systeminforma_nzero0111bassa.pdf

numero zero

2Il mercato sempre pi orientato alla ricerca di soluzioni

per il riscaldamento efficienti e innovative, dove la caldaia

diventa lelemento fondamentale di un sistema integrato

completo in grado di ottimizzare lefficienza in unottica

di riduzione dei consumi e delle emissioni inquinanti

garantendo sempre il massimo comfort.

Competenze tecniche specifiche e consulenze di elevata

professionalit diventano quindi essenziali per un approccio

corretto nei confronti di queste nuove esigenze del mercato.

Grazie ad una consolidata partnership con i principali studi

termotecnici, in Italia e in tutto il mondo, Baxi presenta un

nuovo progetto che prende avvio con questo numero zero:

si tratta di Systeminforma, una raccolta, con pubblicazione

periodica, di impianti significativi progettati sia per nuove

costruzioni sia per ristrutturazioni e realizzati con lutilizzo di

nuove tecnologie, sistemi a condensazione e di alta potenza,

satelliti dutenza Baxi. Ciascun progetto sar corredato di

descrizione, immagini e schema dellimpianto.

Per ogni pubblicazione previsto un approfondimento

tematico: largomento trattato in questo numero La

contabilizzazione del calore: comfort intelligente.

Hanno collaborato:

Sigg. Piero e Cristian Imberti della ditta Gabip

Studio Ing. Visentini & Termoidraulica Bergamini

Anwo Chile

Studio Pitton

Tecnocentro e I.E.S. S.r.l.

EGW

3Complesso residenziale/commerciale

Busto Arsizio (VA) pag. 04

Capannone artigianale

Povegliano Veronese (VR) pag. 08

Residenziale nuova costruzione

Santiago (Cile) pag. 12

Albergo e Residence

Pietra Ligure (SV) pag. 16

Complesso residenziale Il Globo

Savignano sul Rubicone (FC) pag. 22

Nuova costruzione residenziale / commerciale

Sarajevo (Bosnia) pag. 26

Approfondimento

La contabilizzazione del calore: comfort intelligente pag. 30

Indice

4Tipologia edilizia

Complesso residenziale / commerciale

Ubicazione

Via Mazzini Busto Arsizio (VA)

Numero alloggi

67 unit residenziali; 9 unit ad uso commerciale.

Tipologia alloggi

Bilocali, trilocali, trilocali su due livelli, quadrilocali

Numero vani scala

4 (A B C - D).

Piani

5 piani per le scale A B C, 10 piani per la scala D

Progettazione e realizzazione: GABIP S.n.c.Committenza: Valdadige Costruzioni S.p.A.

Generatori di calore: a condensazione, di tipo modulare per installazione allesterno.Scala A BAXI GMC 3 2x45 / gruppo modulare a condensazione da 90 kWScala B BAXI GMC 3 2x45 / gruppo modulare a condensazione da 90 kWScala C BAXI GMC 3 2x45 / gruppo modulare a condensazione da 90 kWScala D BAXI GMC 3 2x85 / gruppo modulare a condensazione da 170 kW

Impianto solare termico: collettori piani abbinati a bollitori ACS a doppia serpentina.Scala A 8 collettori SB25 abbinati ad 1 bollitore a doppia serpentina UB 1500 DCScala B 6 collettori SB25 abbinati ad 1 bollitore a doppia serpentina UB 1000 DCScala C 8 collettori SB25 abbinati ad 1 bollitore a doppia serpentina UB 1500 DC Scala D 16 collettori SB25 abbinati ad 1 bollitore a doppia serpentina UB 2000 DC

Contabilizzazione dei consumi: moduli di contabilizzazione calorie/frigorie Baxi Luna SAT RH e RHG1.

Dati impianto

Climatizzazione integrata Baxi

5Il complesso residenziale Le Residenze un nuovo edificio

progettato pensando alla qualit, situato nel cuore del

centro storico di Busto Arsizio.

La certificazione energetica delledificio, ottenuta in classe A,

una naturale conseguenza di una progettazione innovativa,

che pone particolare attenzione allisolamento termico ed

alla progettazione degli impianti tecnologici.

Un determinante contributo al contenimento dei consumi

energetici infatti rappresentato dalle scelte impiantistiche.

Nel caso specifico si sono previsti quattro impianti

centralizzati, costituiti in modo da rendere indipendenti

le quattro scale in cui suddiviso ledificio. Si sono quindi

installati 4 gruppi modulari a condensazione GMC Baxi,

ciascuno abbinato al relativo impianto solare termico per

la produzione centralizzata dellacqua calda sanitaria e ad

una pompa di calore reversibile aria/acqua. Tale sistema

permette di ottimizzare le efficienze annuali di generazione,

utilizzando la pompa di calore sia per il raffrescamento

estivo sia per il riscaldamento invernale; in questultimo caso

per, la pompa di calore funzioner solo con temperature

esterne superiori a 6 C, quindi in condizioni di lavoro che

consentono un elevato COP. Le caldaie a condensazione,

gestite in cascata, funzionano in riscaldamento solamente al

di sotto dei 6 C, quando lefficienza della pompa di calore si

riduce sensibilmente anche a causa dei cicli di sbrinamento

che inevitabilmente verrebbero attivati con il clima freddo

e umido, tipico della zona di installazione. Le caldaie a

condensazione risultano essere, nel nostro caso, il modo pi

efficiente per riscaldare con basse temperature esterne e

sono state perci dimensionate per coprire il picco massimo

di potenza richiesta per la climatizzazione invernale.

Linstallazione dei gruppi GMC Baxi, ideali per linstallazione

allesterno, ha consentito inoltre di sfruttare appieno

la cubatura utile delledificio, limitando lingombro della

centrale a spazi minimi ricavati in copertura. Lelettronica

evoluta di gestione della cascata si integra perfettamente

con altri generatori di calore, come le pompe di calore

utilizzate in questo caso. In base alle condizioni climatiche, la

scelta della tipologia di generatore che va ad alimentare le

colonne di distribuzione, avviene automaticamente tramite

valvole deviatrici elettriche. Lintegrazione ai bollitori per la

produzione dellacqua calda sanitaria viene invece affidata

sempre alle caldaie a condensazione.

Allinterno dei vari alloggi, in armadi tecnologici

appositamente predisposti, sono stati installati i moduli

di contabilizzazione Baxi nelle tipologie Luna SAT RH

(attacchi idraulici G3/4) o RHG1 (attacchi idraulici G1) a

seconda delle portate necessarie alla climatizzazione degli

ambienti. Ogni satellite dutenza dotato di: una valvola di

zona motorizzata, un filtro a Y ispezionabile e una valvola

di bilanciamento in modo da consentire una regolazione

precisa della portata circolante allinterno di ciascun

impianto.

I dati di consumo vengono centralizzati attraverso una

rete di trasmissione M-BUS a cui sono collegati sia i

contabilizzatori di energia, sia i conta litri acqua calda e

acqua fredda presenti su ciascun satellite dutenza. La rete

termina su un centralizzatore dati dove sono convogliate

tutte e quattro le scale delledificio, permettendo la

memorizzazione dei consumi e la loro consultazione tramite

display LCD. Il centralizzatore poi collegato ad un modem

seriale che consente linvio dei dati direttamente allufficio

dellamministratore di condominio.

Gli appartamenti ad uso residenziale utilizzano come

terminali dimpianto pannelli radianti a pavimento per

6il riscaldamento invernale mentre sono presenti, per il

raffrescamento estivo, dei ventilconvettori installati in

un controsoffitto. Apposite valvole deviatrici elettriche

provvedono alla commutazione per funzionamento estivo o

invernale.

Per i locali ad uso commerciale invece, i terminali

dimpianto sono ventilconvettori a parete, utilizzati sia per il

riscaldamento sia per il raffrescamento.

Limpianto solare termico, progettato per coprire il 50%

del fabbisogno di energia per la produzione dellacqua

calda sanitaria, doveva adeguarsi alle diverse condizioni di

esposizione e inclinazione dei collettori, oltre che alle diverse

caratteristiche di prelievo giornaliero previste per le 4 scale.

Grazie ai diversi tipi di accessori, che assicurano la flessibilit

di installazione su ogni tipo di copertura, stata possibile

linstallazione dei collettori sul tetto a volta metallico per le

scale A-B-C, mentre si sono usati i supporti per tetto piano

per la scala D.

In un impianto cos importante e complesso, per dimensioni

e specifiche di capitolato richieste della committenza, Baxi

riuscita a fornire la miglior soluzione di sistema grazie

alla stretta collaborazione con linstallatore e il progettista.

Lelevata integrazione tra tutti i componenti dellimpianto

ha permesso di coniugare un elevato comfort con costi di

gestione ed esercizio contenuti.

Lintegrazione tra i sistemi e la partnership tra costruttori,

installatori e progettisti sar fondamentale per affrontare le

sempre pi complesse richieste dellimpiantistica moderna.

Centrale scala D: modulo GMC a condensazione, pompa di calore, bollitore ACS da 2000 litri e collettori solari installati sulla parte piana della copertura.

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8Tipologia edilizia

Capannone artigianale

Ubicazione

Povegliano Veronese (VR)

Investire in un raggio di sole

Nonostante gli alti costi per linvestimento iniziale, per i

proprietari che decidono di riqualificare energeticamente

i propri immobili per qualunque destinazione duso essi

siano progettati, limpianto fotovoltaico assicura unelevata

affidabilit, nessuna spesa in esercizio per lacquisto di

energia elettrica e costi di manutenzione assai contenuti.

Limpresa Termoidraulica Bergamini, azienda storica della

provincia di Verona con grande esperienza nellutilizzo delle

fonti rinnovabili, ha deciso di utilizzare la copertura della

propria sede per linstallazione di un campo fotovoltaico di

99,000 kWp.

Progetto esecutivo: Eneri - Energia RinnovabileImpresa Installatrice: Termoidraulica BergaminiTipo di impianto: FotovoltaicoPotenza: 99,000 kWpN moduli: 440 Baxi da 225 WpInverter: 11 Power One PVI-10.0

Dati impianto

9Caratteristiche dellimpianto fotovoltaico

Limpianto fotovoltaico, della potenza nominale di 99,000

kWp, costituito da 440 moduli fotovoltaici in silicio

policristallino Baxi Foton, con potenza nominale di 225

Wp ognuno. I moduli sono stati installati con un angolo di

inclinazione di 30 rispetto allorizzontale ed orientati a

Sud. Tale posizionamento permette di massimizzare la resa

dellimpianto su base annua. Linstallazione poi dei moduli in

orizzontale permette di ridurre al minimo le aree in ombra

dellimpianto stesso grazie ai 3 diodi di by-pass di cui

dotato il modulo.

Il campo fotovoltaico, suddiviso in 22 stringhe collegate a

due a due in parallelo a 11 inverter Power One PVI-10.0

occupa una superficie di circa 1.200 mq.

I moduli fotovoltaici sono stati fissati al tetto tramite staffe e

profili in alluminio dimensionati in modo tale che la superficie

dei moduli risultasse integrata con la lamiera della copertura.

Tale accortezza ha permesso che limpianto risultasse,

ai sensi del Decreto Ministeriale del 19 febbraio 2007

totalmente integrato architettonicamente avendo quindi

diritto allextra incentivo.

Gli inverter sono stati installati in un locale tecnico posto

a fianco delledificio, al fine di garantire unadeguata

protezione alle intemperie e soprattutto allirraggiamento

solare diretto, nonch ad altre fonti di calore. Proprio per

questo motivo si reso necessario il fissaggio a parete

dei dispositivi evitando lallineamento degli stessi: il calore

generato dagli inverter della fila sottostante avrebbe

potuto generare un aumento della temperatura a scapito

degli inverter posizionati nella fila superiore. Nello stesso

locale sono alloggiati anche il trasformatore disolamento,

il contatore dellenergia prodotta (gruppo certificato e

omologato UTF a inserzione semidiretta fornito dallEnel),

e il quadro elettrico generale sul quale viene convogliata

lenergia elettrica prodotta dallimpianto.

Schema funzionale inverter

Limpianto fotovoltaico, terminato ad ottobre 2010, funziona

in regime di scambio sul posto.

La produzione totale annua stimata in circa 101.200 kWh,

10

che considerando il contributo del GSE, porta ad un tempo

di ammortamento del costo dimpianto inferiore agli otto

anni solari.

La manutenzione

Per garantire un corretto funzionamento dellimpianto,

ed altres la resa dellinvestimento, lazienda installatrice

Termoidraulica Bergamini ha predisposto un adeguato

piano di manutenzione che prevede almeno un intervento

di pulizia alla fine della stagione invernale, senza rinunciare

per ad interventi di pulizia aggiuntivi in caso di necessit:

un periodo a scarsa piovosit potrebbe favorire accumuli di

polvere, smog ed escrementi di volatili, diminuendo la resa

dellimpianto stesso, e quindi aumentare i tempi di ritorno

dellinvestimento.

Per i cicli di pulizia verr utilizzata acqua demineralizzata e

prodotti specifici per rallentare i depositi di pulviscolo.

Un ulteriore controllo annuale prevede di verificare

lintegrit delle principali componenti dei moduli, quali il

rivestimento protettivo delle celle, i collegamenti tra cassetta

di giunzione e celle, i connettori, il vetro e la cornice.

Inverter, quadri di campo, stringhe e quadri elettrici, sono

le componenti che richiedono unattenzione maggiore, in

quanto il loro malfunzionamento pu influenzare in modo

significativo il rendimento dellimpianto. La manutenzione

ordinaria in questo caso consiste in controlli visivi esterni

(ricerca di corpi estranei e controllo delleffettiva circolazione

daria) ed interni e verifiche dei valori elettrici, quali prove di

resistenza e impedenza.

Un ulteriore passo per una gestione ancor pi efficiente

dellimpianto rappresentato da un sistema di monitoraggio

in continuo dei principali parametri elettrici.

Tale accortezza consente di intervenire tempestivamente

riducendo sensibilmente il rischio di fermo impianto

ed evitando di vanificare i risultati di redditivit attesi

dallinvestimento fatto.

11

12

Tipologia edilizia

Residenziale nuova costruzione

Ubicazione

Distretto Macul - Santiago (Cile)

Numero alloggi

248

Superficie alloggi

60-120 m

Piani

26 abitabili

Cliente importatore : Anwo ChileProgetto esecutivo: Climatermic S.A. - Anwo ChileDitta installatrice: Climatermic S.A.Committenza: DanacorpPotenza impegnata: 1350 kWGeneratore di calore: 9 x BAXI POWER HT 1.1500 Centrale termica: locale dedicato posizionato sul tetto delledificioFumisteria: scarico singolo per ogni generatoreUtenze: valvole di zona collegate a termostato ambienteDistribuzione: 2 colonne montantiTemperatura colonne: 60CTerminali dimpianto: radiatoriFonti rinnovabili: nessuna

Dati impianto

Soluzioni a condensazione per il Sud America

13

Il complesso Parque uoa un edificio di recente

costruzione, ubicato nellelegante quartiere residenziale di

Macul a Santiago (Cile).

Si tratta di edilizia di pregio rivolta ad unutenza medio-alta

(a completamento della struttura, un giardino comune di

4000 m2 con piscina).

La ditta appaltatrice, sullonda della crescente importanza

data anche in Sud America ai concetti di riduzione delle

emissioni e risparmio energetico, ha optato fin da subito

(prima fra le sue concorrenti) per una soluzione impiantistica

con caldaie a condensazione in cascata.

Questo ha portato a vendere il 95% degli alloggi in soli

100 giorni nonostante la tendenza di mercato che vede,

dopo il terremoto verificatosi lo scorso febbraio, una forte

propensione degli acquirenti soprattutto verso edilizia di

tipo orizzontale.

La soluzione adottata stata quella di un impianto di

riscaldamento centralizzato, con produzione di acqua calda

sanitaria mediante accumuli termici posti al pianterreno per

questioni di sicurezza in caso di eventi sismici, in quanto la

centrale termica ubicata sul tetto (27 piano).

Dalla centrale si dipartono quindi, oltre al circuito

di alimentazione dei bollitori ACS, le due colonne di

distribuzione principali del circuito di riscaldamento, le quali

proprio per lelevata altezza delledificio (e quindi lelevato

valore di pressione statica che si avrebbe ai terminali dei

piani inferiori) sono poi sezionate in corrispondenza del 9

piano mediante uno scambiatore a piastre che alimenta a

sua volta il circuito di riscaldamento dei piani sottostanti

(come si pu vedere dallo schema dimpianto). Il valore

massimo di pressione statica che si ha nei due tratti in cui

divisa ogni colonna montante non supera quindi mai i 5 bar.

Essendo previsto un fabbisogno termico medio di 5,5 kW

per appartamento ne risultato in fase di progettazione un

fabbisogno complessivo di circa 1350 kW. Il carico termico

totale delledificio cos calcolato ha portato alla scelta di

un generatore composto da una cascata di 9 moduli a

condensazione a basamento da 150 kW di potenza nominale

ciascuno. Il cliente ha optato per un frazionamento cos

spinto della potenza totale essenzialmente per aumentare il

pi possibile il valore del rendimento medio stagionale. Dato

infatti il clima non rigido della zona per ottenere questo tipo

di risultato diventa fondamentale il valore minimo del campo

di modulazione del generatore.

Con tale tipo di soluzione inoltre si riduce al massimo il

fattore di rischio per mancata prestazione.

Sia il collettore primario sia il disgiuntore idraulico in questo

caso sono stati dimensionati appositamente per lo specifico

impianto e realizzati ad hoc in cantiere. Si fa notare che, a

causa dellelevato numero di generatori in batteria e della

14

risultante lunghezza dei collettori di mandata e ritorno

del circuito primario, anche in questo caso si preferito

realizzare un circuito idraulico a ritorno inverso in modo

da garantire unequa ripartizione della portata su tutte

le caldaie ed evitare cos fenomeni di sbilanciamento dei

flussi con conseguente rischio di avere alcuni moduli che

lavorassero a portata minore di quella minima necessaria a

smaltire la potenza del bruciatore.

La distribuzione negli appartamenti operata mediante

valvole di zona comandate dal termostato ambiente

dellappartamento stesso. La parte di contabilizzazione dei

consumi energetici rappresentata per ogni utenza da due

contatori volumetrici (uno per il riscaldamento e uno per

lacqua calda sanitaria).

In conclusione, per il mercato cileno, questo uno degli

impianti pi innovativi ad oggi realizzati, non solo da Baxi.

Di conseguenza e sar sicuramente oggetto di unattenta

indagine da parte del cliente in merito alleffettivo risparmio

energetico su base annua conseguente alladozione di

questo tipo di soluzioni. La centrale termica presentata in

breve tempo gi divenuta oltretutto punto di riferimento

nella progettazione impiantistica di edifici simili nellarea

metropolitana di Santiago.

15

16

Tipologia edilizia

Albergo e Residence

Ubicazione

Pietra Ligure (Savona)

Numero alloggi

60 camere e circa 129 posti letto

Caldaia a basamento: 240 kW (caldaia a gas a tiraggio naturale con bruciatore a tappeto)Scambiatore a piastre: 250 kW

Studio Termotecnico: Studio Pitton (Savona)Numero impianti solari: 2

Impianto solare 1:Colettori solari:18 collettori solari BAXI SB25 (2,5 mq / collettore)Tipologia di installazione: installazione su tetto piano con inclinazione a 30, orientamento orizzontale Bollitori solari: 3 bollitori smaltati a singola serpentina da 1000 litri cad.Gruppi di circolaz. solare: 2 gruppi di circolazione collegati in parallelo, con centralina COMFORTDiametri tubazioni solari: tubazioni principali in acciaio inox da (e. 35mm, i. 32 mm)

Impianto solare 2:Collettori solari:14 collettori solari BAXI SB25 (2,5 mq / collettore)Tipologia di installazione: installazione su tetto piano con inclinazione a 30, orientamento orizzontale Bollitori solari: 2 bollitori a doppia serpentina (serie delle due serpentine) da1000 litri cad.Gruppi di circolaz solare: 2 gruppi di circolazione collegati in parallelo, con centralina COMFORTDiametri tubazioni solari: tubazioni principali in acciaio inox da (e. 28 mm, i. 25mm)

Dati impianto esistente

Dati nuovo impianto solare

Il comfort intelligente dal sole

17

Si tratta di un complesso costituito da un Residence e da

un Albergo, strutture che ospitano rispettivamente 33 e 27

camere, per un complessivo di 129 posti letto.

I due edifici distano 50 metri luno dallaltro e sono serviti

dallo stesso impianto termico per la produzione di acqua

calda sanitaria.

Il complesso aperto solo durante i mesi da Aprile a

Settembre, e quindi si richiede allimpianto centralizzato la

sola produzione dellACS.

Limpianto esistente

Limpianto prima dellintervento, era costituito da una

singola caldaia a basamento installata nel locale centrale

termica. Tale generatore tramite uno scambiatore a piastre

provvedeva ai fabbisogni di acqua calda sanitaria del

complesso.

La decisione di aumentare la capienza della struttura, con

conseguente aumento dei fabbisogni di ACS, ha richiesto

linstallazione di un impianto solare, a supporto dellimpianto

esistente, con una funzione di preriscaldo. Determinante

in tale valutazione stata la necessit di contenere sia la

potenza del generatore di calore, sia i consumi di metano.

Per garantire il comfort agli utenti sono stati previsti due

impianti di ricircolo, uno per ogni edificio, alimentati in modo

indipendente. Cos facendo limpianto in grado di fornire

lACS in utenza con tempistiche ridotte in qualsiasi momento

della giornata.

Limpianto dopo lintervento

Come gi detto, laumento del fabbisogno di ACS, ha portato

allinstallazione di un impianto solare termico a supporto

della centrale termica esistente. La potenza della centrale

termica rimasta di 240 kW.

Per garantire la posa di un numero adeguato di collettori

solari, evitando per limiti di spazio linstallazione degli stessi

sulla copertura delle due strutture, si provveduto a creare

una struttura dedicata a terra.

Tale struttura stata costruita nellarea riservata al

parcheggio situata nel mezzo tra il residence e lalbergo. In

questo modo stato realizzato un sostegno di supporto

piano per i collettori solari, in modo da poter disporre

orizzontalmente i collettori in gruppi da due collegati in serie

tra di loro e poi in parallelo con i rimanenti.

Cosi facendo si sono potuti installare i collettori solari con un

orientamento prossimo al SUD con inclinazione a 30, valori

che ottimizzano il funzionamento estivo dellimpianto solare

per avere la massima resa. La disposizione orizzontale dei

collettori ha limitato le zone dombra tra le varie file e ne ha

permesso linstallazione del maggior numero possibile.

La struttura portante ha anche una valenza funzionale

migliorativa per il complesso, in quanto offre, oltre ad un

18

ancoraggio per i collettori solari, dei parcheggi coperti dando

un ulteriore vantaggio alla clientela.

Poich limpianto solare ha dimensioni importanti, si

deciso di spezzarlo in due dorsali, in modo da ottimizzare il

funzionamento sia dal punto di vista idraulico che elettrico.

I due impianti sono collegati tra loro in parallelo, e per

massimizzare la rese e favorire un maggiore scambio termico

tra collettori e bollitori durante le mezze stagioni, per

limpianto con 14 collettori solari e 2 bollitori da 1000 litri,

si deciso di collegare in serie i due scambiatori interni ai

bollitori per avere una potenza di scambio totale di circa

105 kW.

La gestione delle portate del circuito solare stata

garantita, utilizzando per ogni impianto solare due gruppi

di circolazione collegati in parallelo, in modo da vincere le

perdite di carico localizzate e distribuite del circuito solare.

Un attento dimensionamento delle tubazioni solari principali

da 35/32 mm e 28/25 mm e secondarie interrate da 22/20

mm, ha permesso di contenere le perdite di carico e di avere

allinterno del circuito velocit adeguate per consentire

un funzionamento corretto dellimpianto. Per garantire un

corretto flusso di fluido termovettore per il funzionamento

dellimpianto, ogni circolatore solare stato impostato alla

massima velocit tra quelle disponibili allinterno del proprio

campo di lavoro.

La centralina solare permette la gestione elettronica del

circuito, controllando il funzionamento e riducendo gli

sprechi elettrici di energia in quanto fa circolare il fluido

solare solo se i collettori sono in grado di scambiare un

valore minimo di energia solare.

Contestualmente, sul regolatore solare sono state attivate

anche tutte le funzioni di protezione e raffrescamento

dellimpianto a protezione da eventuali picchi di

temperatura, che comunque risultano essere di breve

durata, considerata lelevata richiesta di ACS nei mesi estivi.

In funzione di distanze notevoli tra collettori solari e bollitori,

e visto il loro elevato numero, stato fatto per entrambi

gli impianti solari un circuito di ritorno inverso, in modo

da garantire una distribuzione omogenea delle perdite di

carico in funzione della portata di progetto di 30 litri ora/mq

collettore.

Qualora il solare termico non dovesse soddisfare il

fabbisogno di energia primaria per la produzione del

sanitario, una valvola deviatrice indirizza lacqua sanitaria

preriscaldata dal solare, verso lo scambiatore a piastre

alimentato dalla caldaia a basamento. Questultima andr ad

integrare, secondo quanto necessario, per garantire in ogni

istante la temperatura di acqua calda sanitaria desiderata.

Ogni impianto di ricircolo, infine stato dotato di una

ulteriore valvola deviatrice che in funzione della temperatura

di ritorno del circuito e della temperatura degli accumuli

19

solari, avr il compito di deviare lacqua del ricircolo verso lo scambiatore di caldaia piuttosto che ai bollitori.

La potenza generata dallimpianto solare di circa 60 kW termici. Nellipotesi di funzionamento stagionale dellimpianto nei 5

mesi estivi, i dati stimati dai programmi di calcolo sono:

Energia fornita dallimpianto solare per ACS: 40 MWh

Energia fornita dalla caldaia per integrazione: 18 MWh

Risparmio di Gas metano: 4500 m

Emissioni di C02 evitate: 12.000 kg

Rendimento del sistema: 50%

I dati reali rilevati dalle bollette energetiche riportano, considerando lapertura stagionale della struttura, le seguenti

caratteristiche:

Giorni di funzionamento struttura: 150 / anno (5 mesi estivi)

Risparmio in bolletta rispetto allimpianto obsoleto: 3500 /anno (5 mesi estivi)

Quindi grazie allinstallazione dellimpianto solare centralizzato, la struttura ha visto una riduzione della spesa energetica

stagionale di circa il 30% rispetto allanno precedente.

20

HOTEL Miriam (Savona)

calda

fredda

ricircolo

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calda

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Impianto termico preesistente

20

21

Schema impianto solare

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22

Tipologia edilizia

Complesso residenziale Il Globo

Ubicazione

Via Icaro Savignano sul Rubicone (FC)

Numero alloggi

29 unit residenziali

Tipologia di alloggi

Trilocali e quadrilocali

Progettazione: TecnocentroRealizzazione impianti: I.E.S. SrlCommittenza: Francis Costruzioni Srl

Generatori di calore: a condensazione, di tipo modulare, per installazione in centrale termica. Nr 3 Luna3 System HT MP 1.330 MP.

Impianto solare termico: campo solare composto da 12 collettori piani SB25 abbinati a 3 bollitori da 800 litri, 1 a doppia serpentina e 2 a singola serpentina.

Contabilizzazione dei consumi: moduli di contabilizzazione calorie/frigorie Baxi Luna SAT RPB-MB.

Dati impianto

Ledificio ecosostenibile

23

A Savignano sul Rubicone (FC) stato recentemente ultimato

un complesso residenziale progettato e realizzato secondo i

moderni principi della eco sostenibilit.

La struttura a ferro di cavallo delledificio ha richiesto una

particolare attenzione nella progettazione impiantistica, a

partire dalla scelta del locale da adibire a centrale termica:

questultimo stato posizionato in modo da riuscire

a minimizzare la lunghezza complessiva della rete di

distribuzione, al fine di contenere il pi possibile le perdite

lungo le tubazioni.

Infatti, a fronte dei 29 appartamenti che compongono

ledificio, grazie ad unattenta riduzione di tutte le

dispersioni, e a un corretto orientamento dellimmobile, la

potenza installata per la climatizzazione invernale pari a 99

kW. Risulta pertanto un fabbisogno termico in riscaldamento

e produzione di ACS di poco superiore ai 3 kW per unit

abitativa. Allo stesso modo, per la climatizzazione estiva

stato previsto un unico gruppo frigo della potenza di 80

kW, pi che sufficiente a soddisfare i fabbisogni dellintero

complesso.

La produzione del riscaldamento affidata a 3 generatori a

condensazione Luna3 System HT da 33 kW ognuno, collegati

in cascata e azionati dal regolatore di cascata RVA47.

Tale soluzione, consente una modulazione estremamente

elevata (8%-100% della potenza massima), garantendo

sia il comfort richiesto sia la riduzione dei consumi, di

fatto eliminando il funzionamento on-off delle caldaie a

condensazione. Lutilizzo poi di tutti i generatori sia per il

riscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria,

consente di ripartire equamente le ore lavoro su tutti i

generatori, garantendo continuit di esercizio per entrambi i

servizi.

Per contenere anche i consumi elettrici dellimpianto, sia

le pompe installate in centrale termica, sia i circolatori

allinterno dei generatori a condensazione, sono di tipo

modulante.

La distribuzione del riscaldamento e del condizionamento

ai vari appartamenti avviene tramite due dorsali, ognuna

delle quali dotata di una valvola miscelatrice collegata ad un

regolatore RVA46 per permettere un controllo ancora pi

preciso della temperatura in fase di distribuzione.

Tale accorgimento consente ai moduli a condensazione

di ridurre il funzionamento ad alta temperatura alle sole

richieste di produzione di ACS.

Per ogni unit abitativa stato poi previsto un satellite

dutenza Luna Sat RPB-MB, modulo dotato di circolatore e

di valvola miscelatrice, predisposto per la contabilizzazione

dei consumi per il riscaldamento e il condizionamento,

nonch acqua fredda e acqua calda sanitaria.

Lelettronica a servizio di ogni unit abitativa, consente poi

un ulteriore controllo sulla temperatura di mandata tramite

sonda esterna e sonde ambiente, dispositivi che agiscono

sulla valvola miscelatrice del modulo dutenza, permettendo

il massimo comfort senza sprechi per ogni singolo alloggio.

Tutti i moduli dutenza sono collegati ad una rete di

trasmissione M-BUS, che consente di centralizzare i dati di

consumo, e permette una rapida e funzionale ripartizione

delle spese in base ai consumi effettivi delle singole unit

abitative.

Contestualmente, per contenere i consumi di metano per

la produzione di ACS, stato installato sulla copertura

con inclinazione di 30 rispetto allorizzontale e orientato

a Sud, un campo di 12 collettori solari SB25, connessi

idraulicamente in due rank da 6 collettori cad. I collettori

solari sono poi collegati a due bollitori solari da 800

litri, il primo dei quali include unulteriore serpentina per

lintegrazione della caldaia, mentre il secondo funge da

24

preriscaldo per un secondo bollitore, sempre da 800 litri,

integrato pure questultimo dal generatore a condensazione.

Ladozione di questo tipo di schema, bench pi complessa

in termini costruttivi, ha permesso di massimizzare

lutilizzo dellenergia solare sia in regime invernale che

durante lestate, eliminando il rischio di pericolosi picchi di

temperatura allinterno del circuito solare. Lutilizzo poi del

programma antilegionella programmabile sul regolatore di

centrale, permette uno shock termico periodico allinterno di

tutta la rete di distribuzione di ACS, inclusa la tubazione di

ricircolo.

Limpianto solare termico garantisce una copertura del

fabbisogno di energia per la produzione di acqua calda

sanitaria superiore al 55% su base annua, e consente di

stimare un abbattimento delle emissioni di CO2 di circa

7.000 kg, una riduzione del consumo di metano superiore ai

3.200 m e di conseguenza un risparmio di circa 100,00

per unit abitativa.

A conferma poi della particolare attenzione con cui stato

pensato tale edificio sono state adottate due ulteriori

soluzioni impiantistiche per garantire leco-sostenibilit

della struttura: in copertura, stato installato un impianto

fotovoltaico da 9,80 kWp per la produzione di energia

elettrica sufficiente a coprire i consumi elettrici di tutti i

servizi installati nelle parti comuni delledificio, mentre sotto

la zona verde del complesso stata posata una vasca

di raccolta delle acque piovane, le quali, dopo appositi

trattamenti vengono utilizzate per alimentare gli scarichi

dei WC, garantendo cos un ulteriore risparmio di acqua

potabile, risorsa comunque preziosa e limitata.

Il regolatore di cascata schema di collegamento

24

25

Schema dimpianto

26

Tipologia edilizia

Misto residenziale / commerciale - nuova costruzione

Ubicazione

Sarajevo (Bosnia)

Numero appartamenti

176

Superficie appartamenti

50-90 m

Piani

5

Numero vani scala

Edificio diviso in 5 blocchi indipendenti

Cliente importatore: EGWProgetto esecutivo: EGW Potenza impegnata: 1350kWGeneratore di calore: 9 x BAXI POWER HT 1.1500 Centrale Termica: locale dedicato posizionato sul tetto delledificioFumisteria: scarico singolo per ogni generatoreUtenze: moduli di utenza riscaldamento + ACS (Luna SAT RSP)Distribuzione: 5 colonne montanti (una per ogni blocco)Temperatura colonne: 70CTerminali dimpianto: radiatori in alluminioRinnovabili: sorgente termale (80C circa)

Dati impianto

Obiettivo risparmio energetico a Sarajevo

27

Il complesso Sani Grand City un edificio di recente

costruzione, ubicato nei pressi degli impianti termali del

distretto di Ilida a Sarajevo (Bosnia).

Al pianterreno si pu trovare un centro commerciale, sopra

il quale si sviluppa la parte residenziale vera e propria che

consiste in un edificio a pianta rettangolare di 5 piani con

cortile interno. Limpianto termico di seguito descritto

asservito alla sola parte residenziale.

La prima proposta di Baxi, durante la fase di preventivazione

(gestita in collaborazione con il cliente), stata quella di un

centralizzato puro, quindi con produzione di acqua calda

sanitaria mediante accumuli termici e moduli dutenza solo

riscaldamento, in modo da ridurre la potenza termica che

sarebbe stato necessario installare in centrale.

Data per la presenza della vicina sorgente termale che

la municipalit ha concesso di sfruttare per lintegrazione,

mediante scambiatori a piastre, del fabbisogno energetico

delledificio e data la scelta di radiatori in alluminio quali

terminali dimpianto in appartamento, il cliente ha optato

in fase di progettazione per una soluzione impiantistica pi

semplice che prevedesse la generazione di un unico fluido

termo-vettore ad alta temperatura (70C) che provvedesse

a soddisfare sia il fabbisogno di riscaldamento sia la

produzione di ACS (questultima grazie allo scambiatore

a piastre integrato nel del modulo di utenza). Come

conseguenza di questo tipo di scelta si reso necessario

valutare un opportuno fattore di contemporaneit per

la parte sanitaria in modo da non sovradimensionare

eccessivamente sia il generatore che i diametri della rete

di distribuzione. Visto lelevato numero di appartamenti

(176) si era ipotizzato inizialmente un fattore di circa il

30%. Tenuto conto anche dellapporto esterno dato dalla

sorgente termale, il cliente ha scelto per per la sola

centrale un pi basso coefficiente (circa 11%). Ne risultato

un fabbisogno di circa 1350 kW (rispetto ai circa 900 kW

inizialmente ipotizzati per una soluzione con moduli dutenza

solo riscaldamento). Il carico termico totale delledificio cos

calcolato ha portato quindi alla scelta di un generatore

composto da una cascata di 9 moduli a condensazione a

basamento da 150 kW di potenza nominale ciascuno.

Si fa notare che, a causa dellelevato numero di generatori

in batteria e della risultante lunghezza dei collettori di

mandata e ritorno del circuito primario, si preferito

adottare laccorgimento di realizzare un circuito idraulico a

ritorno inverso in modo da garantire unequa ripartizione

della portata su tutte le caldaie ed evitare cos fenomeni di

sbilanciamento dei flussi con conseguente rischio di avere

alcuni moduli che lavorassero a portata minore di quella

minima necessaria a smaltire la potenza del bruciatore.

Per quanto riguarda i moduli di utenza, si gi menzionato

28

il fatto che essi dovessero avere uno scambiatore a piastre

integrate per la produzione sanitaria come conseguenza

della tipologia impiantistica posta in essere. Oltre a ci,

data la grandezza dellimpianto e il conseguente notevole

sviluppo della rete di distribuzione, per rendere pi agevole

il bilanciamento dellimpianto stesso e per limitare il costo

delle pompe di rilancio delle cinque colonne facenti capo

ai cinque blocchi in cui diviso ledificio, si optato per un

satellite con pompa integrata. La scelta del modulo dutenza,

resa a questo punto univoca, ricaduta sul modello Baxi

Luna SAT RSP.

Per quanto riguarda infine la parte di trasmissione

e raccolta dei dati di consumo, il cliente ha optato

per la realizzazione di una rete wireless avendo gi

sperimentato la bont della soluzione in un altro

impianto simile realizzato lanno precedente presso

la nota localit sciistica di Bjelasnica. Per garantire

la copertura dellintero edificio stato necessario

installare 11 antenne di piano pi unulteriore antenna

dotata di connessione seriale installata vicino alla

portineria, tramite la quale effettuato il download dei

dati di consumo degli appartamenti.

In conclusione, anche se come gi accennato i moduli

di utenza non erano un argomento nuovo per il cliente

Bosniaco, certo la realizzazione di un impianto di

dimensioni cos importanti presuppone comunque

sempre delle valutazioni molto attente.

Ad oggi comunque, ad un anno dal primo avviamento

della centrale (periodo nel quale sia questa che i moduli

di utenza sono stati costantemente monitorati da

parte del cliente) la soluzione si dimostra sicuramente

affidabile ed economicamente in linea con gli obiettivi

di risparmio energetico che si erano prefissati.

28

29

30

Approfondimento

Sempre di pi in questi ultimi tempi si sente parlare di contabilizzazione del calore in relazione ai sistemi di

riscaldamento centralizzati. Il ricorso a questo tipo di soluzione per gli edifici plurifamiliari non di per s una novit.

Con lintroduzione dellobbligo per gli edifici di nuova costruzione di produrre almeno il 50% del fabbisogno di acqua

calda sanitaria da fonti rinnovabili (Decreto Legislativo n192/05 integrato dal Decreto n 311/06), linstallazione di

sistemi centralizzati di riscaldamento e di bollitori centralizzati coadiuvati da pannelli solari termici per la produzione

di acqua calda diventata una consuetudine diffusa, con il conseguente utilizzo di sistemi di contabilizzazione del

calore per i consumi individuali.

In realt dalla fine degli anni ottanta in poi (anche sotto la spinta della Legge 10/91), gli edifici plurifamiliari avevano

fatto ampiamente uso del riscaldamento autonomo, consistente nellinstallazione di una caldaia singola in ogni

unit abitativa. Questa soluzione era ed molto gradita agli utenti in quanto consente una completa autonomia di

gestione dellimpianto di riscaldamento e, cosa da non sottovalutare, una corretta ripartizione delle spese: ciascuno

paga per quello che consuma direttamente alla societ del gas, senza che lamministratore di condominio debba

ricorrere a calcoli complessi.

Evidentemente non sarebbe stato pi possibile dopo quasi 30 anni ritornare al vecchio concetto di impianto

centralizzato senza garantire almeno questi tre fondamentali vantaggi:

Comfort abitativo Autonomia di gestione Corretta ripartizione delle spese in base alleffettivo consumo

La contabilizzazione del calore, importata come concetto (e anche come tecnologia) da paesi del centro/nord Europa

(come Germania, Austria e Danimarca dove obbligatoria per legge gi da pi di quarantanni) coniuga esattamente

i vantaggi di un impianto centralizzato (maggior sicurezza, minore potenza termica installata nelledificio, rendimenti

generalmente pi alti del generatore, riduzione dei costi di manutenzione, grande riduzione delle canne fumarie) con

quelli di un impianto autonomo sopra citati.

Sotto la spinta dapprima del Decreto Legislativo n 551/99 (che obbligava linstallazione di sistemi di

contabilizzazione del calore individuali per le concessioni edilizie rilasciate dopo il 30 giugno del 2000) e poi dei

vari regolamenti tecnici regionali e comunali emanati dopo il 2005, i satelliti dutenza sono oramai diventati una

consuetudine negli edifici plurifamiliari.

La contabilizzazione del calore: comfort intelligente

Introduzione e leggi in materia

31

La contabilizzazione del calore parte integrante dellimpianto di distribuzione del calore di un edificio. Al contrario

di un generatore di calore autonomo, il satellite dutenza altro non che un componente, generalmente passivo

(quindi con nessuno o pochi dispositivi quali valvole o pompe), di quella parte dellimpianto, normalmente composta

da tubi e raccordi, che distribuisce lacqua calda del circuito di riscaldamento in ogni appartamento delledificio.

Il satellite viene di norma posizionato in corrispondenza delle connessioni (chiamate stacchi) tra le colonne di

mandata e ritorno della centrale termica e la mandata/ritorno di ogni singolo appartamento. In questa posizione,

il contabilizzatore pu calcolare, moltiplicando la differenza di temperatura tra la mandata calda in ingresso ed il

ritorno pi freddo in uscita dallabitazione, per la portata dacqua di passaggio, lenergia termica effettivamente

consumata. La misura della portata dacqua viene generalmente realizzata grazie allutilizzo di una piccola turbina,

lambita dal flusso dacqua, la cui velocit misurata da unelettronica presente allinterno del contabilizzatore. Una

misura pi accurata pu essere realizzata grazie allutilizzo di componenti ad ultrasuoni, per il momento ancora

troppo costosi per essere utilizzati su vasta scala.

Alloggiati allinterno del satellite dutenza trovano spazio i vari componenti costitutivi del prodotto, vale a dire il

contabilizzatore, la valvola di apertura/chiusura, la parte idraulica ed elettronica, eventuali contalitri opzionali per

acqua calda e acqua fredda.

Nonostante la frammentazione della domanda, lofferta BAXI incontra

le esigenze di servizio e di prestazioni richieste dagli utilizzatori con i seguenti modelli:

Luna Sat RC

Modelli basic

Satelliti dutenza dedicati al solo riscaldamento

con il minimo indispensabile integrato allinterno

(contabilizzatore, valvola di apertura/chiusura, valvola

di bilanciamento, filtro e possibilit di alloggiare due

o, al massimo, tre contalitri). Questi modelli hanno

il vantaggio di essere molto compatti ed integrati,

non hanno elettronica di controllo e vengono

preferibilmente installati in edifici plurifamiliari con un

gran numero di appartamenti.

Descrizione della contabilizzazione

Tipologia di satelliti dutenza

32

Modelli con produzione di acqua calda sanitaria

Satelliti equipaggiati con uno scambiatore a piastre

o che hanno la possibilit di riscaldare un piccolo

bollitore (interno integrato oppure esterno al satellite)

grazie al quale producono acqua calda sanitaria;

possono o meno essere dotati di elettronica di

controllo ma hanno sempre a bordo una valvola

miscelatrice (elettrica o termostatica) per controllare

la temperatura di erogazione dellacqua calda per

uso sanitario. Questo tipo di prodotto, largamente

utilizzato fino a qualche anno fa, oggi meno presente

sul mercato, da quando diventata obbligatoria la

produzione di acqua calda sanitaria per almeno il

50% da fonti rinnovabili. Questo ha significato luso

sempre pi frequente di collettori solari condominiali e

di bollitori centralizzati per la distribuzione dellacqua

calda negli appartamenti, relegando questo modello

in ambiti molto pi di nicchia oppure in contesti di

teleriscaldamento.

Modelli con pilotaggio di zone a diversa temperatura

Sono modelli installati generalmente in contesti

abitativi residenziali di fascia medio/alta che hanno la

possibilit di controllare la temperatura di mandata sia

per una zona miscelata servita per esempio da impianti

a pavimento, sia per una zona cosiddetta diretta

servita da radiatori di integrazione.

Luna Sat RSP

Luna Sat R2Z

33

Modelli per la contabilizzazione del riscaldamento e del raffrescamento

E una nicchia di mercato che comincia a farsi interessante. Dal punto di vista dei satelliti dutenza, il raffrescamento

pu essere contemplato nelle seguenti casistiche:

caso in cui limpianto a pavimento utilizzato dinverno per il riscaldamento e destate per il raffrescamento. In questo caso il contabilizzatore sar unico e lo stesso circuito di mandata / ritorno del satellite servir per entrambe

le modalit.

caso in cui gli impianti siano completamente separati per cui saranno necessari due contabilizzatori (uno per il riscaldamento e uno per il raffrescamento), due mandate e due ritorni. Tipico caso in cui si utilizzano dispositivi

radianti diversi per estate ed inverno (fan coil per raffrescamento e radiatori per il riscaldamento).

Su queste tipologie possono innestarsi quantit, anche molto elevate, di varianti: posizione degli attacchi idraulici,

diametro delle tubazioni idrauliche, presenza di pompa, presenza di collettore di distribuzione, presenza di una

separazione idraulica, etc...

Data la grande variet di modelli e produttori presenti sul mercato, sar necessario, da parte del costruttore o del

termotecnico, avere particolare cura nella scelta del modello da installare, considerando sia il livello del comfort

abitativo che si vuole ottenere in rapporto sia alle scelte progettuali della centrale termica sia dellintero sistema di

distribuzione del calore.

Prima di passare oltre con la trattazione, opportuno spiegare pi approfonditamente alcune scelte progettuali e di

componentistica inerenti i moduli dutenza BAXI.

Partiamo dalla valvola di apertura/chiusura.

Questo componente al tempo stesso concettualmente molto semplice, ma fondamentale per il buon funzionamento

del prodotto. In un certo senso potremmo dire che paragonabile al bruciatore di una caldaia autonoma, infatti ha il

compito di aprire o chiudere il riscaldamento dellabitazione in caso di richiesta da parte del termostato. E dotata

di motore elettrico (da 220V o 24 V AC in genere) ed quindi importante che sia molto affidabile, in quanto dovr

garantire un elevato numero di aperture/chiusure evitando trafilamenti o bloccaggi. Il tempo di apertura/chiusura

dovr essere molto veloce in caso di presenza di uno scambiatore a piastre per la generazione di acqua calda

Componenti caratterizzanti i satelliti dutenza

Luna Sat R2H

34

istantanea, onde evitare inutili attese allutente.

La valvola pu essere a due o a tre vie (oppure a due vie con by-pass). Anche questo aspetto va ponderato

attentamente, infatti le valvole a tre vie consentono lutilizzo di pompe di rilancio a portata costante, ma vanno

ben valutate le portate complessive dei by-pass sulla stessa colonna per non avere salti di portata troppo alti nel

satellite in caso di variazione del carico termico sulla stessa colonna. Lutilizzo, invece, di valvole a due vie (in questo

caso le pompe di rilancio potranno essere a portata variabile) consente di avere meno acqua in circolo sulla colonna

(meno consumi di energia termica) e temperature di ritorno pi fredde (che possono favorire il ricorso alle caldaie a

condensazione).

Altro componente molto importante il circolatore, ove presente, oppure, in sostituzione, la valvola di bilanciamento.

Il circolatore una soluzione pi costosa e dispendiosa in termini di consumo energetico, in quanto elemento

ausiliario alimentato a tensione di rete, ma consente di rendere indipendenti le varie unit abitative del condominio

da un punto di vista idraulico. Questo comporta la possibilit, per esempio, di adottare nello stesso impianto, tipi di

terminali diversi quali radiatori, ventilconvettori o pannelli radianti, senza timore di squilibri dal punto vista idraulico.

Lutilizzo della valvola di bilanciamento necessita invece di una corretta messa a punto dellimpianto complessivo

delledificio dal punto di vista idraulico, per evitare interferenze e disturbi.

Se il satellite dutenza destinato anche alla produzione di acqua

calda sanitaria istantanea, allora sar dotato sicuramente di

scambiatore a piastre. Ricordiamo solo per completezza che il

dimensionamento dello scambiatore deve essere congruo allutilizzo

che ne viene fatto. Questo vuol dire che non basta la sola potenza

di scambio dichiarata dello scambiatore per garantire che quella

potenza verr sempre e regolarmente fornita nello scambio termico.

Bisogner conseguentemente tenere conto anche delle condizioni

di utilizzo (temperatura del circuito primario, temperatura di

ingresso dellacqua fredda e portate nello scambiatore). Ad esempio,

uno scambiatore a piastre da 40 kW potr fornire una potenza

di scambio (e quindi una temperatura di acqua calda sanitaria

erogata) molto diversa, a parit di portate, se il circuito primario di

riscaldamento ad una temperatura di 75C (tipiche dellutilizzo di

una caldaia tradizionale) oppure a 55 60C (tipiche dellutilizzo di

un generatore a condensazione).

Tra gli altri componenti che vanno a formare lidraulica di un satellite dutenza, solitamente meno citati ma non per

questo meno importanti, vanno ricordati :

- la valvola di sfogo aria, indispensabile per evitare rumorosit nellimpianto dovute alla presenza di aria nel circuito.

Tale dispositivo pu essere manuale o automatico, ma va ricordato che la disaerazione dellimpianto unoperazione

che va assolutamente eseguita.

- Il filtro ispezionabile in ingresso dalla colonna montante necessario, per intercettare le impurit che potrebbero

danneggiare od ostruire i passaggi sul contabilizzatore e su valvole e scambiatori a piastre eventualmente presenti.

Scambiatore sanitario a piastre in acciaio inox da 35 kW

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Da un punto di vista pi tecnico bisogna considerare che i satelliti dutenza sono parte integrante del sistema di

distribuzione del calore e di conseguenza sono anche strettamente legati al generatore. Di fatto, una corretta

progettazione dellimpianto termico dovr tener conto del modello di satellite utilizzato, ed in relazione ad esso

(ricordiamo che, proprio perch parte del sistema di distribuzione, molto importante valutare le perdite di carico

generate da questi prodotti) provvedere alla corretta scelta delle pompe di rilancio e dellintero sistema di colonne

montanti per il trasporto del fluido termovettore.

A seconda che il modulo dutenza utilizzato sia dotato di circolatore o di valvola di bilanciamento, oppure se

la valvola di apertura sia a due vie o tre vie (by-pass), le scelte impiantistiche dovranno essere diverse, ed il

dimensionamento delle pompe di rilancio correttamente valutato per evitare che nelledificio possano esserci

appartamenti serviti con pressioni differenziali (e quindi portate) troppo elevate, ed altri che, per contro, abbiano

pressioni differenziali troppo basse, portando cos a malfunzionamenti riscontrabili in minor comfort ambientale e

prestazioni del prodotto insufficienti.

Grande cura va quindi posta nella prima accensione dellimpianto centralizzato delledificio: in questo caso, il sistema

su cui verificare la funzionalit non il singolo appartamento, come nel caso di installazione di una caldaia domestica

autonoma, bens lintero edificio comprensivo di tutte le abitazioni. Solo cos si riuscir a bilanciare in modo ottimale il

sistema garantendo a tutti il corretto livello di prestazioni e comfort.

Dopo avere parlato delle particolarit legate al progetto idraulico di un sistema centralizzato contabilizzato,

analizziamo il componente pi rappresentativo di questi prodotti, vale a dire il contabilizzatore di calorie/frigorie.

Di tale componente abbiamo gi accennato sopra. Questo contabilizzatore dotato allinterno di unelettronica in

grado di calcolare lenergia utilizzata per il riscaldamento (od il raffrescamento), misurando secondo per secondo la

portata dacqua assieme alla differenza di temperatura dalla mandata e il ritorno del singolo appartamento.

Obbligatoriamente deve essere dotato di certificazione MID, identificabile con il simbolo riportante CEM che indica

che il dispositivo conforme alla Direttiva Europea per gli strumenti di misura.

Lenergia visualizzabile sul display cos come tanti altri parametri, quali la portata istantanea, eventuali codici di

errore, valori massimi raggiunti, e soprattutto fino a 14 dati di consumo dei mesi precedenti, memorizzati alla fine di

ogni mese in modo automatico.

Nel complesso quindi un dispositivo semplice nellutilizzo ma nel contempo tecnologicamente avanzato da poter

essere utilizzato senza problemi negli impianti centralizzati di nuova concezione.

Sistemi di trasmissione dati Per un sistema di riscaldamento (ed eventualmente condizionamento) centralizzato con contabilizzazione,

fondamentale che i dati di consumo siano trasmessi allamministrazione del condominio in modo assolutamente

automatico.

In termini di costi, sarebbe infatti improponibile avere un sistema con lettura diretta dei contabilizzatori di ciascun

appartamento da parte di personale dedicato.

Ad oggi i sistemi di trasmissione dati su cui si basano praticamente tutti gli impianti centralizzati sono due: uno si

basa su un protocollo a radiofrequenza (wireless), laltro invece basato su un bus di trasmissione (il cosiddetto

M-BUS) fisicamente costituito da due cavi che collegano tutti i contabilizzatori presenti nel sistema ed unUnit

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Centrale di raccolta dati solitamente posizionata in centrale termica.

Attualmente il pi diffuso il sistema M-BUS, principalmente perch fino a pochissimo tempo fa la maggior parte

dei produttori di dispositivi di contabilizzazione non aveva ancora sviluppato sistemi a radiofrequenza. Tale sistema

per, pur essendo oramai molto consolidato, ha lo svantaggio di dover prevedere il cablaggio dellintero edificio

per collegare tra loro tutti i contabilizzatori, e necessita della presenza di un convertitore di protocollo (da M-BUS a

seriale) e di un centralizzatore dati allinterno delledificio, per la raccolta periodica dei dati di consumo. A parit di

prestazioni, quindi, tale sistema risulta proprio per questo generalmente pi costoso.

La soluzione a radiofrequenza varia in genere da produttore a produttore. Quella adottata da BAXI basata sul

sistema SIEMENS. Tale soluzione molto semplice: ogni contabilizzatore, automaticamente sincronizzato con

tutti gli altri presenti nelledificio, in grado di trasmettere i propri dati di consumo circa 6 volte al giorno per una

durata di pochi millisecondi. Tali dati vengono ricevuti da unantenna in prossimit ed immagazzinati nella memoria

dellantenna. Ogni antenna pu raccogliere i dati di trasmissione di numerosi contabilizzatori, e trasmetterli alle altre

antenne presenti nelledificio. Tutte le antenne formano un network di cui ciascun nodo (antenna) contiene, in modo

ridondante, i dati di consumo dellintero condominio: ci garantisce la trasmissione dei dati anche in caso di rottura

di qualche antenna. Lantenna che funge da concentratore (cosiddetta antenna Gateway) provvede a trasmettere

(via scheda telefonica GSM o via seriale) i dati allamministratore del condominio, che pu scegliere di riceverli

comodamente sul computer di casa o di prelevarli, via collegamento seriale con lantenna Gateway, recandosi sul posto.

Schema esemplificativo di trasmissione M-BUS

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La ripartizione dei consumi Legata strettamente alle problematiche della contabilizzazione la cosiddetta ripartizione dei consumi. Il

riscaldamento autonomo garantiva il pagamento di quanto si era consumato effettivamente e non si doveva ripartire

il costo del riscaldamento con gli altri condomini. Ora, questo vantaggio, deve poter essere garantito anche dai

nuovi impianti centralizzati: la contabilizzazione del calore serve appunto a ripartire correttamente le spese tra

i condomini in base alleffettivo consumo e non alla propriet. Da qui deriva la necessit di considerare i satelliti

dutenza non solo come prodotto in s o come dispositivo idraulico da installare su unabitazione, ma la visone deve

essere ampliata in quanto vi tutta una serie di servizi da fornire allamministratore di condominio, o alle societ di

gestione calore che gestiscono le centrali termiche degli edifici plurifamiliari. Tali servizi comprendono la rilevazione

dei dati di consumo da ogni abitazione, e la relativa ripartizione in costi da attribuire a ciascun condomino.

Possiamo affermare, quindi, che la corretta ripartizione delle spese sta alla base di questo tipo di prodotti ed parte

fondamentale nel determinare la soddisfazione degli utenti nel riscaldamento centralizzato.

Lattribuzione dei consumi e delle spese non una cosa semplice, pu essere fatta in modi diversi ed esiste persino

una norma, la UNI 10200, che fornisce le indicazioni e i principi per la ripartizione delle spese in funzione dei

consumi di calore di ogni utenza. Tale norma puramente consultiva e non ha carattere di obbligatoriet, ma

comunque testimonia il fatto che questa attivit considerata con molta attenzione.

La norma in alcune parti risulta un po complessa, e in pratica divide le spese in una quota fissa (comprendente

le spese di conduzione, manutenzione ordinaria e gestione amministrativa) da ripartire in millesimi di propriet,

ed in una quota variabile (combustibile, energia elettrica al servizio dellimpianto) da ripartire in base al consumo

individuale. Viene ricavato il costo unitario del calore disponibile alluscita della caldaia che viene moltiplicato per il

consumo.

Nella grande maggioranza dei casi viene invece utilizzato un metodo empirico. In questo caso tutte le spese relative

allimpianto di riscaldamento, ovvero spese gestionali (conduzione, manutenzione ordinaria, gestione amministrativa)

e spese di esercizio (combustibile, energia elettrica a servizio del riscaldamento), vengono accorpate in un unica voce

e la suddivisione viene cos effettuata:

quota fissa: pari ad una percentuale fissa della spesa totale (normalmente compresa fra il 30% ed il 50%). Questa quota viene poi ripartita fra i condomini in funzione delle quote millesimali di propriet;

quota a consumo: la parte rimanente della spesa, che viene poi ripartita in parti proporzionali al consumo individuale misurato.

Esistono societ di servizi che si occupano di acquisire i dati di consumo e redigere le fatture agli amministratori.

BAXI ha scelto, invece, di mettere on line sul sito web raggiungibile da qualsiasi computer connesso in rete, un

package software di servizio, chiamato EasySAT, attraverso il quale lamministratore di condominio pu assegnare

i contabilizzatori alle varie abitazioni costituenti il condominio, rilevare automaticamente e mensilmente i dati dei

contabilizzatori (in caso di sistema a radiofrequenza con antenna GSM) oppure trasmettere (upload) il file dei dati di

consumo rilevati al programma, e quindi calcolare automaticamente le quote spettanti a ciascun condomino.

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Esempio di impianto contabilizzato Per concludere, nella figura sottostante raffigurato un possibile esempio di impianto centralizzato contabilizzato

su un edificio di nuova costruzione. Limpianto costituito da un generatore di calore a condensazione, un bollitore

centralizzato assistito anche da collettori solari termici e da satelliti dutenza a servizio di impianti radianti a

pavimento. In questo caso ricordiamo che dovr essere misurata, attraverso lutilizzo di un contabilizzatore di calore

appositamente interposto tra il generatore e il bollitore, anche lenergia termica usata dalla caldaia per caricare

termicamente il bollitore qualora non sia sufficiente quella fornita dai collettori solari. Il costo di questa energia verr

poi ripartita in base ai consumi di acqua calda sanitaria nelle singole unit abitative.

Esempio di sistema integrato centralizzato BAXI composto da caldaia a condensazione per il solo riscaldamento abbinata ad un sistema solare per la produzione di ACS, con contabilizzazione in ogni appartamento e generazione di energia elettrica condominiale mediante campo di collettori fotovoltaici.

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QualitAmbienteSicurezzaISO

900

1 - I

SO 14001 - OHSA

S 18001

QualitAmbienteSicurezza

sono gli obiettivi strategici di Baxi, e le certificazioni ottenute garantiscono

losservanza delle specifiche regolamentazioni

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