Taghusene på Thoravej

Taghusene6 lækre byhuse i København

2

Privat hygge og nærvær på tagterrassen, eller fælles hygge på terrassen, der fører videre ned til ejendommens fælles have? I Taghusene kan I både prioritere fællesskab og privatliv.

Med inspiration fra de skønne huse i Amsterdam, opføres der på denne lille hyggelige del af Thoravej, 6 unikke byhuse. Vi kalder dem for Taghusene. Fordi det i sig selv, inde midt i Københavns puls, på en lille hyggelig tilbagetrukket vej, er muligt at lave en så intim oase som Taghusene bliver, med boliger, hvor livet kan leves på taget af husene, på toppen af byen, døgnet rundt, året rundt.

I Taghusene har hvert enkelt byhus sin helt egen pastelfarvede facade. Her bor I upstairs og downstairs, og husene emmer af hygge og nærvær i alle rum.

Taghusene - skønne Amsterdam inspirerede byhuse

3

Er I bymennesker, og elsker I at være tæt på byens puls, - men nyder I alligevel at kunne trække jer tilbage med familien. Så er Taghusene det helt rigtige for jer.I kommer hurtigt ud på de store indfaldsveje til centrum, enten i bil eller på cykel, og familiens teenagere har også kort afstand til busser, når ikke cyklen rækker. Thoravej er beliggende i et lille hyggeligt kvarter, med en charmerende personlighed, tilbagetrukket fra pulsen. Her hersker ro i gaden, og børn kan trygt lege her.

Midt i byens puls, men tilbagetrukket til en lille oase

TAGHUSENE

4

5

6

7

8

9

Nærområdet byder på faciliteter til institutioner,

skole, fritid og fitness. Det er nemt, og bekvemt.

Ned

Ned

Ned

Ned

Ned

Ned

OP

Ned

N

1

5

6

7

8

9

10

11

12

13

3100

9660

3858

3858

3858

3858

3858

3858

6ID

6IC

6HV

6HZ

2584

1090

6491

Thoravej

Kæmnervej

IndgangIndgang

Indgang Indgang

IndgangIndgang

Rampe

1000

2800

2673

Affald

R

Rev.ABCDEF

Dato. Konst./Tegn. Kontrol. Godk. Beskrivelse af revisionen

BYGHERRE: INGENIØR: ARKITEKT:

Tegn. nr.

Tegn. nr.

Mål: Konst./Tegn.: Kontrol. Godk. Dato:

Emne:

SIGNATURER:

Thoravej 20 APS

Telefon +4526292495

Edvars & Edvars ApsArkitektfirma maa-uiaAmtmandsvej 2DK-4300 Holbæk.+45 [email protected]

Flugtvej

Røgudluftning

Brandudgang

Redningsåbning

1 : 100

Thoravej 20

K01_H1_E00_00

K01_H1_E00_00

Me Je Approver 05/02/16

Situationsplan

Myndighedsprojekt

1 : 100Situationsplan

10

11

Solen finder altid et område at lyse op, og der er altid en læfuld krog på toppen af Taghusene.

12

Ren luksus. Ren terapi. Ren familiehygge.Tagterrasserne giver hverdagen et ekstra pust af frihed.

13

14

Der er indgang fra gadeplan til dette endehus, taghus nr. 1, og herfra går man direkte op i boligens ekstra opholdsrum, der er hævet i niveau i forhold til gadeplan. Her kan familien samles om lektier, arbejde og krea-tivitet, mens døren står åben ud til terrassen og gårdhaven. På terrassen kan I nyde en velfortjent hyggestund, og videre ned ad få trappetrin, går I direkte ned i den fælles gårdhave. Der er endvidere en praktisk hems i stueetagen. Fra stueplan er der trappe til 1. sal, der er indrettet med en stor opholds-stue og ikke mindst en hyggelig afdeling med det lækre boform køkken. Der er fra opholdsstuen udgang til en skøn altan langs husets gavl. På 2. sal er der et lækkert soveværelse og husets badeværelse med bruse-niche og vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der et alrum, der kan indrettes til en ekstra opholdsstue, et arbejdsværelse etc. Videre op ad trappen kommer man til ejendommens største taghus. Her kan man sidde indenfor og nyde byens tage, hvis ikke vejr og vind lokker ud på husets helt igennem unikke tagterrasse.

Bolig nr. Værelser Bolig kvm. Pris kr.

1 5 122 4.449.000

Taghus nr. 1

15

Entre

Ophold

Værelse

Ophold

Køkken

Bad

Depot/hems

Stueplan 1. sal 2. sal Tagterrasse

Terr

asse

Terrasse

ovn

opvkøl Udekøkken tilvalg

Skandinaviskminimalisme og eksklusived e t a l j e r

boform

16

17

18

Hus nr. Værelser Bolig kvm. Pris kr.

2 5 121 4.449.000

4 5 120 4.449.000

Der er indgang fra gadeplan til taghus nr. 2 og 4, og herfra går man direkte op i boligen, der er hævet i niveau i forhold til gadeplan. Trappen fører op til et entréområde og herfra er der også adgang til et gæstetoilet. Den øv-rige del af stueplan er det mest fantastiske opholdsrum, hvor det smukke køkken som centrum, deler etagen op med en hyggelig spisestue mod gaden, og en hyggelig opholdsstue mod gården. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til en hyggelig privat terrasse, og videre ned ad få trap-petrin, kan man gå direkte ned i den fælles gårdhave. Her kan I sidde og nyde en velfortjent hyggestund, mens børnene leger i gården. Fra stueplan er der trappe til 1. sal, der er opdelt i 2 værelser og et stort badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler. Videre op til 2. sal er der et lækkert soveværelse med eget påklædningsværelse. Derudover er der endnu et værelse. 3. sal er udnyttet til husets unikke tagterrasse. Her kan man nyde solen hele dagen, hele året.

Taghus nr. 2 og 4

19

VærelseEntre

Værelse

Bad

Værelse

Værelse

Køkken

Stueplan 1. sal 2. sal Tagterrasse

Terrasse

ovn

opv

køl

Toilet

Walk-in

Udekøkken tilvalg

Taghus

Sæt din egen krukkehave. Etabler et udekøkken. Udelivet har ingen grænser på tagterrassen.

20

21

22

Hus nr. Værelser Bolig kvm. Pris kr.

3 5 120 4.449.000

5 5 120 4.449.000

Der er indgang fra gadeplan til taghus nr. 3 og 5, og herfra går man direkte op i boligen, der er hævet i niveau i forhold til gadeplan. Trappen fører op til et entréområde og herfra er der også adgang til et gæstetoilet. Den øv-rige del af stueplan er det mest fantastiske opholdsrum, hvor det smukke køkken som centrum, deler etagen op med en hyggelig spisestue mod gaden, og en hyggelig opholdsstue mod gården. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til en hyggelig privat terrasse, og videre ned ad få trap-petrin, kan man gå direkte ned i den fælles gårdhave. Her kan I sidde og nyde en velfortjent hyggestund, mens børnene leger i gården. Fra stueplan er der trappe til 1. sal, der er opdelt i 2 værelser og et stort badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler. Videre op til 2. sal er der et lækkert soveværelse med eget påklædningsværelse. Derudover er der endnu et værelse. 3. sal er udnyttet til husets unikke tagterrasse. Her kan man nyde solen hele dagen, hele året.

Taghus nr. 3 og 5

23

Værelse

Værelse Udekøkken tilvalg

Walk-in

Bad

Værelse

Værelse

Køkken

Stueplan 1. sal 2. sal Tagterrasse

Terrasse

ovn

opv

køl

Entre

Toilet

Taghus

24

Luksus i den dyreende af skalaen, med design fraboform.

25

26

Hus nr. Værelser Bolig kvm. Pris kr.

6 5 129 4.499.000

Der er indgang fra gadeplan til dette endehus, taghus nr. 6, og herfra går man direkte op i boligen, der er hævet i niveau i forhold til gadeplan. Trappen fører op til et entréområde og herfra er der også adgang til et gæstetoilet. Den øvrige del af stueplan er det mest fantastiske opholds-rum, hvor det smukke køkken som centrum, deler etagen op med en hyggelig spisestue mod gaden, og en hyggelig opholdsstue mod gården. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til en hyggelig privat terrasse, og videre ned ad få trappetrin, kan man gå direkte ned i den fælles gårdhave. Her kan I sidde og nyde en velfortjent hyggestund, mens børnene leger i gården. Fra stueplan er der trappe til 1. sal, der er opdelt i 2 værelser med skabe og et stort badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og tørretumb-ler. Videre op til 2. sal er der et lækkert soveværelse med eget påklæd-ningsværelse. Derudover er der endnu et værelse. 3. sal er udnyttet til husets unikke tagterrasse. Her kan man nyde solen hele dagen, hele året.

Taghus nr. 6

27

VærelseEntre

Værelse

Bad

Værelse

Værelse

Køkken

Stueplan 1. sal 2. sal Tagterrasse

Terrasse

ovn

opv

køl

Toilet

Walk-in

Udekøkken tilvalg

Taghus

28

kælderplan

Rampe

HCP

Depotrum

P

1 2 3

4 5

P

P

P

P

CykelparkeringTeknikrum

Uden mertillæg i købesummen, har hver bolig har sin egen p-plads i kælderen, der er aflåst med automatisk port med fjernbetjening.

29

Gavl

30

Facade gård

31

Facade thoravej

32

TILKØRSELSFORHOLD OG PARKERINGParkeringspladserDer etableres 6 p-pladser i kælderen. Brugsretten til disse fordeles med 1 til hver bolig.Der er i øvrigt gode parkeringsforhold i området. Der udføres automatisk port med fjernbetjening til kælderrampen.

CykelparkeringDer udføres cykelparkering i kælder med adgang via rampen.

FORSYNINGSMÆSSIG STATUSVarmeDer indføres fjernvarme i den ny opførte ejendom for produktion af centralvarme og varmt vand fordelt til lejlighederne fra varmecentralen placeret i kælderen.

VandDer etableres nyt vandforsyningsstik med tilstrækkelig kapacitet til ejendommen efter nærmere aftale med vandforsyningen.

KloakeringNødvendig kloakering i henhold til normer udføres.Regnvandsledninger vil blive udført og tilsluttet offentlige anlæg, alternativt til faskine i have.

ElforsyningEjendommen vil blive forsynet med nyt elstik.

RenovationI havearealet op sættes affaldscontainere iht. kommunens sorteringsregler.

ENERGIMÅLING (EL, VAND OG VARME)VarmeFælles afregningsmåler til fjernvarme placeres i teknikrummet i kælderen.I boligerne monteres varmemålere med mulighed for fjernaflæsning for individuel måling af varme.

VandFælles afregningsmåler til vand placeres i teknikrummet i kælderen.Vandmålere til individuel afregning af koldt og varmt brugsvand placeres i teknikskakt i hver lejlighed.Målere for varmt og koldt brugsvand udføres med mulighed for fjernaflæsning, som Istas fjernaflæsningssystem.

ELDer etableres individuel el-måling i hver bolig. Målere placeres i trapperum eller i kælder.I hver bolig opsættes el-tavle med sikringsgruppe og HPFI relæ.Fælles forbrug måles over særskilt el-måler placeret i teknikrum.

Antenneanlæg, telefon og EDBByggeriet anmeldes til TDC med anvisning om at indlægge telefonforbindelse. Herefter er det op til den enkelte beboer eller E/F om der ønskes TV via bredbånd, Boxer-TV eller at E/F samlet tilslutter sig en kabel-TV løsning.

Der etableres stik for TV/radio og telefon i stue samt TV/radio stik i stort soveværelse.I teknikskakt placeres monopolpunkt for telefon og TV signal og 2 stikkontakter, således at skjult trådløs router her kan opsættes af beboerne.

BYGNINGSBASISKonstruktioner/materialerArbejdet udføres i henhold til alle gældende normer, anvisninger, bygningsreglementer m.v.

Kældervægge mod jord (teknikrum)Kældervægge mod jord udføres af isolerede sandwichbetonelementvægge. Etage- og tagdækTil etageadskillelse anvendes forspændte standard huldæk (220 mm dæktykkelse er forudsat). Huldækkene forudsættes at spænde fra skillevæg til skillevæg.

SkillerumsvæggeLejlighedsskel udføres af betonvægge overholdende BR10 lydkrav.

33

FacadeFacade udføres som lette facader med pladebeklædning af Rockpanel eller tilsvarende produkter, overholdende BR10 lydkrav.

StålAlle udvendige stålkonstruktioner og dele varmforzinkes efter forarbejdning.

Stål for altanerBærende dele (udragende beslag) udføres til korrosionsklasse 4.Alle ståldele varmeforzinkes.

Stål for værn ved altaner og tagterrasser/pethouseVarmforzinket stålværn med balustre pr. 88 mm.

PRIMÆRE BYGNINGSDELEBYGNINGSARBEJDERElastiske fugerAle fugearbejder iht. FSO anvisninger, og af en specialist.Fuger udføres med bagstopning og i øvrigt jf. gældende normer, regler og krav.Fuger vil være tilgængelige for vedligeholdelse og udskiftning.

IsoleringTransmissionskoefficienten for de enkelte konstruktionsdele nævnt i BR10 vil som hovedregel være overholdt, samtidig med at bygningens samlede varmetabsramme overholdes.

Boligerne isoleres i etageadskillelse mod kælder med nødvendig isolering.

EnergimærkningBebyggelsen energimærkes i forbindelse med afleveringen.

FacaderFacader udføres i let opbygning med vinduer og blændpartier i Rockpanel eller tilsvarende.

Sålbænke udføres i zink/aluminium med ombuk i enderne.

Der udføres nødvendige fuger i facaden på de mest arkitektoniske hensigtsmæssige steder.

Indvendige væggeSkillevægge udføres som beton, letbetonvægge eller gipstype Gyproc E 79/70 202 M 0, Data: 70 mm stålskelet 2 x 2 lag gipsplader – tykkelse 120 mm.

34

Generelt leveres og monteres der beskyttelsesprofiler på alle fritstående udadgående hjørner fra gulv til loft på gipsplade- og gasbetonvægge.Samlinger i vægge i forskelligt materiale, udføres så synlige revner undgås.

Vægge omkring installationsskakte udføres som lette vægge forberedt for ophængning af nødvendige installationer. Der monteres lette aftagelige inspektionslemme til installationsskakte. Lemmene skal kunne af- og påmonteres, uden at der derved kommer synlige mærker.

TrapperFra terrænplan udføres ståltrappe op til hævet stueplan. Denne trappe leveres som en kombineret trappe og handicaplift, f.eks. model Flexstep fra liftup.

Fra hævet stueplan og til tagetage udføres lukket trætrappe med trin i samme træsort som det valgte gulv. Håndlister og værn udføres i træ.

Altaner & TerrasserVed enderækkehuset etableres 1 stk. altan på 1. sal.

Ved boliger etableres i stueplan hævet træterrasse med nedgang til haveareal.

Der etableres endvidere tagterrasser med belægning af hårdttræ og mulighed for udekøkken. Mellem tagterrasserne etableres plankeværk i højde 1,80 cm.

Adgang til altan og terrasser sker fra stue/trapperum gennem terrassedør.

Døren skal kunne være åben i fastlåst stilling ved hjælp af friktionsbremse.

Altan udføres som galvaniseret stålkonstruktion, der monteres på betonelementer/bagfacade skjult af facaden. Belægning på altan er i hårdttræ med underbeklædning i galvaniseret plade.

Rækværk ved altaner og terrasser udføres i galvaniseret stål med håndliste af hårdtræ.

TageUnder tagterrasser opbygges isoleret tagopbygning afsluttet med 2 lag tagpap. Der etableres rensemuligheder i tagterrasse for tagbrønd. Tagafvanding ledes til UV-system i skakte.

KOMPLETTERENDE BYGNINGSDELEVinduer og terrassedøreAlle vinduer og udvendige terrassedøre er DVC-godkendte. Vinduespartier udføres i træ i kvalitet som Glaseksperten eller Rationel.

Der monteres dørstop i stål med sort gummi anslag ved alle døre. Greb udføres som standard stålkupegreb - beslåning og hængsling udføres som leverandørens standard.Oplukkelige vinduer er udadgående med pudsebeslag og børnesikring.Terrassedøre skal kunne fastholdes i åben stilling ved hjælp af friktionsbremse eller lignende.

Der udføres ikke lysningspaneler, idet malerbehandlingen ”føres ud i lysningen” på falselementer.

Glas udføres som lavenergi termoglas. Hvor der er krav om sikkerhedsglas udføres dette.Alt glas leveres med varm kant.Sålbænke udføres i zink eller pulverlakeret aluminium.

AdgangsdøreDer leveres låsesystem.Adgangsdøre udføres i formstabil kvalitet.Systemet vil være som type DORMA, med høj sikkerhed på boligdøre og øvrige adgangsdøre.Beboerne skal med egen nøgle kunne åbne relevante døre inkl. postkasse.Adgangsdøre til bolig vil være med sikkerhedsslutblik og trepunktslå samt dørkikkert.Facadedøre udføres som pladedøre, færdigbehandlet fra fabrik.

Indvendige døreIndvendige døre skal være i kvalitet som f.eks. Jeld-Wen/Swedoor med færdigmalede karme og plane hvide celledøre, med dørgreb af rustfri stål i god, gedigen kvalitet som Randi Line type 1095.Døre til bad og toilet skal være forseglet i top og bund som vådrumsdøre.Indfatning og fodpaneler leveres hvidmalet fra fabrik. Sømhuller spartles og færdigstryges.

35

GulvbelægningAlle gulve udlægges i henhold til leverandørens anvisninger, gældende love, forskrifter og anvisninger, herunder også fra TRÆ, GSO og GVK.

Gulve i entre, køkken, stue, soverum og værelser udføres som 22 mm opstrøede plankegulve i eg eller ask, i kvalitet som Everfloor. Gulvvarme overalt.Der kan vælges mellem 2 laktyper for eg – mat lakeret/mat hvid lakeret, hvoraf mat lakeret er standard i alle boligerne.

I bad/toiletter vil gulvbelægningen være hårdtbrændte klinker 29,7x59,7 cm. Gulve i vådrum opbygges med vådrumsmembran under klinkebelægningen.Der udføres sokkelkant i samme klinke som på gulvet. Vægfliser i bruseniche kan enten være samme type som gulvet eller hvide keramiske fliser 10x30cm. Der udføres gulvvarme i bad/toiletter. I teknikrum fremstår alle overflader på loft, gulv og væg som grå beton.

Udlagte gulve afdækkes effektivt indtil efterfølgende monteringsbygningsarbejder er udført.

Synlige rørMalerbehandles.Isolerede synlige rør beklædes med isogenopak.

Vægge og lofter genereltAlle vægge og lofter bliver behandlet iht. Malerfagets MBK-beskrivelser.

BetonvæggeBetonelementvægge i lejligheder spartles, slibes samt males på filt til fuld dækning med maling i glans 7.

GipsvæggeSpartling, grunding samt maling på filt til fuld dækning med maling minimum glans 7.

Betonvægge i vådrumVandtæt membran i vådzone.MK-godkendte vådrumsbehandling eller vandtæt membran i vådzone. I bruseniche opsættes fliser til loft.Øvrige vægge – spartling mv. grunding samt males på filt til fuld dækning med vådrums-maling i minimum glans 20. Mellem køkkenbord og overskabe males med maling glans 20.

36

Lofter i betonBetonlofter fuges i samlinger, plet spartles, slibes og males til fuld dækning med maling i glans 5 med grov rulle. Elementsamlinger står synlige, men lukket og fuget for ensartet udtryk.

Lofter i gipsGipslofter spartles, slibes og males til fuld dækning med maling i glans 5.Nedhængte lofter i bad/toiletter/gang i boligerne udføres som gipsloft, der spartles og males i vådrumskvalitet glans 10.

VVS-INSTALLATIONERGenereltVed aflevering vil der foreligge en energimærkning på ejendommen.

Alle boliger forsynes med trådløse forbrugs- og energimålere til fjernlæsning for varme, koldt og varmt vand, som Istas måle- og aflæsningssystem.

Varmeforsyningen indføres som fjernvarme til teknikrum i kælder. Teknikrum skal dimensioneres, så det har nødvendig kapacitet til at forsyne bebyggelsen med varmt vand og varme efter gældende normer.

Alle installationer udføres iht. BR 10.

Der etableres måling af forbruget, jf. afsnit om energimåling i beskrivelsen.Hvor det kræves skal komponenter være VA-godkendte.Alle rør skal isoleres i henhold til forskrifterne.

Faldstammer udføres i skakte.

VandinstallationerVandinstallationer udføres iht. Gældende normer og forskrifter.

VarmeanlægVarmeanlægget udføres som gulvvarme og dimensioneres i henhold til BR 10.

Ventilation/udsugningDer udføres ventilation i boligerne i henhold til BR 10.Der udføres separat anlæg pr. bolig med indtag i facaden og afkast over tag.

EL INSTALLATIONInstallationer skal opfylde stærkstrømsbekendtgørelsens afsnit 6.

Installationerne vil overalt, med undtagelse af kælder og teknisk prægede rum, være skjulte. De elektriske anlæg i tavler og tilhørende forbindelser vil have en systematisk og overskuelig identifikation.

Der etableres individuel måling af hver bolig. Strømforbrug for belysning m.v. for fællesrum og andre formål måles separat i el-måler placeret i teknikrum.

I hver bolig opsættes HPFI-relæ og gruppetavle.

Gruppe- og måletavler for hele ejendommen placeres i el-teknikrum i kælder.

Sikringer skal være automatsikringer. Den sikring, der betjener køkkengruppen, skal være af typen ”10A-træg” eller 13A (alm).Der udføres 1. stk. lysgruppe for hver påbegyndt 50 kvm. Belastningen fordeles jævnt på de forskellige lysgrupper. Opdelingen angives på tegningsmaterialet.

Kontakter i opvarmede rum er planforsænkede, i alle typer vægge.

KraftFor VVS-, ventilationsanlæg og hårde hvidevarer m.v. udføres der nødvendige kraftinstallationer.

BelysningAlle fællesarealer og udvendige adgangsvej forsynes med belysning i robust udførelse i god kvalitet.

Belysning i kælder styres automatisk ved timertryk/PIR-føler

37

Den udvendige belysning skal styres automatisk ved ur og fotoceller/skumringsrelæ.

Alle synlige kontakter i boliger og trapperum udføres planforsænket i vægge.Der monteres stikkontakter i væg under overskabe i køkken til kaffemaskine og vandkoger.

I depotrum m.v. udføres belysningsanlæg inkl. armatur i form af afskærmede lysstofrør med bevægelsesstyring.

I rum med flere døre udføres korrespondancetænding.

TelefonDer etableres 1. stk. telefonstik i stue med tomrør og trækledning, hvor TDC kører sin installation, såfremt TDC vælger at gøre dette.

Der udføres 230V udtag i alle skakte i boligen og ved de positioner, hvor der evt. skal etableres aktivt udstyr.Alle installationer udføres jf. YouSee´s kogebog.

AntenneanlægStik placeres i stue og i stort soveværelse i hver bolig med tomrørsinstallation til øvrige værelser med blinddæksel.

Anlægget udføres som stjernenet, hvor alle udtag i boligen er fremført til antennefordeler i boligens teknikskakt. Opmærksomheden henledes på, at alle komponenter i antenneinstallationen er forberedt for fremførelse af digitale antennesignaler.

LYDREDAKTION & STØJNIVEAUGenerelt Lydreduktion og støjniveau vil overholde kravene som angivet i BR10.

INVENTARKøkkenI alle lejligheder etableres der køkken som boform model Kvadrat KV 15 malet hvid. Der kan vælges andre modeller i samme prisklasse. Der vil blive afholdt individuelt møde med alle beboere om valg af køkken og hårde hvidevarer.Bordplade som kompakt laminatbordplade 12mm i hvid med vask som Lavabo Kubus Soft 500 og blandingsbatteri som Cassøe Newform X-trend i krom.

38

Hårde hvidevarerFølgende standardpakke fra Siemens er indeholdt:

• HB675G0S1S ovn• EH651FB17E kogesektion• KI38VV20 køl/frys• SN66LO81EU opvaskemaskine• WT44E107DN tørretumbler• WM14B262DN vaskemaskine

Emhætte tilsluttes decentral udsugningsenhed, der vil være rørkasser langs loft omkring ventilationsrør.

Øvrige rumDer monteres 2 stk 60 cm garderobeskabe i hvert værelse samt 4 stk 60 cm skabe i stort soveværelse.Garderobeskabe leveres som HTH KP Mono.

PulterrumTil hver af de 5 ens boliger etableres et aflåseligt pulterrum på 3 kvm i kælderen.I galvboligen etableres dette på hems i stueplan.

Toilet & BadDer etableres afløbsrender som Unidrain i hele brusenichens bredde.1 toilet, væghængt – Duravit Starck type 3.Vaskeskab i badeværelse leveres i kvalitet som i køkken.1 håndvask integreret i bordplade som hvid Getacore 60cm. I gæstetoilet udføres håndvask som Duravit Starck 31 håndvaskbatteri keramisk som Grohe.1 toiletpapirholder i rustfrit stål udførelse.

1 reservepapirholder i rustfrit stål udførelse.4 håndklædekroge i rustfrit stål udførelse.1 bruseforhængsstang i rustfrit stål udførelse.1 termostat brusearmatur som Grohe.I brusesæt fra Grohe.1 tapsted for vaskemaskine 1 spejl udføres i mål ca. 115x100 cm til oplimning.2 el-stik under bordplade for vaskemaskine og tørretumbler.1 el-stik over bordplade for hårtørrer mv.

TERRÆNDer indrettes fælles have og gårdanlæg, hvor skur til affald indpasses. Handicapvenlig rampe etableres til hævet stueterrasse.Ved indgangsdør i terræn opsættes postkasser som MEFA.

Udvendig belysningAdgangsarealer vil være veloplyst ved armaturer anbragt ved eller på bygningen, som sikrer overskuelighed for nummerering, navneskilte og anden markering.

Lysarmaturer og standere skal være i vand- og vandalsikker udførelse.

VandaftapningsstederDer etableres vandaftapningssted for havevanding.

Drift og vedligeholdTil hver beboer udarbejdes drifts- og vedligeholdelsesvejledning for de bygningsdele, som den enkelte skal vedligeholde.

39

TilvalgEmne Merpris incl. moms

Køkkenelementer Iht. aftale med boformTilvalgsmøde afholdes

Badelementer og bordpladeIht. aftale med boformTilvalgsmøde afholdes

GarderobeskabeKan ændres fra HTH (standard) til boform. Tilvalgsmøde afholdes

Hårde hvidevarer Miele luksuspakke kr. 29.000

Klinkegulv i stueetageIncl. gulvvarme.Samme flisetyper som i bad

kr. 45.000

Badeværelse på 2. sal(kun gældende for bolig nr. 2-6)

Walk-in closet på 2. sal udbygges til badeværelse. Incl. vådrumsbehandling mv.

kr. 90.000

Badeværelse i stueetage (kun gældende for bolig nr. 1)

Gæstetoilet i stueetage udbygges til badeværelse

kr. 38.000

Vægge til værelser på 1. sal udgår 0

Trægulve Eg - matlak Ingen

Plank 145 mmEg - matlak hvidpigment Ingen

Ask - matlak hvidpigment Ingen

Klinker 30x60

MARK Chrome Ingen

MARK Gypsum Ingen

MARK Graphite Ingen

Vægfliser Vitra Hvid mat 10x30 Ingen

TV-stik/Stikkontakter Ekstra i køkken/værelser 3.000 kr/stk.

Stik til el-bil i kælder 16A fremført fra tavle i lejlighed kr. 18.000

TagterrasseInstallationer fremførtEl, afløb og koldt vand

kr. 22.000

Udekøkken Thors Savra kr. 24.000

Kontakt og salgLiving Homes A/[email protected]

ForbeholdTaghusene er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget, og illustrationer er derfor 3D visualiseringer, som viser eksempler på indretning og materialer.

Der tages forbehold for trykfejl og ændringer.

ShowroomDu finder showroomet lige ved byggepladsen på Thoravej 20, 2400 København NV.

Se

nes

t re

vid

ere

t 17

.06

.20

16