1 TENDER BHEUU BIL. 9/2011 PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN DAN PENCUCIAN SELURUH RUANG PEJABAT DAN BANGUNAN BAHAGIAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG DI LOT 3G1, PRESINT 3, PUTRAJAYA KETUA PENGARAH BAHAGIAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG JABATAN PERDANA MENTERI ARAS 4-7, BANGUNAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG, PRESINT 3 PUSAT PENTADBIRAN KERAJAAN PERSEKUTUAN 62692 PUTRAJAYA
82
Embed
TENDER BHEUU BIL. 9/2011 PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN … BHEUU NO 092011-DOKUMEN.pdf · 1 tender bheuu bil. 9/2011 perkhidmatan pembersihan dan pencucian seluruh ruang pejabat dan bangunan
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
1
TENDER BHEUU BIL. 9/2011
PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN DAN PENCUCIAN
SELURUH RUANG PEJABAT DAN BANGUNAN
BAHAGIAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG DI LOT 3G1,
PRESINT 3, PUTRAJAYA
KETUA PENGARAH
BAHAGIAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG
JABATAN PERDANA MENTERI
ARAS 4-7, BANGUNAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG, PRESINT 3
PUSAT PENTADBIRAN KERAJAAN PERSEKUTUAN
62692 PUTRAJAYA
2
KANDUNGAN
BIL. PERKARA M/S
1. KENYATAAN TENDER 4
2. BAHAGIAN I – TERMA DAN SYARAT AM TENDER 6
3. BAHAGIAN II – SPESIFIKASI DAN SKOP PERKHIDMATAN 27
4. BAHAGIAN III – SYARAT DAN LAIN-LAIN KEPERLUAN 37
5. BAHAGIAN IV – DRAF PERJANJIAN PERKHIDMATAN
PEMBERSIHAN DAN PENCUCIAN SELURUH RUANG PEJABAT DAN
(a) Mengelak Petender daripada menawar atau memberi rasuah;
(b) Menghendaki Petender melaporkan sebarang kesalahan rasuah
kepada Pihak Berkuasa; dan
(c) Memastikan KERAJAAN tidak menanggung “unnecessary costs”
dalam pelaksanaan urusan perolehan.
1.25.2 Unsur-unsur Integrity Pact
(a) Integrity Pact dalam perolehan KERAJAAN terdiri daripada unsur-
unsur penting seperti berikut:
1) Petender menerima pelawaan rasmi untuk menyertai tender
bagi perolehan bekalan, perkhidmatan dan kerja;
25
2) Petender membuat akuan bahawa ia tidak akan menawar
atau memberi rasuah kepada mana-mana pihak untuk
mendapatkan atau mengekalkan sesuatu kontrak berkaitan
perolehan KERAJAAN;
3) Petender mewujudkan “Code of Conduct” bagi membanteras
gejala rasuah dan perlakuan tidak beretika di kalangan
kakitangan syarikat serta mengadakan program pematuhan
“Code of Conduct” untuk semua kakitangan syarikat; dan
4) Petender yang berjaya MESTI mematuhi perjanjian kontrak
yang mengandungi Klausa Pencegahan Rasuah Dalam
Perolehan KERAJAAN seperti yang diedarkan oleh Jabatan
Peguam Negara.
(b) Kaedah Pelaksanaan Integrity Pact
1) Peringkat Pertama – Semasa penghantaran dokumen tawaran
oleh Petender
Kesemua Petender yang menghantar dokumen tender
hendaklah menandatangani Lampiran 6 - Surat Akuan
Pembida bahawa ia tidak akan menawar atau memberi
rasuah sebagai sogokan untuk mendapatkan kontrak. Wakil
syarikat yang menandatangani Surat Akuan Petender
hendaklah juga melampirkan Surat Perwakilan Kuasa
menandatangani bagi pihak syarikat. Agensi hendaklah
memastikan Surat Akuan Pembida juga dijadikan sebagai
dokumen wajib yang perlu disertakan bersama dokumen
tawaran Petender;
26
2) Peringkat Kedua – Semasa mengembalikan Surat Setuju
Terima oleh Petender berjaya
Petender yang berjaya dikehendaki menandatangani Surat
Akuan Pembida Berjaya bahawa ia tidak akan memberi
rasuah sebagai ganjaran kerana mendapatkan kontrak. Wakil
syarikat yang menandatangani Surat Akuan Pembida Berjaya
hendaklah juga melampirkan Surat Perwakilan Kuasa
menandatangani bagi pihak syarikat. Agensi hendaklah
memastikan Surat Akuan Pembida Berjaya juga dijadikan
sebagai dokumen wajib yang perlu disertakan bersama Surat
Setuju Terima; dan
3) Peringkat Ketiga – Menandatangani perjanjian berkaitan
perolehan KERAJAAN yang mengandungi Klausa
Pencegahan Rasuah Dalam Perolehan KERAJAAN.
Agensi KERAJAAN yang hendak memastikan teks perjanjian berkaitan perolehan
KERAJAAN yang hendak ditandatangani dengan Petender mengandungi Klausa
Pencegahan Rasuah Dalam Perolehan KERAJAAN seperti yang diedarkan oleh
Jabatan Peguam Negara. Agensi hendaklah memberi penekanan kepada Petender
mengenai tindakan yang boleh diambil sekiranya berlaku sebarang pelanggaran ke
atas klausa tersebut.
27
BAHAGIAN II – SPESIFIKASI DAN SKOP PERKHIDMATAN
2.1 TUJUAN TENDER
Dokumen tender ini bertujuan, untuk mendapatkan cadangan daripada Petender
yang berkelayakan dan berdaftar dengan Kementerian Kewangan dalam
kumpulan bidang 220401 dan 220402 atau kod bidang lain yang berkaitan yang
mana pendaftarannya masih berkuatkuasa bagi tujuan Perkhidmatan
Pembersihan dan Pencucian Seluruh Ruang Pejabat Dan Bangunan
Bahagian Hal Ehwal Undang-Undang Di Lot 3G1, Presint 3, Putrajaya.
2.1.2 Spesifikasi Dan Skop Perkhidmatan
2.1.2.1 Pembersihan / Pencucian adalah tanggungjawab pekerja untuk
membersihkan ruang-ruang pejabat dan kawasan-kawasan yang ditetapkan
mengikut kekerapan tertentu.
2.1.2.2 Kerja-kerja pembersihan / pencucian serta pembekalan servis anti
serangga adalah meliputi bangunan dan ruang pejabat seluas 608,460
kaki persegi yang terdiri daripada 10 tingkat.
2.1.2.3 Kawasan-kawasan yang dimaksudkan ialah kawasan awam,
kawasan tangga,lif,bilik air, tenant space, basement parking dan laluan
jalan kaki. Kontraktor juga perlu membekalkan servis higenik dan servis
anti serangga.
28
3. Kontraktor hendaklah memastikan pekerja perkhidmatan pembersihan melaksanakan senarai tugas / tanggungjawab mengikut kekerapan seperti berikut :
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
1. Kawasan Awam / Pejabat
1.1 Menyapu, mencuci dan lap di semua kawasan lobi / ruang pejabat.
1.2 Membersih dan menanggalkan semua cap jari, kotoran, air dan segala yang lain pada alat-alatan yang mempunyai besi dan chrome.
1.3 Vakum semua kawasan karpet, mencuci tanda-tanda kotor, getah dan tar.
1.4 Mencuci semua baseboard dan penghujung baseboard dan tingkap.
1.5 Mencuci gelas dan lapkan semua direktori di kawasan lobi utama termasuk direktori lantai.
1.6 Membersihkan semua astray rokok dan tong pembuangan sampah. Mencuci dan menanggalkan tanda-tanda kotor dan habuk.
1.7 Membersihkan semua pemancut air dengan menggunakan losyen pembunuh kuman dan lap sehingga kering.
1.8 Membersihkan semua pintu, pemegang pintu, dinding dan suis lampu.
29
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
1.9 Bersih dan polish semua pintu masuk termasuk pintu masuk di kawasan pejabat.
1.10 Membersih dan mewangikan telefon-telefon pejabat.
1.11 Kosongkan semua sampah sarap di tong sampah dan gantikan beg plastik di mana perlu. Beg plastik perlu dimuatkan segenapnya supaya tidak terjulur keluar di bahagian atas yang melebihi 2 inci.
1.12 Polish dan bersih di tempat-tempat bunga.
1.13 Lapkan semua butang turun naik lif.
1.14 Lapkan habuk di semua pintu.
1.15 Almari janitor perlu di dalam keadaan bersih, penyusunan stok yang rapi dan hanya mempunyai peralatan pembersihan sahaja.
1.16 Mencuci semua tingkap gelas lobi di bahagian dalam.
1.17 Membersihkan semua kawasan vertical dan horizontal yang tidak dapat dibersihkan pada hari-hari biasa seperti lampu, pintu, bingkai gambar dan sebagainya.
1.18 Bersihkan semua lensa lampu parabolic dengan menggunakan alat penyapu habuk yang betul.
1.19 Cuci dan polish lantai batu granite dengan bahan pencuci yang bersesuaian.
1.20 Mencuci dan membersihkan langsir dari segala habuk dan kekotoran bagi bilik-bilik yang dipasangkan langsir.
6B
1.21 Mencuci semua kawasan karpet dengan menggunakan steam shampoo. Perhatian perlu diambil untuk mengeringkan sepenuhnya kawasan yang dicuci.
3B
30
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
1.22 Vakum dan bersih siling tiles bunga daripada kelunturan warna, tanda dan kotor.
3B
1.23 Membersihkan semua dinding di dalam dan luar kawasan lobi.
3B
1.24 Cuci semua permukaan besi yang tidak dicat.
3B
1.25 Cuci dinding semua kawasan tangga turun dan naik.
3B
1.26 Vakum dan bersih semua tiles siling.
6B
1.27 Bersih semua lampu florensen di bahagian dalam dan luar.
6B
2. Kawasan Tangga
2.1 Sapu dan lap basah di semua kawasan tangga, pemegang tangga dan dinding.
2.2 Bersihkan semua lampu.
3. Lif
3.1 Membersih, menyapu dan lap basah di setiap bahagian dalam lif.
3.2 Membersih dan lap di bahagian dalam setiap masa.
3.3 Bersihkan semua chrome besi daripada tanda jari, minyak, air dan sebarang tanda. Perhatian perlu diambil supaya tidak mencalar dan merosakkan. Segala tanda cakar perlu dilaporkan kepada pihak pentadbiran.
3.4 Mencuci dan membersihkan lif bomba.
3.5 Polish semua lantai lif.
3.6 Lap semua cermin di bahagian dalam lif.
31
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
4. a. Bilik Air (semua tingkat kecuali Tingkat 5)
4.1 Mencuci bilik air dengan bahan-bahan pencuci yang betul. Gunakan bahan pencuci asid untuk bahagian dalam bowl dan bahagian pembuangan air kecil dan pastikan peralatan yang digunakan untuk mop lantai tandas hendaklah menggunakan baldi yang dikhaskan.
3X
4.2 Bersihkan semua pemetik lampu, pintu dan dinding yang ada tanda kotor.
4.3 Sapu dan gosok lantai dengan pembersih kuman. Lap basah dan keringkan supaya tidak meninggalkan tanda-tanda air.
4.4 Bersih dan polish semua cermin alat dispensary sabun, sanitari napkin, flush meter, paip dan alat pembuangan sampah dengan menggunakan detergen yang betul.
4.5 Tambah tisu, tuala kertas C-fold, sanitari napkin, sabun cuci tangan dan beg plastik untuk semua tong sampah. Tambah apa yang patut supaya bilik air di dalam keadaan kemas dan beroperasi. Laporkan kepada pihak atasan jika ada sebarang kehilangan dan kerosakan.
4.6 Bersihkan dan kosongkan semua tong sampah dan ganti beg plastik.
4.7 Bersihkan semua baseboard dengan losyen pembunuh kuman.
4.8 Bersih semua diffuser, grill, bilik air, pintu dan dinding tile dengan losyen pembersih.
32
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
4.9 Lap semua dinding tiles dan gosok bersih.
4.10 Bersihkan semua lampu.
4.11 Letakkan pewangi di setiap tandas dan gantikan bila perlu.
b. Bilik Air Tingkat 5
4.12 Khusus bagi Tingkat 5 diperlukan seorang ditempatkan bekerja sepanjang waktu bagi menjalankan kerja pembersihan dan pencucian tandas kerana penggunaan yang tinggi.
5. Tenant Space
5.1 Kosong dan lap basah semua tong sampah dan tempat buang puntung rokok. Buang sampah setiap hari dan ganti plastik. Sampah dibuang ke dalam beg plastik tahan lasak supaya tidak bocor. Gantian beg plastik tidak terkeluar lebih daripada 2 inci. Sampah akan dilonggokkan di satu tempat khas.
5.2 Vakum semua kawasan yang berkarpet. Bersih tanda-tanda tar, getah dan kotoran bila perlu dan permintaan daripada pihak pengurusan. Bersihkan karpet dengan shampoo bila perlu.
2X
5.3 Bersihkan semua permukaan datar dan menggunakan kain seperti TV, perkakas-perkakas pejabat, fail, dinding, penahan matahari dan sebagainya.
5.4 Lap basah semua telefon termasuk bahagian nombor dengan menggunakan losyen pembersih.
33
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
5. Tenant Space
5.5 Lap bersih semua tanda-tanda minyak dan cap jari pada peralatan pejabat-pejabat dan peralatan lampu.
5.6 Bersihkan semua baseboard dan lap basah bahagian bukan karpet.
5.7 Bersihkan grill.
5.8 Bersihkan dan polish semua permukaan besi.
5.9 Bersihkan semua pintu, permukaan dinding dan suis.
5.10 Bersihkan semua pintu dan permukaan besi.
5.11 Lap basah semua lantai yang bertiles. Lap baseboard dan peralatan pejabat yang berkait.
5.12 Lap basah semua tingkap.
5.13 Bersih dan wax semua lantai yang bertiles.
5.14 Vakum semua siling dan dinding termasuk grill aircon.
5.15 Cuci dan lap bersih semua cermin.
5.16 Bersihkan kawasan tinggi seperti pintu, almari, dinding kayu yang berpanel, penghujung bulatan dan semua bahagian yang dilihat.
5.17 Bersihkan semua stor termasuk bahagian dalam dan lap basah lantai di sekeliling kawasan tersebut.
5.18 Lap semua lampu dan peralatan yang terletak di siling mengikut spesifikasi kilang.
34
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
6. Basement Letak Kereta
6.1 Bersihkan minyak gris dengan menggunakan degriser di semua tempat.
6.2 Sapu dan bersih dengan menggunakan mesin pembersih.
6.3 Bersih serta sapu longkang dan keringkan air yang bertakung di permukaan lantai.
6.4 Bersihkan dan buang semua sarang labah-labah, dinding grill, columns, paip dan kondiut.
6.5 Lap basah dengan menggunakan bahan kimia yang diluluskan sahaja.
7. Lorong Jalan Kaki
7.1 Sapu dan lap basah di semua kawasan termasuk dinding.
7.2 Bersihkan sarang labah-labah dan kotoran di dinding.
8. Servis Higenik
8.1 Membekal dan menambah :
8.1.1 Automatic Air Refresher.
8.1.2 Antiseptik untuk setiap bilik.
8.1.3 Membekal tong sampah untuk
tuala wanita di setiap bilik air
wanita.
35
BIL PERKARA KEKERAPAN
H M B 3B / 6B
9. Servis Anti Serangga
9.1 Fogging.
9.2 Racun tikus.
9.3 Racun untuk semut dan lipas.
9.4 Rawatan anti serangga terperinci.
10. Pembersihan Luar Bangunan
10.1 Membersih tompokan dan menghilangkan kotoran dinding, habuk, sawang dan kulat dengan menggunakan bahan kimia, air dan kaedah yang dibenarkan pada dinding termasuk dinding konkrit berkerawang,tiang dan sebagainya.
10.2 Menyapu dan memastikan semua kawasan termasuk jalan masuk, kaki lima (footpath) dan longkang adalah bebas dari sampah sarap dan takungan air.
10.3 Memberus, membasuh dan membersihkan dinding termasuk dinding berkerawang, tiang, tingkap cermin dan lain-lain yang berkenaan menggunakan bahan kimia bersama pancuran air tekanan tinggi ( High Pressure Water Jet).
3B
10.4 Lain-lain kerja pembersihan dan perkhidmatan yang diperlukan di luar bangunan serta kawasan persekitaran bangunan yang berkaitan dengan bangunan termasuklah aset, peralatan dan sebagainya yang terletak di kawasan bangunan yang memerlukan kerja pembersihan dan servis.
36
Petunjuk Kekerapan: H – Harian M – Mingguan B – Bulanan 3B – Tiga Bulan 6B – Enam Bulan
37
BAHAGIAN III – SYARAT DAN LAIN-LAIN KEPERLUAN
1. Kontraktor dikehendaki menjalankan perkhidmatan berdasarkan Jadual
Perkhidmatan di atas. Perkhidmatan ini adalah untuk tempoh 2 TAHUN. Pihak
Kerajaan berhak menamatkan kontrak ini dengan memberi satu bulan penuh
kenyataan penamatan kepada pihak kontraktor sekiranya syarat-syarat dan
spesifikasi yang telah ditetapkan tidak dipatuhi.
2. Semua pekerja yang diambil bekerja (termasuk penyelia) mestilah:
(a) Sihat tubuh badan termasuk penglihatan serta pendengaran yang baik.
Mahir dan berpengalaman dalam selok belok kerja-kerja penjagaan
dan pencucian bangunan;
(b) Berpakaian seragam (bersih, rapi dan kemas) dan mempunyai tanda
nama;
(c) Jujur, amanah, bersopan-santun, berdisiplin dan bertanggungjawab;
3. Semasa bertugas, kontraktor hendaklah memastikan setiap pekerja sentiasa
mengikut tatalaku seperti berikut :
(a) Sentiasa berada di dalam keadaan bersedia. Tidak dibenarkan tidur,
membaca majalah / surat khabar dan berbual-bual semasa bertugas;
(b) Pekerja mestilah menghormati semua pegawai dan orang ramai di
tempat bertugas;
(c) Menjalankan tugas pembersihan dan pencucian dengan teratur dan
sempurna mengikut jadual yang telah ditetapkan;
38
(d) Pihak kontraktor hendaklah menukarkan mana-mana pekerja jika Ketua
Jabatan di tempat bertugas atau pegawai yang diwakil kuasa olehnya
tidak berpuas hati dengan prestasi pekerja tertentu dan telah
mengemukakan permohonan rasmi kepada kontraktor untuk berbuat
demikian;
(e) Pihak kontraktor hendaklah memastikan pekerja yang dibekalkan tidak
ditugaskan di mana-mana bangunan atau kawasan lain selain daripada
bangunan Lot 3G1.
4. Bagi memastikan perkhidmatan tersebut dapat dijalankan dengan memuaskan :
(a) Kontraktor hendaklah menyelia pekerja berdasarkan jadual
pembersihan dan kekerapan yang telah disediakan;
(b) Semua pekerja yang diambil berkhidmat mestilah warganegara Malaysia
berumur di antara 20 hingga 55 tahun tidak terlibat dengan dadah dan
tidak mempunyai rekod jenayah serta boleh menulis dan membaca
dalam Bahasa Melayu;
(c) Semua pekerja hendaklah dilengkapkan dengan peralatan seperti
pakaian seragam dan tanda nama.
5. Kontraktor hendaklah sebelum kontrak bermula menyediakan senarai nama
pekerja yang diambil bekerja seperti butiran berikut :
(a) Nama
(b) Alamat Semasa
(c) Alamat Tetap
(d) No. Kad Pengenalan dan Salinan
(e) Gambar Terbaru
39
6. Pegawai pihak kontraktor juga mestilah menugaskan pegawai peringkat
pengurusan untuk membuat lawatan dan pemeriksaan sekurang-kurangnya
sebulan sekali di tempat tersebut bagi memastikan mutu perkhidmatan dan
membuat laporan bertulis untuk semakan dan tindakan Ketua Jabatan.
7. Pihak kontraktor adalah bertanggungjawab untuk membayar caruman kepada
Tabung Simpanan Pekerja mengikut ‘Employees Provident Fund Ordinance
1951’ atau SOCSO mengikut mana yang berkenaan terhadap semua pekerja.
8. Kontraktor adalah dianggap telah melawat tapak bangunan serta faham dan
mengetahui jenis-jenis pekerjaan bagi kesempurnaan tugas pembersihan ini.
Sebarang tuntutan perbelanjaan tambahan kerana kecuaian dan salah
mengerti tidak akan dipertimbangkan.
9. Kontraktor dari masa ke semasa hendaklah menyediakan penyelia dan
membuat lawatan atau penelitian tatatertib pekerja. Arahan daripada
penyelia merupakan arahan dari kontraktor atau syarikat.
10. Segala jenis peralatan pembersihan / pencucian dan bahan-bahan pencucian
yang digunakan berkaitan perkhidmatan pembersihan ini adalah
tanggungjawab kontraktor sepenuhnya. Semua bahan kimia yang
digunakan mestilah bersesuaian dengan jenis kawasan yang hendak dicuci
dan tidak mendatangkan kerosakan pada permukaan yang dicuci.
40
11. Pihak Kerajaan tidak bertanggungjawab terhadap kecederaan atau kemalangan
yang berlaku ke atas pekerja-pekerja yang dilantik oleh kontraktor semasa
mereka menjalankan kerja-kerja pembersihan / pencucian sama ada di dalam
atau di luar bangunan. Kerajaan juga tidak bertanggungjawab sekiranya
berlaku kecederaan atau kemalangan ke atas orang awam yang berpunca dari
kecuaian pekerja-pekerja atau sebab-sebab lain yang bersabit dengan kerja-
kerja pembersihan/pencucian ini. Adalah dinasihatkan kontraktor
mengambil polisi insurans bagi melindungi kemalangan seperti di atas.
12. Pihak Kerajaan berhak mendenda dengan memotong bahagian tertentu dari
jumlah bayaran yang dipersetujui (nilai kontrak) di atas sebab berikut :
(a) Bilangan pekerja tidak mencukupi termasuk pekerja tidak hadir
bekerja. Potongan RM 20.00 akan dikenakan sehari bagi setiap seorang
pekerja yang tidak hadir bekerja melebihi sehari.
(b) Berlaku kehilangan barang-barang yang perlu diganti dengan segera
jika ia akibat dari kecuaian pekerja-pekerja.
(c) Mutu perkhidmatan tidak memuaskan denda RM 200.00 sehari akan
dikenakan sekiranya mutu perkhidmatan tidak dibaiki walaupun surat
amaran / notis telah diberi.
13. Kontraktor dan pekerja hendaklah mematuhi segala peraturan dan arahan-
arahan yang diberikan oleh wakil pihak Kerajaan dari masa ke semasa.
41
3.1 PERANAN PETENDER
Petender bertanggungjawab untuk melaksanakan perkhidmatan sebagai Main
Service Provider dalam tempoh kontrak ini. Sekiranya pihak Petender berhasrat
untuk melantik pihak lain sebagai sub-contractor untuk melaksanakan kesemua/
sebahagian kerja-kerja tersebut, Petender dikehendaki memaklumkan secara
rasmi melalui e-mel atau bertulis kepada KERAJAAN.
3.2 CADANGAN PETENDER
3.2.1 Petender MESTI memenuhi dan mematuhi Lampiran 7 - Jadual
Pematuhan.
3.2.2 Petender MESTI menyertakan risalah/ brosur atau manual spesifikasi
berkaitan untuk menyokong spesifikasi teknikal sebagai rujukan
KERAJAAN.
42
BAHAGIAN IV – DRAF PERJANJIAN PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN DAN PENCUCIAN SELURUH RUANG PEJABAT DAN BANGUNAN BAHAGIAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG DI LOT 3G1, PRESINT 3, PUTRAJAYA
SATU PERJANJIAN dibuat pada …. Haribulan ………… 2011 di antara KERAJAAN
MALAYSIA bagi tujuan ini diwakili oleh Ketua Pengarah, Bahagian Hal Ehwal Undang-
Undang, Jabatan Perdana Menteri
SATU PERJANJIAN dibuat pada …. Haribulan ………… 2011 di antara KERAJAAN
MALAYSIA bagi tujuan ini diwakili oleh Ketua Pengarah, Bahagian Hal Ehwal Undang-
Undang, Jabatan Perdana Menteri yang berpejabat di Aras 4-7, Bangunan Hal
Ehwal Undang-Undang, Presint 3, Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan 62692
Putrajaya (Kemudian daripada ini disebut sebagai “KERAJAAN”) bagi satu pihak
dengan ……….……………………………………………… yang beralamat di
………………………………………….…………... (kemudian daripada ini disebut sebagai
“KONTRAKTOR”) bagi pihak yang lagi satu.
BAHAWASANYA KONTRAKTOR berwaad dan bersetuju menyedia dan menyerahkan
kepada KERAJAAN apa-apa barang dan perkhidmatan mengikut syarat-syarat,
penentuan, corak, lukisan dan contoh yang menjadi sebahagian daripada surat
Perjanjian ini atau secara lain berkaitan bagi maksud-maksud perjanjian ini.
MAKA OLEH YANG DEMIKIAN ADALAH DENGAN INI DIPERSETUJUI seperti
berikut:-
1. TAKRIF
Dalam perjanjian ini dan dalam syarat-syarat penentuan dan jadual-jadual yang
dilampirkan bersama, melainkan jika kandungan ayatnya menghendaki makna
yang lain:
43
1.1 “KERAJAAN” ertinya Kerajaan Malaysia dan di mana bersesuaian Ketua
Pengarah Bahagian Hal Ehwal Undang-Undang atau mana-mana pegawai
yang diberi kuasa olehnya secara bertulis untuk mentadbirkan
pelaksanaan kontrak ini;
1.2 “KONTRAKTOR” ertinya orang atau syarikat yang telah bersetuju
menerima kontrak ini termasuklah wasi-wasi, pentadbir-pentadbir,
pengganti-pengganti dan penerima pindahmilik orang atau syarikat
tersebut;
2. PEMBEKALAN:PERKHIDMATAN, PERKAKASAN, HARGA DAN MASA
KONTRAKTOR akan, atas permintaan KERAJAAN membekalkan perkhidmatan
dan perkakasan seperti yang ditentukan dalam Lampiran 3 (sesudah ini
dipanggil `perkhidmatan’) mengikut kuantiti, jenis, harga dan masa yang
ditentukan berjumlah .............................................................. RM
.........................................
3. TEMPOH PERJANJIAN
Perjanjian ini adalah berkuatkuasa selama 2 Tahun mulai tarikh perjanjian ini
ditandatangani. Perjanjian ini boleh dilanjut kepada satu tempoh yang
dipersetujui oleh kedua-dua pihak. Permohonan bagi melanjutkan perjanjian
ini boleh dibuat oleh mana-mana pihak dengan memberi satu (1) bulan notis
sebelum tamatnya perjanjian ini.
44
4. DEPOSIT CAGARAN
Pada masa perjanjian ini ditandatangani, KONTRAKTOR adalah dikehendaki
memberi deposit cagaran bernilai Ringgit Malaysia
......................................... (RM .........................................) dalam
bentuk surat Jaminan Bank atau mana-mana yang dipersetujui oleh KERAJAAN,
iaitu ……. % daripada nilai peralatan. Deposit cagaran ini hendaklah
berkuatkuasa dua tahun dari tarikh Perjanjian ini. Deposit cagaran ini akan
dikembalikan kepada KONTRAKTOR selepas perjanjian ini tamat dilaksanakan
dengan memuaskan dan tertakluk kepada apa-apa potongan yang dibuat oleh
KERAJAAN mengikut peruntukan dalam perjanjian ini atau apa-apa pelanggaran
syarat-syarat perjanjian ini yang dilakukan oleh KONTRAKTOR di bawah
perjanjian ini.
5. PEMBAYARAN
5.1 Pembayaran bagi peralatan dan perisian tersebut akan diperbuat oleh
KERAJAAN dalam matawang Malaysia. KERAJAAN akan membuat
pembayaran tersebut dalam tempoh satu (1) bulan selepas pihak
KONTRAKTOR mengemukakan dokumen-dokmen berikut:-
5.1.1 Invois;
5.1.2 Penyata serahan
5.2 Kaedah Pembayaran
Pembayaran bagi perkhidmatan tersebut akan dibuat oleh KERAJAAN
secara ansuran mengikut asas perkiraan bulanan untuk tempoh kontrak.
45
6. FEE PERKHIDMATAN EPEROLEHAN (EP)
Fi perkhidmatan sebanyak 0.8% bagi setiap transaksi yang dijana melalui
sistem eP akan dikenakan kepada petender yang dilantik, tertakluk kepada had
maksimum RM9,600.00 bagi setiap transaksi melebihi RM1.2 juta.
7. PERUBAHAN SYARAT-SYARAT DAN TUGAS-TUGAS
7.1 KERAJAAN boleh mengkaji dan jika perlu dengan persetujuan
KONTRAKTOR mengubah dari masa ke semasa syarat-syarat dan tugas-
tugas yang terkandung dalam spesifikasi kepada perjanjian ini. Mulai dari
tarikh yang dipersetujui perkhidmatan yang dikehendaki itu hendaklah
mengikut perubahan tersebut.
7.2 Jika sekiranya sesuatu perubahan itu menyebabkan perubahan tentang
belanja bagi perkhidmatan atau tentang tempoh yang dikehendaki bagi
perkhidmatan maka harga dalam perjanjian ini dan masa penyerahan
bagi perkhidmatan yang terlibat oleh perubahan itu boleh diubah dengan
persetujuan kedua-dua pihak.
8. PAMPASAN
8.1 KONTRAKTOR hendaklah memberi pampasan kepada KERAJAAN daripada
dan terhadap segala bayaran, tuntutan, belanja, gantirosak, tanggungan,
kerugian dan perbicaraan yang mungkin ditanggung atau dikenakan ke
atas KERAJAAN sebagai akibat yang langsung atau tidak langsung dari
perlanggaran perjanjian ini oleh KONTRAKTOR. Jika bilangan
KONTRAKTOR itu dua atau lebih dua orang, maka tanggungan bagi
mereka itu di bawah ini hendaklah disifatkan sebagai bersesama dan
masing-masing.
46
8.2 KONTRAKTOR hendaklah memberi pampasan kepada KERAJAAN terhadap
apa-apa juga tindakan tentang pelanggaran Surat Jaminan Hak atau
Rekabentuk Berdaftar (yang disiarkan pada tarikh perjanjian ini) kerana
mengguna atau menjual mana-mana juga barang-barang atau bahan yang
dibekalkan oleh KONTRAKTOR di bawah perjanjian ini dan terhadap
segala belanja dan gantirosak yang KERAJAAN mungkin lakukan dalam
sesuatu tindakan kerana pelanggaran itu atau yang KERAJAAN mungkin
bertanggungjawab dalam sesuatu tindakan ini.
8.3 Dengan syarat sentiasanya gantirugi itu tidaklah dikenakan kepada apa-
apa juga pelanggaran yang disebabkan oleh KONTRAKTOR telah menurut
rekabentuk atau arahan diberi oleh KERAJAAN.
9. IKLAN
Iklan-iklan mengenai perjanjian ini tidak boleh disiarkan di dalam sebarang
akhbar, majalah atau lain-lain media pengiklanan tanpa kelulusan bertulis
daripada KERAJAAN.
10. PEMAJAKAN DAN KONTRAK KECIL
KONTRAKTOR tidak boleh memajakkan atau membuat atau memberi kontrak
kecil terhadap perjanjian ini atau apa-apa bahagiannya dengan tidak terlebih
dahulu mendapat persetujuan bertulis daripada KERAJAAN.
47
11. PEMBERIAN MILIK
KONTRAKTOR tidak boleh memberi milik kontrak atau mana-mana bahagiannya
atau memberi milik menggadai janji, menggadai atau
mempertanggungjawabkan apa-apa juga daripada wang yang kena dibayar atau
yang telah genap masanya untuk dibayar di bawah perjanjian ini dan apa-apa
faedah yang terlibat atau yang mungkin terbit dari Perjanjian ini dengan tidak
terlebih dahulu mendapat kelulusan bertulis daripada KERAJAAN.
12. FORCE MAJEURE
KONTRAKTOR adalah tidak bertanggungjawab bagi sebarang ketinggalan atau
kegagalan dalam menjalankan perjanjian ini, jika ketinggalan atau kegagalan
itu timbul daripada keadaan-keadaan seperti rusuhan dan kekacauan awam,
mogok, kebakaran, banjir, peperangan, bahaya laut, atau sebab-sebab atau
bahaya yang tidak dapat dikawal oleh mana-mana pihak. Apabila berlakunya
keadaan sedemikian, yang menyebabkan mana-mana pihak tidak dapat
menyempurnakan perjanjian ini, perjanjian ini boleh ditamatkan dengan
persetujuan kedua-dua pihak.
13. PENAMATAN PERJANJIAN
13.1 KERAJAAN boleh dengan memberi notis bertulis kepada KONTRAKTOR
menamatkan perjanjian ini jika:-
13.2 KONTRAKTOR melakukan pelanggaran terhadap mana-mana syarat yang
terdapat dalam Perjanjian; atau
48
13.3 KONTRAKTOR itu sebagai orang perseorangan (atau, apabila
KONTRAKTOR itu adalah suatu firma, mana-mana perkongsian firma itu)
pada bila-bila masa, menjadi bankrap, atau suatu perintah penerimaan
atau perintah penghakiman dibuat terhadapnya, atau membuat sesuatu
penyelesaian atau perkiraan dengan atau bagi faedah sipiutang-piutang
atau jika KONTRAKTOR itu adalah suatu syarikat, meluluskan suatu
ketetapan, atau Mahkamah membuat sesuatu perintah bahawa syarikat
itu digantung (bukan suatu penggulungan bagi maksud penyusunan atau
penyatuan) atau jika seseorang penerima atau pengurus bagi pihak
seseorang sipiutang dilantik atau jika timbul keadaan-keadaan yang
memberi hak kepada Mahkamah atau seseorang sipiutang melantik
seorang penerima atau pengurus, atau yang memberi hak kepada
Mahkamah membuat sesuatu perintah penggulungan; atau
13.4 KERAJAAN mempunyai sebab bagi mempercayai bahawa KONTRAKTOR
atau sesiapa yang diambil bekerja olehnya atau bertindak bagi pihaknya
(sama ada dengan atau di luar pengetahuan KONTRAKTOR) melakukan
perbuatan rasuah, dengan sentiasa bersyarat bahawa penamatan
Perjanjian ini tidak menyentuh hak-hak KERAJAAN untuk mendapatkan
balik gantirosak dan lain-lain hak yang sedia ada.
13.5 KERAJAAN boleh menamatkan kontrak di bawah fasal ini di dalam
keadaan-keadaan lain selain daripada yang tersebut di bawah Fasal Kecil
(1) di atas.
14. KELELAPAN DEPOSIT CAGARAN
Dalam hal di mana KONTRAKTOR melakukan pelanggaran terhadap
tanggungjawab di bawah perjanjian ini mengikut Fasal 12, Deposit Cagaran
seperti yang disebutkan dalam Fasal 4, atau apa-apa bahagian daripadanya
yang KERAJAAN fikirkan patut bolehlah dilelapkan kepada KERAJAAN.
49
15. DUTI SETEM
Apa-apa duti setem yang harus dibayar berkenaan dengan perjanjian ini akan
ditanggung oleh KONTRAKTOR.
16. UNDANG-UNDANG
Perjanjian ini hendaklah ditafsirkan mengikut dan dikawal oleh Undang-
Undang Malaysia.
17. PINDAAN-PINDAAN
Sebarang pindaan atau perubahan kepada perjanjian ini hendaklah dibuat
secara bertulis dan disahkan oleh kedua-dua pihak.
18. TIMBANGTARA
Apa-apa pertikaian yang terbit di antara KERAJAAN dengan KONTRAKTOR
mengenai pentafsiran, pengertian atau kuatkuasa Perjanjian atau hak dan
tanggungan pihak-pihak di dalamnya atau apa-apa perkara yang terbit darinya
atau yang berhubung dengannya hendaklah kecuali jika selainnya dipersetujui
dengan tertentu dengan bertulis di antara KERAJAAN dengan KONTRAKTOR,
dirujukkan kepada penimbangtaraan dua orang, seorang dilantik oleh
KERAJAAN dan seorang oleh KONTRAKTOR, dan aturcara timbangtara itu adalah
seperti yang diperuntukkan di dalam Akta Timbangtara 1952.
50
19. SURAT MENYURAT
Segala surat menyurat berkaitan dengan perjanjian ini akan di alamatkan
PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN DAN PENCUCIAN SELURUH RUANG PEJABAT DAN BANGUNAN BAHAGIAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG DI LOT 3G1, PRESINT 3,
PUTRAJAYA
BIL PERKARA KUANTIT
I
HARGA SEORAN
G / SEUNIT ( RM )
KOS SEBULA
N ( RM )
KOS SETAHU
N ( RM )
JUMLAH KOS
( RM ) CATATAN
1. PEKERJA PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN
2. GAJI PEKERJA
3
BAYARAN : KWSP /PERKESO /INSURANS ATAU LAIN-LAIN
4. ALAT PEMBERSIHAN
5. WORKING HOUR / WAKTU KERJA
6. PENGANGKUTAN1
7. LAIN-LAIN
JUMLAH HARGA KESELURUHAN
PENGANGKUTAN1 - Untuk para pekerja atau alat-alat pembersihan / kenderaan untuk
tujuan pencucian dan pembersihan.
60
LAMPIRAN 4 – PROFAIL KAKITANGAN
PROFAIL KAKITANGAN
KATEGORI JAWATAN PENGALAMAN
Eksekutif (Project Manager)
Teknikal
Bukan Teknikal
Sokongan
Lain-lain
61
LAMPIRAN 5 - SENARAI CAWANGAN
SENARAI CAWANGAN
Petender dikehendaki mengemukakan maklumat cawangan di setiap negeri.
BIL. NAMA CAWANGAN DAN
ALAMAT NO.
TELEFON NEGERI
62
LAMPIRAN 6 - SURAT AKUAN PEMBIDA
SURAT AKUAN PEMBIDA
Bagi
(Tajuk dan Nombor Tender)
Saya, (Nama Wakil Syarikat) nombor K.P ...........................yang mewakili
(Nama Syarikat) nombor Pendaftaran (MOF/ PKK/ CIDB/ ROS/ ROC/
ROB) dengan ini mengisytiharkan bahawa saya atau mana-mana individu yang
mewakili syarikat ini tidak akan menawar atau memberi rasuah kepada mana-mana
individu dalam (Nama Kementerian/ Agensi) atau mana-mana individu lain,
sebagai sogokan untuk dipilih dalam tender seperti di atas. Bersama-sama ini
dilampirkan Surat Perwakilan Kuasa bagi saya mewakili syarikat seperti tercatat di atas
untuk membuat pengisytiharan ini.
2. Sekiranya saya atau mana-mana individu yang mewakili syarikat ini didapati
bersalah menawar atau memberi rasuah kepada mana-mana individu dalam (Nama
Kementerian/ Agensi) atau mana-mana individu lain sebagai sogokan untuk
dipilih dalam tender seperti di atas, maka saya sebagai wakil syarikat bersetuju
tindakan-tindakan berikut diambil:
2.1 Penarikan balik tawaran kontrak bagi tender di atas; atau
2.2 Penamatan kontrak bagi tender di atas; dan
2.3 Lain-lain tindakan tatatertib mengikut peraturan perolehan Kerajaan
3. Sekiranya terdapat mana-mana individu cuba meminta rasuah daripada saya
atau mana-mana individu yang berkaitan dengan syarikat ini sebagai sogokan untuk
dipilih dalam tender seperti di atas, maka saya berjanji akan dengan segera melaporkan
perbuatan tersebut kepada pejabat Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia
(SPRM) atau balai polis yang berhampiran.
Yang Benar,
(Tandatangan)
(Nama dan No. K.P)
Cop Syarikat :
63
LAMPIRAN 7 – JADUAL PEMATUHAN SPESIFIKASI
BIL PERKARA JUSTIFIKASI
YA / TIDAK
1. Kawasan Awam / Pejabat
1.1 Menyapu, mencuci dan lap di semua kawasan lobi / ruang pejabat.
1.2 Membersih dan menanggalkan semua cap jari, kotoran, air dan segala yang lain pada alat-alatan yang mempunyai besi dan chrome.
1.3 Vakum semua kawasan karpet, mencuci tanda-tanda kotor, getah dan tar.
1.4 Mencuci semua baseboard dan penghujung baseboard dan tingkap.
1.5 Mencuci gelas dan lapkan semua direktori di kawasan lobi utama termasuk direktori lantai.
1.6 Membersihkan semua astray rokok dan tong pembuangan sampah. Mencuci dan menanggalkan tanda-tanda kotor dan habuk.
1.7 Membersihkan semua pemancut air dengan menggunakan losyen pembunuh kuman dan lap sehingga kering.
1.8 Membersihkan semua pintu, pemegang pintu, dinding dan suis lampu.
1.9 Bersih dan polish semua pintu masuk termasuk pintu masuk di kawasan pejabat.
1.10 Membersih dan mewangikan telefon-telefon pejabat.
1.11 Kosongkan semua sampah sarap di tong sampah dan gantikan beg plastik di mana perlu. Beg plastik perlu dimuatkan segenapnya supaya tidak terjulur keluar di bahagian atas yang melebihi 2 inci.
64
BIL PERKARA JUSTIFIKASI
YA / TIDAK
1.12 Polish dan bersih di tempat-tempat bunga.
1.13 Lapkan semua butang turun naik lif.
1.14 Lapkan habuk di semua pintu.
1.15 Almari janitor perlu di dalam keadaan bersih, penyusunan stok yang rapi dan hanya mempunyai peralatan pembersihan sahaja.
1.16 Mencuci semua tingkap gelas lobi di bahagian dalam.
1.17 Membersihkan semua kawasan vertical dan horizontal yang tidak dapat dibersihkan pada hari-hari biasa seperti lampu, pintu, bingkai gambar dan sebagainya.
1.18 Bersihkan semua lensa lampu parabolic dengan menggunakan alat penyapu habuk yang betul.
1.19 Cuci dan polish lantai batu granite dengan bahan pencuci yang bersesuaian.
1.20 Mencuci dan membersihkan langsir dari segala habuk dan kekotoran bagi bilik-bilik yang dipasangkan langsir.
1.21 Mencuci semua kawasan karpet dengan menggunakan steam shampoo. Perhatian perlu diambil untuk mengeringkan sepenuhnya kawasan yang dicuci.
1.22 Vakum dan bersih siling tiles bunga daripada kelunturan warna, tanda dan kotor.
1.23 Membersihkan semua dinding di dalam dan luar kawasan lobi.
1.24 Cuci semua permukaan besi yang tidak dicat.
1.25 Cuci dinding semua kawasan tangga turun dan naik.
1.26 Vakum dan bersih semua tiles siling.
65
BIL PERKARA JUSTIFIKASI
YA / TIDAK
1.27 Bersih semua lampu florensen di bahagian dalam dan luar.
2. Kawasan Tangga
2.1 Sapu dan lap basah di semua kawasan tangga, pemegang tangga dan dinding.
2.2 Bersihkan semua lampu.
3. Lif
3.1 Membersih, menyapu dan lap basah di setiap bahagian dalam lif.
3.2 Membersih dan lap di bahagian dalam setiap masa.
3.3 Bersihkan semua chrome besi daripada tanda jari, minyak, air dan sebarang tanda. Perhatian perlu diambil supaya tidak mencalar dan merosakkan. Segala tanda cakar perlu dilaporkan kepada pihak pentadbiran.
3.4 Mencuci dan membersihkan lif bomba.
3.5 Polish semua lantai lif.
3.6 Lap semua cermin di bahagian dalam lif.
4. a. Bilik Air (semua tingkat kecuali Tingkat 5)
4.1 Mencuci bilik air dengan bahan-bahan pencuci yang betul. Gunakan bahan pencuci asid untuk bahagian dalam bowl dan bahagian pembuangan air kecil dan pastikan peralatan yang digunakan untuk mop lantai tandas hendaklah menggunakan baldi yang dikhaskan.
4.2 Bersihkan semua pemetik lampu, pintu dan dinding yang ada tanda kotor.
4.3 Sapu dan gosok lantai dengan pembersih kuman. Lap basah dan keringkan supaya tidak meninggalkan tanda-tanda air.
SULIT
66
BIL PERKARA JUSTIFIKASI
YA / TIDAK
4.4 Bersih dan polish semua cermin alat dispensary sabun, sanitari napkin, flush meter, paip dan alat pembuangan sampah dengan menggunakan detergen yang betul.
4.5 Tambah tisu, tuala kertas C-fold, sanitari napkin, sabun cuci tangan dan beg plastik untuk semua tong sampah. Tambah apa yang patut supaya bilik air di dalam keadaan kemas dan beroperasi. Laporkan kepada pihak atasan jika ada sebarang kehilangan dan kerosakan.
4.6 Bersihkan dan kosongkan semua tong sampah dan ganti beg plastik.
4.7 Bersihkan semua baseboard dengan losyen pembunuh kuman.
4.8 Bersih semua diffuser, grill, bilik air, pintu dan dinding tile dengan losyen pembersih.
4.9 Lap semua dinding tiles dan gosok bersih.
4.10 Bersihkan semua lampu.
4.11 Letakkan pewangi di setiap tandas dan gantikan bila perlu.
b. Bilik Air Tingkat 5
4.12 Khusus bagi Tingkat 5 diperlukan seorang ditempatkan bekerja sepanjang waktu bagi menjalankan kerja pembersihan dan pencucian tandas kerana penggunaan yang tinggi.
5. Tenant Space
5.1 Kosong dan lap basah semua tong sampah dan tempat buang puntung rokok. Buang sampah setiap hari dan ganti plastik. Sampah dibuang ke dalam beg plastik tahan lasak supaya tidak bocor. Gantian beg plastik tidak terkeluar lebih daripada 2 inci. Sampah akan dilonggokkan di satu tempat khas.
SULIT
67
BIL PERKARA JUSTIFIKASI
YA / TIDAK
5.2 Vakum semua kawasan yang berkarpet. Bersih tanda-tanda tar, getah dan kotoran bila perlu dan permintaan daripada pihak pengurusan. Bersihkan karpet dengan shampoo bila perlu.
5.3 Bersihkan semua permukaan datar dan menggunakan kain seperti TV, perkakas-perkakas pejabat, fail, dinding, penahan matahari dan sebagainya.
5.4 Lap basah semua telefon termasuk bahagian nombor dengan menggunakan losyen pembersih.
5.5 Lap bersih semua tanda-tanda minyak dan cap jari pada peralatan pejabat-pejabat dan peralatan lampu.
5.6 Bersihkan semua baseboard dan lap basah bahagian bukan karpet.
5.7 Bersihkan grill.
5.8 Bersihkan dan polish semua permukaan besi.
5.9 Bersihkan semua pintu, permukaan dinding dan suis.
5.10 Bersihkan semua pintu dan permukaan besi.
5.11 Lap basah semua lantai yang bertiles. Lap baseboard dan peralatan pejabat yang berkait.
5.12 Lap basah semua tingkap.
5.13 Bersih dan wax semua lantai yang bertiles.
5.14 Vakum semua siling dan dinding termasuk grill aircon.
5.15 Cuci dan lap bersih semua cermin.
5.16 Bersihkan kawasan tinggi seperti pintu, almari, dinding kayu yang berpanel, penghujung bulatan dan semua bahagian yang dilihat.
SULIT
68
BIL PERKARA JUSTIFIKASI
YA / TIDAK
5.17 Bersihkan semua stor termasuk bahagian dalam dan lap basah lantai di sekeliling kawasan tersebut.
5.18 Lap semua lampu dan peralatan yang terletak di siling mengikut spesifikasi kilang.
6. Basement Letak Kereta
6.1 Bersihkan minyak gris dengan menggunakan degriser di semua tempat.
6.2 Sapu dan bersih dengan menggunakan mesin pembersih.
6.3 Bersih serta sapu longkang dan keringkan air yang bertakung di permukaan lantai.
6.4 Bersihkan dan buang semua sarang labah-labah, dinding grill, columns, paip dan kondiut.
6.5 Lap basah dengan menggunakan bahan kimia yang diluluskan sahaja.
7. Lorong Jalan Kaki
7.1 Sapu dan lap basah di semua kawasan termasuk dinding.
7.2 Bersihkan sarang labah-labah dan kotoran di dinding.
8. Servis Higenik
8.1 Membekal dan menambah :
8.1.1 Automatic Air Refresher.
8.1.2 Antiseptik untuk setiap bilik.
8.1.3 Membekal tong sampah untuk
tuala wanita di setiap bilik air
wanita.
9. Servis Anti Serangga
9.1 Fogging.
9.2 Racun tikus.
9.3 Racun untuk semut dan lipas.
SULIT
69
BIL PERKARA JUSTIFIKASI
YA / TIDAK
9.4 Rawatan anti serangga terperinci.
10. Pembersihan Luar Bangunan
10.1 Membersih tompokan dan menghilangkan kotoran dinding, habuk, sawang dan kulat dengan menggunakan bahan kimia, air dan kaedah yang dibenarkan pada dinding termasuk dinding konkrit berkerawang,tiang dan sebagainya.
10.2 Menyapu dan memastikan semua kawasan termasuk jalan masuk, kaki lima (footpath) dan longkang adalah bebas dari sampah sarap dan takungan air.
10.3 Memberus, membasuh dan membersihkan dinding termasuk dinding berkerawang, tiang, tingkap cermin dan lain-lain yang berkenaan menggunakan bahan kimia bersama pancuran air tekanan tinggi ( High Pressure Water Jet).
10.4 Lain-lain kerja pembersihan dan perkhidmatan yang diperlukan di luar bangunan serta kawasan persekitaran bangunan yang berkaitan dengan bangunan termasuklah aset, peralatan dan sebagainya yang terletak di kawasan bangunan yang memerlukan kerja pembersihan dan servis.
70
LAMPIRAN 8 - MAKLUMAT PENGALAMAN SYARIKAT
MAKLUMAT PENGALAMAN SYARIKAT
(Berhubung dengan skop tender sahaja. Dokumen sokongan hendaklah
disertakan tanpa sebarang penggunaan maklumat syarikat seperti e-mel dan
logo syarikat. Sila sediakan lampiran sekiranya ruang tidak mencukupi.)
JENIS KONTRAK
ORGANISASI NILAI TAHUN
PEROLEHAN
JUMLAH KESELURUHAN KONTRAK
SULIT
71
LAMPIRAN 9 - SURAT SETUJU TERIMA
SURAT SETUJU TERIMA
………………………………………………
………………………………………………
……………………………………………...
………………………………………………
………………………………………………
………………………………………………
Tuan,
SURAT SETUJU TERIMA TENDER NO. 9/2011 - PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN
DAN PENCUCIAN SELURUH RUANG PEJABAT DAN BANGUNAN BAHAGIAN HAL
EHWAL UNDANG-UNDANG DI LOT 3G1, PRESINT 3, PUTRAJAYA
Merujuk kepada pembekalan yang tersebut di atas sukacita dimaklumkan
bahawa Kerajaan telah bersetuju menerima tender tuan dengan kadar harga
RM ..…… (RINGGIT MALAYSIA: ………….)
2. Dengan penerimaan tawaran tuan oleh Kerajaan, tuan adalah
dinasihatkan bahawa suatu ikatan kontrak terwujud di antara Kerajaan dengan
tuan. Suatu kontrak rasmi akan disempurnakan kemudiannya dengan
memasukkan semua terma-terma tender. Tuan akan diberitahu kelak oleh
Kerajaan apabila dokumen-dokumen kontrak telah siap sedia untuk
ditandatangan oleh tuan.
3. Tuan adalah diingatkan bahawa mengikut syarat-syarat tender, tuan
adalah dikehendaki mendapatkan suatu Bon Prestasi dalam bentuk gerenti bank
yang tidak boleh batal dari sebuah bank yang ditubuhkan di Malaysia dengan
amaun sebanyak RM …………… (Ringgit Malaysia : …………………………) yang
SULIT
72
merupakan …....% (………. Peratus) dari nilai tender. Tempoh sah gerenti bank
yang diberikan mestilah bermula dari tarikh ianya dikeluarkan sehingga ke satu
tarikh 24 (Dua Puluh Empat) bulan kemudiannya. Apa-apa kegagalan mematuhi
kehendak-kehendak perenggan 3 ini dalam tempoh masa yang dinyatakan,
kecuali jika diabaikan dengan nyata oleh Kerajaan, akan menyebabkan
penerimaan ini terbatal dan selepas itu Kerajaan tidaklah dengan apa-apa cara
pun bertanggungjawab kepada tuan.
4. Pembekalan peralatan dan perkhidmatan bagi Bahagian Hal Ehwal
Undang-Undang, Jabatan Perdana Menteri di bawah kontrak ini boleh diuruskan
apabila tuan telah mematuhi peruntukan perenggan 3 di atas.
5. Surat ini dihantar kepada tuan dalam tiga salinan. Sila pulangkan surat
asal dan salinan kedua setelah ditandatangani dan disaksikan dengan
sempurnanya di tempat yang sesuai kepada pejabat ini dan satu salinan untuk
simpanan tuan.
Sekian.
“ BERKHIDMAT UNTUK NEGARA ”
Saya yang menurut perintah,
……………………………..
Ketua Pengarah,
Bahagian Hal Ehwal Undang-Undang,
Jabatan Perdana Menteri.
SULIT
73
LAMPIRAN 10 - LOKASI PERKHIDMATAN
LOKASI PERKHIDMATAN
Semua PERKHIDMATAN PEMBERSIHAN DAN PENCUCIAN SELURUH RUANG
PEJABAT DAN BANGUNAN BAHAGIAN HAL EHWAL UNDANG-UNDANG DI LOT
3G1, PRESINT 3, PUTRAJAYA hendaklah dibekalkan ke Bangunan Bahagian Hal
Ehwal Undang-Undang, Lot 3G1, Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan,
Presint 3, 62692 Putrajaya.
SULIT
74
LAMPIRAN 11 - BON PELAKSANAAN
BON PELAKSANAAN
PERJANJIAN INI dibuat pada .............………. hari bulan ............………..
2011
SAKSI ....…………………………….........................…………...…....... (nyatakan
nama bank) di …......................................................… (nyatakan
alamat utama perniagaan bagi Bank) (kemudian dari ini disebut sebagai
‘Penjamin’) sebagai satu Pihak dengan Kerajaan Malaysia (kemudian dari ini
disebut sebagai ‘Kerajaan’) sebagai Pihak yang satu lagi.
BAHAWASANYA
Sebagai balasan kepada Kerajaan yang membenarkan …………………......
(kemudian dari ini dirujuk sebagai ‘Kontraktor’) menyediakan perkhidmatan
...................... kepada kerajaan ………….. (kemudian dari ini disebut sebagai
‘Barang’) bagi jumlah kontrak sebanyak Ringgit Malaysia………… (nyatakan
jumlah dalam perkataan) (RM…..........….). KAMI, yang bertandatangan di
bawah atas permintaan Kontraktor secara muktamad memberi jaminan kepada
Kerajaan bahawa;
Penjamin telah bersetuju menjamin pelaksanaan Kontrak yang perlu dibayar
mengikut cara yang dinyatakan kemudian dari ini.
Dengan ini Penjamin bersetuju dengan Kerajaan seperti yang berikut:-
1. Bagi tuntutan bertulis yang pertama dari Kerajaan, Penjamin akan
membayar jumlah yang ditetapkan dalam tuntutan itu kepada Kerajaan dengan
segera, walau apa pun pertikaian atau bantahan oleh Kontraktor atau Penjamin
atau oleh mana-mana pihak ketiga dan tanpa bukti atau syarat. Walau
bagaimanapun, jumlah semua tuntutan yang dibuat tidak boleh melebihi
Ringgit Malaysia …………. (nyatakan jumlah bon dalam perkataan)
SULIT
75
(RM…......…….) dan jumlah penuh yang boleh dituntut balik terhadap penjamin
di bawah Perjanjian ini tidak boleh melebihi jumlah tersebut.
2. Kerajaan berhak membuat apa-apa tuntutan separa jika ia
menghendakinya dan jumlah semua tuntutan separa yang dibuat itu tidak boleh
melebihi Ringgit Malaysia……….. (nyatakan jumlah bon dalam perkataan)
(RM……….) dan tanggungan Penjamin untuk membayar jumlah tersebut kepada
Kerajaan akan masing-masing dikurangkan secara berkadar dengan apa-apa
bayaran bagi tuntutan separa yang telah dibuat oleh Penjamin.
Jaminan melalui apa-apa persetujuan antara Kontraktor dengan Kerajaan boleh
dibuat, dengan atau tanpa persetujuan Penjamin atau melalui apa-apa
perubahan dalam obligasi yang diakujanjikan oleh Kontraktor atau melalui apa-
apa kesabaran, sama ada berkaitan bayaran, masa, pelaksanaan atau
sebaliknya.
Jaminan yang diberikan oleh Penjamin ialah jaminan berterusan. Perjanjian ini
tidak boleh dibatalkan dan hendaklah dari awal terus berkuat kuasa dan
dilaksanakan sehingga …………. (kemudian dari ini disebut sebagai “Tarikh
Tamat Tempoh Asal’) yang menjadi tarikh akhir bagi tempoh dua belas bulan
kalendar sama ada selepas tamat tempoh Kontrak itu atau selepas
penyerahan/penghantaran/pengiriman terakhir Barang itu, mengikut mana-
mana yang terkemudian. Penjamin, atas permintaan Kerajaan, boleh
melanjutkan Tarikh Tamat Tempoh Asal bagi jaminan ini untuk tempoh
selanjutnya selama satu (1) tahun kalendar dari Tarikh Tamat Tempoh Asal
(kemudian dari ini dirujuk sebagai ‘Tarikh Tamat Tempoh Lanjutan’) dan
dengan itu Jaminan tersebut akan dilanjutkan. Jumlah terkumpul maksimum
yang layak bagi Kerajaan di bawah Perjanjian ini tidak boleh melebihi Jumlah
itu dalam Ringgit Malaysia ……………………….. (nyatakan jumlah bon dalam
perkataan) (RM….....……….)
Semua obligasi atau tanggungan Penjamin di bawah Perjanjian ini akan terhenti
apabila Perjanjian ini tamat pada Tarikh Tamat Tempoh Asal atau pada Tarikh
SULIT
76
Tamat Tempoh Lanjutan mengikut mana-mana yang berkenaan, melainkan
sebelum itu Kerajaan, secara bertulis, telah meminta Penjamin menjelaskan
sejumlah wang yang perlu dibayar di bawah Kontrak itu yang masih tertunggak.
Semua tuntutan, jika ada, berkaitan dengan jaminan ini, mestilah diterima
oleh bank dalam tempoh sah jaminan ini atau dalam tempoh empat minggu dari
tarikh tamat Tempoh Sah Laku ini, mengikut mana-mana yang terkemudian.
Pada menyaksikannya, maka pihak dalam perjanjian ini menurunkan
tandatangan mereka pada hari dan tahun perjanjian di atas pertama kali
dibuat.
SULIT
77
LAMPIRAN 12 - SENARAI SEMAK CADANGAN KEWANGAN
SENARAI SEMAK CADANGAN KEWANGAN
Sila tandakan bagi dokumen-dokumen yang disertakan.
1. CADANGAN KEWANGAN
Bil. Perkara/ Dokumen
Untuk Ditanda
Oleh Syarikat
Untuk Ditanda Oleh
Jawatankuasa Pembuka Tender
1 Lampiran 1 - Borang Akuan Tender.
2 Lampiran 2 – Maklumat Kewangan dan
Kakitangan Syarikat. Di ruangan
pengalaman, sila sertakan senarai kontrak
di dalam bidang yang sama dan nilai
kontrak serta perlu disokong dengan
salinan dokumen-dokumen berkaitan.
Sediakan lampiran sekiranya ruang tidak
mencukupi.
3 Lampiran 3 - Jadual Harga.
4 Salinan Sijil Akuan Pendaftaran
Kementerian Kewangan.
5 Salinan Sijil Akuan Bumiputera
Kementerian Kewangan.
6 Salinan Sijil Pendaftaran dengan
Suruhanjaya Syarikat Malaysia.
7 Carta Organisasi Syarikat.
8 Salinan Borang 24, 44 dan 49.
SULIT
78
Bil. Perkara/ Dokumen
Untuk Ditanda
Oleh Syarikat
Untuk Ditanda Oleh
Jawatankuasa Pembuka Tender
9 Salinan Penyata Akaun Syarikat pada
Tahun 2007, 2009 dan 2010 yang telah
diaudit jika ada.
10 Salinan penyata bulanan akaun bank
syarikat Petender bagi tiga (3) bulan
terakhir (Julai, Ogos dan September
2011).
11 Senarai cawangan-cawangan syarikat di
setiap negeri seperti di Lampiran 5 -
Senarai Cawangan (sekiranya ada).
12 Lampiran 6 - Surat Akuan Pembida yang
telah diisi lengkap berserta Surat
Perwakilan Kuasa.
13 Lain-lain kenyataan yang boleh
menyokong tawaran seperti surat
pengesahan dari Prinsipal.
Penting : Semua salinan maklumat sokongan di dalam Cadangan
Kewangan hendaklah disahkan oleh pegawai atasan yang diberi kuasa oleh
syarikat.
2. LAIN-LAIN
Bil. Perkara/ Dokumen
Untuk Ditanda
Oleh Syarikat
Untuk Ditanda Oleh
Jawatankuasa Pembuka Tender
1 Senarai Semak telah ditandakan
SULIT
79
PENGESAHAN OLEH SYARIKAT
Dengan ini saya mengesahkan bahawa
saya telah membaca dan memahami
semua syarat-syarat dan terma yang
dinyatakan di dalam dokumen tender.
Semua maklumat yang dikemukakan
adalah benar.
Tandatangan :
Nama :
Jawatan:
Tarikh :
UNTUK KEGUNAAN JABATAN
Jawatankuasa Pembuka Tender
mengesahkan penerimaan dokumen
bertanda kecuali bagi perkara bil :
(Jika ada)
Tandatangan :
Nama :
Jawatan :
Tarikh :
Tandatangan :
Nama :
Jawatan :
Tarikh :
SULIT
80
LAMPIRAN 13 - SENARAI SEMAK CADANGAN TEKNIKAL
SENARAI SEMAK CADANGAN TEKNIKAL
Sila tandakan bagi dokumen-dokumen yang disertakan.