMAS
5.6
mBedroom 03 - Chambre 03
Bedroom 04 - Chambre 04
Towels - Serviette
Storage- Rangement
Storage- Rangement
Shower Room- Salle de Douche
FIRST FLOOR PLAN - PLAN DU 1ER ETAGE
Terrace - Terrace
Wood Storage - Abri à Bois
Terrace - Terrace
s
ss
s
ss
s
CHEZ PELOUX - BELEYMAS24
SOUTH ELEVATION - ELEVATION SUD
25CHEZ PELOUX - BELEYMAS
NORTH ELEVATION - ELEVATION NORD
CHEZ PELOUX - BELEYMAS26
WEST ELEVATION - ELEVATION OUEST
27CHEZ PELOUX - BELEYMAS
EAST ELEVATION - ELEVATION EST
CHEZ PELOUX - BELEYMAS28 CHEZ PELOUX - BEYLEMAS
29CHEZ PELOUX - BELEYMASCHEZ PELOUX - BEYLEMAS
OUTSIDE IMAGESIMAGE DE L’EXTERIEUR
CHEZ PELOUX - BELEYMAS30
SOUTH ELEVATION (FRONT OF THE HOUSE) - ELEVATION SUD (LE DEVANT DE LA MAISON)
31CHEZ PELOUX - BELEYMAS
SOUTH ELEVATION (FRONT OF THE HOUSE) - ELEVATION SUD (LE DEVANT DE LA MAISON)
CHEZ PELOUX - BELEYMAS32
EAST ELEVATION - ELEVATION EST
33CHEZ PELOUX - BELEYMAS
EAST ELEVATION - ELEVATION EST
CHEZ PELOUX - BELEYMAS34
WEST ELEVATION - ELEVATION OUEST
35CHEZ PELOUX - BELEYMAS
WEST ELEVATION - ELEVATION OUEST
CHEZ PELOUX - BELEYMAS36
NORTH ELEVATION - ELEVATION NORD
37CHEZ PELOUX - BELEYMAS
NORTH ELEVATION - ELEVATION NORD
CHEZ PELOUX - BELEYMAS38 CHEZ PELOUX - BEYLEMAS
39CHEZ PELOUX - BELEYMASCHEZ PELOUX - BEYLEMAS
IMAGES OF INTERIORSIMAGES DE L’INTERIEUR
CHEZ PELOUX - BELEYMAS40
KITCHEN - CUISINE
A light spacious bespoke kitchen/dining room with elm worktops and butler sink. American fridge and pantry. Fireplace with wood-burning stove. Exposed beams and wood and tile floor.
-Grande et lumineuse cuisine équipée avec salle à manger et un plan de travail en ormeau. Ré-frigérateur américain et garde manger. Cheminée avec chaudière à bois. Sol en bois et carrelage et poutres apparentes.
PlanNORTH
41CHEZ PELOUX - BELEYMAS
KITCHEN - CUISINE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS42
LIVING ROOM - SALON
Spacious lounge with wood burning insert. Im-pressive 5m ceiling with beams and elm + pine parquet flooring. Bay window with seat over-look-ing the garden and double sliding doors to ter-race.
-Salon spacieux avec insert à bois. Plafond im-pressionnant de 5 m avec poutres apparentes, parquet en orme + pin, et baie vitrée avec siège donnant sur le jardin et grande porte fenêtre don-nant sur terrasse.
PlanNORTH
43CHEZ PELOUX - BELEYMAS
LIVING ROOM - SALON
CHEZ PELOUX - BELEYMAS44
MASTER BEDROOM - CHAMBRE PRINCIPALE
Master bedroom with dressing room and separate bathroom with bath, shower, WC and hand-basin with mahogany bath-panel and vanity unit.
-Chambre principale et dressing avec salle de bains en suite avec baignoire, douche, WC et la-vabo avec panneau de bain et meuble de lavabo en bois exotique.
PlanNORTH
45CHEZ PELOUX - BELEYMAS
MASTER BEDROOM - CHAMBRE PRINCIPALE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS46
BEDROOM 3 - CHAMBRE 3
Double bedroom with beams, fitted cupboards and dormer window with seat. Pine parquet floor-ing.
-Chambre double avec poutres apparentes, plac-ards et fenêtre chien assis. Plancher en parquet pin.
PlanNORTH
47CHEZ PELOUX - BELEYMAS
BEDROOM 2 - CHAMBRE 2
CHEZ PELOUX - BELEYMAS48
Double bedroom with beams, window and sky-light and pine parquet flooring. Large storage cupboard.
-Chambre double avec poutres apparentes ,fenê-tre et velux plus plancher en parquet pin.
CHAMBRE 3 - BEDROOM 2
PlanNORTH
49CHEZ PELOUX - BELEYMAS
CHAMBRE 3 - BEDROOM 2
CHEZ PELOUX - BELEYMAS50
SHOWER/BATH ROOMS - SALLES DE BAINS/DOUCHES
First floor WC with wash-hand basin and sepa-rate shower room with sink . Outside landing has a large linen cupboard.
-Premier étage WC et lavabo .Douche séparée avec lavabo. Grand placard pour le linge.
PlanNORTH
51CHEZ PELOUX - BELEYMAS
GROUND FLOOR BASEMENT - SALLE DE BAIN DU REZ DE CHAUSSEE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS52
MAIN ENTRANCE - ENTREE PRINCIPALE
View from entrance opening on to dining area.-
Vue de l’entrée de la salle à manger.
PlanNORTH
53CHEZ PELOUX - BELEYMAS
MAIN ENTRANCE - ENTREE PRINCIPALE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS54
WORKSHOP - ATELIER
Workshop and veranda with carport.-
Atelier avec véranda et parking pour voiture.
PlanNORTH
55CHEZ PELOUX - BELEYMAS
WORKSHOP - ATELIER
CHEZ PELOUX - BELEYMAS56 CHEZ PELOUX - BEYLEMAS
57CHEZ PELOUX - BELEYMASCHEZ PELOUX - BEYLEMAS
LANDSCAPEPAYSAGE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS58
APPROACH - APPROCHE
01
07 -
02 03CHABINEL DIRECTION: AUX PAYSANS ON THE RIGHT - A DROITE
CHEZ PELOUX
59CHEZ PELOUX - BELEYMAS
APPROACH - APPROCHE
04 05 06SMALL MOUND - PETITE COTE CLEARING - CLAIRIERE CHEZ PELOUX
CHEZ PELOUX - BELEYMAS60
CHEZ PELOUX
PANORAMA OF THE VALLEY - PANORAMA DE LA VALLEE
61CHEZ PELOUX - BELEYMAS
PANORAMA OF THE VALLEY - PANORAMA DE LA VALLEE
CHEZ PELOUX - BELEYMAS62
PANORAMA FROM THE BOTTOM OF THE GARDEN - PANORAMA DU BAS DU JARDIN
63CHEZ PELOUX - BELEYMAS
PANORAMA FROM THE BOTTOM OF THE GARDEN - PANORAMA DU BAS DU JARDIN
CHEZ PELOUX - BELEYMAS64
VUE FROM EDGE OF FOREST - VUE DEPUIS BORD DE FORET
65CHEZ PELOUX - BELEYMAS
VUE FROM ROOM 03 IN WINTER - VUE DEPUIS LA CHAMBRE 03 EN HIVER
CHEZ PELOUX - BELEYMAS66
67CHEZ PELOUX - BELEYMAS
Brochure “Chez Peloux”
email: [email protected] tel: 0033553807321
Created by Daniel ReynoldsJan 2015
email:[email protected]
Beautifully renovated farmhouse, peace-full woodland setting in over 1 hectare of land, 4 beds with workshop/2nd house.
This property is full of charm and character and has been renovated to the highest of standards by the current owners who special-ise in interior design.
Bespoke kitchen dining room, lounge, 4 bed-rooms, 2 bathrooms, a large 45m2 workshop which could easily be converted into a gite or guest appartment. Not overlooked, but only 200 m from the hamlet of Chabinel. The near-est village for local ameneties is a 10 minute drive away.
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Magnifique fermette rénovée, dans un cadre paisible et boisé, au milieu de plus de 1 hectare de terrain, avec 4 chambres et un atelier non attenant.
Cette propriété est pleine de charme et de car-actère et a été rénovée à haut niveau par les propriétaires actuels qui se spécialisent dans la conception intérieure.
Cuisine sur mesure avec salle à manger, sa-lon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. La propriété possède également un atelier de 45m2 qui pourrait facilement être converti en gîte ou chambre d’appartement. Sans vis à vis, mais à seulement 200 m du hameau de Chabinel. Le village le plus proche pour commodités locales se trouve à 10 min-utes en voiture.