T.C. KUZEYDOĞU ANADOLU KALKINMA AJANSI
TRA1 BÖLGESİ (ERZURUM – ERZİNCAN – BAYBURT)
YATIRIM PROJELERİ KATALOĞU
TRA1 2011
Her hakkı saklıdır.
1
İÇİNDEKİLER
TRA1 DÜZEY 2 BÖLGESİ ____________________________________________________________________________________ 2
ERZURUM
TERMAL SAĞLIK KOMPLEKSİ ________________________________________________________________________________ 7 ERZURUM'DA BESİ VE SÜT İNEKÇİLİĞİ ________________________________________________________________________ 14 BÜYÜK KİREMİTLİK TABYASI REKREASYON ALANI _______________________________________________________________ 16 FUAR REKREASYON ALANI _________________________________________________________________________________ 18 ENTEGRE TARIM İŞLETMESİ ________________________________________________________________________________ 19 KERVANSARAY ALIŞVERİŞ MERKEZİ YAPIMI ____________________________________________________________________ 21 KONAKLI KIŞ SPORLARI MERKEZİ’NDE OTEL YAPIMI _____________________________________________________________ 25 ORGANİK TARIM KÖYÜ ____________________________________________________________________________________ 27 ORGANİK ÜRÜN ANALİZ LABORATUARI _______________________________________________________________________ 31 PALANDÖKEN TABYASI’NDA BUTİK OTEL PROJESİ ______________________________________________________________ 33 MANYEZİT MADENLERİNDE CACO₃'ÜN UZAKLAŞTIRILMASI PROJESİ ________________________________________________ 36 SİNTER MANYEZİT ÜRETİM VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ __________________________________________________________ 38 ERZURUM TURİZM VADİSİ PROJESİ __________________________________________________________________________ 40 ERZURUM GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİ ________________________________________________________________________ 43 ÖZEL HASTANE __________________________________________________________________________________________ 45 SABUN ÜRETİMİ _________________________________________________________________________________________ 47 MEDIKAL ÜRÜNLER İMALATI _______________________________________________________________________________ 49 TORTUM ŞELALESİ REKREASYON ALANI ______________________________________________________________________ 51 HORASAN OTEL __________________________________________________________________________________________ 53 ERZURUM ORGANİZE HAYVANCILIK BÖLGESİ __________________________________________________________________ 55 SİLAJ PAKETLEME TESİSİ ___________________________________________________________________________________ 57
ERZİNCAN
EKŞİSU TERMAL OTELİ ____________________________________________________________________________________ 60 VİOL ÜRETİMİ ___________________________________________________________________________________________ 63 BEYAZ ET İŞLEME TESİSİ ___________________________________________________________________________________ 65 ERZİNCAN İLİ YENİLENEBİLİR ENERJİ PROJESİ __________________________________________________________________ 67 ERGAN DAĞI OTELİ _______________________________________________________________________________________ 69 ERZİNCAN ARI ÜRÜNLERİ İŞLEME TESİSİ ______________________________________________________________________ 71 GÜNEŞ ENERJİLİ SERA YAPIMI ______________________________________________________________________________ 73 ERZİNCAN SÜT İŞLEME TESİSLERİNİN KURULMASI ______________________________________________________________ 75 PERLİT İŞLEME TESİSİ _____________________________________________________________________________________ 77
BAYBURT
BAYBURT’A TAŞ OCAĞI İŞLETMESİ KURULMASI ________________________________________________________________ 80 KROM İŞLEME VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ ____________________________________________________________________ 82 BAYBURT’TA BESİ SIĞIRCILIĞI PROJESİ ________________________________________________________________________ 84 ÇAY KURUTMA VE İŞLEME _________________________________________________________________________________ 86 ENTEGRE KIŞ VE YAYLA TURİZMİ ____________________________________________________________________________ 88 SÜT SIĞIRCILIĞI __________________________________________________________________________________________ 90 İLAVE PROJE FİKİRLERİ LİSTESİ ______________________________________________________________________________ 93
2
TRA1 DÜZEY 2 BÖLGESİ (ERZURUM – ERZİNCAN – BAYBURT)
Türkiye’nin kuzeydoğusunda yer alan TRA1 Düzey 2 Bölgesi gerek Türkiye içersinde gerekse
İran, Azerbaycan ve Gürcistan gibi çevre ülkeleri de içine alan coğrafyada sahip olduğu
konumu itibariyle önemli bir kavşak noktası durumundadır. Güçlü kara, hava ve demiryolu
ulaşım imkânlarına sahip olan bölge Tarihi İpek Yolu üzerinde bulunması nedeniyle yüzyıllar
boyunca önemli bir ticaret merkezi olmuştur.
3
Toplam 40.842 km²lik yüzölçümü ile Türkiye yüzölçümünün % 5,2’sini oluşturan bölgenin
2010 yılı verilerine göre nüfusu 1.068.446 kişidir. Bölgenin en kalabalık ili olan Erzurum
769.085 kişilik nüfusa sahipken Erzincan 224.949 kişi, Bayburt ise 74.412 kişilik bir nüfusa
sahiptir. Bölge nüfusu Türkiye nüfusunun % 1,40’ını oluşturmaktadır.
Bölge yükseltisi, topoğrafik yapısı ve iklim tipi ile hayvancılık ve turizm açısından önemli
fırsatlar sağlamaktadır. Türkiye çayır – mera alanlarının % 15,7’si bölge içinde bulunmaktadır.
Zengin su potansiyeline sahip olan bölgede Türkiye’nin en önemli akarsuları arasında yer alan
Çoruh, Aras ve Fırat nehir havzaları yer almaktadır. Bölge özellikle Erzurum’da bulunan
jeotermal alanlar nedeniyle önemli bir termal turizm kapasitesine de sahiptir. Bölge sahip
4
olduğu 4 devlet üniversitesi ve güçlü sağlık altyapısı ile eğitim ve sağlık alanında önemli
gelişmeler kaydetmiştir.
Bölgede önemli sektörler olarak toplam nüfusun % 56’sının istihdam edildiği tarım (bitkisel
üretim, hayvansal üretim, su ürünleri ve organik tarım), nüfusun % 36’sının istihdam edildiği
hizmetler (turizm gibi) ve nüfusun % 8’inin istihdam edildiği sanayi (imalat sanayi, inşaat
sektörü ve madencilik) sektörleri sayılabilir.
25. Dünya Üniversitelerarası Kış Oyunları’na 2011 yılında ev sahipliği yapan bölge, özellikle
kış turizmi başta olmak üzere ekoturizm (doğa ve su sporları), tarih - kültür ve inanç turizmi,
termal ve sağlık turizmi ve spor, gençlik ve kongre turizmi açısından tanınmaya başlamıştır.
7
TERMAL SAĞLIK KOMPLEKSİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’un jeotermal kaynak potansiyeli yüksek olan Aziziye ve Pasinler ilçelerinde
termal otel yapılması amaçlanmaktadır. Bu alanlara tedavi amacıyla gelen ziyaretçilere ilave
olarak kış turizmi, yayla turizmi, kültür turizmi, spor turizmi ve doğa turizmi gibi değişik
turistik amaçlarla gelen kişilerin de kullanımına yönelik kaplıca, kür, havuz, Fin hamamı,
sauna, Türk hamamı, sağlık ve spor merkezi gibi imkanları olan tesislerin yapılması
öngörülmektedir.
Aziziye Jeotermal Sahası
Erzurum Büyükşehir Belediyesinin alt belediyesi olan Aziziye İlçesi’nde Turizm Teşvik Kanunu
kapsamında Termal Turizm Alanı ilan edilmiş, otel ve tesis yapımı için ayrılmış olan yüz bin
metrekarenin üzerinde bir alan bulunmaktadır. Alanı çevreleyen ve büyük bir kısmı kamuya
ait olan araziler ilerleyen dönemlerde yeni yatırımlar için uygun ortamlar sağlamaktadır.
Proje adı Termal Sağlık Kompleksi
Proje uygulama yeri Aziziye ve Pasinler İlçeleri / Erzurum
Proje faaliyet alanı Termal Turizm
Proje yaklaşık maliyeti 5 Milyon TL
8
Alanın çok yakınında Aziziye Belediyesi tarafından işletilen bir termal tesis bulunmaktadır.
Tesis yüzme havuzları, soyunma kabinleri, kafe, dinlenme salonları, sağlık ve spor merkezi,
hamam, sauna, buhar banyosu ve güzellik merkezi bölümlerini içinde barındırmaktadır. Beşi
süit olmak üzere 41 odaya sahip olan tesiste yatak kapasitesi 86’dır (Resim 2). Tesisin yıl boyu
doluluk oranı % 70 ile % 100 arasında değişmektedir.
Aziziye jeotermal alanında su sıcaklığı 36 ile 38 :C arasındadır. Suyun debisi ise 60 l/sn.dir. Bu
miktar Kültür ve Turizm Bakanlığı standartlarına göre termal turizm açısından bir günde
7.200 kişinin sıcak su ihtiyacını karşılayabilecek seviyededir. Suyun MTA laboratuarlarında
yapılan analizler ve Tıbbi Değerlendirme Kurulunun raporuna göre, romatizmal hastalıklara,
göz hastalıklarına, sinir sistemi hastalıklarına, deri hastalıklarına ve metabolizma bozuklukları
gibi bir dizi hastalıklara iyi geldiği tespit edilmiştir. Bu kapsamda mevcut termal tesis Sağlık
Bakanlığı tarafından tedavi olanaklarına sahip kür merkezi statüsündedir.
9
PASİNLER JEOTERMAL SAHASI
Pasinler, Erzurum’un 40 km doğusunda yer alan ve jeotermal kaynaklarıyla ön plana çıkan bir
ilçedir. İlçede MTA tarafından 6 adet jeotermal kuyu açılmış olup bunlardan 4 tanesi faal
olarak çalışmaktadır. Pasinler Termal Turizm Merkezi 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu
uyarınca “Turizm Merkezi” ilan edilmiştir. Turizm merkezi alanının büyüklüğü 187.000
metrekaredir (Şekil 3). Bu merkez için imar planları onaylanmış olup planlanan yatak
kapasitesi 1.500’dür.
Jeotermal alanda işletmeciliğini Pasinler Belediyesinin yaptığı 2 adet kaplıca ile işletmeciliğini
Pasinler Kaymakamlığının yaptığı 72 yatak kapasiteli bir adet termal otel bulunmaktadır (Şekil
4). Aynı anda 250 kişinin yararlanabileceği kaplıcadan yılda 30 - 35.000 kişi yararlanmakta,
ziyaretçilerin yarıdan fazlası yaz sezonunda gelmektedir.
Pasinler jeotermal sahasındaki suyun sıcaklığı 40 ile 43 :C arasında iken debisi 325 l/sn.dir.
Bu miktar Kültür ve Turizm Bakanlığı standartlarına göre termal turizm açısından bir günde
35.000 kişinin sıcak su ihtiyacını karşılayacak seviyededir. Bu suların romatizmal hastalıklara,
10
sinir ve kas yorgunluklarına, göz hastalıklarına, sindirim sistemi hastalıklarına ve metabolizma
bozukluklarına iyi geldiği tespit edilmiştir.
Pasinler jeotermal alanının çok yakınında, Erzurum - Pasinler karayolunun (D-80) 15.
kilometresinde bulunan Hamamderesi mevkii de jeotermal kaynak bakımından oldukça
zengindir. Saha içerisinde Erzurum’a yaklaşık 9 km mesafede bulunan bir noktada (Küçüktüy
köyü arazisi), 2009 yılında MTA Genel Müdürlüğü tarafından bir sondaj yapılarak 750 m
derinlikten 51,6 ºC sıcaklıkta ve 50 lt/sn debide artezyenik sıcak su elde edilmiştir (Şekil 4).
Kültür ve Turizm Bakanlığı standartlarına göre bu saha termalizm açısından bir günde 6000
kişinin sıcak su ihtiyacını karşılayabilecek potansiyele sahiptir. Tesisleşmenin olmadığı alanda
İl Özel İdaresi tarafından kamulaştırma ve ihale işlemleri ile ilgili çalışmalar mevcuttur.
Erzurum son yıllarda sağlık alanında yapılan yatırımlarla İran, Azerbaycan ve Gürcistan ile
Türkiye’nin Doğu Anadolu Bölgesi’ni içine alan bir coğrafyada sağlık merkezi konumundadır.
2011 UNIVERSIADE ile kış turizminde marka haline gelen kent, yazın kamp ve kongre merkezi
olma yönündeki çalışmalarla turizmi dört mevsime yayma yolunda büyük mesafeler kat
etmiştir. Sağlık, kış ve kamp turizminde gelecekte çok yüksek turist potansiyeline sahip
olacak Erzurum’da jeotermal alanlarda yapılacak tesislerin çok yüksek doluluk oranına sahip
olacağı öngörülmektedir.
11
Kara, hava ve demiryolu bağlantılarının güçlü olduğu Erzurum’u 2010 yılında 185.280 yerli,
22.326 yabancı olmak üzere toplam 207.606 adet turist ziyaret etmiştir. Yeni kurulacak
termal tesislerin yerli halkın da ilgisini çekeceği ve günübirlik kullanımların yüksek olacağı
mevcut tesislerin kullanım oranından anlaşılmaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Yeni kurulacak termal tesislerin hedef grubu Erzurum'a gelen yerli ve yabancı turistlerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, teknik ve mali fizibilitesinin hazırlanması,
Uygun yatırım alanlarının belirlenmesi ve gerekli izinlerin alınması,
Yerli ve yabancı teşvik imkânlarından faydalanılması,
Yatırım için gerekli uygulama projelerinin hazırlanması ve inşaat faaliyetleri ile
tefrişatın tamamlanması,
Tanıtım ve pazarlama faaliyetlerinin gerçekleştirilmesi.
12
YAKLAŞIK MALİYET
Proje kapsamında planlanan 7.000 m² kapalı alana sahip termal tesisin yaklaşık maliyeti
5.000.000,00 TL olarak tahmin edilmektedir. Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin
Hesabında Kullanılacak 2011 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca IVA
grubu yapılar arasında yer alan “Kaplıcalar, Şifa Evleri vb. Termal Tesisler”in birim maliyeti
625,00 TL/m²’dir. Bu kapsamda yapılacak toplam 7.000 m² kapalı alana sahip tesisin yaklaşık
maliyeti 4.375.000,00 TL'dir. Tefrişat veçevre düzenlemesi gibi giderler ile bu tutar yaklaşık
olarak 5.000.000,00 TL’ye ulaşabilmektedir.
TEŞVİKLER
Tüm Türkiye’de 2634/4957 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca ilan edilmiş olan 65 adet
turizm merkezinden iki tanesi Pasinler ve Aziziye Kaplıcaları’dır.
Aziziye Belediyesi sınırları içerisinde yer alan ve 2634/4957 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu
uyarınca Turizm Merkezi olarak ilan edilmiş olan alanda tüm alt yapı hizmetleri tamamlanmış
ve özel sektörden gelecek taleplerle tahsisi yapılabilecek konuma getirilmiştir. Söz konusu
arazinin 6.719,38 m².lik kısmı 15/06/2010 tarihli irtifak hakkı sözleşmesi ile otel ve
konaklama tesisi yapılmak üzere 49 yıllığına Aziziye Belediyesine kiralanmıştır.
Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar uyarınca Erzurum’a yapılacak 500.000,00
TL’nin üzerinde ve asgari 3 yıldızlı bir otel yatırımı gümrük vergisi muafiyeti, katma değer
vergisi istinası, vergi indirimi, sigorta primi işveren hissesi desteği, yatırım yeri tahsisi, faiz
desteği gibi devlet desteklerinden yararlanabilmektedir.
2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca turizm alanları ve turizm merkezlerinin yol, su,
kanalizasyon, elektrik ve telekomünikasyon gibi ihtiyaçları ilgili kamu kurumlarınca öncelikle
tamamlanmaktadır. Aynı Kanun’a göre turizm alanları ve turizm merkezlerinde yapılacak
yatırımlara turizm kredileri öncelikle tahsis edilmektedir.
KOSGEB, küçük ve orta büyüklükteki işletmelere üretim, yönetim-organizasyon, pazarlama,
dış ticaret, insan kaynakları, mali işler ve finans, bilgi yönetimi ve bunlarla ilişkili alanlarda
sunacakları projelere azami 150.000,00 TL’ye kadar destek sağlamaktadır.
13
Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı mali destek programları kapsamında jeotermal
yatırımların uygun öncelik olması halinde projeye mali destek sağlanabilmektedir.
14
ERZURUM'DA BESİ VE SÜT İNEKÇİLİĞİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’un Aziziye İlçesi sınırlarında yer alan Harmanlar Mevkii ve Eski Kandilli yolu
girişinde hayvan refahına uygun standartlarda besi veya süt inekçiliği tesisleri yapımı ve
işletilmesi amaçlanmaktadır. Harmanlar Mevkii’ndeki 135 dönümlük arazinin mülkiyeti Aziziye
Belediyesine aittir. Bu arazinin yanında Milli Emlak Müdürlüğüne ait olan 700 dönümlük bir alan
da aynı amaç için kullanılabilecek durumdadır. Eski Kandilli yolu girişinde bulunan 300
dönümlük alan ise yine belediyeye ait olup bu arazinin 40-45 dönümlük bölümünde belediye
tarafından gerekli altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları yapılarak sosyal alanlar oluşturulacak
ve geriye kalan kısımda tesisleşme sağlanacaktır.
Erzurum topraklarının % 64,73’ünün çayır-mera alanlarıyla kaplı olması kaba yem ihtiyacının
karşılanması bakımından gerek süt gerek et hayvancılığı için bir avantajdır. Bu avantajına
rağmen ildeki süt verimi büyükbaş hayvanlarda yıllık ortalama 2390 kg/baş iken küçükbaşlarda
bu oran yıllık ortalama 110 kg/baş’tır. Günlük ortalama süt veriminin yaklaşık 8 kg olması bu
alanda standartlara uygun hayvancılık yapılmasının gerekli olduğunu göstermektedir. Hayvan
refahına uygun işletmelerde büyükbaş hayvanların günlük ortalama süt veriminin 25-30 kg
olduğu düşünüldüğünde bölgeden elde edilecek ürün potansiyelinin ekonomik anlamda oldukça
tatmin edici olduğu görülmektedir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grupları bölgede hayvansal üretim yapan ve işleyen işletmeler, hayvancılıkla
uğraşan çiftçiler ve yöre halkıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Proje adı Erzurum’da Besi ve Süt İnekçiliği
Proje uygulama yeri Aziziye İlçesi / Erzurum
Proje faaliyet alanı Tarım (Hayvancılık)
Proje yaklaşık maliyeti 500.000 – 1.000.000 TL
15
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Elli başlık bir besi ve süt inekçiliği tesisinin yaklaşık maliyetinin 500. 000 TL ile 1.000. 000 TL
arasında olacağı tahmin edilmektedir.
TEŞVİKLER
Proje alanı hazine arazisi olup Milli Emlak Müdürlüğüne ve Aziziye Belediyesine aittir. Proje ile
başvurulması halinde Tarım Bakanlığı ve IPARD desteklerinden yararlanma imkanı vardır.
16
BÜYÜK KİREMİTLİK TABYASI REKREASYON ALANI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde bulunan Kiremitlik Tepe Mevkii’ndeki tarihi Büyük Kiremitlik
Tabyası’nın restore edilerek ticari amaçlı bir işletmenin oluşturulması ve alanın çevre
düzenlemesinin yapılması amaçlanmaktadır. Temizleme, sağlamlaştırma, bütünleme, yeniden
yapım gibi detayları içeren bir restorasyon ve çevre düzenlemesinin ardından tabya ve çevresi
insanların vakit geçirebileceği bir rekreasyon alanı olarak kullanılacaktır. Restorasyon ve çevre
düzenlemesine yönelik mimari projeler hazır durumdadır.
Tarihi ve kültürel değerlerin turizm ve ekonomiye kazandırılmasını amaçlayan projenin hayata
geçirilmesiyle; tarihi yapının restore edilerek korunması sağlanacak ve atıl durumdaki tarihi
yapıdan koruma kullanma dengesi içinde yararlanılmış olacaktır. Böylelikle, yerel halk ile yerli ve
yabancı turistler için alternatif rekreasyon olanağı sunularak kentte bulunan diğer tarihi ve
kültürel varlıkların benzer şekilde kullanılabilirliği konusunda örnek oluşturulacaktır.
Büyük Kiremitlik Tabyası Erzurum Kent Merkezi’nde Atatürk Üniversitesi kampüsü ile Yenişehir
semti arasında kalan “Kiremitlik” adı verilen doğal tepe üzerinde yer almaktadır. Tabyanın
bulunduğu tepeye 25. UNIVERSIADE Kış Oyunları kapsamında kayakla atlama kuleleri de inşa
edilmiştir. Tepe, kente hakim bir konumda olması ve kayakla atlama kulelerinin yerel halk ile
yerli ve yabancı turistlerin en önemli uğrak yerlerinden biri haline gelmesi nedeniyle cazibe
merkezine dönüşmüştür.
HEDEF GRUP/PAZAR
Yerel halk ve yerli ve yabancı turistler projenin hedef grubudur.
Proje adı Büyük Kiremitlik Tabyası Rekreasyon Alanı
Proje uygulama yeri Palandöken İlçesi / Erzurum
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti -
17
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, mali ve teknik fizibilitesinin çıkarılması,
Tarihi binanın mimari projesinin elde edilmesi,
Alanın fiziki ve teknik altyapı ihtiyaçlarının tamamlanması,
Çevre düzenlemesinin yapılması,
İşletmenin kurulması ve tanıtım faaliyetleri.
TEŞVİKLER
Proje, Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansının mali destek programları öncelikleri kapsamına
girmesi ve başarılı bulunması halinde desteklenebilecektir.
İZİNLER
Arazi tahsisi için uygulama projesi ile Erzurum Milli Emlak Müdürlüğüne başvurulması ve Kültür
ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulundan onay alınması gerekmektedir.
18
FUAR REKREASYON ALANI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde bulunan Eski Fuar Alanı’nın yenilenmesi ve rekreasyon alanı
haline getirilmesi amaçlanmaktadır. Bu kapsamda, şehrin turizm potansiyeli artacak, yeni sosyal
alanlar elde edilecek, lokanta, otel, ticaret merkezi ve eğlence mekânları oluşturulacaktır.
Projeyle şehrin yaşanabilirlilik seviyesi artacak ve cazibe merkezi olması sağlanacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu Erzurum ve Doğu Anadolu Bölgesi’nde yaşayan insanlar ile çevre ülkelerin
vatandaşlarıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje ile mülkiyeti hazineye ait olan ve Erzurum Büyükşehir Belediyesine tahsisli bulunan Eski
Fuar Alanı içerisinde korunacak yapıların yenilenmesi, ekonomik ömrünü tamamlamış olanların
yıkılarak yeni kullanımların yapılması ve yap-işlet-devret modeliyle işletilmesi sağlanacaktır.
Alan içerisindeki ortak kullanımlar Erzurum Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacaktır. Bu
alanda çocuklar ve gençlerin kullanabileceği eğlence ve spor alanları, ailelere ve yaşlılara yönelik
dinlenme alanları planlanmaktadır. Proje faaliyetleri yatırım konularına göre şekillenecektir.
Proje adı Fuar Rekreasyon Alanı
Proje uygulama yeri Erzurum
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti -
19
ENTEGRE TARIM İŞLETMESİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile atıl durumda bulunan entegre bir tarımsal tesisin kuruluş sürecinin tamamlanması ve
faaliyete geçirilmesi amaçlanmaktadır.
Horasan – Erzurum karayolunun 3. kilometresinde özel sektöre (Bediroğlu Grup) ait olan
tarımsal işletme 1994 yılından beri kuruluş sürecini tamamlayamamış olup un ve yem üniteleri
ile 500 başlık ahırdan oluşmaktadır. Her üç ünitenin de fiziki altyapısı tamamlanmış olsa da
zaman içinde yıpranmalar ortaya çıkmıştır. Bu nedenle tesiste yapılması gereken en önemli iş
modernizasyon ve tadilattır. Un fabrikası silolar dışında fiziki olarak işletilmeye hazırdır. Tesis
ulaşım kolaylığı ve bölgede tek olması nedeniyle avantajlı bir durumdadır. Yem fabrikasının
makina ekipmanları tamamlanmamıştır. Tesiste her iki ünitenin kullanabileceği kantar ve trafo
mevcuttur. Bağlı sisteme göre yapılmış olan ahırın serbest dolaşım sistemine adaptasyonu
gerekmektedir. Ahırın modernizasyonu ile 300 başlık bir işletme elde edilebilir. Yem bitkisi
ihtiyacını karşılamak için işletmenin mevcut alanı kullanılabileceği gibi bu alan her 3 ünitenin
faaliyete geçmesiyle entegre tesisin dolaşım alanı olarak da kullanılabilir.
Bölge un ve yem ihtiyacını bölge dışındaki kaynaklardan temin etmektedir. Projenin uygulamaya
geçmesiyle, un-yem ve ahır işletmelerinin bir arada yer aldığı entegre bir tarımsal işletme
kurulmuş olacak ve bölgenin un ve yem ihtiyacı karşılanacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
İşletmenin kendisi, bölgedeki tüketiciler ve yan sektörler projenin hedef gruplarıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Proje adı Entegre Tarım İşletmesi
Proje uygulama yeri Horasan İlçesi / Erzurum
Proje faaliyet alanı Tarım işletmesi
Proje yaklaşık maliyeti 6.000.000 TL
20
Un ve yem fabrikası
Modernizasyonun gerçekleştirilmesi,
Makine-ekipmanın temini.
Ahır işletmesi
Tadilat ile sistemin serbest dolaşım sistemine dönüştürülmesi,
Modernizasyon,
Makine-ekipman temini,
Hayvanların temini,
Reklam faaliyetleri
YAKLAŞIK MALİYET
İşletme satış bedeli 2 milyon TL ve modernizasyon için yaklaşık maliyet 4 milyon TL.
TEŞVİKLER
Hazine Müsteşarlığı’na sunulacak 500 bin TL üzerindeki her türlü yatırım için teşvik belgesi
alınmasıyla gümrük vergisi ve KDV istisnası söz konusudur. Ayrıca hayvancılık sektörü için en az
300 başlık işletme yapılması halinde Bölgesel Teşvik Sistemi kapsamında;
Vergi indirimi,
Sigorta primi işveren hissesi desteği (7 yıl),
Yatırım yeri tahsisi,
Faiz desteği,
Gümrük vergisi muafiyeti,
KDV istisnası desteği sağlanmaktadır.
21
KERVANSARAY ALIŞVERİŞ MERKEZİ YAPIMI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile atıl durumda olan Kervansaray Alışveriş Merkezi’nin inşaatının tamamlanması ve
işletmeye geçilmesi amaçlanmaktadır. Bu amaçla, 2008 yılında inşaatına başlanan ve ekonomik
nedenlerle yapımı durdurulan Kervansaray AVM projesinin hayata geçirilmesiyle, bölge halkına
ve yerli yabancı turistlere alternatif bir alışveriş merkezi alanı sunulmuş olacaktır.
Toplam inşaat alanı 112 bin m² ve zeminle birlikte 6 katlı olan Kervansaray Alışveriş Merkezi
inşaatının % 25’i tamamlanmış ancak tesisin yapımı küresel ekonomik kriz nedeniyle
durdurulmuştur. Uygulama projelerine göre alışveriş merkezinde 225 işyeri, 1600 araçlık kapalı
otopark, eczane, buz pisti, kongre, tiyatro ve bowling salonu yer almaktadır. Projede şu ana
kadar derin temel kazısı yapılmış olup temel betonu, -2. ve -1. kat betonarme yapılarının 1/3’lük
kısmı tamamlanmıştır. Proje kapsamında; toplam inşaat alanı 12000 m² olan tesisin betonarme
inşaatı, mimari uygulamaları, mekanik ve tesisat işleri, elektrik işleri, altyapı ve peyzaj uygulama
işleri tamamlanacaktır.
Kış döneminin uzun olduğu Erzurum’da alışveriş ve eğlenceyi bir arada sunan alışveriş
merkezleri yerel halkın ve çevre illerden ve sınır ülkelerinden gelen ziyaretçilerin ilgi odağı
konumundadır. Erzurum’da 2009 yılında hizmete giren mevcut alışveriş merkezi olan Erzurum
AVM’yi bir yılda 7,5 milyon kişi ziyaret etmiştir. Mevcut alışveriş merkezi bölgenin ilk ve tek
alışveriş merkezi olması nedeniyle başta Erzurum ve ilçeleri olmak üzere çevre illere de hizmet
vermektedir. Ayrıca, yılın her mevsiminde İran’dan, özellikle kış döneminde ise Rusya, Gürcistan
ve Azerbaycan’dan gelen önemli sayıda ziyaretçiyi ağırlamaktadır. Bu ziyaretçi yoğunluğu
karşısında 32000 m²’lik bir alanda kurulu olan mevcut alışveriş merkezinin zaman zaman
yetersiz kaldığı görülmektedir. Bu nedenle Erzurum’da yeni bir alışveriş merkezinin hayata
geçirilmesi önemlidir.
Proje adı Kervansaray Alışveriş Merkezi
Proje uygulama yeri Erzurum
Proje faaliyet alanı Alışveriş merkezi inşaatının tamamlanması
Proje yaklaşık maliyeti 160.000.000 TL
22
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu Erzurum ve ilçelerinde yaşayan halk, kış sezonunda ile gelen turistler,
İran’dan alışveriş için gelen ziyaretçiler, çevre illerde yaşayan halk, Erzurum’da faaliyet gösteren
ticari firmalar olarak belirtilebilir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında yapılması öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Temel inşaatı,
Betonarme inşaatı,
Çelik konstrüksiyon yapıları,
İnce yapı işleri,
Mekanik ve tesisat işleri,
Elektrik tesisat işleri,
Altyapı işleri,
Peyzaj ve çevre düzenleme,
İşyerleri ve iç mekanların mimari işleri,
YAKLAŞIK MALİYET
Kervansaray AVM inşaatının tamamlanması için gerekli maliyet yaklaşık 160.000.000 TL olarak
tahmin edilmektedir.
İZİNLER
Alışveriş merkezi inşaatı için inşaat ruhsatı alınması gerekmektedir. Bu konuda sorumlu
kuruluşlar; Palandöken İlçe Belediyesi ve Erzurum Büyükşehir Belediyesidir.
25
KONAKLI KIŞ SPORLARI MERKEZİ’NDE OTEL YAPIMI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’un ikinci kayak merkezi olan Konaklı Bölgesi’nde yeni bir otel inşa edilmesi
amaçlanmaktadır. Bu otel sayesinde UNIVERSIADE sonucu tanınırlığı artan bölgede
konaklanabilecek mekanlar oluşturulacak ve bölgenin kış turizm potansiyelinden
yararlanılacaktır.
Potansiyel olarak 16 kayak alanı bulunan Konaklı Bölgesi’nde 16 mekanik tesis ve 288 ha.lık
toplam kayılabilir alan mevcuttur. Aynı anda 14.000 kayakçının kaymasına fırsat veren Konaklı
Bölgesi’ne ulaşım kent merkezindeki havaalanı ve karayolu bağlantısı sayesinde çok kolay ve
rahattır. Erzurum UNIVERSIADE 2011 oyunları nedeniyle bölgeye Gençlik ve Spor Genel
Müdürlüğü tarafından gölet, liftler, suni kar yapma sistemleri ve pistler ile ada içi ulaşım ve
bağlantı yolu yapılmıştır. Bu tesisler bölgede yeni yapılacak olan turistik tesislerin tamamına
hizmet verebilecektir. Suni kar yapma sistemleri toplam 62 ha.’lık bir alanı karlama kapasitesine
sahiptir.
Konaklı Bölgesi’nde kayak alanlarının deniz seviyesinden yüksekliği 2200 – 3176 m aralığındadır,
kayak sezonu uzunluğu 150 gün ve kar garantilidir. Kar kalınlığı yer yer 2 ile 3 m arasında
değişmektedir. Kayak alanı 2390 ha.lık kayılabilecek alan vardır. Yapılabilecek kayak türleri Kuzey
ve Alp Disiplini ile snowboard şeklindedir. Mekanik tesis hattı sayısı 16 ve 24563 kişi/saat taşıma
kapasitelidir. Yapılması planlanan 11 adet lift mevcuttur. Alanın kayakçı kapasitesi 30000 – 35000
kişi/gündür. Planlanan yatak kapasitesi 8850 yataktır. Anlatılan bu özellikler ve veriler
değerlendirildiğinde, Konaklı Bölgesi’ne kış turizmi ve yazın doğa sporları turizmi için gelebilecek
ziyaretçilerin konaklama ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla otel yapılması gereklidir.
Proje adı Konaklı Kış Sporları Merkezi’nde Otel Yapımı
Proje uygulama yeri Konaklı Köyü / Erzurum
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti 20.000.000 TL ile 30.000.000 TL
26
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu kış turizmi için Erzurum’a gelen ziyaretçiler ve yerel halktır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje, Konaklı Bölgesi’nde özel sektörün otel yatırımı yapması için Kültür ve Turizm Bakanlığı
Tahsisler Genel Müdürlüğü tarafından tahsis edilmiş olan 114.000 m²’lik alanda ayrılan
parsellerde otel yapım işini içermektedir.
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Otel tahsis alanıyla ilgili izin ve tahsis işlemleri,
İnşaat izin ve ruhsat işlemleri,
Otel inşaat işi.
YAKLAŞIK MALİYET
5 yıldızlı otel metrekare birim fiyatı 4.000 TL olarak belirlenmiştir. Buna göre 5.000 m² olacak
şekilde yapılan bir otelin yaklaşık maliyeti 20.000.000TL ile 30.000.000 TL arasında
değişmektedir.
TEŞVİKLER
Otel yapılacak alanda otel yatırımcısı için arazi teşviki uygulaması vardır.
27
ORGANİK TARIM KÖYÜ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum veya Erzincan’da organik bir köy kurulması amaçlanmaktadır. Dünyada
geleneksel deniz, kum, güneş turizminden alternatif turizm tiplerine geçişle beraber insanları
kopmuş oldukları doğal yaşamı yeniden tanımaya yönlendiren eko-turizm veya agro-turizm gibi
turizm tipleri ön plana çıkmıştır. Erzurum ve Erzincan illeri hava kalitesi, sanayi atıklarıyla
kirletilmemiş doğası ve doğal kaynakları yönünden eko-turizm faaliyetleri açısından yerli ve
yabancı turistler ile yatırımcılara çok önemli fırsatlar sunmaktadır.
Proje ile oluşturulacak organik tarım köyünde 40 dönüm arazi üzerine 40, 60 ve 80 m²’lik üç
farklı büyüklükte 100 müstakil ev yapılması ve müşterilere konaklama alternatifleri sunulması
planlanmaktadır. Yapılacak evler, otantik ve orijinal mimari özelliklere sahip olacaktır. Gelen
konukların kendi besinlerini kendilerinin ürettiği ahır, kovan ve kümes gibi yapıların bulunduğu
köyde, yatırımcı esas olarak turistik hizmet arzından ve köyde yetişen ihtiyaç fazlası organik
ürünlerin pazarlanmasından, tesisteki toplantı ve gösteri merkezinde gerçekleşecek
etkinliklerden ve şehir halkına hitap eden günübirlik hizmetlerden gelir elde edebilecektir.
Köyde enerji tedarikinde doğaya dost çözümler üretilmesi açısından biyogaz veya jeotermal
enerji kullanılması mümkündür. Bu nedenle jeotermal kaynaklar bakımından zengin bir
potansiyele sahip olan Erzurum şehir merkezine 15 dakika mesafede bulunan Aziziye ilçesi ve 30
dakika mesafede bulunan Pasinler ilçesi uygun bir yatırım alanı olabilir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu yerli ve yabancı turistler ile yerel halktır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen kullanım alanları şu şekildedir;
Toplantı ve gösteri merkezi,
Proje adı Organik Tarım Köyü (Ekolojik Köy)
Proje uygulama yeri Erzurum, Erzincan
Proje faaliyet alanı Tarıma Dayalı Turizm İşletmesi
Proje yaklaşık maliyeti 15.000.000 TL – 20.000.000 TL
28
Sosyal ve sportif tesisler (termal/kapalı havuzlar, spor ve sağlık merkezi, sauna vb.)
Lokanta ve kafeteryalar,
Soğuk hava deposu,
Ekolojik köy pazarı (yöresel yiyecekler, gözleme, köme, kete, pekmez, bal, aromatik ve
tıbbi bitkiler organik sebze, meyve vb.),
Mini alışveriş merkezi (hediyelik eşya, giyim malzemeleri vb. ihtiyaçlara yönelik),
Bahçeler, göletler, çocuk parkları, kamelyalar, amfi tiyatro, sanat eserleri gibi dış mekân
düzenlemeleri,
Hayvanat bahçesi (yerli güvercin, kaz, ördek, at, midilli vb.),
İdari binalar, alet ekipman, ürün depoları,
Otoparklar, nizamiye ve danışma ofisi, umumi tuvaletler.
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler ise şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel, teknik ve beşeri altyapıyı oluşturmak,
Organik Ürün Borsaları ile Tur Operatörleri ve Seyahat Acenteleri ile görüşerek yatırımın
bilinirliğini ve tanınırlığını sağlamak.
YAKLAŞIK MALİYET
Sabit ve değişken yatırım maliyetlerini kapsayacak şekilde, projenin yaklaşık maliyeti 15 ile 20
milyon TL arasında değişmektedir.
Kullanımlara göre yaklaşık maliyetler;
Konaklama üniteleri: 3 milyon TL
29
Peyzaj ve çevre düzeni: 2 milyon TL
Sosyal tesisler, lokanta ve kafeler, mini AVM: 3 milyon TL
Toplantı ve gösteri merkezi (500 Kişilik): 3,5 milyon TL
50 başlık süt sığırcılığı tesisi (ahır ve sağım ünitesi, hayvan maliyeti): 700.000 TL
100 başlık besi sığırcılığı tesisi: 900.000 - 1.000.000 TL
100 küçükbaş süt üretim tesisi: 200.000 TL
200 küçükbaş besicilik tesisi: 300.000 TL
Kesimhane ve işleme ünitesi: 200.000TL
Soğuk hava deposu (750 m²): 350.000 TL
Alabalık üretim tesisi (yıllık 10 ton üretim kapasiteli): 900.000 TL
Arıkovanı (500 adet, yıllık 10 ton kapasiteli-arısı dâhil): 175.000 TL
Tavukçuluk tesisi (750 m²): 250.000 TL
Biyogaz Dönüşüm Tesisi: 1,8 milyon TL
Bitkisel üretim için (500 m² cam sera maliyeti: 68.500 TL ) 25 sera: 1.712.500 TL
Öngörülemeyen diğer giderler: 1 milyon TL
TEŞVİKLER
Tarım Bakanlığının 2011 yılı Tarımsal Destekleri kapsamında; Organik Tarım Bilgi Sistemine
kayıtlı olarak organik tarım yapan çiftçilere aşağıdaki destekleme ödemeleri yapılmaktadır:
30
Sıra no Desteklemeler Destek Miktarı
1 Organik Tarım (Bitkisel üretim) 25 TL/dekar
2
Organik Tarım (Hayvancılık ilave destekleme) Anaç sığır Koyun-keçi Arı Alabalık
112,5 TL/baş 7,5 TL/baş 3,5 TL/ kovan 0,325 TL/kg
Organik tarım üretimi için Tarım Bakanlığı tarafından son bir yıl içerisinde yapılan destekleme
ödemeleri bölgede 10 kat artmıştır (2010 yılında yaklaşık 500 bin TL olan destek miktarı,
2011’de 5 milyon TL’ye yükselmiştir). Bu veriler organik tarım açısından bölgenin üretim
potansiyelini ortaya koyması bakımından anlamlıdır.
Faiz İndirimli Tarımsal Krediler: Organik tarımsal ürünleri ve girdileri üreten
müteşebbislere, tarımsal kredilere uygulanan cari faiz oranından % 50 indirimli işletme
ve yatırım kredisi imkanı sağlanmış ve işletme kredisini 2 yıl içinde yatırım kredisini 7 yıl
içinde ödeme zorunluluğu getirilmiştir.
2011 yılı Tarımsal Krediler: Üreticilerin finansman ihtiyaçlarının uygun koşullarda
karşılanması amacıyla; T.C. Ziraat Bankası A.Ş.ve Tarım Kredi Kooperatifleri tarafından
gerçek veya tüzel kişi üreticilere (kamu kurum ve kuruluşları hariç), 2011 yılı sonuna
kadar tarımsal kredi kullandırılmaktadır. Açılacak kredilerin vadeleri işletme kredilerinde
24 ayı, yatırım kredilerinde 7 yılı geçmemelidir. Bu krediler kapsamında tarımsal
işletmelerinde; güneş, rüzgâr, jeotermal enerji gibi yenilenebilir enerji kaynaklarından
elde edilen Yeşil Enerji'yi halen kullanmakta olan ya da yeşil enerji sistemlerini kurmak
isteyen üreticilere, kredi konuları itibarıyla uygulanan indirim oranlarının 10 puan fazlası
uygulanır.
Kültür ve Turizm Bakanlığının verdiği yatırım teşvikleri.
31
ORGANİK ÜRÜN ANALİZ LABORATUARI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’da tahsisi gerçekleştirilen bir alana özellikle organik ürün sertifikası
verebilecek uluslararası kabul görmüş içinde mikrobiyoloji, kimyasal ve kalıntı laboratuarları
olan akredite bir merkez kurulacaktır. Kurulacak laboratuar altyapısı ürünlere organik sertifika
kazandırabilecek yeterlilikte olacaktır. Laboratuar ekipmanlarının alımının tamamlanmasıyla
analizlerde akreditasyon süreci başlayacak ve Türkak, Moody gibi sertifika kuruluşlarınca süreç
tamamlanacaktır. Et, süt ve özellikle bal ve arıcılık ürünlerinde analizler uluslararası standartlara
uygun ve akredite olarak gerçekleştirilecektir. Ürünlerin sertifikasyonu, kalite analizleriyle
tespiti gibi konulara ilişkin bölgenin mevcut durumu yetersizdir.
Bölge kirlenmemiş temiz ekolojisiyle organik tarım için oldukça elverişlidir. Bölge özellikle arıcılık
konusunda organik ürün avantajını iyi kullanmaktadır. Organik bal üretimi önemli bir ekonomik
potansiyeldir. 17 üretici 27 ton organik bal üretimi yapmaktadır. Ayrıca arıcılık yan ürünlerinin
ekonomik değeri göz ardı edilmemelidir. Arı sütü, polen, propolis ve benzeri ürünler baldan
daha çok getirisi olan ürünlerdir. Ekonomik anlamda sektör önemli bir yatırım potansiyelidir.
Bölgede kontrol laboratuarları bulunmakla birlikte organik sertifikasyona yönelik alt yapı ve
laboratuarları bulunmamaktadır. Dolayısıyla ürünün kaynağında analizler yapılamakta ve
analizler için şehir dışına gönderilmektedir. Paralel olarak il kaynakları da buralara
aktarılmaktadır. Bu kapsamda yapılacak laboratuar bölge için önemli bir yer tutacaktır.
Ürün kalitesinin belirlenmesi ve sertifikasyonunun sağlanması amaçlı proje ile bölge ekonomik
kaynaklarının bölge içinde kalmasının sağlanması amaçlanmaktadır. Böylece yapılan konusunda
akredite olmuş bir laboratuar ile organik ürün sertifikalı ürünlerin üretilerek ekonomik
kaynakların yerelde kullanılması sağlanacaktır.
Proje adı Organik Ürün Analiz Laboratuarı
Proje uygulama yeri Erzurum
Proje faaliyet alanı Laboratuar hizmetleri
Proje yaklaşık maliyeti 3.000.000 TL
32
HEDEF GRUP/PAZAR
Bölge üreticisi, Tarım Bakanlığı, tedarikçiler, sertifikasyon kuruluşları ve tüketiciler projenin
hedef gruplarıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Sürecin sürdürülebilir olması adına akreditasyonun tamamlanmasıyla birlikte bölge
yararlanıcısına yönelik tanıtım ve bilgilendirme faaliyetleri gerçekleştirilecektir. Yerel medya
yanı sıra konferans ve seminerler aracılığıyla laboratuarın tanıtımı gerçekleştirilecektir.
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırım alanının belirlenerek inşaatın tamamlanması,
Gerekli laboratuar malzemelerinin tespiti ve alımı,
Personelin istihdamı,
Kalite sertifikasyon kuruluşlarınca akreditasyonun sağlanması,
Görünürlük ve reklam çalışmaları.
YAKLAŞIK MALİYET
Proje kapsamında planlanan yatırımın yaklaşık maliyeti 3 milyon TL olarak tahmin edilmektedir.
TEŞVİKLER
Hazine Müsteşarlığı’na Teşvik Belgesi kapsamında başvurulması halinde 500 bin TL üzeri
yatırımlarda Gümrük ve Katma Değer Vergisi istisnası sağlanmaktadır.
33
PALANDÖKEN TABYASI’NDA BUTİK OTEL PROJESİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde bulunan Palandöken Dağı’nın zirvesinde bulunan
Palandöken Tabyası’nın tarihi dokusu korunarak restore edilmesi ve gerekli çevre
düzenlemesinin yapılması ile butik otel tarzında kullanıma sunulması planlanmaktadır.
Palandöken Tabyası kış turizminin en önemli merkezlerinden biri olan Palandöken Dağı’nda
yaklaşık 3000 metre rakımda 25 bin metrekarelik geniş bir alana inşa edilmiş, 225 metreyi bulan
uzunluğu ve 90 metreyi bulan genişliğiyle Erzurum çevresindeki en büyük tabyadır. Tabya, 19.
yy.da Osmanlı’nın dağılış sürecinde yaptırılmış olup 1977 yılında kültür varlığı olarak tescil
edilmiştir. Tabyanın bulunduğu alan profesyonel kayakçılara hitap eden pistlere oldukça
yakındır. Tarihi yapının mimari planı butik otel olarak kullanılmasına imkan sağlamaktadır.
Bölgede butik otel işletmeciliğinin olmaması projeyi önemli ve karlı kılmaktadır. Söz konusu
proje ile birlikte kış turizminin yanı sıra alternatif turizm faaliyetlerine de yer verilerek bölgede
turizm aktiviteleri çeşitlendirilmiş olacaktır. Tabyanın bulunduğu alan kış sporları ve doğa
sporları ile ilgilenenler için oldukça ilgi çekici olmasının yanında gürültüden uzak ve doğayla iç
içe tatil yapmak isteyenler açısından da tercih sebebi olacaktır. Ayrıca tabya, otel içerisinde vakit
geçirmek isteyenler için alternatif hizmetlerin (hamam, sauna, yüzme havuzu, fitness salonu,
bar vs.) sunulabileceği şekilde tasarlanacaktır. Otel içerisinde yerel ürünlerin tanıtım ve satışının
yapılabileceği mini stant veya mağazalara da yer ayrılacaktır.
Köklü bir tarihi geçmişe sahip olan Erzurum’da savaşlar açısından stratejik öneme sahip
noktalarda inşa edilen 22 tabya bulunmaktadır. Bu tabyalardan en çok ziyaret edilenler 93
Harbi’nin yaşandığı Aziziye ve Mecidiye Tabyaları olsa da bugün bu tarihi yapılar hak ettikleri
şekilde korunamamış ve kullanılamamışlardır. Mecidiye Tabyası’nın Harp Müzesi’ne
dönüştürülmesi projesi kapsamında Kültür ve Turizm Bakanlığına bağlı Kültür Ve Tabiat
Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü tarafından 1 Milyon TL’lik ödenek ayrılmıştır.
Proje adı Palandöken Tabyası’nda Butik Otel Projesi
Proje uygulama yeri Palandöken Tabyası / Erzurum
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti -
34
Aziziye Tabyası’nda ise savaş tarihinin maketlerle anlatılmasını konu alan bir proje için ödenek
talebinde bulunulmuştur. Geriye kalan 20 tabya için resmi olarak herhangi bir proje hazırlığı
yapılmamış ve ödenek talebinde bulunulmamıştır.
Bu nedenle önerilen bu proje kapsamında tarihi ve kültürel değerlerin turizme kazandırılması
ile;
Erzurum’da yeni bir turizm tipi gelişmiş olacak,
Tarihi yapılar restore edilerek korunması sağlanacak,
Erzurum’a yeni bir otelcilik anlayışı kazandırılacak,
Atıl durumdaki tarihi bina için uygun kullanım alanı bulunmuş olacak,
Diğer tarihi ve kültürel varlıkların benzer alanlarda kullanılabilirliği konusunda örnek
oluşturulacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu Erzurum’a gelen yerli ve yabancı turistler ile turistlere hitap eden başta
yerel ürünlerin üretilip satıldığı işletmelerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, mali ve teknik fizibilitesinin çıkarılması,
Tarihi binanın mimari projesinin çıkarılması,
Yatırım yapılacak alanın fiziki ve teknik altyapı ihtiyaçlarının tamamlanması,
Yatırım yapılacak alanın çevre düzenlemesinin yapılması,
Tesisin kurulması ve tanıtım faaliyetlerine başlanması.
35
TEŞVİKLER
Hazine Müsteşarlığına teşvik belgesi için başvurulması halinde 3 ve üzeri yıldızlı otel yapımında
bölgesel teşvik sistemi kapsamında gümrük vergisi muafiyeti, (KDV) istisnası, vergi indirimi,
sigorta primi işveren hissesi desteği 31.12.2010’dan sonra yatırıma başlanırsa 5 yıl, yatırım yeri
tahsisi, faiz kar payı desteği sağlanacaktır.
36
MANYEZİT MADENLERİNDE CACO₃'ÜN UZAKLAŞTIRILMASI PROJESİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile daha önce yapılan ön çalışmalar ile tanımlanan kirecin (CaCO3) ve metalik iyonların
manyezit madeninden başarı ile çözümünde etkili olduğu belirlenen bazı bakteri suşlarının ilk
defa laboratuar ve doğal koşullarda manyezit zenginleştirilmesinde test edilmesi amaçlanmıştır.
Proje kapsamında maden işlemede kullanılan mevcut saflaştırma yöntemlerine alternatif yeni,
ekonomik ve çevre dostu bir biyolojik zenginleştirme yönteminin oluşturulması, daha önce
ekonomik olmadığı için kullanıma açılamamış manyezit rezervlerinin değerlendirilerek
Türkiye’nin dünya pazarındaki rekabet gücünün artırılması ve biyomühendislik alanında yetişmiş
işgücünün sağlanması hedeflenmektedir.
Türkiye’nin en önemli yer altı kaynaklarından biri olan manyezit TRA1 Düzey 2 Bölgesi’nde
yaklaşık 5.298.000 tonluk bir rezerve sahiptir. Manyezit cevherinin yapısında bulunan
magnezyum saf veya çeşitli bileşikler halinde günümüz teknolojisi için oldukça kıymetli bir
hammaddedir. Bu nedenle bu maddenin elde edilmesi ve zenginleştirilmesi ülke ekonomisi
açısından oldukça önemlidir.
Bu amaçla yapılan çalışmalarda manyezit zenginleştirme uygulamaları genellikle cevherin
yapısında bulunan SiO2, CaCO3 ve Fe2O3 gibi kirletici bileşenlerin uzaklaştırılmasını hedef
almaktadır. Ekonomik olarak manyezitin satılabilmesi için cevherin SiO2 oranının %2’den ve
CaCO3 oranının ise %1’den daha az olması gerekmektedir. Bu oranların yakalanması için birçok
cevher zenginleştirme yöntemi geliştirilmiştir. Bu yöntemler arasında olan fiziksel ve kimyasal
yöntemlerin duyarlılıkları az, enerji gereksinimleri yüksek ve çevreye olan etkileri olumsuzdur.
Bir diğer cevher zenginleştirme uygulaması ise biyolojik yöntemdir. Bu yöntem bahsi geçen
olumsuzlukları ortadan kaldırmaktadır.
Proje sonucu ortaya çıkacak ürünlerden yüksek MgO içeren sinter manyezit üretilebilecektir.
Atıl bekleyen ve değerlendirilemeyen manyezit cevherlerinin bu kalitede ekonomiye
Proje adı Manyezit Madenlerinde CACO₃'Ün Uzaklaştırılması Projesi
Proje uygulama yeri Aşkale / Erzurum
Proje faaliyet alanı Madencilik (Ar-Ge)
Proje yaklaşık maliyeti 190.000 TL
37
kazandırılması büyük başarı olacak ve fazla katma değer yaratacaktır. Türkiye’de en fazla % 97
MgO içeren kalsine ve sinter magnezya üretilebilmektedir. Bu proje ile % 99 MgO değerine
ulaşılması beklenmektedir. Kaliteli manyezit rezervlerine sahip olan TRA1 bölgesinin ekonomik
anlamda da kalkınması sağlanacaktır.
Proje kapsamında kullanılması düşünülen manyezit rezervleri, Trabzon Madencilik ve Metal San.
Tic. A.Ş.’den temin edilecektir. Uygulanacak biyolojik yöntem ile manyezit cevherinin
yapısındaki kirleticilerden olan Ca bileşenlerinin, önceden belirlenmiş Ca çözme yeteneğindeki
bakteriler ile muamele edilerek uzaklaştırılması ve cevherin değerinin arttırılması
amaçlanmaktadır. CaCO3 oranı düşürülen manyezit rezervleri demir-çelik üretiminde
kullanılabilecek mükemmel bir hammadde olarak pazara sunulabilecektir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu düşük kaliteli maden ocaklarının kullanılması ile ilgilenen sanayi ve
madencilik müteşebbisleridir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Projenin uygulanması için gerekli olan alet, ekipman ve sarf malzemenin temini,
Düşük kaliteli manyezit madenlerinde biyoteknolojik uygulamaların yapılması,
Sonuçların değerlendirilmesi ve raporlanması.
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin yaklaşık maliyeti 190.000 TL’dir
TEŞVİKLER
Atatürk Üniversitesi ve Yıldız Teknik Üniversitesi laboratuarları ilgili kimyasal aktivitelerin
yaptırılması ve manyezit rezervlerinin zenginleştirilmesi amacı ile proje süresi boyunca hizmet
verecektir.
38
SİNTER MANYEZİT ÜRETİM VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan ve Erzurum’dan nakledilmesi planlanan ham manyezit rezervlerini sinter
manyezit sinter manyezit haline dönüştürecek bir üretim fabrikası kurulması amaçlanmaktadır.
Proje TRA1 Düzey 2 Bölgesi’ndeki mevcut manyezit potansiyelini doğru yatırımlarla harekete
geçirecek. Bölgede faaliyet gösteren işletmeleri manyezit rezervinin yeraltından çıkarılmasından
sinterit manyezit üretimine kadar geçen süreçte bilinçlendirecek ve örnek olacaktır.
Zengin yer altı kaynaklarına sahip Erzincan’ın Çayırlı (Merkez) ve Refahiye (Yukarı Yeniköy)
ilçeleri ile Erzurum’un Aşkale ilçesi (Topal Çavuş Köyü Mevkii) sahalarında %45 – 46 tenör
oranlarında yaklaşık 5.298.000 ton görünen+muhtemel MgO rezervi bulunmaktadır. Projenin
uygulanacağı alanın demiryolu ve karayoluna yakınlığı pazarlama açısından önemli bir
avantajdır. Manyezit demir-çelik sanayisinin vazgeçilmez maddesidir. Proje ile ayrıca bölgenin
sahip olduğu kaliteli manyezit rezervlerinin ulusal ve uluslararası alanda tanıtımı gerçekleşmiş
olacaktır.
Manyezit hammaddesinin tesise maliyeti yaklaşık 35 USD/Ton (üretim+nakliyat) olup tam
kapasitede çalıştırılabilecek sinter üretim tesisi ile yılda 100.000 ton demir-çelik sektöründe
kullanılmak üzere sinter manyezit üretimi yapılabilecektir. Yatırım yerinin tuğla-kiremit
hammaddesi bakımından da zengin olması sebebiyle fabrika inşaatında kullanılacak inşaat
malzemeleri de oldukça uygun fiyata bulunabilecektir (800$/Ton). Proje sonucunda elde
edilecek zenginleştirilmiş sinter manyezit rezervi Ukrayna, Çin, Rusya ve diğer komşu ülkelere
ihraç edilebilecek ve pazar kapasitesi önemli seviyelere ulaşmış olacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu bölge ve ülke genelinde madencilik sektörüyle ilgili kişilerdir.
Proje adı Sinter Manyezit Üretim Ve Zenginleştirme Tesisi
Proje uygulama yeri Erzincan (Çayırlı ve Refahiye), Erzurum ( Aşkale)
Proje faaliyet alanı Madencilik
Proje yaklaşık maliyeti 38.334.000 TL
39
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Bölgede kurulması planlanan sinter manyezit fabrikasının yaklaşık maliyeti 38.334.000 TL olarak
öngörülmektedir. Arsa yatırımı, sabit tesis yatırımı ve işletme sermayesi yatırımı 2010 yılı MTA
Genel Müdürlüğü ve Bayındırlık Bakanlığı yaklaşık birim maliyet verilerinden yararlanılarak
hesaplanmış ve döviz kurlarındaki artış göz önüne alınmıştır.
TEŞVİKLER
TRA1 Düzey 2 Bölgesi yatırım teşvikleri kapsamında öncelikli bölgeler arasında yer almaktadır.
Bu nedenle 50.000.000,00 TL’nin üzerinde yapılması planlanan yatırımlar büyük ölçekli
yatırımlar sınıfına girdiğinden gümrük vergisi muafiyeti, (KDV) istisnası, vergi indirimi, sigorta
primi, işveren hissesi desteği gibi birçok alanda devlet desteği bulunmaktadır.
40
ERZURUM TURİZM VADİSİ PROJESİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’da havaalanı yolu üzerinde bulunan 5 bin dönümlük hazine arazisi üzerine;
1. Nenehatun veya Kösemehmet termal alanlarından getirilecek su kullanılarak 1000 yatak
kapasiteli termal otel,
2. Doğu Anadolu Bölgesi’nin ön plana çıkmış tarihi ve kültürel yapılarının sergilendiği
“Minia Doğu Anadolu” adlı bir minyatür park,
3. Mini Disneyland Park ve aquapark gibi alanların yer aldığı eğlence merkezi, sosyal
tesisler ve mesire alanlarını içeren rekreasyon alanları,
4. Tarihi Erzurum Evleri mimarisi ile yapılmış lokanta ve kafeteryalar,
5. Gelen turistlerin beklentilerini karşılayacak nitelikte bir alışveriş merkezi,
6. Kış ve yaz golfü, at biniciliği gibi sportif faaliyetlerin yapılabileceği alanlar,
7. Konser ve sergi gibi sanatsal faaliyetlerin gerçekleştirileceği spor ve sanat merkezleri,
8. Geleneksel kar festivaline yönelik açık hava gösteri ve sergi alanları,
9. Yakın çevresinde örneği olmayan ve ilgi merkezi olacak hayvanat bahçesi kurulması
planlanmaktadır.
Erzurum’u cazibe merkezi haline getirerek bölgede turizm sektörünün gelişmesine katkıda
bulunmak ve yerel halkın rekreasyon ihtiyacını karşılayarak hareketlilik oluşturmak amacını
taşıyan Turizm Vadisi Projesi ile bölgede ekonomik canlanma sağlanacaktır.
Proje adı Erzurum Turizm Vadisi (Erzurum Çarşı Pazar)
Proje uygulama yeri Erzurum
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti 200.000.000 TL
41
Bölgede yeterli termal kaynakların ve kapasitesi artırılabilir havaalanının bulunması, bölgeye
Kafkasya’dan, İran’dan, Güneydoğu Anadolu’dan, Karadeniz’den erişimin çok kolay olması, 2011
UNIVERSIADE Kış Oyunları kapsamında kış sporları ile ilgili alt yapının tamamlanmış olması,
bölgenin yaz ve kış turizm faaliyetleri açısından uygun olması, bölgenin sporcu kampları için
uygun yükseklikte olması ve projede yer alan tesis ve imkanların gerek Türkiye’nin doğusunda
gerekse Kafkaslar, Gürcistan ve bölgemize yakın diğer ülkelerde olmaması proje açısından çok
büyük avantajlar sağlamaktadır.
Proje yaklaşık 10.000 kişinin doğrudan ve dolaylı olarak istihdam edilmesine, 2 Milyon yerli ve
250 bin yabancı turistin bölgeye gelmesine ve şehir ekonomisinin canlanmasına neden olacaktır.
Proje kapsamında yurtiçi ya da yurtdışından işadamlarından oluşan bir konsorsiyum kurularak
yerli işletmelerle ortaklık kurmaları teşvik edilecektir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu yerli ve yabancı yatırımcılar, yerli ve yabancı turistler ve bölgede faaliyet
gösteren işletmeler ile yerel halktır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Nenehatun veya Kösemehmet Termal kaynaklarından yararlanılarak 1000 yatak
kapasiteli termal otelin inşa edilmesi,
Bölgenin ön plana çıkmış kültürel ve tarihsel yapılarının sergilendiği minyatür parkın
oluşturulması,
Mini Disneyland Park ve Aqua Park gibi alanları içeren eğlence merkezinin yapılması,
Sosyal tesisler ve mesire alanlarını içeren rekreasyon alanlarının oluşturulması,
Tarihi Erzurum Evleri Mimarisi tarzında lokanta ve kafeteryaların yapılması
Gelen turistlerin beklentilerini karşılayacak bir alışveriş merkezinin yapılması,
Kış ve yaz golfü ve at biniciliği gibi sportif faaliyetlerin yapılabileceği alanların
oluşturulması,
Konser ve sergi gibi sanatsal faaliyetlerin gerçekleştirileceği spor ve sanat merkezinin
yapılması,
42
Geleneksel kar festivaline yönelik açık hava gösteri ve sergi alanlarının oluşturulması,
Yakın çevresinde örneği olmayan ve ilgi merkezi olacak hayvanat bahçesinin kurulması.
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin yaklaşık maliyeti 200 Milyon TL olarak öngörülmektedir.
43
ERZURUM GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’un Tekman, Hınıs ve Çat ilçelerinde güneş enerjisi santrali kurulması
amaçlanmaktadır. Güneş enerjisi potansiyeli çok yüksek olan alanda kurulacak güneş enerjisi
santrali ile bölgenin enerji ihtiyacı karşılanacak, çevrenin korunmasına katkı sağlanacak ve
santralin ihtiyacı olan ekipman ve malzemeleri sağlayacak olan imalat sektörü oluşmaya
başlayacaktır. Tekman, Hınıs ve Çat ilçelerinin güneş enerjisi potansiyeli 1665kWh/m² ile Türkiye
ortalamasının çok üzerindedir.
Proje adı Erzurum Güneş Enerjisi Santrali
Proje uygulama yeri Erzurum (Tekman, Hınıs, Çat)
Proje faaliyet alanı Enerji
Proje yaklaşık maliyeti 8.000.000 TL
44
Güneş Enerjisi Potansiyel Atlası
Proje ile Erzurum’da güneş enerjisinin kullanılacağı uygun yerler belirlenecek, güneş enerjisi
santrali kurulacak yerlerin fiziksel ve teknik altyapıları oluşturulacak, santral için istihdam
sağlanacak ve yöre halkının güneş enerjisinin diğer uygulamalarını kullanmaları sağlanacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu ülke ve bölge halkıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Güneş enerjisi hakkında yöre halkının bilinçlendirilmesi için reklam ve tanıtım
faaliyetlerini yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Bölgede kurulması planlanan 1 Megavatlık güneş enerjisi santralinin yaklaşık maliyeti 8 Milyon
TL civarındadır.
TEŞVİKLER
5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi üretimi amaçlı kullanımına ilişkin
kanunun 8.maddesi uyarınca Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunca(EPDK) Hazine taşınmazları
üzerinde enerji santrali kurulması veya bu tesislere bağlantı sağlayan ulaşım yolları ile şebeke
bağlantı noktasına kadarki enerji nakil hattının kurulması amacıyla irtifak hakkı tesis edilmesi
sağlanmıştır.
45
ÖZEL HASTANE
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde başta yurtdışından ve tüm Doğu Anadolu Bölgesi’nden
gelen hastalara hizmet verebilecek özel bir hastane kurulması amaçlanmaktadır.
Erzurum Kent Merkezi son yıllarda yapılan sağlık yatırımları ile sağlık hizmetlerinde Doğu
Anadolu Bölgesi’nin merkezi konumuna gelmiştir. Proje ile daha çok kamu eliyle yapılan
yatırımlar nedeniyle oluşan potansiyelin özel sektörün de pay alabileceği şekilde kullanılması
sağlanacaktır. Erzurum, Türkiye’nin doğu sınırına yakın olması nedeniyle, sağlık hizmetleri
açısından sağlayacağı imkanlarla İran, Gürcistan ve Azerbaycan gibi komşu ülkelerden talep
görebilecektir. Özellikle estetik cerrahi ve göz tedavisinde teknolojik olarak geri olan bu
ülkelerden mevcut durumda önemli bir talep gören Erzurum proje kapsamında kurulacak özel
hastane ile bu fırsatı değerlendirebilecektir. Jeotermal suların bulunması ve yüksek rakım
nedeniyle yazın konforlu bir iklime sahip olması da özellikle ileri yaştaki hastalar için uygun
ortamlar sağlamaktadır.
Proje kapsamında eczane ya da ilaç deposu bulunduran, ameliyathaneleri, doğumhanesi, yoğun
bakım ünitesi, acil servisi, göz ve estetik merkezi olan özel bir hastane kurulması sağlık özel
sektör açısından karlı bir yatırım olacaktır. Kurulacak bu hastanenin ileri teknolojisi ile Doğu
Anadolu Bölgesi’ne ve Nahçıvan, İran, Gürcistan ve Azerbaycan gibi komşu ülkelere hizmet
verebileceği ön görülmektedir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu Doğu Anadolu Bölgesi ve doğudaki komşu ülkelerde yaşayan halktır.
Proje adı Özel Hastane
Proje uygulama yeri Erzurum
Proje faaliyet alanı Sağlık
Proje yaklaşık maliyeti 11.200.000 TL
46
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Pazarlama için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Poliklinik donanımı için (bina ve arsa hariç) 1.950.000 $,
Hastane donanımı için (bina ve arsa hariç) 5.000.000 $,
Ortalama maliyet olarak 6.950.000 $ öngörülmektedir.
Bu rakamlar tüm cihazların tamamen yeni (birinci el) olduğu düşünülerek hesaplanmıştır.
Arsa ve bina fiyatları dâhil değildir.
TEŞVİKLER
Erzurum ili yatırım teşvikleri konusunda IV. Bölge’de yer almaktadır. Bu sebeple Erzurum ilinde
“Özel Hastane” yatırımı yapacak bir yatırımcı aşağıda sıralanan desteklerden
yararlanabilmektedir.
Gümrük vergisi muafiyeti,
(KDV) istisnası,
Vergi indirimi,
Sigorta primi işveren hissesi desteği (31.12.2011’den önce yatırıma başlanırsa 7 yıl),
Yatırım yeri tahsisi,
Faiz kar payı desteği.
47
SABUN ÜRETİMİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan Organize Sanayi Bölgesi’nde sabun üretme tesisi kurulması amaçlanmaktadır.
Hayvancılığın önemli bir uğraş alanı olduğu Erzincan’da, hayvancılığın sunduğu hammadde
kaynaklarından biri de hayvansal yağlar veya iç yağlardır. Sabun üretiminde ana hammadde olan
sığır iç yağı kullanılarak Erzincan’da yılda 500 ton sabun ve 46,5 ton gliserin bu yatırım projesiyle
üretilebilecektir. Nakliye maliyetlerinin sağladığı avantaj ile bölgesel talep karşılanabilecek ve
Doğu Anadolu Bölgesi’ne hizmet verilebilecektir. Çevre bilincinin artmasına paralel olarak sıvı
sabunlar ve özellikle doğal maddelerden üretilen sabunlara olan talebin artmış olması nedeniyle
tesisin yüksek bir kapasite oranı ile çalışması beklenmektedir. Özellikle hammadde teminindeki
kolaylık, sabunun ihracat şansının yüksek olması, bölgesel ihtiyaç fazlalığı ve potansiyel pazar
olan Türk Cumhuriyetlerine yakınlık gibi nedenlerle Erzincan sabun üretimi açısından uygun bir
alan olarak görülmektedir. Özellikle hayvansal iç yağ üretiminin fazla olması ve halihazırda
kullanım alanının sınırlı olması bu yatırımın gerçekleştirilmesini cazip kılmaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu başta Erzincan olmak üzere tüm Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki
perakendecilik sektörü, sınıra komşu ülkeler ve Orta Asya’daki Türk Cumhuriyetleridir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak (yer tahsisi, inşaat, makine
ekipmanı temini),
Hammadde temini için hayvancılıkla uğraşan tedarikçileri bulmak,
Pazarlama kanallarını oluşturmak.
Proje adı Sabun Üretimi
Proje uygulama yeri Organize Sanayi Bölgesi / Erzincan
Proje faaliyet alanı İmalat sanayi
Proje yaklaşık maliyeti 2.750.000 – 3.250.000 TL
48
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin öngörülen tüm yaklaşık maliyeti 2.750.000 ile 3.250.000 TL arasında öngörülmektedir.
TEŞVİKLER
Proje kapsamında Erzincan OSB’de bedelsiz arsa tahsisi mümkün olup, yatırım için gerekli olan
fiziksel ve teknik altyapının oluşturulmasında Hazine Müsteşarlığının yatırım teşviklerinden ve
Kalkınma Ajansı, KOSGEB gibi finansman desteği sağlayan kurulumlardan faydalanılabilir.
49
MEDIKAL ÜRÜNLER İMALATI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum Kent Merkezi’nde tıbbi cihaz üretim tesisi kurulması amaçlanmaktadır.
Erzurum gerek mevcut sağlık altyapısı (toplam 3239 yatak kapasiteli 20 devlet hastanesi)
gerekse yeni kurulacak tesislerle (Sağlık Bakanlığına ait yaklaşık 550 bin metrekarelik alan
üzerine inşa edilmekte üzere olan Sağlık Kampüsü Projesi) sağlık sektörü açısından Türkiye’nin
önde gelen merkezlerinden biri haline gelmiştir. Bununla beraber, ilde tıbbi cihaz üretimi yapan
işletme bulunmamaktadır. Proje kapsamında kurulacak olan tesis sayesinde ilde bulunan sağlık
kurumlarının medikal ürün ihtiyacı karşılanabilecektir. Bölge içinden ve dışından sağlık
kuruluşlarına da pazarlanabilecek olan ürünlerin üretilmesiyle son yıllarda oldukça ciddi bir
potansiyel olan sağlık sektöründen yerel düzeyde daha fazla yaralanmanın önü açılmış olacaktır.
Türkiye tıbbi cihaz pazarı konusunda dünyadaki en büyük 30 pazar arasında yer almaktadır.
Tıbbi cihazların neredeyse tamamı, alet ve sarf malzemelerinin büyük kısmı ithal edilmektedir.
Türkiye’de tıbbi cihaz üretimi yapan yerli firmalar ise İstanbul, İzmir, Ankara, Samsun ve
Konya’da yoğunlaşmaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu başta Erzurum olmak üzere tüm Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki kamu ve özel
sektöre ait sağlık kurumları ve medikal sektörüdür.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Proje adı Medikal Ürünler İmalatı
Proje uygulama yeri Erzurum
Proje faaliyet alanı Medikal Sanayi
Proje yaklaşık maliyeti -
50
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
TEŞVİKLER
Projeye teşvikler kapsamında hazine arazisi tahsisi yapılabilmektedir.
51
TORTUM ŞELALESİ REKREASYON ALANI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Tortum Şelalesi ve çevresindeki 150 dönümlük alanda Uzundere Kaymakamlığı
tarafından hazırlatılmış peyzaj tasarım projesinin uygulanması ve rekreasyon alanı oluşturulması
amaçlanmaktadır. Proje kapsamında; 60 yataklı apart otel, eğitim alanı, heykel ve sergi alanı,
konser ve festival alanı, otopark, piknik alanı, kuş gözlem noktaları, pazar yeri, gezi parkuru ve
teraslar, çocuk oyun alanı, basketbol, futbol, tenis ve voleybol sahalarını ve basit jimnastik
alanlarını içeren spor tesisleri yapılacaktır.
Her yıl yaklaşık 30.000 turistin ziyaret ettiği Tortum Şelalesi ülkemizin 50 metreden suyu
dökülen en yüksek, dünyanın ise üçüncü en yüksek şelalesidir. Şelale, Tortum Gölü, Öşvank ve
Haho Kiliseleri ve jeolojik oluşumlar gibi tarihi ve turistik değerlerin yer aldığı Çoruh Havzası’nda
yer almaktadır. Bu alanın bulunduğu Uzundere İlçesi sahip olduğu flora ve fauna zenginliği, su
sporlarına sağladığı imkanlar, turizme yatkın yerel halkı ve ekoturizm potansiyeli ile çevresinde
turizm konusunda en hızlı ilerleme gösteren ilçedir. Yerli ve yabancı pek çok turistin ilgisini
çeken Tortum şelalesi ve çevresinde rekreasyonel faaliyetlere imkân tanıyacak alanlar
bulunmamaktadır. Şelale ve çevresini kapsayan toplam 150 dönümlük alanda rekreasyonel
faaliyetlere yönelik bilgilendirme ofisi, otopark, restoran, yürüme parkurları, geçiş köprüleri,
teraslar, konaklama üniteleri bulunmamaktadır. Ayrıca proje Tortum Şelalesi’nin doğal
dokusuna uygun bitkisel peyzaj uygulamalarının yapılmasını içermektedir. Bunun sonucunda
gelen ziyaretçilere sunulan hizmet kalitesi düşük olmaktadır. Proje kapsamında Tortum Şelalesi
ve çevresinin peyzaj tasarımı projesinin uygulanması ile Tortum Şelalesi’ne olan kamuoyu ilgisi
ve ziyaretçi sayısı artacak, Tortum Şelalesi’ne ziyaret amaçlı gelen konuklara daha konforlu bir
çevre sunulacak, oluşturulacak rekreasyon alanları (konaklama tesisi, konser ve festival alanı,
yürüyüş ve gezinti alanları, yöresel ürün satış ve sergileme alanları ve sergi alanı) ziyaretçilere
farklı aktivite imkanı sağlayacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Proje adı Tortum Şelalesi Peyzaj Uygulaması
Proje uygulama yeri Tortum İlçesi / Erzurum
Proje faaliyet alanı Rekreasyonel Turizm Faaliyetleri
Proje yaklaşık maliyeti 25.000.000 TL
52
Projenin hedef grubu Tortum Şelalesi ve çevresini ziyaret eden yerli ve yabancı ziyaretçiler,
Tortum Şelalesi ve çevresinde faaliyet gösteren mevcut turizm işletmeleri, bölgede turizm
sektörü ile ilgili planlama ve uygulama kararlarında yetkili ve sorumlu olan kamu kuruluşları ve
bölge halkı projenin hedef gruplarıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında yapılması öngörülen faaliyetler şu şekilde sıralanabilir;
Uygulama için gerekli yasal izinlerin alınması,
Alanların özel ve kamu sektöründen tahsis edilmesine yönelik çalışmalar,
Drenaj ve topoğrafik çalışmaların yapılması,
Konaklama tesisinin, yol, köprü, teras ve sosyal alanların inşaatının yapılması,
Çim alan ve bitkisel kompozisyonları içeren peyzaj uygulamalarının yapılması,
İnsan kaynaklarının ve işletme modelinin belirlenmesi,
Uygulanan projenin, ortaya çıkan rekreasyon alanının tanıtımı.
YAKLAŞIK MALİYET
Peyzaj tasarım projesinin toplam uygulama bedeli 2011 yılı fiyatlarına göre yaklaşık 25.000.000
TL’dir.
Apart Otel ve Eğitim Alanı: 6.000.000 TL
Altyapı: 4.000.000 TL
Yapısal Peyzaj: 10.000.000 TL
Bitkisel Peyzaj: 5.000.000 TL.
TEŞVİKLER
Tasarım projesi Uzundere Kaymakamlığı Köylere Hizmet Götürme Birliğine ait olup, Uzundere
Kaymakamlığınca proje alanında yer alan hazine arazisinin 49 yıllık tahsisi yapılmaktadır.
53
HORASAN OTEL
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile önemli bir dış ticaret rotası üzerinde yer alan Horasan İlçesi’nde transit taşımacılık
sektörünün hizmetine sunulacak bir otel inşa edilmesi amaçlanmaktadır. Dinlenme tesisi
olanağına da sahip olacak otel turistik seyahat yapanların da kısa süreli molalarında tercih
edebilecekleri bir alan olacaktır. Söz konusu otel, araçların güvenle park edilebileceği, araç
sürücülerinin gece istirahatları için aradıkları özellikleri barındıran bir işletme olmasının yanında,
yol üstü dinlenme tesisi ile birlikte planlanması halinde turistik seyahat yapanların kısa süreli
molalarında tercih edebilecekleri bir yer olacaktır.
Coğrafi konumu dolayısıyla Horasan ilçesi Ağrı ve Iğdır illerine ulaşımda kavşak noktadadır. Iğdır
ili sınırlarındaki Nahçıvan Özerk Cumhuriyetine açılan Dilucu ve Ağrı ili sınırlarındaki İran’a açılan
Gürbulak sınır kapısı giriş-çıkış istatistikleri incelendiğinde 2010 Gürbulak sınır kapısından
Türkiye’ye 1.061.222 kişi giriş yapmış, 922.034 kişi Türkiye’den çıkış yapmıştır. Dilucu sınır
kapısından ise 426.766 kişi giriş, 413.837 kişi çıkış yapmıştır. Aynı zamanda Gürbulak sınır kapısı,
Avrupa’yı Asya’ya bağlayan koridor üzerinde (Trans Avrasya) yer alması nedeniyle önemli bir dış
ticaret rotası üzerinde yer almaktadır. 2009 yılında bu kapıdan 52.493 Türk aracı, 41.926 İran
aracı geçiş yapmıştır. Ticari araç sayıları ve İran’dan gelen turist sayısındaki artış Horasan
ilçesinde konaklama ihtiyacına yönelik olarak bir otel yapılmasını gerekli kılmaktadır.
Gürbulak ve Dilucu sınır kapılarından giriş ve çıkış yapan, Asya’yı Avrupa’ya bağlayan rotayı
kullanan ticari araçlar ve bu kapılar kullanılarak gerçekleştirilen turistik maksatlı seyahatler
önemli bir kavşak noktası üzerinde bulunan Horasan’dan geçmektedir. Dolayısıyla ilçede
içerisinde dinlenme tesisi bulunduran bir otelin inşası konaklama ihtiyacını karşılayacak ve bir
anlamda ilçede ticari hayatı canlandıracaktır.
Proje adı Otel Yapımı
Proje uygulama yeri Horasan / Erzurum
Proje faaliyet alanı Turizm
54
HEDEF GRUP/PAZAR
Gürbulak ve Dilucu sınır kapılarından turistik seyahat maksatlı giriş veya çıkış yapacak kişiler,
İranlı turistler, ticari araç sürücüleri, ilaç firmaları mümessilleri projenin hedef gruplarıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak, (yer tahsisi, inşaat vb.)
Pazarlama kanallarının kurulması
TEŞVİKLER
Bu konuda iki tür destek mekanizması söz konusudur: Genel Teşvikler: Söz konusu yatırımın
500.000 TL’nin üzerinde olması hainde KDV ve vergi muafiyeti olanağı vardır. Bölgesel teşvikler:
Otelin 3 yıldız ve üzeri olması halinde; faiz desteği, KDV ve vergi muafiyeti, SGK işveren payının 7
yıl devlet tarafından ödenmesi, yatırım yeri tahsisi gibi olanaklar mevcuttur.
55
ERZURUM ORGANİZE HAYVANCILIK BÖLGESİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’da büyük ölçekli işletmelerin modern hayvancılık yapmasına olanak
sağlayacak, ortak kullanıma açık soğuk hava depoları ile arıtma, kurutma ve paketleme
tesislerini kapsayacak şekilde 100 hektarlık bir alanda organize hayvancılık bölgesi inşa edilmesi
amaçlanmaktadır. Proje kapsamında, 100 ve 500 büyükbaş hayvan kapasiteli ahırlar inşa
edilecektir. Yüz başlık ahırlardan 2,5 dönümlük alanlara 10 adet, 500 başlık ahırlardan ise 15
dönümlük alanlara 5 adet kurulacak olup toplam 3.500 hayvanın beslendiği bir bölge
oluşturulacaktır. Proje kapsamında ahırlara ek olarak süt ve süt ürünleri işleyecek 15 tesis için
tüm altyapı imkânları sağlanacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubunu hayvancılığa dayalı sanayi işletmeleri, hayvancılığa dayalı ürün pazarı ve
perakendecilik sektörü oluşturmaktadır.
PROJE FAALİYETLERİ
Projede ortak kullanıma açık olarak inşa edilecek tesisler şunlardır;
Soğuk hava depoları,
Arıtma tesisi,
Kurutma tesisi,
Paketleme tesisi.
Süt ve süt ürünlerinin yanında besi hayvanlarının etlerinin değerlendirilmesi için yapılacak
toplam 5 et ve et ürünleri tesisinin altyapısı da kurulacaktır.
Proje adı Organize Hayvancılık Bölgesi
Proje uygulama yeri Erzurum
Proje faaliyet alanı Tarım
Proje yaklaşık maliyeti 15.000.000 TL
56
Proje kapsamında yer alan üniteler;
Hayvancılık üniteleri,
Süt ve süt ürünleri üniteleri,
Et ve et ürünleri üniteleri,
Proje alanı bünyesinde “Gıdacılar Çarşısı” oluşturularak hayvansal üretimin halka arzı
sağlanacaktır.
Projede, katı dışkı atık depolama alanı ve arıtma tesisleri alanı olarak yeterli miktarda yer
ayrılmış olup, bu alanda birikecek atıklar 6 aylık periyotlar halinde kompost hale
getirildikten sonra tarım alanlarına sevk edilecektir.
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin yaklaşık maliyeti 15.000.000 TL’dir.
TEŞVİKLER
Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı (KKYDP), Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu Hibe Programları, Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı Hibe Programları.
57
SİLAJ PAKETLEME TESİSİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzurum’da (Pasinler İlçesi) silaj paketleme tesisi kurulması amaçlanmıştır. Bu sayede
hayvanların özellikle kış boyunca ihtiyaç duyduğu kaliteli yem ihtiyacı karşılanacak, silajın
balyalanıp ambalajlanması ile maddi değerinde % 100’e varan artış sağlanacak ve sözleşmeli
üreticilik modeli ile çiftçilere yeni ve sürdürülebilir gelir kaynağı oluşturulacaktır. Erzurum ilinde
yatırımcıları teşvik etmek suretiyle silaj ticaretinin başlatılmasına ve silaj üretimi ile tüketimini
yaygınlaştırmaya katkı sağlayacak olan proje kapsamında silaj ekim alanlarının arttırılması,
üretimde katma değer artışının sağlanması, bölgede sözleşmeli çiftçiliğe geçilmesi silaj
balyalama ve ambalajlama sektöründe model işletme kurulması ile sağlanacaktır.
Erzurum hayvan sayısı bakımından Türkiye’de ilk sırada olasına rağmen hayvansal üretimde aynı
durum söz konusu değildir. İlde hayvancılık geleneksel yöntemlerle yapıldığı için üretim
sürecinde elde edilen gelir ve katma değer artışı istenen düzeyde değildir. Uzun kış şartlarının
varlığı ahırda kalma süresini uzatmaktadır. Kış aylarında daha çok samanla beslenen
hayvanlardan elde edilen et ve süt verimi düşmektedir. Ayrıca mısır ekimi yapılan sulu tarım
arazilerinden elde edilen ürünler ilkel yöntemlerle muhafaza edilmeye çalışılmakta ve
hayvanların ihtiyaç duyduğu kaliteli silaj elde edilememektedir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu silaj ve hayvansal ürün üretimi yapan işletmeler ve yetiştiricilerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Silaj üretimi yapan çiftçilerle sözleşme imzalanarak yetiştirilen silajı satın alınması
(sözleşmeli üretime geçiş),
Proje adı Silaj Paketleme Tesisi
Proje uygulama yeri Pasinler / Erzurum
Proje faaliyet alanı Tarım / Bitkisel üretim
Proje yaklaşık maliyeti 1.000.000 TL
58
Silaj tesisi için gerekli olan alt ve üst yapının (silo çukurları, makine ekipman, bina vb.)
oluşturulması,
Satın alınan silajın tesise getirilerek ambalajlanması ve piyasaya satış için hazır hale
getirilmesi,
Örnek bir işletme modeli oluşturulması.
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin yaklaşık maliyeti 1 Milyon TL olup, öngörülen yatırım giderleri tablodaki şekildedir.
Yatırım Giderleri
Giderin Adı Tutar
Silaj balya ve ambalajlama makinesi 180.000 TL
Silaj balya ve ambalajlama işleminin yapılacağı hangar
(600m²)
300.000 TL
2 adet 10 x 20 x 2,5 m boyutlarında betonarme silaj
çukuru
50.000 TL
Traktör, yükleyici ve römork 100.000 TL
Kamyon (nakliye amaçlı) 70.000 TL
1’i sabit 1’i taşınabilir olmak üzere iki adet araç kantarı 50.000 TL
5 adet mısır silajı makinesi 30.000 TL
İşletme Giderleri
Giderin Adı Tutar
1 yıllık personel istihdam gideri (6 kişi) 100.000 TL
(6*1.500*12)
1.000 ton silaj karşılığında çiftçilere yapılacak ödeme (1
ton=70 TL)
70.000 TL
1 ton dökme silajın balyalanıp ambalajlanmasının maliyeti
(silaj filesi ve silaj streci; 1 ton=50 TL)
50.000 TL
TEŞVİKLER
Silajlık mısır için Tarım ve Köyişleri Bakanlığı tarafından %50 hibe desteği verilmektedir
60
EKŞİSU TERMAL OTELİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan Kent Merkezi’nde bulunan tek jeotermal kaynaktan yararlanmak amacıyla
Ekşisu Bölgesi’nde termal otel yapımı planlanmaktadır.
Bu konaklama alanı günübirlikçilere, doğa sporları için gelen turistlere ve Ergan Dağı Kayak
Merkezi’ne kış turizmi için gelenlere hizmet verebilecektir. Mevcut şehir otellerine alternatif
sunan proje ile doğa sporları ve kış turizmi konusunda öne çıkan Erzincan’da turizm
çeşitlendirilmiş olacaktır. Projenin uygulanacağı alan şehir merkezine 6 km, havalimanına 3 km,
Erzincan-Erzurum karayoluna 1 km, Ergan Dağı Kayak Merkezi’ne 15 km, yamaç paraşütü
yarışmalarının yapıldığı Çakırman mevkiine 3 km ve Erzincan’ın önemli mesire alanlarından olan
Ekşisu Sazlığı’na 1 km mesafededir. Bu konumu nedeniyle alan büyük bir avantaja sahiptir.
Ayrıca oluşturulacak tesis kentteki tek termal tesis olacaktır.
Proje alanında MTA’nın yaptığı sondaj sonucu 30 °C sıcaklıkta, toplam mineralizasyonu 5566,7
olan, 12,5 lt/sn debide, % 36 oranında CO₂ gazı içeren sıcak su elde edilmiştir. Sondaj suyu CO2
gazlı, sodyumlu, magnezyumlu, bikarbonatlı sular sınıfına girmektedir. Ayrıca suda bulunan CO2
gazı ekonomik olarak işletilebilecek seviyededir. Alanda Erzincan Belediyesine ait günübirlik bir
tesis de bulunmaktadır.
Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre Erzincan’da 2 adet Turizm Yatırım Belgeli tesis
bulunmaktadır. Elli üç oda ve 108 yatak kapasitesine sahip bu tesislere ilave olarak 129 oda ve
282 yatak kapasiteli 2 adet de Turizm İşletmesi Belgeli tesis bulunmaktadır. Geçen yıl Erzincan’a
gelen turist sayısı 83.132’dir. Kent tesis sayısı ve yatak kapasitesi bakımından talebi karşılayacak
konumda değildir. Bu nedenle proje kapsamında yapılacak yatırımın karlı bir yatırım olacağı
öngörülmektedir.
Proje adı Ekşisu Termal Oteli
Proje uygulama yeri Ekşisu İlçesi / Erzincan
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti 4.000.000 TL
61
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grupları Erzincan’a rafting ve yamaç paraşütü gibi doğa sporları ve Ergan Dağı
Kayak Merkezi’ne kış sporları için gelen yerli ve yabancı turistlerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırım için gerekli teknik, ekonomik ve mali analizlerin yapılması,
Erzincan Belediyesi’nden alanın kiralanması ve gerekli izinlerin alınması,
Uygulama projelerinin hazırlanması ve inşaat faaliyetleri,
Pazarlama faaliyetleri.
YAKLAŞIK MALİYET
Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2011 yılı Yapı Yaklaşık
Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca IVA grubu yapılara arasında yer alan “Kaplıcalar, Şifa
Evleri vb. Termal Tesisleri”nin birim maliyeti 625,00 TL/m²’dir.
Bu kapsamda yapılacak toplam 5.000 m² kapalı alana sahip tesisin yaklaşık maliyeti
3,125.000,00 TL tutarındadır. Tefrişat ve çevre düzenlemesi gibi giderler ile bu tutar yaklaşık
olarak 4.000.000,00 TL’ye ulaşacağı tahmin edilmektedir.
TEŞVİKLER
Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansının mali destek programları öncelikleri kapsamında
projenin başarılı bulunması durumunda desteklenmesi mümkün olabilecektir.
Ayrıca 14/07/2009 tarihli Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar kapsamında Hazine
Müsteşarlığından alınacak Yatırım Teşvik Belgesi ile;
KDV istisnası
Sigorta primi işveren hissesi desteği (31.12.2011 tarihine kadar başlayan yatırımlarda 7
yıl),
62
Kurumlar vergisi veya gelir vergisinde indirim (31.12.2011 tarihine kadar başlayan
yatırımlarda %90 ve yatırıma katkı oranı %55),
Faiz desteği (Türk Lirası cinsi kredilerin beş puanı, döviz kredileri ve dövize endeksli
kredilerin iki puanı) alanlarında teşvikten yararlanılabilir.
63
VİOL ÜRETİMİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan’da viol (yumurta kabı) üretimi yapacak bir tesis kurulması amaçlanmaktadır.
Tesiste üretim süreci, atık kağıtların toplanıp temizlenmesi, öğütülmesi, hamur yapılarak tekrar
şekil verilmesi ve sonucunda 30 yumurta alabilen viollerin üretilmesini içermektedir.
Doğu Anadolu Bölgesi’nde yumurta üretimi olmasına rağmen viol üretim tesisi
bulunmamaktadır. Dolayısıyla bölgedeki firmalar taleplerini karşılamak için yüksek nakliyat
maliyetleri ödeyerek ülkenin batınsa yönelmektedirler. Bu bağlamda kurulacak viol üretim
tesisi, gerek Erzincan’daki gerekse Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki yumurta üreticilerine hizmet
verebilecektir. Proje kapsamında oluşturulacak viol üretim tesisi Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki
ihtiyacın karşılanmasına ve kağıt atıkların viol olarak tekrar ekonomiye kazandırılmasına katkı
sağlayacaktır.
Tesis kapasitesi 8 milyon adet 30’luk viol /yıl olarak belirlenmiştir. Ayrıca, Erzincan OSB’de hali
hazırda bir kağıt geri dönüşüm fabrikasının kuruluyor olması ve ilde kanatlı hayvancılıkla
uğraşan firmaların bulunması hammadde temini ve pazarlama konusunda önemli kolaylık
sağlamaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef pazarı Erzincan ve Doğu Anadolu Bölgesi’ndeki işletmelerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak (yer tahsisi, inşaat, makine
ekipmanı temini),
Hammadde temini (kağıt atıklar) için tedarikçilerle temasa geçilmesi,
Proje adı Viol Üretimi
Proje uygulama yeri Organize Sanayi Bölgesi / Erzincan
Proje faaliyet alanı İmalat Sanayi
Proje yaklaşık maliyeti 750.000 – 1.000.000 TL
64
Pazar bağlantılarının kurulması.
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin yaklaşık maliyeti 750.000 TL ile 1.000.000 TL arasında öngörülmektedir.
TEŞVİKLER
Proje kapsamında Erzincan OSB’de bedelsiz arsa tahsisi mümkün olup, yatırım için gerekli olan
fiziksel ve teknik altyapının oluşturulmasında Hazine Müsteşarlığının yatırım teşviklerinden ve
Kalkınma Ajansı, KOSGEB gibi finansman desteği sağlayan kurulumlardan faydalanılabilir.
65
BEYAZ ET İŞLEME TESİSİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan ili ve çevresinde yaklaşık 300 m2 alanda günlük 200 ile 5.000 arasında kanatlı
işleme kapasitesine sahip bir kesimhane ve işleme tesisi kurulması amaçlanmaktadır. Proje ile
hâlihazırda atıl durumda bulunan kanatlı hayvan kümeslerinin yeniden işletilmesi ve ekonomiye
kazandırılması sağlanabilecektir.
06.04.2010 tarihinde Erzincan İl Tarım Müdürlüğü yetkilileri ile yapılan görüşmede tavuk
yetiştiriciliğinde bölgede atıl durumda bulunan oldukça fazla sayıda kümes olduğu bildirilmiştir.
Ayrıca Tavuk Yetiştiricileri Birliği, Erzincan ve Erzurum’da hâlihazırda atıl vaziyette 70’in
üzerinde tavuk kümesi bulunduğunu, bunların 2009 yılının başından itibaren faaliyetlerinin
durduğunu belirtmiştir. Bölgede kurulacak bir kesim ve işleme tesisi söz konusu kümesleri atıl
durumdan kurtaracaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu kanatlı hayvan yetiştiriciliği sektöründe yatırım yapmak isteyen
yatırımcılar ve Erzincan’da kanatlı hayvan besleyen çiftçilerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Kesim standı
Haşlama – tüy yolma
Yıkama - iç temizleme
Soğutma
Proje adı Beyaz Et İşleme Tesisi
Proje uygulama yeri Erzincan
Proje faaliyet alanı Gıda ürünleri imalatı
Proje yaklaşık maliyeti 1.000.000 TL
66
Kemik Ayırma, Parçalama ve Paketleme
Depolama ve Dağıtım
Atık yönetimi sistemi
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin Yaklaşık Maliyeti 1.000.000 TL olarak öngörülmektedir.
TEŞVİKLER
Proje uygun görülmesi halinde Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Kırsal Kalkınma Yatırımlarının
Desteklenmesi Programı (KKYDP), Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK) Hibe
Programları ve Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı Hibe Programları kapsamında
desteklenebilecektir.
67
ERZİNCAN İLİ YENİLENEBİLİR ENERJİ PROJESİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile hidroelektrik enerji potansiyeli ve yenilenebilir enerji kaynaklarıyla öne çıkmakta olan
Erzincan’da mevcut hidroelektrik enerji kaynaklarının değerlendirilmesi; elektrik dağıtım
sisteminin geliştirilmesi, enerji kullanımının ve enerji alanındaki verimliliğin artırılması
amaçlamaktadır. Enerji sektörünün içinde elektrik enerjisinin payı ve yeri özel bir önem arz
etmektedir. Elektrik enerjisine olan talep, gelişmiş ülkelerde dahi sürekli bir artma eğilimi
göstermektedir. Erzincan sahip olduğu doğal kaynaklar, iklim koşulları ve coğrafi yapısı
nedeniyle yenilenebilir enerji kaynakları açısından yüksek potansiyele sahiptir. Erzincan’ın başta
hidroelektrik olmak üzere güneş, biyogaz ve az da olsa rüzgâr potansiyeli, enerji üretimine
yönelik santraller kurulmasına elverişlidir. Erzincan I, Erzincan OSB, Tercan ve Refahiye’de 4
adet 154 kV.lık trafo merkezi bulunmaktadır. Söz konusu trafo merkezleri üretilen enerjinin
şebekeye aktarılabileceği merkezlerdir. Halen Erzincan sınırları içerisinde toplam 829,70 MWm
kurulu güce sahip 20 adet Hidroelektrik Santrali üretim lisansı mevcuttur. Bu değer ilin
hidroelektrik potansiyelini tek başına ortaya koymaktadır. Erzincan ilimizde kurulabilecek olan
50 MWm kapasiteli bir santral, ilde daha önceki yapılmış olan benzer yatırımlar göz önüne
alınarak önerilmiştir.
Erzincan’ın güneş enerjisi radyasyon değerleri 1.555 kWh/m2.yıl ile Türkiye ortalaması olan
1.524 kWh/m2. yıl değerinin üzerindedir. Yine ilin yıl içerisindeki güneşlenme süresi 2.595
saat/yıl ile yüksek bir değere sahiptir. Güneş enerjisi sistemlerinin tasarımları için kullanılan
meteorolojik veriler açısından ilin iklimi değerlendirildiğinde, yöre güneş enerjisi santrallerinin
kurulumu açısından oldukça fizibildir. Erzincan Merkez, Tercan, Üzümlü, Kemah ve Refahiye
İlçeleri santral sahası seçimi için uygun bölgelerdir. Söz konusu sahalarda 15 dönümlük bir arazi
üzerinde kurulacak olan bir santralin yaklaşık maliyeti projede esas alınmıştır.
Erzincan aynı zamanda hayvancılık açısında da önemli bir potansiyele sahiptir. Sebze üretimi ve
seracılığın da yayınlaşmaya başladığı ilde bunların doğal bir sonucu olarak biyogaz tesislerinin
Proje adı Erzincan İli Yenilenebilir Enerji Projesi
Proje uygulama yeri Erzincan
Proje faaliyet alanı Enerji
Proje yaklaşık maliyeti 76.000 Dolar
68
kurulumu, hem bölge enerji cazibesini artıracak hem de üretilen ısı enerjisi sera ısıtmasında
kullanılabilecektir. Aynı zamanda üretim sonucunda ortaya çıkacak olan organik gübreye bölge
tarımsal üretiminde kullanılabilecektir. İl hayvan varlığının en yoğun olduğu bölge Erzincan
Merkez sınırlarıdır. 2009 yılı TUİK verilerine göre il merkezi sırlarında 29.500 büyükbaş hayvan
bulunmaktadır. Burada 500 kW kapasiteli bir örnek biyogaz tesisini sürekli olarak çalıştırabilecek
hayvancılık tesisleri bulunmaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef pazarı Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Aras Elektrik Dağıtım A.Ş. gibi elektrik
dağıtımı yapan işletmelerdir.
YAKLAŞIK MALİYET
Hidroelektrik Santrali (50 MW) yaklaşık maliyeti 70.000.000 $
Güneş Enerjisi Santrali (1 MW) yaklaşık maliyeti 4.000.000 $
Biyogaz Tesisi (500 kW) yaklaşık maliyeti 1.200.000 $
TEŞVİKLER
Tüm proje konuları 6094 sayılı Yenilenebilir Enerji Kanunu kapsamında desteklenmektedir.
Halen hidroelektrik üretim tesisi elektrik üretimi için 7,3, biyogaza dayalı üretim tesisi ve güneş
enerjisine dayalı üretim tesisi için 13,3 ABD Doları cent/kWh fiyatlandırma uygulanmaktadır.
Ayrıca yine aynı kanun kapsamına sistemlerin kurulumunda kullanılan, yurt içinde üretilen
üniteler için de destek sağlanmaktadır.
2010/39 Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar gereğince Erzincan ilimiz, en avantajlı
kapsam olan IV. Bölgede yer almaktadır. 50.000.000 TL’nin üzerinde olan yatırımlar için gümrük
vergisi muafiyeti, KDV istisnası, vergi indirimi, sigorta primi işveren hissesi desteği, yatırım yeri
tahsisi destekleri söz konusu karar kapsamında sağlanmaktadır.
Biyogaza dayalı üretim tesisleri için, “Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı
Kapsamında Tarıma Dayalı Yatırımların Desteklenmesi” programı çerçevesinde
desteklenmektedir. Program 600.000 TL’ye kadar olan yatırımlara % 50 oranında destek
sağlamaktadır.
69
ERGAN DAĞI OTELİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Doğu Anadolu Bölgesi sınırları içerisinde dağ ve kış turizmi açısından Palandöken’den
sonra en fazla talebi toplayabilecek kış turizm merkezi konumunda olan Ergan Dağı’na dağ oteli
ve dağ evi tipinde 300 yataklı bir tesis yapımı planlanmaktadır. Tesisin toplam inşaat alanı
10.500 m²’dir.
Ergan Dağı sahip olduğu 1.200 ha.lık kayak alanı, Fırat Vadisi’ne ve Ardıçlı Gölü’ne bakan
manzaralı açıklıkları, yeni açılan uluslararası havaalanına yakınlığı, 13,5 km.lik pist uzunluğu ve
modern telesiyej altyapısı ile Türkiye’nin ve bölgenin önemli bir kayak merkezi olma yolunda
çok büyük avantajlara sahiptir (Şekil 1). 2011 yılı sonuna kadar kış turizmi için hazır hale
getirilecek olan Ergan Dağı’na 11 Milyon TL tutarında yatırım yapılarak telesiyej altyapısı
tamamlanmıştır. Ayrıca Erzincan İl Özel İdaresi de Ergan Dağı’nda diğer altyapı çalışmalarını
tamamlamıştır.
Erzincan doğa ve su sporları açısından oldukça zengin seçenekler sunması nedeniyle Türkiye
Rafting Şampiyonası ve Dünya Yamaç Paraşüt Şampiyonası gibi büyük organizasyonlara ev
sahipliği yapmaktadır. Bu nedenle kurulacak otelin sadece kış turizmine değil tüm yıla yayılmış
doğa ve su sporları gibi farklı aktiviteler de hizmet etmesi amaçlanmaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Kış sporlarına, rafting, yamaç paraşütü, dağcılık gibi doğa sporlarına ilgi duyanlar, yerli ve
yabancı turistler projenin hedef gruplarıdır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırım yerinin tahsisi,
Proje adı Ergan Dağı Oteli
Proje uygulama yeri Yaylabaşı / Erzincan
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti 8.500.000 – 10.000.000 TL
70
Etüd proje,
İnşaat işleri,
Tesisat işleri,
Teçhizat,
Tefrişat.
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin yaklaşık maliyeti 8.500.000 TL ile 10.000.000,00 TL arasında tahmin edilmektedir.
TEŞVİKLER
Hazine Müsteşarlığı tarafından verilen yatırım teşvik belgesinin alınması durumunda KDV
istisnası, vergi indirimi, faiz desteği ve sigorta primi işveren desteği gibi teşvikler söz konusudur.
Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansının mali destek programlarında ilgili başlık olması halinde
proje bazlı 30.000-350.000 TL tutarında hibe destekleri mevcuttur. KOSGEB’in genel destek
programı kapsamında nitelikli eleman, pazarlama, tanıtım ve danışmanlık destekleri alınabilir.
71
ERZİNCAN ARI ÜRÜNLERİ İŞLEME TESİSİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan ve çevresindeki arı ürünlerinin değişik seviyelerde işlenmesi ve paketlenmesini
sağlayacak bir tesis kurulması planlanmaktadır. Kurulacak bu tesis ile Erzincan ve çevresindeki
arı ürünleri (bal, arı zehiri, polen, propolis, vb) potansiyeli kullanılarak ekonomiye
kazandırılacaktır. Üretilen arı ürünleri belirli standartlar ve hijyen şartlarında işlenerek
uluslararası pazara sunulacak ve arıcılarda markalaşma bilinci oluşacaktır.
Türkiye arıcılıkta 4.888.961 adet koloni varlığı ile dünyada ikinci sırada yer almaktadır. Türkiye
bal üretiminin %2,5’ini karşılayan ve bal üretiminde ilk beş il arasında yer alan Erzincan’da 70
binin üzerinde arı kovanı mevcuttur. Mevcut durumda üretilen balın işlenerek pazara sürülmesi
Refahiye İlçesi’ndeki Tarım Kredi Kooperatifi tarafından yapılmaktadır. Bu kooperatif ilde 2100
ton olan yıllık üretim kapasitesinin sadece 150 tonunu değerlendirebilmektedir. Bu durum
bölgedeki arcılık ürünleri işleme ve paketleme tesisinin gerekliliğini ortaya koymaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Erzincan ve çevresindeki arı ürünleri üreten işletmeler, arı ürünleri kullanan otel, lokanta ve
pastaneler, dünya ve Türkiye’deki kozmetik ve ilaç sektörleri projenin hedef gruplarını
oluşturmaktadır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Arıcılık bölgelerine yakın bir proje alanı belirlemek,
Proje adı Erzincan Arı Ürünleri İşleme Tesisi
Proje uygulama yeri Erzincan (Refahiye, Kemaliye, İliç, Üzümlü, Kemah İlçeleri)
Proje faaliyet alanı Tarım (Arıcılık)
Proje yaklaşık maliyeti 600.000 TL
72
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek markalaşma, reklam ve tanıtım
faaliyetlerini yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
1 ton/gün işleme kapasiteli bir tesisin yaklaşık maliyeti 600 000 TL’dir.
TEŞVİKLER
Proje ile başvurulması halinde Tarım Bakanlığı ve Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı
desteklerinden yararlanılabilir.
73
GÜNEŞ ENERJİLİ SERA YAPIMI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan Ovası’nda modern teknikleri kullanan seraların yapımı ve pazar sorunu
olmayan sektörde önemli bir tarım işletmesinin ortaya çıkarılması amaçlanmaktadır. Bu sayede
Erzincan Ovası’nda seracılık tekniği ile üretim yapan firma sayısı, sebze ve meyve üretimi
artacaktır.
Erzincan’da tarım alanlarının yüz ölçümü 202.704 ha.dır. Toplam 137.857 ha.lık sulanabilir tarım
alanının 96.442 ha.lık bölümü sulanabilmektedir. Etrafı dağlarla çevrili olan Erzincan Ovası
mikroklima özelliği göstermektedir. Bu nedenle ürün çeşitliliği fazladır. Erzincan’da güneşlenme
şiddeti yıllık ortalama olarak 1.555 KWh/m2 ile Türkiye yıllık ortalamasının (1.524 KWh/m2)
üzerindedir. İlkim özellikleri, toprak yapısı, ulaşım imkânları ve yetişmiş insan gücü ile Erzincan
meyve ve sebze üretimini her geçen yıl artırmakta ve çevresinde pazara hâkim olmaktadır. Bu
özellikler göz önüne alındığında ilin seracılık faaliyetleri için uygun şartlara sahip olduğu ortaya
çıkmaktadır.
Erzincan’da son yıllarda seracılığa yapılan ciddi yatırımlarla domates, biber, hıyar, karpuz, kavun
ve baklagiller gibi ürünler serada üretilmeye başlanmıştır. Bu ürünler raf ömürlerinin uzun oluşu
ve kalitesi nedeniyle pazarda rağbet görmektedir. 2009 yılında Erzincan Ovası'nın doğusunda
kurulmuş olan 9 dekarlık kapalı alana sahip sera, bu alanda yapılacak olan yatırımlar için örnek
teşkil etmekte ve ilk iki yılda göstermiş olduğu gelişme ile yatırımın karlılığını ortaya
koymaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef gurubu ve üretilecek ürünlerin pazarı Erzincan’da yetiştirilen sebzelerin mevcut
durumda pazarlandığı Doğu Karadeniz ve Doğu Anadolu Bölgelerinin illeri ve illerde yaşayan
3.825.000 kişilik nüfustur. Pazar ağında Türkiye dışında Rusya ve Gürcistan başta olmak üzere
komşu ülkeler de yer almaktadır.
Proje adı Güneş Enerjili Sera Yapımı
Proje uygulama yeri Erzincan
Proje faaliyet alanı Tarım
Proje yaklaşık maliyeti 780.000 TL
74
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Proje uygulaması için yer seçiminin yapılması
Proje mühendislik tasarımlarının yapılması
Sera yapım faaliyetleri
Ekim ve üretim faaliyetleri
Ambalajlama ve pazarlama faaliyetleri
YAKLAŞIK MALİYET
Projenin yaklaşık maliyeti 780.000 TL olarak tahmin edilmektedir. Yapılacak olan yatırıma ilk
işletme maliyetleri de dahil olmak üzere tesis 4 yıl içerisinde kendisini amorti edebilmektedir.
TEŞVİKLER
Proje, Tarım Bakanlığının “Kırsal Kalkınma Yatırımlarının Desteklenmesi Programı Kapsamında
Tarıma Dayalı Yatırımların Desteklenmesi” programı çerçevesinde “Alternatif enerji kaynakları
kullanan yeni seraların yapımına yönelik yatırımlar” kapsamında desteklenmektedir. Program
600.000 TL’ye kadar olan yatırımlara % 50 oranında destek sağlamaktadır. Dolayısıyla proje
bütçesinin % 38,5’lik bölümü olan 300.000 TL Tarım Bakanlığı tarafından hibe olarak
karşılanabilmektedir.
75
ERZİNCAN SÜT İŞLEME TESİSLERİNİN KURULMASI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan’da günlük 40 ton süt işleme kapasitesine sahip bir tesisin kurulması
amaçlanmaktadır. Proje kapsamında ilin hayvancılık alanındaki potansiyeli değerlendirilerek
hayvan ürünleri sanayinin gelişmesine katkı sağlanacaktır. Proje ayrıca ilde üretimi yapılan sütün
en doğru ve sağlıklı değerlendirilmesi, üretim kalite ve standartlarının geliştirilmesi ve süt
ürünlerinin pazar sorununun çözülmesini de sağlayacaktır. Mevcut durumda günlük ortalama
süt veriminin yaklaşık 8 kg olması bu alanda standartlara uygun hayvancılık yapılmasının gerekli
olduğunun bir göstergesidir.
Projeyle süt üretiminin arttırılmasının teşvik edilmesi, toplanması ve uygun şartlarda
muhafaza edilerek pazara arzını sağlayarak katkıda bulunacağı gibi süt üreticilerinin daha
verimli çalışması ve emeğinin karşılığını tam olarak almasında da etkili olacaktır. Proje
kapsamında, kaliteli sütten üretilecek beyaz peynir, kaşar peyniri, yoğurt, ayran, tereyağı gibi
birçok ürünün pazara sunulacaktır. Üretilen tüm ürünlerin dünya standartlarına uygun ve gıda
güvenliği bakımından sorunsuz ürünler olması dolayısıyla kolay pazarlanacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu Erzincan ve çevresindeki süt üretimi ve işlemesi yapan işletmelerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Bu kapsamda öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Proje adı Süt İşleme Tesisi
Proje uygulama yeri Erzincan
Proje faaliyet alanı Tarıma dayalı sanayi
Proje yaklaşık maliyeti 1.200.000 TL
76
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Günlük süt işleme kapasitesi 40 ton/gün olan bir tesisin yaklaşık maliyeti 1.200. 000,00 TL olarak
tahmin edilmektedir.
TEŞVİKLER
Tarım Bakanlığı ve Kalkınma Ajansı destekleri.
77
PERLİT İŞLEME TESİSİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Erzincan Organize Sanayi Bölgesi’nde perlit işleme ve genleştirme tesisinin kurulması
amaçlanmaktadır. Erzincan, MTA verilerine göre 44.300.000 ton görünür ve 27.200.000 ton
muhtemel olmak üzere toplam 71.500.000 tonluk perlit rezervine sahiptir. Bu rezervler
içerisinde Erzincan Merkez’e bağlı Molla Tepe’deki perlit madeni kimyasal olarak bileşiminin
büyük bir kısmı SiO₂ ve Al₂O₃’ten oluştuğu için çok kaliteli olarak nitelendirilmiştir. Bu bağlamda
proje kapsamında inşaat sektöründe kullanılan perlit madeni kurulacak yeni tesis ile işlenerek
tarım, sanayi ve diğer sektörlere de pazarlanabilecektir.
Perlit madeni hafifliği, ateşe karşı dayanıklılığı, ısı ve ses izolasyonu sağlaması ve nem çekme
özellikleri nedeniyle başta inşaat olmak üzere tarım ve sanayide kullanılmaktadır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu perlit madenini inşaat, tarım ve sanayi alanında kullanan işletmelerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak, (yer tahsisi, inşaat,
makine-ekipman temini)
Perlit işleme ve genleştirme tesisinin kurulması
Üretilecek olan işlenmiş ve zenginleştirilmiş perlitin iç ve dış piyasaya pazarlanması.
YAKLAŞIK MALİYET
Proje adı Perlit İşleme Tesisi
Proje uygulama yeri Organize Sanayi Bölgesi / Erzincan
Proje faaliyet alanı Madencilik
Proje yaklaşık maliyeti 1.000.000 TL
78
Projenin yaklaşık maliyeti 1.000.000,00 TL’dir.
TEŞVİKLER
14/07/2009 tarihli Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar kapsamında Hazine
Müsteşarlığından alınacak Yatırım Teşvik Belgesi ile;
OSB’de bedelsiz arsa tahsisi
KDV İstisnası
Sigorta Primi İşveren Hissesi Desteği(31.12.2011 tarihine kadar başlayan yatırımlarda 7 yıl)
Kurumlar vergisi veya gelir vergisinde indirim(31.12.2011 tarihine kadar başlayan
yatırımlarda %90 ve yatırıma katkı oranı %55)
Faiz Desteği (Türk Lirası cinsi kredilerin beş puanı, döviz kredileri ve dövize endeksli
kredilerin iki puanı)
KOSGEB, Küçük ve Orta Büyüklükteki işletmelere (KOBİ: 250’den az personel çalıştıran ve yıllık
cirosu 25.000.000,00 TL’nin altında olan işletmeler) işletmelerin; üretim, yönetim-organizasyon,
pazarlama, dış ticaret, insan kaynakları, mali işler ve finans, bilgi yönetimi ve bunlarla ilişkili
alanlarda sunacakları projelere azami 150.000,00 TL’ye kadar destek sağlamaktadır.
KUDAKA Mali Destek Programları.
80
BAYBURT’A TAŞ OCAĞI İŞLETMESİ KURULMASI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Bayburt’ta mevcut doğal taş rezervlerinden daha fazla yararlanma imkanı sağlayacak
taş ocağı işletmesi kurulması amaçlanmaktadır. Proje ile hedeflenen ileri teknolojiye sahip doğal
taş işleme tesisleri ve pazar ağlarıyla, Bayburt doğal taşının ülkede önemli bir marka haline
gelmesi sağlanacaktır.
Bayburt’un doğal taş rezervi ekonomik olarak önemli bir potansiyeldir. Bu potansiyel yapılacak
olan uygun yatırımlarla kısa vadede hem yatırımcıya hem de ülke ekonomisine büyük fırsatlar
sunacaktır. Bayburt’ta bulunan doğal taş rezervleri üreticilere limestone (tüf), oniks, traverten,
andezit, granit, kireçtaşı ve mermer gibi geniş bir ürün çeşitliliği sunmaktadır. Bayburt’ta mevcut
durumda doğal taş sektöründe 13 işletme yıllık ortalama 9 ay çalışmakta olup yaklaşık olarak
40.000 m2 üretim yapmaktadır. Bu işletmeler dışında, Bayburt'ta 2 adet traverten, 1 adet beyaz
oniks, 1 adet bej, 1 adet beyaz limestone, 1 adet yeşil limestone, 1 adet sarı limestone ocağı faal
olarak işletilmektedir. İşletilmekte olan traverten, bej ve yeşil limestone ocaklarından yurt içi
piyasasına ve yurt dışında Yunanistan, Bulgaristan, Çin ve İtalya gibi ülkelere satış yapılmaktadır.
Bayburt’ta Sanayi ve Ticaret Bakanlığının Bölgesel Rekabet Edebilirlik Operasyonel Programı
çerçevesinde uygulanacak olan "Doğal Taş Sektöründe Bilgi ve Teknolojiye Dayalı Üretim
Modeli" projesi kapsamında Üretim Organizasyon Merkezi’nin kurulmasıyla mevcut ocak ve
atölye işletmelerinin %100 kapasite artışı sağlamaları planlanmaktadır. Projenin tamamlanması
ve yeni işletmelerin kurulması ile Bayburt doğal taş çıkarma ve işleme açısından bölgenin ve
ülkenin önemli bir doğal taş üretim merkezi haline gelecektir. Bu yönüyle Bayburt doğal taş
çıkarma ve işleme yatırımları konusunda önemli bir potansiyele sahiptir.
Proje adı Bayburt’a Taş Ocağı İşletmesi Kurulması
Proje uygulama yeri Bayburt
Proje faaliyet alanı Madencilik
Proje yaklaşık maliyeti 800.000 – 900.000 TL
81
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu bölgesel ve ulusal çapta doğal taş işleme alanında faaliyet gösteren
işletmelerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Günlük doğal taş çıkarma kapasitesi 15 ton olacak bir işletmenin yaklaşık maliyeti 800.000 TL ile
900.000 TL arasında değişmektedir.
82
KROM İŞLEME VE ZENGİNLEŞTİRME TESİSİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile TRA 1 Bölgesi’nde bulunan zengin krom sahalarından çıkarılacak ham krom madenini
tenör oranı %50 seviyelerinden az olmamak üzere zenginleştirilmiş ferro-krom haline
dönüştürülecek bir krom işleme ve zenginleştirme tesisinin bu sahalara yakın bir yerde
kurulması amaçlanmaktadır. Kurulacak bu tesis TRA1 Düzey 2 Bölgesi’ndeki mevcut krom
rezervleri nedeniyle oluşmuş madencilik potansiyelini harekete geçirmeye katkı sağlayacaktır.
Tesisin faaliyete girmesi ile ortalama günlük 3000-3500 ton zenginleştirilmiş krom üretilebilecek
ve tam kapasiteyle yapılacak üretimin yıl boyunca devam etmesi durumunda yıllık ortalama
1.200.000 ton zenginleştirilmiş krom üretilebilecektir.
Zengin krom yataklarına sahip Erzincan (Çayırlı ve Tercan) ve Bayburt (Kop Dağı Mevkii) mevcut
sahalarında %16-56 tenör oranlarında yaklaşık 7.500.000 ton görünen ve muhtemel Cr₂O₃
rezervi barındırmaktadır. Tesiste üretilecek ferrokrom demir-çelik sanayisinde kullanılmaktadır.
Projenin uygulanacağı alanın demiryolu ve karayolu bağlantısının olması pazarlama ağının
kurulmasında kolaylık sağlayacaktır. Proje sonucunda elde edilecek zenginleştirilmiş ferrokrom
yurt dışına da ihraç edilebilecektir. Ayrıca alanda yapı malzemesinin bol bulunması (tuğla ve
kiremit hammaddesi) sebebiyle fabrika inşaatının maliyeti uygun olabilecektir (1280 TL/ton).
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu bölgede madencilik sektörüyle uğraşan halktır.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Proje adı Krom İşleme ve Zenginleştirme Tesisi
Proje uygulama yeri Erzincan (Çayırlı ve Tercan) ve Bayburt (Kop Dağı)
Proje faaliyet alanı Madencilik
Proje yaklaşık maliyeti 33.600.000 TL
83
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Bölgede kurulması planlanan krom işleme ve zenginleştirme tesisinin yaklaşık maliyeti
33.600.000 TL olarak öngörülmektedir. Hesaplanan yaklaşık maliyette arsa yatırımı, sabit tesis
yatırımı, işletme sermayesi yatırımı ve döviz kurlarındaki artış göz önüne alınmıştır.
TEŞVİKLER
TRA1 Düzey 2 Bölgesi, yatırım teşvikleri kapsamında öncelikli bölgeler arasında yer almaktadır.
Bu nedenle 50.000.000,00 TL’nin üzerinde yapılması planlanan yatırımlar büyük ölçekli
yatırımlar sınıfına girdiğinden gümrük vergisi muafiyeti, KDV istisnası, vergi indirimi, sigorta
primi işveren hissesi gibi birçok alanda devlet desteğinden yararlanabilmektedir.
84
BAYBURT’TA BESİ SIĞIRCILIĞI PROJESİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Bayburt’ta (Oruçbeyli, Aydıntepe, Aşağı/Yukarı Kırzı, Tomlacık) 100 başlık besi sığırcılığı
tesisi kurulması amaçlanmaktadır. Proje Bayburt’ta besi sığırcılığı alanında mevcut olan
potansiyeli kullanarak bu alanda yatırımcıları teşvik etmeye ve örnek işletmeler kurulmasına
katkı sağlayacaktır.
Bayburt’un 2010 yılı toplam sığır eti üretimi 2.500 tondur. Bayburt ilindeki toplamı mera alanı
2.163.620 dekar olup hayvan başına düşen mera alanı dikkate alındığında 100.000 ton
dolayında et üretimi imkânı vardır. Bu rakamlara göre ilin kullanılabilir mera alanlarının ancak %
2,5’i değerlendirilmektedir. Mera alanlarının yeterli seviyede kullanılmaması sebebiyle et üretim
maliyeti artmaktayken işletme karlılığı azalmaktadır. Mevcut doğal mera alanlarının kullanılması
ve besi kalitesi yüksek yem bitkilerinin ekim alanlarının artırılmasıyla mevcut ve yeni kurulacak
işletmelerin maliyeti düşecek ve karlılığı artacaktır. Ayrıca, bölge şartlarına uyum sağlamış olan
Brown Swiss (Montofon) ırkı Bayburt’ta yeterli miktarda yetiştirilemediği için çevre illerden
temin edilmektedir.
Bayburt’ta yapılacak olan besi sığırcılığı faaliyeti, kaba yem ihtiyacının düşük maliyetle
karşılanması, hayvan sayısının az olmasından dolayı et üretiminin ihtiyaca cevap vermemesi ve
kullanılabilir doğal mera alanlarının atıl durumda olması gibi sebeplerle karlı bir yatırım olarak
görülmektedir.
Projenin hayata geçirilmesi ile piyasanın yerli et talebi karşılanacaktır. Ayrıca kaba yem ihtiyacı
Mayıs ile Ekim ayları arasında meralardan karşılanacak ve yem maliyetleri düşürülecektir. Tarım
Proje adı Bayburt’ta Besi Sığırcılığı
Proje uygulama yeri Bayburt (Oruçbeyli, Aydıntepe, Aşağı/Yukarı Kırzı,
Tomlacık)
Proje faaliyet alanı Tarım (Hayvancılık)
Proje yaklaşık maliyeti 900.000 – 1.000.000 TL
85
ve Köyişleri Bakanlığı’nın Doğu Anadolu Projesi kapsamında desteklediği iller arasında bulunan
Bayburt’a yapılacak yatırımlarda bu kapsamdaki bütün hibe ve desteklemelerden yararlanılmış
olacaktır. Ayrıca, proje ile ilin ihtiyacı olan saf ırk besi sığırı üretimi arttırılarak ildeki diğer
işletme sahiplerinin de talebine cevap verebilecek bir pazar oluşturulacaktır.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu il ve çevresinde besi sığırcılığı ile uğraşan kişi ve işletmelerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak (ahırın kurulması, gübre
çukurunun yapılması, kaba yem deposunun yapılması, kesif yem deposunun yapılması,
silaj çukurunun yapılması, 100 baş besi sığırının alınması),
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
100 başlık bir besi sığırcılığı tesisinin yaklaşık maliyeti 900.000 ile 1.000.000 TL arasında
hesaplanmıştır.
TEŞVİKLER
Tarım ve Köyişleri Bakanlığı’nın Doğu Anadolu Projesi kapsamında desteklediği iller arasında
bulunan Bayburt’a yapılacak yatırımlarda bu kapsamdaki bütün hibe ve desteklemelerden
yararlanılmış olacaktır.
86
ÇAY KURUTMA VE İŞLEME
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Bayburt'ta çay kurutma ve işleme tesislerinin kurulması amaçlanmaktadır. Proje,
Bayburt’un coğrafî konumunu ve iklimini avantaja dönüştürerek katma değer oluşturacaktır.
Bayburt coğrafi olarak Türkiye'de yaş çay üretiminin en yoğun olduğu Doğu Karadeniz
Bölümü'nde yer almasına rağmen deniz etkisine kapalı olduğu için nem oranı düşük (kuru) bir
iklime sahiptir. Bu özelliği nedeniyle Bayburt çay kurutma ve işleme alanında yapılabilecek
yatırımlara uygun bir bölge olarak görülmektedir. Projenin hayata geçirilmesiyle Türkiye'de yaş
çay üretiminin % 100'ünün yapıldığı Doğu Karadeniz Bölümü’nde üretilen yaş çayın, düşük
maliyetle kurutulması, işlenmesi, depolanması ve paketlenerek pazarlanması sağlanacaktır. Bu
sayede Bayburt önemli bir yaş çay kurutma ve depolama merkezi haline gelecektir. Bayburt’u
Karadeniz Bölgesi’ne kısa yoldan bağlayacak olan Araklı Tünel Projesi'nin kısa vadede
tamamlanması ile projenin önemi daha da artacaktır. Kurutma ve işlemede düşük maliyet,
uygun bedelli arazi tahsisi, pazarlara yakınlık gibi özellikleri ile Bayburt önemli bir çay borsası
haline gelebilecektir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu Doğu Karadeniz Bölümü'nde yaş çay üretimi yapan kişi ve işletmeler ile
yaş çay kurutma ve depolama işi ile uğraşan firma sahipleridir.
Proje adı Çay Kurutma ve İşleme
Proje uygulama yeri Organize Sanayi Bölgesi - Aydıntepe İlçesi - Akşar Beldesi - Arpalı Beldesi / Bayburt
Proje faaliyet alanı Tarıma dayalı sanayi
Proje yaklaşık maliyeti 1.600.000 TL
87
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Söz konusu proje kapsamında yapılması düşünülen faaliyetleri maddeler halinde özetlemek
gerekirse;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
Bayburt’ta kurulması düşünülen 100 ton kapasiteli bir çay kurutma ve işleme tesisinin yaklaşık
maliyeti 1.600.000 TL olarak hesaplanmaktadır.
88
ENTEGRE KIŞ VE YAYLA TURİZMİ
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Bayburt Kop Dağı’nda kış ve yayla turizmi için uygun tesisleşmenin sağlanması
amaçlanmaktadır.
Kop Dağı Kayak ve Kış Sporları Merkezi sahip olduğu tesisler ve pistler ile kış turizmi açısından
belirli bir altyapı seviyesine ulaşmıştır. Hâlihazırda 1250 metre olan pist alanının 2500 metreye
çıkarılması konusundaki çalışmalarının tamamlanması ve Kayak merkezinin çevresine kurulması
planlanan futbol ve basketbol sahalarının faaliyete geçmesi ile Kop Dağı önemli bir kayak ve
sporcu kampı merkezi haline gelecektir. Bunun yanı sıra, Kop Dağı çevresinde yer alan yaylalar
yaz aylarında doğa sporları aktiviteleri için önemli bir cazibe merkezi olma potansiyeline
sahiptir. Bu nedenle Kop Dağı ve çevresinde yapılacak olan entegre kış ve yayla turizmi
yatırımları uygun yatırımlar olarak görülmektedir.
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu turizm yatırımcıları ve turistlerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak,
Proje adı Entegre Kış ve Yayla Turizmi
Proje uygulama yeri Bayburt (Kop Dağı)
Proje faaliyet alanı Turizm
Proje yaklaşık maliyeti 1.600.000 – 1.800.000 TL
89
Tur Operatörleri ve Seyahat Acenteleri ile görüşerek yatırımın bilinirliğini ve tanınırlığını
sağlamak.
YAKLAŞIK MALİYET
Bayburt İlinde yapılması düşünülen entegre kış ve yayla turizmi yatırımının (konaklamada yaz
aylarında yayla turizmine de olanak sağlayacak şekilde bungalov tarzı evler tercih edilirse/20-25
bungalov için) toplam yaklaşık maliyet, 1.600.000-1.800.000 TL olarak öngörülmektedir.
90
SÜT SIĞIRCILIĞI
AMAÇ VE GEREKÇELENDİRME
Proje ile Bayburt’ta süt sığırcılığı faaliyeti yapılması için 100 başlık bir ahırlar ve işletmelerin
kurulması amaçlanmaktadır.
Bayburt’ta kaba yem ihtiyacının düşük maliyetle karşılanması, hayvan sayısının az olmasından
dolayı süt üretiminin düşük olması, yem bitkilerinde kullanılan kimyasal madde oranının düşük
olması, iş gücünün ucuz olması ve entegre tesislere yakınlık gibi nedenlerle süt sığırcılığı faaliyeti
karlı bir uğraş olarak görülmektedir.
Proje ile tarımsal üretimde yer almayan tarım arazileri sözleşmeli çiftçi modeli ile
değerlendirilecek ve işletmelerin kaba yem ihtiyacı karşılanmış olacaktır. Brown Swiss
(Montofon) ve Simmenthal (Simental) damızlık süt sığırı ırkları bölge şartlarına uyum sağlamış
ırklardır. Genellikle Marmara Bölgesi’nden karşılanmakta olan damızlık sığır ihtiyacı işletme
maliyetlerini artırmaktadır. Kurulacak işletmeler ile damızlık saf süt sığırı ırkları yetiştirilmesi de
planlanmaktadır. Yatırımcının üreteceği sütün il içerisindeki ve çevre illerdeki entegre süt işleme
tesislerine nakledilmesi düşük maliyetle sağlanacaktır.
Bayburt, Tarım ve Köyişleri Bakanlığının uyguladığı Doğu Anadolu Projesi (DAP Tarım Bileşeni)
kapsamında yer almaktadır. Proje kapsamında yeni kurulacak ahırlar için % 30, alt ekipman
desteği olarak % 35, damızlık süt sığırı için % 40 hibe alınması ve işletmelerin daha az sermaye
ile daha kapsamlı tesis oluşturması mümkündür.
Proje adı Süt Sığırcılığı
Proje uygulama yeri Bayburt (Aydıntepe, Arpalı, Akşar, Sancaktepe, Oruçbeyli, Aşağı/Yukarı Kırzı)
Proje faaliyet alanı Tarım (Hayvancılık)
Proje yaklaşık maliyeti 1.300.000 – 1.400.000 TL
91
HEDEF GRUP/PAZAR
Projenin hedef grubu süt sığırcılığı yatırımı yapmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar ile süt
fabrikaları, tüketiciler, bölgedeki tarımsal işletme sahipleri ve damızlık süt sığırı satan
işletmelerdir.
PROJE FAALİYETLERİ
Proje kapsamında öngörülen faaliyetler şu şekildedir;
Yatırımın ekonomik, malî ve teknik fizibilitesini çıkarmak,
Fizibilite çalışması neticesinde uygun yatırım alanını ve araçlarını belirlemek,
Yatırım için gerekli olan fiziksel ve teknik altyapıyı oluşturmak, (ahırın kurulması, sağım
ünitesi binasının inşası, kaba yem deposunun yapılması, kesif yem deposunun yapılması,
silaj çukurunun yapılması, gübre çukurunun yapılması, bölge şartlarına uygun süt
sığırlarının alınması, sağım ünitesinin ve diğer makina ekipmanın alınması, sözleşmeli
çiftçilerin belirlenmesi, 5 tonluk süt soğutma tankının alınması, 100 baş damızlık gebe
düve alımının yapılması),
Ürünün pazarlanması için gerekli pazarları tespit ederek reklam ve tanıtım faaliyetlerini
yürütmek.
YAKLAŞIK MALİYET
İnşaat Giderleri (TL)
Bölümü İnşaat
Giderleri
Elektrik
Giderleri
Mekanik
Giderler
TOPLAM
Sağmal Ahır
(100 Baş)
349.538,30 5.642,09 545,96 355.726,35
Sağımhane 88.988,59 5.266,26 739,40 94.994,25
Kesif Yem Deposu 36.722,67 497,80 --- 37.220,47
92
Kaba Yem Deposu 88.900,21 --- --- 88.900,21
Silaj Çukuru 37.306,08 --- --- 37.306,08
Sağmal Ahır Gübre
Çukuru
51.236,46 --- --- 51.236,46
GENEL TOPLAM 652.692,31 11.406,15 1.285,36 665.383,82
GENEL TOPLAM 614.195,09
Makina Techizat Giderleri:
Süt soğutma tankı: 39.166,00 TL,
Süt sağım ünitesi: 59.000,00 TL.
Hayvan Alım Giderleri:
100 baş Brown Swiss gebe düvenin maliyeti 630.000 TL’dir. Bayburt’ta kurulması düşünülen 100
başlık bir süt sığırcılığı tesisinin toplam yaklaşık maliyeti 1.300.000 ile 1.400.000 TL arasında
öngörülmektedir.
TEŞVİKLER
Bayburt, Tarım ve Köyişleri Bakanlığının uyguladığı Doğu Anadolu Projesi (DAP Tarım Bileşeni)
kapsamında yer almaktadır. Proje kapsamında yeni kurulacak ahırlar için % 30, alt ekipman
desteği olarak % 35, damızlık süt sığırı için % 40 hibe alınması ve işletmelerin daha az sermaye
ile daha kapsamlı tesis oluşturması mümkündür.
93
.
İLAVE PROJE FİKİRLERİ LİSTESİ
Proje Fikri Uygulanacağı Yer
İleri yaş tedavi ve turizm merkezi Erzurum Merkez
TRA1’de Ramazan Turizmi (Arap ülkelerine yönelik) Erzurum, Erzincan, Bayburt
Palandöken Yayla Evleri Erzurum
Cirit ve Binicilik Merkezi Erzurum, Erzincan, Bayburt
Bitkisel Akaryakıt Üretimi Erzurum
Apiterapi Merkezi (arı ürünleri ile tedavi merkezi) Erzurum, Erzincan, Bayburt
Hınıs Atı Yetiştirme Merkezi Erzurum (Hınıs)
Çat Hölenk Jeotermal tesis ve seracılık projesi Erzurum (Çat)
Erzincan Ovası Hobi Bahçeleri Erzincan
Kösemehmet Köyü Sporcu Kampı Erzurum (Merkez)
Uzundere Yedigöller Pansiyonu Erzurum Uzundere
Tortum Gölü Oteli Erzurum Uzundere
Tur Acentesi Erzurum, Erzincan
Erzincan Doğa Sporları Danışmanlık Şirketi Erzincan
Hınıs Kanyonu Rekreasyon Tesisi Erzurum (Hınıs)
Narman Peribacaları Rekreasyon Tesisi Erzurum (Narman)
Serçeme Yapay Şelale ve Rekreasyon Alanı Erzurum
Erzincan Meyve Yetiştiriciliği Erzincan
Biyogaz ve Biyokütle Üniteleri Kurulumu Erzurum, Erzincan, Bayburt