Aan de Vaartweg in Hilversum op loopafstand van de hilversumse bossen en het centrum, wordt binnenkort een extra stuk kwaliteit toegevoegd aan Hilversum in de vorm van 5 luxe penthouses in een nieuw gebouw. Slechts voor 5 toekomstige bewoners is dit privilege weggelegd, deze unieke woonsensatie draagt de naam “Il Faro”. Il Faro betekent in het Italiaans “het baken” en verwijst naar het krachtige en duidelijke karakter van het complex dat een herkenningspunt zal vormen aan de Vaartweg. De vijf appartementen in het complex “Il Faro” dragen de naam van de vijf verschillende streken in Italië. In het woongebouw is leven in luxe waar het om draait, ruimte en kwaliteit en elke bewoner heeft zijn of haar eigen etage. Vanuit de lift stapt u dan ook direct u appartement in, wat dit appartementencomplex tot een uniek gebouw maakt. Il Faro is een project van GTP VastgoedOntwikkeling BV, G.A.M. Teerenstra Directeur IL FARO 1
Te koop 5 nieuwbouw luxe riante appartementen / penthouses met woonoppervlaktes tot 174 m2 in woongebouw Il Faro. De appartementen zijn gelegen in de luxe villawijk Boomberg aan de Vaartweg in Hilversum. U bevindt zich op loopafstand van de hilversumse bossen en het centrum.
In het woongebouw is leven in luxe waar het om draait, ruimte en kwaliteit en elke bewoner heeft zijn of haar eigen etage. Vanuit de lift stapt u dan ook direct u appartement in, wat dit appartementencomplex tot een uniek gebouw maakt.
Prijzen vanaf € 490.000,- v.o.n. (inclusief parkeerplaats in parkeergarage) Voor meer verkoopinformatie kunt u contact opnemen met:
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Aan de Vaartweg in Hilversum op loopafstand van de hilversumse bossen en het centrum, wordt
binnenkort een extra stuk kwaliteit toegevoegd aan Hilversum in de vorm van 5 luxe penthouses in
een nieuw gebouw.
Slechts voor 5 toekomstige bewoners is dit privilege weggelegd, deze unieke woonsensatie draagt
de naam “Il Faro”.
Il Faro betekent in het Italiaans “het baken” en verwijst naar het krachtige en duidelijke karakter
van het complex dat een herkenningspunt zal vormen aan de Vaartweg.
De vijf appartementen in het complex “Il Faro” dragen de naam van de vijf verschillende streken in
Italië.
In het woongebouw is leven in luxe waar het om draait, ruimte en kwaliteit en elke bewoner heeft
zijn of haar eigen etage. Vanuit de lift stapt u dan ook direct u appartement in, wat dit
appartementencomplex tot een uniek gebouw maakt.
Il Faro is een project van GTP VastgoedOntwikkeling BV,
G.A.M. Teerenstra
Directeur
IL FARO
1
Inhoudsopgave
Inhoudsopgave Pagina
Voorwoord 1
Index 3
Locatie 4
Geschiedenis 5
Het ontwerp 6
Architect 7
Hilversum 8
Situatie 9
Gevelaanzichten 10
Plattegrond kelder 13
Appartement Brianza 14
Plattegrond Brainza 15
Appartement Cilento 16
Plattegrond Cilento 17
Appartement Salento 18
Plattegrond Salento 19
Appartement Chianti 20
Plattegrond Chianti 21
Appartement Maremma 22
Plattegrond Maremma 23
Afwerkstaat 24
Materiaal en kleuren staat 25
Renvooi 26
Verkoop informatie 27
Technische omschrijving 32
Overzicht betrokken partijen 40
3
Locatie
4
Heden en Verleden
De gemeente Hilversum heeft
84.593 inwoners, op een
oppervlakte van 46,19 km²
(waarvan 0,21 km² water).
Hilversum is een landelijke en
groene gemeente op de
zanderige, heuvelachtige
delen van het Gooi en in de nabijheid van Amsterdam en Utrecht. Door de natuurlijke overgang tussen
natuurgebieden en bebouwing heeft Hilversum ook wel de naam van tuinstad.
Architectuur is een van de uithangborden van Hilversum. Met name ontwerpen van de 20ste-eeuwse
gemeentearchitect Willem Dudok zijn er te vinden. Van Dudok zijn in totaal 75 ontwerpen uitgevoerd (enkele reeds
weer gesloopt), voor een architect een unicum in Nederland. Verreweg zijn bekendste ontwerp is het markante
Raadhuis aan de rand van het centrum.
De geschiedenis van Hilversum gaat ver terug en begon ongeveer 600 jaar geleden. In 1424 kreeg Hilversum
zelfstandige status. In de 17e eeuw groeiden de weverijen sterk en het boerendorp groeide gestaag.
In 1882 werd de aanleg van een stoomtram naar Laren, Naarden, Muiden en Amsterdam voltooid. Deze tram liep tot
1947. De spoorweg trok ondermeer rijke Amsterdammers. Na de komst van de spoorweg groeide Hilversum heel snel
tot een stad van 100.000 inwoners.
Tegenwoordig staat Hilversum wel het meest bekend als de Mediastad van Nederland. Dat begon met de oprichting
van de in 1998 afgebroken Nederlandsche Seintoestellen Fabriek, de NSF, in 1918. Sinds 15 jaar bevindt de grootste
mediaconcentratie op het Media Park, Hilversum-Noord.
Hilversum is met zijn centrale ligging, op 30 minuten van Amsterdam en in de nabijheid van vele natuurgebieden, een
schitterende woon- en werkomgeving, waar binnen afzienbare tijd rust en ruimte af te wisselen is met de dynamiek
en hectiek van de stad.
Geschiedenis
5
Het ontwerp is nauwgezet ingepast binnen haar omgeving en voegt zich in het ritme van de omliggende bebouwing.
Dit met een eigentijdse uitstraling in de architectuur en uitgevoerd in hoogwaardige materialen met ruime balkons en
riante wooneenheden maakt dit gebouw tot een hoogwaardige woonsensatie.
Het gebouw bestaat uit 5 woonlagen met per verdieping 1 appartement.
Dit is uitzonderlijk te noemen en geeft de woonkwaliteit van het gebouw direct weer.
Het gebouw bestaat dus eigenlijk uit 5 gestapelde penthouses die direct vanuit de centrale hal of kelder ontsloten
kunnen worden door middel van een lift. In de kelder bevindt zich de parkeergelegenheid en bergruimte die vanuit
zowel de centrale hal als vanuit de appartementen met de lift of trap bereikbaar zijn.
Alle vijf de appartementen zijn met hun woon- en eet gedeelte georiënteerd op het zuiden en zijn over de gehele
breedte van de woonkamer voorzien van een buitenruimte.
Dit met een breedte van 9 meter, waardoor de buitenruimte een verlengstuk van de woonruimte/eetgedeelte wordt.
De slaapkamers zijn georiënteerd op het noorden, wat voor een optimaal slaapcomfort zorgt.
Al met al is “Il Faro” een gebouw met een duidelijk karakter en een chique warme uitstraling, met 1 wooneenheid
per laag en zeer ruim van opzet.
Tevens zijn de appartementen direct vanuit de centrale hal of kelder bereikbaar,wat dit appartementen complex tot
een uniek gebouw maakt.
Leeuwenkamp Architecten
Het ontwerp
6
Leeuwenkamp Architecten ontwerpt
stedenbouwkundige plannen, architectonische- en
interieurontwerpen. Als architecten zijn wij gewend naar de toekomst te
kijken. Wij doen dat vol overgave en altijd met het programma van eisen
en wensen als uitgangspunt. Onze stelling: regels binden niet, regels dagen
uit. Vanuit die gedachte creëren wij dan ook toekomstgerichte gebouwen
die passen als een tweede huid van binnen uit naar buiten toe. Wij doen dat
voor alle doelgroepen en binnen elke omgeving, of het nu in een historisch
stadshart is, binnen een natuurgebied of op een industrieterrein.
In alle setting streven wij naar een mooi en innovatief ontwerp, maar vooral
ook naar hoge kwaliteit van toegepaste materialen, functionaliteit en
duurzaamheid. Toekomstgericht dus.
Robbin en Dennis Leeuwenkamp
LeeuwenkampArchitecten
7
8
Situatie
9
Zuidgevel
Westgevel
Gevelaanzichten
10
Noordgevel
Oostgevel
Gevelaanzichten
11
Plattegrondkelder
13
Brianza
De Brianza is een streek in Italië en ligt in de
regio Lombardije.
Het Brianza gebied met haar vele parken is
van groot natuurhistorisch belang en heeft als
terechte bijnaam ‘de tuin van Lombardije’.
Het grote landschapspark Parco della Valle di
Lambro strekt zich uit over 6500 hectare en
omvat ook het Parco di Monza. Hier bevindt
zich het Autodromo- waar gedurende het
hele jaar vele belangrijke sportevenementen
plaatsvinden, met name de Formule 1 race.
In de streek liggen drie meren met een aan-
zienlijke afmeting: het Meer van Alsério, Meer
van Pusiano en Meer van Annone.
Brianza is een streek waar veel belangrijke
meubelfabrikanten zijn gevestigd en designers
wonen en werken.Appartement Brianza, bouwnummer 1, is gelegen op de begane grond van het complex.
Het appartement kunt u betreden vanuit de centrale hal. Het appartement biedt u een ruime hal
met toegang tot de woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 70 m². Via openslaande
deuren staat de woonkamer in verbinding met een ruim bemeten terras van 20 m² volledig
georiënteerd op het zuiden.
In het appartement bevinden zich een drietal riante slaapkamers georiënteerd op het noorden.
Dit appartement met een totale oppervlakte van 179 m² (woning + terras) heeft een eigen berging
alsmede een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Appartement
Naam Brainza
Bouwnummer 1
Oppervlakte appartement 159 m² GBO
Oppervlakte terras 20 m
Totaal oppervlakte woning+ terras 179 m²
Aantal kamers 4 kamers
Verdieping Begane grond
14
Brianza
15
Cilento
Cilento is een streek in de Italiaanse regio
Campania en is gelegen in Zuid-Italie. Cilento
was onderdeel van het oude Lucania, en ook
de taal is beïnvloed door Lucanianen. In het
noorden van Cilento is het dialect meer
beïnvloed door de Napolitaanse taal, in het
zuiden lijkt het dialect veel op Siciliaans.
Cilento wordt als één van de meest ge-
varieerde regio’s van Italië genoemd. Cilento
is beroemd van de mooie kust, de bekende
!"#$%"$&'$()"#%'*+$,-+./#+0+1$
Naast de mooie kust heeft de streek vele
natuurgebieden. In 1991 werd een groot deel
van het gebied (Parco nazionale del Cilento e
Vallo di Diano) tot nationaal park verklaard.
Dit natuurgebied werd in 1998 op de UNESCO
lijst van werelderfgoederen toegevoegd.Appartement Cilento, bouwnummer 2, bevindt zich op de 1e verdieping van het complex.
Vanuit de parkeerkelder of vanuit de centrale hal op de begane grond kunt u met de lift direct in uw
hal stappen, wat uniek is te noemen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruim bemeten woonkamer met open keuken met een
oppervlakte van 96 m². Via openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met een ruim
bemeten terras van 20 m² volledig georiënteerd op het zuiden.
In het appartement bevinden zich 3 slaapkamers georiënteerd op het noorden.
Dit appartement met een totale oppervlakte van 194 m² (woning + terras), heeft een eigen berging
alsmede een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Appartement
Naam Cilento
Bouwnummer 2
Oppervlakte appartement 174 m² GBO
Oppervlakte terras 20 m²
Totaal oppervlakte woning+ terras 194 m²
Aantal kamers 4 kamers
Verdieping 1e verdieping
16
Cilento
17
Salento
De Salento is een streek in Zuid-Italië. Het
Salentijnse schiereiland vormt de hak van de
Italiaanse laars. Tot de Salento behoort ook de
Kaap van Otranto, het oostelijkste puntje van
Italië.
De streek is wereldwijd bekend vanwege haar
goede wijnen en de gaarden met de oude
olijfbomen. De bekende wijnen zijn de Ne-
groamaro, Primitivo en Salice Salento.
Verschillende volkeren hebben in deze streek
hun sporen achtergelaten. Dit is terug te zien
in het hart van Salento, waar in negen dorpen
nog steeds grieks wordt gesproken.
Appartement Salento, bouwnummer 3, bevindt zich op de 2e verdieping van het complex. Vanuit de
parkeerkelder of vanuit de centrale hal op de begane grond kunt u met de lift direct in uw hal
stappen, wat uniek is te noemen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruim bemeten woonkamer met open keuken met een
oppervlakte van 96 m². Via openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met een ruim
bemeten terras van 20 m² volledig georiënteerd op het zuiden.
In het appartement bevinden zich 3 slaapkamers georiënteerd op het noorden.
Dit appartement met een totale oppervlakte van 194 m² (woning + terras), heeft een eigen berging
alsmede een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Appartement
Naam Salento
Bouwnummer 3
Oppervlakte appartement 174 m² GBO
Oppervlakte terras 20 m²
Totaal oppervlakte woning+ terras 194 m²
Aantal kamers 4 kamers
Verdieping 2e verdieping
18
Salento
12 19
Chianti
De streek Chianti lijkt het meest op het
Toscane uit de boekjes. De befaamde Chianti-
wijn maakte deze streek wereldberoemd.
Tussen Siena en Firenze, over een opperv-
lakte van zo’n 70.000 ha verspreid, ligt het
land van de Chianti Classico. Het is een vrij
ongerept gebied, 200 tot 600 meter boven
het zeeniveau, voor de helft ingenomen door
bossen. De andere helft is gecultiveerd :
graangewassen, fruit, olijfbomen en natu-
urlijk wijngaarden! In het heuvellandschap
wisselen hoeven, burchten, kastelen, abdijen,
kerkjes en dorpen elkaar af. De tijd lijkt er
stil te hebben gestaan. Geuren en kleuren
wisselen met de seizoenen, elk met een eigen
charme.
2'$(3%+0#%4"#*'' $%"$3'#$''*"#'$)5/6%''.$)--
lijnde wijngebied. Momenteel wijden zo’n
250 rurale bedrijven zich aan de productie
en commercialisatie van de toch wel wereld-
beroemde Chianti-wijn.
Appartement type Chianti, bouwnummer 4, bevindt zich op de 3e verdieping van het complex.
Vanuit de parkeerkelder of vanuit de centrale hal op de begane grond kunt u met de lift direct in uw
appartement stappen, wat uniek is te noemen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruim bemeten woonkamer met open keuken met een
oppervlakte van 82 m². Via openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met een ruim be-
meten terras van 20 m² georiënteerd op het zuiden.
In het appartement bevinden zich 3 slaapkamers georiënteerd op het noorden.
Dit appartement met een totale oppervlakte van 185 m² (woning + terras), heeft een eigen berging
alsmede een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Appartement
Naam Chianti
Bouwnummer 4
Oppervlakte appartement 165 m² GBO
Oppervlakte terras 20 m²
Totaal oppervlakte woning+ terras 185 m²
Aantal kamers 4 kamers
Verdieping 3e verdieping
20
Chianti
21
Maremma
De Maremma (van het Latijnse woord
Maritima; 'gelegen aan de zee') is een streek
aan de Tyrreense Zee in Italië, in het zuid-
westen van Toscane en in het noordwesten
van Lazio.
De langs de kust gelegen lagere delen van
de Maremma kenden in het verleden veel
meren en moerassen. De moerassen zijn op
grote schaal drooggelegd in de jaren '30 van
de twintigste eeuw tijdens het fascistische
regime.
De Maremma is vandaag de dag een toeris-
tische bestemming in Italië. Veel toeristen
bezoeken de badplaatsen aan de kust. Maar
ook het binnenland wordt gepromoot als een
gebied met oude tradities en een traditionele
cultuur en als bestemming voor agritoerisme.Appartement Maremma, bouwnummer 5, bevindt zich op de 4e verdieping, teven de bovenste laag
van het complex. Vanuit de parkeerkelder of vanuit de centrale hal op de begane grond kunt u met
de lift direct in uw appartement stappen, wat uniek is te noemen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken met een oppervlakte van ruim 65
m². Via openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met een ruim bemeten terras van 20
m² georiënteerd op het zuiden. In het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Deze twee slaapkamer hebben bovendien openslaande deuren naar het tweede terras van 20 m² dat
is georiënteerd op het noorden.
Dit appartement met een totale oppervlakte van 176 m² (woning + terras), heeft een eigen berging
alsmede een parkeerplaats in de parkeerkelder.
Naam Maremma
Bouwnummer 5
Oppervlakte appartement 136 m² GBO
Oppervlakte terras 40 m²
Totaal oppervlakte woning+ terras 176 m²
Aantal kamers 3 kamers
Verdieping 4e verdieping
Appartement
22
Maremma
23
Afwerkstaat
vloeren wanden wanden
beto
n g
evl
inderd
cem
ent
dekvl
oer
dhg t
egels
hard
steen
schoonlo
opm
at
beto
n
kalk
zandst
een
behangkla
ar
wandte
gels
spuit
werk
muurv
erf
stuc
+ m
uurv
erf
beto
n
spuit
werk
west
ern
red c
edar
stallingsgarage
bergingen
trappenhuis
stallingsgarage
bg
1e verd.
2e verd.
3e verd.
4e verd.
woningen
algemeen
badkamer
toilet
Afwerkstaat
24
materiaal/ kleurstaat
Onderdeel materiaal kleur
metselwerk baksteen bruin
gevelbekleding Western red cedar oranjebruin
plint baksteen antraciet
kozijnen hout licht bruin
deuren en ramen buiten hout oranje-bruin
balkonhek metaal gepoedercoat antraciet
frans balkon metaal met transparante/ fo-liebeglazing
antraciet
waterslagen aluminium crême-bruin
daktrim aluminium crême-bruin
dakbedekking bitumen zwart
bestrating entree beton antraciet
ophoging tegen plint begroeiing groen
balkonplaat glad beton naturel betonkleur
panelen colorbel antraciet
Plafond entree Western red cedar geelbruin
wandentree / postvakken RVS
deurkozijnen woningen binnen hardhout reinweiss
deuren woningen binnen stomp cremeweiss
deurkozijnen bergingen hout reinweiss
deuren bergingen stomp cremeweiss
Materiaal-enkleur staat
25
Renvooi
26
Verkoop informatieAlgemeen
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Toch is het soms tijdens de uitvoering nodig enkele wijzigingen door te
voeren. Derhalve moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, van welke aard dan ook. Tevens is de
ondernemer gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen waarvan de noodzakelijkheid bij de
uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid van het
appartement. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van minder of meerder