TEXT - DUP SZ Polje - · PDF fileHidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacije postojece stanje postojece stanje postojece stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

DETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*DETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*DETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*DETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*

DETALJNI URBANISDETALJNI URBANISDETALJNI URBANISDETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*TICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*TICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*TICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE*

NARUCILAC PLANANARUCILAC PLANANARUCILAC PLANANARUCILAC PLANA O P S T I N A B A RO P S T I N A B A RO P S T I N A B A RO P S T I N A B A R

P L A N S K I D O K U M E N P L A N S K I D O K U M E N P L A N S K I D O K U M E N P L A N S K I D O K U M E N TTTT

ODGOVORNI PLANERODGOVORNI PLANERODGOVORNI PLANERODGOVORNI PLANER

Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.

NOSILAC IZRADE PLANANOSILAC IZRADE PLANANOSILAC IZRADE PLANANOSILAC IZRADE PLANA

*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo----BARBARBARBAR Bar, Bar, Bar, Bar, decembar, decembar, decembar, decembar, 2008. god.2008. god.2008. god.2008. god. Projekat broj Projekat broj Projekat broj Projekat broj 121121121121----12121212/08/08/08/08

NARUCILAC PLANANARUCILAC PLANANARUCILAC PLANANARUCILAC PLANA



O P S T I N A B A RO P S T I N A B A RO P S T I N A B A RO P S T I N A B A R

P L A N S K I D O K U M E N TP L A N S K I D O K U M E N TP L A N S K I D O K U M E N TP L A N S K I D O K U M E N T




*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo----BARBARBARBAR Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god. Projekat broj 1Projekat broj 1Projekat broj 1Projekat broj 121212121----12/0812/0812/0812/08








*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo----BARBARBARBAR Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god. Projekat bProjekat bProjekat bProjekat broj 121roj 121roj 121roj 121----12/0812/0812/0812/08








*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo----BARBARBARBAR Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god.Bar, decembar, 2008. god. ProjeProjeProjeProjekat broj 121kat broj 121kat broj 121kat broj 121----12/0812/0812/0812/08

DETALJNI DETALJNI DETALJNI DETALJNI URBANISTICKI PLANURBANISTICKI PLANURBANISTICKI PLANURBANISTICKI PLAN ****SERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJE**** BAR BAR BAR BAR

Na osnovu Zakona o Na osnovu Zakona o Na osnovu Zakona o Na osnovu Zakona o uredjenju prostorauredjenju prostorauredjenju prostorauredjenju prostora i i i i izgradnji objekata donosim sledece :izgradnji objekata donosim sledece :izgradnji objekata donosim sledece :izgradnji objekata donosim sledece :

R R R R J J J J E E E E S S S S E E E E NJ NJ NJ NJ EEEE

O IMENOVANJU ODGOVO IMENOVANJU ODGOVO IMENOVANJU ODGOVO IMENOVANJU ODGOVOOOORNOG PLANERA I PLANERARNOG PLANERA I PLANERARNOG PLANERA I PLANERARNOG PLANERA I PLANERA

Za Za Za Za OOOOdgovorndgovorndgovorndgovornog Planera i Planere og Planera i Planere og Planera i Planere og Planera i Planere za izradu za izradu za izradu za izradu Detaljnog Urbanistickog Detaljnog Urbanistickog Detaljnog Urbanistickog Detaljnog Urbanistickog PlanaPlanaPlanaPlana *SERVISNA ZONA POLJE* u Baru, se imenuju sledeca lica :*SERVISNA ZONA POLJE* u Baru, se imenuju sledeca lica :*SERVISNA ZONA POLJE* u Baru, se imenuju sledeca lica :*SERVISNA ZONA POLJE* u Baru, se imenuju sledeca lica :



ODGOVORNI PLANERODGOVORNI PLANERODGOVORNI PLANERODGOVORNI PLANER Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.Arh. MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing. P L A N E R IP L A N E R IP L A N E R IP L A N E R I

urbanizam i arhitekturaurbanizam i arhitekturaurbanizam i arhitekturaurbanizam i arhitektura AAAArh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.rh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.rh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.rh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.

saobracajsaobracajsaobracajsaobracaj Igor MiIgor MiIgor MiIgor Milosevic, dipl.ing.saob.losevic, dipl.ing.saob.losevic, dipl.ing.saob.losevic, dipl.ing.saob.

elektricnelektricnelektricnelektricneeee instalacij instalacij instalacij instalacijeeee Novak Stanisic, dipl.ing.el.Novak Stanisic, dipl.ing.el.Novak Stanisic, dipl.ing.el.Novak Stanisic, dipl.ing.el.

vodovod i kanalizacijvodovod i kanalizacijvodovod i kanalizacijvodovod i kanalizacijaaaa Vojo Rajkovic, dipl.ing.gradj.Vojo Rajkovic, dipl.ing.gradj.Vojo Rajkovic, dipl.ing.gradj.Vojo Rajkovic, dipl.ing.gradj.

pejzazna arhitekturapejzazna arhitekturapejzazna arhitekturapejzazna arhitektura Arh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.Arh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.Arh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.Arh. Nebojsa Milosevic, dipl.ing.

GeodezijaGeodezijaGeodezijaGeodezija Gojko Lekic, dipl.ing.geod.Gojko Lekic, dipl.ing.geod.Gojko Lekic, dipl.ing.geod.Gojko Lekic, dipl.ing.geod.

Bar, decembaBar, decembaBar, decembaBar, decembar, 2008. god.r, 2008. god.r, 2008. god.r, 2008. god. *basketING*doo*basketING*doo*basketING*doo*basketING*doo----BARBARBARBAR izvrsni direktorizvrsni direktorizvrsni direktorizvrsni direktor Nebojsa MILOSEVIC, dipl.ing.arh.Nebojsa MILOSEVIC, dipl.ing.arh.Nebojsa MILOSEVIC, dipl.ing.arh.Nebojsa MILOSEVIC, dipl.ing.arh.

DETALJNI URBANISTICKI PLANDETALJNI URBANISTICKI PLANDETALJNI URBANISTICKI PLANDETALJNI URBANISTICKI PLAN ****SERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJE**** BAR BAR BAR BAR

NOSILAC IZRADE PLANSKOG DOKUMENTANOSILAC IZRADE PLANSKOG DOKUMENTANOSILAC IZRADE PLANSKOG DOKUMENTANOSILAC IZRADE PLANSKOG DOKUMENTA

*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo*BASKETING*doo----BARBARBARBAR

R A D N I R A D N I R A D N I R A D N I T I M T I M T I M T I M ODGOVORODGOVORODGOVORODGOVORNI PLANERNI PLANERNI PLANERNI PLANER I RUKOVODILAC RADNOG TIMAI RUKOVODILAC RADNOG TIMAI RUKOVODILAC RADNOG TIMAI RUKOVODILAC RADNOG TIMA

Arh. Arh. Arh. Arh. MILOSEVIC NEBOJSA,MILOSEVIC NEBOJSA,MILOSEVIC NEBOJSA,MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.dipl.ing.dipl.ing.dipl.ing.



RADNI TIMRADNI TIMRADNI TIMRADNI TIM

---- MILOSEVIC NEBOJSA, MILOSEVIC NEBOJSA, MILOSEVIC NEBOJSA, MILOSEVIC NEBOJSA, dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.

---- VULICEVIC VUJICA, VULICEVIC VUJICA, VULICEVIC VUJICA, VULICEVIC VUJICA, dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.

---- KARGOVSKI NEVENKA, KARGOVSKI NEVENKA, KARGOVSKI NEVENKA, KARGOVSKI NEVENKA, dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.dipl.ing.arh.

---- MILOSEVIC IGOR, MILOSEVIC IGOR, MILOSEVIC IGOR, MILOSEVIC IGOR, dipl.ing.saobr.dipl.ing.saobr.dipl.ing.saobr.dipl.ing.saobr.

---- KRGOVIC MAJA, KRGOVIC MAJA, KRGOVIC MAJA, KRGOVIC MAJA, dipl.indipl.indipl.indipl.ing.gradj.g.gradj.g.gradj.g.gradj.

---- RAJKOVIC VOJO, RAJKOVIC VOJO, RAJKOVIC VOJO, RAJKOVIC VOJO, dipl.ing.gradj.dipl.ing.gradj.dipl.ing.gradj.dipl.ing.gradj.

---- STANISIC NOVAK, STANISIC NOVAK, STANISIC NOVAK, STANISIC NOVAK, dipl.ing.el.dipl.ing.el.dipl.ing.el.dipl.ing.el.

---- LEKIC GOJKO, LEKIC GOJKO, LEKIC GOJKO, LEKIC GOJKO, dipl.ing.geod.dipl.ing.geod.dipl.ing.geod.dipl.ing.geod.

Bar, Bar, Bar, Bar, decembardecembardecembardecembar, 2008. god., 2008. god., 2008. god., 2008. god. *basketING*doo*basketING*doo*basketING*doo*basketING*doo----BARBARBARBAR izvrsni direktorizvrsni direktorizvrsni direktorizvrsni direktor NebojsaNebojsaNebojsaNebojsa MILOSEVIC, MILOSEVIC, MILOSEVIC, MILOSEVIC, dipl.ing.arhdipl.ing.arhdipl.ing.arhdipl.ing.arh....

S AS AS AS A D R Z A J D R Z A J D R Z A J D R Z A J OPSTI DIOOPSTI DIOOPSTI DIOOPSTI DIO

o rjesenje o registracijirjesenje o registracijirjesenje o registracijirjesenje o registraciji o rjesenje o imenovanju planerarjesenje o imenovanju planerarjesenje o imenovanju planerarjesenje o imenovanju planera o spisak ucesnikaspisak ucesnikaspisak ucesnikaspisak ucesnika o licence i ovlascenjalicence i ovlascenjalicence i ovlascenjalicence i ovlascenja o odluka o izradi DUPodluka o izradi DUPodluka o izradi DUPodluka o izradi DUP----a *Servisna Zona POLJE*a *Servisna Zona POLJE*a *Servisna Zona POLJE*a *Servisna Zona POLJE* o programski zadatak za izradu programski zadatak za izradu programski zadatak za izradu programski zadatak za izradu DUPDUPDUPDUP----a *Servisna Zona POLJE*a *Servisna Zona POLJE*a *Servisna Zona POLJE*a *Servisna Zona POLJE*

IIII----DIODIODIODIO IZVOD IZVOD IZVOD IZVOD IZ IZ IZ IZ GENERALNGENERALNGENERALNGENERALNOGOGOGOG URBANISTICK URBANISTICK URBANISTICK URBANISTICKOGOGOGOG PLAN PLAN PLAN PLANAAAA

1.1.1.1.1.1.1.1. uslovi Generalnog Urbanistickog Plana uslovi Generalnog Urbanistickog Plana uslovi Generalnog Urbanistickog Plana uslovi Generalnog Urbanistickog Plana 1.2.1.2.1.2.1.2. polozaj lokacije polozaj lokacije polozaj lokacije polozaj lokacije 1.3.1.3.1.3.1.3. karakteristike lokacije karakteristike lokacije karakteristike lokacije karakteristike lokacije 1.4.1.4.1.4.1.4. orijentacija orijentacija orijentacija orijentacija 1.5.1.5.1.5.1.5. zakljucak zakljucak zakljucak zakljucak

GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI izvod iz GUPizvod iz GUPizvod iz GUPizvod iz GUP----a / namjena povrsinaa / namjena povrsinaa / namjena povrsinaa / namjena povrsina R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

IIIIIIII----DIODIODIODIO GGGGEODETSEODETSEODETSEODETSKI RADOVIKI RADOVIKI RADOVIKI RADOVI



2.1.2.1.2.1.2.1. topografsko topografsko topografsko topografsko----katastarski plankatastarski plankatastarski plankatastarski plan 2.2. 2.2. 2.2. 2.2. geodetske mrezegeodetske mrezegeodetske mrezegeodetske mreze 2.3. 2.3. 2.3. 2.3. prenosenje urbanistickog plana na terenprenosenje urbanistickog plana na terenprenosenje urbanistickog plana na terenprenosenje urbanistickog plana na teren

GRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOG topografskotopografskotopografskotopografsko----katastarski plankatastarski plankatastarski plankatastarski plan R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

IIIIIIIIIIII----DIODIODIODIO POSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJE 3.1.3.1.3.1.3.1. namjena prostora namjena prostora namjena prostora namjena prostora 3.2. 3.2. 3.2. 3.2. granice i površinagranice i površinagranice i površinagranice i površina 3333.3..3..3..3. opremljenost prostora opremljenost prostora opremljenost prostora opremljenost prostora 3.4. 3.4. 3.4. 3.4. zakljucak zakljucak zakljucak zakljucak

GRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOG postojece stanjepostojece stanjepostojece stanjepostojece stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

IVIVIVIV----DIODIODIODIO POSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVI 4.1.4.1.4.1.4.1. napomenenapomenenapomenenapomene 4.2. klimatski uslovi4.2. klimatski uslovi4.2. klimatski uslovi4.2. klimatski uslovi 4.3. geoloski sastav terena4.3. geoloski sastav terena4.3. geoloski sastav terena4.3. geoloski sastav terena 4.4. inzenjersko4.4. inzenjersko4.4. inzenjersko4.4. inzenjersko----geoloske karakteristikegeoloske karakteristikegeoloske karakteristikegeoloske karakteristike 4.5. hidroloske karak4.5. hidroloske karak4.5. hidroloske karak4.5. hidroloske karakteristiketeristiketeristiketeristike 4.6. seizmicki uslovi4.6. seizmicki uslovi4.6. seizmicki uslovi4.6. seizmicki uslovi 4.7. zakljucak4.7. zakljucak4.7. zakljucak4.7. zakljucak

GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI inzenjerskoinzenjerskoinzenjerskoinzenjersko----geoloska kartageoloska kartageoloska kartageoloska karta 1 : 5000 1 : 5000 1 : 5000 1 : 5000 hidroloska kartahidroloska kartahidroloska kartahidroloska karta R 1 : 5000R 1 : 5000R 1 : 5000R 1 : 5000 karta seizmicke mikroreonizacijekarta seizmicke mikroreonizacijekarta seizmicke mikroreonizacijekarta seizmicke mikroreonizacije R 1 : 5000R 1 : 5000R 1 : 5000R 1 : 5000

VVVV----DIODIODIODIO DUPDUPDUPDUP *SERVISNA ZONA POLJE**SERVISNA ZONA POLJE**SERVISNA ZONA POLJE**SERVISNA ZONA POLJE*

PLANPLANPLANPLAN

5.1.5.1.5.1.5.1. p p p podrucje *Servisne zodrucje *Servisne zodrucje *Servisne zodrucje *Servisne zone one one one –––– Bara* Bara* Bara* Bara* 5.2. 5.2. 5.2. 5.2. *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona ---- Polje* u sistemu GUP Polje* u sistemu GUP Polje* u sistemu GUP Polje* u sistemu GUP----a Baraa Baraa Baraa Bara 5.3.5.3.5.3.5.3. *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona ---- Polje* u sistemu grada Bara Polje* u sistemu grada Bara Polje* u sistemu grada Bara Polje* u sistemu grada Bara 5.4. 5.4. 5.4. 5.4. programski i prostorni konceptprogramski i prostorni konceptprogramski i prostorni konceptprogramski i prostorni koncept 5.5. 5.5. 5.5. 5.5. organizacijaorganizacijaorganizacijaorganizacija 5.6.5.6.5.6.5.6. uslovi i uslovi i uslovi i uslovi i smjernice za sprovodjenje planasmjernice za sprovodjenje planasmjernice za sprovodjenje planasmjernice za sprovodjenje plana 5.7. 5.7. 5.7. 5.7. prateci objekti i sadrzajiprateci objekti i sadrzajiprateci objekti i sadrzajiprateci objekti i sadrzaji 5.5.5.5.8888. . . . saobracajsaobracajsaobracajsaobracaj 5.5.5.5.9999. . . . uslovi za kretanje invalidnih lica uslovi za kretanje invalidnih lica uslovi za kretanje invalidnih lica uslovi za kretanje invalidnih lica 5.5.5.5.11110000. . . . parcelacija, regulacija i nivelacijaparcelacija, regulacija i nivelacijaparcelacija, regulacija i nivelacijaparcelacija, regulacija i nivelacija 5.5.5.5.11111111. . . . konstruktivni sistemkonstruktivni sistemkonstruktivni sistemkonstruktivni sistem 5.5.5.5.12121212. pejzazna arhitektura. pejzazna arhitektura. pejzazna arhitektura. pejzazna arhitektura

5.5.5.5.13131313. . . . urbanistickourbanistickourbanistickourbanisticko----tehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovi

GRAFICKI PRGRAFICKI PRGRAFICKI PRGRAFICKI PRILOZIILOZIILOZIILOZI namjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsina R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 parcelacijaparcelacijaparcelacijaparcelacija R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 saobracajsaobracajsaobracajsaobracaj R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 nivelacija i regulacija nivelacija i regulacija nivelacija i regulacija nivelacija i regulacija R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 pejzazna arhitekturapejzazna arhitekturapejzazna arhitekturapejzazna arhitektura R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 urbanistickourbanistickourbanistickourbanisticko----tehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovi R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000



VIVIVIVI----DIODIODIODIO HIDROTEHNICKA INFRASTRUKTURAHIDROTEHNICKA INFRASTRUKTURAHIDROTEHNICKA INFRASTRUKTURAHIDROTEHNICKA INFRASTRUKTURA

6.1.6.1.6.1.6.1. instalacija vodovoda instalacija vodovoda instalacija vodovoda instalacija vodovoda 6.2. instalacija fekalne kanalizacije6.2. instalacija fekalne kanalizacije6.2. instalacija fekalne kanalizacije6.2. instalacija fekalne kanalizacije 6.3.6.3.6.3.6.3. instalacija atmosferske kanalizacije instalacija atmosferske kanalizacije instalacija atmosferske kanalizacije instalacija atmosferske kanalizacije 6.4. aproksimativni predracun radova6.4. aproksimativni predracun radova6.4. aproksimativni predracun radova6.4. aproksimativni predracun radova

GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI Hidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacije postojece stanje postojece stanje postojece stanje postojece stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 Hidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacije planirano planirano planirano planirano stanje stanje stanje stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

VIIVIIVIIVII----DIODIODIODIO ENERGETIKAENERGETIKAENERGETIKAENERGETIKA

7.1.7.1.7.1.7.1. energetikaenergetikaenergetikaenergetika 7.2.7.2.7.2.7.2. tktktktk----razvodrazvodrazvodrazvod 7.3.7.3.7.3.7.3. aproksimativni predracun radovaaproksimativni predracun radovaaproksimativni predracun radovaaproksimativni predracun radova

GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI energetienergetienergetienergetikakakaka postojece stanjepostojece stanjepostojece stanjepostojece stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 energetikaenergetikaenergetikaenergetika planirano stanjeplanirano stanjeplanirano stanjeplanirano stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

VIIIVIIIVIIIVIII----DIODIODIODIO STRATESKA PROCJENA UTISTRATESKA PROCJENA UTISTRATESKA PROCJENA UTISTRATESKA PROCJENA UTICAJA ZAHVATACAJA ZAHVATACAJA ZAHVATACAJA ZAHVATA

8.1.8.1.8.1.8.1. opste mjere zastiteopste mjere zastiteopste mjere zastiteopste mjere zastite 8.2.8.2.8.2.8.2. mjere zastite vazduhamjere zastite vazduhamjere zastite vazduhamjere zastite vazduha 8.3.8.3.8.3.8.3. mjere zastite vodamjere zastite vodamjere zastite vodamjere zastite voda 8.48.48.48.4. . . . mjere zastite zemljistamjere zastite zemljistamjere zastite zemljistamjere zastite zemljista 8.5.8.5.8.5.8.5. mjere zastite od bukemjere zastite od bukemjere zastite od bukemjere zastite od buke 8.6.8.6.8.6.8.6. mjere rukovodjenja otpadommjere rukovodjenja otpadommjere rukovodjenja otpadommjere rukovodjenja otpadom 8.7. 8.7. 8.7. 8.7. mjere zastite prirodnih vrednostimjere zastite prirodnih vrednostimjere zastite prirodnih vrednostimjere zastite prirodnih vrednosti 8.8.8.8.8.8.8.8. mjere zastite pemjere zastite pemjere zastite pemjere zastite pejzazajzazajzazajzaza 8.9. 8.9. 8.9. 8.9. ostale mjere zastiteostale mjere zastiteostale mjere zastiteostale mjere zastite 8.18.18.18.10000. . . . zakljucakzakljucakzakljucakzakljucak

IXIXIXIX----DIODIODIODIO GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI

POSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJE 1.1.1.1. geodetska podlogageodetska podlogageodetska podlogageodetska podloga R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 2.2.2.2. postojece stanjepostojece stanjepostojece stanjepostojece stanje 2. 2. 2. 2. namjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsina R R R R 1 : 1 : 1 : 1 : 1 1 1 1000000000000 2a2a2a2a.... inicijative inicijative inicijative inicijative R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 3.3.3.3. izvod iz GUPizvod iz GUPizvod iz GUPizvod iz GUP----aaaa Bara/ Bara/ Bara/ Bara/ 3. 3. 3. 3. namjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsina R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000 3a. karta nagnutosti terena3a. karta nagnutosti terena3a. karta nagnutosti terena3a. karta nagnutosti terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000 3b. geoloska karta terena3b. geoloska karta terena3b. geoloska karta terena3b. geoloska karta terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000 3c. seizmick3c. seizmick3c. seizmick3c. seizmicka a a a mikrorejmikrorejmikrorejmikrorejonizacijaonizacijaonizacijaonizacija R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000



3d. karta podobnosti terena3d. karta podobnosti terena3d. karta podobnosti terena3d. karta podobnosti terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

PLANPLANPLANPLAN 4.4.4.4. planirano stanje fazaplanirano stanje fazaplanirano stanje fazaplanirano stanje faza----IIII R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 5.5.5.5. namjenamjenamjenamjena povrsinana povrsinana povrsinana povrsina R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 6.6.6.6. parcelacija, nivelacija i regulacijaparcelacija, nivelacija i regulacijaparcelacija, nivelacija i regulacijaparcelacija, nivelacija i regulacija R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 7.7.7.7. saobracajsaobracajsaobracajsaobracajna infrastrukturana infrastrukturana infrastrukturana infrastruktura R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 7a. 7a. 7a. 7a. ssssaobracaobracaobracaobracajajajaj ssssiri zahvatiri zahvatiri zahvatiri zahvat R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 8.8.8.8. pejzazna arhitektura pejzazna arhitektura pejzazna arhitektura pejzazna arhitektura 9.9.9.9. urbanistickourbanistickourbanistickourbanisticko----tehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovi R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

10.10.10.10. hidrotehnicka infrastrukturahidrotehnicka infrastrukturahidrotehnicka infrastrukturahidrotehnicka infrastruktura R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 10a.10a.10a.10a. postojece stanjepostojece stanjepostojece stanjepostojece stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 10.10.10.10. planirano stanjeplanirano stanjeplanirano stanjeplanirano stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 11.11.11.11. energetikaenergetikaenergetikaenergetika R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 11a.11a.11a.11a. postojece stanjepostojece stanjepostojece stanjepostojece stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 11111111.... planirano stanjeplanirano stanjeplanirano stanjeplanirano stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

DETALJNI DETALJNI DETALJNI DETALJNI URBANISTICKI PLANURBANISTICKI PLANURBANISTICKI PLANURBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR

U V O DU V O DU V O DU V O D Na osnoNa osnoNa osnoNa osnovu Odluke Predsjednika Opstine BAR brojvu Odluke Predsjednika Opstine BAR brojvu Odluke Predsjednika Opstine BAR brojvu Odluke Predsjednika Opstine BAR broj----031031031031----515515515515 od od od od 26262626.... 02 02 02 02. 200. 200. 200. 2008888.g. o izradi .g. o izradi .g. o izradi .g. o izradi Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana ****SERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJE* (u daljem tekstu * (u daljem tekstu * (u daljem tekstu * (u daljem tekstu DUPDUPDUPDUP * * * *SZ SZ SZ SZ POLJEPOLJEPOLJEPOLJE*), Programskog zadatka, koji je sastavni dio te odluke i Zakona o *), Programskog zadatka, koji je sastavni dio te odluke i Zakona o *), Programskog zadatka, koji je sastavni dio te odluke i Zakona o *), Programskog zadatka, koji je sastavni dio te odluke i Zakona o uredjenju uredjenju uredjenju uredjenju prostora prostora prostora prostora iiii izgradnji objekata izgradnji objekata izgradnji objekata izgradnji objekata (SL. (SL. (SL. (SL. RCG broj RCG broj RCG broj RCG broj 51515151/0/0/0/08888), a u skladu ), a u skladu ), a u skladu ), a u skladu stvarnim potrebama za stvarnim potrebama za stvarnim potrebama za stvarnim potrebama za planirplanirplanirplaniraaaanje i afirmisanje ovog vaznog gradskog prostoranje i afirmisanje ovog vaznog gradskog prostoranje i afirmisanje ovog vaznog gradskog prostoranje i afirmisanje ovog vaznog gradskog prostora, kao, kao, kao, kao i i i i Ugovorom izmedju Ugovorom izmedju Ugovorom izmedju Ugovorom izmedju Opstine Bar i Obradjivaca, pristupilo se izradi Opstine Bar i Obradjivaca, pristupilo se izradi Opstine Bar i Obradjivaca, pristupilo se izradi Opstine Bar i Obradjivaca, pristupilo se izradi Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana *SERVISNA ZONA POLJE* u*SERVISNA ZONA POLJE* u*SERVISNA ZONA POLJE* u*SERVISNA ZONA POLJE* u BBBBaruaruaruaru.... Sa aspekta vrednovanja lokaliteta, prostor koji je predmet ovog DUPSa aspekta vrednovanja lokaliteta, prostor koji je predmet ovog DUPSa aspekta vrednovanja lokaliteta, prostor koji je predmet ovog DUPSa aspekta vrednovanja lokaliteta, prostor koji je predmet ovog DUP----a sigurno a sigurno a sigurno a sigurno predstavlja jedan od najkvalitetnijih lokaliteta, kako za organizovanje robno predstavlja jedan od najkvalitetnijih lokaliteta, kako za organizovanje robno predstavlja jedan od najkvalitetnijih lokaliteta, kako za organizovanje robno predstavlja jedan od najkvalitetnijih lokaliteta, kako za organizovanje robno transportnog centra, tako i za funkcionisanje centralnih djelatnostitransportnog centra, tako i za funkcionisanje centralnih djelatnostitransportnog centra, tako i za funkcionisanje centralnih djelatnostitransportnog centra, tako i za funkcionisanje centralnih djelatnosti grada Bara grada Bara grada Bara grada Bara. . . . Ovakav Ovakav Ovakav Ovakav stav stav stav stav je afirmisan i na nivou Generalnog Urbanistickog Plana Bara, a potenciran je i u je afirmisan i na nivou Generalnog Urbanistickog Plana Bara, a potenciran je i u je afirmisan i na nivou Generalnog Urbanistickog Plana Bara, a potenciran je i u je afirmisan i na nivou Generalnog Urbanistickog Plana Bara, a potenciran je i u Programskom zadatku.Programskom zadatku.Programskom zadatku.Programskom zadatku. Pored toga sto je prostor ogranicen izvedenim zeljeznickim saobracajnicama i Pored toga sto je prostor ogranicen izvedenim zeljeznickim saobracajnicama i Pored toga sto je prostor ogranicen izvedenim zeljeznickim saobracajnicama i Pored toga sto je prostor ogranicen izvedenim zeljeznickim saobracajnicama i regulisan postojecom lokalnom ulicomregulisan postojecom lokalnom ulicomregulisan postojecom lokalnom ulicomregulisan postojecom lokalnom ulicom /paralelni put/ /paralelni put/ /paralelni put/ /paralelni put/, istovremeno je osjetlj, istovremeno je osjetlj, istovremeno je osjetlj, istovremeno je osjetljiv i iv i iv i iv i izazovan za nalazenje adekvatnog rjesenja koje imponuje svojim prirodnim i urbanim izazovan za nalazenje adekvatnog rjesenja koje imponuje svojim prirodnim i urbanim izazovan za nalazenje adekvatnog rjesenja koje imponuje svojim prirodnim i urbanim izazovan za nalazenje adekvatnog rjesenja koje imponuje svojim prirodnim i urbanim vrijednostima.vrijednostima.vrijednostima.vrijednostima. PPPPOVOD I CILJ IZRADE PLANAOVOD I CILJ IZRADE PLANAOVOD I CILJ IZRADE PLANAOVOD I CILJ IZRADE PLANA Neposredni povod za izradu Neposredni povod za izradu Neposredni povod za izradu Neposredni povod za izradu Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana Detaljnog Urbanistickog Plana ****SERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJESERVISNA ZONA POLJE* * * * je inicijativa investitora, vlasnika parceje inicijativa investitora, vlasnika parceje inicijativa investitora, vlasnika parceje inicijativa investitora, vlasnika parcelalalala,,,, da na predmetnom podrucju izgrad da na predmetnom podrucju izgrad da na predmetnom podrucju izgrad da na predmetnom podrucju izgrade e e e Poslovne Objekte RobnoPoslovne Objekte RobnoPoslovne Objekte RobnoPoslovne Objekte Robno----TransportnogTransportnogTransportnogTransportnog Centra, da unaprijede i razviju Centra, da unaprijede i razviju Centra, da unaprijede i razviju Centra, da unaprijede i razviju ovo podrucije po ovo podrucije po ovo podrucije po ovo podrucije po smjernicama pravosnaznih planova smjernicama pravosnaznih planova smjernicama pravosnaznih planova smjernicama pravosnaznih planova viseg reda viseg reda viseg reda viseg reda i ovi ovi ovi ovog planaog planaog planaog plana, a u skladu sa svim , a u skladu sa svim , a u skladu sa svim , a u skladu sa svim



zakonskim i podzakonskim aktima koji su na snazi iz oblazakonskim i podzakonskim aktima koji su na snazi iz oblazakonskim i podzakonskim aktima koji su na snazi iz oblazakonskim i podzakonskim aktima koji su na snazi iz oblasti urbanistickog planiranja za sti urbanistickog planiranja za sti urbanistickog planiranja za sti urbanistickog planiranja za Republiku Crnu Goru.Republiku Crnu Goru.Republiku Crnu Goru.Republiku Crnu Goru. Zadatak izrade Zadatak izrade Zadatak izrade Zadatak izrade DUPDUPDUPDUP----a a a a ****SZ POLJESZ POLJESZ POLJESZ POLJE**** je realizacija programskog zadatka, u duhu je realizacija programskog zadatka, u duhu je realizacija programskog zadatka, u duhu je realizacija programskog zadatka, u duhu afirmacije ovih prostora, kroz atraktivne sadrzaje ponude afirmacije ovih prostora, kroz atraktivne sadrzaje ponude afirmacije ovih prostora, kroz atraktivne sadrzaje ponude afirmacije ovih prostora, kroz atraktivne sadrzaje ponude Poslovnih Objekata RobnoPoslovnih Objekata RobnoPoslovnih Objekata RobnoPoslovnih Objekata Robno----Transportnog Centra,Transportnog Centra,Transportnog Centra,Transportnog Centra, u skladu sa planskom dou skladu sa planskom dou skladu sa planskom dou skladu sa planskom dokumentacijom, GUPkumentacijom, GUPkumentacijom, GUPkumentacijom, GUP----om Bara, om Bara, om Bara, om Bara, zastupajuci nacela filozofije odrzivog razvoja ovog podrucja, kroz norme kvalitetne zastupajuci nacela filozofije odrzivog razvoja ovog podrucja, kroz norme kvalitetne zastupajuci nacela filozofije odrzivog razvoja ovog podrucja, kroz norme kvalitetne zastupajuci nacela filozofije odrzivog razvoja ovog podrucja, kroz norme kvalitetne zastite i unapredjenja zivotne sredine i podsticanja privrednog i drustvenog razvoja.zastite i unapredjenja zivotne sredine i podsticanja privrednog i drustvenog razvoja.zastite i unapredjenja zivotne sredine i podsticanja privrednog i drustvenog razvoja.zastite i unapredjenja zivotne sredine i podsticanja privrednog i drustvenog razvoja. Ovo podrucje nije previse tretirano prethodnim urbanistickiOvo podrucje nije previse tretirano prethodnim urbanistickiOvo podrucje nije previse tretirano prethodnim urbanistickiOvo podrucje nije previse tretirano prethodnim urbanistickim planovima, ali je m planovima, ali je m planovima, ali je m planovima, ali je obuhvaceno Generalnim urbanistickim planom Bara.obuhvaceno Generalnim urbanistickim planom Bara.obuhvaceno Generalnim urbanistickim planom Bara.obuhvaceno Generalnim urbanistickim planom Bara. Radjen je jedan manji Urbanisticki projekat /zona *Jelovica*/, a drugi urbanisticki Radjen je jedan manji Urbanisticki projekat /zona *Jelovica*/, a drugi urbanisticki Radjen je jedan manji Urbanisticki projekat /zona *Jelovica*/, a drugi urbanisticki Radjen je jedan manji Urbanisticki projekat /zona *Jelovica*/, a drugi urbanisticki planovi do sada nijesu radjeni niti usvojeni.planovi do sada nijesu radjeni niti usvojeni.planovi do sada nijesu radjeni niti usvojeni.planovi do sada nijesu radjeni niti usvojeni. Da bi opravdali zadate ciljeve sprovedene su sljedece Da bi opravdali zadate ciljeve sprovedene su sljedece Da bi opravdali zadate ciljeve sprovedene su sljedece Da bi opravdali zadate ciljeve sprovedene su sljedece intervencije:intervencije:intervencije:intervencije: - Geodetsko i gradjevinsko snimanje terena.Geodetsko i gradjevinsko snimanje terena.Geodetsko i gradjevinsko snimanje terena.Geodetsko i gradjevinsko snimanje terena. - Gradjevinsko snimanje postojecih objekata.Gradjevinsko snimanje postojecih objekata.Gradjevinsko snimanje postojecih objekata.Gradjevinsko snimanje postojecih objekata. - Anketa Privrednih subjekata i GradjanaAnketa Privrednih subjekata i GradjanaAnketa Privrednih subjekata i GradjanaAnketa Privrednih subjekata i Gradjana.... - Formiranje modela u skladu sa Programskim zadatkom,Formiranje modela u skladu sa Programskim zadatkom,Formiranje modela u skladu sa Programskim zadatkom,Formiranje modela u skladu sa Programskim zadatkom, unapredjenjem uredjenja unapredjenjem uredjenja unapredjenjem uredjenja unapredjenjem uredjenja i ocuvanja prostorai ocuvanja prostorai ocuvanja prostorai ocuvanja prostora,,,, imajuci u vidu imajuci u vidu imajuci u vidu imajuci u vidu ocekiocekiocekiocekivanu realizaciju na ovom prostoru od poznatog vanu realizaciju na ovom prostoru od poznatog vanu realizaciju na ovom prostoru od poznatog vanu realizaciju na ovom prostoru od poznatog investitora.investitora.investitora.investitora. Dosadasnjim pristupom na planiranju i realizaciji planske dokumentacije, tj. Dosadasnjim pristupom na planiranju i realizaciji planske dokumentacije, tj. Dosadasnjim pristupom na planiranju i realizaciji planske dokumentacije, tj. Dosadasnjim pristupom na planiranju i realizaciji planske dokumentacije, tj. nepostojanjem detaljnih urbanistickih planova u zoni *Servisna zona nepostojanjem detaljnih urbanistickih planova u zoni *Servisna zona nepostojanjem detaljnih urbanistickih planova u zoni *Servisna zona nepostojanjem detaljnih urbanistickih planova u zoni *Servisna zona –––– Polje* i u siroj Polje* i u siroj Polje* i u siroj Polje* i u siroj kontaktnoj zoni, u dodiru sa poskontaktnoj zoni, u dodiru sa poskontaktnoj zoni, u dodiru sa poskontaktnoj zoni, u dodiru sa posmatranom zonom, nije na zadovoljavajucem nivou matranom zonom, nije na zadovoljavajucem nivou matranom zonom, nije na zadovoljavajucem nivou matranom zonom, nije na zadovoljavajucem nivou postignuta ocekivana postignuta ocekivana postignuta ocekivana postignuta ocekivana potreba za ovimpotreba za ovimpotreba za ovimpotreba za ovim sadrzajimasadrzajimasadrzajimasadrzajima, pa tim vise program urbanizacije , pa tim vise program urbanizacije , pa tim vise program urbanizacije , pa tim vise program urbanizacije predmetne zone obavezuje obradjivace.predmetne zone obavezuje obradjivace.predmetne zone obavezuje obradjivace.predmetne zone obavezuje obradjivace. SmatramSmatramSmatramSmatramoooo da ovo rjesenje treba da predstavlja model da ovo rjesenje treba da predstavlja model da ovo rjesenje treba da predstavlja model da ovo rjesenje treba da predstavlja model uuuu uslovima funkcionisanja uslovima funkcionisanja uslovima funkcionisanja uslovima funkcionisanja servisnih servisnih servisnih servisnih potreba grada potreba grada potreba grada potreba grada u savremenim uslovima zivota.u savremenim uslovima zivota.u savremenim uslovima zivota.u savremenim uslovima zivota. Obzirom na fizicki obim i gradsku poziciju, urbanisticko rjesenje Obzirom na fizicki obim i gradsku poziciju, urbanisticko rjesenje Obzirom na fizicki obim i gradsku poziciju, urbanisticko rjesenje Obzirom na fizicki obim i gradsku poziciju, urbanisticko rjesenje predmetnog planapredmetnog planapredmetnog planapredmetnog plana i i i i njegova realizacija ce sigurno izazvati trajne i znacajne posledice na buduci razvoj i njegova realizacija ce sigurno izazvati trajne i znacajne posledice na buduci razvoj i njegova realizacija ce sigurno izazvati trajne i znacajne posledice na buduci razvoj i njegova realizacija ce sigurno izazvati trajne i znacajne posledice na buduci razvoj i izgled grada.izgled grada.izgled grada.izgled grada. U skladu sa programskim U skladu sa programskim U skladu sa programskim U skladu sa programskim Zadatkom Zadatkom Zadatkom Zadatkom na zadatoj lokaciji planira na zadatoj lokaciji planira na zadatoj lokaciji planira na zadatoj lokaciji planira se se se se sadrzaj servisne zone sadrzaj servisne zone sadrzaj servisne zone sadrzaj servisne zone koja ce opsluzivati prakticno cikoja ce opsluzivati prakticno cikoja ce opsluzivati prakticno cikoja ce opsluzivati prakticno citavtavtavtav grad, koji se znacajno razvio i porastao u poslednjih grad, koji se znacajno razvio i porastao u poslednjih grad, koji se znacajno razvio i porastao u poslednjih grad, koji se znacajno razvio i porastao u poslednjih nekoliko godina.nekoliko godina.nekoliko godina.nekoliko godina. Taj podatak govori o akceleraciji u procesu rasta grada, koji obavezuje na sve vrste Taj podatak govori o akceleraciji u procesu rasta grada, koji obavezuje na sve vrste Taj podatak govori o akceleraciji u procesu rasta grada, koji obavezuje na sve vrste Taj podatak govori o akceleraciji u procesu rasta grada, koji obavezuje na sve vrste oooopreza i dalekovidost u narednim koracima u planiranju gradskog prostora.preza i dalekovidost u narednim koracima u planiranju gradskog prostora.preza i dalekovidost u narednim koracima u planiranju gradskog prostora.preza i dalekovidost u narednim koracima u planiranju gradskog prostora. Prilozeno resenje odrazava funkcionalno Prilozeno resenje odrazava funkcionalno Prilozeno resenje odrazava funkcionalno Prilozeno resenje odrazava funkcionalno iiii formalno pracenje posmatranog prostora ali formalno pracenje posmatranog prostora ali formalno pracenje posmatranog prostora ali formalno pracenje posmatranog prostora ali i mogucu fleksibilnost urbanih matrica i blokova u razvitku samog grada. Nepravilni i mogucu fleksibilnost urbanih matrica i blokova u razvitku samog grada. Nepravilni i mogucu fleksibilnost urbanih matrica i blokova u razvitku samog grada. Nepravilni i mogucu fleksibilnost urbanih matrica i blokova u razvitku samog grada. Nepravilni oblici urbanioblici urbanioblici urbanioblici urbanistickih blokovastickih blokovastickih blokovastickih blokova i i i i parcela parcela parcela parcela su bili uslovljeni neposrednom povezanoscu sa su bili uslovljeni neposrednom povezanoscu sa su bili uslovljeni neposrednom povezanoscu sa su bili uslovljeni neposrednom povezanoscu sa okolnim gradskim okolnim gradskim okolnim gradskim okolnim gradskim prostorom, prostorom, prostorom, prostorom, koje u procesu urbanizacije ne moze radikalno koje u procesu urbanizacije ne moze radikalno koje u procesu urbanizacije ne moze radikalno koje u procesu urbanizacije ne moze radikalno promijeniti svoju formu bez snaznih posledica.promijeniti svoju formu bez snaznih posledica.promijeniti svoju formu bez snaznih posledica.promijeniti svoju formu bez snaznih posledica.



Takodje vazan je pravilan postupak kroz fazu sprovodjenja PlanTakodje vazan je pravilan postupak kroz fazu sprovodjenja PlanTakodje vazan je pravilan postupak kroz fazu sprovodjenja PlanTakodje vazan je pravilan postupak kroz fazu sprovodjenja Plana, kojim se potencira i a, kojim se potencira i a, kojim se potencira i a, kojim se potencira i afirmise oprezna i sto je moguce vise bezbolna intervencija na postojecim objektima afirmise oprezna i sto je moguce vise bezbolna intervencija na postojecim objektima afirmise oprezna i sto je moguce vise bezbolna intervencija na postojecim objektima afirmise oprezna i sto je moguce vise bezbolna intervencija na postojecim objektima adekvatne namjene za tu lokaciju, bilo da se uklanjaju ili rekonstruisu u pojedinim adekvatne namjene za tu lokaciju, bilo da se uklanjaju ili rekonstruisu u pojedinim adekvatne namjene za tu lokaciju, bilo da se uklanjaju ili rekonstruisu u pojedinim adekvatne namjene za tu lokaciju, bilo da se uklanjaju ili rekonstruisu u pojedinim zonama DUPzonama DUPzonama DUPzonama DUP----a, a odredjena kolicina postojecih individualnih stama, a odredjena kolicina postojecih individualnih stama, a odredjena kolicina postojecih individualnih stama, a odredjena kolicina postojecih individualnih stambenih objekata bice benih objekata bice benih objekata bice benih objekata bice uklonjena sa lokacije ili ce im se promjeniti funkcija u skladu sa novim uslovima DUPuklonjena sa lokacije ili ce im se promjeniti funkcija u skladu sa novim uslovima DUPuklonjena sa lokacije ili ce im se promjeniti funkcija u skladu sa novim uslovima DUPuklonjena sa lokacije ili ce im se promjeniti funkcija u skladu sa novim uslovima DUP----a a a a za ovu zonu.za ovu zonu.za ovu zonu.za ovu zonu. Ovakvi stavovi takodje proisticu i jasno su naglaseni u GUPOvakvi stavovi takodje proisticu i jasno su naglaseni u GUPOvakvi stavovi takodje proisticu i jasno su naglaseni u GUPOvakvi stavovi takodje proisticu i jasno su naglaseni u GUP----u Bara.u Bara.u Bara.u Bara. Planirano je da Planirano je da Planirano je da Planirano je da sesesese Plan Plan Plan Planski dokumentski dokumentski dokumentski dokument mo mo mo mozezezeze realizovati fazno, kako b realizovati fazno, kako b realizovati fazno, kako b realizovati fazno, kako bi on mogao i on mogao i on mogao i on mogao funkcionisati do privodjenja citavog podrucija planiranoj namjeni.funkcionisati do privodjenja citavog podrucija planiranoj namjeni.funkcionisati do privodjenja citavog podrucija planiranoj namjeni.funkcionisati do privodjenja citavog podrucija planiranoj namjeni.

DETALJNI URBANISTICKI PLANDETALJNI URBANISTICKI PLANDETALJNI URBANISTICKI PLANDETALJNI URBANISTICKI PLAN *SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR

IIII----DIODIODIODIO IZVOD IZ IZVOD IZ IZVOD IZ IZVOD IZ GUPGUPGUPGUP----A BARA BARA BARA BAR

1.1.1.1.1.1.1.1. uslovi Generalnog Urbanistickog Planauslovi Generalnog Urbanistickog Planauslovi Generalnog Urbanistickog Planauslovi Generalnog Urbanistickog Plana 1.2.1.2.1.2.1.2. polozaj lokacijepolozaj lokacijepolozaj lokacijepolozaj lokacije 1.1.1.1.3333.... orijorijorijorijentacijaentacijaentacijaentacija

GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI

IZVOD IZ GUPIZVOD IZ GUPIZVOD IZ GUPIZVOD IZ GUP----A A A A namjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsina R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

karta nagnutosti terenakarta nagnutosti terenakarta nagnutosti terenakarta nagnutosti terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

geoloska karta terenageoloska karta terenageoloska karta terenageoloska karta terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

seizmickseizmickseizmickseizmicka a a a mikrorejmikrorejmikrorejmikrorejonizacijaonizacijaonizacijaonizacija R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

karta podobnosti terenakarta podobnosti terenakarta podobnosti terenakarta podobnosti terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000



IIII----DIODIODIODIO IZVOD IIZVOD IIZVOD IIZVOD IZ Z Z Z GENERALNGENERALNGENERALNGENERALNOGOGOGOG URBANISTICK URBANISTICK URBANISTICK URBANISTICKOGOGOGOG PLAN PLAN PLAN PLANAAAA 1.1.1.1.1.1.1.1. USLOVI USLOVI USLOVI USLOVI GUPGUPGUPGUP----a BARa BARa BARa BAR Generalnim Urbanistickim Planom Bara, usvojenim Generalnim Urbanistickim Planom Bara, usvojenim Generalnim Urbanistickim Planom Bara, usvojenim Generalnim Urbanistickim Planom Bara, usvojenim krajem krajem krajem krajem 2007.god. podrucije za 2007.god. podrucije za 2007.god. podrucije za 2007.god. podrucije za izradu DUPizradu DUPizradu DUPizradu DUP----a *SZ POLJE* je tretirano i planirano sa namjenom zone Privrednog a *SZ POLJE* je tretirano i planirano sa namjenom zone Privrednog a *SZ POLJE* je tretirano i planirano sa namjenom zone Privrednog a *SZ POLJE* je tretirano i planirano sa namjenom zone Privrednog razvojarazvojarazvojarazvoja,,,, odnosno odnosno odnosno odnosno za za za za izgradnjizgradnjizgradnjizgradnjuuuu Objek Objek Objek Objekata Robata Robata Robata Robnononono----Transportnih Centara.Transportnih Centara.Transportnih Centara.Transportnih Centara. Prostor za izradu DUPProstor za izradu DUPProstor za izradu DUPProstor za izradu DUP----a *SZ POLJE* se nalazi u naselju a *SZ POLJE* se nalazi u naselju a *SZ POLJE* se nalazi u naselju a *SZ POLJE* se nalazi u naselju ****PoljePoljePoljePolje**** u Baru. u Baru. u Baru. u Baru. Sire podrucije naselja Sire podrucije naselja Sire podrucije naselja Sire podrucije naselja ****PoljePoljePoljePolje**** je planirano za razvoj Privrednih potencijala grada, kao i je planirano za razvoj Privrednih potencijala grada, kao i je planirano za razvoj Privrednih potencijala grada, kao i je planirano za razvoj Privrednih potencijala grada, kao i mjesovita Stambenomjesovita Stambenomjesovita Stambenomjesovita Stambeno----Poslovna Zona.Poslovna Zona.Poslovna Zona.Poslovna Zona. 1.2.1.2.1.2.1.2. POLOŽAJ LOKACIJEPOLOŽAJ LOKACIJEPOLOŽAJ LOKACIJEPOLOŽAJ LOKACIJE Odlukom o iOdlukom o iOdlukom o iOdlukom o izradi DUPzradi DUPzradi DUPzradi DUP----a *SZ POLJE* definisane su granice urbanistickog plana. a *SZ POLJE* definisane su granice urbanistickog plana. a *SZ POLJE* definisane su granice urbanistickog plana. a *SZ POLJE* definisane su granice urbanistickog plana. Granice detaljnog urbanistickog plana Granice detaljnog urbanistickog plana Granice detaljnog urbanistickog plana Granice detaljnog urbanistickog plana *S*S*S*Servisna ervisna ervisna ervisna ZZZZona ona ona ona POLJE* POLJE* POLJE* POLJE* su utvrdjene digitalno i su utvrdjene digitalno i su utvrdjene digitalno i su utvrdjene digitalno i date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana.date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana.date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana.date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana. Prostor za izradu plana, u skladu sProstor za izradu plana, u skladu sProstor za izradu plana, u skladu sProstor za izradu plana, u skladu sa Odlukom o izradi plana je definisan granicama a Odlukom o izradi plana je definisan granicama a Odlukom o izradi plana je definisan granicama a Odlukom o izradi plana je definisan granicama plana i zahvata ukupnu povrsinu od plana i zahvata ukupnu povrsinu od plana i zahvata ukupnu povrsinu od plana i zahvata ukupnu povrsinu od 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 111146464646.876.876.876.876,,,,41414141 m2m2m2m2 Granice lokacije su definisane i omedjene, sa sjeveraGranice lokacije su definisane i omedjene, sa sjeveraGranice lokacije su definisane i omedjene, sa sjeveraGranice lokacije su definisane i omedjene, sa sjevera, istoka i juga , istoka i juga , istoka i juga , istoka i juga pristupnim pristupnim pristupnim pristupnim puteputeputeputevivivivimmmma definisanim GUPa definisanim GUPa definisanim GUPa definisanim GUP----om Baraom Baraom Baraom Bara, , , , a a a a sa zapada sa zapada sa zapada sa zapada zelzelzelzeljznickom prugom.jznickom prugom.jznickom prugom.jznickom prugom. Ovakvim granicama formirana je geometrijska povrsina nepravilnog pravougaonog Ovakvim granicama formirana je geometrijska povrsina nepravilnog pravougaonog Ovakvim granicama formirana je geometrijska povrsina nepravilnog pravougaonog Ovakvim granicama formirana je geometrijska povrsina nepravilnog pravougaonog oblika, koja se prostire po duzini, pravcem sjeveroblika, koja se prostire po duzini, pravcem sjeveroblika, koja se prostire po duzini, pravcem sjeveroblika, koja se prostire po duzini, pravcem sjever----jug oko jug oko jug oko jug oko 1.31.31.31.300,o metara, a po sirini 00,o metara, a po sirini 00,o metara, a po sirini 00,o metara, a po sirini pravcem istokpravcem istokpravcem istokpravcem istok----zapad od zapad od zapad od zapad od 100100100100,o do ,o do ,o do ,o do 222222220,o metara.0,o metara.0,o metara.0,o metara. Najvisa kota terena iznosi Najvisa kota terena iznosi Najvisa kota terena iznosi Najvisa kota terena iznosi 9999,,,,5555o mnm, a najniza 12o mnm, a najniza 12o mnm, a najniza 12o mnm, a najniza 12,,,,5555o mnm.o mnm.o mnm.o mnm. 1.3.1.3.1.3.1.3. ORIJENTACIJAORIJENTACIJAORIJENTACIJAORIJENTACIJA Teren lokacije je prilicno ravan, Teren lokacije je prilicno ravan, Teren lokacije je prilicno ravan, Teren lokacije je prilicno ravan, uglavnom uglavnom uglavnom uglavnom na nivou postojece saobracajnice sa visokim na nivou postojece saobracajnice sa visokim na nivou postojece saobracajnice sa visokim na nivou postojece saobracajnice sa visokim nivoom podzemnih voda i izložen je jakim vjetrovima.nivoom podzemnih voda i izložen je jakim vjetrovima.nivoom podzemnih voda i izložen je jakim vjetrovima.nivoom podzemnih voda i izložen je jakim vjetrovima. Predmetna lokacija je u osnovi nepravilnog Predmetna lokacija je u osnovi nepravilnog Predmetna lokacija je u osnovi nepravilnog Predmetna lokacija je u osnovi nepravilnog izduzenog izduzenog izduzenog izduzenog pravougaonog oblika sa pravougaonog oblika sa pravougaonog oblika sa pravougaonog oblika sa poduznim pravcem pruzanja lokacije sjeverpoduznim pravcem pruzanja lokacije sjeverpoduznim pravcem pruzanja lokacije sjeverpoduznim pravcem pruzanja lokacije sjever----jug i poprecnim jug i poprecnim jug i poprecnim jug i poprecnim istokistokistokistok----zapadzapadzapadzapad.... KarakteristiKarakteristiKarakteristiKarakteristike terena, polozaj lokacije, nagibi terena i orijentacija, omogucavaju ke terena, polozaj lokacije, nagibi terena i orijentacija, omogucavaju ke terena, polozaj lokacije, nagibi terena i orijentacija, omogucavaju ke terena, polozaj lokacije, nagibi terena i orijentacija, omogucavaju organizaciju prostora sa koriscenjem prirodnih uslova i vizura buducih objekata.organizaciju prostora sa koriscenjem prirodnih uslova i vizura buducih objekata.organizaciju prostora sa koriscenjem prirodnih uslova i vizura buducih objekata.organizaciju prostora sa koriscenjem prirodnih uslova i vizura buducih objekata.



Pri projektovanju buducih objekata, posebnu paznju posvetiti organizaciji, orijentaciji, Pri projektovanju buducih objekata, posebnu paznju posvetiti organizaciji, orijentaciji, Pri projektovanju buducih objekata, posebnu paznju posvetiti organizaciji, orijentaciji, Pri projektovanju buducih objekata, posebnu paznju posvetiti organizaciji, orijentaciji, vizurama i uklavizurama i uklavizurama i uklavizurama i uklapanju objekata u terenske uslove.panju objekata u terenske uslove.panju objekata u terenske uslove.panju objekata u terenske uslove.


IIIIIIII----DIODIODIODIO GEODETSKI PLANOVIGEODETSKI PLANOVIGEODETSKI PLANOVIGEODETSKI PLANOVI

2.1.2.1.2.1.2.1. Geodetska podlogaGeodetska podlogaGeodetska podlogaGeodetska podloga 2.2.2.2.2.2.2.2. Geodetske mrezeGeodetske mrezeGeodetske mrezeGeodetske mreze 2.3.2.3.2.3.2.3. Prenosenje urbanistickog plana na terenPrenosenje urbanistickog plana na terenPrenosenje urbanistickog plana na terenPrenosenje urbanistickog plana na teren

GRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOG TopografskTopografskTopografskTopografskoooo----Katastarski plan RKatastarski plan RKatastarski plan RKatastarski plan R----1 : 10001 : 10001 : 10001 : 1000



IIIIIIII----DIODIODIODIO GEODETSKI PLANOVIGEODETSKI PLANOVIGEODETSKI PLANOVIGEODETSKI PLANOVI 2.1.2.1.2.1.2.1. GEODETSKA PODLOGAGEODETSKA PODLOGAGEODETSKA PODLOGAGEODETSKA PODLOGA TopografskoTopografskoTopografskoTopografsko----katastarski plan, za izradu katastarski plan, za izradu katastarski plan, za izradu katastarski plan, za izradu DUPDUPDUPDUP----a *SZ POLJE* a *SZ POLJE* a *SZ POLJE* a *SZ POLJE* uradjen je snimanjem uradjen je snimanjem uradjen je snimanjem uradjen je snimanjem terena na licu mjesta i kartiran u razmjeri 1 : 1000.terena na licu mjesta i kartiran u razmjeri 1 : 1000.terena na licu mjesta i kartiran u razmjeri 1 : 1000.terena na licu mjesta i kartiran u razmjeri 1 : 1000. Razmjera 1 : 1Razmjera 1 : 1Razmjera 1 : 1Razmjera 1 : 1000 pogodna je za izradu predmetne dokumentacije, posebno za 000 pogodna je za izradu predmetne dokumentacije, posebno za 000 pogodna je za izradu predmetne dokumentacije, posebno za 000 pogodna je za izradu predmetne dokumentacije, posebno za sagledavanje prostora u cjelini zbog specificne izduzene forme zone.sagledavanje prostora u cjelini zbog specificne izduzene forme zone.sagledavanje prostora u cjelini zbog specificne izduzene forme zone.sagledavanje prostora u cjelini zbog specificne izduzene forme zone. Ipak ova razmjera nije pogodna za resavanje detalja pa ce se oni rIpak ova razmjera nije pogodna za resavanje detalja pa ce se oni rIpak ova razmjera nije pogodna za resavanje detalja pa ce se oni rIpak ova razmjera nije pogodna za resavanje detalja pa ce se oni rjjjjesavati u pogodnijoj esavati u pogodnijoj esavati u pogodnijoj esavati u pogodnijoj razmjerirazmjerirazmjerirazmjeri, u daljoj razradi plana odnos, u daljoj razradi plana odnos, u daljoj razradi plana odnos, u daljoj razradi plana odnosno izradi tehnicke dokumentacijeno izradi tehnicke dokumentacijeno izradi tehnicke dokumentacijeno izradi tehnicke dokumentacije.... 2.2.2.2.2.2.2.2. GEODETSKE MREZEGEODETSKE MREZEGEODETSKE MREZEGEODETSKE MREZE U Baru je razvijena trigonometrijska, poligometrijska i nivelmanska gradska geodetska U Baru je razvijena trigonometrijska, poligometrijska i nivelmanska gradska geodetska U Baru je razvijena trigonometrijska, poligometrijska i nivelmanska gradska geodetska U Baru je razvijena trigonometrijska, poligometrijska i nivelmanska gradska geodetska mreza, mreza, mreza, mreza, na koju je vezano ovo podrucije i na koju je vezano ovo podrucije i na koju je vezano ovo podrucije i na koju je vezano ovo podrucije i na osnovu koje je uradjeno snimanje i na osnovu koje je uradjeno snimanje i na osnovu koje je uradjeno snimanje i na osnovu koje je uradjeno snimanje i geodetska podloga predmetnog podrgeodetska podloga predmetnog podrgeodetska podloga predmetnog podrgeodetska podloga predmetnog podrucija.ucija.ucija.ucija. ---- Trigonometrijska mreza ima dovoljnu potrebnu gustinu Trigonometrijska mreza ima dovoljnu potrebnu gustinu Trigonometrijska mreza ima dovoljnu potrebnu gustinu Trigonometrijska mreza ima dovoljnu potrebnu gustinu sa dovoljnom tacnoscu.sa dovoljnom tacnoscu.sa dovoljnom tacnoscu.sa dovoljnom tacnoscu. ---- Poligometrijska mreza je oslonjena na gradsku trigonometrijsku Poligometrijska mreza je oslonjena na gradsku trigonometrijsku Poligometrijska mreza je oslonjena na gradsku trigonometrijsku Poligometrijska mreza je oslonjena na gradsku trigonometrijsku mrezu sa dovoljnom tacnoscu za prakticne geodetske radove. mrezu sa dovoljnom tacnoscu za prakticne geodetske radove. mrezu sa dovoljnom tacnoscu za prakticne geodetske radove. mrezu sa dovoljnom tacnoscu za prakticne geodetske radove. ---- Nivelmanska mreza je osnov Nivelmanska mreza je osnov Nivelmanska mreza je osnov Nivelmanska mreza je osnov za precizna mjerenja pomjeranja tla,za precizna mjerenja pomjeranja tla,za precizna mjerenja pomjeranja tla,za precizna mjerenja pomjeranja tla, slijeganja objekata, izgradnje kanalizacije i slicno. slijeganja objekata, izgradnje kanalizacije i slicno. slijeganja objekata, izgradnje kanalizacije i slicno. slijeganja objekata, izgradnje kanalizacije i slicno. 2.3.2.3.2.3.2.3. PRENOSENJE PLANA NA TERENPRENOSENJE PLANA NA TERENPRENOSENJE PLANA NA TERENPRENOSENJE PLANA NA TEREN Pri realizaciji urbanistickih planova cine se greske u horizontalnom i u vertikalnom Pri realizaciji urbanistickih planova cine se greske u horizontalnom i u vertikalnom Pri realizaciji urbanistickih planova cine se greske u horizontalnom i u vertikalnom Pri realizaciji urbanistickih planova cine se greske u horizontalnom i u vertikalnom postavljanju planiranih objekata.postavljanju planiranih objekata.postavljanju planiranih objekata.postavljanju planiranih objekata. Da bi Da bi Da bi Da bi greske bile minimalne, potrebno je, po usvajanju urbanistickog plana, izvršiti greske bile minimalne, potrebno je, po usvajanju urbanistickog plana, izvršiti greske bile minimalne, potrebno je, po usvajanju urbanistickog plana, izvršiti greske bile minimalne, potrebno je, po usvajanju urbanistickog plana, izvršiti prenosenje plana na teren.prenosenje plana na teren.prenosenje plana na teren.prenosenje plana na teren. Prenošenjem Prenošenjem Prenošenjem Prenošenjem urbanistickog urbanistickog urbanistickog urbanistickog plana, na teren potrebno je utvrditi:plana, na teren potrebno je utvrditi:plana, na teren potrebno je utvrditi:plana, na teren potrebno je utvrditi: ---- Namjenu povrsina, sa površinom zahvata Namjenu povrsina, sa površinom zahvata Namjenu povrsina, sa površinom zahvata Namjenu povrsina, sa površinom zahvata

i koordinatama granicnih tacaka projekta.i koordinatama granicnih tacaka projekta.i koordinatama granicnih tacaka projekta.i koordinatama granicnih tacaka projekta. ---- Saobracaj sa koordinatama i kotama osovinskih tacaka Saobracaj sa koordinatama i kotama osovinskih tacaka Saobracaj sa koordinatama i kotama osovinskih tacaka Saobracaj sa koordinatama i kotama osovinskih tacaka

i elementima uzduznih i poprecnih profila ulica.i elementima uzduznih i poprecnih profila ulica.i elementima uzduznih i poprecnih profila ulica.i elementima uzduznih i poprecnih profila ulica. ---- Urbanisticke parcele sa povrsinama i koordinatama granicnih tacaka, Urbanisticke parcele sa povrsinama i koordinatama granicnih tacaka, Urbanisticke parcele sa povrsinama i koordinatama granicnih tacaka, Urbanisticke parcele sa povrsinama i koordinatama granicnih tacaka,

sa gradjevinskim linijama i visinskim kotama.sa gradjevinskim linijama i visinskim kotama.sa gradjevinskim linijama i visinskim kotama.sa gradjevinskim linijama i visinskim kotama. ---- Geodetsku mrezu za realizaci Geodetsku mrezu za realizaci Geodetsku mrezu za realizaci Geodetsku mrezu za realizaciju projekta.ju projekta.ju projekta.ju projekta. Za kvalitetno utvrdjivanje polozaja objekata u vertikalnom i u horizontalnom smislu, Za kvalitetno utvrdjivanje polozaja objekata u vertikalnom i u horizontalnom smislu, Za kvalitetno utvrdjivanje polozaja objekata u vertikalnom i u horizontalnom smislu, Za kvalitetno utvrdjivanje polozaja objekata u vertikalnom i u horizontalnom smislu, treba koristiti koordinatama utvrdjene osovinske tacke postojecih i planiranih treba koristiti koordinatama utvrdjene osovinske tacke postojecih i planiranih treba koristiti koordinatama utvrdjene osovinske tacke postojecih i planiranih treba koristiti koordinatama utvrdjene osovinske tacke postojecih i planiranih saobracajnica, kao i planom utvrdjene gradjevinske i regulacione linije.saobracajnica, kao i planom utvrdjene gradjevinske i regulacione linije.saobracajnica, kao i planom utvrdjene gradjevinske i regulacione linije.saobracajnica, kao i planom utvrdjene gradjevinske i regulacione linije.

DETADETADETADETALJNI URBANISTICKI PLANLJNI URBANISTICKI PLANLJNI URBANISTICKI PLANLJNI URBANISTICKI PLAN



*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR III DIO III DIO III DIO III DIO POSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJE

3.1. granice i povrsina3.1. granice i povrsina3.1. granice i povrsina3.1. granice i povrsina 3.2.3.2.3.2.3.2. namjena prostoranamjena prostoranamjena prostoranamjena prostora 3.3.3.3.3.3.3.3. opremljenost prostora opremljenost prostora opremljenost prostora opremljenost prostora 3.4. 3.4. 3.4. 3.4. stvoreni uslovistvoreni uslovistvoreni uslovistvoreni uslovi 3.5. infrastruktura3.5. infrastruktura3.5. infrastruktura3.5. infrastruktura 3.63.63.63.6.... oooocjena stanjacjena stanjacjena stanjacjena stanja 3.7.3.7.3.7.3.7. ciljevi p ciljevi p ciljevi p ciljevi planalanalanalana 3.3.3.3.8888.... zakljucakzakljucakzakljucakzakljucak

GRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOGGRAFICKI PRILOG POSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJE namjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsinanamjena povrsina R R R R 1 : 1 : 1 : 1 : 1 1 1 1000000000000

inicijative inicijative inicijative inicijative R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

III DIO III DIO III DIO III DIO ---- POSTOJECE STANJE POSTOJECE STANJE POSTOJECE STANJE POSTOJECE STANJE



3.1.3.1.3.1.3.1. GRANICE I POVRŠINAGRANICE I POVRŠINAGRANICE I POVRŠINAGRANICE I POVRŠINA Odlukom o izradi DUPOdlukom o izradi DUPOdlukom o izradi DUPOdlukom o izradi DUP----a *SZ POLJE* definisane su granice urbanistica *SZ POLJE* definisane su granice urbanistica *SZ POLJE* definisane su granice urbanistica *SZ POLJE* definisane su granice urbanistickog plana. kog plana. kog plana. kog plana. Granice detaljnog urbanistickog plana *Servisna Zona POLJE* su utvrdjene digitalno i Granice detaljnog urbanistickog plana *Servisna Zona POLJE* su utvrdjene digitalno i Granice detaljnog urbanistickog plana *Servisna Zona POLJE* su utvrdjene digitalno i Granice detaljnog urbanistickog plana *Servisna Zona POLJE* su utvrdjene digitalno i date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana.date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana.date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana.date u grafickom prilogu koji je sastavni dio Odluke o izradi Plana. Prostor za izradu plana, u skladu sa Odlukom o izradi plana je definisan granicama Prostor za izradu plana, u skladu sa Odlukom o izradi plana je definisan granicama Prostor za izradu plana, u skladu sa Odlukom o izradi plana je definisan granicama Prostor za izradu plana, u skladu sa Odlukom o izradi plana je definisan granicama plana iplana iplana iplana i zahvata ukupnu povrsinu od 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 1 zahvata ukupnu povrsinu od 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 1 zahvata ukupnu povrsinu od 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 1 zahvata ukupnu povrsinu od 14 ha 68 a i 76,41 m2 odnosno 146.876,41 46.876,41 46.876,41 46.876,41 m2m2m2m2 Lokacija DUPLokacija DUPLokacija DUPLokacija DUP----a * SZ POLJE *, se nalazi u Baru, naselje Polje, izmedju lokalne a * SZ POLJE *, se nalazi u Baru, naselje Polje, izmedju lokalne a * SZ POLJE *, se nalazi u Baru, naselje Polje, izmedju lokalne a * SZ POLJE *, se nalazi u Baru, naselje Polje, izmedju lokalne saobracajnice Barsaobracajnice Barsaobracajnice Barsaobracajnice Bar––––Polje /paralelni put/ i zeljeznicke pruge, uz magistralnu Polje /paralelni put/ i zeljeznicke pruge, uz magistralnu Polje /paralelni put/ i zeljeznicke pruge, uz magistralnu Polje /paralelni put/ i zeljeznicke pruge, uz magistralnu saobracajnicu Barsaobracajnicu Barsaobracajnicu Barsaobracajnicu Bar----Ulcinj i zeUlcinj i zeUlcinj i zeUlcinj i zeljeznicki nadvoznjak, u neposrednoj blizini zeljeznicke ljeznicki nadvoznjak, u neposrednoj blizini zeljeznicke ljeznicki nadvoznjak, u neposrednoj blizini zeljeznicke ljeznicki nadvoznjak, u neposrednoj blizini zeljeznicke stanice u Baru.stanice u Baru.stanice u Baru.stanice u Baru. PPPPlanlanlanlan obuhvata zemljiste na katastarsk obuhvata zemljiste na katastarsk obuhvata zemljiste na katastarsk obuhvata zemljiste na katastarskim parcelamaim parcelamaim parcelamaim parcelama : : : : brojbrojbrojbroj----3333203203203203////2222. . . . brojbrojbrojbroj----3203/1. broj3203/1. broj3203/1. broj3203/1. broj----2473. broj2473. broj2473. broj2473. broj----2474. broj2474. broj2474. broj2474. broj----2475. broj2475. broj2475. broj2475. broj----2476. 2476. 2476. 2476. brojbrojbrojbroj----2477. 2477. 2477. 2477. brojbrojbrojbroj----2478. broj2478. broj2478. broj2478. broj----2479. broj2479. broj2479. broj2479. broj----2480. broj2480. broj2480. broj2480. broj----2481.2481.2481.2481. broj broj broj broj----2482. broj2482. broj2482. broj2482. broj----2482. broj2482. broj2482. broj2482. broj----2483. broj2483. broj2483. broj2483. broj----2484. broj2484. broj2484. broj2484. broj----2485. broj2485. broj2485. broj2485. broj----2486. broj2486. broj2486. broj2486. broj----2487. broj2487. broj2487. broj2487. broj----2488. broj2488. broj2488. broj2488. broj----2347. broj2347. broj2347. broj2347. broj----2346/1. broj2346/1. broj2346/1. broj2346/1. broj----2346/2. 2346/2. 2346/2. 2346/2. brojbrojbrojbroj----2346/3. broj2346/3. broj2346/3. broj2346/3. broj----2345. broj2345. broj2345. broj2345. broj----2344. broj2344. broj2344. broj2344. broj----2343. broj2343. broj2343. broj2343. broj----2342/1. broj2342/1. broj2342/1. broj2342/1. broj----2342/2. 2342/2. 2342/2. 2342/2. bbbbrojrojrojroj----2342/3. 2342/3. 2342/3. 2342/3. brojbrojbrojbroj----2342/4. broj2342/4. broj2342/4. broj2342/4. broj----2342/5. broj2342/5. broj2342/5. broj2342/5. broj----2342/6. broj2342/6. broj2342/6. broj2342/6. broj----2222342/7. broj342/7. broj342/7. broj342/7. broj----2342/8. broj2342/8. broj2342/8. broj2342/8. broj----2342/9. broj2342/9. broj2342/9. broj2342/9. broj----2342/10. broj2342/10. broj2342/10. broj2342/10. broj----2341. broj2341. broj2341. broj2341. broj----2340. 2340. 2340. 2340. KOKOKOKO----Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru. dio katastarskih parcela brojdio katastarskih parcela brojdio katastarskih parcela brojdio katastarskih parcela broj----2332. broj2332. broj2332. broj2332. broj----2333. broj2333. broj2333. broj2333. broj----2335. broj2335. broj2335. broj2335. broj----2336. broj2336. broj2336. broj2336. broj----2337. broj2337. broj2337. broj2337. broj----2338 broj2338 broj2338 broj2338 broj----2339. broj2339. broj2339. broj2339. broj----2305. broj2305. broj2305. broj2305. broj----2302. broj2302. broj2302. broj2302. broj----2312. broj2312. broj2312. broj2312. broj----2300/2. 2300/2. 2300/2. 2300/2. brojbrojbrojbroj----2300/32300/32300/32300/3. . . . brojbrojbrojbroj----2299. KO2299. KO2299. KO2299. KO----Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru. kkkkatastarske parcele atastarske parcele atastarske parcele atastarske parcele brojbrojbrojbroj----2309. broj2309. broj2309. broj2309. broj----2308. broj2308. broj2308. broj2308. broj----2307. broj2307. broj2307. broj2307. broj----2306. broj2306. broj2306. broj2306. broj----2304. broj2304. broj2304. broj2304. broj----2303.2303.2303.2303. brojbrojbrojbroj----6447. broj6447. broj6447. broj6447. broj----6101. broj6101. broj6101. broj6101. broj----6100. broj6100. broj6100. broj6100. broj----6099. broj6099. broj6099. broj6099. broj----6098/1.6098/1.6098/1.6098/1. brojbrojbrojbroj----6098/2. broj6098/2. broj6098/2. broj6098/2. broj----6098/3. 6098/3. 6098/3. 6098/3. brojbrojbrojbroj----6097/1. broj6097/1. broj6097/1. broj6097/1. broj----6097/2. broj6097/2. broj6097/2. broj6097/2. broj----6097/3. broj6097/3. broj6097/3. broj6097/3. broj----6096. broj6096. broj6096. broj6096. broj----6666095. broj095. broj095. broj095. broj----6094. broj6094. broj6094. broj6094. broj----6093. 6093. 6093. 6093. brojbrojbrojbroj----6092. broj6092. broj6092. broj6092. broj----6091/1. broj6091/1. broj6091/1. broj6091/1. broj----6091/2. broj6091/2. broj6091/2. broj6091/2. broj----6091/3. broj6091/3. broj6091/3. broj6091/3. broj----6089/1. broj6089/1. broj6089/1. broj6089/1. broj----6089/2. broj6089/2. broj6089/2. broj6089/2. broj----6088. 6088. 6088. 6088. brojbrojbrojbroj----6087. broj6087. broj6087. broj6087. broj----6086. broj6086. broj6086. broj6086. broj----6085. broj6085. broj6085. broj6085. broj----6084. broj6084. broj6084. broj6084. broj----6083. broj6083. broj6083. broj6083. broj----6082. broj6082. broj6082. broj6082. broj----6081/6081/6081/6081/1111. broj. broj. broj. broj----6081/2. broj6081/2. broj6081/2. broj6081/2. broj----6081/6081/6081/6081/3333. broj. broj. broj. broj----6086086086080000. . . . brojbrojbrojbroj----6060606079797979////1111. . . . brojbrojbrojbroj----6079/6079/6079/6079/2. broj2. broj2. broj2. broj----6079/3. broj6079/3. broj6079/3. broj6079/3. broj----6079/4. 6079/4. 6079/4. 6079/4. brojbrojbrojbroj----6079/5. broj6079/5. broj6079/5. broj6079/5. broj----6076. 6076. 6076. 6076. brojbrojbrojbroj----6060606070707070. broj. broj. broj. broj----6060606069696969. . . . brojbrojbrojbroj----6033. broj6033. broj6033. broj6033. broj----6066. 6066. 6066. 6066. brojbrojbrojbroj----6098. broj6098. broj6098. broj6098. broj----6099. broj6099. broj6099. broj6099. broj----6098.6098.6098.6098. KO KO KO KO----Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru. kao i kao i kao i kao i dio katastarskih parcela brojdio katastarskih parcela brojdio katastarskih parcela brojdio katastarskih parcela broj----6068. broj6068. broj6068. broj6068. broj----6067. broj6067. broj6067. broj6067. broj----6066. broj6066. broj6066. broj6066. broj----6065. broj6065. broj6065. broj6065. broj----6031. 6031. 6031. 6031. brojbrojbrojbroj----6030. broj6030. broj6030. broj6030. broj----6069. 6069. 6069. 6069. KOKOKOKO----Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru.Polje u Baru. Granice Granice Granice Granice planaplanaplanaplana su definisane i omedjene, sa sjevera, istoka i juga su definisane i omedjene, sa sjevera, istoka i juga su definisane i omedjene, sa sjevera, istoka i juga su definisane i omedjene, sa sjevera, istoka i juga pristupnim putevima pristupnim putevima pristupnim putevima pristupnim putevima definisanim GUPdefinisanim GUPdefinisanim GUPdefinisanim GUP----om Bara, a om Bara, a om Bara, a om Bara, a sa zapada zeljznickom prugom.sa zapada zeljznickom prugom.sa zapada zeljznickom prugom.sa zapada zeljznickom prugom. 3.2.3.2.3.2.3.2. NAMJENA PROSTORANAMJENA PROSTORANAMJENA PROSTORANAMJENA PROSTORA Ovo podrucije Ovo podrucije Ovo podrucije Ovo podrucije predstavlja, u vecem dijelu, gradska i prigradska domacpredstavlja, u vecem dijelu, gradska i prigradska domacpredstavlja, u vecem dijelu, gradska i prigradska domacpredstavlja, u vecem dijelu, gradska i prigradska domacinstva, sa instva, sa instva, sa instva, sa potokom *Rena* koji protice obodompotokom *Rena* koji protice obodompotokom *Rena* koji protice obodompotokom *Rena* koji protice obodom naselja. naselja. naselja. naselja. Na sirem podruciju zahvataNa sirem podruciju zahvataNa sirem podruciju zahvataNa sirem podruciju zahvata plana plana plana plana izgradjeni su brojni objekti, vecinom stambeni i izgradjeni su brojni objekti, vecinom stambeni i izgradjeni su brojni objekti, vecinom stambeni i izgradjeni su brojni objekti, vecinom stambeni i brojni privremeni i bespravno podignuti objekti.brojni privremeni i bespravno podignuti objekti.brojni privremeni i bespravno podignuti objekti.brojni privremeni i bespravno podignuti objekti.



Prostor koji je definisan i odredjen za izradu urbanistickog plana, naProstor koji je definisan i odredjen za izradu urbanistickog plana, naProstor koji je definisan i odredjen za izradu urbanistickog plana, naProstor koji je definisan i odredjen za izradu urbanistickog plana, nammmmiiiijenjen je za jenjen je za jenjen je za jenjen je za izgradnju objekata poslovanja, robnoizgradnju objekata poslovanja, robnoizgradnju objekata poslovanja, robnoizgradnju objekata poslovanja, robno----transportnih centara.transportnih centara.transportnih centara.transportnih centara. 3.3.3.3.3.3.3.3. OPREMLJENOST PROSTORAOPREMLJENOST PROSTORAOPREMLJENOST PROSTORAOPREMLJENOST PROSTORA Prostor zahvacen predmetnProstor zahvacen predmetnProstor zahvacen predmetnProstor zahvacen predmetnim urbanistickim planom im urbanistickim planom im urbanistickim planom im urbanistickim planom nije izgradjen niti nije izgradjen niti nije izgradjen niti nije izgradjen niti adekvatno adekvatno adekvatno adekvatno infrastrukturno opremljen.infrastrukturno opremljen.infrastrukturno opremljen.infrastrukturno opremljen. Lokacija se nalazi u blizini magistralne saobLokacija se nalazi u blizini magistralne saobLokacija se nalazi u blizini magistralne saobLokacija se nalazi u blizini magistralne saobracajniceracajniceracajniceracajnice Bar Bar Bar Bar----Ulcinj, Ulcinj, Ulcinj, Ulcinj, tako da je tako da je tako da je tako da je saobracajni prikljucak lokacije sa rjesavanjem unutrasnjeg saobracaja, moguce saobracajni prikljucak lokacije sa rjesavanjem unutrasnjeg saobracaja, moguce saobracajni prikljucak lokacije sa rjesavanjem unutrasnjeg saobracaja, moguce saobracajni prikljucak lokacije sa rjesavanjem unutrasnjeg saobracaja, moguce realizovati rekonstrukcijom i uredjenjem postojeceg prikljucka na magistralnu realizovati rekonstrukcijom i uredjenjem postojeceg prikljucka na magistralnu realizovati rekonstrukcijom i uredjenjem postojeceg prikljucka na magistralnu realizovati rekonstrukcijom i uredjenjem postojeceg prikljucka na magistralnu saobracajnicu.saobracajnicu.saobracajnicu.saobracajnicu. U Zoni zahvata plana, postojeci objketi su dijelom pU Zoni zahvata plana, postojeci objketi su dijelom pU Zoni zahvata plana, postojeci objketi su dijelom pU Zoni zahvata plana, postojeci objketi su dijelom prikljuceni na grdasku rikljuceni na grdasku rikljuceni na grdasku rikljuceni na grdasku infrastrukturnu mrezu.infrastrukturnu mrezu.infrastrukturnu mrezu.infrastrukturnu mrezu. Neizgradjenost objekata i infrastrukture na sirem podruciju prostora DUPNeizgradjenost objekata i infrastrukture na sirem podruciju prostora DUPNeizgradjenost objekata i infrastrukture na sirem podruciju prostora DUPNeizgradjenost objekata i infrastrukture na sirem podruciju prostora DUP----a *SZ a *SZ a *SZ a *SZ POLJE* otezava infrastrukturno rjesavanje i opremanje urbanistickih lokacija.POLJE* otezava infrastrukturno rjesavanje i opremanje urbanistickih lokacija.POLJE* otezava infrastrukturno rjesavanje i opremanje urbanistickih lokacija.POLJE* otezava infrastrukturno rjesavanje i opremanje urbanistickih lokacija. 3.4.3.4.3.4.3.4. STVORENI USLOVISTVORENI USLOVISTVORENI USLOVISTVORENI USLOVI Analiza postojeceg stanja kroAnaliza postojeceg stanja kroAnaliza postojeceg stanja kroAnaliza postojeceg stanja kroz provodjenje javne ankete i snimanje terena radi z provodjenje javne ankete i snimanje terena radi z provodjenje javne ankete i snimanje terena radi z provodjenje javne ankete i snimanje terena radi pribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rad na pribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rad na pribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rad na pribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rad na formiranju programskog modela koji se izvodi iz GUPformiranju programskog modela koji se izvodi iz GUPformiranju programskog modela koji se izvodi iz GUPformiranju programskog modela koji se izvodi iz GUP----a Bara, Programskog zadatka i a Bara, Programskog zadatka i a Bara, Programskog zadatka i a Bara, Programskog zadatka i postojeceg stanja i definisanje optimalnog prepostojeceg stanja i definisanje optimalnog prepostojeceg stanja i definisanje optimalnog prepostojeceg stanja i definisanje optimalnog predloga organizacije prostora u dloga organizacije prostora u dloga organizacije prostora u dloga organizacije prostora u funkcionalnoj semi sireg uticaja.funkcionalnoj semi sireg uticaja.funkcionalnoj semi sireg uticaja.funkcionalnoj semi sireg uticaja. 3.4.1.3.4.1.3.4.1.3.4.1. GGGGRADJEVINSKI FONDOVI I OSTALE POVRSINERADJEVINSKI FONDOVI I OSTALE POVRSINERADJEVINSKI FONDOVI I OSTALE POVRSINERADJEVINSKI FONDOVI I OSTALE POVRSINE U sjeverU sjeverU sjeverU sjevernomnomnomnom d d d diiiijeljeljeljeluuuu zone zone zone zone, sjeverno od podvoznjaka, sjeverno od podvoznjaka, sjeverno od podvoznjaka, sjeverno od podvoznjaka i i i i preko kanala preko kanala preko kanala preko kanala ****RenRenRenRena*a*a*a* postoji postoji postoji postoji odredjena izgradjenost zemljista koju sacinjavaju odredjena izgradjenost zemljista koju sacinjavaju odredjena izgradjenost zemljista koju sacinjavaju odredjena izgradjenost zemljista koju sacinjavaju nekonekonekonekoliko stambenih liko stambenih liko stambenih liko stambenih objekta na objekta na objekta na objekta na manjim manjim manjim manjim poljoprivrednim posjedimapoljoprivrednim posjedimapoljoprivrednim posjedimapoljoprivrednim posjedima. U ostalom dijelu zahvata . U ostalom dijelu zahvata . U ostalom dijelu zahvata . U ostalom dijelu zahvata su objekti su objekti su objekti su objekti namijenjeni namijenjeni namijenjeni namijenjeni poslovanjuposlovanjuposlovanjuposlovanju sa nekoliko prilicno dotrajalih stambenih objekata, koji su i dalje ostali u sa nekoliko prilicno dotrajalih stambenih objekata, koji su i dalje ostali u sa nekoliko prilicno dotrajalih stambenih objekata, koji su i dalje ostali u sa nekoliko prilicno dotrajalih stambenih objekata, koji su i dalje ostali u funkciji stanovanjafunkciji stanovanjafunkciji stanovanjafunkciji stanovanja.... Svi objekti su radjeni bez pratecih odoSvi objekti su radjeni bez pratecih odoSvi objekti su radjeni bez pratecih odoSvi objekti su radjeni bez pratecih odobrenja i uredjene brenja i uredjene brenja i uredjene brenja i uredjene kvalitetne kvalitetne kvalitetne kvalitetne infrastrukture.infrastrukture.infrastrukture.infrastrukture. KvalitetKvalitetKvalitetKvalitet i i i i velicina velicina velicina velicina pojedinih objekatapojedinih objekatapojedinih objekatapojedinih objekata je razlicit. je razlicit. je razlicit. je razlicit.



Uvidom na licu mjesta Uvidom na licu mjesta Uvidom na licu mjesta Uvidom na licu mjesta izvrseno je snimanje objekata i uradjena je anketaizvrseno je snimanje objekata i uradjena je anketaizvrseno je snimanje objekata i uradjena je anketaizvrseno je snimanje objekata i uradjena je anketa,,,, sto je dato u sto je dato u sto je dato u sto je dato u tabeli broj 1:tabeli broj 1:tabeli broj 1:tabeli broj 1: GRADJEVINSKI FOND GRADJEVINSKI FOND GRADJEVINSKI FOND GRADJEVINSKI FOND ––––POSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJE N a m j e n aN a m j e n aN a m j e n aN a m j e n a PPPPoooovrs.pvrs.pvrs.pvrs.pod od od od objekt. /m²objekt. /m²objekt. /m²objekt. /m² Bruto Bruto Bruto Bruto gradj.gradj.gradj.gradj.povrs.povrs.povrs.povrs. / / / /m²m²m²m² Individualno stanovanjeIndividualno stanovanjeIndividualno stanovanjeIndividualno stanovanje 2 6052 6052 6052 605,o,o,o,o 3 300 3 300 3 300 3 300,o,o,o,o Poslovno stambeni objektiPoslovno stambeni objektiPoslovno stambeni objektiPoslovno stambeni objekti 690690690690,o,o,o,o 1 285 1 285 1 285 1 285,o,o,o,o Poslovno skladisni objekti Poslovno skladisni objekti Poslovno skladisni objekti Poslovno skladisni objekti 3 055 3 055 3 055 3 055,o,o,o,o 3 965 3 965 3 965 3 965,o,o,o,o Pomocni objektiPomocni objektiPomocni objektiPomocni objekti 9 9 9 930303030,o,o,o,o 9 9 9 930303030,o,o,o,o UKUPNOUKUPNOUKUPNOUKUPNO 7 7 7 7 280280280280,o,o,o,o 9 9 9 9 480480480480,o,o,o,o 3.5.3.5.3.5.3.5. IIIINFRASTRUKTURANFRASTRUKTURANFRASTRUKTURANFRASTRUKTURA 3.5.2.3.5.2.3.5.2.3.5.2. OSTALA INFRASTRUKTURAOSTALA INFRASTRUKTURAOSTALA INFRASTRUKTURAOSTALA INFRASTRUKTURA Postojece stanje energetske i tk mreze i objekata, kao i hidrotehnickih instalacija, Postojece stanje energetske i tk mreze i objekata, kao i hidrotehnickih instalacija, Postojece stanje energetske i tk mreze i objekata, kao i hidrotehnickih instalacija, Postojece stanje energetske i tk mreze i objekata, kao i hidrotehnickih instalacija, vodovoda i kanalizacije su date posebnim prilozima.vodovoda i kanalizacije su date posebnim prilozima.vodovoda i kanalizacije su date posebnim prilozima.vodovoda i kanalizacije su date posebnim prilozima. 3.5.1.3.5.1.3.5.1.3.5.1. SSSSAOBRACAJAOBRACAJAOBRACAJAOBRACAJ Postojeca saobracajna mreza u okviru zone zahvata DUPPostojeca saobracajna mreza u okviru zone zahvata DUPPostojeca saobracajna mreza u okviru zone zahvata DUPPostojeca saobracajna mreza u okviru zone zahvata DUP----a *SZ POLJE*a *SZ POLJE*a *SZ POLJE*a *SZ POLJE* sastoji se od sastoji se od sastoji se od sastoji se od primarnih saobracajnih tokova koje cine obodna saobracajnica /paralelni put/ primarnih saobracajnih tokova koje cine obodna saobracajnica /paralelni put/ primarnih saobracajnih tokova koje cine obodna saobracajnica /paralelni put/ primarnih saobracajnih tokova koje cine obodna saobracajnica /paralelni put/ magistralna saobracajnica Barmagistralna saobracajnica Barmagistralna saobracajnica Barmagistralna saobracajnica Bar----Ulcinj /Bulevar JNA/ sa Ulcinj /Bulevar JNA/ sa Ulcinj /Bulevar JNA/ sa Ulcinj /Bulevar JNA/ sa nadvoznjaknadvoznjaknadvoznjaknadvoznjakomomomom, kao i lokalne , kao i lokalne , kao i lokalne , kao i lokalne sekundarne ulicesekundarne ulicesekundarne ulicesekundarne ulice mjesovitog karaktera, pjesacko mjesovitog karaktera, pjesacko mjesovitog karaktera, pjesacko mjesovitog karaktera, pjesacko----kolske.kolske.kolske.kolske. SaobracajnicaSaobracajnicaSaobracajnicaSaobracajnica Bar Bar Bar Bar----UlcinjUlcinjUlcinjUlcinj po svom geometrijskom i funkcionalnom karakteru pripada po svom geometrijskom i funkcionalnom karakteru pripada po svom geometrijskom i funkcionalnom karakteru pripada po svom geometrijskom i funkcionalnom karakteru pripada saobracajnicama magistralne putne mreze sa definisanom horizontalnom, vertikalnom saobracajnicama magistralne putne mreze sa definisanom horizontalnom, vertikalnom saobracajnicama magistralne putne mreze sa definisanom horizontalnom, vertikalnom saobracajnicama magistralne putne mreze sa definisanom horizontalnom, vertikalnom i svjetlosnom signalizacijom, omogucava dobru povezai svjetlosnom signalizacijom, omogucava dobru povezai svjetlosnom signalizacijom, omogucava dobru povezai svjetlosnom signalizacijom, omogucava dobru povezanost sa svim magistralnim nost sa svim magistralnim nost sa svim magistralnim nost sa svim magistralnim pravcima i strukturama grada i oslanja se na saobracajnice regionalnog dometa.pravcima i strukturama grada i oslanja se na saobracajnice regionalnog dometa.pravcima i strukturama grada i oslanja se na saobracajnice regionalnog dometa.pravcima i strukturama grada i oslanja se na saobracajnice regionalnog dometa. U U U U sklopu ove saobracajnice a u zoni zahvata plana se nalazi nadvoznjak preko sklopu ove saobracajnice a u zoni zahvata plana se nalazi nadvoznjak preko sklopu ove saobracajnice a u zoni zahvata plana se nalazi nadvoznjak preko sklopu ove saobracajnice a u zoni zahvata plana se nalazi nadvoznjak preko zeljeznicke pruge Barzeljeznicke pruge Barzeljeznicke pruge Barzeljeznicke pruge Bar----Podgorica, sa dvije kolovozne i dvije pjesacke trakPodgorica, sa dvije kolovozne i dvije pjesacke trakPodgorica, sa dvije kolovozne i dvije pjesacke trakPodgorica, sa dvije kolovozne i dvije pjesacke trake ukupne e ukupne e ukupne e ukupne sirine 10,o m.sirine 10,o m.sirine 10,o m.sirine 10,o m.



Uz magistralnu saobracajnicu organizovano je voUz magistralnu saobracajnicu organizovano je voUz magistralnu saobracajnicu organizovano je voUz magistralnu saobracajnicu organizovano je vodjenje pjesaka sa jedne strane.djenje pjesaka sa jedne strane.djenje pjesaka sa jedne strane.djenje pjesaka sa jedne strane. Interna Saobracajnica /Paralelni put/, po svom geometrijskom i funkcionalnom Interna Saobracajnica /Paralelni put/, po svom geometrijskom i funkcionalnom Interna Saobracajnica /Paralelni put/, po svom geometrijskom i funkcionalnom Interna Saobracajnica /Paralelni put/, po svom geometrijskom i funkcionalnom karakteru pripada saobracajnicama primarne putne mreze lokalnog karaktera, karakteru pripada saobracajnicama primarne putne mreze lokalnog karaktera, karakteru pripada saobracajnicama primarne putne mreze lokalnog karaktera, karakteru pripada saobracajnicama primarne putne mreze lokalnog karaktera, omogucava dobru povezanost sa magistralnim putem i nadvoznjakom, kao i svim omogucava dobru povezanost sa magistralnim putem i nadvoznjakom, kao i svim omogucava dobru povezanost sa magistralnim putem i nadvoznjakom, kao i svim omogucava dobru povezanost sa magistralnim putem i nadvoznjakom, kao i svim magistralnim pravcima i strukturama gradamagistralnim pravcima i strukturama gradamagistralnim pravcima i strukturama gradamagistralnim pravcima i strukturama grada.... Ostali dio izgradjenih pristupnih ulica kao jedinstvene povrsine, koriste se po uslovima Ostali dio izgradjenih pristupnih ulica kao jedinstvene povrsine, koriste se po uslovima Ostali dio izgradjenih pristupnih ulica kao jedinstvene povrsine, koriste se po uslovima Ostali dio izgradjenih pristupnih ulica kao jedinstvene povrsine, koriste se po uslovima i kriterijumima kako pjesaka tako i automobile (i kriterijumima kako pjesaka tako i automobile (i kriterijumima kako pjesaka tako i automobile (i kriterijumima kako pjesaka tako i automobile (pjesackopjesackopjesackopjesacko----kolske).kolske).kolske).kolske). Veze sa kontaktnim zonama ostvarene su u istom gradjevinskom nivou uz primjenu Veze sa kontaktnim zonama ostvarene su u istom gradjevinskom nivou uz primjenu Veze sa kontaktnim zonama ostvarene su u istom gradjevinskom nivou uz primjenu Veze sa kontaktnim zonama ostvarene su u istom gradjevinskom nivou uz primjenu horizontalne, vertikalne i svjetlosne signalizacije.horizontalne, vertikalne i svjetlosne signalizacije.horizontalne, vertikalne i svjetlosne signalizacije.horizontalne, vertikalne i svjetlosne signalizacije. 3.5.3.5.3.5.3.5.3333.... PEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURA Kompozicija prirodnih faktora pogoduje razvoju zelenila u sirem dijelu zahKompozicija prirodnih faktora pogoduje razvoju zelenila u sirem dijelu zahKompozicija prirodnih faktora pogoduje razvoju zelenila u sirem dijelu zahKompozicija prirodnih faktora pogoduje razvoju zelenila u sirem dijelu zahvata, a o vata, a o vata, a o vata, a o tome svjedoci postojece zelenilo u Barskom polju kao i bogata vegetacija.tome svjedoci postojece zelenilo u Barskom polju kao i bogata vegetacija.tome svjedoci postojece zelenilo u Barskom polju kao i bogata vegetacija.tome svjedoci postojece zelenilo u Barskom polju kao i bogata vegetacija. Prostor zahvacen planom ima manje zelene povrsine koje sacinjavaju drvored duz Prostor zahvacen planom ima manje zelene povrsine koje sacinjavaju drvored duz Prostor zahvacen planom ima manje zelene povrsine koje sacinjavaju drvored duz Prostor zahvacen planom ima manje zelene povrsine koje sacinjavaju drvored duz paralelnog puta, pojedinacna stabla i zasadi na privatnim parcelama, bilo da su one paralelnog puta, pojedinacna stabla i zasadi na privatnim parcelama, bilo da su one paralelnog puta, pojedinacna stabla i zasadi na privatnim parcelama, bilo da su one paralelnog puta, pojedinacna stabla i zasadi na privatnim parcelama, bilo da su one namjenjennamjenjennamjenjennamjenjene poljoprivrednoj proizvodnji, stanovanju ili drugim aktivnostima. e poljoprivrednoj proizvodnji, stanovanju ili drugim aktivnostima. e poljoprivrednoj proizvodnji, stanovanju ili drugim aktivnostima. e poljoprivrednoj proizvodnji, stanovanju ili drugim aktivnostima. Osnovu Osnovu Osnovu Osnovu sadasnje vegetacije cine sadasnje vegetacije cine sadasnje vegetacije cine sadasnje vegetacije cine manji zasadi agrumamanji zasadi agrumamanji zasadi agrumamanji zasadi agruma (mandarine, narandze, limuni, iglice), (mandarine, narandze, limuni, iglice), (mandarine, narandze, limuni, iglice), (mandarine, narandze, limuni, iglice), zatim zasadi barskih i pitomih sipaka, nara i vinove loze.zatim zasadi barskih i pitomih sipaka, nara i vinove loze.zatim zasadi barskih i pitomih sipaka, nara i vinove loze.zatim zasadi barskih i pitomih sipaka, nara i vinove loze. Osnovni predstavnici makije su u neuredOsnovni predstavnici makije su u neuredOsnovni predstavnici makije su u neuredOsnovni predstavnici makije su u neuredjenom, nekultivisanom dijelu Laurus nobilis, jenom, nekultivisanom dijelu Laurus nobilis, jenom, nekultivisanom dijelu Laurus nobilis, jenom, nekultivisanom dijelu Laurus nobilis, zukva, pitosporum i dr., a uz zasade agruma su podignuti zastitni vjetrobranski zukva, pitosporum i dr., a uz zasade agruma su podignuti zastitni vjetrobranski zukva, pitosporum i dr., a uz zasade agruma su podignuti zastitni vjetrobranski zukva, pitosporum i dr., a uz zasade agruma su podignuti zastitni vjetrobranski pojasevi od Cupressus Sempervirensa var. piramidalis, a ostali dio ukupne povrsine je pojasevi od Cupressus Sempervirensa var. piramidalis, a ostali dio ukupne povrsine je pojasevi od Cupressus Sempervirensa var. piramidalis, a ostali dio ukupne povrsine je pojasevi od Cupressus Sempervirensa var. piramidalis, a ostali dio ukupne povrsine je pod livadama, djetelinom i neuredjene povrsinpod livadama, djetelinom i neuredjene povrsinpod livadama, djetelinom i neuredjene povrsinpod livadama, djetelinom i neuredjene povrsine.e.e.e. Sjeverni dio Sjeverni dio Sjeverni dio Sjeverni dio zahvata plana iznad nadvoznjaka, zahvata plana iznad nadvoznjaka, zahvata plana iznad nadvoznjaka, zahvata plana iznad nadvoznjaka, je opterecen individualnom gradnjom i je opterecen individualnom gradnjom i je opterecen individualnom gradnjom i je opterecen individualnom gradnjom i okucnicama gdje su okucnicama gdje su okucnicama gdje su okucnicama gdje su najvise zastupljeni agrumi.najvise zastupljeni agrumi.najvise zastupljeni agrumi.najvise zastupljeni agrumi. 3.6.3.6.3.6.3.6. OCJENA STANJAOCJENA STANJAOCJENA STANJAOCJENA STANJA Od bitnog znacaja za formiranje koncepta su uslovi naslijedjenog stanja, kako sa Od bitnog znacaja za formiranje koncepta su uslovi naslijedjenog stanja, kako sa Od bitnog znacaja za formiranje koncepta su uslovi naslijedjenog stanja, kako sa Od bitnog znacaja za formiranje koncepta su uslovi naslijedjenog stanja, kako sa aspekta prirodnaspekta prirodnaspekta prirodnaspekta prirodnih karakteristika, tako i sa aspekta planiranih i izgradjenih ih karakteristika, tako i sa aspekta planiranih i izgradjenih ih karakteristika, tako i sa aspekta planiranih i izgradjenih ih karakteristika, tako i sa aspekta planiranih i izgradjenih gradjevinskih i drugih fondova.gradjevinskih i drugih fondova.gradjevinskih i drugih fondova.gradjevinskih i drugih fondova. 3.6.1.3.6.1.3.6.1.3.6.1. OCJENA PRIRODNIH USLOVAOCJENA PRIRODNIH USLOVAOCJENA PRIRODNIH USLOVAOCJENA PRIRODNIH USLOVA Klimatske karakteristike, koje nose odlike mediteranske klime, svakako imaju uticaja Klimatske karakteristike, koje nose odlike mediteranske klime, svakako imaju uticaja Klimatske karakteristike, koje nose odlike mediteranske klime, svakako imaju uticaja Klimatske karakteristike, koje nose odlike mediteranske klime, svakako imaju uticaja na formiranje arhitektonske plastike, konzena formiranje arhitektonske plastike, konzena formiranje arhitektonske plastike, konzena formiranje arhitektonske plastike, konzervaciju energije, zastitu od prekomjerne rvaciju energije, zastitu od prekomjerne rvaciju energije, zastitu od prekomjerne rvaciju energije, zastitu od prekomjerne insolacije, jakih padavina i vjetrova.insolacije, jakih padavina i vjetrova.insolacije, jakih padavina i vjetrova.insolacije, jakih padavina i vjetrova. Istovremeno, ovakvi klimatski uslovi obezbjedjuju dobru insolaciju.Istovremeno, ovakvi klimatski uslovi obezbjedjuju dobru insolaciju.Istovremeno, ovakvi klimatski uslovi obezbjedjuju dobru insolaciju.Istovremeno, ovakvi klimatski uslovi obezbjedjuju dobru insolaciju. Kvalitet i vlaznost zemljista i vazduha stvaraju dobre uslove za razvoj zelenila.Kvalitet i vlaznost zemljista i vazduha stvaraju dobre uslove za razvoj zelenila.Kvalitet i vlaznost zemljista i vazduha stvaraju dobre uslove za razvoj zelenila.Kvalitet i vlaznost zemljista i vazduha stvaraju dobre uslove za razvoj zelenila. Sa topografskog aspekta ovSa topografskog aspekta ovSa topografskog aspekta ovSa topografskog aspekta ovo podrucje predstavlja blago nagnuto podrucje predstavlja blago nagnuto podrucje predstavlja blago nagnuto podrucje predstavlja blago nagnut----ravan teren, i na taj ravan teren, i na taj ravan teren, i na taj ravan teren, i na taj nacin unaprijed sugerise ujednacenost gabarita objekata po visini.nacin unaprijed sugerise ujednacenost gabarita objekata po visini.nacin unaprijed sugerise ujednacenost gabarita objekata po visini.nacin unaprijed sugerise ujednacenost gabarita objekata po visini. Visoki nivo podzemnih voda, oko 1,o m, programira rjesenje Visoki nivo podzemnih voda, oko 1,o m, programira rjesenje Visoki nivo podzemnih voda, oko 1,o m, programira rjesenje Visoki nivo podzemnih voda, oko 1,o m, programira rjesenje poslovnih i poslovnih i poslovnih i poslovnih i skladisnoskladisnoskladisnoskladisno----poslovnih objekataposlovnih objekataposlovnih objekataposlovnih objekata iznad novoa terena iznad novoa terena iznad novoa terena iznad novoa terena, jer su mogu, jer su mogu, jer su mogu, jer su mogucnosti formiranja podrumskih cnosti formiranja podrumskih cnosti formiranja podrumskih cnosti formiranja podrumskih prostorija ogranicene i neracionalne.prostorija ogranicene i neracionalne.prostorija ogranicene i neracionalne.prostorija ogranicene i neracionalne.



3.6.2.3.6.2.3.6.2.3.6.2. OCJENA STVORENIH USLOVAOCJENA STVORENIH USLOVAOCJENA STVORENIH USLOVAOCJENA STVORENIH USLOVA Ovaj prostor karakterisu Ovaj prostor karakterisu Ovaj prostor karakterisu Ovaj prostor karakterisu tri izrazena naslijedjena faktora:tri izrazena naslijedjena faktora:tri izrazena naslijedjena faktora:tri izrazena naslijedjena faktora: ---- Magistralna Magistralna Magistralna Magistralna saobracajnicsaobracajnicsaobracajnicsaobracajnica Bara Bara Bara Bar----Ulcinj sa nadvoznjakom,Ulcinj sa nadvoznjakom,Ulcinj sa nadvoznjakom,Ulcinj sa nadvoznjakom, ---- Zeljeznicka pruga saZeljeznicka pruga saZeljeznicka pruga saZeljeznicka pruga sa sirim zahvatom sirim zahvatom sirim zahvatom sirim zahvatom oko Zeljeznicke stanice Bar ioko Zeljeznicke stanice Bar ioko Zeljeznicke stanice Bar ioko Zeljeznicke stanice Bar i ---- Uredjeno korito potoka Rena.Uredjeno korito potoka Rena.Uredjeno korito potoka Rena.Uredjeno korito potoka Rena. Takodje, u sjevernom dijelu zone zaticemo manju grupu individualnih objekata za Takodje, u sjevernom dijelu zone zaticemo manju grupu individualnih objekata za Takodje, u sjevernom dijelu zone zaticemo manju grupu individualnih objekata za Takodje, u sjevernom dijelu zone zaticemo manju grupu individualnih objekata za stanovanje sa uredjenim okucnicama, sto uslovljava ogranicenje u fazi realizacije stanovanje sa uredjenim okucnicama, sto uslovljava ogranicenje u fazi realizacije stanovanje sa uredjenim okucnicama, sto uslovljava ogranicenje u fazi realizacije stanovanje sa uredjenim okucnicama, sto uslovljava ogranicenje u fazi realizacije bloka, gdje se planira bloka, gdje se planira bloka, gdje se planira bloka, gdje se planira izgradnjaizgradnjaizgradnjaizgradnja poslovnih objekata robno poslovnih objekata robno poslovnih objekata robno poslovnih objekata robno----transportnog centra.transportnog centra.transportnog centra.transportnog centra. Postojeci gradjevinski fond cini manji broj objekata, domacinstava sa poljoprivrednim Postojeci gradjevinski fond cini manji broj objekata, domacinstava sa poljoprivrednim Postojeci gradjevinski fond cini manji broj objekata, domacinstava sa poljoprivrednim Postojeci gradjevinski fond cini manji broj objekata, domacinstava sa poljoprivrednim posjedom, sa posjedom, sa posjedom, sa posjedom, sa sjeverne sjeverne sjeverne sjeverne strane postojeceg nadvoznjaka, koji svakako zasluzuju poseban strane postojeceg nadvoznjaka, koji svakako zasluzuju poseban strane postojeceg nadvoznjaka, koji svakako zasluzuju poseban strane postojeceg nadvoznjaka, koji svakako zasluzuju poseban tretman.tretman.tretman.tretman. Izgradjena struktura postojecIzgradjena struktura postojecIzgradjena struktura postojecIzgradjena struktura postojecih fondova ne smije da utice na realizaciju planskog ih fondova ne smije da utice na realizaciju planskog ih fondova ne smije da utice na realizaciju planskog ih fondova ne smije da utice na realizaciju planskog dokumenta *Servisna zona Polje* u Baru, ali moze bitno da diktira nacin i faznost dokumenta *Servisna zona Polje* u Baru, ali moze bitno da diktira nacin i faznost dokumenta *Servisna zona Polje* u Baru, ali moze bitno da diktira nacin i faznost dokumenta *Servisna zona Polje* u Baru, ali moze bitno da diktira nacin i faznost realizacije u daljem postupku realizacije u daljem postupku realizacije u daljem postupku realizacije u daljem postupku realizacije i realizacije i realizacije i realizacije i primjene Plana.primjene Plana.primjene Plana.primjene Plana. Planski pokazatelji na nivou GUPPlanski pokazatelji na nivou GUPPlanski pokazatelji na nivou GUPPlanski pokazatelji na nivou GUP----a i Odluke o formiranju lokaa i Odluke o formiranju lokaa i Odluke o formiranju lokaa i Odluke o formiranju lokacije za gradnju Robnocije za gradnju Robnocije za gradnju Robnocije za gradnju Robno----transportnog centra usmjeravaju i ogranicavaju vrstu i nacin gradnje prostora. transportnog centra usmjeravaju i ogranicavaju vrstu i nacin gradnje prostora. transportnog centra usmjeravaju i ogranicavaju vrstu i nacin gradnje prostora. transportnog centra usmjeravaju i ogranicavaju vrstu i nacin gradnje prostora. ProProProProgramskimgramskimgramskimgramskim zadatkom dalje su definisani ostali uslovi valorizacije i namjenskog zadatkom dalje su definisani ostali uslovi valorizacije i namjenskog zadatkom dalje su definisani ostali uslovi valorizacije i namjenskog zadatkom dalje su definisani ostali uslovi valorizacije i namjenskog zoniranja zoniranja zoniranja zoniranja urbanistickih urbanistickih urbanistickih urbanistickih blokblokblokblokovovovova.a.a.a. U okolnostima navedenih faktickih i priroU okolnostima navedenih faktickih i priroU okolnostima navedenih faktickih i priroU okolnostima navedenih faktickih i prirodnih uslova na lokaciji i u okruzenju, formiraju dnih uslova na lokaciji i u okruzenju, formiraju dnih uslova na lokaciji i u okruzenju, formiraju dnih uslova na lokaciji i u okruzenju, formiraju se pretpostavke za nacin pristupanja urbanistickom rjesenju ovog urbanistickog se pretpostavke za nacin pristupanja urbanistickom rjesenju ovog urbanistickog se pretpostavke za nacin pristupanja urbanistickom rjesenju ovog urbanistickog se pretpostavke za nacin pristupanja urbanistickom rjesenju ovog urbanistickog kompleksa.kompleksa.kompleksa.kompleksa. 3.6.3.3.6.3.3.6.3.3.6.3. STANJE UREDJENJA PROSTORASTANJE UREDJENJA PROSTORASTANJE UREDJENJA PROSTORASTANJE UREDJENJA PROSTORA

Na podrucju zahvata planskog dokumenta Na podrucju zahvata planskog dokumenta Na podrucju zahvata planskog dokumenta Na podrucju zahvata planskog dokumenta trenutno trenutno trenutno trenutno nema vazeceg plana sa dnema vazeceg plana sa dnema vazeceg plana sa dnema vazeceg plana sa detaljnometaljnometaljnometaljnom razradom prostora.razradom prostora.razradom prostora.razradom prostora. Vise vlasnika (korisnika) gradjevinskog zemljista, kao Vise vlasnika (korisnika) gradjevinskog zemljista, kao Vise vlasnika (korisnika) gradjevinskog zemljista, kao Vise vlasnika (korisnika) gradjevinskog zemljista, kao iiii potencijalnih investitora je potencijalnih investitora je potencijalnih investitora je potencijalnih investitora je izrazilo potrebu izrazilo potrebu izrazilo potrebu izrazilo potrebu iiii spremnost ulaganja u izgradnju spremnost ulaganja u izgradnju spremnost ulaganja u izgradnju spremnost ulaganja u izgradnju iiii uredjenje gradjevinskog zemljista u uredjenje gradjevinskog zemljista u uredjenje gradjevinskog zemljista u uredjenje gradjevinskog zemljista u skladu sa novim Generalnim urbanistickim planom Bara, preteznskladu sa novim Generalnim urbanistickim planom Bara, preteznskladu sa novim Generalnim urbanistickim planom Bara, preteznskladu sa novim Generalnim urbanistickim planom Bara, pretezno za izgradnju o za izgradnju o za izgradnju o za izgradnju objekata sa namjenom objekata sa namjenom objekata sa namjenom objekata sa namjenom poslovnih, poslovnih, poslovnih, poslovnih, skladisno prodajnih prostora:skladisno prodajnih prostora:skladisno prodajnih prostora:skladisno prodajnih prostora: - *FADIS* DOO,*FADIS* DOO,*FADIS* DOO,*FADIS* DOO, Fahrudin ZAGANJORFahrudin ZAGANJORFahrudin ZAGANJORFahrudin ZAGANJOR ka ka ka katttt.... parcele broj parcele broj parcele broj parcele broj----6091/1/2, 6092, 6093, 6091/1/2, 6092, 6093, 6091/1/2, 6092, 6093, 6091/1/2, 6092, 6093, 6094/1/2, 6095, 6096, 6094/1/2, 6095, 6096, 6094/1/2, 6095, 6096, 6094/1/2, 6095, 6096, 6097/16097/16097/16097/1////2/3, 6098/1/22/3, 6098/1/22/3, 6098/1/22/3, 6098/1/2////3/3/3/3/,,,, 6099, 6099, 6099, 6099, KO Polje, KO Polje, KO Polje, KO Polje, cca cca cca cca 11113.000,oo m²; poslovni objekt3.000,oo m²; poslovni objekt3.000,oo m²; poslovni objekt3.000,oo m²; poslovni objektiiii / / / / nema inema inema inema izgradjenih objekata;zgradjenih objekata;zgradjenih objekata;zgradjenih objekata; - *CEROVO* DOO,*CEROVO* DOO,*CEROVO* DOO,*CEROVO* DOO, Goran DJUROVICGoran DJUROVICGoran DJUROVICGoran DJUROVIC kat kat kat kat.... parcele broj parcele broj parcele broj parcele broj----6101 KO Novi Bar, 6101 KO Novi Bar, 6101 KO Novi Bar, 6101 KO Novi Bar, cca cca cca cca 1111....646464640,oo m²; poslovni objekt0,oo m²; poslovni objekt0,oo m²; poslovni objekt0,oo m²; poslovni objektiiii; ; ; ; / / / / nema izgradjenih objekata;nema izgradjenih objekata;nema izgradjenih objekata;nema izgradjenih objekata; ---- *PETROVIC* DOO,*PETROVIC* DOO,*PETROVIC* DOO,*PETROVIC* DOO, Predrag PETROVIC Predrag PETROVIC Predrag PETROVIC Predrag PETROVIC kat parcele broj 6 kat parcele broj 6 kat parcele broj 6 kat parcele broj 6091091091091 KO Novi Bar, cca KO Novi Bar, cca KO Novi Bar, cca KO Novi Bar, cca 1111....050505050,oo m²;0,oo m²;0,oo m²;0,oo m²;poslovni objekti; /poslovni objekti; /poslovni objekti; /poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata; nema izgradjenih objekata; nema izgradjenih objekata; nema izgradjenih objekata; - *ADRIA*,*ADRIA*,*ADRIA*,*ADRIA*, Zoran MICOVICZoran MICOVICZoran MICOVICZoran MICOVIC kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, cca 2.350,oo m²;cca 2.350,oo m²;cca 2.350,oo m²;cca 2.350,oo m²; poslovni objekti; / ima izgradjenih poslovni objekti; / ima izgradjenih poslovni objekti; / ima izgradjenih poslovni objekti; / ima izgradjenih poslovnih poslovnih poslovnih poslovnih objekata;objekata;objekata;objekata; - Stevan KALINICStevan KALINICStevan KALINICStevan KALINIC, kat, kat, kat, kat....parcele brparcele brparcele brparcele br----6092, 6093, 6094, 6095 i 6096 KO Novi Bar6092, 6093, 6094, 6095 i 6096 KO Novi Bar6092, 6093, 6094, 6095 i 6096 KO Novi Bar6092, 6093, 6094, 6095 i 6096 KO Novi Bar poslovni objekti; / poslovni objekti; / poslovni objekti; / poslovni objekti; / imaimaimaimaju iju iju iju izgradjenizgradjenizgradjenizgradjeni stambeni i poslovni stambeni i poslovni stambeni i poslovni stambeni i poslovni objektobjektobjektobjektiiii;;;;



- Jovan KNEZEVICJovan KNEZEVICJovan KNEZEVICJovan KNEZEVIC, kat, kat, kat, kat....parcele brparcele brparcele brparcele br----6099 KO Novi Bar6099 KO Novi Bar6099 KO Novi Bar6099 KO Novi Bar poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata; - Smiljka Protic VOJVODICSmiljka Protic VOJVODICSmiljka Protic VOJVODICSmiljka Protic VOJVODIC, kat, kat, kat, kat....parcele brparcele brparcele brparcele br----6087, 6088 i 6091/16087, 6088 i 6091/16087, 6088 i 6091/16087, 6088 i 6091/1 KO Novi Bar KO Novi Bar KO Novi Bar KO Novi Bar;;;; poslovni objekti; / poslovni objekti; / poslovni objekti; / poslovni objekti; / imaju iimaju iimaju iimaju izgradjenizgradjenizgradjenizgradjeni stambeni stambeni stambeni stambeni objektobjektobjektobjektiiii;;;; - Predrag VOJVODICPredrag VOJVODICPredrag VOJVODICPredrag VOJVODIC, kat parcele broj 2488 KO Novi Bar, cca 2.930,oo m²;, kat parcele broj 2488 KO Novi Bar, cca 2.930,oo m²;, kat parcele broj 2488 KO Novi Bar, cca 2.930,oo m²;, kat parcele broj 2488 KO Novi Bar, cca 2.930,oo m²; poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata; - Jovan VOJVODICJovan VOJVODICJovan VOJVODICJovan VOJVODIC, kat parcele broj 248, kat parcele broj 248, kat parcele broj 248, kat parcele broj 2486666 KO Novi Bar, cca 2. KO Novi Bar, cca 2. KO Novi Bar, cca 2. KO Novi Bar, cca 2.704704704704,oo m²;,oo m²;,oo m²;,oo m²; poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata;poslovni objekti; / nema izgradjenih objekata; - Jadranka KONDIJadranka KONDIJadranka KONDIJadranka KONDICCCC, kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, cca 2.350,oo m²;, kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, cca 2.350,oo m²;, kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, cca 2.350,oo m²;, kat parcele broj 2343 KO Novi Bar, cca 2.350,oo m²; poslovni objekti; / ima izgradjenih objekata;poslovni objekti; / ima izgradjenih objekata;poslovni objekti; / ima izgradjenih objekata;poslovni objekti; / ima izgradjenih objekata; 3.7.3.7.3.7.3.7. CCCCILJEVI PLANAILJEVI PLANAILJEVI PLANAILJEVI PLANA

Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formirace se ciljevi koji treba da afirmisu Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formirace se ciljevi koji treba da afirmisu Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formirace se ciljevi koji treba da afirmisu Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formirace se ciljevi koji treba da afirmisu sljedeca ocekivanja:sljedeca ocekivanja:sljedeca ocekivanja:sljedeca ocekivanja: ---- dobro dobro dobro dobro funkcionisanje prostora, od jedinice osnovnog urbanog poslovnog bloka funkcionisanje prostora, od jedinice osnovnog urbanog poslovnog bloka funkcionisanje prostora, od jedinice osnovnog urbanog poslovnog bloka funkcionisanje prostora, od jedinice osnovnog urbanog poslovnog bloka do granice ukupnog zahvata i na kontaktu sa okruzenjem;do granice ukupnog zahvata i na kontaktu sa okruzenjem;do granice ukupnog zahvata i na kontaktu sa okruzenjem;do granice ukupnog zahvata i na kontaktu sa okruzenjem; ---- kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; ---- racionalna gustina gradnje sa ogranicracionalna gustina gradnje sa ogranicracionalna gustina gradnje sa ogranicracionalna gustina gradnje sa ogranicenim visinama od P do Penim visinama od P do Penim visinama od P do Penim visinama od P do P+3+3+3+3 kod kod kod kod PPPPoslovnihoslovnihoslovnihoslovnih i skladisnih objekata i skladisnih objekata i skladisnih objekata i skladisnih objekata ---- atraktivnost prostora robnoatraktivnost prostora robnoatraktivnost prostora robnoatraktivnost prostora robno----transportnog centra u centralnim zonama, a transportnog centra u centralnim zonama, a transportnog centra u centralnim zonama, a transportnog centra u centralnim zonama, a posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom putu posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom putu posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom putu posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom putu u Polju, kao i sa obje u Polju, kao i sa obje u Polju, kao i sa obje u Polju, kao i sa obje strane magistralnog puta strane magistralnog puta strane magistralnog puta strane magistralnog puta *Bar*Bar*Bar*Bar----Ulcinj*Ulcinj*Ulcinj*Ulcinj*;;;; ---- faznost realizacije uz predpostavku racionalnog investicionog programa.faznost realizacije uz predpostavku racionalnog investicionog programa.faznost realizacije uz predpostavku racionalnog investicionog programa.faznost realizacije uz predpostavku racionalnog investicionog programa. 3.8.3.8.3.8.3.8. ZAKLJUCAKZAKLJUCAKZAKLJUCAKZAKLJUCAK

PREGLED POSTOJECIH POVRSINA U ZAHVATU DUPPREGLED POSTOJECIH POVRSINA U ZAHVATU DUPPREGLED POSTOJECIH POVRSINA U ZAHVATU DUPPREGLED POSTOJECIH POVRSINA U ZAHVATU DUP----aaaa

Zahvat DUPZahvat DUPZahvat DUPZahvat DUP----aaaa cca cca cca cca 146.880,oo146.880,oo146.880,oo146.880,oo ²²²² Izgradjene povrsineIzgradjene povrsineIzgradjene povrsineIzgradjene povrsine cca cca cca cca 45.110,oo 45.110,oo 45.110,oo 45.110,oo ²²²²



NNNNeizgradjene neuredjene eizgradjene neuredjene eizgradjene neuredjene eizgradjene neuredjene i i i i zelene povrsinezelene povrsinezelene povrsinezelene povrsine

cca cca cca cca 40.620,oo 40.620,oo 40.620,oo 40.620,oo ²²²²

Povrsina pod zeleznicom CGPovrsina pod zeleznicom CGPovrsina pod zeleznicom CGPovrsina pod zeleznicom CG cca cca cca cca 33.210,oo 33.210,oo 33.210,oo 33.210,oo ²²²² Povrsina pod kolovozom Povrsina pod kolovozom Povrsina pod kolovozom Povrsina pod kolovozom cca cca cca cca 24.470,oo 24.470,oo 24.470,oo 24.470,oo ²²²² Vodena povrsinaVodena povrsinaVodena povrsinaVodena povrsina cca cca cca cca 3.560,oo 3.560,oo 3.560,oo 3.560,oo ²²²²

PlaniranjuPlaniranjuPlaniranjuPlaniranju i i i i izgradnji izgradnji izgradnji izgradnji Poslovnih Poslovnih Poslovnih Poslovnih Objekata RobnoObjekata RobnoObjekata RobnoObjekata Robno----Transportnog Transportnog Transportnog Transportnog Centra Centra Centra Centra na podruciju na podruciju na podruciju na podruciju DUPDUPDUPDUP----a a a a ****SZ POLJESZ POLJESZ POLJESZ POLJE* i uredjenju lokacije, * i uredjenju lokacije, * i uredjenju lokacije, * i uredjenju lokacije, treba treba treba treba prici sa kvalitetnom infrastrukturnom i prici sa kvalitetnom infrastrukturnom i prici sa kvalitetnom infrastrukturnom i prici sa kvalitetnom infrastrukturnom i tehntehntehntehnickickickickom pripremom.om pripremom.om pripremom.om pripremom.


IVIVIVIV----DIODIODIODIO POSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVI

4.1.4.1.4.1.4.1. napomenenapomenenapomenenapomene 4.2.4.2.4.2.4.2. klimatskiklimatskiklimatskiklimatski uslovi uslovi uslovi uslovi 4.3.4.3.4.3.4.3. geoloski sastav terenageoloski sastav terenageoloski sastav terenageoloski sastav terena 4.4.4.4.4.4.4.4. inzenjerskoinzenjerskoinzenjerskoinzenjersko----geoloske karakteristikegeoloske karakteristikegeoloske karakteristikegeoloske karakteristike 4.5.4.5.4.5.4.5. hidroloske karakteristikehidroloske karakteristikehidroloske karakteristikehidroloske karakteristike 4.6.4.6.4.6.4.6. seizmicki usloviseizmicki usloviseizmicki usloviseizmicki uslovi 4.7.4.7.4.7.4.7. zakljucakzakljucakzakljucakzakljucak

GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI



POSEBNI USLOVI POSEBNI USLOVI POSEBNI USLOVI POSEBNI USLOVI karta nagnutosti terenakarta nagnutosti terenakarta nagnutosti terenakarta nagnutosti terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

geoloska karta terengeoloska karta terengeoloska karta terengeoloska karta terenaaaa R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

seizmickseizmickseizmickseizmicka a a a mikrorejmikrorejmikrorejmikrorejonizacijaonizacijaonizacijaonizacija R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

karta podobnosti terenakarta podobnosti terenakarta podobnosti terenakarta podobnosti terena R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000R 1 : 25000

IVIVIVIV----DIODIODIODIO POSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVIPOSEBNI USLOVI 4.1.4.1.4.1.4.1. NAPOMENENAPOMENENAPOMENENAPOMENE Posebni uslovi obradjuju klimatske uslove, geološkPosebni uslovi obradjuju klimatske uslove, geološkPosebni uslovi obradjuju klimatske uslove, geološkPosebni uslovi obradjuju klimatske uslove, geološki sastav terena, inžinjerskoi sastav terena, inžinjerskoi sastav terena, inžinjerskoi sastav terena, inžinjersko----geološke karakteristike terena, hidrološke karakteristike i seizmicke karakteristike.geološke karakteristike terena, hidrološke karakteristike i seizmicke karakteristike.geološke karakteristike terena, hidrološke karakteristike i seizmicke karakteristike.geološke karakteristike terena, hidrološke karakteristike i seizmicke karakteristike. Pri projektovanju i gradjenju objekata, posebni uslovi moraju biti detaljnije prouceni i Pri projektovanju i gradjenju objekata, posebni uslovi moraju biti detaljnije prouceni i Pri projektovanju i gradjenju objekata, posebni uslovi moraju biti detaljnije prouceni i Pri projektovanju i gradjenju objekata, posebni uslovi moraju biti detaljnije prouceni i primjenjeni. U sklopu urbanistickog plana posebni usprimjenjeni. U sklopu urbanistickog plana posebni usprimjenjeni. U sklopu urbanistickog plana posebni usprimjenjeni. U sklopu urbanistickog plana posebni uslovi su nacelno obradjeni, sa lovi su nacelno obradjeni, sa lovi su nacelno obradjeni, sa lovi su nacelno obradjeni, sa namjerom da budu prisutni, a njihova primjena i poštovanje regulisana je tehnickim namjerom da budu prisutni, a njihova primjena i poštovanje regulisana je tehnickim namjerom da budu prisutni, a njihova primjena i poštovanje regulisana je tehnickim namjerom da budu prisutni, a njihova primjena i poštovanje regulisana je tehnickim propisima i zakonima.propisima i zakonima.propisima i zakonima.propisima i zakonima. 4.2.4.2.4.2.4.2. KLIMATSKI USLOVIKLIMATSKI USLOVIKLIMATSKI USLOVIKLIMATSKI USLOVI Klima planskog i sireg podrucja (opstine Bar) definisana je geografskim polozajem u Klima planskog i sireg podrucja (opstine Bar) definisana je geografskim polozajem u Klima planskog i sireg podrucja (opstine Bar) definisana je geografskim polozajem u Klima planskog i sireg podrucja (opstine Bar) definisana je geografskim polozajem u zoni umjerezoni umjerezoni umjerezoni umjerenog klimatskog pojasa, polozajem neposredno pored Jadranskog mora i nog klimatskog pojasa, polozajem neposredno pored Jadranskog mora i nog klimatskog pojasa, polozajem neposredno pored Jadranskog mora i nog klimatskog pojasa, polozajem neposredno pored Jadranskog mora i Skadarskog jezera i postojanjem i smjerom pruzanja planinskog vijenca cija se visina Skadarskog jezera i postojanjem i smjerom pruzanja planinskog vijenca cija se visina Skadarskog jezera i postojanjem i smjerom pruzanja planinskog vijenca cija se visina Skadarskog jezera i postojanjem i smjerom pruzanja planinskog vijenca cija se visina krece od 800 mnv do 1.959 mnv (Rumija). Teritorija barske opstine zahvata prostor krece od 800 mnv do 1.959 mnv (Rumija). Teritorija barske opstine zahvata prostor krece od 800 mnv do 1.959 mnv (Rumija). Teritorija barske opstine zahvata prostor krece od 800 mnv do 1.959 mnv (Rumija). Teritorija barske opstine zahvata prostor izmedju 41izmedju 41izmedju 41izmedju 41°°°°51'48" i 451'48" i 451'48" i 451'48" i 42222°°°°18' 36" sjeverne geografske sirine sa otvorenoscu za maritimne 18' 36" sjeverne geografske sirine sa otvorenoscu za maritimne 18' 36" sjeverne geografske sirine sa otvorenoscu za maritimne 18' 36" sjeverne geografske sirine sa otvorenoscu za maritimne uticaje sa uticaje sa uticaje sa uticaje sa pravca pravca pravca pravca zapada i kontinentalne sa zapada i kontinentalne sa zapada i kontinentalne sa zapada i kontinentalne sa pravca pravca pravca pravca istoka i sjeveroistoka.istoka i sjeveroistoka.istoka i sjeveroistoka.istoka i sjeveroistoka. Ovakav polozaj podrucija Bara uslovljava klimatske uticaje koji daju umjerenu, Ovakav polozaj podrucija Bara uslovljava klimatske uticaje koji daju umjerenu, Ovakav polozaj podrucija Bara uslovljava klimatske uticaje koji daju umjerenu, Ovakav polozaj podrucija Bara uslovljava klimatske uticaje koji daju umjerenu, odnosno sredozemnu klimuodnosno sredozemnu klimuodnosno sredozemnu klimuodnosno sredozemnu klimu, , , , papapapa kaokaokaokao tatatatakvokvokvokvo iiii imaimaimaima odlikeodlikeodlikeodlike modifikovanemodifikovanemodifikovanemodifikovane klimeklimeklimeklime mediteranamediteranamediteranamediterana.... OsnovneOsnovneOsnovneOsnovne karakteristikekarakteristikekarakteristikekarakteristike ovogovogovogovog klimatskogklimatskogklimatskogklimatskog podrucijapodrucijapodrucijapodrucija susususu sledecesledecesledecesledece : : : : ---- srednja godišnja temperatura 15,6 srednja godišnja temperatura 15,6 srednja godišnja temperatura 15,6 srednja godišnja temperatura 15,6 °°°°CCCC ---- najvisa srednja mjesecna /juli/ 23,4 najvisa srednja mjesecna /juli/ 23,4 najvisa srednja mjesecna /juli/ 23,4 najvisa srednja mjesecna /juli/ 23,4 °°°°CCCC ---- najniza srednja mjesecna /februa najniza srednja mjesecna /februa najniza srednja mjesecna /februa najniza srednja mjesecna /februar/ 8,3 r/ 8,3 r/ 8,3 r/ 8,3 °°°°CCCC ---- mala dnevna i godišnja temperaturna kolebanja, mala dnevna i godišnja temperaturna kolebanja, mala dnevna i godišnja temperaturna kolebanja, mala dnevna i godišnja temperaturna kolebanja,



---- srednja godisnja vlaznost vazduha 70 srednja godisnja vlaznost vazduha 70 srednja godisnja vlaznost vazduha 70 srednja godisnja vlaznost vazduha 70,o,o,o,o % % % % ---- srednja godisnja kolicina padavina 1.400 srednja godisnja kolicina padavina 1.400 srednja godisnja kolicina padavina 1.400 srednja godisnja kolicina padavina 1.400,o,o,o,o mm mm mm mm maksimum u novembru 433 maksimum u novembru 433 maksimum u novembru 433 maksimum u novembru 433,o,o,o,o i minimum u julu 0,o i minimum u julu 0,o i minimum u julu 0,o i minimum u julu 0,o ---- intenzivna insolacija, prosjecno 7,o caso intenzivna insolacija, prosjecno 7,o caso intenzivna insolacija, prosjecno 7,o caso intenzivna insolacija, prosjecno 7,o casova dnevnova dnevnova dnevnova dnevno ---- vjetrovi : hladna bura, vlazni jugo i osvjezavajuci maestral. vjetrovi : hladna bura, vlazni jugo i osvjezavajuci maestral. vjetrovi : hladna bura, vlazni jugo i osvjezavajuci maestral. vjetrovi : hladna bura, vlazni jugo i osvjezavajuci maestral. 4.2.1.4.2.1.4.2.1.4.2.1. TTTTEMPERATURA VAZDUHAEMPERATURA VAZDUHAEMPERATURA VAZDUHAEMPERATURA VAZDUHA Za plansko podrucje, prema podacima za Bar: srednja godisnja temperatura je 15.6 Za plansko podrucje, prema podacima za Bar: srednja godisnja temperatura je 15.6 Za plansko podrucje, prema podacima za Bar: srednja godisnja temperatura je 15.6 Za plansko podrucje, prema podacima za Bar: srednja godisnja temperatura je 15.6 °°°°C, C, C, C, najvise srednje mjesecne temperature su u julu i avgustu (23.4 najvise srednje mjesecne temperature su u julu i avgustu (23.4 najvise srednje mjesecne temperature su u julu i avgustu (23.4 najvise srednje mjesecne temperature su u julu i avgustu (23.4 i 23.1), a najnize u i 23.1), a najnize u i 23.1), a najnize u i 23.1), a najnize u januaru i februaru (8.3 i 8.9 januaru i februaru (8.3 i 8.9 januaru i februaru (8.3 i 8.9 januaru i februaru (8.3 i 8.9 °°°°C), dok srednje maksimalne temperature idu i do 28 C), dok srednje maksimalne temperature idu i do 28 C), dok srednje maksimalne temperature idu i do 28 C), dok srednje maksimalne temperature idu i do 28 °°°°C, a C, a C, a C, a srednje minimalne se spustaju i do 1.5 srednje minimalne se spustaju i do 1.5 srednje minimalne se spustaju i do 1.5 srednje minimalne se spustaju i do 1.5 °°°°C.C.C.C. Apsolutni maksimum za period 1960Apsolutni maksimum za period 1960Apsolutni maksimum za period 1960Apsolutni maksimum za period 1960----1974. godine zabelezen je 18. jula, 1979.godine i 1974. godine zabelezen je 18. jula, 1979.godine i 1974. godine zabelezen je 18. jula, 1979.godine i 1974. godine zabelezen je 18. jula, 1979.godine i iznosio je 36.8 iznosio je 36.8 iznosio je 36.8 iznosio je 36.8 °°°°C (C (C (C (meteoroloska stanica Bar). Maksimalna amplituda iznosi 44 meteoroloska stanica Bar). Maksimalna amplituda iznosi 44 meteoroloska stanica Bar). Maksimalna amplituda iznosi 44 meteoroloska stanica Bar). Maksimalna amplituda iznosi 44 °°°°C (od C (od C (od C (od ----7.2 7.2 7.2 7.2 °°°°C do 36.8 C do 36.8 C do 36.8 C do 36.8 °°°°C).C).C).C). Analizirajuci srednje mjesecne temperature vazduha tokom godine, dolazi se do Analizirajuci srednje mjesecne temperature vazduha tokom godine, dolazi se do Analizirajuci srednje mjesecne temperature vazduha tokom godine, dolazi se do Analizirajuci srednje mjesecne temperature vazduha tokom godine, dolazi se do sledecih zakljucaka :sledecih zakljucaka :sledecih zakljucaka :sledecih zakljucaka : ---- u priobalnim (Jadransko more i Skadarsko jezero) djelovima Opstine, u priobalnim (Jadransko more i Skadarsko jezero) djelovima Opstine, u priobalnim (Jadransko more i Skadarsko jezero) djelovima Opstine, u priobalnim (Jadransko more i Skadarsko jezero) djelovima Opstine, period sa period sa period sa period sa srednjom dnevnom temperaturom visom od 5 srednjom dnevnom temperaturom visom od 5 srednjom dnevnom temperaturom visom od 5 srednjom dnevnom temperaturom visom od 5 °°°°C traje cijele godine, sa temperaturom C traje cijele godine, sa temperaturom C traje cijele godine, sa temperaturom C traje cijele godine, sa temperaturom od 10 od 10 od 10 od 10 °°°°C oko 260 dana, a od 15 C oko 260 dana, a od 15 C oko 260 dana, a od 15 C oko 260 dana, a od 15 °°°°C oko 180 danaC oko 180 danaC oko 180 danaC oko 180 dana ---- sa povecanjem visine smanjuju se ovi periodi : na gornjoj visini naseljenosti (koja se sa povecanjem visine smanjuju se ovi periodi : na gornjoj visini naseljenosti (koja se sa povecanjem visine smanjuju se ovi periodi : na gornjoj visini naseljenosti (koja se sa povecanjem visine smanjuju se ovi periodi : na gornjoj visini naseljenosti (koja se u opstini Bar nalazi na oko 8u opstini Bar nalazi na oko 8u opstini Bar nalazi na oko 8u opstini Bar nalazi na oko 800000000----1.000 mnv) period sa srednjom dnevnom 1.000 mnv) period sa srednjom dnevnom 1.000 mnv) period sa srednjom dnevnom 1.000 mnv) period sa srednjom dnevnom temperaturom vazduha visom od 0 temperaturom vazduha visom od 0 temperaturom vazduha visom od 0 temperaturom vazduha visom od 0 °°°°C traje 320 dana, sa visom od 5 C traje 320 dana, sa visom od 5 C traje 320 dana, sa visom od 5 C traje 320 dana, sa visom od 5 °°°°C oko 240 dana, C oko 240 dana, C oko 240 dana, C oko 240 dana, sa visom od 10 sa visom od 10 sa visom od 10 sa visom od 10 °°°°C oko 180 dana i sa visom od 15 C oko 180 dana i sa visom od 15 C oko 180 dana i sa visom od 15 C oko 180 dana i sa visom od 15 °°°°C oko 120 dana.C oko 120 dana.C oko 120 dana.C oko 120 dana. ---- period od polovine maja do polovine oktobra (oko 155 dana) moze se period od polovine maja do polovine oktobra (oko 155 dana) moze se period od polovine maja do polovine oktobra (oko 155 dana) moze se period od polovine maja do polovine oktobra (oko 155 dana) moze se smtrati smtrati smtrati smtrati turistickom sezonom, s obzirom da u ovom periodu srednja mjesecna temperatura turistickom sezonom, s obzirom da u ovom periodu srednja mjesecna temperatura turistickom sezonom, s obzirom da u ovom periodu srednja mjesecna temperatura turistickom sezonom, s obzirom da u ovom periodu srednja mjesecna temperatura gotovo ne pada ispod 18 gotovo ne pada ispod 18 gotovo ne pada ispod 18 gotovo ne pada ispod 18 °°°°C (donja granica sobne temperature vazduha)C (donja granica sobne temperature vazduha)C (donja granica sobne temperature vazduha)C (donja granica sobne temperature vazduha) ---- ukoliko bi racunali na 20 ukoliko bi racunali na 20 ukoliko bi racunali na 20 ukoliko bi racunali na 20 °°°°C kao donjom granicom temperature vazduha, lC kao donjom granicom temperature vazduha, lC kao donjom granicom temperature vazduha, lC kao donjom granicom temperature vazduha, ljjjjetnja etnja etnja etnja turisticka sezona turisticka sezona turisticka sezona turisticka sezona bibibibi se se se se mogla racunati od 25.maja do 1.oktobra (oko 125 dana).mogla racunati od 25.maja do 1.oktobra (oko 125 dana).mogla racunati od 25.maja do 1.oktobra (oko 125 dana).mogla racunati od 25.maja do 1.oktobra (oko 125 dana). Najblaze klimatske uslove ima zona grada Bara, gdje su temperaturne amplitude Najblaze klimatske uslove ima zona grada Bara, gdje su temperaturne amplitude Najblaze klimatske uslove ima zona grada Bara, gdje su temperaturne amplitude Najblaze klimatske uslove ima zona grada Bara, gdje su temperaturne amplitude najmanje, a zatim primorje do oko 200najmanje, a zatim primorje do oko 200najmanje, a zatim primorje do oko 200najmanje, a zatim primorje do oko 200----300 metara apsolutne visine, a najvece razlike 300 metara apsolutne visine, a najvece razlike 300 metara apsolutne visine, a najvece razlike 300 metara apsolutne visine, a najvece razlike izmedju letnjih i zimskih perioda izmedju letnjih i zimskih perioda izmedju letnjih i zimskih perioda izmedju letnjih i zimskih perioda javljaju se u priobalju Skadarskog jezera.javljaju se u priobalju Skadarskog jezera.javljaju se u priobalju Skadarskog jezera.javljaju se u priobalju Skadarskog jezera. 4.2.2.4.2.2.4.2.2.4.2.2. VVVVLAZNOSTLAZNOSTLAZNOSTLAZNOST VAZDUHAVAZDUHAVAZDUHAVAZDUHA Srednja godisnja relativna vlaznost vazduha ima vrijednost do oko 70 % u uskom Srednja godisnja relativna vlaznost vazduha ima vrijednost do oko 70 % u uskom Srednja godisnja relativna vlaznost vazduha ima vrijednost do oko 70 % u uskom Srednja godisnja relativna vlaznost vazduha ima vrijednost do oko 70 % u uskom priobalju Jadranskog mora (Bar, Sutomore) i u zoni nizih djelova Krajine (do oko 400 priobalju Jadranskog mora (Bar, Sutomore) i u zoni nizih djelova Krajine (do oko 400 priobalju Jadranskog mora (Bar, Sutomore) i u zoni nizih djelova Krajine (do oko 400 priobalju Jadranskog mora (Bar, Sutomore) i u zoni nizih djelova Krajine (do oko 400 metara apsolutne visimetara apsolutne visimetara apsolutne visimetara apsolutne visine). Sa srednjom godisnjom vlaznoscu od 70ne). Sa srednjom godisnjom vlaznoscu od 70ne). Sa srednjom godisnjom vlaznoscu od 70ne). Sa srednjom godisnjom vlaznoscu od 70----75 % su ostali, visi 75 % su ostali, visi 75 % su ostali, visi 75 % su ostali, visi djelovi teritorije opstine Bar do visine od oko 1.200 metara apsolutne visine. Iznad ovih djelovi teritorije opstine Bar do visine od oko 1.200 metara apsolutne visine. Iznad ovih djelovi teritorije opstine Bar do visine od oko 1.200 metara apsolutne visine. Iznad ovih djelovi teritorije opstine Bar do visine od oko 1.200 metara apsolutne visine. Iznad ovih visina vlaznost ima vece vrijednosti od 75 %.visina vlaznost ima vece vrijednosti od 75 %.visina vlaznost ima vece vrijednosti od 75 %.visina vlaznost ima vece vrijednosti od 75 %. Tokom januara srednja relativna vlaznost vazduha na prosTokom januara srednja relativna vlaznost vazduha na prosTokom januara srednja relativna vlaznost vazduha na prosTokom januara srednja relativna vlaznost vazduha na prostorima od oko 200 do 300 torima od oko 200 do 300 torima od oko 200 do 300 torima od oko 200 do 300 metara je nesto manja od 70 %, a zatim se povecava i ima vrijednost vecu od 80 % na metara je nesto manja od 70 %, a zatim se povecava i ima vrijednost vecu od 80 % na metara je nesto manja od 70 %, a zatim se povecava i ima vrijednost vecu od 80 % na metara je nesto manja od 70 %, a zatim se povecava i ima vrijednost vecu od 80 % na terenima iznad 1.000 metara apsolutne visine.terenima iznad 1.000 metara apsolutne visine.terenima iznad 1.000 metara apsolutne visine.terenima iznad 1.000 metara apsolutne visine.



U toku jula, srednja relativna vlaznost vazduha je manja od 60 % u priobalju U toku jula, srednja relativna vlaznost vazduha je manja od 60 % u priobalju U toku jula, srednja relativna vlaznost vazduha je manja od 60 % u priobalju U toku jula, srednja relativna vlaznost vazduha je manja od 60 % u priobalju Skadarskog jezera, ima vSkadarskog jezera, ima vSkadarskog jezera, ima vSkadarskog jezera, ima vrijednost od 65rijednost od 65rijednost od 65rijednost od 65----70 % u primorju, a iznad 70 % na visinama 70 % u primorju, a iznad 70 % na visinama 70 % u primorju, a iznad 70 % na visinama 70 % u primorju, a iznad 70 % na visinama iznad 800 mnm. Srednja dnevna ralativna vlaznost (u 14 casova) u toku jula manja je iznad 800 mnm. Srednja dnevna ralativna vlaznost (u 14 casova) u toku jula manja je iznad 800 mnm. Srednja dnevna ralativna vlaznost (u 14 casova) u toku jula manja je iznad 800 mnm. Srednja dnevna ralativna vlaznost (u 14 casova) u toku jula manja je od 50 % u Krajini, do oko 300 mnv, a ima vrijednost od 50od 50 % u Krajini, do oko 300 mnv, a ima vrijednost od 50od 50 % u Krajini, do oko 300 mnv, a ima vrijednost od 50od 50 % u Krajini, do oko 300 mnv, a ima vrijednost od 50----55 % u zoni Bara i 55 % u zoni Bara i 55 % u zoni Bara i 55 % u zoni Bara i Sutomora. Sa visinom relativna vlaznoSutomora. Sa visinom relativna vlaznoSutomora. Sa visinom relativna vlaznoSutomora. Sa visinom relativna vlaznost se povecava i veca je od 65 % na najvisim st se povecava i veca je od 65 % na najvisim st se povecava i veca je od 65 % na najvisim st se povecava i veca je od 65 % na najvisim djelovima teritorije Bara.djelovima teritorije Bara.djelovima teritorije Bara.djelovima teritorije Bara. 4.2.3.4.2.3.4.2.3.4.2.3. PADAVINEPADAVINEPADAVINEPADAVINE U prosjeku godisnje se u primorskom dijelu Opstine do oko 200 metara apsolutne U prosjeku godisnje se u primorskom dijelu Opstine do oko 200 metara apsolutne U prosjeku godisnje se u primorskom dijelu Opstine do oko 200 metara apsolutne U prosjeku godisnje se u primorskom dijelu Opstine do oko 200 metara apsolutne visine izlucuje do oko 1.400 do 1.500 mm padavina (Bar, Sutomore). Ovo su prostorvisine izlucuje do oko 1.400 do 1.500 mm padavina (Bar, Sutomore). Ovo su prostorvisine izlucuje do oko 1.400 do 1.500 mm padavina (Bar, Sutomore). Ovo su prostorvisine izlucuje do oko 1.400 do 1.500 mm padavina (Bar, Sutomore). Ovo su prostori i i i gdje se izlucuju najmanje kolicine padavina u okviru opstine Bar. Sa povecanjem visine gdje se izlucuju najmanje kolicine padavina u okviru opstine Bar. Sa povecanjem visine gdje se izlucuju najmanje kolicine padavina u okviru opstine Bar. Sa povecanjem visine gdje se izlucuju najmanje kolicine padavina u okviru opstine Bar. Sa povecanjem visine povecavaju se i kolicine padavina, tako da se 1.500 do 1.750 mm padavina izlucuje povecavaju se i kolicine padavina, tako da se 1.500 do 1.750 mm padavina izlucuje povecavaju se i kolicine padavina, tako da se 1.500 do 1.750 mm padavina izlucuje povecavaju se i kolicine padavina, tako da se 1.500 do 1.750 mm padavina izlucuje iznad priobalja Jadranskog mora na visinama od oko 200 do 600 metara apsolutne iznad priobalja Jadranskog mora na visinama od oko 200 do 600 metara apsolutne iznad priobalja Jadranskog mora na visinama od oko 200 do 600 metara apsolutne iznad priobalja Jadranskog mora na visinama od oko 200 do 600 metara apsolutne visinevisinevisinevisine, ukljucujuci i juzne djelove Opstine i naselja Kunje, Mala i Velja Gorana, Velje , ukljucujuci i juzne djelove Opstine i naselja Kunje, Mala i Velja Gorana, Velje , ukljucujuci i juzne djelove Opstine i naselja Kunje, Mala i Velja Gorana, Velje , ukljucujuci i juzne djelove Opstine i naselja Kunje, Mala i Velja Gorana, Velje Selo.Selo.Selo.Selo. Od 1.750 do 2.000 mm padavina izlucuje se u primorskom dijelu Opstine na visinama Od 1.750 do 2.000 mm padavina izlucuje se u primorskom dijelu Opstine na visinama Od 1.750 do 2.000 mm padavina izlucuje se u primorskom dijelu Opstine na visinama Od 1.750 do 2.000 mm padavina izlucuje se u primorskom dijelu Opstine na visinama izmedju 600 i 800 mnv. Jos vece kolicine padavina (2.000 do 2.500 mm) izlucuju se u izmedju 600 i 800 mnv. Jos vece kolicine padavina (2.000 do 2.500 mm) izlucuju se u izmedju 600 i 800 mnv. Jos vece kolicine padavina (2.000 do 2.500 mm) izlucuju se u izmedju 600 i 800 mnv. Jos vece kolicine padavina (2.000 do 2.500 mm) izlucuju se u KrKrKrKrajini do oko 400 mnv (Ostros), kao i u Crmnici do istih visina (Virpazar) i u ajini do oko 400 mnv (Ostros), kao i u Crmnici do istih visina (Virpazar) i u ajini do oko 400 mnv (Ostros), kao i u Crmnici do istih visina (Virpazar) i u ajini do oko 400 mnv (Ostros), kao i u Crmnici do istih visina (Virpazar) i u primorskom dijelu Opstine od 800 do 1.000 mnv. Od 2.500 do 3.000 mm padavina primorskom dijelu Opstine od 800 do 1.000 mnv. Od 2.500 do 3.000 mm padavina primorskom dijelu Opstine od 800 do 1.000 mnv. Od 2.500 do 3.000 mm padavina primorskom dijelu Opstine od 800 do 1.000 mnv. Od 2.500 do 3.000 mm padavina izlucuje se na vecim visinama do oko 1.200 mnv, a preko 3.000 mm padavina izluci se izlucuje se na vecim visinama do oko 1.200 mnv, a preko 3.000 mm padavina izluci se izlucuje se na vecim visinama do oko 1.200 mnv, a preko 3.000 mm padavina izluci se izlucuje se na vecim visinama do oko 1.200 mnv, a preko 3.000 mm padavina izluci se u zoni Rumije iznu zoni Rumije iznu zoni Rumije iznu zoni Rumije iznad visine od 1.200 mnv. U toplijem periodu godine (aprilad visine od 1.200 mnv. U toplijem periodu godine (aprilad visine od 1.200 mnv. U toplijem periodu godine (aprilad visine od 1.200 mnv. U toplijem periodu godine (april----septembar) septembar) septembar) septembar) izluci se 400 do preko 800 mm padavina, a u hladnijem periodu (oktobarizluci se 400 do preko 800 mm padavina, a u hladnijem periodu (oktobarizluci se 400 do preko 800 mm padavina, a u hladnijem periodu (oktobarizluci se 400 do preko 800 mm padavina, a u hladnijem periodu (oktobar----mart) 1.000 mart) 1.000 mart) 1.000 mart) 1.000 do 2.000 mm padavina.do 2.000 mm padavina.do 2.000 mm padavina.do 2.000 mm padavina. Mali broj dana sa snijeznim padavinama uz veliki uticaj toplijih maritimnih vazdusMali broj dana sa snijeznim padavinama uz veliki uticaj toplijih maritimnih vazdusMali broj dana sa snijeznim padavinama uz veliki uticaj toplijih maritimnih vazdusMali broj dana sa snijeznim padavinama uz veliki uticaj toplijih maritimnih vazdusnih nih nih nih struja utice na trajanje snijeznog pokrivaca visine od 1.0 cm (ili vise). Na terenima od struja utice na trajanje snijeznog pokrivaca visine od 1.0 cm (ili vise). Na terenima od struja utice na trajanje snijeznog pokrivaca visine od 1.0 cm (ili vise). Na terenima od struja utice na trajanje snijeznog pokrivaca visine od 1.0 cm (ili vise). Na terenima od oko 200 do oko 500 metara u primorskom dijelu Opstine, srednji godisnji broj dana sa oko 200 do oko 500 metara u primorskom dijelu Opstine, srednji godisnji broj dana sa oko 200 do oko 500 metara u primorskom dijelu Opstine, srednji godisnji broj dana sa oko 200 do oko 500 metara u primorskom dijelu Opstine, srednji godisnji broj dana sa snijeznim pokrivacem vecim ili jednakim 1.0 cm krece se izmedju 1 i 5, u Ostrosnijeznim pokrivacem vecim ili jednakim 1.0 cm krece se izmedju 1 i 5, u Ostrosnijeznim pokrivacem vecim ili jednakim 1.0 cm krece se izmedju 1 i 5, u Ostrosnijeznim pokrivacem vecim ili jednakim 1.0 cm krece se izmedju 1 i 5, u Ostrosu i su i su i su i Virpazaru i na terenima do oko 600 metara u Krajini i Crmnici od 5 do 10, a preko 10 Virpazaru i na terenima do oko 600 metara u Krajini i Crmnici od 5 do 10, a preko 10 Virpazaru i na terenima do oko 600 metara u Krajini i Crmnici od 5 do 10, a preko 10 Virpazaru i na terenima do oko 600 metara u Krajini i Crmnici od 5 do 10, a preko 10 na terenima iznad 800 metara apsolutne visine. Na najvisim djelovima Rumije ovakvih na terenima iznad 800 metara apsolutne visine. Na najvisim djelovima Rumije ovakvih na terenima iznad 800 metara apsolutne visine. Na najvisim djelovima Rumije ovakvih na terenima iznad 800 metara apsolutne visine. Na najvisim djelovima Rumije ovakvih dana moze da bude i oko 80 godisnje.dana moze da bude i oko 80 godisnje.dana moze da bude i oko 80 godisnje.dana moze da bude i oko 80 godisnje. Na osnovu dosadasnjih meteoroloskih osmatranNa osnovu dosadasnjih meteoroloskih osmatranNa osnovu dosadasnjih meteoroloskih osmatranNa osnovu dosadasnjih meteoroloskih osmatranja utvrdjeno je da se snijezni pokrivac ja utvrdjeno je da se snijezni pokrivac ja utvrdjeno je da se snijezni pokrivac ja utvrdjeno je da se snijezni pokrivac svake godine javlja samo na terenima iznad 800 (1.000) mnv, a prosjecno svake druge svake godine javlja samo na terenima iznad 800 (1.000) mnv, a prosjecno svake druge svake godine javlja samo na terenima iznad 800 (1.000) mnv, a prosjecno svake druge svake godine javlja samo na terenima iznad 800 (1.000) mnv, a prosjecno svake druge godine na terenima od 500 (600) do 800 (1.000) mnv i to (u prosjeku) od 15. januara godine na terenima od 500 (600) do 800 (1.000) mnv i to (u prosjeku) od 15. januara godine na terenima od 500 (600) do 800 (1.000) mnv i to (u prosjeku) od 15. januara godine na terenima od 500 (600) do 800 (1.000) mnv i to (u prosjeku) od 15. januara do 15. februara, u nizim djelovima terena i od 1do 15. februara, u nizim djelovima terena i od 1do 15. februara, u nizim djelovima terena i od 1do 15. februara, u nizim djelovima terena i od 15. novembra do 15. aprila na terenima 5. novembra do 15. aprila na terenima 5. novembra do 15. aprila na terenima 5. novembra do 15. aprila na terenima iznad 1.200 odnosno 1.300 mnv.iznad 1.200 odnosno 1.300 mnv.iznad 1.200 odnosno 1.300 mnv.iznad 1.200 odnosno 1.300 mnv. 4.2.4.4.2.4.4.2.4.4.2.4. VJETROVITOSTVJETROVITOSTVJETROVITOSTVJETROVITOST U primorskom dijelu Opstine najvecu jacinu i cestinu javljanja ima U primorskom dijelu Opstine najvecu jacinu i cestinu javljanja ima U primorskom dijelu Opstine najvecu jacinu i cestinu javljanja ima U primorskom dijelu Opstine najvecu jacinu i cestinu javljanja ima levant,levant,levant,levant, vjetar iz vjetar iz vjetar iz vjetar iz sjeveroistocnog pravca. Znatno manju cestinu imaju vjetrovi iz ostalih pravacsjeveroistocnog pravca. Znatno manju cestinu imaju vjetrovi iz ostalih pravacsjeveroistocnog pravca. Znatno manju cestinu imaju vjetrovi iz ostalih pravacsjeveroistocnog pravca. Znatno manju cestinu imaju vjetrovi iz ostalih pravaca: a: a: a: pulenatpulenatpulenatpulenat iz pravca zapada, iz pravca zapada, iz pravca zapada, iz pravca zapada, maestralmaestralmaestralmaestral iz pravca sjeverozapada, iz pravca sjeverozapada, iz pravca sjeverozapada, iz pravca sjeverozapada, jugojugojugojugo iz pravca juga i jugoistoka i iz pravca juga i jugoistoka i iz pravca juga i jugoistoka i iz pravca juga i jugoistoka i tramontana (bura)tramontana (bura)tramontana (bura)tramontana (bura) iz pravca sjevera. Grad Bar se odlikuje najvecom cestinom javljanja iz pravca sjevera. Grad Bar se odlikuje najvecom cestinom javljanja iz pravca sjevera. Grad Bar se odlikuje najvecom cestinom javljanja iz pravca sjevera. Grad Bar se odlikuje najvecom cestinom javljanja vjetra iz pravca sjeveroistoka i istokvjetra iz pravca sjeveroistoka i istokvjetra iz pravca sjeveroistoka i istokvjetra iz pravca sjeveroistoka i istok----sjeveroistoka (oko 39,o %), tisisjeveroistoka (oko 39,o %), tisisjeveroistoka (oko 39,o %), tisisjeveroistoka (oko 39,o %), tisinananana----bez vjetra (5,2 bez vjetra (5,2 bez vjetra (5,2 bez vjetra (5,2



%), zapadnog i zapad%), zapadnog i zapad%), zapadnog i zapad%), zapadnog i zapad----jugozapadnog vjetra (15,o %) i sjevernog i sjeverjugozapadnog vjetra (15,o %) i sjevernog i sjeverjugozapadnog vjetra (15,o %) i sjevernog i sjeverjugozapadnog vjetra (15,o %) i sjevernog i sjever----sjeveroistocnog vjetra (14,o %), dok su najredji vjetrovi iz pravca sjeverozapad i sjeveroistocnog vjetra (14,o %), dok su najredji vjetrovi iz pravca sjeverozapad i sjeveroistocnog vjetra (14,o %), dok su najredji vjetrovi iz pravca sjeverozapad i sjeveroistocnog vjetra (14,o %), dok su najredji vjetrovi iz pravca sjeverozapad i sjeversjeversjeversjever----sjeverozapad ( 1,3o % ).sjeverozapad ( 1,3o % ).sjeverozapad ( 1,3o % ).sjeverozapad ( 1,3o % ). 4.2.5.4.2.5.4.2.5.4.2.5. OSUNCANOSTOSUNCANOSTOSUNCANOSTOSUNCANOST Prosjecna godisnja oblacnProsjecna godisnja oblacnProsjecna godisnja oblacnProsjecna godisnja oblacnost (u desetinost (u desetinost (u desetinost (u desetinama pokrivenosti neba) iznosi 4,ama pokrivenosti neba) iznosi 4,ama pokrivenosti neba) iznosi 4,ama pokrivenosti neba) iznosi 4,5555oooo. Najveca . Najveca . Najveca . Najveca oblacnost je u toku zime, a nesto manja drugom polovinom jeseni i prvom polovinom oblacnost je u toku zime, a nesto manja drugom polovinom jeseni i prvom polovinom oblacnost je u toku zime, a nesto manja drugom polovinom jeseni i prvom polovinom oblacnost je u toku zime, a nesto manja drugom polovinom jeseni i prvom polovinom proljeca, a najmanja ljeti, od pocetka jula do kraja septembra. Zimski mjeseci imaju proljeca, a najmanja ljeti, od pocetka jula do kraja septembra. Zimski mjeseci imaju proljeca, a najmanja ljeti, od pocetka jula do kraja septembra. Zimski mjeseci imaju proljeca, a najmanja ljeti, od pocetka jula do kraja septembra. Zimski mjeseci imaju najvise oblacnih dana najvise oblacnih dana najvise oblacnih dana najvise oblacnih dana –––– prosjec prosjec prosjec prosjecno 10no 10no 10no 10----15, a ponekad i preko 2015, a ponekad i preko 2015, a ponekad i preko 2015, a ponekad i preko 20 dana dana dana dana. Potpuno je . Potpuno je . Potpuno je . Potpuno je obrnut slucaj sa letnjim mjesecima; oblacnih dana u prosjeku ima 4obrnut slucaj sa letnjim mjesecima; oblacnih dana u prosjeku ima 4obrnut slucaj sa letnjim mjesecima; oblacnih dana u prosjeku ima 4obrnut slucaj sa letnjim mjesecima; oblacnih dana u prosjeku ima 4----5. Ekstremno 5. Ekstremno 5. Ekstremno 5. Ekstremno najoblacniji mjesec bio je decembar 1969. sa 8,7 desetina, a najvedriji mjesec bio je najoblacniji mjesec bio je decembar 1969. sa 8,7 desetina, a najvedriji mjesec bio je najoblacniji mjesec bio je decembar 1969. sa 8,7 desetina, a najvedriji mjesec bio je najoblacniji mjesec bio je decembar 1969. sa 8,7 desetina, a najvedriji mjesec bio je avgust 1962. sa samo 0,9 desetina prekrivavgust 1962. sa samo 0,9 desetina prekrivavgust 1962. sa samo 0,9 desetina prekrivavgust 1962. sa samo 0,9 desetina prekrivenosti neba oblacima (tog mjeseca nije palo enosti neba oblacima (tog mjeseca nije palo enosti neba oblacima (tog mjeseca nije palo enosti neba oblacima (tog mjeseca nije palo ni kapi kise). Vedrih dana ima najcesce u julu i avgustu, cak 25ni kapi kise). Vedrih dana ima najcesce u julu i avgustu, cak 25ni kapi kise). Vedrih dana ima najcesce u julu i avgustu, cak 25ni kapi kise). Vedrih dana ima najcesce u julu i avgustu, cak 25----28.28.28.28. Osuncanost je u suprotnosti sa oblacnoscu i za opstinu Bar prosjecan godisnji broj Osuncanost je u suprotnosti sa oblacnoscu i za opstinu Bar prosjecan godisnji broj Osuncanost je u suprotnosti sa oblacnoscu i za opstinu Bar prosjecan godisnji broj Osuncanost je u suprotnosti sa oblacnoscu i za opstinu Bar prosjecan godisnji broj suncanih sati iznosi 2.500 casova (oko 7suncanih sati iznosi 2.500 casova (oko 7suncanih sati iznosi 2.500 casova (oko 7suncanih sati iznosi 2.500 casova (oko 7,o,o,o,o casova dnevno). casova dnevno). casova dnevno). casova dnevno). Ekstremno najosuncanija Ekstremno najosuncanija Ekstremno najosuncanija Ekstremno najosuncanija godina bila je 1961. sa vise od 2.800 suncanih sati (oko 7,7 sati dnevno). Godina sa godina bila je 1961. sa vise od 2.800 suncanih sati (oko 7,7 sati dnevno). Godina sa godina bila je 1961. sa vise od 2.800 suncanih sati (oko 7,7 sati dnevno). Godina sa godina bila je 1961. sa vise od 2.800 suncanih sati (oko 7,7 sati dnevno). Godina sa najmanje sunca bila je 1963. sa samo oko 2.350 suncanih sati (oko 6,5 sati dnevno). najmanje sunca bila je 1963. sa samo oko 2.350 suncanih sati (oko 6,5 sati dnevno). najmanje sunca bila je 1963. sa samo oko 2.350 suncanih sati (oko 6,5 sati dnevno). najmanje sunca bila je 1963. sa samo oko 2.350 suncanih sati (oko 6,5 sati dnevno). Ovakvi uslovi, koji omogucavaju da se trajanje osuncanosti krecOvakvi uslovi, koji omogucavaju da se trajanje osuncanosti krecOvakvi uslovi, koji omogucavaju da se trajanje osuncanosti krecOvakvi uslovi, koji omogucavaju da se trajanje osuncanosti krece preko 2.500 sati e preko 2.500 sati e preko 2.500 sati e preko 2.500 sati (odnosno dnevno oko 7(odnosno dnevno oko 7(odnosno dnevno oko 7(odnosno dnevno oko 7,o,o,o,o sati) utice na stasanje usjeva i na povecanje kvaliteta sati) utice na stasanje usjeva i na povecanje kvaliteta sati) utice na stasanje usjeva i na povecanje kvaliteta sati) utice na stasanje usjeva i na povecanje kvaliteta vocarskih plodova i povrtarskih usjeva.vocarskih plodova i povrtarskih usjeva.vocarskih plodova i povrtarskih usjeva.vocarskih plodova i povrtarskih usjeva. 4.2.6.4.2.6.4.2.6.4.2.6. OCJENAOCJENAOCJENAOCJENA KLIMATSKIHKLIMATSKIHKLIMATSKIHKLIMATSKIH ULOVAULOVAULOVAULOVA Osnovne odlike mediteranske klime su blage zime, dugotrajna topla ljeta, jeseni Osnovne odlike mediteranske klime su blage zime, dugotrajna topla ljeta, jeseni Osnovne odlike mediteranske klime su blage zime, dugotrajna topla ljeta, jeseni Osnovne odlike mediteranske klime su blage zime, dugotrajna topla ljeta, jeseni prijatne, duge i toplije od proleca. U toku 300 dana godisnje ovdje vladaju srednje prijatne, duge i toplije od proleca. U toku 300 dana godisnje ovdje vladaju srednje prijatne, duge i toplije od proleca. U toku 300 dana godisnje ovdje vladaju srednje prijatne, duge i toplije od proleca. U toku 300 dana godisnje ovdje vladaju srednje mjesecne temperature iznad 10mjesecne temperature iznad 10mjesecne temperature iznad 10mjesecne temperature iznad 10°°°°C, a u toku 6 mjeseci, temperature su vise od 15C, a u toku 6 mjeseci, temperature su vise od 15C, a u toku 6 mjeseci, temperature su vise od 15C, a u toku 6 mjeseci, temperature su vise od 15°°°°C. C. C. C. Ovo primorje po svakom kvadratnom kilometru dnevno, tokom ljeta, primi oko 7,o Ovo primorje po svakom kvadratnom kilometru dnevno, tokom ljeta, primi oko 7,o Ovo primorje po svakom kvadratnom kilometru dnevno, tokom ljeta, primi oko 7,o Ovo primorje po svakom kvadratnom kilometru dnevno, tokom ljeta, primi oko 7,o miliona kilmiliona kilmiliona kilmiliona kilovat casova, sto je ogroman toplotni potencijal koji u uslovima dugog ovat casova, sto je ogroman toplotni potencijal koji u uslovima dugog ovat casova, sto je ogroman toplotni potencijal koji u uslovima dugog ovat casova, sto je ogroman toplotni potencijal koji u uslovima dugog vegetacionog perioda i drugih cinilaca omogucava uzgoj raznovrsnih poljoprivrednih vegetacionog perioda i drugih cinilaca omogucava uzgoj raznovrsnih poljoprivrednih vegetacionog perioda i drugih cinilaca omogucava uzgoj raznovrsnih poljoprivrednih vegetacionog perioda i drugih cinilaca omogucava uzgoj raznovrsnih poljoprivrednih kultura. Medjutim, ogranicavajuci faktor u pogledu poljokultura. Medjutim, ogranicavajuci faktor u pogledu poljokultura. Medjutim, ogranicavajuci faktor u pogledu poljokultura. Medjutim, ogranicavajuci faktor u pogledu poljo----privrednih aktivnosti jeste privrednih aktivnosti jeste privrednih aktivnosti jeste privrednih aktivnosti jeste nedostatak padavinnedostatak padavinnedostatak padavinnedostatak padavina u vegetacionom periodu, te je neophodno navodnjavanje mnogih a u vegetacionom periodu, te je neophodno navodnjavanje mnogih a u vegetacionom periodu, te je neophodno navodnjavanje mnogih a u vegetacionom periodu, te je neophodno navodnjavanje mnogih kultura. Isto tako, jedan od ogranicavajucih faktora za uzgoj citrusa, pored hladnih i kultura. Isto tako, jedan od ogranicavajucih faktora za uzgoj citrusa, pored hladnih i kultura. Isto tako, jedan od ogranicavajucih faktora za uzgoj citrusa, pored hladnih i kultura. Isto tako, jedan od ogranicavajucih faktora za uzgoj citrusa, pored hladnih i jakih vjetrova, jakih vjetrova, jakih vjetrova, jakih vjetrova, to to to to je i pojava temperatura ispod 0 je i pojava temperatura ispod 0 je i pojava temperatura ispod 0 je i pojava temperatura ispod 0 °°°°C (prosjecno godisnje 4C (prosjecno godisnje 4C (prosjecno godisnje 4C (prosjecno godisnje 4----9 dana).9 dana).9 dana).9 dana). KonfiguracijaKonfiguracijaKonfiguracijaKonfiguracija terenaterenaterenaterena barskogbarskogbarskogbarskog podrucijapodrucijapodrucijapodrucija uticeuticeuticeutice dadadada sesesese nananana podrucjupodrucjupodrucjupodrucju gradagradagradagrada BaraBaraBaraBara javljajujavljajujavljajujavljaju odredjeneodredjeneodredjeneodredjene mikromikromikromikro----klimatskeklimatskeklimatskeklimatske razlikerazlikerazlikerazlike, , , , odnosnoodnosnoodnosnoodnosno mikroklimatske odlike pojedinih zona u mikroklimatske odlike pojedinih zona u mikroklimatske odlike pojedinih zona u mikroklimatske odlike pojedinih zona u planskom podrucju.planskom podrucju.planskom podrucju.planskom podrucju.



4.3.4.3.4.3.4.3. GEOLOGEOLOGEOLOGEOLOŠŠŠŠKIKIKIKI SASTAVSASTAVSASTAVSASTAV TERENATERENATERENATERENA TerenTerenTerenTeren gradagradagradagrada BaraBaraBaraBara najvecimnajvecimnajvecimnajvecim dijelomdijelomdijelomdijelom sacinjavajusacinjavajusacinjavajusacinjavaju mezozojskimezozojskimezozojskimezozojski sedimentisedimentisedimentisedimenti, , , , polopolopolopoložžžženienienieni uuuu brojnimbrojnimbrojnimbrojnim prekidimaprekidimaprekidimaprekidima odododod srednjegsrednjegsrednjegsrednjeg trijasatrijasatrijasatrijasa dodododo gornjegornjegornjegornje kredekredekredekrede. . . . NajvecaNajvecaNajvecaNajveca raznolikostraznolikostraznolikostraznolikost geologeologeologeološššškogkogkogkog sklopasklopasklopasklopa, , , , javljajavljajavljajavlja sesesese nananana priobalnompriobalnompriobalnompriobalnom pojasupojasupojasupojasu, , , , papapapa susususu tutututu iiii najcenajcenajcenajceššššcececece deformacijedeformacijedeformacijedeformacije stijenskihstijenskihstijenskihstijenskih masamasamasamasa.... SloSloSloSložžžženienienieni geologeologeologeološššškikikiki sastavsastavsastavsastav, , , , tektonskatektonskatektonskatektonska poremecenostporemecenostporemecenostporemecenost, , , , hidrolohidrolohidrolohidrološššškikikiki, , , , klimatskiklimatskiklimatskiklimatski iiii drugidrugidrugidrugi usloviusloviusloviuslovi, , , , dajudajudajudaju specificnostspecificnostspecificnostspecificnost geologeologeologeološššškimkimkimkim karakteristikamakarakteristikamakarakteristikamakarakteristikama.... GeoloGeoloGeoloGeološššškikikiki sastavsastavsastavsastav nananana vecemvecemvecemvecem dijeludijeludijeludijelu terenaterenaterenaterena pokrivajupokrivajupokrivajupokrivaju krecnjacikrecnjacikrecnjacikrecnjaci, , , , flisniflisniflisniflisni sedimentisedimentisedimentisedimenti iiii aluvijalnoaluvijalnoaluvijalnoaluvijalno----glinovitiglinovitiglinovitiglinoviti iiii š š š šljunkovitiljunkovitiljunkovitiljunkoviti sedimentisedimentisedimentisedimenti.... 4.4.4.4.4.4.4.4. INŽINJERSKO GEOLOŠKE KARAKTERISTIKEINŽINJERSKO GEOLOŠKE KARAKTERISTIKEINŽINJERSKO GEOLOŠKE KARAKTERISTIKEINŽINJERSKO GEOLOŠKE KARAKTERISTIKE Podrucje DUPPodrucje DUPPodrucje DUPPodrucje DUP----aaaa *SZ*SZ*SZ*SZ POLJE* zahvata ukupnu povrsinu od POLJE* zahvata ukupnu povrsinu od POLJE* zahvata ukupnu povrsinu od POLJE* zahvata ukupnu povrsinu od cca cca cca cca 146.8146.8146.8146.880808080,,,,oooooooo m². m². m². m². Sa morfoloskog aspekta radi se o relativno ravnom terenu, gdje su visinske kote terena Sa morfoloskog aspekta radi se o relativno ravnom terenu, gdje su visinske kote terena Sa morfoloskog aspekta radi se o relativno ravnom terenu, gdje su visinske kote terena Sa morfoloskog aspekta radi se o relativno ravnom terenu, gdje su visinske kote terena od od od od 9999,,,,5555o do 12,o do 12,o do 12,o do 12,5555o mnm.o mnm.o mnm.o mnm. Prostor urbanistickog plana uglavnom pokrivaju aluvijalno glinovitoProstor urbanistickog plana uglavnom pokrivaju aluvijalno glinovitoProstor urbanistickog plana uglavnom pokrivaju aluvijalno glinovitoProstor urbanistickog plana uglavnom pokrivaju aluvijalno glinovito----sljunkoviti sljunkoviti sljunkoviti sljunkoviti i i i i pjespjespjespjeskoviti sedimenti i flisevikoviti sedimenti i flisevikoviti sedimenti i flisevikoviti sedimenti i flisevi.... Ovi sedimenti izgradjuju centralne predjele Barskog polja, podrucja Topolice, Bjelisa, Ovi sedimenti izgradjuju centralne predjele Barskog polja, podrucja Topolice, Bjelisa, Ovi sedimenti izgradjuju centralne predjele Barskog polja, podrucja Topolice, Bjelisa, Ovi sedimenti izgradjuju centralne predjele Barskog polja, podrucja Topolice, Bjelisa, Donjeg polja i Ronkule. Prema podacima busotina, nalaze se i u dubini ispod Donjeg polja i Ronkule. Prema podacima busotina, nalaze se i u dubini ispod Donjeg polja i Ronkule. Prema podacima busotina, nalaze se i u dubini ispod Donjeg polja i Ronkule. Prema podacima busotina, nalaze se i u dubini ispod vjestackog nasipa u podrucju Luke vjestackog nasipa u podrucju Luke vjestackog nasipa u podrucju Luke vjestackog nasipa u podrucju Luke Bar, Bar, Bar, Bar, sto se vidi iz inzinjersksto se vidi iz inzinjersksto se vidi iz inzinjersksto se vidi iz inzinjerskoooo----geoloskih presjeka geoloskih presjeka geoloskih presjeka geoloskih presjeka terena.terena.terena.terena. Granice sa drugim poluvezanim ili nevezanim naslagama su postepeni prelazi, odnosno Granice sa drugim poluvezanim ili nevezanim naslagama su postepeni prelazi, odnosno Granice sa drugim poluvezanim ili nevezanim naslagama su postepeni prelazi, odnosno Granice sa drugim poluvezanim ili nevezanim naslagama su postepeni prelazi, odnosno isklinjavanja jednih u druge zbog cega se mogu smatrati dosta fleksibilni. isklinjavanja jednih u druge zbog cega se mogu smatrati dosta fleksibilni. isklinjavanja jednih u druge zbog cega se mogu smatrati dosta fleksibilni. isklinjavanja jednih u druge zbog cega se mogu smatrati dosta fleksibilni. Po sastavu Po sastavu Po sastavu Po sastavu su to gline, sljunkovi, pjeskovi, prasina i u manjoj mjersu to gline, sljunkovi, pjeskovi, prasina i u manjoj mjersu to gline, sljunkovi, pjeskovi, prasina i u manjoj mjersu to gline, sljunkovi, pjeskovi, prasina i u manjoj mjeri sitna drobina. Ove frakcije se i sitna drobina. Ove frakcije se i sitna drobina. Ove frakcije se i sitna drobina. Ove frakcije se medjusobno cesto nepravilno izmjenjuju zbog cega postoji veliki broj varijeteta ovih medjusobno cesto nepravilno izmjenjuju zbog cega postoji veliki broj varijeteta ovih medjusobno cesto nepravilno izmjenjuju zbog cega postoji veliki broj varijeteta ovih medjusobno cesto nepravilno izmjenjuju zbog cega postoji veliki broj varijeteta ovih naslaga. Prema podacima busotina, do dubine 3,onaslaga. Prema podacima busotina, do dubine 3,onaslaga. Prema podacima busotina, do dubine 3,onaslaga. Prema podacima busotina, do dubine 3,o----14,o m, zastupljene su pretezno 14,o m, zastupljene su pretezno 14,o m, zastupljene su pretezno 14,o m, zastupljene su pretezno gline i prasine. Ispod njih su sljunkovitogline i prasine. Ispod njih su sljunkovitogline i prasine. Ispod njih su sljunkovitogline i prasine. Ispod njih su sljunkovito----pjeskovitopjeskovitopjeskovitopjeskovito----prasprasprasprasinaste i glinovitoinaste i glinovitoinaste i glinovitoinaste i glinovito----sljunkovite sljunkovite sljunkovite sljunkovite naslage. Debljina naslage. Debljina naslage. Debljina naslage. Debljina ovih naslaga iznosi od 9,o m (Bovih naslaga iznosi od 9,o m (Bovih naslaga iznosi od 9,o m (Bovih naslaga iznosi od 9,o m (B----35) 35) 35) 35) do 93,o m (BPdo 93,o m (BPdo 93,o m (BPdo 93,o m (BP----70), a odlozene 70), a odlozene 70), a odlozene 70), a odlozene su preko fliseva. Donji horizonti u busotini BPsu preko fliseva. Donji horizonti u busotini BPsu preko fliseva. Donji horizonti u busotini BPsu preko fliseva. Donji horizonti u busotini BP----70 vjerovatno pripadaju nanosu Rikavca.70 vjerovatno pripadaju nanosu Rikavca.70 vjerovatno pripadaju nanosu Rikavca.70 vjerovatno pripadaju nanosu Rikavca. Geomehanicke karakteristike sedimenata su vrlo razliGeomehanicke karakteristike sedimenata su vrlo razliGeomehanicke karakteristike sedimenata su vrlo razliGeomehanicke karakteristike sedimenata su vrlo razlicite. Geomehanicke analize su cite. Geomehanicke analize su cite. Geomehanicke analize su cite. Geomehanicke analize su vrsene na uzorcima u zoni temeljenja, najvise do dubine 13,7o m sa izuzetkom vrsene na uzorcima u zoni temeljenja, najvise do dubine 13,7o m sa izuzetkom vrsene na uzorcima u zoni temeljenja, najvise do dubine 13,7o m sa izuzetkom vrsene na uzorcima u zoni temeljenja, najvise do dubine 13,7o m sa izuzetkom busotine Bbusotine Bbusotine Bbusotine B----55 gdje su analizirani uzorci do dubine 24,8o m. Prirodna vlaznost je u 55 gdje su analizirani uzorci do dubine 24,8o m. Prirodna vlaznost je u 55 gdje su analizirani uzorci do dubine 24,8o m. Prirodna vlaznost je u 55 gdje su analizirani uzorci do dubine 24,8o m. Prirodna vlaznost je u granicama 15granicama 15granicama 15granicama 15,o,o,o,o----36363636,o,o,o,o %, prirodna zapreminska tezina 18,3o %, prirodna zapreminska tezina 18,3o %, prirodna zapreminska tezina 18,3o %, prirodna zapreminska tezina 18,3o----23,o kN/m23,o kN/m23,o kN/m23,o kN/m³, poroznost ³, poroznost ³, poroznost ³, poroznost 38383838,o,o,o,o----48484848,o,o,o,o %, indeks konsistencije 0,44 %, indeks konsistencije 0,44 %, indeks konsistencije 0,44 %, indeks konsistencije 0,44----1,51,51,51,5oooo ugao unutrasnjeg trenja 13 ugao unutrasnjeg trenja 13 ugao unutrasnjeg trenja 13 ugao unutrasnjeg trenja 13----29°, kohezija 29°, kohezija 29°, kohezija 29°, kohezija 30303030----240 kPa i jednoosna cvrstoca 50240 kPa i jednoosna cvrstoca 50240 kPa i jednoosna cvrstoca 50240 kPa i jednoosna cvrstoca 50---- 480 kPa. Nosivost, uzimajuci u obzir i stisljivost 480 kPa. Nosivost, uzimajuci u obzir i stisljivost 480 kPa. Nosivost, uzimajuci u obzir i stisljivost 480 kPa. Nosivost, uzimajuci u obzir i stisljivost koherenkoherenkoherenkoherenttttnih materijala, iznosi 75nih materijala, iznosi 75nih materijala, iznosi 75nih materijala, iznosi 75----200 kPa.200 kPa.200 kPa.200 kPa. Poroznost je intergranulPoroznost je intergranulPoroznost je intergranulPoroznost je intergranularnaarnaarnaarna----kapilarna, vodopropusnost varira od nepropusnih glina do kapilarna, vodopropusnost varira od nepropusnih glina do kapilarna, vodopropusnost varira od nepropusnih glina do kapilarna, vodopropusnost varira od nepropusnih glina do vrlo slabo propusnih zaglinjenih sljunkova. Posto ovi sedimenti izgradjuju djelove vrlo slabo propusnih zaglinjenih sljunkova. Posto ovi sedimenti izgradjuju djelove vrlo slabo propusnih zaglinjenih sljunkova. Posto ovi sedimenti izgradjuju djelove vrlo slabo propusnih zaglinjenih sljunkova. Posto ovi sedimenti izgradjuju djelove Barskog polja na kojem se vrsi intenzivna urbanizacija, odnosno gradnja, treba reci da Barskog polja na kojem se vrsi intenzivna urbanizacija, odnosno gradnja, treba reci da Barskog polja na kojem se vrsi intenzivna urbanizacija, odnosno gradnja, treba reci da Barskog polja na kojem se vrsi intenzivna urbanizacija, odnosno gradnja, treba reci da



je nivo podzemne vode naje nivo podzemne vode naje nivo podzemne vode naje nivo podzemne vode na velikom dijelu terena blizu povrsine (0,5o velikom dijelu terena blizu povrsine (0,5o velikom dijelu terena blizu povrsine (0,5o velikom dijelu terena blizu povrsine (0,5o----1,5o m) i da su 1,5o m) i da su 1,5o m) i da su 1,5o m) i da su moguca nejednakomjerna slijeganja tla ispod objekata.moguca nejednakomjerna slijeganja tla ispod objekata.moguca nejednakomjerna slijeganja tla ispod objekata.moguca nejednakomjerna slijeganja tla ispod objekata. Kao gradjevinski materijal su neupotrebljivi.Kao gradjevinski materijal su neupotrebljivi.Kao gradjevinski materijal su neupotrebljivi.Kao gradjevinski materijal su neupotrebljivi. Po GN 200 pripadaju u IIPo GN 200 pripadaju u IIPo GN 200 pripadaju u IIPo GN 200 pripadaju u II----III kategoriju.III kategoriju.III kategoriju.III kategoriju. Sa inzinjerskoSa inzinjerskoSa inzinjerskoSa inzinjersko----geoloskog aspekta, moze se konstatovatigeoloskog aspekta, moze se konstatovatigeoloskog aspekta, moze se konstatovatigeoloskog aspekta, moze se konstatovati da konstrukciju terena da konstrukciju terena da konstrukciju terena da konstrukciju terena izgradjuju : izgradjuju : izgradjuju : izgradjuju : nevezane stijenske mase i nevezane stijenske mase i nevezane stijenske mase i nevezane stijenske mase i poluvezane stijenske mase.poluvezane stijenske mase.poluvezane stijenske mase.poluvezane stijenske mase. U okviru nevezanih stijenskih masa zastupljeni su sljunkovi sa vecim sadrzajem U okviru nevezanih stijenskih masa zastupljeni su sljunkovi sa vecim sadrzajem U okviru nevezanih stijenskih masa zastupljeni su sljunkovi sa vecim sadrzajem U okviru nevezanih stijenskih masa zastupljeni su sljunkovi sa vecim sadrzajem poluzaobljenih blokova i valutaka. Radi se o sedimentima aluvijalnog porijekla,poluzaobljenih blokova i valutaka. Radi se o sedimentima aluvijalnog porijekla,poluzaobljenih blokova i valutaka. Radi se o sedimentima aluvijalnog porijekla,poluzaobljenih blokova i valutaka. Radi se o sedimentima aluvijalnog porijekla, razlicitog grnulometrijskog i petrografskog sastava. Najcesce su od krecnjaka, redje razlicitog grnulometrijskog i petrografskog sastava. Najcesce su od krecnjaka, redje razlicitog grnulometrijskog i petrografskog sastava. Najcesce su od krecnjaka, redje razlicitog grnulometrijskog i petrografskog sastava. Najcesce su od krecnjaka, redje roznaca, pjescara i eruptiva. Mjestimicno su zaglinjeni, narocito u nivou podzemnih roznaca, pjescara i eruptiva. Mjestimicno su zaglinjeni, narocito u nivou podzemnih roznaca, pjescara i eruptiva. Mjestimicno su zaglinjeni, narocito u nivou podzemnih roznaca, pjescara i eruptiva. Mjestimicno su zaglinjeni, narocito u nivou podzemnih voda. U pogledu zbijenosti pripada kategoriji srednje zbijenog tla. U okviru sljunkovavoda. U pogledu zbijenosti pripada kategoriji srednje zbijenog tla. U okviru sljunkovavoda. U pogledu zbijenosti pripada kategoriji srednje zbijenog tla. U okviru sljunkovavoda. U pogledu zbijenosti pripada kategoriji srednje zbijenog tla. U okviru sljunkova u u u u vidu proslojaka mjestimicno se javljaju i pjeskovi razlicite debljine ( 3,8o do 4,o m).vidu proslojaka mjestimicno se javljaju i pjeskovi razlicite debljine ( 3,8o do 4,o m).vidu proslojaka mjestimicno se javljaju i pjeskovi razlicite debljine ( 3,8o do 4,o m).vidu proslojaka mjestimicno se javljaju i pjeskovi razlicite debljine ( 3,8o do 4,o m). U okviru grupe poluvezanih stijenskih masa, zastupljene su prasinastoU okviru grupe poluvezanih stijenskih masa, zastupljene su prasinastoU okviru grupe poluvezanih stijenskih masa, zastupljene su prasinastoU okviru grupe poluvezanih stijenskih masa, zastupljene su prasinasto----pjeskovite gline, pjeskovite gline, pjeskovite gline, pjeskovite gline, smedje boje, takodje aluvijalnog porijekla. Iznad nivoa podzemnih voda su tvsmedje boje, takodje aluvijalnog porijekla. Iznad nivoa podzemnih voda su tvsmedje boje, takodje aluvijalnog porijekla. Iznad nivoa podzemnih voda su tvsmedje boje, takodje aluvijalnog porijekla. Iznad nivoa podzemnih voda su tvrde rde rde rde konzistencije, a sa povecanjem vlaznosti mekane kosistencije, a sa povecanjem konzistencije, a sa povecanjem vlaznosti mekane kosistencije, a sa povecanjem konzistencije, a sa povecanjem vlaznosti mekane kosistencije, a sa povecanjem konzistencije, a sa povecanjem vlaznosti mekane kosistencije, a sa povecanjem vlaznosti mekane kosistencije. Zastupljene su u okviru sljunkova u vise nivoa, razlicite vlaznosti mekane kosistencije. Zastupljene su u okviru sljunkova u vise nivoa, razlicite vlaznosti mekane kosistencije. Zastupljene su u okviru sljunkova u vise nivoa, razlicite vlaznosti mekane kosistencije. Zastupljene su u okviru sljunkova u vise nivoa, razlicite debljine (0,8o do 2,o m).debljine (0,8o do 2,o m).debljine (0,8o do 2,o m).debljine (0,8o do 2,o m). Flisevi izgradjuju velike predjele terena slicnih inzinjerFlisevi izgradjuju velike predjele terena slicnih inzinjerFlisevi izgradjuju velike predjele terena slicnih inzinjerFlisevi izgradjuju velike predjele terena slicnih inzinjerskoskoskosko----geoloskih osobina. Nalaze se geoloskih osobina. Nalaze se geoloskih osobina. Nalaze se geoloskih osobina. Nalaze se u podini velikog dijela Barskog polja ispod kompleksa poluvezanih i nevezanih stijena.u podini velikog dijela Barskog polja ispod kompleksa poluvezanih i nevezanih stijena.u podini velikog dijela Barskog polja ispod kompleksa poluvezanih i nevezanih stijena.u podini velikog dijela Barskog polja ispod kompleksa poluvezanih i nevezanih stijena. Grade sjeverni i istocni obod Barskog polja i zonu izmedju krecnjackog grebena Volujice Grade sjeverni i istocni obod Barskog polja i zonu izmedju krecnjackog grebena Volujice Grade sjeverni i istocni obod Barskog polja i zonu izmedju krecnjackog grebena Volujice Grade sjeverni i istocni obod Barskog polja i zonu izmedju krecnjackog grebena Volujice i Lisinja od Starog Bara do Pecurica. Fliseve nai Lisinja od Starog Bara do Pecurica. Fliseve nai Lisinja od Starog Bara do Pecurica. Fliseve nai Lisinja od Starog Bara do Pecurica. Fliseve na vecem dijelu terena pokrivaju, cesto vecem dijelu terena pokrivaju, cesto vecem dijelu terena pokrivaju, cesto vecem dijelu terena pokrivaju, cesto vrlo debele naslage poluvezanih i nevezanih stijena. vrlo debele naslage poluvezanih i nevezanih stijena. vrlo debele naslage poluvezanih i nevezanih stijena. vrlo debele naslage poluvezanih i nevezanih stijena. Padine iz fliseva su polozne, sa Padine iz fliseva su polozne, sa Padine iz fliseva su polozne, sa Padine iz fliseva su polozne, sa nagibom 5,onagibom 5,onagibom 5,onagibom 5,o----15,oº, redje do 20,oº i vrlo rijetko strmije od 20,oº. 15,oº, redje do 20,oº i vrlo rijetko strmije od 20,oº. 15,oº, redje do 20,oº i vrlo rijetko strmije od 20,oº. 15,oº, redje do 20,oº i vrlo rijetko strmije od 20,oº. Litoloski sastavi fliseva trijasa i paleogena i njihove inzinjLitoloski sastavi fliseva trijasa i paleogena i njihove inzinjLitoloski sastavi fliseva trijasa i paleogena i njihove inzinjLitoloski sastavi fliseva trijasa i paleogena i njihove inzinjerskoerskoerskoersko----geoloske karakteristike geoloske karakteristike geoloske karakteristike geoloske karakteristike su slicni. To je kompleks izrazito uslojenih stijena sastavljen iz pjeskovitih i glinastih su slicni. To je kompleks izrazito uslojenih stijena sastavljen iz pjeskovitih i glinastih su slicni. To je kompleks izrazito uslojenih stijena sastavljen iz pjeskovitih i glinastih su slicni. To je kompleks izrazito uslojenih stijena sastavljen iz pjeskovitih i glinastih laporaca, glinaca, liskunovitih pjescara, liskunovitih i glinovitih skriljaca, pjescara, laporaca, glinaca, liskunovitih pjescara, liskunovitih i glinovitih skriljaca, pjescara, laporaca, glinaca, liskunovitih pjescara, liskunovitih i glinovitih skriljaca, pjescara, laporaca, glinaca, liskunovitih pjescara, liskunovitih i glinovitih skriljaca, pjescara, kalkaretima i konglomerata. Medju ovim stijenakalkaretima i konglomerata. Medju ovim stijenakalkaretima i konglomerata. Medju ovim stijenakalkaretima i konglomerata. Medju ovim stijenama preovladjuju glinci i laporci. Pjescari ma preovladjuju glinci i laporci. Pjescari ma preovladjuju glinci i laporci. Pjescari ma preovladjuju glinci i laporci. Pjescari su obicno sitno do srednjezrnasti i tankoslojeviti. Pretstavljaju, zajedno sa su obicno sitno do srednjezrnasti i tankoslojeviti. Pretstavljaju, zajedno sa su obicno sitno do srednjezrnasti i tankoslojeviti. Pretstavljaju, zajedno sa su obicno sitno do srednjezrnasti i tankoslojeviti. Pretstavljaju, zajedno sa konglomeratima i kalkarenitima, otpornije djelove stijena. Raspadaju se u male konglomeratima i kalkarenitima, otpornije djelove stijena. Raspadaju se u male konglomeratima i kalkarenitima, otpornije djelove stijena. Raspadaju se u male konglomeratima i kalkarenitima, otpornije djelove stijena. Raspadaju se u male plocaste komadice koji se mijesaju sa glinovitom raspadiplocaste komadice koji se mijesaju sa glinovitom raspadiplocaste komadice koji se mijesaju sa glinovitom raspadiplocaste komadice koji se mijesaju sa glinovitom raspadinom.nom.nom.nom. Na povrsini su stijene podlozne raspadanju pri cemu se stvaraju velike kolicine pretezno Na povrsini su stijene podlozne raspadanju pri cemu se stvaraju velike kolicine pretezno Na povrsini su stijene podlozne raspadanju pri cemu se stvaraju velike kolicine pretezno Na povrsini su stijene podlozne raspadanju pri cemu se stvaraju velike kolicine pretezno glinovite raspadine sa komadicima pjescara. Podlozni su degradacionom djelovanju glinovite raspadine sa komadicima pjescara. Podlozni su degradacionom djelovanju glinovite raspadine sa komadicima pjescara. Podlozni su degradacionom djelovanju glinovite raspadine sa komadicima pjescara. Podlozni su degradacionom djelovanju voda i eroziji tim prije, jer su tektonski jako deformisanevoda i eroziji tim prije, jer su tektonski jako deformisanevoda i eroziji tim prije, jer su tektonski jako deformisanevoda i eroziji tim prije, jer su tektonski jako deformisane----razlomljene, naborrazlomljene, naborrazlomljene, naborrazlomljene, naborane i ane i ane i ane i mjestimicno izguzvane sto dodatno potpomaze mehanicku dezintegraciju.mjestimicno izguzvane sto dodatno potpomaze mehanicku dezintegraciju.mjestimicno izguzvane sto dodatno potpomaze mehanicku dezintegraciju.mjestimicno izguzvane sto dodatno potpomaze mehanicku dezintegraciju. FizickoFizickoFizickoFizicko----mehanicke osobinemehanicke osobinemehanicke osobinemehanicke osobine flisnog kompleksa zavise od stepena mehanicke flisnog kompleksa zavise od stepena mehanicke flisnog kompleksa zavise od stepena mehanicke flisnog kompleksa zavise od stepena mehanicke ostecenosti, od stepena raspadnutosti, od vlaznosti i od polozaja na terenu. ostecenosti, od stepena raspadnutosti, od vlaznosti i od polozaja na terenu. ostecenosti, od stepena raspadnutosti, od vlaznosti i od polozaja na terenu. ostecenosti, od stepena raspadnutosti, od vlaznosti i od polozaja na terenu. Zapreminska tezina fliseva jZapreminska tezina fliseva jZapreminska tezina fliseva jZapreminska tezina fliseva je, prema literaturnim podacima 22,oe, prema literaturnim podacima 22,oe, prema literaturnim podacima 22,oe, prema literaturnim podacima 22,o----26,o kN/m³ i 26,o kN/m³ i 26,o kN/m³ i 26,o kN/m³ i otpornost na pritisak 60,ootpornost na pritisak 60,ootpornost na pritisak 60,ootpornost na pritisak 60,o----70,o MPa okomito na slojevitost. Poroznost fliseva je 70,o MPa okomito na slojevitost. Poroznost fliseva je 70,o MPa okomito na slojevitost. Poroznost fliseva je 70,o MPa okomito na slojevitost. Poroznost fliseva je pukotinska i djelimicno intergranularna, a posto su pukotine obicno zapunjene pukotinska i djelimicno intergranularna, a posto su pukotine obicno zapunjene pukotinska i djelimicno intergranularna, a posto su pukotine obicno zapunjene pukotinska i djelimicno intergranularna, a posto su pukotine obicno zapunjene



glinovitim materijalom su nepropustni i flisni kglinovitim materijalom su nepropustni i flisni kglinovitim materijalom su nepropustni i flisni kglinovitim materijalom su nepropustni i flisni kompleks u cjelini vodonepropustan. Kao ompleks u cjelini vodonepropustan. Kao ompleks u cjelini vodonepropustan. Kao ompleks u cjelini vodonepropustan. Kao gradjevinski materijal ove stijene nijesu upotrebljive. Po GN200 spadaju u IVgradjevinski materijal ove stijene nijesu upotrebljive. Po GN200 spadaju u IVgradjevinski materijal ove stijene nijesu upotrebljive. Po GN200 spadaju u IVgradjevinski materijal ove stijene nijesu upotrebljive. Po GN200 spadaju u IV----V V V V kategoriju iskopa.kategoriju iskopa.kategoriju iskopa.kategoriju iskopa. 4.5.4.5.4.5.4.5. HIDROLOŠKE KARAKTERISTIKEHIDROLOŠKE KARAKTERISTIKEHIDROLOŠKE KARAKTERISTIKEHIDROLOŠKE KARAKTERISTIKE Prostor urbanistickog pProstor urbanistickog pProstor urbanistickog pProstor urbanistickog planalanalanalana je prilicno ravan, u padu prema jugu i jugo je prilicno ravan, u padu prema jugu i jugo je prilicno ravan, u padu prema jugu i jugo je prilicno ravan, u padu prema jugu i jugo----zapadu od zapadu od zapadu od zapadu od ccaccaccacca----1,o %, okružen velikim slivnim podrucjem, ima prosjecnu godisnju kolicinu 1,o %, okružen velikim slivnim podrucjem, ima prosjecnu godisnju kolicinu 1,o %, okružen velikim slivnim podrucjem, ima prosjecnu godisnju kolicinu 1,o %, okružen velikim slivnim podrucjem, ima prosjecnu godisnju kolicinu padavina padavina padavina padavina od 1.400 od 1.400 od 1.400 od 1.400 ---- 1.500 mm. 1.500 mm. 1.500 mm. 1.500 mm. Na osnovu hidrogeoloske strukture i funkcije stijenskih masa, moze se zakljuciti da Na osnovu hidrogeoloske strukture i funkcije stijenskih masa, moze se zakljuciti da Na osnovu hidrogeoloske strukture i funkcije stijenskih masa, moze se zakljuciti da Na osnovu hidrogeoloske strukture i funkcije stijenskih masa, moze se zakljuciti da predmetnu lokaciju izgradjuje kompleks nepropusnih, slabopropredmetnu lokaciju izgradjuje kompleks nepropusnih, slabopropredmetnu lokaciju izgradjuje kompleks nepropusnih, slabopropredmetnu lokaciju izgradjuje kompleks nepropusnih, slabopropusnih i dobropropusnih pusnih i dobropropusnih pusnih i dobropropusnih pusnih i dobropropusnih stijena intergranularne poroznosti, u okviru kojih je zastupljen zbijeni tip izdani sa stijena intergranularne poroznosti, u okviru kojih je zastupljen zbijeni tip izdani sa stijena intergranularne poroznosti, u okviru kojih je zastupljen zbijeni tip izdani sa stijena intergranularne poroznosti, u okviru kojih je zastupljen zbijeni tip izdani sa subarteskim i slobodnim nivoom.subarteskim i slobodnim nivoom.subarteskim i slobodnim nivoom.subarteskim i slobodnim nivoom. Filtracione karakteristike vodonosne sredine su promjenljive,sto zavisi od Filtracione karakteristike vodonosne sredine su promjenljive,sto zavisi od Filtracione karakteristike vodonosne sredine su promjenljive,sto zavisi od Filtracione karakteristike vodonosne sredine su promjenljive,sto zavisi od procentualnog ucesca glina, odnosno slprocentualnog ucesca glina, odnosno slprocentualnog ucesca glina, odnosno slprocentualnog ucesca glina, odnosno sljunkovitojunkovitojunkovitojunkovito----pjeskovite frakcije, pri cemu je pjeskovite frakcije, pri cemu je pjeskovite frakcije, pri cemu je pjeskovite frakcije, pri cemu je koeficijent filtracije u granicama od 1,0 x 10koeficijent filtracije u granicama od 1,0 x 10koeficijent filtracije u granicama od 1,0 x 10koeficijent filtracije u granicama od 1,0 x 10----2 do 1,0 x 102 do 1,0 x 102 do 1,0 x 102 do 1,0 x 10----8 cm/s za pjeskovite 8 cm/s za pjeskovite 8 cm/s za pjeskovite 8 cm/s za pjeskovite sljunkove, odnosno manje od 1,0 x 10sljunkove, odnosno manje od 1,0 x 10sljunkove, odnosno manje od 1,0 x 10sljunkove, odnosno manje od 1,0 x 10----5 cm/s za pjeskovite gline.5 cm/s za pjeskovite gline.5 cm/s za pjeskovite gline.5 cm/s za pjeskovite gline. Dubina do nivoa podzemnih voda se krece Dubina do nivoa podzemnih voda se krece Dubina do nivoa podzemnih voda se krece Dubina do nivoa podzemnih voda se krece uuuu ravnicama od 4,6o do 5 ravnicama od 4,6o do 5 ravnicama od 4,6o do 5 ravnicama od 4,6o do 5,5o m od povrsine ,5o m od povrsine ,5o m od povrsine ,5o m od povrsine terena u susnom periodu, a na osnovu podataka izvedenih u okviru seizmicke terena u susnom periodu, a na osnovu podataka izvedenih u okviru seizmicke terena u susnom periodu, a na osnovu podataka izvedenih u okviru seizmicke terena u susnom periodu, a na osnovu podataka izvedenih u okviru seizmicke mikroreonizacije Bara, moze se zakljuciti da je dubina nivoa podzemnih voda u mikroreonizacije Bara, moze se zakljuciti da je dubina nivoa podzemnih voda u mikroreonizacije Bara, moze se zakljuciti da je dubina nivoa podzemnih voda u mikroreonizacije Bara, moze se zakljuciti da je dubina nivoa podzemnih voda u hidroloskom minimumu (kisovitom periodu) od 1,oo do 2,oo m ispod povrsine terena.hidroloskom minimumu (kisovitom periodu) od 1,oo do 2,oo m ispod povrsine terena.hidroloskom minimumu (kisovitom periodu) od 1,oo do 2,oo m ispod povrsine terena.hidroloskom minimumu (kisovitom periodu) od 1,oo do 2,oo m ispod povrsine terena. U sU sU sU skladu sa geoloskim i hidrogeoloskim osobinama teren ima visoki nivokladu sa geoloskim i hidrogeoloskim osobinama teren ima visoki nivokladu sa geoloskim i hidrogeoloskim osobinama teren ima visoki nivokladu sa geoloskim i hidrogeoloskim osobinama teren ima visoki nivo podzemne podzemne podzemne podzemne vode, tako da postoje veoma povoljni uslovi za pojavu bujicnih tokova. vode, tako da postoje veoma povoljni uslovi za pojavu bujicnih tokova. vode, tako da postoje veoma povoljni uslovi za pojavu bujicnih tokova. vode, tako da postoje veoma povoljni uslovi za pojavu bujicnih tokova. Regulacijom atmosferske vode, može se smanjiti nivo podzemne vode, što bi povoljno Regulacijom atmosferske vode, može se smanjiti nivo podzemne vode, što bi povoljno Regulacijom atmosferske vode, može se smanjiti nivo podzemne vode, što bi povoljno Regulacijom atmosferske vode, može se smanjiti nivo podzemne vode, što bi povoljno uticalo na povecanje stabilnosti terena.uticalo na povecanje stabilnosti terena.uticalo na povecanje stabilnosti terena.uticalo na povecanje stabilnosti terena. NAPOMENANAPOMENANAPOMENANAPOMENA :::: Sve vodene povrsine, kanale i potoke , na lokaciji izuzev reke Rene, treba Sve vodene povrsine, kanale i potoke , na lokaciji izuzev reke Rene, treba Sve vodene povrsine, kanale i potoke , na lokaciji izuzev reke Rene, treba Sve vodene povrsine, kanale i potoke , na lokaciji izuzev reke Rene, treba u skladu sa detaljnijom razradom planova, buu skladu sa detaljnijom razradom planova, buu skladu sa detaljnijom razradom planova, buu skladu sa detaljnijom razradom planova, buducih parcela, rducih parcela, rducih parcela, rducih parcela, rijijijijesiti tako da sva esiti tako da sva esiti tako da sva esiti tako da sva atmosferska voda bude sprovedena u korito reke Rene preko atmosferske kanalizacije atmosferska voda bude sprovedena u korito reke Rene preko atmosferske kanalizacije atmosferska voda bude sprovedena u korito reke Rene preko atmosferske kanalizacije atmosferska voda bude sprovedena u korito reke Rene preko atmosferske kanalizacije u sklopu rjesavanja hidrotehnicke infrastrukture.u sklopu rjesavanja hidrotehnicke infrastrukture.u sklopu rjesavanja hidrotehnicke infrastrukture.u sklopu rjesavanja hidrotehnicke infrastrukture.

4.6.4.6.4.6.4.6. SEIZMICKISEIZMICKISEIZMICKISEIZMICKI USLOVIUSLOVIUSLOVIUSLOVI Crnogorsko primorje sa zaledjem je izloženo rušilackom dejstCrnogorsko primorje sa zaledjem je izloženo rušilackom dejstCrnogorsko primorje sa zaledjem je izloženo rušilackom dejstCrnogorsko primorje sa zaledjem je izloženo rušilackom dejstvu zemljotresa, vu zemljotresa, vu zemljotresa, vu zemljotresa, IXIXIXIX----tog tog tog tog stepena seizmickog intenziteta po skali MSC. Prostor urbanistickog plana je takodje prema stepena seizmickog intenziteta po skali MSC. Prostor urbanistickog plana je takodje prema stepena seizmickog intenziteta po skali MSC. Prostor urbanistickog plana je takodje prema stepena seizmickog intenziteta po skali MSC. Prostor urbanistickog plana je takodje prema karti mikroseizmicke rejonizacije izložen je dejstvu IXkarti mikroseizmicke rejonizacije izložen je dejstvu IXkarti mikroseizmicke rejonizacije izložen je dejstvu IXkarti mikroseizmicke rejonizacije izložen je dejstvu IX----tog stepena seizmickog intenziteta po tog stepena seizmickog intenziteta po tog stepena seizmickog intenziteta po tog stepena seizmickog intenziteta po MCS. Broj dogodjenih zemljotresa, u periodu oMCS. Broj dogodjenih zemljotresa, u periodu oMCS. Broj dogodjenih zemljotresa, u periodu oMCS. Broj dogodjenih zemljotresa, u periodu od pet vjekova, je 70, što ukazuje na visoku d pet vjekova, je 70, što ukazuje na visoku d pet vjekova, je 70, što ukazuje na visoku d pet vjekova, je 70, što ukazuje na visoku seizmicku aktivnost kao rezultat tektonskih procesa zemljine kore.seizmicku aktivnost kao rezultat tektonskih procesa zemljine kore.seizmicku aktivnost kao rezultat tektonskih procesa zemljine kore.seizmicku aktivnost kao rezultat tektonskih procesa zemljine kore. Destruktivni zemljotresi dogadjaju se u intervalima od 8Destruktivni zemljotresi dogadjaju se u intervalima od 8Destruktivni zemljotresi dogadjaju se u intervalima od 8Destruktivni zemljotresi dogadjaju se u intervalima od 8----10 godina, a oni jaci sa intenzitetom 10 godina, a oni jaci sa intenzitetom 10 godina, a oni jaci sa intenzitetom 10 godina, a oni jaci sa intenzitetom vecim od 8vecim od 8vecim od 8vecim od 8,o,o,o,o stepeni u intervalima od 15 stepeni u intervalima od 15 stepeni u intervalima od 15 stepeni u intervalima od 15----20 godin20 godin20 godin20 godina.a.a.a. Ovakvi procesi ukazuju na vrlo veliku seizmicku opasnost, koja zahtjeva široku primjenu Ovakvi procesi ukazuju na vrlo veliku seizmicku opasnost, koja zahtjeva široku primjenu Ovakvi procesi ukazuju na vrlo veliku seizmicku opasnost, koja zahtjeva široku primjenu Ovakvi procesi ukazuju na vrlo veliku seizmicku opasnost, koja zahtjeva široku primjenu savremenih dostignuca inžinjerske seizmologije, zemljotresnog inžinjerstva i srodnih nauka u savremenih dostignuca inžinjerske seizmologije, zemljotresnog inžinjerstva i srodnih nauka u savremenih dostignuca inžinjerske seizmologije, zemljotresnog inžinjerstva i srodnih nauka u savremenih dostignuca inžinjerske seizmologije, zemljotresnog inžinjerstva i srodnih nauka u planiranju, projektovanju i gradjenju seizmicki otpornih gradjevina.planiranju, projektovanju i gradjenju seizmicki otpornih gradjevina.planiranju, projektovanju i gradjenju seizmicki otpornih gradjevina.planiranju, projektovanju i gradjenju seizmicki otpornih gradjevina. ProjekProjekProjekProjekttttima trebaima trebaima trebaima treba definisati seizmicke uticaje definisati seizmicke uticaje definisati seizmicke uticaje definisati seizmicke uticaje tako tako tako tako da obezbjede seizmicku stabilnost da obezbjede seizmicku stabilnost da obezbjede seizmicku stabilnost da obezbjede seizmicku stabilnost osnovnog konstruktivnog sistema, uzimajuci u obzir nelinearno ponašanje objekata osnovnog konstruktivnog sistema, uzimajuci u obzir nelinearno ponašanje objekata osnovnog konstruktivnog sistema, uzimajuci u obzir nelinearno ponašanje objekata osnovnog konstruktivnog sistema, uzimajuci u obzir nelinearno ponašanje objekata dopuštajuci neznatna konstruktivna oštecenja.dopuštajuci neznatna konstruktivna oštecenja.dopuštajuci neznatna konstruktivna oštecenja.dopuštajuci neznatna konstruktivna oštecenja.



Dejstvo jakih zemljotresa na odredjenoj lokaciji, Dejstvo jakih zemljotresa na odredjenoj lokaciji, Dejstvo jakih zemljotresa na odredjenoj lokaciji, Dejstvo jakih zemljotresa na odredjenoj lokaciji, zavisi od položaja žarišta zemljotresa, zavisi od položaja žarišta zemljotresa, zavisi od položaja žarišta zemljotresa, zavisi od položaja žarišta zemljotresa, mehanizma generisanja seizmickih talasa u žarištima, velicine dogodjenih i ocekivanih mehanizma generisanja seizmickih talasa u žarištima, velicine dogodjenih i ocekivanih mehanizma generisanja seizmickih talasa u žarištima, velicine dogodjenih i ocekivanih mehanizma generisanja seizmickih talasa u žarištima, velicine dogodjenih i ocekivanih magnituda zemljotresa, zakonomjernosti seizmicke aktivnosti terena, tektonske anizotropije magnituda zemljotresa, zakonomjernosti seizmicke aktivnosti terena, tektonske anizotropije magnituda zemljotresa, zakonomjernosti seizmicke aktivnosti terena, tektonske anizotropije magnituda zemljotresa, zakonomjernosti seizmicke aktivnosti terena, tektonske anizotropije sredine kroz koju prolaze seizmicki talsredine kroz koju prolaze seizmicki talsredine kroz koju prolaze seizmicki talsredine kroz koju prolaze seizmicki talasi i geotehnickih osobina lokacije. asi i geotehnickih osobina lokacije. asi i geotehnickih osobina lokacije. asi i geotehnickih osobina lokacije. Rezultati Rezultati Rezultati Rezultati ispitivanja u regionu pokazuju, da ce prostor Bara biti izložen zemljotresima.ispitivanja u regionu pokazuju, da ce prostor Bara biti izložen zemljotresima.ispitivanja u regionu pokazuju, da ce prostor Bara biti izložen zemljotresima.ispitivanja u regionu pokazuju, da ce prostor Bara biti izložen zemljotresima. Ocekivane vrednosti max. ubrzanja krecu se od 0,20Ocekivane vrednosti max. ubrzanja krecu se od 0,20Ocekivane vrednosti max. ubrzanja krecu se od 0,20Ocekivane vrednosti max. ubrzanja krecu se od 0,20----0,38 q, kojim vrijednostima odgovara 0,38 q, kojim vrijednostima odgovara 0,38 q, kojim vrijednostima odgovara 0,38 q, kojim vrijednostima odgovara seizmicki intenzitet IX stepena skale MCSseizmicki intenzitet IX stepena skale MCSseizmicki intenzitet IX stepena skale MCSseizmicki intenzitet IX stepena skale MCS, iz cega proizilaze zakonske obaveze primjene , iz cega proizilaze zakonske obaveze primjene , iz cega proizilaze zakonske obaveze primjene , iz cega proizilaze zakonske obaveze primjene principa zemljotresnog inženjerstva pri urbanistickom planiranju i projektovanju objekata.principa zemljotresnog inženjerstva pri urbanistickom planiranju i projektovanju objekata.principa zemljotresnog inženjerstva pri urbanistickom planiranju i projektovanju objekata.principa zemljotresnog inženjerstva pri urbanistickom planiranju i projektovanju objekata. Pri projektovanju objekata težiti stvaranju sažetih i simetricnih osnova, a kod nesimetricnih Pri projektovanju objekata težiti stvaranju sažetih i simetricnih osnova, a kod nesimetricnih Pri projektovanju objekata težiti stvaranju sažetih i simetricnih osnova, a kod nesimetricnih Pri projektovanju objekata težiti stvaranju sažetih i simetricnih osnova, a kod nesimetricnih objekata, težiti rastavlobjekata, težiti rastavlobjekata, težiti rastavlobjekata, težiti rastavljanju na niz konstruktivno prostih i simetricnih dijelova.janju na niz konstruktivno prostih i simetricnih dijelova.janju na niz konstruktivno prostih i simetricnih dijelova.janju na niz konstruktivno prostih i simetricnih dijelova. Pri projektovanju aseizmickih objekata, posebnu pažnju posvetiti dopuštenom stepenu Pri projektovanju aseizmickih objekata, posebnu pažnju posvetiti dopuštenom stepenu Pri projektovanju aseizmickih objekata, posebnu pažnju posvetiti dopuštenom stepenu Pri projektovanju aseizmickih objekata, posebnu pažnju posvetiti dopuštenom stepenu oštecenja objekata za razlicita seizmicka dejstva.oštecenja objekata za razlicita seizmicka dejstva.oštecenja objekata za razlicita seizmicka dejstva.oštecenja objekata za razlicita seizmicka dejstva. Posebno je znacajna, ravnomjerna distribucija krutosti i masa Posebno je znacajna, ravnomjerna distribucija krutosti i masa Posebno je znacajna, ravnomjerna distribucija krutosti i masa Posebno je znacajna, ravnomjerna distribucija krutosti i masa po visini objekta. Nagla po visini objekta. Nagla po visini objekta. Nagla po visini objekta. Nagla promjena krutosti i težine po visini, a narocito fleksibilna prizemlja, mogu prouzrokovati promjena krutosti i težine po visini, a narocito fleksibilna prizemlja, mogu prouzrokovati promjena krutosti i težine po visini, a narocito fleksibilna prizemlja, mogu prouzrokovati promjena krutosti i težine po visini, a narocito fleksibilna prizemlja, mogu prouzrokovati oštecenja konstrukcije, ili rušenja objekata.oštecenja konstrukcije, ili rušenja objekata.oštecenja konstrukcije, ili rušenja objekata.oštecenja konstrukcije, ili rušenja objekata. Dobrim izborom materijala, koncepcijom i kvalitetnim detaljima, mogu se razni konstruktivni Dobrim izborom materijala, koncepcijom i kvalitetnim detaljima, mogu se razni konstruktivni Dobrim izborom materijala, koncepcijom i kvalitetnim detaljima, mogu se razni konstruktivni Dobrim izborom materijala, koncepcijom i kvalitetnim detaljima, mogu se razni konstruktivni sisisisistemi uciniti otpornim na dejstvo zemljotresa.stemi uciniti otpornim na dejstvo zemljotresa.stemi uciniti otpornim na dejstvo zemljotresa.stemi uciniti otpornim na dejstvo zemljotresa. Ne preporucuje se primjena cistih armiranoNe preporucuje se primjena cistih armiranoNe preporucuje se primjena cistih armiranoNe preporucuje se primjena cistih armirano----betonskih skeletnih sistema zbog relativno male betonskih skeletnih sistema zbog relativno male betonskih skeletnih sistema zbog relativno male betonskih skeletnih sistema zbog relativno male mase i vece fleksibilnosti, zbog velike horizontalne pomjerljivosti postaju osjetljivi na uticaje mase i vece fleksibilnosti, zbog velike horizontalne pomjerljivosti postaju osjetljivi na uticaje mase i vece fleksibilnosti, zbog velike horizontalne pomjerljivosti postaju osjetljivi na uticaje mase i vece fleksibilnosti, zbog velike horizontalne pomjerljivosti postaju osjetljivi na uticaje drugog reda u stubovdrugog reda u stubovdrugog reda u stubovdrugog reda u stubovima, praceni velikim oštecenjima.ima, praceni velikim oštecenjima.ima, praceni velikim oštecenjima.ima, praceni velikim oštecenjima. Razdjelnica izmedju nezavisnih konstrukcija treba da je dovoljno velika, da se sprijeci Razdjelnica izmedju nezavisnih konstrukcija treba da je dovoljno velika, da se sprijeci Razdjelnica izmedju nezavisnih konstrukcija treba da je dovoljno velika, da se sprijeci Razdjelnica izmedju nezavisnih konstrukcija treba da je dovoljno velika, da se sprijeci sudaranje tokom oscilacija izazvanih zemljotresom, što znaci, da širina razdjelnica mora biti sudaranje tokom oscilacija izazvanih zemljotresom, što znaci, da širina razdjelnica mora biti sudaranje tokom oscilacija izazvanih zemljotresom, što znaci, da širina razdjelnica mora biti sudaranje tokom oscilacija izazvanih zemljotresom, što znaci, da širina razdjelnica mora biti veca od zbira maksimalnih amplituda objeveca od zbira maksimalnih amplituda objeveca od zbira maksimalnih amplituda objeveca od zbira maksimalnih amplituda objekata.kata.kata.kata. Posebnu paznju posvetiti medjuspratnim konstrukcijama, koje moraju biti sposobne da Posebnu paznju posvetiti medjuspratnim konstrukcijama, koje moraju biti sposobne da Posebnu paznju posvetiti medjuspratnim konstrukcijama, koje moraju biti sposobne da Posebnu paznju posvetiti medjuspratnim konstrukcijama, koje moraju biti sposobne da prenesu inercijalne sile i rasporede ih na nosece elemente.prenesu inercijalne sile i rasporede ih na nosece elemente.prenesu inercijalne sile i rasporede ih na nosece elemente.prenesu inercijalne sile i rasporede ih na nosece elemente. Temeljenje objekata vršiti na plitkim plocastim temeljima, postavljenim na nabijenom Temeljenje objekata vršiti na plitkim plocastim temeljima, postavljenim na nabijenom Temeljenje objekata vršiti na plitkim plocastim temeljima, postavljenim na nabijenom Temeljenje objekata vršiti na plitkim plocastim temeljima, postavljenim na nabijenom šljuncanom tamponu, šljuncanom tamponu, šljuncanom tamponu, šljuncanom tamponu, ili na krutom temeljnom roštilju, gdje jeili na krutom temeljnom roštilju, gdje jeili na krutom temeljnom roštilju, gdje jeili na krutom temeljnom roštilju, gdje je poželjno izvesti krute poželjno izvesti krute poželjno izvesti krute poželjno izvesti krute armiranoarmiranoarmiranoarmirano----betonske podne ploce.betonske podne ploce.betonske podne ploce.betonske podne ploce. Polazeci od opšteprihvaceg nivoa seizmickog rizika i principa u zemljotresnom inženjerstvu, Polazeci od opšteprihvaceg nivoa seizmickog rizika i principa u zemljotresnom inženjerstvu, Polazeci od opšteprihvaceg nivoa seizmickog rizika i principa u zemljotresnom inženjerstvu, Polazeci od opšteprihvaceg nivoa seizmickog rizika i principa u zemljotresnom inženjerstvu, konstrukcije treba projektovati tako:konstrukcije treba projektovati tako:konstrukcije treba projektovati tako:konstrukcije treba projektovati tako:

---- da slabije i umjerene zemljotrese objekti prime elasticnim radom, bez da slabije i umjerene zemljotrese objekti prime elasticnim radom, bez da slabije i umjerene zemljotrese objekti prime elasticnim radom, bez da slabije i umjerene zemljotrese objekti prime elasticnim radom, bez oštecenja oštecenja oštecenja oštecenja nosece konstrukcije i sa eventualnim malim oštecenjima nenosecih elemenata.nosece konstrukcije i sa eventualnim malim oštecenjima nenosecih elemenata.nosece konstrukcije i sa eventualnim malim oštecenjima nenosecih elemenata.nosece konstrukcije i sa eventualnim malim oštecenjima nenosecih elemenata. ---- da se kod jakih zemljotresa jave programirana konstruktivna oštecenja uz veca da se kod jakih zemljotresa jave programirana konstruktivna oštecenja uz veca da se kod jakih zemljotresa jave programirana konstruktivna oštecenja uz veca da se kod jakih zemljotresa jave programirana konstruktivna oštecenja uz veca oštecenja nekonstruktivnih elemenata. Nivo oštecenja treba da bude takav da se oštecenja nekonstruktivnih elemenata. Nivo oštecenja treba da bude takav da se oštecenja nekonstruktivnih elemenata. Nivo oštecenja treba da bude takav da se oštecenja nekonstruktivnih elemenata. Nivo oštecenja treba da bude takav da se ekonomski ekonomski ekonomski ekonomski isplati opravka najveceg broja zemljotresom oštecenih objekata.isplati opravka najveceg broja zemljotresom oštecenih objekata.isplati opravka najveceg broja zemljotresom oštecenih objekata.isplati opravka najveceg broja zemljotresom oštecenih objekata. ---- da izuzetno jake, katastrofalne zemljotrese, objekti izdrže bez rušenja, sa velikim da izuzetno jake, katastrofalne zemljotrese, objekti izdrže bez rušenja, sa velikim da izuzetno jake, katastrofalne zemljotrese, objekti izdrže bez rušenja, sa velikim da izuzetno jake, katastrofalne zemljotrese, objekti izdrže bez rušenja, sa velikim oštecenjima i kasnijim rušenjem.oštecenjima i kasnijim rušenjem.oštecenjima i kasnijim rušenjem.oštecenjima i kasnijim rušenjem.

Iskustva dogadjanjem zemljotresa 1979 god. pokazuju da su cak i relativno slabi objekti Iskustva dogadjanjem zemljotresa 1979 god. pokazuju da su cak i relativno slabi objekti Iskustva dogadjanjem zemljotresa 1979 god. pokazuju da su cak i relativno slabi objekti Iskustva dogadjanjem zemljotresa 1979 god. pokazuju da su cak i relativno slabi objekti fundirani na ovaj nacin imali zadovoljavajuce ponafundirani na ovaj nacin imali zadovoljavajuce ponafundirani na ovaj nacin imali zadovoljavajuce ponafundirani na ovaj nacin imali zadovoljavajuce ponašanje.šanje.šanje.šanje. Smanjivanjem oštecenja infrastrukturnih objekata, stvaraju se uslovi za efikasno pružanje Smanjivanjem oštecenja infrastrukturnih objekata, stvaraju se uslovi za efikasno pružanje Smanjivanjem oštecenja infrastrukturnih objekata, stvaraju se uslovi za efikasno pružanje Smanjivanjem oštecenja infrastrukturnih objekata, stvaraju se uslovi za efikasno pružanje pomoci nastradalima i otklanjanje posledica zemljotresa.pomoci nastradalima i otklanjanje posledica zemljotresa.pomoci nastradalima i otklanjanje posledica zemljotresa.pomoci nastradalima i otklanjanje posledica zemljotresa. Visoka seizmicnost podrucja Bara, nalaže potrebu posebne pažnje kod projektovanja Visoka seizmicnost podrucja Bara, nalaže potrebu posebne pažnje kod projektovanja Visoka seizmicnost podrucja Bara, nalaže potrebu posebne pažnje kod projektovanja Visoka seizmicnost podrucja Bara, nalaže potrebu posebne pažnje kod projektovanja infrastrukture, enerinfrastrukture, enerinfrastrukture, enerinfrastrukture, energetika, vodovod i kanalizacija i sl.getika, vodovod i kanalizacija i sl.getika, vodovod i kanalizacija i sl.getika, vodovod i kanalizacija i sl. Teren na lokaciji je, uslovno receno, nepovoljan za urbanizaciju i gradjenje. Konfiguracija i Teren na lokaciji je, uslovno receno, nepovoljan za urbanizaciju i gradjenje. Konfiguracija i Teren na lokaciji je, uslovno receno, nepovoljan za urbanizaciju i gradjenje. Konfiguracija i Teren na lokaciji je, uslovno receno, nepovoljan za urbanizaciju i gradjenje. Konfiguracija i sastav tla i izrazena seizmicnost (IXº MCS skale), zahtijevaju striktnu primjenu propisa i sastav tla i izrazena seizmicnost (IXº MCS skale), zahtijevaju striktnu primjenu propisa i sastav tla i izrazena seizmicnost (IXº MCS skale), zahtijevaju striktnu primjenu propisa i sastav tla i izrazena seizmicnost (IXº MCS skale), zahtijevaju striktnu primjenu propisa i



principa zemljotresnog inzinjerstvprincipa zemljotresnog inzinjerstvprincipa zemljotresnog inzinjerstvprincipa zemljotresnog inzinjerstva kako bi se povredljivost (vulnerabilitet) i seizmicki rizik a kako bi se povredljivost (vulnerabilitet) i seizmicki rizik a kako bi se povredljivost (vulnerabilitet) i seizmicki rizik a kako bi se povredljivost (vulnerabilitet) i seizmicki rizik sveli na prihvatljiv nivo. sveli na prihvatljiv nivo. sveli na prihvatljiv nivo. sveli na prihvatljiv nivo. Planirani objekti se moraju projektovati u skladu sa *Pravilnikom o tehnickim normativima Planirani objekti se moraju projektovati u skladu sa *Pravilnikom o tehnickim normativima Planirani objekti se moraju projektovati u skladu sa *Pravilnikom o tehnickim normativima Planirani objekti se moraju projektovati u skladu sa *Pravilnikom o tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima*, svim vazecim pza izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima*, svim vazecim pza izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima*, svim vazecim pza izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima*, svim vazecim propisima, ropisima, ropisima, ropisima, standardima i principima zemljotresnog inzinjerstva. Zavisno od vrste, kategorije i namjene standardima i principima zemljotresnog inzinjerstva. Zavisno od vrste, kategorije i namjene standardima i principima zemljotresnog inzinjerstva. Zavisno od vrste, kategorije i namjene standardima i principima zemljotresnog inzinjerstva. Zavisno od vrste, kategorije i namjene objekata, mogu se koristiti prilozene seizmoobjekata, mogu se koristiti prilozene seizmoobjekata, mogu se koristiti prilozene seizmoobjekata, mogu se koristiti prilozene seizmo----geoloske karakteristike terena i parametri geoloske karakteristike terena i parametri geoloske karakteristike terena i parametri geoloske karakteristike terena i parametri dejstva zemljotresa.dejstva zemljotresa.dejstva zemljotresa.dejstva zemljotresa. Navedeni parametri koristice se za prostornu Navedeni parametri koristice se za prostornu Navedeni parametri koristice se za prostornu Navedeni parametri koristice se za prostornu distribuciju, izbor konstruktivnog sistema i distribuciju, izbor konstruktivnog sistema i distribuciju, izbor konstruktivnog sistema i distribuciju, izbor konstruktivnog sistema i nacina fundiranja objekata u fazi urbanistickog planiranja, generalnih i idejnih projekata.nacina fundiranja objekata u fazi urbanistickog planiranja, generalnih i idejnih projekata.nacina fundiranja objekata u fazi urbanistickog planiranja, generalnih i idejnih projekata.nacina fundiranja objekata u fazi urbanistickog planiranja, generalnih i idejnih projekata. 4.7.4.7.4.7.4.7. ZAKLJUCAKZAKLJUCAKZAKLJUCAKZAKLJUCAK Projektovanjem objekata obezbjediti stabilnost na seizmicke uticaje prema karti Projektovanjem objekata obezbjediti stabilnost na seizmicke uticaje prema karti Projektovanjem objekata obezbjediti stabilnost na seizmicke uticaje prema karti Projektovanjem objekata obezbjediti stabilnost na seizmicke uticaje prema karti mikroseizmicke rejonizmikroseizmicke rejonizmikroseizmicke rejonizmikroseizmicke rejonizacije Bara i važecim zakonskim propisima.acije Bara i važecim zakonskim propisima.acije Bara i važecim zakonskim propisima.acije Bara i važecim zakonskim propisima. Za potrebe projektovanja Za potrebe projektovanja Za potrebe projektovanja Za potrebe projektovanja odnosno izradu odnosno izradu odnosno izradu odnosno izradu idejnih i idejnih i idejnih i idejnih i glavnih projekataglavnih projekataglavnih projekataglavnih projekata izraditi geomehanicke izraditi geomehanicke izraditi geomehanicke izraditi geomehanicke elaborate za objekte pojedinacno ili grupno, koji definišu geološki sastav terena, inžinjersko elaborate za objekte pojedinacno ili grupno, koji definišu geološki sastav terena, inžinjersko elaborate za objekte pojedinacno ili grupno, koji definišu geološki sastav terena, inžinjersko elaborate za objekte pojedinacno ili grupno, koji definišu geološki sastav terena, inžinjersko geološke i hidrološke karaktegeološke i hidrološke karaktegeološke i hidrološke karaktegeološke i hidrološke karakteristike terena u skaldu sa propisima. Prirodni i posebni uslovi, ristike terena u skaldu sa propisima. Prirodni i posebni uslovi, ristike terena u skaldu sa propisima. Prirodni i posebni uslovi, ristike terena u skaldu sa propisima. Prirodni i posebni uslovi, prilikom projektovanja i realizacije objekata moraju biti u dovoljnoj mjeri prouceni i prilikom projektovanja i realizacije objekata moraju biti u dovoljnoj mjeri prouceni i prilikom projektovanja i realizacije objekata moraju biti u dovoljnoj mjeri prouceni i prilikom projektovanja i realizacije objekata moraju biti u dovoljnoj mjeri prouceni i primjenjeni, kako bi objekti, u što vecoj mjeri, kroz primjenu propisa i uslova dobili primjenjeni, kako bi objekti, u što vecoj mjeri, kroz primjenu propisa i uslova dobili primjenjeni, kako bi objekti, u što vecoj mjeri, kroz primjenu propisa i uslova dobili primjenjeni, kako bi objekti, u što vecoj mjeri, kroz primjenu propisa i uslova dobili adekvatan kvaliteadekvatan kvaliteadekvatan kvaliteadekvatan kvalitet i stabilnost.t i stabilnost.t i stabilnost.t i stabilnost. Posebni uslovi moraju biti obuhvaceni urbanistickoPosebni uslovi moraju biti obuhvaceni urbanistickoPosebni uslovi moraju biti obuhvaceni urbanistickoPosebni uslovi moraju biti obuhvaceni urbanisticko----tehnickim uslovima, uz obaveznu tehnickim uslovima, uz obaveznu tehnickim uslovima, uz obaveznu tehnickim uslovima, uz obaveznu primjenu pri projektovanju i izgradnji objekata.primjenu pri projektovanju i izgradnji objekata.primjenu pri projektovanju i izgradnji objekata.primjenu pri projektovanju i izgradnji objekata.


VVVV----DIODIODIODIO DUP DUP DUP DUP *SERVISNA ZONA POLJE**SERVISNA ZONA POLJE**SERVISNA ZONA POLJE**SERVISNA ZONA POLJE* BAR BAR BAR BAR

PPPP LLLL AAAA NNNN

5.1.5.1.5.1.5.1. ppppodrucje *Servisne zone odrucje *Servisne zone odrucje *Servisne zone odrucje *Servisne zone ---- Polje* Polje* Polje* Polje* 5.2.5.2.5.2.5.2. *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona ---- Polje* u sistemu GUP Polje* u sistemu GUP Polje* u sistemu GUP Polje* u sistemu GUP----a Baraa Baraa Baraa Bara 5.3.5.3.5.3.5.3. *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona ---- Polje* u sistemu grada Bara Polje* u sistemu grada Bara Polje* u sistemu grada Bara Polje* u sistemu grada Bara 5.4.5.4.5.4.5.4. programski i prostorni konceptprogramski i prostorni konceptprogramski i prostorni konceptprogramski i prostorni koncept 5.5.5.5.5.5.5.5. organizacijaorganizacijaorganizacijaorganizacija 5.6. uslovi i smjernice za sprovodjenje plana5.6. uslovi i smjernice za sprovodjenje plana5.6. uslovi i smjernice za sprovodjenje plana5.6. uslovi i smjernice za sprovodjenje plana 5.5.5.5.7777.... pppprateci objekti i sadrzajirateci objekti i sadrzajirateci objekti i sadrzajirateci objekti i sadrzaji 5.5.5.5.8888.... saobracajsaobracajsaobracajsaobracaj 5.9. uslovi za kretanje invalidnih lica5.9. uslovi za kretanje invalidnih lica5.9. uslovi za kretanje invalidnih lica5.9. uslovi za kretanje invalidnih lica



5.10.5.10.5.10.5.10. pppparcelacija, regulacija i nivelacijaarcelacija, regulacija i nivelacijaarcelacija, regulacija i nivelacijaarcelacija, regulacija i nivelacija 5.11.5.11.5.11.5.11. konstruktivni sistemkonstruktivni sistemkonstruktivni sistemkonstruktivni sistem 5.12.5.12.5.12.5.12. pejzazna arhitekturapejzazna arhitekturapejzazna arhitekturapejzazna arhitektura 5.13.5.13.5.13.5.13. urbanistickourbanistickourbanistickourbanisticko----tehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovitehnicki uslovi

GRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZIGRAFICKI PRILOZI P L A NP L A NP L A NP L A N NAMJENA POVRSINANAMJENA POVRSINANAMJENA POVRSINANAMJENA POVRSINA R 1 : 100R 1 : 100R 1 : 100R 1 : 1000000 PARCELACIJAPARCELACIJAPARCELACIJAPARCELACIJA R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 SAOBRACAJSAOBRACAJSAOBRACAJSAOBRACAJ R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 REGULACIJA I NIVELACIJA REGULACIJA I NIVELACIJA REGULACIJA I NIVELACIJA REGULACIJA I NIVELACIJA R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 URBANURBANURBANURBAN----TEHNICKI USLOVITEHNICKI USLOVITEHNICKI USLOVITEHNICKI USLOVI R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000 PEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURA R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

VVVV----DIODIODIODIO DDDDUP UP UP UP *SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR*SERVISNA ZONA POLJE* BAR

5555. . . . PLANPLANPLANPLAN 5.15.15.15.1. . . . PODRUCJE *SERVISNE ZONE PODRUCJE *SERVISNE ZONE PODRUCJE *SERVISNE ZONE PODRUCJE *SERVISNE ZONE ––––POLJE*POLJE*POLJE*POLJE* Lokacija obuhvacena DLokacija obuhvacena DLokacija obuhvacena DLokacija obuhvacena Detaljnim etaljnim etaljnim etaljnim UUUUrbanistickim rbanistickim rbanistickim rbanistickim PPPPLanom Lanom Lanom Lanom *Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona----Polje*Polje*Polje*Polje* je je je je ukupne površine ccaukupne površine ccaukupne površine ccaukupne površine cca----146.876,41146.876,41146.876,41146.876,41 m², sa planiranom izgradnjom poslovnih objekatam², sa planiranom izgradnjom poslovnih objekatam², sa planiranom izgradnjom poslovnih objekatam², sa planiranom izgradnjom poslovnih objekata tako da se formira Robnotako da se formira Robnotako da se formira Robnotako da se formira Robno----transportni centar transportni centar transportni centar transportni centar *Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona----Polje*Polje*Polje*Polje*.... Prirodni uslPrirodni uslPrirodni uslPrirodni uslovi, položajni i mikroklimatski uslovi, kvalitet terena, insolacija i ovi, položajni i mikroklimatski uslovi, kvalitet terena, insolacija i ovi, položajni i mikroklimatski uslovi, kvalitet terena, insolacija i ovi, položajni i mikroklimatski uslovi, kvalitet terena, insolacija i orijentacija, predstavljaju dobru osnovu za planiranje i gradnju na ovom podruciju.orijentacija, predstavljaju dobru osnovu za planiranje i gradnju na ovom podruciju.orijentacija, predstavljaju dobru osnovu za planiranje i gradnju na ovom podruciju.orijentacija, predstavljaju dobru osnovu za planiranje i gradnju na ovom podruciju. *Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona----Polje* je podrucje Bara, sa prigradskim karakterom i pored Polje* je podrucje Bara, sa prigradskim karakterom i pored Polje* je podrucje Bara, sa prigradskim karakterom i pored Polje* je podrucje Bara, sa prigradskim karakterom i pored neposredne blizine centralnneposredne blizine centralnneposredne blizine centralnneposredne blizine centralnih funkcija ona je i programirana kao funkcionalno zasebna ih funkcija ona je i programirana kao funkcionalno zasebna ih funkcija ona je i programirana kao funkcionalno zasebna ih funkcija ona je i programirana kao funkcionalno zasebna cjelina, ali u bliskoj korelaciji sa kompletnim prostorom opstine.cjelina, ali u bliskoj korelaciji sa kompletnim prostorom opstine.cjelina, ali u bliskoj korelaciji sa kompletnim prostorom opstine.cjelina, ali u bliskoj korelaciji sa kompletnim prostorom opstine. Dosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zoneDosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zoneDosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zoneDosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zone----Polje* Polje* Polje* Polje* stvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranstvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranstvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranstvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranje ovog plana.je ovog plana.je ovog plana.je ovog plana.



Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, kvalitet izgrkvalitet izgrkvalitet izgrkvalitet izgradjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i adjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i adjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i adjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i gradnju novih objekata u posmatranom prostornom zahvatu.gradnju novih objekata u posmatranom prostornom zahvatu.gradnju novih objekata u posmatranom prostornom zahvatu.gradnju novih objekata u posmatranom prostornom zahvatu. Okosnica razvoja ove zone je njeno privodjenje namjeni obavljanja sirokog spektra Okosnica razvoja ove zone je njeno privodjenje namjeni obavljanja sirokog spektra Okosnica razvoja ove zone je njeno privodjenje namjeni obavljanja sirokog spektra Okosnica razvoja ove zone je njeno privodjenje namjeni obavljanja sirokog spektra privrednih djelatnosti, od proizvodnje, trgovprivrednih djelatnosti, od proizvodnje, trgovprivrednih djelatnosti, od proizvodnje, trgovprivrednih djelatnosti, od proizvodnje, trgovine, transporta i odgovarajucih pratecih ine, transporta i odgovarajucih pratecih ine, transporta i odgovarajucih pratecih ine, transporta i odgovarajucih pratecih namjena.namjena.namjena.namjena. Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, Izgradjenost, servisna opremljenost, obim izgradjenih infrastrukturnih objekata, kvalitet izgradjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i kvalitet izgradjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i kvalitet izgradjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i kvalitet izgradjenih objekata, položajni i drugi uslovi cine osnovu za planiranje i gradnju novih objekata u posmatranom prosgradnju novih objekata u posmatranom prosgradnju novih objekata u posmatranom prosgradnju novih objekata u posmatranom prostornom zahvatu.tornom zahvatu.tornom zahvatu.tornom zahvatu. Dosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zoneDosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zoneDosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zoneDosadašnjim aktivnostima i gradnjom objekata, na podruciju *Servisne zone----Polje* Polje* Polje* Polje* stvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranje ovog plana.stvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranje ovog plana.stvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranje ovog plana.stvoreni su uslovi koji su polaziste za formiranje ovog plana. 5.2.5.2.5.2.5.2. *SERVISNA ZONA*SERVISNA ZONA*SERVISNA ZONA*SERVISNA ZONA----POLJE* U SISTEMU GUPPOLJE* U SISTEMU GUPPOLJE* U SISTEMU GUPPOLJE* U SISTEMU GUP----a BARAa BARAa BARAa BARA Generalnim Urbanistickim Planom Bara poGeneralnim Urbanistickim Planom Bara poGeneralnim Urbanistickim Planom Bara poGeneralnim Urbanistickim Planom Bara podrucije drucije drucije drucije Detaljnog UDetaljnog UDetaljnog UDetaljnog Urbanistickog Plana rbanistickog Plana rbanistickog Plana rbanistickog Plana *Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona----Polje*Polje*Polje*Polje* je namijenjeno za razvoj je namijenjeno za razvoj je namijenjeno za razvoj je namijenjeno za razvoj privrednih djelatnosti i obuhvata privrednih djelatnosti i obuhvata privrednih djelatnosti i obuhvata privrednih djelatnosti i obuhvata niz niz niz niz funkcija opsluzivanja transportnih tokova namijenjenih proizvodnoj, trgovackoj, i siroj funkcija opsluzivanja transportnih tokova namijenjenih proizvodnoj, trgovackoj, i siroj funkcija opsluzivanja transportnih tokova namijenjenih proizvodnoj, trgovackoj, i siroj funkcija opsluzivanja transportnih tokova namijenjenih proizvodnoj, trgovackoj, i siroj gravitacionoj zoni a koji nisu direktno vezagravitacionoj zoni a koji nisu direktno vezagravitacionoj zoni a koji nisu direktno vezagravitacionoj zoni a koji nisu direktno vezani za pomorski transport i lucke sisteme na ni za pomorski transport i lucke sisteme na ni za pomorski transport i lucke sisteme na ni za pomorski transport i lucke sisteme na obali.obali.obali.obali. Podrucije DUPPodrucije DUPPodrucije DUPPodrucije DUP----a a a a *Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona----Polje*Polje*Polje*Polje* je namijenjeno za je namijenjeno za je namijenjeno za je namijenjeno za RobnoRobnoRobnoRobno----Transportni centar , Transportni centar , Transportni centar , Transportni centar , Centralne funkcije i Stanovanje, sa ciljem visokokvalitetne valorizacije gradjevinskog Centralne funkcije i Stanovanje, sa ciljem visokokvalitetne valorizacije gradjevinskog Centralne funkcije i Stanovanje, sa ciljem visokokvalitetne valorizacije gradjevinskog Centralne funkcije i Stanovanje, sa ciljem visokokvalitetne valorizacije gradjevinskog zemljista u zahvatu plana.zemljista u zahvatu plana.zemljista u zahvatu plana.zemljista u zahvatu plana. PodrucijPodrucijPodrucijPodrucije DUPe DUPe DUPe DUP----a a a a *Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona----Polje*Polje*Polje*Polje* oiviceno je sa dvije saobracajnice cijom bi se oiviceno je sa dvije saobracajnice cijom bi se oiviceno je sa dvije saobracajnice cijom bi se oiviceno je sa dvije saobracajnice cijom bi se izgradnjom stvorili veoma dobri saobracajni uslovi za razvoj privrednih aktivnosti. izgradnjom stvorili veoma dobri saobracajni uslovi za razvoj privrednih aktivnosti. izgradnjom stvorili veoma dobri saobracajni uslovi za razvoj privrednih aktivnosti. izgradnjom stvorili veoma dobri saobracajni uslovi za razvoj privrednih aktivnosti. Saobracajna petlja u zoni postojeceg nadvoznjaka bi trebalo da obezbijedi trajno i Saobracajna petlja u zoni postojeceg nadvoznjaka bi trebalo da obezbijedi trajno i Saobracajna petlja u zoni postojeceg nadvoznjaka bi trebalo da obezbijedi trajno i Saobracajna petlja u zoni postojeceg nadvoznjaka bi trebalo da obezbijedi trajno i bezbjedno rjbezbjedno rjbezbjedno rjbezbjedno rjesenje saobracajnog prikljucka za naselje Polje sa Jadranske magisttrale esenje saobracajnog prikljucka za naselje Polje sa Jadranske magisttrale esenje saobracajnog prikljucka za naselje Polje sa Jadranske magisttrale esenje saobracajnog prikljucka za naselje Polje sa Jadranske magisttrale BarBarBarBar----Ulcinj.Ulcinj.Ulcinj.Ulcinj. 5.5.5.5.3333.... *SERVISNA ZONA*SERVISNA ZONA*SERVISNA ZONA*SERVISNA ZONA----POLJE* U SISTEMU POLJE* U SISTEMU POLJE* U SISTEMU POLJE* U SISTEMU GRADA GRADA GRADA GRADA BARABARABARABARA U narednom periodu razvoja Bara, planirane povrsine poslovnog prostora, proizvodnoU narednom periodu razvoja Bara, planirane povrsine poslovnog prostora, proizvodnoU narednom periodu razvoja Bara, planirane povrsine poslovnog prostora, proizvodnoU narednom periodu razvoja Bara, planirane povrsine poslovnog prostora, proizvodno----poslovnih objekata i pratecih sadržaposlovnih objekata i pratecih sadržaposlovnih objekata i pratecih sadržaposlovnih objekata i pratecih sadržaja razrješiti ce znatan broj potreba, kako u ja razrješiti ce znatan broj potreba, kako u ja razrješiti ce znatan broj potreba, kako u ja razrješiti ce znatan broj potreba, kako u proizvodnoproizvodnoproizvodnoproizvodno----poslovnih povrsinama, tako i u pratecim sadržajima.poslovnih povrsinama, tako i u pratecim sadržajima.poslovnih povrsinama, tako i u pratecim sadržajima.poslovnih povrsinama, tako i u pratecim sadržajima. U razvoju Bara, izgradnjom planiranih objekata i sa vec postojecim objektima Servisna U razvoju Bara, izgradnjom planiranih objekata i sa vec postojecim objektima Servisna U razvoju Bara, izgradnjom planiranih objekata i sa vec postojecim objektima Servisna U razvoju Bara, izgradnjom planiranih objekata i sa vec postojecim objektima Servisna zona ce pružati kvalitetne usluge sirokom spektru privrednih zona ce pružati kvalitetne usluge sirokom spektru privrednih zona ce pružati kvalitetne usluge sirokom spektru privrednih zona ce pružati kvalitetne usluge sirokom spektru privrednih funkcija.funkcija.funkcija.funkcija. Mogucnost organizovane izgradnje, koju pruža Servisna zona, treba iskoristiti za Mogucnost organizovane izgradnje, koju pruža Servisna zona, treba iskoristiti za Mogucnost organizovane izgradnje, koju pruža Servisna zona, treba iskoristiti za Mogucnost organizovane izgradnje, koju pruža Servisna zona, treba iskoristiti za kvalitetnu, racionalnu i sadržajnu izgradnju. Organizovana gradnja i uredjenje prostora kvalitetnu, racionalnu i sadržajnu izgradnju. Organizovana gradnja i uredjenje prostora kvalitetnu, racionalnu i sadržajnu izgradnju. Organizovana gradnja i uredjenje prostora kvalitetnu, racionalnu i sadržajnu izgradnju. Organizovana gradnja i uredjenje prostora Servisne zone omogucice stvaranje zaokružene urbane cjeline.Servisne zone omogucice stvaranje zaokružene urbane cjeline.Servisne zone omogucice stvaranje zaokružene urbane cjeline.Servisne zone omogucice stvaranje zaokružene urbane cjeline. Uvodjenjem nove Uvodjenjem nove Uvodjenjem nove Uvodjenjem nove opreme, gradnjom objekata i pratecih sadržaja stvaraju se uslovi opreme, gradnjom objekata i pratecih sadržaja stvaraju se uslovi opreme, gradnjom objekata i pratecih sadržaja stvaraju se uslovi opreme, gradnjom objekata i pratecih sadržaja stvaraju se uslovi bržeg razvoja, povecanja standarda i povecanja aktivnosti stanovništva.bržeg razvoja, povecanja standarda i povecanja aktivnosti stanovništva.bržeg razvoja, povecanja standarda i povecanja aktivnosti stanovništva.bržeg razvoja, povecanja standarda i povecanja aktivnosti stanovništva.



Završavanjem izgradnje podrucja Servisne zone formira se zaokružena gradska cjelina, Završavanjem izgradnje podrucja Servisne zone formira se zaokružena gradska cjelina, Završavanjem izgradnje podrucja Servisne zone formira se zaokružena gradska cjelina, Završavanjem izgradnje podrucja Servisne zone formira se zaokružena gradska cjelina, koja ce u narednom periodu, svojimkoja ce u narednom periodu, svojimkoja ce u narednom periodu, svojimkoja ce u narednom periodu, svojim sadržajima i kapacitetima, vršiti veoma vaznu sadržajima i kapacitetima, vršiti veoma vaznu sadržajima i kapacitetima, vršiti veoma vaznu sadržajima i kapacitetima, vršiti veoma vaznu ulogu u gradskom sistemu.ulogu u gradskom sistemu.ulogu u gradskom sistemu.ulogu u gradskom sistemu. Razvoj luke, industrije, saobracaja i turizma, zahtjevaju šire programsko sagledavanje Razvoj luke, industrije, saobracaja i turizma, zahtjevaju šire programsko sagledavanje Razvoj luke, industrije, saobracaja i turizma, zahtjevaju šire programsko sagledavanje Razvoj luke, industrije, saobracaja i turizma, zahtjevaju šire programsko sagledavanje potreba izgradnje na ovom podruciju.potreba izgradnje na ovom podruciju.potreba izgradnje na ovom podruciju.potreba izgradnje na ovom podruciju. Završavanjem izgradnje, Servisna zona ce moci da funkcionišZavršavanjem izgradnje, Servisna zona ce moci da funkcionišZavršavanjem izgradnje, Servisna zona ce moci da funkcionišZavršavanjem izgradnje, Servisna zona ce moci da funkcioniše samostalno e samostalno e samostalno e samostalno podmirujuci svoje potrebe i potrebe šireg okruženja.podmirujuci svoje potrebe i potrebe šireg okruženja.podmirujuci svoje potrebe i potrebe šireg okruženja.podmirujuci svoje potrebe i potrebe šireg okruženja. S obzirom da razvoj Bara prelazi lokalne okvire, to interes za robnoS obzirom da razvoj Bara prelazi lokalne okvire, to interes za robnoS obzirom da razvoj Bara prelazi lokalne okvire, to interes za robnoS obzirom da razvoj Bara prelazi lokalne okvire, to interes za robno----transportnim transportnim transportnim transportnim centrima, proizvodnocentrima, proizvodnocentrima, proizvodnocentrima, proizvodno----poslovnim i drugim objektima stalno raste.poslovnim i drugim objektima stalno raste.poslovnim i drugim objektima stalno raste.poslovnim i drugim objektima stalno raste. Izgradjeni i planirani objekti stvaraju usloIzgradjeni i planirani objekti stvaraju usloIzgradjeni i planirani objekti stvaraju usloIzgradjeni i planirani objekti stvaraju uslove formiranja funkcionalnog naselja sa ve formiranja funkcionalnog naselja sa ve formiranja funkcionalnog naselja sa ve formiranja funkcionalnog naselja sa potrebnim sadržajima. Planirana gradnja novih proizvodnopotrebnim sadržajima. Planirana gradnja novih proizvodnopotrebnim sadržajima. Planirana gradnja novih proizvodnopotrebnim sadržajima. Planirana gradnja novih proizvodno----poslovnih objekata i poslovnih objekata i poslovnih objekata i poslovnih objekata i objekata pratecih sadržaja, omoguciti ce pracenje potražnje.objekata pratecih sadržaja, omoguciti ce pracenje potražnje.objekata pratecih sadržaja, omoguciti ce pracenje potražnje.objekata pratecih sadržaja, omoguciti ce pracenje potražnje. Izgradjeni i planirani prateci sadržaji podrucja Servisne zone su šireg znacajIzgradjeni i planirani prateci sadržaji podrucja Servisne zone su šireg znacajIzgradjeni i planirani prateci sadržaji podrucja Servisne zone su šireg znacajIzgradjeni i planirani prateci sadržaji podrucja Servisne zone su šireg znacaja i treba a i treba a i treba a i treba da zadovoljeda zadovoljeda zadovoljeda zadovoljekako potrebe zahvata plana tako i kako potrebe zahvata plana tako i kako potrebe zahvata plana tako i kako potrebe zahvata plana tako i potrebe šireg okruženja.potrebe šireg okruženja.potrebe šireg okruženja.potrebe šireg okruženja. 5555....4444.... PROGRAMSKI I PROSTORNI KONCEPTPROGRAMSKI I PROSTORNI KONCEPTPROGRAMSKI I PROSTORNI KONCEPTPROGRAMSKI I PROSTORNI KONCEPT Detaljni urbanisticki plan *Servisna zona Polje* Detaljni urbanisticki plan *Servisna zona Polje* Detaljni urbanisticki plan *Servisna zona Polje* Detaljni urbanisticki plan *Servisna zona Polje* posebnu pažnju posvecuje posebnu pažnju posvecuje posebnu pažnju posvecuje posebnu pažnju posvecuje programskom i prostornom organizovanju planiranih objekata.programskom i prostornom organizovanju planiranih objekata.programskom i prostornom organizovanju planiranih objekata.programskom i prostornom organizovanju planiranih objekata. Planirani objekti organizovani su tako da se sa pješackim i kolskim saobracajem i Planirani objekti organizovani su tako da se sa pješackim i kolskim saobracajem i Planirani objekti organizovani su tako da se sa pješackim i kolskim saobracajem i Planirani objekti organizovani su tako da se sa pješackim i kolskim saobracajem i parternim uredjenjem omogucparternim uredjenjem omogucparternim uredjenjem omogucparternim uredjenjem omoguci formiranje kompaktne i funkcionalne urbane cjeline formiranje kompaktne i funkcionalne urbane cjeline formiranje kompaktne i funkcionalne urbane cjeline formiranje kompaktne i funkcionalne urbane cjeline, sa , sa , sa , sa ciljem ciljem ciljem ciljem dobre medjusobne povezanosti i funkcionisanja dobre medjusobne povezanosti i funkcionisanja dobre medjusobne povezanosti i funkcionisanja dobre medjusobne povezanosti i funkcionisanja planiranih objekata i planiranih objekata i planiranih objekata i planiranih objekata i sadržajasadržajasadržajasadržaja RobnoRobnoRobnoRobno----transportnog centra kao transportnog centra kao transportnog centra kao transportnog centra kao jedne jedne jedne jedne cjeline.cjeline.cjeline.cjeline. Planirani Planirani Planirani Planirani objekti i objekti i objekti i objekti i kapaciteti programirani su prema urbanistickim normativima i prema kapaciteti programirani su prema urbanistickim normativima i prema kapaciteti programirani su prema urbanistickim normativima i prema kapaciteti programirani su prema urbanistickim normativima i prema normativimanormativimanormativimanormativima GUP GUP GUP GUP----u, uz poštovanje izgradjenih objekata.u, uz poštovanje izgradjenih objekata.u, uz poštovanje izgradjenih objekata.u, uz poštovanje izgradjenih objekata. Objekti, svojim položajem, Objekti, svojim položajem, Objekti, svojim položajem, Objekti, svojim položajem, orijentacijom, kolskim saobracajem, parking prosorijentacijom, kolskim saobracajem, parking prosorijentacijom, kolskim saobracajem, parking prosorijentacijom, kolskim saobracajem, parking prostorom i pješackim saobracajem torom i pješackim saobracajem torom i pješackim saobracajem torom i pješackim saobracajem omogucavaju kvalitetna i funkcionalna projektantska rješenja.omogucavaju kvalitetna i funkcionalna projektantska rješenja.omogucavaju kvalitetna i funkcionalna projektantska rješenja.omogucavaju kvalitetna i funkcionalna projektantska rješenja. U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnog rješenja U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnog rješenja U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnog rješenja U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnog rješenja medjusobnog funkcionisanja. Koncepcijske postavke zasnovane su na principu medjusobnog funkcionisanja. Koncepcijske postavke zasnovane su na principu medjusobnog funkcionisanja. Koncepcijske postavke zasnovane su na principu medjusobnog funkcionisanja. Koncepcijske postavke zasnovane su na principu racionalnog iracionalnog iracionalnog iracionalnog i dobro organizovanog funkcionalnog rješenja. dobro organizovanog funkcionalnog rješenja. dobro organizovanog funkcionalnog rješenja. dobro organizovanog funkcionalnog rješenja. Slobodne površine uredjene su i ozelenjene prema planu ozelenjavanja.Slobodne površine uredjene su i ozelenjene prema planu ozelenjavanja.Slobodne površine uredjene su i ozelenjene prema planu ozelenjavanja.Slobodne površine uredjene su i ozelenjene prema planu ozelenjavanja. U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnih rješenja U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnih rješenja U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnih rješenja U granicama prostornih mogucnosti, težilo se postizanju optimalnih rješenja medjusobne povezanosti i optimalnom organizovanju podrucja Servismedjusobne povezanosti i optimalnom organizovanju podrucja Servismedjusobne povezanosti i optimalnom organizovanju podrucja Servismedjusobne povezanosti i optimalnom organizovanju podrucja Servisne zone.ne zone.ne zone.ne zone. Koncepcijske postavke zasnovane su na principu racionalnog i dobro organizovanog Koncepcijske postavke zasnovane su na principu racionalnog i dobro organizovanog Koncepcijske postavke zasnovane su na principu racionalnog i dobro organizovanog Koncepcijske postavke zasnovane su na principu racionalnog i dobro organizovanog funkcionalnog rješenja.funkcionalnog rješenja.funkcionalnog rješenja.funkcionalnog rješenja. Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formiraju se ciljevi koji treba da afirmisu Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formiraju se ciljevi koji treba da afirmisu Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formiraju se ciljevi koji treba da afirmisu Sledeci uslove programa i zatecenog stanja, formiraju se ciljevi koji treba da afirmisu sljedeca ocekivanja:sljedeca ocekivanja:sljedeca ocekivanja:sljedeca ocekivanja: ---- dobro funkcionisanje prostor dobro funkcionisanje prostor dobro funkcionisanje prostor dobro funkcionisanje prostora, od a, od a, od a, od osnovne urbanisticke jedinice, lokacijeosnovne urbanisticke jedinice, lokacijeosnovne urbanisticke jedinice, lokacijeosnovne urbanisticke jedinice, lokacije preko preko preko preko urbanurbanurbanurbanistickog bloka istickog bloka istickog bloka istickog bloka do granice ukupnog zahvata i kontaktdo granice ukupnog zahvata i kontaktdo granice ukupnog zahvata i kontaktdo granice ukupnog zahvata i kontaktnih zonanih zonanih zonanih zona;;;; ---- kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; kvalitetno opremanje tehnickom infrastrukturom i uredjenje slobodnih terena; ---- racionalna gustina gradnje sa ogranicenim visinama racionalna gustina gradnje sa ogranicenim visinama racionalna gustina gradnje sa ogranicenim visinama racionalna gustina gradnje sa ogranicenim visinama od P do P od P do P od P do P od P do P+3+3+3+3 kod kod kod kod poslovnih poslovnih poslovnih poslovnih i i i i skladisno skladisno skladisno skladisno poslovnih objekata ;poslovnih objekata ;poslovnih objekata ;poslovnih objekata ; ---- atraktivnost prostora robno atraktivnost prostora robno atraktivnost prostora robno atraktivnost prostora robno----transportnog centra u centralnim zonama, a transportnog centra u centralnim zonama, a transportnog centra u centralnim zonama, a transportnog centra u centralnim zonama, a posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom posebno na spoljnim fasadama bloka, narocito prema glavnom paralelnom putu u Polju, kao i sa obje s putu u Polju, kao i sa obje s putu u Polju, kao i sa obje s putu u Polju, kao i sa obje strane strane magistralnog puta Bartrane strane magistralnog puta Bartrane strane magistralnog puta Bartrane strane magistralnog puta Bar----Ulcinj;Ulcinj;Ulcinj;Ulcinj;



---- faznost realizacije uz pretpostavku racionalnog investicionog programa. faznost realizacije uz pretpostavku racionalnog investicionog programa. faznost realizacije uz pretpostavku racionalnog investicionog programa. faznost realizacije uz pretpostavku racionalnog investicionog programa. Osnovni cilj izrade DUPOsnovni cilj izrade DUPOsnovni cilj izrade DUPOsnovni cilj izrade DUP----a je da ispita dosadasnja planska rjesenja ovog prostora, a je da ispita dosadasnja planska rjesenja ovog prostora, a je da ispita dosadasnja planska rjesenja ovog prostora, a je da ispita dosadasnja planska rjesenja ovog prostora, preispita i analizira rezultate dosadasnje gradnje odnpreispita i analizira rezultate dosadasnje gradnje odnpreispita i analizira rezultate dosadasnje gradnje odnpreispita i analizira rezultate dosadasnje gradnje odnosno da prilagodi novo rjesenje osno da prilagodi novo rjesenje osno da prilagodi novo rjesenje osno da prilagodi novo rjesenje sadasnjim potrebama u skladu sa zadatim Programskim zadatkom, predvidi i predlozi sadasnjim potrebama u skladu sa zadatim Programskim zadatkom, predvidi i predlozi sadasnjim potrebama u skladu sa zadatim Programskim zadatkom, predvidi i predlozi sadasnjim potrebama u skladu sa zadatim Programskim zadatkom, predvidi i predlozi politiku razvoja postujuci logiku kontinuiteta i nacina realizacije i tehnicke elemente politiku razvoja postujuci logiku kontinuiteta i nacina realizacije i tehnicke elemente politiku razvoja postujuci logiku kontinuiteta i nacina realizacije i tehnicke elemente politiku razvoja postujuci logiku kontinuiteta i nacina realizacije i tehnicke elemente plana kroz okvire ocjene realizacije i planskih djelovplana kroz okvire ocjene realizacije i planskih djelovplana kroz okvire ocjene realizacije i planskih djelovplana kroz okvire ocjene realizacije i planskih djelova planova viseg reda, pri tome a planova viseg reda, pri tome a planova viseg reda, pri tome a planova viseg reda, pri tome valorizujuci znacaj i kvalitete podrucja u funkciji potreba grada kroz aspekte valorizujuci znacaj i kvalitete podrucja u funkciji potreba grada kroz aspekte valorizujuci znacaj i kvalitete podrucja u funkciji potreba grada kroz aspekte valorizujuci znacaj i kvalitete podrucja u funkciji potreba grada kroz aspekte tehnologije gradnje, mogucnosti realizacije, zastite zivotne sredine i doprinosu za tehnologije gradnje, mogucnosti realizacije, zastite zivotne sredine i doprinosu za tehnologije gradnje, mogucnosti realizacije, zastite zivotne sredine i doprinosu za tehnologije gradnje, mogucnosti realizacije, zastite zivotne sredine i doprinosu za unapredjenje urbane slike grada.unapredjenje urbane slike grada.unapredjenje urbane slike grada.unapredjenje urbane slike grada. Ovakav zadatak podrazumijeOvakav zadatak podrazumijeOvakav zadatak podrazumijeOvakav zadatak podrazumijeva interdisciplinarni va interdisciplinarni va interdisciplinarni va interdisciplinarni nacin radanacin radanacin radanacin rada, odnosno ukljucivanje , odnosno ukljucivanje , odnosno ukljucivanje , odnosno ukljucivanje struka razlicite oblasti na pojedinim fazama i kroz objedinjeni dio posla i timski rad kao struka razlicite oblasti na pojedinim fazama i kroz objedinjeni dio posla i timski rad kao struka razlicite oblasti na pojedinim fazama i kroz objedinjeni dio posla i timski rad kao struka razlicite oblasti na pojedinim fazama i kroz objedinjeni dio posla i timski rad kao najbolji oblik medjusobne saradnje raznih specijalnosti.najbolji oblik medjusobne saradnje raznih specijalnosti.najbolji oblik medjusobne saradnje raznih specijalnosti.najbolji oblik medjusobne saradnje raznih specijalnosti. Rad na Rad na Rad na Rad na izradi izradi izradi izradi PlanPlanPlanPlana,a,a,a, metodoloski uslovljen Zakonom u metodoloski uslovljen Zakonom u metodoloski uslovljen Zakonom u metodoloski uslovljen Zakonom uredjenju prostora i izgradnji redjenju prostora i izgradnji redjenju prostora i izgradnji redjenju prostora i izgradnji objekata i Programskim zadatkom, odvijao se kroz dvije faze aktivnostiobjekata i Programskim zadatkom, odvijao se kroz dvije faze aktivnostiobjekata i Programskim zadatkom, odvijao se kroz dvije faze aktivnostiobjekata i Programskim zadatkom, odvijao se kroz dvije faze aktivnosti :::: Analiza postojeceg stanja kroz provodjenje javne ankete i snimanje terena radi Analiza postojeceg stanja kroz provodjenje javne ankete i snimanje terena radi Analiza postojeceg stanja kroz provodjenje javne ankete i snimanje terena radi Analiza postojeceg stanja kroz provodjenje javne ankete i snimanje terena radi pribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rapribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rapribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rapribavljanja podataka za formiranje dokumentacione osnove uz paralelan rad na d na d na d na formiranju programskog modela koji se izvodi iz GUPformiranju programskog modela koji se izvodi iz GUPformiranju programskog modela koji se izvodi iz GUPformiranju programskog modela koji se izvodi iz GUP----a Bara, Programskog zadatka i a Bara, Programskog zadatka i a Bara, Programskog zadatka i a Bara, Programskog zadatka i postojeceg stanja i definisanje optimalnog predloga organizacije prostora u postojeceg stanja i definisanje optimalnog predloga organizacije prostora u postojeceg stanja i definisanje optimalnog predloga organizacije prostora u postojeceg stanja i definisanje optimalnog predloga organizacije prostora u funkcionalnoj semi sireg uticaja. Izvrsena je promjena u saobracajnoj infrastrukturi, funkcionalnoj semi sireg uticaja. Izvrsena je promjena u saobracajnoj infrastrukturi, funkcionalnoj semi sireg uticaja. Izvrsena je promjena u saobracajnoj infrastrukturi, funkcionalnoj semi sireg uticaja. Izvrsena je promjena u saobracajnoj infrastrukturi, tako datako datako datako da se postojecim saobracajnicama, dodaju nove saobracajnice razlicitog se postojecim saobracajnicama, dodaju nove saobracajnice razlicitog se postojecim saobracajnicama, dodaju nove saobracajnice razlicitog se postojecim saobracajnicama, dodaju nove saobracajnice razlicitog karaktera, i njihovo implementiranje u postojeci tok saobracajnica, a na taj nacin je karaktera, i njihovo implementiranje u postojeci tok saobracajnica, a na taj nacin je karaktera, i njihovo implementiranje u postojeci tok saobracajnica, a na taj nacin je karaktera, i njihovo implementiranje u postojeci tok saobracajnica, a na taj nacin je omoguceno nesmetano funkcomoguceno nesmetano funkcomoguceno nesmetano funkcomoguceno nesmetano funkcionisanje cijele zone.ionisanje cijele zone.ionisanje cijele zone.ionisanje cijele zone. U toku obavljanja pripremnih poslova u prvoj fazi sprU toku obavljanja pripremnih poslova u prvoj fazi sprU toku obavljanja pripremnih poslova u prvoj fazi sprU toku obavljanja pripremnih poslova u prvoj fazi sprovedena je javna anketa za ovedena je javna anketa za ovedena je javna anketa za ovedena je javna anketa za sadasnje korisnike prostora.sadasnje korisnike prostora.sadasnje korisnike prostora.sadasnje korisnike prostora. Identifikovanje planskih ciljeva izvrseno je u zavrsnom dijelu postupka prve faze u Identifikovanje planskih ciljeva izvrseno je u zavrsnom dijelu postupka prve faze u Identifikovanje planskih ciljeva izvrseno je u zavrsnom dijelu postupka prve faze u Identifikovanje planskih ciljeva izvrseno je u zavrsnom dijelu postupka prve faze u onolikoj mjeri koliko su za to stvorene realne predpostavke, kako sa nivoa GUPonolikoj mjeri koliko su za to stvorene realne predpostavke, kako sa nivoa GUPonolikoj mjeri koliko su za to stvorene realne predpostavke, kako sa nivoa GUPonolikoj mjeri koliko su za to stvorene realne predpostavke, kako sa nivoa GUP----a i a i a i a i drugih planskih dokumenata tadrugih planskih dokumenata tadrugih planskih dokumenata tadrugih planskih dokumenata tako i sa nivoa poznatih potreba iz ankete i drugih ko i sa nivoa poznatih potreba iz ankete i drugih ko i sa nivoa poznatih potreba iz ankete i drugih ko i sa nivoa poznatih potreba iz ankete i drugih kontakata sa sadasnjim i buducim korisnicima.kontakata sa sadasnjim i buducim korisnicima.kontakata sa sadasnjim i buducim korisnicima.kontakata sa sadasnjim i buducim korisnicima. Sa aspekta prirodnih uslova, saobracaja i uticaja zona okruzenja, ciljevi su bili jasni iz Sa aspekta prirodnih uslova, saobracaja i uticaja zona okruzenja, ciljevi su bili jasni iz Sa aspekta prirodnih uslova, saobracaja i uticaja zona okruzenja, ciljevi su bili jasni iz Sa aspekta prirodnih uslova, saobracaja i uticaja zona okruzenja, ciljevi su bili jasni iz priloga zatecenog stanja i vazece planske dokumentacije.priloga zatecenog stanja i vazece planske dokumentacije.priloga zatecenog stanja i vazece planske dokumentacije.priloga zatecenog stanja i vazece planske dokumentacije. Uvazavanje iUvazavanje iUvazavanje iUvazavanje i primjena svih uticaja od znacaja za programiranje i konacno rjesenje primjena svih uticaja od znacaja za programiranje i konacno rjesenje primjena svih uticaja od znacaja za programiranje i konacno rjesenje primjena svih uticaja od znacaja za programiranje i konacno rjesenje zone izvrseno je kroz istrazivanja koja su obuhvatilazone izvrseno je kroz istrazivanja koja su obuhvatilazone izvrseno je kroz istrazivanja koja su obuhvatilazone izvrseno je kroz istrazivanja koja su obuhvatila:::: ---- prirodne karateristike podrucjaprirodne karateristike podrucjaprirodne karateristike podrucjaprirodne karateristike podrucja ---- analize dosadasnjeg razvoja i presjek stanja sa apekta stvorenih odnosno zatecenih analize dosadasnjeg razvoja i presjek stanja sa apekta stvorenih odnosno zatecenih analize dosadasnjeg razvoja i presjek stanja sa apekta stvorenih odnosno zatecenih analize dosadasnjeg razvoja i presjek stanja sa apekta stvorenih odnosno zatecenih

uslova,uslova,uslova,uslova, gradjevinskih fondova, planske dokumentacije, programa razvoja sadasnjih gradjevinskih fondova, planske dokumentacije, programa razvoja sadasnjih gradjevinskih fondova, planske dokumentacije, programa razvoja sadasnjih gradjevinskih fondova, planske dokumentacije, programa razvoja sadasnjih i potencijalnih korisnika, uticaja okruzenja i dr.i potencijalnih korisnika, uticaja okruzenja i dr.i potencijalnih korisnika, uticaja okruzenja i dr.i potencijalnih korisnika, uticaja okruzenja i dr.

---- izvedene preizvedene preizvedene preizvedene prettttpostavke o optimalnom programiranju i razmjestanju sadrzaja u zoni, postavke o optimalnom programiranju i razmjestanju sadrzaja u zoni, postavke o optimalnom programiranju i razmjestanju sadrzaja u zoni, postavke o optimalnom programiranju i razmjestanju sadrzaja u zoni, ekonomskoj opravdanosti, broju ekonomskoj opravdanosti, broju ekonomskoj opravdanosti, broju ekonomskoj opravdanosti, broju zazazazaposlenih i druposlenih i druposlenih i druposlenih i drugo, koji baziraju na go, koji baziraju na go, koji baziraju na go, koji baziraju na odredbama odredbama odredbama odredbama GUPGUPGUPGUP----a, dosadasnjeg iskustva u razvoju zone, javne ankete opsteg trenda interesa a, dosadasnjeg iskustva u razvoju zone, javne ankete opsteg trenda interesa a, dosadasnjeg iskustva u razvoju zone, javne ankete opsteg trenda interesa a, dosadasnjeg iskustva u razvoju zone, javne ankete opsteg trenda interesa za gradnju na ovom podrucju.za gradnju na ovom podrucju.za gradnju na ovom podrucju.za gradnju na ovom podrucju.



Realizatorske mogucnosti lokacije su uglavnom ogranicene izvedenim stanjem. Realizatorske mogucnosti lokacije su uglavnom ogranicene izvedenim stanjem. Realizatorske mogucnosti lokacije su uglavnom ogranicene izvedenim stanjem. Realizatorske mogucnosti lokacije su uglavnom ogranicene izvedenim stanjem. Topografske karakteristike su isle u pTopografske karakteristike su isle u pTopografske karakteristike su isle u pTopografske karakteristike su isle u prilog racionalnog organizovanja koncepta.rilog racionalnog organizovanja koncepta.rilog racionalnog organizovanja koncepta.rilog racionalnog organizovanja koncepta. Vrednovanje fizickih karakteristika zemljista izvrseno je na osnovu inzinjersko Vrednovanje fizickih karakteristika zemljista izvrseno je na osnovu inzinjersko Vrednovanje fizickih karakteristika zemljista izvrseno je na osnovu inzinjersko Vrednovanje fizickih karakteristika zemljista izvrseno je na osnovu inzinjersko geoloskih karakteristika terena.geoloskih karakteristika terena.geoloskih karakteristika terena.geoloskih karakteristika terena. Rad druge faze Rad druge faze Rad druge faze Rad druge faze izrade plana izrade plana izrade plana izrade plana koji predstavlja formiranje planske osnove i modela plana koji predstavlja formiranje planske osnove i modela plana koji predstavlja formiranje planske osnove i modela plana koji predstavlja formiranje planske osnove i modela plana istovremeistovremeistovremeistovremeno se odvija i preklapa sa zavrsnim dijelom faze jedan. Paralelni put dobija no se odvija i preklapa sa zavrsnim dijelom faze jedan. Paralelni put dobija no se odvija i preklapa sa zavrsnim dijelom faze jedan. Paralelni put dobija no se odvija i preklapa sa zavrsnim dijelom faze jedan. Paralelni put dobija na regionalnom znacaju tako sto se njegov pravac pojednostavio i direktno se povezuje na regionalnom znacaju tako sto se njegov pravac pojednostavio i direktno se povezuje na regionalnom znacaju tako sto se njegov pravac pojednostavio i direktno se povezuje na regionalnom znacaju tako sto se njegov pravac pojednostavio i direktno se povezuje sa magistralom preko glavnog kruznog toka, i na taj nacin se omogucuje nesmetano sa magistralom preko glavnog kruznog toka, i na taj nacin se omogucuje nesmetano sa magistralom preko glavnog kruznog toka, i na taj nacin se omogucuje nesmetano sa magistralom preko glavnog kruznog toka, i na taj nacin se omogucuje nesmetano odvijanje saodvijanje saodvijanje saodvijanje saobracaja.obracaja.obracaja.obracaja. Uvodjenjem novih poprecnih tercijarnih, kao i nove sekundarne servisne saobracajnice Uvodjenjem novih poprecnih tercijarnih, kao i nove sekundarne servisne saobracajnice Uvodjenjem novih poprecnih tercijarnih, kao i nove sekundarne servisne saobracajnice Uvodjenjem novih poprecnih tercijarnih, kao i nove sekundarne servisne saobracajnice postavljene duz pruge, izvrsena je racionalnija podjela po blokovima, od nadvoznjaka postavljene duz pruge, izvrsena je racionalnija podjela po blokovima, od nadvoznjaka postavljene duz pruge, izvrsena je racionalnija podjela po blokovima, od nadvoznjaka postavljene duz pruge, izvrsena je racionalnija podjela po blokovima, od nadvoznjaka do do do do ****TehnoprometaTehnoprometaTehnoprometaTehnoprometa****.... Kljucni momenat u okviru ove Kljucni momenat u okviru ove Kljucni momenat u okviru ove Kljucni momenat u okviru ove druge druge druge druge faze faze faze faze izrade plana izrade plana izrade plana izrade plana prepreprepredstavlja formiranje osnovne dstavlja formiranje osnovne dstavlja formiranje osnovne dstavlja formiranje osnovne matrice koncepta fizickih struktura i programa prvenstveno se oslanjajuci na zadate matrice koncepta fizickih struktura i programa prvenstveno se oslanjajuci na zadate matrice koncepta fizickih struktura i programa prvenstveno se oslanjajuci na zadate matrice koncepta fizickih struktura i programa prvenstveno se oslanjajuci na zadate programske zadatke, smjernice GUPprogramske zadatke, smjernice GUPprogramske zadatke, smjernice GUPprogramske zadatke, smjernice GUP----a, saobracajne mreze drugih infrastruktura i a, saobracajne mreze drugih infrastruktura i a, saobracajne mreze drugih infrastruktura i a, saobracajne mreze drugih infrastruktura i faktore izgradjenosti podrucja. Ovom fazom su na osnovu zadatih cfaktore izgradjenosti podrucja. Ovom fazom su na osnovu zadatih cfaktore izgradjenosti podrucja. Ovom fazom su na osnovu zadatih cfaktore izgradjenosti podrucja. Ovom fazom su na osnovu zadatih ciljeva i predpostavki iljeva i predpostavki iljeva i predpostavki iljeva i predpostavki razvoja utvrdjeni programski pokazatelji fizickih mogucnosti osnovne namjene i drugih razvoja utvrdjeni programski pokazatelji fizickih mogucnosti osnovne namjene i drugih razvoja utvrdjeni programski pokazatelji fizickih mogucnosti osnovne namjene i drugih razvoja utvrdjeni programski pokazatelji fizickih mogucnosti osnovne namjene i drugih pratecih potreba svih korisnika prostora.pratecih potreba svih korisnika prostora.pratecih potreba svih korisnika prostora.pratecih potreba svih korisnika prostora. Takodje u skladu sa zakonskom regulativom i programom, utvrdjeni su svi graficki Takodje u skladu sa zakonskom regulativom i programom, utvrdjeni su svi graficki Takodje u skladu sa zakonskom regulativom i programom, utvrdjeni su svi graficki Takodje u skladu sa zakonskom regulativom i programom, utvrdjeni su svi graficki prilozi koji u dovoljnojprilozi koji u dovoljnojprilozi koji u dovoljnojprilozi koji u dovoljnoj mjeri objasnjavaju Plan i stvaraju realnu inzinjersko mjeri objasnjavaju Plan i stvaraju realnu inzinjersko mjeri objasnjavaju Plan i stvaraju realnu inzinjersko mjeri objasnjavaju Plan i stvaraju realnu inzinjersko----tehnolosku tehnolosku tehnolosku tehnolosku osnovu za njegovo prenosenje na teren.osnovu za njegovo prenosenje na teren.osnovu za njegovo prenosenje na teren.osnovu za njegovo prenosenje na teren. 5.5.5.5.5555.... ORGANIZACIJAORGANIZACIJAORGANIZACIJAORGANIZACIJA Na prostoru Na prostoru Na prostoru Na prostoru detaljnog urbanistickog plana *Servisna zona POLJE*detaljnog urbanistickog plana *Servisna zona POLJE*detaljnog urbanistickog plana *Servisna zona POLJE*detaljnog urbanistickog plana *Servisna zona POLJE*, planirana je , planirana je , planirana je , planirana je izgradnja izgradnja izgradnja izgradnja RobnoRobnoRobnoRobno----transportnog centra SZ Polje, transportnog centra SZ Polje, transportnog centra SZ Polje, transportnog centra SZ Polje, sa psa psa psa potrebnim pratecim sadrzajima, sa otrebnim pratecim sadrzajima, sa otrebnim pratecim sadrzajima, sa otrebnim pratecim sadrzajima, sa prosirenjem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada.prosirenjem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada.prosirenjem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada.prosirenjem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada. Namjena površina, saobracaj i program radjeni su prema GUPNamjena površina, saobracaj i program radjeni su prema GUPNamjena površina, saobracaj i program radjeni su prema GUPNamjena površina, saobracaj i program radjeni su prema GUP----u, programskom u, programskom u, programskom u, programskom zadatku i odluci o izradi DUPzadatku i odluci o izradi DUPzadatku i odluci o izradi DUPzadatku i odluci o izradi DUP----a *Servisna zonaa *Servisna zonaa *Servisna zonaa *Servisna zona----Polje*.Polje*.Polje*.Polje*. Podrucje Servisne zonPodrucje Servisne zonPodrucje Servisne zonPodrucje Servisne zone organizovano je po urbanistickim blokovima, medjusobno e organizovano je po urbanistickim blokovima, medjusobno e organizovano je po urbanistickim blokovima, medjusobno e organizovano je po urbanistickim blokovima, medjusobno vezanim namjenom, sadržajem i organizaciono.vezanim namjenom, sadržajem i organizaciono.vezanim namjenom, sadržajem i organizaciono.vezanim namjenom, sadržajem i organizaciono. Programski sadržaji, organizovani po zonama, medjusobno se prožimaju i dopunjavaju, Programski sadržaji, organizovani po zonama, medjusobno se prožimaju i dopunjavaju, Programski sadržaji, organizovani po zonama, medjusobno se prožimaju i dopunjavaju, Programski sadržaji, organizovani po zonama, medjusobno se prožimaju i dopunjavaju, cineci u krajnjoj fazi realizacije jedinstvenu urbanu cjelinu.cineci u krajnjoj fazi realizacije jedinstvenu urbanu cjelinu.cineci u krajnjoj fazi realizacije jedinstvenu urbanu cjelinu.cineci u krajnjoj fazi realizacije jedinstvenu urbanu cjelinu. ServisnServisnServisnServisne aktivnosti i funkcije rijesene su proizvodnoe aktivnosti i funkcije rijesene su proizvodnoe aktivnosti i funkcije rijesene su proizvodnoe aktivnosti i funkcije rijesene su proizvodno----poslovnim i pratecim objektima poslovnim i pratecim objektima poslovnim i pratecim objektima poslovnim i pratecim objektima spratnosti P i vP u skladu sa vertikalnom regulacijom zatecenog stanja i neposrednog spratnosti P i vP u skladu sa vertikalnom regulacijom zatecenog stanja i neposrednog spratnosti P i vP u skladu sa vertikalnom regulacijom zatecenog stanja i neposrednog spratnosti P i vP u skladu sa vertikalnom regulacijom zatecenog stanja i neposrednog okruzenja.okruzenja.okruzenja.okruzenja. Organizacija Servisne zone izvršena je duž ulica Paralelni put i novoplanirane uliOrganizacija Servisne zone izvršena je duž ulica Paralelni put i novoplanirane uliOrganizacija Servisne zone izvršena je duž ulica Paralelni put i novoplanirane uliOrganizacija Servisne zone izvršena je duž ulica Paralelni put i novoplanirane ulice uz ce uz ce uz ce uz zeljeznicku prugu. Poprecnim ulicama omogucene su dobre veze u okviru zone i njenih zeljeznicku prugu. Poprecnim ulicama omogucene su dobre veze u okviru zone i njenih zeljeznicku prugu. Poprecnim ulicama omogucene su dobre veze u okviru zone i njenih zeljeznicku prugu. Poprecnim ulicama omogucene su dobre veze u okviru zone i njenih



sadržaja. Servisna zona je dobro povezana sa ostalim podrucjima grada, i vrši ulogu sadržaja. Servisna zona je dobro povezana sa ostalim podrucjima grada, i vrši ulogu sadržaja. Servisna zona je dobro povezana sa ostalim podrucjima grada, i vrši ulogu sadržaja. Servisna zona je dobro povezana sa ostalim podrucjima grada, i vrši ulogu opsluzivanja sireg gravitacionog podrucja zahvacenog GUPopsluzivanja sireg gravitacionog podrucja zahvacenog GUPopsluzivanja sireg gravitacionog podrucja zahvacenog GUPopsluzivanja sireg gravitacionog podrucja zahvacenog GUP----om.om.om.om. 5.6.5.6.5.6.5.6. USLOVI I SMUSLOVI I SMUSLOVI I SMUSLOVI I SMJERNICE ZA SPROVODJNJE PLANAJERNICE ZA SPROVODJNJE PLANAJERNICE ZA SPROVODJNJE PLANAJERNICE ZA SPROVODJNJE PLANA 5.6.1.5.6.1.5.6.1.5.6.1. USLOVI U POGLEDU PLANIRANIH NAMJENAUSLOVI U POGLEDU PLANIRANIH NAMJENAUSLOVI U POGLEDU PLANIRANIH NAMJENAUSLOVI U POGLEDU PLANIRANIH NAMJENA Sve pojedinacne Sve pojedinacne Sve pojedinacne Sve pojedinacne urbanisticke urbanisticke urbanisticke urbanisticke parcele definisane su za odredjeneparcele definisane su za odredjeneparcele definisane su za odredjeneparcele definisane su za odredjene, iste ili slicne , iste ili slicne , iste ili slicne , iste ili slicne namjene tako da je cjelokupan prostor namjene tako da je cjelokupan prostor namjene tako da je cjelokupan prostor namjene tako da je cjelokupan prostor ima jednu namjenu, robnoima jednu namjenu, robnoima jednu namjenu, robnoima jednu namjenu, robno----transportni centar, transportni centar, transportni centar, transportni centar, koji obuhvata niz razlikoji obuhvata niz razlikoji obuhvata niz razlikoji obuhvata niz razlicitih funkcijacitih funkcijacitih funkcijacitih funkcija.... OsnovnOsnovnOsnovnOsnovnaaaa namjen namjen namjen namjenaaaa povrsina na prostoru ovog plana su: privredne djelatnosti, robno povrsina na prostoru ovog plana su: privredne djelatnosti, robno povrsina na prostoru ovog plana su: privredne djelatnosti, robno povrsina na prostoru ovog plana su: privredne djelatnosti, robno----transportni centri od proizvodnje, prerade, skladistenja, trgovine, transporta i ostalih transportni centri od proizvodnje, prerade, skladistenja, trgovine, transporta i ostalih transportni centri od proizvodnje, prerade, skladistenja, trgovine, transporta i ostalih transportni centri od proizvodnje, prerade, skladistenja, trgovine, transporta i ostalih odgovarajucih pratecih sadrzaja.odgovarajucih pratecih sadrzaja.odgovarajucih pratecih sadrzaja.odgovarajucih pratecih sadrzaja. Planirane namjene su pretezne a ne isPlanirane namjene su pretezne a ne isPlanirane namjene su pretezne a ne isPlanirane namjene su pretezne a ne iskljucive, sto znaci da podrazumjevaju i kljucive, sto znaci da podrazumjevaju i kljucive, sto znaci da podrazumjevaju i kljucive, sto znaci da podrazumjevaju i postojanje drugih, komplementarnih namjena. Zainteresovani subjekti mogu postojanje drugih, komplementarnih namjena. Zainteresovani subjekti mogu postojanje drugih, komplementarnih namjena. Zainteresovani subjekti mogu postojanje drugih, komplementarnih namjena. Zainteresovani subjekti mogu vrsiti vrsiti vrsiti vrsiti dalja usmjerenja u pogledu namjena, ako dalja usmjerenja u pogledu namjena, ako dalja usmjerenja u pogledu namjena, ako dalja usmjerenja u pogledu namjena, ako ona ona ona ona ne odstupaju od ne odstupaju od ne odstupaju od ne odstupaju od osnovnih osnovnih osnovnih osnovnih uslova datih uslova datih uslova datih uslova datih ovim Planom.ovim Planom.ovim Planom.ovim Planom. RRRROBNOOBNOOBNOOBNO----TRANSPORTNI CENTAR :TRANSPORTNI CENTAR :TRANSPORTNI CENTAR :TRANSPORTNI CENTAR : RobnoRobnoRobnoRobno----TransTransTransTransportni centar obuhvata niz funkcija opsluzivanja transportnih tokova portni centar obuhvata niz funkcija opsluzivanja transportnih tokova portni centar obuhvata niz funkcija opsluzivanja transportnih tokova portni centar obuhvata niz funkcija opsluzivanja transportnih tokova namijenjenih proizvodnoj, trgovacxkoj, i siroj gravitacionoj zoni a koji nisu diorektno namijenjenih proizvodnoj, trgovacxkoj, i siroj gravitacionoj zoni a koji nisu diorektno namijenjenih proizvodnoj, trgovacxkoj, i siroj gravitacionoj zoni a koji nisu diorektno namijenjenih proizvodnoj, trgovacxkoj, i siroj gravitacionoj zoni a koji nisu diorektno vezani za pomorski transport i lucke sisteme na obali.vezani za pomorski transport i lucke sisteme na obali.vezani za pomorski transport i lucke sisteme na obali.vezani za pomorski transport i lucke sisteme na obali. U U U U podsistemompodsistemompodsistemompodsistemom Robno Robno Robno Robno----Transportni centar Bar Transportni centar Bar Transportni centar Bar Transportni centar Bar realizovace se realizovace se realizovace se realizovace se sve funkcije koje su sve funkcije koje su sve funkcije koje su sve funkcije koje su uobicajene za jedan ovakav sistem, a odnose se na opslugu robnih, transportnih i uobicajene za jedan ovakav sistem, a odnose se na opslugu robnih, transportnih i uobicajene za jedan ovakav sistem, a odnose se na opslugu robnih, transportnih i uobicajene za jedan ovakav sistem, a odnose se na opslugu robnih, transportnih i informacionih tokova, ali i pratece djelatnosti.informacionih tokova, ali i pratece djelatnosti.informacionih tokova, ali i pratece djelatnosti.informacionih tokova, ali i pratece djelatnosti. Sve funkcije robnoSve funkcije robnoSve funkcije robnoSve funkcije robno----transportnog centra se mogu svrstati u transportnog centra se mogu svrstati u transportnog centra se mogu svrstati u transportnog centra se mogu svrstati u petpetpetpet grupa: grupa: grupa: grupa: ---- osnovne funkcije uosnovne funkcije uosnovne funkcije uosnovne funkcije u transportu, pretovaru i skladistenju robe; transportu, pretovaru i skladistenju robe; transportu, pretovaru i skladistenju robe; transportu, pretovaru i skladistenju robe; ---- dopunske ili pratece funkcijdopunske ili pratece funkcijdopunske ili pratece funkcijdopunske ili pratece funkcije za robu, transportna sredstva;e za robu, transportna sredstva;e za robu, transportna sredstva;e za robu, transportna sredstva;

pretovarnu mehanizacpretovarnu mehanizacpretovarnu mehanizacpretovarnu mehanizacijuijuijuiju,,,, tovarne jedinice, personal; tovarne jedinice, personal; tovarne jedinice, personal; tovarne jedinice, personal; ---- pomocne funkcije (carinjenje, osiguranje, inspekcijske usluge pomocne funkcije (carinjenje, osiguranje, inspekcijske usluge pomocne funkcije (carinjenje, osiguranje, inspekcijske usluge pomocne funkcije (carinjenje, osiguranje, inspekcijske usluge iiii dr.); dr.); dr.); dr.); ---- upravnoupravnoupravnoupravno––––informacioninformacioninformacioninformacione funkcije (razvoj, izdavanje i zakup podsistema RTe funkcije (razvoj, izdavanje i zakup podsistema RTe funkcije (razvoj, izdavanje i zakup podsistema RTe funkcije (razvoj, izdavanje i zakup podsistema RTCCCC----aaaa berzansko poslovanje, informacioni biro i dr.);berzansko poslovanje, informacioni biro i dr.);berzansko poslovanje, informacioni biro i dr.);berzansko poslovanje, informacioni biro i dr.); ---- ttttehnickoehnickoehnickoehnicko----bezbjedonosne funkcijebezbjedonosne funkcijebezbjedonosne funkcijebezbjedonosne funkcije;;;;

(priprema i odrzavanje objekata, inf(priprema i odrzavanje objekata, inf(priprema i odrzavanje objekata, inf(priprema i odrzavanje objekata, infrastrukture i sredstava).rastrukture i sredstava).rastrukture i sredstava).rastrukture i sredstava). OOOOBJEKTI U RBJEKTI U RBJEKTI U RBJEKTI U RAAAADDDDNIM ZONAMA NIM ZONAMA NIM ZONAMA NIM ZONAMA :::: Radni prostori popdlijezRadni prostori popdlijezRadni prostori popdlijezRadni prostori popdlijezu i ekoloskoj provjeri a u skladu sa Pravilnikom o procjeni u i ekoloskoj provjeri a u skladu sa Pravilnikom o procjeni u i ekoloskoj provjeri a u skladu sa Pravilnikom o procjeni u i ekoloskoj provjeri a u skladu sa Pravilnikom o procjeni uticaja objekata odnosno radova na zivotnu sredinu.uticaja objekata odnosno radova na zivotnu sredinu.uticaja objekata odnosno radova na zivotnu sredinu.uticaja objekata odnosno radova na zivotnu sredinu. NNNNeeeeizgradjeni prostori u radnim zonama privodice se namjeni prema tehnickoizgradjeni prostori u radnim zonama privodice se namjeni prema tehnickoizgradjeni prostori u radnim zonama privodice se namjeni prema tehnickoizgradjeni prostori u radnim zonama privodice se namjeni prema tehnicko----tehnoloskim parametrima usaglasavanjem usltehnoloskim parametrima usaglasavanjem usltehnoloskim parametrima usaglasavanjem usltehnoloskim parametrima usaglasavanjem uslova ova ova ova lokacijelokacijelokacijelokacije i zahtjeva djel i zahtjeva djel i zahtjeva djel i zahtjeva djelatnosti.atnosti.atnosti.atnosti. MMMMinimalna povrsina inimalna povrsina inimalna povrsina inimalna povrsina urbanisticke urbanisticke urbanisticke urbanisticke parcele za lociranje radnog prostora u radnim parcele za lociranje radnog prostora u radnim parcele za lociranje radnog prostora u radnim parcele za lociranje radnog prostora u radnim zonama zonama zonama zonama je 1.000,o m2je 1.000,o m2je 1.000,o m2je 1.000,o m2



MMMMaksimalna povrsina parcele radnog prostora u radnim zonama se ne uslovljava.aksimalna povrsina parcele radnog prostora u radnim zonama se ne uslovljava.aksimalna povrsina parcele radnog prostora u radnim zonama se ne uslovljava.aksimalna povrsina parcele radnog prostora u radnim zonama se ne uslovljava. SSSSve radne zone ce se ve radne zone ce se ve radne zone ce se ve radne zone ce se definisati i definisati i definisati i definisati i razradjivati razradjivati razradjivati razradjivati daljom razradom ovog daljom razradom ovog daljom razradom ovog daljom razradom ovog urbanistickog urbanistickog urbanistickog urbanistickog plana splana splana splana sa dea dea dea detaljnom urbanistickom razradom.taljnom urbanistickom razradom.taljnom urbanistickom razradom.taljnom urbanistickom razradom. Uz postovanje svih tehnoloskih, saobracajnih, ekoloskih i protivUz postovanje svih tehnoloskih, saobracajnih, ekoloskih i protivUz postovanje svih tehnoloskih, saobracajnih, ekoloskih i protivUz postovanje svih tehnoloskih, saobracajnih, ekoloskih i protiv----pozarnih uslova pozarnih uslova pozarnih uslova pozarnih uslova dozvoljeni indeks zauzetosti pojedivnacnih parcela je do 40,o %, racunajuci samo dozvoljeni indeks zauzetosti pojedivnacnih parcela je do 40,o %, racunajuci samo dozvoljeni indeks zauzetosti pojedivnacnih parcela je do 40,o %, racunajuci samo dozvoljeni indeks zauzetosti pojedivnacnih parcela je do 40,o %, racunajuci samo objekte visokogradnje. Indeks izgrdajobjekte visokogradnje. Indeks izgrdajobjekte visokogradnje. Indeks izgrdajobjekte visokogradnje. Indeks izgrdajenosti kod radnih zona je 0,4º do 1,2º . enosti kod radnih zona je 0,4º do 1,2º . enosti kod radnih zona je 0,4º do 1,2º . enosti kod radnih zona je 0,4º do 1,2º . UobocajenaUobocajenaUobocajenaUobocajena spratnost spratnost spratnost spratnost PPPProizvodniroizvodniroizvodniroizvodnih i Sh i Sh i Sh i Servisnih Objekata je Visoko Prizemlje sa cistom ervisnih Objekata je Visoko Prizemlje sa cistom ervisnih Objekata je Visoko Prizemlje sa cistom ervisnih Objekata je Visoko Prizemlje sa cistom visinom od 4,o do 6,o m. visinom od 4,o do 6,o m. visinom od 4,o do 6,o m. visinom od 4,o do 6,o m. U radnim zonamaU radnim zonamaU radnim zonamaU radnim zonama, zavisno od tehnologije, , zavisno od tehnologije, , zavisno od tehnologije, , zavisno od tehnologije, gradice se i spratni objekti, prema datim gradice se i spratni objekti, prema datim gradice se i spratni objekti, prema datim gradice se i spratni objekti, prema datim kriterijumimakriterijumimakriterijumimakriterijumima.... U okvirU okvirU okvirU okviru drugih namjena mogu se locirati novi rdani prostoiri pod uslovom da ne budu u drugih namjena mogu se locirati novi rdani prostoiri pod uslovom da ne budu u drugih namjena mogu se locirati novi rdani prostoiri pod uslovom da ne budu u drugih namjena mogu se locirati novi rdani prostoiri pod uslovom da ne budu veci od 1,o ha da se oslanjaju prvrndstveno na drumski saobracaj, da ne zahtijevaju veci od 1,o ha da se oslanjaju prvrndstveno na drumski saobracaj, da ne zahtijevaju veci od 1,o ha da se oslanjaju prvrndstveno na drumski saobracaj, da ne zahtijevaju veci od 1,o ha da se oslanjaju prvrndstveno na drumski saobracaj, da ne zahtijevaju velikue kolicine vode i el;ektricne energije i da benamju negativan ekoloski uticaj na velikue kolicine vode i el;ektricne energije i da benamju negativan ekoloski uticaj na velikue kolicine vode i el;ektricne energije i da benamju negativan ekoloski uticaj na velikue kolicine vode i el;ektricne energije i da benamju negativan ekoloski uticaj na osnovneosnovneosnovneosnovne grdaske funkcije u u kojoj se nalaze. grdaske funkcije u u kojoj se nalaze. grdaske funkcije u u kojoj se nalaze. grdaske funkcije u u kojoj se nalaze. Zavisno od tehnickoZavisno od tehnickoZavisno od tehnickoZavisno od tehnicko----tehnoloskiu b i saobracajnih uslova kao i osnovne funkcije u kojoj tehnoloskiu b i saobracajnih uslova kao i osnovne funkcije u kojoj tehnoloskiu b i saobracajnih uslova kao i osnovne funkcije u kojoj tehnoloskiu b i saobracajnih uslova kao i osnovne funkcije u kojoj se nalazi za ove radne prostore indeks zauzetosti je 50,o % a indeks izgrdajenosti 0,5º se nalazi za ove radne prostore indeks zauzetosti je 50,o % a indeks izgrdajenosti 0,5º se nalazi za ove radne prostore indeks zauzetosti je 50,o % a indeks izgrdajenosti 0,5º se nalazi za ove radne prostore indeks zauzetosti je 50,o % a indeks izgrdajenosti 0,5º do 2,o.do 2,o.do 2,o.do 2,o. CENTRALNE FUNKCIJECENTRALNE FUNKCIJECENTRALNE FUNKCIJECENTRALNE FUNKCIJE :::: Povrsine zaPovrsine zaPovrsine zaPovrsine za centralne centralne centralne centralne djelatnostidjelatnostidjelatnostidjelatnostie sluze pretezno smjestanju komercijalnih firmi kao i e sluze pretezno smjestanju komercijalnih firmi kao i e sluze pretezno smjestanju komercijalnih firmi kao i e sluze pretezno smjestanju komercijalnih firmi kao i centralnim institucijama privrede, uprave i kulture.centralnim institucijama privrede, uprave i kulture.centralnim institucijama privrede, uprave i kulture.centralnim institucijama privrede, uprave i kulture. Dopusteni su: poslovni i kancelarijski objekti, prodavnice, zanatske radnje, ugostiteljski Dopusteni su: poslovni i kancelarijski objekti, prodavnice, zanatske radnje, ugostiteljski Dopusteni su: poslovni i kancelarijski objekti, prodavnice, zanatske radnje, ugostiteljski Dopusteni su: poslovni i kancelarijski objekti, prodavnice, zanatske radnje, ugostiteljski objekti i objekti za smjestaj, drugiobjekti i objekti za smjestaj, drugiobjekti i objekti za smjestaj, drugiobjekti i objekti za smjestaj, drugi privredni objekti, koji ne predstavljaju bitnu smetnju, privredni objekti, koji ne predstavljaju bitnu smetnju, privredni objekti, koji ne predstavljaju bitnu smetnju, privredni objekti, koji ne predstavljaju bitnu smetnju, objekti za upravu, vjerski objektiobjekti za upravu, vjerski objektiobjekti za upravu, vjerski objektiobjekti za upravu, vjerski objekti,,,, objekti za kulturu zdrastvo I sport i ostali objekti za objekti za kulturu zdrastvo I sport i ostali objekti za objekti za kulturu zdrastvo I sport i ostali objekti za objekti za kulturu zdrastvo I sport i ostali objekti za drustvene djelatnosti.drustvene djelatnosti.drustvene djelatnosti.drustvene djelatnosti. Izuzetno mogu se dopustiti i stambeni objekti i stanovi, trgovacki centri i benzinskIzuzetno mogu se dopustiti i stambeni objekti i stanovi, trgovacki centri i benzinskIzuzetno mogu se dopustiti i stambeni objekti i stanovi, trgovacki centri i benzinskIzuzetno mogu se dopustiti i stambeni objekti i stanovi, trgovacki centri i benzinske e e e pumpe.pumpe.pumpe.pumpe. Zelenilo ce se razvijati u skladu sa raspolozivim prostornim mogucnostima sa Zelenilo ce se razvijati u skladu sa raspolozivim prostornim mogucnostima sa Zelenilo ce se razvijati u skladu sa raspolozivim prostornim mogucnostima sa Zelenilo ce se razvijati u skladu sa raspolozivim prostornim mogucnostima sa akcentom na ulicnim koridorima. Sadrzaji centara ce se prostorno i oblikovno akcentom na ulicnim koridorima. Sadrzaji centara ce se prostorno i oblikovno akcentom na ulicnim koridorima. Sadrzaji centara ce se prostorno i oblikovno akcentom na ulicnim koridorima. Sadrzaji centara ce se prostorno i oblikovno ukomponovati sa zelenilom koje treba da preuzme ulogu kako funkcionalnog, tako i ukomponovati sa zelenilom koje treba da preuzme ulogu kako funkcionalnog, tako i ukomponovati sa zelenilom koje treba da preuzme ulogu kako funkcionalnog, tako i ukomponovati sa zelenilom koje treba da preuzme ulogu kako funkcionalnog, tako i estetskog elestetskog elestetskog elestetskog elementa u prostoru. ementa u prostoru. ementa u prostoru. ementa u prostoru. KOMUNALNI OBJEKTI I POVRSINE :KOMUNALNI OBJEKTI I POVRSINE :KOMUNALNI OBJEKTI I POVRSINE :KOMUNALNI OBJEKTI I POVRSINE : Realizacija komunalnih objekata i povrsina (zeljeznicka stanica, nadvoznjak, kanal Realizacija komunalnih objekata i povrsina (zeljeznicka stanica, nadvoznjak, kanal Realizacija komunalnih objekata i povrsina (zeljeznicka stanica, nadvoznjak, kanal Realizacija komunalnih objekata i povrsina (zeljeznicka stanica, nadvoznjak, kanal rena, trafostanica i drugo), odvija se na osnovu lokalnih planskih dokumenata sa rena, trafostanica i drugo), odvija se na osnovu lokalnih planskih dokumenata sa rena, trafostanica i drugo), odvija se na osnovu lokalnih planskih dokumenata sa rena, trafostanica i drugo), odvija se na osnovu lokalnih planskih dokumenata sa detaljnom urbanistickom razradom prema detaljnom urbanistickom razradom prema detaljnom urbanistickom razradom prema detaljnom urbanistickom razradom prema programima javnih komunalnih preduzeca uz programima javnih komunalnih preduzeca uz programima javnih komunalnih preduzeca uz programima javnih komunalnih preduzeca uz predhodnu izradu analiza uticaja i postovanje svih mjera zastite utvrdjenih vazecim predhodnu izradu analiza uticaja i postovanje svih mjera zastite utvrdjenih vazecim predhodnu izradu analiza uticaja i postovanje svih mjera zastite utvrdjenih vazecim predhodnu izradu analiza uticaja i postovanje svih mjera zastite utvrdjenih vazecim propisima.propisima.propisima.propisima. Uslovi za postavljanje Uslovi za postavljanje Uslovi za postavljanje Uslovi za postavljanje posuda /posuda /posuda /posuda /kontejnerakontejnerakontejnerakontejnera//// za odlaganje komunalnog otpada, realizuje za odlaganje komunalnog otpada, realizuje za odlaganje komunalnog otpada, realizuje za odlaganje komunalnog otpada, realizuje se na osnovu lokalnih planskih dokse na osnovu lokalnih planskih dokse na osnovu lokalnih planskih dokse na osnovu lokalnih planskih dokumenata sa detaljnom urbanistickom razradom.umenata sa detaljnom urbanistickom razradom.umenata sa detaljnom urbanistickom razradom.umenata sa detaljnom urbanistickom razradom. JAVNE POVRSINE :JAVNE POVRSINE :JAVNE POVRSINE :JAVNE POVRSINE :



SSSSaobracajni iaobracajni iaobracajni iaobracajni i drugi infrastrukturni koridori drugi infrastrukturni koridori drugi infrastrukturni koridori drugi infrastrukturni koridori ((((usloviusloviusloviuslovi, , , , sirine, nagibi i dr) utvrdjuju se sirine, nagibi i dr) utvrdjuju se sirine, nagibi i dr) utvrdjuju se sirine, nagibi i dr) utvrdjuju se zavisno od znacaja saobracajnice, u skladu sa normativima zavisno od znacaja saobracajnice, u skladu sa normativima zavisno od znacaja saobracajnice, u skladu sa normativima zavisno od znacaja saobracajnice, u skladu sa normativima iiii planskim rjesenj planskim rjesenj planskim rjesenj planskim rjesenjiiiima.ma.ma.ma. Znacajne raskrsnice kaZnacajne raskrsnice kaZnacajne raskrsnice kaZnacajne raskrsnice karakteristicni prostori na sobracajnicama koji doprinose izgledu i rakteristicni prostori na sobracajnicama koji doprinose izgledu i rakteristicni prostori na sobracajnicama koji doprinose izgledu i rakteristicni prostori na sobracajnicama koji doprinose izgledu i oblikovanju prostora, razradjuju se kroz elementre urbanistickog projekta ili projekta oblikovanju prostora, razradjuju se kroz elementre urbanistickog projekta ili projekta oblikovanju prostora, razradjuju se kroz elementre urbanistickog projekta ili projekta oblikovanju prostora, razradjuju se kroz elementre urbanistickog projekta ili projekta uredjenjuredjenjuredjenjuredjenjaaaa saobracajnica i terena. saobracajnica i terena. saobracajnica i terena. saobracajnica i terena. Benzinske pumpe se mogu planirati u koridorima saobracajnica u kojimBenzinske pumpe se mogu planirati u koridorima saobracajnica u kojimBenzinske pumpe se mogu planirati u koridorima saobracajnica u kojimBenzinske pumpe se mogu planirati u koridorima saobracajnica u kojimaaaa se ne mijenja se ne mijenja se ne mijenja se ne mijenja regulacija ili nregulacija ili nregulacija ili nregulacija ili naaaa prostgorima preduprostgorima preduprostgorima preduprostgorima preduzeca u cilju obavljhanja djelatzeca u cilju obavljhanja djelatzeca u cilju obavljhanja djelatzeca u cilju obavljhanja djelatnosti, uz postovanje nosti, uz postovanje nosti, uz postovanje nosti, uz postovanje saobracajnih i psaobracajnih i psaobracajnih i psaobracajnih i prrrropisa koji regulisu bezbjednostopisa koji regulisu bezbjednostopisa koji regulisu bezbjednostopisa koji regulisu bezbjednost njihovog koriscenja i sprecacv njihovog koriscenja i sprecacv njihovog koriscenja i sprecacv njihovog koriscenja i sprecacvanje anje anje anje ugrozavanja zivotne sredine.ugrozavanja zivotne sredine.ugrozavanja zivotne sredine.ugrozavanja zivotne sredine. Javni parkinzi se obrazuju ili u profileJavni parkinzi se obrazuju ili u profileJavni parkinzi se obrazuju ili u profileJavni parkinzi se obrazuju ili u profile saobracajnica ili na posebnim povrsinama koje saobracajnica ili na posebnim povrsinama koje saobracajnica ili na posebnim povrsinama koje saobracajnica ili na posebnim povrsinama koje zahtijevajuzahtijevajuzahtijevajuzahtijevaju specificno uredjivanje, ozelenjavanje, obradu, kontrolu i dimenzionisu se specificno uredjivanje, ozelenjavanje, obradu, kontrolu i dimenzionisu se specificno uredjivanje, ozelenjavanje, obradu, kontrolu i dimenzionisu se specificno uredjivanje, ozelenjavanje, obradu, kontrolu i dimenzionisu se prvenstveno za korisnike javnih sadrzaja, prema normativima za odredjene vrste prvenstveno za korisnike javnih sadrzaja, prema normativima za odredjene vrste prvenstveno za korisnike javnih sadrzaja, prema normativima za odredjene vrste prvenstveno za korisnike javnih sadrzaja, prema normativima za odredjene vrste objekata. Parkiranje objekata. Parkiranje objekata. Parkiranje objekata. Parkiranje iiii garaziranje putnicki garaziranje putnicki garaziranje putnicki garaziranje putnickih vozila h vozila h vozila h vozila iiii vozila za obavljanje djelatnosti vozila za obavljanje djelatnosti vozila za obavljanje djelatnosti vozila za obavljanje djelatnosti obezbedjuje se, po pravilu, na parceli, odnosno lokaciji izvan javnih povrsina obezbedjuje se, po pravilu, na parceli, odnosno lokaciji izvan javnih povrsina obezbedjuje se, po pravilu, na parceli, odnosno lokaciji izvan javnih povrsina obezbedjuje se, po pravilu, na parceli, odnosno lokaciji izvan javnih povrsina iiii realizuje realizuje realizuje realizuje istovremeno sa osnovnim sadrzajima na parcelistovremeno sa osnovnim sadrzajima na parcelistovremeno sa osnovnim sadrzajima na parcelistovremeno sa osnovnim sadrzajima na parceliiii,,,, lokaciji. lokaciji. lokaciji. lokaciji. Infrastrukturni koridInfrastrukturni koridInfrastrukturni koridInfrastrukturni koridoooori se formiraju ili u profilima ulica ilri se formiraju ili u profilima ulica ilri se formiraju ili u profilima ulica ilri se formiraju ili u profilima ulica ili u samostalnim koridorima i u samostalnim koridorima i u samostalnim koridorima i u samostalnim koridorima prema standardima proipisanim za odredjeni vid infrastrukture i uz mjere zastiote koje prema standardima proipisanim za odredjeni vid infrastrukture i uz mjere zastiote koje prema standardima proipisanim za odredjeni vid infrastrukture i uz mjere zastiote koje prema standardima proipisanim za odredjeni vid infrastrukture i uz mjere zastiote koje iziskuje svaki od njih.iziskuje svaki od njih.iziskuje svaki od njih.iziskuje svaki od njih. Na prostoru obuhvacenimNa prostoru obuhvacenimNa prostoru obuhvacenimNa prostoru obuhvacenim zastitnim infrzastitnim infrzastitnim infrzastitnim infraaaastrukturnim pojasom nije dozvoljeno grastrukturnim pojasom nije dozvoljeno grastrukturnim pojasom nije dozvoljeno grastrukturnim pojasom nije dozvoljeno graditi diti diti diti objekte objekte objekte objekte i vrsiti radove suprotno svi vrsiti radove suprotno svi vrsiti radove suprotno svi vrsiti radove suprotno svrsi zbog koje je uspostavljen zrsi zbog koje je uspostavljen zrsi zbog koje je uspostavljen zrsi zbog koje je uspostavljen zastitni pojasastitni pojasastitni pojasastitni pojas 5.7.5.7.5.7.5.7. PRATECI PRATECI PRATECI PRATECI OBJEKTI IOBJEKTI IOBJEKTI IOBJEKTI I SADRŽAJISADRŽAJISADRŽAJISADRŽAJI U zahvatu plana su predvidjeni prateci sadrzaji koji ce biti u sluzbi funkcionisanja U zahvatu plana su predvidjeni prateci sadrzaji koji ce biti u sluzbi funkcionisanja U zahvatu plana su predvidjeni prateci sadrzaji koji ce biti u sluzbi funkcionisanja U zahvatu plana su predvidjeni prateci sadrzaji koji ce biti u sluzbi funkcionisanja RobnoRobnoRobnoRobno----transportnog centra SZ Poljetransportnog centra SZ Poljetransportnog centra SZ Poljetransportnog centra SZ Polje.... Izgradnja objekata ce povecati ponudu i omoguciti Izgradnja objekata ce povecati ponudu i omoguciti Izgradnja objekata ce povecati ponudu i omoguciti Izgradnja objekata ce povecati ponudu i omoguciti formiformiformiformiranje novih sadržaja, na prostoru sire zone i ovog dijela grada.ranje novih sadržaja, na prostoru sire zone i ovog dijela grada.ranje novih sadržaja, na prostoru sire zone i ovog dijela grada.ranje novih sadržaja, na prostoru sire zone i ovog dijela grada. Odredjenim Programskim rješenjima prostor je tretiran dijelom fleksibilno i omogucava Odredjenim Programskim rješenjima prostor je tretiran dijelom fleksibilno i omogucava Odredjenim Programskim rješenjima prostor je tretiran dijelom fleksibilno i omogucava Odredjenim Programskim rješenjima prostor je tretiran dijelom fleksibilno i omogucava formiranje prostora razlicitih velicina, kako bi zadovoljile razlicite potrebe buducih formiranje prostora razlicitih velicina, kako bi zadovoljile razlicite potrebe buducih formiranje prostora razlicitih velicina, kako bi zadovoljile razlicite potrebe buducih formiranje prostora razlicitih velicina, kako bi zadovoljile razlicite potrebe buducih korisnika objekatakorisnika objekatakorisnika objekatakorisnika objekata.... Programskim analizama i prostornim rješenjima težilo se postizanju jedinstva pratecih Programskim analizama i prostornim rješenjima težilo se postizanju jedinstva pratecih Programskim analizama i prostornim rješenjima težilo se postizanju jedinstva pratecih Programskim analizama i prostornim rješenjima težilo se postizanju jedinstva pratecih objekata u pogledu razmještaja, organizacije i medjusobne povezanosti.objekata u pogledu razmještaja, organizacije i medjusobne povezanosti.objekata u pogledu razmještaja, organizacije i medjusobne povezanosti.objekata u pogledu razmještaja, organizacije i medjusobne povezanosti. Prateci objekti su programirani prema stvarnim potrebama i normativima GUPPrateci objekti su programirani prema stvarnim potrebama i normativima GUPPrateci objekti su programirani prema stvarnim potrebama i normativima GUPPrateci objekti su programirani prema stvarnim potrebama i normativima GUP----a.a.a.a. Objekti i sadržaji Objekti i sadržaji Objekti i sadržaji Objekti i sadržaji rasporedjni su po zonama, a grupisanje i lociranje vršeno je prema rasporedjni su po zonama, a grupisanje i lociranje vršeno je prema rasporedjni su po zonama, a grupisanje i lociranje vršeno je prema rasporedjni su po zonama, a grupisanje i lociranje vršeno je prema namjeni, sadržaju i vrsti objekta ili prostora.namjeni, sadržaju i vrsti objekta ili prostora.namjeni, sadržaju i vrsti objekta ili prostora.namjeni, sadržaju i vrsti objekta ili prostora. Distribucija i organizacija pratecih objekata i sadrzaja izvršena je prema principima Distribucija i organizacija pratecih objekata i sadrzaja izvršena je prema principima Distribucija i organizacija pratecih objekata i sadrzaja izvršena je prema principima Distribucija i organizacija pratecih objekata i sadrzaja izvršena je prema principima prostorne organizacije i prema prostornim mogucnostima.prostorne organizacije i prema prostornim mogucnostima.prostorne organizacije i prema prostornim mogucnostima.prostorne organizacije i prema prostornim mogucnostima. Na podrucju Servisne zone prateci sadržaji su planirani sa namjerom da podmire Na podrucju Servisne zone prateci sadržaji su planirani sa namjerom da podmire Na podrucju Servisne zone prateci sadržaji su planirani sa namjerom da podmire Na podrucju Servisne zone prateci sadržaji su planirani sa namjerom da podmire lokalne potrebe i potrebe šire okoline.lokalne potrebe i potrebe šire okoline.lokalne potrebe i potrebe šire okoline.lokalne potrebe i potrebe šire okoline. 5.7.15.7.15.7.15.7.1 USLOVI ZA TRETMAN POSTOJECIH OBJEKATAUSLOVI ZA TRETMAN POSTOJECIH OBJEKATAUSLOVI ZA TRETMAN POSTOJECIH OBJEKATAUSLOVI ZA TRETMAN POSTOJECIH OBJEKATA Za Za Za Za privrednoprivrednoprivrednoprivredno nasljedje nasljedje nasljedje nasljedje,,,, glavna pitanja su kako ozivjeti napustene glavna pitanja su kako ozivjeti napustene glavna pitanja su kako ozivjeti napustene glavna pitanja su kako ozivjeti napustene privredne privredne privredne privredne objekte i objekte i objekte i objekte i da da da da li je moguce uciniti ih profitabilnijim ukoliko se nadju u procesu reaktiviranja. li je moguce uciniti ih profitabilnijim ukoliko se nadju u procesu reaktiviranja. li je moguce uciniti ih profitabilnijim ukoliko se nadju u procesu reaktiviranja. li je moguce uciniti ih profitabilnijim ukoliko se nadju u procesu reaktiviranja. Privredno Privredno Privredno Privredno naslijedje ne treba izolovati vec ga treba revitalizovati.naslijedje ne treba izolovati vec ga treba revitalizovati.naslijedje ne treba izolovati vec ga treba revitalizovati.naslijedje ne treba izolovati vec ga treba revitalizovati.



Konceptualno opredeljenje je ka rekonstrukciji svih faza naslijedjenog graditeljskog Konceptualno opredeljenje je ka rekonstrukciji svih faza naslijedjenog graditeljskog Konceptualno opredeljenje je ka rekonstrukciji svih faza naslijedjenog graditeljskog Konceptualno opredeljenje je ka rekonstrukciji svih faza naslijedjenog graditeljskog tkiva, a koje se tkiva, a koje se tkiva, a koje se tkiva, a koje se prezentuju reprezentativnim prezentuju reprezentativnim prezentuju reprezentativnim prezentuju reprezentativnim iiii karakteristicnim objektima, prema karakteristicnim objektima, prema karakteristicnim objektima, prema karakteristicnim objektima, prema sledecim arhitektonskim parametrima:sledecim arhitektonskim parametrima:sledecim arhitektonskim parametrima:sledecim arhitektonskim parametrima: horizontalnihorizontalnihorizontalnihorizontalni gabarit,gabarit,gabarit,gabarit, volumen, oblik, forma, volumen, oblik, forma, volumen, oblik, forma, volumen, oblik, forma, krovovi :krovovi :krovovi :krovovi : ---- zastita objekata u sklopu nove savremene namjene zastita objekata u sklopu nove savremene namjene zastita objekata u sklopu nove savremene namjene zastita objekata u sklopu nove savremene namjene ––––

podrazumjeva ocuvanje osnovnog volumena, oblpodrazumjeva ocuvanje osnovnog volumena, oblpodrazumjeva ocuvanje osnovnog volumena, oblpodrazumjeva ocuvanje osnovnog volumena, oblika ika ika ika iiii forme kao forme kao forme kao forme kao iiii materija materija materija materija----lizacijlizacijlizacijlizacije e e e objekta uz mogucu relokaciju.objekta uz mogucu relokaciju.objekta uz mogucu relokaciju.objekta uz mogucu relokaciju.

---- adaptacija objekata u sklopu nove savremene namjene adaptacija objekata u sklopu nove savremene namjene adaptacija objekata u sklopu nove savremene namjene adaptacija objekata u sklopu nove savremene namjene –––– podrazumjeva relokaciju podrazumjeva relokaciju podrazumjeva relokaciju podrazumjeva relokaciju iiii adaptaciju osnovnog volumena, oblika adaptaciju osnovnog volumena, oblika adaptaciju osnovnog volumena, oblika adaptaciju osnovnog volumena, oblika iiii forme do forme do forme do forme do stepena prepoznatljivosti izvornog rjesenja objekta u okvstepena prepoznatljivosti izvornog rjesenja objekta u okvstepena prepoznatljivosti izvornog rjesenja objekta u okvstepena prepoznatljivosti izvornog rjesenja objekta u okviru novog saviru novog saviru novog saviru novog savremenog remenog remenog remenog arhitektonskog rjesenjaarhitektonskog rjesenjaarhitektonskog rjesenjaarhitektonskog rjesenja

---- rusenje objekata rusenje objekata rusenje objekata rusenje objekata –––– podrazumjeva uklanjanje objekata koji ne posjeduju odgovarajuce karakteristike podrazumjeva uklanjanje objekata koji ne posjeduju odgovarajuce karakteristike podrazumjeva uklanjanje objekata koji ne posjeduju odgovarajuce karakteristike podrazumjeva uklanjanje objekata koji ne posjeduju odgovarajuce karakteristike iiii koje nije moguckoje nije moguckoje nije moguckoje nije moguce uklopiti u savremenu namjenu.e uklopiti u savremenu namjenu.e uklopiti u savremenu namjenu.e uklopiti u savremenu namjenu.

U procesu realizacije plana, za radove na sanaciji U procesu realizacije plana, za radove na sanaciji U procesu realizacije plana, za radove na sanaciji U procesu realizacije plana, za radove na sanaciji iiii rekons rekons rekons rekonstrukciji objekata koji se trukciji objekata koji se trukciji objekata koji se trukciji objekata koji se cuvaju cuvaju cuvaju cuvaju iiii stite potrebno je pribavljanje odgovarajucih uslova stite potrebno je pribavljanje odgovarajucih uslova stite potrebno je pribavljanje odgovarajucih uslova stite potrebno je pribavljanje odgovarajucih uslova iiii saglasnosti od strane saglasnosti od strane saglasnosti od strane saglasnosti od strane nadleznih organozacija i nadleznih organozacija i nadleznih organozacija i nadleznih organozacija i sluzbe zastite.sluzbe zastite.sluzbe zastite.sluzbe zastite. 5.7.2 5.7.2 5.7.2 5.7.2 FAZNOST REALIZACIJE PLANAFAZNOST REALIZACIJE PLANAFAZNOST REALIZACIJE PLANAFAZNOST REALIZACIJE PLANA Koncept DUPKoncept DUPKoncept DUPKoncept DUP----a *Servisna zona polje* je planiran tako da a *Servisna zona polje* je planiran tako da a *Servisna zona polje* je planiran tako da a *Servisna zona polje* je planiran tako da sam sam sam sam plan plan plan plan moze funkcionisati moze funkcionisati moze funkcionisati moze funkcionisati faznofaznofaznofazno,,,, odnosno u dvije faze odnosno u dvije faze odnosno u dvije faze odnosno u dvije faze, do konacne realizacije, do konacne realizacije, do konacne realizacije, do konacne realizacije.... FAZA 1 FAZA 1 FAZA 1 FAZA 1 :::: Prva faza funkcionisanja DUPPrva faza funkcionisanja DUPPrva faza funkcionisanja DUPPrva faza funkcionisanja DUP----aaaa *Servisna Zona P *Servisna Zona P *Servisna Zona P *Servisna Zona Polje* je od dana usvajnaja Plana do olje* je od dana usvajnaja Plana do olje* je od dana usvajnaja Plana do olje* je od dana usvajnaja Plana do izrade novog prikljucka paralelnog puta na jadransku magistralnu saobracajnicu Barizrade novog prikljucka paralelnog puta na jadransku magistralnu saobracajnicu Barizrade novog prikljucka paralelnog puta na jadransku magistralnu saobracajnicu Barizrade novog prikljucka paralelnog puta na jadransku magistralnu saobracajnicu Bar----Ulcinj iUlcinj iUlcinj iUlcinj i izgradnje ulice pralelno zeljeznickim kolosjecima. izgradnje ulice pralelno zeljeznickim kolosjecima. izgradnje ulice pralelno zeljeznickim kolosjecima. izgradnje ulice pralelno zeljeznickim kolosjecima. FAZA 2 FAZA 2 FAZA 2 FAZA 2 ---- PLAN PLAN PLAN PLAN :::: KKKKonacna faza funkcionisanja DUPonacna faza funkcionisanja DUPonacna faza funkcionisanja DUPonacna faza funkcionisanja DUP----aaaa*Servisna Zona P*Servisna Zona P*Servisna Zona P*Servisna Zona Polje* olje* olje* olje* odnosno realizacija Plana odnosno realizacija Plana odnosno realizacija Plana odnosno realizacija Plana predvidjenapredvidjenapredvidjenapredvidjena je je je je nakon nakon nakon nakon izrade novog prikljucka paralelnog puta na magistralnu izrade novog prikljucka paralelnog puta na magistralnu izrade novog prikljucka paralelnog puta na magistralnu izrade novog prikljucka paralelnog puta na magistralnu saobracajnicu Barsaobracajnicu Barsaobracajnicu Barsaobracajnicu Bar----Ulcinj i izgUlcinj i izgUlcinj i izgUlcinj i izgradnje ulice paralelno zeljeznickim kolosjecima.radnje ulice paralelno zeljeznickim kolosjecima.radnje ulice paralelno zeljeznickim kolosjecima.radnje ulice paralelno zeljeznickim kolosjecima. Nakon toga moguce je izvrsiti kompletnu parcelaciju i preparcelaciju u skladu sa Nakon toga moguce je izvrsiti kompletnu parcelaciju i preparcelaciju u skladu sa Nakon toga moguce je izvrsiti kompletnu parcelaciju i preparcelaciju u skladu sa Nakon toga moguce je izvrsiti kompletnu parcelaciju i preparcelaciju u skladu sa planom, prici realizaciji izgradnje svih objekata i uredjenja svih urbanistickih parcela planom, prici realizaciji izgradnje svih objekata i uredjenja svih urbanistickih parcela planom, prici realizaciji izgradnje svih objekata i uredjenja svih urbanistickih parcela planom, prici realizaciji izgradnje svih objekata i uredjenja svih urbanistickih parcela u u u u skskskskllllaaaadu sa planom, kao i omoguciti fdu sa planom, kao i omoguciti fdu sa planom, kao i omoguciti fdu sa planom, kao i omoguciti funkcionisanje plana u punom kapacitetu.unkcionisanje plana u punom kapacitetu.unkcionisanje plana u punom kapacitetu.unkcionisanje plana u punom kapacitetu. 5.5.5.5.8888.... SAOBRACAJSAOBRACAJSAOBRACAJSAOBRACAJ Planska opredeljenja za izradu DUPPlanska opredeljenja za izradu DUPPlanska opredeljenja za izradu DUPPlanska opredeljenja za izradu DUP----aaaa *SZ POLJE* definisana su na osnovu GUP*SZ POLJE* definisana su na osnovu GUP*SZ POLJE* definisana su na osnovu GUP*SZ POLJE* definisana su na osnovu GUP––––a a a a Bara, cime su odredjeni: prostorni model, rang saobracajnica, saobracajni režim, Bara, cime su odredjeni: prostorni model, rang saobracajnica, saobracajni režim, Bara, cime su odredjeni: prostorni model, rang saobracajnica, saobracajni režim, Bara, cime su odredjeni: prostorni model, rang saobracajnica, saobracajni režim, odnos saobracajnica prema urbanistiodnos saobracajnica prema urbanistiodnos saobracajnica prema urbanistiodnos saobracajnica prema urbanistickim sadržajima i drugim elementima znacajnim ckim sadržajima i drugim elementima znacajnim ckim sadržajima i drugim elementima znacajnim ckim sadržajima i drugim elementima znacajnim za funkcionisanje saobracaja.za funkcionisanje saobracaja.za funkcionisanje saobracaja.za funkcionisanje saobracaja. Kolski saobracaj, pristupni kolski saobracaj sa parkiranjem, parkinzi, pješacki Kolski saobracaj, pristupni kolski saobracaj sa parkiranjem, parkinzi, pješacki Kolski saobracaj, pristupni kolski saobracaj sa parkiranjem, parkinzi, pješacki Kolski saobracaj, pristupni kolski saobracaj sa parkiranjem, parkinzi, pješacki saobracaj i pješacke zone cine saobracaj Servisne zone.saobracaj i pješacke zone cine saobracaj Servisne zone.saobracaj i pješacke zone cine saobracaj Servisne zone.saobracaj i pješacke zone cine saobracaj Servisne zone.



*Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona *Servisna zona –––– Polje* formirana je uz Para Polje* formirana je uz Para Polje* formirana je uz Para Polje* formirana je uz Paralelni putlelni putlelni putlelni put----Polje koji predstavlja glavni Polje koji predstavlja glavni Polje koji predstavlja glavni Polje koji predstavlja glavni saobracajni koridor ovog dijela grada i na njemu se bazira veza citavog naselja Polje saobracajni koridor ovog dijela grada i na njemu se bazira veza citavog naselja Polje saobracajni koridor ovog dijela grada i na njemu se bazira veza citavog naselja Polje saobracajni koridor ovog dijela grada i na njemu se bazira veza citavog naselja Polje kao i same Servisne zone sa gradskim jezgrom.kao i same Servisne zone sa gradskim jezgrom.kao i same Servisne zone sa gradskim jezgrom.kao i same Servisne zone sa gradskim jezgrom. Sa druge strane je oivicena Sa druge strane je oivicena Sa druge strane je oivicena Sa druge strane je oivicena zeljeznickom prugom uz koju je planirana saobracajnica dzeljeznickom prugom uz koju je planirana saobracajnica dzeljeznickom prugom uz koju je planirana saobracajnica dzeljeznickom prugom uz koju je planirana saobracajnica drugog reda koja ce zajedno rugog reda koja ce zajedno rugog reda koja ce zajedno rugog reda koja ce zajedno sa pomenutim Paralelnim putem formirati nove granice i zaokruziti prostor servisne sa pomenutim Paralelnim putem formirati nove granice i zaokruziti prostor servisne sa pomenutim Paralelnim putem formirati nove granice i zaokruziti prostor servisne sa pomenutim Paralelnim putem formirati nove granice i zaokruziti prostor servisne zone. U okviru tako formirane urbanisticke podjele prostora vršene su intervencije u zone. U okviru tako formirane urbanisticke podjele prostora vršene su intervencije u zone. U okviru tako formirane urbanisticke podjele prostora vršene su intervencije u zone. U okviru tako formirane urbanisticke podjele prostora vršene su intervencije u saobracaju u vidu upravnih saobracajnica treceg redasaobracaju u vidu upravnih saobracajnica treceg redasaobracaju u vidu upravnih saobracajnica treceg redasaobracaju u vidu upravnih saobracajnica treceg reda,,,, koje sa koje sa koje sa koje sa vec gore pomenutim vec gore pomenutim vec gore pomenutim vec gore pomenutim saobracajnicama saobracajnicama saobracajnicama saobracajnicama dijele prostor Servisne zone na karakteristicnedijele prostor Servisne zone na karakteristicnedijele prostor Servisne zone na karakteristicnedijele prostor Servisne zone na karakteristicne urbanisticke blokove.urbanisticke blokove.urbanisticke blokove.urbanisticke blokove. Kolski saobracaj Kolski saobracaj Kolski saobracaj Kolski saobracaj je je je je organizovan organizovan organizovan organizovan u skladu sa u skladu sa u skladu sa u skladu sa GUPGUPGUPGUP----omomomom, sa rješavanjem unutrašnjeg , sa rješavanjem unutrašnjeg , sa rješavanjem unutrašnjeg , sa rješavanjem unutrašnjeg kolskog saobracaja i parkinga.kolskog saobracaja i parkinga.kolskog saobracaja i parkinga.kolskog saobracaja i parkinga. Pješacki saobracaj prati kolski i sloboPješacki saobracaj prati kolski i sloboPješacki saobracaj prati kolski i sloboPješacki saobracaj prati kolski i slobodno se razvija unutar zone i blokova.dno se razvija unutar zone i blokova.dno se razvija unutar zone i blokova.dno se razvija unutar zone i blokova. Paralelni putParalelni putParalelni putParalelni put----Polje, nova saobracajnica uz prugu, sabirne saobracajnice i pristupne Polje, nova saobracajnica uz prugu, sabirne saobracajnice i pristupne Polje, nova saobracajnica uz prugu, sabirne saobracajnice i pristupne Polje, nova saobracajnica uz prugu, sabirne saobracajnice i pristupne saobracajnice formiraju kolski saobracaj.saobracajnice formiraju kolski saobracaj.saobracajnice formiraju kolski saobracaj.saobracajnice formiraju kolski saobracaj. Širine saobracajnica regulisane su prema GUPŠirine saobracajnica regulisane su prema GUPŠirine saobracajnica regulisane su prema GUPŠirine saobracajnica regulisane su prema GUP----u i vrsti saobracajnica.u i vrsti saobracajnica.u i vrsti saobracajnica.u i vrsti saobracajnica. Parkinzi su organizovaParkinzi su organizovaParkinzi su organizovaParkinzi su organizovani uz pristupni kolski saobracaj i na veni uz pristupni kolski saobracaj i na veni uz pristupni kolski saobracaj i na veni uz pristupni kolski saobracaj i na veccccim parking prostorima, im parking prostorima, im parking prostorima, im parking prostorima, kao i kao i kao i kao i u u u u okviru urbanistickih parcela.okviru urbanistickih parcela.okviru urbanistickih parcela.okviru urbanistickih parcela. PješaPješaPješaPješaccccki saobraki saobraki saobraki saobraccccaj je riješen kao prateci saobracaj uz kolski, slobodni pješacki aj je riješen kao prateci saobracaj uz kolski, slobodni pješacki aj je riješen kao prateci saobracaj uz kolski, slobodni pješacki aj je riješen kao prateci saobracaj uz kolski, slobodni pješacki saobracaj, pješacka proširenja i pješacke zone.saobracaj, pješacka proširenja i pješacke zone.saobracaj, pješacka proširenja i pješacke zone.saobracaj, pješacka proširenja i pješacke zone. Diferenciranost saobracajDiferenciranost saobracajDiferenciranost saobracajDiferenciranost saobracaja zaslužuje pažnju doslednog sprovodjenja kroz faze a zaslužuje pažnju doslednog sprovodjenja kroz faze a zaslužuje pažnju doslednog sprovodjenja kroz faze a zaslužuje pažnju doslednog sprovodjenja kroz faze realizacije plana.realizacije plana.realizacije plana.realizacije plana. Elementi situacionog plana i poprecni profili saobracajnica uslovljeni su urbanistickim Elementi situacionog plana i poprecni profili saobracajnica uslovljeni su urbanistickim Elementi situacionog plana i poprecni profili saobracajnica uslovljeni su urbanistickim Elementi situacionog plana i poprecni profili saobracajnica uslovljeni su urbanistickim zahtjevima. Tako su geometrijski parametri odabrani u skladu sa funkcionalnim zahtjevima. Tako su geometrijski parametri odabrani u skladu sa funkcionalnim zahtjevima. Tako su geometrijski parametri odabrani u skladu sa funkcionalnim zahtjevima. Tako su geometrijski parametri odabrani u skladu sa funkcionalnim rangom saobracajnirangom saobracajnirangom saobracajnirangom saobracajnice i realnim uslovima lokacije. Minimalni radijus horizontalne ce i realnim uslovima lokacije. Minimalni radijus horizontalne ce i realnim uslovima lokacije. Minimalni radijus horizontalne ce i realnim uslovima lokacije. Minimalni radijus horizontalne krivine odgovara vrijednosti koja obezbjedjuje prohodnost mjerodavnog vozila. krivine odgovara vrijednosti koja obezbjedjuje prohodnost mjerodavnog vozila. krivine odgovara vrijednosti koja obezbjedjuje prohodnost mjerodavnog vozila. krivine odgovara vrijednosti koja obezbjedjuje prohodnost mjerodavnog vozila. Nivelaciono rješenje planiranih saobracajnica prilagodjeno je terenskim uslovima.Nivelaciono rješenje planiranih saobracajnica prilagodjeno je terenskim uslovima.Nivelaciono rješenje planiranih saobracajnica prilagodjeno je terenskim uslovima.Nivelaciono rješenje planiranih saobracajnica prilagodjeno je terenskim uslovima. Diferenciranost saobracaja, zbog Diferenciranost saobracaja, zbog Diferenciranost saobracaja, zbog Diferenciranost saobracaja, zbog specificnosti lokacije, zahtijeva dosledno specificnosti lokacije, zahtijeva dosledno specificnosti lokacije, zahtijeva dosledno specificnosti lokacije, zahtijeva dosledno sprovodjenje kroz realizaciju plana.sprovodjenje kroz realizaciju plana.sprovodjenje kroz realizaciju plana.sprovodjenje kroz realizaciju plana. Osovine saobracajnica, presjeci osovina, tjemena, definisani su preko koordinata u Osovine saobracajnica, presjeci osovina, tjemena, definisani su preko koordinata u Osovine saobracajnica, presjeci osovina, tjemena, definisani su preko koordinata u Osovine saobracajnica, presjeci osovina, tjemena, definisani su preko koordinata u apsolutnom koordinatnom sistemu.apsolutnom koordinatnom sistemu.apsolutnom koordinatnom sistemu.apsolutnom koordinatnom sistemu. Poprecni presjek je min 6,o m sa trotoarom i rasvjetom.Poprecni presjek je min 6,o m sa trotoarom i rasvjetom.Poprecni presjek je min 6,o m sa trotoarom i rasvjetom.Poprecni presjek je min 6,o m sa trotoarom i rasvjetom. PoprPoprPoprPoprecni profili saobracajnica predstavljaju sastavni dio Grafickih priloga.ecni profili saobracajnica predstavljaju sastavni dio Grafickih priloga.ecni profili saobracajnica predstavljaju sastavni dio Grafickih priloga.ecni profili saobracajnica predstavljaju sastavni dio Grafickih priloga. 5.85.85.85.8.1..1..1..1. KKKKOLOVOZNA KONSTRUKCIJAOLOVOZNA KONSTRUKCIJAOLOVOZNA KONSTRUKCIJAOLOVOZNA KONSTRUKCIJA Na saobracajnicama (manipulativni i parking prostori) u okviru zahvata Na saobracajnicama (manipulativni i parking prostori) u okviru zahvata Na saobracajnicama (manipulativni i parking prostori) u okviru zahvata Na saobracajnicama (manipulativni i parking prostori) u okviru zahvata lokalne studije lokalne studije lokalne studije lokalne studije lokacije lokacije lokacije lokacije predvidjeti kolovoznu konstrukciju koja ce moci da ppredvidjeti kolovoznu konstrukciju koja ce moci da ppredvidjeti kolovoznu konstrukciju koja ce moci da ppredvidjeti kolovoznu konstrukciju koja ce moci da primi lako i srednje tesko rimi lako i srednje tesko rimi lako i srednje tesko rimi lako i srednje tesko saobracajno opterecenje.saobracajno opterecenje.saobracajno opterecenje.saobracajno opterecenje. 5.85.85.85.8.2..2..2..2. PPPPARKIRANJE I GARAZIRANJEARKIRANJE I GARAZIRANJEARKIRANJE I GARAZIRANJEARKIRANJE I GARAZIRANJE Parking na lokaciji je organizovan za putnicka vozila stalnih i povremenih korisnika, Parking na lokaciji je organizovan za putnicka vozila stalnih i povremenih korisnika, Parking na lokaciji je organizovan za putnicka vozila stalnih i povremenih korisnika, Parking na lokaciji je organizovan za putnicka vozila stalnih i povremenih korisnika, gostiju i zaposlenih radnika.gostiju i zaposlenih radnika.gostiju i zaposlenih radnika.gostiju i zaposlenih radnika.



Planirani parking prostori organizovani su sa paralelPlanirani parking prostori organizovani su sa paralelPlanirani parking prostori organizovani su sa paralelPlanirani parking prostori organizovani su sa paralelnom šemom parkiranja, pri cemu nom šemom parkiranja, pri cemu nom šemom parkiranja, pri cemu nom šemom parkiranja, pri cemu su dimenzije parking mjesta 2,5o x 5,o m za putnicka vozila, su dimenzije parking mjesta 2,5o x 5,o m za putnicka vozila, su dimenzije parking mjesta 2,5o x 5,o m za putnicka vozila, su dimenzije parking mjesta 2,5o x 5,o m za putnicka vozila, iiii parking prostorparking prostorparking prostorparking prostoreeee na na na na otvorenom.otvorenom.otvorenom.otvorenom. Obrada manjih parking prostora treba da je takva da omoguci maksimalno Obrada manjih parking prostora treba da je takva da omoguci maksimalno Obrada manjih parking prostora treba da je takva da omoguci maksimalno Obrada manjih parking prostora treba da je takva da omoguci maksimalno ozelenjavanje, a na svaka dva parking mjesta treba obezbjedozelenjavanje, a na svaka dva parking mjesta treba obezbjedozelenjavanje, a na svaka dva parking mjesta treba obezbjedozelenjavanje, a na svaka dva parking mjesta treba obezbjediti zasad drveta.iti zasad drveta.iti zasad drveta.iti zasad drveta. Potrebe za parkirajem Potrebe za parkirajem Potrebe za parkirajem Potrebe za parkirajem na nivou GUPna nivou GUPna nivou GUPna nivou GUP----a su a su a su a su utvrdjene zautvrdjene zautvrdjene zautvrdjene za centralne gracentralne gracentralne gracentralne graddddske aktivnosti dok ske aktivnosti dok ske aktivnosti dok ske aktivnosti dok su za su za su za su za ostale oblike koriscenja prostoostale oblike koriscenja prostoostale oblike koriscenja prostoostale oblike koriscenja prostora predlozene notrmativnera predlozene notrmativnera predlozene notrmativnera predlozene notrmativne vrijednost vrijednost vrijednost vrijednostiiii.... Broj mjesta za parkiranje koji treba ostvariti na parceli jednak je broju kBroj mjesta za parkiranje koji treba ostvariti na parceli jednak je broju kBroj mjesta za parkiranje koji treba ostvariti na parceli jednak je broju kBroj mjesta za parkiranje koji treba ostvariti na parceli jednak je broju korisnih orisnih orisnih orisnih jedinica, u ovom slucaju jedinica, u ovom slucaju jedinica, u ovom slucaju jedinica, u ovom slucaju stambenih ili stambenih ili stambenih ili stambenih ili poslovnih.poslovnih.poslovnih.poslovnih. NAMJENANAMJENANAMJENANAMJENA POTREBAN BROJ PARKING MJESTAPOTREBAN BROJ PARKING MJESTAPOTREBAN BROJ PARKING MJESTAPOTREBAN BROJ PARKING MJESTA StanovanjeStanovanjeStanovanjeStanovanje 1,o 1,o 1,o 1,o –––– 1,2o PM/1 stambnoj jedsinici 1,2o PM/1 stambnoj jedsinici 1,2o PM/1 stambnoj jedsinici 1,2o PM/1 stambnoj jedsinici PoslovanjePoslovanjePoslovanjePoslovanje 10,o PM / 1.000 m2 povrsine objekata10,o PM / 1.000 m2 povrsine objekata10,o PM / 1.000 m2 povrsine objekata10,o PM / 1.000 m2 povrsine objekata TrgovinaTrgovinaTrgovinaTrgovina 20 20 20 20 ---- 40,o PM / 1.000 m2 korisne povrsine 40,o PM / 1.000 m2 korisne povrsine 40,o PM / 1.000 m2 korisne povrsine 40,o PM / 1.000 m2 korisne povrsine 5.85.85.85.8....3.3.3.3. PPPPJESACKI SAOBRACAJJESACKI SAOBRACAJJESACKI SAOBRACAJJESACKI SAOBRACAJ Pješacki saobracaj na lokaciji je riješen kao prateci saobracaj uz kolski i slobodni Pješacki saobracaj na lokaciji je riješen kao prateci saobracaj uz kolski i slobodni Pješacki saobracaj na lokaciji je riješen kao prateci saobracaj uz kolski i slobodni Pješacki saobracaj na lokaciji je riješen kao prateci saobracaj uz kolski i slobodni pješacki saobracaj.pješacki saobracaj.pješacki saobracaj.pješacki saobracaj. Položaj, dimenzije i prateca oprema pješackih staza, trotoara, treba da omoguce punu Položaj, dimenzije i prateca oprema pješackih staza, trotoara, treba da omoguce punu Položaj, dimenzije i prateca oprema pješackih staza, trotoara, treba da omoguce punu Položaj, dimenzije i prateca oprema pješackih staza, trotoara, treba da omoguce punu fizicku zaštitu pješaka od saobracaja po kolovozu.fizicku zaštitu pješaka od saobracaja po kolovozu.fizicku zaštitu pješaka od saobracaja po kolovozu.fizicku zaštitu pješaka od saobracaja po kolovozu. 5.9.5.9.5.9.5.9. UUUUSLOVI ZA KRETANJE INVALIDNIH LICASLOVI ZA KRETANJE INVALIDNIH LICASLOVI ZA KRETANJE INVALIDNIH LICASLOVI ZA KRETANJE INVALIDNIH LICA

Prilaz do objekata predvidjeti na dijelu objekata ciji je prizemni dPrilaz do objekata predvidjeti na dijelu objekata ciji je prizemni dPrilaz do objekata predvidjeti na dijelu objekata ciji je prizemni dPrilaz do objekata predvidjeti na dijelu objekata ciji je prizemni dio u nivou ili je manje io u nivou ili je manje io u nivou ili je manje io u nivou ili je manje uzdignut u odnosu na teren.uzdignut u odnosu na teren.uzdignut u odnosu na teren.uzdignut u odnosu na teren. Savladavanje visine razlike izmedu pješacke površine i prilaza do zgrade vrši se:Savladavanje visine razlike izmedu pješacke površine i prilaza do zgrade vrši se:Savladavanje visine razlike izmedu pješacke površine i prilaza do zgrade vrši se:Savladavanje visine razlike izmedu pješacke površine i prilaza do zgrade vrši se: ---- rampama za pješakerampama za pješakerampama za pješakerampama za pješake ---- spoljnim stepenicama i podiznim platformama. spoljnim stepenicama i podiznim platformama. spoljnim stepenicama i podiznim platformama. spoljnim stepenicama i podiznim platformama. Kod prilaza osoba sa invaliditetom objektima, maksimKod prilaza osoba sa invaliditetom objektima, maksimKod prilaza osoba sa invaliditetom objektima, maksimKod prilaza osoba sa invaliditetom objektima, maksimalni nagib rampe je alni nagib rampe je alni nagib rampe je alni nagib rampe je 8,3o % 8,3o % 8,3o % 8,3o % odnosno odnosno odnosno odnosno 1 : 12 za nov1 : 12 za nov1 : 12 za nov1 : 12 za noveeee objekte i za dužinu rampe do 9, objekte i za dužinu rampe do 9, objekte i za dužinu rampe do 9, objekte i za dužinu rampe do 9,oooooooo m. Izuzetno se, kada se radi m. Izuzetno se, kada se radi m. Izuzetno se, kada se radi m. Izuzetno se, kada se radi o adaptaciji postojecih objekata, može se dozvoliti i nagib 1 : 10.o adaptaciji postojecih objekata, može se dozvoliti i nagib 1 : 10.o adaptaciji postojecih objekata, može se dozvoliti i nagib 1 : 10.o adaptaciji postojecih objekata, može se dozvoliti i nagib 1 : 10. Bocna zakošenja izvode se po potrebi, takode u nagibu do 8,3o % ( 1 : 12 ).Bocna zakošenja izvode se po potrebi, takode u nagibu do 8,3o % ( 1 : 12 ).Bocna zakošenja izvode se po potrebi, takode u nagibu do 8,3o % ( 1 : 12 ).Bocna zakošenja izvode se po potrebi, takode u nagibu do 8,3o % ( 1 : 12 ). Maksimalni nagib rampe, dužine do 12,o m je 1 :Maksimalni nagib rampe, dužine do 12,o m je 1 :Maksimalni nagib rampe, dužine do 12,o m je 1 :Maksimalni nagib rampe, dužine do 12,o m je 1 : 16 16 16 16 a kod rampi duzine do 15,o ma kod rampi duzine do 15,o ma kod rampi duzine do 15,o ma kod rampi duzine do 15,o m je 1 je 1 je 1 je 1 : 20. Za sve rampe duže od 9,o m, mora se predvidjeti odmorišni podest, dužine 1,40 : 20. Za sve rampe duže od 9,o m, mora se predvidjeti odmorišni podest, dužine 1,40 : 20. Za sve rampe duže od 9,o m, mora se predvidjeti odmorišni podest, dužine 1,40 : 20. Za sve rampe duže od 9,o m, mora se predvidjeti odmorišni podest, dužine 1,40 m. Najmanja cista širina rampi za jednosmjerni prolaz je 0,90 m.m. Najmanja cista širina rampi za jednosmjerni prolaz je 0,90 m.m. Najmanja cista širina rampi za jednosmjerni prolaz je 0,90 m.m. Najmanja cista širina rampi za jednosmjerni prolaz je 0,90 m. Rastojanje od objekta Rastojanje od objekta Rastojanje od objekta Rastojanje od objekta uz trotoar do pocetka nagiba rampe iznosi najmuz trotoar do pocetka nagiba rampe iznosi najmuz trotoar do pocetka nagiba rampe iznosi najmuz trotoar do pocetka nagiba rampe iznosi najmanje 125 cm. Ukoliko to nije moguce anje 125 cm. Ukoliko to nije moguce anje 125 cm. Ukoliko to nije moguce anje 125 cm. Ukoliko to nije moguce obezbijediti, rampu izvesti tako da se trotoar u punoj širini dovede na nivo kolovoza u obezbijediti, rampu izvesti tako da se trotoar u punoj širini dovede na nivo kolovoza u obezbijediti, rampu izvesti tako da se trotoar u punoj širini dovede na nivo kolovoza u obezbijediti, rampu izvesti tako da se trotoar u punoj širini dovede na nivo kolovoza u zoni pješackog prelaza. zoni pješackog prelaza. zoni pješackog prelaza. zoni pješackog prelaza.



Pješacki prelazi se oznacavaju tako da se jasno razlikuju od podloge trotoara i Pješacki prelazi se oznacavaju tako da se jasno razlikuju od podloge trotoara i Pješacki prelazi se oznacavaju tako da se jasno razlikuju od podloge trotoara i Pješacki prelazi se oznacavaju tako da se jasno razlikuju od podloge trotoara i kolovoza.kolovoza.kolovoza.kolovoza. Pješacki prelazi,Pješacki prelazi,Pješacki prelazi,Pješacki prelazi, na mjestima gdje kolovoz prelazi veci broj osoba, posebno na mjestima gdje kolovoz prelazi veci broj osoba, posebno na mjestima gdje kolovoz prelazi veci broj osoba, posebno na mjestima gdje kolovoz prelazi veci broj osoba, posebno ako je veci broj djece (obdanište, škola i sl.), opremaju se svjetlosnom signalizacijom, ako je veci broj djece (obdanište, škola i sl.), opremaju se svjetlosnom signalizacijom, ako je veci broj djece (obdanište, škola i sl.), opremaju se svjetlosnom signalizacijom, ako je veci broj djece (obdanište, škola i sl.), opremaju se svjetlosnom signalizacijom, a prelazi na kojima kolovoz prelazi veci broj slijepih lica ili lica sa oštecenim vidom, a prelazi na kojima kolovoz prelazi veci broj slijepih lica ili lica sa oštecenim vidom, a prelazi na kojima kolovoz prelazi veci broj slijepih lica ili lica sa oštecenim vidom, a prelazi na kojima kolovoz prelazi veci broj slijepih lica ili lica sa oštecenim vidom, opremaju se i poseopremaju se i poseopremaju se i poseopremaju se i posebnom zvucnom signalizacijom.bnom zvucnom signalizacijom.bnom zvucnom signalizacijom.bnom zvucnom signalizacijom. Prolaz kroz pješacko ostrvo u sredini kolovoza izvodi se u nivou kolovoza i u širini Prolaz kroz pješacko ostrvo u sredini kolovoza izvodi se u nivou kolovoza i u širini Prolaz kroz pješacko ostrvo u sredini kolovoza izvodi se u nivou kolovoza i u širini Prolaz kroz pješacko ostrvo u sredini kolovoza izvodi se u nivou kolovoza i u širini pješackog prelaza, a najmanje 150,o cm dužine u širini ostrva.pješackog prelaza, a najmanje 150,o cm dužine u širini ostrva.pješackog prelaza, a najmanje 150,o cm dužine u širini ostrva.pješackog prelaza, a najmanje 150,o cm dužine u širini ostrva. Za pješacko ostrvo Za pješacko ostrvo Za pješacko ostrvo Za pješacko ostrvo obezbjediti uocljivost kontrastom boja i drugom površinskom obezbjediti uocljivost kontrastom boja i drugom površinskom obezbjediti uocljivost kontrastom boja i drugom površinskom obezbjediti uocljivost kontrastom boja i drugom površinskom obradom.obradom.obradom.obradom. Na stajalištima javnog prevozaNa stajalištima javnog prevozaNa stajalištima javnog prevozaNa stajalištima javnog prevoza predvidja se plato ( peron ) za pješake širine najmanje predvidja se plato ( peron ) za pješake širine najmanje predvidja se plato ( peron ) za pješake širine najmanje predvidja se plato ( peron ) za pješake širine najmanje 200 cm, a na stajalištima u blizini školskih zgrada, kao i na stajalištima podzemne 200 cm, a na stajalištima u blizini školskih zgrada, kao i na stajalištima podzemne 200 cm, a na stajalištima u blizini školskih zgrada, kao i na stajalištima podzemne 200 cm, a na stajalištima u blizini školskih zgrada, kao i na stajalištima podzemne željeznice, plato za pješake širine najmanje 300 cm. Visina platoa (perona )željeznice, plato za pješake širine najmanje 300 cm. Visina platoa (perona )željeznice, plato za pješake širine najmanje 300 cm. Visina platoa (perona )željeznice, plato za pješake širine najmanje 300 cm. Visina platoa (perona ) odgovara odgovara odgovara odgovara visini prvog ulaznog stepenika vozila javnog prevoza ili poda vagona, a kada se koriste visini prvog ulaznog stepenika vozila javnog prevoza ili poda vagona, a kada se koriste visini prvog ulaznog stepenika vozila javnog prevoza ili poda vagona, a kada se koriste visini prvog ulaznog stepenika vozila javnog prevoza ili poda vagona, a kada se koriste vozila sa visokim prvim stepenikom, visina platoa odgovara visini koja je do 18,o cm vozila sa visokim prvim stepenikom, visina platoa odgovara visini koja je do 18,o cm vozila sa visokim prvim stepenikom, visina platoa odgovara visini koja je do 18,o cm vozila sa visokim prvim stepenikom, visina platoa odgovara visini koja je do 18,o cm niža od prvog stepenika vozila.niža od prvog stepenika vozila.niža od prvog stepenika vozila.niža od prvog stepenika vozila. Najmanje 5,o % od ukupnog broja parking mNajmanje 5,o % od ukupnog broja parking mNajmanje 5,o % od ukupnog broja parking mNajmanje 5,o % od ukupnog broja parking mjesta mora biti namijenjeno osobama sa jesta mora biti namijenjeno osobama sa jesta mora biti namijenjeno osobama sa jesta mora biti namijenjeno osobama sa invaliditetom i smanjenom pokretljivosti. invaliditetom i smanjenom pokretljivosti. invaliditetom i smanjenom pokretljivosti. invaliditetom i smanjenom pokretljivosti. Kod planiranja parking mjesta treba Kod planiranja parking mjesta treba Kod planiranja parking mjesta treba Kod planiranja parking mjesta treba predvidjeti rampe u trotarima za silazak kolica za trotoara na kolovoz. Iste rampe predvidjeti rampe u trotarima za silazak kolica za trotoara na kolovoz. Iste rampe predvidjeti rampe u trotarima za silazak kolica za trotoara na kolovoz. Iste rampe predvidjeti rampe u trotarima za silazak kolica za trotoara na kolovoz. Iste rampe moraju se predvidjeti i u raskrsnicama, odnosno na svim moraju se predvidjeti i u raskrsnicama, odnosno na svim moraju se predvidjeti i u raskrsnicama, odnosno na svim moraju se predvidjeti i u raskrsnicama, odnosno na svim mjestima gdje je neophodno mjestima gdje je neophodno mjestima gdje je neophodno mjestima gdje je neophodno da se prelazi sa trotoara na kolovoz ili obrnuto.da se prelazi sa trotoara na kolovoz ili obrnuto.da se prelazi sa trotoara na kolovoz ili obrnuto.da se prelazi sa trotoara na kolovoz ili obrnuto. Kod upravnog parkiranja, širina parking mjesta za osobe sa invalidiKod upravnog parkiranja, širina parking mjesta za osobe sa invalidiKod upravnog parkiranja, širina parking mjesta za osobe sa invalidiKod upravnog parkiranja, širina parking mjesta za osobe sa invaliditetom iznosi 3,tetom iznosi 3,tetom iznosi 3,tetom iznosi 3,70707070 m, odnosno na širinu parking mjesta od 2m, odnosno na širinu parking mjesta od 2m, odnosno na širinu parking mjesta od 2m, odnosno na širinu parking mjesta od 2,,,,30303030 m dodaje se prostorm dodaje se prostorm dodaje se prostorm dodaje se prostor za invalidska kolica, za invalidska kolica, za invalidska kolica, za invalidska kolica, sirine 1sirine 1sirine 1sirine 1,,,,40404040 m (dubina ista kao kod parking mjesta). Kod dva susjedna parking mjesta m (dubina ista kao kod parking mjesta). Kod dva susjedna parking mjesta m (dubina ista kao kod parking mjesta). Kod dva susjedna parking mjesta m (dubina ista kao kod parking mjesta). Kod dva susjedna parking mjesta može se dozvoliti da koriste isti prostor za invalidska kolica, odnosno da širina dva može se dozvoliti da koriste isti prostor za invalidska kolica, odnosno da širina dva može se dozvoliti da koriste isti prostor za invalidska kolica, odnosno da širina dva može se dozvoliti da koriste isti prostor za invalidska kolica, odnosno da širina dva susjedna mjesta za osobe sa invaliditetom susjedna mjesta za osobe sa invaliditetom susjedna mjesta za osobe sa invaliditetom susjedna mjesta za osobe sa invaliditetom iznosi 6,00 m (2,iznosi 6,00 m (2,iznosi 6,00 m (2,iznosi 6,00 m (2,30303030 ++++ 1, 1, 1, 1,40404040 ++++ 2222,,,,30303030 m).m).m).m). Kod Kod Kod Kod kosog parkkosog parkkosog parkkosog parkiranjairanjairanjairanja širina parking mjesta isnosi 3, širina parking mjesta isnosi 3, širina parking mjesta isnosi 3, širina parking mjesta isnosi 3,60606060 m m m m a kod paralelnog parkiranja širina a kod paralelnog parkiranja širina a kod paralelnog parkiranja širina a kod paralelnog parkiranja širina je 3je 3je 3je 3,,,,20 m a duzina 620 m a duzina 620 m a duzina 620 m a duzina 6,,,,00000000 m, jer treba obezbijediti prolaz za invalidska kolica izmedjum, jer treba obezbijediti prolaz za invalidska kolica izmedjum, jer treba obezbijediti prolaz za invalidska kolica izmedjum, jer treba obezbijediti prolaz za invalidska kolica izmedju dva susjedna parkirana vozila.dva susjedna parkirana vozila.dva susjedna parkirana vozila.dva susjedna parkirana vozila. 5.5.5.5.10101010.... PARCELACIJA, PARCELACIJA, PARCELACIJA, PARCELACIJA, REGULACIJA I NIVELACIJAREGULACIJA I NIVELACIJAREGULACIJA I NIVELACIJAREGULACIJA I NIVELACIJA ParcelacParcelacParcelacParcelacija, Regulacija i Nija, Regulacija i Nija, Regulacija i Nija, Regulacija i Nivelacija predstavljaivelacija predstavljaivelacija predstavljaivelacija predstavljajujujuju znacajan tehnicki prilog za postupak znacajan tehnicki prilog za postupak znacajan tehnicki prilog za postupak znacajan tehnicki prilog za postupak operacionalizacije plana i obezbjedjivanja urbanistickooperacionalizacije plana i obezbjedjivanja urbanistickooperacionalizacije plana i obezbjedjivanja urbanistickooperacionalizacije plana i obezbjedjivanja urbanisticko----tehnickih uslova.tehnickih uslova.tehnickih uslova.tehnickih uslova. U posebnom grafickom prilogu, za ovaj sadržaj dati su svi elementi koji prezentuju i U posebnom grafickom prilogu, za ovaj sadržaj dati su svi elementi koji prezentuju i U posebnom grafickom prilogu, za ovaj sadržaj dati su svi elementi koji prezentuju i U posebnom grafickom prilogu, za ovaj sadržaj dati su svi elementi koji prezentuju i zadovoljavaju potrebe plana, a to su :zadovoljavaju potrebe plana, a to su :zadovoljavaju potrebe plana, a to su :zadovoljavaju potrebe plana, a to su : gradjevinske linije, granica parcela,gradjevinske linije, granica parcela,gradjevinske linije, granica parcela,gradjevinske linije, granica parcela, koordinate objekata, koordinate parcela, koordinate objekata, koordinate parcela, koordinate objekata, koordinate parcela, koordinate objekata, koordinate parcela, koordinate ulicnih osovina, visinske kote, itd.koordinate ulicnih osovina, visinske kote, itd.koordinate ulicnih osovina, visinske kote, itd.koordinate ulicnih osovina, visinske kote, itd. 5.5.5.5.10101010.1..1..1..1. PARCELACIJAPARCELACIJAPARCELACIJAPARCELACIJA U granicama DUPU granicama DUPU granicama DUPU granicama DUP----a izvrsena je podjela na urbanisticke blokove, a unutar blokova a izvrsena je podjela na urbanisticke blokove, a unutar blokova a izvrsena je podjela na urbanisticke blokove, a unutar blokova a izvrsena je podjela na urbanisticke blokove, a unutar blokova izvršena je parcelacija, na posebne urbanisticke parcele.izvršena je parcelacija, na posebne urbanisticke parcele.izvršena je parcelacija, na posebne urbanisticke parcele.izvršena je parcelacija, na posebne urbanisticke parcele. Urbanisticke parcele se odredjuju tako da objekti mogu da funkcionišu, dok se u fazi Urbanisticke parcele se odredjuju tako da objekti mogu da funkcionišu, dok se u fazi Urbanisticke parcele se odredjuju tako da objekti mogu da funkcionišu, dok se u fazi Urbanisticke parcele se odredjuju tako da objekti mogu da funkcionišu, dok se u fazi izgradnje objizgradnje objizgradnje objizgradnje objekta vrši privremeno zauzimanje potrebnog zemljišta.ekta vrši privremeno zauzimanje potrebnog zemljišta.ekta vrši privremeno zauzimanje potrebnog zemljišta.ekta vrši privremeno zauzimanje potrebnog zemljišta.



Urbanisaticke Parcele je moguce podijeliti na veci broj Urbanisaticke Parcele je moguce podijeliti na veci broj Urbanisaticke Parcele je moguce podijeliti na veci broj Urbanisaticke Parcele je moguce podijeliti na veci broj zasebih djelova urbanistickih zasebih djelova urbanistickih zasebih djelova urbanistickih zasebih djelova urbanistickih parcela, koje su nazane parcela, koje su nazane parcela, koje su nazane parcela, koje su nazane gradjevinskgradjevinskgradjevinskgradjevinskeeee parcel parcel parcel parcele, na kojima je moguca gradnja zasebnih e, na kojima je moguca gradnja zasebnih e, na kojima je moguca gradnja zasebnih e, na kojima je moguca gradnja zasebnih objekataobjekataobjekataobjekata.... Broj gradjevinskih parceBroj gradjevinskih parceBroj gradjevinskih parceBroj gradjevinskih parcela, se odredjuje prema broju planiranih objekata ili za grupu la, se odredjuje prema broju planiranih objekata ili za grupu la, se odredjuje prema broju planiranih objekata ili za grupu la, se odredjuje prema broju planiranih objekata ili za grupu objekata a zavisno od potreba buducih investitora.objekata a zavisno od potreba buducih investitora.objekata a zavisno od potreba buducih investitora.objekata a zavisno od potreba buducih investitora. USLOVI ZA PARCELACIJUUSLOVI ZA PARCELACIJUUSLOVI ZA PARCELACIJUUSLOVI ZA PARCELACIJU U okviru zahvata plana definisane su urbanisticke parcele koje suU okviru zahvata plana definisane su urbanisticke parcele koje suU okviru zahvata plana definisane su urbanisticke parcele koje suU okviru zahvata plana definisane su urbanisticke parcele koje su graficki graficki graficki graficki i i i i geodetski geodetski geodetski geodetski definisane u grafickom prilogu *definisane u grafickom prilogu *definisane u grafickom prilogu *definisane u grafickom prilogu *plan parcelacije* i *plan regulacije i nivelacije*. plan parcelacije* i *plan regulacije i nivelacije*. plan parcelacije* i *plan regulacije i nivelacije*. plan parcelacije* i *plan regulacije i nivelacije*. Ukoliko na postojecim granicama katastarskih parcela dodje do neslaganja izmedju Ukoliko na postojecim granicama katastarskih parcela dodje do neslaganja izmedju Ukoliko na postojecim granicama katastarskih parcela dodje do neslaganja izmedju Ukoliko na postojecim granicama katastarskih parcela dodje do neslaganja izmedju zvanicnog katastra i ovog plana, zvanicnog katastra i ovog plana, zvanicnog katastra i ovog plana, zvanicnog katastra i ovog plana, u tom slucaju je mjerodavan u tom slucaju je mjerodavan u tom slucaju je mjerodavan u tom slucaju je mjerodavan zvanicni drzavni katastar.zvanicni drzavni katastar.zvanicni drzavni katastar.zvanicni drzavni katastar. 5.10.25.10.25.10.25.10.2 NIVELACIJA I REGULACIJANIVELACIJA I REGULACIJANIVELACIJA I REGULACIJANIVELACIJA I REGULACIJA Nivelaciono riješenje je vezano za utvrdjene visinske kote izgradjenih i planiranih Nivelaciono riješenje je vezano za utvrdjene visinske kote izgradjenih i planiranih Nivelaciono riješenje je vezano za utvrdjene visinske kote izgradjenih i planiranih Nivelaciono riješenje je vezano za utvrdjene visinske kote izgradjenih i planiranih kolskih saobracajnica i za pješacki saobrkolskih saobracajnica i za pješacki saobrkolskih saobracajnica i za pješacki saobrkolskih saobracajnica i za pješacki saobracaj, prilagodjeno planiranim objektima i acaj, prilagodjeno planiranim objektima i acaj, prilagodjeno planiranim objektima i acaj, prilagodjeno planiranim objektima i uslovima terena.uslovima terena.uslovima terena.uslovima terena. Regulaciono riješenje je vezano na postojeci izgradjeni kolski saobracaRegulaciono riješenje je vezano na postojeci izgradjeni kolski saobracaRegulaciono riješenje je vezano na postojeci izgradjeni kolski saobracaRegulaciono riješenje je vezano na postojeci izgradjeni kolski saobracaj i definisano je j i definisano je j i definisano je j i definisano je regulacionim i gradjevinskim linijama.regulacionim i gradjevinskim linijama.regulacionim i gradjevinskim linijama.regulacionim i gradjevinskim linijama. USLOVI ZA NIVELACIJU I REGULACIJUUSLOVI ZA NIVELACIJU I REGULACIJUUSLOVI ZA NIVELACIJU I REGULACIJUUSLOVI ZA NIVELACIJU I REGULACIJU Instrumenti za definisInstrumenti za definisInstrumenti za definisInstrumenti za definisanje osnovnog sistema regulacije su :anje osnovnog sistema regulacije su :anje osnovnog sistema regulacije su :anje osnovnog sistema regulacije su : o Regulaciona linija Regulaciona linija Regulaciona linija Regulaciona linija o Gradjevinska linija Gradjevinska linija Gradjevinska linija Gradjevinska linija o Visinska regulacija Visinska regulacija Visinska regulacija Visinska regulacija Regulaciona linija Regulaciona linija Regulaciona linija Regulaciona linija

RegRegRegRegulaciona linija u ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su ulaciona linija u ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su ulaciona linija u ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su ulaciona linija u ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su koordinate prikazane u grafickom prilogu *plan saobracaja*.koordinate prikazane u grafickom prilogu *plan saobracaja*.koordinate prikazane u grafickom prilogu *plan saobracaja*.koordinate prikazane u grafickom prilogu *plan saobracaja*. Gradjevinska linija Gradjevinska linija Gradjevinska linija Gradjevinska linija

Gradjevinska linija se utvrdjuje ovim planom u odnosu na regulacionu liniju a Gradjevinska linija se utvrdjuje ovim planom u odnosu na regulacionu liniju a Gradjevinska linija se utvrdjuje ovim planom u odnosu na regulacionu liniju a Gradjevinska linija se utvrdjuje ovim planom u odnosu na regulacionu liniju a predstavlja linipredstavlja linipredstavlja linipredstavlja liniju do koje je dozvoljeno graditi objekat. Na ovaj nacin je, umjesto linijeju do koje je dozvoljeno graditi objekat. Na ovaj nacin je, umjesto linijeju do koje je dozvoljeno graditi objekat. Na ovaj nacin je, umjesto linijeju do koje je dozvoljeno graditi objekat. Na ovaj nacin je, umjesto linije na koju se smjestaju objekti svojim ulicnim fasadama, definisana zona gradnje u kojoj na koju se smjestaju objekti svojim ulicnim fasadama, definisana zona gradnje u kojoj na koju se smjestaju objekti svojim ulicnim fasadama, definisana zona gradnje u kojoj na koju se smjestaju objekti svojim ulicnim fasadama, definisana zona gradnje u kojoj je dozvoljeno smjestanje planiranih objekata, bez obaveze lociranja objekata na samu je dozvoljeno smjestanje planiranih objekata, bez obaveze lociranja objekata na samu je dozvoljeno smjestanje planiranih objekata, bez obaveze lociranja objekata na samu je dozvoljeno smjestanje planiranih objekata, bez obaveze lociranja objekata na samu gradjevinsku liniju. Ovakav pristup je bio neophodan zbog potrebe da se omoguci gradjevinsku liniju. Ovakav pristup je bio neophodan zbog potrebe da se omoguci gradjevinsku liniju. Ovakav pristup je bio neophodan zbog potrebe da se omoguci gradjevinsku liniju. Ovakav pristup je bio neophodan zbog potrebe da se omoguci



dovodovodovodovoljna fleksibilnost pri projektantskoj razradi planiranih objekata, kako bi rljna fleksibilnost pri projektantskoj razradi planiranih objekata, kako bi rljna fleksibilnost pri projektantskoj razradi planiranih objekata, kako bi rljna fleksibilnost pri projektantskoj razradi planiranih objekata, kako bi realizacija ealizacija ealizacija ealizacija plana bila olaksana.plana bila olaksana.plana bila olaksana.plana bila olaksana. U ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su koordinate prikazane u U ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su koordinate prikazane u U ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su koordinate prikazane u U ovom planu je definisana osovinom saobracajnica, cije su koordinate prikazane u grafickom prilogu *plan saobracaja*.grafickom prilogu *plan saobracaja*.grafickom prilogu *plan saobracaja*.grafickom prilogu *plan saobracaja*. Visinska regulacija Visinska regulacija Visinska regulacija Visinska regulacija

VVVVisinske regulacije definisane su oznacenom maksimalnom spratnoscu na svim isinske regulacije definisane su oznacenom maksimalnom spratnoscu na svim isinske regulacije definisane su oznacenom maksimalnom spratnoscu na svim isinske regulacije definisane su oznacenom maksimalnom spratnoscu na svim urbanistickim parcelama gde se jedan nivo racuna u prosjecnoj vrijednosti od priblizno urbanistickim parcelama gde se jedan nivo racuna u prosjecnoj vrijednosti od priblizno urbanistickim parcelama gde se jedan nivo racuna u prosjecnoj vrijednosti od priblizno urbanistickim parcelama gde se jedan nivo racuna u prosjecnoj vrijednosti od priblizno 3,o m za etaze iznad prizemlja, odnosno 43,o m za etaze iznad prizemlja, odnosno 43,o m za etaze iznad prizemlja, odnosno 43,o m za etaze iznad prizemlja, odnosno 4----4,5o m za etaze u prizemlju, ukoliko se u 4,5o m za etaze u prizemlju, ukoliko se u 4,5o m za etaze u prizemlju, ukoliko se u 4,5o m za etaze u prizemlju, ukoliko se u njima planinjima planinjima planinjima planira poslovni sadrzaj.ra poslovni sadrzaj.ra poslovni sadrzaj.ra poslovni sadrzaj. Uobicajena spratnost proizvodnoUobicajena spratnost proizvodnoUobicajena spratnost proizvodnoUobicajena spratnost proizvodno----skladisnih i servisnih objekata je visoko prizemlje sa skladisnih i servisnih objekata je visoko prizemlje sa skladisnih i servisnih objekata je visoko prizemlje sa skladisnih i servisnih objekata je visoko prizemlje sa cistom visinom od 4,o do 6,o m.cistom visinom od 4,o do 6,o m.cistom visinom od 4,o do 6,o m.cistom visinom od 4,o do 6,o m. Urbanisticko tehnickim uslovima za svaku namjenu odredjen je maksimalan broj Urbanisticko tehnickim uslovima za svaku namjenu odredjen je maksimalan broj Urbanisticko tehnickim uslovima za svaku namjenu odredjen je maksimalan broj Urbanisticko tehnickim uslovima za svaku namjenu odredjen je maksimalan broj nadzemnih odnosno podzemnih etaza. nadzemnih odnosno podzemnih etaza. nadzemnih odnosno podzemnih etaza. nadzemnih odnosno podzemnih etaza. DozvDozvDozvDozvoljeno je da po potrebi investitora taj broj oljeno je da po potrebi investitora taj broj oljeno je da po potrebi investitora taj broj oljeno je da po potrebi investitora taj broj bude i manji.bude i manji.bude i manji.bude i manji. 5.5.5.5.11111111.... KONSTRUKTIVNI SISTEMKONSTRUKTIVNI SISTEMKONSTRUKTIVNI SISTEMKONSTRUKTIVNI SISTEM Na osnovu dosadašnjih iskustava i ponašanja konstruktivnih sistema, posebno Na osnovu dosadašnjih iskustava i ponašanja konstruktivnih sistema, posebno Na osnovu dosadašnjih iskustava i ponašanja konstruktivnih sistema, posebno Na osnovu dosadašnjih iskustava i ponašanja konstruktivnih sistema, posebno ponasanje konstruktivnih sistema na dan katastrofalnog zemljotresa 15ponasanje konstruktivnih sistema na dan katastrofalnog zemljotresa 15ponasanje konstruktivnih sistema na dan katastrofalnog zemljotresa 15ponasanje konstruktivnih sistema na dan katastrofalnog zemljotresa 15----og aprila 1979.og aprila 1979.og aprila 1979.og aprila 1979. godine, preporucuje se primjena panelnog sistema armiranogodine, preporucuje se primjena panelnog sistema armiranogodine, preporucuje se primjena panelnog sistema armiranogodine, preporucuje se primjena panelnog sistema armirano----betonskih platana, betonskih platana, betonskih platana, betonskih platana, rasporedjenih u dva ortogonalna pravca, odredjena da prime vertikalni teret i rasporedjenih u dva ortogonalna pravca, odredjena da prime vertikalni teret i rasporedjenih u dva ortogonalna pravca, odredjena da prime vertikalni teret i rasporedjenih u dva ortogonalna pravca, odredjena da prime vertikalni teret i horizontalne seizmicke sile, sa medjuspratnom konstrukcijom od pune armiranohorizontalne seizmicke sile, sa medjuspratnom konstrukcijom od pune armiranohorizontalne seizmicke sile, sa medjuspratnom konstrukcijom od pune armiranohorizontalne seizmicke sile, sa medjuspratnom konstrukcijom od pune armirano----betonske ploce, ili polbetonske ploce, ili polbetonske ploce, ili polbetonske ploce, ili polumontažne armiranoumontažne armiranoumontažne armiranoumontažne armirano----betonske fertbetonske fertbetonske fertbetonske fert----tavanice, sa dodatnom tavanice, sa dodatnom tavanice, sa dodatnom tavanice, sa dodatnom armaturom u ploci.armaturom u ploci.armaturom u ploci.armaturom u ploci. Prema usvojenoj spratnosti, dovoljna je konstruktivna debljina armiranoPrema usvojenoj spratnosti, dovoljna je konstruktivna debljina armiranoPrema usvojenoj spratnosti, dovoljna je konstruktivna debljina armiranoPrema usvojenoj spratnosti, dovoljna je konstruktivna debljina armirano----betonskih betonskih betonskih betonskih platana 15 platana 15 platana 15 platana 15 ---- 20 cm. 20 cm. 20 cm. 20 cm. Konstruktivni elementi moraju se pružati od temelja do krova, bez mijenjanja Konstruktivni elementi moraju se pružati od temelja do krova, bez mijenjanja Konstruktivni elementi moraju se pružati od temelja do krova, bez mijenjanja Konstruktivni elementi moraju se pružati od temelja do krova, bez mijenjanja kokokokonstruktivnih sistema.nstruktivnih sistema.nstruktivnih sistema.nstruktivnih sistema. Primjena jedinstvenog konstruktivnog sistema, omogucava racionalnu, brzu i Primjena jedinstvenog konstruktivnog sistema, omogucava racionalnu, brzu i Primjena jedinstvenog konstruktivnog sistema, omogucava racionalnu, brzu i Primjena jedinstvenog konstruktivnog sistema, omogucava racionalnu, brzu i ekonomicnu gradnju.ekonomicnu gradnju.ekonomicnu gradnju.ekonomicnu gradnju. Panelni sistem armiranoPanelni sistem armiranoPanelni sistem armiranoPanelni sistem armirano----betonske konstrukcije je praktican i racionalan u seizmickom, betonske konstrukcije je praktican i racionalan u seizmickom, betonske konstrukcije je praktican i racionalan u seizmickom, betonske konstrukcije je praktican i racionalan u seizmickom, arhitektonskom i tehnološkom pogledu.arhitektonskom i tehnološkom pogledu.arhitektonskom i tehnološkom pogledu.arhitektonskom i tehnološkom pogledu.



5555....12121212.... PEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURAPEJZAZNA ARHITEKTURA 5555.1.1.1.12222.1..1..1..1. POSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJEPOSTOJECE STANJE Lokacija DUPLokacija DUPLokacija DUPLokacija DUP----a * SZ POLJE *, površine a * SZ POLJE *, površine a * SZ POLJE *, površine a * SZ POLJE *, površine cca cca cca cca 146.146.146.146.880880880880,,,,oooooooo m m m m2222, , , , / 14 Ha 68 a 76,41 m2/ / 14 Ha 68 a 76,41 m2/ / 14 Ha 68 a 76,41 m2/ / 14 Ha 68 a 76,41 m2/ nalazi se u Baru (naselje Polje) izmedju lokalne saobracajnice Barnalazi se u Baru (naselje Polje) izmedju lokalne saobracajnice Barnalazi se u Baru (naselje Polje) izmedju lokalne saobracajnice Barnalazi se u Baru (naselje Polje) izmedju lokalne saobracajnice Bar––––Polje /paralelni put/ Polje /paralelni put/ Polje /paralelni put/ Polje /paralelni put/ iiii zeljeznicke pruge, zeljeznicke pruge, zeljeznicke pruge, zeljeznicke pruge, u neposrednoj blizini zeljeznicke stanice u Baru. u neposrednoj blizini zeljeznicke stanice u Baru. u neposrednoj blizini zeljeznicke stanice u Baru. u neposrednoj blizini zeljeznicke stanice u Baru. Ovo podrucije, sa visinskom kotom ccaOvo podrucije, sa visinskom kotom ccaOvo podrucije, sa visinskom kotom ccaOvo podrucije, sa visinskom kotom cca----9,5o9,5o9,5o9,5o----12,5o m, predstavlja, u vecem dijelu, 12,5o m, predstavlja, u vecem dijelu, 12,5o m, predstavlja, u vecem dijelu, 12,5o m, predstavlja, u vecem dijelu, gradska i prigradska domacinstva, sa potokom Rena koji protice obodomgradska i prigradska domacinstva, sa potokom Rena koji protice obodomgradska i prigradska domacinstva, sa potokom Rena koji protice obodomgradska i prigradska domacinstva, sa potokom Rena koji protice obodom naselja. naselja. naselja. naselja. Sire Sire Sire Sire Podrucije je karakteristicno po gajenju Podrucije je karakteristicno po gajenju Podrucije je karakteristicno po gajenju Podrucije je karakteristicno po gajenju i velikim zasadima vise vrsta juznog voca i velikim zasadima vise vrsta juznog voca i velikim zasadima vise vrsta juznog voca i velikim zasadima vise vrsta juznog voca (mandarina, narandza, limun i nar) (mandarina, narandza, limun i nar) (mandarina, narandza, limun i nar) (mandarina, narandza, limun i nar) zasadima zasadima zasadima zasadima kultivisanih maslina i pojedinacnim kultivisanih maslina i pojedinacnim kultivisanih maslina i pojedinacnim kultivisanih maslina i pojedinacnim primjercima cempresa i drugih drvecaprimjercima cempresa i drugih drvecaprimjercima cempresa i drugih drvecaprimjercima cempresa i drugih drveca i svojim arhitektonskim riješenjem ne i svojim arhitektonskim riješenjem ne i svojim arhitektonskim riješenjem ne i svojim arhitektonskim riješenjem ne predstavlja neku posebnu vrijednost.predstavlja neku posebnu vrijednost.predstavlja neku posebnu vrijednost.predstavlja neku posebnu vrijednost. Na Na Na Na samom samom samom samom prostoru urbaprostoru urbaprostoru urbaprostoru urbanistickog pnistickog pnistickog pnistickog plana lana lana lana ne postojne postojne postojne postojiiii uredjeno zelenilo. uredjeno zelenilo. uredjeno zelenilo. uredjeno zelenilo. Postojeci zeleni fond je maksimalno poštovan, zavisno od prostornih mogucnosti i Postojeci zeleni fond je maksimalno poštovan, zavisno od prostornih mogucnosti i Postojeci zeleni fond je maksimalno poštovan, zavisno od prostornih mogucnosti i Postojeci zeleni fond je maksimalno poštovan, zavisno od prostornih mogucnosti i kvaliteta zelenila.kvaliteta zelenila.kvaliteta zelenila.kvaliteta zelenila. 5555.1.1.1.12222.2..2..2..2. PLANIRANO STANJEPLANIRANO STANJEPLANIRANO STANJEPLANIRANO STANJE Pejzaž Pejzaž Pejzaž Pejzaž DUPDUPDUPDUP----a * SZ POLJE *, a * SZ POLJE *, a * SZ POLJE *, a * SZ POLJE *, je karakteristican i prepoznatljiv i zato se intervenje karakteristican i prepoznatljiv i zato se intervenje karakteristican i prepoznatljiv i zato se intervenje karakteristican i prepoznatljiv i zato se intervencije cije cije cije u u u u prostoru moraju izvesti veoma pažljivo sa tendencijom uklapanja i što veceg ocuvanja prostoru moraju izvesti veoma pažljivo sa tendencijom uklapanja i što veceg ocuvanja prostoru moraju izvesti veoma pažljivo sa tendencijom uklapanja i što veceg ocuvanja prostoru moraju izvesti veoma pažljivo sa tendencijom uklapanja i što veceg ocuvanja postojeceg propostojeceg propostojeceg propostojeceg prostora.stora.stora.stora.



Prepoznavanje vrijednosti prostora, njegovih ambijentalnih karakteristika, predstavlja Prepoznavanje vrijednosti prostora, njegovih ambijentalnih karakteristika, predstavlja Prepoznavanje vrijednosti prostora, njegovih ambijentalnih karakteristika, predstavlja Prepoznavanje vrijednosti prostora, njegovih ambijentalnih karakteristika, predstavlja potencijal za isplative ekonomske aktivnosti, u ovom slpotencijal za isplative ekonomske aktivnosti, u ovom slpotencijal za isplative ekonomske aktivnosti, u ovom slpotencijal za isplative ekonomske aktivnosti, u ovom slucaju ucaju ucaju ucaju privredne, poslovne privredne, poslovne privredne, poslovne privredne, poslovne i i i i usluzne djelatnosti.usluzne djelatnosti.usluzne djelatnosti.usluzne djelatnosti. Pri izradi plana ozelenjavanja, vodilo se racuna da se na veoma malom prostoru Pri izradi plana ozelenjavanja, vodilo se racuna da se na veoma malom prostoru Pri izradi plana ozelenjavanja, vodilo se racuna da se na veoma malom prostoru Pri izradi plana ozelenjavanja, vodilo se racuna da se na veoma malom prostoru zelenih povrsina stvori veoma prijatan i ugodan ambijent.zelenih povrsina stvori veoma prijatan i ugodan ambijent.zelenih povrsina stvori veoma prijatan i ugodan ambijent.zelenih povrsina stvori veoma prijatan i ugodan ambijent. Pozeljna je zastupljenost sledecih kategorija: zastitno zelenilo, linPozeljna je zastupljenost sledecih kategorija: zastitno zelenilo, linPozeljna je zastupljenost sledecih kategorija: zastitno zelenilo, linPozeljna je zastupljenost sledecih kategorija: zastitno zelenilo, linearno zelenilo earno zelenilo earno zelenilo earno zelenilo –––– drvoredi, zelenilo uz industrijske objekte i kombinovano parterno zelenilo. drvoredi, zelenilo uz industrijske objekte i kombinovano parterno zelenilo. drvoredi, zelenilo uz industrijske objekte i kombinovano parterno zelenilo. drvoredi, zelenilo uz industrijske objekte i kombinovano parterno zelenilo. Prilikom planiranja zelenih površina izvršena je podjela po sledecim kategorijama Prilikom planiranja zelenih površina izvršena je podjela po sledecim kategorijama Prilikom planiranja zelenih površina izvršena je podjela po sledecim kategorijama Prilikom planiranja zelenih površina izvršena je podjela po sledecim kategorijama zelenila i to :zelenila i to :zelenila i to :zelenila i to : o Postojece Zelene površinePostojece Zelene površinePostojece Zelene površinePostojece Zelene površine o Zelene površine oko objekta iZelene površine oko objekta iZelene površine oko objekta iZelene površine oko objekta i o ZaštitnZaštitnZaštitnZaštitno zeleniloo zeleniloo zeleniloo zelenilo PPPPOSTOJECE ZELENE POVRSINEOSTOJECE ZELENE POVRSINEOSTOJECE ZELENE POVRSINEOSTOJECE ZELENE POVRSINE Prostor zahvacen planom nema znacajne zelene povrsine osim manjeg drvoreda duz Prostor zahvacen planom nema znacajne zelene povrsine osim manjeg drvoreda duz Prostor zahvacen planom nema znacajne zelene povrsine osim manjeg drvoreda duz Prostor zahvacen planom nema znacajne zelene povrsine osim manjeg drvoreda duz Paralelnog puta i pojedinacnih stabala i zasadi na privatnim parcelama, bilo da Paralelnog puta i pojedinacnih stabala i zasadi na privatnim parcelama, bilo da Paralelnog puta i pojedinacnih stabala i zasadi na privatnim parcelama, bilo da Paralelnog puta i pojedinacnih stabala i zasadi na privatnim parcelama, bilo da su one su one su one su one namjenjene poljoprivrednoj proizvodnji, stanovnamjenjene poljoprivrednoj proizvodnji, stanovnamjenjene poljoprivrednoj proizvodnji, stanovnamjenjene poljoprivrednoj proizvodnji, stanovanjuanjuanjuanju ili nekim drugim aktivnostima. ili nekim drugim aktivnostima. ili nekim drugim aktivnostima. ili nekim drugim aktivnostima. Planom su dati principi i smjernice ozelenjavanja slobodnih površina, odredjeni su Planom su dati principi i smjernice ozelenjavanja slobodnih površina, odredjeni su Planom su dati principi i smjernice ozelenjavanja slobodnih površina, odredjeni su Planom su dati principi i smjernice ozelenjavanja slobodnih površina, odredjeni su pravci i mjesta drvoreda, koncepcijski su rješene grupacije visokog i niskog rastinja sa pravci i mjesta drvoreda, koncepcijski su rješene grupacije visokog i niskog rastinja sa pravci i mjesta drvoreda, koncepcijski su rješene grupacije visokog i niskog rastinja sa pravci i mjesta drvoreda, koncepcijski su rješene grupacije visokog i niskog rastinja sa akcentom na formiranje kompozicija buduceg zeleakcentom na formiranje kompozicija buduceg zeleakcentom na formiranje kompozicija buduceg zeleakcentom na formiranje kompozicija buduceg zelenila.nila.nila.nila. Izbor biljnih vrsta uradjen je na temelju ekoloških uslova sredine.Izbor biljnih vrsta uradjen je na temelju ekoloških uslova sredine.Izbor biljnih vrsta uradjen je na temelju ekoloških uslova sredine.Izbor biljnih vrsta uradjen je na temelju ekoloških uslova sredine. Zastupljene kategorije zelenila su visoki, srednji i niski cetinari i liscari, palme, Zastupljene kategorije zelenila su visoki, srednji i niski cetinari i liscari, palme, Zastupljene kategorije zelenila su visoki, srednji i niski cetinari i liscari, palme, Zastupljene kategorije zelenila su visoki, srednji i niski cetinari i liscari, palme, zimzeleno i listopadno šiblje i sukulente.zimzeleno i listopadno šiblje i sukulente.zimzeleno i listopadno šiblje i sukulente.zimzeleno i listopadno šiblje i sukulente. Pri izradi plana ozelenjavanja vodilo se racuna o koPri izradi plana ozelenjavanja vodilo se racuna o koPri izradi plana ozelenjavanja vodilo se racuna o koPri izradi plana ozelenjavanja vodilo se racuna o kompoziciji stvaranju siluete i mpoziciji stvaranju siluete i mpoziciji stvaranju siluete i mpoziciji stvaranju siluete i prijatnog ambijenta.prijatnog ambijenta.prijatnog ambijenta.prijatnog ambijenta. Raznovrsni sadni materijal, sa razlicitim periodima cvjetanja, treba da formira Raznovrsni sadni materijal, sa razlicitim periodima cvjetanja, treba da formira Raznovrsni sadni materijal, sa razlicitim periodima cvjetanja, treba da formira Raznovrsni sadni materijal, sa razlicitim periodima cvjetanja, treba da formira dopadljivu sliku zelenila. Slobodne površine ozeleniti autohtonim sadnicama visokog i dopadljivu sliku zelenila. Slobodne površine ozeleniti autohtonim sadnicama visokog i dopadljivu sliku zelenila. Slobodne površine ozeleniti autohtonim sadnicama visokog i dopadljivu sliku zelenila. Slobodne površine ozeleniti autohtonim sadnicama visokog i niskog rastinja prema projektima ozelenniskog rastinja prema projektima ozelenniskog rastinja prema projektima ozelenniskog rastinja prema projektima ozelenjavanja, uz poštovanje principa i zahtjeva datih javanja, uz poštovanje principa i zahtjeva datih javanja, uz poštovanje principa i zahtjeva datih javanja, uz poštovanje principa i zahtjeva datih detaljnim planom.detaljnim planom.detaljnim planom.detaljnim planom. Plan ozelenjavanja je u saglasnosti mjera za zaštitu i ocuvanje zivotne sredinePlan ozelenjavanja je u saglasnosti mjera za zaštitu i ocuvanje zivotne sredinePlan ozelenjavanja je u saglasnosti mjera za zaštitu i ocuvanje zivotne sredinePlan ozelenjavanja je u saglasnosti mjera za zaštitu i ocuvanje zivotne sredine.... ZELENE POVRSINE OKO OBJEKATAZELENE POVRSINE OKO OBJEKATAZELENE POVRSINE OKO OBJEKATAZELENE POVRSINE OKO OBJEKATA Površina predvidjena za ovu kategoriju zelenila, zauzima znacajno mjesto u Površina predvidjena za ovu kategoriju zelenila, zauzima znacajno mjesto u Površina predvidjena za ovu kategoriju zelenila, zauzima znacajno mjesto u Površina predvidjena za ovu kategoriju zelenila, zauzima znacajno mjesto u smislu smislu smislu smislu stvaranja sanitarnostvaranja sanitarnostvaranja sanitarnostvaranja sanitarno----higijenskih, estetskih i humanih uslova za život i poslovanje, i higijenskih, estetskih i humanih uslova za život i poslovanje, i higijenskih, estetskih i humanih uslova za život i poslovanje, i higijenskih, estetskih i humanih uslova za život i poslovanje, i planirana je neposredno pored objekata.planirana je neposredno pored objekata.planirana je neposredno pored objekata.planirana je neposredno pored objekata.



Planom je predvidjeno uredjene pjesackih staza sa zelenilom i ostalim pratecim Planom je predvidjeno uredjene pjesackih staza sa zelenilom i ostalim pratecim Planom je predvidjeno uredjene pjesackih staza sa zelenilom i ostalim pratecim Planom je predvidjeno uredjene pjesackih staza sa zelenilom i ostalim pratecim urbanim mobilijarom.urbanim mobilijarom.urbanim mobilijarom.urbanim mobilijarom. Parking prostori su preParking prostori su preParking prostori su preParking prostori su predvidjeni od rasterdvidjeni od rasterdvidjeni od rasterdvidjeni od raster----elemenata u koje je planirano zatravljivanje elemenata u koje je planirano zatravljivanje elemenata u koje je planirano zatravljivanje elemenata u koje je planirano zatravljivanje smjesom sjemene trave otporne na susu i gazenje.smjesom sjemene trave otporne na susu i gazenje.smjesom sjemene trave otporne na susu i gazenje.smjesom sjemene trave otporne na susu i gazenje. Na svaka dva parking mjesta planirano je zasadjivanje drveta.Na svaka dva parking mjesta planirano je zasadjivanje drveta.Na svaka dva parking mjesta planirano je zasadjivanje drveta.Na svaka dva parking mjesta planirano je zasadjivanje drveta. U cilju povecavanja zelenih povrsina objekta planirano je tkz. vertikalno ozelenU cilju povecavanja zelenih povrsina objekta planirano je tkz. vertikalno ozelenU cilju povecavanja zelenih povrsina objekta planirano je tkz. vertikalno ozelenU cilju povecavanja zelenih povrsina objekta planirano je tkz. vertikalno ozelenjavanje javanje javanje javanje (sadnja raznih oblika i vrsta puzavih biljaka koje stvaraju razgranatu vegetacionu (sadnja raznih oblika i vrsta puzavih biljaka koje stvaraju razgranatu vegetacionu (sadnja raznih oblika i vrsta puzavih biljaka koje stvaraju razgranatu vegetacionu (sadnja raznih oblika i vrsta puzavih biljaka koje stvaraju razgranatu vegetacionu povrsinu i koje pritom djeluju svojim mikropovrsinu i koje pritom djeluju svojim mikropovrsinu i koje pritom djeluju svojim mikropovrsinu i koje pritom djeluju svojim mikro----klimatskim i sanitarnoklimatskim i sanitarnoklimatskim i sanitarnoklimatskim i sanitarno----higijenskim higijenskim higijenskim higijenskim pokazateljima).pokazateljima).pokazateljima).pokazateljima). ZASTITNO ZELENILOZASTITNO ZELENILOZASTITNO ZELENILOZASTITNO ZELENILO U formiranju planske strukture veliki znacaj tU formiranju planske strukture veliki znacaj tU formiranju planske strukture veliki znacaj tU formiranju planske strukture veliki znacaj treba da ima zastitno zelenilo koje se moze reba da ima zastitno zelenilo koje se moze reba da ima zastitno zelenilo koje se moze reba da ima zastitno zelenilo koje se moze locirati duz saobracajnica, puteva i prolaza u industrijskoj zoni. locirati duz saobracajnica, puteva i prolaza u industrijskoj zoni. locirati duz saobracajnica, puteva i prolaza u industrijskoj zoni. locirati duz saobracajnica, puteva i prolaza u industrijskoj zoni. Funkciju zastitnog zelenilaFunkciju zastitnog zelenilaFunkciju zastitnog zelenilaFunkciju zastitnog zelenila prema gradu treba da pr prema gradu treba da pr prema gradu treba da pr prema gradu treba da preuzme prostor izmedju pristupne euzme prostor izmedju pristupne euzme prostor izmedju pristupne euzme prostor izmedju pristupne saobracajnice saobracajnice saobracajnice saobracajnice i zeleznickih kolosjeka.i zeleznickih kolosjeka.i zeleznickih kolosjeka.i zeleznickih kolosjeka. Taj prostor treba da bTaj prostor treba da bTaj prostor treba da bTaj prostor treba da bude masiv od visokog mediteranskog rastinja.ude masiv od visokog mediteranskog rastinja.ude masiv od visokog mediteranskog rastinja.ude masiv od visokog mediteranskog rastinja. Zaštitno zelenilo se formira kao višefunkcionalan biljni kompleks u granicama plana ili Zaštitno zelenilo se formira kao višefunkcionalan biljni kompleks u granicama plana ili Zaštitno zelenilo se formira kao višefunkcionalan biljni kompleks u granicama plana ili Zaštitno zelenilo se formira kao višefunkcionalan biljni kompleks u granicama plana ili gradjevinske zone, sa funkcijom zaštite od negativnih klimatsgradjevinske zone, sa funkcijom zaštite od negativnih klimatsgradjevinske zone, sa funkcijom zaštite od negativnih klimatsgradjevinske zone, sa funkcijom zaštite od negativnih klimatskih uticaja, precišcavanja kih uticaja, precišcavanja kih uticaja, precišcavanja kih uticaja, precišcavanja i dotoka svježeg vazduha, poboljšanje organizacije rekreacije stanovnika i formiranja i dotoka svježeg vazduha, poboljšanje organizacije rekreacije stanovnika i formiranja i dotoka svježeg vazduha, poboljšanje organizacije rekreacije stanovnika i formiranja i dotoka svježeg vazduha, poboljšanje organizacije rekreacije stanovnika i formiranja umjetnickog lika naselja.umjetnickog lika naselja.umjetnickog lika naselja.umjetnickog lika naselja. Vegetacija pored saobracajnica ima veliki uticaj na opštu sliku urbanog pejzaža. Vegetacija pored saobracajnica ima veliki uticaj na opštu sliku urbanog pejzaža. Vegetacija pored saobracajnica ima veliki uticaj na opštu sliku urbanog pejzaža. Vegetacija pored saobracajnica ima veliki uticaj na opštu sliku urbanog pejzaža. Ujedno je to veza koja bitno utice Ujedno je to veza koja bitno utice Ujedno je to veza koja bitno utice Ujedno je to veza koja bitno utice na poboljšanje sanitarno higijenskih uslova, na poboljšanje sanitarno higijenskih uslova, na poboljšanje sanitarno higijenskih uslova, na poboljšanje sanitarno higijenskih uslova, mikroklimatskih i estetskih karakteristika i vrijednosti.mikroklimatskih i estetskih karakteristika i vrijednosti.mikroklimatskih i estetskih karakteristika i vrijednosti.mikroklimatskih i estetskih karakteristika i vrijednosti. Kod formiranja drvoreda pored izbora biljnih vrsta znacajnu ulogu ima i kompozicija Kod formiranja drvoreda pored izbora biljnih vrsta znacajnu ulogu ima i kompozicija Kod formiranja drvoreda pored izbora biljnih vrsta znacajnu ulogu ima i kompozicija Kod formiranja drvoreda pored izbora biljnih vrsta znacajnu ulogu ima i kompozicija drvoreda. To se postiže na razne nacine: promjenom sadnog materijala,drvoreda. To se postiže na razne nacine: promjenom sadnog materijala,drvoreda. To se postiže na razne nacine: promjenom sadnog materijala,drvoreda. To se postiže na razne nacine: promjenom sadnog materijala, kombinovanjem masiva razlicitog habitusa.kombinovanjem masiva razlicitog habitusa.kombinovanjem masiva razlicitog habitusa.kombinovanjem masiva razlicitog habitusa. Kod izbora biljnih vrsta i za ovu kategoriju važi da je znacajan estetski momenat koji je Kod izbora biljnih vrsta i za ovu kategoriju važi da je znacajan estetski momenat koji je Kod izbora biljnih vrsta i za ovu kategoriju važi da je znacajan estetski momenat koji je Kod izbora biljnih vrsta i za ovu kategoriju važi da je znacajan estetski momenat koji je uslovljen klimatskom tipu vegetacije, a koristiti uglavnom autohtone vrste.uslovljen klimatskom tipu vegetacije, a koristiti uglavnom autohtone vrste.uslovljen klimatskom tipu vegetacije, a koristiti uglavnom autohtone vrste.uslovljen klimatskom tipu vegetacije, a koristiti uglavnom autohtone vrste. LINEARNO ZELENILOLINEARNO ZELENILOLINEARNO ZELENILOLINEARNO ZELENILO Linearno zelenilo /drvoreLinearno zelenilo /drvoreLinearno zelenilo /drvoreLinearno zelenilo /drvoredi/ treba razviti duz saobracajnica koje imaju dovoljan profil di/ treba razviti duz saobracajnica koje imaju dovoljan profil di/ treba razviti duz saobracajnica koje imaju dovoljan profil di/ treba razviti duz saobracajnica koje imaju dovoljan profil da mogu da prime ovu vrstu zelenila. To su interna ulica naselja /paralelni put/ i ulica da mogu da prime ovu vrstu zelenila. To su interna ulica naselja /paralelni put/ i ulica da mogu da prime ovu vrstu zelenila. To su interna ulica naselja /paralelni put/ i ulica da mogu da prime ovu vrstu zelenila. To su interna ulica naselja /paralelni put/ i ulica pored zeljeznicke pruge koje ce biti istovremeno i paravan zastitnog zelenila prema pored zeljeznicke pruge koje ce biti istovremeno i paravan zastitnog zelenila prema pored zeljeznicke pruge koje ce biti istovremeno i paravan zastitnog zelenila prema pored zeljeznicke pruge koje ce biti istovremeno i paravan zastitnog zelenila prema zeljeznickoj stanicizeljeznickoj stanicizeljeznickoj stanicizeljeznickoj stanici i gradu. i gradu. i gradu. i gradu.



Svaki administrativni, proizvodni i skladisni objekat u granicama Plana a narocito Svaki administrativni, proizvodni i skladisni objekat u granicama Plana a narocito Svaki administrativni, proizvodni i skladisni objekat u granicama Plana a narocito Svaki administrativni, proizvodni i skladisni objekat u granicama Plana a narocito objekti na vecim parcelama treba da razviju zelenilo u granicama raspolozivog objekti na vecim parcelama treba da razviju zelenilo u granicama raspolozivog objekti na vecim parcelama treba da razviju zelenilo u granicama raspolozivog objekti na vecim parcelama treba da razviju zelenilo u granicama raspolozivog zemljista i u skladu sa osnovnom namjenom zemljista.zemljista i u skladu sa osnovnom namjenom zemljista.zemljista i u skladu sa osnovnom namjenom zemljista.zemljista i u skladu sa osnovnom namjenom zemljista. VRSTE RASTINJAVRSTE RASTINJAVRSTE RASTINJAVRSTE RASTINJA ZeleniZeleniZeleniZelenilo u okviru plana, potrebno je planirati tako da budu zastupljene sve kategorije lo u okviru plana, potrebno je planirati tako da budu zastupljene sve kategorije lo u okviru plana, potrebno je planirati tako da budu zastupljene sve kategorije lo u okviru plana, potrebno je planirati tako da budu zastupljene sve kategorije zelenila. Tom prilikom neophodno je dati odgovarajuci sastav vrste dendoflore kao zelenila. Tom prilikom neophodno je dati odgovarajuci sastav vrste dendoflore kao zelenila. Tom prilikom neophodno je dati odgovarajuci sastav vrste dendoflore kao zelenila. Tom prilikom neophodno je dati odgovarajuci sastav vrste dendoflore kao osnov u zasnivanju buducih zelenih struktura. Pri izboru vegetacije treba imati u vidu osnov u zasnivanju buducih zelenih struktura. Pri izboru vegetacije treba imati u vidu osnov u zasnivanju buducih zelenih struktura. Pri izboru vegetacije treba imati u vidu osnov u zasnivanju buducih zelenih struktura. Pri izboru vegetacije treba imati u vidu karaktkaraktkaraktkarakter i prirodu predjela koji se ne smije narusiti.er i prirodu predjela koji se ne smije narusiti.er i prirodu predjela koji se ne smije narusiti.er i prirodu predjela koji se ne smije narusiti. Uzimajuci u obzir pedoloski sastav tla i posebne klimatske odlike Uzimajuci u obzir pedoloski sastav tla i posebne klimatske odlike Uzimajuci u obzir pedoloski sastav tla i posebne klimatske odlike Uzimajuci u obzir pedoloski sastav tla i posebne klimatske odlike –––– modifikovane modifikovane modifikovane modifikovane mediteranske klime mediteranske klime mediteranske klime mediteranske klime –––– mogu se sugerisati odredjene vrste koje imaju specificnost ovog mogu se sugerisati odredjene vrste koje imaju specificnost ovog mogu se sugerisati odredjene vrste koje imaju specificnost ovog mogu se sugerisati odredjene vrste koje imaju specificnost ovog podneblja :podneblja :podneblja :podneblja :

Cupressus sempervirens, CedCupressus sempervirens, CedCupressus sempervirens, CedCupressus sempervirens, Cedrus atlantica, Pinus pinea, Pinus halepensis, Pinus rus atlantica, Pinus pinea, Pinus halepensis, Pinus rus atlantica, Pinus pinea, Pinus halepensis, Pinus rus atlantica, Pinus pinea, Pinus halepensis, Pinus maritime, Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Eukaliptus globulus, maritime, Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Eukaliptus globulus, maritime, Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Eukaliptus globulus, maritime, Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Eukaliptus globulus, Lagerstroemia indica, Ligustrum japonicum, Magnolica grandiflora, Olea europea Lagerstroemia indica, Ligustrum japonicum, Magnolica grandiflora, Olea europea Lagerstroemia indica, Ligustrum japonicum, Magnolica grandiflora, Olea europea Lagerstroemia indica, Ligustrum japonicum, Magnolica grandiflora, Olea europea (sorta fradivento), Quercus ilex, Q(sorta fradivento), Quercus ilex, Q(sorta fradivento), Quercus ilex, Q(sorta fradivento), Quercus ilex, Quercus ceris, Phoenix canariensis, Chamaerops uercus ceris, Phoenix canariensis, Chamaerops uercus ceris, Phoenix canariensis, Chamaerops uercus ceris, Phoenix canariensis, Chamaerops humulis, Trachycarpus excelsa, Washingtonia filifera, Arbutus unedo, Nerium humulis, Trachycarpus excelsa, Washingtonia filifera, Arbutus unedo, Nerium humulis, Trachycarpus excelsa, Washingtonia filifera, Arbutus unedo, Nerium humulis, Trachycarpus excelsa, Washingtonia filifera, Arbutus unedo, Nerium oleander, Myrtis communis, Pittosporum tobira, Pyracantha coccinea, Viburnum tinus, oleander, Myrtis communis, Pittosporum tobira, Pyracantha coccinea, Viburnum tinus, oleander, Myrtis communis, Pittosporum tobira, Pyracantha coccinea, Viburnum tinus, oleander, Myrtis communis, Pittosporum tobira, Pyracantha coccinea, Viburnum tinus, Budlei davidi, Punica granatum, Laurus nobilis, SpBudlei davidi, Punica granatum, Laurus nobilis, SpBudlei davidi, Punica granatum, Laurus nobilis, SpBudlei davidi, Punica granatum, Laurus nobilis, Spartum junceum, Tamarix hispida, artum junceum, Tamarix hispida, artum junceum, Tamarix hispida, artum junceum, Tamarix hispida, Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Americana, Yucca fiamentosa.Americana, Yucca fiamentosa.Americana, Yucca fiamentosa.Americana, Yucca fiamentosa. U kategoriji zastitnog zelenila pozeljno bi bile sledece vrste :U kategoriji zastitnog zelenila pozeljno bi bile sledece vrste :U kategoriji zastitnog zelenila pozeljno bi bile sledece vrste :U kategoriji zastitnog zelenila pozeljno bi bile sledece vrste :

Pinus halepensis ili Pinus maritime, CeltiPinus halepensis ili Pinus maritime, CeltiPinus halepensis ili Pinus maritime, CeltiPinus halepensis ili Pinus maritime, Celtis australis, Qercus ceris, Arbutus unedo, s australis, Qercus ceris, Arbutus unedo, s australis, Qercus ceris, Arbutus unedo, s australis, Qercus ceris, Arbutus unedo, Nerium oleander, Myris communis, Punica granatum, Spartum junceum, Laurus Nerium oleander, Myris communis, Punica granatum, Spartum junceum, Laurus Nerium oleander, Myris communis, Punica granatum, Spartum junceum, Laurus Nerium oleander, Myris communis, Punica granatum, Spartum junceum, Laurus nobilis.nobilis.nobilis.nobilis. U kategoriji linearnog zelenila U kategoriji linearnog zelenila U kategoriji linearnog zelenila U kategoriji linearnog zelenila –––– drvoredi : drvoredi : drvoredi : drvoredi :

Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Otea europea (fragivento)Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Otea europea (fragivento)Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Otea europea (fragivento)Albizzia julibrissin, Celtis australis, Ceratonia siliqua, Otea europea (fragivento), , , , Eukaliptus globulus, Quercus ceris, Quercus ilex, Pittosporum tobira.Eukaliptus globulus, Quercus ceris, Quercus ilex, Pittosporum tobira.Eukaliptus globulus, Quercus ceris, Quercus ilex, Pittosporum tobira.Eukaliptus globulus, Quercus ceris, Quercus ilex, Pittosporum tobira. Zelenilo uz industrijske objekte Zelenilo uz industrijske objekte Zelenilo uz industrijske objekte Zelenilo uz industrijske objekte ::::



Pinus halepensis, Cupressus sempervirens, Celtis australis, Cercis siliquastrum, Pinus halepensis, Cupressus sempervirens, Celtis australis, Cercis siliquastrum, Pinus halepensis, Cupressus sempervirens, Celtis australis, Cercis siliquastrum, Pinus halepensis, Cupressus sempervirens, Celtis australis, Cercis siliquastrum, Laurus nobilis, Pittosporum tobira, Viburnum tinus, Nerium oleandeLaurus nobilis, Pittosporum tobira, Viburnum tinus, Nerium oleandeLaurus nobilis, Pittosporum tobira, Viburnum tinus, Nerium oleandeLaurus nobilis, Pittosporum tobira, Viburnum tinus, Nerium oleander, Pyracantha r, Pyracantha r, Pyracantha r, Pyracantha coccinea, Tamarix tispida, Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis.coccinea, Tamarix tispida, Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis.coccinea, Tamarix tispida, Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis.coccinea, Tamarix tispida, Citrus aurantium, Ruzmarinus oficinalis. Kombinovano parterno zelenilo Kombinovano parterno zelenilo Kombinovano parterno zelenilo Kombinovano parterno zelenilo ::::

Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Americana, Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Americana, Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Americana, Ruzmarinus oficinalis, Santolina sempervirens, Lavandula sp., Agava Americana, Yucca filamentosa, Pittosporum tobira, Nerium oleander, MagnoYucca filamentosa, Pittosporum tobira, Nerium oleander, MagnoYucca filamentosa, Pittosporum tobira, Nerium oleander, MagnoYucca filamentosa, Pittosporum tobira, Nerium oleander, Magnolica grandiflora, lica grandiflora, lica grandiflora, lica grandiflora, abizzia julibrissin, Lagerstroemia indica, Phoenix canariensis, Chamaerops humulis, abizzia julibrissin, Lagerstroemia indica, Phoenix canariensis, Chamaerops humulis, abizzia julibrissin, Lagerstroemia indica, Phoenix canariensis, Chamaerops humulis, abizzia julibrissin, Lagerstroemia indica, Phoenix canariensis, Chamaerops humulis, Trachycarpus exscelsa, Washingtonia filifera.Trachycarpus exscelsa, Washingtonia filifera.Trachycarpus exscelsa, Washingtonia filifera.Trachycarpus exscelsa, Washingtonia filifera. 5555....13.13.13.13. URBANISTICKOURBANISTICKOURBANISTICKOURBANISTICKO----TEHNICKI USLOVITEHNICKI USLOVITEHNICKI USLOVITEHNICKI USLOVI 5555.1.1.1.13.13.13.13.1.... LLLLOKACIJAOKACIJAOKACIJAOKACIJA Lokacija obuhvacena Lokacija obuhvacena Lokacija obuhvacena Lokacija obuhvacena DUPDUPDUPDUP----om om om om *Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona*Servisna zona----PoPoPoPolje*lje*lje*lje* je ukupne površine ccaje ukupne površine ccaje ukupne površine ccaje ukupne površine cca----146146146146....888876767676,,,,41414141 m m m m²²²², sa planiranom izgradnjom , sa planiranom izgradnjom , sa planiranom izgradnjom , sa planiranom izgradnjom poslovnihposlovnihposlovnihposlovnih objekata, tako da se formira objekata, tako da se formira objekata, tako da se formira objekata, tako da se formira RobnoRobnoRobnoRobno----transportni centar SZ Polje.transportni centar SZ Polje.transportni centar SZ Polje.transportni centar SZ Polje. Programski su obradjeni urbanistickoProgramski su obradjeni urbanistickoProgramski su obradjeni urbanistickoProgramski su obradjeni urbanisticko----tehnicki uslovi planiranih tehnicki uslovi planiranih tehnicki uslovi planiranih tehnicki uslovi planiranih namjena namjena namjena namjena objekataobjekataobjekataobjekata sa sa sa sa pratecim sadrzajima, riješenpratecim sadrzajima, riješenpratecim sadrzajima, riješenpratecim sadrzajima, riješen je kolski saobracaj i parking prostor, kao i pješacki je kolski saobracaj i parking prostor, kao i pješacki je kolski saobracaj i parking prostor, kao i pješacki je kolski saobracaj i parking prostor, kao i pješacki saobracaj i uredjene manje zelene površine.saobracaj i uredjene manje zelene površine.saobracaj i uredjene manje zelene površine.saobracaj i uredjene manje zelene površine. 5555....13.13.13.13.2222.... PPPPROSTORNE MOGUCNOSTI LOKACIJEROSTORNE MOGUCNOSTI LOKACIJEROSTORNE MOGUCNOSTI LOKACIJEROSTORNE MOGUCNOSTI LOKACIJE Predmetna lokacija u svemu zadovoljava lokacijske uslove u skladu sa tehnickim Predmetna lokacija u svemu zadovoljava lokacijske uslove u skladu sa tehnickim Predmetna lokacija u svemu zadovoljava lokacijske uslove u skladu sa tehnickim Predmetna lokacija u svemu zadovoljava lokacijske uslove u skladu sa tehnickim propisima o projektovanju i izgradnjpropisima o projektovanju i izgradnjpropisima o projektovanju i izgradnjpropisima o projektovanju i izgradnji ovakve vrste objekata.i ovakve vrste objekata.i ovakve vrste objekata.i ovakve vrste objekata. Lokacija se nalazi Lokacija se nalazi Lokacija se nalazi Lokacija se nalazi u Servisnoj zoni duz zeleznicu Servisnoj zoni duz zeleznicu Servisnoj zoni duz zeleznicu Servisnoj zoni duz zeleznickkkkeeee pruge pruge pruge pruge u u u u naselju naselju naselju naselju PoljuPoljuPoljuPolju.... TTTTeren lokacije pada od pravca eren lokacije pada od pravca eren lokacije pada od pravca eren lokacije pada od pravca sjeversjeversjeversjeveraaaa prema jugu prema jugu prema jugu prema jugu, tako da n, tako da n, tako da n, tako da najvisa kota terena ajvisa kota terena ajvisa kota terena ajvisa kota terena u u u u zahvatu plana zahvatu plana zahvatu plana zahvatu plana iznosi iznosi iznosi iznosi 12121212,,,,5555o mnm, a najniza o mnm, a najniza o mnm, a najniza o mnm, a najniza 9999,,,,5555o mnm.o mnm.o mnm.o mnm. Mjesto dozvoljene gradnjeMjesto dozvoljene gradnjeMjesto dozvoljene gradnjeMjesto dozvoljene gradnje, , , , buducih buducih buducih buducih obobobobjekjekjekjekaaaattttaaaa smjesten smjesten smjesten smjestenoooo u skladu sa prostornim u skladu sa prostornim u skladu sa prostornim u skladu sa prostornim mogucnostima lokacije, nivelacijom i regulacijom postojeceg terena, sa izradom mogucnostima lokacije, nivelacijom i regulacijom postojeceg terena, sa izradom mogucnostima lokacije, nivelacijom i regulacijom postojeceg terena, sa izradom mogucnostima lokacije, nivelacijom i regulacijom postojeceg terena, sa izradom pristupnih i internih saobracajnica i maksimalnim ocuvanjem postojeceg stanja.pristupnih i internih saobracajnica i maksimalnim ocuvanjem postojeceg stanja.pristupnih i internih saobracajnica i maksimalnim ocuvanjem postojeceg stanja.pristupnih i internih saobracajnica i maksimalnim ocuvanjem postojeceg stanja. 5555....13.13.13.13.3333.... SSSSADRZAJADRZAJADRZAJADRZAJ Programska obrada zahProgramska obrada zahProgramska obrada zahProgramska obrada zahvata vata vata vata DUPDUPDUPDUP––––a Servisna zonaa Servisna zonaa Servisna zonaa Servisna zona----PoljePoljePoljePolje, vršena je prema normativima , vršena je prema normativima , vršena je prema normativima , vršena je prema normativima GUPGUPGUPGUP----a i urbanistickim normativima.a i urbanistickim normativima.a i urbanistickim normativima.a i urbanistickim normativima. Programski su obradjeni urbanistickoProgramski su obradjeni urbanistickoProgramski su obradjeni urbanistickoProgramski su obradjeni urbanisticko----tehnicki uslovi planiranih objekata.tehnicki uslovi planiranih objekata.tehnicki uslovi planiranih objekata.tehnicki uslovi planiranih objekata. Planirana je izgradnja Planirana je izgradnja Planirana je izgradnja Planirana je izgradnja poslovno skladisnihposlovno skladisnihposlovno skladisnihposlovno skladisnih objekata sa pratecim sadrzajima, sa objekata sa pratecim sadrzajima, sa objekata sa pratecim sadrzajima, sa objekata sa pratecim sadrzajima, sa prosirenprosirenprosirenprosirenjem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada.jem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada.jem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada.jem djelatnosti i obogacivanjem ukupne ponude ovog dijela grada. Prostor Prostor Prostor Prostor planaplanaplanaplana karakteriše ravnomjernost geološkog sastava. Za potrebe projektovanja i karakteriše ravnomjernost geološkog sastava. Za potrebe projektovanja i karakteriše ravnomjernost geološkog sastava. Za potrebe projektovanja i karakteriše ravnomjernost geološkog sastava. Za potrebe projektovanja i izvodjenja objekata izvodjenja objekata izvodjenja objekata izvodjenja objekata treba treba treba treba izvršiti geomehanicka ispitivanja terena.izvršiti geomehanicka ispitivanja terena.izvršiti geomehanicka ispitivanja terena.izvršiti geomehanicka ispitivanja terena.



Projektovanjem i izvodjenjem objekataProjektovanjem i izvodjenjem objekataProjektovanjem i izvodjenjem objekataProjektovanjem i izvodjenjem objekata, obezbijediti seizmicku stabilnost objekata na IX , obezbijediti seizmicku stabilnost objekata na IX , obezbijediti seizmicku stabilnost objekata na IX , obezbijediti seizmicku stabilnost objekata na IX stepen seizmickog intenziteta po skali MCS.stepen seizmickog intenziteta po skali MCS.stepen seizmickog intenziteta po skali MCS.stepen seizmickog intenziteta po skali MCS. Kroz tekstualne i graficke priloge, definisani su svi elementi potrebni za formiranje Kroz tekstualne i graficke priloge, definisani su svi elementi potrebni za formiranje Kroz tekstualne i graficke priloge, definisani su svi elementi potrebni za formiranje Kroz tekstualne i graficke priloge, definisani su svi elementi potrebni za formiranje urbanistickourbanistickourbanistickourbanisticko----tehnickih uslova za sve tehnickih uslova za sve tehnickih uslova za sve tehnickih uslova za sve moguce moguce moguce moguce objekte u granicama lokacije (pobjekte u granicama lokacije (pobjekte u granicama lokacije (pobjekte u granicama lokacije (prilozi rilozi rilozi rilozi parcelacija, regulacija, nivelacija, namjene površina, spratnost, saobracaj, karte parcelacija, regulacija, nivelacija, namjene površina, spratnost, saobracaj, karte parcelacija, regulacija, nivelacija, namjene površina, spratnost, saobracaj, karte parcelacija, regulacija, nivelacija, namjene površina, spratnost, saobracaj, karte tehnicke infrastrukture i tabelarni pregledi).tehnicke infrastrukture i tabelarni pregledi).tehnicke infrastrukture i tabelarni pregledi).tehnicke infrastrukture i tabelarni pregledi). Programska obrada Servisne zone, vršena je prema programskim postavkama GUPProgramska obrada Servisne zone, vršena je prema programskim postavkama GUPProgramska obrada Servisne zone, vršena je prema programskim postavkama GUPProgramska obrada Servisne zone, vršena je prema programskim postavkama GUP----a i a i a i a i prema urbanistiprema urbanistiprema urbanistiprema urbanisticccckim normativima, sakim normativima, sakim normativima, sakim normativima, sa prethodnim provjerama i analizama. Programski prethodnim provjerama i analizama. Programski prethodnim provjerama i analizama. Programski prethodnim provjerama i analizama. Programski su obrasu obrasu obrasu obradjenidjenidjenidjeni urbanisti urbanisti urbanisti urbanisticccckokokoko----tehnitehnitehnitehniccccki uslovi po zonama sa prikazom postojeki uslovi po zonama sa prikazom postojeki uslovi po zonama sa prikazom postojeki uslovi po zonama sa prikazom postojeccccih i ih i ih i ih i novoplaniranih objekata.novoplaniranih objekata.novoplaniranih objekata.novoplaniranih objekata. IzgraIzgraIzgraIzgradjdjdjdjena površina prostora i novoplanirana površina prostora, treba da zadovolji ena površina prostora i novoplanirana površina prostora, treba da zadovolji ena površina prostora i novoplanirana površina prostora, treba da zadovolji ena površina prostora i novoplanirana površina prostora, treba da zadovolji potrebe prostora za siropotrebe prostora za siropotrebe prostora za siropotrebe prostora za sirokim spektrom servisnih sadrzaja, kim spektrom servisnih sadrzaja, kim spektrom servisnih sadrzaja, kim spektrom servisnih sadrzaja, ccccime prestaje potreba za ime prestaje potreba za ime prestaje potreba za ime prestaje potreba za privremenim objektima na podruprivremenim objektima na podruprivremenim objektima na podruprivremenim objektima na podruccccju Servisne zone, ju Servisne zone, ju Servisne zone, ju Servisne zone, ccccije se uklanjanje može riješiti ije se uklanjanje može riješiti ije se uklanjanje može riješiti ije se uklanjanje može riješiti u u u u narednom periodu, nakon usvajanja plana, narednom periodu, nakon usvajanja plana, narednom periodu, nakon usvajanja plana, narednom periodu, nakon usvajanja plana, supstitucijom.supstitucijom.supstitucijom.supstitucijom. Radi utvrRadi utvrRadi utvrRadi utvrdjdjdjdjivanja položaja objekata, u vertikalnom i horizivanja položaja objekata, u vertikalnom i horizivanja položaja objekata, u vertikalnom i horizivanja položaja objekata, u vertikalnom i horizontalnom pravcu, planom su ontalnom pravcu, planom su ontalnom pravcu, planom su ontalnom pravcu, planom su utvrutvrutvrutvrdjdjdjdjene regulacione i graene regulacione i graene regulacione i graene regulacione i gradjdjdjdjevinske linije utvrevinske linije utvrevinske linije utvrevinske linije utvrdjdjdjdjene su kote ukrsnih taene su kote ukrsnih taene su kote ukrsnih taene su kote ukrsnih taccccaka aka aka aka postojecih i postojecih i postojecih i postojecih i planiranih planiranih planiranih planiranih saobrasaobrasaobrasaobraccccajnica.ajnica.ajnica.ajnica. Projektovanjem i izgradnjom novih objekata, i objekata planiranih za dogradnju i Projektovanjem i izgradnjom novih objekata, i objekata planiranih za dogradnju i Projektovanjem i izgradnjom novih objekata, i objekata planiranih za dogradnju i Projektovanjem i izgradnjom novih objekata, i objekata planiranih za dogradnju i nadogradnju, posebnu pažnju posvnadogradnju, posebnu pažnju posvnadogradnju, posebnu pažnju posvnadogradnju, posebnu pažnju posvetiti mikroklimatskim uslovima, intenzitetu vjetra, etiti mikroklimatskim uslovima, intenzitetu vjetra, etiti mikroklimatskim uslovima, intenzitetu vjetra, etiti mikroklimatskim uslovima, intenzitetu vjetra, temperaturi, padavinama i organizaciji.temperaturi, padavinama i organizaciji.temperaturi, padavinama i organizaciji.temperaturi, padavinama i organizaciji. TehniTehniTehniTehniccccka dokumentacija za dogradnju i nadogradnju, odobrenje za nadogradnju i ka dokumentacija za dogradnju i nadogradnju, odobrenje za nadogradnju i ka dokumentacija za dogradnju i nadogradnju, odobrenje za nadogradnju i ka dokumentacija za dogradnju i nadogradnju, odobrenje za nadogradnju i realizacija dogradnje i nadogradnje, moraju obuhvatiti realizacija dogradnje i nadogradnje, moraju obuhvatiti realizacija dogradnje i nadogradnje, moraju obuhvatiti realizacija dogradnje i nadogradnje, moraju obuhvatiti jedan cjedan cjedan cjedan citav objitav objitav objitav objekat ili grupaciekat ili grupaciekat ili grupaciekat ili grupaciju ju ju ju vise vise vise vise objekata.objekata.objekata.objekata. Nadogradnju objekata, graNadogradnju objekata, graNadogradnju objekata, graNadogradnju objekata, gradjdjdjdjenih prije katastrofalnog zemljotresa 1979enih prije katastrofalnog zemljotresa 1979enih prije katastrofalnog zemljotresa 1979enih prije katastrofalnog zemljotresa 1979.... godine, vršiti godine, vršiti godine, vršiti godine, vršiti od lakih materijala, sa ciljem da se ne ugrozi stabilnost objekata.od lakih materijala, sa ciljem da se ne ugrozi stabilnost objekata.od lakih materijala, sa ciljem da se ne ugrozi stabilnost objekata.od lakih materijala, sa ciljem da se ne ugrozi stabilnost objekata. UrbanistiUrbanistiUrbanistiUrbanisticcccku parcelu, ku parcelu, ku parcelu, ku parcelu, ccccini površina zemljišta pod objektom i zemljište potrebno za ini površina zemljišta pod objektom i zemljište potrebno za ini površina zemljišta pod objektom i zemljište potrebno za ini površina zemljišta pod objektom i zemljište potrebno za oooorganizaciju gradilišta i funkcionisanje objekta.rganizaciju gradilišta i funkcionisanje objekta.rganizaciju gradilišta i funkcionisanje objekta.rganizaciju gradilišta i funkcionisanje objekta. Parkiranje je organizovano prema planiranim sadrzajima,Parkiranje je organizovano prema planiranim sadrzajima,Parkiranje je organizovano prema planiranim sadrzajima,Parkiranje je organizovano prema planiranim sadrzajima, broju korisnika i broju korisnika i broju korisnika i broju korisnika i raspolozivom prostoru.raspolozivom prostoru.raspolozivom prostoru.raspolozivom prostoru. Obradu i ureObradu i ureObradu i ureObradu i uredjdjdjdjenje površina zahvaenje površina zahvaenje površina zahvaenje površina zahvaccccenih planom, vršiti u skladu sa rješenjem detaljnog enih planom, vršiti u skladu sa rješenjem detaljnog enih planom, vršiti u skladu sa rješenjem detaljnog enih planom, vršiti u skladu sa rješenjem detaljnog urbanistickog urbanistickog urbanistickog urbanistickog plana, plana, plana, plana, a a a a prema posebno uraprema posebno uraprema posebno uraprema posebno uradjdjdjdjenim projektima ureenim projektima ureenim projektima ureenim projektima uredjdjdjdjenja, uz primjenu enja, uz primjenu enja, uz primjenu enja, uz primjenu kvalitetnih materijala za obradu površina (mermer, kamen, betonski prefabrikati i kvalitetnih materijala za obradu površina (mermer, kamen, betonski prefabrikati i kvalitetnih materijala za obradu površina (mermer, kamen, betonski prefabrikati i kvalitetnih materijala za obradu površina (mermer, kamen, betonski prefabrikati i slislislisliccccno)no)no)no)



5.13.4.5.13.4.5.13.4.5.13.4. SMJERNICE SMJERNICE SMJERNICE SMJERNICE UUUURBANISTICKORBANISTICKORBANISTICKORBANISTICKO----TEHNICKI USLOVTEHNICKI USLOVTEHNICKI USLOVTEHNICKI USLOVA OBJEKATAA OBJEKATAA OBJEKATAA OBJEKATA Detaljni urbanisticki plan *ServDetaljni urbanisticki plan *ServDetaljni urbanisticki plan *ServDetaljni urbanisticki plan *Servisna zonaisna zonaisna zonaisna zona----Polje* sadrzi sledece osnovne smjernice za Polje* sadrzi sledece osnovne smjernice za Polje* sadrzi sledece osnovne smjernice za Polje* sadrzi sledece osnovne smjernice za utvrdjivanje urbanistickoutvrdjivanje urbanistickoutvrdjivanje urbanistickoutvrdjivanje urbanisticko----tehnickih uslova za izgradnju i rekonstrukciju objekata:tehnickih uslova za izgradnju i rekonstrukciju objekata:tehnickih uslova za izgradnju i rekonstrukciju objekata:tehnickih uslova za izgradnju i rekonstrukciju objekata: ---- geodetskogeodetskogeodetskogeodetsko----katastarske podlogekatastarske podlogekatastarske podlogekatastarske podloge ---- namjenu i spratnost objekatanamjenu i spratnost objekatanamjenu i spratnost objekatanamjenu i spratnost objekata ---- maksimalno dozvoljene kapacitete objekatamaksimalno dozvoljene kapacitete objekatamaksimalno dozvoljene kapacitete objekatamaksimalno dozvoljene kapacitete objekata ---- orijentacionu horizontalnu i vertikalnu osnovu (gabarit) prema gradjevinskoj liniji,orijentacionu horizontalnu i vertikalnu osnovu (gabarit) prema gradjevinskoj liniji,orijentacionu horizontalnu i vertikalnu osnovu (gabarit) prema gradjevinskoj liniji,orijentacionu horizontalnu i vertikalnu osnovu (gabarit) prema gradjevinskoj liniji,

indeksu zauzetosti i indeksu izgradjenosti lokacijeindeksu zauzetosti i indeksu izgradjenosti lokacijeindeksu zauzetosti i indeksu izgradjenosti lokacijeindeksu zauzetosti i indeksu izgradjenosti lokacije ---- gradjevinsku i regulacionu liniju i nivelacione kote objekatagradjevinsku i regulacionu liniju i nivelacione kote objekatagradjevinsku i regulacionu liniju i nivelacione kote objekatagradjevinsku i regulacionu liniju i nivelacione kote objekata ---- vrstu materijala za konstrukciju,fasade,krovni pvrstu materijala za konstrukciju,fasade,krovni pvrstu materijala za konstrukciju,fasade,krovni pvrstu materijala za konstrukciju,fasade,krovni pokrivac kao i nagib krovnog pokrivacaokrivac kao i nagib krovnog pokrivacaokrivac kao i nagib krovnog pokrivacaokrivac kao i nagib krovnog pokrivaca ---- uslove za uredjenje urbanisticke parcele,odnosno pripadajuce lokacije objektauslove za uredjenje urbanisticke parcele,odnosno pripadajuce lokacije objektauslove za uredjenje urbanisticke parcele,odnosno pripadajuce lokacije objektauslove za uredjenje urbanisticke parcele,odnosno pripadajuce lokacije objekta ---- orijentaciju objektaorijentaciju objektaorijentaciju objektaorijentaciju objekta ---- meteoroloske podatke (ruzu vjetrova, meteoroloske podatke (ruzu vjetrova, meteoroloske podatke (ruzu vjetrova, meteoroloske podatke (ruzu vjetrova, osuncaosuncaosuncaosuncavanjevanjevanjevanje,,,, visinu atmosferskih padavina,visinu atmosferskih padavina,visinu atmosferskih padavina,visinu atmosferskih padavina,

temperaturne ekstreme i sl.)temperaturne ekstreme i sl.)temperaturne ekstreme i sl.)temperaturne ekstreme i sl.) ---- podatke o nosivosti tla i nivou podzemnih voda i parametre za aseizmicko podatke o nosivosti tla i nivou podzemnih voda i parametre za aseizmicko podatke o nosivosti tla i nivou podzemnih voda i parametre za aseizmicko podatke o nosivosti tla i nivou podzemnih voda i parametre za aseizmicko

projektovanje,projektovanje,projektovanje,projektovanje, kao i druge uslove za zastitu od zemljotresakao i druge uslove za zastitu od zemljotresakao i druge uslove za zastitu od zemljotresakao i druge uslove za zastitu od zemljotresa ---- uslove za zastitu zivotne sredine i zastitu od elementarnih nepogoda, pejzazno uslove za zastitu zivotne sredine i zastitu od elementarnih nepogoda, pejzazno uslove za zastitu zivotne sredine i zastitu od elementarnih nepogoda, pejzazno uslove za zastitu zivotne sredine i zastitu od elementarnih nepogoda, pejzazno

oblikovanje lokacije i povrsine za poblikovanje lokacije i povrsine za poblikovanje lokacije i povrsine za poblikovanje lokacije i povrsine za parkiranje, odnosno garaziranje vozilaarkiranje, odnosno garaziranje vozilaarkiranje, odnosno garaziranje vozilaarkiranje, odnosno garaziranje vozila ---- mjesto i nacin prikljucenja objekta na gradsku saobracajnicu ili javni putmjesto i nacin prikljucenja objekta na gradsku saobracajnicu ili javni putmjesto i nacin prikljucenja objekta na gradsku saobracajnicu ili javni putmjesto i nacin prikljucenja objekta na gradsku saobracajnicu ili javni put ---- komunalnu infrastrukturu i kablovski distributivni sistemkomunalnu infrastrukturu i kablovski distributivni sistemkomunalnu infrastrukturu i kablovski distributivni sistemkomunalnu infrastrukturu i kablovski distributivni sistem ---- elemente kulturne bastineelemente kulturne bastineelemente kulturne bastineelemente kulturne bastine 5.13.5.5.13.5.5.13.5.5.13.5. SMJERNICE SMJERNICE SMJERNICE SMJERNICE UUUURBANISTICKORBANISTICKORBANISTICKORBANISTICKO----TEHNICKI UTEHNICKI UTEHNICKI UTEHNICKI USLOVA ULICASLOVA ULICASLOVA ULICASLOVA ULICA Detaljni Urbanisticki PDetaljni Urbanisticki PDetaljni Urbanisticki PDetaljni Urbanisticki Plan *Servisna zonalan *Servisna zonalan *Servisna zonalan *Servisna zona----Polje* Polje* Polje* Polje* takodje takodje takodje takodje sadrzisadrzisadrzisadrzi : : : : OOOOsnovne smjernice za utvrdjivanje urbanistickosnovne smjernice za utvrdjivanje urbanistickosnovne smjernice za utvrdjivanje urbanistickosnovne smjernice za utvrdjivanje urbanisticko----tehnickih uslova tehnickih uslova tehnickih uslova tehnickih uslova za izgradnju javnih za izgradnju javnih za izgradnju javnih za izgradnju javnih puteva puteva puteva puteva koji koji koji koji obuhvataju i urbanistickoobuhvataju i urbanistickoobuhvataju i urbanistickoobuhvataju i urbanisticko----tehnicke uslove za izgradnju prikljucaka na druge tehnicke uslove za izgradnju prikljucaka na druge tehnicke uslove za izgradnju prikljucaka na druge tehnicke uslove za izgradnju prikljucaka na druge pupupuputeve, kao i uslove gradjenja pratecih objekatateve, kao i uslove gradjenja pratecih objekatateve, kao i uslove gradjenja pratecih objekatateve, kao i uslove gradjenja pratecih objekata ( parkiralista, benzinske stanice i ( parkiralista, benzinske stanice i ( parkiralista, benzinske stanice i ( parkiralista, benzinske stanice i slicno )slicno )slicno )slicno ) i uslove zastite zivotne sredine, i uslove zastite zivotne sredine, i uslove zastite zivotne sredine, i uslove zastite zivotne sredine, kulturne bastine i ambijentalnih vrijednosti.kulturne bastine i ambijentalnih vrijednosti.kulturne bastine i ambijentalnih vrijednosti.kulturne bastine i ambijentalnih vrijednosti.

TEXT - DUP SZ Polje - · PDF fileHidrotehnicke instalacijeHidrotehnicke instalacije postojece stanje postojece stanje postojece stanje R 1 : 1000R 1 : 1000R 1 : 1000

Documents