Resultados do 1T10 Conferência de Resultados Tenda Alphaville VGV R$ 97 MM, 340 lotes , 303.755 m 2 82% vendido Contato de RI Luiz Mauricio de Garcia Paula [email protected]1 Gafisa Reserva Ecoville–PR VGV R$ 76,5 MM, 128 unid. 61% vendido VGV R$ 18.1 MM, 197 unidades 100% vendido
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Tenda Alphaville Gafisa Reserva Ecoville–PRs1.q4cdn.com/564376781/files/doc_presentations_pt/2010/Pres-1Q10... · Ganhos de Eficiência No Programa “Minha Casa, Minha Vida”
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Reserva Ecoville – PRVGV R$ 76,5 MM, 128 unid.61% vendido
VGV R$ 18.1 MM, 197 unidades100% vendido
Aviso
Nós fazemos declarações prospectivas que estão sujeitas a riscos e incertezas. Tais declarações têm
como base crenças e suposições de nossa Administração e informações a que a Companhia
atualmente tem acesso. Declarações prospectivas incluem informações sobre nossas intenções,
crenças ou expectativas atuais, assim como aquelas dos membros do Conselho de Administração e
Diretores da Companhia.
As ressalvas com relação a declarações e informações acerca do futuro também incluem
informações sobre resultados operacionais possíveis ou presumidos, bem como declarações que são
precedidas, seguidas ou que incluem as palavras “acredita”, "poderá", "irá", "continua", "espera",
"prevê", "pretende", "planeja", "estima" ou expressões semelhantes. As declarações e informações"prevê", "pretende", "planeja", "estima" ou expressões semelhantes. As declarações e informações
sobre o futuro não são garantias de desempenho. Elas envolvem riscos, incertezas e suposições
porque se referem a eventos futuros, dependendo, portanto, de circunstâncias que poderão ocorrer
ou não. Os resultados futuros e a criação de valor para os acionistas poderão diferir de maneira
significativa daqueles expressos ou sugeridos pelas declarações com relação ao futuro. Muitos dos
fatores que irão determinar estes resultados e valores estão além da nossa capacidade de controle
ou previsão
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Desempenho Operacional e Performance – Wilson Amaral, CEO
Resultados do 1T10
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Desempenho Operacional e Performance – Wilson Amaral, CEO
Destaques Operacionais e Financeiros (R$000) 1T10 1T09 Var. (%) 4T09
Resultados a Apropriar (3) 1.030.075 1.003.075 3% 1.065.777Margem dos Resultados a Apropriar (3) 35,1% 34,6% 50 bps 35,2%
Dívida Líquida e obrigações com Investidor 1.207.988 1.361.909 -11% 1.998.079Caixa 2.125.613 500.778 324% 1.424.053(Dívida Líquida + Obrigações) / (PL + Minoritários) 34,6% 61,9% -2700 bps 83,8%(1) A justado por despesas com plano de opções (não-caixa), Ágio de Tenda e líquido de provisões.(2) A justado por despesas com plano de opções (não-caixa) e minoritários3) Resultados a apropriar líquido de PIS/Cofins - 3.65% e sem impactos do método AVP segundo lei 11.638
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Eventos Recentes
Oferta de ações: Concluímos a oferta, com captação líquida de R$ 1,02 bilhão, permitindo acelerar a
compra de terrenos, aumentar volume de lançamentos e procurar aquisições estratégicas;
Mais 20% em Alphaville: Agora a Gafisa detém 80% de Alphaville, indo para 100% em 2012;
Aumento no volume de lançamentos e VSO da Tenda: Tenda continuou a aumentar o volume de
lançamentos, tendo atingido VSO de 32% no trimestre;
Melhora Operacional da Tenda: O primeiro trimestre de 2010 foi o primeiro trimestre em que a
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Melhora Operacional da Tenda: O primeiro trimestre de 2010 foi o primeiro trimestre em que a
Tenda operou como subsidiária integral da Gafisa. Os resultados da gestão direta na Companhia,
iniciado no ano passado, estão agora dando frutos;
Minha Casa Minha Vida: O volume de contratação da CEF atingiu 417.814 unidades até 26 de Abril,
o que reflete crescente velocidade de contratação, em linha com a meta de atingir 1 milhão de
unidades até o fim de 2010;
Minha Casa Minha Vida 2: O Governo anunciou a extensão do MCMV até 2014, com um
investimento adicional de R$ 72 bilhões, mais do que o dobro dos R$ 34 bilhões anunciados na
primeira fase do programa.
Ganhos de Eficiência No Programa “Minha Casa, Minha Vida”Tenda contratou 11.210 unidades e tem quase 22.000 em análise
A eficiência da Caixa vem melhorando desde o começo do programa.
Apenas em abril a Tenda contratou 2.320 unidades, o maior volume mensal da Companhia desde o início
do programa:
Salários Mínimos (SM) Caixa Econômica Fereral(1)
Tenda Participação %
0 - 3 SM 208.559 - -
3- 10 SM 209.255 11.210 5,4%
TOTAL 417.814 11.210 2,7%
(1) Até 26 de abril para a CEF e 30 de abril para a Tenda. Abertura entre 0-3 e 3-10 SM feita com base no % informado pela CEF em 13 de abril.
Unidades Contratadas no "MCMV" I
PipelinePeríodo A ser contratado
(2)Contratado TOTAL
2009 - 6.102 6.102
1T10 - 2.788 2.788
abr/10 21.831 2.320 24.151
TOTAL 21.831 11.210 33.041
(2) Unidades em contratação entregues à CEF até 30 de abril
Período Unidades
2009 5.114
1T10 1.898
abr/10 724
TOTAL 7.736
Pipeline
Unidades Transferidas
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Projetos Concluídos
Gafisa concluiu 27 projetos / fases durante 1T10, representando um VGV de R$ 338 milhões.
Marca Gafisa: 3 projetos/fases, 325 unidades, R$ 105 milhões
Marca Tenda: 24 projetos/fases, 3.040 unidades, R$ 233 milhões
Tenda: Valle Verde Cotia, SP
Gafisa: Isla
Tenda: Valle Verde Cotia, SP
Gafisa Acácia II
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Landbank diversificado e de alta qualidade garante uma plataformapara o crescimento
418 diferentes projetos/fases em 22 estadosVGV - R$
milhões
(%Gafisa)
%Permuta
Total
%Permuta
Física
%Permuta
Financeira
Unidades
(%Gafisa)
Gafisa ≤ R$500 mil 4.269 52,5% 44,8% 7,7% 14.110 > R$500 mil 3.338 31,2% 29,1% 2,0% 4.137 Total 7.606 40,8% 36,2% 4,6% 18.247