Terma-terma dan Syarat-syarat Utama Bagi Kemudahan Overdraf Bercagar CIMB 1. SYARAT-SYARAT TERDAHULU BAGI KETERSEDIAAN KEMUDAHAN Kemudahan (termasuk sepertimana disemak semula atau ditambah dari semasa ke semasa oleh Bank) sedia digunakan oleh Peminjam setelah semua syarat terdahulu berikut dipenuhi:- (a) dokumen cagaran relevan yang perlu disempurnakan oleh Peminjam atau penyedia cagaran pihak ketiga dan sebarang dokumen lain yang perlu disempurnakan sepertimana dikehendaki oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya telah disempurnakan dan dikembalikan kepada Bank. (b) cagaran relevan yang perlu disediakan oleh Peminjam atau penyedia cagaran pihak ketiga telah disediakan kepada dan diterima oleh Bank (termasuk kebenaran yang diperlukan jika berkenaan dan pengesahan dalam bentuk dan bahan yang boleh diterima oleh pihak Bank dari Amanah Saham Nasional Berhad untuk Unit Amanah Saham Bumiputera yang digadai janji dan/atau diserah hak dan/atau didepositkan memihak kepada Bank, di mana Unit Amanah Saham Bumiputera disediakan kepada Bank sebagai jaminan); (c) setelah membuka akaun semasa atau mengekalkan akaun semasa oleh Peminjam dengan Bank; (d) sebarang dokumen yang diperlukan oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya telah disempurnakan dan/atau didaftarkan dan/atau sebaliknya diisi dengan wajar; (e) pematuhan dengan undang-undang/ peraturan kawal selia seperti yang dinyatakan dalam Fasal 15 Terma-terma dan Syarat-syarat Utama; (f) anda atau mana-mana pihak cagaran tidak melakukan sebarang Peristiwa Keingkaran yang dinyatakan dalam Fasal 13 Terma-terma dan Syarat-syarat Utama; (g) Bank berpuas hati (keputusan Bank adalah muktamad dalam hal ini melainkan jika terdapat kesilapan yang nyata) bahawa tiada perubahan material telah berlaku terhadap keadaan kewangan Peminjam (dan/atau penjamin atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) yang menjejaskan atau mungkin menjejaskan cagaran Bank. Syarat-syarat terdahulu bagi penyediaan kemudahan yang dibentangkan di dalam ini adalah untuk manfaat tunggal Bank dan boleh diketepikan oleh Bank, sama ada secara keseluruhan atau sebahagian, tanpa memudaratkan sebarang hak Bank untuk menegaskannya secara keseluruhan atau sebahagian untuk penggunaan Kemudahan yang seterusnya. 2. CAGARAN 2.A DEPOSIT TETAP/ DEPOSIT TERMA SEBAGAI CAGARAN (a) Jika deposit tetap/ deposit terma dinyatakan dalam LAMPIRAN pada Surat Tawaran sebagai cagaran yang diperlukan, Peminjan (dan/atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) melalui cagaran berterusan dengan ini menggadai dan/atau menyerahhakkan secara mutlak kepada Bank melalui gadaian tetap pertama semua wang dalam kredit dalam Deposit Tetap yang dirujuk di dalam LAMPIRAN pada Surat Tawaran (selepas ini dirujuk sebagai "FD") sebagai cagaran berterusan untuk membayar balik, apabila dituntut, semua/atau mana-mana
25
Embed
Terma-terma dan Syarat-syarat Utama Bagi Kemudahan ......faedah dan/atau keuntungan dan semua caj lain sehingga tarikh pembayaran. (b) Bank mempunyai budi bicara mutlak untuk membaharui
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Terma-terma dan Syarat-syarat Utama
Bagi Kemudahan Overdraf Bercagar CIMB
1. SYARAT-SYARAT TERDAHULU BAGI KETERSEDIAAN KEMUDAHAN
Kemudahan (termasuk sepertimana disemak semula atau ditambah dari semasa ke semasa oleh
Bank) sedia digunakan oleh Peminjam setelah semua syarat terdahulu berikut dipenuhi:-
(a) dokumen cagaran relevan yang perlu disempurnakan oleh Peminjam atau penyedia cagaran
pihak ketiga dan sebarang dokumen lain yang perlu disempurnakan sepertimana dikehendaki
oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya telah disempurnakan dan dikembalikan kepada
Bank.
(b) cagaran relevan yang perlu disediakan oleh Peminjam atau penyedia cagaran pihak ketiga telah
disediakan kepada dan diterima oleh Bank (termasuk kebenaran yang diperlukan jika berkenaan
dan pengesahan dalam bentuk dan bahan yang boleh diterima oleh pihak Bank dari Amanah
Saham Nasional Berhad untuk Unit Amanah Saham Bumiputera yang digadai janji dan/atau
diserah hak dan/atau didepositkan memihak kepada Bank, di mana Unit Amanah Saham
Bumiputera disediakan kepada Bank sebagai jaminan);
(c) setelah membuka akaun semasa atau mengekalkan akaun semasa oleh Peminjam dengan Bank;
(d) sebarang dokumen yang diperlukan oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya telah
disempurnakan dan/atau didaftarkan dan/atau sebaliknya diisi dengan wajar;
(e) pematuhan dengan undang-undang/ peraturan kawal selia seperti yang dinyatakan dalam Fasal
15 Terma-terma dan Syarat-syarat Utama;
(f) anda atau mana-mana pihak cagaran tidak melakukan sebarang Peristiwa Keingkaran yang
dinyatakan dalam Fasal 13 Terma-terma dan Syarat-syarat Utama;
(g) Bank berpuas hati (keputusan Bank adalah muktamad dalam hal ini melainkan jika terdapat
kesilapan yang nyata) bahawa tiada perubahan material telah berlaku terhadap keadaan
kewangan Peminjam (dan/atau penjamin atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) yang
menjejaskan atau mungkin menjejaskan cagaran Bank.
Syarat-syarat terdahulu bagi penyediaan kemudahan yang dibentangkan di dalam ini adalah untuk
manfaat tunggal Bank dan boleh diketepikan oleh Bank, sama ada secara keseluruhan atau
sebahagian, tanpa memudaratkan sebarang hak Bank untuk menegaskannya secara keseluruhan atau
sebahagian untuk penggunaan Kemudahan yang seterusnya.
2. CAGARAN
2.A DEPOSIT TETAP/ DEPOSIT TERMA SEBAGAI CAGARAN
(a) Jika deposit tetap/ deposit terma dinyatakan dalam LAMPIRAN pada Surat Tawaran sebagai
cagaran yang diperlukan, Peminjan (dan/atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan)
melalui cagaran berterusan dengan ini menggadai dan/atau menyerahhakkan secara mutlak
kepada Bank melalui gadaian tetap pertama semua wang dalam kredit dalam Deposit Tetap
yang dirujuk di dalam LAMPIRAN pada Surat Tawaran (selepas ini dirujuk sebagai "FD")
sebagai cagaran berterusan untuk membayar balik, apabila dituntut, semua/atau mana-mana
liabiliti Peminjam dengan Bank sama ada terhutang pada masa ini atau selepas ini termasuk
faedah dan/atau keuntungan dan semua caj lain sehingga tarikh pembayaran.
(b) Bank mempunyai budi bicara mutlak untuk membaharui FD bersama-sama dengan faedah
dan/atau keuntungan ke atasnya (melainkan faedah/keuntungan yang tersebut adalah
dibenarkan untuk dikeluarkan oleh terma penempatan) pada tarikh matang mengikut sebarang
terma yang dianggap wajar olehnya dan gadaian/ penyerahan hak FD hendaklah termasuk
semua faedah dan/atau keuntungan yang diperolehi terhadap deposit tersebut dan Bank berhak
menyimpan deposit tersebut bersama-sama faedah dan/atau keuntungan yang terakru sehingga
keseluruhan liabiliti Peminjam dengan Bank telah dibayar balik.
(c) Di samping hak Bank sebagai pemegang gadaian/pemegang serah hak, Bank mempunyai budi
bicara mutlak dan kebebasan pada sebarang masa atau dari semasa ke semasa dan walau
tempoh bagi FD atau mana-mana bahagiannye yang telah ditempatkan mungkin telah tamat
tempoh, dengan memberikan notis terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar kepada Peminjam
(atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) untuk melaksanakan hak untuk menolak FD
(termasuk sebarang faedah dan/atau keuntungan yang terakru) terhadap sebarang liabiliti
Peminjam dengan Bank. Sementara menunggu pihak Bank melaksanakan hak untuk menolak
yang tersebut, pihak Bank berhak untuk menahan dan atau menggantung bayaran untuk
sebarang wang dari FD tersebut (termasuk apa-apa faedah dan/atau keuntungan yang
terkumpul). Semasa melaksanakan sebarang budi bicara dan haknya, Bank tidak mempunyai
liabiliti atau bertanggungjawab untuk sebarang kerugian kepada Peminjam atau pihak cagaran
termasuk kerugian faedah/keuntungan melainkan ianya disebabkan secara langsung oleh
kecuaian Bank atau kelalain yang sengaja.
(d) Sepanjang tempoh Kemudahan ini berkuat kuasa dan selepas itu sehingga keseluruhan
Kemudahan dijelaskan dengan sepenuhnya, FD dan sebarang faedah dan/atau keuntungan yang
terakru tidak boleh dikeluarkan atau diserah hak atau dipindahkan atau diwujudkan sebarang
amanah terhadapnya atau diwujudkan sebarang hak memihak kepada atau diberikan kepada
mana-mana pihak.
(e) Bank boleh menurut budi bicara mutlaknya menghendaki Peminjam (dan/atau pihak cagaran,
jika berkenaan) untuk melakukan apa-apa tindakan atau perkara atau melaksanakan apa-apa
dokumen, notis, pengendorsan bagi tujuan menyempurnakan cagaran Bank dan/atau
penyerahan hak mutlak terhadap FD dan Peminjam (dan/atau pihak cagaran, jika berkenaan)
hendaklah bertindak/melakukan perkara yang dikehendaki dalam tempoh yang ditetapkan oleh
Bank.
2.B UNIT AMANAH SAHAM BUMIPUTERA OLEH AMANAH SAHAM NASIONAL
BERHAD DAN CAGARAN LAIN YANG BOLEH DITERIMA KEPADA BANK
(a) Jika ditetapkan dalam LAMPIRAN pada Surat Tawaran ini sebagai cagaran yang diperlukan,
Peminjam dengan ini secara mutlak menyerah hak, dan/atau mendeposit dengan Bank melalui
gadaian tetap pertama Unit Amanah Saham Bumiputera oleh Amanah Saham Nasional Berhad
yang dimiliki oleh Peminjam (dan/atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) dan cagaran
lain yang boleh diterima oleh Bank (selepas ini dirujuk sebagai "Unit ASB") sebagai cagaran
berterusan untuk pembayaran balik, apabila dituntut, semua dan/atau sebarang liabiliti
Peminjam dengan Bank sama ada terhutang pada masa ini atau selepas ini termasuk faedah dan
semua cagaran lain sehingga tarikh pembayaran.
(b) Bank boleh mengikut budi bicara mutlaknya memerlukan Peminjam melakukan apa-apa
tindakan atau perkara atau melaksanakan sebarang borang atau dokumen, notis, sokongan bagi
tujuan menyempurnakan penyerahan hak Bank keatas Unit ASB, dan Peminjam hendaklah
bertindak/lakukan sebagaimana yang dikehendaki dalam tempoh yang ditetapkan oleh Bank.
(c) Sebarang Unit ASB yang disediakan oleh Peminjam kepada Bank hendaklah, kecuali
dipersetujui sebaliknya oleh Bank, berbayar sepenuhnya atau dikreditkan sebagai berbayar
sepenuhnya. Pelaburan juga hendaklah bebas daripada semua tuntutan atau bebanan daripada
mana-mana pihak.
(d) Setelah Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini, Peminjam hendaklah
(kecuali telah melakukannya sebelum ini): -
(i) menyerahkan atau menyebabkan penyerahan Penyata Pegangan Pelaburan Unit Amanah
ASNB, Surat Akuan dan Pengesahan ASNB yang telah dilengkapkan dan Penyata
Pegangan Risiko Pelaburan Dalam Unit Amanah menerusi pinjaman yang telah
dilengkapkan dan/atau bukti jubin dokumentari lain yang berkaitan kepada Bank atau
pemilikan kepada Unit ASB sebagaimana yang dikehendaki oleh Bank mengikut budi
bicara mutlaknya,
(ii) menyempurnakan sebarang borang atau dokumen yang dikehendaki oleh Bank dari
semasa ke semasa bagi penyerahan hak, sandaran, gadaian terhadap sebarang sijil atau
sebarang cagaran yang dipegang oleh mana-mana pihak dalam akaun Peminjam untuk
memenuhi obligasi Peminjam di dalam ini.
(e) Sepanjang tempoh Kemudahan berkuat kuasa dan selepas itu sehingga keseluruhan Kemudahan
dijelaskan dengan sepenuhnya, Unit ASB tidak boleh dikeluarkan atau diserah hak atau
dipindahkan tidak juga diwujudkan amanah terhadapnya tidak juga sebarang hak terhadapnya
diwujudkan bagi pihak atau diberikan kepada mana-mana pihak.
(f) Peminjam hendaklah pada semua masa tidak mengambil atau abai mengambil apa-apa
tindakan, yang mana tindakan atau peninggalan tersebut boleh menjejaskan secara material dan
mudarat atau boleh mengurangkan nilai sebarang Unit ASB atau yang boleh mengubah atau
menjejaskan Surat Tawaran dan Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini atau sebarang hak
yang diwujudkan disini.
(g) Peminjam hendaklah pada semua masa memastikan bahawa Margin Pembiayaan tidak
dilampaui sama ada dengan mendeposit dengan atau menyediakan kepada Bank cagaran
tambahan yang diluluskan oleh Bank dan dengan itu cagaran tambahan tersebut akan menjadi
sebahagian daripada Unit ASB di sini atau dengan membayar kepada Bank atau penamanya
secara tunai sebarang jumlah dan berdasarkan sebarang terma yang dikehendaki oleh Bank.
(h) Cagaran yang diwujudkan di dalam ini akan menjadi boleh dikuat kuasa dan kuasa penjualan
dan sebarang kuasa lain yang diberikan oleh undang-undang, Surat Tawaran, Terma-terma dan
Syarat-syarat Utama ini akan menjadi boleh dilaksana, menurut budi bicara Bank, selepas notis
terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar diberikan, jika Peminjam gagal membayar atau
menjelaskan mana-mana bahagian Kemudahan apabila kena dibayar atau selepas Bank
menuntut pembayaran sama ada keseluruhan atau sebahagian daripada liabiliti Peminjam atau
jika Peminjam melanggar sebarang obligasi kepada Bank di bawah Kemudahan ini.
(i) Bank merizabkan hak untuk memusnahkan secara serta merta, membubarkan atau menjual Unit
ASB tersebut yang disandarkan atau dicagarkan kepada Bank, yang difikirkan patut melalui
ejen yang dilantiknya atau mana-mana syarikat dalam Kumpulan CIMB Group Holding
Berhad, syarikat induk muktamad Bank, sekiranya Peminjam lalai dalam bayaran balik
Kemudahan Peminjam atau apabila berlakunya apa-apa kejadian yang melanggar perjanjian
seperti yang dinyatakan di sini atau pelanggaran Peminjam terhadap apa-apa obligasi kepada
Bank di bawah Kemudahan ini. Hasil jualan ini akan dikreditkan kearah memulihkan dan/atau
menyelesaikan liabiliti Peminjam dengan Bank. Apa-apa kekurangan dalam akaun itu akan
diselesaikan oleh Peminjam. Di samping itu dan tanpa menjejaskan sebarang peruntukan di
dalam ini, kuasa Bank termasuk (tetapi tidak terhad kepada) kuasa untuk:-
(i) mengambil milikan, memungut dan mendapatkan Unit ASB atau mana-mana bahagian
daripadanya;
(ii) menjual, bertukar, menukar kepada wang atau melupuskan atau merealisasikan atau
bersetuju menjual, bertukar, menukar kepada wang atau melupuskan atau merealisasikan
atau bersetuju menjual, bertukar, menukar kepada wang atau melupuskan atau
merealisasikan Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya yang dianggap wajar
oleh Bank sama ada melalui tawaran awam atau triti persendirian dan untuk sebarang
balasan atau nilai dan berdasarkan sebarang terma yang diputuskan oleh Bank menurut
budi bicaranya (bagi sebarang Pelaburan yang tidak boleh dipindahkan, lantas
menyebabkan ianya tidak dapat dijual, Bank berhak melaksanakan penebusan awalnya
selaras dengan terma-terma di sini dan hasilnya boleh digunakan untuk membayar balik
liabiliti Peminjam terhadap Bank);
(iii) melaksanakan atau menyebabkan atau membenarkan pelaksanakan semua kuasa atau hak
sampingan dengan pemilikan Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya;
(iv) menjelaskan, melaraskan, mengkompromi dan menyusun sebarang tuntutan/penyelesaian,
akaun, pertikaian, persoalan dan tuntutan yang berkaitan dalam apa cara jua dengan Unit
ASB atau mana-mana bahagian daripadanya;
(v) membawa, mendakwa, menguatkuasakan, membela dan/atau menggugurkan sebarang
tindakan, guaman atau prosiding terhadap apa-apa perkara atau terhadap mana-mana pihak
yang berkaitan dengannya yang dianggap wajar dan perlu oleh Bank; dan
(vi) mengambil semua tindakan dan/atau perkara yang perlu atau wajar atau sesuai untuk
merealisasikan Unit ASB dan penjelaskan penuh semua liabiliti yang kena dibayar kepada
Bank.
(j) Peminjam hendaklah menanggung rugi Bank terhadap semua tindakan, kerugian, tuntutan,
prosiding, kos, tuntutan dan liabiliti yang ditanggung oleh Bank (jika ada) untuk melaksanakan
atau cuba melaksanakan sebarang hak, kuasa, remedi atau budi bicara yang diletak hak pada
Bank.
(k) Bank (termasuk wakilnya dan sub-wakilnya) tidak akan bertanggungjawab dalam apa-apa
keadaan pun jua atau atas apa-apa sebab pun jua terhadap Peminjam atau mana-mana pihak lain
atas sebarang kerugian atau kerosakan atau pengurangan harga/nilai yang disebabkan oleh
Bank merealisasikan keseluruhan atau sebahagian daripada Unit ASB atau atas sebarang
keingkaran atau peninggalan oleh Bank berkaitan dengan Unit ASB atau kerana Bank
melaksanakan atau tidak melaksanakan sebarang kuasa atau budi bicara yang diletak hak
padanya melainkan jika ianya timbul dari dan disebabkan secara langsung oleh kecuaian Bank
atau kelalaian yang sengaja.
2C. CAGARAN BERTERUSAN
Sebarang cagaran yang diambil oleh Bank atau diwujudkan dibawah ini adalah cagaran yang
berterusan bagi tujuan pembayaran semua wang yang terhutang pada masa ini atau selepas ini
kepada Bank oleh Peminjam dan/atau setiap pihak cagaran dari semasa ke semasa, meskipun:
(a) Peminjam atau mana-mana pihak cagaran tidak lagi berhutang kepada Bank untuk suatu
jangka masa;
(b) sebarang akaun Peminjam dan/atau pihak cagaran dengan Bank atas sebarang sebab pun jua
tidak lagi aktif dan meskipun sebarang penjelasan akaun atau sebaliknya;
(c) sebarang perubahan melalui penggabungan, penyatuan atau sebaliknya yang mungkin dibuat
pada susunan mana-mana pihak cagaran (yang merupakan sebuah pertubuhan perbadanan)
atau Bank; atau
(d) kebankrapan Peminjam atau kebankrapan mana-mana pihak cagaran, sama ada secara
sukarela atau paksa.
2D. LIEN DAN HAK LAIN
(a) Di samping dan tanpa prejudis terhadap sebarang remedi, kepentingan atau cagaran lain
di pihak Bank, Bank akan, selagi Kemudahan masih berkuat kuasa atau sebarang wang
masih boleh dipinjamkan atau perlu dibayar oleh Peminjam dan/atau pihak cagaran,
mempunyai lien am terhadap semua sekuriti dan aset lain Peminjam dan/atau pihak
cagaran yang kini atau mungkin dari semasa ke semasa selepas ini dideposit dengan atau
dalam atau menjadi milik, dijaga atau dikawal atau dipegang dalam nama atau atas
perintah atau untuk Bank dan/atau penama Bank sama ada untuk simpanan selamat atau
cagaran atau sebaliknya atau untuk sebarang tujuan khusus atau secara amnya.
(b) Tiada apa-apa pun jua yang terkandung di dalam Perjanjian ini akan memudaratkan atau
menjejaskan hak dan remedi atau sebarang cagaran lain yang menjadi hak Bank dari
semasa ke semasa atau yang mungkin dipegang oleh Bank untuk atau bagi jumlah
prinsipal yang belum dijelaskan dari semasa ke semasa di bawah Kemudahan atau
sebarang wang lain yang terhutang oleh Peminjam kepada Bank dan tiada apa-apa yang
terkandung di dalam ini akan memudaratkan atau menjejaskan sebarang bil, nota,
jaminan, gadaian atau cagaran lain yang mungkin dipunyai atau dipegang oleh Bank pada
masa itu untuk sebarang wang yang dipinjamkan atau didahulukan, faedah ke atasnya dan
wang lain yang disebut sebelum ini atau sebarang hak atau remedi Bank di bawah bil,
nota, jaminan, gadaian atau cagaran lain tersebut.
2E. WAAD UNTUK MENYEDIAKAN CAGARAN LANJUT
Peminjam hendaklah, jika dan apabila dikehendaki oleh Bank, menyempurnakan memihak
kepada Bank atau sepertimana yang diarahkan oleh Bank, sebarang instrumen undang-undang atau instrumen cagaran, bebanan atau perjanjian lain atau sepertimana yang dikehendaki oleh Bank terhadap sebarang aset Peminjam. Instrumen cagaran, bebanan atau perjanjian tersebut hendaklah disediakan oleh atau bagi Bank dengan kos dan perbelanjaan ditanggung oleh Peminjam dan hendaklah mengandungi semua terma dan syarat untuk manfaat Bank sepertimana dikehendaki oleh Bank.
3. PENETAPAN TENTANG FAEDAH, FI, CAJ, KOS DAN KOMISYEN
(a) Peminjam hendaklah membayar faedah pada Kadar Faedah Semasa atau Kadar Had
Lebihan (mengikut keadaan), komisyen, fi komitmen, caj bank, fi dan sebarang caj lain
terhadap Kemudahan pada sebarang kadar dan dalam cara yang ditetapkan oleh Bank di
dalam Surat Tawaran.
(b) Faedah ke atas Kemudahan akan dikira atas dasar baki harian seperti yang dinyatakan
dalam Surat Tawaran dan dikira berdasarkan bilangan hari sebenar yang berlalu dan 365
hari setahun (366 hari pada tahun lompat) dan akan didebit kepada akaun Kemudahan
Peminjam setiap bulan kecuali dinyatakan atau dipersetujui sebaliknya oleh Bank.
(c) Kadar faedah (termasuk faedah pada Kadar Had Lebihan, faedah tambahan dan faedah
dimodalkan), adalah tertakluk kepada perubahan dari semasa ke semasa oleh Bank menurut
budi bicaranya. Perubahan tersebut termasuk tetapi tidak terhad kepada mengubah asas
bagaimana Bank menentukan Kadar Faedah Semasa, daripada tanda aras Kadar Asas Bank,
spread kuantum yang perlu dibayar melebihi Kadar Asas, atau peratusan faedah itu sendiri
sekiranya kadar faedah tidak dikira terhadap Kadar Asas Bank dan asas yang telah diubah
untuk mengira Kadar Faedah dan/atau kadar faedah baru akan berkuat kuasa dari tarikh
yang ditetapkan oleh Bank.
(d) Berhubung dengan perubahan pada komisyen, fi komitmen, caj bank, fi terhadap
Kemudahan dan perubahan pada sebarang kadar faedah yang diperuntukkan di dalam ini
berbangkit daripada perubahan pada profil risiko anda, Bank berhak mengubah komisyen,
fi komitmen, caj bank, fi dan/atau kadar faedah yang terpakai yang terkandung di dalam ini
dengan memberikan notis terdahulu sekurang-kurangnya 21 hari kalendar kepada
Peminjam.
(e) Faedah yang dicaj dan sebarang fi, caj, kos dan komisyen berkaitan dengan Kemudahan
perlu dibayar setiap bulan secara tertunggak dan Bank boleh, pada bila-bila masa selepas
tarikh kena dibayar berhak mendebit faedah dan sebarang fi, caj, kos dan komisyen
berkaitan dengan Kemudahan kepada akaun Kemudahan Peminjam dan hendaklah dicagar
dan dibayar sewajarnya.
"Kadar Faedah" bermaksud kadar faedah berkenaan yang terpakai pada Kemudahan sepertimana
dinyatakan dalam Surat Tawaran atau sebarang kadar lain yang mungkin dari semasa ke semasa
ditetapkan oleh Bank.
4. FAEDAH PERLU DIBAYAR SEBELUM DAN SELEPAS PENGHAKIMAN
MAHKAMAH
Semua faedah ke atas sebarang jumlah yang didahulukan selaras dengan Kemudahan yang pada
masa itu dicagar dan sebarang fi, caj, kos dan komisyen berkaitan dengannya (termasuk faedah
pada Kadar Had Lebihan, faedah yang diubah dan faedah dimodalkan) perlu dibayar sebelum dan
selepas penghakiman mahkamah dan sebelum dan selepas tuntutan dibuat untuk pembayaran
terhadap Peminjam dan semua waad dan syarat yang terkandung di dalam atau dibayangkan
secara tersirat oleh Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan semua kuasa dan remedi yang
diberikan oleh undang-undang atau melalui Terma-terma dan Syarat-syarat Utama ini dan semua
peraturan daripada undang-undang atau ekuiti berkaitan dengan jumlah prinsipal dan faedah
hendaklah dengan sama-rata kena kepada faedah yang dimodalkan dan meskipun perhubungan
jurubank dan pelanggan antara Bank dan Peminjam telah terhenti atas apa-apa sebab pun jua.
Bagi tujuan memastikan sama ada had prinsipal di bawah Kemudahan telah dilampaui atau tidak,
semua faedah yang didebitkan dan faedah yang telah dimodalkan hendaklah disifatkan sebagai
faedah dan bukan had prinsipal.
5. HAK UNTUK MENYEMAK SEMULA DAN MENGUBAH TERMA-TERMA DAN
SYARAT-SYARAT
Meskipun terma-terma dan syarat-syarat yang terkandung dalam Surat Tawaran, Terma-terma
dan Syarat-syarat Utama ini atau di dalam sebarang dokumen cagaran lain, Bank berhak untuk
menyemak semula Kemudahan pada bila-bila masa yang dianggap wajar oleh Bank menurut budi
bicara mutlaknya, setelah memberikan notis terdahulu selama dua puluh satu (21) hari kalendar,
tanpa sebarang obligasi sama ada di sisi undang-undang atau ekuiti, untuk memberi sebarang
sebab untuknya dan sama ada peristiwa yang dibentangkan di dalam fasal 13 di dalam ini telah
berlaku atau tidak, dan untuk mengubah dan/atau meminda pada bila-bila masa dan dari semasa
ke semasa dan dalam sebarang cara pun jua;-
(a) had Kemudahan (yang termasuk tetapi tidak terhad kepada menurunkan atau menambah
had Kemudahan pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa);
(b) cara Kemudahan disediakan;
(c) sebarang terma dan syarat lain Kemudahan; dan/atau
(d) sebarang dokumen cagaran berkaitan dengan Kemudahan.
Tertakluk kepada Bank memberikan notis terdahulu selama dua puluh satu (21) hari kalendar
kepada Peminjam dan atau pihak cagaran (jika berkenaan), sebarang perubahan dan/atau pindaan
(sama ada dengan menambah, meminda atau memadamkan terma-terma dan syarat-syarat